Wohnungsmarktbericht Ausgabe 2016|2017 · Mitgliederverzeichnis 74 Quellen 76 Impressum 77 Vorwort...

AUSGABE 2016|2017

WOHNUNGSMARKTBERICHTWOHNEN IM IHK-BEZIRK FRANKFURT AM MAIN

3WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017INHALT

INHALT HOCHTAUNUSKREIS 20

Bad Homburg vor der Höhe 22

Friedrichsdorf 24

Glashütten 26

Grävenwiesbach 28

Königstein im Taunus 30

Kronberg im Taunus 32

Neu-Anspach 34

Oberursel (Taunus) 36

Schmitten 38

Steinbach (Taunus) 40

Usingen 42

Wehrheim 44

Weilrod 46

MAIN-TAUNUS-KREIS 48

Bad Soden am Taunus 50

Eppstein 52

Eschborn 54

Flörsheim am Main 56

Hattersheim am Main 58

Hofheim am Taunus 60

Kelkheim (Taunus) 62

Kriftel 64

Liederbach am Taunus 66

Schwalbach am Taunus 68

Sulzbach (Taunus) 70

Definitionen 72

Mitgliederverzeichnis 74

Quellen 76

Impressum 77

Vorwort 5

Frankfurter Immobilienbörse 6

Redaktion 7

Marktbericht 8

FRANKFURT AM MAIN 12

Altstadt, Innenstadt,

Bahnhofsviertel 14

Bockenheim, Rebstock 14

Bornheim 15

Europaviertel 15

Ginnheim, Eschersheim, Dornbusch,

Eckenheim, Preungesheim 15

Griesheim, Nied 15

Gutleutviertel, Gallus 16

Höchst, Sindlingen, Zeilsheim,

Unterliederbach, Sossenheim 16

Kalbach, Bonames, Frankfurter Berg,

Berkersheim, Harheim, Nieder-Erlenbach,

Nieder-Eschbach 16

Niederrad, Schwanheim 16

Nordend 17

Oberrad 17

Ostend 17

Riedberg 17

Riederwald, Fechenheim 18

Rödelheim, Hausen, Praunheim,

Heddernheim, Niederursel 18

Sachsenhausen 18

Seckbach, Bergen-Enkheim 18

Westend 19

Westhafen 19

4 WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017

5WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017VORWORT

VORWORT

LIEBE LESERINNEN UND LESER,

der Trend der Vorjahre hat sich weiter verfestigt und die Nachfrage nach Wohnimmobilien im

Bezirk der IHK Frankfurt am Main bleibt ungebrochen. Auch im Jahr 2016 wurden vielerorts wieder

steigende Preise für Wohneigentum registriert während der Preisanstieg bei den Mieten erneut

weniger stark ausgefallen ist. Aufgrund des hohen Nachfrageüberhangs in allen Segmenten des

Wohnungsmarktes lässt die jährliche Befragung der Mitglieder der Frankfurter Immobilienbörse bei

der IHK Frankfurt am Main für die kommenden Monate stabile Umsätze erwarten.

Alarmierend ist der seit Jahren steigende Wohnungsfehlbedarf in Frankfurt am Main, der Ende

2015 bereits 40.000 Wohnungen betrug. Die Wohnungsversorgung der Frankfurter Haushalte lag

somit nur noch bei knapp über 90 Prozent. Aber auch in den wachsenden Städten und Gemeinden

der Landkreise Main-Taunus und Hochtaunus steigt der Nachfragedruck auf dem Wohnungsmarkt

stetig. Es bleibt daher eine der drängendsten Herausforderungen der Region, die Bautätigkeit auf

dem Wohnungsmarkt weiter zu intensivieren. Das Augenmerk der Branche liegt in 2017 darüber

hinaus auf der Zinsentwicklung und der Frage, inwiefern sich ein Brexit-Effekt auf dem Wohnungsmarkt

im IHK-Bezirk erkennen lässt.

Wir freuen uns, wenn die aktuelle Ausgabe des Wohnungsmarktberichtes der Frankfurter

Immobilienbörse bei der IHK Frankfurt am Main mit Angaben für Frankfurt am Main, den Hoch-

taunuskreis sowie den Main-Taunus-Kreis eine Unterstützung für Ihre Arbeit darstellt.

Prof. Dr. Mathias Müller Helmut Christmann

Präsident Vorsitzender des Vorstands

IHK Frankfurt am Main Frankfurter Immobilienbörse

6 WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017FRANKFURTER IMMOBILIENBÖRSE

FRANKFURTER IMMOBILIENBÖRSEBEI DER IHK FRANKFURT AM MAIN

Die Frankfurter Immobilienbörse bei der IHK Frankfurt am Main ist ein Zusammenschluss

von Maklern, Sachverständigen, Entwicklern, Verwaltern und weiteren rund um die Immobilie

engagierten Unternehmen und Institutionen. Sie wurde 1967 unter der Trägerschaft der IHK

Frankfurt am Main gegründet und verfolgt im Wesentlichen das Ziel der Verbesserung der

Markttransparenz auf dem Immobilienmarkt im IHK-Bezirk Frankfurt am Main. Hierzu erstellen

die Mitglieder und die IHK gemeinsam regelmäßig Immobilienmarktberichte.

Die Mitglieder der Frankfurter Immobilienbörse verstehen sich als Fach- und Kompetenz-

zentrum rund um Immobilienthemen und stehen für Fragen zur Verfügung. Darüber hinaus stellt

die Immobilienbörse eine interessante Kontaktbörse zwischen Immobilieninteressierten dar, durch

die ein fachlicher Austausch ebenso ermöglicht wird, wie der Ausbau des eigenen Netzwerkes.

