yanao.rusmev.yanao.ru/.../uploads/files/docs/ppu/SID0003564/r… · Web viewМетоды...
Transcript of yanao.rusmev.yanao.ru/.../uploads/files/docs/ppu/SID0003564/r… · Web viewМетоды...
РУКОВОДСТВОПОЛЬЗОВАТЕЛЯРОСРЕЕСТР
Аннотация В данном документе освещены вопросы по заполнению форм
:следующих межведомственных запросов- Запрос кадастровой выписки об объекте недвижимости- Запрос кадастрового паспорта объекта недвижимости- Справка о содержании правоустанавливающих документов- Кадастровый план территории
:Освещены вопросы• « »;Как заполнять новые поля Адрес• ;Как заполнять информацию об объекте недвижимости• ;Как заполнять адрес земельного участка• .Методы решения проблем при взаимодействии с Росреестром
• Открытиеформызапроса Авторизуйтесь в консоли управления ППУ под своей учетной
. записью Для :этого• перейдите по ссылке http :// ppu . yanao . ru « и нажмите кнопку Вход в
»портал поставщиков услуг
• :В появившемся окне ввести логин и пароль
, После успешной авторизации зайдите в папку консоли « – – » Межведомственные запросы Исходящие ФОИВ и нажмите кнопку « » Создать :в панели инструментов
( Выберите запрос в форме поиска и выбора запроса поиск можно ( , « ») осуществлять по наименованию ФОИВ например Росреестр и любому
( , « »):слову из наименования сервиса например задолженности
• Запрос кадастровой выписки об объекте недвижимости
.Форма запроса представлена на рисунке ниже
:Рекомендации по заполнению полей формы№ /п п
Наименование Описание
• « Поле На территории
( )»ОКАТО
, Заполнятся автоматически значение , ОКАТО региона Росреестра куда
направляется запрос : Пример заполнения 71140000000
Такжеможно вручную внести изменение в .данное поле
• « Поле Кадастровый»номер
Текстовое поле : Пример заполнения 89:08:010301:1016
• « »Поле Адрес «Заполняется с помощью кнопки Создать», откроется карточка создания адреса
( 1)Приложение• « »Поле Код услуги Указывать основания для запроса
.сведений, « . 7,8 Например ст Федерального закона от
21.07.1997 N 122- »ФЗ
, Ответ на запрос можно просмотреть только в случае когда статус у « »: запроса будет принимать значение Закрыт
, Для того чтобы распечатать запрос необходимо нажать кнопку « » .Создать отчет расположенную в левом верхнем углу формы запроса
• Запрос кадастрового паспорта объектанедвижимости
:Форма запроса представлена на рисунке ниже
:Рекомендации по заполнению полей формы№ /п п
Наименование Описание
1 « Поле На территории
( )»ОКАТО
, Заполнятся автоматически значение , ОКАТО региона Росреестра куда
направляется запрос : Пример заполнения 71140000000
Такжеможно вручную внести изменение в .данное поле
2 « Поле Тип объекта»недвижимости
Заполняется выбором из контекстного :меню
• Здание• Земельный участок• Объект незавершенного
строительства• Помещение• Сооружение
3 « Поле Кадастровый»номер
Текстовое поле : 89:08:010301:1016Пример заполнения
4 « »Поле Адрес «Заполняется с помощью кнопки Создать», откроется карточка создания адреса
( 1)Приложение5 « »Поле Код услуги Указывать основания для запроса
.сведений, « . 7,8 Например ст Федерального закона от
21.07.1997 N 122- »ФЗ
• Кадастровыйплан территории :Форма запроса представлена на рисунке ниже
:Рекомендации по заполнению полей формы№ /п п
Наименование Описание
1 « Поле На территории
( )»ОКАТО
, Заполнятся автоматически значение , ОКАТО региона Росреестра куда
направляется запрос : Пример заполнения 71140000000
Такжеможно вручную внести изменение в .данное поле
2 « Поле Ориентиры»территории
(Указать ориентиры территории какими )улицами ограничен объект
3 « Поле Кадастровый»номер
Текстовое поле : 89:08:010301:1016Пример заполнения
5 « »Поле Код услуги Указывать основания для запроса .сведений
, « . 7,8 Например ст Федерального закона от 21.07.1997 N 122- »ФЗ
• Справка о содержании правоустанавливающихдокументов
:Форма запроса представлена на рисунке ниже
:Рекомендации по заполнению полей формы№ /п п
Наименование Описание
1 « Поле На территории
( )»ОКАТО
, Заполнятся автоматически значение , ОКАТО региона Росреестра куда
направляется запрос : Пример заполнения 71140000000
Такжеможно вручную внести изменение в .данное поле
2 Поле« »Наименование
Необходимо выбрать наименование документа из выпадающего списка
3 « » Поля Серия и« »Номер
Заполняются вручную
4 « Поле Дата»выдачи
,Дату документа можно заполнить вручную либо выбрать по нажатиюна кнопку
5 « »Поле Автор Заполняется вручную6 « Поле Объекты
»недвижимости «Заполняется по нажатию кнопки Создать
» ( . )см ниже
« »Заполнение поля Объектынедвижимости
« По нажатию кнопки Создать » :появится окно для выбора
Далее в зависимости от выбора типа недвижимости предстоит ( . . ):заполнить различный набор полей см соответ Пункт приложения
• 2; Приложение
• 3. Приложение
! Внимание , Обращаем вниманием что крайне желательно при формировании запросов максимально подробно описывать объекты
.недвижимости
• Подписание запроса Для подписания запроса необходимо выполнить установку
( программного обеспечения инструкция размещена на сайте http :// smev . yanao . ru « »).в разделе ППУ
! Внимание InternetДля подписания запросов необходимо использовать Explorer.
