View 88 Κατοικία

126 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

TEYXOΣ 88ο ΣΑΒΒΑΤΟ 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Κατοικία

2 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011


6 Πρώτη κατοικία: O κτηματομεσίτης Πέτρος Πιτσιλαδής μιλάειγια την υπόθεση αγοράς κατοικίας

8 Ανακύκλωση στο σπίτι

10 Φοροτεχνικά: Συμβουλές για διαδικασία αγοράς σπιτιούαπό το λογιστή κ. Παντελέων Βερρή

12 Η αρχιτεκτονική της Λέσβου

16 Ανακαίνιση σπιτιού,μικρές συμβουλές

20 Στρατής Φραντζέσκος: Ανακαίνιση και διαρρύθμιση σπιτιού

23 Απολυμάνσεις

26 Ασφάλεια στο σπίτι

28 Πόρτες - παράθυρα

32 Εξοικονόμηση… κατ’ οίκον

34 Ηλεκτρικές συσκευές

39 Επίπλωση

42 Εξοπλισμός κουζίνας

46 Διακόσμηση σπιτιού

48 Ψύξη - θέρμανση

52 Φωτοβολταϊκά συστήματα

56 ΝΕΟΤΕΧ

58 Μονώσεις κατοικιών

60 Δάπεδα και επένδυση τοίχων

62 Αυλή και κήπος

65 «Πράσινο» σπίτι

68 Ομορφιά κατ’ οίκον

69 Rec room (ή αλλιώς playroom)

70 Ζώδια

TEYXOΣ 88ο ΣΑΒΒΑΤΟ 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ΚΩΔΙΚΟΣ: 8173Ιδιοκτησία: Επικοινωνία Λέσβου Α.Ε.

Εκδότης - Διευθυντής: Μανόλης Μανώλας

Υπεύθυνη σύνταξης: Πέλλη ΓιακουμήΣυντάκτες: Έφη Στραβοσκούφη, Βαγγελιώ Χρηστίδου

Επιμέλεια κειμένων: Μαριάνθη ΠαρασκευάΦωτογραφίες: Φωτογραφικό αρχείο «EMΠPOΣ»

Art Director: Xρήστος ΠαρασκευαΐδηςΣελιδοποίηση: Μαρία Αριστοτέλους

Συντονισμός τεύχους: Έφη ΣτραβοσκούφηEμπορική Διεύθυνση: Νίκος Mάγειρας

Εμπορικό - Διαφημιστικό:Μαρία Κορδερά, Kαλλιόπη Ψαριανού,

Κωνσταντίνα Μουτζουρέλλη, Έφη Στραβοσκούφη,Λάμπρος Ανεμάς, Μαντώ Χλαχλά

Παραγωγή - Eκτύπωση: Eπικοινωνία Λέσβου A.E.

Kαρά Tεπέ, 81100 ΜυτιλήνηΤηλ. 22510 41619Fax 22510 27300Γραφείο Λήμνου:

Γαροφαλλίδου 2, ΜύριναΤηλ. - Fax: 22540 25526

e-mail: [email protected]: http://www.emprosnet.gr

«VIEW»Kυκλοφορεί κάθε δεκαπενθήμερο

Α φιερωμένο στην κατοικία, είναι το σημερινό «View», σε ένα τεύχος με ιδέες και λύσεις για το σπίτι. Από την αγορά του -με συμβουλές από ει-δικούς, για ν’ αποφύγετε τις κακοτοπιές και να γνωρίζετε πλήρως τι ισχύει σήμερα- μέχρι τη δι-ακόσμηση, την επίπλωση, τον εξοπλισμό. Ενδια-φέροντα άρθρα από τον κτηματομεσίτη Πέτρο Πιτσιλαδή και τον αρχιτέκτονα Στρατή Φρα-ντζέσκο, ενώ ο φοροτεχνικός κ. Παντελέων Βερρής μιλάει σε συνέντευξή του, για το τι ισχύ-ει στην αγορά κατοικίας.Χρήσιμες προτάσεις για εγκαταστάσεις ψύξης - θέρμανσης στο σπίτι, εξοικονόμηση ενέργειας, μέτρα ασφαλείας, ανακύκλωση κ.ά.

Καλό ταξίδι… με θέα

editorial & περιεχόμενα

Κατοικία:Απόφαση

ζωήςΓράφει ο ΠΕΤΡΟΣ ΠΙΤΣΙΛΑΔΗΣ*

Η απαλλαγή του φόρου πρώτης κατοικίας, είναι σίγουρα μια ανάσα, η οποία ήρθε να διευκολύνει τα όποια προβλήματα υπάρχουν από 1/1/2011. Αυτό βοηθάει σε ένα μεγάλο βαθμό, στο να αποφύγει ο αγοραστής ή οι αγοραστές, το μεγάλο κον-δύλι του φόρου, που σήμερα πλέον δεν προσδιορίζεται από τις αντικειμενικές αξίες αλλά από το Φ.Π.Α., το οποίο υπολογίζε-ται πάνω στο προϋπολογισμένο κόστος της όποιας καινούργιας οικοδομής – κατοικίας. Οι αντικειμενικές βέβαια τιμές ισχύουν για τα παλιά – μεταχειρισμένα σπίτια, διαμερίσματα, μονοκα-τοικίες που υπάρχουν στην αγορά.Βέβαια η υπόθεση κατοικία δεν λύνεται μόνο με την απαλλα-γή του φόρου. Το πρόβλημα της χρηματοδότησης από τις τρά-πεζες, είναι ένας άλλος μεγάλος πονοκέφαλος. Έχουν περιο-ριστεί σε πολύ μεγάλο βαθμό τα στεγαστικά δάνεια από όλες σχεδόν τις τράπεζες με συνέπεια σήμερα ο υποψήφιος αγορα-στής να μην μπορεί να δανειοδοτηθεί, με τον τρόπο τουλάχι-στον που γινόταν πριν από δύο με τρία χρόνια. Και δυστυχώς, το πρόβλημα αυτό θα συνεχίσει να υπάρχει τουλάχιστον για το

εγγύς μέλλον.Είναι δεδομένο ότι το τραπεζικό σύστημα με τις σημερινές συν-θήκες, έφθασε από το ένα άκρο στο άλλο με συνέπεια να μη δι-ευκολύνει τους αγοραστές διότι τα κριτήρια χρηματοδότησης – δανειοδότησης είναι πολύ αυστηρά. Βεβαίως σε όλα αυτά υπάρχουν και οι εξαιρέσεις.Αυτό, τέλος, που συμβάλλει καθοριστικά στο να πάρει κανείς μια τέτοια δύσκολη απόφαση, όπως είναι η αγορά κατοικίας, είναι σίγουρα η ψυχολογία, που σε μεγάλο βαθμό επηρεάζεται από τα Μ.Μ.Ε., τα οποία έχουν τη δυνατότητα να διαμορφώ-νουν τον τρόπο σκέψης όλων μας.Δεν μπορούμε πάντως να παραβλέψουμε το γεγονός ότι το ακίνητο παραμένει μια καλή τοποθέτηση στο όποιο «περίσσευ-μα» υπάρχει στον κάθε Έλληνα, στον κάθε Ευρωπαίο. Είναι κάτι που πολύ δύσκολα μπορεί να αμφισβητηθεί.Ίσως θα πρέπει η πολιτεία να σκύψει πάνω από το μεγάλο πρό-βλημα της οικοδομής έτσι ώστε ν’ αυξηθεί η προσφορά στον τομέα της κτηματαγοράς με τρόπο που να καταστούν οι τιμές πιο προσιτές και να μπορέσει να δώσει λύση στο θέμα της ζή-τησης που αντιμετωπίζει ο αγοραστής στη Μυτιλήνη. Σε αυτό, βεβαίως, συμβάλλουν πολλοίπαράγοντες, όπως είναι η έλλειψη γης, το «άνοιγμα» στο σχέ-διο πόλης, η εφαρμογή του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ), που «καρκινοβατεί» εδώ και δεκαετίες, ενώ δεν μπορού-με να μην επισημάνουμε και το τεράστιο πρόβλημα που προκύ-πτει από την έλλειψη συντονισμού στην Πολεοδομία με απο-τέλεσμα οι άδειες που θα έπρεπε να εκδίδονται σε δυο – τρεις μήνες, να καθυστερούν μέχρι και ένα χρόνο.

* Ο Πέτρος Πιτσιλαδής είναι κτηματομεσίτης.

Η επιλογή κατοικίας είναι μια δύσκολη υπόθεση. Αν λάβουμε υπόψη μας, την έλ-λειψη που υπάρχει σήμερα στη Μυτιλή-νη -και στην ευρύτερη περιοχή- , κατάλ-ληλων διαμερισμάτων – μονοκατοικιών, που να πληρούν τις ανάγκες και προϋπο-θέσεις που θέτει ο καθένας, έρχεται σήμε-ρα και η οικονομική κρίση να ενισχύσει τη δυσκολία αυτή.

πρωτηκατοικια



Στο σπίτι μπορούμε να συλλέγουμε για ανακύκλωση, χαρτί, γυαλί, πλαστικό, αλουμίνιο, συσκευασίες Τετραπάκ (χάρ-

τινα κουτιά από γάλα, χυμούς, κλπ.), μπαταρίες, ηλεκτρικές συσκευές κ.ά. Όλα αυτά τα αντικείμενα, δεν τα πετάμε

στους κάδους σκουπιδιών, αλλά σε ειδι-κούς κάδους.

Κάντε το πρώτο βήμαΓια να μην ξεχνάτε ποτέ την ανακύκλω-ση, αγοράστε έναν επιπλέον κάδο και τοποθετήστε τον δίπλα στον συμβατι-κό σας κάδο σκουπιδιών στην κουζίνα, στο μπαλκόνι ή όπου συγκεντρώνετε τα σκουπίδια σας. Έτσι, την ώρα που ετοι-μάζεστε να πετάξετε ένα σκουπίδι, θα θυμηθείτε αυτομάτως ότι δεν πρέπει να το πετάξετε όπου να ‘ναι! - Στον κάδο ανακύκλωσης, πετάμε τις συσκευασίες άδειες από τροφές και υγρά και σχετικά καθαρές. Αδειάστε καλά τους χυμούς ή τα αναψυκτικά και ξεπλύνετε λιγάκι τα κουτάκια κάτω από τη βρύση. Επίσης, ένα κεσεδάκι από για-ούρτι π.χ., που έχει υπολείμματα, μπο-ρούμε να το σκουπίσουμε με μια χαρτο-πετσέτα πριν το πετάξουμε. - Πιέστε τις χάρτινες συσκευασίες, αλλά και τα πλαστικά μπουκάλια, για να πιά-νουν λιγότερο χώρο.- Κάνετε όσο μπορείτε μόνοι σας, το δια-χωρισμό των υλικών: ένα γυάλινο μπου-κάλι με μεταλλικό καπάκι, το ξεβιδώνου-με και το πετάμε χωριστά. - Βάλτε μια σακούλα για ανακύκλωση αποκλειστικά στο χώρο του μπάνιου. Εί-ναι απίστευτο, πόσο πλαστικό πετιέται από τα είδη συσκευασίας.- Σε έναν πιο ουδέτερο χώρο, συγκε-ντρώστε τα έντυπα (εφημερίδες, περιο-δικά, χαρτόκουτα, κ.ά.).- Πολλά οργανικά υπολείμματα της κου-ζίνας, όπως φρούτα, λαχανικά, ακόμη και η στάχτη από το τζάκι ή το κατακάθι του καφέ, μπορούν να αποτελέσουν το κα-λύτερο λίπασμα για τα λουλούδια μας ή τα λαχανικά μας. Στο εμπόριο κυκλοφο-ρούν ειδικοί κάδοι «κομποστοποίησης» (όπως λέγεται η διαδικασία) για αυτό το σκοπό, ενώ το ίδιο μπορεί να γίνει και με τα ξερά φύλλα, τους βλαστούς και το κομμένο γκαζόν. Και το σημαντικό είναι ότι, με τον τρόπο αυτό, μπορούμε να αξι-οποιήσουμε τα οργανικά απορρίμματά μας σε ποσοστό έως και 70%.

Βάλτε και τα παιδιά στο «παιχνίδι»Διδάξτε και στα παιδιά σας την ανακύ-κλωση. Τα πιτσιρίκια θα το δουν, όπως και το κάθε τι, σαν «παιχνίδι» και θα μά-θουν από νωρίς σε μια σωστή για το πε-ριβάλλον, συμπεριφορά.Ακόμα και σε ένα μικρό παιδί, μπορούμε

Ανακύκλωση στο σπίτιΜικρές συμβουλές για το πώς θα σας γίνει συνήθεια

Τα οικιακά απορρίμματα αποτελούν για τις σύγχρονες πόλεις, έναν από τους σοβαρούς παράγοντες υποβάθμισης της ποιότητας ζωής. Υπέρμετρες δαπάνες μεταφοράς και απόθεσης, δημιουργία εστιών ρύπανσης, αισθητική υποβάθμιση του περιβάλλοντος χώρου, ρύπανση του εδάφους και σπατάλη φυσικών πόρων και πρώτων υλών, είναι μερικές μόνο από τις παραμέτρους του μεγάλου αυτού προβλήματος, που αντιμετωπίζουν όλες οι σύγχρονες κοινωνίες. Η ανακύκλωση στο σπίτι, είναι ένα από τα βασικότερα βήματα που μπορείτε να κάνετε, προκειμένου να βοηθήσετε στο να αποσυμφορηθεί η πόλη από τα απορρίμματα. Και εδώ, θα σας δώσουμε μερικές κατευθυντήριες συμβουλές για το πώς θα οργανωθείτε.


με απλά λόγια να εξηγήσουμε τι σημαίνει ανακύκλωση. Μπο-ρούμε, για παράδειγμα, να του πούμε ότι κάποια αντικείμε-να που είναι σκουπίδια, τα πετάμε σε ειδικούς κάδους και από εκεί σε ειδικά εργοστάσια με μια επεξεργασία, χρησιμοποιού-με ξανά τα ίδια ή κάποια από τα τμήματά τους.

Τελικό βήμα: πού θα τα πετάξετεΕίναι βασικό να ενημερωθείτε για τα σημεία ανακύκλωσης στην πόλη. Στη Μυτιλήνη, μπορείτε να ρίξετε ή να αφήσετε τα χαρτιά, τα γυάλινα μπουκάλια, τα πλαστικά και τα αλουμινέ-νια κουτιά, τις μπαταρίες, τα αναλώσιμα υπολογιστών και τις ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές που θέλετε να πετάξε-τε, σε ένα από τα εξής σημεία:• Στο μηχάνημα ανταποδοτικής ανακύκλωσης του Δήμου Λέ-σβου, που βρίσκεται στο Μακρύ Γιαλό, δίπλα στο πάρκινγκ του «Βερόπουλου».• Στους κώδωνες ανακύκλωσης γυαλιού, πλαστικού, χαρτιού και αλουμινίου, που το Λιμενικό Ταμείο έχει τοποθετήσει στο Μακρύ Γιαλό, στην προκυμαία της πόλης στο ύψος του λιμα-νιού και στην Επάνω Σκάλα.• Στο περίπτερο ανακύκλωσης, που ο Φυσιολατρικός Όμι-λος «Υδάτινος» έχει τοποθετήσει στο Μακρύ Γιαλό και συγκε-ντρώνει ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές και στους κά-δους του «Υδάτινου», που βρίσκονται σε διάφορα σημεία της πόλης.• Σε κάποια από τις εταιρίες που αναλαμβάνουν ανακύκλωση.

ανακυκλωση

10 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Αγορά σπιτιού:τι αλλάζει,τι να προσέξουμε

Χρήσιμες συμβουλέςαπό το λογιστή – φοροτεχνικόΠαντελέων Βερρή

Κύριε Βερρή, τι αντικειμενικές αξίες ισχύουν αυτή τη στιγ-μή για την αγορά κατοικίας;

«Τα πράγματα έχουν αλλάξει. Πριν, ο καθένας υπολόγιζε την αξία του σπιτιού, όπως ήθελε. Από 1 Ιανουαρίου 2011, υπάρ-χουν πλέον σαφείς αντικειμενικές αξίες για κάθε περιοχή, βά-σει του νέου πίνακα του Υπουργείου Οικονομικών, που ορίζει πόσο πάει το τετραγωνικό μέτρο σε κάθε περιοχή. Στη Λέσβο, για παράδειγμα, οι αντικειμενικές αξίες για την κατοικία, κυμαί-νονται από 600 έως 1.700 ευρώ το τετραγωνικό, με ανώτερη τιμή στον παραδοσιακό οικισμό του Μολύβου. Με βάση αυτό, ο υπολογισμός του κόστους αγοράς, δεν επιδέχεται πλέον αμ-φισβητήσεις από τους αγοραστές. Ωστόσο, από 1η Ιουλίου και μετά, είναι στα σχέδια, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών».

