gorcenter.spb.ru · Web viewДокументация № 4-ЗЦ/2018. для . проведения...

СОГЛАСОВАНО:

Руководитель управления развития строительных проектов Акционерного общества «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»

____________________ Д.В. Бородуля

УТВЕРЖДАЮ:

Заместитель генерального директорапо строительству

Акционерного общества «Санкт-Петербургский центр

доступного жилья»

____________________ В.В. Паршин

Документация № 4-ЗЦ/2018 для проведения запроса цен среди квалифицированных поставщиков

на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для выполнения работ по капитальному ремонту квартир с перепланировкой и ремонту общего домового

имущества здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., дом 14, литера А

Раздел 1. Характеристика предмета закупки: 1. Предмет закупки: Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации

для выполнения работ по капитальному ремонту с перепланировкой квартир и ремонту общего домового имущества здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д.14, в соответствии с техническим заданием (Приложение № 4 к настоящей документации).

2. Начальная (максимальная) цена договора – 15 242 881 (Пятнадцать миллионов двести сорок две тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек.

3. Порядок формирования цены договора: цена указана с учетом всех расходов, налогов, сборов и других обязательных платежей, установленных действующим законодательством РФ.

4. Место оказания услуг – Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д.14 5. Срок оказания услуг – не позднее 30.11.2021 г.Сроки выполнения отдельных этапов работ установлены в проекте договора (Приложение

№ 5 к настоящей документации).6. Условия оказания услуг – в соответствии с техническим заданием (Приложение

№ 4 к настоящей документации).7. Требования к безопасности, качеству, техническим характеристикам выполняемых работ

и их результатам – установлены в техническом задании (приложение № 4 к настоящей документации).

8. Форма, сроки и порядок расчетов с исполнителем – в соответствии с проектом договора (Приложение № 5 к настоящей документации).

9. Обеспечение заявки на участие в запросе цен – не устанавливается. 10. Обеспечение исполнения обязательств участником запроса цен – не устанавливается.

Раздел 2. Требования к участникам закупки:1. Заявку на участие в запросе цен может подать любое юридическое лицо или несколько

юридических лиц, выступающих на стороне одного участника закупки, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, либо любое физическое лицо или несколько физических лиц, выступающих на стороне одного участника закупки, в том числе индивидуальный предприниматель или несколько индивидуальных предпринимателей, выступающих на стороне одного участника закупки, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей документацией.

2. Участник закупки должен соответствовать следующим обязательным требованиям:2.1. Участник закупки должен быть включен в Перечень квалифицированных поставщиков

на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов жилищно-гражданского строительства,

размещенном в единой информационной системе www . zakupki . gov . ru и на сайте Заказчика по адресу: www.gorcenter.spb.ru, на дату подачи заявки на участие.

2.2. Участник должен соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работы, являющейся предметом закупки:

1) наличие у участника закупки права осуществлять подготовку проектной документации по договору подряда на подготовку проектной документации, заключаемого с использованием конкурентных способов заключения договоров в отношении объектов капитального строительства;

2) предельный размер обязательств участника закупки по заключаемым договорам на подготовку проектной документации, которые заключены с использованием конкурентных способов, должен соответствовать требованиям части 11 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации и быть не менее цены договора, предложенной участником закупки.

Указанные требования не применяются в отношении юридических лиц, указанных в части 4.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.3. Непроведение ликвидации юридического лица, отсутствие решения арбитражного суда о признании участника банкротом и об открытии конкурсного производства.

2.4. Неприостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и отсутствие в отношении участника решения суда, административного органа о наложении ареста на имущество участника.

2.5. Отсутствие в отношении участника исков, судебных разбирательств, рассматриваемых на дату подачи заявки на участие в закупке, которые могут существенно отразиться на финансовом положении участника или его деловой репутации.

2.6. Отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и другим обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник считается соответствующим установленному требованию в случае, если он предъявил иск об обжаловании указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки не принято.

2.7. Отсутствие у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - участника закупки судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с выполнением работ, являющихся предметом закупки, и административного наказания в виде дисквалификации.

2.8. отсутствие между участником закупки и заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель заказчика либо член Комиссии по осуществлению закупок, состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц - участников закупки, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками закупки либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических

2

http://www.zakupki.gov.ru/

лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей десять процентов в уставном капитале хозяйственного общества.

2.9. отсутствие сведений об участнике закупки в реестре недобросовестных поставщиков, предусмотренном статьей 5 Федерального закона от 17 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», и в реестре недобросовестных поставщиков, предусмотренном Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ услуг для государственных и муниципальных нужд».

2.10. отсутствие у участника фактов неисполненных обязательств перед Заказчиком, фактов причинения вреда имуществу Заказчика, а также отсутствие выявленных фактов предоставления в адрес Заказчика заведомо недостоверных сведений и/или умышленно искаженной информации в документах, приложенных к заявке на участие в предварительном квалификационном отборе, либо к заявке на участие в закупке, вне зависимости от срока их обнаружения Заказчиком.

3. В случае участия нескольких лиц на стороне одного участника (коллективный участник), соответствующая информация должна быть указана в заявке на участие в запросе цен, оформленной в соответствии с приложением № 1 к настоящей документации. Если соответствующая информация не указана в заявке, участник считается подавшим заявку от своего имени и действующим в своих интересах.

Участник, на стороне которого выступают несколько лиц (все юридические и/или физические лица, выступающие на стороне одного участника, в совокупности), должен соответствовать требованиям к участникам закупки, установленным в настоящем разделе документации о закупке.

Заявка участника, на стороне которого выступают несколько лиц должна соответствовать общим требованиям к составу заявки, установленным в настоящей документации, с учетом следующих дополнительных требований:

- заявка должна включать сведения, подтверждающие соответствие каждого лица, выступающего на стороне коллективного участника, обязательным требованиям, установленным частью 2 раздела 2 настоящей документации.

- заявка должна быть подготовлена и подана лидером от своего имени со ссылкой на то, что он представляет интересы коллективного участника;

- в состав заявки должна быть включена нотариально заверенная доверенность или копия соглашения между организациями/индивидуальными предпринимателями, входящими в состав коллективного участника;

- заявка должна включать сведения о распределении обязанностей между организациями индивидуальными предпринимателями, составляющими коллективного участника.

При непредставлении вышеуказанных сведений и/или при несоответствии хотя бы одной организации/индивидуального предпринимателя, требованиям, установленным настоящей документацией, коллективный участник, не допускается к участию в запросе цен.

Организация/индивидуальный предприниматель, представляющие коллективного участника, должны согласовать между собой все правовые нюансы отношений, которые должны соответствовать нормам ГК РФ, регулирующие вопросы совместной деятельности нескольких юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, и определить форму выражения их волеизъявления для Заказчика.

Лица, выступающие на стороне одного участника закупки, не вправе участвовать в этой же закупке самостоятельно или на стороне другого участника закупки. Несоблюдение данного требования является основанием для отклонения заявок как всех участников закупки, на стороне которых выступает такое лицо, так и заявки, поданной таким лицом самостоятельно.

В случае если победителем закупки будет признан участник, на стороне которого выступало несколько физических или юридических лиц, Заказчиком заключается один договор со всеми юридическими или физическими лицами, выступавшими на стороне победившего участника закупки, при этом непосредственно подписание договора может осуществляться одним

3

лицом, действующим от имени всех остальных лиц по доверенности или на основании договора простого товарищества, совершенного в письменной форме.

Указанные лица солидарно отвечают перед Заказчиком за исполнение обязательств, предусмотренных договором, заключенным по результатам процедуры закупки в соответствии со статьями 321 — 325, 1047 ГК РФ.Раздел 3. Перечень документов для участия в запросе цен: 1. Заявка на участие в запросе цен подается по форме в соответствии с приложением № 1 к настоящей документации. Заполнение данной формы является для участника закупки обязательным, и подтверждает его согласие на выполнение работ (оказание услуг) в соответствии с условиями, предусмотренными техническим заданием и проектом договора (приложения № 4 и № 5 к настоящей документации).

В заявке на участие в запросе цен участник декларирует свое соответствие требованиям, установленным разделом 2 настоящей документации.

2. К заявке в обязательном порядке прилагаются следующие документы:2.1. заполненная и подписанная участником закупки форма «Опись входящих в состав

заявки документов» по форме приложения № 2 к настоящей документации.2.2. полученная не ранее чем за три месяца до даты размещения в единой информационной

системе извещения о проведении запроса цен выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

Внимание: Распечатанные выписки из ЕГРЮЛ, полученные в электронной форме на сайте МИ ФНС России и имеющие отметку о подписании усиленной квалифицированной подписью, принадлежащей МИ ФНС России, при переносе на бумажный носитель не считаются оригиналом документа, в связи с невозможностью проверки подлинности, имеющейся на ней ЭЦП, и не принимаются Комиссией к рассмотрению.

2.3. заверенная участником копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника закупки и лица, выступающего на стороне участника закупки без доверенности (далее для целей настоящего раздела – руководитель)).

2.4. заверенные участником копии учредительных документов, подтверждающие внесение изменений в учредительные документы участника (для юридических лиц), при условии, что данные изменения были внесены участником за последний календарный год, предшествующий дате размещения настоящей документации.

2.5. решение об одобрении уполномоченным органом юридического лица или уполномоченным государственным органом совершения крупной сделки, либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для участника закупки поставка товаров (выполнение работ, оказание услуг), являющихся предметом договора, или внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, обеспечения исполнения договора являются крупной сделкой, либо письмо участника закупки о том, что для указанная сделка не является крупной.

Документы, представленные участником закупки должны содержать указание на предмет закупки и начальную (максимальную) цену договора.

2.6. Документы, подтверждающие соответствие участника требованиям, установленным в пункте 2.2 части 2 раздела 2 настоящей документации, в том числе:

- полученную не ранее чем за один месяц до дня размещения в ЕИС извещения о проведении закупки, выписку из реестра членов СРО, выданную по форме, утвержденной приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от

4

16.02.2017 № 58 и содержащей сведения о наличии у участника права выполнять работы, являющиеся предметом закупки по договорам, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, и об уровне ответственности члена СРО по обязательствам по договорам такого рода (оригинал или нотариально заверенная копия).

2.7. заполненная и подписанная участником закупки форма «Предложение о качественных характеристиках объекта закупки» по форме приложения № 3 к настоящей документации.

Раздел 4. Требования к содержанию, форме и оформлению заявки участника закупки:1. Заявка, содержащая установленный разделом 3 настоящей документации перечень

документов, подается участником закупки (представителем участника) в бумажной форме лично, либо направляется посредством курьерской службы, в срок до окончания срока подачи заявок, установленный в настоящей документации.

Заявки, представленные посредством факсимильной связи, по электронной почте Заказчиком не рассматриваются.

2. Прием заявок на участие в запросе цен прекращается по окончании срока подачи заявок на участие в закупке, установленного в настоящей документации. Все заявки, полученные Заказчиком после окончания срока подачи заявок (в том числе поступившие после окончания срока подачи заявок посредством курьерской службы) или поступившие в иное, чем указано в настоящей документации, место (кабинет), не рассматриваются.

3. Заявка на закупку, подготовленная участником, а также все документы, входящие в том заявки, должны быть написаны на русском языке. При описании условий и предложений участником закупки должны использоваться общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.

