De Zonnige Woonst
9 koopappartementen - Slangstraat 20 - 9220 Hammeeditie september 2019
InfoBouwheer
Architect
Aannemer
Stabiliteit& technieken
EPB
Veiligheidscoördinatie
Verkoop
SHM De Zonnige Woonst cvbaRozenhoed 19220 Hamme
Kris CornelisCesar De Golspark 199220 Hamme
Everaert - Cooreman NVKruisstraat 129290 Overmere
Ingenieursbedrijf Fraeye & PartnersAntwerpsesteenweg 5879040 Sint-Amandsberg
AVG ConsultingBiezestraat 689220 Hamme
AVG ConsultingBiezestraat 689220 Hamme
SHM De Zonnige WoonstJonas [email protected] - 470 471Rozenhoed 19220 Hamme
1
Sociale koopappartementenSlangstraat 20
SPOORWEGSTRAAT
GASMETERSTRAAT
REUZEW
EG
KONING
OSSCHA
ERTHO
EK
BAAN
TJE
BAANTJ
E
NIJVERHEIDSTRAAT
STATION
SSTRAAT
BRUG
STRA
AT
HOOGSTRAAT
GEEM
STRA
AT
AARTST
RAAT
GUILL
AUME
STRA
AT
DE RING
BAREELSTRAAT
MUSEUMSTRAAT
SINT-JANSSTRAAT
A. VA
N DE
VELD
ESTR
AAT
STRIJDERSLAAN
JEF
DE B
OECK
LAAN
CLEMENT ROTTIERSSTRAAT
HENDRIK C. VAN DER LELYSTRAAT
SPOORWEGSTRA
AT
VLIERKO
UTER
JAGER
STRA
ATSCHOOLSTRAAT
HAMME
MEULENBROEKSTRAAT
DURMESTRAAT
VELDSTRAAT
VELDSTRAAT
NOOR
DSTR
AAT
ROODKRUISSTRAAT DRAPSTRAAT
DRA
PSTR
AAT
LOYS
TRAA
T
LOYS
TRAA
T
HOSPITA
ALSTRAAT
TWEE
BRUG
GEN-
PLEIN
SPOR
TPLE
INST
RAAT
VERBINDINGSSTRAAT
DAMP
UTST
RAAT
WESTSTRAAT
KAPELLESTRAATACH
TERT
HOF
KLEINH
ULST
HOFTERBOSSEN
HOFT
ERBO
SSEN
RIJBEKESTR.MAN
DEMAKE
RSTRAA
T
BUNTSTRAAT
MAR
KTPL
EIN
PEPERSTR.NIEUWSTRAAT
PLEZ
ANTS
TRAA
T
LEOPOLD III-LAAN
KOERSP
LEINSTR
AAT
GROENE
BOOMG
AARDST
RAAT
BREMSTRAAT
BREMSTRAAT
RIETSTRAAT
ALBERTPLEIN
KAALDRIES
MEULENBROEKSTRAAT
TRANSVAAL
NIEUWELAAN
DIJKSTRAAT
DE RING
SLAN
GSTR
AAT
DAM
STRA
AT
DAMSTRAAT
SLANGSTRAAT
KLEI
NE
GASM
ETER
STR.
KANU
NNIK
DE M
EYER
LAANM
OLEN
AARS
DREE
F
JULES VINCARTPARK
ROZEN
HO
ED
DAMP
UTST
RAAT
KON. ASTRIDLAAN
N41
De
nder
mon
de
Sint-Niklaas
€
€
€
€
€
€
€
€
BUSHALTE
SUPERMARKT
SCHOOL
BANK
DOKTER
APOTHEEK
GEMEENTEHUIS
KERK
BIBKLIOTHEEK
POLITIE
BPOST
N
2
Ligging
3
InplantingN
Slan
gstr
aat16
1
15
2
14
3
13
4
12
5
11
6
10
7
9
8
bezo
eker
s
4
Voorgevel
5
Achtergevel
6
Appartement 1
TRAP
LIFT
METERSGAS
TELLERSELEKTR.WATERtel/distr.
BUGGY-BERGING
techniekenLIFT
INKOM
SAS
GEMEENSCHAPPELIJKE HAL
LEEFRUIMTEopp : 36.96m²
KAMER 1opp : 12.65m²
TOILETopp :1.35m²
INKOM app.1opp : 4.71m²
HALopp : 5.23m²
KAMER 2opp : 8.84m²
BERGINGopp : 4.68m²
BADKAMERopp : 5.40m²
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
TERRAS EN TUIN
TRAP
LIFT
METERSGAS
TELLERSELEKTR.WATERtel/distr.
