INHOUDSOPGAVE
Voorwoord | 3Bergen, Schilderachtig mooi | 4Tussen strand en stad | 6Hoe groen wilt u het hebben? | 8Bureau voor stedenbouw aan het woord | 10
Situatie op het landgoed | 12
Architecten aan het woord | 13
Twee-onder-één-kap Boswoningen | 14
Technische omschrijving | 22
Appartementen Zuidweide Zuid | 24
Technische omschrijving | 34
Keuken/Sanitair | 37
Bergen, Schilderachtig mooi | 4 6
Hoe groen wilt u het hebben? | 8Bureau voor stedenbouw aan het woord | 10
Situatie op het landgoed | 12
Architecten aan het woord | 13
Twee-onder-één-kap Boswoningen | 14
Technische omschrijving | 22
Appartementen Zuidweide Zuid | 24
Technische omschrijving | 34 De kunst om van het leven te genieten, is wonen op Landgoed Merici.
2
3
THUISkOmEN IN EEN OASE VAN GrOEN
Dat is het gevoel dat over u neerdaalt als u vanaf de Nesdijk het prachtige
Landgoed Merici binnengaat. Elk pad dat u inwandelt, biedt weer een heel
nieuw ‘groen’ uitzicht. Zo rondkijkend heeft u alle tijd om zich voor te stellen
hoe het is om hier straks te wonen.
In de Westrand van het landgoed komen straks zes boswoningen, die met hun
voeten in het groen staan. Uw tuin en de rest van het landgoed lijken één. Aan
de Nesdijk komen de appartementen in een stijlvol en kleinschalig gebouw.
Ook daar vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over.
Landgoed Merici was tot nu toe het exclusieve thuis van de Congregatie van
de Zusters Ursulinen. Ze leefden hier in alle rust. Nu de Congregatie kleiner
wordt, komt hier ruimte voor nieuwe woningen.
In een vroeg stadium zijn belangstellenden voor Merici in de gelegenheid
gesteld mee te denken over de ontwerpen en indelingen. De architecten
hebben deze ideeen vertaald in de met zorg ontworpen woningen.
Zoals ze het zelf zeggen: ‘De woningen zijn hier te gast’. Hier vormen
sfeervolle nieuwbouw en een mooi oud landgoed een perfecte combinatie.
Welkom op Landgoed Merici.
Ga met uw partner naar een van de cafés in hartje Bergen en zet u neer aan
de toog. Wie weet vonden grote kunstenaars als Adriaan Roland Holst en
Charley Toorop hier hun inspiratie. Nu hoef je zelf geen schrijver of schilder
te zijn om de bijzondere sfeer van Bergen te voelen.
Geniet van deze oase vlakbij de Noordzeekust. Het strand en de zee zijn
maar een paar kilometer verderop. Luister naar de stilte, u bent omringd
door natuur. Nergens in ons land zijn de duinen hoger en uitgestrekter. Op
sommige plekken is die duinenrij wel vijf kilometer breed. Vossen, vogels
en vlinders hebben er vrij spel. Voel de historie van deze plek, waar al lang
geleden monniken woonden en kerken bouwden. De Ruïnekerk herinnert
daar nog aan. Ruik de frisse zeelucht, strijk na een lange wandeling neer bij
één van de gezellige beachclubs en maak kennis met een heel ander Bergen.
Toen het stadje nog eigendom was van de heren van Brederode, noemden
zij het een ‘Heerlijkheid’. En heerlijk is het hier zeker. Bergen is misschien
wel één van de mooiste dorpen. Een plek waar levensgenieters graag op
afkomen. Toen en nu.
4
Kunstenaars wistenin Bergen woon
5
het al lang:je schilderachtig mooi.
Tussen sTrand en sTad,
weiland en winkelsTraTen
Bergen heeft alles te bieden wat het leven aangenaam maakt. Ga maar eens
dansen in Taverne Bergen, volgens kenners ‘Hèt muziekcafé van Noord-
Holland’. Slenter in de zomer over de vele kunstmarkten, proef in juni de
unieke sfeer van Bourgondisch Bergen, geniet in augustus van de Holland
Music Sessions of de Kunst10Daagse in het najaar.
Wandel op een lome zondag eens door Park Meerwijk, een schoolvoorbeeld
van de Amsterdamse School. En ga vooral ook even struinen bij één van de
vele boetiekjes rond de Ruïnekerk. Dit in combinatie met een royaal aanbod
van horeca gelegenheden biedt Bergen en omgeving voor vrijwel iedereen
een ideale combinatie van gezellige drukte, cultuur, rust en ontspanning.
alkmaar, om de hoek
Prettig is ook: in Bergen woont u als het ware in de luwte van het altijd
gezellige Alkmaar. Ook dit ‘Amsterdam in het klein’ heeft een gezellige,
historische binnenstad, met alle mogelijke winkels. Hier pak je ‘n filmpje bij
De Harmonie, het Filmhuis of het Pathé Theater. Je ziet de leukste cabaretiers
en de beste voorstellingen in Theater De Vest. Of je geniet van een witbier op
één van de vele terrassen in de Alkmaarse binnenstad.