4. Представляемые в составе тома заявки сведения и документы должны быть оформлены по формам, установленным в настоящей документации, и подписаны лицом, имеющим право действовать от имени участника закупки или надлежащим образом уполномоченным им лицом на основании доверенности (далее - уполномоченное лицо).

Таблицы и формы в заявке на участие в закупке должны быть заполнены по всем графам.5. Сведения, которые содержатся в документах участников закупки, не должны допускать

двусмысленных толкований. 6. Все документы, прилагающиеся к заявке на закупку формируются в том заявки. Все документы, входящие в том заявки на участие в запросе цен должны иметь четкую

печать текстов. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных подписью уполномоченного лица.

7. Участник закупки вправе подать документы в запечатанном конверте с обязательным указанием наименования закупки. При этом участник закупки вправе не указывать на конверте свое наименование и почтовый адрес.

8. Участник закупки вправе подать только одну заявку на участие в запросе цен.В случае установления факта подачи одним участником закупки двух и более заявок, при

условии, что поданные ранее заявки этим участником закупки не отозваны, все заявки такого участника закупки не рассматриваются.

9. Все документы, входящие в состав тома заявки на участие в запросе цен, включая опись документов, должны быть сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию листов, скреплена печатью (опечатана) на обороте с указанием количества листов, указанных цифрами и прописью, заверены подписью уполномоченного на подписание заявки на участие в закупке лица /собственноручно заверены участником закупки – физическим лицом (в том числе на прошивке). Концы прошивочной нити выводятся с тыльной стороны единой книги, связываются и заклеиваются листом бумаги, на котором делается надпись: «Прошито и пронумеровано ____ листов», при этом прошивка должна быть подписана лицом, уполномоченным на подписание заявки, и скреплена печатью (при ее наличии). Соблюдение участником закупки указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в

5

состав заявки, поданы от имени участника закупки, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие закупке документов и сведений.

Ненадлежащее исполнение участником закупки требований о прошивке документов, входящих в состав заявки, является основанием для отказа в допуске к участию в запросе цен такого участника.

При предоставлении заявки в составе нескольких томов, каждый том заявки должен содержать отдельную опись документов и соответствующую сквозную нумерацию страниц.

10. Если иное не предусмотрено настоящей документацией, все копии документов, входящие в состав заявки, должны быть заверены лицом, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации действовать от имени лица участника без доверенности, или надлежащим образом уполномоченным им лицом на основании доверенности (далее - уполномоченное лицо).

В последнем случае доверенность либо нотариально заверенная копия доверенности прикладывается к заявке.

11. При подготовке заявки на участие в запросе цен и документов, входящих в ее состав, не допускается применение факсимильных подписей.

12. Все документы, входящие в состав заявки и приложения к ней, должны лежать в порядке, указанном в описи.

13. Если в документах, входящих в состав заявки имеются расхождения между обозначением сумм прописью и цифрами, то Комиссией по закупочной деятельности принимается к рассмотрению сумма, указанная прописью.

14. Заявки, поданные на участие в запросе цен, а также документы, входящие в состав тома заявки, кроме своевременно отозванных участниками закупки, участникам не возвращаются.

Раздел 5. Порядок предоставления участникам закупки разъяснений положений документации о закупке:

1. Участник закупки вправе обратиться к Заказчику за разъяснением положений извещения об осуществлении закупки и (или) документации о закупке (далее - запрос), который должен быть подготовлен в произвольном порядке на официальном бланке организации и подписан его руководителем (или уполномоченным лицом, имеющим доверенность от руководителя организации). При этом в обязательном порядке в запросе необходимо указать электронный адрес, на который Заказчиком будут направлены соответствующие разъяснения.

2. Оригинал запроса необходимо доставить по адресу Заказчика или направить отсканированную копию запроса (в цветном виде, предпочтительно в формате pdf) на электронный адрес zakaz @ spbcdg . ru .

В теме запроса необходимо указать следующую информацию:- наименование организации, от которой поступил запрос;- номер извещения или полное наименование закупки, по которой поступил запрос;- конкретные пункты извещения и (или) документации, подлежащие разъяснению.3. Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней с даты поступления запроса, направляет

участнику, подавшему запрос, разъяснения положений извещения и (или) документации о закупке в письменной форме или в форме электронного документа на электронный адрес (e-mail) указанный в запросе, а также размещает их в единой информационной системе, с указанием предмета запроса, но без указания участника закупки, от которого поступил указанный запрос.

Заказчик вправе не осуществлять разъяснения в случае, если указанный запрос поступил позднее чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в закупке.

4. Разъяснения положений документации о закупки не должны изменять предмет закупки и существенные условия проекта договора.

5. Заказчик не имеет обязательств в организации рассылки ответов по представленным запросам в адрес других участников закупки, которые на момент предоставления запроса, представили Заказчику свои заявки.

6. Все разъяснения положений извещения и (или) документации о закупке со стороны Заказчика, а также внесенные в связи с этим какие-либо изменения в извещение и (или)

6

документацию о закупке, которые будут опубликованы в единой информационной системе и/или будут получены участниками закупки от Заказчика по результатам представленного запроса, являются обязательными для исполнения участниками закупки вне зависимости от того являлись указанные лица инициатором запросов или нет.

6. Заказчик вправе не отвечать на запросы положений извещения и (или) документации о закупке, поступившие с нарушением требований, установленных в пунктах 1-3 настоящего раздела.

7. Участник закупки не вправе ссылаться на какую-либо устную информацию, полученную от Заказчика.

Раздел 6. Порядок предоставления заявок, порядок и срок отзыва заявок участников закупки: 1. Заявки должны быть доставлены участниками закупки по адресу: 190031, г. Санкт Петербург, пер. Гривцова, д.20, лит. В, кабинет 2.18.

Контактное лицо – Старцева Александра Валерьевна, тел. (812) 331-57-37 (доб.4403).Заявки принимаются с даты размещения настоящей документации в единой

информационной системе до 11 час. 00 мин. «20» июля 2018 года.Часы работы: понедельник-четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 17.00, (перерыв на

обед с 13.00 до 13.50). 2. Каждая заявка участника, поступившая в установленный срок, регистрируется ответственным лицом Заказчика. Заявки, поданные после времени окончания срока подачи заявок на участие в запросе цен, не рассматриваются.

3. Участник закупки вправе изменить или отозвать свою заявку до истечения срока подачи заявок, установленного в извещении и настоящей документации.

Для этого участник закупки подаёт уведомление в письменном виде. Уведомление должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица (для юридических лиц), собственноручно подписано (для физических лиц) – участником закупки.

Заявка на участие в закупке считается измененной или отозванной, если изменение осуществлено или уведомление об отзыве заявки получено Заказчиком до истечения срока подачи заявок на участие в закупке.

Раздел 7. Внесение изменений в извещение о проведении запроса цен, отказ от проведения закупки:

1. Заказчик вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении запроса цен и/или документацию о закупке в любой момент после ее объявления.

В течение 3 (трех) дней со дня принятия указанного решения, такие изменения размещаются в единой информационной системе. При этом срок подачи заявок на участие в закупке продлевается так, чтобы со дня размещения в единой информационной системе, внесенных изменений в извещение и/или документацию о закупке до даты окончания срока подачи заявок на участие в запросе цен такой срок составлял не менее чем 2 (два) рабочих дня.

Заказчик не несет ответственности в случае, если участник закупки не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение и/или в документацию о запросе цен, размещенными надлежащим образом.

2. Заказчик вправе отменить закупку не позднее даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в запросе цен.

3. Решение об отмене запроса цен размещается Заказчиком в единой информационной системе в день принятия этого решения.

После размещения решения об отмене запроса цен Заказчик, по письменному запросу участника закупки, возвращает поданную им заявку на участие в запросе цен.

4. По истечении срока отмены закупки, установленного пунктом 2 настоящего раздела документации и до заключения договора Заказчик вправе отменить определение поставщика (исполнителя, подрядчика) только в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы в соответствие с гражданским законодательством.

7

Раздел 8. Место и дата рассмотрения заявок участников закупки и подведения итогов закупки, порядок проведения запроса цен:

1. Рассмотрение заявок участников закупки будет проводится по адресу: 190031, г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.20, литер В, «23» июля 2018 года, в 12 час. 00 мин.

2. Запрос цен проводится в следующем порядке:- Стадия сбора заявок. В рамках данной стадии Заказчик принимает заявки участников

закупки (уведомления об изменении/отзыве заявок) в срок, установленный извещением о закупке.- Стадия рассмотрения заявок. В рамках данной стадии Заказчик проверяет соответствие

участников закупки, а также правильность оформления заявок участников закупки на их соответствие требованиям, установленным в настоящей документации.

Победителем запроса цен признается участник закупки, соответствующий требованиям документации о проведении запроса цен, допущенный до участия в запросе цен и заявке которого, присвоен наименьший порядковый номер.

3. Запрос цен признается несостоявшимся в следующих случаях:1) если по окончании срока подачи заявок на участие в запросе цен подана только одна

заявка на участие. В данном случае указанная заявка рассматривается Комиссией по закупкам в срок не более

3 (трех) рабочих дней на соответствие требованиям, установленным в настоящей документации. В случае, если указанная заявка, а также участник, подавший единственную заявку на

участие в запросе цен, соответствуют требованиям и условиям, предусмотренными настоящей документацией, такой участник признается единственным участником запроса цен и Заказчик заключает договор с таким участником на условиях, предложенных в заявке участника.

При этом участник закупки не вправе отказаться от заключения договора.2) если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в запросе цен принято

решение о допуске к участию в запросе цен только одного участника закупки, подавшего заявку на участие в закупке.

В данном случае такой участник признается единственным участником запроса цен, и Заказчик заключает договор с таким участником на условиях, предложенных в заявке участника.

При этом участник закупки не вправе отказаться от заключения договора.3) если по окончании срока подачи заявок на участие в запросе цен не подана ни одна

заявка на участие в закупке или принято решение об отказе в допуске к участию в закупке всем участникам (единственному участнику) закупки, подавшим заявки на участие в закупке.

4. Вне зависимости от результатов запроса цен, принятых Заказчиком решений в соответствии с настоящим Положением, Заказчик не несёт расходов и рисков, связанных с подачей участниками своих заявок на участие в настоящей закупке.

Раздел 9. Основания для отклонения заявок:1. При рассмотрении заявок на участие в запросе цен участник закупки не допускается

Комиссией по закупочной деятельности к участию в запросе цен в случае: 1.1. несоответствия участника закупки требованиям, установленным разделом 2 настоящей

документации;1.2. непредставления участником закупки в составе заявки обязательных документов,

установленных в разделе 3 настоящей документации, и/или наличие в таких документах неполных и/или недостоверных сведений об участнике закупки или о товарах (работах, услугах), на поставку (выполнение, оказание) которых размещается заказ;

1.3. несоответствие заявки участника закупки требованиям, установленным документацией о закупке, в том числе:

1.3.1. несоответствия заявки участника закупки требованиям к содержанию и форме документов, представляемых в составе заявки, установленными в разделе 4 настоящей документации;

8

1.3.2. наличие в заявке участника закупки цены договора, превышающей начальную (максимальную) цену договора, установленную извещением о проведении запроса цен и настоящей документацией;

1.3.3. несоответствие условий и характеристик, предлагаемых участником закупки товаров и работ, требованиям, установленным техническим заданием (приложение №3 к настоящей документации).

