A3编辑：蒋文洁 排版：陆 衡 校对：沈 楚今日关注2016年6月20日 星期一

本报讯 （记者何旭耘）本月初，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，新政出台对我市房屋租赁市场有没有产生影响？记者了解到，目前，我市房屋租赁市场总体“波澜不惊”。

此次出台的《意见》，除了鼓励房企开展住房租赁业务、允许改建商业用房用于租赁居住，还提出给予出租房屋的企业和个人税收优惠等。业内人士认为，《意见》对我市目前租赁市场影响不大。《意见》要真正落到实处，还有一段时间。

今年，受多项利好政策的影响，我市二手房买卖趋热。1 月~5 月，我市二手房共成交1273套、16.57万平方米，而去年同期成交923套、12.93万平方米，二手房总成交面积同比上升近三成。虽然二手房销售上升，但二手房租赁却相对平静，多家房屋中介服务机构表示

“近期租赁市场没什么变化”。靖江市桂华房地产信息服务部负责人介

绍，现在人们租房对房屋的要求比较高，多选择有简单装修，屋内有床、桌子、椅子等简单家具，以及有电视机、热水器等电器能满足日常生活的房子。装修相对上档次、家具家电齐全的房子虽然租金相对贵一些，但满足了一些外地来靖企业管理人员、经商者“拎包入住”的需求，也很容易租出去。

“我们主要以二手房买卖中介为主，房屋租赁中介服务仅占一小部分业务。”一家房屋中介机构工作人员表示，今年二手房卖得比去年好，价格略有上涨，但租赁市场不温不火。学校周边、配套设施好的小区住宅、靠近繁华商业网点的住宅容易租出去，租金相对高些，但总体和去年差不多。像南片有些小区位置优越，环境较好，三室两厅、家具和生活电器齐全的房子年租金可达3万元，两室一厅的房子年租金 2 万多元。而有些房子因为房龄长，

“身价”会缩水，像南片设施全的一套单身公寓前两年月租 1500元，现在因为周边有其他新房子推出，月租金降低200元。

“我看中的车辆价格抬得 太 高 ，我 就 没 继 续 竞价。”市民陈先生参加了昨天的公车拍卖会和第二场公车拍卖会，对于价格超出预估范围的车辆，他不愿跟风。

“竞价激烈但需理性消

费。”此次公车拍卖评估小组一名工作人员直言，本场拍卖会，多数竞买人能保持冷静，但有部分竞买人比较冲动，有些车辆的成交价明显高于二手车市场价格。

实施公车改革后，我市

共有 400 多辆公务用车需要处置。经过三场拍卖会后，还有 50 多辆车待拍。近期，我市将举办最后一场公车拍卖会，对余下的车辆进行公开拍卖。业内人士希望竞买人在下一轮竞价时保持理性消费的心态。

本报讯 （记者严云秋 通讯员刘娇）6月 18日，我市 7~14岁儿童基本项目免费训练开班仪式在市儿童康复训练中心举行。市残联全面启动2016年度民生实事“四面四全面”提升工程中的“免费为残疾儿童提供基本康复项目训练服务”，进一步扩大残疾儿童救助范围。

市残联副理事长羊兴介绍，为让残疾儿童家庭享受更多的实惠，近年来，我市对 6岁以下的贫困残疾儿童实行免费基本康复项目训练，对 6~14 岁的贫困残疾儿童进行康复补助。今年，为了让残疾儿童家庭获得更多的政策性帮扶，让更多的残疾儿童能参加康复训练，市残联联合教育、民政、财政、人社、卫计委等部门制定出台了《靖江市 14岁以下残疾儿童基本康复项目免费服务实施办法》，将免费基本康复训练年龄由 6岁以下扩大到 14岁以下，在巩固0~6岁各类残疾儿童抢救性康复训练的同时，进一步拓展 7~14岁脑瘫和孤独症等类别的残疾儿童免费康复训练项目。

根据《江苏省残疾儿童基本康复项目免费服务实施办法》，视力障碍、听力语言残疾、肢体残疾、智力残疾、脑瘫、孤独症儿童等各类别残疾儿童的基本康复项目服务各有不同，但在机构内接受康复服务的时间每年不少于 9个月。

