ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI OBSŁUGĘ TECHNICZNĄ...

OFERTA NA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMIOBSŁUGĘ TECHNICZNĄ OBIEKTÓW

OCHRONĘ ORAZ UTRZYMANIE CZYSTOŚCI

Styczeń 2017

Jest nam bardzo miło, móc przedstawić Państwu nasze usługi w zakresiezarządzania nieruchomościami komercyjnymi (Property Management) orazFacility Management.

Jako specjalistyczna firma z zakresu usług PM & FM (zarządzanianieruchomościami, obsługi technicznej, sprzątania oraz ochrony) staramy sięzapewniać naszym Klientom najwyższy standard i komfort dbając jednocześnieo zapewnienie bezpieczeństwa ekonomicznego obsługiwanej nieruchomościoraz stały rozwój kwalifikacji naszych pracowników.

Zdobyte doświadczenia i obsługiwane projekty potwierdzają, że jesteśmy wpełni przygotowani do profesjonalnego świadczenia usług o czym będziemy sięstarali Państwa przekonać. Wierzymy, że oferta ta jest jedynie wstępem dodalszych rozmów i negocjacji.

Zespół AGIS NIERUCHOMOŚCI

ZAPROSZENIE DO WSPÓŁPRACY

W skład Spółki Agis Management Group wchodzą Agis Nieruchomości i Agis Security

STRUKTURA DZIAŁANIA NA RYNKU

OBECNIE ZARZĄDZAMY NIERUCHOMOŚCIAMIO POWIERZCHNI PONAD 2 500 000 m2 NA TERENIE POLSKI

AGIS MANAGEMENT GROUP SP. Z O.O.

Firma AGIS NIERUCHOMOŚCI powstała w 2005 roku założona przezlicencjonowanego Zarządcę Nieruchomości oraz Pośrednika w obrocienieruchomościami Agnieszkę Kamińską

Wieloletnie doświadczenie, stale zdobywana wiedza, oraz wnikliwaobserwacja rynku nieruchomości, pozwoliła na stworzenie zespołu, którydzięki wysokim kwalifikacjom, zapewni Państwu profesjonalny i rzetelnyzakres obsługi nieruchomości.

Początkowo z racji umiejscowienia firma zawężała zakres swojej działalnoścido województwa pomorskiego, w chwili obecnej obsługujemynieruchomości na terenie całego kraju posiadając kilkanaście oddziałów:Rumia, Gdynia, Nowy Dwór Gdański, Elbląg, Bydgoszcz, Warszawa,Gdańsk, Gdańsk Europejskie Centrum Solidarności, Białystok, Września

Świadcząc swoje usługi firma AGIS kieruje się standardami zawodowymi,zasadami etyki zawodowej i przepisami prawa. Wykonując powierzonezlecenia dostosowuje strategie Know-How indywidualnie dla każdegoklienta, wdrażając nowoczesne rozwiązania biznesowe.

HISTORIA FIRMY

JAK DZIAŁAMY?

GWARANCJA FACHOWEJ OBSŁUGI

RACJONALNE GOSPODAROWANIE ZASOBEM

SZEROKI WACHLARZ OFEROWANYCH USŁUG

CIĄGŁE DOSKONALENIE PERSONELU

PODEJMOWANIE DECYZJI NA PODSTAWIE FAKTÓW

KOMPLEKSOWE PODEJŚCIE DO ZARZĄDZANIA

KLIENTAGIS NIERUCHOMOŚCI

PODWYKONAWCY TECHNICZNI

ZARZĄDCA/ADMINISTRATOR NIERUCHOMOŚCI

OCHRONA SERWIS

SPRZĄTAJĄCY

KLIENT –DEVELOPER/WŁAŚCICIEL

BUDYNKU

NAJEMCY/NABYWCY LOKALU

KIEROWNIK PROJKETUAGIS MANAGEMENT GROUP

PRZYKŁADOWA STRUKTURA ORGANIZACYJNA DLA

PROJEKTU – ADMINISTROWANIE BUDYNKIEM

KOMERCYJNYM

WINDYKACJA I USŁUGA PRAWNA

KSIĘGOWOŚĆ

KIEROWNIK TECHNICZNY

TECHNICY DZIAŁU

KONSERWATOR / ZŁOTA RĄCZKA

SERWIS MOBILNY –POGOTOWIE AWARYJNE

SEPCYFIKACJA USŁUG

PROPERTY MANAGEMENT –zarządzanie i administrowanie nieruchomościami komercyjnymi w pełnym zakresie