1.3.4. поступления более одной заявки на участие в запросе цен от одного участника закупки в рамках настоящего запроса цен;

1.3.5. нарушения участником закупки срока подачи заявок на участие в настоящем запросе цен, установленного извещением о закупке и настоящей документацией.

2. Заказчик вправе отстранить участника закупки от участия в запросе цен в любой момент до заключения договора, если будет установлено, что участник закупки не соответствует требованиям документации о закупке, предъявляемым к участникам закупки либо в документах, представленных участником в составе заявки на участие в закупке обнаружены противоречия, умышленные искажение информации либо предоставлены заведомо ложные сведения.

3. Заказчик вправе проверять достоверность сведений, информации и документов, содержащихся в заявках участников закупки, путем получения сведений из любых официальных источников, использование которых не противоречит законодательству Российской Федерации, в том числе официальных сайтов государственных органов и организаций в сети Интернет.

Раздел 10. Критерии и порядок оценки заявки: Единственным критерием оценки заявок является минимальная цена. При предложении наиболее низкой цены товаров, работ, услуг несколькими участниками

закупки, победителем в проведении запроса цен признается участник, заявка которого поступила ранее заявок других участников закупки.Раздел 11. Порядок заключения договора с победителем запроса цен:

1. Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания членами Комиссии по закупочной деятельности итогового протокола направляет победителю закупки проект договора любым из перечисленных способов: по электронной почте или на бумажном носителе в 2-х экз., с обязательным подтверждением победителя закупки о получении проекта договора.

2. Договор заключается на условиях, указанных в поданной победителем закупки заявке, по форме договора, установленной в приложении № 4 к настоящей документации.

3. Победитель закупки после передачи ему Заказчиком составленного проекта договора обязан подписать проект договора и скрепить подпись печатью участника закупки.

4. Срок, в течение которого победитель закупки должен представить заказчику подписанный со своей стороны проект договора, составляет 10 (десять) календарных дней, начиная со дня, следующего за днем размещения в единой информационной системе итогового протокола.

5. Договор заключается не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее чем через 20 (двадцать) дней с даты размещения в единой информационной системе итогового протокола, составленного по результатам закупки.

Раздел 12. Порядок описания и содержания предложения участника закупки в отношении объекта закупки:

1.Участнику закупки при формировании заявки на закупку необходимо использовать следующий порядок заполнения формы «Предложение о качественных характеристиках объекта закупки» (приложение №3 к настоящей документации):

2. В случае если предлагаемые участником закупки технические (технологические) решения, соответствуют (идентичны) требованиям заказчика, изложенным в техническом задании, участник в графе 3 формы «Предложение о качественных характеристиках объекта закупки» указывает следующее: «Работы будут выполнены в соответствии со всеми требованиями, указанными в техническом задании». Графы 1, 2 формы «Предложение о качественных характеристиках объекта закупки» в этом случае участником не заполняются.

9

3. В случае если участник предлагает иные технические (технологические) решения, связанные с производством работ, в графе 3 формы «Предложение о качественных характеристиках объекта закупки» участником указываются соответствующие характеристики (описание, показатели и т.д.), позволяющие определить соответствие выполняемых работ качественным потребностям заказчика (по показателям, указанным в техническом задании). В графе 2 формы «Предложение о качественных характеристиках объекта закупки» указывается ссылка на соответствующие пункты технического задания и/или позиции соответствующих приложений технического задания.

После описания предлагаемых изменений (по отдельным позициям технического задания в части технических, технологических решений), участник в графе 3 формы «Предложение о качественных характеристиках объекта закупки» указывает следующее: «Работы, за исключением вышеуказанных позиций, будут выполнены в полном соответствии со всеми требованиями технического задания».

Раздел 13. Приложения к документации:1. Приложение № 1 – Форма заявки;2. Приложение № 2 – Форма описи документов;3. Приложение № 3 – Форма «Предложение о качественных характеристиках объекта

закупки»;4. Приложение № 4 – Техническое задание;5. Приложение № 5 – Проект договора.

10

Приложение № 1 к документации о закупке На бланке организацииДата, исходящий номер

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЗАПРОСЕ ЦЕН

Изучив извещение о проведении запроса цен № 4-ЗЦ/2018 на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для выполнения работ по капитальному ремонту с перепланировкой квартир и ремонту общего домового имущества здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д.14, и документацию о закупке, и принимая установленные в них требования и условия___________________________________ ___________________________________________________________________________________,

(полное наименование Участника с указанием организационно-правовой формы)

в лице: _______________________________, действующего на основании ________________, предлагает Акционерному обществу «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» заключить Договор на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации, согласно требованиям технического задания и проекта договора, на условиях, изложенных в документации о закупке с учетом наших предложений по условиям договора:

1. Сведения об Участнике закупки:

1.1. Полное наименование участника закупки в соответствии со сведениями ЕГРЮЛ – для юридических лиц;Фамилию, имя, отчество – для индивидуальных предпринимателей, физических лиц 1.2. Сокращенное наименование участника закупки в соответствие со сведениями ЕГРЮЛ (при наличии) - для юридических лиц1.3. Фирменное наименование участника закупки в соответствие со сведениями ЕГРЮЛ - для юридических лиц1.4. Код и наименование организационно-правовой формы участника закупки в соответствии с Общероссийским классификатором организационно-правовых форм (ОКОПФ) – для юридических лиц1.5. Статус участника закупки, в случае если участник закупки является субъектом малого и среднего предпринимательства

11

1.6. Код по Общероссийскому классификатору предприятий и организаций (ОКПО), установленный участнику закупки1.7. Место нахождения участника закупки, в том числе:- наименование субъекта Российской Федерации в соответствии с федеративным устройством Российской Федерации, определенным статьей 65 Конституции Российской Федерации, и соответствующее кодовое обозначение субъекта Российской Федерации;- почтовый индекс места нахождения участника закупки;- тип населенного пункта, наименование населенного пункта, код территории населенного пункта в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований (ОКТМО);- тип и наименование элемента планировочной структуры (квартал, микрорайон, иные) (при наличии);- тип и наименование объекта улично-дорожной сети (улица, проспект, шоссе, переулок, проезд, набережная, площадь, иные) (при наличии);- тип и цифровое или буквенно-цифровое обозначение объекта адресации (дом, владение, иные, в том числе корпус, строение, квартира, офис) (при наличии)1.8. Контактный телефон, факс:

1.9. Адрес электронной почты:

1.10. ИНН/КПП участника закупки, в соответствии со свидетельством о постановке на учет в налоговом органе1.11. Основной государственный регистрационный номер юридического лица (ОГРН) в соответствии со свидетельством о постановке на учет в налоговом органе1.12. Банковские реквизиты участника закупки

1.13. Фамилия, имя, отчество контактного лица

1.14. Вид системы налогообложения/применение освобождения от НДС

1. Участник согласен исполнить условия договора в соответствии с требованиями документации запроса цен на следующих условиях:

2.1. Срок выполнения работ (оказываемых услуг): _________________________________;

2.2. Предлагаемая нами цена договора (с учетом всех расходов, связанных с выполнением работ, а также налогов, сборов и других обязательных платежей) составляет: ___________________ руб. (_____________________), в том числе НДС _________________ руб. (если участник закупки не является плательщиком НДС, при заполнении строки указывается «НДС не облагается» и причина).

4. Настоящим подтверждаем, что _____________________ (наименование участника закупки) входит в Перечень квалифицированных поставщиков по виду работ: выполнение работ по осуществлению строительного контроля в части жилищно-гражданского строительства, размещенном в единой информационной системе www . zakupki . gov . ru и на сайте Заказчика по адресу: www.gorcenter.spb.ru, на дату подачи заявки.

12

41. Настоящей заявкой на участие в запросе цен сообщаем, что в отношении ___________________________________________________________________________________

(наименование участника закупки)- не проводится ликвидация юридического лица; - отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии

конкурсного производства; - деятельность не приостановлена и отсутствует решение суда, административного органа о

наложении ареста на имущество участника закупки;- отсутствуют иски, судебные разбирательства, рассматриваемые на дату подачи заявки на

участие в запросе цен, которые могут существенно отразиться на финансовом положении или деловой репутации;

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и другим обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

- у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица отсутствует судимость за преступления в сфере экономики, а также в отношении указанных физических лиц не применено наказание в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, связанной с выполнением работ, являющихся предметом закупки, а также административного наказания в виде дисквалификации,

- отсутствует конфликт интересов между нами и заказчиком.5. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке на участие в

запросе цен информации.6. Если предложения, изложенные выше, будут приняты, Участник берет на себя

обязательства выполнить работы в соответствии с требованиями документации запроса цен и согласно нашим предложениям, которые Участник просит включить в договор.

7. В случае если мы будем признаны единственным участником запроса цен, мы обязуемся подписать договор, в соответствии с требованиями документации и условиями нашего предложения.

8. Сообщаем, что для оперативного уведомления Участника по вопросам организационного характера и взаимодействия с Заказчиком, нами уполномочен___________________ (Ф.И.О., телефон работника организации – Участника).

Все сведения о проведении запроса цен просим сообщать уполномоченному лицу.

Руководитель/уполномоченный представитель участника закупки

_________________ /_______________/ (подпись) (Расшифровка подписи)

М.П.

1 В случае участия нескольких лиц на стороне одного участника (коллективный участник), соответствующая информация предоставляется по каждому участнику, выступающему на стороне коллективного участника.

13

Приложение № 2 к документации о закупке

Опись документов, представляемых для участия в запросе цен на право заключения договора на ___________________________________

Настоящим подтверждаем, что для участия в запросе цен ____________________________________ представлены в составе заявки нижеперечисленные (наименование Участника закупки)документы и что содержание описи и состав заявки на участие в закупке совпадают.

№ п/п Наименование документа Количество листов № страницы

ИТОГО:



М.П.

14


Предложение о качественных характеристиках объекта закупки2

Наименование закупки: ________________________________________________

№ п/п

Ссылка на пункты технического задания и/или позиции соответствующих

приложений технического задания, по которым участник предлагает отличные технические (технологические) решения

Подробное описание, предлагаемых участником технических (технологических)

решений, используемых участником при выполнении работ

1 2 31. 2. 3.



М.П.

2 Порядок заполнения формы указан в разделе 12 настоящей документации.

15


Техническое заданиена выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для выполнения

работ по капитальному ремонту квартир с перепланировкой и ремонту общего домового имущества здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург,

Старо-Петергофский проспект, дом 14, литера А

№п/п

Перечень основных данных и требований

Основные данные и требования

1 2 31 Основание для

проектированияРаспоряжение Жилищного Комитета Правительства Санкт-

Петербурга № 73-Р от 30.01.20172 Заказчик АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»3 Вид строительства Капитальный ремонт квартир с перепланировкой и

капитальный ремонт общего домового имущества 4 Стадийность

проектированияПервый этап: разработка квартирографии, планировок всех

квартир и нежилых помещений, архитектурных и конструктивных решений.

Второй этап: разработка оставшейся части рабочей документации, исключая раздел «Сметная документация», получение положительного заключения негосударственной экспертизы рабочей документации в организации, предварительно письменно согласованной с Заказчиком.

Третий этап: разработка раздела «Сметная документация», получение совместно с Заказчиком положительного заключения СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» о проверке достоверности сметной стоимости строительства, корректировка проекта по результатам проверки достоверности сметной стоимости строительства (при необходимости), получение заключения МВК по Проекту

Четвертый этап: Сопровождение строительства: - в течение всего срока выполнения подрядных работ на Объекте соответствующей организацией. Исполнитель выполняет работы по корректировке проектной документации по настоящему Договору в соответствии с требованиями экспертизы, нормативных правовых актов в области проектирования и строительства, Заданием на проектирование и условиями настоящего Договора.

