Zanima te crtanje ili slikanje ili grafika ili fotografija ...
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA …€¦ · ili dalekovoda 10(20)kV) 1.L....
Transcript of VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA …€¦ · ili dalekovoda 10(20)kV) 1.L....
VII. IZMJENE I DOPUNE
PROSTORNOG PLANA UREĐENJA
GRADA SVETA NEDELJA
PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST-
Sveta Nedelja – Zagreb, srpanj 2019. godine
NARUČITELJ: GRAD SVETA NEDELJA
Trg Ante Starčevića 5
10431 Sveta Nedelja
GRADONAČELNIK: DARIO ZUROVEC, mag. ing. el. techn. inf.
IZVRŠITELJ: URBANISTIČKI INSTITUT HRVATSKE d.o.o.
Zagreb, Frane Petrića 4
DIREKTOR: mr.sc. NINOSLAV DUSPER, dipl.ing.arh.
ODGOVORNA
VODITELJICA: TEREZIJA MIRKOVIĆ BERKOVIĆ, dipl.ing.arh.
DUNJA OŽVATIĆ, dipl.ing.arh.
RADNI TIM: TEREZIJA MIRKOVIĆ BERKOVIĆ, dipl.ing.arh.
DALIBORKA PAVLOVIĆ,građ.tehn.
DUNJA OŽVATIĆ, dipl.ing.arh.
KARLO ŽEBČEVIĆ,mag.oecol et. prot.nat./mag.ing
.
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Zakonska podloga za izradu VII.
IiD PPUG Sveta Nedelja
Izrada VII. IiD PPUG Sveta Nedelja
započela je temeljem:
Odluke o izradi VII. Izmjena i
dopuna Prostornog plana
uređenja Grada Sveta Nedelja koja
je donesena na 20. sjednici
Gradskog vijeća Grada Sveta
Nedelja održanoj 30. siječnja 2019.
godine i koja je objavljena u
„Glasniku Grada Svete Nedelje“ broj
1/2019.
Gradsko Vijeće Grada Svete Nedelje
je na svojoj 21. sjednici održanoj 25.
ožujka 2019. godine donijelo
Odluku o izmjeni i dopuni Odluke
o izradi VII. Izmjena i dopuna
Prostornog plana uređenja Grada
Svete Nedelje, koja je objavljena u
„Glasniku Grada Svete Nedelje“ broj
4/2019.
Prostorni obuhvat VII. IiD PPUG
Sveta Nedelja
Prema Odluci o izradi, prostorni
obuhvat VII. IiD PPUG Sveta
Nedelja je područje jedinice lokalne
samouprave Grada Svete Nedelje u
teritorijalnim i statističkim granicama
utvrđenim Zakonom o područjima
županija, gradova i općina u
Republici Hrvatskoj („Narodne
novine”, broj 86/6, 125/06 –
ispravak, 16/07 – ispravak, 95/08 –
Odluka USHR, 46/10 – ispravak,
145/10,037/13, 44/13, 45/13 i
110/15), a prema podacima iz
Središnjeg registra prostornih
jedinica.
UVOD
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Razlozi za izradu prema Odluci o izradi
VII. IiD PPUG Sveta Nedelja
1) potreba, da se hrvatskoj tvrtci Rimac
automobili omogući razvoj i proširenje
proizvodnog pogona i razvojno-
istraživačkog centra sa ostalim
pratećim sadržajima, kroz formiranje
nove poslovno-proizvodne zone u
Kerestincu smještenoj u neposrednoj
blizini dvorca Erdödy, uključujući i
samu česticu dvorca, usklađenje trasa
i koridora infrastrukturnih građevina
na području planiranog zahvata i
eventualno potrebno redefiniranje
uvjeta gradnje unutar izdvojenog
građevinskog područja izvan naselja,
te elektroničke komunikacijske
infrastrukture unutar obuhvata iz
članka 4. ove Odluke.
2) razmatranje mogućnosti određivanja
površine istražnog polja za
istraživanje i eksploataciju
geotermalne vode, oko utvrđene
postojeće bušotine u Kerestincu na
k.č.br. 5029, k.o. Sveta Nedelja, od
cca 1,07 ha, zbog omogućavanja
korištenja.
Ciljevi i programska polazišta za
izradu prema Odluci o izradi VII. IiD
PPUG Sveta Nedelja
(1) Cilj izrade i donošenja ovih
izmjena i dopuna Plana je
stvoriti preduvjete za razvoj
uspješne hrvatske tvrtke te joj
predmetnim izmjenama i
dopunama omogućiti širenje
proizvodnog pogona što bi bilo
od velikog značaja za daljnji
kvalitetan i održivi razvoj grada.
