Yinkou Pre..
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辽东湾大街东海韵路南项目概念设计 欢迎各位领导提出宝贵意见
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辽东湾大街东海韵路南项目概念设计
欢迎各位领导提出宝贵意见
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营口居住区项目 Yingkou Residential Project
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区位图 Location
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区位图 Location
本案
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现场照片 Site Photo
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现状照片 Site Photo
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设计理念 Design Concept
新建筑NEW CONSTRUCTION — 新生活NEW LIFESTYLE— 新理念NEW CONCEPTION
造就新的城市形象，树立未来城市标杆CREAT NEW URBAN STYLE
规划优势 — 低密度，大景观内部空间设计理念 — 空间围合，提升园区怡人程度
商业街业态及经营方式 — 新颖形象吸引客流DRAW ，创造税收，促进当地就业,成为鲅鱼圈的商业名片
PLANNING ADVANTAGES — LOW DENSITY， IMPRESSIVE LANDSCAPEINTERAL SPACE DESIGN CONCEPTION — SPACE INTERGATION ，IMPROVING ITS LIVING STANDARD
COMMERCIAL STREET AND ITS MANAGEMENT — DRAW ATTRACTIVENESS BY ITS BRAND-NEW IMAGE，INCREAS TAX INCOME，PROMOTE MORE JOBS，TO BE A STRONG COMPETITOR
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总规划图 Site Plan
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总平面图 Site Plan
会所
商业街
职工宿舍
高层住宅
地下停车场出入口
地下停车场出入口
地下停车场出入口
地下停车场出入口
地下停车场出入口
影剧院
地下超市入口
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视线分析 View Analysis
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园区内视线分析 View Analysis
景观结点Green Zone
视线传递View Direction
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地下区域图 Underground Area
地下建筑面积：52360平米
住宅地下停车：1149位
地下超市3000平米
商业地下停车：60位
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交通分析 Circulation
地下车库出入口Basement garage Entrance
小区出入口Community Exit& Entrance
商业街主入口Main Entrance of the Commercial Street
车行路线Vehicle Route
人行路线Pedestrian Route
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日照分析 Solar Study
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规划设计指标 Statistics
59#地块主要经济技术指标
总规划用地面积（m²） 91255.5
建筑占地面积（m²） 14010
总建筑面积（m²） 269766
地下建筑面积（m²） 49360
商业建筑面积（m²） 12000
住宅建筑面积（m²） 257766
容积率 2.96
绿地率 0.68
建筑密度 0.15
户数（户） 2297
社区停车位（位） 1169
商业停车位（位） 77
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设计意向方案一：装饰风格DESIGN OPTION 1：ART DECO
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鸟瞰图 Ariel View
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平安西街透视图 Perspective
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辽东湾大街透视 perspective
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住宅单体效果 Elevation
东立面 北立面
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住宅单体效果 Elevation
南立面 南立面
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住宅单体效果 Elevation
南立面
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公寓单体效果 Elevation
东立面
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南立面
公寓单体效果 Elevation
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公寓单体效果 Elevation
南立面 南立面
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辽东湾大街夜景 perspective
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职工宿舍 Elevation
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商业街景 Street View
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商业街景 Commercial Street View
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沿街商业效果 perspective
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商业街夜景 Commercial Street night View
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商业街立面 Elevation
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商业街立面 Elevation
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商业街立面 Elevation
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商业街剖面 Section
商业Shops
商业Shops
住宅Apartments
住宅Apartments
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商业街绿化 Landscape
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商业街氛围 Atmosphere
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商业街氛围 Atmosphere
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商业街景观结点 Landscape
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商业街景观结点 Landscape
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商业街地面铺装 Pavement
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商业街滚水设计 Water Features
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设计意向方案二：现代风格DESIGN OPTION 2：MODERN
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鸟瞰图 Ariel View
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透视图 Perspective
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方案二住宅单体效果 Elevation
南立面
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方案二住宅单体效果 Elevation
南立面
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方案二公寓单体效果 Elevation
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方案二住宅单体效果 Elevation
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方案二公寓立面 Elevation
南立面 东立面
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方案二住宅立面 Elevation
南立面
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方案二职工宿舍 Elevation
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方案二商业街透视 Elevation
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方案二商业街立面意向 Elevation
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方案二商业街氛围 Atmosphere
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设计意向方案三：后现代风格DESIGN OPTION 3：POST-MODERN
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透视图 Perspective
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方案三住宅单体效果 Elevation
南立面北立面
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方案三公寓效果 Elevation
南立面
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方案三公寓立面 Elevation
东立面
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方案三职工宿舍 Elevation
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