Dus ja, het is lekker om thuis op de bank te liggen. Maar het is ook prettig te
weten dat een paar kilometer verderop altijd iets te doen is, als dat ineens in
u opkomt.
6
iedere dag opnieuw een belevenis
Hier, aan de prachtige kust, ervaart u de seizoenen op hun mooist. Zo is het
heerlijk zonnig en warm, dan weer onstuimig en verfrissend.
Op mooie zomerdagen fietst u in een paar minuten fietsen door de duinen
naar het prachtige strand van Bergen aan Zee. Hier is het rustiger dan op de
andere stranden van Noord-Holland. Een verademing. Zoekt u een ander
soort weidsheid, dan kunt u ook vrijwel direct vanuit Landgoed Merici de
polder aan de andere kant van de Nesdijk in. Deze polder nodigt uit tot uren
fietsen. Af en toe even stoppen om de weidevogels te zien struinen.
makkelijk Te bereiken
Bergen ligt iets westelijk van de as Zaanstreek – Kop van Noord-Holland, pal
naast Alkmaar en is prima bereikbaar via de snelwegen N9 en A9. Met de auto
bent u dus zo in de Randstad: de Zaansteden, Haarlem en Amsterdam. Er is
een prima busverbinding met het NS-station van Alkmaar. Van daaruit kunt u
uiteraard snel alle kanten op.
De kunst om van het leven te genieten.
ALKMAAR
BERGEN
HEILOO
EGMONDAAN ZEE
BERGENAAN ZEE
N510
N510
N508
N242
N242
N245
N244
N508
N511
N203
N9
N9
N9
N512
A9
A9
BERGEN
NESDIJK
DREEF
PLEIN
ME
ER
WE
G
BE
RG
ER
WE
G
LIJTW
EG
EEUWIGELAANLIJT
WE
GLIJT
WE
G
7
hoe groen wilT u heT hebben?
Landgoed Merici ligt aan de Nesdijk, aan de zuidkant van Bergen. Die
Nesdijk geeft een fenomenaal uitzicht over de weidse polder die tussen
Alkmaar en de Kennemer duinen ligt. Het landgoed is al sinds lange tijd
bezit van de Congregatie van de Zusters Ursulinen van Bergen Noord-
Holland. Zij zijn altijd zeer gewaardeerd om hun toewijding en diensten voor
de Bergense gemeenschap.
Merici is door hun toewijding en aandacht uitgegroeid tot een volwassen
landgoed. U vindt hier een fraaie compositie van belommerde lindelanen,
een sierkersenlaan, een kruidenpluktuin, een begraafplaats en fraaie
waterpartijen.
Elk paadje dat u inloopt, biedt weer een heel ander uitzicht. Het hoogte-
punt is wel de klassieke kruiden- en pluktuin aan de uiterste noordrand.
Deze tuin is een ontwerp van de landschapsarchitect Pieter Buys, die het
gehele landgoed met een groot gevoel voor sfeer en verhoudingen inrichtte.
Het is geweldig om in zo’n uniek landgoed te mogen wonen. Dat kan nu,
want hier wordt met zorg ontworpen en gebouwd. De architecten hebben
zich bij hun creatie laten inspireren door de speciale sfeer van dit landgoed.
De nieuw te bouwen woningen worden in het groen ingepast, gaan er als
het ware in op. En: de bijzondere glas-in-beton ramen in de kloosterkapel
op het landgoed blijven behouden, net als het moederhuis Angela Merici.
Oud en nieuw gaan hier prachtig samen.
8
Landgoed Merici. Met zorg bewaard, met zorg bebouwd.
9
‘We stonden voor de uitdaging om de bestaande kwaliteit te behouden.’
10
bureau voor sTedenbouw bgsveen praChTig verTrekpunT
Gewoonlijk staat Merel Bakker van Bureau voor Stedenbouw BGSV voor
de vraag om een braakliggend terrein om te vormen tot een aantrekkelijk
woongebied. Hier was de uitgangspositie 180 graden anders: ‘We hadden
een prachtig vertrekpunt: het werk van de vermaarde landschapsarchitect
Pieter Buys. Hij ontwierp het terrein in de jaren ’70. Aan hem danken we
de prachtige zichtlijnen, de verschillende groene “kamers” en de kruiden-
en pluktuin. En dan is er natuurlijk de aanwezigheid van de Congregatie
van de Zusters Ursulinen van Bergen Hoord-Holland. Nu de Congregatie
kleiner wordt, is het merendeel van de kloostergebouwen overbodig
geworden. Een kern blijft bestaan. Daar omheen worden nu nieuwe
woningen gerealiseerd. Daarbij hebben we, en dat is het bijzondere, dit
gebied opgevat als één geheel. En, we wilden de waardevolle elementen
bewaren, zoals bijvoorbeeld die prachtige kapel met klokketoren.’
omringd door groen
Bij de plaatsing van de nieuwe woningen is veel aandacht besteed aan het
uitzicht. Zittend in de woonkamer is er zicht op de prachtige collectieve tuin.