(2) Širenjem proizvodnog pogona
otvorila bi se i nova radna mjeta
čime bi se dodatno pridonijelo
gospodarskom razvoju grada i
egzistenciji njegovih
stanovnika.
(3) Određivanjem površine za
istraživanje i eksploataciju
geotermalne vode u Kerestincu
omogućilo bi se reguliranje
koncesije za eksploataciju
geotermalne vode.
(4) Izmjenom uvjeta EKI-ja
omogućiti razvoj
širokopojasnog pristupa
internetu.
Sukladno razlozima za izradu, odnosno ciljevima i
programskim polazištima za izradu VII. IiD PPUG Sveta
Nedelja, na grafičkom prikazu Prijedloga Plana
(lijeva slika) su označene lokacije/područja izmjena
i dopuna prema točkama iz članka 3. Odluke o izradi
(kartografski prikaz 1. Korištenje i namjena površina).
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Prva točka izmjene VII. IiD PPUG-a Sveta Nedelja odnosi se na 1) točku razloga, odnosno (1) i (2) točku ciljeva
Odluke o izradi VII. IiD PPUG-a Sveta Nedelja, a vezana je za planiranje zone proizvodno i razvojno -
istraživačkog kampusa (C).
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
Slika 1: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja, kartografski prikaz
1. 1. Korištenje i namjena površina
Slika 2: Izvod iz Nacrta prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom A, kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površina
1.A. Planirana nova zona proizvodno i razvojno-istraživačkog kampusa (C), prenamjenom dijela športsko-
rekreacijske namjene (SR)
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Slika 1: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površina
Slika 2. Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a Sveta
Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom A, kartografski prikaz 1.
1. Korištenje i namjena površina
Članak 86.d
(1) Zbog specifičnosti namjene i sadržaja za zonu proizvodnog i
razvojno-istraživačkog kampusa (C) određuju se, imajući u vidu mišljenje
Ministarstva kulture, Konzervatorskog odjela u Zagrebu vezano na članak 90.
Zakona o prostornom uređenju, sljedeći prostorni pokazatelji:
• za osnovne sadržaje formira se, u pravilu, jedna građevna
častica,
•najveća izgrađenost iznosi kig = 0,70,
•najveća visina (h) odnosno ukupna visina (H) osnovnog korpusa izgradnje
određena je visinom vijenca zgrada (ne kula) dvorca,
•najmanja udaljenost zgrada od međa, odnosno granice vodnog dobra,
iznosi h/2+10m. Unutar navedenih 10m osirurati površinu širine 5m za
pristup interventnog vozila i 5m tampon-zelenila pretežito stablašicama u
zatravnjenoj površini,
•osnovni korpus izgraditi u pravilu sa zelenom infrastrukturom (ozelenjen
krov i dr.),
•najveća ukupna visina bilo kojeg dijela zgrade, određena je visinom
sljemena zgrada (ne kula) dvorca. Iznimno, poneki dio može biti i viši, samo
uz suglasnost Ministarstva kuture,
•najmanji postotak zelenila na prirodnom tlu je 20%. Ravni krov može biti
izveden kao „zeleni krov“ zasađen trajnicama grmlja i stabala s izvedenim
sustavom prihranjivanja i zalijevanja, a uz uvjet visine nadsloja zemlje
najmanje 0,7 m, „zeleni krov“ odgovarajućom površinom može nadomjestiti
do 50% propisanog zelenila na prirodnom tlu (tj. do 10% površine građevne
čestice)
•uz uvjet poštivanja ostalih prostornih pokazatelja etažnost i kis se ne
propisuju.
(2) Uređenom građevinskom području zone proizvodnog i
razvojno-istraživačkog kampusa (C) neposredna prometna povezanost na
postojeću cestovnu mrežu osigurana je Kerestinečkom cestom na zapadu.
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
Za potrebe bolje prometne povezanosti, napose prema istoku i spoju na autocestu
A3 i zagrebačku obilaznicu, omogućena je, od reguliranog križanja Kerestinečke
ceste (Ž0366) i Stupničkoobreške ulice (L31102) izgradnja istočne pristupne
prometne površine/ceste sukladno odredbama za prometnice izdvojenog
građevinskog područja gospodarske namjene.
(3) Promet u mirovanju zadovoljava se na građevnoj čestici primjenom normativa
Prostornog plana.