Die Mitgliedschaft in der Immobilienbörse erfolgt durch Zulassung durch den Vorstand und

gestattet das Führen des Börsenlogos. Die Mitgliederliste ist auf der Homepage der IHK Frankfurt

am Main veröffentlicht.

7WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017REDAKTION

REDAKTION

Einen redaktionellen Beitrag für den Wohnungsmarktbericht 2016|2017 leisteten folgende

Mitglieder der Frankfurter Immobilienbörse bei der IHK Frankfurt am Main:

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KGAinsley Gesellschaft für Immobilienberatung mbHBernd Lorenz ImmoConcept GmbHBIZARD IMMOBILIENBlumenauer Consulting GmbH & Co. KG, ImmobilienBraun ImmobilienbewertungCenter Immobilien Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft für Grundbesitz mbHChristmann Immobilien GmbH - Zentral-Geschäftsstelle Neubauprojekteals freie Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbHChristoph Samitz ImmobilienClaus Blumenauer Immobilienconsulting GmbHColliers International Frankfurt GmbHContana Maklergesellschaft mbHCORPUS SIREO Makler GmbH, Niederlassung FrankfurtEVA Hausverwaltung GmbHHähnlein & Krönert Immobilienmaklergesellschaft mbHHaus-t-raum Immobilien GmbHHEIKO GLATZ Sachverständigengesellschaft für ImmobilienbewertungHelmut Christmann Immobilien GmbHHüttig & Rompf AGINSIDE GmbH, Niederlassung FrankfurtJunker Immobilien KGKP-International-ImmobilienLang Immobilienmts-immobilien GmbHNAI apollo real estate GmbH & Co. KGohlig + compagnon immobilien gmbhPeters & Peters Immobilien GmbHPrintz & Schwenk Immobilienverwaltung, M.G. Hauck GmbH & Co. KGSachverständigenbüro für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Jürgen Rath FRICSSachverständigenbüro Petra SaffranSDI STEFAN DIELER Immobilien GmbHSchlocker GmbH SachverständigenbüroSkyline-Immobilien.comTaunus Sparkassevon Poll Immobilien GmbH

Dieser Bericht ist mit freundlicher Unterstützung der Gutachterausschüsse im IHK-Bezirk

Frankfurt am Main und der Stadt Frankfurt am Main entstanden.

8 WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017WOHNUNGSMARKTBERICHT

WOHNUNGSMARKTBERICHTAUSGABE 2016|2017

MIETWOHNUNGENDie Befragung der Mitglieder der Frankfurter Immobilienbörse ergab, dass auch in 2016 in

einigen Stadtteilen Frankfurts wieder leichte Mietpreissteigerungen festzustellen sind. Wie bereits

im vergangenen Jahr wurden Anstiege in der Spitze in den Bereichen Altstadt, Innenstadt, Bahn-

hofsviertel, Bockenheim, Rebstock, Europaviertel, Gutleutviertel und Gallus festgestellt. Aber auch

in den westlichen Frankfurter Stadtteilen sowie in Oberrad, Niederrad und Sachsenhausen wurden

im zurückliegenden Jahr leicht steigende Preise in der Spitze registriert. Die Schwerpunktmieten

blieben in Frankfurt dagegen überwiegend stabil, leichte Erhöhungen konnten lediglich in den

Stadtteilen Nordend, Ostend und Riedberg beobachtet werden.

In Frankfurt werden für Wohnungen mittlerer bis guter Ausstattungsqualität Mietpreise zwischen

sieben und 17 Euro pro Quadratmeter erzielt. Je nach Ausstattung und Lage werden diese Preisspannen

im Westend und im Westhafen sowie in ausgesuchten Einzelfällen wieder deutlich überschritten.

In den Landkreisen beginnen die Mietpreise bei vier Euro pro Quadratmeter in einzelnen

Gemeinden des hinteren Hochtaunuskreises und reichen bis zu 13,50 Euro pro Quadratmeter in

Königstein, Kronberg und Oberursel bzw. 13 Euro pro Quadratmeter in Bad Homburg und Bad Soden.

In Bad Soden, Eschborn, Hattersheim, Hofheim, Kriftel, Liederbach, Schwalbach und Sulzbach wurde

eine geringfügige Mietpreissteigerung im Bereich der Schwerpunktmiete beobachtet. Ein leichter

Anstieg in der Spitze wurde in Kronberg, Oberursel, Neu-Anspach und Steinbach festgestellt.

Die Nachfrage nach Mietwohnungen, vor allem in Frankfurt am Main sowie in den bevorzugten

Kernstadtlagen des Main-Taunus-Kreises und des Hochtaunuskreises, bleibt nach wie vor sehr hoch.

Wie schon in den Vorjahren steht der hohen Nachfrage im unteren Preissegment kein ausreichendes

Angebot gegenüber.

9WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017WOHNUNGSMARKTBERICHT

EIGENTUMSWOHNUNGENDer Trend der Vorjahre hat sich auch in 2016 weiter fortgesetzt. Beim Verkauf von Eigentums-

wohnungen sind sowohl in Frankfurt am Main als auch in den vorderen Taunusstädten zum Teil

deutliche Preissteigerungen zu verzeichnen. Die Nachfrage nach Wohneigentum, insbesondere als

Kapitalanlage, bleibt ungebrochen. Das Angebot kann diese Nachfrage in vielen Gemeinden und

Stadtteilen nach wie vor nicht bedienen.