Merel daarover: ‘Op mooie dagen en milde avonden is het een genot om door
“je eigen tuin” te wandelen. Bij dat streven naar groene eenheid past het dat
de privé-parkeerhavens van de twee-onder-één-kap boswoningen aan het
oog onttrokken zijn. De architecten hebben met succes gestreefd naar een
luchtig ontwerp, met veel glas en een rank ogend exterieur. We wilden dat
de bebouwing dienstbaar is aan de groene omgeving. Dat hebben de
architecten heel goed opgepakt.’
11
101
103
105
102
104
106
501
401 t/m 412
nesdijk
lijTweg
12
in onTwikkeling
kruiden- en plukTuin
in onTwikkeling
in onTwikkeling
moederhuisangela meriCi
in onT
in onTwikkeling
in onTwikkeling
Twikkeling
wikkeling
de nieuwe siTuaTie op heT landgoed
De situatieschets laat goed zien dat de nieuw te bouwen woningen
worden omringd door veel ruimte. In de eerste fase worden onder andere zes
twee-onder-één-kap boswoningen gebouwd, elk met een oppervlakte van
circa 137 m2. Deze staan op kavels van circa 415 m2 tot zelfs 645 m2. Deze
woningen hebben de bouwnummers 101 t/m 106. Deze boswoningen vindt
u aan de Westrand van het landgoed, aan de Lijtweg, vlakbij de klassieke
kruiden- en pluktuin.
Aan de linkerzijde van het hoofdeentree van het landgoed wordt een
kleinschalig drielaags appartementencomplex gerealiseerd. Hier is keuze uit
twaalf appartementen, met een woonruimte variërend van circa 108 m2 tot
110 m2. Deze woningen hebben de bouwnummers 401 t/m 412.
In de eerste fase komt ook een tuinkavel van circa 500 m2 beschikbaar. Dit
kavel heeft bouwnummer 501.
Twee-onder-ÉÉn-kap boswoningen (101 T/m 106)
apparTemenTen Zuidweide Zuid (401 T/m 412)
Tuinkavel (501)
Heerlijk wonen verspreid over
Landgoed Merici
arChiTeCTenbureau duvekoT ‘ik ZoChT naar “eenvoudige ChiC’.
Bart Duvekot van Architectenbureau Duvekot ontwierp de zes twee-onder-
één-kap boswoningen. Ook hij was getroffen door de sfeer van de locatie.
‘Dit is een plek waar de bebouwing te gast is, waar het groen voorrang heeft.
Ik heb gezocht naar een invulling die dat accentueert. Dat resulteerde in
woningen die bescheiden ogen. Toch is de kwaliteit ervan zeer hoog, maar
die tonen we bewust niet uitbundig. We hebben ook nadrukkelijk niet
gekeken naar bijvoorbeeld de – overigens ook erg fraaie - jaren ’30-woningen
die je in Bergen ziet. Maar die stijl past hier niet. Ik wilde het eenvoudig en
transparant houden. Het zijn optimistische, open woningen.’
arChiTeCTenbureau marX en sTekeTee ‘een geweldige plek om Te Zijn.’
Annette Marx van het architectenbureau Marx en Steketee Architecten
tekende voor het appartementencomplex. ‘Ik heb me daarbij onder
andere laten leiden door de zogenoemde woonensembles, die je wel in
Scandinavische landen ziet. Daar maken bewoners vaak gezamenlijk gebruik
van de ruimte rond de woningen. Daar heb je dus niet die afgeperkte lapjes
grond met een schutting er omheen. Landgoed Merici leent zich daar helemaal
voor, omdat we het als één geheel benaderen. Ik vind dit een prachtige plek om
te zijn. Vanuit het gebouw kijk je zo kilometers de polder in, vanaf de Nesdijk.
Die waterpartijen. De oriëntatie op de zon. En de rust, dat zeker ook. Het was
aangenaam om zo’n mooie plek nog iets aangenamer te maken.’
13
Twee-onder-ÉÉn-kap boswoningen TYpe C1 en C2bouwnummers 101 T/m 106
Aan de boswoningen is goed te zien wat het centrale uitgangspunt is bij
de ontwikkeling van Landgoed Merici: de bebouwing is te gast. Daarom
ontwierp architect Bart Duvekot zes twee-onder-één-kap boswoningen die
enigszins bescheiden ogen. Geen zware bakstenen gevels, maar aan drie
kanten veel glas. Zo ziet de woning er van buiten ranker uit èn is het groen
rondom van binnenuit maximaal te zien.