Στην περίπτωση της μεταβίβασης, τι ισχύει;

«Από το 2010, ο υποκείμενος στο φόρο, είναι πλέον αυτός που

έχει την πλήρη κυριότητα του ακινήτου και όχι αυτός που έχει πάρει την επικαρπία. Έτσι, δεν υπάρχει πλέον κανένα φορολο-γικό όφελος από τη μεταβίβαση, παρά μόνο εάν μεταβιβαστεί η πλήρης κυριότητα».

Τι ισχύει με το «πόθεν έσχες», στην περίπτωση αγοράς πρώτης κατοικίας ή οικοπέδου;

«Με το νέο νόμο που ίσχυσε από τον περασμένο Απρίλιο, ίσχυε το πόθεν έσχες. Ωστόσο, λόγω του ότι η αγορά σπιτιών έπεσε σημαντικά, το μέτρο αυτό σταμάτησε στις 17 Δεκεμβρίου. Σή-μερα, μέχρι 120 τ.μ. ή μέχρι 200.000 ευρώ (250.000 για τον έγγαμο αγοραστή), δεν ισχύει πλέον το πόθεν έσχες, υπάρχει αφορολόγητο. Όσοι όμως αγόρασαν σπίτι σε εκείνο το διάστη-μα, τώρα θα υποστούν το πόθεν έσχες, θα είναι οι“αδικημένοι”. Για το οικόπεδο, το πόθεν έσχες ξεκινά από τις 50.000 ευρώ για άγαμο και 100.000 για έγγαμο αγοραστή».

Το διάστημα αυτό, «τρέχει» και το πρόγραμμα «πράσινων» επιδοτήσεων. Τι αφορά και τι πρέπει να προσέξει κανείς;

«Το πρόγραμμα αυτό, που γίνεται σε συνεργασία με τις τράπε-ζες, αφορά ακίνητα με άδεια μέχρι το 1980. Τα ακίνητα αυτά, επιδοτούνται έως 15.000 ευρώ. Από αυτά, το 70% είναι με μορ-φή άτοκου δανείου και το 30% με μορφή επιχορήγησης. Προ-ϋποθέσεις, είναι να έχεις οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ, να χρησιμοποιείται το ακίνη-το ως πρώτη ή δευτερεύουσα κατοι-κία και να μην έχει κριθεί κατε-δαφιστέο. Αν το κτίριο είναι παλιό και χάνει ενέργεια, τώρα είναι ευκαιρία να αλλάξουν τα κουφώ-ματα του. Η προθε-σμία είναι μέχρι 31

Με την αγορά μιας κατοικίας, ξεκινάει πάντα ένα νέο κεφάλαιο στη ζωή μας. Μια λάθος κίνηση ή μια κακή επιλογή, όμως, μπορούν να χαλάσουν αυτό που για πολλούς, αποτελεί όνειρο ζωής. Τι θα πρέπει να προσέξει κανείς αγοράζοντας ένα σπίτι; Τι ίσχυε και τι ισχύει αυτή τη στιγμή; Ο λογιστής – φοροτεχνικός της Μυτιλήνης Παντελέων Βερρής, μας δίνει τα «φώτα» του, προκειμένου να μη βρεθούμε προ… εκπλήξεως.

Της ΒΑΓΓΕΛΙΩΣ ΧΡΗΣΤΙΔΟΥ


Μαρτίου και θα πρέπει η επένδυση να εγκρι-θεί από τους επιθεωρητές, να πάρει πιστοποι-ητικό ενεργειακής απόδοσης, μόλις εκ-δοθεί η οποία, δίνεται το δάνειο. Η επένδυση θα πρέπει να ολο-κληρωθεί μέσα σε ένα διάστημα εννέα μηνών και το αργότερο μέ-χρι τις 30 Ιουνίου 2012, με δυ-νατότητα να ζητήσει ο δι-καιούχος παράταση προ-θεσμίας το πολύ για τρεις μήνες και εφόσον ισχύουν πολύ σοβαροί και τεκμηριωμένοι λόγοι».

Γενικά, τι συμβουλές θα δίνατε σε κά-ποιον που θέλει να προχωρήσει σε αγο-ρά κατοικίας;

«Για κάποιον που έχει την οικονομική δυνα-τότητα, η περίοδος αυτή είναι ιδανική, για να αγοράσει ένα σπίτι μέχρι 120 τ.μ. ή 200.000 ευρώ, αφού δεν θα τον ελέγξει κανένας και από τον Ιούνιο επίκεινται αυξήσεις. Για αγο-ρά οικόπεδου θα πρέπει να έχει περισσότε-ρα χρήματα, αφού θα χρειαστεί να χτίσει μετά και σίγουρα κάτι τέτοιο είναι πιο δύσκολο αυτή την περίοδο».

φοροτεχνικα

12 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Η μορφή και η θέση των βιομηχα-νικών κτιρίων στη Λέσβο, αντι-κατοπτρίζει τις ευρύτερες οι-

κονομικές, κοινωνικές και πολιτισμικές συνθήκες που επικράτησαν στην περιο-χή. Τα βιομηχανικά κτίρια χτίστηκαν από την αστική τάξη των εμπόρων και των μεγάλων γαιοκτημόνων, που επένδυσαν στον τομέα της βιομηχανίας, το πλεόνα-σμα των κερδών τους, από τα τέλη του 19ου αιώνα μέχρι και τις πρώτες δεκα-ετίες του 20ού αιώνα. Η αρχιτεκτονική μορφή και ο τρόπος κατασκευής τους, αντλούσαν πρότυπα από τις αντίστοιχες κατασκευές της Ευρώπης και της Μι-κράς Ασίας. Πρόκειται κυρίως για ελαι-οτριβεία, σαπωνοποιεία και βυρσοδε-ψεία, καθώς και για μεγάλες αποθήκες, που χτίστηκαν με δομικά υλικά, ξυλεία, πέτρες, ασβέστη, τούβλα και κεραμίδια, που προέρχονταν από τη Λέσβο και τη Μικρά Ασία, ενώ εξοπλίστηκαν με μηχα-νήματα από την Αγγλία, τη Σμύρνη και τον Πειραιά. Στην πόλη της Μυτιλήνης, τα περισσότερα βιομηχανικά κτίρια συ-

Τοπογραφία και μορφές αρχιτεκτονικής στη Λέσβο

Πάνω: Αρχοντικά στη ΣουράδαΚάτω: Το Μουσείο - Ελαιοτριβείο Βρανά στη Γέρα


γκεντρώνονταν στο Βόρειο και στο Νότιο λιμάνι. Ορισμένα διατηρούνται μέχρι σήμερα, με διαφο-ρετική όμως λειτουργία.

Οι οικίες της ανώτερης ελληνικής αστικής τάξης, αποτελούν δείγμα της κοινωνικής και οικονομι-κής κατάστασης της συγκεκριμένης κοινωνικής ομάδας. Επιβλητικές σε όγκο και σε μορφή, με πολλά ευρωπαϊκά στοιχεία στην αρχιτεκτονική τους, υποδηλώνουν τη σχέση του τοπικού πλη-θυσμού με τα αστικά κέντρα της Ευρώπης, στο πλαίσιο του εκτεταμένου δικτύου ανταλλαγών της εποχής. Οι κατοικίες αυτές αντλούν πρότυ-πα και επιρροές από ποικίλα αρχιτεκτονικά στυλ και ρεύματα (όπως το νεογοτθικό ή το μπαρόκ), ενώ σε γενικές γραμμές κυριαρχεί ο νεοκλασι-κός και εκλεκτικιστικός ρυθμός. Χτίζονται κυρί-ως στις παρυφές της πόλης (εξοχικές κατοικίες), αλλά και σε κεντρικές συνοικίες και για την κα-τασκευή τους χρησιμοποιούνται οικοδομικά υλι-κά, όπως η πέτρα, το ξύλο και τα κεραμίδια, που προέρχονται από τη Λέσβο ή τη Δυτική Ευρώπη.

Οι κατοικίες της ελληνικής μεσαίας τάξης, έχουν πολλά κοινά γνωρίσματα με τις κατοικίες της ανώτερης αστικής τάξης. Οι επιρροές στην κα-τασκευή, είναι παρόμοιες, ωστόσο το μέγεθος των κτιρίων είναι πιο μικρό και η δόμηση πιο πυκνή, εφόσον χτίζονται στις κεντρικές συνοι-κίες της πόλης. Η είσοδος παρέχει άμεση πρό-σβαση στο δρόμο, ενώ το ισόγειο χρησιμοποιή-θηκε συχνά ως μαγαζί ή εργαστήριο. Χαρακτη-ριστικό τους γνώρισμα είναι το «σαχνισίνι», δη-λαδή το κλειστό μπαλκόνι, που με τον καιρό το-ποθετείται πάνω από την κύρια είσοδο, σαν υπό-στεγο. Οι κατοικίες αυτές παρουσιάζουν μεγάλες αναλογίες με τις αντίστοιχες ελληνικές κατοικίες στη Σμύρνη και στο Αϊβαλί. Στην κατασκευή τους, χρησιμοποιήθηκε κυρίως η πέτρα για τους εξω-τερικούς τοίχους και το ξύλο ή το «μπαγδατί» για τους εσωτερικούς.

Οι κατοικίες της μουσουλμανικής κοινότητας, από τις οποίες λίγες διασώζονται σήμερα, έχουν επηρεαστεί μορφολογικά από νεοκλασικά πρό-τυπα, ενώ συγκεντρώνουν και πολλά ανατολί-τικα στοιχεία, όπως για παράδειγμα η ευρύτατη χρήση του ξύλου στην ανωδομή και η ημικυκλι-κή καμάρα της εισόδου. Οι περισσότερες έχουν κτιστεί με βάση το ανεμολόγιο στον άξονα Βορά – Νότου, για να είναι ευάερες. Τα σπίτια είναι συ-νήθως διώροφα ή τριώροφα, ενώ μερικά διέθε-ταν και σοφίτα. Στο εσωτερικό τους, υπήρχε δια-χωρισμός σε ανδρωνίτη και γυναικωνίτη.Μια άλλη κατηγορία κτιρίων, είναι τα λεγόμε-να προσφυγικά, δηλαδή τα σπίτια που χτίστη-καν εσπευσμένα, για να μείνουν οι πρόσφυγες

Πάνω: Εσωτερικό του Μουσείου - Ελαιοτριβείου ΒρανάΚάτω: Αρχοντικά στο Κιόσκι

14 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

που εγκαταστάθηκαν στη Λέσβο το 1922. Αρ-κετοί εγκαταστάθηκαν σε σπίτια της μουσουλ-μανικής κοινότητας, που τους παραχωρήθηκαν από το κράτος μετά την αναχώρηση των μου-σουλμάνων με την ανταλλαγή των πληθυσμών. Τα προσφυγικά είναι μικρά και χαμηλά κτίσμα-τα. Η ανέγερση τους κατά συστάδες, αντανα-κλά τις δύσκολες συνθήκες εγκατάστασης. Ο προσφυγικός συνοικισμός αποτέλεσε έναν από τους βασικούς πυρήνες του αστικού προ-λεταριάτου από το Μεσοπόλεμο μέχρι τα με-ταπολεμικά χρόνια.

Η τελευταία κατηγορία κατοικιών, είναι οι πύργοι. Οι πύργοι βρίσκονται διάσπαρτοι στην περιοχή της πρωτεύουσας. Χτίστηκαν από τα μέλη της εύπορης τάξης των μεγα-λογαιοκτημόνων μέσα στα εκτεταμένα κτή-ματά τους. Οι πρώτες κατασκευές εμφανί-ζονται το 17ο αιώνα, ενώ οι τελευταίες ολο-κληρώνονται στα τέλη του 19ου αιώνα. Στον ευρύτερο χώρο της Μυτιλήνης, πύργοι δια-σώζονται στις περιοχές της Χρυσομαλλού-σας, του Χάλικα και της Σουράδας.

Οι πύργοι είναι διώροφα ή μεγαλύτερα κτί-σματα, με ισόγειο πετρόχτιστο σαν φρούριο και ανωδομή που εξέχει προς τα έξω. Η τε-λευταία ήταν αρχικά πέτρινη κατασκευή, που αντικαταστάθηκε αργότερα από ξύλο και «μπαγδατί». Οι περισσότεροι πύργοι ανήκαν σε μεγάλους γαιοκτήμονες, που διέμεναν εκεί

με τις οικογένειές τους μόνο την περίοδο της συγκομιδής.Η αρχιτεκτονική μορφή των πύργων, εξυπηρετούσε αμυντικούς σκοπούς: στο ισόγειο που αποτελούσε τον αποθηκευτικό χώρο της σοδειάς, δεν υπήρχαν κα-θόλου παράθυρα ή ανοίγματα, ενώ οι πάνω όροφοι αποτελούσαν τους χώρους κατοικίας και υποδοχής των ξένων. Ο συγκεκριμένος τρόπος κατασκευής των πύργων, ιδιαίτερα στην πρώτη περίοδο εμφάνισής τους, οφείλεται κυρίως στο φόβο των πειρατικών επιδρομών, που μάστιζαν τα νησιά του Αιγαίου.

Πηγή: Πανεπιστήμιο Αιγαίου, Εργαστήρι Κοινωνικής και Πολιτισμικής Επικοινωνίας και Τεκμηρίωσης

2

3

4

1

1. Αρχοντικό Μουζάλα2. Αρχοντικό Κατσάνη

3. Αρχοντική κατοικία εκλεκιστικού ρυθμού στη Σουράδα4. Πύργος στη Σουράδα

16 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Λύση ανάγκης ή ευκαιρία για το σπίτι που ονειρεύεστε;Η ιδέα της ανακαίνισης της κατοικίας σας, μπορεί να σας έρθει με πολλές αφορμές. Μία κληρονομιά ή γονική παροχή, ένας γάμος, τα παιδιά που μεγαλώνουν, οι υδραυλικοί σωλήνες που σάπισαν και ο γενικός που πάντα πέφτει, καθώς δουλεύουν ταυτόχρονα οι ηλεκτρικές συσκευές. Η καλύτερη αφορμή όμως είναι, όταν θέλετε να αγοράσετε το ολοκαίνουργιο διαμέρισμα που ονειρεύεστε, αλλά τα χρήματα δεν σας φτάνουν και συμβιβάζεστε με αυτό που έχετε. Χάσατε το όνειρο ή μήπως όχι;

ανακαινιση

18 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Για όποιον λόγο και να πήρατε την απόφαση, να ξέρετε τρία πράγματα:- Μια ανακαίνιση της κατοικίας σας, θα στοιχίσει τα μισά λεφτά από το να τη χτίσετε με δική σας επίβλεψη και εργασία και το 1/3 της τιμής για να την αγοράσετε από εργολάβο.- Μία καλή μελέτη θα σας δημιουργήσει τους χώρους που θέλετε, όπως τους θέλετε, και θα κα-λύψει όλες τις ανάγκες σας.- Η ποιότητα του σπιτιού σας, θα είναι τέτοια, που θα είναι ισάξια μιας καινούργιας οικοδομής, αφού όλα τα υλικά θα είναι καινούργια. Σωληνώσεις και καλωδιώσεις, κουζίνα, μπάνιο, κουφώ-ματα, κλπ.Μήπως τελικά η λύση μιας ανακαίνισης, μπορεί να προταθεί σαν μια λύση με τις καλύτερες δυνα-τότητες; Μήπως τελικά δεν περιέχει τόσους περιορισμούς όσους νομίζετε;Ένα έμπειρο γραφείο ανακαίνισης, μπορεί να σας βρει την κατάλληλη και ξεχωριστή λύση, στη δική σας ξεχωριστή κατοικία. Τα έμπειρα συνεργεία που συνεργάζονται επί σειρά ετών μαζί του, θα συνεννοηθούν να σας δώσουν μία υπεύθυνη, γρήγορη και εγγυημένη κατασκευαστική λύση και απάντηση στην πρόκληση του σπιτιού σας.