In den bevorzugten Stadtgebieten von Frankfurt am Main werden für Eigentumswohnungen

nach wie vor Kaufpreise von bis zu 8.000 Euro pro Quadratmeter erzielt. Im Westend werden für

Neubauwohnungen im gehobenen Segment sehr vereinzelt auch Verkaufspreise von über 10.000

Euro pro Quadratmeter erreicht. Wiederverkaufspreise für Wohnungen mit einfacher Ausstat-

tungsqualität beginnen in den Frankfurter Randlagen bei etwa 1.100 Euro pro Quadratmeter.

In den Landkreisen liegen die Preise für Eigentumswohnungen in der Regel zwischen 800 und

4.900 Euro pro Quadratmeter. Die höchsten Preise im Main-Taunus-Kreis werden mit 4.900 Euro

in Bad Soden und mit 4.500 Euro in Hofheim am Taunus erreicht, im Hochtaunuskreis mit 4.900

Euro in Bad Homburg und Oberursel.

Bei diesen Werten werden sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien berücksichtigt.

Es handelt sich um marktübliche Spannen bei durchschnittlicher Ausstattung. Einige im Neubau

erzielte Spitzenwerte dienen nicht als Maßstab für diesen Marktbericht. In Einzelfällen können die

tatsächlichen Marktpreise daher sowohl nach oben als auch nach unten von denen im Marktbericht

abweichen. Dies gilt insbesondere für Neubauwohnungen in den vorderen Taunusstädten, für die

vereinzelt deutlich höhere Preise erzielt werden können.

REIHENHÄUSER UND DOPPELHAUSHÄLFTENFür Reihenhäuser und Doppelhaushälften werden in Frankfurt am Main Preise zwischen 150.000

und 800.000 Euro erzielt, abhängig von Größe, Lage und baulichem Zustand der Immobilie. Im

Neubausegment auf dem Riedberg sowie in den Spitzenlagen des Nordends und Bockenheims,

besonders im Holzhausenviertel und im Diplomatenviertel, können für Reihenhäuser und Doppel-

haushälften auch deutlich höhere Preise erzielt werden.

In den Landkreisen liegen die Preise in der Regel zwischen 90.000 und 675.000 Euro. Die große

Preisspanne ergibt sich dadurch, dass in die Betrachtung der Preisstruktur auch Gebäude mit ein-

facherer Ausstattungsqualität und hohem Sanierungsaufwand mit einbezogen werden.

10 WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017WOHNUNGSMARKTBERICHT

Auch in diesem Segment gilt, dass Spitzenwerte nicht als Maßstab für den Marktbericht dienen.

Aufgrund des begrenzten Angebots können im Neubausegment daher auch hier zum Teil deutlich

höhere Verkaufspreise erzielt werden.

FREISTEHENDE EINFAMILIENHÄUSER UND GRÖSSERE DOPPELHAUSHÄLFTENIm Segment der freistehenden Einfamilienhäuser und größeren Doppelhaushälften ergeben

sich für Frankfurt am Main Preise zwischen 170.000 und 1.400.000 Euro. In den Landkreisen beginnen

die Preise bei 100.000 Euro im hinteren Hochtaunuskreis und sind nach oben nicht limitiert. Für

Spitzenimmobilien sowohl in Frankfurt als auch in den Landkreisen können mehrere Millionen Euro

aufgerufen werden. Im oberen Preissegment liegen unverändert die Städte im vorderen Taunus,

deutlich niedrigere Kaufpreise werden in den nicht optimal angebundenen Taunusgemeinden erzielt.

BAUGRUNDSTÜCKEDie Nachfrage nach Baugrundstücken in präferierten Lagen mit guter Infrastruktur und Anbin-

dung in den Landkreisen ist unverändert hoch. Im Vergleich zum Vorjahr konnten daher in vielen

Gemeinden wieder höhere Preise registriert werden. Festgestellt wurde, dass in den letzten Jahren

kaum Bebauungspläne für Mehrfamilienhäuser verabschiedet wurden. In den Landkreisen reicht

die Preisspanne von 80 Euro pro Quadratmeter in Weilrod bis zu 1.200 Euro pro Quadratmeter in

Bad Homburg und Oberursel. Die Quadratmeterpreise von Baugrundstücken für den Mietwohnungsbau

sind sehr unterschiedlich, da sie vom Verhältnis der baurechtlich zu realisierenden Wohnfläche zur

Grundstücksfläche bestimmt werden. Im Durchschnitt wurden für Baugrundstücke in guten Lagen

Preise von 550 Euro pro Quadratmeter realisierbarer Wohnfläche vereinbart und in Spitzenlagen

entsprechend mehr.

RENDITEOBJEKTEDie Nachfrage nach Renditeobjekten im Wohnbereich ist weiterhin sehr hoch. Private und

institutionelle Investoren setzen auf Investitionen in Wohnimmobilien als beständige Wertanlage.

Dieser hohen Nachfrage steht ein deutlich zu geringes Angebot gegenüber. Dies führte vor allem

in den stark nachgefragten Frankfurter Stadtteilen zu Steigerungen der Kaufpreise, die im Bereich

des 13- bis 29-fachen der Netto-Jahreskaltmiete liegen. Im Westend liegen sie teilweise auch beim

über 30-fachen der Netto-Jahreskaltmiete.

In den Landkreisen liegen die Kaufpreise im Bereich des neunfachen der Netto-Jahreskaltmiete im

hinteren Hochtaunus und reichen in Einzelfällen bis zum 21-fachen in Bad Homburg und Oberursel.

