Your home’s environmentEl entorno de su vivienda

Con más de 30 años en el sector, somos una de las promotoras de más trayectoria de la costa levantina. Nuestro equipo de profesionales y la calidad lograda en cada vivienda han hecho posible posicionarnos como referentes de la construcción.

En nuestros diseños inspirados en la Costa Cálida y Costa Blanca, apostamos por espacios amplios y abiertos donde la luz inunda todas las dependencias. Además, acompañamos al cliente en un proceso personalizado para adaptarnos a sus necesidades y lograr el espacio único que siempre han deseado.

Trabajamos día tras día para alcanzar la máxima calidad y hacer realidad los sueños de nuestros clientes. ¿Nos acompañas?

Pilar de la Horadada es un municipio situado al sur de la provin-cia de Alicante, bañado por el Mar Mediterráneo. En esta locali-dad podrás disfrutar de temperaturas medias anuales de 18ºC con más de 3200 horas de sol al año.

Sus playas de arena fina con aguas cristalinas y tranquilas, permiten el baño a los más pequeños. Un claro ejemplo es la playa natural de Las Higuericas, donde disfrutarás de largos paseos a orillas del Mediterráneo rodeado de naturaleza.

Además, Pilar de la Horadada cuenta con unas maravillosas instalaciones deportivas municipales donde encontrarás varias pistas de tenis y de pádel, campo de fútbol, piscina climatizada o rocódromo… entre otras actividades.

With more than 30 years in the sector, we are one of the longest-standing developers of the South-East of Spain. Our team of professionals and the quality of our houses is what has kept all of these years as a benchmark for construction.

Inspired by Costa Calida and Costa Blanca, our designs have wide and open spaces where light floods all the rooms. In addition, our houses can be adapted to the needs of our clients. Accompanied by our staff in a personalised process, they will get the unique space that they have always dreamt of.

We work day after day to achieve the best quality, and to make our clients' dreams come true. Meet us!

Pilar de la Horadada is a municipality located in the south of the province of Alicante, and it is washed by the Mediterranean Sea. In this town you can enjoy average annual temperatures of 18ºC with more than 3200 hours of sunshine per year.

Its beaches are of fine sand with crystal clear and calm waters that allows the bath to the smallest ones. An example of this is the natural beach of Las Higuericas, where you will enjoy long walks on the Mediterranean shores surrounded by nature.

In addition, Pilar de la Horadada has wonderful municipal sports facilities, where you will find several tennis and paddle courts, soccer field, heated pool, climbing wall, among other activities.

Grupo RodrigoSobre nosotros | About us

Mar Menor

Mar Mediterráneo

AlicanteMurcia

Pilar de laHoradada

Alicante

España Spain

El Mojón

Playa Horadada

Autopista del Mediterraneo

Polideportivo Municipal

TORRE DE LA HORADADA

MAR MEDITERRÁNEO

Aven

inda

del

Vel

ero

Calle

May

or

Playa de las Villas

Puerto deportivoMil Palmeras

Aeropuerto de Murcia / Murcia Airport

Aeropuerto de Alicante/ Alicante Airport

Estación de tren / Train Station

Playas Mediterráneo / Mediterranean Sea

Centro / Center of the town

C.C. La Zenia / La Zenia Shopping Center

C.C. Dos Mares / Dos Mares Shopping Center

24 km

48 km

17 km

1.7 km

800 m

8 km

5 km

DistancesDistancias

Environment Palmeras SunEntorno Palmeras Sun

Nuestra promoción Palmeras Sun está ubicada en una zona residencial de Pilar de la Horadada, perfectamente comunica-da con el centro de la localidad, tan sólo a 10 minutos a pie. La promoción se encuentra rodeada de supermercados, zonas verdes y restaurantes abiertos los 365 días del año.

Las viviendas incluyen tres amplios dormitorios con armarios empotrados totalmente finalizados, dos cuartos de baño completos con suelo radiante, cocina totalmente amueblada con electrodomésticos Balay, mármol Onix decorativo en la zona del salón, zona de jardín, piscina privada con jacuzzi… ¡Y mucho más!

Atrévete a descubrir este lugar único y acogedor para disfrutar de tus mejores momentos entre familiares y amigos.

Our housing development Palmeras Sun is located in a residential area of Pilar de la Horadada, which is perfectly connected to the center of the town, just a 10 minutes walk. The promotion is surrounded by supermarkets, boutiques and restaurants open 365 days a year.

Our houses include three large bedrooms with completely finished built-in wardrobes, two completed bathrooms both with underfloor heating, fully equipped kitchen with Balay electrical appliances, decorative backlit Onyx marble in living room area, garden area, private pool with jacuzzi...And much more!

Dare to discover this unique and cosy place to build the best memories with your family and friends in Spain.

