VODIČ ZA INVESTITOREkalesija.ba/wp-content/uploads/Vodic-ispravljeno.pdf · 2021. 1. 11. ·...
Transcript of VODIČ ZA INVESTITOREkalesija.ba/wp-content/uploads/Vodic-ispravljeno.pdf · 2021. 1. 11. ·...
www.kalesija.ba [email protected]
VODIČ ZA INVESTITORE
Opdina Kalesija
Patriotske lige 15
75260 Kalesija
+38735367700
Opdina Kalesija
Sead Džafid, dipl. ecc.
Riječ Općinskog načelnika
U proteklom periodu općina Kalesija nije iskoristila sopstvene potencijale poput povoljnog geografskog poloţaja, komunikacijskih prednosti blizina granice sa EU i Republikom Srbijom te Međunarodnog aerodroma kao i ljudske resurse.
Po preuzimanju mandata općinskog načelnika krenuli smo u usvajanje Prostprnog plana te određivanje parcela za industrijske zone na teritoriji naše općine.
Sve to s ciljem, stvaranja komparativnih prednosti radi privlačenja domaćih i stranih investicija. Na putu ekonomskog jačanja naše lokalne zajednice, u proteklih nekoliko mjeseci poduzeli smo prve korake na stvaranju povoljnog privrednog ambijenta.
Uspostavom Agencije za razvoj, bit ćemo efikasniji kada su u pitanju sredstva iz EU fondova ali i domaći i inostrani investitori.
Kalesija je općina multietničnosti i multikulturalnosti, ima svoju historiju, kulturu i tradiciju. Prepoznatljivi smo po metalnoj i drvnoj industriji kao i po sportskim i drugim simbolima.
Ţelja nam je od Kalesije napraviti industrijski centar gdje će građani
naše općine raditi, privređivati i ostati na svojim ognjištima i graditi
Bosnu i Hercegovinu.
S poštovanjem
Sead Dţafić
OPDINA KALESIJA
OPDINA KALESIJA
Površina 201km2
33.053 stanovnika
OPĆE INFORMACIJE
Općina Kalesija je smještena u Tuzlanskom kantonu u sjeveroistočnoj BiH,omedjena općinama Tuzla, Ţivinice, Sapna(FBiH), te opštinama Šekovići, Zvornik i Lopare (Republika Srpska).
Površina: 201 km2
Broj stanovnika: 33.053 (rezultati popisa stanovništva iz 2013. godine)
U oblasti privrede dominira proizvodnja i to metaloprerađivačka, proizvodnja kartonske i plastične ambalaţe, grafička, proizvodnje drvene građe,proizvodnja namještaja,pvc, aluminijske i drvene stolarije, ukrasnog i drugog kamena, betonskih cijevi i galanterije .
Najznačajniji doprinos izvoznim efektima je u izvozu čeličnih otkivaka (njemačko trţište), namještaj (zapadna trţišta), plastična i najlon-folija ambalaţa (trţište bliskog i dalekog istoka)
Opdina Kalesija
Opdina Kalesija
Lokacija
Općina Kalesija je udaljena 16 kilometara od Međunarodnog
aerodroma u Dubravama koji pored putničkog ima i cargo transport.
Udaljenost od Međunarodnog aerodroma Sarajevo je 120
kilometara.
Općina je povezana cestovnim saobraćajem (magistralni put) sa
granicom Evropske unije koja je udaljena 105 kilometara, kao i sa
granicom sa Republikom Srbijom koja je udaljena 22 kilometra.
Povezana je ţeljeznicom sa zemljama Evropske unije.
Udaljenost Kalesije od administrativnog centra (Tuzlanskog
kantona) udaljena je 23 kilometra.
Cestova udaljenost od većih gradova:
Beograd 176 kilometara
Zagreb 337 kilometara
Budimpešta 431 kilometar
Ljubljana 474 kilometra
Beč 607 kilometara
Berlin 1228 kilometara
Najbliţe luke:
Brčko (Bosna i Hercegovina) 75 kilometara
Ploče (Hrvatska) 312 kilometara
Beograd (Srbija) 191 kilometar
Rijeka (Hrvatska) 493 kilometra
OPDINA KALESIJA
OPDINA KALESIJA
5 osnovih škola
1 srednja škola
OBRAZOVANJE
Osnovno obrazovanje je organizovano u 16 škola, od čega je 5 osnovnih i 12 područnih škola, koje su uspostavljene zbog velike udaljenosti od glavne škole.