FACILITY MANAGEMENT –kompleksowe zarządzanie obiektem ORAZ OBSŁUGA TECHNICZNA

MARKETING REKLAMA -komercjalizacja, obiektów, obsługa

najemcy, kompleksowe rozlicznie księgowe

ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI MIESZKANIOWYMI w pełnym zakresie

OCHRONA OSÓB I MIENIA –zabezpieczanie oraz dozór powierzonego mienia

UTRZYMANIE CZYSTOŚCI –pielęgnacja zieleni na zewnątrzi wewnątrz

GALERIE HANDLOWE

BIUROWCE

HOTELE I APARTHOTELE

HALE I MAGAZYNY

PARKI LOGISTYCZNE

OBIEKTY PRZEMYSŁOWE

PROJEKTY WIELOFUNKCYJNE

NIERUCHOMOŚCI UŻYTKU PUBLICZNEGO

ZASÓB NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCHOBSŁUGIWANYCH PRZEZ AGIS

ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI NA BUDYNKU KOMERCYJNYM

OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA NIERUCHOMOŚCI

OBSŁUGA TECHNICZNA OBIEKTU

PIELĘGNACJA ZIELENI NA ZEWNĄTRZ I WEWNĄTRZ

UTRZYMANIE CZYSTOŚCIWEWNĄTRZ I NA

ZEWNĄTRZ NIERUCHOMOŚCI

OCHRONA OBIEKTU• SERWISY I

KONSERWACJA WSZYSTKICH INSTALACJI

• OBOWIĄZKOWE PRZEGLĄDY

• ZAPEWNIENIE DOSTAWY MEDIÓW OBSŁUGA RECEPCJI DORADZTWO PRAWNE

I PROWADENIE WINDYKACJI

PRZEJMOWANIE NIERUCHOMOŚCI W ZARZĄDZANIE

ORGANIZACJA ZARZĄDZANIA DLA NOWO WYBUDOWANYCH OBIEKTÓW

PRZYGOTOWANIE BUDŻETÓW OPERACYJNYCH I INWESTYCYJNYCH

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA I KSIĘGOWA

PRZYGOTOWANIE PROCEDUR W CELU ANALIZY I OPTYMALIZACJI PONOSZONYCH KOSZTÓW

REPREZENTACJA WŁAŚCICIELA PRZED WŁADZAMI I INSTYTUCJAMI

EGZEKWOWANIE UPRAWNIEŃ WŁAŚCICIELI Z TYTUŁU GWARANCJI I RĘKOJMI

ADMINISTROWANIE LOKALAMI NAJMOWANYMI

WERYFIKACJA JAKOŚCI ŚWIADCZONYCH USŁUG PRZEZ PODWYKONAWCÓW

ZAKRES USŁUG ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

NAPRAWY, USUWANIE USTEREK I AWARII

INSPEKCJE, KONSERWACJE, PRZEGLĄDY

ZARZĄDZANIE GWARANCJAMI

PROWADZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ

NADZÓR NAD SERWISAMI

OBSŁUGA NAJEMCÓW, RAPORTOWANIE

POGOTOWIE TECHNICZNE

WYKONYWANIE REMONTÓW I MODERNIZACJI

