Woongids by rosseel Lente 2011
-
Upload
agence-rosseel -
Category
Documents
-
view
226 -
download
8
description
Transcript of Woongids by rosseel Lente 2011
Professionele bemiddeling is in!Het gaat goed met de vastgoedmarkt
Sneller verkopen in Oost-Vlaanderen kan! Pagina 19
Ontvang de Woongids 6x per jaar gratis thuis Meer informatie op pagina 19
Woongidslente 2011
STEENGOED IN VASTGOED
nu ook en op .be
Hof Ter Lindeninteressante
belegging
zie p. 16
Verkoop | Verhuur | Beheer | Syndiek
rosseel.be
Woongids by rosseel voorjaar 20
11
Unieke, tijdloze villa ontworpen door prof. architect Soetaert. Grote glaspartijen. Groene omgeving. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Laarne | € 725.000
Gent | 09 220 50 00SAC / 2933
Uw pand in dit magazine?Contacteer ons op:
09 280 20 08
GENTKortrijksesteenweg 74
9000 Gent09 220 50 00
ST-MARTENS-LATEMK.L. Maenhoutstraat 9
9830 St-Martens-Latem 09 280 20 00
OUDENAARDENederstraat 63
9700 Oudenaarde 055 21 01 90
TEMSEK. Wautersstraat 14
9140 Temse 03 710 99 99
VoorwoordDoor Luc Rosseel
Iedere lente, bij de eerste zonnedagen en het knoppende groen gebeurt het: de Vlaamse vastgoed markt ontwaakt uit haar winterslaap. Niet dat we de voorbije maanden op onze lauweren konden rusten. Maar toch, iets brengt de Vlaming in beweging rond wonen en leven.
In 2011 en 2012 wordt vastgoed kopen en verkopen toch enigzins anders dan voorheen. Er komt behoorlijk wat regelgeving bij die enerzijds de consument beter beschermt en anderzijds de transactie ingewikkelder en intensiever maakt.
Wij vinden dat geen slechte evolutie. Het professionaliseert het beroep van de vastgoedmakelaar en scheidt het spreekwoordelijke kaf van het koren.
De toekomst van de vastgoedtransactie wordt gekenmerkt door meer controle, meer verantwoordelijkheid en hogere kosten door bijvoorbeeld het komende as-built attest dat bij elke vastgoedtransactie de eigendom zal controleren op bouwovertredingen. Een blik op google maps leert dat we het misschien aan onszelf te danken hebben: noem het de genetisch bepaalde drang van elke Vlaming om er stiekem nog een steentje bij te metsen...
Luc Rosseel
Inhoud
02Voorwoord
03Legende
10Professionele
bemiddeling is in
18Dienstverlening
19Sneller verkopen
is nu mogelijk!
02 rosseel.be
Verantwoordelijke uitgever Luc Rosseel
Kortrijksesteenweg 749000 Gent
Huis aan huis bedeeld aan 192.978 gezinnenen 21.000 exemplaren via de informatiezuilen van Logic-Immo .
STEENGOED IN V
ASTG
OED
• S
TE
EN
GO
ED IN
VASTG
OED • STEENGOED IN VASTG
OED •
STE
ENG
OED
IN
VASTGOED
• S
TEEN
GO
ED IN VA
STGOED •
MEER DAN
JAAR ERVARING
agence rosseel is niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of evoluties in het getoonde aanbod.
Ruime en vernieuwde woning met handels-gelijkvloers van 234 m². Omvat 6 slaapka-mers en een grote garage. Gvg/Gdv/Gvkr/Gvv
Sint-Amandsberg | € 475.000
Gent | 09 280 20 08MVC / 2972
Recent villa-appartement op het gelijkvloers met zonnig terras in mooi groen woonpark. Incl. garagebox. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Heusden | € 289.900
Gent | 09 280 20 08KVC / 3163
Unieke opbrengsteigendom aa de Koren-markt. Bestaat uit handelsruimte, 8 apparte-menten en een fietsenstalling. Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
Gent | € 2.500.000
Gent | 09 280 20 08PLC / 3143
Mooie herenwoning met 3 slaapkamers en grote zolderruimte op 450 m². Omvat een garage en een zuid-georiënteerde tuin. Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
Sint-Amandsberg | € 419.000
Gent | 09 280 20 08SVC / 3120
Ruime en vlot bereikbare villa op 1.700 m² grond. Omvat in totaal 5 slaapkamers en een grote tuin. Vg/Ag/Gdv/Vkr/Gvv
Merelbeke | € 425.000
Gent | 09 280 20 08KVC / 3159
Bungalow in rustige, groene omgeving. Gelegen in een aangename, residentële wijk. Omvat 3 slaapkamers. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Lovendegem | € 289.000
Gent | 09 280 20 08AVC / 3125
Instapklare,leuke en goed gelegen gereno-veerde rijwoning te Aalst. Omvat 2 slaapka-mers. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Aalst | € 185.900
Temse | 03 710 99 99ODC / 3128
Rustig gelegen villa op 611 m² grond in resi-dentiële buurt, nabij invalswegen, openbaar vervoer en winkels. Vg/Wug/Gdv/Vkr/Gvv
Sint-Denijs-Westrem| € 438.000
Latem | 09 280 20 00DJC / 3153
Te renoveren burgerwoning op de grens tussen Gent en Mariakerke. Omvat 3 slaapka-mers. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 169.000
Gent | 09 280 20 08AVC / 3157
03
Woo
ngid
s by
ros
seel le
nte
2011
Stedenbouwkundige bestemming
» Wg: Woongebied
» Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
» Wp: Woonpark
» Wug: Woonuitbreidingsgebied
» Igb: Industriegebied
» Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kmo
» Gdr: Gebied voor dagrecreatie
» Gvr: Gebied voor verblijfrecreatie
» Ag: Agrarisch gebied
» Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
» Bg: Bosgebied
» Ng: Natuurgebied
» Nr: Natuurreservaat
» Pg: Parkgebied
Ruim appartement met twee slaapkamers in het centrum van Herzele. De woning beschikt over een privatieve ingang. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Herzele | € 127.000
Oudenaarde | 055 21 01 90KDC / 2253
Garagebox(en) te koop in het centrum van Nevele, op slechts 100 meter van het kerkplein.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Nevele | € 18.000
Latem | 09 280 20 00DJC / 3150
Mooi gerenoveerde stadswoning in centrum Sint- Niklaas. Omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers en een terras. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Sint-Niklaas | € 275.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3138
Modern energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, gelegen in de voormalige graanmaalderij “De Nieuwe Molens”.CIB-verkoop!
