wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich...
Transcript of wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich...
![Page 1: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/1.jpg)
wombat‘s CITY HOSTELsVienna Munich Berlin
![Page 2: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/2.jpg)
2
Unternehmen
Unternehmen Zahlen Investitionsgrundlagen Hostels Kontakt
![Page 3: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/3.jpg)
3
Entstehung der wombat‘s CITY HOSTELs
GF: Sascha Böck und Marcus Praschinger
08/1999: Eröffnung von „The Base“ 150 Betten / 1150 Wien
2001: Erweiterung von „The Base“ auf insgesamt 261 Betten
09/2004: Eröffnung von wombat‘s München, 300 Betten / 80336 München
06/2006: Eröffnung von wombat‘s „The Lounge“, 230 Betten / 1150 Wien
02/2008: Eröffnung von wombat‘s Berlin, 346 Betten / 10119 Berlin
FJ/2010: Eröffnung von wombat‘s „Naschmarkt“, 440 Betten / 1040 Wien
Fakten
![Page 4: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/4.jpg)
4
• Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz
• wombat‘s CITY HOSTELs sind für Investoren interessant, weil- Nischenmarkt bedient wird- Die Hostels an einem zentralen Punkt der jeweiligen Stadt stehen- Lifestylekonzept gelebt wird, das junge Reisende anspricht mit den
Alleinstellungsmerkmalen:- Ausgewogene Preispolitik- Beste Zusatzangebote: besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als Mitbewerb- Charakter der wombat‘s CITY HOSTELs: „Social Atmosphere“- Mitarbeiterphilosophie: von Travellers für Travellers
- Sehr hohe Qualitätsstandards: absolute Sauberkeit in allen Bereichen
Die einzigartige Charakteristik
![Page 5: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/5.jpg)
5
• 4 Hostels in zentraler Lage – zwei in Wien, eines in München, eines in Berlin
• 1 Hostel in Planung (Naschmarkt, Wien – Eröffnung FJ/2010)• Fakten der fünf Häuser:
- Nutzfläche: 15.800 m²- Zimmer: 411- Betten: 1.579- Nächtigungen / Jahr: 384.000 (ohne Naschmarkt)- Gäste / Jahr: 156.600 (ohne Naschmarkt)
Eine Marke mit Wachstumsgarantie
![Page 6: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/6.jpg)
6
• Zielgruppe: - Individualreisende zwischen 20 und 35 Jahren- Gruppen machen ca. 20% der Gäste aus
• Herkunft Individualreisende nach Regionen- USA und Kanada 36%- Australien und Neuseeland 29%- Asien und Ozeanien 16%- EU 14%- Lateinamerika, Karibik, Europa (nicht EU), Afrika 5%
Travellers und Internationalität
![Page 7: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/7.jpg)
7
Image und guter Ruf
Wien München Berlin
Empfehlung 23% 7% 13%
Internet 64% 72% 67%
Reiseführer 2% 16% 2%
Reisebüro 2% 5% 6%
Sonstige 10% 9% 12%
![Page 8: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/8.jpg)
8
Nächtigungsstatistik 2001 - 2010
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
400.000
2001 2003 2005 2007 2010
![Page 9: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/9.jpg)
9
Zahlen
Unternehmen Zahlen Investitionsgrundlagen Hostels Kontakt
![Page 10: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/10.jpg)
10
• Umsatz 2007: € 5,87 Mio. (ohne Berlin und Naschmarkt)
• Umsatz 2008: € 7,97 Mio. (ohne Naschmarkt)
• Auslastung 2007: 82,93% (ohne Berlin und Naschmarkt)
• Auslastung 2008: 86,00% (Berlin seit Mitte 02/08 und ohne Naschmarkt)
… & die Zahlen
![Page 11: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/11.jpg)
11
Investitionsgrundlagen
Unternehmen Zahlen Investitionsgrundlagen Hostels Kontakt
![Page 12: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/12.jpg)
12
• Nutzfläche Gesamt: mind. 3.000 m²• Mindestanforderung Zimmer: 75• Mindestanforderung Betten: 300
• Aufteilung Erdgeschoss:
- Lobby ca. 120 m²- Rezeption mit Büro ca. 40 m²- Gepäckraum ca. 20 m²- Lager ca. 20 m²- WC-Anlagen ca. 15 m²- Frühstücksraum ca. 80 m²- Bar ca. 80 m²- Lager, Küche ca. 60 m²- Waschküche ca. 40 m²
- Gesamt ca. 475 m²
• Regelgeschoß
- 2-Bettzimmer á 15 m² (Anteil 30%)- 4-Bettzimmer á 20 m² (Anteil 40%)- 6-Bettzimmer á 24 m² (Anteil 30%)- Lagerraum á 15 m²
Investitionsanreize: Immobilien
![Page 13: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/13.jpg)
13
Investitionsanreize: Standorte
• Zentrale Lage; ev. Nähe Hauptbahnhof bzw. gute Erreichbarkeit vom Hauptbahnhof bzw. Flughafen (1x umsteigen)
• Stadtteil mit Szene, Lokalen, Shops