BUGGY-BERGING
techniekenLIFT
INKOM
SAS
GEMEENSCHAPPELIJKE HAL
LEEFRUIMTEopp : 36.96m²
KAMER 1opp : 12.65m²
TOILETopp :1.35m²
INKOM app.1opp : 4.71m²
HALopp : 5.23m²
KAMER 2opp : 8.84m²
BERGINGopp : 4.68m²
BADKAMERopp : 5.40m²
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
TERRAS EN TUIN
• Slangstraat 20/1 • gelijkvloers links• app. met 2 slaapkamers• netto oppervlakte 79,82m2• prijs incl. autostaanplaatsen
7-8
VERKOCHT
7
Appartement 2
BERGINGopp : 4.49m²
KAMER 1opp : 13.43m²
LEEFRUIMTEopp : 29.64m²
KEUKENopp :5.88m²
BADKAMERopp : 4.76m²
KAMER 2opp : 8.21m²
TOILETopp :1.35m²
INKOM app.2opp : 2.37m²
HALopp : 4.54m²
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
TERRAS EN TUIN
BERGINGopp : 4.49m²
KAMER 1opp : 13.43m²
LEEFRUIMTEopp : 29.64m²
KEUKENopp :5.88m²
BADKAMERopp : 4.76m²
KAMER 2opp : 8.21m²
TOILETopp :1.35m²
INKOM app.2opp : 2.37m²
HALopp : 4.54m²
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
TERRAS EN TUIN
• Slangstraat 20/2• gelijkvloers rechts• app. met 2 slaapkamers• netto oppervlakte 74,67m2• prijs incl. autostaanplaatsen
9-10
204.300,00 EURexcl. btw en afwerking*
* afwerking, zie pagina 16
8
Appartement 3
TRAP
LIFT
TRAPHAL
BERGINGopp : 5.35m²
BADKAMERopp : 4.68m²
INKOM app.3opp : 4.57m²
KAMER 1opp : 12.11m²
TOILETopp :1.35m²
BERGINGopp : 3.06m²
LEEFRUIMTEopp : 24.71m²
HALopp : 4.99m²
BADKAMERopp : 5.40m²
GEMEENSCHAPPELIJKE HAL
KAMER 2opp : 8.84m²
KAMER 1opp : 12.65m²
KEUKENopp : 4.71m²
KEUKENopp :5.60m²
INKOM app.4opp : 1.85m²
TOILETopp :1.35m²
LEEFRUIMTEopp : 26.82m²
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
TRAP
LIFT
TRAPHAL
BERGINGopp : 5.35m²
BADKAMERopp : 4.68m²
INKOM app.3opp : 4.57m²
KAMER 1opp : 12.11m²
TOILETopp :1.35m²
BERGINGopp : 3.06m²
LEEFRUIMTEopp : 24.71m²
HALopp : 4.99m²
BADKAMERopp : 5.40m²
GEMEENSCHAPPELIJKE HAL
KAMER 2opp : 8.84m²
KAMER 1opp : 12.65m²
KEUKENopp : 4.71m²
KEUKENopp :5.60m²
INKOM app.4opp : 1.85m²
TOILETopp :1.35m²
LEEFRUIMTEopp : 26.82m²
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
• Slangstraat 20/11• 1e verdieping links voor• app. met 2 slaapkamers• netto oppervlakte 72,85m2• prijs incl. autostaanplaatsen
5-6
174.600,00 EURexcl. btw en afwerking*
* afwerking, zie pagina 16
9
Appartement 4
TRAP
LIFT
TRAPHAL
BERGINGopp : 5.35m²
BADKAMERopp : 4.68m²
INKOM app.3opp : 4.57m²
KAMER 1opp : 12.11m²
TOILETopp :1.35m²
BERGINGopp : 3.06m²
LEEFRUIMTEopp : 24.71m²
HALopp : 4.99m²
BADKAMERopp : 5.40m²
GEMEENSCHAPPELIJKE HAL
KAMER 2opp : 8.84m²
KAMER 1opp : 12.65m²
KEUKENopp : 4.71m²
KEUKENopp :5.60m²
INKOM app.4opp : 1.85m²
TOILETopp :1.35m²
LEEFRUIMTEopp : 26.82m²
ACHTERGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
dakvlakraamrookevacuatie
114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
dakvlakraam55x98cm
TRAP
LIFT
TRAPHAL
BERGINGopp : 5.35m²
BADKAMERopp : 4.68m²
INKOM app.3opp : 4.57m²
KAMER 1opp : 12.11m²
TOILETopp :1.35m²
BERGINGopp : 3.06m²
LEEFRUIMTEopp : 24.71m²
HALopp : 4.99m²
BADKAMERopp : 5.40m²
GEMEENSCHAPPELIJKE HAL
KAMER 2opp : 8.84m²
KAMER 1opp : 12.65m²
KEUKENopp : 4.71m²
KEUKENopp :5.60m²
INKOM app.4opp : 1.85m²
TOILETopp :1.35m²