5 Категория сложности объекта

Вторая

6 Исходные материалы для проектирования, предоставляемые Заказчиком

1) Ведомость помещений и их площадей;2) Поэтажные планы;3) Обмерные чертежи;4) Материалы по проведенному техническому обследованию

здания и квартир;5) Справка КГИОП от 27.09.2017 №04-22-4280C;6) Топосъемка земельного участка 1:500.

7 Назначение и основные технические показатели объекта

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Старо-Петергофский проспект, дом 14, литера А - год постройки – 1917 г.;- количество квартир – 106; - число этажей – 5 подвал

- общая площадь здания – 11406,0 кв.м.; - общая площадь квартир – 8969,0 кв.м.;

8 Основные требования к архитектурным решениям

Определить проектом тип квартир и их площадь, количество перепланируемых квартир, с ориентировочным увеличением их количества на 25%) по согласованию с Заказчиком.

Разработать паспорта фасадов и согласовать их с исполнительными органами государственной власти, к компетенции которых отнесены полномочия по данному вопросу.

Проектом предусмотреть сохранение внешнего облика лицевого фасада, с восстановлением декора на основании проведенного обследования и обмерных чертежей. Архитектурные решения согласовать с Комитетом по градостроительству и архитектуре (далее – КГА).

9 Основные требования к конструктивным решениям, к материалам несущих конструкций

Выполнить разработку проектной документации по замене или восстановлении отдельных элементов строительных конструкций (согласно п. 14.2 статьи 1 Градостроительного Кодекса) находящихся в аварийном состоянии в том числе предусмотреть восстановление эксплуатационных характеристик объекта: в соответствии с обследованием произвести расчет

нагрузок на фундаменты и грунтов основания и в случае необходимости предусмотреть их усиление. в соответствии с обследованием произвести расчет

несущей способности стен, простенков и столбов с учетом проектных нагрузок, в случае необходимости предусмотреть усиления конструктивных элементов или частичную перекладку аварийных кирпичных стен. в соответствии с обследованием произвести расчет

несущей способности межэтажных перекрытий с учетом проектных нагрузок, в случае необходимости предусмотреть усиления или частичную замену конструктивных элементов аварийных межэтажных перекрытий. в соответствии с обследованием произвести расчет

несущей способности лестничных маршей с учетом проектных нагрузок, в случае необходимости предусмотреть усиления конструктивных элементов или замену. предусмотреть замену кровли и стропильной системы.

10 Основные требования к инженерному обеспечению, инженерному и технологическому оборудованию

Принять границы проектирования в соответствии с Актами раздела границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Разработать следующие разделы рабочей документации:

Раздел «Электроснабжение»: электрическую нагрузку квартир жилого дома принять

согласно нормативам, с учетом проекта перепланировки; марки и сечения проводов и кабелей – определить

проектом; защиту каждой группы электроприемников осуществить

автоматическими выключателями в распределительных щитах. Предусмотреть установку устройств защитного отключения (УЗО) для помещений повышенной влажности (ванн, кухонь); предусмотреть наружное освещение дворовой территории

17

здания с установкой фотореле; предусмотреть освещение общедомовых помещений:

лестниц, холлов, коридоров, входов в здания светильниками с автоматическим включением в зависимости от освещенности по датчику движения; предусмотреть выключатели кратковременного

включения освещения лестничных клеток; предусмотреть установку внутриквартирных розеток на

высоте 20см. от уровня пола и выключателей на высоте 90см. от уровня пола в соответствии с ПУЭ. Установку розеток в помещениях повышенной влажности согласовать с Заказчиком; проектом предусмотреть узлы учета квартирных

потребителей; в жилых квартирах предусмотреть двухтарифные

счетчики; разработать проект реконструкции ГРЩ с узлами учета

расхода электроэнергии, согласовать с энергоснабжающей организацией; проектом предусмотреть устройство молниезащиты. при необходимости, разработать проект наружных сетей

согласно Технических Условий;Раздел «Водоснабжение и водоотведение» предусмотреть установку общедомовых и

индивидуальных узлов учета холодного и горячего водоснабжения; предусмотреть установку санитарно-технического

оборудования систем водоснабжения и канализации; предусмотреть установку наружных поливочных кранов; в местах общедомового имущества предусмотреть краны

для набора воды в целях уборки территории; предусмотреть возможность закрытого водоотвода

ливневых вод в существующую систему; при необходимости, разработать проект дренажной

системы здания; предусмотреть замену канализационных выпусков; проектом предусмотреть прокладку общедомовых сетей

ГВС и ХВС в местах общего пользования. при необходимости, разработать проект наружных сетей

согласно Технических Условий;Раздел «Отопление» подготовить расчет необходимых нагрузок на

теплоснабжение здания; разработать проект ИТП, УУТЭ и АТМ согласно

техническим условиям, выданным энергоснабжающей организацией на нужды отопления; схема системы отопления: двухтрубная; расположение разводки определить проектом; раздел «Отопление», включая ИТП и УУТЭ, согласовать с

энергоснабжающей организацией. проектом предусмотреть прокладку сетей отопления в

местах общего пользования. при необходимости, разработать проект наружных сетей

согласно Технических Условий;Раздел «Вентиляция» система вентиляции жилых помещений (квартир) –

18

естественная, приток через клапаны установленные в окна, воздухоудаление посредством имеющихся вентиляционных каналов; в пояснительной записке представить решения по

приточной и вытяжной вентиляции, представить расчет по расходу воздуха.

Раздел «Газоснабжение» до начала разработки рабочей документацией выполнить

сравнительный анализ с расчетом стоимости затрат на подключение и монтаж электро и газовых плит для пищеприготовления. разработку раздела согласовать с Заказчиком. проект разработать согласно Техническим условиям ГРО

«ПетербургГаз» и ЗАО «Газпроммежрегионгаз Санкт-Петербург».

Раздел «Сети связи»: для разводки слаботочных сетей разработать стояк с

кабель–каналом и отдельный щит на каждой площадке, предусмотреть закладку труб для слаботочных систем в квартиры от этажного щита; разработать проект домофонной связи. разработать разделы рабочей документации в

соответствии со справками о существующих нагрузках.Дополнительно: материал и номенклатуру применяемых материалов

разделов инженерного обеспечения согласовываются с Заказчиком и эксплуатирующей организацией; объем разрабатываемых разделов: «Электроснабжение»,

«Газоснабжение», «Водоснабжение и водоотведение», «Отопление» уточняется Заказчиком после получения условий подключения ресурсоснабжающих организаций. Технические условия на газоснабжение,

электроснабжение, отопление, водоснабжение предоставляются Заказчиком после предоставления Исполнителем расчета нагрузок с учетом количества квартир после перепланировки.

11 Требования к отделке Места общего пользования:1) Входные тамбуры: Полы – плитка; Потолки – покраска; Стены – покраска.2) Лестничные клетки: лестничные марши – покраска. лестничные клетки - покраска; лестничные площадки – плитка, плинтус; потолки, лестничные марши – покраска;3) Стены – покраска;4) Поручни лестничных маршей из хвойных пород

древесины.5) Предусмотреть установку почтовых ящиков.Квартиры:1) Установить в квартирах металлические входных дверей. 2) Коридоры: полы – ламинат; стены – обои бумажные; потолки – натяжные.

19

3) Санузлы и ванные комнаты: полы – плитка; стены – плитка до потолка; потолки – реечные.4) Жилые комнаты: полы – ламинат; стены – обои бумажные; потолки – натяжные.5) Кухни: полы – ламинат; стены – обои бумажные; потолки – натяжные.Характеристики отделочных материалов (цвет и фактура)

согласовываются отдельно с Заказчиком. 12 Требования к

обеспечению пожарной безопасности

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности согласовать с органами государственного пожарного надзора Невского района СПб, в том числе по каждой квартире. Проектом предусмотреть установку в квартирах

автономных дымовых из вещателей.13 Требования к

разработке сметной документации

Сметную документацию разработать по всем разделам, разрабатываемым в составе рабочей документации, в ТЕР Санкт-Петербург ГОСЭТАЛОН 2012, с пересчетом в текущие цены с учетом индексов на момент разработки документации.

14 Основные требования организации строительной площадки

Определяется разделом «Проект организации строительных работ». Обоснование стесненности условий труда. В составе раздела разработать и согласовать в

установленном порядке схему ОДД.15 Требования об

участии проектной организации в получении технических условий инженерных ведомств, согласований и заключений по проектной и сметной документации.

Исполнитель предоставляет расчет нагрузок, проекты обращений и совместно с Заказчиком подает необходимый пакет документов во все энергоснабжающие организации для получения технических условий. Согласование документации осуществить в соответствии с требованиями законодательства в области гражданского права. Основные функциональные решения согласовать с Заказчиком.

Рабочая документация подлежит согласованию с городскими организациями и ведомствами в установленном порядке. Разделы инженерного обеспечения, включая узлы учета, согласовать с ресурсоснабжающими организацией.

Исполнитель готовит необходимый пакет документов и проект всех обращений во все государственные надзорные органы.

Исполнитель совместно с Заказчиком непосредственно участвует в согласовании и рассмотрении рабочей документации.

Порядок согласования документации организациями определяется актами, регулирующими деятельность данных организаций.

При выявлении недочетов рабочей документации при согласовании исполнитель обязан в месячный срок рассмотреть и внести исправления и дополнения в документацию по замечаниям при согласовании, а при несогласии с замечаниями - обратиться в государственные органы за разрешением разногласий.

При выполнении работ по согласованию рабочей

20

документации учесть получение следующих заключений: Получить положительное заключение по проектной

документации в согласованной с Заказчиком организации, аккредитованной Министерством регионального развития Российской Федерации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий для подготовки такой документации. Получить положительное заключение проверки

достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта капитального строительства в СПб ГАУ «Центр Государственной Экспертизы»; Перепланировку жилых помещений согласовать с

районной межведомственной комиссией при администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Проект капитального ремонта общего домового

имущества согласовать с управляющей организацией.16 Требования о

необходимости ведения авторского надзора

Оформляется отдельным договором после получения положительного заключение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта капитального строительства

17 Требования к выполнению проектных работ

Проектную документацию выполнить в соответствии с действующими нормативными документами: ГОСТ, СанПин, СНиП и т.д.

18 Состав и содержание проектной документации

Выполнить разработку проектной документации по замене или восстановлении отдельных элементов строительных конструкций (в составе, согласно п. 12 и 12.2 статьи 48 Градостроительного кодекса).

1. Разработка рабочей документации, в составе: Общая пояснительная записка с исторической справкой

из архивных документов. Архитектурные решения; Проект фасадов (в случае необходимости – проект

изменения фасадов). Капитальный ремонт квартир с перепланировкой – для

каждой квартиры (в соответствии с требованиями МВК Адмиралтейского района); Конструктивные решения; Сведения об инженерном оборудовании, о сетях

инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, а именно:

1) Раздел «Электроснабжение»;2) Раздел «Водоснабжение и водоотведение»; с устройством

водомерного узла;3) Раздел «Отопление», включая теплотехнический расчет;4) Проект ИТП с узлами учета тепловой энергии согласно

техническим условиям, выданным энергоснабжающей организацией;

5) Раздел «Вентиляция»6) Раздел «Сети связи»; 7) Раздел «Газоснабжение» (при условии согласования) Мероприятия по обеспечению:1) пожарной безопасности;

21

2) соблюдение требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. Проект благоустройства дворовой территории жилого

дома. Проект организации строительных работ; Сметная документация на выполнения работ по

капитальному ремонту.2. В состав разрабатываемых разделов включить спецификации

на применяемые материалы, оборудование, ведомости объемов строительно-монтажных и демонтажных работ.