, Для подписания запроса необходимо сначала сохранить запрос потом « »:нажать кнопку Подписать запрос
« »В появившемся окне выберите сертификат и нажмите кнопку Подписать
« ».В следующем окне введите пароль и нажмите кнопку Ок
, В случае успешного подписание запроса появится .соответствующее окно
« »:Для отправки запроса нажмите кнопку Отправить в Росреестр
Время отправки запроса из очереди в РСМЭВ ЯНАО зависит от . « »загруженности системы После отправки запроса на вкладке Ответ
, можно увидеть номер Вашего запроса присвоенный информационной .системой Росреестра
1. « »Приложение Заполнение поля Адрес « » При заполнение поля Адрес на форме запроса нажмите кнопку
«Создать » . В появившемся окне необходимо указывать данные .максимально подробно
: Общее правило заполнения сначала необходимо вносить ( , , ) наименование например Салехард Матросова и только потом выбирать
( , , ).из списка ТИП например город улица . Поле код региона заполняется выбор региона из списка Для этого
« необходимо нажать кнопку Выбрать »
:В появившемся окне поиском выбрать регион
« », После заполнения адрес нажать кнопку Сохранить после « ».сохранения нажать кнопку Закрыть
2. Приложение Заполнение объектов недвижимости , Для того чтобы заполнить данную таблицу необходимо нажать
« » . кнопку Создать в группе полей объект недвижимости Далее откроется :список
При выборе Объект недвижимости :откроется форма
Рекомендации по заполнению полей формы№ /п п Наименование Описание
• « » -Поле Адрес обязательное поле для
заполнения
Заполнить с помощью кнопки « », Создать откроется окно для
( 1)заполнения адреса Приложение
• « Поле Тип объекта» - недвижимости
обязательное поле длязаполнения
Заполнить из справочника : Пример заполнения Помещение
• «Поле Кадастровый » / «номер Условный
»)кадастровый номер
Для получения корректного кадастрового номера можно
воспользоваться официальным сервисом по получению
кадастровых номеровhttp://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
: Пример заполнения 50-50-37/008/2007-209
• « : Поле Площадь»значение
.Текстовое поле : Пример заполнения 348.2
• « : . .»Поле Площадь ед изм Заполнить из выпадающего списка Поле доступно после заполнения « : »поля Площадь значение
: Пример заполнения Квадратныйметр
• « Поле Наименование .Текстовое поле
»объекта : Пример заполнения Государственное казенное
" учреждение РесурсыЯмала• « »Поле Литера Поле заполнить согласно
следующим правилам принятых в .технической инвентаризации
Все отдельные элементы участка( , , , строения сооружения тротуары
.) мостовые и пр должны быть.пролитерованы
• Основные строения и сооружения литеруются заглавными буквами
, , . . русского алфавита А Б В и т д( , кроме использования литеры Г
предназначенной для служебных ).строений и сооружений
• , , , Пристройки подвал мезонин . . мансарда и т д литеруются буквами
, того основного строения в составе , которого они расположены с
добавлением цифрового значения : 1, 2 их номера по порядку описи А А
2, 4 . .или Б Б и т д• Холодная пристройка литеруется
строчными буквами русского алфавита соответственно литере : 1, 2 1, 2 основного строения а а или б б
. .и т д• Служебные строения и
сооружения литеруются заглавной буквой Г с добавлением цифрового
: 1, 2обозначения по номеру описи Г Г . .и т д
• , Ворота заборы и дворовые замощения литеруются римскими
: I, II, III . .цифрами и т д , Возможна ситуация когда
,количество строений и сооружений расположенных на одном