Gent | Instelprijs € 139.643
Gent | 09 220 50 00PLC / 3137
Werkplaats (magazijn), te bereiken via een oprit. Dit magazijn biedt heel wat mogelijk-heden. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 350.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 3114
Bouwgrond van 150 m² in het hart van de stad. Het perceel is rechthoekig en heeft een gevelbreedte van 6 m en is 25 m diep. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Sint-Niklaas | € 80.000
Temse | 03 710 99 99 ODF / 3142
Zeer ruime rijwoning met tuin op 130 m². Rustig gelegen, nabij invalswegen, winkels en scholen.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gentbrugge | € 225.000
Latem | 09 280 20 00DJC / 3140
Te renoveren woning met garage, op een terrein van 722 m². Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Nederename | € 185.000
Oudenaarde | 055 21 01 90AGC / 3110
Leuke, open bebouwing op 438 m² grond. Omvat 2 garageboxen en een zuid-georiën-teerde tuin.Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
Sint-Martens-Latem | € 265.000
Latem | 09 280 20 00DJC / 3149
Diverse studio’s op interessante locatie. Lage algemene kosten. Bouwjaar 1990. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | vanaf € 80.000
Gent | 09 220 50 00SAC / 3107
Prachtige nieuwbouwvilla (bouwjaar 2005) met 3 slaapkamers. Afgewerkt met kwali-teitsvolle en duurzame materialen.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Etikhove | € 520.000
Oudenaarde | 055 21 01 90AMC / 3111
Karaktervolle opbrengstwoning nabij het station Gent-Sint-Pieters. Omvat 3 apparte-menten en een studio. Gvg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 420.000
Gent | 09 220 50 00MVC / 3102
04 rosseel.be
meer aanbod op www.rosseel.be
Karaktervolle villa met 3 slaapkamers op een perceel van 2.100 m². Dit pand biedt vele mogelijkheden. Vg/Wg/Gdv/Gvv
Beveren-Waas | € 639.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3122
Leuke woning op 790 m² met 3 slaapkamers in een groene omgeving. Ideaal voor wie houdt van rust en natuur.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Oostberg 141, Temse | € 339.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3103
Te renoveren, karaktervolle woning met 2 slaapkamers. Gelegen nabij de Gentse stadsring. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent| € 149.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 3096
Uitstekend gelegen kantoorruimte van 315 m² met burelen. Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar maar niet inbegrepen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 550.000
Gent | 09 220 50 00SAC / 3082
Halfopen bebouwing met atelier, 4 slaap-kamers en garage. Dichtbij uitvalswegen en autosnelweg (R4).Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Sint-Amandsberg | € 365.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 3098
2-slaapkamerappartement op de dertiende verdieping met uniek zicht over het centrum van Gent. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 98.000
Gent | 09 220 50 00SVC / 3108
Te renoveren gebouw met vele mogelijk-heden. Commerciële ligging met grote visibiliteit. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Beervelde | € 175.000
Gent | 09 220 50 00SAC / 3078
Op te frissen rijwoning met garage nabij het nieuwe gerechtsgebouw. Omvat 2 slaapka-mers en een staanplaats. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 155.000
Gent | 09 220 50 00MVC / 3101
Ruim en lichtrijk 2-slaapkamer appartement met open zicht. Nabij invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gentbrugge | € 165.000
Latem | 09 280 20 00DJS / 2853
Op te frissen, multifunctionele woning op 5.827 m² grond. Gelegen op 5 minuten van het stadscentrum van Zottegem.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Sint-Maria-Oudenhove | € 385.000
Oudenaarde | 055 21 01 90AGC / 3109
05
Woo
ngid
s by
ros
seel le
nte
2011
Open bebouwing met 3 slaapkamers op een mooi hoekperceel van 1.023 m². Zeer rustig gelegen.Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv
Haasdonk | € 490.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3095
Rustig gelegen bouwgrond met open zicht over de velden, nabij de Gavers. Geen bouw-verplichting. Opp. 446 m².Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Onkerzele | € 80.500
Latem | 09 280 20 00DJC / 2560
Verder af te werken ruwbouwwoning met 2 slaapkamers. Gelegen in een groene omge-ving nabij het centrum van Deinze. Vg/Lwag/Gdv/Vkr/Gvv
Astene | € 230.000
Gent | 09 220 50 00MVC / 3059
OPENHUIS zaterdag 2 april 14-16 uur
06 rosseel.be
meer aanbod op www.rosseel.be
Afgewerkt duplexappartement van 130m². Omvat 3 ruime slaapkamers en zuidgericht terras.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Strijpen | € 215.000
Gent | 09 220 50 00AVGC / 2749
Verassend ruime eigendom met winkel-ruimte voor diverse doeleinden. Biedt een waaier aan mogelijkheden.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Temse | € 339.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3129
Recent kantoorgebouw-toonzaal met parking voor 10 wagens en atelier op commerciële ligging. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Melle | € 550.000
Gent | 09 220 50 00KVC / 3131
Riante villa met 6 slaapkamers op 1.545 m² grond. Gelegen in een doodlopende straat in een rustige wijk. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Sint-Amandsberg | € 730.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 3049
Opbrengsteigendom met 5 slaapkamers nabij de Bourgoyen en het centrum van Mariakerke. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Mariakerke | € 275.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 3035
Licht op te frissen rijwoning 2 slaapkamers, veranda en tuin op 150m² grond aan de rand van Temse. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Temse | € 179.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3069
Rustig gelegen vierkantshoeve met mooi uit-zicht op de velden. De eigendom is volledig zuidgericht.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Scheldewindeke | € 600.000
Gent | 09 220 50 00KVC / 3132
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 woon-entiteiten en een garagecomplex van 4 garages. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Ledeberg | € 470.000
Gent | 09 220 50 00SAC / 3130
Bouwgrond van 2485 m² nabij het centrum van Deurle met zuidelijke oriëntatie. Gelegen tegenover de Royal Golf Sint-Martens-Latem.
