Wonen en Leven #8

WONEN EN LEVEN..Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter



Uitgave 8: september 2012

Haastrecht

www.kleinmakelaardij.nl

ColofonOplage: 48.000 ex.

Projectbegeleiding: SteinHoeve Media & Reclame/Haastrecht

Verspreiding: huis aan huis in Gouda (Goverwelle, Noord & Stolwijkersluis), Reeuwijk, Stolwijk, Berkenwoude, Gouderak, Haastrecht, Vlist, Bergambacht,

Ammerstol, Schoonhoven, Lekkerkerk, Benschop, Lopik, Lopikerkapel, Papekop, Jaarsveld, Polsbroek, Montfoort, Oudewater, Snelrewaard, Linschoten,

Cabauw, Driebruggen, Waarder en Hekendorp.

Bergambacht

www.vanegmondmakelaardij.nl

Oudewater

www.meesters.nl

Montfoort - Lopik

www.roelsemakelaardij.nl

Zaterdag 29 september a.s. Open Huis van 11.00 – 15.00 uur!Ook uw droomhuis vinden? Kijk voor alle deelnemende woningen

in deze nieuwste woonkrant: alle deuren gaan voor u open!

Wellness bon t.w.v. 80 euro winnen

van de Elvenhoeve in Haastrecht?

Kijk op pagina 4 voor meer informatie over deze aktie!

Menno Klein

Stephan Roelse

Gijsbert van Egmond

Jan Meesters

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

2

Op een van de mooiste locaties van Gouda mogen wij u een royaal perceel van 2345 m² aanbieden. Op dit perceel kunnen 2 grote woonhuizen gebouwd worden. Ook is het mogelijk om de bestaande woning uit te bouwen. Kortom, een unieke mogelijkheid om voor een scherpe prijs op een top locatie te gaan wonen.

•PerceelI:1255m²•Nokhoogte:11m•Goothoogte:7m

•Bebouwd:max.180m²• inhoud:ca.1600m³•Bestemming:Wonen

•PerceelII:1090m²•Nokhoogte:11m•Goothoogte:7m

•Bebouwd:max.140m²• inhoud:ca.1200m³•Bestemming:Wonen

Onze deur staat voor u open!Ten tijde van dit schrijven staan weaan de vooravond van de verkiezingenenvragenvelenvanonszichafwathetgaatworden en hoe dit alles zich gaatverhoudentotdecrisis,dewoningmarktenwellichtdeeigensituatie.

Nu u dit leest weten we inmiddels welke partijen de winnaars zijn en welke richting ons land op zal gaan. En die richting daar gaat het ons allen om, vooral voor u als koper, want in deze krant staan weer veel woningen die meedoen aan de jaarlijkse landelijke NVM Open Huizen dag.

U kunt op deze dag uw eigen richting bepalen en gaan kijken naar uw eigen woontoekomst. Zowel in ons eigen aanbod als in die van onze collega makelaars is er veel moois te zien en natuurlijk te koop. Vandaar ook dat veel van onze cliënten op 29 september a.s. voor u klaar staan om u rond te leiden door hun woning zodat u alles in alle rust kunt bekijken. Wij wensen u dan ook een mooie dag toe!

En mocht u niet de juiste woning hebben gevonden of heeft u twijfels over de aankoop dan zijn wij natuurlijk bereid om u hierin te begeleiden. Naast onze persoonlijke manier van werken hanteren wij ook een zeer voordelig tarief voor deze begeleiding. Wij staan graag voor u klaar om u hierover te informeren!

Hoogstraat 94 • 2851 BH HaastrecHt • t: 0182 - 503091 • www.kleinmakelaardij.nl

Deze woning ligt in een vriendelijke en rustige straat. Ruime keuken en tuingerichte woonkamer. Op de 1ste verdieping is een grote ouderslaapkamer gemaakt. Deze is gemakkelijk weer om te toveren naar twee ruime slaapkamers. Ook is er nog een slaapkamer op de 2de verdieping v.v. een dakkapel. Kortom een huis met veel ruimte.

•Bouwjaar:ca.1989• Inhoud:ca.285m³•Woonopp.:ca.100m²•Perceelopp.:125m²

GoUda – ZaaGmolenkade 10

VraaGprijs: € 175.000,- k.k.

Fantastische 4 kamer maisonnette woning met veel ruimte en een royaal dakterras. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van GoudaNieuwsgierig?

•Bouwjaar:ca.2000•Gebruiksopp.:ca.85m²• Inhoudca.280m³•BijdrageVVE:€140,50p/m

GoUda – raam 21

VraaGprijs: € 172.5.00,- k.k.

Leuke hoekwoning. Ideaal als u op zoek bent naar een woning met veel ruimte op de begane grond. Hier bevinden zich dan ook nog een slaapkamer en een badkamer. De leuke ruimte beneden is vooral te danken aan de zeer ruime “woon eetkamer keuken”. Ook de tuin die naast en achter de woning ligt is ruim te noemen. Hierin is een zeer praktische berging aanwezig. Boven zijn nog twee slaapkamers.

•Bouwjaar:ca.1991• Inhoud:ca.285m³

•Woonopp.:ca.100m²•Perceelopp.:140m²

GoUda – Bloklandpolderstraat 2


Een fantastisch 3 kamer appartement met balkon met eigen parkeerplaats en een ruime berging. Dankzij de levensloopbestendige bouw en de gezellige harmonieuze sfeer is het, in dit modern en recent gebouwd complex, goed toeven!

•Bouwjaar:ca.2005•Gebruiksopp.:±96m²• Inhoud:230m³• Inpandigbalkon:ca.6m²

HaastrecHt – de rUijterstraat 94


Wonen in een leuke vriendelijke wijk dichtbij het centrum van Gouda waarbij je op nog geen 10 fietsminuten bij de Reeuwijkse plassen bent, dat is toch eigenlijk geweldig! Bovendien is de woning zeer goed geïsoleerd met isolatie in de spouwmuur (2011), kunststofkozijnen met dubbelglas en een HR cvketel. Kortom, een woning met veel woonruimte, een degelijke bouw en gelegen in een karakteristieke woonwijk.

•Bouwjaar:ca.1966• Inhoud:ca.385m³

•Gebruiksopp.:±124m²•Eigengrond:104m²

GoUda – eerste HieronymUs Van alpHenstraat 37


Bij het zien van deze karakteristieke en speelse woning stopt uw ontdekkingstocht om uw droomhuis te vinden. Deze uitgebouwde woning met 4 (voorheen 5 en mogelijkheid tot 6) kamers, grote carport en tuin op het zuidwesten ligt in een prettige, verscholen en daardoor rustige buurt.

•Bouwjaar:1979• Inhoud:ca.400m³•Gebruiksopp.:±140m²•Eigengrond:153m²

GoUda – maGalHaeslaan 15


Deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage ligt in een zeer gewilde en rustige buurt van Haastrecht. Kenmerkend voor de wijk zijn de brede wegen en de vele groenen waterpartijen. De woning heeft een doorzonwoon kamer en 4 slaapkamers. Bovendien heeft u in de achtertuin uw eigen vrijstaande garage. De ruime voor/zij en achtertuin zorgen ervoor dat u hier als een vorst(in) kunt gaat wonen.

•Bouwjaarca.1967•Woonopp.:ca.115m²

• Inhoud:ca.345m³•Eigengrond:236m²

HaastrecHt – jaaGpad 79


perceel 1: € 269.000,- k.k. perceel 2: € 219.000,- k.k.

GoUda – VoorwillenseweG 145-1 en 145-2

Menno Klein

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!


Ruime hoekwoning met vijf (slaap)kamers, een eigen parkeerplaats en een garage ligt voor “Goudse begrippen” zeer uniek. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant is er een groenstrook met een fraaie waterpartij en mooie bomen. De winkels liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

•Bouwjaar:ca.1959• Inhoud:ca.365m³•Gebruiksopp.:±130m²•Perceelopp.:263m²•Garageenberging:ca.24m²

GoUda – oranje nassaUlaan 1


Leuke vrijstaande jaren ‘30 woning met een zeer ruime tuin. Een woning die geheel om te toveren is naar uw eigen woonwensen. Op loopafstand van het Haastrechtse bos en het centrum. Bel ons voor een eventuele bezichtiging van dit unieke huis.

•Woonopp.:ca.100m²• Inhoud:ca.285m³•Eigengrond:302m²

HaastrecHt – Bisdom Van Vlietstraat 10


Hoogwaardig afgewerkt topappartement met 3 kamers, lift, lichtkoepels en loggia. De woning ligt in een modern en recent gebouwd complex in een rustige omgeving midden in de Randstad. Ook zijn de voorzieningen in het rustieke centrum van Haastrecht om de hoek en heeft U hier een fantastisch uitzicht over de Polder!

•Bouwjaar:ca.2006•Gebruiksopp.:±93m²(incl.loggia)• Inhoud:260m³

HaastrecHt – amaliaHof 33


Deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage ligt in een zeer gewilde en rustige buurt van Haastrecht. Kenmerkend voor de wijk zijn de brede wegen en de vele groenen waterpartijen. De woning heeft een doorzonwoonkamer en 4 slaapkamers. Bovendien heeft u in de achtertuin uw eigen vrijstaande garage. De ruime voor/zij en achtertuin zorgen ervoor dat u hier als een vorst(in) kunt gaat wonen.

•Bouwjaar:ca.1967•Woonopp.ca.:115m²

• Inhoud:ca.345m³•Eigengrond:236m²

HaastrecHt – jUlianalaan 127


Deze moderne geschakelde villa met 6 slaapkamers en ruime garage staat midden in het dorp Polsbroek nabij de plaatselijke lagere school. Deze kenmerken laten eigenlijk al zien dat het hier om een echt familiehuis gaat. Kortom, een perfect huis voor als u ruimte, rust en wonen in een landelijke setting op het verlanglijstje heeft staan.

•Bouwjaar:ca.1996•Woonopp.:ca.180m²• Inhoud:ca.580m³•Eigengrond:400m²

polsBroek – Heer willem Van eGmondstraat 19


Move a Lott is laagdrempelig, persoonlijk

en betaalbaar!We verzorgen groeplessen in o.a. Zumba, Bodypump, Poweryoga, Total Body Workout, Club Battle en Pilates! Ook voor de kinderen zijn er leuke groepslessen in Streetdance en Breakdance.

Actiemaand september & oktober:Schrijf je voor 31 oktober in en u ontvangt eenmalig 5 euro korting op uw lidmaatschap.

Kijk voor alle informatie snel op www.move-a-lott.com

Groepsles StudioLOTTE OOSTEROM

Wilt u de vakantie kilo's er ook af hebben?Doe dan mee met het 8-weekse afvalprogramma Burn a Lott! U krijgt 8 weken lang wekelijks sport-advies, een vaste meet- en weegdag en iedere week een voedingsschema thuisgestuurd!

Aderpolderweg 23, 2807 KL Gouda (Goverwelle) | T 06 50 98 92 32 | E [email protected]

Uw eigen woonwens waarmaken. Binnen het bestemmingsplan is het mogelijk om een woning van ca. 600m³ te bouwen. Een groot pluspunt hier is dat het bouwblok ook nog eens een zeer ruim is zodat u hier uiteindelijk zeer landelijk en nabij de Hollandse IJssel kunt gaan wonen.

•Mogelijkheidom600m³tebouwen•Ca.3700m²eigengrond•NabijdeHollandseIJssel•Zeerruimbouwblok

oUdewater – willeskop 160-a


Op zaterdag 29 september is hetweerNVMOpenHuizenDag! Eenmooie kans omgeheelvrijblijvendbinnentekijkenbijvele,vaakaantrekkelijkgeprijsdehuizen.Juistnukanhetinteressantzijnomdeoverstapnaareengrotereofleukerewoningtemaken.

Bentustarterofhuurderdiewilkopen?Ook dan is er vaak meer mogelijk dan u nu wellicht denkt. Als u een leuk huis heeft gezien op de NVM Open Huizen Dag, schakel dan een NVMaankoopmakelaar in. Hij kan u nader informeren over huizen die u heeft bezocht, onderhandelingen voeren en u bij de aankoop ontzorgen.

Kijk op nvm.nlvoor meer informatie en op funda.nl voor de deelnemende huizen. Goedgevoel.NVM.

Kom vrijblijvend kijken:er is meer mogelijk dan u denkt!

facebook.com/NVMopenhuisfacebook.com/NVMopenhuis

OPEN HUIS 29 SEPT.

11.00 - 15.00 uur

OPEN HUIS!OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!


4

Deze Vrijstaande jaren 30 woning heeft een zeer ruime garage/werkplaats en u heeft aan de achterzijde een fantastisch wijds uitzicht. Bovendien biedt het wonen aan de Goudseweg u eigenlijk twee werelden. Een fantastische ligging nabij het centrum van Gouda met als troef dat dit huis omringd is door het typische landschap van de Krimpenerwaard.

•Bouwjaar:ca.1938• Inhoud:ca.435m³•Gebruiksopp.:±140m²

•Eigengrond:556m²• Garage/werkplaats:±55m²(incl.vliering)

GoUda – GoUdseweG 50


Karakteristiek huis met een mooie combinatie van voldoende kamers, fantastisch uitzicht over polder en rivier met veel parkeerruimte. De woning telt maar liefst vier kamers waarvan één slaapkamer op de begane grond is. Deze woning heeft bovendien een zeer ruime garage met extra bergruimte op de vliering. IN 2012 IS ER EEN HELE NIEUWE BESCHOEIING GEPLAATST!

•Bouwjaar:ca.1930•Woonopp.:ca.100m²•Garage:ca.40m²

• Inhoud:ca.450m³•Perceelopp.:655m²

HaastrecHt – proVincialeweG oost 74


Dichtbij het centrum van Haastrecht ligt deze fraaie uit en opgebouwde woning aan de Hollandse IJssel. De woning is de afgelopen jaren goed verzorgd en verfraaid met een erker en een zeer mooie en statige voordeur.

•Bouwjaar:ca.1962•Uitbouw:2005•Woonopp.:ca.140m²• Inhoud:ca.420m³•Eigengrond:190m²

HaastrecHt – jaaGpad 21


Nabij de dorpskern van Gouderak ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met garage. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en goed onderhouden. De unieke ligging en de ruime tuin zorgen ervoor dat u hier veel privacy en rust vindt. De dubbele garage met vliering is ook geschikt voor o.a. praktijk of werkruimte.

•Bouwjaar:ca.1900• Inhoud:ca.450m³•Woonopp.:ca.140m²•Perceelopp.:1010m²

GoUderak – dorpsstraat 132


Mogelijkheden ten over! Deze boerderij ligt In het Groene Hart tussen Oudewater en Montfoort. Op het erf treft u naast een hooiberg ook een authentiek boenhok aan..Bovendien Heeft u hier de mogelijkheid om in de bestaande boerderij 2 aparte woonheden te maken. De boerderij ligt zeer fraai want aan de voorzijde heeft u een prachtig zicht op de weilanden en aan de achterzijde heeft u volop mogelijkheden om een schitterende tuin te maken.

•Bouwjaar:voor1900•Gebruiksopp.:±440m²

• Inhoudca.1400m³• Eigengrond:±2775m²

oUdewater – willeskop 160


Karakteristiek huis en een unieke ligging met de mogelijkheid om uw boot voor de deur aan te leggen. Leuke jaren 30 woning met veel ruimte in en rond de woning. Met maar liefst vier slaapkamers. Naast de woning een vrijstaande garage met zadeldak waardoor er ook nog veel opbergruimte is.

•Bouwjaar:1920-1935•Gebruiksopp.:ca.120m²• Inhoud:ca.360m³•Oppervlakgarage:ca.22m²•Perceelopp.:230m²

Hekendorp – oostkade 2


Stuur een email naar [email protected] t.a.v. Viola Snel en vertel ons waarom juist u deze bon graag wilt winnen! Er worden in totaal 4 bonnen van 80 euro verdeeld onder de inzenders.

Inzenden kan t/m 20 oktober a.s. Prijswinnaars krijgen schriftelijk bericht.