Binnen en buiten vloeien ook op een andere manier in elkaar over: de
privé-tuin is door een groene haag afgescheiden van de rest van het
landgoed. Met deze opzet geniet u - zittend in de woonkamer, in uw tuin
voor de woning of op het dakterras – maximaal van de groene, parkachtige
ruimte. Deze woning is, zoals de architect het noemt, van een ‘eenvoudige
chic’. De bouwstijl is modernistisch te noemen, de stijl die vooral bekend
is door de creaties van Bauhaus en de Franse architect Le Corbusier. In de
verte doen de boswoningen ook denken aan het werk van de Amerikaanse
architect Frank Lloyd Wright: losjes op de grond, met de voeten in het groen.
14
Twee-onder-één-kap: met de voeten in het groen.
15
Begane grond C1
woningkenmerken C1 en C2 algemeen• 6 twee-onder-één-kap boswoningen met ruime tuin
• kavelopp. ca. 415 - 645 m², woonopp. van ca. 137 m2
• vloerverwarming en comfortkoeling
• weids uitzicht over parkweide
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
woningkenmerken C1 en C2 begane grond• slaapkamer met eigen badkamer
• luxe keuken
bouwnummers 101, 103, 105
16
WP
Verdieping C1
woningkenmerken C1 en C2 verdieping• 2 royale slaapkamers
• 2e badkamer
• separaat toilet
woningkenmerken• 2 royale slaapkamers
• 2e badkamer
• separaat toilet
bouwnummers 101, 103, 105
17
de ruimTe om volop Te variëren
De twee-onder-één-kap boswoningen hebben een woonoppervlakte van
ca. 137 m2. Binnen deze ruimte heeft u de vrijheid om de indeling zelf te
bepalen. De indeling zoals hier weergegeven is dus ‘slechts’ één van de vele
mogelijkheden.
In de basis-indeling is een ruime slaapkamer met badkamer op de begane
grond ingetekend en op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een
royale badkamer. Maar u kunt er ook voor kiezen om de slaapkamer op de
begane grond in te ruilen voor een grote woon- en leefruimte. Zo kunt u
bijvoorbeeld bij type C1 kiezen voor een uitbouw van maximaal 30 m2 op de
begane grond. Woningtype C2 biedt o.a. de mogelijkheid een uitbouw te
realiseren van maximaal 24 m2 voor een grote woonkeuken.
Op de verdieping van type C1 en C2 kunt u kiezen voor een fraai dakterras.
Kortom. Heeft u specifieke woonwensen? Samen met BAM Woningbouw
kunt u uw wensen bespreken en laten uitwerken.
Interieursuggestie
18
19
Begane grond C2 (inclusief optie uitbouw woonkamer)
opTiemogelijkheden C1 en C2 begane grond• uitbouw woonkamer van 2,4 meter
• uitbouw slaapkamer van 2,4 meter
• uitbouw woon- en slaapkamer van 2,4 meter
• uitbouw woonkamer aan twee zijden van 2,4 meter
• uitbouw woonkeuken aan twee zijde van 2,4 meter
bouwnummers 102, 104, 106
20
WP
Verdieping C2 (inclusief optie dakterras)
opTiemogelijkheid C1 en C2 verdieping• dakterras
bouwnummers 102, 104, 106
21
Twee-onder-één-kap boswoningenDe betonvloeren van de woningen worden voorzien van een afdekvloer.
In de vloeren worden ook diverse leidingen verwerkt.
dakenHet dak van het woningen wordt uitgevoerd als betonnen dakvloer, voorzien
van isolatie en bitumineuze dakbedekking en een ballast laag van grind. De
dakranden zijn voorzien van een metalen dakrandafwerking.
kozijnen, ramen, deuren en beglazingDe buitenkozijnen, -ramen en deuren van de woningen worden uitgevoerd
in hardhout, dekkend geschilderd en voorzien van isolerende hoogrende-
ment beglazing. In de gevelkozijnen worden de benodigde ventilatieroosters
geplaatst.
De woning is standaard voorzien van houten montagekozijnen met boven-
licht en fabrieksmatig afgewerkte stompe binnendeuren.
plafond- en wandafwerkingDe plafonds van de woningen worden, met uitzondering van de meterkast en
de bergingen op de begane grond, voorzien van spuitwerk. De naden in de
betonplafonds blijven zichtbaar.
De wanden in de woningen worden behangklaar opgeleverd, met uitzonde-
ring van de meterkast en bergruimten. De wanden van de toiletten worden
betegeld tot een hoogte van circa 1200 mm, daarboven worden de wan-
den voorzien van een wit spuitwerk. De wanden in de badkamers worden
voorzien van tegelwerk tot het plafond.
De wanden in de meterkast worden voorzien van een meterbord en verder
niet afgewerkt.
keukenIn de koopsom van de woning is een keukencheque inbegrepen. Voor dit
project is een aantrekkelijke projectaanbieding uitgewerkt. De keuken kan
geheel naar eigen wens worden aangepast bij de showroom.
TerreininrichtingBinnen de erfgrens staan behoudens waardige bomen. In overleg met
de gemeente Bergen dient nog te worden bepaald welke bomen worden
behouden.