Planta Baja / Ground Floor

Planta Alta / First Floor

Vivienda estándar | Standard housePlanos Generales | Drawing

Superficie Construida - 111 m2

Planos de Promoción | House Construction GENERAL PALMERAS SUN

Opcion 1 | Option 1

Opción 2 | Option 2

Vivienda estándar | Standard houseSolarium Opcional

EL SOLARIUM INCLUYEWE INCLUDE IN THE SOLARIUM

Escalera con luz LEDLED lights in the stairs

Muros laterales y barandilla frontal de cristalSide walls and glass front railing

Tres puntos de luzThree points of light

Dos enchufesTwo plugs

Un punto de TVA TV point

Toma de agua Water intake

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación y estructura de hormigón armado. Forjado sanitario aislado térmicamente de la cámara de aire con poliestireno extruido. Cumplimiento de CTE (Código Técnico de la Edificación).

FACHADA Y TABIQUERÍAS

Cerramiento de fachada con tabique exterior de ladrillo panal de 11 cm y bloque cerámico 7 cm en interior, con aislamiento térmico y acústico, según CTE.

Tabiquería interior de bloque cerámico de 7 cm., acabada con revestimiento de yeso proyectado por ambas caras.

CUBIERTAS

Cubierta plana no transitable con aislamiento térmico de poliestireno extruido. Impermeabilización con tela asfáltica, acabada con una capa de protección de grava, según CTE.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Pavimento de 1ª calidad en interior. Jardín de planta baja con pavimento de gres antideslizante de 1ª calidad.

Baños y cocina alicatados con azulejo de gres de 1ª calidad y pintura acrílica. Hornacina decorativa con iluminación LED en ambos baños.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA

Carpintería exterior de PVC marca Kömmerling, color blanco, con hojas correderas de cierre hermético, y persianas de aluminio térmico. Doble acristalamiento laminado de 3+3 /12/ 3+3. Incluye motorización de las persianas de grandes dimensiones, así como rejilla de ventilación.

Puertas exteriores de jardín de perfiles metálicos termolacados, y panelado con lamas de aluminio blanco, diseño según dirección. Puerta de entrada acorazada, con marcado CE, panel exterior de PVC y panel interior liso de color blanco.

Coronación de muro frontal de la parcela con perfiles de acero inoxidable y vidrio de seguridad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso interiores de madera lacadas en blanco. Recerco de madera de haya, lacado en blanco. Diseño según dirección. Puertas de planta baja de ancho especial de 82 cm. adaptadas para minusválidos.

Armarios empotrados con puertas abatibles lacadas en blanco. Forrado interior de los armarios en blanco, con cajoneras, lejas y perchero.

Vestidor en dormitorio principal, totalmente acabado en blanco, con cajoneras, baldas, perchero, pantalonera extraíble y espejo.

FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y ACS.

Instalación de fontanería de agua fría y caliente con tuberías de PPR. Según cumplimiento de CTE. Llaves de corte en cada cuarto húmedo. Aparatos sanitarios porcelánicos de 1ª calidad. Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en ambos baños. Muebles de diseño con lavabos porcelánicos. Espejo de lavabo con iluminación LED. Columna de ducha con rociador "rain".

Plato de ducha con tratamiento antideslizante en ambos baños.

Aerotermo de 150 l. de capacidad para agua caliente sanitaria. Programable.

Mamparas para duchas de vidrio de seguridad transparente en ambos baños.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Cuadro General de Protección. 9 circuitos de distribución. 4 puntos de TV. Antena para TDT según proyecto de telecomunicaciones. Preinstalación para fibra óptica. Mecanismos modelo Simón 82 o similar, color blanco.

Fachada iluminada en ambas plantas con LED. Jardín con focos para iluminación ambiental empotrados en muro.

Videoportero con monitor interior con pantalla de 7” en color.

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN

Preinstalación por conductos de fibra de vidrio para máquinas de aire acondicionado, con una preinstalación independiente por cada planta de la vivienda.

Suelo radiante eléctrico de malla en ambos baños, con aislante y termos-tato digital programable.

PISCINA

Piscina de hormigón armado con Jacuzzi de obra incorporado. Incluye ducha de acero inoxidable, escalera interior de obra, vaso de hormigón proyectado con armadura, dos focos con iluminación LED y revestimiento de paredes y suelo con gresite.

Equipo de depuración completo.

DECORACIÓN Y PINTURA

Pintura plástica lisa de color blanco en paredes y techos. Zonas de paso de instalaciones con techo de escayola lisa. Techo de baños con placas de yeso laminado con vinilo decorativo.

Mármol Onix retroiluminado con LED en zona de salón.

Barandilla de terraza de planta alta con perfiles de acero inoxidable y vidrio de seguridad. Escalera interior con iluminación LED.

COCINA

Cocina con puertas y cantos lacados en blanco brillo, con iluminación LED. Bisagras con freno sistema Blum Motion. Encimera de Mármol Compact.