Kijk voor meer informatie over de Elvenhoeve op www.elvenhoeve.nl Laageind 18, 3465 KJ Driebruggen • T 0348-502576 • E [email protected]

WWW.RIETDEKKERVANDIJK.NL

Vakmanschap, professionaliteit en kwaliteit op het gebied van rieten daken:

• Jarenlange ervaring (sinds 1928!) in ambachtelijk rietdekken

• Aanbrengen van geheel nieuwe daken

• Onderhoud en renovatie van rieten daken

• Gespecialiseerd in spraymethode ter voorkoming van

mos en alggroei

AANGESLOTEN BIJVAKFEDERATIE RIETDEKKERS

Lees hier hoe u de Wellness bon

kunt winnen!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

Bij mijn verkopers aan tafel hoor ikvaak het volgende: ‘is mijn huis welte verkopen?’, ‘de markt is niet zogoed, hè?’, ‘hoe lang zal mijn woningte koop staan?’, ‘ik heb alle tijd, ik gaeerst verkopen en dan pas kopen’.Eigenlijk allemaal negatieve zaken omte bespreken, maar wel goed om hierbijstiltestaan.

Ondanks negatieve geluiden worden er gelukkig nog steeds woningen verkocht. Belangrijkste is dat de kwaliteit van uw woning overeen komt met de vastgestelde vraagprijs: wees eerlijk en schep geen scheve verwachting.

We kunnen goed zien, dat de woningen met een juiste en scherpe vraagprijs (welke in overeenstemming is met de ruimte en kwaliteit) gewoon binnen een redelijke termijn verkocht kunnen worden.

Om dit in de huidige markt goed te doen, moet u zeker een NVMmakelaar inschakelen. Hij of zij bepaalt de juiste vraagprijs.

Voor dat het zover is dient u wellicht een aantal zaken op te knappen, extra schoon te maken of op te ruimen. Hiermee zorgt u ervoor dat de eerste indruk die kopers krijgen direct goed is. Ook met het aanstaande OPEN HUIS is dit van belang. Dus, zorg ervoor dat uw woning helemaal klaar is, zet de koffie klaar en laat het OPEN HUIS wederom een succes worden!

Stephan Roelse

KantoorMonfoortHoogstraat 13, 3417 HA MontfoortT 0348400114 / F 0348[email protected]

KantoorLopikBinnenhof 1, 3411 AX Lopik

T 0348550055 / F 0348550382www.roelsmakelaardij.nl

Dit verrassende nagenoeg in 2011 geheel vernieuwde 2 kamerappartement met ruime achtertuin en schuur is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘De Gaarden’ en maakt onderdeel uit van een kleinschalige appartementencomplex. Goed geïsoleerd en goede parkeergelegenheid aanwezig. De locatie voor een starter!

•Bouwjaar:1996•Woonopp.:48m²

• Inhoudwoning:140m³•Servicek.:€52,50p.m.

lopik – cornelis Van Haarlemlaan 2


taGGle.nl - 514253

Verrassend ruim en speels ingedeeld 2kamer hoek appartement met een groot balkon gelegen op de 1e verd. De lichte ruime woon kamer is v.v. vaste kast (mogelijke werkhoek) en deur naar het balkon (O). De open keuken is v.v. eenvoudig keukenblok met losse apparatuur. Badkamer en cvketel zijn vernieuwd in 2007. Op de begane grond is de berging.


• Inhoudwoning:180m³•Servicek.:€100,-p.m.

montfoort – G. Van damstraat 29


taGGle.nl - 778786

Tegen het centrum van Lopik aan met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, treft u deze karakteristieke tweeondereen kapwoning aan. De woning verkeert grotendeels nog in originele staat, waardoor vele authentieke details nog aanwezig zijn. De woning beschikt over 4 slaapkamers. Oplevering op korte termijn mogelijk.

•Bouwjaar:jaren‘30•Perceelsopp.:195m²

•Woonopp.:80m²• Inhoudwoning:225m³

lopik – BUitenHof 6


taGGle.nl - 977067

Nabij het centrum van Lopik gelegen hoekwoning. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling, een achtertuin met achterom op het westen, drie slaapkamers (7, 9 en 12m²) op de 1e verdieping en een bergzolder te bereiken met losse trap. Naast de woning een losse garage te koop voor € 20.000, k.k.

•Bouwjaar:1960•Perceelsopp.:188m²


lopik – jan Van aemstelstraat 47


taGGle.nl - 625460

Tegen het centrum van Lopik aan met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, treft u deze karakteristieke tweeondereen kapwoning aan. De woning verkeert grotendeels nog in originele staat, waardoor vele authentieke details nog aanwezig zijn. De woning beschikt over 4 slaapkamers. Oplevering op korte termijn mogelijk.



lopik – wielsekade 10


taGGle.nl - 569608

Eigenlijk betreft het een nieuwbouw woning, want deze jaren ’30 woning is vanaf 2010 volledig verbouwd en geheel vernieuwd. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers van 10, 11 en 13 m². Aan de voorzijde heeft de woning een terras met in alle jaargetijden een fantastisch uitzicht over de weilanden en vaart.

•Bouwjaar:begin1900•Perceelsopp.:75m²


polsBroek – dorp 9

koopprijs: € 175.000,- k.k.

taGGle.nl - 123722

Keurig afgewerkt en goed onderhouden 2 kamer appartement met berging in centrum van Lopik. Het appartement heeft een woonkamer met balkon (zuidwesten) over de gehele breedte van de woning. Lichte en in goede staat verkerende badkamer. Schilderwerk buiten is in 2011 gebeurd. Ideaal voor starters!



lopik – BinnenHof 23


taGGle.nl - 106218

In het centrum bevindt zich dit nieuwe 2kamer appartement gelegen op de 2e verd. van kleinschalige appartementengebouw. Lichte woonkamer met luxe keuken incl. inbouwapp., cv/wasmachine/bergruimte, moderne badkamer met douche, wastafel, toilet, ruime slaapkamer aan achterzijde. Op de 1e verd. is er een ruim, gezamenlijk terras aanwezig.

•Bouwjaar:2010/2011•Woonopp.:34m²

• Inhoudwoning:95m³•Servicek.:€34,50p.m.

montfoort – peperstraat 13


taGGle.nl - 242679

Aan de achterzijde fraai gelegen, direct grenzend aan de Hollandse IJssel, ligt deze verrassende tussenwoning. 2 ruime slaapkamers. De woning dient nog wel grotendeels aangepast te worden aan de huidige woonwensen/kwaliteiten. Een ideale woning om te verbouwen voor degene met twee ‘rechterhanden’!



montfoort – mastwijkerdijk 10


taGGle.nl - 861219

Welkom op de nvm Open HuiZen dag 29 september a.s.!

OPEN HUIS!


6

Verkoop van accu’s voor:• Personenwagens • Vrachtwagens • Caravans • Boten • Motorfi etsen • Elektrische fi etsen

Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoon of e-mail.

Gouderaksedijk 30 | Tel. (0182) 58 03 77 |

[email protected] |

2808 NG Gouda Fax (0182) 51 68 11 www. accucentrale.nl

In het centrum van Montfoort ligt dit 3kamer appartement op de 1e verdieping. Een lift is aanwezig. Woonkamer (31 m²), open keuken, doucheruimte met inloopdouche, toiletruimte, cvruimte met wasmachine en wasdroger aansluiting. 2 slaapkamers. Het gehele appartement is v.v. laminaatvloer, optimaal geïsoleerd, draai/kiepramen aanwezig en voldoende parkeerruimte.

•Bouwjaar:2008-2009•Woonopp.:62m²


montfoort – scHoolstraat 28


taGGle.nl - 181457

Het gebouw is mooi gelegen in de woonwijk met volop groen, een vrije ligging en v.v. liftinstallatie. Kenmerkend voor het 3kamer hoekappartement is de vrije ligging en zeer goede en lichte afwerking. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer (22,5 m²) met grote schuifpui naar het balkon (zuidwest). Twee slaapkamers van 14 en 6 m². Het betreft een compleet en direct bewoonbaar appartement!



lopik – teenscHiller 10


taGGle.nl - 399924

Deze mooie tussenwoning bevindt zich in een ruim opgezette woonwijk, vlakbij het centrum. Er is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig. De woning heeft een moderne keuken (2007) en badkamer (2005). De 2 slaapkamers op de 1e verd. van 21 en 9 m² zijn v.v. vaste kastruimte. De 2e verd. heeft een open zolderruimte met 3 dakramen, hier kunnen 2 slaapkamers gerealiseerd worden.



lopik – BUrG. scHUmanlaan 28


taGGle.nl - 561101

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, diepe en goed op de zon gelegen achtertuin. De woning heeft een lichte doorzon woonkamer met lichte laminaatvloer en schouw met openhaard kanaal. De half open keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd. Leuke kindvriendelijke ligging aan pleintje aan de achterzijde waardoor vrij uitzicht aanwezig is.



lopik – meidoornlaan 27


taGGle.nl - 740375

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze in nette staat verkerende tussenwoning. Aan de achterzijde grenzend aan pleintje ideaal om veilig buiten te spelen. Doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer, schouw en vrij zicht aan voor en achterzijde. De achtertuin is 12 m diep, met stenen berging en overkapping. Drie slaapkamers op 1e verd. van 8, 10 en 18 m² en ruime vierde slaapkamer op 2e verdieping.



lopik – meidoornlaan 14


taGGle.nl - 721045

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “de Gaarden” bevindt zich deze in uitstekende staat verkerende tussenwoning met houten berging. Deze woning is ideaal geschikt voor starters en doorstromers. De woning beschikt over 3 slaapkamers van 8, 11 en 12 m² v.v. een laminaatvloer en dakkapel. De keurig aangelegde zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen.



lopik – moerasBos 15

koopsom: € 200.000,- k.k.

taGGle.nl - 465177

Aan rustige laan gelegen ruime eengezinswoning (eindwoning) met dakraam en ruime stenen berging. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers alle v.v. nette laminaatvloer en heeft een uitermate nette en goede afwerking. De achtertuin (O) heeft 2 zonneterrassen, siertuin en overkapping. De woning heeft een leuke ligging dichtbij basisscholen en winkels.



lopik – jUliana Van stolBerGlaan 28


taGGle.nl - 782319

lopik – jUliana Van stolBerGlaan 27


taGGle.nl - 784767

Ruime eengezinswoning gelegen aan rustig autovrij hofje nabij parkeergelegenheid, voorzieningen en scholen. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (4 is eenvoudig te realiseren) en heeft een nagenoeg nieuwe keuken en nette, goede afwerking. Vrijwel geheel v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Achterom en ruime stenen berging aanwezig.



OPEN HUIS!

In het centrum van Montfoort bevindt zich dit top appartement gelegen op de 3e verdieping van t kleinschalige appartementengebouw. Royale, sfeervolle woonkamer (26 m²) met 2 dakkapellen, dubbele deur naar zonnig en vrij gelegen dakterras/loggia (Z), keukenruimte, vaste kast/bergruimte, tussenhal naar toilet, badkamer met ligbad/douche en wastafel. 2 slpkmrs.

•Bouwjaar:2010/2011•Woonopp.:190m²


montfoort – peperstraat 15

VraaGprijs: € 179.500,- V.o.n

taGGle.nl - 784463

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!


In een kindvriendelijke woonomgeving met ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning, bevindt zich deze hoekwoning. De woning kenmerkt zich met name door haar goede en uitermate nette afwerking, ruime woonkamer, vier mooie slaapkamers en zonnige achtertuin met overdekt en verwarmd terras.



montfoort – jonker fransstraat 2


taGGle.nl - 338838

Jaren ’70 woningen kenmerken zich door de ruime opzet. Deze in goede staat verkerende eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers (voorheen zelfs 5) heeft een parkeerplaats op eigen terrein, dakkapel, diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen. De badkamer is modern uitgevoerd v.v. ligbad, doucheruimte, toilet en wastafel. Rondom heeft de woning kunststof kozijnen met dubbel glas.



lopik – maria loUiselaan 19


taGGle.nl - 374551

Aan een kindvriendelijk, ruim opgezet hofje, bevindt zich deze hoekwoning met diepe tuin op het oosten. Tuingerichte woon kamer met schuifpui naar achtertuin (12,5 m). Aan de achterzijde van de woning is een veranda gemaakt. Aan de voorzijde een groot raam van vloer tot plafond waardoor er extra lichtval aanwezig is in de keuken. Totaal 4 slaapkamers.



montfoort – tijmHof 11


taGGle.nl - 282435

Een royale eengezinswoning met grote voor, en diepe (13m), vrije en zonnige achtertuin. Lichte doorzon woonkamer met een plavuizen vloer (gedeeltelijk v.v. vloerverwarming) en open keuken. Op de 1e verd.: 3 ruime slaapkamers v.v. laminaatvloer, ruime badkamer. 2e verd.: grote voorzolder, ruime slaapkamer met dakraam en volop bergruimte in de knieschotten.



montfoort – wUlVerHorst 145


taGGle.nl - 359731

Uiterst complete hoekwoning met aanbouw en stenen garage. De woning heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer, complete en luxe keuken, ruime bijkeuken / hobbyruimte. Parkeerplaats. Achtertuin op het zuiden met stenen garage. 1e verdieping met drie mooie slaapkamers, moderne doucheruimte, toilet. 2e verdieping met ruime zolderkamer.

•Bouwjaar:±1970•Perceelsopp.:237m²


lopik – roZeHof 10


taGGle.nl - 180674

Deze zeer ruime geschakelde woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met royale opbouw op de 2e verdieping, een carport, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde en zonnige diepe achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De 2e verdieping (2007) dient nog ingedeeld te worden (3 slaapkamers met badkamer is goed mogelijk).



lopik – de weide 63


taGGle.nl - 433897

Verrassende hoekwoning met erker aan de achterzijde en extra uitbouw aan de voorzijde van de woning. Tuingerichte woonkamer met driehoekige erker, parketvloer, dichte Lvormige keuken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Op de 1e verd. 2 slaapkamers (terugbrengen naar 3 slaapkamers is eenvoudig mogelijk), badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet. Open zolderruimte, het realiseren van een extra slaapkamer is mogelijk.



montfoort – flUitenkrUidHof 14


taGGle.nl - 202243

In een rustige straat met een ruime voor en achtertuin, alsmede een zijtuin van circa 2 meter bevindt zich deze ruime hoekwoning. De woning kenmerkt zich door haar nette staat van onderhoud, ruime vertrekken en vier goede slaapkamers. Alle benodigde voorzieningen zijn op geringe afstand gelegen.



montfoort – wUlVerHorst 79


taGGle.nl - 688806

Dit ruime 3kamer hoekappartement ligt op de tweede verdieping en heeft een vrij uitzicht. Via een centrale entree met trappenhuis en lift bereikt u de woning. U treft hier een riante woonkamer van 45 m² met open Lvormige keuken, ruim balkon en twee slaapkamers. Op de begane grond berging en voor de deur voldoende parkeerruimte. Geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer.



montfoort – BoVenkerkweG 64

HUUrpr.: € 875,- excl. VerBrUiksk.

taGGle.nl - 928682


Steinsedijk 472851 LC Haastrecht(0182) 50 93 95(06) 29 01 22 88

w w w.beek bouw.nl

Restauratie – nieuwbouw – renovatieonderhoud – interieurbouw

Uw (ver)bouwpartner uit de Krimpenerwaard.

Opdrachtgever: Museum Bisdom van Vliet


OPEN HUIS!

TE KOOP EN

NU OOK TE HUUR


8

caBaUw – kerklaan 7


taGGle.nl - 304669

Deze mooi gelegen hoekwoning met garage is aan de rand van het landelijke Cabauw gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden. De woning kenmerkt zich met name door de ruime woonkamer, woon/eetkeuken en vrije ligging. Op de 1e verd. zijn 3 slaapkamers (9, 15, 13 m²) en een extra studeerkamer. De zolderruimte is middels vlizotrap te bereiken. Parkeerruimte op eigen terrein aanwezig.

•Bouwjaar:1995/1996•Perceelsopp.:253m²


Op een mooie locatie tegen het centrum van Montfoort aangelegen, met vrij uitzicht richting de Hollandse IJssel, bevindt zich deze vrijstaande woning met extra ruime garage. Doorzon woonkamer, dichte keuken met nette keukenopstelling met gedeeltelijk inbouwapparatuur, kelderkast en bijkeuken. Ruime achtertuin met een achterom en stenen garage. 4 sl.kmrs.