Vanaf de erfgrens wordt een pad naar de entree van de woning aangelegd,
uitgevoerd in grijze betontegels afmeting 600 x 400 mm. Naast de woning
wordt een opstelplaats voor twee auto’s gerealiseerd door twee rijstroken
vanaf de erfgrens. De rijstroken worden eveneens uitgevoerd in grijze beton-
tegels afmeting 600 x 400 mm, zoals op de situatietekening is aangegeven.
Fundering Er wordt voor de woningen een funderingssysteem toegepast dat bestaat uit
een betonnen fundering en betonnen funderingspalen.
gevelsDe buitengevels van de woningen worden uitgevoerd als geïsoleerde
spouwmuur, opgebouwd uit:
- Binnenspouwbladen uitgevoerd in kalkzandsteen;
- Spouw voorzien van isolatiemateriaal en luchtspouw voor de ventilatie.
- Buitenspouwblad bestaande uit leisteen metselblokken of verlijmde
volkern beplating (afhankelijk van de positie in het gebouw).
De woningen worden uitgevoerd met gespouwde woning scheidende
kalkzandsteen wanden.
De niet dragende binnenwanden van de woningen worden uitgevoerd als
lichte scheidingswanden van steenachtig materiaal. De wand tussen badka-
mer en overloop op de eerste verdieping wordt uitgevoerd als holle wand.
vloerenDe vloeren van de woningen bestaan uit betonnen vloeren. De begane
grondvloer wordt een geïsoleerde systeemvloer.
22
Technische omschrijvingDe woningen worden voorzien van de standaard elektra aansluitingen
(onder meer voor kooktoestel, vaatwasser, combimagnetron en koelkast),
warmwater- en koudwateraansluitingen, waterafvoer en luchtafzuigpunt.
Uw woning heeft vanwege het warmtepompsysteem geen gasaansluiting.
sanitairDe woningen worden standaard voorzien van hangende wandclosetten.
Het toilet op de begane grond als de eerste verdieping worden beide voor-
zien van een fontein met kraan.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een enkele keramische
wastafel met enkele kraan, planchet en spiegel. De badkamer op de ver-
dieping wordt voorzien van een keramische wastafel met dubbele kra-
nen en een spiegel. In beide badkamers bestaat de douchehoek uit een op
afschot gelegde iets verdiepte tegelvloer met draingoot, een thermostatische
douchemengkraan voorzien van handdouche met slang en glijstang. De
badkamer op de verdieping wordt tevens voorzien van een kunsstof ligbad en
een badmengkraan voorzien van handdouche met slang.
verwarmingsinstallatieDe woning wordt voorzien van een duurzame energie opwekkingsinstallatie,
bestaande uit:
- Individuele warmtepompinstallatie;
- Afgiftesysteem, bestaande uit onder andere vloerverwarming;
- Individueel bronnensysteem.
De individuele elektrische warmtepompinstallatie (klasse CW4) gebruikt de
bodem als energiebron en voorziet de verblijfsruimten van warmte en/of
comfortkoeling en zorgt tevens voor de levering van het warmtapwater.
De woning is voorzien van vloerverwarming, uitgevoerd met slangen in
de afdekvloer. De woonkamer en slaapkamers worden uitgerust met een
ruimtethermostaat, zodat de temperatuur per vertrek kan worden geregeld.
Het gelijktijdig verwarmen en koelen binnen de woning is niet mogelijk.
In de tuin (binnen de erfgrenzen) worden de benodigde bronnen aangelegd.
Via een leidingstelsel in de tuin wordt de woning aangesloten op het bron-
nensysteem. De warmtepomp is gesitueerd in de bergruimte op de begane
grond nabij de entree.
ventilatieDe woning is voorzien van een mechanisch afzuigventilatiesysteem in
de keuken, toiletten, badkamers en opstelplaats voor de wasmachine.
De natuurlijke luchttoevoer vindt plaats middels zelfregulerende ventilatie-
roosters in de gevel.
elektraDe elektrotechnische installatie wordt uitgevoerd volgens het centraaldozen
systeem. Alle installatiepunten zijn volledig inbouw.
De leidingen en schakelmateriaal worden zoveel als mogelijk weggewerkt in
wanden en vloeren, met uitzondering van de meterkast. Wandcontactdozen
worden waar mogelijk gemonteerd op ca. 300+ mm boven de dekvloer, met
uitzondering van de berging, keuken en meterkast. Schakelmateriaal wordt
op circa 1050+ mm boven de dekvloer geplaatst. In onder andere de keuken,
toilet, badkamer en trapopgang worden afwijkende hoogtes voor wandcon-
tactdozen en schakelaars gebruikt.
De woning wordt tevens voorzien van rookmelders aangesloten op het
lichtnet.
23
Appartementen: Licht en luchtig als de zee en het strand.
24
apparTemenTen Zuidweide Zuidbouwnummers 401 T/m 412
Aan de linkerzijde van het hoofdentree van Landgoed Merici wordt een
kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd, met 12 appartementen
vanaf ca. 108 tot 110 m2. Het gebouw zelf is sterk geïnspireerd op het strand
en de zee. Dat blijkt uit de lichte kleuren en het gebruik van hout bij de
entree.