земельном участке превышает . число букв русского алфавита
Существующие правила присвоения строениям литер не
. освещают подобного варианта , Считаем необходимым с учетом
, требованийИнструкции в этом случае использовать сочетания двух
, , букв русского алфавита например, .... , , .... . .АБ АВ АЯ БВ БГ БЯ и т д
При выделении самостоятельного
земельного участка из состава ранее сформированного земельного
участка и необходимости присвоения ему самостоятельного
адреса используется корпусная, система при которой строению
дополнительно к основному номеру , дома присваивается номер корпуса
, 1. например корпус : Пример заполнения
16Комсомольская А• Поле
« Инвентаризационный ( )»номер номер на плане
. Текстовое поле Часть кадастрового , номера объекта недвижимости
который используется при ведении единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и .сделок с ним
: Пример заполнения05:401:001:003599350
• « Поле Дополнительна»информация
.Текстовое поле
Рекомендации по заполнению полей№ /п п Наименование Описание
• «Поле Код » -региона
обязательное поле для заполнения
Заполняется путем нажатия на кнопку « », Найти откроется список регионов
• « »Поле ОКАТО Необходимо внести ОКАТО , территориального образования на
.котором расположен объект запроса : Пример заполнения 71140000000
• «Поле Почтовый »индекс
Необходимо ввести шестизначное значение индекса
: Пример заполнения 141076
• « :Поле Район »наименование
Текстовое поле
• « : »Поле Район тип .Заполняется из выпадающего списка Поле доступно после заполнения поля
« : »Район наименование : Пример заполнения Район
• Поле «Муниципальное
:образование »наименование
Текстовое поле
• Поле «Муниципальное
: »образование тип
.Заполняется из выпадающего списка Поле доступно после заполнения поля
« :Муниципальное образование »наименование
• «Поле Городской :район
»наименование
Текстовое поле
• «Поле Городской : »район тип
.Заполняется из выпадающего списка Поле доступно после заполнения поля
« : ».Городской район наименование• « :Поле Сельсовет
»наименование Текстовое поле
• « :Поле Сельсовет »тип
.Заполняется из выпадающего списка Поле доступно после заполнения поля
« : »Сельсовет наименование• «Поле Населенный
:пункт »наименование
Текстовое поле
• «Поле Населенный : »пункт тип
Заполняется из выпадающего . справочника Поле доступно после « :заполнения поля Населенный пункт
»наименование : Пример заполнения город
• « :Поле Улица »наименование
Текстовое поле
• « : »Поле Улица тип .Заполняется из выпадающего списка Поле доступно после заполнения поля
« : »Улица наименование : Пример заполнения Улица
• « : »Поле Дом тип Заполняется из выпадающего списка : Пример заполнения Дом
• « :Поле Дом »значение
Текстовое поле : Пример заполнения 18
• « : »Поле Корпус тип Заполняется из выпадающего списка• « :Поле Корпус
»значение Текстовое поле
• « :Поле Строение »тип
Заполняется из выпадающего списка
• « :Поле Строение »значение
Текстовое поле
• « :Поле Квартира »тип
Заполняется из выпадающего списка : Пример заполнения Квартира
• « :Поле Квартира »значение
. Текстовое поле Если поле доступно для , заполнения то заполнить его необходимо
.в обязательном порядке : Пример заполнения 13
Воспользовавшись поисковой строкой необходимо выбрать нужный.регион
3. Приложение Заполнение адреса земельного участка При выборе Земельный участок откроется форма
(Земельный участок может описываться двумя способами атрибут « »): Описание земельного участка через Адрес или через Кадастровый номер.