•Bouwjaar:1955•Perceelsopp.:340m²*excl.garage

•Woonopp.:100m²*• Inh.woning:290m³*

montfoort – Boslaan 3


taGGle.nl - 449217

In het buitengebied van de gemeente Lopik bevindt zich deze vrijstaande woning. In voldoende mate is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden met aansluitend de Lekdijk. De woonkamer heeft een schouw met afvoerkanaal t.b.v. gaskachel. De verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en de zolder heeft mogelijkheid voor extra slaap/werkkamer.



lopik – lopikerweG oost 91


taGGle.nl - 171930

Tegen het centrum van Montfoort, bevindt zich in het kleinschalige appartementengebouw “IJsselhof” dit ruime 3kamer hoek appartement op de begane grond. In de kelder van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats en een ruime separate fietsenberging. Een royale woonkamer, open keuken met een keurige Lvormige inbouwkeuken en is v.v. inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken. Groot terras van 13 m². 2 ruime slaapkamers.

•Bouwjaar:1999•Woonopp.:112m²*

• Inhoudwoning:331m³*excl.balkons

montfoort – irenestraat 7


taGGle.nl - 510641

Deze karakteristieke vrijstaande woning bevindt zich in het buitengebied van Benschop, maar ligt toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. Het geheel kenmerkt zich met name door de ruimte in en om de woning, aanbouw aan woning, verschillende bijgebouwen en zeer ruime kavel. De woning verkeert verder in een eenvoudige en nette staat. Modernisering aan het huidige wooncomfort is gewenst.

•Bouwjaar:begin1930•Perceelsopp.:1.710m²


BenscHop – dorp 235


taGGle.nl - 458969

Deze uiterst charmante en in zeer goede staat verkerende originele jaren ’30 woning met enorm veel oude stijlkenmerken zoals originele paneeldeuren met hang en sluitwerk en glas in lood, bevindt zich aan de rand van het prachtige dorp Jaarsveld. Het betreft een halfvrijstaande woning met apart vrijstaand woonhuisjestudio annex studeerruimte of kantoor aan huis, prachtig gelegen met vrij uitzicht en een grote tuin.

•Bouwjaar:1922-1932•Perceelsopp.:570m²


jaarsVeld – Veldensteinlaan 2a


taGGle.nl - 239650

In het buitengebied van de gemeente Lopik treft u deze eenvoudige maar zeer ruime vrijstaande woning aan. Er zijn volop mogelijkheden aanwezig om hier een schitterende plek van te maken om heerlijk te genieten van het “buiten” wonen. Tevens is er een ruime garage aanwezig en een grote hobbyschuur. De woning dient aangepast te worden aan het huidige wooncomfort.

•Bouwjaar:begin1900•Verbouwd:jaren'70•Perceelsopp.:1.955m²


BenscHop – Benedeneind nZ 352


taGGle.nl - 139712

Mooi in het buitengebied, maar op een geringe afstand van het centrum van Benschop als IJsselstein, bevindt zich deze in zeer goede staat verkerende twee onder een kapwoning. De woning is v.v. een royale tuin, vrijstaande geïsoleerde schuur, parkeerruimte voor meerdere auto’s, woonkamer met erker, 4 slaapkamers en heeft een fraai uitzicht. De ideale plek voor gezin en tuinliefhebbers. Kortom: genieten maar!



BenscHop – BoVeneind nZ 106


taGGle.nl - 403136

Deze ruime tweeondereenkap ‘toren’woning met uitbouw aan de achterzijde en garage alsmede een parkeerplaats op eigen terrein, ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Tuingerichte woonkamer met uitbouw en brede schuifpui, extra werk/eetkamer (totaal 63 m²), open woonkeuken met inbouwapparatuur. De inpandig te bereiken garage is ook te gebruiken als kantoor/praktijkruimte. Totaal vier ruime slaapkamers.



montfoort – jan Hoenlaan 19


taGGle.nl - 133244

Huis speciaal voor tuinliefhebbers! Zonnig, stijlvol en multifunctioneel huis met 7 kmrs, grote waranda en volop privacy. Mooie ligging in het buitengebied. Ind.: ruime hal, toiletruimte, tuinkmr, tussenkmr naar woonkmr en doorgang naar badkamer, eetkamer en keuken. Tussenhal met toiletruimte, 2e woonkmr met keuken. 1e verd. voorhuis: overloop met bergruimte, 2 slkmrs. 1e verd. achterhuis: overloop, doucheruimte, ruime slkmr.

•Bouwjaar:1931-1944•Perceelsopp.:1.055m²


lopik – lopikerweG west 18


taGGle.nl - 346915

Deze stadswoning heeft een speelse indeling, beschutte binnenplaats en een royaal zonnig dakterras. Sfeervolle royale woonkamer v.v. houten vloerdelen, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, moderne badkamer en aan de achterzijde bijkeuken/inpandige berging. Op de 1e verd. twee slaapkamers met houten vloerdelen en een dakkapel. 2e verd. bergzolder over de hele lengte van het huis.

•Bouwjaar:1900-1910•Perceelsopp.:80m²


montfoort – ZeVenHUisstraat 3


taGGle.nl - 750969

Tweeondereen kapwoning met extra ruime garage in een rustige straat en uitzicht op de molen “De Valk”. Woonkamer met massief eiken vloerdelen, eetkamer, open keuken Lvormige, luxe inbouwkeuken v.v. inbouwapp., tussenhal met trapopgang en toilet. Achtertuin (NO) door vrije ligging volop zon. 1e verd.: 3 slkmrs, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. 2e verd.: voorzolder met bergruimte en 4e slkmr met bergruimte.

•Bouwjaar:1989•Perceelsopp.:140m²*excl.garage


montfoort – molenstraat 14


taGGle.nl - 900662

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!


Bekijk ons actuele aanbod bedrijfspanden op onze website

www.roelsemakelaardij.nl

BEDRIJFSPANDEN..

montfoort – majoraan 1


taGGle.nl - 684356

Deze nagenoeg nieuwe vrijstaande villa met inpandig te bereiken garage is gelegen aan een kindvriendelijk hofje. Aan de voorzijde eetkamer, aansluitend open keukenruimte voorzien van luxe Lvormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer heeft een erker aan straatzijde, dubbele deur naar achtertuin met een groot zonneterras en geeft toegang tot de bijkeuken, werkkamer en garage. 3 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk).



Amsterdamse allure in het centrum van Montfoort. Trapgevelwoning met vrijstaande garage/kantoor/gastenverblijf en tuin. In de jaren ’70 is deze woning opgebouwd met gebruik van de oorspronkelijke 17e eeuwse steen. Expositie/winkelruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken op bg. Vijf slaapkamers op de verdiepingen, bergzolder. Bijgebouw/garage te gebruiken als kantoor, atelier of 2e woning. Een bezichtiging geeft een goede indruk.

•Herbouw:jaren‘70•Perceelsopp.:301m²


montfoort – keiZerstraat 36


taGGle.nl - 721502

Op een unieke locatie treft u deze ruime vrijstaande villa met dubbele garage, berging en mooie vrije achtertuin. De kavel bedraagt 1.710 m², welke bij deze verkoop gesplitst wordt in twee percelen van elk 855 m². Het nieuwe perceel betreft een bouwkavel die in een later stadium in de verkoop komt. Naast de aangeboden woning met ondergrond en de separate bouwkavel is de mogelijkheid aanwezig tot aankoop van 2 ha weiland.

•Bouwjaar:1976•Perceelsopp.:855m²*excl.bijgebouwen


montfoort – maarscHalklaan 2


taGGle.nl - 593006

Deze vrijstaande woning kenmerkt zich met name door de goede staat van onderhoud en de ruimte in en om de woning. De woning is volledig verbouwd, is optimaal geïsoleerd en heeft een zeer mooie ruime garage/schuur met 3 verdiepingen. Ideale plek voor wonen en werken aan huis en/of voor de hobbyist te gebruiken. Kortom: deze woning moet u zien!

•Bouwjaar:1962•Verbouwd:2004-2011•Perceelsopp.:3275m²


montfoort – Heeswijk 88


taGGle.nl - 242865

Prachtig, fraai gelegen villa met verrassend veel ruimte! Aan de voorzijde vrij uitzicht op de Kromme Mijdrecht, ligplaats voor uw sloep. Aan de achterzijde een vrij uitzicht over de weilanden. Mooier kan eigenlijk niet. Het geheel kenmerkt zich met name door de kwaliteit van de gebruikte materialen, de ruimte aan de binnen en buitenzijde en de mooie ligging.



woerdense Verlaat – amstelkade 28


taGGle.nl - 641074

Aan de rand van Montfoort gelegen, met aan de voorzijde uitzicht op het buitengebied, treft u deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het gehele plaatje klopt! Gelegen op een mooi ruim perceel, vier grote slaapkamers op de verdieping en een goede werkkamer op de begane grond, zeer royale woonkamer met luxe open keuken. Zwembad in de achtertuin aanwezig!



montfoort – ijsselVeld 6-a


taGGle.nl - 537123

Aan de rand van het bedrijventerrein, op loopafstand van het centrum over de IJsselkade, bevindt zich deze mooi gelegen (bedrijfs)woning met bedrijfsruimte en ruim buitenterrein. Mogelijkheden voor nieuwbouw van bedrijfsruimte, vele gebruiksmogelijkheden buitenterrein. Kortom: een mooie plek voor wonen en werken te combineren. De woning verkeert in een uitermate nette staat van onderhoud.

•Bouwjaar:1978•Perceelsopp.:1555m²•Woonopp.:143m²

•Bedrijfsruimte:118m²• Inhoudwoning:475m³

montfoort – steenoVenweG 18


taGGle.nl - 497734

Deze vrijstaande villa met veldschuur bevindt zich net buiten Montfoort op een ruim perceel van maar liefst 5.000 m². Rondom de woning tuin aanwezig, alsmede een boomgaardje met fruitbomen, weilandje voor het houden van hobbyvee en fraai uitzicht over de weilanden. Kortom: een mooie plek, waar u prettig zult wonen.



montfoort – Heeswijk 92


taGGle.nl - 473335

Perfect onderhouden! Dit uitermate ruime en zeer verrassende herenhuis moet u van binnen zien. Ruime, sfeervolle woonkamer met gashaard, luxe en ruime woon/eetkeuken, grote bijkeuken, formidabele, vrije en perfect onderhouden achtertuin. Op de verdieping drie zeer ruime slaapkamers, luxe badkamer, dakterras. Ruime 2e verdieping met volop bergruimte en ruime 4e slaapkamer. Carport aan de voorzijde. Berging in de achtertuin aanwezig.



montfoort – stadHoUderslaan 108


taGGle.nl - 956816

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!


OPEN HUIS!

lopik – Beatrixplantsoen 1c

Op een mooie locatie centraal in Lopik is nieuw gebouwd het Medisch Centrum. Hier bevinden zich 2 huisartspraktijken, apotheek, fysiotherapie praktijk en is de thuiszorg gevestigd. Er is per direct nog een ruimte beschikbaar. De te verhuren ruimte is (uitsluitend) bestemd voor aan gezondheidszorg gerelateerde activiteiten.

Opleveringsniveaucasco:• Koeling en verwarmingsunits met

eigen thermostaat; •Ventilatie op basis van CO2sturing; • Centraal inbraak en brandalarm met door

melding naar meldkamer; • Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen; •Wandafwerking; •Lift naar de verdieping.

Opleveringsniveauvolledigafgewerkt:•Vloerbedekking; •Scheidingswanden; •Data netwerk; •Sanitaire groep; •Pantry.

HUUrprijs Vanaf: € 130,- t/m 155,- p/m² p/jr exclUsief 19% Btw

taGGle.nl - 819723

BOG •Bouwjaar:2011•Verhuurbaarvloeropp.:144m²,totaal163m²

De NVMverkoopmakelaar behartigt alleen úw belang. Daarbij spreekt u ook samen af welke vergoeding daar tegenover staat. Door duidelijke afspraken te maken, komt u achteraf niet voor verrassingen te staan. Kijk voor het dichtstbijzijnde kantoor bij ‘Vind uw NVMmakelaar’ op de website nvm.nl.

Het is belangrijk dat u een goede prijs voor uw woning vraagt. Niet te laag, maar ook niet te hoog. Daarom komt uw NVMverkoopmakelaar eerst bij u thuis om de woning te inspecteren. Hij let dan onder andere op de ligging en de technische staat van uw woning.

Daarnaast vraagt hij aan u welke gebreken of andere bijzondere aspecten uw woning heeft die de koopprijs negatief kunnen beïnvloeden. U kunt daar indien u dat niet meldt door de koper achteraf op aangesproken worden. Via de NVMdatabase voor woonobjecten controleert de NVMmakelaar verder de marktprijzen van vergelijkbare woningen in de omgeving.

Op basis van al deze informatie kan hij u uiteindelijk prima adviseren over de prijs waar u het meest bij gebaat bent: een realistische vraagprijs. Afhankelijk van uw wensen en budget stelt uw NVMverkoopmakelaar een uitgekiend publiciteitsplan op waarbij geadverteerd kan worden in diverse media.

Grootenuitgebreidopfunda.nlDe NVMverkoopmakelaar meldt uw woning direct aan bij de NVMdatabase voor woonobjecten. Deze database is aangesloten op het NVMnetwerk. Hierdoor worden automatisch alle NVMverkoopmakelaars meteen op de hoogte gesteld van uw aanbod. Uw woning wordt ook automatisch

groot en uitgebreid met alle kenmerken op funda.nl geplaatst. Uw NVMverkoopmakelaar coördineert en begeleidt de bezichtigingen. Hij is de contactpersoon voor kandidaatkopers. Zij kunnen bij hem terecht met al hun vragen.

Voor de onderhandelingen kunt u ook vertrouwen op uw NVMverkoopmakelaar. Door zijn ervaring weet hij niet alleen wat uw huis minimaal moet opbrengen, maar ook hoe u er zoveel mogelijk voor kunt krijgen. Met name als er meerdere bieders zijn, voorkomt uw NVMverkoopmakelaar dat u (kostbare) fouten maakt. Daarom stelt hij samen met u vooraf vast welke biedingstactiek u het best kunt volgen.

VoorkomenvanverrassingenWanneer u en de koper overeenstemming bereiken over de prijs, wordt de koopovereenkomst opgesteld. Hierin worden de gemaakte afspraken schriftelijk bevestigd. Schroom niet uw makelaar nadere uitleg te vragen als iets u niet duidelijk is. Uw NVMverkoopmakelaar informeert u uitgebreid over uw rechten en plichten. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.

Als alle handtekeningen zijn gezet, is de koopovereenkomst gesloten. De koper ontvangt een afschrift van de akte. Vanaf dat moment heeft hij nog drie dagen wettelijke bedenktijd, waarin hij alsnog van de aankoop kan afzien. Eveneens kan het koopcontract nog ontbonden worden op basis van de ontbindende voorwaarden die erin staan.

De ondertekende koopakte en alle relevante stukken gaan naar de notaris. Zodra de notaris de koopakte heeft ontvangen, stelt hij een datum en een tijdstip vast voor het ondertekenen van de akte van levering. Een aantal dagen voor de levering krijgt u van de notaris een concept van de leveringsakte en een nota van afrekening. Controleer altijd samen met uw NVMverkoopmakelaar of de gegevens hierop kloppen. Houd er daarnaast rekening mee dat de koper het recht heeft vóór levering uw woning te inspecteren om te zien of alles in de afgesproken staat wordt achtergelaten. Op de dag van levering gaat u met uw NVMverkoopmakelaar naar de notaris. U bent officieel geen eigenaar meer van de woning wanneer u de akte van levering bij de notaris hebt ondertekend en deze is ingeschreven bij het Kadaster.

ZONDER ZORGEN

UW HUIS VERKOPEN?

Uw huis verkopen met hulp van de NVM-makelaarUwiltuwwoningverkopen,maaruweetnietgoedhoeuditmoetaanpakken?

VoordesuccesvolleverkoopvanuwwoningbentubijeenNVM-makelaaraan

het juisteadres.Hij isaltijdopdehoogtevande laatstemarktontwikkelingen.