OBSŁUGA HELP DESK 24/DOBĘ

OBSŁUGA, NADZÓR I KONSERWACJA

INSTALACJI TECHNICZNYCH

WYKONYWANIE REGULARNYCH PRZEGLĄDÓW

INSTALACJI I URZĄDZEŃ Z KONTROLĄ SPRAWNOŚCI

ZAKRES USŁUG OBSŁUGA TECHNICZNA OBIEKTÓW

ZAPEWNIENIE ZGODNOŚCI Z PRZEPISAMI PRAWA BUDOWLANEGO I PRZEPISAMI PRZECIWPOŻAROWYMI

KONTROLA I NADZÓR DOSTARCZANIA MEDIÓW DO OBIEKTU

ANALIZA POTRZEB REMONTOWYCH I MODERNIZACYJNYCH

ZAPEWNIENIE BIEŻĄCEJ EKSPLOATACJI I KONSERWACJI OBIEKTU

ZABEZPIECZENIE OBSŁUGI AWARII W OBIEKTACH, W TYM NADZÓR ZABEZPIECZENIA MIEJSC AWARII. USUWANIA AWARII, USUWANIA SKUTKÓW AWARII

WSPARCIE PROCESU ODBIORU BUDYNKU

PRZYGOTOWANIE EKSPLOATACJI BUDYNKU – W TYM PLANU OBSŁUGI BUDYNKU, PLANU PRZEGLĄDÓW OKRESOWYCH, ORAZ PLANU BIEŻĄCEJ KONSERWACJI BUDYNKU

PROPERTY AND FACILITY MANAGEMENT

ZAKRES USŁUG OBSŁUGA TECHNICZNA

PROFESJONALIZM I ZAANGAŻOWANIE

DORADZTWO PRZY PROCEDURACH HANDLU NIERUCHOMOŚCIĄ OBSŁUGA PRAWNA PRZEBIEGU TRANSAKCJI POŚREDNICTWO KREDYTOWE WYCENA NIERUCHOMOŚCI PEŁNA OBSŁUGA DORADZTWA PODATKOWEGO REKLAMA I MARKETING, WSPÓŁPRACA W SIECI POŚREDNICTWA POLSKIEJ I

EUROPEJSKIEJ ORAZ NA TARGACH NIERUCHOMOŚCI

ZAKRES USŁUGKOMERCJALIZACJA NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI DODATKOWEAUDYT NIERUCHOMOŚCI „0”

WYKONUJEMY PEŁNĄ WERYFIKACJĘ STANU ZASTAŁEGO NIERUCHOMOŚCI

AUDYT NIERUCHOMOŚCI

BEZPIECZEŃSTWO

I OCHRONA

MIENIA

ADMINISTRACJA - ANALIZA

STANU ZARZĄDZANIA OBIEKTEM

OBECNY STAN

TECHNICZNY

OBIEKTU

KSIĘGOWOŚĆ

KONDYCJA

FINANSOWA

NIERUCHOMOŚCI

INNE USŁUGI TOWARZYSZĄCE

NP. UTRZYMANIE CZYSTOŚCI

AUDYT KOŃCZYMY REKOMENDACJAMI WSKAZUJĄCYMI PROGRAMNAPRAWCZY DLA OBIEKTU

WYKONAMY USŁUGĘ ZGODNIE Z POTRZEBĄ KLIENTA:

ZAKRES USŁUGOCHRONA OBIEKTU

• OCHRONĘ FIZYCZNĄ OBIEKTÓW• OCHRONĘ IMPREZ MASOWYCH• OCHRONĘ OSOBISTĄ/VIP• OCHRONĘ SPOTKAŃ BIZNESOWYCH• OBSŁUGĘ I USLUGĘ RECEPCJI• USŁUGI SPECJALISTYCZNE• MONITORING -TECHNICZNĄ OCHRONĘ

MIENIA

PROPOZYCJA UMUNDUROWANIAOCHRONA OBIEKTU

CO NAS WYRÓŻNIA ?