LEEFRUIMTEopp : 26.82m²
ACHTERGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
dakvlakraamrookevacuatie
114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
dakvlakraam55x98cm
• Slangstraat 20/12• 1e verdieping links achter• app. met 1 slaapkamer• netto oppervlakte 55,19m2• prijs incl. autostaanplaats 4
* afwerking, zie pagina 16
VERKOCHT
10
Appartement 5• Slangstraat 20/13 • 1e en 2e verdieping rechts voor• duplex met 1 slaapkamer• netto oppervlakte 59,86m2• prijs incl. autostaanplaats 11
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
LEEFRUIMTEopp : 24.04m²
BERGINGopp : 3.54m²
KEUKENopp : 5.95m²
TOILETopp :1.17m²
INKOM app.5opp : 4.75m²
BADKAMERopp : 4.07m²
KEUKENopp :5.88m²
KAMER 1opp : 12.40m²
INKOM app.6opp : 2.25m²
BERGINGopp : 5.91m²
TOILETopp :1.18m²
BADKAMERopp : 4.44m²
LEEFRUIMTEopp : 24.14m²
DRESSING (bij KAMER)opp : 6.23m²
KAMER 1opp : 9.83m²
+ 6.23m² (dressing)= TOTAAL 16.06m²
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
LEEFRUIMTEopp : 24.04m²
BERGINGopp : 3.54m²
KEUKENopp : 5.95m²
TOILETopp :1.17m²
INKOM app.5opp : 4.75m²
BADKAMERopp : 4.07m²
KEUKENopp :5.88m²
KAMER 1opp : 12.40m²
INKOM app.6opp : 2.25m²
BERGINGopp : 5.91m²
TOILETopp :1.18m²
BADKAMERopp : 4.44m²
LEEFRUIMTEopp : 24.14m²
DRESSING (bij KAMER)opp : 6.23m²
KAMER 1opp : 9.83m²
+ 6.23m² (dressing)= TOTAAL 16.06m²
149.100,00 EURexcl. btw en afwerking*
* afwerking, zie pagina 16
11
Appartement 6
ACHTERGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
dakvlakraamrookevacuatie
114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
dakvlakraam55x98cm
LEEFRUIMTEopp : 24.04m²
BERGINGopp : 3.54m²
KEUKENopp : 5.95m²
TOILETopp :1.17m²
INKOM app.5opp : 4.75m²
BADKAMERopp : 4.07m²
KEUKENopp :5.88m²
KAMER 1opp : 12.40m²
INKOM app.6opp : 2.25m²
BERGINGopp : 5.91m²
TOILETopp :1.18m²
BADKAMERopp : 4.44m²
LEEFRUIMTEopp : 24.14m²
DRESSING (bij KAMER)opp : 6.23m²
ACHTERGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
dakvlakraamrookevacuatie
114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
dakvlakraam55x98cm
LEEFRUIMTEopp : 24.04m²
BERGINGopp : 3.54m²
KEUKENopp : 5.95m²
TOILETopp :1.17m²
INKOM app.5opp : 4.75m²
BADKAMERopp : 4.07m²
KEUKENopp :5.88m²
KAMER 1opp : 12.40m²
INKOM app.6opp : 2.25m²
BERGINGopp : 5.91m²
TOILETopp :1.18m²
BADKAMERopp : 4.44m²
LEEFRUIMTEopp : 24.14m²
DRESSING (bij KAMER)opp : 6.23m²
• Slangstraat 20/14 • 1e verdieping rechts achter• app. met 1 slaapkamer• netto oppervlakte 55,92m2• prijs incl. autostaanplaats 12
* afwerking, zie pagina 16
VERKOCHT
12
Appartement 7
BERGINGopp : 4.52m²
INKOM app.7opp : 2.09m²
TOILETopp :1.35m²
LEEFRUIMTEopp : 30.55m²
KEUKENopp : 5.50m²
TOILETopp :1.35m²
LEEFRUIMTEopp : 26.82m²
hoogte 200cm
hoogte 150cm
hoogte 150cmhoogte 200cm
hoogte 200cmhoogte 150cm
KAMER 2opp : 9.23m²
HALopp : 1.68m²
KAMER 1opp : 12.44m²
BADKAMERopp : 5.44m²
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
VOORGEVEL
• Slangstraat 20/21 • 2e en 3e verdieping links• duplex met 2 slaapkamers• netto oppervlakte 72,80m2• prijs incl. autostaanplaatsen
2-3
VERKOCHT
13
LIFT
TRAPHAL
BERGINGopp : 4.52m²
