VN GOMES DE CARVALHO
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GOmes de carvalhO
vila Olímpia
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Imagem IlustratIva
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Chegou o momento de viver melhor. Sem Ser eSCravo do relógio, do trânSito ou da
rotina. Sem deSperdiçar tempoCom o que não importa. Sem eSqueCer
de voCê. Chegou o momento de viver perto. pedalar e Sonhar longe. de eSqueCer
do Carro e lembrar da vida. na piSCina. no lobby. Com maiS amigoS e muito maiS tempo.
Chegou o momento de uma nova experiênCia. privilégioS de hóSpede, Sempre em CaSa.
bem-vIndo ao vn Casa.
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persp. lobby faChada
Imagem IlustratIva
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persp. fachada
persp. dormitório 2
uma nova tendênCia para morar e inveStir
diferenciais Vitacon• aqueCImento Central de água
• áreas Comuns deCoradas e equIpadas
• wI-fI nas áreas Comuns
• sonorIzação do lobby
• tomadas usb
• feChadura bIométrICa
Vn serVices condominiais• ConCIerge*
• arrumação*
• bICICletárIo
Vn serVices paY-per-Use • Carro CompartIlhado*
• bIke CompartIlhada*
• ClIque e deCore*
• lavanderIa delIvery
persp. faChadavn gomes de Carvalho
persp. lobby persp. espaço gourmet
persp. mega lounge
persp. entradapersp. lounge persp. aCademIa vn
*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. arrumação: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorremtodos os dias, exceto aos domingos. Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio.Clique e decore: será oferecido ao cliente como kit opcional. seis meses após a venda, o relacionamento com o Cliente entrará em contato. todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.
ServiçoS de hotel, Conforto de CaSa.
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ServiçoS de hotel,
Conforto de CaSa.
viva perto
estUde perto Insper - 1000m
anhembI morumbI - 1000m
diVirta-se perto
shoppIng vIla olímpIa - 280m
shoppIng Jk - 814m
parque do povo - 990m
trabalhe perto nova farIa lIma - 480m
rua funChal - 680m
estação Cptm da vIla olímpIa - 930m
a noVa faria lima e a proxImIdade da estação cptm Vila olímpia enContram o ânImo dos solteIros que
agItam as casas notUrnas e bares, logo alI na
esquIna. Gente joVem e Interessante, execUtiVos, profIssIonaIs lIberaIs e estUdantes, que fazem
são paulo vIbrar.
essa é a vIda na Vila olímpia - o vale do
sIlíCIo brasIleIro - um baIrro que reúne
modernidade, tecnoloGia, JovIalIdade
e aGito numa das regIões de são paulo
que maIs CresCe e se desenvolve.
Imagem IlustratIva
Imagem IlustratIva
parque do povo
shoppIng Jk IguatemI
shoppIng vIla olímpIa
distâncias em linha reta calculadas pelo google earth.
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persp. faChada
GardeN - 42 a 104m2
sTUdiO - 26 a 30m2
lOFT - 29 a 36m2
dUplex - 45 a 53m2
UphOUse - 44 a 65m2
de 26 a 104m2
Incorporação e construção: vitaCon
projeto arquItetura: vitaCon deSign
projeto fachada e InterIores:dbb (daviS brody bond)
projeto de arquItetura gc corporatIvo:mCaa
projeto de paIsagIsmo: alex hanazaki
rua gomes de carvalho, 1.146 - vIla olímpIa(próxImo aos shoppIngs vIla olímpIa e jk IguatemI)*as metragens não incluem armário privativo.
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implaNTaÇÃO pisO de acessO
1
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6
4
109
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12
13
14
8
Áreas cOmUNs eNTreGUes decOradas e eqUipadas (cONFOrme memOrial descriTivO)
lobby
mega lounge
espaço festas
lavanderIa
CoworkIng
espaço gourmet
vn Café
aCademIa vn
sauna
estar Coberto
pIsCIna
solarIum
praInha
port-CoChère
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persp. entrada
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persp. lobbyConCIerge
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persp. espaço festas
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persp. mega lounge
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persp. aCademIa vn
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persp. espaço gourmet
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opçõeS de Sobra para Combinar Com a Sua perSonalidade.
apartamentoS CompaCtoSCom inteligênCiade eSpaço.