Bestimmt werden die Multiplikatoren durch die jeweilige Einstiegs- bzw. Bestandsmiete bei Erwerb.

11WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017WOHNUNGSMARKTBERICHT

FAZITIn der von der Frankfurter Immobilienbörse im Oktober 2016 durchgeführten Untersuchung

des Wohnimmobilienmarktes im Bezirk der IHK Frankfurt am Main hat sich der Trend der Vorjahre

weiter verfestigt. Durch den erheblichen Nachfrageüberhang in nahezu allen Segmenten des Wohn-

immobilienmarktes kommt es vor allem in den innerstädtischen Bezirken Frankfurts und in den

begehrten Wohnlagen der vorderen Taunusstädte weiterhin zu steigenden Preisen für Wohneigentum.

Die Mietpreise im IHK-Bezirk steigen nach wie vor langsamer als die Preise für Wohneigentum, in

vielen Stadtteilen und Gemeinden bleiben sie konstant.

Eine der größten Herausforderungen für den IHK-Bezirk bleibt das starke Bevölkerungswachstum

in Frankfurt am Main und in den direkt angrenzenden Gemeinden. Die hohe Lebensqualität sowie

die attraktiven Ausbildungs- und Arbeitsplätze ziehen insbesondere junge Menschen an, die in der

Region leben und arbeiten wollen. Eine Studie des Instituts Wohnen und Umwelt in Darmstadt geht

für den Main-Taunus-Kreis von einem Bedarf von ca. 20.000 zusätzlichen Wohnungen bis 2030

aus, für den Hochtaunuskreis von einem Bedarf von ca. 18.000 Wohnungen. Der Bedarf für Frankfurt

wird bis 2030 sogar mit ca. 100.000 Wohnungen angegeben. Im Gegenzug sind die Baufertigstellungen

für Wohnungen über Jahre hinweg viel zu niedrig ausgefallen. Dies hat zur Folge, dass der Bedarf

die tatsächlichen Fertigstellungszahlen deutlich übersteigt.

Um hier entgegenzuwirken, sollten die Städte und Gemeinden in den Landkreisen die im regio-

nalen Flächennutzungsplan seit vielen Jahren vorgesehenen Wohnbauflächen nutzen, um somit

eine Nachfragedeckung für die eigenen und die hinzukommenden Bürger zu gewährleisten. Der

Zuzug ist wichtig, damit die Region die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, die Vitalität und den

Wohlstand aufrechterhalten kann. Das entsprechende Angebot auf dem Wohnungsmarkt muss

aber zur Verfügung gestellt werden. Neben der zügigen Aktivierung bereits ausgewiesener Areale

in den Landkreisen kommt daher auch der Ausweisung zusätzlicher Wohnbaulandentwicklungsareale,

vor allem in Frankfurt am Main und den direkt angrenzenden Gemeinden, eine hohe Bedeutung

zu. Frankfurt und die stadtnahen Gemeinden werden aus dem politischen Dilemma der Wohnraum-

versorgung nur durch die Entwicklung neuer Stadtteile bzw. neuer Wohngebiete im Außenbereich

heraus kommen. Mit Nachverdichtungen alleine lassen sich die Probleme der Wohnungsversorgung

auf keinen Fall lösen.

12 WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017FRANKFURT AM MAIN

BAUSTATISTIK

2015 Durchschnitt Anteil am

2006 - 2015 IHK-Bezirk

Baugenehmigungen von Wohngebäuden 412 567 38,3 %

Baufertigstellungen von Wohngebäuden 378 535 38,3 %

Baugenehmigungen von Wohnungen 4.105 3.195 74,0 %

in Wohngebäuden

Baufertigstellungen von Wohnungen 4.076 2.589 76,6 %

in Wohngebäuden

FRANKFURT AM MAIN

Bevölkerung: 732.688

Bevölkerungsentwicklung 2006 - 2015: 12,3 %

Fläche in km2: 248,31

Zentralitätsstufe: Oberzentrum

Arbeitslosenquote: 6,8 %

TRANSAKTIONEN

2015 2006 Durchschnitt

2006 - 2015

Kauffälle für Wohneigentum 4.127 3.001 3.456

Geldumsatz für Wohneigentum (Euro) 1.402,9 Mio. 569,9 Mio. 899,6 Mio.

13WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017FRANKFURT AM MAIN

WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo

Wohngebäude 76.502 72.210 4.292

Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden 380.510 352.728 27.782

BEVÖLKERUNG

2015 2006 Anteil/Vergleich

IHK-Bezirk

Bevölkerung1 732.688 652.610 61,1 %

Anteil der 20 - 30-Jährigen2 14,9 % 13,4 % 12,7 %



Anteil der über 65-Jährigen2 15,8 % 17,3 % 18,1 %

Bevölkerungsdichte2 2.951 2.628 1.258

1 Wert in letzter Spalte gibt den Anteil am IHK-Bezirk an 2 Wert in letzter Spalte gibt den Durchschnittswert des IHK-Bezirks an

BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG


2006 - 2015

Zugezogene 69.085 49.125 56.438

Fortgezogene 57.038 50.193 49.432

Wanderungssaldo 12.047 -1.068 7.006

Geburtensaldo 2.355 1.050 1.587

ARBEITSMARKT

2015 Entwicklung Anteil/Vergleich


svpfl. Beschäftigte am Arbeitsort1 541.709 17,5 % 74,8 %

Arbeitsplatzdichte2 747 5,1 % 610



FRANKFURT AM MAIN

WOHNUNGSMARKT

Preise in Euro von bis Schwerpunkt

Altstadt, Innenstadt, Bahnhofsviertel

Wohnungsmieten (m2) 8,00 17,00 12,00

Eigentumswohnungen (m2) 2.300 6.800 4.200

Reihenhäuser und Doppelhaushälften k. A. k. A. k. A.