DOSTOSOWANIE STRATEGI ZARZĄDZANIA OBIEKTEM DO POTRZEB KLIENTA I SPECYFIKI NIERUCHOMOŚCI

OBSŁUGA NA TERENIE CAŁEJ POLSKI ZA POŚREDNICTWEM ODDZIAŁÓW

INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA

WACHLARZ NARZĘDZI DOSTOSOWANYCH DO SPECYFIKI NIERUCHOMOŚCI

KNOW-HOW W BRANŻY ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI – DLA OBIEKTÓW RÓŻNEGO TYPU I PRZEZNACZENIA

Usługi świadczymy dla

BUDYNKI KOMERCYJNE

6 Galerii Handlowych, RUCH S.A., Bank Gospodarstwa Krajowego, PomorskaSpecjalna Strefa Ekonomiczna, SKOK Kujawiak, Acura Sp. z o.o. EuropejskieCentrum Solidarności, PKO Leasing, Bank Gospodarstwa KrajowegoNieruchomości Sp. z o.o., Currenda Sp. z o.o., ROBYG S.A., MEGA S.A.

BUDYNKI MIESZKANIOWE

Urzędy Miast i Gmin takich jak Białystok, Gdańsk, Nowy Dwór Gdański, Września,Poddębice, Golub Dobrzyń,

Nieruchomości

mieszkaniowo - komercyjne

i deweloperskie

DOŚWIADCZENIE W ZARZĄDZANIU

Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT

pełen zakres

zarządzanie

administrowanie

obsługa techniczna

księgowość

ochrona

serwis sprzątający

nadzór przeciwpożarowy

nadzór serwisów i konserwacji instalacji budowlanych

PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW

EUROPEJSKIE CENTRUM SOLIDARNOŚCI obiekt wielofunkcyjny o pow. 30 000 m2

Umowa zawarta: 2014r.

• powierzchnia: 30 tys. m²

• budynek klasy A, z systemami BMS i BIS

Budynek użyteczności publicznej – budynek wielofunkcyjny. Muzeum, Biblioteka, Biura, Parking, Przestrzenie ogólnodostępne, Audytorium – sala wielofunkcyjna, Tarasy Widokowe

• 286 miejsc parkingowych, 5 wind, schody ruchome, 7 kondygnacji nadziemnych,

• 1 kondygnacja podziemna,


EUROPEJSKIE CENTRUM SOLIDARNOŚCI

Obiekt biurowy w Gdyni 15 tys. m2


pełen zakres

• zarządzanie

• administrowanie

• obsługa techniczna

• księgowość

• ochrona

• serwis sprzątający


BAŁTYCKI PORT NOWYCH TECHNOLOGI


GDAŃSKI PARK NAUKOWO TECHNICZNY

Obiekt wielofunkcyjny 45 tys. m2


pełen zakres

• zarządzanie

• administrowanie

• obsługa techniczna

• księgowość

• ochrona

• serwis sprzątający

Obiekt biurowo – usługowy


pełen zakres zarządzanie

technika

księgowość

ochrona

sprzątanie

komercjalizacja powierzchni

najmu


NORDICA GDAŃSK

50 obiektów

Nieruchomości komercyjne, usługowo-biurowo i magazynowe

Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PM&FM MANAGEMENT

zarządzanie nieruchomościami

komercjalizacja powierzchni najmu

sprzedaż nieruchomości


RUCH S.A. ZASÓB NIERUCHOMOŚCI 8 WOJEWÓDZTW POLSKI

Obiekty hotelowe oraz aparthotele ponad 25 tys. m2

Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT

zarządzanie nieruchomościami, komercjalizacja powierzchni najmu, sprzedaż nieruchomości

usługa dodatkowa administrowanie najmem oraz infrastrukturą zewnętrzną


VELAVES RESORT & SPA WŁADYSŁAWOWO, LEMON PARK WŁADYSŁAWOWO

Placówki Banku oraz nieruchomości stanowiące własność BGK nie będące

oddziałami bankowymi.