Комплекты проектной документации в сброшюрованном виде, заверенные подписями ответственных исполнителей, руководителей, скрепленная печатью организации: на бумажном носителе в 4 экз. (за исключением «Капитальный ремонт квартир с перепланировкой – для каждой квартиры (в соответствии с требованиями МВК Адмиралтейского района) в 2 экз.); на электронном носителе в 2 экз. (графическая часть в формате *.pdf и *.dwg), текстовая часть в формате *.doc. *.xlsx)

19 Требования сроку и объему предоставления гарантии качества работ

В соответствии со ст. 761 Гражданского кодекса РФ при обнаружении недостатков в проектной документации, выявленных в ходе капитального ремонта, а также в процессе эксплуатации объекта, Исполнитель обязан безвозмездно произвести необходимые дополнительные проектные работы и/или переделать проектную документацию в срок, установленный Заказчиком, с повторным согласованием их результатов в органах негосударственной экспертизы в установленном порядке, а также возместить Заказчику причиненные убытки.

20 Требование к применяемым материалам

При разработки технических решений предусматривать преимущественно материалы, выпускаемые на территории РФ, предпочтительно Северо-Западного региона.

Применяемые материалы согласовать с Заказчиком.При применении импортных материалов представить

обоснование.Применяемые в проектной документации материалы должны

соответствовать «Перечню материалов, рекомендованных для применения при проведении капитального ремонта многоквартирных домов», утвержденного Распоряжением Жилищного комитета № 105-р от 16.02.2015г.

21 Срок выполнения работ

Не позднее 30.11.2021


ДОГОВОР №_____________на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации

г. Санкт-Петербург «__»_________ 2018 г.

22

Акционерное общество «Санкт – Петербургский центр доступного жилья», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________, действующего на основании ___________________ с одной стороны, и

________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _________________________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем (далее – «Договор»):

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика собственными и/или привлеченными

силами и средствами выполнить работы по разработке проектно-сметной документации для выполнения работ по капитальному ремонту квартир с перепланировкой и ремонту общего домового имущества здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., дом 14, литера А (далее – «Объект») в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Договору) (далее – «Работы»), сдать результат Работ Заказчику, а также осуществлять техническое сопровождение Заказчика при проведении согласования проектной документации со всеми структурами, уполномоченными проводить такие согласования (экспертные организации, ресурсоснабжающие организации и соответствующие государственные инстанции), и сопровождение строительства, а Заказчик обязуется принять результат Работ (далее по тексту – «Проектная документация», «Сметная документация») и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.1. По тексту настоящего Договора под техническим сопровождением Заказчика понимается снятие (устранение) всех замечаний по проектной документации экспертных организаций, инженерных ведомств и ресурсоснабжающих организаций и соответствующих государственных инстанций, а также сопровождение Заказчика в целях получения положительных заключений в данных структурах. Оплату за осуществление согласований и прохождение негосударственной экспертизы проектной документации производит Заказчик в пользу соответствующих структур.

1.2. Исполнитель выполняет Работы в соответствии с Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору), являющимся неотъемлемой частью Договора поэтапно в следующем порядке:

1.2.1. Первый этап: Разработка квартирографии, планировок всех квартир и нежилых помещений, архитектурных и конструктивных решений.

1.2.2. Второй этап: Разработка проектной документации стадии П «Проектная документация», получение положительного заключения по результатам прохождения экспертизы проекта, в организации, письменно согласованной Заказчиком, корректировка проекта по результатам экспертизы проекта (при необходимости) (в соответствии со ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.2.3. Третий этап: Разработка раздела «Сметная документация», получение совместно с Заказчиком положительного заключения СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» о проверке достоверности сметной стоимости строительства Объекта3, корректировка проекта по результатам проверки достоверности сметной стоимости строительства Объекта (при необходимости), получение заключения соответствующей межведомственной комиссии (МВК).

1.2.4.Четвертый этап: Сопровождение строительства - в течение всего срока выполнения подрядных работ на Объекте соответствующей организацией Исполнитель выполняет работы по корректировке проектной документации по настоящему Договору в соответствии с требованиями экспертизы, нормативных правовых актов в области проектирования и строительства, Техническим заданием и условиями настоящего Договора. Результатом выполненной работы по корректировке проектной документации является откорректированная проектно-сметная документация, согласованная в установленном порядке с Заказчиком, и получившая

3 Во исполнение требований Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 № 427

23

положительное заключение экспертизы проектной документации и положительное заключение о проверке достоверности сметной стоимости строительства Объекта.

2. СРОКИ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ2.1. Дата начала работ - в течение 1 (одного) рабочего дня с даты получения исходных

данных от Заказчика в соответствии с п. 5.3.1 настоящего Договора.2.2. Срок выполнения работ по настоящему Договору - не позднее 30.11.2021. 2.3. Сроки выполнения этапов работ:- по первому этапу - 60 календарных дней с даты начала работ;- по второму этапу - 120 календарных дней с даты подписания Сторонами акта сдачи-

приемки работ по первому этапу (без учета времени, необходимого для получения положительного заключения негосударственной экспертизы проектной документации);

- по третьему этапу - 120 календарных дней с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по второму этапу (без учета времени, необходимого для получения положительного заключения по проверки достоверности сметной стоимости строительства Объекта);

- по четвертому этапу - в течение всего срока выполнения подрядных работ на Объекте соответствующей организацией.

Срок работ по четвертому этапу может быть продлен, путем заключения Сторонами соответствующего соглашения к Договору, в случае продления срока выполнения подрядных работ на Объекте соответствующей организацией.

2.4. В случае если по вине Заказчика возникнут задержки в выполнении взятых на себя обязательств Исполнителем по настоящему Договору и если такие задержки воспрепятствуют своевременному завершению работ Исполнителем в установленные Договором сроки, сроки выполнения работ продлеваются соответственно на срок неисполнения обязательств Заказчиком, в связи, с чем стороны проведут переговоры с целью согласования новых сроков сдачи работ по Договору, которые будут отражены в дополнительном соглашении, подписываемом Сторонами, являющимся неотъемлемой частью Договора.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ3.1. Стоимость работ, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, определена в

размере (____________) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% – ___________ рублей, из них: стоимость первого этапа составляет 10 % от стоимости работ, установленной в п. 3.1.

настоящего Договора, что составляет ______ (____________) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% – ___________ рублей;

стоимость второго этапа составляет 30 % от стоимости работ, установленной в п. 3.1. настоящего Договора, что составляет ______ (____________) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% – ___________ рублей, и включает в себя расходы Исполнителя на проведение негосударственной экспертизы рабочей документации;

стоимость третьего этапа составляет 50 % от стоимости работ, установленной в п. 3.1. настоящего Договора, что составляет ______ (____________) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% – ___________ рублей;

стоимость четвертого этапа составляет 10 % от стоимости работ, установленной в п. 3.1. настоящего Договора, что составляет ______ (____________) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% – ___________ рублей;

Стоимость работ, определенная настоящим пунктом, включает весь объем работ и расходов Исполнителя, предусмотренных настоящим Договором, за исключением расходов, предусмотренных п. 3.8 настоящего Договора.

3.2. Работы оплачиваются Заказчиком по этапам на основании подписанного сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ по соответствующему этапу и выставленного Исполнителем счета в следующем порядке:

3.2.1.Оплата выполненных работ по первому, второму и третьему этапам осуществляется Заказчиком в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ по соответствующему этапу.

24

3.2.2.Оплата выполненных работ по четвертому этапу осуществляется Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения (совместно с Заказчиком) Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

3.3. Проценты на сумму отсрочки (рассрочки) не начисляются и уплате не подлежат.3.4. Договорная цена является твердой, изменение договорной цены допускается в случае

изменения Заказчиком Технического задания и/или в других случаях при принятии Сторонами обоюдного решения об изменении договорной цены (в случае выполнения Исполнителем дополнительных работ и/или внесения изменений в ранее разработанную проектную документацию по требованию Заказчика и/или согласующих инстанций), на основании Дополнительного соглашения, подписанного уполномоченными представителями сторон.

3.5. Заказчик не несет никаких обязательств по оплате каких-либо дополнительных работ, если Исполнитель приступает к их выполнению без предварительного письменного согласия Заказчика.

3.6. Днем оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.3.7. Исполнитель самостоятельно осуществляет взаиморасчеты с субподрядчиками в

случае их привлечения.3.8. Оплата государственных пошлин, регистрационных сборов, а также иных

официальных платежей, необходимых для обеспечения выполнения работ по настоящему Договору (за получение справок, заключений, согласований, разрешений, технических условий, других исходных данных для проектирования), осуществляется Заказчиком.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ – ПРИЕМКИ РАБОТ4.1. По завершению каждого из этапов работ, определенных пунктом 1.3 настоящего

Договора, Исполнитель передает выполненную в соответствии с условиями настоящего Договора и Технического задания документацию, разработанную по соответствующему этапу работ, с положительным заключением о согласовании в соответствующей организации, на основании расписки, составленной по форме, согласованной сторонами в Приложении № 2 к настоящему Договору, с полной описью передаваемых документов, актом сдачи-приемки выполненных работ по соответствующему этапу.

4.2. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения от Исполнителя документации, определенной п. 4.1 настоящего Договора, осуществляет проверку документации на соответствие Техническому заданию и направляет в адрес Исполнителя подписанный со своей стороны акт сдачи-приемки выполненных работ по соответствующему этапу либо предоставляет мотивированный отказ от приемки работ, содержащий замечания Заказчика к проектной документации, включая перечень выявленных недостатков и сроки их устранения. Письменные замечания Заказчика по разделам проектной документации обязательны для исправления Исполнителем, при этом замечания Заказчика не должны противоречить исходным данным, переданным Исполнителю и требованиям действующей нормативно-технической документации.

4.3. Мотивированный отказ должен выдаваться Заказчиком не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты получения проектной документации. Замечания, выданные Заказчиком позже указанного срока и противоречащие ранее согласованным проектным решениям и влекущие их изменение, будут считаться дополнительными работами Исполнителя и будут выполняться им на основании подписанного Сторонами дополнительного соглашения, в котором Стороны согласуют объем и стоимость таких работ. При этом срок выполнения работ по Договору продлевается на срок выполнения дополнительных работ.

Исправление проектной документации по замечаниям Заказчика, экспертных организаций, инженерных ведомств, ресурсоснабжающих организаций и соответствующих государственных инстанций, а также последующее согласование внесенных изменений в проект в соответствующей организации, Исполнитель обязан производить без дополнительной оплаты в согласованные с Заказчиком сроки.

4.4. После устранения замечаний (при наличии) Исполнитель направляет Заказчику отчет об устранении замечаний и проектную документацию, содержащую результаты устраненных замечаний. Приемка проектной документации после устранения замечаний осуществляется в порядке, установленном для первоначальной приемки в соответствии с п. 4.1, 4.2 настоящего Договора.