Συμβουλές διαχείρισηςΥπάρχει μια διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσετε, ώστε να διαμορφώσετε το χώρο σας, όπως αυτούς που ενδεχόμενα τράβηξαν τη προσοχή σας, ξεφυλλίζοντας κάποιο περιοδικό.Μια ανακαίνιση απαιτεί μια σειρά από συσχετιζόμενες εργασίες με συγκεκριμένους στόχους, όπως η τήρηση των τεχνικών προδιαγραφών και των περιορισμών κόστους, χρόνου και ποιότητας. Τα στάδια των εργασιών για το καλύτερο επιθυμητό αποτέλεσμα, είναι:- Συλλογή και αξιολόγηση πληροφοριών από το χώρο επέμβασης. - Συσχετισμός υπάρχουσας κατάστασης με τα υπάρχοντα σχέδια (αρχιτεκτονικά - στατικά).- Καταγραφή των θέσεων των δομικών στοιχείων (υποστυλώματα, τοιχία, δοκοί), των δικτύων και των σωληνώσεων.- Καταγραφή ζημιών από χρήση, κατάστασης δικτύων εξυπηρέτησης (ύδρευση, αποχέτευση, θέρ-μανση, ηλεκτρικά) και διερεύνηση τρόπων αποκατάστασης τους.- Συλλογή και αξιολόγηση πληροφοριών από τον περιβάλλοντα χώρο (τρόπος απόθεσης και απο-κομιδής των άχρηστων και των προϊόντων καθαιρέσεων, δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτων μεταφοράς των απαιτούμενων υλικών, προσανατολισμός των χώρων για επιλογή βιοκλιματικών λύσεων).- Σχεδιασμός του έργου με διαμόρφωση νέας αρχιτεκτονικής λύσης, καθορισμό των απαραίτητων εργασιών, προμετρήσεις υλικών και εργασιών, σύνταξη προϋπολογισμού του έργου και χρονοδιά-γραμμα των απαιτούμενων εργασιών.Οι εργασίες που συνήθως απαιτούνται για πλήρη ανακαίνιση μιας κατοικίας, είναι καθαιρέσεις (νέα διαρρύθμιση), γυψοσανίδες για τη δημιουργία νέων διαχωριστικών, επιστρώσεις νέων δαπέδων


ή φρεσκάρισμα

(τρίψιμο, γυάλισμα) των παλαι-ών, αλλαγή κουφωμάτων, μπάνιου, ντουλαπιών

κουζίνας, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, αλλαγή τρόπου θέρ-μανσης (φυσικό αέριο) αν είναι εφικτή, βάψιμο.

Ενεργειακή συμπεριφοράΓια βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς του κτηρίου μας, μπορούμε να προχωρήσουμε σε ενεργειακή αναβάθμιση με βελτίωση της θερμομόνωσης, τοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτων, τοποθέτηση συστημάτων σκίασης, πρόβλεψη συ-στημάτων φυσικού αερισμού, επιλογή οικονομικών συστημά-των φωτισμού (έξυπνο σπίτι).Μπορείτε να αναθέσετε την ανακαίνιση του σπιτιού σας σε ει-δικούς ή να τη διαχειριστείτε μόνοι σας. Στη δεύτερη περίπτω-ση, μπορεί να «γλυτώσετε» το έξοδο της αμοιβής του ειδικού, αλλά υπάρχει περίπτωση να χάσετε χρόνο, την ησυχία σας και τελικά να μην επιτύχετε το αναμενόμενο αποτέλεσμα από κα-τασκευαστική και αισθητική άποψη.

Αν τελικά επιλέξετε τους ειδικούς (αρχιτέκτονες, μηχανικούς, διακοσμητές), φροντίστε να υπογράψετε μαζί τους ιδιωτικό συμφωνητικό, ελεγμένο από δικηγόρο.- Στο ιδιωτικό συμφωνητικό, που υπογράφεται και από τις δύο πλευρές, αναγράφεται η γενική περιγραφή του έργου, το ονο-ματεπώνυμο του ανάδοχου του έργου και το δικό σας σαν ιδι-οκτήτη.- Αναφέρονται οι ευθύνες και οι υποχρεώσεις του κατασκευα-στή απέναντι στον ιδιοκτήτη, τα χρονικά όρια παράδοσης και το χρονοδιάγραμμα του έργου, οι ποινικές (και οικονομικές) ρή-τρες σε περίπτωση μη έγκαιρης παράδοσης ή σε περίπτωση προβλημάτων ή κακοτεχνιών.- Η πλήρης και λεπτομερής τεχνική περιγραφή του έργου, με λεπτομερή καταγραφή των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν σε κάθε μέρος του έργου (π.χ. στους τοίχους, τις οροφές, τα κουφώματα, τις εγκαταστάσεις, κ.λπ.) επισυνάπτεται σαν πα-ράρτημα του συμφωνητικού (συγγραφή υποχρεώσεων).- Τα σχέδια και οι μελέτες του έργου, οι οποίες επίσης επισυνά-πτονται και αποτελούν (όπως και η τεχνική περιγραφή) αναπό-σπαστο κομμάτι του συμφωνητικού.- Στο συμφωνητικό αναγράφεται το συνολικό τίμημα του έρ-γου, η προκαταβολή και οι επί μέρους πληρωμές με βάση την πρόοδο εργασιών.Πριν την υπογραφή του συμφωνητικού, διευκρινίζονται οι τυ-χόν ασάφειες και λύνονται οι τυχόν απορίες.

ανακαινιση

20 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Ο πρόσφατος σεισμός στην Ιαπωνία με τις καταστροφικές συνέπειες και

τις σκηνές αποκάλυψης που ακολούθη-σαν, για μια ακόμα φορά μάς οδηγούν σε συμπεράσματα όσο και να θέλουμε να το αγνοούμε, ότι η φύση, «η γαία μή-τηρ», κρατά κρυμμένα μυστικά και ντο-κουμέντα, που σε όλη του την ιστορία, ο άνθρωπος προσπαθεί να τα κατανοήσει και να ερμηνεύσει. Εκεί που δεν τα κα-ταφέρνει και τόσο καλά, είναι στη προ-σπάθεια του να τιθασεύσει τη φύση για-τί αυτή έχει τους δικούς της απαράβα-τους και αυστηρούς κανόνες για την αυ-τοπροστασία της συμπεριλαμβανομέ-νου και του ανθρώπινου είδους, που εί-ναι μέρος της. Ο μύθος του Προμηθέα, θα ακολουθεί πάντοτε το ανθρώπινο γέ-νος στην πορεία του.

Το μόνο βέβαιο είναι ότι γνωρίζουμε ελάχιστα και είμαστε αδύναμοι απέναντι στα φυσικά φαινόμενα και πιθανόν πολύ μακριά σχετικά με τη δυνατότητα έγκαι-ρης πρόβλεψης παρά τις προσπάθει-ες που γίνονται παγκοσμίως από διάφο-ρα ερευνητικά κέντρα, με προγράμμα-τα χρυσοπληρωμένα. Η διαπίστωση ότι πρόκειται να γίνει σεισμός και η προει-δοποίηση για επερχόμενο τσουνάμι στα επόμενα τρία λεπτά, δεν ήταν επαρκής, για να σώσει χιλιάδες Ιάπωνες, κατοί-κους της τρίτης παγκόσμιας οικονομικής δύναμης. Δεν αμφισβητείται βέβαια η αναγκαιότητα τέτοιων ερευνών, που δι-αρκώς οδηγούν στη βελτίωση των αντι-σεισμικών κανονισμών των χωρών με αποτέλεσμα την καλύτερη αντισεισμική θωράκιση και την προστασία ανθρώπων και αγαθών. Τα βήματα που έχουν γίνει στη χώρα μας σε αυτή την κατεύθυνση, είναι αρκετά και εξακολουθούν να γίνο-νται, με την κάθε αναθεώρηση του αντι-σεισμικού κανονισμού. Σε λίγο καιρό, θα μπει σε εφαρμογή νέος αντισεισμικός κανονισμός με την ονομασία «Ευρωκώ-δικες», και η εφαρμογή του σε επίπεδο μελέτης και το τονίζω, μπορεί να συμβά-λει καλύτερα στην αντισεισμική θωράκι-ση των νέων αλλά και των υφιστάμενων κατασκευών.

Σε επίπεδο εφαρμογής στο εργοτάξιο, τι θα γίνει; Αυτό είναι ένα στοίχημα που αφορά τους τεχνικούς, εξιλαστήρια θύματα της

ανοργανωσιάς, της κακής ενημέρωσης και γενικότερα πολλών παθογενειών, που μας χαρακτηρίζουν, και που προ-σπαθούμε να διορθώσουμε σε ελάχιστο χρονικό διάστημα με συγκεκριμένα δια-θέσιμα μέσα, νοοτροπίες και κουσούρια. Τι σχέση μπορεί να έχει ο πρόλογος αυ-τός με την επικεφαλίδα; Ο σεισμός, το τσουνάμι, το πυρηνικό ατύχημα, ο μύ-θος του Προμηθέα. Παρότι φαίνεται ότι τα κτήρια άντεξαν στην Ιαπωνία αρκετά καλά, αν λάβουμε υπόψη ότι ήταν από τους μεγαλύτερους σεισμούς, θα πε-ράσει καιρός μέχρι να διαπιστωθεί ποια κτήρια άντεξαν στο σεισμό, με ποιους κανονισμούς είχαν κατασκευαστεί και αν αυτοί ήταν επαρκείς και άντε πάλι θα συνεχίζεται η έρευνα και θα ξαναγί-νονται νέα προγράμματα και στατιστι-κές. Επειδή δε, φαίνεται, τα «τσουνάμι» να γίνονται όλο και πιο συχνά, νέοι πα-ράμετροι θα μπουν στη μελέτη των πα-ράκτιων κατασκευών σε όλο τον κόσμο. Αυτή είναι η μοίρα μας, να αντιμαχόμα-στε τα στοιχεία της φύσης για την επιβί-ωση μας, σε ένα δρόμο χωρίς επιστρο-φή, όπως φαίνεται με όλα τα χαρακτη-ριστικά της αυτοκαταστροφικότητας.

Τα θύματα από το σεισμό και το τσου-νάμι που ακολούθησε, ήταν πολλά, το πόσα θα είναι τα θύματα από το πυρη-νικό ατύχημα, πιθανότερο είναι να απο-τελέσει αντικείμενο στατιστικών εκτιμή-σεων για αυτούς που ασφαλείς, διαχει-ρίζονται τις τύχες των ανθρώπων επικα-λούμενοι διάφορες θεωρίες. Πώς η Ια-πωνία θα ήταν η τρίτη οικονομική δύ-ναμη αν δεν είχε ενέργεια φτηνή από τα τόσα πυρηνικά της εργοστάσια και ας σημειωθεί ότι γνώρισε τις συνέπειες της ατομικής ενέργειας, που, όπως δια-πιστώνεται, σκοτώνει και όταν χρησιμο-ποιείται για ειρηνικούς σκοπούς. Το τί-μημα μεγάλο, άξιζε τον κόπο, αξίζει ο τόσος ανταγωνισμός; Ποιο είναι λοιπόν, το ζητούμενο σε αυτή την τρελή κούρ-σα, που λέγεται παγκοσμιοποίηση; Είναι δυνατόν να θυσιάζονται όλα στο βωμό της οικονομίας; Αναφέρονται όλα αυτά γιατί βρισκόμαστε σε μια δύσκολη οικο-νομική συγκυρία, από την οποία δεν ξέ-ρουμε πότε θα βγούμε και αν θα βγούμε. Τουλάχιστον ας βγούμε σοφότεροι. Ξο-δεύαμε χωρίς να λογαριάζουμε. Ξοδεύ-αμε χρήματα, χώρο, ξοδεύαμε γη. Με-γάλο οικιστικό απόθεμα στις παλιές πό-λεις και τους μοναδικούς μας οικισμούς, παρέμεινε εγκαταλειμμένο και ανεκμε-τάλλευτο και κυρίως στους οικισμούς

Γράφει ο ΣΤΡΑΤΗΣ ΦΡΑΝΤΖΕΣΚΟΣ*

Να επαναξιολογήσουμετο πώς και πού χτίζουμε

22 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

που δεν έχουν τουριστικό άρα οικονομικό εν-διαφέρον. Η δικαιολογία που μέχρι ενός σημεί-ου είναι και πραγματικότητα, είναι ότι άλλαξαν οι όροι της ζωής, οι ανάγκες διαβίωσης, αφού μπορούσαμε, κατασκευάζαμε, όσο περισσότερο χώρο τόσο καλύτερα, έστω και αν οι περισσότε-ροι από αυτούς τους χώρους, πληρώθηκαν για να νομιμοποιηθούν. Το πλέι ρουμ και η σοφίτα ήταν ένα στάτους, λες και τα είχαμε από παλιά. Τα είχαν ορισμένες ξενόφερτες κατοικίες, αυτά που λέμε αρχοντικά, που δε λέω, όμορφα είναι, αλλά… ξεχάστηκε το «χωράφι όσο θωρείς και σπίτι όσο μπορείς», που έλεγαν οι παλιοί κάτοι-κοι του νησιού. Με την οικονομική κρίση, δεν εί-ναι ότι μπορούμε να ξαναγυρίσουμε πίσω, αλλά αναγκαστικά θα περιορίσουμε τις ανάγκες μας.

Ας μην ξεχνάμε ότι ολόκληρη η πόλη μας, μετα-κόμισε στη Χρυσομαλλούσα και στα νότια προ-άστια και αυτή την κατεύθυνση έδωσε ο πολεο-δομικός σχεδιασμός. Εγκαταλείφθηκε το βόρειο τμήμα, που ταυτίζεται με την ιστορική πόλη, κι ας είναι η καλύτερη και η πιο κατάλληλη περι-οχή για την ανάπτυξη κατοικίας. Τα τελευταία

χρόνια, υπάρχει μια τάση επιστροφής στην πε-ριοχή, αρκετές κατοικίες επισκευάζονται, ελά-χιστες από αρχιτέκτονες και με το σωστό τρό-πο, αλλά δεν είναι του παρόντος μια τέτοια κου-βέντα. Οι περισσότερες ανακαινίζονται άσχημα κατά το αισθητικό κριτήριο του καθενός. Η οικο-δομική άδεια επισκευής, θεωρείται από τον κά-τοχο, ένα χαρτί που θα του επιτρέψει να εφαρ-μόσει κατά τη γνώμη του, το αισθητικό κριτήριο του, αλλά και το οικονομικό. Σαν αποτέλεσμα, έχουμε την υποβάθμιση της εικόνας της πόλης με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την αξία μιας πε-ριοχής και την ποιότητα ζωής. Επειδή με την υπάρχουσα οικονομική κρίση, δημιουργούνται συνθήκες επανόδου στην παλιά πόλη, πιθανόν και στους οικισμούς, θα πρέπει να ξαναδούμε τα πράγματα από την αρχή.

Η τάση της επανακατοίκησης σε μικρότερες κα-τοικίες, θα αυξηθεί.Είναι ευκαιρία να επαναξιολογηθεί το πώς, πόσο και πού χτίζουμε. Η πολιτεία θα πρέπει να είναι παρούσα σε αυτή την προσπάθεια, η έλλειψη ει-δικού πολεοδομικού σχεδιασμού, που είναι το απαραίτητο εργαλείο διαχείρισης του οικιστικού αποθέματος, είναι τραγική. Πρέπει να ξαναδού-με τα πράγματα από την αρχή μέσα στην υπάρ-χουσα συγκυρία.

Τελειώνοντας, τονίζεται ότι θα πρέπει να επα-ναξιολογηθεί η αξία των παλιών κτισμάτων. Θα πρέπει να μάθουμε να ζούμε σε λιγότερο χώρο.Η ανακαίνιση, συντήρηση, αποκατάσταση, όπως ονομάζεται ανάλογα με την περίπτωση, είναι μια επιστημονική πράξη, που απαιτεί ειδικές γνώ-σεις και αξιοποίηση της εμπειρίας των παλιών μαστόρων, γιατί η γνώση του πρόσφατου πα-ρελθόντος, έχει αρχίσει να χάνεται. Η εφαρμο-γή νέων τεχνικών και των νέων κανονισμών, εί-ναι απαραίτητη και όλα θα πρέπει να ξεκινούν από μια προσεκτική και λεπτομερή αποτύπωση, εν συνεχεία αποτίμηση της στατικής επάρκειας και σύνταξη λεπτομερούς αρχιτεκτονικής μελέ-της και όλων των άλλων μελετών που απαιτού-νται, και αυτό που θα πρέπει να μπει για τα καλά στη ζωή μας, είναι η αναλυτική προμέτρηση του έργου και ο ακριβής προϋπολογισμός. Μπορεί, σύμφωνα και με τα γραφόμενα στην αρχή, το οικονομικό να μπαίνει πάνω από όλα, αλλά ίσως θα πρέπει να γίνει μια καινούργια αρχή με νέες αξίες και με κέντρο τον άνθρωπο και την επιβί-ωση του πάνω σ’ αυτό το οικόπεδο, που λέγε-ται γη και που όλο και λιγότερο μας φαίνεται και έχει αρχίσει και να μη μας χωρά, παρόλο που υπάρχουν κοινωνίες και πληθυσμοί, που ζουν σε άθλιες συνθήκες, για να καλοπερνάμε εμείς, και διαρκώς μας βολεύει αυτό να το ξεχνάμε.

* Ο Στρατής Φραντζέσκος είναι αρχιτέκτονας.