persp. studIo
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sTUdiO - 26m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
sTUdiO - 27m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
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persp. studIo
sTUdiO - 28m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
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sTUdiO - 30m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
persp. studIo - 30m2
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planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
sTUdiO - 30m2
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lOFT - 36m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
lOFT - 29m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
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dUplex - 45m2 dUplex - 53m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração. planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
pIso InferIor
pIso InferIor
pIso superIor
pIso superIor
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UphOUse - 44m2 UphOUse - 51m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração. planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
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UphOUse - 57m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
UphOUse - 65m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
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planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
GardeN sTUdiO - 42m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
GardeN sTUdiO - 54m2
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planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração. planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
GardeN sTUdiO - 59m2 GardeN sTUdiO - 84m2
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planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração. planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
GardeN lOFT - 47m2 GardeN lOFT - 65m2
![Page 27: VN GOMES DE CARVALHO](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022051212/5594a13d1a28ab92548b45c9/html5/thumbnails/27.jpg)
GardeN lOFT - 104m2
planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
![Page 28: VN GOMES DE CARVALHO](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022051212/5594a13d1a28ab92548b45c9/html5/thumbnails/28.jpg)
fontes: fIpe zap, CollIers InternatIonal, Ibge.
vila olímpia demanda aquecIda- vIla olímpIa está entre os 4 baIrros maIs valorIzados de são paulo,
ao lado de vIla nova ConCeIção, JardIns e ItaIm.
- 100% foI a valorIzação médIa dos ImóveIs nos baIrros nobres
da CIdade nos últImos 3 anos.
alta procura por ImóveIs resIdencIaIs- o baIrro terá 680 mIl novos metros quadrados de esCrItórIos até 2016 –
oferta 57% maIor que a da avenIda paulIsta e 25% superIor à da farIa lIma.
a proCura por ImóveIs resIdenCIaIs é uma ConsequênCIa natural.
- valor médIo para loCação de ImóveIs Classe aa da regIão: r$ 126,00/m2.
qualIdade de vIda- 2h23mIn é o tempo que o paulIstano passa em médIa no trânsIto por
dIa. 70% das pessoas que mudam para a regIão são motIvadas pela
proxImIdade Com o emprego.
concentração de empregos na regIãoa regIão ConCentra 20% dos empregos de alta qualIfICação
de são paulo e 20% dos empregos Com remuneração aCIma
de 30 salárIos mínImos. algumas empresas da regIão:
- alparGaTas
- apple
- BTG
- FOx chaNNel
- micrOsOFT
- leNOvO
- saNTaNder
- sONy ericssON
- UNilever
- yahOO
28,40%
25,30%
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VITACON DIFERENCIAIS
conforto
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;
• Wi-fi nas áreas comuns;• Sonorização dos ambientes
do Lobby.
Áreas comuns
• Tomadas USB (Maior praticidade para recarregar gadgets);
• Entrega de fechadura biométrica;• Entrega de Infraestrutura para
automação nos apartamentos;• Entrega de gerador;• Entrega de infraestrutura
(tubulação seca) para sistema digital de câmeras de alta resolução (CFTV).
tecnologiacarrocompartilhado
bikecompartilhada
• Parceria inédita que disponibiliza um carro aos moradores, que não arcam com os custos e responsabilidades de um dono de automóvel.
SUSTeNTABILIDADe
• Bacia com sistema dual flush;• Torneiras automáticas nas
áreas comuns;• Iluminação com LED
em áreas comuns;• Escadas com sensor
de presença;• Infraestrutura para medição
individual de água.
• Disponibilidade de bicicleta compartilhada aos moradores, que pagarão pela hora/uso, sem ter a responsabilidade de custo e manutenção de uma bicicleta própria.
parcerias:
• Aquecimento central de água;• Ar-condicionado entregue
com infraestrutura para instalação de sistema VRF por conta do proprietário.
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desIgn
InovaçãorentabIlIdade
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espaço vItaConav. hélio pellegrino, 1.701
ServiçoS de hotel, Conforto de CaSa.
incorporação registrada sob nº 02, na matrícula nº 183.793, em 14/03/2013 no 4º Cartório de registro de imóveis de Sp. intermediações: alliance negócios imobiliários ltda. av. brigadeiro faria lima nº 1.713 - Conj. 184, Jardim paulistano, São paulo-Sp, CreCi: J-22.660. abyara brokers intermediação imobiliária. av. república do líbano nº 1.110, ibirapuera, São paulo-Sp. CreCi 20.363. na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. as vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento. os móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. projeto executivo em desenvolvimento podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas à alteração sem aviso prévio.
incorporação, Construção e intermediaçãointermediação
3588 4101vitacon.com.br
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