Deurle | € 750.000
Latem | 09 280 20 00DJC / 2855
Rustig gelegen woning, op een terrein van 3.676 m², is gelegen in het landelijke Hore-beke en omgeven door groen. Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Sint-Maria-Horebeke | € 349.000
Oudenaarde | 055 21 01 90AMC / 3072
Moderne villa met polyvalente ruimte op centrale ligging. Opgetrokken uit kwalitatieve en duurzame materialen.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Aalter | € 650.000
Latem | 09 280 20 00SWC / 3068
Prachtig commercieel pand (110 m²) met zeer veel mogelijkheden door zijn toeganke-lijkheid en ligging.
Temse | € 250.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3057
Tweede verblijf, zeer rustig gelegen, met zwembad op een stuk grond van 3.350 m². Een paradijs van rust, midden in het groen.Vg/Ag/Gdv/Gvkr/gvv
Beveren-Waas | € 285.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3044
07
Woo
ngid
s by
ros
seel le
nte
2011
Zeer recente, moderne gezinswoning is gele-gen op ‘de Zaat’. Centrale ligging, doch zeer rustig. 3 slaapkamers.
Temse | € 309.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3048
Zeer ruime penthouse van 225 m² op 3de verdieping met centrale ligging in Temse en een mooi uitzicht over de Markt. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Temse | € 375.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3052
Landelijk en rustig gelegen villa op 881 m². Afgewerkt met natuurlijke en hoogwaardige materialen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Bornem | € 440.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3037
Woning met magazijn/aterlier, ideaal voor zelfstandigen. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Sint-Amandsberg | € 480.000
Gent | 09 220 50 00SVC / 3034
Klassevol feestcomplex met hotel en uit-gebreide parking in hartje Ruien, nabij de Kluisberg en de Kwaremont. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv
Ruien | € 2.500.000
Oudenaarde | 055 21 01 90AMC / 3031
Te renoveren herenwoning met 5 slaapka-mers in het centrum van Gent nabij station Gent-Sint-Pieters. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 349.000
Gent | 09 220 50 00MVC / 3113
Winkelruimte van 28 m² met grote berg-plaats aan de rand van de stad. Alle nuts-voorzieningen zijn aanwezig.
Sint-Niklaas | € 75.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3024
Burgerhuis met koer. Dit gebouw heeft potentieel om opgedeeld te worden als een handelspand met woonst. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Oostakker | € 150.000
Gent | 09 220 50 00SAC / 3039
Recent gerenoveerde rijwoning in een rustige straat langs de binnenring van Gent met 4 slaapkamers. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 167.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 3029
Ruim, te renoveren woonhuis met 8 slaap-kamers aan de rand van de stad. Omvat veranda en stadstuin.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Sint-Niklaas | € 240.000
Temse | 03 710 99 99 GRC / 2885
Te renoveren herenhuis met tal van mogelijk-heden. Bestaat uit 2 verdiepingen en heeft 6 slaapkamers.
Sint-Amandsberg | € 325.000
Gent | 09 220 50 00PLC / 2891
08 rosseel.be
Uniek gelegen handelspand op topligging in centrum Gent. Omvat 2 appartementen van 100 m². Gvg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
Gent | € 1.260.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 2923
Nieuwbouwappartement in het hartje van Gent. Afgewerkt met kwaliteitsvolle mate-rialen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 273.624
Gent | 09 220 50 00SVC / 2349
meer aanbod op www.rosseel.be
Recent gerenoveerde gezinswoning met 2 slaapkamers. Omvat tuin en een gemeen-schappelijke fietsenberging.
Hingene | € 230.000
Gent | 09 220 50 00SAC / 3088
Mooi stuk grond van 821 m², gelegen op de grens tussen Wondelgem en Mariakerke. Geschikt voor open bebouwing. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Wondelgem | € 249.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 3025
Nieuwbouwwoning in het centrum van Wet-teren. Omvat 3 slaapkamers en een ruime zuidgerichte tuin. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Wetteren | € 206.216
Gent | 09 220 50 00SVC / 2313
Handelspand met woonst in het centrum van Lovendegem. Omvat 4 ruime slaapkamers en een garage. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Lovendegem | € 350.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 2970
Villa op 754 m² in het centrum van Latem. Omvat 4 slaapkamers, ruime garage en par-keermogelijkheid.
Sint-Martens-Latem | € 370.000
Latem | 09 280 20 00DJC / 3172
Mooi stuk grond van 680 m² met uitsteken-de, groene ligging. Geschikt voor half-open bebouwing. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Mariakerke | € 230.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 2974
Leuke, op te frissen rijwoning op een opper-vlakte van 130 m². Omvat 4 slaapkamers. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Steendorp | € 170.000
Temse | 03 710 99 99 NDC / 2946
Interessant nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers. In de kelder is een ruime berging voorzien. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Lochristi | € 225.000
Gent | 09 220 50 00SAB / 2146
Rustig gelegen bungalow op 1.404 m². Beschikt over tuin rondom het huis en een ruime garagebox. Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv
Sint-Martens-Leerne | € 395.000
Gent | 09 220 50 00SAC / 2940
Rustig gelegen open bebouwing op 1.005 m² grond. De woning kan dienen als opbrengst-eigendom.