φω

τό: Th

elog

os.S

oson

is (fli

ckr)

φω

τό: Ν

ίκος

Μάτ

ας (απ

ό le

svos

new

s.ne

t)


ΚατσαρίδεςΟι κατσαρίδες είναι γνωστοί φορείς σοβαρών ασθε-νειών, όπως της σαλμονέλας, της δυσεντερίας, της γα-στρεντερίτιδας και άλλων παθήσεων του στομάχου. Αλλοιώνουν τα τρόφιμα και διαδίδουν τους παθογό-νους οργανισμούς με τα περιττώματα και τις εκκρίσεις τους. Επίσης πολύ συχνά είναι υπεύθυνες για αναπνευ-στικά προβλήματα. Αν και η υγιεινή και η καθαριότητα είναι σημαντικοί αποτρεπτικοί παράγοντες, η εμφάνιση κατσαρίδων σε ένα χώρο, δεν εξαρτάται αποκλειστικά από την καθα-ριότητα, όπως πολλοί πιστεύουν λανθασμένα. Μπορεί να εμφανισθούν ακόμη και στα καθαρότερα σπίτια. Οι κατσαρίδες και τα αυγά τους, διαδίδονται παντού, στα τρόφιμα και άλλες συσκευασίες.Οι κατσαρίδες κρύβονται κατά τη διάρκεια των φωτει-νών ωρών της ημέρας στα σκοτεινά, θερμά, ασφαλή καταφύγια που έχουν βρει, όπως οι κοιλότητες τοίχων, οι ρωγμές σε τοίχους και πλακάκια, οι ρωγμές στην κουζίνα και το λουτρό, ηλεκτρικές συσκευές και συ-σκευασίες τροφίμων. Κατά τη διάρκεια της νύχτας, θα βγουν από τα καταφύγιά τους σε αναζήτηση τροφής. Έχουν μια σειρά αισθητήριων και ενστίκτων επιβίωσης. Εάν βλέπετε τις κατσαρίδες στο σπίτι σας κατά τη διάρ-

κεια της ημέρας, έχετε μεγάλο και σοβαρό πρόβλημα. Εάν μια προσβολή κατσαρίδων αφεθεί ανεξέλεγκτη, μπορεί γρήγορα να επεκταθεί και σε μερικές εβδομά-δες ή μήνες να γίνει σημαντικός κίνδυνος για την υγεία μας.

ΚουνούπιαΕίναι γνωστό σε όλους ότι τα κουνούπια με τα ενοχλη-τικά τους τσιμπήματα, εκτός από τις αλλεργίες και την αϋπνία που προκαλούν, μπορούν να μεταδώσουν στον άνθρωπο, ιδιαίτερα επικίνδυνες ασθένειες, όπως ελο-νοσία, κίτρινος πυρετός, εγκεφαλίτιδα κ.α.Η πλήρης εξάλειψη των εντόμων αυτών, είναι πρακτι-κά αδύνατη λόγω της απανταχού ύπαρξής τους, λόγω της ικανότητάς τους να διανύουν μεγάλες αποστάσεις πετώντας αλλά και της μεγάλης και ταχύτατης αναπα-ραγωγής τους. Υπάρχουν όμως, σύγχρονες μέθοδοι και σκευάσματα που μπορούν να μειώσουν δραστικά τους πληθυσμούς τους και να μας εξασφαλίσουν, ειδικά όταν οι ψεκα-σμοί γίνονται έγκαιρα, εκτεταμένα και τακτικά, ιδιαίτε-ρα ικανοποιητικά αποτελέσματα. Ειδικά η χρήση επαγ-γελματικών αντλιών ψεκασμού στους εξωτερικούς χώρους, οι οποίες έχουν τη δυνατότητα να εκτοξεύ-

Ανεπιθύμητοι εισβολείςΤα τρωκτικά, τα έντομα και άλλα παράσιτα, ενδεχομένως να φαίνονται αρκετά αβλαβή, αλλά τα περισσότερα από αυτά είναι φορείς ασθενειών ή μπορεί να προκαλέσουν καταστροφές στο σπίτι, την επιχείρηση ή τα προϊόντα μας. Καλό θα ήταν λοιπόν, να γνωρίζουμε λίγα πράγματα για αυτά, καθώς και για την αντιμετώπισή τους.

απολυμανσεισ

24 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ουν τα κατάλληλα εντομοκτόνα σκευάσματα σε μεγάλο ύψος και πλάτος και με τον τρόπο αυτό να εξολοθρεύουν τα έντομα αυτά στα σημεία που φωλιάζουν, αποτελεί το πιο αποτελεσματι-κό μας όπλο στην καταπολέμη-ση αυτών των ενοχλητικών και επικίνδυνων εντόμων.

ΠοντίκιαΟ οικιακός ποντικός μπορεί να ζήσει και να αναπτυχθεί κάτω από διάφορες συνθήκες και γύρω από τα σπίτια και τα αγρο-κτήματα. Καταναλώνει και καταστρέφει τα τρόφιμα που είναι σημαντικά για τον άνθρωπο. Μολύνει τις επιφάνειες παρασκευής τροφίμων με τα περιττώ-ματά του, τα οποία μπορούν να περιέχουν το βακτηρίδιο που προκαλεί την τροφική δηλητηρίαση (σαλμονέλωση). Το συνε-χές ροκάνισμά τους, προκαλεί τη ζημιά στα κτίρια (μονώσεις, καλωδιώσεις, σωληνώσεις κλπ). Οι ζημιές στα τρόφιμα, το πρόσφατο ροκάνισμα σε υλικά, τα περιττώματά τους και οι διαδρομές των ούρων τους, δείχνουν τις περιοχές που τα ποντίκια αναπτύσσουν δραστηριότητα. Έχουν μια χαρακτηριστική δυσάρεστη οσμή, που προσδιορί-ζει την παρουσία τους. Η παρουσία τους μπορεί να προσδιορι-στεί από το θόρυβο του συρσίματος ή από τον ήχο του ροκα-νίσματος τους.

ΜύγεςΗ δραστική μείωση του πληθυσμού της οικιακής μύγας, γίνε-

ται μέσω των καλών προληπτικών αλλά και κατασταλτικών μέτρων, όπως είναι η υγιεινή και ο αποκλεισμός εισόδων.

ΜυρμήγκιαΓια την καταπολέμηση των μυρμηγκιών, εφαρμόζουμε υπο-λειμματικούς ψεκασμούς με εντομοκτόνα υγειονομικής ση-μασίας, τοποθέτηση εντομοκτόνων υγειονομικής σημασίας σε σκόνη στα περάσματα, τοποθέτηση μη τοξικών μυρμηγκοκτό-νων gel ή παγίδες μυρμηγκιών και τοποθέτηση απωθητικών οικολογικών ουσιών ανάλογα με την περίπτωση. Ειδικά σε περιπτώσεις κατοικιών με κήπους, σε περιοχές που υπάρχουν αυξημένοι πληθυσμοί μυρμηγκιών, ο τακτικός ψε-κασμός των υπαίθριων χώρων (κήπων) με ειδική αντλία ψεκα-σμού και ειδικά σκευάσματα, εξασφαλίζει εντυπωσιακά απο-τελέσματα.

απολυμανσεισ

26 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Ακόμη και σε περίοδο οικονομικής κρί-σης, οι ειδικοί που πουλούν συναγερ-μούς, κάμερες παρακολούθησης και γε-νικά συστήματα ασφαλείας, βλέπουν την πελατεία τους να αυξάνεται.

Βασικές συμβουλές

- Πριν βγείτε από το σπίτι, βεβαιωθείτε ότι όλες οι πόρτες και τα παράθυρα εί-ναι ασφαλισμένα.

- Μην αφήνετε μηνύματα έξω από την πόρτα, γραμματοκιβώτια ξεχειλισμένα από έντυπα και περιοδικά στο κεφαλό-σκαλο.

- Παρακαλέστε ένα γείτονα ή κάποιο φίλο, αν θα απουσιάσετε για μεγάλο χρονικό διάστημα, να επισκέπτεται το σπίτι και να δημιουργεί την «εντύπωση» ότι το σπίτι «κατοικείται».

- Βάλτε αυτόματο διακόπτη, για κάποια φώτα, να ανάβουν κατά άτακτα διαστή-ματα. Έτσι η απουσία σας γίνεται λιγό-τερο αισθητή.

- Αντιμετωπίστε με επιφυλακτικότητα, οποιοδήποτε άγνωστο άτομο θα συνα-ντήσετε στην πόρτα σας, στο υπόγειο ή στο κλιμακοστάσιο της πολυκατοικί-ας σας.

- Χρησιμοποιείστε το θυροτηλέφωνο ή το ματάκι της πόρτας, για να προστα-τευθείτε από τους ενοχλητικούς επισκέ-πτες.

- Μόνο οι συμπαγούς κατασκευής πόρ-τες σπιτιών, που περιβάλλονται από αν-θεκτικό πλαίσιο και έχουν κλειδαριές ασφαλείας, παρέχουν ασφάλεια από τους διαρρήκτες.

- Χρησιμοποιείστε πύρους ασφαλείας στα παράθυρα και στα πατζούρια, ιδίως σε ισόγεια διαμερίσματα.

- Να μην αφήνετε στο σπίτι σας, μεγά-λα χρηματικά ποσά ή κοσμήματα μεγά-λης αξίας. Οι θυρίδες είναι ένα σημαντι-κό μέσο προστασίας.

Όταν χτίζετε το σπίτι σας, συνεννοηθεί-τε με το μηχανικό σας, για την προσω-πική σας ασφάλεια. Οι ψηλοί τοίχοι, οι φράκτες, τα κιγκλιδώματα στα παράθυ-ρα του ισόγειου, τα στενά παράθυρα και ο επαρκής φωτισμός, αποτρέπουν τους διαρρήκτες.

Ασφάλεια…για το σπίτι Η αύξηση των περιστατικών διάρρηξης τα τελευταία χρόνια, έχει κάνει επιτακτική την ανάγκη για λήψη μέ-τρων ασφαλείας στις κατοικίες, ειδικές στις περιόδους διακοπών όταν οι ιδιοκτήτες απουσιάζουν για μέρες από το σπίτι. Ασφαλείς πόρτες και κλειδαριές απαιτούνται ούτως ή άλλως σε κάθε κατοικία, αφού κανείς δεν μπο-ρεί να γνωρίζει πότε το σπίτι του θ’ αποτελέσει το επό-μενο «χτύπημα» διαρρηκτών.

ασφαλειαστο σπιτι

28 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Κατά την κατασκευή μιας κατοικίας, έχει σημασία η επιλογή της θέσης των πα-ραθύρων, αλλά και της πόρτας. Γενι-κά, είναι καλύτερα να υπάρχουν μεγά-λα ανοίγματα στο νότο και μικρά προς το βορρά, αν αυτό είναι εφικτό. Τα καθαρά τεχνικά στοιχεία ενός κου-φώματος, έρχονται στο προσκήνιο μό-νον όταν χτίζουμε ή ανακαινίζουμε το σπίτι μας. Τότε ψάχνουμε να βρούμε τι ευκολίες και ανέσεις θα πρέπει να μας προσφέρει κάθε παράθυρο και πόρτα.

Υλικά και εξοπλισμός Τα βασικά κριτήρια για την επιλογή των υλικών και του εξοπλισμού, είναι η θέση του σπιτιού, οι καιρικές συνθήκες της πε-ριοχής, το πού θα τοποθετηθεί και πού θα «βλέπει» κάθε άνοιγμα, καθώς και το πώς εξυπηρετεί καλύτερα να ανοίγουν τα φύλλα του. Ως προς την εξωτερική προστασία, μπορείτε να επιλέξετε πα-ντζούρια, ρολά ή σήτες, ειδικούς μηχα-νισμούς και μονωτικά υλικά για περισσό-τερη ενίσχυση. Αν έχετε χρησιμοποιήσει μονωτικά υλικά στην κατασκευή των τοί-χων σας, το σωστό είναι να τα επεκτείνε-τε και στα κουφώματα.

Πόρτες Πρωταρχικός ρόλος τους είναι να εξυπη-ρετούν την είσοδο και την έξοδο και να παρέχουν ασφάλεια. Παράλληλα, όμως, συμμετέχουν στη διαμόρφωση και της αισθητικής της κατοικίας. Ανάλογα με τη θέση τους, χωρίζονται σε εσωτερικές και εξώπορτες. Όσον αφορά στον τρόπο με τον οποίο ανοίγουν, κλασικές και πιο δι-αδεδομένες είναι οι πόρτες με τους με-ντεσέδες. Για να ανοίξουν ή να κλείσουν, περιστρέφονται γύρω από τον κατακό-ρυφο άξονα που σχηματίζει η σύνδεσή τους με το πλαίσιο. Πολύ συνηθισμένες είναι επίσης οι συρόμενες, οι οποίες είτε εφάπτονται στον τοίχο είτε μπαίνουν μέσα σε αυτόν. Τέλος, υπάρχουν και οι πτυσσόμενες, που ανοίγουν και κλείνουν διπλώνοντας σαν ακορντεόν. Αν σας εν-διαφέρει η εξοικονόμηση χώρου, προτι-μήστε συρόμενες ή πτυσσόμενες πόρ-τες. Το ξύλο είναι το πιο διαδεδομένο υλικό τόσο στις εσωτερικές όσο και στις εξω-τερικές πόρτες. Οι ξύλινες πόρτες μπο-ρεί να είναι ολόκληρες από μασίφ ξύλο ή να έχουν ξύλινο σκελετό με γέμισμα από διάφορα στοιχεία. Ανάλογα με τον τρόπο κατασκευής, διακρίνονται στις τα-μπλαδωτές, όπου στοιχεία από ξύλο ή

Κάντε τη ζωή σας όμορφη και ασφαλήΌσο σημαντική είναι η πρόσοψη του σπιτιού σας,

άλλο τόσο είναι και οι πόρτες και τα παράθυρα.

Πρόκειται για πολύ σημαντικά σημεία του σπιτιού,

που έχουν αισθητική αλλά και λειτουργική

σημασία. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι ένα

αυτονόητο κομμάτι της καθημερινότητάς μας, που

περνάει απαρατήρητο.

πορτεσπαραθυρα

30 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

γυαλί μπαίνουν ένθετα στο σκελετό, στις καρφωτές, οι οποίες έχουν ξύλινα φύλ-λα ή σανίδες καρφωμένες στο σκελετό, και στις πρεσαριστές, με φύλλα από ξύλο ή κοντραπλακέ, που πρεσάρονται στον σκελετό καλύπτοντάς τον και από τις δύο πλευρές. Οι εξώπορτες κατασκευάζονται πολύ συχνά και από μέταλλο, κυρίως σί-δηρο ή αλουμίνιο, ενώ τελευταία κυκλο-φορούν και εξωτερικές πόρτες από PVC. Τα συνθετικά υλικά χρησιμοποιούνται κυρίως για εσωτερικές πόρτες και συνή-

θως στις πτυσσόμενες.

Εξωτερικές πόρτες – παράθυρα Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες προσφέρουν φως, εξαερισμό και θέα, ενώ συμβάλλουν στη διαμόρφωση της εξωτερικής όψης του σπιτιού. Χρειάζε-ται ιδιαίτερη προσοχή, η κατασκευή και η προσαρμογή τους, ώστε να εξασφα-λιστεί η στεγανότητα, η ηχομόνωση και η θερμομόνωση. Φροντίστε, τέλος, να μπορούν να αντικατασταθούν εύκολα σε περίπτωση φθοράς. Το υψηλό κόστος και οι αυξημένες απαι-τήσεις του σε συντήρηση, περιόρισαν τη χρήση του ξύλου για αρκετά χρόνια. Τε-λευταία, όμως, με τη βοήθεια της τεχνο-λογικής εξέλιξης, έχει επανέλθει. Σή-μερα θα βρείτε στην αγορά, κουφώμα-τα από ξύλο με ειδική επεξεργασία για μεγαλύτερη αντοχή. Σε κάθε περίπτω-ση, πάντως, αν επιλέξετε ξύλινα κου-φώματα, καλό θα είναι κάθε πέντε χρό-νια να τα συντηρείτε. Το αλουμίνιο εί-ναι ελαφρύ, ανθεκτικό, οικονομικό και απαιτεί ελάχιστη συντήρηση. Κουφώ-

ματα από αλουμίνιο θα βρείτε σε όλους τους τύπους. Τα κουφώματα από συνθε-τικά υλικά, είναι ελαφρά, ανθεκτικά και δεν απαιτούν συντήρηση. Προσφέρουν ικανοποιητική ηχομόνωση, θερμομόνω-ση και προστασία από τη φωτιά, έχουν όμως πολύ υψηλότερο κόστος από το αλουμίνιο. Μία από τις τελευταίες εξελί-ξεις στο χώρο των κουφωμάτων, είναι ο συνδυασμός υλικών. Αν θέλετε μπορεί-τε να έχετε εσωτερικά ξύλο και εξωτερι-κά αλουμίνιο ή PVC. Η επιλογή αυτή εξυ-πηρετεί κυρίως αισθητικούς λόγους. Αν την προτιμήσετε, προ-σέξτε ιδιαίτερα τον τρόπο σύνδε-σης των υλι-κών ώστε να μην περνάει υγρασία ανά-μεσά τους και λάβετε υπό-ψη, το διαφο-ρετικό βαθμό συστολής και δια-στολής τους.