Einfamilienhäuser | Größere Doppelhaushälften k. A. k. A. k. A.

Jahresmietfaktor 17 25 20

Bockenheim, Rebstock



Reihenhäuser und Doppelhaushälften 320.000 625.000* 500.000

Einfamilienhäuser | Größere Doppelhaushälften 400.000 1.000.000* 750.000


* Spitzenwerte im Diplomatenviertel können deutlich darüber liegen




Zentralitätsstufe: Oberzentrum



Bornheim



Reihenhäuser und Doppelhaushälften 350.000 670.000 520.000



Europaviertel


Eigentumswohnungen (m2) 3.500 6.400* 5.000



Jahresmietfaktor k. A. k. A. 21

* Überwiegend Neubauten

Ginnheim, Eschersheim, Dornbusch, Eckenheim, Preungesheim




Einfamilienhäuser | Größere Doppelhaushälften 325.000 1.400.000 650.000


Griesheim, Nied




Einfamilienhäuser | Größere Doppelhaushälften 200.000 500.000 320.000





Gutleutviertel, Gallus






Höchst, Sindlingen, Zeilsheim, Unterliederbach, Sossenheim






Kalbach*, Bonames, Frankfurter Berg, Berkersheim, Harheim, Nieder-Erlenbach, Nieder-Eschbach






* ohne Riedberg

Niederrad*, Schwanheim






* ohne Bürostadt



Nordend



Reihenhäuser und Doppelhaushälften 400.000 700.000* 550.000

Einfamilienhäuser | Größere Doppelhaushälften 550.000 k. L. k. A.


* Spitzenwerte im Holzhausenviertel können deutlich darüber liegen

Oberrad






Ostend






Riedberg





Jahresmietfaktor k. A. k. A. 20



Riederwald, Fechenheim






Rödelheim, Hausen, Praunheim, Heddernheim, Niederursel






Sachsenhausen




Einfamilienhäuser | Größere Doppelhaushälften 450.000 k. L. 900.000

Jahresmietfaktor 17* 28* 22

* Starke Spreizung zwischen Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd

Seckbach, Bergen-Enkheim








Westend


Eigentumswohnungen (m2) 3.000 8.000* 6.000




* Das obere Preissegment weist eine hohe Volatilität auf. Teilweise wurden Verkaufspreise im gehobenen Segment von mehr als 10.000 Euro/m2 erzielt.

Westhafen






20 WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017HOCHTAUNUSKREIS

BAUSTATISTIK





Baugenehmigungen von Wohnungen 521 489 9,4 %

in Wohngebäuden

Baufertigstellungen von Wohnungen 534 428 10,0 %

in Wohngebäuden

HOCHTAUNUSKREIS





TRANSAKTIONEN


2006 - 2015

Kauffälle für Wohneigentum 1.055 623 961

Geldumsatz für Wohneigentum (Euro) 261,0 Mio. 106,9 Mio. 195,6 Mio.

21WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017HOCHTAUNUSKREIS

WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo

Wohngebäude 53.206 49.683 3.523


BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 233.427 226.552 19,5 %





Bevölkerungsdichte2 484 470 1.258




2006 - 2015

Zugezogene 18.507 14.944 16.115

Fortgezogene 15.499 15.544 15.081

Wanderungssaldo 3.008 -600 1.035

Geburtensaldo -404 -253 -304

ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT






Baugrundstücke für Mietwohnungsbau (m2) 400 1.200 800

Jahresmietfaktor 15 21 17,5

BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

BAD HOMBURG VOR DER HÖHE

Bevölkerung Hochtaunuskreis: 233.427

Bevölkerung Bad Homburg vor der Höhe: 53.244



Zentralitätsstufe: Mittelzentrum

Anbindung an das Schienennetz: S-Bahn, U-Bahn, Regionalbahn

Arbeitslosenquote (Landkreis): 3,6 %


WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo

Wohngebäude 10.288 9.820 468

Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden 26.770 27.025 -255

BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 53.244 51.903 4,4 %









2006 - 2015

Zugezogene 4.061 3.532 3.787

Fortgezogene 3.486 3.384 3.466

Wanderungssaldo 575 148 321


ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT






Baugrundstücke für Mietwohnungsbau (m2) 350 800 600


BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

FRIEDRICHSDORF


Bevölkerung Friedrichsdorf: 25.092




Anbindung an das Schienennetz: S-Bahn, Regionalbahn



WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo

Wohngebäude 5.772 5.408 364

Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden 11.879 11.349 530

BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 25.092 24.483 2,1 %









2006 - 2015

Zugezogene 1.887 1.402 1.613


Wanderungssaldo 279 -158 81

Geburtensaldo 1 33 0

ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

GLASHÜTTEN


Bevölkerung Glashütten: 5.376



Zentralitätsstufe: Kleinzentrum

Anbindung an das Schienennetz: keine Anbindung



WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 5.376 5.376 0,4 %









2006 - 2015

Zugezogene 346 311 328

Fortgezogene 358 378 329

Wanderungssaldo -12 -67 -1

Geburtensaldo 8 4 -4

ARBEITSMARKT



svpfl. Beschäftigte am Arbeitsort1 516 49,1 % 0,1 %




WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

GRÄVENWIESBACH


Bevölkerung Grävenwiesbach: 5.278




Anbindung an das Schienennetz: Regionalbahn



WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 5.278 5.274 0,4 %









2006 - 2015




Geburtensaldo -1 15 1

ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

KÖNIGSTEIN IM TAUNUS


Bevölkerung Königstein im Taunus: 16.393




Anbindung an das Schienennetz: Stadtexpress



WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 16.393 15.930 1,4 %









2006 - 2015

Zugezogene 1.607 1.274 1.401



Geburtensaldo -45 17 -1

ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

KRONBERG IM TAUNUS


Bevölkerung Kronberg im Taunus: 18.330




Anbindung an das Schienennetz: S-Bahn



WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 18.330 17.713 1,5 %









2006 - 2015

Zugezogene 1.657 1.356 1.449




ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

NEU-ANSPACH


Bevölkerung Neu-Anspach: 14.624

Bevölkerungsentwicklung 2006 - 2015: -3,4 %


Zentralitätsstufe: Unterzentrum




WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 14.624 15.137 1,2 %









2006 - 2015



Wanderungssaldo 121 -66 -48


ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT







Jahresmietfaktor 14,5 21 16,5

BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

OBERURSEL (TAUNUS)


Bevölkerung Oberursel (Taunus): 45.723




Anbindung an das Schienennetz: S-Bahn, U-Bahn, Regionalbahn



WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 45.723 42.810 3,8 %





Bevölkerungsdichte2 1.008 944 1.258




2006 - 2015

Zugezogene 3.479 3.117 3.216




ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT



Eigentumswohnungen (m2) 800 1.800 1.300





BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

SCHMITTEN


Bevölkerung Schmitten: 9.047







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 9.047 8.905 0,8 %









2006 - 2015





ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

STEINBACH (TAUNUS)


Bevölkerung Steinbach (Taunus): 10.453







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 10.453 9.978 0,9 %









2006 - 2015





ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

USINGEN


Bevölkerung Usingen: 14.025







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 14.025 13.328 1,2 %









2006 - 2015

Zugezogene 1.116 830 939




ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT



Eigentumswohnungen (m2) 800 1.800 1.400





BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

WEHRHEIM


Bevölkerung Wehrheim: 9.355







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 9.355 9.328 0,8 %









2006 - 2015




Geburtensaldo 1 -4 -17

ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT



Eigentumswohnungen (m2) k. A. k. A. 1.000





BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

WEILROD


Bevölkerung Weilrod: 6.487







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 6.487 6.387 0,5 %









2006 - 2015





ARBEITSMARKT






48 WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017MAIN-TAUNUS-KREIS

MAIN-TAUNUS-KREIS

BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden





TRANSAKTIONEN


2006 - 2015

Kauffälle für Wohneigentum 1.509 1.216 1.159

Geldumsatz für Wohneigentum (Euro) 328,2 Mio. 189,0 Mio. 208,3 Mio.

49WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017MAIN-TAUNUS-KREIS

WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo

Wohngebäude 50.885 47.402 3.483


BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 232.848 224.347 19,4 %









2006 - 2015

Zugezogene 19.993 15.474 16.470

Fortgezogene 16.964 15.350 15.255

Wanderungssaldo 3.029 124 1.215


ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

BAD SODEN AM TAUNUS

Bevölkerung Main-Taunus-Kreis: 232.848

Bevölkerung Bad Soden am Taunus: 22.161







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 22.161 21.295 1,8 %









2006 - 2015

Zugezogene 2.515 1.890 2.073




ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

EPPSTEIN


Bevölkerung Eppstein: 13.626







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 13.626 13.341 1,1 %









2006 - 2015

Zugezogene 1.258 999 996

Fortgezogene 989 1.059 981



ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT







Jahresmietfaktor 14 20,5 17,5

BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

ESCHBORN


Bevölkerung Eschborn: 20.824







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 20.824 20.771 1,7 %









2006 - 2015

Zugezogene 1.753 1.600 1.649


Wanderungssaldo -231 -45 4


ARBEITSMARKT




Arbeitsplatzdichte2 1.550 20,9 % 610



WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

FLÖRSHEIM AM MAIN


Bevölkerung Flörsheim am Main: 20.623







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 20.623 20.015 1,7 %









2006 - 2015

Zugezogene 1.601 1.297 1.321




ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

HATTERSHEIM AM MAIN


Bevölkerung Hattersheim am Main: 26.908







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 26.908 25.247 2,2 %









2006 - 2015

Zugezogene 2.532 1.776 1.994



Geburtensaldo 5 -13 6

ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

HOFHEIM AM TAUNUS


Bevölkerung Hofheim am Taunus: 39.476




Anbindung an das Schienennetz: S-Bahn, Regionalexpress, Regionalbahn



WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 39.476 38.085 3,3 %









2006 - 2015

Zugezogene 3.373 2.387 2.439



Geburtensaldo 19 30 -4

ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

KELKHEIM (TAUNUS)


Bevölkerung Kelkheim (Taunus): 28.452







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 28.452 27.100 2,4 %









2006 - 2015

Zugezogene 2.163 1.768 1.853




ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT







Jahresmietfaktor 13 18,5 16

BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

KRIFTEL


Bevölkerung Kriftel: 10.898



Zentralitätsstufe: Unterzentrum




WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 10.898 10.527 0,9 %









2006 - 2015





ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

LIEDERBACH AM TAUNUS


Bevölkerung Liederbach am Taunus: 8.939







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 8.939 8.380 0,7 %









2006 - 2015





ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

SCHWALBACH AM TAUNUS


Bevölkerung Schwalbach am Taunus: 15.203







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 15.203 14.517 1,3 %









2006 - 2015

Zugezogene 1.153 985 1.046




ARBEITSMARKT







WOHNUNGSMARKT








BAUSTATISTIK






in Wohngebäuden


in Wohngebäuden

SULZBACH (TAUNUS)