BERGINGopp : 4.49m²
TOILETopp :1.35m²
INKOM app.9opp : 2.52m²
INKOM app.7opp : 2.09m²
TOILETopp :1.35m²
BERGINGopp : 5.35m²
INKOM app.8opp : 1.85m²
TOILETopp :1.35m²
GEMEENSCHAPPELIJKE HAL
KEUKENopp :5.60m²
LEEFRUIMTEopp : 26.82m²
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
hoogte 200cm
hoogte 150cm
hoogte 150cm
hoogte 200cm
hoogte 200cmhoogte 150cm
BADKAMERopp : 5.44m²
BADKAMERopp : 4.56m²
HALopp : 2.32m²
KAMER 1opp : 12.62m²KAMER 2
opp : 9.89m²
LIFTSCHACHT VIDE TRAPHAL
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
dakvlakraamrookevacuatie
114x118cm
dakvlakraam55x78cm
LIFT
TRAPHAL
BERGINGopp : 4.52m²
BERGINGopp : 4.49m²
TOILETopp :1.35m²
INKOM app.9opp : 2.52m²
INKOM app.7opp : 2.09m²
TOILETopp :1.35m²
BERGINGopp : 5.35m²
INKOM app.8opp : 1.85m²
TOILETopp :1.35m²
GEMEENSCHAPPELIJKE HAL
KEUKENopp :5.60m²
LEEFRUIMTEopp : 26.82m²
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
hoogte 200cm
hoogte 150cm
hoogte 150cm
hoogte 200cm
hoogte 200cmhoogte 150cm
BADKAMERopp : 5.44m²
BADKAMERopp : 4.56m²
HALopp : 2.32m²
KAMER 1opp : 12.62m²KAMER 2
opp : 9.89m²
LIFTSCHACHT VIDE TRAPHAL
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x98cm
dakvlakraamrookevacuatie
114x118cm
dakvlakraam55x78cm
• Slangstraat 20/22• 2e en 3e verdieping midden• duplex met 2 slaapkamers• netto oppervlakte 80,33m2• prijs incl. autostaanplaatsen
13-14
Appartement 8183.500,00 EUR
excl. btw en afwerking*
* afwerking, zie pagina 16
14
Appartement 9
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
LEEFRUIMTEopp : 29.64m²
KAMER 1opp : 9.83m²
+ 6.23m² (dressing)= TOTAAL 16.06m²
KEUKENopp : 5.88m²
BERGINGopp : 4.49m²
TOILETopp :1.35m²
INKOM app.9opp : 2.52m²
hoogte 150cm
hoogte 200cm
hoogte 200cm
hoogte 150cm
KAMER 2opp : 9.54m²
KAMER 1opp : 13.62m²
BERGINGopp : 2.69m²
HALopp : 2.80m²
BADKAMERopp : 7.80m²
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x78cm
dakvlakraam114x118cm
VOORGEVEL
grijs-bruine gevelsteen
zwart-grijze dakpannenzwart-grijze dakpannen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
grijs-bruine gevelsteen
plint in blauwe hardsteenplint in blauwe hardsteen
grijs-bruine crepi
grijs-bruine crepi
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam114x118cm
LEEFRUIMTEopp : 29.64m²
KAMER 1opp : 9.83m²
+ 6.23m² (dressing)= TOTAAL 16.06m²
KEUKENopp : 5.88m²
BERGINGopp : 4.49m²
TOILETopp :1.35m²
INKOM app.9opp : 2.52m²
hoogte 150cm
hoogte 200cm
hoogte 200cm
hoogte 150cm
KAMER 2opp : 9.54m²
KAMER 1opp : 13.62m²
BERGINGopp : 2.69m²
HALopp : 2.80m²
BADKAMERopp : 7.80m²
dakvlakraam114x118cm
dakvlakraam55x78cm
dakvlakraam114x118cm
• Slangstraat 20/23• 2e en 3e verdieping rechts• duplex met 2 slaapkamers• netto oppervlakte 71,36m2• prijs incl. autostaanplaatsen
15-16
171.000,00 EURexcl. btw en afwerking*
* afwerking, zie pagina 16
15
SpecificatiesHet appartementsgebouw is ontworpen in een hedendaagse architectuur:
• bruin-zwarte gebakken gevelsteen;• platte grijze gebakken dakpan;• pvc buitenschrijnwerk in grijze kleur;• zinken hanggoten en afvoerbuizen;• geveluitsprongen in grijze crepi;• plint in voorgevel in blauwe hardsteen.