Oblast srednjeg obrazovanja odvija se u Mješovitoj srednjoj školi gdje postoje zanimanja Opća gimnazija, Medicinska sestra-tehničar, Veterinarski tehničar (EUVET), Ekonomski tehničar (EUVET), Mašinski tehničar za kompjutersko projektovanje, Mašinski tehničar operator za CNC mašine, Automehaničar, ICG-plinski vodoinstalater, Instalater centralnog grijanja, Zavarivač, Trgovac(EUVET), Pekar (EUVET) i Frizer – vlasuljar (EUVET).
Opdina Kalesija
Opdina Kalesija
PRIVREDNI SUBJEKTI
Privredu općine Kalesija prema statističkim podacima o broju registrovanih pravnih lica u 2018. godini, čini ukupno 1.386 registrovanih privrednih subjekata; od toga 414 pravnih lica, 337 podruţnica pravnih lica i 635 fizičkih lica obrtnika.
Najveći broj, kao i najveći relativni rast broja obrta posljednjih godina biljeţe trgovina i ugostiteljske djelatnosti, a zatim prerađivačka industrija i prevoz i skladištenje. Ako razmotrimo dinamiku osnivanja i zatvaranja obrta, uzimajući u obzir i značajan skok otvorenih u odnosu na zatvorene obrte u 2016. i 2017. godini, vidimo da je u posljednje vrijeme broj novoregistriranih obrta kontinuirano rastao.
Mala i srednja preduzeća su nosioci privrednog razvoja općine Kalesija. Prema podacima iz 2018. godine, većina novih privrednih subjekata su i dalje mikro preduzeća sa manje od 5 zaposlenih. U posljednjih devet godina broj registriranih mikro preduzeća se utrostručio. Broj malih preduzeća (u privatnom vlasništvu) koja zapošljavaju do 50 djelatnika se povećao za sedam puta. Broj srednjih preduzeća koja zapošljavaju do 250 djelatnika je relativno mali, i od ukupno 15 preduzeća srednje veličine, 11 su u preteţno drţavnom vlasništvu. Preduzeća srednje veličine čine samo 2% od ukupnog broja registriranih pravnih osoba, dok mikro preduzeća čine većinu, odnosno 92% svih registriranih pravnih osoba.
414 pravnih lica
337 podružnica
pravnih lica
1386 ukupno
registrovanih
privrednih
subjekata
635 fizičkih lica
obrtnika
OPDINA KALESIJA
OPDINA KALESIJA
metalni sektor
drvna industrija
KLJUČNI SEKTORI ZA ULAGANJE
Metalni sektor Kalesije ima kontinuirani rast sa najboljim uvoz/izvoz rezultatima. To je zahvaljujući dugoj tradiciji u metalnoj industriji i industriji čelika, konkurentna struktura troškova, sposobna radna snaga, sjajnoj infrastrukturi i povoljnom poslovnom okruţenju.
Drvna industrija je jedna od strateških grana privrede Kalesije i jedan je od sektora koji ima pozitivan trgovinski bilans. Razvoj ove industrije se zasniva na korištenju domaćih prirodnih resursa i tradicionalno je izvozno orijentirana.
Građevinski sektor je tradicionalno jedan od najsnaţnijih i najuspješnijih sektora u Kalesiji ali i u BiH. Postojeća preduzeća nude visoki kvalitet radova prateći najnovije inovacije u građevinarstvu.
Usluţni sektor je vaţan dio lokalne ekonomije. Registrovano je preko _____ preduzeća koja pruţaju širok spektar usluga kao što su bankarstvo i finansijske usluge, prijevoz i usluge skladištenja, trgovine na veliko i malo te mnogo druge stručne i tehničke vrste usluga.