Steendorp | € 275.000
Temse | 03 710 99 99 NDC / 2911
09
Woo
ngid
s by
ros
seel le
nte
2011
Villa op een rustige ligging in Sint-Martens-Latem. Omvat 5 slaapkamers en een garage voor 2 wagens. Vg/Wg/Gdv/Vkr
Sint-Martens-Latem | € 550.000
Latem | 09 280 20 00PDC / 2906
Te renoveren rijwoning in hartje Temse. Omvat 2 slaapkamers en mogelijkheid tot een derde kamer. Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
Temse | € 90.000
Temse | 03 710 99 99 NDC / 2860
Bouwgrond voor open bebouwing in een residentiële wijk te Aalter. Oppervlakte van 1.789 m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Aalter | € 187.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 2810
Landelijk gelegen perceel bouwgrond van 386 m² in het begin van de Vlaamse Arden-nen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Onkerzele| € 63.500
Latem | 09 280 20 00DJC / 2450
Rustig gelegen bouwgrond van 6419m² nabij centrum Wetteren. Winkels en scholen zijn vlot bereikbaar. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Wetteren | € 285.000
Latem | 09 280 20 00DJC / 2078
» Oppervlakte vanaf 1.182 m²» Geen Bouwverplichting» Meer info: [email protected] of 0476 33 53 41
Wondelgem | vanaf € 173.600
Gent | 09 220 50 00SVC / 3001
De Lange Velden
Gelijkvloers appartement met staanplaats nabij het Gravensteen. Omvat 2 ruimtes die gescheiden worden door een historische trappenhal.
Gent | € 175.000
Gent | 09 220 50 00PLC / 2841
Te renoveren, karaktervolle woning op een terrein van 1.091 m². De woning omvat 4 slaapkamer. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
Wortegem | € 189.000
Oudenaarde | 055 21 01 90KDC / 2743
Ruime, dubbele garage nabij station Gent-Sint-Pieters en het centrum van Gent. Perfect beveiligd met centrale poort.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 43.000
Gent | 09 220 50 00AVC / 2735
Op te frissen, knusse rijwoning met tuintje in het centrum van Temse. Ideale starters-woning. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Temse | € 129.000
Temse | 03 710 99 99 ODC / 3076
Ruime kantoorruimte gelegen op 1e en 2e verdieping met een oppervlakte van 125m² en een terras van 24m².Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Gent | € 205.500
Gent | 09 220 50 00SAC / 2508
10 rosseel.be
De economie geeft alle tekenen van herstel.
De economische perikelen van de voorbije
jaren brachten de investeerder terug naar
de stabielste investering aller tijden: vast-
goed.
De wetgever bouwt sinds jaren aan talloze
maatregelen ter bescherming van de consu-
ment, het bewust omgaan met energie en
het opsporen van bouwovertredingen. Het
komende as-built attest, Ovam, elektrische
keuring, vastgoedinfo, voorkooprechten en
andere epc’s maken het de consument niet
gemakkelijk. Of toch?
Wat ons betreft zijn deze ontwikkelingen
goed want de consument vaart er wel bij.
Eén en ander blijft echter niet zonder ge-
volgen: professionele bemiddeling wordt
teamsport.
TeamsportDe activiteit van de vastgoedmakelaar be-
perkt zich niet langer tot het samenbrengen
van vraag en aanbod of de ondertekening
van een standaard verkoopovereenkomst.
Bij elke te verkopen of te verhuren eigen-
dom dient een uitgebreide en zorgvuldige
oefening te gebeuren met aandacht voor
opbouw van het dossier, gebruikte materia-
len, verkoopbaarheid, aanpasbaarheid, ren-
dement, marketing van de eigendom, enz...
De belangrijkste nevenwerking van deze
evolutie is dat de kennis van alle aspecten
van de vastgoedtransactie niet langer ver-
vat zit in één persoon. Kopen en verkopen
wordt multidisciplinair.
MultidisciplinairOok Agence Rosseel doorleefde in de voor-
bije 60 jaar de evoluties binnen de vastgoed-
markt om tot de conclusie te komen dat een
professioneel team zich kenmerkt door ver-
scheidenheid.
Daarom wordt bij de samenstelling van haar
groep medewerkers vooral aandacht be-
steed aan de competenties van mensen en
de mate waarin dat bijdraagt tot het geheel.
Een professioneel team bevat immers ma-
kelaars, juristen, marketeers, deskundigen,
grafici, stylisten, enz... Enkel dan kan je ga-
rant staan voor een volledige dienstverle-
ning. Klaar voor een nieuwe markt.
Deze werkwijze vertaalt zich in nieuwe en
specifieke benaderingen op vlak van resi-
dentieel vastgoed, nieuwbouw, beleggingen
en vastgoedbeheer.
Nieuwe uitgangspuntenDe beleving van de koper of verkoper staat
in onze toekomst centraal. Vastgoed koop
je met je hoofd, met je hart, met je budget.
Maar niet steeds met allen tegelijk!
De makelaar is er om de stukken van de puz-
zel aan te vullen zodat consumenten een
volledig en duidelijk beeld krijgen.
Het verworven inzicht dat niet iedereen
koopt of verkoopt om dezelfde redenen
heeft onze kijk op dienstverlening ingrijpend
veranderd. De kijk op vastgoed van de be-
legger is bijvoorbeeld fundamenteel ver-
schillend dan die van de eigenaar-bewoner.
Wij bouwden onze organisatie zorgvuldig op
rond deze verschillende behoeften en in-
valshoeken: rendement, charme, techniek,
zekerheid, levenslang wonen, flexibiliteit,
enz...
Wat wil de verkoper? Wat wil de koper?
Daar draait het allemaal om. Vaak leggen we
een lange weg af waarin verschillende ma-
len van richting veranderd wordt op aange-
ven van de klant.
Het mooiste moment beleef je echter aan
de finish: als je die ene koper vond, of dat
ene huis.
Daarom vinden steeds meer consumenten
de weg naar de makelaar.
Luc Rosseel
Luc Rosseel is sinds 25 jaar CEO van Agence Rosseel NV.
De activiteit van Agence Rosseel omvat jaarlijks meer dan
200 verkopen en 400 verhuringen van residentieel vast-
goed in Oost-Vlaanderen onder de merknamen Agence
Rosseel, Exclusive Living en Selling Projects.
Agence Rosseel is ook syndicus en rentmeester.