πορτεσπαραθυρα

32 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» είναι ένα πρόγραμμα ενίσχυσης ιδιωτών που τους παρέχει κίνητρα για να υλοποιήσουν δαπάνες στις κατοικίες τους με σκοπό την εξοικονόμηση ενέργειας.

Ποιες κατοικίες επιδοτούνται

Οι κατοικίες μπορεί να αφορούν μονοκατοικίες, πολυκατοικίες ως σύνολο ή μεμονωμένα διαμερίσματα πολυκατοικιών, οι οποίες μέσω των παρεμβάσεων του προγράμματος θα αναβαθμισθούν κατά μία τουλάχιστον ενεργειακή κατηγορία.

Επιπρόσθετα θα πρέπει να τηρούνται οι παρακάτω προϋποθέσεις όσον αφορά τις κατοικίες:1. Να αφορούν κτίρια νομίμως υφιστάμενα πριν από το 1980.2. Να βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης μικρότερη ή ίση των 1.750 €/ τ.μ3. Να χρησιμοποιούνται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικίαΤονίζεται ότι στην περίπτωση πολυκατοικιών (ως σύνολο ή μεμονωμένο διαμέρισμα) απαιτείται γραπτή συναίνεση όλων των ενοίκων.

Ποιοι μπορούν να επιδοτηθούνΟι ωφελούμενοι χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες ανάλογα με το φορολογητέο εισόδημα τους (ατομικό ή οικογενειακό) ως εξής:

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ

Α το ατομικό δηλωθέν εισόδημα δεν ξεπερνά τις 22.000 € ή σε περίπτωση εγγάμων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα δεν ξεπερνά τις 40.000 €.

Βτο ατομικό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο των 22.000 € και δεν ξεπερνά τις 40.000 € ή σε περίπτωση εγγάμων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο των 40.000 € και δεν ξεπερνά τις 60.000 €.

Γτο ατομικό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο των 40.000 € και δεν ξεπερνά τις 60.000 € ή σε περίπτωση εγγάμων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο των 60.000 € και δεν ξεπερνά τις 75.000 €

Τα κίνητρα που παρέχονται ανά κατηγορία δικαιούχων έχουν εξής:

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΕΙΔΟΣ ΚΙΝΗΤΡΟΥ

Α Άτοκο δάνειο και επιχορήγηση 30%: Για παράδειγμα ο δικαιούχος για δαπάνες 10.000€ παίρνει ισόποσο άτοκο δάνειο και εξοφλεί μόνο 7000€ (οι 3000€).

ΒΧαμηλότοκο δάνειο (επιτόκιο 4,93% + 0,12% εισφορά ν. 128/22-28.8.1975) και επιδότηση 15%: Για παράδειγμα ο δικαιούχος παίρνει χαμηλότοκο δάνειο 10.000€ και εξοφλεί μόνο τις 8500€ συν τους τόκους (1500€ είναι επιχορήγηση).

Γ Χαμηλότοκο δάνειο (επιτόκιο 4,93% + 0,12% εισφορά ν. 128/22-28.8.1975): Ο δικαιούχος παίρνει χαμηλότοκο δάνειο (δεν υπάρχει επιχορήγηση για αυτή την κατηγορία).

Το δάνειο στα πλαίσια του προγράμματος είναι τετραετούς διάρκειας με μηνιαίες δόσεις. Τα χρήματα του δανείου καταβάλλονται απευθείας στο λογαριασμό του προμηθευτή και όχι στο λογαριασμό του ωφελούμενου.Στην περίπτωση των πολυκατοικιών υπάρχουν επιπλέον οφέλη που μπορεί να προκύπτουν για τους ενοίκους όσον αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια.Ο μέγιστος προϋπολογισμός που μπορεί να υποβληθεί είναι 15.000 € Στο ποσό αυτό δεν συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ 16%.

Από πότε μπορεί κάποιος να κάνει δαπάνες για τα παραπάνω;

Στο πρόγραμμα μπορούν να πληρωθούν μόνο οι παρεμβάσεις που πραγματοποιούνται μετά την έκδοση του Πιστοποιητικού της πρώτης ενεργειακής επιθεώρησης (ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας).

Οι παρεμβάσεις δύνανται να πραγματοποιηθούν και πριν από την έκδοση της απόφασης υπαγωγής με αποκλειστική ευθύνη του ωφελούμενου.

«Εξοικονόμηση κατ’ οίκον»Ό,τι πρέπει να γνωρίζετε για το πρόγραμμα

Επιμέλεια «Μυριτζής & Συνεργάτες»


Τι επιδοτείται;1. Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης2. Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτηριακό κέλυφος συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής3. Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης και συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης4. Αμοιβή ενεργειακού επιθεωρητή

Προθεσμίες Υλοποίησης του έργου

Η υλοποίηση των παρεμβάσεων, η εκταμίευση του συνολικού ποσού του δανείου και η εξόφληση των δαπανών πρέπει να ολοκληρωθεί εντός χρονικού διαστήματος εννέα (9) μηνών από την ημερομηνία υπογραφής της δανειακής σύμβασης και το αργότερο μέχρι την 30.06.2012 (συμβατικός χρόνος υλοποίησης).

Τι πρέπει να κάνει κάποιος για να μπορέσει να υποβάλλει αίτηση;

ΟΙ ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα : Πρώτη εκτίμηση αν τηρούνται οι προϋποθέσεις του προγράμματος (εισοδηματικά κριτήρια, επιλεξιμότητα κατοικίας κ.τ.λ.). Πρώτη επαφή με Τράπεζα για έλεγχο δυνατότητας δανειοδότησης Ενεργειακή επιθεώρηση από αρμόδιο μηχανικό. Υποβολή του σχετικού φακέλου σε Τράπεζα .

Λίστα δικαιολογητικών που απαιτούνται για την υποβολή φακέλου

1. Απόφαση Γενικής Συνέλευσης Πολυκατοικίας (Απόφαση Συνιδιοκτητών) για την συναίνεση των συνιδιοκτητών στις αιτούμενες παρεμβάσεις (δύναται να αντικατασταθεί με κανονισμό πολυκατοικίας ή αντίστοιχο έγγραφο1 από το όποιο να προκύπτει ότι δεν απαγορεύεται η απαιτούμενη παρέμβαση)

2. Αντίγραφο Δελτίου Ταυτότητας / Διαβατηρίου Ωφελούμενου

3. Οικοδομική Άδεια ή άλλο αντίστοιχο νομιμοποιητικό έγγραφο

4. Υπεύθυνη Δήλωση Ν.1599/1986 συγκύριων ακινήτου

5. ΕΤΑΚ ή βεβαίωση Δ.Ο.Υ. για την Τιμή Ζώνης

6. Εκκαθαριστικό Σημείωμα Φορολογίας Εισοδήματος του Οικονομικού Έτους 2010

7. Αντίγραφο Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος (Ε1) του οικονομικού έτους 2010 (εισοδήματος 2009)

8. Αντίγραφο Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) του οικονομικού έτους 2010 (ή του τελευταίου οικονομικού έτους που υποβλήθηκε από τον ωφελούμενο)

9. α. Αντίγραφο Αναλυτικής Κατάστασης για τα Μισθώματα Ακινήτων (Ε2) για ενοικιαζόμενη κατοικία ή κατοικία που παραχωρείται δωρεάν και β. Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/1986 ενοίκου i. ότι χρησιμοποιεί το ακίνητο ως κύρια / πρώτη δευτερεύουσα κατοικία, εξοχική ή άλλη κατοικία ή επαγγελματική στέγηii. ότι συναινεί να γίνουν οι εργασίες όποτε αυτό ζητηθεί, ή γ. Αντίγραφό Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος (Ε1) συγκύριου, εφόσον αυτός το χρησιμοποιεί ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία.

10. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

11. Έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων

12. Οικονομικές προσφορές αναδόχων / προμηθευτών

13. Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/1986 αιτούντα Μονοκατοικίας / Μεμονωμένου Διαμερίσματος

14. Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/1986 αιτούντα Διαμερίσματος ως μέρος αίτησης πολυκατοικίας

* Τα υπ αριθμό 1 και 14 δεν αφορούν σε μονοκατοικίες

επιδοτουμενοπρογραμμα

34 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

ηλεκτρικεσσυσκευεσ

Αισθητική και άνεση…με το πάτημα ενός κουμπιού

Οι μεγάλες εταιρείες, τελευταία, δίνουν ιδιαίτερη σημασία και στο design, για να εναρμονίζονται πλήρως με τις νέες τάσεις και να δίνουν το δικό τους τόνο στη διακόσμηση του σπιτιού.

Οι κουζίνες Διαθέτουν πλέον τεχνολογικές και σχεδιαστικές καινοτομίες, που κάνουν το μαγείρεμα απλή υπόθεση. Οι κεραμικές βάσεις εστιών δίνουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσετε σκεύη με διαφορετικές διαμέτρους, ακόμα και οβάλ. Οι φούρνοι έχουν πολλές επιλογές ψησίματος, για να καλύπτουν τις ανάγκες κάθε φαγητού. Το πλατό των κεραμικών εστιών χρειάζεται προστασία από σκληρά και αιχμηρά αντικείμενα. Αν πέσουν πάνω κόκκοι αλατιού ή ζάχαρης, φροντίστε να τους απομακρύνετε γρήγορα γιατί αλλιώς μπορούν να δημιουργήσουν αμυχές στις εστίες. Βεβαιωθείτε ότι οι πάτοι των μαγειρικών σκευών είναι στεγνοί και καθαροί πριν τα τοποθετήσετε στις εστίες. Για τον καθαρισμό, μη χρησιμοποιείτε ποτέ σφουγγάρι με τραχιά επιφάνεια ή ισχυρά απορρυπαντικά.

ΑπορροφητήραςΑποτελεί «συνέχεια» της ηλεκτρικής κουζίνας και συνήθως το επίπεδο θορύβου που παράγει, αποτελεί πολύ σοβαρό κριτήριο για την επιλογή του, ειδικά αν η κουζίνα σας είναι μικρή. Ο απορροφητήρας πρέπει να συμβάλλει σημαντικά στον καλό φωτισμό του πάγκου εργασίας, ιδίως αν μαγειρεύετε βράδυ. Μην ξεχνάτε να πλένετε τακτικά τα φίλτρα, ανάλογα με τη χρήση και το

είδος των φαγητών που μαγειρεύετε.

Τα ψυγεία Για να κάνετε οικονομία στο ρεύμα, επιλέξτε ψυγείο που ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α. Το κατάλληλο μέγεθος επίσης εξοικονομεί ενέργεια. Ένα μεγάλο άδειο ψυγείο καταναλώνει περισσότερο ρεύμα από ένα μικρό γεμάτο. Για μεγαλύτερη ευκολία, επιλέξτε μοντέλο που δεν χρειάζεται απόψυξη. Χρήσιμο είναι επίσης να έχει ένδειξη για επικίνδυνη άνοδο της θερμοκρασίας σε περίπτωση διακοπής ρεύματος. Επιλέξτε συσκευή με μεγάλη ψυκτική ικανότητα, αν συνηθίζετε να αποθηκεύετε μεγάλες ποσότητες. Αγοράστε το μεγαλύτερο μοντέλο που χωράει στην κουζίνα σας και αντέχει η τσέπη σας. Αν έχετε μικρά παιδιά, προτιμήστε ψυγείο που σας ειδοποιεί όταν η πόρτα μένει ανοιχτή για πολλή ώρα.

Τα πλυντήρια ρούχωνΤα μεγάλα πλυντήρια χωράνε περισσότερα ρούχα, πλένουν γρηγορότερα, ενώ καταναλώνουν λιγότερη ηλεκτρική ενέργεια και μικρότερη ποσότητα νερού. Οι μεγάλοι κάδοι εξασφαλίζουν την καλύτερη διείσδυση νερού και απορρυπαντικού, λιγότερη καταπόνηση των υφασμάτων και λιγότερο τσαλάκωμα. Επειδή χωράνε μεγαλύτερη ποσότητα ρούχων, δεν χρειάζεται να βάζετε συχνά πλυντήριο. Τα πολλά επιπλέον προγράμματα και οι επιλογές για όλα τα είδη υφασμάτων, υπόσχονται ειδική μεταχείριση στα αγαπημένα σας ρούχα και ιδιαίτερα στα πιο ευαίσθητα.

Η υπερφόρτωση, ειδικά σε υψηλές στροφές, επιβαρύνει πολύ τη συσκευή και μπορεί να προκαλέσει βλάβες. Ελέγχετε συχνά το φίλτρο. Κέρματα, τρίχες, κομμάτια από χαρτί, που φράζουν την αντλία, είναι οι πιο συνηθισμένες αιτίες προβλημάτων.

Τα πλυντήρια πιάτων Το πλύσιμο των πιάτων γίνεται μια πολύ ευχάριστη υπόθεση όταν δεν χρειάζεται να το κάνετε εσείς. Τα πλυντήρια πιάτων δουλεύουν αθόρυβα, γρήγορα και με θεαματικά αποτελέσματα. Πιάτα, ποτήρια, σκεύη και μαχαιροπίρουνα, πλένονται τέλεια, με απόλυτη προστασία. Διαθέτουν πολλαπλές λειτουργίες και ευέλικτα ράφια και καλάθια, για να χωράνε τα πάντα. Καταναλώνουν λιγότερο νερό. Δώδεκα λίτρα νερού είναι αρκετά για να πλυθούν δώδεκα σερβίτσια. Πλένουν πιο καθαρά και πιο υγιεινά. Χρησιμοποιούν πολύ πιο ζεστό νερό απ’ ό,τι μπορούν να αντέξουν τα χέρια σας και πιο ισχυρά απορρυπαντικά. Στο τελευταίο ξέβγαλμα, το νερό είναι τόσο ζεστό που τα πιάτα σχεδόν αποστειρώνονται. Επιπλέον διατηρούν την κουζίνα σε τάξη, καθώς τα άπλυτα πιάτα κρύβονται στο πλυντήριο.

Απαραίτητο στοιχείο στο νέο σπίτι, είναι οι ηλεκτρικές συσκευές που κάνουν τη ζωή μας πιο εύκολη. Οι σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές έχουν σχεδιαστεί πλέον με τρόπο ώστε να εξοικονομούν χρόνο και ενέργεια και να σέβονται το περιβάλλον.

36 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

38 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011


Ιδέες οικονομικέςκαι χρήσιμες

Η διακόσμηση του νέου σπιτιού σας, είτε το αγοράσατε είτε το ενοικιάσα-τε, δεν προϋποθέτει ακριβά έπιπλα, πί-νακες και αξεσουάρ, για να γίνει ο χώ-ρος όμορφος. Αρκεί ένα καλό προσωπι-κό γούστο και καλή διάθεση για ανανέ-ωση. Η ενδιαφέρουσα εσωτερική δια-κόσμηση δημιουργείται με προσεκτικές παρεμβάσεις με πρόσθεση και αφαίρε-ση αντικειμένων σε ένα μακρύ χρονικό διάστημα. Εμπιστευθείτε λοιπόν το γού-στο και τη διαίσθηση σας και μη ξεχνάτε ότι δεν χρειάζεται να βιάζεστε.

Πρώτα βήματαΚάνετε έναν προϋπολογισμό, είτε για ολόκληρο το χώρο είτε για ένα μεμο-νωμένο δωμάτιο. Κατόπιν δημιουργή-στε έναν κατάλογο των αντικειμένων που έχετε ήδη και των αντικειμένων ή επίπλων που χρειάζεστε ή επιθυμείτε να αναβαθμίσετε. Δεν είναι επιβεβλη-μένο να γεμίσετε κάθε δωμάτιο με έπι-πλα αμέσως. Συντάξτε έναν κατάλογο σχετικά με το πώς θα χρησιμοποιηθεί το δωμάτιο ή τα δωμάτια που σας εν-διαφέρουν και αγοράστε έπιπλα που θα έχουν πολλαπλές εφαρμογές μέσα στο σπίτι σας.