Opdina Kalesija
građevinski sektor
uslužni sektor
Opdina Kalesija
RADNA SNAGA
7.191 nezaposlena
osoba
3.031 mušakaraca
4.160 žena
OPDINA KALESIJA
OPDINA KALESIJA
9.385ha obradivog
poljoprivrednog
zemljišta
POLJOPRIVREDA
Ukupna površina poljoprivrednog zemljišta na području općine Kalesija iznosi 10.035 ha, od čega je površina obradivog poljoprivrednog zemljišta 9.385 ha, odnosno 93,5%. S aspekta kvaliteta poljoprivrednog zemljišta, najviše su zastupljena zemljišta IV, V i VI bonitetne klase sa 70%, dok je udio najkvalitetnijeg zemljišta od I-III bonitetne kategorije 30%, što zahtijeva provođenje agrotehničkih i hidrotehničkih mjera u cilju poboljšanja proizvodnih sposobnosti zemljišta. Struktura zemljišta općine Kalesija pokazuje da postoje značajne mogućnosti za razvoj poljoprivredne djelatnosti, posebno u područjima ratarstva i voćarstva.
Na području Općine su zastupljene različite primarne poljoprivredne proizvodnje, ali zbog usitnjenosti parcela i velikog procenta livada najviše je zastupljeno stočarstvo. Proizvodnja mlijeka je značajna zbog organizovanog otkupa i prisutnosti prerađivačkih kapaciteta tako da se otkupljene količine mlijeka konstantno povećavaju.
Zadnjih godina poljoprivredni proizvođači pokazuju interes za podizanje novih zasada voća, a posebno novih zasada maline kao i plasteničku proizvodnju povrća.
Za ulaganja u poljoprivredni sektor na raspolaganju su sljedeće pogodnosti:
Poticaji u animalnoj proizvodnji Poticaji u biljnoj i povrtlarskoj proizvodnji Poticaji u plasteničkoj proizvodnji
Općina Kalesija je iz budţeta za 2018. godinu na ime poticaja u primarnoj poljoprivrednoj proizvodnji isplatila 150,000.00 KM.
Ukupni ostvareni Kantonalni poticaji u primarnoj poljoprivrednoj proizvodnji za općinu Kalesija u 2018. godini iznosili su 465,595.72 KM.
Ukupni ostvareni Federalni poticaji u primarnoj poljoprivrednoj proizodnji za općinu Kalesija u 2018. godini iznosili su 3,666.761,58 KM.
Opdina Kalesija
proivodnja mlijeka
najzastupljenije
stočarstvo
Opdina Kalesija
PROIZVODNO POSLOVNA ZONA MEMIDI
8.91 ha
6.10 ha slobodno
OPDINA KALESIJA
Ukupna površina 8.91 hektar
Površina slobodnih parcela 6.1 hektar
Ova lokacija od centra Kalesije udaljena je šest kilometara, a od Cargo i putničkog Međunarodnog aerodroma Dubrave udaljenost je 22 kilometara.
Infrastruktura
Asfaltni put
Električna energija
Vodovodna mreţa
Telefon
Internet
http://zonefbih.gov.ba/jedinice-lokalne-samouprave/kalesija/
poslovne-zone/pz14-memići/
OPDINA KALESIJA
84.9 ha Ukupna površina 84.9 hektara
Površina slobodnih parcela 51.9 hektara
Infrastruktura
Asfaltni put
Električna energija
Vodovodna mreţa
Telefon
Internet
Ova lokacija nalazi se na udaljenosti od jedan kilometar od centra Kalesije i nalazi se u neposrednoj blizini firmi UNIS TOK, Lafat komerc koje se bave metalnom industrijom.