De architect heeft er ook op een andere manier naar gestreefd om binnen en
buiten met elkaar te verbinden. De ligging ten opzichte van de zon, het vrije
uitzicht over de polder en het zicht op weldadig groen rondom het gebouw
dragen daaraan bij. Parkeren gebeurd vanzelfsprekend uit het zicht, half
verzonken onder het gebouw. Mede door de oriëntatie van het gebouw is
deze uitermate geschikt om zonnepanelen te plaatsen.
Ook bij deze woningen heeft u de vrijheid om de ruimte naar wens in te
delen. Zo realiseert u uw ideale thuis. Een grote inloopkast? Een werk-
kamer met naar buiten openslaande deuren? Hier worden uw woonwensen
werkelijkheid.
25
26
geïnspireerd op sCandinavië: volop genieTen van buiTen
Binnen heeft u vrij uitzicht over groen, de Nesdijk en daarachter gelegen
polder. De ruimte rondom het appartementengebouw is vrij te benutten. Dit
gezamenlijke gebruik van de buitenruimte is in Scandinavische landen een
bekend fenomeen. De architecte Annette Marx liet zich hierdoor inspireren,
omdat het landgoed daar nadrukkelijk toe uitnodigt: ‘Dit is een heerlijke plek
om te zijn, een plek waar ik dolgraag zelf zou willen wonen.
Een geweldig extra is de mogelijkheid om je deur uit te stappen en over
“je eigen landgoed” te kuieren. Mooi is ook, dat er zoveel waterpartijen zijn,
waar iedereen naar hartenlust van kan genieten.’ Natuurlijk hebben alle
appartementen een buitenruimte waar je privé kunt vertoeven. Om de
buitensfeer optimaal te bewaren, staat de auto in de parkeergarage onder
het appartementengebouw.
Interieursuggestie
27
Hoekappartementen
kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk
bouwnummer 401
28
WP
Hoekappartementen
kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk
bouwnummers 405, 409
29
WP
Hoekappartementen
kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk
bouwnummers 404, 408, 412
30
WP
Appartementen
kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk
bouwnummers 402, 406, 410
31
WP
Raam
part
ij van
bou
wnu
mm
er 4
10 w
ijkt a
f
Appartementenbouwnummers 403
kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk32
WP
Appartementenbouwnummers 407, 411
kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk33
Raam
part
ij van
bou
wnu
mm
er 4
10 w
ijkt a
f
WP
Appartementen Zuidweide Zuid Technische omschrijvingliftHet appartementencomplex wordt voorzien van een liftinstallatie. De lift
heeft stopplaatsen in de stallingsgarage, hoofdentree, begane grond en
verdiepingen.
Fundering Er wordt voor het appartementencomplex een funderingssysteem toegepast
dat bestaan uit een betonnen fundering en betonnen funderingspalen.
gevelsDe buitengevels van de appartementen worden uitgevoerd als geïsoleerde
spouwmuur, opgebouwd uit:
- Binnenspouwbladen zijn uitgevoerd in kalkzandsteen, beton en in houten
spouwbladen (afhankelijk van positie in het gebouw);
- Spouw voorzien van isolatiemateriaal en luchtspouw voor de ventilatie
- Buitenspouwblad bestaande uit gemetselde baksteen, geïmpregneerd
hout en glasachtig (ondoorzichtig) gevelpanelen (afhankelijk van positie in
het gebouw).
De appartementen worden uitgevoerd met woningscheidende dragende
massieve betonwanden.
De niet dragende binnenwanden van de woningen worden uitgevoerd als
lichte scheidingswanden van steenachtig materiaal.
vloeren en balkon De vloeren van de appartementen bestaan uit betonnen vloeren. De beton-
vloeren van de appartementen worden voorzien van een zwevende dekvloer.
De vrij uitkragende balkons aan de gevel en de galerijen worden uitgevoerd
in prefab beton. De balkons en de galerijen zijn aan de bovenzijde vlak en
voorzien van een afwateringsgoot en zijn voorzien van gecoate metalen hek-
werken.
TerreininrichtingHet gebied rond het appartementengebouw, gelegen binnen de erfgrenzen,
behoort tot het gezamenlijk eigendom. Het beheer en onderhoud van de
collectieve tuin wordt ondergebracht bij de Vereniging van Eigenaren. De
collectieve tuin wordt ingericht met stinse beplanting, gras, waterpartij en
bestaande bomen. In overleg met de gemeente Bergen dient nog te worden
bepaald welke bomen worden behouden.
Het pad naar de hoofdentree van het gebouw alsmede de opstelplaatsen
voor de inrit naar de stallingsgarage worden uitgevoerd in klinkers. Het
pad naar de hoofdentree wordt voorzien van verlichting aangesloten op de
gemeenschappelijke voorzieningen.
parkeren en bergingenHet appartementengebouw wordt voorzien van een gedeeltelijk verdiepte
stallingsgarage. Per appartement is ten minste één parkeerplaats voorzien.