25

4.5. Разработанная проектная и сметная документация окончательно передается Заказчику по расписке одновременно с актом сдачи-приемки выполненных работ по третьему этапу.

4.6. После получения Исполнителем подписанного Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ по каждому этапу Исполнитель в течение 2 (двух) рабочих дней направляет Заказчику счет-фактуру.

Подтверждением передачи Исполнителем выполненных работ по каждому этапу в сроки, установленные Договором, будет являться акт сдачи-приемки работ по соответствующему этапу. Подтверждением передачи Исполнителем документации в полном объеме, предусмотренном соответствующим этапом работ, будет являться расписка Заказчика.

Датой принятия Заказчиком выполненных Исполнителем работ будет являться дата подписания Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ.

4.7. Если по истечении сроков приемки выполненных работ по каждому этапу подписанный со стороны Заказчика акт сдачи-приемки выполненных работ по соответствующему этапу либо мотивированный отказ от приемки работ по соответствующему этапу в письменном виде не поступит к Исполнителю, работы Исполнителя по соответствующему этапу считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате на основании односторонне оформленного Исполнителем акта сдачи-приемки выполненных работ по соответствующему этапу.

4.8. Исполнитель передает Заказчику 4 комплекта откорректированной по результатам прохождения экспертизы проектно-сметной документации, 2 (два) экземпляра проектов перепланировки по каждой из квартир и 2 (два) экземпляра положительного заключения экспертизы проектной документации.

Одновременно с 4 экземплярами проектной и сметной документации передаются электронные копии документов (чертежи в формате Autocad; текстовые документы в формате Word; таблицы в формате Excel, сметная документация в программе Госэталон 2012). Одновременно с передачей проектной и сметной документации в исходном формате Исполнитель передает Заказчику проектную и сметную документацию в формате PDF.

Электронная копия проектной документации передается в двух экземплярах на компакт-диске и (или) на flash-накопителе.

4.9. Заказчик приобретает право собственности на созданную на каждом этапе работ документацию после подписания акта сдачи - приемки выполненных работ по соответствующему этапу и исполнения Заказчиком своих обязательств по оплате в полном объеме.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

5.1. Исполнитель обязан:5.1.1. Произвести разработку проектной и сметной документации в полном объеме в

соответствии с условиями настоящего Договора и Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору), а также действующей на территории Российской Федерации нормативно-технической документацией.

5.1.2. Осуществить техническое сопровождение Заказчика в соответствии с п. 1.1. и 1.2 настоящего Договора:

5.1.3. Выполнять требования действующих нормативных документов по проектированию.

5.1.4. Исполнитель должен являться членом Саморегулируемой организацией в области архитектурно-строительного проектирования (далее по тексту – «СРО») при наличии у такой саморегулируемой организации компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, возникших по договорам строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров и сформированного в соответствии со статьями 55.4 и 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, что должно быть подтверждено Исполнителем действующей выпиской из реестра членов СРО по форме, которая утверждена Приказом Ростехнадзора от 16.02.2017 N 58, предоставленной Заказчику до заключения настоящего Договора.

26

О прекращении членства СРО Исполнитель должен уведомить Заказчика не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента прекращения членства с предоставлением соответствующей выписки.

5.1.5. Согласовывать готовую проектную документацию с Заказчиком.5.1.6. Передать Заказчику откорректированную по результатам замечаний, полученных

от Заказчика, экспертных организаций, инженерных ведомств, ресурсоснабжающих организаций и соответствующих государственных инстанций проектную и сметную документацию в соответствии с разделом 4 настоящего Договора и в установленные настоящим Договором сроки.

5.1.7. При возникновении необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим Договором, не позднее 5 (пяти) календарных дней письменно сообщить о возникшей необходимости Заказчику.

5.1.8. Следовать всем указаниям Заказчика, если они не противоречат настоящему Договору и инженерно-техническим нормам.

5.1.9. Предоставить Заказчику письменное обоснование применения импортных материалов, предусмотренных в проектно-сметной документации (при наличии таких материалов).

5.1.10. Не позднее 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора с подрядной организацией на строительство Объекта заключить с Заказчиком договор на авторский надзор за капитальным ремонтом Объекта (совокупность действий Исполнителя, осуществляемых визуально и документально и направленных на обеспечение соответствия решений, содержащихся в проектной документации, выполняемым строительно-монтажным работам на Объекте) в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией и иными данными, определяющими объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования.

5.1.11. Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.5.2. Исполнитель имеет право:5.2.1.Требовать от Заказчика информацию, необходимую для исполнения Договора и

находящуюся в распоряжении Заказчика.5.2.2.Досрочно выполнить объем работ по данному Договору.5.2.3.Привлечь к исполнению Договора субподрядчиков. 5.3. Заказчик обязан:5.3.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора передать

Исполнителю по акту приема-передачи исходные данные, указанные в п. 6 Технического задания к настоящему Договору.

5.3.2. Осуществлять приемку и оплату работ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

5.3.3. Передать Исполнителю документы, подтверждающие право пользования Заказчика земельным участком.

5.3.4. Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему

Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. За несвоевременную оплату по вине Заказчика Исполнитель вправе требовать с Заказчика уплаты пени в размере 0,01% (одной десятой процента) от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 5% (пяти процентов) от суммы задолженности.

6.3. В случае несвоевременного окончания выполнения каждого этапа работы Заказчик имеет право требовать с Исполнителя уплаты пени в размере 0,01% от стоимости соответствующего этапа работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более 5% (пяти процентов) от стоимости работы по данному этапу. При просрочке окончания выполнения этапа работы на срок более 15 (пятнадцати) календарных дней Заказчик имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора и требовать возмещения убытков.

6.4. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения по вине Исполнителя (нарушение установленного срока белее чем на 20 (двадцать) календарных дней) обязательства

27

Исполнителя, предусмотренного п. 5.1.10 Договора, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя уплаты штрафа в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

6.5. Пени выплачиваются на основании письменного требования, подписанного уполномоченным представителем Стороны, имеющей право на ее предъявление либо на основании решения суда, вступившего в законную силу.

6.6. Взыскание пени не освобождает виновную сторону от исполнения своих обязанностей в натуре в соответствии с настоящим Договором.

6.7. В случае если неисполнение/несвоевременное исполнение одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору явится причиной неисполнения обязательств другой стороной в предусмотренные Договором сроки, то такое неисполнение не будет являться основанием для взыскания пени.

6.8. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств третьими лицами, привлеченными Исполнителем к выполнению работ в рамках исполнения обязательств по настоящему Договору.

7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА7.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение

обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и, если они непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются обстоятельства, возникшие после заключения настоящего Договора в результате непредвиденных и неотвратимых Сторонами событий, таких как:

катастрофы природного (пожар, наводнение, землетрясение и т.п.) и техногенного характера;

военные действия в районе производства работ; объявление государственными органами чрезвычайного положения в районе

производства работ; забастовки общенационального или отраслевого характера, кроме забастовок

персонала Исполнителя и Заказчика; запретительные и прочие меры со стороны государства, которые в соответствии с

действующим законодательством освобождают сторону, неспособную выполнить свои обязательства, от имущественной ответственности.

В этих случаях срок выполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени действия обстоятельств непреодолимой силы и их последствий.

7.2 Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, должна известить об этом в письменном виде другую Сторону незамедлительно, но не позднее 10(десяти) дней с момента их наступления. Эта же Сторона должна также известить в письменном виде другую Сторону незамедлительно, но позднее 10 (десяти) дней, о прекращении действия этих обстоятельств.

7.3 Не извещение или несвоевременное извещение о наступлении обстоятельств непреодолимой силы влечет за собой утрату права ссылаться на эти обстоятельства, как освобождающие от ответственности за выполнение условий настоящего Договора.

7.4 Обстоятельства, освобождающие Стороны от ответственности, должны быть удостоверены соответствующим уполномоченным органом.

7.5 Если последствия, вызванные обстоятельствами непреодолимой силы, будут длиться более 60 (шестидесяти) дней, Стороны договорятся о принятии необходимых мер, однако, если такая договоренность не будет достигнута в течение 30 (тридцати) дней, любая из Сторон может инициировать процедуру расторжения Договора.

8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ8.1. Стороны признают всю документацию, информацию, знания и опыт, полученные в

ходе исполнения Договора, конфиденциальными, за исключением информации: которая уже была известна получающей Стороне на дату получения;

28

которая уже являлась публично известной; которая подлежит передаче полностью или частично компетентным органам власти в

соответствии с законодательством Российской Федерации либо судебным решением, при условии, что до такой передачи Сторона, которой необходимо представить информацию в органы власти, направила другой Стороне соответствующее уведомление в письменной форме;

которая получена законным путем от третьих лиц без обязательств о неразглашении; которая специально указана при передаче как не конфиденциальная информация.8.2. Стороны отвечают за обеспечение конфиденциальности документов и информации.

Стороны обязаны обеспечить соблюдение конфиденциальности физическими и юридическими лицами, которым дали возможность ознакомиться с этими данными в процессе выполнения работ.

8.3. Стороны примут все необходимые меры для предотвращения разглашения указанных в п. 8.1. сведений, имеющих конфиденциальный характер.

8.4. Опубликование конфиденциальных сведений или их передача третьим лицам возможны только на основании письменного согласия Заказчика.

8.5. Сообщение конфиденциальной информации допускается только сотрудникам, привлеченным к исполнению данного Договора, участникам работ, для выполнения которых необходима эта информация, надзорным, согласующим и иным организациям, которым необходимо предоставление информации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сообщение данной информации такому лицу должно осуществляться c предупреждением о необходимости соблюдения режима конфиденциальности и только в той мере, насколько это необходимо.

9. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА9.1. Заказчик вправе потребовать расторжения настоящего Договора в случаях,

предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, а также отказаться в одностороннем порядке от исполнения Договора полностью или частично в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в случаях:

задержки Исполнителем начала выполнения Работ/этапа Работ более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней по причинам, вызванным непосредственной виной Исполнителя;

нарушения Исполнителем по своей вине сроков выполнения этапов работ, предусмотренных п. 2.3 настоящего Договора более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней;

нарушение Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору, повлекшее нарушение срока окончания выполнения работ более, чем на 60 (шестьдесят) календарных дней;

несоблюдения Исполнителем требований по качеству и необходимому объему работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ или устранение выявленных недостатков влечет задержку срока окончания этапа работ более чем на 30 (тридцать) календарных дней;

прекращения членства СРО (п. 5.1.4 настоящего Договора) по любым основаниям и в случае непредставление Исполнителем действующей выписки из реестра членов СРО по форме, которая утверждена Приказом Ростехнадзора от 16.02.2017 N 58, в течение 5 (пяти) календарных дней с момента прекращения членства СРО;

систематического (два и более раз) нарушения Исполнителем своих обязательств по Договору.

9.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения Договора в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения Заказчиком сроков перечисления платежей согласно условиям Договора (за исключением случая, когда Заказчиком представлен мотивированный отказ в подписании акта сдачи-приемки работ) более чем на 30 (тридцать) календарных дней;

9.3. Сторона, имеющая право отказаться от исполнения Договора, и желающая реализовать это право, должна осуществить его путем направления письменного уведомления другой стороне. При отказе от исполнения Договора Договор считается расторгнутым на 7-й календарный день с даты отправления заказного письма с уведомлением о вручении.