Daardoorkanhijuineenvrijblijvendgesprekvanadviesvoorzien.

10

De rol van de NVM-makelaar bij het verkoopproces:• behartigenvanbelangenvandeverkoper• inspectievandewoning• controlevandemarktprijzenindeomgevingvandewoning

• adviesovereenrealistischevraagprijs• opstellenvaneenuitgekiendpubliciteitsplan• plaatsingvandewoningindeuitgebreideNVM-databaseenopfunda.nl

• verzorgentegengeringekostenvaninterieur-entuinadvies

• coördinerenenbegeleidenvandebezichtigingen• voerenvandeonderhandelingenoverdeverkoop• verstrekkenvaninformatieoveruwrechtenenplichtenbijdekoopovereenkomst

• controlerenvandeleveringsakteendenotavanafrekening

Tips voor een succesvolle bezichtiging van de woning:• zorgdandatuwwoningernetjesbijstaat• verhelpkleinemankementen• zorgdaarnaastdatdetuineruitnodigenduitziet• houderrekeningmeedatbezoekersachteralledeurenwillenkijken

• vraaguwNVM-verkoopmakelaaromdebezichtigingswijzer.Hierinstaanpraktischetipsomuwhuisbetertotzijnrechttelatenkomenbijbezichtigingen

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

Burgemeester Uilkensstraat 12861 ad Bergambachttel.: 0182 - 35 57 88

[email protected]

Onze deuren staan wagenwijd open voor u!

Gijsbert van Egmond

Stel je bent handig… Erg handig. Dan is dit je kans! Een fantastisch leuke jaren ’30 hoekwoning die volledig opgeknapt moet worden. Uniek gelegen in ‘OudKrimpen’. De basis is goed maar verder mogen echt de handen uit de mouwen.

•3slaapkamers•20meterdiepetuinophetzuidwesten.•Perceeloppervlaktevan217m²•Centraleligging

krimpen aan den ijssel – tUinstraat 114


Een bijzonder leuk en sfeervol huis. Wat je niet ziet is de fraaie aanbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping. Boven is het een flink huis geworden!Beneden was het al ruim. Met een aparte keuken, een flinke berging en een gezellige tuin op het westen is het een uniek huis.

•Oploopafstandvanhetcentrum•3slaapkamers•Modernebadkamer•Gezelligetuinophetwesten

krimpen aan de lek – kerkestoep 3


Een verrassing! Dat is het goede woord. En dan bedoelen we als eerste de woonkamer. Als je daar in staat dan is het bijna schrikken. Wat een ruimte. Natuurlijk komt dat door de fraaie aanbouw die er gemaakt is. Niet alleen de kamer is groot, ook boven is het huis een stuk ruimer gemaakt.

•3slaapkamers•Uitgebouwdewoonkamer•Modernebadkamer•Geheeldubbelglas

lekkerkerk – watersniplaan 25

koopsom: € 175.000,- k.k.

Deze woning is een echte eengezinswoning. Goed onderhouden. Het onderhoud heeft vooral betrekking op het “casco” van de woning. Denk bijvoorbeeld aan de kozijnen, goten, schilderwerk etc. Aan de binnenkant kan je je hart ophalen. Hier is het strak maar wel enigszins gedateerd.

•4slaapkamers•Gedeeltelijkdubbelglas•Dakkapel•Tuinophetzuiden

BerGamBacHt – HoUtstraat 29


Een appartement wat op de verdieping ligt maar de voordeur op de begane grond heeft. Dat is prachtig. Dat royale trappenhuis dat er bij hoort, de fraaie glazen bouwstenen van onder tot boven en heel praktisch, bergruimte in de hal! En als extraatje…prachtig uitzicht op de kerktoren.

•3-kamerappartement•Uitzichtopdekerktoren•CVketel(2012)•VvEbijdrageslechts€40,-permaand

BerGamBacHt – BUrGemeester winklerstraat 9


Eigenlijk is het voor iedereen geschikt. Of je nu starter bent of senior het is gewoon lekker makkelijk. Een lift, gelijkvloers, brede gangen en perfect afgewerkt! Het appartement ligt op de 1e verdieping en is te vinden aan de rand van de dorpskern, dicht bij de winkels en vlakbij de polder.

•2-kamerappartement•Keukenmetinbouwapparatuur•Balkonoverdehelebreedtevandewoonkamer•Slaapkamervan21m²

BerGamBacHt – Hof ter BerGen 6


Uniek in Ammerstol! Een heerlijk ruim appartement in de nieuwbouwwijk De Kromme Draai.Soms is daar de dag dat u makkelijker wilt gaan wonen. Iets met een lift, alles gelijk vloers en geen onderhoud. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een prachtig uitzicht.

•3-kamerappartement•Balkonophetzuiden•Privébergingopbeganegrond•Servicekosten€38,95permaand

ammerstol – aan de Griendsloot 49

HUUrprijs: € 786,74 p.m.

Het is kant en klaar! U kunt er zo in. Prachtig wonen op één van de mooiste plekjes van het dorp. In gebouw “’t Ingse Hof” treft u dit zeer fraai afgewerkte en ruim opgezette 3kamer appartement met priveparkeerplaats en berging in de kelder.*Prijsinclusiefservicekosten

•3-kamerappartement•Geheelingerichtenvoorzienvanstoffering•Ruimeenlichteliving•Balkonophetwesten

BerGamBacHt – ’t inGse Hof 57

HUUrprijs: € 852,88 p.m.*

Een prachtige uitdaging voor een starter, je eigen huisje helemaal maken zoals je het zelf wilt. Van binnen is het een casco en van buiten is het zeer goed onderhouden. Deel het zelf in en bouw het af naar eigen smaak. Dan woon je perfect op het mooiste plekje aan de ring om de kerk met een heerlijk dakterras waar je heel de dag zon hebt.

•Zonnigdakterras•Middeninhetdorpgelegen•Goedonderhouden•Woningisnaareigenwensintedelen

BerGamBacHt – kerksinGel 43a


NIEUW!

IN PRIJS VERLAAGD!


NIEUWE VRAAGPRIJS!

NIEUW!

OPEN HUIS!


OPEN HUIS!

NIEUW!OPEN HUIS!

UNIEKE KOOPSOM

Najaar2012.Watgaatdetijdtochsnel!Inmiddels zijn de meesten van u weerterug van vakantie, zijn de scholen alweer enige weken begonnen en gaathetlevenverder.

Naast alle negatieve berichten over crisis, lange verkooptijden en waardedalingen van woningen zijn er ook veel positieve berichten te melden. Zo ervaren wij dagelijks dat er mensen in de weer zijn om een woning te kopen. En heus niet alleen de jongelui die het ouderlijk huis willen verlaten en een plekje voor zichzelf zoeken. Nee, er zijn inmiddels ook steeds meer kandidaatkopers in de markt die nu hun kans zien om voor een bereikbare koopsom een droomwoning te kopen. Vaak is er juist in de markt van doorstromers resultaat te behalen die anders nooit mogelijk was geweest.

Het aanbod is op dit moment overweldigend groot, zo groot dat je soms door de bomen het bos niet meer ziet. En juist dan is internet verradelijk. Want door de vele keuzes "klikken" we soms te snel en mist u misschien juist die woning die wel aan uw wensen voldoet.

De Open Huizen Dag biedt in ieder geval een oplossing. Lekker ongedwongen huizen kijken, niet hoeven plannen: gewoon een lijstje maken van woningen die leuk zijn en misschien wel leuk zijn. Voor iedereen, van actieve zoeker tot mogelijk geinteresseerd!

Wij wensen u een fijne Open Huizen Dag toe. En... als het deze dag toch niet uitkomt: u mag bij ons altijd kijken, van maandag tot en met zaterdag!


12

Misschien zie je het aan de voorkant niet, maar het is echt een flink huis! Dat merk je als je binnen staat. De woonkamer is meer dan alleen doorzon, uiteraard helpt de achteraanbouw met daar in de keuken natuurlijk een flink stuk mee. Maar ook boven, flinke slaapkamers en op de tweede verdieping een forse dakkapel.

•Mooiekeukenvoorzienvanvloerverwarming•4slaapkamers• Diverseelektrischezonwering•Tuinophetwestenmetdeelsonderheidterras

BerGamBacHt – Henry dUnantstraat 19


Stelt u zich eens voor…..een bijzonder ruime eengezinswoning. De woning is in ieder geval uniek. Het is geen “rechttoe rechtaan” eengezinswoning maar eentje die door een binnenhuisarchitect is beet gepakt. Op verschillende punten in het huis komen we bijzondere hoogstandjes tegen.

•Modernekeuken•4slaapkamers•Garagemetbergzolder•Carport

BerGamBacHt – dr. alBert scHweitZerstraat 67


Soms tref je een plaatje. Bijvoorbeeld een 2onder1kapwoning met een enorm diepe achtertuin, een lekkere grote schuur en van binnen helemaal af.Een werkelijk prachtige woning die met gevoel voor stijl is verbouwd en ingericht.

•Woonkamervoorzienparketvloer•Ruimekeukenmetinbouwapparatuur•2slaapkamers• Luxebadkamer

ammerstol – capellelaan 33


Bij uw nieuwe huis hoort een mooie tuin!

Waardebon voor:10% KORTING

op aanleg van een nieuwe tuin 10% KORTING

op onderhoudsbeurt/reorganisatie van een bestaande tuin

NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND ORIËNTEREND GESPREK!

Tel. (0182) 35 18 61 of bezoek onze website www.amolenaar.nl

Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, wegen waterbouw

Tussenlanen 20/b

2861 CD Bergambacht

T (0182) 35 18 61

F (0182) 35 11 64

E [email protected]

I www.amolenaar.nl

Beschouw uw tuin als verleng stuk van uw woning

die u, mits goed uitgevoerd, veel extra woonplezier

kan verschaffen. Vanuit onze professie zien wij

mogelijkheden waar u wellicht nooit aan gedacht

hebt. In ieder geval zorgen wij ervoor dat uw

tuin in volledige harmonie is met uw woning met

gebruik making van de beste materialen.

Zo goed als nieuw! Alsof er niet in gewoond is. Dit is met recht een heerlijk huis waar je zo in kan. Werkelijk alles is in uitstekende staat en keurig verzorgt. Een lekkere praktische woning, met rechte muren, veel bergruimte, een vierkante woonkamer, en heel leuk… een aparte keuken aan de straatzijde.

• Aanderandvanhetdorpendirectbijdepolder

•3slaapkamers•Keurigaangelegdetuinaanhetwater•Geheelhardhoutenkozijnenendubbelglas

stolwijk – Grasakker 24


Heerlijk! Een doorzonwoonkamer waardoor het altijd lekker zonnig is. Wat opvalt is de breedte van de woning, ruim 6 meter!! En wat dacht u van 4 slaapkamers op één verdieping en een ruime badkamer?! Deze woning is uitzonderlijk goed onderhouden van binnen en van buiten.

•Ruimeenlichtewoonkamer•4slaapkamersenruimezolder• Fraaiaangelegdetuinmetblokhut•Speelmogelijkhedenvoordedeur

scHoonHoVen – edelsmidsdreef 64


Zoek je een heerlijk huis? Lekker ruim en ideaal geschikt voor een gezin? Dan is dit huis er eentje die je niet mag missen!Keurig onderhouden aan de buitenkant met boven kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een extra (kunststof) dakkapel en onderhoudsvrije betimmering rondom de dakgoot.

•Ruimewoonkamervanbijna30m²•Luxetoiletruimteenmodernebadkamer•4slaapkamers•Tuinophetzuiden

BerGamBacHt – westerHoef 24


Wat een huis! Tot in de puntjes verzorgt. En dat aan de binnenkant en aan de buitenkant.Het huis nagenoeg geheel gemoderniseerd en vernieuwd sinds 2000. Van vloer tot muur, van keuken tot badkamer alles is beetgepakt. Dit is echt een woning die je zo kan betrekken!!

•Mooiekeukenmetinbouwapparatuur•4slaapkamers•Modernebadkamer•Netteaangelegdetuinmetstenenschuur

BerkenwoUde – prins BernHardstraat 30


OPEN HUIS!

Waar woon je nu prettig? Waarschijnlijk op veel plaatsen, maar dit deel van Bergambacht is toch bijzonder. Gebouwd in 1991, bijzonder degelijk en netjes afgewerkt. Ook leuk is de speeltuin aan het einde van de straat met voetbal en basketbalveld.

•Eengezinswoning•4slaapkamers•Aanpandigestenenberging•Ruimetuinophetwesten

BerGamBacHt – BUrG. HUijBrecHtstraat 134


OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS!

Een bijzonder ruime woning. Dat kunnen we wel stellen. Met een enorme woonkamer, vier flinke slaapkamers en een uitgebouwde keuken is dit een ideale opstap voor je woon carrière. Gewoon een lekker huis, voortuin, achtertuin, berging voor het huis en tuinhuisje aan de achterkant.

•Ruimewoonkamer•4slaapkamers•Geheeldubbelglas•Rustigeligging

ammerstol – den Hoeff 5


OPEN HUIS!

NIEUW!

OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS!

OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS!


De ligging is uniek. Vlak bij de dorpskern en toch vrij. Een rustige straat zonder doorgaand verkeer aan de voorzijde. Het gebouw kenmerkt zich door een verhoogde ligging ten opzichte van de straat en door het pleintje voor het gebouw. Qua uitstraling ziet het er prachtig uit.

•3-kamerappartement•Ruimbalkonophetzuid/oosten• Privéparkeerplaatsinparkeergarageeneigenberging

•BijdrageVvE€105,97permaand

BerGamBacHt – sleedoorn 45


Makkelijk is het juist woord. Het makkelijke zit hem in alle kunststof kozijnen. Ideaal wanneer u niet dol bent op schilderen. En verder… De woning is gebouwd in de tijd dat ruimte minder schaars was dan nu. Lekker breed en hoog.

•Hoekwoning•4slaapkamers•Elektrischbedienbarepoortdeur•2bergingen

BerGamBacHt – Henry dUnantstraat 38


Een degelijke vrijstaande woning. Keurig onderhouden en zeer gunstig gelegen. Aan de voorkant is het een echte dijkwoning. Gezellig, onder aan de rol, trap voor de deur en een erfje. Aan de achterkant kan je er zelfs met de auto bij komen!! Gewoon via de dorpskern.

•Zonnigewoonkamermetuitzichtrichtingdedijk•3slaapkamers(waarvan1opbeganegrond)•Hardhoutenkozijnenmetenkelglas•Bergzolder

krimpen aan de lek – onder de waal 19


Zelden hebben wij zo een leuke woning gezien! Eindelijk eens een woning die anders is dan anders. Dat zit hem met name in de indeling. Niet rechttoe rechtaan met een keuken voor en een kamer achter, maar juist heel speels en functioneel gemaakt. Kom maar kijken en laat je verrassen.

•Ruimewoonkamer• Ruimeeetkeukenenvoorzienvandiverseinbouwapparatuur

•3slaapkamers•Modernebadkamer

lopik – paUlUs potterlaan 10


Schitterend om te wonen. De plek en het huis… allebei is het optimaal. Laten we beginnen met het huis. Een prachtige goed onderhouden woning. Degelijk gebouwd met lekker veel binnenruimte en ruime woonkamer gericht op de tuin. Die tuin is uniek. Gelegen op het zuiden en ruim 16 meter diep.

•Vrijuitzichtaandeachterzijde•4slaapkamers• Luxebadkamer•Aanpandigestenenberging

oUderkerk aan den ijssel – nieUwlandsekade 41


Werkelijk perfect onderhouden, het ligt op de eerste verdieping en is met een lift bereikbaar. En wat zo leuk is… de woonkamer heeft een panoramaraam waarmee u richting de dorpskern kijkt, door de hoogte van het gebouw en de breedte van het raam heeft u een bijzonder leuk uitzicht vanaf de keukentafel!

•3-kamerappartement•Nettekeukenenbadkamer• Inpandigebergingopdebeganegrond•Seniorenlabel

BerGamBacHt – weidestraat 9


Prachtig wonen in Schoonhoven Oost! Het was het eerste stukje dat destijds gebouwd werd. Maar zeker ook één van de mooiste stukjes. Pal achter de Populierlaan, de tuin lekker diep en vol op het westen gelegen. Hier heeft u heel de dag zon! En dan ook nog een flinke woning.