Zakres usługi:

zarządzanie nieruchomościami

obsługa techniczna


BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO

Nieruchomości produkcyjno – magazynowe, PARKI LOGISTYCZNEpowierzchnia 40 tys. m2


pełen zakres zarządzanie technika, księgowość ochrona sprzątanie komercjalizacja

powierzchni najmu


BIG AUTO MACHINERY BYDGOSZCZ

Nieruchomość komercyjna handlowo – usługowa o pow. 5 tys. m2

Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT -

zarządzanie nieruchomością,


sprzedaż powierzchni


PARK HANDLOWY DĄBROWSKIEGO - RUMIA

Zarządzanie nieruchomościami na rzecz spółki córki Acura Sp. z o.o.

Nieruchomości komercyjno handlowo – usługowe

Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT zarządzanie nieruchomością


sprzedaż powierzchni


SKOK KUJAWIAK

NOWY DWÓR GDAŃSKI pełen zasób mieszkaniowy i komercyjny Miasta i Gminy o powierzchni 20 tys. m2

DOBRCZ BORÓWNO k. Bydgoszczy nieruchomości użyteczności publicznej o powierzchni 6 tys. m2

REDA, RUMIA, WEJHEROWO niepubliczne zakłady opieki zdrowotnej NZOZ o powierzchni 8 tys. m2

Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI : PROPERTY MANAGEMENT

- kompleksowe zarządzanie

- bieżąca obsługa techniczna


NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCE WŁASNOŚĆ GMIN

Na terenie całego kraju obsługujemy siedemdziesiąt sześć budynków mieszkaniowych oraz mieszkalno usługowych

W portfolio mieszczą się budynki deweloperskie oraz po przeprowadzonej przez AGIS NIERUCHOMOŚCI procedurze przekształcenia ze spółdzielni mieszkaniowej we wspólnotę mieszkaniową

Obsługujemy Wspólnoty w pełnym pakiecie administracyjnym, księgowym, prawnym i technicznym


NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWE DEWELOPERSKIE ORAZ WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE

Posiadłości prywatne:

Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT

administrowanie lokalami

zarządzanie posesją

utrzymanie zieleni

obsługa techniczna


KADYNY, MIERZEJA WIŚLANA

Fundusz mieszkań na wynajem Gdańsk Browar Gdański.

Zakres usługi:

zarządzanie

obsługa techniczna

serwis sprzątający

komercjalizacja


BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.

Obsługujemy osiedla mieszkaniowe na teranie Trójmiasta należące

do Wspólnot Mieszkaniowych

ZASOBY MIESZKLANE

Nasze doświadczenie: BUDYNKI MIESZKALNE

WYBRANE RREFERENCJE

WYBRANE REFERENCJE

LICENCJE I UPRAWNIENIA

AGIS MANAGEMENT GROUP Sp. z o.o. biuro: Gdynia 81-391, ul. Świętojańska 51/1, tel. 58 671 00 00

siedziba: 84-230 Rumia, ul. Starowiejska 49, tel. 58 661 41 02

Oddziały:

Warszawa 00-140, ul. Al. Solidarności 117/103, tel. 22 440 56 29

Nowy Dwór Gdański 82-100, ul. Pl. Wolności 30, tel. 55 231 03 20

Bydgoszcz 85-391, ul. Nakielska 135, tel. 52 381 82 29

Białystok 15-093, ul. Suraska 1 pok. 118, tel. 572 904 268

Września 62-300, ul. Chopina 9 pok. 11, tel. 572 904 270

Gdańsk Europejskie Centrum Solidarności, Pl. Solidarności 1 tel. 722 800 800

KONTAKT Z NAMI

ww.agis-nieruchomosci.pl

AGNIESZKA KAMIŃSKA PREZES ZARZĄDU

NASZ ZESPÓŁ

ZAWSZE GOTOWI PROFESJONALIŚCI I PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

https://wizytowka.rzetelnafirma.pl/4KFDI43O

ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI OBSŁUGĘ TECHNICZNĄ...

Documents

Transcript of ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI OBSŁUGĘ TECHNICZNĄ...