Bevölkerung Sulzbach (Taunus): 8.681







WOHNBESTAND

2015 2006 Saldo



BEVÖLKERUNG


IHK-Bezirk

Bevölkerung1 8.681 8.313 0,7 %









2006 - 2015





ARBEITSMARKT






72 WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017DEFINITIONEN

DEFINITIONEN

IMMOBILIENMARKTDATEN(KAUFPREISE, MIETPREISE UND JAHRESMIETFAKTOR)

Kaufpreise: Angegeben sind der Schwerpunkt der Werte sowie die marktüblichen Spannen

bei durchschnittlicher Ausstattung. Spitzenwerte und Ausnahmen sind nicht erfasst. Bei den im

Marktbericht angegebenen Preisspannen werden sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien

berücksichtigt. In Einzelfällen können Marktpreise sowohl nach oben – dies insbesondere im

Neubau – als auch nach unten von denen im Marktbericht abweichen. Um ein realistisches Bild

des Marktes zu gewährleisten, werden bei der Preisfindung auch Immobilien aufgenommen, die

im vergangenen Jahr nicht am Markt gehandelt wurden, aber typisch für die einzelnen Stadtteile

sind. Die Mietpreise beziehen sich auf Kaltmieten und gelten für Neuvertragsabschlüsse bei

Mieterwechsel. Bestandsmieten und Wohnungen mit teilgewerblicher Nutzung wurden hier nicht

berücksichtigt. Der Jahresmietfaktor gibt das Vielfache der Jahresnettomiete (Kaltmiete) in Bezug

auf den Kaufpreis an. Bei Mietwohnanlagen, die nach dem Erwerb in Eigentumswohnungen

aufgeteilt werden, können die Faktoren abweichen.

Alle angegebenen Werte sind als Orientierungswerte zu verstehen. Die Mietpreisangaben

entsprechen nicht einem Mietpreisspiegel im Sinne des § 558a Bürgerliches Gesetzbuch.

Lagen in einzelnen Gemeinden nicht genügend Angaben vor oder gab es nur geringe

Unterschiede in den Qualitätsstandards der Immobilienangebote, sind entsprechende Segmente

mit einem „k. A." (keine Angabe) gekennzeichnet. In Einzelfällen wurde keine Obergrenze angegeben.

Betroffene Segmente sind mit „k. L.“ (kein Limit) gekennzeichnet.

STATISTISCHE ANGABENDie Anbindung an das Schienennetz gibt die Verkehrsmittel an, die eine direkte schienen-

gebundene Anbindung an das Oberzentrum Frankfurt ermöglichen.

73WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017DEFINITIONEN

Die Arbeitsplatzdichte gibt Auskunft über die Versorgung der Wohnbevölkerung mit

Arbeitsplätzen. Dabei wird die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten am Arbeitsort

mit der Bevölkerungszahl ins Verhältnis gesetzt.

Der Geburtensaldo ist die Differenz aus Lebendgeborenen und Gestorbenen. Ist der Saldo

positiv, spricht man von einem Geburtenüberschuss.

Der Wanderungssaldo ergibt sich aus der Differenz zwischen Zu- und Fortzügen innerhalb

der betrachteten regionalen Einheit. Überwiegt die Zahl der Zuzüge, spricht man von einem

Wanderungsgewinn.

Der Wohnbestand gibt die Anzahl der Wohngebäude sowie die Anzahl der Wohnungen in

Wohn- und Nichtwohngebäuden an. Wohngebäude sind Gebäude, in denen mindestens die

Hälfte der Fläche für Wohnzwecke genutzt wird. Nichtwohngebäude sind Gebäude, in denen

mehr als die Hälfte der Fläche Nichtwohnzwecken dient. Zu Nichtwohngebäuden zählen

beispielsweise Büro- und Verwaltungsgebäude. Eine Wohnung verfügt grundsätzlich über einen

abschließbaren Zugang sowie einen Anschluss an die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.

Bei den Transaktionen wird sowohl die Anzahl an Kauffällen für Wohneigentum als auch

der damit erzielte Geldumsatz in Euro angegeben. Diese Daten liegen für die Stadt Frankfurt am

Main sowie auf Landkreisebene vor.

Die Zentralitätsstufe gibt die raumplanerische Hierarchiestufe der jeweiligen Gemeinde an.

Die in dieser Publikation angegebenen statistischen Daten zum IHK-Bezirk umfassen die

Gemeinde Hochheim am Main, die zum IHK-Bezirk Wiesbaden gehört.

74 WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017MITLGLIEDER DER FRANKFURTER IMMOBILIENBÖRSE

MITGLIEDER DERFRANKFURTER IMMOBILIENBÖRSE

AB Immobilien Staab GmbH – Immobilien- und Sachverständigenbüro

ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungs-GmbH

Adler-Immobilien Inh. Jürgen Schröder e.K.