•Ruimekeukenmetinbouwapparatuur•4slaapkamers• Luxebadkamer• Nettetuinmetstenenbergingenhardhoutenschutting

scHoonHoVen – knotwilGenstraat 73


Uniek is hier het juiste woord! En dan bedoelen we als eerste de woonkamer. Dat tref je alleen aan in herenhuizen. Een woonkamer met een plafondhoogte van ruim 3 meter. Dat alleen al maakt deze woning zo bijzonder en… uniek.

•Ruimekeuken•3slaapkamerseneenstudio•Luxebadkamer•Keurigaangelegdetuinmethoutenberging

lekkerkerk – Voorstraat 75


Een woning die alles heeft! Een super ruime woonkamer, nota bene in 2000 over de hele breedte van de woning 3.30 meter uitgebouwd, 3 grote slaapkamers vanwege de rechte muren boven, een prachtige tuin op zuiden gelegen en keurig afgewerkt. Tot in detail is aandacht aan het huis besteed!

•Woonkamermetruimeuitbouw(ruim40m²)• Zeerfraaietuinmetstenenbergingenhoutenoverkapping

•Gelegeninkindvriendelijkebuurt•Alarminstallatie

scHoonHoVen – alBert scHweitZerlaan 56


Begin oktober opentMiniopslagKrimpenerwaardhaar deuren aandeAmbacht-straat nr. 3 in Bergambacht. De self storage vestiging is veilig, toegankelijk enuitstekend bereikbaar met haar ligging op industrieterrein “De Wetering” aandeN210tussenRotterdamenUtrechtendeN207tussenGoudaenBergambacht.MetdezenieuwelocatiekandegeheleKrimpenerwaardwordenbediend.

Particulieren en bedrijven kunnen bij Mini opslag Krimpenerwaard terecht voor de tijdelijke bewegings ruimte die zij tijdelijk of structureel nodig hebben. De opslagruimtes zijn van verschillende formaten van 5 m³ tot 58 m³. De individuele units zijn 7 dagen per week van 6:00 uur t/m 23:00 uur uitsluitend voor de huurder toegankelijk. Daarbij is het gehele pand beveiligd met camera, inbraak en brandbeveiliging. Hierdoor liggen de goederen maximaal beveiligd, schoon en droog opgeslagen terwijl de toegankelijkheid gewaarborgd blijft.

Vrijblijvend langskomen om de diverse mogelijkheden te bekijken kan op maandag en donderdag van 9:00 uur tot 15:00 uur of na telefonische afspraak.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Miniopslag Krimpenerwaard op 06-19917578 of kijk op de website www.miniopslagkrimpenerwaard.nl.

miniopslag / self storage in de Krimpenerwaard!

AMbAchTsTrAAT 3 | 2861 EW bErgAMbAchT | TEl.: 06-19917578

W W W . M i N i o p s l A g k r i M p E N E r W A A r D . N l

NIEUW!

NIEUW!



NIEUW!

OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

KOMWOONPROEVENEN MAAKKANS OP:IKEA-cadeaupas*van € 250,00

015 - 276 04 00

Tijdens de NVM Open Huizen Dag bent u van harte welkom om vrijblijvenden zonder afspraak onze nieuwbouwwoningen te bezichtigen.

Kom woonproeven!Zaterdag 29 september van 11.00 tot 15.00 uur

Kijk op www.woonproeven.nl voor alle woningen die open huis houden.

Eengezinswoning type Fuut

* De

ze a

ctie

is e

en in

itiat

ief v

an B

ouw

fond

s O

ntw

ikke

ling

en b

etre

ft ge

en s

amen

wer

king

sver

band

met

IKEA

.

Bergambacht, Dijklaan-West II• Kaveloppervlak van 132 tot 203 m²• Woonoppervlak vanaf 110 m²Koopsommen vanaf € 229.950,- tot 289.950,- v.o.n.

Ontvangstadres: Op de bouwplaats via toerit bouwterrein aan de Veerweg N478

Eengezinswoning type Grutto

NOG ENKELE TE KOOP

NOG 1 HOEK- EN1 TUSSENWONING TE KOOP


Nu hoeft u zich niet meer af te vragen welke prioriteit voorrang heeft! Centraal wonen op het dorp of luxe, comfortabel en royaal wonen. Een prachtig appartement, gelegen op de eerste verdieping, twee slaapkamers, een living van circa 65 m² en een balkon van ongeveer 18 m².

•3-kamerappartement•Bijzonderlichtewoonkamer•Geheelvoorzienvanzonwering•Eigenprivéparkeerplaatsindeparkeergarage

BerGamBacHt – Hoofdstraat 76 G


Wooncomfort en perfectie. Dat zijn bij deze woning woorden die met nadruk aanwezig zijn. Ongetwijfeld zit u nu met vraagtekens. Dat hadden wij ook. Wooncomfort… denkt u eens aan gordijnen die op afstand bedienbaar zijn, of aan volledig op afstand te besturen verlichting. En zo kunnen wij nog wel even door gaan. Wij nodigen u uit om deze woning te bekijken.

• In2010volledignieuwopgeleverd•Bijzonderluxebadkamer•Beganegrondgeheelmetvloerverwarming•Prachtige“binnentuin”gelegenophetwesten

GoUderak – Veerstraat 2


Uniek aanbod!Bijaankoopvanditfraaiewoonhuisenwerkruimte:Gratis10jaarverfonderhouddoorschilderwerkenvandeVeldeen€10.000,-vooreenmooieinrichtingdoorDecorette!

•Circa600m³inhoud•4slaapkamers• Fraaibestraattetuin•Kleurvandekeukenwordtnaarwensaangepast

BerGamBacHt – kerksinGel 43


Super toch?! Een flinke 2onder1kapwoning met 6 kamers en een ruime tuin op het zuiden. En dan ook nog eens gelegen op één van de mooiste plekjes van GrootAmmers. Aan de voorkant bijzonder ruim en vrij met uitzicht over een plantsoen en aan de achterkant bijzonder kindvriendelijk.

•4slaapkamersenzolder•Ruimekeukenvoorzienvaninbouwapparatuur• Luxebadkamer•Diepetuinmethoutenberging

Groot-ammers – Valkenlaan 12


Dit is veel meer dan een eengezinswoning! Natuurlijk helpt daar die enorme zijaanbouw fors aan mee. Maar destijds is het huis al gebouwd als een zeer royale eengezinshoekwoning. Met 5 grote slaapkamers en een living van ruim 55 m² is het uniek!

•Modernekeukenmetinbouwapparatuur•Nettebadkamer•Buitenschilderwerk2009/2011•Prachtigetuinophetzuidengelegenvan336m²

scHoonHoVen – arcHimedesstraat 2


Ronduit prachtig! Dit appartementencomplex is al een feestje om te bekijken. Vanaf de straatzijde ziet u werkelijk een uniek gebouw. Een prachtige voorgevel die niet rechttoe rechtaan is, een binnenplein met een glazen liftconstructie, met rondom de open galerijen en de diverse voordeuren.

•3-kamerappartement•Luxebadkamer• Privéparkeerplaatsinparkeergarageenprivéberging

•BijdrageVVE€144,07permaand

BerGamBacHt – 't inGse Hof 27


Echt midden in het dorp! Een prachtige plek. En dan ook nog eentje met min of meer vrij uitzicht. Het is één van die bijzondere 2onder1kapwoningen. Met garage en een bijzonder grote tuin van 209 m²! Uitstekend onderhouden en heerlijk comfortabel.

•Hoekwoning•3slaapkamers•Ruimebadkamer•Garage

BerGamBacHt – secretaris scHipperstraat 6


Bijna onopvallend ligt dit huis langs de dijk. Verstopt in een bocht, prachtig verscholen in het groen, vrij gelegen en heerlijk rustig. En dicht bij het centrum van Bergambacht. Een buitenkans! Dat kunnen we met zekerheid zeggen. Deze 2onder1kapwoning is een plaatje om te zien.

•Sfeervollewoonkamer•Bijzondergrotewoonkeuken•4slaapkamers•Tuingrenzendaandepolder

BerGamBacHt – lekdijk-oost 34


De toegevoegde waarde van het appartement zit hem niet alleen in de chique uitstraling van het gebouw, het water en de groenvoorzieningen er omheen, of de prachtige vergezichten over de polder. Nee, ook binnen, achter uw eigen voordeur treft u louter gemak en comfort. Denk eens aan een hoog plafond, royale ruimtes en 2 slaapkamers.

•3-kamerappartement•Semi-openkeuken•Ruimewoonkamer•Zeerluxebadkamer•Grootbalkon

oUderkerk aan den ijssel – Geerlaan 33


Projectontwikkeling

Geschikt voor iedereen! De appartementen op de Oranje plaats bieden luxe en comfort. Gemak dient de mens en dat geldt zeker hier. Overal is over nagedacht. Er zijn fantastische apparte-menten gerealiseerd die voor iedereen geschikt zijn, jong en oud. Voorzien van alle heden daagse gemakken als een liftinstallatie, brede gangen en deuren, naar binnen draai-ende ramen, noem maar op… Hier vindt u het!

Momenteel zijn er nog enkele appartementen beschikbaar, voornamelijk 3-kamer appartementen en 2 luxe penthouses.

* Indien u naar aanleiding van de open huizen dag een appartement koopt ontvangt u € 25.000,- korting op de koopsom. U dient zich tijdens de Open Huizen Dag kenbaar te maken bij de aanwezige makelaar en uiterlijk 15 november tot aankoop over te gaan.

Doe nu uw voordeel op en informeer geheel vrijblijvend bij:

Speciale open huiS koopSommen v.a. € 224.000,- v.o.n.*op zaterdag 29 September a.S.

OranjEPlaats | scHOOnHOVEn

RaboMakelaardij

Uw Makelaar!



OPEN HUIS!

NIEUW!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

WONEN EN WERKEN


16

biJ deZe WOning betaaLt de verKOper de eerste 5 maanden van uW HYpOtHeeK!*Leuk, een perceel grond in de breedte. En niet zo maar een perceel, want het is 1.100 m² eigen grond! Dan krijg je een heel ander gezicht, de buren zitten verder weg waardoor het vrijstaand wonen nog meer tot zijn recht komt. Er zij diverse terrassen en een stenen garage in de tuin.

•Vrijstaandewoning•Perfectschilderwerkbinnenenbuiten•3slaapkamers• Fraaietuinmetveelzonenmogelijkheden

ammerstol – capellelaan 55


Kom hier maar kijken want het is totaal niet wat u denkt dat het is. Het is vrij, het is enorm groot, er zit een prachtige grote tuin bij en het is alles wat u zoekt als u een stap meer wil. Hier kunnen we met recht zeggen dat we een geschakelde 2onder1kapwoning hebben met een garage en parkeerplaats.

•Beganegrondvoorzienvanparketvloer•Elektrischezonweringbijdeserre•4slaapkamersenzeerruimezolder•Alarminstallatie

scHoonHoVen – Bij de watertoren 24 B


Een schitterende, uitgebouwde 2onder1kapwoning op één van de mooiste plekjes van Schoonhoven!! Dit is met recht een bijzonder fraaie en luxe woning. Gunstig gelegen in de straat en aan de achterzijde grenzend aan een flinke speeltuin.

•Ruimelichtewoonkamer•Moderneopenkeuken•4ruimeslaapkamers• Onderarchitectuuraangelegdevoor-en

achtertuin

scHoonHoVen – Zernikelaan 27


Een heerlijk huis! En zo lekker groot. Laten we zeggen, een ideale woning. De accenten van de bouwstijl uit de jaren ’30, een eigen oprit, carport en een schuur zo groot dat er een auto in zou kunnen. Ook van binnen verrassend. Een royale woonkamer, 3 grote slaapkamers en een enorme zolder.

•Keukenmetinbouwapparatuur•3slaapkamers(4demogelijk)• Luxebadkamer•Fraaiaangelegdetuin

scHoonHoVen – ereprijs 4


Sfeervolle vrijstaande woning met schuur aan de mooie Kadijkselaan, op loopafstand van de dorpskern en de polder. Landelijk wonen, water rondom, uiteraard een eigen toegangsbrug en een prachtig perceel eigen grond van bijna 600 m².

•Vrijstaandeeengezinswoning•3slaapkamers•Schuur(2008)mettuinkamer/gastenverblijf•Meerdereparkeerplaatsenopeigenterrein

BerGamBacHt – kadijkselaan 42


scHoonHoVen – lopikerHof 8

Uniek in de breedste zin van het woord!!! Dit is ongetwijfeld één van de weinige plekjes in de Krimpenerwaard waar u buiten kunt zitten zonder een ander geluid te horen dan dat van de natuur. De fluitende vogels, het brede water en het ruisende gras.

•Keukenmetdesignmeubel•4slaapkamers•Zeerluxebadkamer• Tuinmetprachtigprieelaandepolder,groteterrasvlonderaanhetwaterenberging

stolwijk – poldertocHt 13



verKOper betaaLt 2 Jaar uW dubbeLe WOOnLasten Dit gebouw is zeer goed en luxe gebouwd. Dat ziet u al als u voor de deur staat. Een prachtige entree, een royale hal met een enorm hoog plafond en vervolgens de lift naar de verdiepingen. Dit appartement is het mooist gelegen en op de eerste verdieping. En……op loopafstand van de sfeervolle winkelstraten.

•Eenluxe3-kamerappartement•Zeerzonnigbalkon•Afgeslotenprivégarageinparkeerkelder•BijdrageVVE€115,-permaand

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS!

OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS!

Van der Mark Verzekeringen: ook uw partner in hypotheken!

Wij zijn uw adres voor al uw fi nanciële zaken: niet alleen op het gebied van verzekeringen en pensioenen, maar ook op het gebied van hypotheekadvies! Financiële dienstverlening is mensenwerk: onze adviseurs nemen daarom graag de tijd voor u. Zij maken werk van een goed advies. Dit vereist veel vakkennis, ervaring en up-to-date kennis van de markt. Wij houden voortdurend onze kennis actueel.

Onze adviseurs zitten dus regelmatig met hun neus in de studieboeken…en laten geen kans onbenut om u met goed advies van dienst te zijn!

Pleinstraat 23

2861 XG Bergambacht

Tel: 0182 - 354601

Fax: 0182 - 352440

[email protected]

www.vandermarkverzekeringen.nl

OPEN HUIS!


Prachtig wonen, een kindvriendelijke omgeving, goed onderhouden, noem maar op. Schitterend gelegen, direct grenzend aan de polder met een vrij uitzicht over de weilanden tot Schoonhoven aan toe. De woning ligt bijzonder mooi op de kavel. Rondom is er een prachtige tuin die aan de achterzijde ook nog eens grenst aan een breed water.

•Vrijstaandewoningmetgarage•Modernekeuken•3slaapkamers•Zeerluxebadkamers

BerGamBacHt – paardeBloem 13


Een dubbel woonhuis. Wat voor mogelijkheden zal dat niet geven?!? Een voor u en een voor…..uw bijna volwassen kind, of voor uw moeder, misschien zelfs voor de verhuur. Zegt u het maar. Dit is een werkelijk ideaal huis. Een voormalige Tboerderij aan de dijk, vlak bij de dorpskern van Ammerstol.

• Enormewoonkeukenmetopenslaandedeurennaardetuin

•Grotewoonkamermetopenhaard•4slaapkamers•2badkamers

ammerstol – lekdijk 144-146


Bouwjaar 1402. Dat is nog voor de tijden van de rijke kooplieden, de postkoets en de trekschuit. Voor zover het na te gaan is ligt de oorsprong van dit pand rondom deze tijd. De tijd van edellieden en kastelen. Door de eeuwen heen is het pand ongetwijfeld diverse malen veranderd tot uiteindelijk het fraaie en statige grachtenpand zoals het nu is.

•Rijksmonument•Circa1200m³inhoud•8kamers•Tuinmetachterom

scHoonHoVen – HaVen 19


Het Poortgebouw. Hier treft u een prachtig appartement verdeeld over twee woonlagen en een hal met uw eigen lift!! Een uniek appartement waarvan er maar 2 in Nederland zijn, op een unieke plek. U kunt wonen op één van de mooiste pleinen van Zuid Holland.