Opdina Kalesija
PROIZVODNO POSLOVNA ZONA KALESIJA GRAD, KALESIJSKO POLJE I DETENIŠTA
51.9ha slobodno
http://zonefbih.gov.ba/jedinice-lokalne-samouprave/kalesija/
poslovne-zone/kalesija-grad-kalesijsko-polje-i-ćeteništa/
Opdina Kalesija
PROIZVODNO POSLOVNA ZONA TOJŠIDI
13.30 ha
3.70ha slobodno
OPDINA KALESIJA
Ukupna površina 13.30 hektara
Površina slobodnih parcela 3.7 hektara
Infrastruktura
Asfaltni put
Električna energija
Vodovodna mreţa
Telefon
Internet
Ova lokacija udaljena je deset kilometara od centra Kalesije te oko sedam kilometara od Međunarodnog aerodroma Dubrave.
http://zonefbih.gov.ba/jedinice-lokalne-samouprave/kalesija/
poslovne-zone/pz7-tojšići/
OPDINA KALESIJA
50.8 ha
Ukupna površina 50.8 hektara
Površina slobodnih parcela 33 hektara
Infrastruktura
Asfaltni put
Električna energija
Telefon
Internet
Ova lokacija nalazi se na udaljenosti od 14 kilometara od centra Kalesije, a svega dva kilometra od Međunarodnog aerodroma Tuzla.
Opdina Kalesija
PROIZVODNO POSLOVNA ZONA KRUŠIK
33ha slobodno
http://zonefbih.gov.ba/jedinice-lokalne-samouprave/kalesija/
poslovne-zone/pz5-krušik-i-pz6-krušik/
Opdina Kalesija
PROIZVODNO POSLOVNA ZONA PETROVAČKO POLJE
7.70 ha
3ha slobodno
OPDINA KALESIJA
Ukupna površina 7.70 hektara
Površina slobodnih parcela 3 hektara
Infrastruktura
Asfaltni put
Električna energija
Telefon
Internet
Ova lokacija nalazi se na udaljenosti od deset kilometara od centra Kalesije i pet kilometara od Međunarodnog aerodroma Tuzla.
http://zonefbih.gov.ba/jedinice-lokalne-samouprave/kalesija/
poslovne-zone/pz4-petrovačko-polje/
OPDINA KALESIJA
1.67 ha Ukupna površina 1.67 hektara
Površina slobodnih parcela 1.67 hektara
Infrastruktura
Asfaltni put
Električna energija
Vodovodna mreţa
Telefon
Internet
Ova lokacija nalazi se na 12 kilometara od centra općine Kalesija te četiri kilometra od Međunarodnog aerodroma Tuzla.
Opdina Kalesija
PROIZVODNO POSLOVNA ZONA VUKOVIJE GORNJE
1.67 slobodno
http://zonefbih.gov.ba/jedinice-lokalne-samouprave/kalesija/
poslovne-zone/pz1-vukovije-gornje-1/
Opdina Kalesija
POGODNOSTI ZA INVESTITORE
OPDINA KALESIJA
Investitori pravna i fizička lica svih vrsta poslovnih i proizvodnih objekta, objekata za kolektivno stanovanje namijenjenih za trţište (osim investitora elektroenergetskih objekata, pošte i telekoma, investitora kablovske televizije), koji grade na teritoriji općine Kalesija, na zemljištu sa pravom građenja ili na zemljištu u privatnom vlasništvu stječu pravo na slijedeće pogodnosti-poticaje:
a) Pravo na poticaj u vidu isplate novčanih sredstava koji iznosi:
1) za gradnju poslovnih i proizvodnih objekata do 100,00 m2 neto građevinske površine u iznosu od 30 % naknade koja se obračunava za rentu i naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta;
2) za gradnju poslovnih i proizvodnih objekata 101,00 - 200,00 m2 neto građevinske površine u iznosu od 50 % naknade koja se obračunava za rentu i naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta;
3) za gradnju poslovnih i proizvodnih objekata 201,00 - 500,00 m2 neto građevinske površine u iznosu od 70 % naknade koja se obračunava za rentu i naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta i
4) za gradnju poslovnih, proizvodnih i objekata za kolektivno stanovanje namijenjenih za trţište preko 501,00 m2 neto građevinske površine u potpunom iznosu visine naknade koja se obračunava za rentu i naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta.