Op gebied van thermische isolatie voldoet de woning aan de geldende normen:• E-peil E70• K-waarde 40• Netto energiebehoefte verwarming 70 KWh/m²/jaar• Oververhitting (max. factor 17500 kh)• Minimale debieten qua ventilatiemet volgende isolatiediktes:• spouwisolatie = 8cm PIR;• hellend dak = 18cm MW;• plat dak = 14cm PUR;• vloerisolatie gelijkvloers = 8cm PUR, 6cm op verdieping;• thermische beglazing = 1.0W/m²K.
Er wordt ook aandacht besteed aan geluidsisolatie:• akoestische isolatie tussen appartementen 4cm minerale wol.
Wat betreft technieken is alle comfort aanwezig:• ventilatieroosters in het buitenschrijnwerk en extractie volgens energiezuinig
ventilatiesysteem C+;• condenserende HR gaswandketel van het gesloten type met warmwaterboiler,
regeling met kamerthermostaat;• elektrische aansluiting voor kookfornuis;• regenwaterrecuperatie voor de dienstkraan in de tuin en de gemeenschappe-
lijke uitgietbak in de hal;• tv- en internetaansluitingen voorzien in living en 1 slaapkamer.
Binnenafwerking met uitzondering van:• vloeren;• keukenmeubelen en toestellen;• wandbetegeling in badkamer, keuken en toilet;• badkamermeubel;• sanitaire toestellen;• effectieve aansluiting op TV-distributienetwerk;• binnendeuren.
Gemeenschappelijke delen:• aanleg doorrit parkeerruimte;• aanleg parkeerplaatsen en 1 bezoekersparking;• fietsenberging;• inkomhal met bergruimte;• lift en traphal;• tellerlokaal met individuele gas-, water- en elektriciteitstellers.
Specificaties
16
17
Een kandidaat-koper kan een sociale koopwoning of sociale kavel pas aankopen als hij op de referentiedatum voldoet aan de inkomens- en eigendomsvoorwaarden (datum inschrijving én datum ondertekening verkoopovereenkomst).
Inkomensvoorwaarde
Het gezamenlijk belastbaar inkomen mag in 2019:
• niet lager zijn dan 9.546 EUR• niet hoger zijn dan:
• 38.146 EUR als alleenstaande zonder persoon ten laste;• 41.955 EUR als alleenstaande met ernstige handicap zonder persoon ten
laste;• 57.213 EUR voor alle andere gevallen;• per persoon ten laste te verhogen met 3.809 EUR.
Eigendomsvoorwaarden
De kandidaat-koper of één van zijn gezinsleden heeft geen woning of een perceel dat bestemd is voor woningbouw 100% in volle eigendom of 100% in vrucht-gebruik.
De kandidaat-koper of één van zijn gezinsleden is geen zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder van een vennootschap waarin hij of één van zijn gezinsleden een woning of een perceel dat bestemd is voor woningbouw heeft ingebracht.
Uitzonderingen op de eigendomsvoorwaarden:• de woning is overbewoond of onbewoonbaar verklaard;• de kandidaat-koper is op de referentiedatum 55 jaar of ouder;• de woning die de kandidaat-koper betrekt, ligt binnen de grenzen van een
vastgesteld onteigeningsplan;• de woning ligt in een ruimtelijke bestemmingszone in België waar wonen niet
toegestaan is.
Wie kan kopen?
N
41 Sint-Niklaas (E17)
N4
1 Den
derm
onde
N
446 Waasm
unster
Strijderslaan
Drap
straat
Loys
traa
tMoerheideArdoystraat
Zogge
Waasmunster
Hamme
N446 G
rembergen
Kruisbee
ldstraat
Hospita
al
straat
N
470
Grem
berg
en
Durme
Neerstraat
Rozenhoed
De Zonnige Woonst
Rozenhoed 19220 Hamme
tel 052- 470 [email protected]
Openingsuren loket:di - za van 9u tot 12uzondag en maandag gesloten
dezonnigewoonstwww.dezonnigewoonst.be
ontwerp: Fles in zee
Top Related