•3-kamerappartement•Livingvanca.72m²•Dakterrasvanca.43m²•BijdrageVVE€122,--permaand

BerGamBacHt – terreplein 12


All inclusive

grando.nl

Fred Kreukniet Keukens en BadkamersTransportstraat 28 (in Multimate bouwmarkt),tel.: 0182-352331

Ook voor renovatie van uw keuken:nieuwe of gespoten deuren, apparatuur of werkblad.

Helemaal mijn smaak!

Nú bij aankoop van uw

nieuwe grando keuken:

DEMONTAGE EN MONTAGECADEAU!*

€7.950All inclusive

* Vraag naar de voorwaarden.

Nú bij aankoop van uw

nieuwe grando badkamer:

DEMONTAGE CADEAU!*

€5.950All inclusive

Uniek is niet het juiste woord!Aan de rand van de dorpskern is een prachtig nieuw huis gebouwd. In de stijl van een karakteristieke woonboerderij. Het voorste deel is te koop. Met erf en ongeveer 700 m² grond. Uiteraard heeft u inspraak in de afwerking.

• Woonkamermetopenslaandedeurennaardetuin

•5slaapkamers•Completebadkamer•Garagevanca.26m²

polsBroek – noordZijdseweG 117


NIEUWE VRAAGPRIJS!

Als u hier binnen stapt, weet u van verbazing niet waar u het eerst moet kijken. Een meer dan perfecte afwerking in een prachtige stijl springt direct in het oog. Maar ook een woonkamer die indruk maakt door de flinke oppervlakte. Zeer vernuftig is hier omgesprongen met de ruimte.

•Zeerroyalewoonkamer•Luxekeukenenbadkamer•4slaapkamers•Aangebouwdegarage

BerGamBacHt – dijklaan 17


UNIEK AANBOD

IN PRIJS VERLAAGD!

OPEN HUIS!

Uniek!!! Dit pand is gebouwd als woonhuis en wordt gebruikt als bedrijfsruimte. Dit geeft u vele mogelijkheden. Denk aan een hele grote woning, opvallende praktijkruimte, sprekend kantoor of misschien wel een combinatie hiervan. Het is niet al te ingewikkeld om het pand te verbouwen.

•Enormcentraalgelegen•Geheelvoorzienvandubbelglas•Dakramenelektrischtebedienen• Deverdiepingsvloerenzijnberekendopeen2deverdieping

stolwijk – indUstrieweG 37


OPEN HUIS!

WONEN EN WERKEN

Hier kan veel! Een winkel, kantoor, horecazaak en zelfs de combinatie wonen en werken.Bent u een ondernemer die uitstraling zoekt? In een pand waar u uw bedrijf stijlvol kan huisvesten, centraal gelegen voor uw medewerkers en uw klanten? Dan is dit object beslist geschikt voor uw wensen.

•Enormcentraalgelegen•Parkerenopeigenterrein• Grotendeelsgeïsoleerdenv.v.dubbelglas• Apartearchiefruimteachterhetkantooropdebeganegrond

stolwijk – BoVenkerkseweG 8 en 10


OPEN HUIS!

WONEN EN WERKEN

OOK TE HUUR!

OPEN HUIS!

Aan de rand van Schoonhoven staat dit uiterst royale, uitgebouwde en sfeervolle landhuis. De woonkamer met schuifpui naar het op het westen gelegen terras, grote erker en in het midden de keuken. Op de begane grond is de complete badkamer en zijn er twee slaapkamers.

•Vrijstaandlandhuis•4slaapkamers•Modernebadkamermeto.a.whirlpool•Zeerhogeisolatiewaarden(EnergielabelB)

scHoonHoVen – lopikerweG 56


UNIEK AANBOD

STERK IN PRIJS

VERLAAGD!!!


18

Wat een pand! Hier waant u zich in de “gouden eeuw”. U zult versteld staan van de unieke bouwstijl van dit pand. Aan de voorzijde oogt het statig, groot en zelfs de aanbouw rechts hoort er bij. De verrassing ziet u niet vanaf de straat.

•Stuukplafondsmetornamenten•Enormestadstuinmetveelzon•Bergingindeachtertuin• Rijksmonument,nagenoeggeheelgerenoveerd

scHoonHoVen – oUde HaVen 13


Joris Veer Woninginrichting, gevestigd aan de Voorhaven 9 te Schoonhoven is een speciaalzaak op het gebied van woninginrichting, met een uitgebreide collectie in gordijnen, vitrages, tapijt, vinyl, PVC, laminaat, shutters, raamdecoratie en buitenzonwering.

"Met de juiste vakkennis, breed assortiment en persoonlijke aandacht gezamenlijk naar een tevreden eindresultaat".

Joris Veer WoninginrichtingVoorhaven 9 - SCHOONHOVEN - T. 0182-381978

De showroom is geopend van woensdag t/m zaterdag

Met recht een villa! Tot in detail afgewerkt. De binnenkant, de buitenkant, de tuin, werkelijk alles ziet er tip top verzorgt uit. En helemaal 2012. Echt een huis om zo te betrekken. Alles is uitgevoerd in moderne kleuren en met hedendaagse materialen.

•WoonkamerineenL-vorm(50m²)•4slaapkamers•Nieuwekeukenmetinbouwapparatuur•Parkerenopeigenterrein

scHoonHoVen – roBert kocHlaan 26


OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS!

U zult het vast niet geloven. Maar dit is een 2onder1kapwoning! En dan niet zo maar een woning. Wat u aan de voorkant niet ziet is dat er aan de achterkant bijna een huis is bijgebouwd. En dat geldt ook voor de zijkant. Alles bij elkaar is het werkelijk een superhuis!!

• Woonkamermetopenslaandedeurennaardeveranda

•Woonkeukenvanca.26m²•4slaapkamers• Verrassendebuitenruimtemetterras,erf,tuinenweiland

stolwijk – BenedenHeUlseweG 25


OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS!

Deze villa is uniek, zeer mooi op een perceel van 800 m² gelegen met een vrijstaande houten garage/berging en nog voorzien van authentieke details. Kijk bijvoorbeeld eens naar het fraaie glasinlood in het trappenhuis en wat te denken van de eerste granito vloeren in de keuken en de hal.

•Gelegenaaneenmooielaanmetveelgroen•Rustigeligging•Aangebouwdeserre•Gebouwdonderarchitectuur

scHoonHoVen – de montiGnylaan 22


inruil eigen

woning mogelijk* OPEN HUIS!

Eigenlijk is het Schoonhoven!! De Tiendweg hoort bij Schoonhoven. Daar begint die ook. Een klein stukje verder, door Willige Langerak heen, is het vervolgens Lopik. En dan nog een klein stukje verder, waar er echt geen verkeer meer is en de natuur in volle kracht om je heen is, daar staat deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning.

•Woonoppervlaktevan220m²• Inhoud685m³•Perceelgrondvan745m²•Liggingnaasthet“Wiel”vanWilligeLangerak

lopik – tiendweG 7a


OPEN HUIS!

Een echt juiste benaming voor deze woning hebben we niet. Behalve dat we kunnen zeggen dat het werkelijk FANTASTISCH is. En uniek!! Ideaal gelegen midden in het stadscentrum. In een oude straat vlak bij de Veerpoort en de Lek. Parkeren kan op een eigen plek voor de deur maar natuurlijk ook binnen.

•Metgastenverblijf•170m²woonoppervlakte•135m²bedrijfsruimte•Zeergrootdakterras

scHoonHoVen – lanGe weistraat 13


OPEN HUIS!

WONEN EN WERKEN

OPEN HUIS!

Met recht een traditioneel gebouwd landhuis. Werkelijk overal is er tot in detail afgebouwd. Zowel aan de binnen als aan de buitenkant. Mooie royale ruimten, slapen beneden, een dubbele garage en een heuse serre maken het tot een prachtig huis. Het begrip “landhuis” kunnen we hier wel letterlijk nemen.

•Vrijstaandewoningmetgarage•4slaapkamers•650m²inhoud•Perceeloppervlaktecirca950m²

stolwijk – BeijerscHeweG 88


OPEN HUIS!

De meest unieke plek van Bergambacht! Wonen met aan drie zijden de polder, in een autovrije buurt, op loopafstand van de dorpskern met 1.880 m² eigen grond. Helemaal vrijstaand en een grote garage.De woning is van het type semibungalow. Ideaal voor diverse doelgroepen.

•Zeerruimewoonkamermetzijaanbouw•Vernieuwdekeuken(2008)•Beganegrondvoorzienvanfraaieplankenvloer•4ruimeslaapkamers

BerGamBacHt – kadijk 1


OPEN HUIS!UNIEK AANBOD

STERK IN PRIJS

VERLAAGD!!!

Deze woning is helemaal vrijstaand, voorzien van een grote garage, onderheide oprit, bestrating en terras. Praktisch zijn de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. En als dat niet genoeg is… u heeft nog drie (slaap) kamers op de verdieping.

•4slaapkamers•Gehelewoningvoorzienvandubbelglas•Diverseelektrischezonweringen•Perceelgrondvan1195m²

BerGamBacHt – kadijkselaan 42a


OPEN HUIS!


BerGamBacHt – BenedenBerG 39

INRUIL HUIDIGE WONING MOGELIJK!Over een landelijke weg omgeven door het groen en de weilanden rijdt u naar huis. Aangekomen bij uw "eigen" eiland gaat de automatisch toegangspoort geruisloos voor u open en u parkeert uw auto in de garage op uw "eigen eiland". U stapt uit en kijkt naar uw prachtig vormgegeven villa compleet met een rietgedekte kap… Is dit een droom? Nee, dit is mogelijk en veel dichterbij dan u denkt. Namelijk op de Benedenberg 39.in collegiale verkoop met: era de koning makelaardij

•Vrijstaandewoningmetgarage•4slaapkamers

•650m³inhoud•Perceelopp.:circa950m²

VraaGprijs: € 780.000,- V.o.n

Spelen met kleur

Ruime hoekbankin lederlook Tatra

1299,-

Emilyarmstoel in Catania leder

229,-

Napolisalontafel,

130 x 70 cm

399,-

Napolitv-dressoir

vanaf

499,-

Dorpsstraat 1192761 AN ZevenhuizenTel.: (0180) - 63 11 11 Fax: (0180) - 63 30 24E-mail: [email protected]

Geopend van 9.00 tot 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur.Zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur. Zondag gesloten.www.voorbrood.nl

Profi teer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs. Kom langs in onze showroom van 6000 m². En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie! M.u.v. de happy@home - collectie en de outlet.

OPEN HUIS!

NIEUWBOUW!

Kijk op www.meesters.nl

20

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Pak je kans en bied mee met deze “verkoop bij inschrijving”… Gelegen in het sfeervolle centrum van Oudewater en aan de Hollandse IJssel, een karakteristieke (opknap)STADSWONING met fraaie trapgevel, dakterras, achterom en voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants op korte loopafstand. Een buitenkans voor iemand met twee rechterhanden…!

Bezichtigingen zoals gebruikelijk op afspraak. Inschrijfformulier met voorwaarden zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor of tijdens de bezichtiging.

De inschrijftermijn sluit op woensdag3oktoberom17.00uur.

paK Je Kans en bied mee met deZe “verKOOp biJ inscHriJving”

VaNafpRIJs: € 150.000,- K.K.

Op het moment dat u dit leest zijn de verkiezingen geweest en is de formatieronde in volle gang met de hoop dat er snel een coalitie is. Dat geeft immers duidelijkheid en dat is waar iedereen met smart op zit te wachten. En als er duidelijkheid is, dan neemt dat de onzekerheid weg en durft men weer voorzichtig geld uit te geven en te investeren. De woningmarkt zal dan weer langzaam op gang gaan komen.

Door deze duidelijkheid zal tevens blijken dat het kopen van een woning financieel het meest aantrekkelijk is om dat nog dit jaar te doen. En dat geldt zeker voor starters. Want door alle veranderingen zal de maandlast bij een gelijkblijvende hypotheek vanaf volgend jaar aanzienlijk toenemen. Daarnaast is op dit moment de rente uiterst aantrekkelijk, veel aanbod van woningen en een goede onderhandelings positie. Kortom,overweegtueenwoningtekopen?Doedatnogditjaar.

De Open Huizen Route komt als geroepen! Een goed moment om nog eens meerdere woningen te bekijken en te vergelijken om vervolgens een weloverwogen juiste keuze te maken. Meerdere kopers zagen reeds het voordeel om dit jaar te kopen, zie de zeer recent verkochte woningen hiernaast vermeld.

TotziensopdeOpenHuizenDag.

Woning kopen? doe dit nog in 2012!

Donkere Gaard 253420 DA Oudewater T 0348 - 56 56 56

lijnBaan 21

twijnen 68

de cope 7

BUrG. ZielHUisstraat 4

papenHoeflaan 92

dijkGraaflaan 45

pinksterBloem 7

Hendrik Van Viandenstraat 1

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT O.V.

VERKOCHT

Jan Meesters

Een leuke en betaalbare starterswoning…….!!In het centrum gelegen, een karakteristieke 2ONDER1KAP WONING met een aangebouwde berging en een zonnige achtertuin.

•Bouwjaar:1923•Perceelopp.:114m²•Gebruiksopp.:84m²• Inhoudwoning:281m³

HaastrecHt – Grote HaVen 18


Op loopafstand van de binnenstad en op de 2e verdieping gelegen, een uitstekend onderhouden 2KAMERAPPARTEMENT met een zonnig dakterras met panoramisch uitzicht en een ruime berging op de begane grond. Woonkamer met laminaatvloer, moderne open keuken, ruime slaapkamer. Parkeergelegenheid en busstation nabij het appartement.

•Bouwjaar:1994•Gebruiksopp.66m²(incl.terras)•Servicekosten:€46,-permaand

oUdewater – molenstraat 17


Een karakteristieke en knusse STADSWONING met zonnig dakterras (4.5 x 5.0 m.) en een inpandige berging met achterom en ideaal gelegen in het gezellige centrum van Oudewater.

•Bouwjaaroorspronkelijk:ca.1800•Perceelopp.:49m²•Gebruiksoppervlakte59m²• Inhoudwoning208m³

oUdewater – HeiliG leVen 6


Gelegen in een gezellige woonwijk, een keurige en goed onderhouden EENGEZINSWONING met een grote stenen berging en een geheel bestrate en zonnige achtertuin met achterom.


oUdewater – jHr. a. Van swietenstraat 16


oUdewater – oost-ijsselkade 5

•Bouwjaar:voor1900•Perceelopp:60m²•Gebruiksopp.:75m²• Inhoudwoning:279m³

OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

OPEN HUIS!

NIEUW!NIEUW!

IN PRIJS VERLAAGD!

Kijk op www.meesters.nlBovenstaande panden staan in verkoop bij:

Gelegen in de wijk Noort Syde, heerlijk rustig en toch in een kindvriendelijke omgeving en alle voorzieningen in de directe nabijheid, een RUIME en LICHTE EENGEZINSWONING met serre, inpandige berging en een voor en zonnig gelegen achtertuin met achterom.


oUdewater – twijnen 52


Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een autoluw hofje, een goed onderhouden EENGEZINSWONING met vrijstaande stenen berging en voor en achtertuin met achterom. Voorzieningen zoals scholen en bushalte op loopafstand.

•Bouwjaar:ca.1972•Perceelopp.:135m²•Gebruiksopp.:120m²• Inhoudwoning:345m³

polsBroek – BaronieweG 31


Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, een vrij gelegen HOEKWONING met GARAGE/BERGING en aangebouwde serre en een fraai aangelegde, zonnige voor en zijtuin met achterom.

•Bouwjaar:1955•Perceelopp.:200m²•Gebruiksopp.:114m²• Inhoudwoning:350m³(incl.serre)•Metgarage

oUdewater – tramweG 10


Vanaf 2005 is deze EENGEZINSWONING compleet en smaakvol verbouwd. U kunt er zo in. Tevens een keurig aangelegde en geheel bestrate voor en achtertuin met een ruime stenen berging en een achterom. De woning ligt op een perfecte locatie op loopafstand van het centrum.


oUdewater – prinses Beatrixstraat 9


Een verrassend RUIME HOEKWONING met uit en aanbouw met bijkeuken en berging, zonnig dakterras, voor en achtertuin met achterom en gelegen in een kleinschalig opgezette woonwijk.