Electrodomésticos Balay incluidos (vitrocerámica, horno, extractor, frigorí-fico integrado en cocina, lavavajillas, microondas y lavadora). Vinoteca para 12 botellas.

“Las descripciones, medidas, calidades, en definitiva, la totalidad del contenido de este folleto está sometido a las variaciones y modificaciones que la Ley, Reglamentos, Organismos Públicos y demás Administraciones introduzcan, así como a la conveniencia de la misma Promotora que podrá sustituir por otras de calidad similar o superior".

Memoria de Calidades

FOUNDATIONS AND STRUCTURE

Reinforced concrete foundation and structure. Insulated suspended floor with extruded polystyrene system, providing thermal insulation from the air chamber. In compliance with CTE (Spanish Technical Building Code).

FAÇADE AND PARTITIONS

Façade enclosure with external wall in honeycomb bricks (11 cm and 7 cm interior ceramic block) in order to offer thermal and acoustic insulation, according to CTE.

Internal partitions in 7 cm ceramic blocks, finished with a spray-applied plaster surface in both sides.

ROOF

Non-accessible flat roof with extruded polystyrene thermal insulation. Asphalt membrane finished with a gravel protective layer for a waterproo-fing roof, according to CTE.

FLOORING AND TILING

Top-quality flooring indoors. Ground floor garden with top-quality, anti-slip porcelain stoneware tiles.

Bathrooms and kitchen tiled with high quality stoneware tiles and acrylic painting. Decorative shelf with LED lighting in both bathrooms.

OUTDOOR CARPENTRY AND LOCKS

White, PVC outdoor carpentry (Kömmerling brand), with hermetic sliding doors, and thermal aluminium shutters. Double laminated glass 3+3 /12/ 3+3. Motorisation in large shutters is included.

Garden gate doors with powder coated metal profiles, and white slatted aluminium panels, design according to management. Armoured entrance door, with CE marking, outer panel in PVC and plain white interior panel.

Stainless steel profiles and safety glass on top of the plot’s front wall.

INDOOR CARPENTRY

Interior wooden doors lacquered in white colour. Door frame in beech wood, lacquered in white colour. Design according to management. Wheel-chair accessible doors with 82 cm special width in ground floor.

Built-in wardrobes with folding doors lacquered in white colour. Lined wardrobes in white colour with drawers, shelves and clothes rank.

Dressing room in master room, finished in white colour, with drawers, shelves, clothes rank, trousers pull-out hangers and mirror.

PLUMBING, SANITARY WARE AND ACCESSORIES

Hot and cold water plumbing installation with PPR piping system. In compliance with CTE. Stopcocks in each wet room.

Top-quality porcelain sanitary ware. Suspended WC with built-in cistern in both bathrooms. Modern design furniture with porcelain sinks. LED bathroom mirror. Rainfall shower column.

Anti-slip shower tray in both bathrooms.

A programmable 150 litres air boiler for hot water in sanitary ware.

Shower screen with transparent safety glass in both bathrooms.

ELECTRICITY AND TELECOMMUNICATIONS

Electrical panel. 9 distribution circuits. 4 TV points. DTT aerial according to project. Pre-installation for optical fibre connection. White Simon 82 mechanisms or similar ones.

LED illuminated façade on both floors. Spotlights embedded in garden’s walls to provide ambient lighting.

Video intercom. Interior monitor with a 7” colour screen.

HEATING AND AIR CONDITIONING

Fiberglass ducts pre-installation for air conditioning. Separate pre-installa-tion in each dwelling’s floor.

Electric underfloor heating mat in both bathrooms, with insulation and programmable digital thermostat.

POOL

Reinforced concrete pool with Jacuzzi. Stainless steel shower is included, as well as an internal staircase, pool shell with sprayed concrete and reinforcement, two LED spotlights, and glass mosaic tiles.

Complete water treatment equipment.

DECORATION AND PAINTING

Walls and ceilings’ smooth finish with white plastic paint. Smooth plaster ceilings in corridors. Bathroom ceilings with laminated gypsum boards and decorative vinyl.

Backlit Onyx marble with LEDs in living room area.

Upper floor’s terrace railing with stainless steel profiles and safety glass. Interior staircase with LED lighting.

KITCHEN

White gloss doors and edges with LED lighting. Shock absorber hinges with Blum Motion system. Compact Marble Worktop.

Balay electrical appliances are included (ceramic hob, oven, extractor fan, fridge integrated in kitchen, dishwasher, microwave, and washing machi-ne). Wine cooler for 12 bottles of wine.

“All the descriptions, measures, specifications, in brief, the entire content of this brochure is subject to variations and modifications by the Law, Public Bodies and other Administrations, as well as by the interest of this Property Development Company, who may therefore substitute them by similar or better quality ones”.

Quality List

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