• если описываем через Адрес, обязательными полями являются « » « ». Адрес и блок Площадь• если через Кадастровый номер, обязательным является атрибут « ».Кадастровый номер
. Рекомендации по заполнению полей Кадастровый номер№ /п п Наименование Описание
• « » - Поле Адрес обязательное поле для заполнения
Заполнить с помощью кнопки « », Создать откроется карточка
создания адреса :Пример заполнения
Шурышкарский район Мужи 25село Ленина Улица Дом
• « »Поле Наименование объекта Текстовое поле :Пример заполнения
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы
-санаторная школа интернат №4
• «Поле Дополнительна »информация
Текстовое поле :Пример заполнения
• « Поле Описание земельного »участка
Заполняется из выпадающего списка
:Пример заполнения Кадастровый номер
• « »Поле Кадастровый номер обязательное поле для
заполнения
Текстовое поле : Пример заполнения
50:33:0000000:537
• « Поле Условный кадастровый » номер обязательное поле для
( заполнения если не заполнено « »)Поле Кадастровый номер
Текстовое поле : Пример заполнения
50-50-98/050/2009-221
• « : »Поле Площадь значение После заполнения данного , « : . .»поля поле Площадь ед изм
становится активным : Пример заполнения 15
• « : . .»Поле Площадь ед изм Заполняется из выпадающего списка
: Пример заполнения Гектар
. Рекомендации по заполнению полей Адрес№ /п п Наименование Описание
1 « » -Поле Адрес обязательное поле для
заполнения
Заполнить с помощью кнопки « », Создать откроется карточка
( 1)создания адреса Приложение : Пример заполнения Шурышкаский
Район Мужи Село Ленина Улица 25Дом
2 « Поле Тип объекта »недвижимости
.Заполнить из выпадающего списка : Пример заполнения Здание
3 « »Поле Тип здания .Заполнить из выпадающего списка : Пример заполнения Нежилое
помещение4 «Поле Кадастровый
» номер обязательное поле для заполнения
Текстовое поле : Пример заполнения 50:33:0000000:537
5 «Поле Условный »кадастровый номер
обязательное поле для ( заполнения если не
Текстовое поле : Пример заполнения
50-50-98/050/2009-221
заполнено Поле « »)Кадастровый номер
6 « :Поле Площадь »значение
, После заполнения данного поля поле « : . .» Площадь ед изм становится активным
: Пример заполнения 17
7 « : .Поле Площадь ед .»изм
Заполняется из выпадающего списка : Пример заполнения Гектар
8 « »Поле Литера Поле заполнить согласно следующим правилам принятых в технической
.инвентаризации Все отдельные элементы участка
( , , ,строения сооружения тротуары .) мостовые и пр должны быть
.пролитерованы• Основные строения и сооружения
литеруются заглавными буквами , , . . (русского алфавита А Б В и т д кроме
,использования литеры Г предназначенной для служебных
).строений и сооружений• , , ,Пристройки подвал мезонин
. . мансарда и т д литеруются буквами , того основного строения в составе
, которого они расположены с добавлением цифрового значения их
: 1, 2 номера по порядку описи А А или 2, 4 . .Б Б и т д
• Холодная пристройка литеруется строчными буквами русского
алфавита соответственно литере : 1, 2 1, 2 основного строения а а или б б и
. .т д• Служебные строения и сооружения
литеруются заглавной буквой Г с добавлением цифрового обозначения
: 1, 2 . .по номеру описи Г Г и т д• , Ворота заборы и дворовые
замощения литеруются римскими : I, II, III . .цифрами и т д
, Возможна ситуация когда количество ,строений и сооружений
расположенных на одном земельном участке превышает число букв . русского алфавита Существующие
правила присвоения строениям литер .не освещают подобного варианта
, Считаем необходимым с учетом
, требований Инструкции в этом случае использовать сочетания двух
, ,букв русского алфавита например , .... , , .... . .АБ АВ АЯ БВ БГ БЯ и т д
При выделении самостоятельного земельного участка из состава ранее
сформированного земельного участка и необходимости присвоения ему
самостоятельного адреса , используется корпусная система при
которой строению дополнительно к основному номеру дома
,присваивается номер корпуса , 1. например корпус
: Пример заполнения Комсомольская 16А
4. Приложение Методырешения проблемпри взаимодействии с Росреестром
https://rosreestr.ru/wps/portal/ Сайт Росреестра
Если запрос Росреестра больше регламентного времени находится , :в работе необходимо сделать следующее
• Открыть запрос на вкладке Ответ• Найти номер заявления в Росреестре• Набрать номер телефона Единой справочной Росреестра• , , Назвать свое ФИО контактный номер телефона подробно
( « - » объяснить свою проблему через СМЭВ такого то числа был отправлен « », « запрос Наименование запроса с номером называете номер заявления
», , в Росреестре регламентный срок обработки запроса истек прошу составить отложенный запрос и направить ключи доступа на
, )электронную почту для возможности скачать ответ на запрос
, ( ) После того как ключи цифробуквенные коды будут вами , получены необходимо пройти на сайт Росреестра
https://rosreestr.ru/wps/portal/ , в раздел Электронные услуги далее online проверить состояние запроса
, В открывшемся окне в поле Номер заявки необходимо вписать
, номер заявления в Росреестре и ввести далее текст с картинки
Далее необходимо в открывшемся окне указать ключ доступа, , .присланный Вам на электронную почту перейдя по ссылке