9.4. При прекращении (расторжении или отказе от исполнения Договора) Исполнитель обязан:

29

– передать Заказчику всю оплаченную проектную и сметную документацию, с заключениями соответствующих организаций, выполненную Исполнителем по настоящему Договору;

– по требованию Заказчика уплатить все обоснованные неустойки и штрафы, предусмотренные настоящим Договором.

9.5. В случае расторжения настоящего Договора Заказчик оплатит Исполнителю фактически выполненные работы на дату расторжения Договора.

9.6. В случае прекращения настоящего Договора Стороны в кратчайшие сроки приложат усилия, чтобы достигнуть финансового урегулирования вопроса об общей сумме, на которую они имеют право (включая требования о выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором).

10. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТОРОН10.1. В целях оперативного решения вопросов, связанных с финансированием,

корректировкой проектной и сметной документации, каждая из Сторон назначит своего ответственного представителя, который в пределах своей компетенции будет решать текущие вопросы.

10.2. Для решения текущих вопросов представители Сторон будут проводить по мере необходимости совещания с целью согласования текущих вопросов, в т.ч. для согласования промежуточных решений по разделам проектной и сметной документации, разрабатываемой Исполнителем в рамках настоящего Договора.

10.3. При необходимости по итогам совещаний Исполнитель составляет протокол, в котором отражаются результаты согласований текущих вопросов. Кроме того, в вышеназванных протоколах отражаются сроки решения вопросов, относящихся к компетенции Заказчика, возникшие в результате выполнения работ Исполнителем по настоящему Договору. Протокол подписывается полномочными представителями Сторон.

10.4. В случае если одной из Сторон станут известны препятствия для выполнения работ или обстоятельства, которые могут повлиять на сроки и стоимость работ по Договору, то полномочный представитель этой Стороны обязан уведомить в письменной форме о таких обстоятельствах полномочного представителя другой Стороны по Договору, в срок не более двух дней с момента обнаружения таких препятствий.

10.5. В случае, указанном в п. 10.4 Договора Стороны в течение 3 (трех) рабочих дней назначат дату для переговоров с целью согласования новых сроков выполнения и стоимости работ.

10.6. Если иное не указано в отношении конкретных документов, Заказчик обязан рассматривать поступившие от Исполнителя запросы и документы объемом до 3 страниц печатного текста – не позднее 5 (пяти) рабочих дней, включая день получения и день отправки ответа, а объемом свыше 3 страниц печатного текста – не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней, включая день получения и день отправки ответа.

11. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами настоящего

Договора, подлежат урегулированию путем обмена претензиями. Сторона, получившая претензию, обязана направить ответ по существу в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения претензии. В случае, если Стороной - адресатом по ее вине претензия не была получена (Сторона - адресат претензии отказалась принять претензию от почтовой службы, сменила адрес и при этом надлежащим образом не уведомила другую Сторону по Договору об изменении адреса и пр.), претензия считается врученной.

11.2. В случае невозможности разрешения разногласий в претензионном порядке в соответствии с п. 11.1 настоящего Договора спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ12.1. Переписка между Сторонами, связанная с выполнением Договора и все документы,

касающиеся исполнения Договора, будут предоставляться на русском языке. 30

12.2. Уведомления или сообщения будут считаться переданными должным образом, если они направлены заказной почтой, доставлены курьером под расписку о получении либо переданы по электронной почте или факсу с подтверждением о получении.

12.3. При необходимости документация, передаваемая в бумажном виде, может дублироваться передачей по электронной почте.

12.4. В случае изменения места нахождения или других реквизитов одной из Сторон, последняя обязана уведомить об этом другую Сторону Договора не позднее 3 (трех) календарных дней с момента соответствующих изменений.

12.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию сторон и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

12.6. Настоящий договор заключен в результате запроса цен среди квалифицированных поставщиков (исполнителя, подрядчика) согласно Протоколу заседания Комиссии по закупочной деятельности Акционерного общества «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» № ___________ от _____________ г.

12.7. За исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, ни одна из Сторон не вправе уступать свои права и обязательства по настоящему Договору третьему лицу без предварительного письменного согласия на то другой Стороны.

12.8. По всем вопросам, не урегулированным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

12.9. Срок действия настоящего Договора устанавливается от даты его подписания Сторонами до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

12.10.Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

12.11.Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие приложения:Приложение № 1 «Техническое задание».Приложение № 2 «Форма расписки».Приложение № 3 «Календарный план выполнения и финансирования работ».

13. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ, ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик ИсполнительАкционерное общество«Санкт - Петербургский центр доступного жилья»

Адрес: 190031, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 20, лит. В. ИНН 7838469428, КПП 783801001, 785050001 ОГРН 1117847632682р/с № 40702810337000005979в Ф. ОПЕРУ Банка ВТБ ПАО в Санкт-Петербурге г.Санкт-Петербург, к/с 30101810200000000704, БИК 044030704 тел. (812) 640-57-22

_____________________

_________________/____________/М.П.

_______________

__________________/_______________/М.П.

31

Приложение №1к Договору №____ от «____» _________ 2018

Техническое заданиена выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для выполнения

работ по капитальному ремонту квартир с перепланировкой и ремонту общего домового имущества здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург,

Старо-Петергофский проспект, дом 14, литера А

№п/п

Перечень основных данных и

требований

Основные данные и требования

1 2 31 Основание для

проектированияРаспоряжение Жилищного Комитета Правительства Санкт-

Петербурга № 73-Р от 30.01.20172 Заказчик АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»3 Вид строительства Капитальный ремонт квартир с перепланировкой и капитальный

ремонт общего домового имущества 4 Стадийность

проектированияПервый этап: разработка квартирографии, планировок всех

квартир и нежилых помещений, архитектурных и конструктивных решений.

Второй этап: разработка оставшейся части рабочей документации, исключая раздел «Сметная документация», получение положительного заключения негосударственной экспертизы рабочей документации в организации, предварительно письменно согласованной с Заказчиком.

Третий этап: разработка раздела «Сметная документация», получение совместно с Заказчиком положительного заключения СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» о проверке достоверности сметной стоимости строительства, корректировка проекта по результатам проверки достоверности сметной стоимости строительства (при необходимости), получение заключения МВК по Проекту

Четвертый этап: Сопровождение строительства: - в течение всего срока выполнения подрядных работ на Объекте соответствующей организацией. Исполнитель выполняет работы по корректировке проектной документации по настоящему Договору в соответствии с требованиями экспертизы, нормативных правовых актов в области проектирования и строительства, Заданием на проектирование и условиями настоящего Договора.

5 Категория сложности объекта

Вторая

6 Исходные материалы для проектирования, предоставляемые Заказчиком

1) Ведомость помещений и их площадей;2) Поэтажные планы;3) Обмерные чертежи;4) Материалы по проведенному техническому обследованию

здания и квартир;5) Справка КГИОП от 27.09.2017 №04-22-4280C;6) Топосъемка земельного участка 1:500.

7 Назначение и основные технические показатели объекта

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Старо-Петергофский проспект, дом 14, литера А - год постройки – 1917 г.;

32

- количество квартир – 106; - число этажей – 5 подвал- общая площадь здания – 11406,0 кв.м.; - общая площадь квартир – 8969,0 кв.м.;

8 Основные требования к архитектурным решениям

Определить проектом тип квартир и их площадь, количество перепланируемых квартир, с ориентировочным увеличением их количества на 25%) по согласованию с Заказчиком.

Разработать паспорта фасадов и согласовать их с исполнительными органами государственной власти, к компетенции которых отнесены полномочия по данному вопросу.

Проектом предусмотреть сохранение внешнего облика лицевого фасада, с восстановлением декора на основании проведенного обследования и обмерных чертежей. Архитектурные решения согласовать с Комитетом по градостроительству и архитектуре (далее – КГА).

9 Основные требования к конструктивным решениям, к материалам несущих конструкций

Выполнить разработку проектной документации по замене или восстановлении отдельных элементов строительных конструкций (согласно п. 14.2 статьи 1 Градостроительного Кодекса) находящихся в аварийном состоянии в том числе предусмотреть восстановление эксплуатационных характеристик объекта: в соответствии с обследованием произвести расчет

нагрузок на фундаменты и грунтов основания и в случае необходимости предусмотреть их усиление. в соответствии с обследованием произвести расчет

несущей способности стен, простенков и столбов с учетом проектных нагрузок, в случае необходимости предусмотреть усиления конструктивных элементов или частичную перекладку аварийных кирпичных стен. в соответствии с обследованием произвести расчет

несущей способности межэтажных перекрытий с учетом проектных нагрузок, в случае необходимости предусмотреть усиления или частичную замену конструктивных элементов аварийных межэтажных перекрытий. в соответствии с обследованием произвести расчет

несущей способности лестничных маршей с учетом проектных нагрузок, в случае необходимости предусмотреть усиления конструктивных элементов или замену. предусмотреть замену кровли и стропильной системы.

10 Основные требования к инженерному обеспечению, инженерному и технологическому оборудованию

Принять границы проектирования в соответствии с Актами раздела границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Разработать следующие разделы рабочей документации:

Раздел «Электроснабжение»: электрическую нагрузку квартир жилого дома принять

согласно нормативам, с учетом проекта перепланировки; марки и сечения проводов и кабелей – определить

проектом; защиту каждой группы электроприемников осуществить

автоматическими выключателями в распределительных щитах. Предусмотреть установку устройств защитного отключения (УЗО) для помещений повышенной влажности (ванн, кухонь); предусмотреть наружное освещение дворовой территории

33

здания с установкой фотореле; предусмотреть освещение общедомовых помещений:

лестниц, холлов, коридоров, входов в здания светильниками с автоматическим включением в зависимости от освещенности по датчику движения; предусмотреть выключатели кратковременного включения

освещения лестничных клеток; предусмотреть установку внутриквартирных розеток на

высоте 20см. от уровня пола и выключателей на высоте 90см. от уровня пола в соответствии с ПУЭ. Установку розеток в помещениях повышенной влажности согласовать с Заказчиком; проектом предусмотреть узлы учета квартирных

потребителей; в жилых квартирах предусмотреть двухтарифные счетчики; разработать проект реконструкции ГРЩ с узлами учета

расхода электроэнергии, согласовать с энергоснабжающей организацией; проектом предусмотреть устройство молниезащиты. при необходимости, разработать проект наружных сетей

согласно Технических Условий;Раздел «Водоснабжение и водоотведение» предусмотреть установку общедомовых и индивидуальных

узлов учета холодного и горячего водоснабжения; предусмотреть установку санитарно-технического

оборудования систем водоснабжения и канализации; предусмотреть установку наружных поливочных кранов; в местах общедомового имущества предусмотреть краны

для набора воды в целях уборки территории; предусмотреть возможность закрытого водоотвода

ливневых вод в существующую систему; при необходимости, разработать проект дренажной

системы здания; предусмотреть замену канализационных выпусков; проектом предусмотреть прокладку общедомовых сетей

ГВС и ХВС в местах общего пользования. при необходимости, разработать проект наружных сетей

согласно Технических Условий;Раздел «Отопление» подготовить расчет необходимых нагрузок на

теплоснабжение здания; разработать проект ИТП, УУТЭ и АТМ согласно

техническим условиям, выданным энергоснабжающей организацией на нужды отопления; схема системы отопления: двухтрубная; расположение разводки определить проектом; раздел «Отопление», включая ИТП и УУТЭ, согласовать с

энергоснабжающей организацией. проектом предусмотреть прокладку сетей отопления в

местах общего пользования. при необходимости, разработать проект наружных сетей

согласно Технических Условий;Раздел «Вентиляция» система вентиляции жилых помещений (квартир) –

естественная, приток через клапаны установленные в окна, воздухоудаление посредством имеющихся вентиляционных

34

каналов; в пояснительной записке представить решения по

приточной и вытяжной вентиляции, представить расчет по расходу воздуха.