Ορισμένα παραδείγματα;- Ένας μπουφές που τοποθετείται στο καθιστικό, μπορεί να έχει τέτοιο ύψος ώστε να χρησιμεύσει και σαν μίνι μπαρ σε περίπτωση ενός πάρτι. - Έπιπλα πολλαπλών χρήσεων, όπως οι καρέκλες, μπορούν ανάλογα με τον αριθμό των επισκεπτών, να χρησιμεύ-σουν είτε στην τραπεζαρία για ένα δεί-πνο, είτε στο καθιστικό για μια μεγάλη παρέα, είτε στο υπνοδωμάτιο. - Αν τοποθετήστε σήμερα μια βιβλιο-θήκη ή βιτρίνα στην τραπεζαρία και βά-λετε σε αυτή τα σερβίτσια πιάτων και άλλα διακοσμητικά, αυτή αργότερα, όταν αναβαθμίσετε την τραπεζαρία, θα είναι καλύτερο να μη χάσει την αξία της αλλά να μεταφερθεί σε έναν άλλο δω-μάτιο του σπιτιού σας. - Για την τραπεζαρία επιλέξτε ένα τρα-πέζι (τραπεζαρίας) που θα αμβλύνει τις μελλοντικές σας επιλογές. Όταν έρθει η ώρα να ανακαινίσετε το σπίτι ή να πάτε

Το σπίτι μας είναι το λιμάνι μας, εκεί όπου απολαμβάνουμε ιδιαίτερες προσωπικές στιγμές, χαλαρώνουμε, επικοινωνούμε με τα αγαπημένα μας πρόσωπα, ο χώρος που μας εμπνέει και μας δίνει ικανοποίηση. Οι εσωτερικοί του χώροι συμβάλλουν κατά ένα καθοριστικό τρόπο, στη χαρά και την ευχαρίστηση που νοιώθουμε μέσα σε αυτό. Παρακάτω, σας δίνουμε ορισμένες έξυπνες ιδέες και συμβουλές, για το πώς να μετατρέψετε το σπίτι σας σε ένα συναρπαστικό και ξεχωριστό χώρο για τον εαυτό σας και τους δικούς σας, χωρίς να ξοδέψετε μεγάλα ποσά.

επιπλωση

40 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

επιπλωση

σε μεγαλύτερο, αυτό το τραπέζι μπορεί να ταιριάξει στην κουζίνα σας.

Η κρεβατοκάμαραΕνημερωθείτε από το Ίντερνετ ή από βι-βλία και περιοδικά που ασχολούνται με τη διακόσμηση και το στυλ. Κρατείστε σε ξεχωριστό μέρος τις φωτογραφίες των επίπλων ή των διακοσμητικών που σας έκαναν μεγαλύτερη εντύπωση. Μην δε-χθείτε από φίλους ή συγγενείς έπιπλα που θέλουν να σας δώσουν και δεν σας αρέσουν πραγματικά. Καλύτερα να έχε-τε ένα άδειο δωμάτιο, παρά ένα δωμά-τιο γεμάτο με έπιπλα που δεν σας εμπνέ-ουν. Τα τελευταία, μπορείτε πάντα να τα πουλήσετε ή να τα χαρίσετε και μέσω του Ίντερνετ.Για την κρεβατοκάμαρα, δώστε έμφα-ση στην εύρεση του κατάλληλου κρεβα-τιού, που αποτελεί το κυρίαρχο έπιπλο σε μία κρεβατοκάμαρα. Όλα τα άλλα έπιπλα και διακοσμητικά, κομοδίνο, του-αλέτα, ντουλάπες, φωτιστικά, κουρτίνες κ.α., μπορούν να προστεθούν αργότε-ρα και να επιλεχθούν με βάση το κρεβά-τι, για να αποτελέσουν όλα μαζί ένα τέ-λειο μείγμα, που θα κάνει το υπνοδωμά-τιο σας άνετο και μοναδικό.Μην διστάσετε να αλλάξετε τα υπάρχο-ντα ηλεκτρικά και τηλεφωνικά καλώδια, όπως έχουν ήδη διαμορφωθεί κατά τη διάρκεια του χτισίματος του σπιτιού. Το να πληρώσετε έναν ηλεκτρολόγο για να μετακινήσει τις πρίζες εκεί που θέλετε ή να προσθέσει καινούργιες, μπορεί να εί-ναι μια επένδυση στην ευκολία και την άνεση σας, που σίγουρα θα εκτιμήσετε επανειλημμένως μελλοντικά.Η επιλογή μοκέτας ή χαλιών σε έντονα χρώματα, κάνουν το χώρο να φαίνεται πιο ευρύχωρος και του δίνουν φως (ιδι-αίτερα όταν δεν μπαίνει σε αυτόν άπλε-το φυσικό φως).

42 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

εξοπλισμοσκουζινασ

Οργάνωση και αρμονία Η σωστή οργάνωση της κουζίνας, εξασφαλίζει αρμονία και καλύτερη ποιότητα ζωής. Εδώ μέσα, άλλωστε, θα περνάτε ορισμένες από τις πιο «δημιουργικές» ώρες της ημέρας, ετοιμάζοντας τα αγαπημένα σας γεύματα ή τον καφέ σας.

Για το λόγο αυτό, χρειάζεται να την κάνετε ευχάριστη και να την εξοπλίσετε με αξεσουάρ, που εξασφαλίζουν πρακτικότητα, εργονομία και την απαιτούμενη οργάνωση.Τα βασικά που θα πρέπει να περιλαμβάνουν τα ντουλάπια, τα συρτάρια και τα ράφια σας, είναι:

1. Σερβίτσια, μαχαιροπήρουνα και ποτήρια για το καθημερινό τραπέζι 2. Αλατιέρα – πιπεριέρα και μύλος για πιπέρι3. Θήκη για χαρτοπετσέτες και ψωμιέρα4. Κατσαρόλες, χύτρα ταχύτητος, ταψιά, φόρμες, πυρέξ και άλλα πυρίμαχα σκεύη, καθώς και μπρίκια5. Μπολ γυάλινα και πλαστικά 6. Σουρωτήρι, τρυπητό, χωνιά, τρίφτη, πλάστη, γουδί και ζυγαριά7. Μαχαίρια κουζίνας και επιφάνεια κοπής 8. Βαζάκια για μπαχαρικά και βότανα και διάφορες γυάλες 9. Πετσέτες, πιάστρες και ποδιά

Και φυσικά, απαραίτητο είναι να διατηρείτε την κουζίνα σας καθαρή, έχοντας πάντα πρόχειρη μια σκούπα κι ένα φαράσι και οπωσδήποτε έναν κάδο απορριμμάτων.

44 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

46 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Η τέλεια διακόσμηση του σπιτιού, απο-τελεί ζητούμενο για τους περισσό-

τερους, αν και πρόκειται για μία απολύ-τως προσωπική και υποκειμενική υπόθε-ση. Υπάρχουν όμως κάποιοι χρυσοί κανό-νες, που θα σας βοηθήσουν να αγγίξετε το όνειρο της τέλειας διακόσμησης.

1Προσθέστε στους τοίχους σας, καθρέ-φτες, που δημιουργούν προοπτικές,

αλλά εφόσον έχουν πλαίσιο.

2Μη διστάζετε να βάλετε κεριά στο χώρο σας. Βελτιώνουν την ατμόσφαι-

ρα του δωματίου, αλλά μην το παρακάνε-τε με τα αρωματικά. Ένα αρωματικό κερί σε κάθε δωμάτιο, αρκεί.

3Δημιουργείστε «στρώματα φωτός» στο χώρο με επιδαπέδιες λάμπες και

λαμπατέρ σε τραπεζάκια. Μόνο το φως από τα φωτιστικά του ταβανιού, δεν αρ-κούν. Δημιουργούν μία «παγωμένη» ατμό-σφαιρα.

4Συνοδέψτε τα έπιπλα του κάθε χώρου, με ένα χαλί που θα τα «δένει» μεταξύ

τους. Αποφύγετε ωστόσο τα πολύ μικρά χαλιά. Σκεφτείτε ότι θα πρέπει να πατά-τε το χαλί όταν θα κάθεστε σε ένα έπιπλο.

5Αλλάζετε τα μαξιλάρια στους κανα-πέδες, ανάλογα με την εποχή. Μην

περιορίζεστε στα μαξιλάρια. Πάρτε πολ-λά, σε διάφορα στυλ και σχέδια, που μπορούν να αλλάξουν την ατμόσφαιρα και ολόκληρη τη διακόσμηση στο χώρο.

6Φέρτε μέσα στο σπίτι φρέσκα λου-λούδια και πρασινάδα, που θα φτιά-

ξει τη διάθεση τη δική σας και των κα-λεσμένων σας. Το σπίτι αποκτά άλλον αέρα και δροσίζεται. Μη διστάσετε να επιχειρήσετε δικές σας ανθοσυνθέσεις.

7Δεν αποτελεί πια κανόνα η επιλο-γή του ίδιου ξύλου για όλα τα έπι-

πλα σε ένα χώρο. Μπορείτε να επιλέ-ξετε διαφορετικό χρώμα και ξύλο στις καρέκλες της τραπεζαρίας ή στα τρα-πεζάκια. Τα βοηθητικά τραπεζάκια εί-ναι απαραίτητα, για να ακουμπάτε και εσείς και οι καλεσμένοι σας, ποτήρια ή τασάκια.

8Επιλέξτε προσεκτικά τα διακοσμητι-κά αντικείμενα του σπιτιού σας. Θα ήταν

καλό να σας αντιπροσωπεύουν. Να υποδη-λώνουν το χαρακτήρα σας. Μπορείτε να δη-μιουργήσετε γωνιές με τα διακοσμητικά σας αντικείμενα ή θεματικές γωνιές ώστε να προ-σελκύετε περισσότερα βλέμματα. Τα χαμένα αντικείμενα, δεξιά και αριστερά μέσα στο σπί-τι, χάνουν και την προσοχή.

9Τοποθετήστε τα έπιπλά σας με τέτοιο τρό-πο ούτως ώστε να δημιουργούνται γωνί-

ες, ιδιαίτεροι χώροι και θεματικοί χώροι. Χώ-ρος για διάβασμα, για καφέ, για παρέα και συ-ζήτηση. Φροντίστε επίσης να ορίσετε ανοι-χτούς χώρους για ελεύθερη μετακίνηση χω-ρίς να σκοντάφτει κανείς στα έπιπλα ή να ενο-χλεί κάποιον άλλον κατά τη μετακίνησή του.

10Η απόλυτη τάξη δεν είναι απαραίτητα καλή. Όταν έχετε τοποθετήσει με από-

λυτη συμμετρία τα έπιπλα, δοκιμάστε μία πιο ελεύθερη διακόσμηση στους τοίχους, που δε θα τετραγωνοποιεί τόσο την εικόνα του χώ-ρου.

11Μην αφήνετε άδειες τις γωνίες. Φαίνο-νται μεγαλύτερες και τραβούν «κενά»

βλέμματα. Εάν έχετε χώρο, δημιουργείστε θε-ματικές γωνίες. Αλλιώς βρείτε έξυπνα διακο-σμητικά, για να τις ντύσετε.

12Όταν διακοσμείτε τους τοίχους με πί-νακες, φωτογραφίες ή διακοσμητι-

κά αντικείμενα, φροντίστε να βρίσκονται στο ύψος των ματιών ή λίγο πιο ψηλά. Μην παρα-σύρεστε και κρεμάτε πράγματα πιο ψηλά για-τί κανείς δε θα στραβολαιμιάσει, για να τους ρίξει έστω μία ματιά.

13Τα χρώματα που επιλέγετε στους χώ-ρους του σπιτιού, δεν πρέπει απαραίτη-

τα να είναι συνδυασμένα με μαθηματική ακρί-βεια. Τα χρώματα δίνουν ελευθερία και μπο-ρείτε να τα αναμιγνύετε.

14Η επιλογή των επίπλων, καλό θα είναι να γίνεται με βάση την αισθητική σας,

το γούστο σας και την προσωπικότητά σας. Μην επιλέγετε έπιπλα μόνο με κριτήριο τη μόδα της εποχής.

15Μπορείτε να ανανεώνετε εύκολα και με χαμηλό κόστος, το χώρο σας. Η αλλα-

γή χρωμάτων και υφασμάτων, είναι η βασική

μυστικά διακόσμησης20


αρχή της ανανέωσης. Μπορείτε όμως με τη βοήθεια των προσωπικών σας φωτογραφι-ών, να ανανεώνετε το χώρο σας, βάζοντας μάλιστα και την υπογραφή σας. Φωτογρα-φίες σε κάδρα στους τοίχους, φωτογραφί-ες πάνω στα έπιπλα, στα πατώματα, ή φω-τογραφίες τυπωμένες σε υφάσματα, όπως κουρτίνες, μαξιλάρια, ριχτάρια.

16Τα μικρά κάνουν τη διαφορά. Με-ρικές φορές, τα μικρά καθημερινά

πράγματα μένουν στην άκρη και ενώ κατέ-χουν κεντρική θέση στην καθημερινότητά μας, δεν τα προσέχουμε όσο πρέπει. Σου-πλά, ποτήρια, τασάκια, τραπεζομάντιλα... δί-νουν χρώμα και στιλ.

17Τα έργα τέχνης δεν είναι προνόμιο των λίγων και πλουσίων. Υπάρχουν

λύσεις και αγορές για όλους. Επιλέξτε έργα τέχνης που σας εκφράζουν και τοποθετεί-στε τα με προσοχή στο χώρο σας.

18Η διακόσμηση από άλλους πολιτι-σμούς ή τα διακοσμητικά αντικείμενα

από άλλους πολιτισμούς, έχουν πάντοτε εν-διαφέρον, αρκεί να μην υπάρχει υπερβολή. Σεντούκια, παραβάν, υφάσματα, μπορούν να αναμειχθούν με επιτυχία με τα υπόλοι-πα αντικείμενα του σπιτιού σας, δημιουργώ-ντας ένα άκρως ενδιαφέρον αποτέλεσμα.

19Η καθαριότητα είναι το Α και το Ω σε ένα σπίτι. Δε χρειάζονται υστερίες,

αλλά σε καμία περίπτωση μην αμελείτε την καθαριότητα του χώρου όπου ζείτε. Μοιρά-στε τις δουλειές αν δεν έχετε χρόνο. Κάντε κάθε μέρα και από κάτι, αντί να περιμένετε να κάνετε γενική καθαριότητα μία φορά το μήνα. Το αποτέλεσμα θα σας αποζημιώσει.

20Τα σπίτια που απεικονίζονται στα πε-ριοδικά, είναι καλά για να κλέβου-

με ιδέες και να παίρνουμε συμβουλές, αλλά μην έχετε αυταπάτες ότι μπορείτε να έχετε ένα τέτοιο τέλειο σπίτι στην καθημερινότη-τά σας. Τα σπίτια αυτά είναι στημένα για μία φωτογράφιση και δεν είναι ούτε αυτά έτσι στην καθημερινή τους χρήση. Γιατί το σπίτι προορίζεται για να το ζούμε!

διακοσμηση

48 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Το καλοριφέρ είναι ο πιο διαδεδομέ-νος τρόπος θέρμανσης στην Ελλάδα, όχι όμως και ο μοναδικός. Οι επιλογές που έχετε, είναι πολλές και θα πρέπει να απο-φασίσετε με βάση το κλίμα της περιοχής και τη χρήση του σπιτιού, τη μορφή ενέρ-γειας που θέλετε να χρησιμοποιήσετε και το κόστος της κατασκευής. Σκεφτεί-τε ότι η εγκατάσταση ορισμένων συστη-μάτων ίσως είναι περισσότερο δαπανη-ρή, η εξοικονόμηση ενέργειας όμως που προσφέρουν, μπορεί να αποσβέσει τη δι-αφορά μέσα σε λίγα χρόνια. Αν πρόκειται για μονοκατοικία, μπορείτε να επιλέξετε το παλιό δισωλήνιο σύστημα, αν μιλάμε

για περισσότερες κατοικίες ή για ένα κτή-ριο με πολλούς ορόφους, που δεν χρησι-μοποιούνται ταυτόχρονα, καλύτερα να προτιμήσετε το μονοσωλήνιο σύστημα, το οποίο προσφέρει αυτονομία. Αν εγκα-ταστήσετε μπόιλερ, μπορείτε, ταυτόχρο-να με τη θέρμανση, να έχετε και ζεστό νερό. Το πετρέλαιο είναι η πιο συνηθι-σμένη πηγή ενέργειας, τελευταία όμως έχει αρχίσει να κερδίζει έδαφος το φυσι-κό αέριο, το οποίο είναι σαφώς οικονομι-κότερο, ενώ γίνεται σιγά σιγά γνωστή και η βιομάζα, η οποία είναι ακόμα φθηνότε-ρη. Το μόνο που αλλάζει, ανάλογα με την πηγή ενέργειας που θα χρησιμοποιείτε,

είναι ο τύπος του λέβητα, του καυστήρα και ορισμένων εξαρτημάτων.