Professionele bemiddeling is in!Het gaat goed met de vastgoedmarkt: ...’Onderzoek bij meer dan 1000 Vlaamse
jongeren leert dat zij liefst nog voor hun dertigste huiseigenaar worden’ (Het Laat-
ste Nieuws), ...‘woningprijzen vervijfvoudigen in 25 jaar’ (De Standaard)..., ...’finan-
ciële instellingen verstrekten in 2010 23% meer woonkredieten’ (De Persgroep Pu-
blishing)..., ‘bouwsector heeft goed jaar achter de rug’ (De Standaard),..
Nu ook facebook en twitter op rosseel.be
Klanten over agence rosseel
“
““
“
...een echte
aanrader!
...een professionele
aanpak!
...snel en efficiënt!
...bedankt voor de vlotte verkoop!
Woo
ngid
s by
ros
seel le
nte
2011
11
Deel uw favoriete panden met al uw online vrienden !
Francine D. (Ledeberg)“Agence rosseel zorgde voor een correcte prijsbepaling met een deskundige
aanpak. Bezoeken werden steeds voldoende op voorhand gemeld en
goed begeleid. De mensen van agence rosseel waren steeds bereid om
vragen te beantwoorden en ons met raad en daad bij te staan waar
nodig, dit was voor ons als verkoper een grote steun. Als we nog eens
een verkoop of verhuis moeten regelen, dan doen we zeker weer een
beroep op agence rosseel, een echte aanrader en een toffe ervaring!”
Philippe V. (Sint-Martens-Latem)“Hallo Pieter-Jan,
Bij deze wil ik je bedanken voor de vlotte verkoop en
afhandeling van de woning van mijn ouders.
Ik denk dat alles heel vlot is verlopen. De prijs en de termijn van de realisatie
waren echt wel goed. Mijn ouders waren heel tevreden over u en het kantoor.
Tot binnenkort misschien eens!”
Annie D. (Sint-Amandsberg)“Wij kochten recent een nieuwbouw appartement via Sarah van agence
rosseel. De dienstverlening door agence rosseel was stipt en goed.
Daarom namen we ook Sarah onder de arm voor de verkoop van
onze huidige eigendom. De verkoop verliep vlot en de overgang van
de ene eigendom naar de andere verliep zeer soepel. Zowel als koper
of als verkoper waren wij zeer goed gediend bij agence rosseel!”
Matthias S. (Gent)“Enkele kernwoorden met betrekking tot onze ervaringen bij de verkoop: Snel
en efficiënt, resultaat beter dan verwacht, goede reclamecampagne, goede
vraagprijs en minimum verkoopprijs vastgelegd, flexibel, attente service, ...”
Meer ervaringen op rosseel.be
12 rosseel.be
Ter Elst | Elversele
€ 209.500Temse | 03 710 99 99
Residentie Ter Elst is een tijdloos en fris gebouw met 12 appartementen. Achteraan zijn parkeerplaatsen en garages.Het project is gelegen in de Dorpsstraat te Elversele. Vlakbij de autosnelweg en de N16 heeft u hier de ideale verbinding met het moderne leven.
» Zin om eens lekker te genieten van een boswandeling of een fietstocht? De Heide van Waasmunster is op slechts 2 km.
» Momenteel zijn er nog 2 appartementen te koop: een appartement met 1 slaapkamer op het gelijkvloers en een duplex op tweede verdieping.
€ 238.000Gent | 220 50 00
Het nieuwbouwproject “Artemis” met moderne architectuur, een ontwerp van architectenbureau dertien12, is gelegen dicht tegen het centrum van Oostakker. Deze residentie omvat 3 appartementen, elk met 2 slaapkamers.
Het ruime gelijkvloers appartement met bewoonbare oppervlakte van 136 m² omvat een inkomhal, een apart toilet, een mooie leefruimte (42 m²) met zicht op de het terras/ tuin 431 m², een keukenruimte met berging, 2 slaapkamers die toe-gang hebben tot de binnenpatio en 2 badkamers (waaronder 1 douchekamer). Bij het appartement hoort een overdekte autostaanplaats die rechtstreeks toegang biedt aan het appartement.
De afwerking van de appartementen is volledig naar keuze van de klant.
Slechts 10% registratie op het aandeel grond
Artemis | Oostakker
Laatste appartement
Laatste appartement
Sint-Job | Mariekerke
vanaf € 205.282Gent | 09 220 50 00
Schitterend en kwalitatief nieuwbouwproject in het pittoreske vissersdorpje aan de Schelde gekend van de serie ‘Stille Waters’. Een dorp dat leeft en waar regelmatig festiviteiten plaatsvinden, o.a. Vis & Folklore, Palingfestival,…
» Uitgelezen ligging in een unieke omkadering.
» Er zijn nog enkele 2– en 3–slaapkamerappartementen beschikbaar met mooie terrassen en ondergrondse parkeerplaatsen. Oppervlaktes vanaf 115 m²
13
Woo
ngid
s by
ros
seel le
nte
2011
Anaïs | Evergem
€ 189.000Gent | 09 220 50 00
Residentie Anaïs is gelegen dichtbij het centrum van EvergemAnaïs biedt een laatste dakappartement met een oppervlakte van 92 m² en bestaat uit een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met bad en 2 lavabo’s, en een terras.
Door het gebruik van mooie materialen en mede door de centrale ligging wordt dit het project bij uitstek voor comfor-tabel wonen in een rustige en groene omgeving. Het gebouw beschikt over een lift. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.
Opendeurdag zaterdag 30 april, van 10u30 tot 12u00 (Kwadeweg 153, 9940 Evergem) Laatste appartement
Leskoo | Oudenaarde
vanaf € 139.100Oudenaarde | 055 21 01 90
Project Leskoo is een hoogwaardig woonproject met een uiterst unieke ligging: rustig wonen langs de Schelde aan de voet van de Vlaamse Ardennen in combinatie met het bruisende stadscentrum van Oudenaarde op wandelafstand.Binnen het project wordt een brede waaier aan woningtypes aangeboden zodat op de meest diverse woonvragen een ade-quaat antwoord kan worden aangereikt. Licht en uitzicht is voor elke woning met zorg geoptimaliseerd.De appartementen zelf zijn volledig afgewerkt en bieden een aangenaam comfort. De afwerkingsmaterialen kan u zelf kiezen volgens uw individuele smaak.