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ainsley Gesellschaft für Immobilienberatung mbH

b&b Immobilien-Service GmbH

Bernd Lorenz ImmoConcept GmbH

BIZARD IMMOBILIEN

Blumenauer Consulting GmbH & Co. KG, Immobilien

BNP Paribas Real Estate GmbH

Braun Immobilienbewertung

Center Immobilien Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft für Grundbesitz mbH

Christmann Immobilien GmbH - Zentral-Geschäftsstelle Neubauprojekte

als freie Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH

Christoph Samitz Immobilien

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

Colliers International Frankfurt GmbH

Contana Maklergesellschaft mbH

CORPUS SIREO Makler GmbH, Niederlassung Frankfurt

Diplom-Kaufmann Dieter Engelmann

Erbrich & Erbrich Immobilien Verwaltung GmbH

EVA Hausverwaltung GmbH

FingerWohnbau GmbH, Niederlassung Frankfurt

formart GmbH & Co. KG, Niederlassung Rhein-Main

Frankfurter Sparkasse

Fritsch & Nuxoll GmbH

Geipel Immobilien GmbH

Gödert Immobilien GmbH

Hähnlein & Krönert Immobilienmaklergesellschaft mbH

75WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017MITLGLIEDER DER FRANKFURTER IMMOBILIENBÖRSE

Haus-t-raum Immobilien GmbH

HEIKO GLATZ Sachverständigengesellschaft für Immobilienbewertungen

Helmut Christmann Immobilien GmbH

“Henning“ Immobilien GmbH

Hermann Immobilien GmbH

Hüttig & Rompf AG

INSIDE GmbH, Niederlassung Frankfurt

Jones Lang LaSalle GmbH

Junker Immobilien KG

Kienast + Benedickt

Knight Frank Consult GmbH & Co. KG

KP-International-Immobilien

Lang Immobilien

mts-immobilien GmbH

NAI apollo real estate GmbH & Co. KG

Naumann KG

ohlig + compagnon immobilien gmbh

Peters & Peters Immobilien GmbH

Printz & Schwenk Immobilienverwaltung, M.G. Hauck GmbH & Co. KG

Projektgesellschaft Horn GmbH

Rhein Main Invest

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Jürgen Rath FRICS

Sachverständigenbüro Oliver M. Margraf

Sachverständigenbüro Petra Saffran

Savills Immobilien Beratungs-GmbH

Schlocker GmbH Sachverständigenbüro

SDI STEFAN DIELER Immobilien GmbH

Skyline-Immobilien.com

Taunus Sparkasse

TRANSFER Immobilien GmbH

Vereinigung der Haus-, Grund- und Wohnungseigentümer Frankfurt am Main e.V.

- Haus & Grund Frankfurt am Main –

von Poll Immobilien GmbH

76 WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017QUELLEN

QUELLEN

HESSISCHES STATISTISCHES LANDESAMT Baustatistik (Stand 31.12.2015)*

Bevölkerung und Bevölkerungsentwicklung (Stand 31.12.2015)*

Fläche (Stand 31.12.2015)

Kauffälle und Geldumsatz Wohneigentum (Stand 31.12.2015)

Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stand 30.06.2015)

Wohnbestand (Stand 31.12.2015)

* Bevölkerungsstand und Baustatistik 2015 auf Basis des Zensus 2011, Bevölkerungsstand und Baustatistik 2006 auf Basis der Volkszählung 1987

RHEIN-MAIN-VERKEHRSVERBUNDSchienennetzplan (Stand 11.12.2016)

BUNDESAGENTUR FÜR ARBEITArbeitslosenquote (Stand 2015 - Jahresdurchschnitt)

REGIERUNGSPRÄSIDIUM DARMSTADTRegionalplan Südhessen 2010

77WOHNUNGSMARKTBERICHT 2016|2017IMPRESSUM

IMPRESSUM

HERAUSGEBERIndustrie- und Handelskammer

Frankfurt am Main

Börsenplatz 4

60313 Frankfurt am Main

und

Frankfurter Immobilienbörse

bei der IHK Frankfurt am Main

Börsenplatz 4


REDAKTIONSebastian Trippen

Luisa Quirin

Geschäftsfeld Wirtschaftspolitik

und Metropolenentwicklung

GRAFIKVaria Design Illustration,

Münster-Altheim

DRUCKDruckerei Graphia Frankfurt,

Alfred Huß & Co. -

Druckerei und Verlag

BILDNACHWEISFotolia - dedi, Titel

Stand: Dezember 2016

Nachdruck – auch auszugsweise – nur mit

Quellenangabe gestattet, Belegexemplar

erbeten.

Die Veröffentlichung erfolgt nach bestem

Wissen, ohne jegliche Gewähr und Haftung

auf die Richtigkeit aller Angaben.

IHK Frankfurt am Main, 2016

ISBN 978-3-925483-51-6

Industrie- und Handelskammer

Frankfurt am Main

Börsenplatz 4


und

Frankfurter Immobilienbörse

bei der IHK Frankfurt am Main

Börsenplatz 4


Telefon +49 69 2197-1482

Fax +49 69 2197-1304

www.frankfurt-main.ihk.de/

immobilienboerse

IHK-Service-Center

Schillerstraße 11


Telefon +49 69 2197-0

Fax +49 69 2197-1526

[email protected]

IHK-Geschäftsstelle Bad Homburg

Louisenstraße 105

61348 Bad Homburg

Telefon +49 6172 1210-0

Fax +49 6172 22612

[email protected]

IHK-Geschäftsstelle Hofheim

Kirschgartenstraße 6

65719 Hofheim

Telefon +49 6192 9647-0

Fax +49 6192 28894

[email protected]

www.frankfurt-main.ihk.de

Wohnungsmarktbericht Ausgabe 2016|2017 · Mitgliederverzeichnis 74 Quellen 76 Impressum 77 Vorwort...

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