Παραδοσιακά τζάκιαΠρόκειται για παραδοσιακές εστίες με πυρότουβλο, οι οποίες αποτελούν την οικονομικότερη λύση για αυτούς που επιθυμούν την αίσθηση της φωτιάς στο χώρο τους.Κατασκευάζονται με πυρότουβλα και πυ-ρίμαχα τσιμέντα, τα οποία καθιστούν πα-ράλληλα την εστία και μια ποιοτική και ανθεκτική λύση. Είναι η πιο απλή και δι-αδεδομένη περίπτωση τζακιού, που έχει όμως το χαμηλότερο ποσοστό απόδο-σης, περίπου 15%.Η απόδοση της θερμότητας γίνεται μόνο μέσω της ακτινοβολίας χωρίς τη δυνα-τότητα διοχέτευσης θερμού αέρα στο χώρο.Αποτελούν όμως μία οικονομική λύση για αυτούς που θέλουν το τζάκι μόνο για «διακοσμητικό είδος» και θα το ανάβουν μόνο σε ειδικές περιπτώσεις.

Ενεργειακά τζάκιαΤα ενεργειακά τζάκια είναι εστίες κλει-

Επιλέξτε το κατάλληλο σύστημα θέρμανσης

ΨΥΞΗΘΕΡΜΑΝΣΗ

Για να μην «καείτε»

Η αναζήτηση για ποιοτικό τρόπο ζωής στις μέρες μας, είναι μία πραγματικότητα. Η θέρμανση σε μία σύγχρονη κατοικία, αποτελεί τον ακρογωνι-αίο λίθο για μία άνετη και υγιεινή διαμονή κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Παρακάτω αναφέρο-νται οι πιο διαδεδομένοι τρόποι θέρμανσης, από τους πιο κλασικούς μέχρι τους πιο σύγχρονους.

50 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

στού τύπου, κατασκευασμένες από πυ-ρότουβλα ή μαντέμι με κατάλληλο πυ-ρίμαχο τζάμι. Ο βαθμός απόδοσης των εστιών αυτών, είναι εξαιρετικά υψηλός χάρις στην ελεγχόμενη καύση τους.Τα ενεργειακά τζάκια επομένως εξοικο-νομούν σημαντικά ποσά θερμικής ενέρ-γειας και αποδεικνύονται ιδιαίτερα οικο-νομικά ως προς τη λειτουργία τους, ενώ παράλληλα είναι φιλικά προς το περι-βάλλον. Ανάλογα με τον τρόπο λειτουρ-γίας, διακρίνονται σε: 1. Συνεχούς καύ-σης με αεροστεγή θάλαμο, για μεγά-λη διάρκεια καύσης συγκεκριμένης πο-σότητας ξύλων, που υπερβαίνει τις 10 ώρες. 2. Διακεκομμένης καύσης, χω-ρίς αεροστεγές σφράγισμα, με διάρκεια καύσης μικρότερη των 10 ωρών για συ-γκεκριμένη ποσότητα ξύλων. 3. Με επα-νάκαυση καπναερίων (οικολογικά). Τα καπναέρια της πρωτογενούς καύσης, καίγονται με δευτερεύουσα φλόγα πριν εισαχθούν στη χοάνη απαγωγής, χαρίζο-ντας έτσι το εντυπωσιακό θέαμα της δι-πλής φλόγας. Τα ενεργειακά τζάκια είναι απόλυτα ασφαλή και χάρις στο πυρίμαχο τζάμι τους, μπορούμε άνετα να αφήσου-με τη φωτιά να καίει και να απομακρυν-θούμε άφοβα από το χώρο.

Τζάκια καλοριφέρΠρόκειται για τζάκι κατασκευασμένο από χοντρό ατσάλι, που μπορεί να τροφοδο-τεί τα καλοριφέρ του σπιτιού με ζεστό νερό. Μπορεί να τοποθετηθεί σε οποιο-δήποτε διαμέρισμα, ανεξαρτήτως ορό-φου. Μία εστία ξύλου με κύκλωμα νε-

ρού, εγγυάται σταθερή θερμοκρασία σε όλο το σπίτι σας.Μπορείτε να το προσαρμόσετε σε οποιο-δήποτε σύστημα (καλοριφέρ ή ενδοδα-πέδιου, νέο ή παλαιό με ένα ανοιχτό ή κλειστό δοχείο διαστολής). Μπορεί επί-σης να συνδεθεί με μπόιλερ και ηλια-κό θερμοσίφωνα. Τέλος, μπορείτε να το επενδύσετε με μάρμαρο ή ό,τι άλλο θέ-λετε, όπως ένα ενεργειακό τζάκι.

Ενδοδαπέδια θέρμανσηΓια όσους ζητούν οικονομία χώρου και εξοικονόμηση ενέργειας, η θέρμανση δαπέδου έρχεται να δώσει με τον κα-λύτερο τρόπο, τη λύση στις απαιτήσεις τους.Η αρχή λειτουργίας του όλου συστήμα-τος, βασίζεται στην ικανότητα που έχει το δάπεδο ως ένα τεράστιο θερμαντικό σώμα με μεγάληθερμοχωρητικότητα, να ακτινοβολεί ομοιόμορφα προς όλες τις κατευθύν-σεις του χώρου. Αυτό επιτυγχάνεται με τη ροή ζεστού νερού σε χαμηλή θερμο-κρασία κάτω από το τελικό δάπεδο. Από αυτό και μόνο το στοιχείο, καταλαβαίνει κανείς πως το πρώτο και βασικό σημείο που πρέπει να προσεχθεί, είναι η ποιό-τητα του σωλήνα. Οι σωλήνες οι οποίοι είναι καταλληλότεροι και σύμφωνα πά-ντα με τα διεθνή standards, είναι οι στα-θεροί σε υψηλές θερμοκρασίες συνθετι-κοί σωλήνες, οι οποίοι κατασκευάζονται σε υψηλή πίεση με φράγμα διαπερατό-τητας στο οξυγόνο. Ένα άλλο χαρακτη-ριστικό του ενδοδαπέδιου συστήματος,

είναι ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν βασική θέρμανση σε συνδυασμό με άλλα θερμαντικά συστήματα.Η ευρεία διάδοση και χρήση του συστή-ματος τα τελευταία 15 χρόνια και στην Ελλάδα, βρίσκει εφαρμογή στις υπέργει-ες κατασκευές, καθώς και στις υπόγειες κατασκευές.Η θερμική άνεση και τα επίπεδα στα οποία αυτή πρέπει να βρίσκεται, είναι το στοιχείο το οποίο δίνει τη θαλπωρή που χρειάζεται ο ανθρώπινος οργανι-σμός σε κάποιο εσωτερικό χώρο. Η θέρ-μανση δαπέδου δεν δίνει μόνο τη σω-στή θερμοκρασία στο χώρο αλλά δη-μιουργεί και την απαραίτητη ομοιομορ-φία μέσα σ’ αυτόν. Μία μαρτυρία για την ομοιομορφία της κατανομής της θερμο-κρασίας μέσα στο χώρο, δίνουν τα διά-φορα θερμοκρασιακά προφίλ, που μπο-ρούν να υπολογιστούν μέσω μετρήσεων της θερμοκρασίας των χώρων σε συγκε-κριμένα οριζόντια ή κάθετα επίπεδα του χώρου. Με συμβατικά συστήματα θέρ-μανσης, ήταν σχεδόν αδύνατο να επιτευ-χθεί αυτή η ομοιομορφία της κατανομής θερμότητας στο χώρο. Ως βέλτιστη λύση προέκυψε η χρησιμοποίηση ολόκληρης της επιφάνειας του δαπέδου σαν θερμα-ντική επιφάνεια. Έτσι με αυτόν τον τρό-πο, η ατμόσφαιρα δεν ξηραίνεται, όπως πολλές φορές παρατηρείται όταν χρησι-μοποιούνται τα κλασικά θερμαντικά σώ-ματα.Ένα άλλο βασικό πλεονέκτημα είναι η εξοικονόμηση χώρου. Πρακτικά έχει υπολογιστεί ότι σε ένα χώρο 100 τ.μ., τα θερμαντικά σώματα που τώρα απουσιά-ζουν, θα κάλυπταν επιφάνεια 8 έως 10 τ.μ. Αυτός ο χώρος με την εγκατάστα-ση του ενδοδαπέδιου συστήματος θέρ-μανσης, είναι εκμεταλλεύσιμος από τους χρήστες. Η επιφάνεια δαπέδου κατέ-χει μία ιδιαίτερη θέση στα πλαίσια της παρατήρησης των επιφανειών που πε-ρικλείουν το χώρο γιατί εδώ πρόκειται για μία επιφάνεια επαφής και πρέπει για αυτό να ληφθεί υπόψη η θερμική σταθε-ρότητα του ανθρώπινου ποδιού.Ένα άλλο στοιχείο που πρέπει να τονι-στεί και έχει ιδιαίτερη σημασία, είναι η επιλογή της πηγής θερμότητας.Η τοποθέτηση των σωλήνων, η απόστα-ση μεταξύ αυτών στους διαφόρους χώ-ρους, αλλά και ο αριθμός των κυκλωμά-των θέρμανσης, είναι επίσης θέμα μελέ-της. Ποτέ δεν πρέπει να εφαρμόζονται


ΨΥΞΗΘΕΡΜΑΝΣΗ

εμπειρικοί τρόποι για τον υπολογισμό και την κατασκευή ενός ενδοδαπέδιου συ-στήματος θέρμανσης.Η συνολική διάταξη της κατασκευής του δαπέδου που θα τοποθετηθεί ενδοδαπέ-διο σύστημα θέρμανσης, έχει εξίσου με-γάλη σημασία.Επιπλέον, ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη δημιουργία αρμών διαστο-λής κατά την στρώση, από τους σωλή-

νες και πάνω ως το τελικό δάπεδο ώστε να απορροφώνται οι θερμοδιαστολές και να εξαλειφθεί η πιθανότητα μετέπει-τα ρηγματώσεων του τελικού δαπέδου.Το τελικό δάπεδο μπορεί να είναι οποιο-δήποτε υλικό από πλακάκι μέχρι μάρμα-ρο και ξύλο. Η μελέτη βέβαια και σε αυ-τήν την περίπτωση, κρίνεται απαραίτητη. Πρέπει τέλος, να τονιστεί ότι το κόστος του όλου συστήματος, δεν διαφέρει σε

μεγάλο βαθμό από την κατασκευή ενός κλασικού συστήματος θέρμανσης με σώ-ματα.

ΚλιματισμόςΗ άνοδος της θερμοκρασίας του πλανή-τη, έχει κάνει αναγκαία την ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το πιο διαδε-δομένο μέσο είναι τα κλιματιστικά. Για να πετύχετε την καλύτερη απόδοση, φρο-ντίστε να μην υπάρχουν αντικείμενα που εμποδίζουν την ελεύθερη κυκλοφορία του αέρα της εξωτερικής μονάδας. Επί-σης, προτιμήστε η εξωτερική μονάδα να τοποθετηθεί χαμηλότερα σε σχέση με την εσωτερική. Πλένετε τα φίλτρα των κλιματιστικών περίπου κάθε τέσσερις εβδομάδες. Σε χώρους με καπνιστές, ο καθαρισμός πρέπει να γίνεται πιο συχνά. Για λόγους υγείας και οικονομίας, φρο-ντίστε η εσωτερική θερμοκρασία να μην έχει μεγάλη διαφορά από την εξωτερική.

52 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Γιατί να στραφώ στην ηλιακή ενέργεια;Για να καλύψετε δύο τουλάχιστον ανά-γκες. Την ανάγκη σε ενέργεια και την ανάγκη να προστατευτεί το περιβάλ-λον. Κάθε κιλοβατώρα ηλεκτρισμού που προμηθευόμαστε από το δίκτυο της ΔΕΗ και παράγεται από ορυκτά καύσιμα, επι-βαρύνει την ατμόσφαιρα με ένα τουλάχι-στον κιλό διοξειδίου του άνθρακα. Το δι-οξείδιο του άνθρακα είναι, ως γνωστόν, το σημαντικότερο «αέριο του θερμοκη-πίου», που συμβάλλει στις επικίνδυνες κλιματικές αλλαγές. Η στροφή στις κα-θαρές πηγές ενέργειας, όπως η ηλιακή, αποτελεί τη μόνη διέξοδο για την απο-τροπή των κλιματικών αλλαγών που απειλούν σήμερα τον πλανήτη. Επιπλέον, η χρήση της ηλιακής ενέργειας συνεπά-γεται λιγότερες εκπομπές άλλων επικίν-δυνων ρύπων (όπως τα καρκινογόνα μι-κροσωματίδια, τα οξείδια του αζώτου, οι ενώσεις του θείου, κλπ). Οι ρύποι αυτοί επιφέρουν σοβαρές βλάβες στην υγεία και το περιβάλλον.

Συμφέρει η ηλιακή ενέργεια;Αν το κριτήριο είναι αυστηρά οικονο-μικό, τότε η απάντηση είναι πως άλλο-τε συμφέρει και άλλοτε όχι. Η ηλιακή ενέργεια είναι π.χ. πιο συμφέρουσα στα νησιά, όπου η παραγωγή ηλε-κτρισμού από συμβατικές πηγές, εί-ναι ιδιαίτερα ακριβή. Όμως προφανώς τα κριτήρια δεν πρέπει να είναι μόνο οι-κονομικά. Στην καθημερινή μας ζωή, κά-νουμε επιλογές, που δεν υπολογίζουν ούτε το κόστος ούτε το χρόνο απόσβε-σης. Όταν επιλέγουμε π.χ. ένα ακριβότε-ρο καναπέ σε σχέση με ένα φθηνότερο, που δεν ικανοποιεί το γούστο μας, προ-φανώς το κριτήριο είναι αισθητικό και όχι οικονομικό.Τα φωτοβολταϊκά, όπως και όλα σχεδόν τα προϊόντα, πέρα από ενεργειακές υπη-ρεσίες, προσφέρουν και μία «προστιθέ-μενη αξία», η οποία θα πρέπει να λαμβά-νεται υπόψη όταν υπολογίζουμε το κό-στος τους.

Πώς λειτουργεί;

Το ηλιακό φως είναι ουσιαστικά μικρά πακέτα ενέργειας, που λέγονται φωτό-νια. Τα φωτόνια περιέχουν διαφορετι-κά ποσά ενέργειας ανάλογα με το μήκος κύματος του ηλιακού φάσματος. Το γα-λάζιο χρώμα ή το υπεριώδες π.χ., έχουν περισσότερη ενέργεια από το κόκκινο ή το υπέρυθρο. Όταν λοιπόν, τα φωτό-νια προσκρούσουν σε ένα φωτοβολτα-ϊκό στοιχείο (που είναι ουσιαστικά ένας «ημιαγωγός»), άλλα ανακλώνται, άλλα το διαπερνούν και άλλα απορροφώνται από το φωτοβολταϊκό. Αυτά τα τελευ-ταία φωτόνια είναι που παράγουν ηλε-κτρικό ρεύμα. Τα φωτόνια αυτά αναγκά-ζουν τα ηλεκτρόνια του φωτοβολταϊκού, να μετακινηθούν σε άλλη θέση και ως γνωστόν, ο ηλεκτρισμός δεν είναι τίποτε άλλο παρά κίνηση ηλεκτρονίων. Σ’ αυτή την απλή αρχή της Φυσικής λοιπόν, βασί-ζεται μια από τις πιο εξελιγμένες τεχνο-λογίες παραγωγής ηλεκτρισμού στις μέ-ρες μας.