序号 拍卖车辆（辆） 总起拍价（万元） 总成交价（万元） 溢价率 最高成交价（万元）

第一场 56 163.15 196.15 20.23% 11.2（帕萨特）

第二场 139 302.64（一辆流拍，138辆总起拍价） 521.55 72.3% 13.9（新君越）

第三场 158 332.36 574.5 72.9% 13.2（帕萨特）

第三场公车拍卖会热度不减158辆参拍车辆全部拍出，溢价率72.9%□本报记者何旭耘 通讯员戴欣

昨天，我市公车改

革取消车辆第三场拍

卖会在市行政中心东

门 会 议 中 心 报 告 厅

（一）举行。经过约四

个小时的激烈竞争，参

与竞拍的158辆车全部

拍出，无一流拍，成交

总额达 574.5 万元，溢

价率72.9%。

二手房租赁市场不温不火租金总体与去年持平

7~14岁残疾儿童基本项目训练开班

三场公车拍卖会情况

本次拍卖会吸引了我市及周边地区近 200 名竞买人参与，竞拍车辆共 158 辆。据了解，我市第一场、第二场公车拍卖会参拍车辆分别为 56辆、139 辆，本次拍卖会参拍车辆最多。

此次参拍的 158 辆车，包括帕萨特、桑塔纳、雅阁、凯美瑞、红旗、现代、北斗星、轩逸、名爵、奥特赛、别克、皇冠、迈腾、尼桑、广本、猎豹等数十种车型。有些车辆成色较新。如拍品苏 MF0055、苏 MF0016 均是帕萨特，表显里程分别为 5.4 万公里、4.4万公里，登记日期均为 2013 年 5 月；有两辆 7 座昌河铃木面包车，一辆跑了 3.4 万公里，一辆跑了 1.7 万公里，登记日期为 2013年 5月；还有一辆别克警车跑了 0.99万公里，登记日期为2013年1月。

“和第二场公车拍卖会相比，本场拍卖会的拍品品质较好。”业内人士表示。

这 158 辆公务用车总起拍价为332.36 万元，全部拍出，总成交价达574.5万元，溢价率72.9%。

与第二场公车拍卖会相比，本场公车拍卖会参与竞拍的人数不及第二场，拍卖会现场不像第二场拍卖会座无虚席。但真正到了举牌的时候，有备而来的竞买人对于看中的车辆不愿轻意放手，现场竞争激烈。

昨天上午9时，拍卖会正式开始。1 号拍品是一辆黑色帕萨特汽车，起拍价 9 万元，经过数十轮叫板，最后该车以 13.1 万元成交。此后，其他车辆的成交价一直未突破 13.1万元。但在拍卖会临近结束时，现场再次出现竞

价高潮。“6.1 万。”“11 万！”昨天

下午1时左右，整场拍卖会还剩最后两件拍品。倒数第二件拍品是一辆奥迪车，登记日期为 2010 年 5 月，跑了14.6 万公里，起拍价 6.1 万元。拍卖师话音刚落，一名竞买人高喊“11 万”，加价幅度另人咋舌。随后，几名竞买人经数轮“较量”，最后该车以11.8万元成交。

最后一件拍品是2013年入户的黑色帕萨特，排量1.8T，行驶里程4.4万公里，起拍价 9 万元。看好这辆车的

竞买人各不相让，经过六轮叫价，最终该车以 13.2 万元成交，“标王”在最后一槌产生。

此前两场拍卖会的“标王”均是 1 号拍品，本场拍卖最后才产生“标王”令大家感到有些小意外。竞得该车的买家戴先生表示，拍卖前他请专业人士看了这辆车，对这辆车的情况比较了解，并确定了自己的心理价位。“家里已经有了一辆车，再添辆车用起来方便。”戴先生对于拍得该车比较满意。

“标王”在最后一刻产生158辆参拍车辆全部成功拍出

最后一场拍卖会有50多辆车参拍

图为昨天的公车拍卖会现场。何旭耘摄