(4) Za zadovoljenje potreba za električnom energijom (procjena potreba je cca 10
MW) neophodno je izgraditi NTS 110/x kV na Prostornim planom prikazanoj
zasebnoj građevnoj čestici, načelne površine i lokacije prema zahtjevu nadležnog
pružatelja usluge. Točni se elementi utvrđuju u postupku izdavanja akta za gradnju.
(5) Sukladno raspoloživim kapacitetima za plinoopskrbu će se koristiti ST mreža
plinovoda, radnog tlaka 4 bara pretlaka, položenog u Kerestinečkoj cesti.
(6) Predviđeni razdjelni sustav odvodnje nije izgrađen. Do izgradnje javnog
sustava odvodnje investitor mora izgraditi vlastiti autonomni sustav s
pročišćavanjem. Konačni stupanj pročišćavanja otpadnih voda mora biti sukladan
Pravilniku o graničnim vrijednostima emisije otpadnih vodana način da recipijent
zadovoljava ciljeve zaštite okoliša kako bi se osiguralo dobro stanje površinskih i
podzemnih voda. Nakon izgradnje javne odvodnje sustav zbrinjavanja otpadnih
voda s kampus se, uz eventualno potrebni predtretman, mora spojiti na njega.
(7) Za izgradnju osnovnih i svih pratećih sadržaja zone proizvodnog i razvojno-
istraživačkog kampusa (C) kao i potrebne prometne i komunalne infrastrukture,
omogućena je i fazna i etapna izgradnja.
(8) Zahvati na prostoru dvorca i južno od njega provode se uz obveznu primjenu
Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, NN 69/99, 151/03, 157/03, 100/04,
87/09, 88/10, 61/11, 25/12, 136/12, 157/13, 152/14 , 98/15, 44/17, 90/18, napose
članaka 44. – 46.
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
U nastavku se daje obrazloženje ostalih izmjena VII. IiD PPUG-a Sveta Nedelja koje su nastale kao posljedica
osnovne izmjene - planiranje nove zone proizvodno i razvojno-istraživačkog kampusa (C).
1.B. Utvrđivanje nove površine infrastrukturnih sustava (IS), prenamjenom dijela športsko-rekreacijske
namjene (SR)
Slika 3: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja, kartografski prikaz
1. 1. Korištenje i namjena površina
Slika 4: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom B, kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površina
Za planiranu NTS 110/x kV veličina građevne čestice planirana je (prema preporuci HOPS-a) površine 85x60 m.
Točna veličina odredit će se u postupku izrade tehničke dokumentacije.
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Slika 3: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površinaSlika 4. Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a
Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom B,
kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površina
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
1.C. Utvrđivanje površine športsko-rekreacijske namjene (SR) golf vježbalište
Za golf vježbalište u Kerestincu određena je površina od oko 10 ha, od južne granice zone proizvodnog i razvojno-
istraživačkog kampusa (C) do potoka Korenjak.
Slika 5: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja, kartografski prikaz
1. 1. Korištenje i namjena površina
Slika 6: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom C, kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površina
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Slika 5: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površinaSlika 6. Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a Sveta
Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom C, kartografski prikaz 1.
1. Korištenje i namjena površina
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
1.D. Ukidanje dijela športsko-rekreacijske namjene (SR), odnosno „vraćanje” u ostalo poljoprivredno tlo,
šume i šumsko zemljište (PŠ)
Slika 7: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja, kartografski prikaz
1. 1. Korištenje i namjena površina
Slika 8: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom D, kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površina
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Slika 7: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površinaSlika 8: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a
Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom D, kartografski
prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površina
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
1.E. Ukidanje dijela planiranog lokalnog plinovoda
1.F. Planiranje novog lokalnog plinovoda
Slika 9: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja, kartografski prikaz
2.1.1. Infrastrukturni sustavi i mreže
Energetski sustav - Proizvodnja i cijevni transport nafte i plina
Slika 10: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom E i F, kartografski prikaz
2.1.1. Infrastrukturni sustavi i mreže
Energetski sustav - Proizvodnja i cijevni transport nafte i plina - sa prikazanim izmjenama
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Slika 9: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz 2.1.1. Infrastrukturni sustavi i mreže