14 rosseel.be
Durmezicht | Elversele
€ 260.000Temse | 03 710 99 99
Nog 1 appartement te koop vooraan in het gebouw. Het betreft een goed doordacht project met hoogwaardige materialen voor zowel constructie als afwerking.
Dit appartement bestaat uit een inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte, slaapkamer met badkamer en een slaapkamer met douchekamer. Vanuit het appartement kan men via een privatieve trap naar een polyvalente ruimte en een dubbele garage met geautomatiseerde poort. Vooraan is een privatieve tuin met aangelegd terras.
Openwerf zaterdag 23 april, van 10u00 tot 12u00 (Werfkeet Gaspar Heuvinckstraat)
Opendeurdag zaterdag 26 maart, van 10u00 tot 12u00 (Legen Heirweg 164, 9140 Elversele)
De Zaat | Temse
vanaf € 185.365Temse | 03 710 99 99
De Zaat in Temse is een uniek stukje oever aan de benedenloop van de Schelde ver weg van alle drukte en toch dichtbij de belangrijkste steden. Goede verbindingen brengen u in de kortst mogelijke tijd naar Brussel, Antwerpen of Gent. Op slechts 25 km van Antwerpen en Mechelen en op 40 km van Gent en Brussel houdt u voeling met alles wat er in Vlaanderen leeft en be-weegt. Maar ‘s avonds laat u het hectische leven en drukte achter u om in alle rust met zicht op de Schelde op adem te komen.
» Residentie Muretto en residentie Ektor en Mando bieden 2–tot 3-slaapkamerappartementen.
» Prijzen te verkrijgen op kantoor.
De Linde| Haasdonk
vanaf € 265.000Temse | 03 710 99 99
Op zoek naar een idyllische locatie, centraal gelegen tussen Gent en Antwerpen (E17)? Dan is Residentie De Linde het ideale nieuwbouwproject voor u. Het nieuwbouwproject is gelegen op het marktplein van Haasdonk op wandelafstand van de win-kels en het openbaar vervoer. Het omvat in zijn totaliteit 8 luxe- appartementen met zuid-west gerichte terrassen en -of tuin, 5 gesloten garageboxen en 4 staanplaatsen.
» Momenteel nog 2 appartementen te koop (93 m² en 132 m²).
» Oplevering Begin 2011.
15
Woo
ngid
s by
ros
seel le
nte
2011
Opendeurdag zaterdag 14 mei, van 10u30 tot 12u00 (Residentie Muretto, Philippe Saveryslaan)
Villa Millinio | Melle
vanaf € 349.000Gent | 09 220 50 00
Deze residentie is gelegen langs de Geraardsbergsesteenweg op de hoek met de Brusselsesteenweg, op wandelafstand van het commercieel centrum van Melle, de gemeentelijke basisschool, sportvelden en het College van Melle. De locatie staat garant voor een vlotte verbinding met de R4 (Ring rond Gent) de E40 en de E17. Openbaar vervoer (station Melle) op wandelafstand.
» 2 dakappartmenten met bewoonbare oppervlakte van 180 m²» Omvattend hall, wc, living, open keuken, berging, 4 slaapkamers met badkamer en een heel ruim terras. Aankoop garage
mogelijk.
Hof Ter Linden | Oudenaarde
vanaf € 128.500Oudenaarde | 055 21 01 90
Dit uniek nieuwbouwproject is gelegen nabij het stadcentrum van Oudenaarde en de N60. Het project bestaat in zijn geheel uit twee appartementsgebouwen met een groene gemeenschappelijke binnentuin en ondergrondse parking. U hebt de keuze tussen één of twee slaapkamers met een grote lichte leefruimte en ruime woonterrassen of privétuinen.
De oppervlakten variëren tussen de 66 m² en 86 m². Elk appartement wordt hoogwaardig en op maat afgewerkt met zorg voor duurzame materialen en energievriendelijke bouwtechnieken (zeer gunstige isolatiewaarden).
16 rosseel.be
Opendeurdag zaterdag 16 april, van 10u30 tot 12u00 (Geraardbergsestweg 1, 9090 Melle) Laatste
2 app.
Opendeurdag zaterdag 26 maart, van 14u00 tot 16u00 (Vontstraat 2, 9700 Leupegem)
Slechts 10% registratie op het aandeel grond
Park Ter Linden | Zottegem
vanaf € 145.000Gent | 09 220 50 00
Het project Park Ter Linden is een project van 3 moderne appartementsgebouwen. Het project is gelegen in het centrum van Zot-tegem. Er worden 1 en 2 slaapkamerappartementen aangeboden met oppervlaktes van 62 tot 118 m².Elk appartement heeft een terras of tuin. U heeft de mogelijkheid tot aankoop van berging, staanplaats of garage.
Voor meer informatie of een bezoek in het modelappartement, graag contact op 09 220 50 00.
Reytstraat | Welden
vanaf € 221.860Oudenaarde | 055 21 01 90
Deze nieuwbouwverkaveling is centraal gelegen tussen Nederename en Welden. De verkaveling omvat 12 pastorijwoningen waarvan de afwerking kan gekozen worden door de klant. De woningen staan op een perceel grond van 250 tot 330 m² en hebben een bewoonbare oppervlakte van ong. 120 m². Elke woning bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte halfopen keuken, toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, toilet en badkamer met ligbad en douche.
» Fase 1 reeds volledig verkocht!