Hekendorp – adriaan leeUwenHoekstraat 5


Gelegen op een schitterende locatie langs de Hollandse IJssel en op loopafstand van de binnenstad, een ruime EENGEZINSWONING met achtertuin en een stenen berging met achterom.


oUdewater – oost ijsselkade 21


Op een fraai plekje en dichtbij het centrum gelegen, een HOEKWONING met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. De tuin is gelegen op het zuiden en tevens een ruime stenen berging met achterom. Eventuele mogelijkheden voor uitbouw aan de zijkant. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers.


oUdewater – prinses marGrietstraat 2


Gelegen in hartje Oudewater, een zeer ruim 2KAMERAPPARTEMENT op de begane grond met patiotuin, separate berging en een eigen vaste parkeerplaats. Royale woonkamer (50 m²) met eiken vloerdelen en schuifpui naar terras, Lvormige half open keuken, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar patio, luxe badkamer. Tevens nog patio, terras en berging.

•Bouwjaar:2005•Gebruiksopp.:80m²•Metvasteparkeerplaats

oUdewater – wijnGaardstraat 27B


Een uitstekend onderhouden moderne HOEKWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, tuin met achterom en gelegen in een (kind)vriendelijke woonwijk. In 2008 is de CV ketel vervangen en in 2009 is de badkamer, elektra en de gehele zolderverdieping vernieuwd en zijn er twee grote kunststof dakkapellen geplaatst.


Hekendorp – kolonel stamfordstraat 1


OPEN HUIS!

NIEUW!OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

OPEN HUIS!IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW!

OPEN HUIS!

NIEUW!

OPEN HUIS!

Karakteristiek voor het kleinschalig wellness center De Elvenhoeve zijn de hoogwaardige massage en gelaats- en lichaamsverzorgende behan-delingen, waarbij tijd voor u genomen wordt. Persoonsgerichtheid, vriendelijkheid en privacy staan voorop.

Alleen, in eigen kring of met uw partner in alle rust genieten van een uitgebreide behandeling of compleet arrangement.

Provicialeweg Oost 69 • Haastrecht • T (0182) 503 018

Tegen inlevering van deze advertentie ontvangt u 15% extra korting op het Herfstarrangement. Ga naar www.elvenhoeve.nl voor meer informatie.

k l e i n s c h a l i g w e l l n e s s c e n t e r


22


Gelegen in de historische en gezellige binnenstad, een leuke STADSWONING met een grote VRIJSTAANDE STENEN GARAGE (4.0 x 7.0 m.) met vliering en tevens nog een heerlijke diepe en zonnige achtertuin met achterom.

•Bouwjaar:ca.1925•Perceelopp.:157m²•Gebruiksopp:89m²• Inhoudwoning:249m³•Metgarage

oUdewater – lanGe BUrcHwal 11


Gelegen midden in de historische binnenstad, een uiterst SFEERVOL en compleet in 2004 met hoogwaardige materialen gerenoveerde STADSWONING. De woning heeft een heerlijk zonnig dakterras en een patiotuin met achterom. Een plaatje van een woning met vrij parkeren voor de deur.

•Bouwjaarorigineel:ca.1900•Geheelverbouwdin2004!!•Perceelopp.:55m²•Gebruiksopp.:74m²• Inhoudwoning:268m³

oUdewater – marktstraat 33


Een verrassend ruime KARAKTERISTIEKE STADSWONING met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen tegen het centrum van Oudewater met aan de achterzijde een kleine stadstuin/patio met achterom en dakterras. Tevens de mogelijkheid voor aankoop van een garagebox op de Splitsen.


oUdewater – rodeZand 31


Een verrassend ruime EENGEZINSWONING, ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een zonnige en geheel bestrate achtertuin met een grote stenen berging en achterom.


oUdewater – titUs Brandsmastraat 5


Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, een compleet verbouwde en uiterst comfortabele EENGEZINSWONING met stenen berging en een grotendeels bestrate zonnige(ZW) achtertuin met achterom.


oUdewater – papenHoeflaan 68


MolenwalMooi en centraal wonen!

www.molenwal-oudewater.nl

Statenzicht Molenhof

Torenstede

Meesters makelaardij: 0348 56 56 56

Een ontwikkeling van:

Drieman garantiemakelaars: 0348 43 19 19

Informatiebijeenkomst zaterdag 6 oktober 2012

10.00 - 15.00 uur in De Klepper, Kapellestraat 1-3, Oudewater

karakteristieke stadswoningen en -appartementen in het centrum van Oudewater35

Adv Woonkrant 265x180mm.indd 1 06-09-12 09:48

Een keurig onderhouden ROYALE EENGEZINSWONING met stenen berging, voor en achtertuin met achterom en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Klein Hekendorp”. In 2006 is de woning o.a. geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en dit jaar is de CV ketel nog vernieuwd.


oUdewater – dijkGraaflaan 166


IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!


Knusse woning met eigen GARAGE!! Gelegen in het centrum van Oudewater, een knusse en sfeervolle STADSWONING met een vrijstaande stenen GARAGE en een ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin met achterom.

•Bouwjaar:ca.1800•Perceelopp.:127m²•Gebruiksopp.:72m²• Inhoudwoning:237m³•Metgarage

oUdewater – rodeZand 18


Een ruim en stijlvol gerenoveerde, KARAKTERISTIEKE STADSWONING met een heerlijke zonnige tuin en ruime berging aan de voorzijde, gelegen in de historische binnenstad en vlakbij de terrassen en de winkels.


oUdewater – marktstraat 23


Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een uitstekend onderhouden en (2,5 meter) UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met een geheel betegelde achtertuin (ZW) met dubbele stenen berging en achterom. In 2009 is CV ketel, toiletruimte en de badkamer vernieuwd, plaatje……


oUdewater – Hekelen 16


Gelegen in het historische centrum, een STIJLVOL GERENOVEERDE STADSWONING met dakterras en gezellige stadstuin met stenen berging en achterom. Sfeervolle woonkamer met nieuwe eiken vloerdelen, origineel balkenplafond, schouw met antiek tegeltableau en nieuwe gashaard. Woonkeuken en bijkeuken. Drie slaap/werkkamers, luxe badkamer. Parkeergelegenheid achter de woning.


oUdewater – leeUwerinGerstraat 50


Prachtig gelegen SPLITLEVEL(HOEK)WONING met schitterend uitzicht over de polder met een inpandige GARAGE, eigen oprit en een extra perceel grond aan de zijkant van de woning. Een woning, die door zijn speels karakter, afwijkt van een standaard woning en mogelijkheden biedt om deze naar eigen behoefte vorm te geven.


oUdewater – dijkGraaflaan 84


Gelegen te midden van veel groen en met vrij uitzicht aan de voorzijde, een uiterst comfortabel en goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE en dubbele berging en aan de achterzijde een zonnige en fraai bestrate achtertuin op het ZW met achterom.

•Bouwjaar:1972•Perceelopp.:266m²•Gebruiksopp.:123m²• Inhoudwoning:363m³•Metgarage

oUdewater – amBacHtsdreef 69


Gelegen in de gewilde en in de kindvriendelijke wijk Noort Syde, een in 2008 strak en stijlvol verbouwde EENGEZINSWONING met een UITBOUW, een nieuw gebouwde vrijstaande stenen berging (3.0 x 4.0) en een diepe zonnige achtertuin met achterom. Een plaatje……Tevens de mogelijkheid voor aankoop van een garagebox, gelegen op loopafstand (50 m.)


oUdewater – VlecHten 10


Een zeer aantrekkelijk en centraal gelegen 4 KAMER APPARTEMENT met zonnig balkon en heerlijk vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een extra kamer en de berging op de begane grond.

•Bouwjaar:1998•Gebruiksopp.:100m²(excl.balkon10m²)•Maarliefst4kamers

oUdewater – joostenplein 22


Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk, een uitstekend onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met o.a. dubbele badkamer, nieuwe keuken en een lekkere achtertuin voorzien van een zijpoort en een royale stenen berging met vliering.


snelrewaard – laan Van snelrewaard 31


Nu Nog voordeliger woNeN iN het groeNe hart!

www.meesters.nl

Er zijn nog een aantal woningen te koop!Woningbouwvereniging Oudewater bouwt veertien rui-me eengezinswoningen. De twee rijen woningen liggen met de achtertuinen naar elkaar toe, gescheiden door een brandgang. Eén rij kijkt vrij uit op de polder. De rijen krijgen een bijzondere uitstraling door de toepassing van natuurleien op de steile schuine kap vanaf de eer-ste verdiepingsvloer. De woningen met drie bouwlagen, bestaan uit een ruime woonkamer met open keuken (zonder keukeninrichting) op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers en de mogelijkheid tot aanleg van een tweede badkamer op de tweede verdieping.

Zelf aan de slag of een volledig afgewerkte woning?Beïnvloed nu zelf de koopsom. De woning kan met casco tweede verdieping, op de eerste verdieping casco badkamer en op de begane grond een casco toilet opgeleverd worden. U kunt ook kiezen voor een volledig afgewerkte woning.

DuurzaamDe woningen zijn zeer energiezuinig. Ze zijn o.a. voorzien van een zonnecollector met zonneboiler. De woningen voldoen aan de EPC-norm van 0,6.

In prijs verlaagd!Koopsommen vanaf € 249.400,- v.o.n. Alle verkoopprijzen zijn inclusief 21% btw.

Meer informatie?Een informatie brochure met o.a. technische infor-matie en plattegronden is af te halen bij Woningbouw-vereniging Oudewater of Meesters Makelaardij.

U kunt de brochure ook downloaden van www.wbvoudewater.nl.

Overweegt u een woning te kopen, dan kunt u contact opnemen met Meesters Makelaardij 0348 – 565 656.

Wilt u wonen in het groen, maar dicht bij de voorzieningen van de stad? Dan is de uitbreidingswijk Noort-Syde II in de gemeente Oudewater de ideale plaats.

OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!


24


Waar vind je in Oudewater een APPARTEMENT van bijna 190 m² met een groot dakterras van 125 m² en ook nog eens met een GARAGE? Die is er niet, behalve op deze fraaie locatie aan de rand van het centrum van Oudewater. Gelegen op de 1e verdieping en met een inpandig te bereiken garage op de begane grond. Totaal 5 kamers en alles heerlijk gelijkvloers…

•Bouwjaar:1981•Gebruiksopp.:189m²•ZonnigDAKTERRAS:ca.125m²• InpandigtebereikenGARAGE:25m²

oUdewater – GoUdsestraatweG 6


In het gezellige centrum gelegen, een ruime en karakteristieke stadswoning met 16 m. diepe achtertuin. Tevens winkelbestemming. Sfeervolle woonkamer met deels fraaie, oude houten vloerdelen en deels marmer, open haard met schouw, open keuken en vloerverwarming. Vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Bergzolder op 3e verdieping.


oUdewater – wijdstraat 26


Op een ideale locatie gelegen, een uiterst comfortabele en RUIME 2ONDER1KAP WONING met onderhoudsvrije dubbele dakkapel, extra RUIME GARAGE met twee loopdeuren, eigen oprit en een zonnige voor en achtertuin. Ruime Lvormige woonkamer met dichte haard en deur naar tuin. Luxe woonkeuken. Vijf slaapkamers, luxe badkamer.

•Bouwjaar:1976•Perceelopp.:295m²•Gebruiksopp.:159m²• Inhoudwoning:493m³(excl.garage)

oUdewater – papenHoeflaan 106


Uniek wonen op een schitterende locatie binnen de kern van Cabauw. Een zeer ruime en uiterst sfeervolle HALF VRIJSTAANDE WONING die veel mogelijkheden biedt zoals kantoor praktijkruimte aan huis. Volledig verbouwd en uitstekend onderhouden, de woning heeft een zonnige voortuin en een ruime daktuin van 40m² met de achterzijde direct gelegen aan de Wetering.


caBaUw – caBaUwsekade 33


Prachtig gelegen in het luxe en kleinschalige appartementencomplex ‘Havenzicht’, een zeer ruim en zonnig 3 kamer APPARTEMENT met GARAGE en met schitterend vrij uitzicht over de Haven en zelfs een stukje over de rivier ‘de Lek’ en dan ook nog eens op loopafstand van het gezellige centrum!

•Bouwjaar:2006•Woonopp.:115m².(excl.terrasengarage)•Oppervlakte(zonnig)terras:20m²

scHoonHoVen – scHeepmakersHaVen 25


Nu een huis kopen. Ja of Nee? In de huidige woningmarkt is iedereen op zoek naar

zekerheid. Maak ik wel de juiste keuze? Graag helpen

wij u op weg, maak hiervoor een afspraak met een

van onze financieel advieurs.

Of kijk op rabobank.nl/woonvragen daar behandelen

we de meest uiteenlopende woonvragen.

Daarmee krijgt u meer inzicht in uw persoonlijke

mogelijkheden, zodat u beter kunt afwegen

wat voor u een goede keuze is.

Ga naar rabobank.nl/woonvragen.Of neem contact op met uw Rabobank.

Rabobank. Een bank met ideeën.

Rabobank geeft antwoord op uw woonvragen.


TEVENs aLs BOUWKaVEL GEsCHIKT!Altijd al vrij willen wonen en toch op loopafstand van de stad? Dan is dit uw kans! Landelijk gelegen op een schitterende locatie langs het riviertje “de Lange Linschoten”, een vrijstaande woning(type mobilhome) met een fraai aangelegde tuin, vlonderterras en riant zwembad. Mogelijkheid voor het bouwen van een nieuwe vrijstaande woning.

•Bouwjaar:1998•Perceelopp.:1.020m²•Gebruiksopp.:74m²• Inhoudwoning:218m³

snelrewaard – ZUid-linscHoterZandweG 78a


Dichtbij de binnenstad gelegen en aan de achterzijde schitterend vrij uitzicht over de Hollandsche IJssel en veel groen, een royale en grotendeels verbouwde SPLITLEVELWONING met een inpandige GARAGE en een 17 meter diepe zonnige tuin (ZW).

•Bouwjaar:1985•Perceelsopp.:295m²•Gebruiksopp.:205m²• Inhoudwoning:515m³

oUdewater – raVelijnstraat 22


Deze ruime geschakelde TWEE ONDER EEN KAPWONING met een grote inpandige berging/garage en met een 18 m. diepe en zonnige achtertuin is gelegen aan een autoluw, rustig en kindvriendelijk pleintje in de wijk ‘ Noort Syde’, tevens op loopafstand van het authentieke centrum van Oudewater.


oUdewater – strenGen 144


Een karakteristieke en uiterst fraai verbouwde MONUMENTALE STADSWONING met ATELIER, gelegen midden in het markante centrum van Oudewater. Een bijzondere woning met een dakterras op de 2e verdieping, een prachtig uitzicht op de grote kerk en de mogelijkheid voor dubbele bewoning.

• Bouwjaaroorspronkelijk:1648(inmiddelsveleverbouwingenondergaan)

•Perceelopp.:92m²•Gebruiksopp.:202m²• Inhoudwoning:ca.680m³

oUdewater – wijdstraat 30


Gelegen op het mooiste plekje van Haastrecht, in de wijk Hofkamp en aan het idyllische riviertje “De Vlist”, een HOEKWONING MET EEN HAGELNIEUWE UITBOUW en een royale tuin pal aan het water en vanuit de woning en de tuin prachtig vrij uitzicht over het water en aan de overzijde gelegen weilanden. Altijd zoiets gewild, kom kijken en overtuig u zelf………

•Bouwjaar:ca.1967•Perceelopp.:1.175m²•Gebruiksopp.:171m²• Inhoudwoning:535m³

HaastrecHt – BernHardlaan 11


Wonen op historische locatie: “De Zuid Linschoterpoort”

Bouw & ontwikkeling:

Unieke ligging aan het water, tegen het centrum en aan de Grote Gracht en met uitzicht over het riviertje “de Lange Linschoten”.