• Bevorzugte Standorte:- Belgien: Brüssel- England: London - Frankreich: Paris- Niederlande: Amsterdam- Italien: Florenz, Mailand, Rom, Venedig- Spanien: Barcelona, Madrid- Tschechien: Prag
![Page 14: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/14.jpg)
14
• Sehr gute Bonität
• Langfristiger Mietvertrag 10-15 Jahre
• Kurze Entscheidungswege
• Gemeinsame Planung
• Erprobtes Schnittstellenmanagement
• Einrichtung kann von uns finanziert werden
Investitionsanreize: Top-Konditionen
![Page 15: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/15.jpg)
15
Hostels
Unternehmen Zahlen Investitionsgrundlagen Hostels Kontakt
![Page 16: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/16.jpg)
16
wombat‘s CITY HOSTEL Vienna „The Base“
• 2-, 4- und 6-Bett-Zimmer / Pink Wing• 24 Stunden Rezeption• Alle Zimmer mit Bad und WC• Abschließbare Schränke in den Zimmern• Bettwäsche inklusive, Handtücher sind
mitzubringen• womBar mit Happy Hour• Sonnenterasse• Internet Stationen und WLAN• Pool-Billard• Münzwäscherei• Aufenthaltsraum• Lehrerlounge mit freiem Internetzugang und
Drucker• Halbpension wird auf Wunsch außer Haus
organisiert• Lunchpakete auf Wunsch• Gesamtes Haus ist Rauchfrei• Preis / Person je nach Saison zw. € 17,- - € 35,-
![Page 17: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/17.jpg)
17
![Page 18: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/18.jpg)
18
wombat‘s CITY HOSTEL Vienna „The Lounge“
• 2-, 4- und 6-Bett-Zimmer / Pink Wing• 24 Stunden Rezeption• Alle Zimmer mit Bad und WC• Abschließbare Schränke in den Zimmern• Bettwäsche inklusive, Handtücher sind
mitzubringen• womBar mit Happy Hour• Internet Stationen und WLAN• Pool-Billard• Münzwäscherei• Aufenthaltsraum• Halbpension wird auf Wunsch außer Haus
organisiert• Lunchpakete auf Wunsch• Gesamtes Haus ist Rauchfrei• Preis / Person je nach Saison zw. € 17,- - € 35,-
![Page 19: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/19.jpg)
19
![Page 20: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/20.jpg)
20
wombat‘s CITY HOSTEL Munich
• 2-, 4-, 6- und 8-Bett-Zimmer / Pink Wing• 24 Stunden Rezeption• Alle Zimmer mit Bad und WC• Abschließbare Schränke in den Zimmern• Bettwäsche inklusive, Handtücher sind
mitzubringen• womBar mit Happy Hour• Internet Stationen und WLAN• Pool-Billard• Münzwäscherei• Wintergarten• Lehrerlounge mit freiem Internetzugang und
Drucker• Halbpension wird auf Wunsch außer Haus
organisiert• Lunchpakete auf Wunsch• Preis / Person je nach Saison zw. € 12,- - € 52,-
![Page 21: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/21.jpg)
21
![Page 22: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/22.jpg)
22
![Page 23: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/23.jpg)
23
wombat‘s CITY HOSTEL Berlin
• 2-, 4- und 6-Bett-Zimmer / Pink Wing• Appartements mit Kitchenette und Balkon oder
Terrasse• 24 Stunden Rezeption• Alle Zimmer mit Bad und WC• Abschließbare Schränke in den Zimmern• Bettwäsche inklusive, Handtücher sind
mitzubringen• womBar im 7. Stock mit 150 m² Terrasse• Internet Stationen und WLAN• Pool-Billard• Münzwäscherei• Halbpension wird auf Wunsch außer Haus
organisiert• Lunchpakete auf Wunsch• Gesamtes Haus ist Rauchfrei• Preis / Person je nach Saison zw. € 9,- - € 40,-
![Page 24: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/24.jpg)
24
![Page 25: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/25.jpg)
25
![Page 26: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/26.jpg)
26
wombat‘s CITY HOSTEL „Naschmarkt“,Eröffnung FRÜHJAHR 2010
• Lage: Wiener Naschmarkt, Nähe Kettenbrückengasse
• 440 Betten / 122 Zimmer• 2-, 4- 6- und 8-Bett-Zimmer / Pink Wing• Überglaster Frühstücksbereich (geplant)
![Page 27: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/27.jpg)
27
Kontakt
Unternehmen Zahlen Investitionsgrundlagen Hostels Kontakt
![Page 28: wombat‘s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlinwombats-hostels.com/fileadmin/user_upload/wombats/wombats_investor... · 4 • Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz • wombat‘s](https://reader030.fdocument.pub/reader030/viewer/2022041217/5e064f15e57580601f35923e/html5/thumbnails/28.jpg)
28
wombat‘s Holding GmbHGrangasse 61150 Wien
Tel +43/1/897 23 36-23Fax +43/1/897 23 36-50
Email: [email protected]: [email protected]: www.wombats-hostels.com