TU  CASA  A  2km  DEL  MAR  EN  LA  RIVIERA  MAYA  

§  Se  localiza  en  Puerto  Morelos,  Benito  Juárez,  Quintana  Roo.  

§  Se  encuentra  a  800  metros  antes  de  llegar  a,  Puente  Puerto  Morelos,  sobre  la  carretera  Cancún-­‐Playa  del  Carmen.  

§  A  1.5  km.  Del  acceso  a  las  playas  de  Puerto  Morelos.  

§  A  sólo  2.5  kilómetros  de  las  playas  del  Mar  Caribe.  

§  En  plena  Riviera  Maya,  la  zona  turística  más  visitada  del  país  y  con  el  mayor  índice  nacional  de  crecimiento  económico.  

UBICACIÓN  DE  VILLAS  MORELOS  II  

A  20  MINUTOS  DE  PLAYA  DEL  CARMEN  A  20  MINUTOS  DE  CANCUN  

A  10  MINUTOS  DEL  AEROPUERTO  DE  CANCUN    

UBICADO  A  PIE  DE  CARRETERA  CANCUN-­‐PLAYA  DEL  CARMEN  

�  Superficie  total:  378,332.66  m2.  � Area  de  donación:  52,218.04  m2  �  Superficie  comercial:  4,442.78  m2.  � Vialidades:  101,068.42  m2.  � Area  escolar:  4,201.62  m2.  �  Superficie  hab.  total:  216,401.80  m2.  �  8  MTS  SOBRE  EL  NIVEL  DEL  MAR  �  DISTRIBUCIÓN  DE  SERVICIOS  SUBTERRANEA  

CARACTERISTICAS  GENERALES  DEL  DESARROLLO  

ACCESO A LA PLAYA

UBICACIÓN  DEL  DESARROLLO  

�  Terreno:  144  m2.  �  Frente:  6  metros.  �  Fondo:  24  metros.  �  Construcción:  64  m2.  �  Vivienda  tipo  dúplex,              un  nivel  �  Sala-­‐comedor  �  Cocina  �  Baño  completo.  �  2  Recamaras  �  Patio  de  servicio.  �  Estacionamiento  para  un  

auto.  �  Crecimiento  a  2  niveles  (4  

recamaras)  

CARACTERISTICAS  DE  LA  VIVIENDA  

�  Plafones:  Tirol  rústico  con  pasta  vinil  acrílica.  

�  Pisos  en  Cemento  Pulido  

�  Muros  interiores:  Texturizado  con  mortero  mono  capa  color  integrado.  

�  Muros  exteriores:  Texturizado  con  mortero  y  pintura  vinil  acrílica  en  diversos  colores.    

�  Puertas  de  acceso  y  de  comunicación  interior.  

�  Tinaco  plástico  de  1,100  litros.  

ACABADOS  DE  LA  VIVIENDA  BASICA  

CASAS  DE  ENTREGA  INMEDIATA  

�  Plafones:  Tirol  rústico  con  pasta  vinil  acrílica.  

�  Pisos  en  Cemento  Pulido  

�  Muros  interiores:  Texturizado  con  mortero  mono  capa  color  integrado.  

�  Muros  exteriores:  Texturizado  con  mortero  y  pintura  vinil  acrílica  en  diversos  colores.    

�  Tinaco  plástico  de  1,100  litros  �  Preparación  Gas  Estacionario  �  Preparación  Aire  Acondicionado  �  Instalación  CFE:  110  -­‐  220  v  

�  Pisos  de  Cerámica  �  Bardas  Colindantes  patio  trasero  �  Closets  (2)  �  Cocina  Integral  �  Acabado  en  pasta  tipo  yeso  �  Protecciones  en  ventanas  �  Tanque  estacionario  300  l  

VALOR  COMERCIAL  

BASICA    $460,000.00   BASICA    $591,000.00  

NOTA: PRECIO DE LISTA SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

CRECIMIENTO  

CALIDAD  DE  VIDA  

SEGURIDAD  

PLUSVALIA  

DATOS  DE  CONTACTO    

NOMBRE:    MARGARITA  HERNANDEZ  TELEFONO:  55-60-7779 CELULAR:  04455-5252 54-17 CORREO:  rmargarita_hg@hotmail.com  DIRECCION:  Av.  Álvaro  Obregón  #242                                                      Col.  Cuauhtémoc                                                      D.F.