Vivant Residencial / Vendas 9925-5862, Santoro Imoveis
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Transcript of Vivant Residencial / Vendas 9925-5862, Santoro Imoveis
Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
• Transoeste: Via que vai ligar Campo Grande e Barra em apenas 40 minutos;• BRTs: Terminais específicos dos ônibus especiais que não enfrentam trânsitoou engarrafamentos. Vão unir Campo Grande à diversas partes da cidade;• Túnel da Grota Funda: Importante trecho da Transoeste que oferece aindamais agilidade no percurso Campo Grande – Recreio.• Duplicação da Estrada do Mato Alto.
A REGIÃOTransoeste, BRTs e Túnel da Grota Funda
• Campo Grande é um bairro da zona oeste do Rio de Janeiro, que fica a 45 km docentro da cidade, de classe média com porções de classe média alta. Possuiaproximadamente 600 mil habitantes.
• Faz limite com Paciência, Cosmos, Inhoaíba, Guaratiba, Vargem Grande, Recreio,Senador Vasconcelos, Senador Camará, Santíssimo e Bangu.
• O comércio do bairro é autosuficiente e exerce atração sobre outras regiões.Além do Mercadão de Campo Grande, há opções de compras no atacadista Makro,supermercados como Prezunic, Carrefour, Extra e shoppings como o WestShopping, Passeio Shopping, e a partir de 2012, o Park Shopping da Multiplan.
• Campo Grande possui um Distrito Industrial localizado no quilômetro 43 daAvenida Brasil que possui mais de 3.700 estabelecimentos e emprega mais de 49mil pessoas.
A REGIÃO
Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
276 lojas 15 lojas âncora5 restaurantes + 32 fast food7 salas de cinema
Construção do Park Shopping - Multiplan
3 km
LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
STAND
Estrada da CachamorraRua Serviente A
(Rua fechada com portão eletrônico)
O EMPREENDIMENTO
Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
CASAS de
3e2QUARTOS, COM SUÍTE,
CHURRASQUEIRA E QUINTAL.
Condomínio com lazer completo!
25% do terreno
destinado ao lazer!
O EMPREENDIMENTO
Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
Área do terreno: 10.042,00 m².
Total de Unidades: 87 casas.53 casas dúplex de 2 quartos, com suíte, vaga e churrasqueira e quintal.26 casas dúplex de 3 quartos, com suíte, vaga e churrasqueira e quintal.
4 casas lineares térreas (PNE), com 2 quartos e com vaga.4 casas lineares superiores (2° pavimento) com 2 quartos com vaga.
Guarita com controle de acesso para veículos e pedestres.
Monitoramento através de circuito interno de TV.
Refeitório e vestiários para os funcionários do condomínio.
Itens de Lazer:Piscina Adulto e Infantil
Campo de Futebol com grama naturalQuadra de Areia
Churrasqueira junto à quadraChurrasqueira junto à piscina
Churrasqueira com Forno de PizzaSalão de Festas
PlaygroundHorta
Ficha Técnica
Fachada das casas de 2 quartos
Fachada das casas de 3 quartos
Fachada das casas PNE
O EMPREENDIMENTO
Piscina Adulto e InfantilCampo de Futebol GramadoQuadra de AreiaChurrasqueira anexa à quadraChurrasqueira com Forno de Pizza
Salão de FestasPlaygroundChurrasqueira da PiscinaHortaGuarita com Segurança 24 horas
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ÁREAS DE LAZER
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
Churrasqueira com Forno de Pizza Piscina Adulto e Infantil
Salão de FestasPlayground
PLANTASCasa de 3 quartos, sendo 1 suíte, com cozinha americana, lavabo e churrasqueira
Entregue com churrasqueira
Vaga para 1 carro em frente à casa
Pisos cerâmicos em toda casa
Varanda na suíte
Área construída: 81,51 m²Área do quintal: 8,24 m²
Área Total: 89,75 m²
Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
Vaga para 1 carro em frente à casa
Entregue com piscina e churrasqueira
Pisos cerâmicos em toda casa
Varanda na suíte
Área construída: 81,51 m²Área do quintal: 31,52 m²
Área Total: 113,03 m²
Casa de 3 quartos, sendo 1 suíte com cozinha americana, lavabo, churrasqueira e piscina
PLANTASCasa de 2 quartos, sendo 1 suíte com churrasqueira
Entregue com churrasqueira
Vaga para 1 carro em frente à casa
Pisos cerâmicos em toda casa
Varanda na suíte
Área construída: 55,03 m²Área do quintal: 5,36 m²
Área Total: 60,39 m²
Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
Casa de 2 quartos, sendo 1 suíte, churrasqueira e piscina
Vaga para 1 carro em frente à casa
Entregue com piscina e churrasqueira
Pisos cerâmicos em toda casa
Varanda na suíte
Área construída: 55,03 m²Área do quintal: 50,24 m²
Área Total: 105,27 m²
PLANTAS
Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
Apartamento de 2 quartos PNE (Portadores de Necessidades Especiais)
Pisos cerâmicos em toda casa
Varanda na sala
Área construída: 47,55 m²Área do quintal: 11,02 m²
Área Total: 58,57 m²
Pisos cerâmicos em toda casa Varanda na sala
Área Total: 49,00 m²
Planta do apartamento de 2 quartos
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
• Projeto com fachada contemporânea e área de lazer exclusiva dos condôminos.
• Todas as casas estarão preparadas para o recebimento de hidrômetros individuais.
• Todos os banheiros possuem bancada com cuba e bacia com caixa acoplada.
• Todas as casas possuem quintal e churrasqueira.
• Todas as suítes possuem varanda.
• Todos os ambientes possuem revestimento cerâmico.
• Todas as áreas molhadas (banheiros e cozinha) possuem revestimentos nas paredes até o teto.
• Distância entre os blocos de aproximadamente 19 metros garante mais privacidade.
Incorporação e Construção:
Todas as perspectivas, ilustrações e plantas contidas neste material foram concebidas como uma idealização artística de seus executores, de forma que ilustrem como pretendem que venha a ser o empreendimento em seu todo. Deve ficar claroque, contudo, que os materiais, móveis, adornos, equipamentos e utensílios, ora apresentados, são apenas a título meramente exemplificativo, sendo certo que, quando a execução e implantação do empreendimento, a Construtora eIncorporadora Vitale seguirá exclusivamente os detalhes e especificações constantes no Memorial Descritivo. Arquiteto responsável pelo projeto: Carlos José Ferreira de Abreu Lima – CREA/RJ: 901012379/D. Engenheiro responsável pela obra:Carlos Eduardo Felix Paiva – CREA/RJ: 2003103537. N° de processo 02/000861/2011. O empreendimento somente será comercializado após o Registro do Memorial de Incorporação.