17
Woo
ngid
s by
ros
seel le
nte
2011
Opendeurdag zaterdag 9 april, van 13u30 tot 16u00 (Reytstraat)
Opendeurdag 2-3 april, van 10u00 tot 17u00 (Meerlaan 23, 9620 Zottegem)
Bezoek de kijkwoning
Slechts 10% registratie op het aandeel grond
18 rosseel.be
Dienstverleningscholing + ervaring = uw garantie
ExclusiveLivingE L.
agence rosseel: aankoop & verkoopOnze medewerkers staan naast u in elke fase van het aankoop- of verkooppro-ces. Elke klant beschikt steeds over een vaste contactpersoon die begeleidt, informeert en rapporteert. Daarom wordt de transactie voor alle partijen niet enkel een spannende maar ook een aangename ervaring. Wonen moet leuk zijn! Daar streven we [email protected] | 09 280 20 08
agence rosseel: huren en verhurenVeiligheid, zekerheid, flexibiliteit... Alle partijen moeten zich goed voelen bij de huur van een eigendom. Daarom neemt agence rosseel graag de rol van bemiddelaar op! Agence rosseel is vermoedelijk het grootste verhuurkantoor in de regio. Dat word je niet [email protected] | 09 220 50 00
agence rosseel: beheerInvesteren in vastgoed kan grootschalig of kleinschalig en biedt vele voorde-len. Om uw inverstering te beschermen en uw rendement te bewaken biedt agence rosseel een volwaardige dienstverlening als rentmeester. Administra-tie, financiën, techniek en practische beslommeringen zijn voortaan onze zorg. Werken met een rentmeester/beheerder garandeert een hoger [email protected] | 09 222 12 36
Exclusive Living by rosseel
Sommige eigendommen springen eruit. Ze zijn exclusief! Exclusive Living speelt hierop in door vorm en inhoud te geven aan wonen in de overtreffende trap. U vindt aanbod van Exclusive Living achteraan deze [email protected] | 09 280 20 40
selling projects by rosseel
selling projects is gespecialiseerd in de bijzondere en complexe wereld van de nieuwbouwwoningen, -appartementen en -verkavelingen. selling projects slaat de brug tussen de bouwheer/bouwpromotor en de klant. De selling pro-jects makelaar verschaft informatie en advies. Daarom is deze aanpak beter: het is een aanpak op [email protected] | 09 280 20 45
Assurimmo syndicus by rosseel
Elke eigenaar in een mede-eigendom weet dat de syndicus een heel bijzon-dere rol speelt. Daarom is kiezen voor een syndicus met een ruime ervaring en een volledig dienstenpakket een slimme keuze. Met assurimmo syndicus zit je [email protected] | 09 222 12 38
DoorgroeiwonenEen ontwerp voor de toekomst Slim verkopen online
Nieuwe trends in de vastgoedverkoop
Woongidsherfst 2010
STEENGOED IN VASTGOED
Kopen in 2011Welke zijn de kosten? Online biedingenDe nieuwste trend in verkoop
Woongidsvoorjaar 2011
STEENGOED IN VASTGOED
nu ook en op .be
Professionele bemiddeling is in!Het gaat goed met de vastgoedmarkt
Sneller verkopen in Oost-Vlaanderen kan! Pagina 19
Ontvang de Woongids 6x per jaar gratis thuis Meer informatie op pagina 19
Woongidslente 2011
STEENGOED IN VASTGOED
nu ook en op .be
Hof Ter Lindeninteressante
belegging
zie p. 16
SNELLER VERKOPEN IS NU MOGELIJK!Ons geheim? Wij doen gewoon meer!
De Woongids wordt verspreid in nagenoeg heel Oost-Vlaanderen. Het is bewezen: aanbod in de Woongids verkoopt sneller en beter.
Wij werken met ‘verkoopversnellers’ afhankelijk van het type eigendom. Dat werkt! Vraag ons vrijblijvend informatie over de mogelijkheden voor uw eigendom.
Zonder enige twijfel de grootste visibiliteit in de streek. Onze auto’s, de Woongids, onze borden, het web, de kranten, deelnames aan beurzen, ... Agence rosseel haalt het onderste uit de kan voor haar klanten. Vraag ons naar het mediaplan voor uw eigendom!
agence rosseel, vaak gekopieerd, zelden geëvenaard, nooit overtroffen!
1
2
3
> Schrijf u in en ontvang de Woongids 6x per jaar gratis bij u thuis!
> Raadpleeg de Woongids steeds online
Ga naar www.rosseel.be/woongids
... ...
lente 2011
ExclusiveLiving
for those properties that deserve a different approach
ExclusiveLivingE L.
for those properties that deserve a different approach
K. Maenhoutstraat 9, 9830 Sint-Martens-Latem, +32 9 280 20 40
bepaald vastgoed is anders …Een prachtig domein, een geslaagd concept, een schilderachtige ligging, een woonboot die doet wegdromen.
Sommige eigendommen zijn anders door hun natuur, architectuur, historie, inplanting of aankleding. Het is niet altijd objectief te vatten wat ze anders maakt,
maar iedereen is het erover eens: ze verdienen een andere aanpak.
… dan is een andere aanpak beter
Exclusive Living biedt een pand wat het verdient: bijzondere aandacht. Omring de eigenaar van een uitzonderlijk goed met de aandacht die hij/zij verdient door betere
beelden, betere teksten, betere begeleiding van kopers en een unieke plaats op het web.
maak iemand gelukkig
Help kopers dromen over een toekomst, want wonen in een sfeervolle omgeving maakt gelukkiger.Een selectie van topspecialisten in hun vak helpt mee denken rond
interieur en exterieur. Zij geven ideeën vorm en inhoud.
ExclusiveLiving voegt waarde toe Exclusive Living verzamelt kopers en verkopers rond de idee dat bepaald vastgoed een andere aanpak verdient. Een andere invalshoek, een ander forum, een ander publiek. Een exclusieve benadering creëert meerwaarde.
ExclusiveLivingE L.
“for those properties that deserve a different approach”
0 - 500.000 €
500.001 - 750.000 €
750.001 - 1.000.000 €
1.000.001 - 1.500.000 €
1.500.001 - 2.000.000 €
+ 2.000.000 €
Prijsklasse
ExclusiveLivingE L.
www.exclusiveliving.be
“for those properties that deserve a different approach”
gentUitstekend gelegen herenhuis aan de Coupure. De woning, met alle authentieke elementen nog intakt, heeft een breedte van 9m.De inkomhal zit centraal in de woning.