Energetski sustav - Proizvodnja i cijevni transport nafte i plina
Slika 10: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a
Sveta Nedelja sa prikazanim izmjenama slovima E i F
kartografski prikaz 2.1.1. Infrastrukturni sustavi i mreže
Energetski sustav - Proizvodnja i cijevni transport nafte i plina
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
1.G. Izmještanje dijela dalekovoda 110 kV
1.H. Planiraniranje nove/izmještene trase
110 kV dalekovoda
1.I. Planiraniranje nove TS 110/x Kv
1.J. Ažuriranje podataka HEP-a - brisanje
kabela ili dalekovoda
1.K. Ažuriranje podataka HEP-a -
brisanje/ucrtavanje kabela ili
dalekovoda, a zatim izmještanje
(nova planirana trasa kabela
ili dalekovoda 10(20)kV)
1.L. Ažuriranje podataka HEP-a - brisanje/
ucrtavanje kabela ili dalekovoda
1.LJ. Ažuriranje podataka HEP-a - brisanje
TS 10(20) kV
Slika 11: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz
2.1.2. Infrastrukturni sustavi i mreže
Energetski sustav - Elektroenergetika
Slika 12: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a
Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovima G, H, I, J,
K, L i LJ, kartografski prikaz
2.1.2. Infrastrukturni sustavi i mreže
Energetski sustav - Elektroenergetika
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Slika 11: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta
Nedelja, kartografski prikaz
2.1.2. Infrastrukturni sustavi i mreže
Energetski sustav - Elektroenergetika
Slika 12. Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena
i dopuna PPUG-a Sveta Nedelja sa prikazanim
izmjenama slovima G, H I J, K L i LJ
kartografski prikaz 2.1.2. Infrastrukturni sustavi
i mreže Energetski sustav - Elektroenergetika
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
1.M. Ukidanje dijela površine planske oznake kultivirani krajobraz sukladno promjeni planirane namjene,
ažuriranje lokaliteta kulturne baštine (oznaka memorijalnog područja te graditeljskog sklopa) prema
Registru kulturnih dobara, te usklađivanje oznake lokacije arheološkog lokaliteta/zone s
konzervatorskom studijom dvorca Erdödy (u izradi)
Slika 13: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz
3.1.1. Uvjeti korištenja i zaštite prostora
Područja posebnih uvjeta korištenja
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Slika 13: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz 3.1.1. Uvjeti korištenja i zaštite
prostora - Područja posebnih uvjeta korištenja
Slika 14: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-
a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom M
kartografski prikaz 3.1.1. Uvjeti korištenja i zaštite
prostora - Područja posebnih uvjeta korištenja
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
1.N. Ukidanje UPU-a dvorac Erdödy u Kerestincu sukladno promjeni planirane namjene
1.NJ. Ukidanje obuhvata zahvata potrebne procjene utjecaja na okoliš za golf (obaveza za zahvate definirana
posebnim propisima)
Slika 15: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja, kartografski prikaz
3.2. Uvjeti korištenja i zaštite prostora
Područja posebnih ograničenja u korištenju
Slika 16: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovima N i NJ, kartografski prikaz
3.2. Uvjeti korištenja i zaštite prostora
Područja posebnih ograničenja u korištenju
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Slika 15: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz 3.2. Uvjeti korištenja i zaštite prostora
Područja posebnih ograničenja u korištenju
Slika 16: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna
PPUG-a Sveta Nedelja sa prikazanim izmjenama
slovima N i NJ kartografski prikaz 3.2. Uvjeti korištenja i
zaštite prostora Područja posebnih ograničenja u
korištenju
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Druga točka izmjene VII. IiD PPUG-a Sveta Nedelja odnosi se na 2) točku razloga, odnosno (3) točku ciljeva
Odluke o izradi VII. IiD PPUG-a Sveta Nedelja, a vezana je za planiranje površine polja za istraživanje i
eksploataciju geotermalne vode (E2) te određivanje potencijalnog istražnog prostora geotermalne vode (E2i).
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
Točka 2.A. odnosi se na planiranu površinu polja za istraživanje i eksploataciju geotermalne vode (E2)
Slika 17: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja, kartografski prikaz
1. 1. Korištenje i namjena površina
Slika 18: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom A, kartografski prikaz
1. 1. Korištenje i namjena površina
Omogućuje se eksploatacija geotermalne vode na lokaciji postojeće bušotine (N-1) na k.č.br. 5029 k.o. Sveta Nedelja i
pripadajućeg istražno - eksploatacijskog polja E2, površine cca 1 ha, ucrtanog u kartografskom prikazu 1. KORIŠTENJE I
NAMJENA POVRŠINA u mjerilu 1:25000 i kartografskom prikazu 4. GRAĐEVINSKA PODRUČJA u mjerilu 1:5.000.