Раздел «Газоснабжение» до начала разработки рабочей документацией выполнить

сравнительный анализ с расчетом стоимости затрат на подключение и монтаж электро и газовых плит для пищеприготовления. разработку раздела согласовать с Заказчиком. проект разработать согласно Техническим условиям ГРО

«ПетербургГаз» и ЗАО «Газпроммежрегионгаз Санкт-Петербург».

Раздел «Сети связи»: для разводки слаботочных сетей разработать стояк с

кабель–каналом и отдельный щит на каждой площадке, предусмотреть закладку труб для слаботочных систем в квартиры от этажного щита; разработать проект домофонной связи. разработать разделы рабочей документации в соответствии

со справками о существующих нагрузках.Дополнительно: материал и номенклатуру применяемых материалов

разделов инженерного обеспечения согласовываются с Заказчиком и эксплуатирующей организацией; объем разрабатываемых разделов: «Электроснабжение»,

«Газоснабжение», «Водоснабжение и водоотведение», «Отопление» уточняется Заказчиком после получения условий подключения ресурсоснабжающих организаций. Технические условия на газоснабжение, электроснабжение,

отопление, водоснабжение предоставляются Заказчиком после предоставления Исполнителем расчета нагрузок с учетом количества квартир после перепланировки.

11 Требования к отделке

Места общего пользования:1) Входные тамбуры:

Полы – плитка; Потолки – покраска; Стены – покраска.2) Лестничные клетки: лестничные марши – покраска. лестничные клетки - покраска; лестничные площадки – плитка, плинтус; потолки, лестничные марши – покраска;3) Стены – покраска;4) Поручни лестничных маршей из хвойных пород

древесины.5) Предусмотреть установку почтовых ящиков.Квартиры:6) Установить в квартирах металлические входных дверей. 7) Коридоры: полы – ламинат; стены – обои бумажные; потолки – натяжные.8) Санузлы и ванные комнаты: полы – плитка;

35

стены – плитка до потолка; потолки – реечные.9) Жилые комнаты: полы – ламинат; стены – обои бумажные; потолки – натяжные.10) Кухни: полы – ламинат; стены – обои бумажные; потолки – натяжные.Характеристики отделочных материалов (цвет и фактура)

согласовываются отдельно с Заказчиком. 12 Требования к

обеспечению пожарной безопасности

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности согласовать с органами государственного пожарного надзора Невского района СПб, в том числе по каждой квартире. Проектом предусмотреть установку в квартирах

автономных дымовых из вещателей.13 Требования к

разработке сметной документации

Сметную документацию разработать по всем разделам, разрабатываемым в составе рабочей документации, в ТЕР Санкт-Петербург ГОСЭТАЛОН 2012, с пересчетом в текущие цены с учетом индексов на момент разработки документации.

14 Основные требования организации строительной площадки

Определяется разделом «Проект организации строительных работ». Обоснование стесненности условий труда. В составе раздела разработать и согласовать в

установленном порядке схему ОДД.15 Требования об

участии проектной организации в получении технических условий инженерных ведомств, согласований и заключений по проектной и сметной документации.

Исполнитель предоставляет расчет нагрузок, проекты обращений и совместно с Заказчиком подает необходимый пакет документов во все энергоснабжающие организации для получения технических условий. Согласование документации осуществить в соответствии с требованиями законодательства в области гражданского права. Основные функциональные решения согласовать с Заказчиком.

Рабочая документация подлежит согласованию с городскими организациями и ведомствами в установленном порядке. Разделы инженерного обеспечения, включая узлы учета, согласовать с ресурсоснабжающими организацией.

Исполнитель готовит необходимый пакет документов и проект всех обращений во все государственные надзорные органы.

Исполнитель совместно с Заказчиком непосредственно участвует в согласовании и рассмотрении рабочей документации.

Порядок согласования документации организациями определяется актами, регулирующими деятельность данных организаций.

При выявлении недочетов рабочей документации при согласовании исполнитель обязан в месячный срок рассмотреть и внести исправления и дополнения в документацию по замечаниям при согласовании, а при несогласии с замечаниями - обратиться в государственные органы за разрешением разногласий.

При выполнении работ по согласованию рабочей документации учесть получение следующих заключений: Получить положительное заключение по проектной

документации в согласованной с Заказчиком организации, аккредитованной Министерством регионального развития

36

Российской Федерации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий для подготовки такой документации. Получить положительное заключение проверки

достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта капитального строительства в СПб ГАУ «Центр Государственной Экспертизы»; Перепланировку жилых помещений согласовать с

районной межведомственной комиссией при администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Проект капитального ремонта общего домового имущества

согласовать с управляющей организацией.16 Требования о

необходимости ведения авторского надзора

Оформляется отдельным договором после получения положительного заключение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта капитального строительства

17 Требования к выполнению проектных работ

Проектную документацию выполнить в соответствии с действующими нормативными документами: ГОСТ, СанПин, СНиП и т.д.

18 Состав и содержание проектной документации

Выполнить разработку проектной документации по замене или восстановлении отдельных элементов строительных конструкций (в составе, согласно п. 12 и 12.2 статьи 48 Градостроительного кодекса).

1. Разработка рабочей документации, в составе: Общая пояснительная записка с исторической справкой из

архивных документов. Архитектурные решения; Проект фасадов (в случае необходимости – проект

изменения фасадов). Капитальный ремонт квартир с перепланировкой – для

каждой квартиры (в соответствии с требованиями МВК Адмиралтейского района); Конструктивные решения; Сведения об инженерном оборудовании, о сетях

инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, а именно:

1) Раздел «Электроснабжение»;2) Раздел «Водоснабжение и водоотведение»; с устройством

водомерного узла;3) Раздел «Отопление», включая теплотехнический расчет;4) Проект ИТП с узлами учета тепловой энергии согласно

техническим условиям, выданным энергоснабжающей организацией;

5) Раздел «Вентиляция»6) Раздел «Сети связи»; 7) Раздел «Газоснабжение» (при условии согласования) Мероприятия по обеспечению:3) пожарной безопасности;4) соблюдение требований энергетической эффективности и

требований оснащённости зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. Проект благоустройства дворовой территории жилого

37

дома. Проект организации строительных работ; Сметная документация на выполнения работ по

капитальному ремонту.2. В состав разрабатываемых разделов включить спецификации

на применяемые материалы, оборудование, ведомости объемов строительно-монтажных и демонтажных работ.

Комплекты проектной документации в сброшюрованном виде, заверенные подписями ответственных исполнителей, руководителей, скрепленная печатью организации: на бумажном носителе в 4 экз. (за исключением «Капитальный ремонт квартир с перепланировкой – для каждой квартиры (в соответствии с требованиями МВК Адмиралтейского района) в 2 экз.); на электронном носителе в 2 экз. (графическая часть в формате *.pdf и *.dwg), текстовая часть в формате *.doc. *.xlsx)

19 Требования сроку и объему предоставления гарантии качества работ

В соответствии со ст. 761 Гражданского кодекса РФ при обнаружении недостатков в проектной документации, выявленных в ходе капитального ремонта, а также в процессе эксплуатации объекта, Исполнитель обязан безвозмездно произвести необходимые дополнительные проектные работы и/или переделать проектную документацию в срок, установленный Заказчиком, с повторным согласованием их результатов в органах негосударственной экспертизы в установленном порядке, а также возместить Заказчику причиненные убытки.

20 Требование к применяемым материалам

При разработки технических решений предусматривать преимущественно материалы, выпускаемые на территории РФ, предпочтительно Северо-Западного региона.

Применяемые материалы согласовать с Заказчиком.При применении импортных материалов представить

обоснование.Применяемые в проектной документации материалы должны

соответствовать «Перечню материалов, рекомендованных для применения при проведении капитального ремонта многоквартирных домов», утвержденного Распоряжением Жилищного комитета № 105-р от 16.02.2015г.

21 Срок выполнения работ

Не позднее 30.11.2021

Заказчик

Акционерное общество«Санкт-Петербургский центр доступного жилья»

_____________________/_________________/М.П.

Исполнитель

_____________________/________________/М.П.

38

Приложение №2к Договору №____ от «____» _________ 2018

Форма расписки

РАСПИСКАв получении документации

Место передачи: город _______Дата передачи: «__» _________ 20__ г.1. Лицо, передающее документацию:1.1. Организация: ___1.2. ФИО: ___

2. Лицо, принявшее документацию1.1. Организация: ___1.2. ФИО: ___

3. Состав документации:№ НАИМЕНОВАНИЕ, КОЛИЧЕСТВО ЭКЗЕМПЛЯРОВ

1.

4. Цель передачи (нужное отметить):

Исходная информация

Материалы к рассмотрению

Готовая продукция

5. Настоящая расписка составлена в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у _____, а второй – у _______.

от ПОЛУЧАТЕЛЯ: от ПЕРЕДАЮЩЕГО:

___________________________ _____________________________(подпись) (подпись)

Заказчик

Акционерное общество«Санкт-Петербургский центр доступного жилья»

_____________________/_________________/М.П.

Исполнитель

_____________________/_________/М.П.

39

Приложение №3 к Договору №____ от «____» _________ 2018

Календарный план выполнения и финансирования работ

№ эта-па

Этапы выполнения работПорядок

оплаты по Договору

Оплата (вкл.

НДС), руб.

Стоимость этапа работ по Договору (вкл.

НДС), руб.

Срок выполнения этапа работ по

Договору, рабочие дни

1

Разработка квартирографии, планировок всех квартир и нежилых помещений, архитектурных и конструктивных решений

10 % 60

2

Разработка проектной документации стадии П «Проектная документация», получение положительного заключения по результатам прохождения экспертизы проектной документации в организации, письменно согласованной Заказчиком, корректировка проекта по результатам экспертизы проекта (при необходимости).

30 %

120 с даты подписания

сторонами акта приема-передачи работ по первому этапу (без учета

времени, необходимого для

получения положительного

заключения негосударственной

экспертизы проектной документации)

3

Разработка раздела «Сметная документация», получение совместно с Заказчиком положительного заключения СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства Объекта, корректировка проекта по результатам проверки достоверности определения сметной стоимости строительства Объекта (при необходимости), получение заключения соответствующей межведомственной комиссии (МВК).

50 %

120 с даты подписания

сторонами акта приема-передачи работ по второму этапу (без учета

времени, необходимого для

получения положительного заключения по

проверки достоверности

сметной стоимости строительства

Объекта)

4

Сопровождение строительства - в течение всего срока выполнения подрядных работ на Объекте соответствующей организацией Исполнитель выполняет работы по корректировке проектной документации по настоящему Договору в соответствии с требованиями экспертизы, нормативных правовых актов в области проектирования и строительства.

10 % До 30.11.2018

Итого 100% не позднее 30.11.2021

ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ

_____________________/____________/М.П.

_____________________/_______________/М.П.

40

gorcenter.spb.ru · Web viewДокументация № 4-ЗЦ/2018. для . проведения...

Documents

Transcript of gorcenter.spb.ru · Web viewДокументация № 4-ЗЦ/2018. для . проведения...