3056 - Gvg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv
plaatsOmschrijving
Code
gentLuxe app. met 3 slk gelegen in het centrum. Gelegen op de 3e en 4e verdieping. Omvat een volledig geïnstalleerde keuken, een ruime leefruimte en een prachtig zuidgericht terras van 35m2. 25083 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
ZwijnaardeExclusieve villa, gelegen in een oase van rust en groen op een domein van ongeveer 1 hectare dat via een prachtige oprijlaan te betreden is. Mogelijkheid tot bijkopen van perceel bouwgrond. 2311 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
sint-martens-latemPrachtig perceel bouwgrond in een residentiële omgeving. Het perceel met oppervlakte van 3.553 m² heeft een zuidelijke oriëntering. Rust en privacy in groene omgeving. 3079 - Gvg/Wp/Gdv/Gvv/Vv
plaatsOmschrijving
Code
nederbrakelKaraktervolle én prachtige herenwoning, op een terrein van 4.710 m², in het centrum van Nederbrakel. De woning is in 2009 volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. 3161 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
plaatsOmschrijving
Code
aarselePrestigieuze notariswoning op uitstekende ligging. Deze woning werd volledig vernieuwd in 2002. Naast de woning zijn er 2 grote garages, een poolhouse met terras en een verwarmd zwembad. 2956 - Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
waasmunsterSchitterende bouwgrond voor open bebouwing, in het John. Van Eyckpark te Waasmunster. Gelegen in een residentieel woonpark, midden in een groene oase van rust. 3093 - Wp/Gdv/Gvkr/Vv
plaatsOmschrijving
Code
sint-denijs-westremUniek landhuis met 200 lopende meters aan de Leie. Gelegen op 57.582 m² grond omvat deze eigendom het oorspronkelijk woonhuis, een conciergewoning, garages, boomgaarden en weilanden. 3024 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
plaatsOmschrijving
Code
gentExclusieve villa op 1.270 m² met zuidgerichte tuin die grenst aan het achterliggend parkgebied. Vanwege de vlotte bereikbaarheid en omvang is de woning ideaal voor vrije beroepen. 3148 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
09 280 20 40
“for those who experience living as a unique sensation”
ExclusiveLivingE L.
plaatsOmschrijvingoudenaardePrachtig én charmant gerenoveerd landhuis (in U-vorm), op een terrein van 2875 m², is gelegen in het landelijke Ooike en omgeven door groen. Geschikt voor vrij beroep of Bed & breakfast. 3050 - Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv
Woo
ngid
s by
ros
seel le
nte
2011
melleStijlvol nieuwbouwproject “Villa Milinio” in het centrum van Melle. De residentie is gelegen langsheen de Geraardsbergsesteenweg op de hoek met de Brusselsesteenweg.
2451 - Vg/Gdv/Gvkr/Vv
gentTe vernieuwen kunstenaarswoning in art deco stijl van 1924 vlakbij Gent-St-Pieters. Het huis werd getekend door de befaamde architect O. Hoge die het zelf ook als atelier gebruikte. 2973 - Gdv/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv
plaatsOmschrijving
Code
oosteekloPerfect onderhouden kasteelwoning (met op heden horecagelegenheid) met orangerie. Het pand is gelegen op een terrein van 5.215 m² en biedt enorm veel mogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid. 2645 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr
plaatssint-martens-latemInstapklare woning grenzend aan de Leie en omgeven door de Latemse Meersen. Deze woning op 2.880m² grond werd in 2001 volledig gerenoveerd en is omgeven door natuurpracht. 2935 - Gvg/Ng/Gdv/Vkr/Gvv
plaatsetikhovePrachtig gerenoveerde vierkantshoeve in de Vlaamse Ardennen. Omvat 5 slaapkamers, 2 badkamers, grote zolder en 2 grote kelders. Er zijn ook 3 bijgebouwen (vroeger stallen) en een grote tuin. 3081 - Ag/Gdv/Gvkr/Gvv
plaatsOmschrijving
Code
poekeCharmante langegevelhoeve met 8 paardenstallingen op 5.880 m² grond. Gelegen in een landelijke omgeving en op slechts 5 min van de E40. Prachtige vergezichten. 3100 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
plaatsOmschrijving
Code
hammePrachtig afgewerkt landhuis met praktijk. Het huis is omringd door een prachtige, kindvriendelijke parktuin met groot terras en zwembad en heeft een totale oppervlakte van 3560m². 2865 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
plaatsOmschrijving
Code
sint-martens-latemVoormalige kunstenaarswoning van Albert Servaes met uitzicht over de Latemse Meersen. Bestaande uit twee private woningen en een hotel. Een deel van het perceel kan worden verkaveld. 2812 - Vg/Wp/Gdv/Gvkr
Unieke en stijlvolle appartementen die voldoen aan de strengste energienormen,
gelegen in het Warandepark te Aalter. Zicht op het oude gemeentehuis.
OPENDEURDAG zaterdag 26 maart, van 14 uur tot 16 uur
09 280 20 40
“for those who experience living as a unique sensation”
ExclusiveLivingE L.
Woo
ngid
s by
ros
seel le
nte
2011
plaatsOmschrijving
Code
waasmunsterKwalitatief afgewerkte villa in een rustige omgeving met naast de woning een bijgebouw van 220m². Dit bijgebouw kan als praktijkruimte of kantoor kan worden gebruikt. 3020 - Gvg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv
plaatsResidentie “ARTEVELDE” combineert een hedendaagse, sobere bouwstijl aan eigentijdse luxe en comfort. Vlakbij het St-Annaplein en het zuid, op wandelafstand van de St Baafskathedraal.
gent
2349 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
deurleRecente villa in landelijke stijl met moderne accenten gelegen in een rustige en aangename woonomgeving. De afwerking en voorzieningen zijn uiterst compleet en luxueus. 3173 - Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Vv
De Warande | Aalter
Unieke ligging in een rustige en groene parkomgeving
Privatief binnenzwembad
Licht en uitzicht voor elk appartement met zorg geoptimaliseerd
Woontypes met 2 of 3 slaapkamers
Lommerrijke patio