Als optie is het mogelijk een extra parkeerplaats te kiezen. Er zijn nog enkele
parkeerplaatsen beschikbaar.
In de stallingsgarage zijn tevens de individuele bergingen gesitueerd. De
berging is aangesloten op de meterkast in het appartement en biedt de
mogelijkheid om bijvoorbeeld een elektrische fietst op te laden.
stallingsgarageDe vloer van de stallingsgarage en de inrit zijn beide een betonnen vloer,
waarvan het oppervlakte van de inrit is opgeruwd. In de vloer van de inrit is
een rijstrook verwarming opgenomen. Aan het plafond in de stallingsgarage
lopen diverse leidingen in het zicht.
hoofentreeDe hoofdentree wordt voorzien van een postkast en bellentableau met
videofoon en deuropener installatie.
34
Technische omschrijvingdakenHet dak van het appartementengebouw wordt uitgevoerd als betonnen
dakvloer voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking en een ballast
laag van grind. De dakranden zijn voorzien van een metalen dakrandafwerking.
Op het dak is per appartement een ruimte gereserveerd voor de opstelling
van zonnepanelen. Vanaf de opstellingsruimte loopt een loze leiding naar de
meterkast van het appartement.
De daglichtopeningen boven de galerij op de bovenste verdieping zijn voor-
zien van een glazenoverkapping die rust op een metalen draagconstructie.
kozijnen, ramen, deuren en beglazingDe buitenkozijnen, -ramen en deuren van het appartement worden
uitgevoerd in hardhout, dekkend geschilderd en voorzien van isolerende
hoogrendement beglazing. In de gevelkozijnen worden de benodigde
ventilatieroosters geplaatst.
Het appartement is standaard voorzien van stalen montagekozijnen met
bovenlicht en fabrieksmatig afgewerkte stompe binnendeuren.
plafond- en wandafwerkingDe plafonds van de appartementen worden, met uitzondering van de meter-
kast, voorzien van spuitwerk. De naden in de betonplafonds blijven zichtbaar.
De wanden in de appartementen worden behangklaar opgeleverd, met
uitzondering van de meterkast en bergruimten. De wanden van het toilet
worden betegeld tot een hoogte van circa 1200 mm, daarboven worden de
wanden voorzien van een wit spuitwerk. De wanden in de badkamer worden
voorzien van tegelwerk tot het plafond.
De wanden in de meterkast worden voorzien van een meterbord en is verder
niet afgewerkt.
keukenIn de koopsom van het appartement is een keukencheque inbegrepen. Voor dit
project is een aantrekkelijke projectaanbieding uitgewerkt. De keuken kan
geheel naar eigen wens worden aangepast bij de showroom.
Het appartement wordt voorzien van de standaard elektra aansluitingen
(onder meer voor kooktoestel, vaatwasser, combimagnetron en koelkast),
warm-water- en koudwateraansluitingen, waterafvoer en luchtafzuigpunt.
Uw appartement heeft vanwege het warmtepompsysteem geen gasaan-
sluiting.
sanitairDe appartementen worden standaard voorzien van een hangend wandcloset.
Het toilet is tevens voorzien van een fontein met kraan. De badkamer is
voorzien van een keramische wastafel met dubbele kranen en een spiegel.
De douchehoek bestaat uit een op afschot gelegde iets verdiepte tegelvloer,
een thermostatische douchemengkraan voorzien van handdouche met slang
en glijstang.
verwarmingsinstallatieDe appartementen worden voorzien van een duurzame energie opwekkings-
installatie, bestaande uit:
- Individuele warmtepompinstallatie;
- Afgiftesysteem, bestaande uit onder andere vloerverwarming;
- Collectief bronnensysteem.
De individuele elektrische warmtepompinstallatie (klasse CW4) gebruikt de
bodem als energiebron en voorziet de verblijfsruimten van warmte en/of
comfortkoeling en zorgt tevens voor de levering van het warmtapwater.
De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, uitgevoerd met
slangen in de zwevende dekvloer. Het gelijktijdig verwarmen en koelen
binnen het appartement is niet mogelijk.
35
Voor het gehele complex wordt in de collectieve tuin de benodigde bronnen
aangelegd. Via een collectief leidingstelsel, vanuit de stallingsgarage, wordt
het appartement aangesloten op het bronnensysteem. Het beheer en
onderhoud van het bronnensysteem en het collectief leidingstelsel wordt
ondergebracht bij de VvE.
ventilatieHet appartement is voorzien van een mechanisch afzuigventilatiesysteem
in de keuken, toilet, badkamer, berging en opstelplaats voor de wasmachine.
De natuurlijke luchttoevoer vindt plaats middels zelfregulerende ventilatie-
roosters in de gevel. De stallingsgarage met de bergingen wordt natuurlijk
geventileerd
elektraDe elektrotechnische installatie wordt uitgevoerd volgens het centraaldozen
systeem. Alle installatiepunten zijn volledig inbouw.