OPDINA KALESIJA
Poreznom obvezniku (strani ulagači) koji izvrši investiranje iz
vlastitih sredstava u proizvodnu opremu u vrijednosti više od 50%
ostvarene dobiti tekućeg poreznog perioda, umanjuje se obaveza
obračunatog poreza na dobit za 30% iznosa u godini investiranja.
Poreznom obvezniku koji u periodu od pet uzastopnih godina izvrši
investiranje iz vlastitih sredstava u ukupnom iznosu 20 miliona KM,
s tim da u prvoj godini investira 4 miliona KM, umanjuje se obaveza
obračunatog poreza na dobit za 50% iznosa u godinama investiranja.
Porezni obveznik ima pravo na porezno priznati rashod u visini
dvostrukog iznosa bruto-plaće isplaćene novoprimljenim
zaposlenima ukoliko ispunjava sljedeće uvjete i to:
trajanje ugovora o radu mora biti najmanje na period 12 mjeseci sa
punim radnim vremenom i
novoprimljeni zaposleni nije bio zaposlen kod poreznog obveznika
ili povezanog lica u prethodnih pet godina.
Poduzeće – Poslovna jedinica rezidenta koji je osnovan ili čije je
sjedište ili kojem se stvarna uprava i nadzor nad poslovanjem nalazi
izvan teritorije Federacije, a u Bosni i Hercegovini, oslobađa se
plaćanja poreza na dobit koju ostvari poslovanjem na teritoriji
Federacije
Opdina Kalesija
POGODNOSTI ZA IVESTITORE NA NIVOU FBIH
Opdina Kalesija
POGODNOSTI ZA INVESTITORE NA NIVOU BIH
OPDINA KALESIJA
Drţavni poticaji se ostvaruju po sljedećim osnovama preko Uprave za indirektno oporezivanje BiH:
1. Oslobađanje plaćanja PDV-a kod uvoza dobara u poslovne zone.
2. Oprema koja se stavlja u slobodan promet, a predstavlja ulog stranog lica, osim putničkih vozila, automata za zabavu i igara na sreću, oslobađa se plaćanja od poreza uvozne dadţbine.
3. Roba koja se stavlja u slobodan promet za projekte obnove i rekonstrukcije BiH oslobađa se od plaćanja uvozne dadţbine.
4. Oprema koja se stavlja u slobodan promet, a namijenjena je za obavljanje proizvodne djelatnosti u slobodnoj zoni, oslobađa se od plaćanja uvozne dadţbine.
5. Od plaćanja dadţbine oslobađaju se osnovna sredstva i druga oprema koja pripada poduzećima koja su definitivno prekinula svoju djelatnost u stranoj zemlji i premjestila se u carinsko područje BiH.
6. Oslobađanje od dadţbina za proizvode koje poljoprivrednici iz BiH dobiju na posjedima smještenim u stranoj zemlji.
7. Oslobađanje od plaćanja uvoznih dadţbina na robu koja se uvozi u trgovačko-promotivne svrhe.
Dodatno, postoji aftercare Fond za podršku stranim investitorima kojim upravljaju Vijeće ministara BiH i FIPA koji sredstva dodjeljuje jednom godišnje, putem javnog poziva.
OPDINA KALESIJA
Pokretanje Agencije za razvoj u Kalesiji jedan je od prioritetnih
projekata u Strategiji razvoja naše općine, te predstavlja prvi korak
ka njenoj implementaciji.
Ţelja nam je da Agencija za razvoj našim građanima stvori
optimalne uvjete za realiziranje poslovne ideje i njihov poslovni
poduhvat podrţi, u početnoj fazi kada je to najpotrebnije.
Osnovni cilj je da se u Kalesiji probudi poduzetničko razmišljanje,
razvija poslovna kultura, pospješuje samozapošljavanje i razvoj
malih i srednjih preduzeća te nastanak velikih firmi koje će se
razvijati i zapošljavati naše građane.
Opdina Kalesija
AGENCIJA ZA RAZVOJ OPDINE KALESIJA
CONSULTING
SALES
STAFFING
SUPPORT
OPDINA KALESIJA Služba za privredu i budžet Patriotske lige 15
Tel. +38735367700 Fax +38735631286
www.kalesija.ba.
Opdina Kalesija