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Slika 17: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površinaSlika 18: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-
a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom A,
kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površina
Izvadak iz članka 111. Prijedloga VII. IiD PPUG Sveta Nedelja, koji se odnosi na eksploataciju mineralnih sirovina –
geotermalne vode:
(7) Postojeća istražna bušotina geotermalne vode (N-1) površine je 1,06 ha, a oblik i prostorna određenost utvrđeni su
koordinatama u točki 3. Rješenja Ministarstva gospodarstva, Uprave za energetiku i rudarstvo - Klasa: UP/I-310-01/14-
03/232; Urbroj: 526-04-02-02-02/2-15-31 od 20.8.2015. Taj je poligon ucrtan u kartografskim prikazima Prostornog plana.
(8) Bušotina (N-1) može se privesti eksploataciji za energetske svrhe tj. predaju toplinske energije iz geotermalne vode u
energani s izmjenjivačem topline i kontrolnim uređajem koji će se nalaziti unutar postojećeg staklenika na k.č.br. 5182/1 k.o.
Sveta Nedelja.
(9) Građevinski radovi u radnom prostoru bušotine (N-1) za eksploataciju geotermalne vode obuhvaćaju završetak
izgradnje bušotinskog radnog prostora – prizemne građevine iznad bušotine na k.č.br. 5029 k.o. Sveta Nedelja, minimalnog
tlocrta potrebnog za smještaj opreme i manipulaciju. Ukupna visina građevine je max. 3,5 m.
(10) Transportni cjevovod položiti na propisanoj udaljenosti, prema uvjetima Hrvatskih voda, uz među izvan čestice
vodotoka k.č.br. 6392 k.o. Sveta Nedelja. Za zemljište koje će se koristiti za izgradnju cjevovoda moraju prethodno biti
rješeni imovinsko-pravni odnosi.
(11) Geotermalnu vodu u pravilu koristiti u zatvorenom sustavu s povratom u podzemlje nizvodno od smjera prihrane
bušotine. Iznimno je moguća i drugačija, ekološko prihvatljiva, evakuacija vode iskorištenog termalnog potencijala.
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
U kartografskom prikazu 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA i 3.1.2. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE
PROSTORA, PODRUČJA POSEBNIH OGRANIČENJA U KORIŠTENJU, u mjerilu 1:25000, oko lokacije postojeće
bušotine, označava se potencijalni istražni prostor ležišta geotermalne vode u kojem, uz primjenu posebnih propisa,
Prostorni plan omogućava istražne radove.
Točka 2.B. odnosi se na određivanje potencijalnog istražnog prostora geotermalne vode (E2i)
Slika 19: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja, kartografski prikaz
1. 1. Korištenje i namjena površina
Slika 20: Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom B, kartografski prikaz
1. 1. Korištenje i namjena površina
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb
Slika 19: Izvod iz važećeg PPUG-a Sveta Nedelja,
kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površinaSlika 20. Izvod iz Prijedloga VII. Izmjena i dopuna PPUG-
a Sveta Nedelja sa prikazanom izmjenom slovom B,
kartografski prikaz 1. 1. Korištenje i namjena površina
Za predmetnu točku nema izmjena na grafičkom dijelu VII. IiD PPUG Sveta Nedelja, već se dopunjuju/mijenjaju uvjeti
u Odredbama za provedbu:
Izvadak iz članka 121. Prijedloga VII. IiD PPUG Sveta Nedelja:
(9) Vodove sustava elektroničkih komunikacija nepokretnih zemaljskih mreža treba, sukladno posebnim propisima
(Uredba o mjerilima razvoja elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme, NN 131/12) u pravilu
polagati kabelski odnosno kao distributivnu kanalizaciju (DEKK) u prvom podzemnom sloju koridora javnih prometnih
površina. Iznimno, u svrhu bitnog skraćivanja trase, koridor se može planirati i izvan koridora prometnica, željezničkih
pruga ili drugih vrsta infrastrukture.
Izvadak iz članka 122. Prijedloga VII. IiD PPUG Sveta Nedelja:
Pri paralelnom, podzemnom, vođenju te na mjestima križanja s drugim vrstama vodova komunalne infrastrukture
obavezno je poštivati minimalne razmake u situativnom i visinskom smislu odnosno vrijednosti određene propisima.
Treća točka izmjene VII. IiD PPUG-a Sveta Nedelja odnosi se na 1) točku razloga, odnosno (4) točku ciljeva
Odluke o izradi VII. IiD PPUG-a Sveta Nedelja, a vezana je za izmjenu uvjeta EKI-ja u svrhu omogućavanja
širokopojasnog pristupa internetu.
OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA:
VII. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SVETA NEDELJA – PRIJEDLOG PLANA
- SAŽETAK ZA JAVNOST -
Urbanistički institut Hrvatske d.o.o. Zagreb