Totaal 12 appartementen, waarvan 2 pent-houses. Momenteel zijn er nog 2 apparte-menten en 1 penthouse beschikbaar.

Het appartement heeft een woonoppervlak-te van 80 m² en beschikt over een balkon. Koopsom € 350.000,- v.o.n.

Het penthouse heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over een dakterras. Koopsom € 570.000,- v.o.n.

Alle appartementen hebben:• een eigen parkeerplaats en berging

in stallingsruimte kelder• inclusief luxe keuken, badkamer

en sanitair• lift aanwezig• gemeenschappelijke (afgesloten) tuin • hoogwaardige uitvoering en uitstraling.

Tel.: 0348 - 56 56 56www.meesters.nl

Voor meer informatie:


Een bijzondere en mooie woning. NUMETGRATISEXTRA’S.Bel 0348565656 of mail [email protected] Stijlvol huis, royaal, 5 slaapkamers, 22 meter diepe zonnige tuin, inpandige garage, dichtbij centrum en centraal in de Randstad.


oUdewater – Brede dijk 6c VraaGprijs: € 525.000,- k.k.

IN PRIJS VERLAAGD!

Nu zeer scherp geprijsd… een gewilde2ONDER1KAP WONING in een geliefde woonwijk met prachtig vrij uitzicht over het tegenover gelegen park. De woning heeft een eigen oprit, een royale garage en een 15 meter diepe op het zuiden gelegen zonnige tuin met achterom.


oUdewater – lijnBaan 10


Een heerlijk vrij gelegen 2 ONDER 1 KAP WONING met veranda, vrijstaande stenen GARAGE (3.0 x 7.0 m.) en een grote en fraai aangelegde zonnige achtertuin met achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en met uitzicht op de Hollandsche IJssel.


oUdewater – titUs Brandsmastraat 17


OPEN HUIS!

VERKOCHT O.V.

IN PRIJS VERLAAGD!

OPEN HUIS!

NIEUW!

NIEUW!

IN PRIJS VERLAAGD!


26


Stijlvol wonen in een karakteristiek pand in het centrum met grote tuin en eigen praktijkruimte? Dat kan in deze uniek gelegen vrijstaande markante STADSWONING met dubbele voorgevel. In 2007 onder architectuur verbouwd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Tevens een PRAKTIJKRUIMTE en een prachtig aangelegde ommuurde stadstuin gelegen op het zuiden.


oUdewater – kapellestraat 32-34


Een buitenkans om te wonen op een prachtige plek met veel groen en op een steenworp afstand van het centrum van Oudewater, een uniek gelegen VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 4 slaapkamers en een vrijstaande houten berging met rieten kap, een grote fietsenstalling en een fraai aangelegde zonnige tuin met diverse zithoekjes rondom de woning.


oUdewater – oUde sinGel 43


Landelijk gelegen, een uiterst sfeervolle, luxe en compleet gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd. Mogelijkheid voor kantoor/slaapkamer met sanitair op de begane grond. Woonkamer met open haard en massieve parketvloer. Overal prachtig vrij uitzicht. Vergunning voor aanbouw aanwezig.!!

•Bouwjaar/renovatie:1935/1996•Perceelopp.:1.800m²•Gebruiksopp.:140m²• Inhoudwoning:400m³

drieBrUGGen – HooGeind 58


Prachtig en centraal gelegen te midden van het Groene Hart ligt deze zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING, te splitsen in een “voor en achterhuis” en met vrijstaande bedrijfs en kantoorruimte. Tevens meerdere terrassen, vijvers, fraai aangelegde tuin en verhard terrein. Rondom geweldig vrij uitzicht. Bedrijfsbestemming aanwezig, zodoende een buitenkans voor degene die op zoek is naar een combinatie van wonen, werk en hobby.

•Bouwjaar1922•Perceelopp.:±6.250m²

•Gebruiksopp.:247m²• Inh.woning:766m³

polsBroek – noordsZijdseweG 129


Gelegen in een rustieke villawijk, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 5 slaapkamers en alarm. Tevens een diepe en inpandig te bereiken GARAGE (7.60 x 3.37) met eigen oprit alsmede een fraai aangelegde en zonnige tuin met terras.

•Bouwjaar:1995•Perceelopp.:415m²•Gebruiksopp.:189m²• Inhoudwoning:635m³(incl.garage)

oUdewater – lijnBaan 3


Gelegen midden in het Groene Hart aan een bomenrijke lintbebouwing ligt deze vooroorlogse, speelse en keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met grote schuur/berging en een groot verhard terrein, een buitenkans voor degene die op zoek is naar een ruimte voor hobby of werk.

•Bouwjaar:1930•Verbouwd:1995•Perceelopp.:2.430m²•Gebruiksopp.:182m²• Inhoudwoning:589m³

BenscHop – Benedeneind ZUidZijde 377


Gelegen aan de gracht op één van de mooiste locaties in het centrum, ruime karakteristieke stadswoning met bedrijfsruimte en diepe zonnige stadstuin met achterom. De bedrijfsruimte is tevens te gebruiken als woning, maar ook als garage of opslag. Bedrijfsruimte (BG en verd.) ca. 165 m².

•Bouwjaar:ca.1900.•Perceelopp.:409m².•Gebruiksopp.woning:ca.140m².• Inhoudwoning+pakhuis:ca.1140m³.

oUdewater – donkere Gaard 15-16


Rustig gelegen aan de rand van Oudewater maar toch dichtbij het centrum, een uitstekend onderhouden vrijstaande villa met rondom een prachtig aangelegde tuin alsmede ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Lvormige woonkamer met open haard en dubbele openslaande deuren naar tuin/terras, luxe woonkeuken, bijkeuken. Drie slaap/werkkamers.

•Bouwjaar:1995•Perceelsopp.:740m²•Woonopp.:170m²• Inhoudwoning:565m³

oUdewater – laan Van snelrewaard 2


Op één van de mooiste plekjes van Oudewater, EEN ROYALE 2ONDER1KAP WONING (TYPE SPLITLEVEL) MET INPANDIGE GARAGE, praktijkruimte, fraai aangelegde tuin op zuidwesten en met schitterend uitzicht over het park, de vijver en de Hollandse IJssel. In 2009 zijn de keuken en de laminaatvloer vernieuwd.


oUdewater – raVelijnstraat 28


Ook voor uw elektrotechnische installaties


IN PRIJS VERLAAGD!

OPEN HUIS!

NIEUW!


Net even buiten Oudewater, een landelijk gelegen en verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met veel privacy, grote schuur van 11 x 10 meter alsmede een stenen garage/hooiberg. Rondom de woning heerlijk vrij uitzicht over de polders. Mogelijkheid voor het houden van paarden of kleinvee.

•Bouwjaar:ca.1930•Perceelopp.:9.839m²•Gebruiksopp.:240m²• Inhoudwoning:664m³

Hekendorp – Hekendorpse BUUrt 61


Gelegen op een landelijke locatie in “het Groene Hart”, een royale VRIJSTAANDE WONING met een grote inpandige garage, fraai aangelegde tuin en schitterend weids uitzicht over het polderlandschap.

•Bouwjaar:1999•Perceelopp.:2.480m²•Woonopp.:300m²• Inhoudwoning:887m³(matenzijnincl.inpandigegarage/werkruimte)

HaastrecHt – Hoenkoopse BUUrtweG 26


Een schitterend en landelijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met prachtig aangelegde tuin met grote (vis)vijver, grote SCHUUR /GARAGE (16.0x9.0 m) en gelegen op 1,5 ha. eigen grond. Deze stek is o.a. geschikt voor paardenliefhebbers, maar ook als u gecharmeerd bent van het echte “buiten wonen”.

•Bouwjaarwoonhuis:1990•Bouwjaarschuur/garage:1996•Perceelopp.:15.655m²•Gebruiksopp.woning:155m²• Inhoudwoning:535m³• Inhoudschuur/garage:792m³.

polsBroek – noordZijdseweG 133 a

VraaGprijs: € 1.150.000,- V.o.n.

Voor alle overige koop en huurwoningen alsmede

kantoor en bedrijfsruimte, zie onze vernieuwde website

www.meesters.nl

BEDRIJFSHAL voor opslag van ca. 190 m² met alle voorzieningen aanwezig en gelegen op een uitstekende locatie van het industrieterrein Tappersheul te Oudewater. Totaal verhuurbare oppervlakte van ca. 190 m².

Aanvaarding: in overleg (kan spoedig)

oUdewater – popUlierenweG 10

HUUrprijs: € 900,- per maand (excl. btw en excl. g/w/l)

BOG

Gelegen op een toplocatie van het industrieterrein Tappersheul te Oudewater, een gedeelte van een in 1993 gebouwde HAL. Een hal van ca. 34.0 x 16.0 meter, met 1 verdieping en een totaal verhuurbare oppervlakte van ca. 1024 m². Tevens een buitenterrein voor opslag en/of meerdere parkeerplaatsen. De mogelijkheid om de hal/loods in zijn geheel of voor de helft te huren of te kopen.

oUdewater – wilGenweG 9-11

VraaGprijs: € 650.000,- k.k. (gehele hal 34x16m en incl. buitenterrein)HUUrprijs: € 4.000 per maand (excl. buitenterrein & excl. btw)

BOG

In het buitengebied op 2 km. van Oudewater en op slechts 3 km van de A12 is een geheel nieuwe bedrijfshal gebouwd. De bedrijfsruimte is ca. 1.150 m² groot, inclusief ca. 150 m² kantoorruimte en een verhard buitenterrein (1.000 m²) met ruime parkeermogelijkheden.

Bestemming:De bedrijfshal heeft de bestemming: ‘Bedrijfsdoeleinden/opslag’.Huurprijs: € 54.000, per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.Oplevering:in overleg.

papekop – papekopperdijk 8

HUUrprijs: € 54.000,- per jaar

BOG

Gelegen op een toplocatie van het industrieterrein Tappersheul te Oudewater, een in 2002 gebouwde LOODS. Een totaal verhuurbare oppervlakte van ca. 600 m² verdeeld over 3 verdiepingen. De 1e verdieping betreft een “zwevende” vloer, deze kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor de begane grond een vrije hoogte heeft van 5.90 meter. Tevens de mogelijkheid om de loods te huren, dit betreft dan de 1e en 2e verdieping met een totaal van 400 m² verhuurbare oppervlakte.

oUdewater – wilGenweG 9a

VraaGprijs (gehele pand): € 350.000,- k.k. HUUrprijs: 1e & 2e VerdiepinG € 1.400,- per maand (excl. btw)

Op een uitstekende locatie gelegen vlakbij de snelweg A12 en midden op het industrieterrein Tappersheul, verschillende BEDRIJFSHALLEN van resp. 120 en 192 m² met alle voorzieningen aanwezig. Tevens nog een kantoorruimte van ca. 370 m². Aanvaarding: (per direct mogelijk)

oUdewater – kastanjeweG/wilGenweG

BedrijfrUimte V.a.: € 750,- per maand (excl. btw)kantoorrUimte: € 1.458,- per maand

BOG

BOG

Geluk kun je niet bedenken, maar wel vormgeven

STEINSEDIJK 47, 2851 LC HAASTRECHT | T 0182-509413 | STEINHOEVEMEDIA.NL

Waarmee kan SteinHoeve u als ondernemer gelukkig maken?

Bedrijfskranten & magazines | Logo’s & huisstijlen

Folders & brochures | Flyers & posters | Websites

Autobeletteringen | Drukwerk begeleiding

Nieuwsbrieven | Vlaggen & spandoeken | Uitnodigingen

reclame- & marketingplannen | Advertenties

Media-inkoop | Persberichten & free publicity

Samen met uw reclamebureau het geluk vinden?

Neem contact op met Yolanda van Beek

voor reclame-advies op maat.

OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

Bouw : Voor meer informatie:

www.meesters.nl

Projectontwikkeling:

www.zuidzijdewonen.nl

Halverwege tussen de kruising met de Damweg en het dorp Polsbroek, worden aan de Zuidzijdseweg een twee-onder-één kap woning en een vrijstaande woning gebouwd met vrij uitzicht over de polder. Het perceel is gelegen in een bebouwingslint langs een verkeersluwe doorgaande weg, op korte afstand van het dorp Polsbroek en Schoonhoven. Door de ligging is ook Oudewater betrekkelijk snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor het ideaal is voor wie rustig en landelijk wil wonen en toch alle voorzieningen dicht bij huis wil hebben.

Het perceel is opgezet met een schuin oog naar de traditionele agrarische hoeve, waarbij voor op het perceel een boerderij het hoofdgebouw vormt en achterliggend agrarische hulpgebouwen zijn gesitueerd. De bijgebouwen dragen kenmerken van het hoofdgebouw.

De boerderij is in opzet de twee-onder-één kap woning. Het onderscheid tussen het voorhuis en het achterhuis suggereren een traditioneel voorhuis, met een meer formele voorzijde en een achterhuis met het uiterlijk voorkomen van de voormalige stal.

De beide woningen vormen onder één dak de boerderij, en zijn van elkaar gescheiden door een aangebouwd gedeelte, dat in de traditie van een boenhuis is aangekapt. Achter op het perceel is een vrijstaande woning gesitueerd welke door afwijkende materialisering de functie van agrarisch bijgebouw suggereert.

Deze woning is voorzien van een ruime achtertuin en biedt mede door de grote gevelopeningen in de achtergevel een fantastisch uitzicht op de achter liggende polder. Ook deze woning heeft een aan gebouwd boenhuis, welke eveneens vrij uitzicht geeft op de achterliggende polder.

T��-�n��-�� k��w��n��: V��jsta�n�� w��n�: Koopsom € 498.000 VON. Koopsom € 649.000 VON.

Energiezuinigwonen!

Aan de Noordzijdseweg op ca. 150 meter van de kruising met de Damweg worden 2 karakteristieke traditionele vrijstaande woningen gebouwd met prachtig vrij uitzicht over de polder. De woningen zijn gelegen aan een rustige (vent)weg, dicht bij de kernen Polsbroek en Oudewater, waardoor het ideaal is voor wie rustig en landelijk wil wonen en toch alle voorzieningen dicht bij huis wil hebben.

De twee woningen staan versprongen van elkaar in het bebouwingslint en zijn in hoofdvorm vergelijkbaar. De rechter woning (nr. 1) wordt opgetrokken in een zandkleurige steen en de linker woning (nr. 2) in een rode steen. Beide woningen worden gedekt met antracietkleurige dakpannen en voorzien van een aangebouwde garage. Een deel van de garage loopt achterlangs om de woning, waarin de bijkeuken is gesitueerd. Als optie kan de garage / berging worden opgebouwd, waardoor een extra slaapkamer of werkruimte ontstaat welke bereikbaar gemaakt kan worden vanuit de overloop van de woning. De entree van de woning is evenals de toegang tot de garage overluifeld.

P��: De woningen worden aangeboden voor een vraagprijs vanaf € 695.000 VON.

Op��e�: De prijzen voor dakopbouw en dakkapel (conform afbeelding) zijn respectievelijk € 45.000,- en € 5.000,- ( incl. 19% BTW). Verder zijn er meerdere opties en woonwensen mogelijk.

P�r��l��l�k��: De rechter woning (nr.1) staat op een kavel van ca. 970 m². De linker woning (nr.2) staat op een kavel van ca. 750 m².

B��z�n��e��:• Fraaie oprit met ruime parkeergelegenheid.• De woningen worden met badkamer en sanitair,

echter zonder keuken opgeleverd.• Diverse opties en mogelijke aanpassingen voor

een indeling welke aan uw persoonlijke wensen kunnen voldoen.

• Vanuit de tuin en woonkamer schitterend vrij uitzicht over de polders.

• Hoogwaardige uitvoering en uitstraling.• Heerlijk rustig wonen op een prachtige plek…

Plan Damzicht Plan Zuidzijde

Maten: Woonopp. Inhoud Basiswoning 178 m² 677 m³

Woning met opbouw & dakk. 210 m² 759 m³

Donkere Gaard 253420 DA OudewaterT 0348 - 56 56 56

www.damzichtwonen.nl

Wonen op een landelijke locatie

Wonen en Leven #8

Documents

Transcript of Wonen en Leven #8