De leidingen en schakelmateriaal worden zoveel als mogelijk weggewerkt
in wanden en vloeren, met uitzondering van de meterkast en berging.
Wandcontactdozen worden waar mogelijk gemonteerd op ca. 300+ mm
boven de dekvloer, met uitzondering van de berging, keuken en meterkast.
Schakelmateriaal wordt op circa 1050+ mm boven de dekvloer geplaatst.
In onder andere de keuken, toilet, badkamer en trapopgang worden
afwijkende hoogtes voor wandcontactdozen en schakelaars gebruikt.
Het appartement wordt tevens voorzien van rookmelders aangesloten op het
lichtnet.
De elektrische voorzieningen ten behoeve van onder meer de hoofdentree,
trappenhuizen, stallingsgarage en technische ruimten in de stallingsgarage
en lift worden aangesloten op de algemene voorzieningen.
36
een keuken zoals u dat wenstBij de aankoop van uw woning ontvangt u een keukencheque cadeau. Tegen
inlevering van deze cheque wordt na oplevering een speciaal voor project
Merici samengestelde keuken geplaatst. Indien u uw keuken helemaal naar
eigen wens wilt inrichten dan kan dat natuurlijk ook. Tegen inlevering van de
keukencheque ontvangt u bij Eigenhuis Keukens, een aanzienlijke korting.
Mocht u hier niet slagen, dan brengen we voor u de standaard installatietech-
nische voorzieningen aan. U kunt dan uw keuken inrichten en aanschaffen
hoe en waar u wilt.
eigenhuis keukensDe adviseurs van Eigenhuis Keukens gaan uit van uw persoonlijke wensen,
uw smaak en uw manier van koken en leven. De hoogte van het werkblad en
de bereikbaarheid van de kasten worden precies afgestemd op uw lichaam-
slengte. Zo ontstaat een keuken die speciaal voor u is ontworpen. Genieten
van uw keuken begint met een bezoek aan de nieuwe showroom in Hoofdorp.
U bent van harte welkom.
eigenhuis keukensijweg 9872133 me hoofddorp
www.eigenhuiskeukens.nl
Keuken
*De afgebeelde keuken en badkamer zijn sfeerafbeeldingen en dus geheel indicatief, zij behoren niet tot het standaardinrichting van de woning 37
Sanitairoptimaal wooncomfortEen badkamer moet een ruimte zijn waar u snel een douche kunt nemen,
maar als u daar zin in heeft, net zo uitgebreid moet kunnen genieten van een
weldadig, ontspannend bad.
Omdat wij ons realiseren dat een ieder graag zijn eigen invulling geeft aan de
inrichting van de badkamer, hebben wij een basisopstelling gekozen. Deze zal
voor de een voldoende zijn, een ander zal deze aanpassen om de individuele
wens in vervulling te laten gaan. Vanzelfsprekend zal uw gezinssamenstel-
ling hier ook een belangrijke factor in spelen.
Alle woningen in project Merici worden standaard volledig uitgerust met
sanitair van Ideal Standaard en kranen van Hans Grohe. De toiletruimte wordt
voorzien van een vrijhangend toilet. De douchecombinatie in de badkamer
wordt voorzien van een thermostatische douche-mengkraan.
TegelsHoe mooi uw sanitair ook kan zijn. Zonder een goede samenhang met
de afwerking van de wanden en vloeren, kan een badkamer of toilet niet
volledig tot z’n recht komen. Daarom is in de basis al keuze uit meerdere
kleuren wand- en vloertegels.
Het staat u natuurlijk geheel en al vrij om in de showroom uw badkamer en
toiletruimten af te stemmen op uw persoonlijke smaak en wensen.
verkoop en inFormaTie
Croon makelaars
Breelaan 41, 1861 GD Bergen
Tel. 072-7433244
www.croonmakelaars.nl
hoekstra & van eck alkmaar
Limmerhoek 63, 1811 BA Alkmaar
Tel. 072-2010203
www.hoekstraenvaneck.nl
opdraChTgever
am | noordwest
Postbus 4052, 3502 HB Utrecht
Tel. 030-6097222
www.am.nl
aannemer
bam woningbouw noordwest
Korte Hogendijk 10, 1506 MA Zaandam
Tel. 088-5500700
www.bamwoningbouw.nl
FoTograFie
arjan keers Almere
rob verhagen Alkmaar
ernest selleger Bergen
ConCepT en realisaTie
leitmotiv Den Haag
voorbehoud
Deze sfeerbrochure geeft u een eerste indruk van het
project Merici Bergen. Wij spreken van een ‘sfeerbrochure’
waarin aan de hand van artist impressions en interieur-
tekeningen een goed beeld geschetst wordt van het project.
Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De complete
verkoopcontractdocumentatie is verkrijgbaar via de
verkopende makelaars.
Top Related