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα των φωτοβολταϊκών;Όταν τα φωτοβολταϊκά εκτεθούν στην ηλιακή ακτινοβολία, μετατρέπουν ένα 5-17% της ηλιακής ενέργειας σε ηλε-κτρική. Το πόσο ακριβώς είναι αυτό το ποσοστό, εξαρτάται από την τεχνολογία που χρησιμοποιούμε. Υπάρχουν π.χ. τα λεγόμενα μονοκρυσταλλικά φωτοβολ-ταϊκά, τα πολυκρυσταλλικά φωτοβολτα-ϊκά και τα άμορφα. Τα τελευταία έχουν χαμηλότερη απόδοση, είναι όμως σημα-ντικά φθηνότερα. Η επιλογή του είδους των φωτοβολταϊκών, είναι συνάρτηση των αναγκών σας, του διαθέσιμου χώ-ρου ή ακόμα και της οικονομικής σας ευ-χέρειας. Όλα τα φωτοβολταϊκά πάντως, μοιράζονται τα παρακάτω πλεονεκτήμα-τα: μηδενική ρύπανση, αθόρυβη λει-τουργία, αξιοπιστία και μεγάλη δι-άρκεια ζωής (που φθάνει τα 30 χρό-νια), απεξάρτηση από την τροφοδο-σία καυσίμων για τις απομακρυσμέ-νες περιοχές, δυνατότητα επέκτα-σης ανάλογα με τις ανάγκες, ελάχι-στη συντήρηση.Τα φωτοβολταϊκά συνεπάγονται σημα-

ντικά οφέλη για το περιβάλλον και την κοινωνία. Οφέλη για τον καταναλωτή, για τις αγορές ενέργειας και για τη βιώ-σιμη ανάπτυξη.Τα φωτοβολταϊκά είναι μία από τις πολλά υποσχόμενες τεχνολογίες της νέας επο-χής, που ανατέλλει στο χώρο της ενέρ-γειας. Μιας νέας εποχής, που θα χαρα-κτηρίζεται ολοένα και περισσότερο από τις μικρές αποκεντρωμένες εφαρμογές σε ένα περιβάλλον απελευθερωμένης αγοράς. Τα μικρά, ευέλικτα συστήματα που μπορούν να εφαρμοστούν σε επίπε-δο κατοικίας, εμπορικού κτιρίου ή μικρού σταθμού ηλεκτροπαραγωγής (όπως π.χ. τα φωτοβολταϊκά, τα μικρά συστή-ματα συμπαραγωγής, οι μικροτουρμπί-νες και οι κυψέλες καυσίμου) αναμένε-ται να κατακτήσουν ένα σημαντικό μερί-διο της ενεργειακής αγοράς στα χρόνια που έρχονται. Ένα επιπλέον κοινό αυτών των νέων τεχνολογιών, είναι η φιλικότη-τά τους προς το περιβάλλον.Η ηλιακή ενέργεια είναι μια καθαρή, ανεξάντλητη, ήπια και ανανεώσιμη ενεργειακή πηγή. Η ηλιακή ακτινοβο-λία δεν ελέγχεται από κανέναν και απο-τελεί έναν ανεξάντλητο εγχώριο ενερ-γειακό πόρο, που παρέχει ανεξαρτησία, προβλεψιμότητα και ασφάλεια στην ενεργειακή τροφοδοσία.Για τις επιχειρήσεις παραγωγής ηλεκτρι-σμού, υπάρχουν ευδιάκριτα τεχνικά και εμπορικά πλεονεκτήματα από την εγκα-τάσταση μικρών συστημάτων παραγω-γής ηλεκτρικής ενέργειας. Όσο περισ-σότερα συστήματα παραγωγής ενέργει-ας εγκατασταθούν και συνδεθούν με το δίκτυο ηλεκτροδότησης, τόσο περισσό-τερα είναι τα οφέλη για τις επιχειρήσεις, όπως π.χ. η βελτίωση της ποιότητας της ηλεκτρικής ισχύος, η σταθερότη-τα της ηλεκτρικής τάσης και η μείω-ση των επενδύσεων για νέες γραμμές μεταφοράς.Τα φωτοβολταϊκά, εκτός από καθαρή ενέργεια, παρέχουν ακόμη προσέλ-κυση πελατών και αξιοπιστία σε ένα απελευθερωμένο περιβάλλον. Σε ένα υψηλά ανταγωνιστικό περιβάλλον, οι επιχειρήσεις παραγωγής ηλεκτρισμού

Ηλιακός Ηλεκτρισμόςστο σπίτι σας

Ένας πρακτικός οδηγός από την Greenpeaceγια την εγκατάστασηφωτοβολταϊκών συστημάτων

54 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

χρειάζονται κίνητρα, για να προσελκύ-σουν και να διατηρήσουν τους πελάτες τους. Τα προγράμματα καθαρής ενέργει-ας μπορούν να είναι ελκυστικά σε αρκε-τά μεγάλο αριθμό καταναλωτών που εν-διαφέρονται γενικά για το περιβάλλον και ειδικότερα για τις κλιματικές αλλα-γές. Σήμερα οι καταναλωτές στις απε-λευθερωμένες ενεργειακές αγορές, δεν αγοράζουν απλά τη φθηνότερη ηλε-κτρική ενέργεια, καθώς υπάρχει πλέον θέμα τόσο ποιότητας όσο και υπηρεσιών. Όσον αφορά στην ποιότητα του ηλεκτρι-σμού, τα θέματα είναι ξεκάθαρα: η ενέρ-γεια που χρησιμοποιώ, προέρχεται από θερμοηλεκτρικό σταθμό που χρησιμο-ποιεί ορυκτά καύσιμα και καταστρέφει το περιβάλλον, ενώ μπορεί να προέλθει από μια μονάδα που δεν ρυπαίνει το πε-ριβάλλον; Ποια ηλεκτρική ενέργεια πρέ-πει να αγοράσω; Μπορώ, τουλάχιστον, να αγοράσω μικρές ποσότητες καθαρής ενέργειας, για να ενθαρρύνω τις ανανε-ώσιμες πηγές ενέργειας; Αυτά αποτε-λούν θέματα που απασχολούν οπωσδή-ποτε τις «έξυπνες» επιχειρήσεις παραγω-γής ενέργειας. Η επιχείρηση που αποδέ-χεται τα φωτοβολταϊκά συστήματα, θα προσελκύσει πελάτες – παραγωγούς, που θα χρησιμοποιούν φωτοβολταϊκά και θα πωλούν στη συνέχεια σε αυτή κα-θαρή ενέργεια. Σε ένα περιβάλλον απε-λευθερωμένης αγοράς, τέτοιοι πελάτες - παραγωγοί μπορεί να βρίσκονται οπου-δήποτε.Τα φωτοβολταϊκά μπορούν να χρησιμο-ποιηθούν ως δομικά υλικά, παρέχοντας τη δυνατότητα για καινοτόμους αρχι-τεκτονικούς σχεδιασμούς, καθώς δι-ατίθενται σε ποικιλία χρωμάτων, με-γεθών, σχημάτων και μπορούν να πα-ρέχουν ευελιξία και πλαστικότητα στη φόρμα, ενώ δίνουν και δυνατότη-τα διαφορικής διαπερατότητας του φω-

τός ανάλογα με τις ανάγκες του σχεδια-σμού. Αντικαθιστώντας άλλα δομικά υλι-κά, συμβάλλουν στη μείωση του συνολι-κού κόστους μιας κατασκευής (ιδιαίτερα σημαντικό στην περίπτωση των ηλιακών προσόψεων σε εμπορικά κτίρια).

Και τα μειονεκτήματα;Το σχετικά υψηλό κόστος αγοράς και η έλλειψη επιδοτήσεων στον οικιακό κα-ταναλωτή (κάτι που ισχύει σήμερα στην Ελλάδα, όχι όμως και σε άλλες χώρες). Τα φωτοβολταϊκά, όπως άλλωστε και όλες οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (ΑΠΕ), έχουν υψηλό αρχικό κόστος επέν-δυσης και ασήμαντο λειτουργικό κόστος, αντίθετα με τις συμβατικές ενεργειακές τεχνολογίες, που συνήθως έχουν σχετι-κά μικρότερο αρχικό επενδυτικό κόστος και υψηλά λειτουργικά κόστη.Παρόλα αυτά, ήδη το κλίμα φαίνεται να αλλάζει. Πολλές χώρες έχουν ξεκινή-σει τα τελευταία χρόνια, σημαντικά προ-γράμματα ενίσχυσης των φωτοβολτα-ϊκών, με γενναίες επιδοτήσεις τόσο της αγοράς και εγκατάστασης φωτοβολταϊ-κών, όσο και της παραγόμενης ηλιακής κιλοβατώρας.

Τι ενεργειακές ανάγκες μπορώ να καλύψω με ένα φωτοβολταϊκό;Φωτισμός, τηλεπικοινωνίες, ψύξη, ηχη-τική κάλυψη... οποιαδήποτε ουσιαστικά ενεργειακή ανάγκη μπορεί να καλυφθεί από ένα κατάλληλα σχεδιασμένο φωτο-βολταϊκό σύστημα.Το πρώτο πράγμα που πρέπει να ξέρει κανείς για τα φωτοβολταϊκά, είναι ότι παράγουν συνεχές ρεύμα. Αυτό σημαίνει είτε ότι τα χρησιμοποιούμε με συσκευές συνεχούς ρεύματος, είτε μετατρέπουμε αυτό το συνεχές ρεύμα σε εναλλασσό-μενο 230 V (σε ρεύμα ίδιο με της ΔΕΗ δηλαδή) με τη βοήθεια κάποιων ηλε-

κτρονικών συσκευών.Για λόγους απόδοσης και οικονομίας πά-ντως, δεν συνιστάται η χρήση φωτο-βολταϊκών συστημάτων για την τροφο-δότηση θερμικών ηλεκτρικών συσκευ-ών, όπως κουζίνες, θερμοσίφωνες, ηλε-κτρικά καλοριφέρ ή θερμοσυσσωρευτές. Για τις χρήσεις αυτές, υπάρχουν πολύ οι-κονομικότερες λύσεις, που δεν στηρίζο-νται καθόλου στον ηλεκτρισμό, όπως οι ηλιακοί θερμοσίφωνες, ο ηλιακός κλιμα-τισμός, οι κουζίνες ή τα συστήματα θέρ-μανσης φυσικού αερίου, υγραερίου κ.λπ.Ας πάρουμε το παράδειγμα της θέρμαν-σης νερού: αν χρησιμοποιήσουμε ηλε-κτρικό θερμοσίφωνα που τροφοδοτεί-ται από ένα φωτοβολταϊκό σύστημα, το ηλιακό φως μετατρέπεται σε ηλεκτρισμό και κατόπιν από το θερμοσίφωνα σε θερ-μότητα. Το συνολικό κόστος των δύο αυ-τών συστημάτων, είναι πολύ μεγαλύτερο από έναν ηλιακό θερμοσίφωνα που με-τατρέπει απευθείας την ηλιακή ακτινο-βολία σε θερμότητα. Από την άλλη μεριά, ο φωτισμός με λά-μπες εξοικονόμησης και η χρήση ηλε-κτρονικών συσκευών (υπολογιστές, ηχη-τικά συστήματα, ψυγεία, τηλεοράσεις, τηλεπικοινωνίες κλπ) αποτελούν ανά-γκες που μπορούν να καλυφθούν εύκολα και οικονομικά με φωτοβολταϊκά.

Κτίζω τώρα την κατοικία μου. Ποια είναι η καλύτερη στιγμή, για να σκεφτώ την εγκατάσταση φω-τοβολταϊκών;Όσο νωρίτερα, τόσο καλύτερα. Καλό εί-ναι το φωτοβολταϊκό σύστημα που θα εγκαταστήσετε, να έχει ενταχθεί από την αρχή στο σχεδιασμό του σπιτιού. Μια συ-νολική μελέτη που να καλύπτει την εξοι-κονόμηση ενέργειας (μόνωση, παράθυ-ρα, σκίαση κλπ), τη θέρμανση και τον κλι-ματισμό και τις ανάγκες σε ηλεκτρισμό (με φωτοβολταϊκά), θα σας βοηθήσει να πετύχετε το καλύτερο αποτέλεσμα με το μικρότερο κόστος.Η θέση των φωτοβολταϊκών, έχει μεγάλη σημασία για την απόδοσή τους. Αν κτί-ζετε τώρα την κατοικία σας, μπορείτε να διαμορφώσετε τη στέγη σας κατάλλη-λα ώστε να υποδεχθεί τα φωτοβολταϊ-κά πλαίσια. Θα γλιτώσετε έτσι χώρο από τον κήπο ή την αυλή, καθώς και μέρος των εξόδων στήριξης των πλαισίων, βελ-τιστοποιώντας παράλληλα τη θέση των πλαισίων, για να αξιοποιούν στο μέγιστο την ηλιοφάνεια.

φωτοβολταϊκα

56 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Τα προϊόντα της «NEOTEX» είναι επιλέξιμα για τα νέα προγράμματα«Κτίζοντας το Μέλλον και «Πράσινος Τουρισμός».

Τα έξοδα θέρμανσης και κλιματισμού στα κτίρια, συνεχώς αυξάνονται. Για το λόγο αυτό,η «ΝΕΟΤΕΧ» έχει λανσάρει στη διεθνή αγορά, προϊόντα νέας τεχνολογίας, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων και την προστασία του περιβάλλοντος. Πρόκειται για δυο επαλειφόμενα θερμομονωτικά συστήματα , το Neotherm + Neoroof για ταράτσες και το Neotherm + Silatex Reflect για τοίχους, τα οποία εξασφαλίζουν:

Εξοικονόμηση ενέργειας έως 30%.

Απόλυτη στεγάνωση σε ακραίες καιρικές συνθήκες από -40οC έως +85οC.

Εμποδίζουν την ανάπτυξη της μούχλας και της συμπύκνωσης υδρατμών στο εσωτερικό των κτιρίων.

Είναι υδρατμοπερατά, επιτρέποντας στις επιφάνειες να αναπνέουν.

Έχουν υψηλή ανακλαστικότητα της ηλιακής ακτινοβολίας έως και 91,8%.

Είναι εύκολα στη χρήση χωρίς να απαιτούν ειδικευμένο προσωπικό.

Είναι πιστοποιημένα από το ΚΑΠΕ και το Πανεπιστήμιο Αθηνών.

Αποτελούν ιδανική λύση για βαφή και στεγάνωση, εξοικονομώντας ενέργεια και χρήματα.

Στη Λέσβο και στη Λήμνο, η «ΝΕΟΤΕΧ» εκπροσωπείται από τον Κουρού Κομνηνό, Τεχνικό Σύμ-βουλο και υπεύθυνο πωλήσεων.

Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνείτε στα τηλέφωνα 22510 43421και 6976-644580.

Τα προϊόντα της «ΝΕΟΤΕΧ» διατίθενται σε επιλεγμένα καταστήματα.

Γνωρίζοντας τα νέα προϊόντα της «NEOTEX»

58 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Μονώσεις παντός είδους

μονωση

Μόνωση είναι ο γενικός όρος που υπο-δηλώνει την προστασία της κατασκευής από τη θερμότητα, τον ήχο και την υγρα-σία (σε καθημερινούς όρους, θερμομό-νωση, ηχομόνωση, στεγάνωση). Επίσης, η αποτελεσματική μόνωση είναι εκείνη που καθορίζει τις ενεργειακές ανάγκες της κατασκευής.Αναφερόμενοι σε μία οικοδομή, υπάρ-χουν πάμπολλα σημεία στα οποία η μό-νωση είναι απαραίτητη, ωστόσο στις επόμενες γραμμές θα αναφερθούμε στα κυριότερα σημεία όπου η ύπαρξή της εί-ναι απαραίτητη.

Στεγανοποίηση ταρατσώνΗ στεγανοποίηση της ταράτσας, είναι απαραίτητη, για να αποφύγουμε τα προ-βλήματα από τη διείσδυση του νερού. Η σωστή στεγανοποίηση είναι πολύ σημα-ντική και αναγκαία για την αποφυγή πα-ράπλευρων προβλημάτων, που μπορεί να δημιουργήσει η διείσδυση νερού στα υπόλοιπα τμήματα της οικοδομής και εί-ναι βασικό στοιχείο της καλής λειτουργί-ας του κτιρίου.Θα πρέπει να αποφεύγονται οι διάφο-ρες «οικονομικές» λύσεις, που προσφέ-ρονται ως εναλλακτικές. Επίσης πρέπει να αποφεύγονται οι ελαφριές επιφανει-ακές στεγανοποιήσεις καθώς και οι εκ των υστέρων επεμβάσεις διαφόρων συ-νεργείων, ηλεκτρολόγων, υδραυλικών κ.λπ., που μπορούν να καταστρέψουν την υπάρχουσα στεγανοποίηση.

Στεγανοποίηση κεραμοσκεπώνΗ στεγανοποίηση της σκεπής, πρέπει να γίνεται με υλικά μεγάλης αντοχής λόγω της τρομερής καταπόνησης που υφίστα-ται η σκεπή.Ισχυρή στεγανοποίηση, υψηλής ποιότη-τας και αντοχής, μπορεί να επιτευχθεί με

την τοποθέτηση στεγανοποιητικών μεμ-βρανών ή αντίστοιχων ασφαλτικών μεμ-βρανών με αλληλοεπικάλυψη των φύλ-λων σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους.Η θερμομόνωση θα πρέπει να στερεω-θεί καταλλήλως πάνω από τις μεμβρά-νες και θα ακολουθήσει η τοποθέτηση των κεραμιδιών.

Στεγανοποίηση βεραντών και μπαλκονιώνΕίναι απαραίτητη, για να αποφύγουμε τα προβλήματα από τη διείσδυση του νε-ρού. Το αδύνατο σημείο της στεγανοποί-ησης, βρίσκεται στην ένωση του μπαλκο-νιού με τον εξωτερικό τοίχο και τις μπαλ-κονόπορτες και ο αρμός που δημιουργεί-ται πρέπει να ανοιχθεί και να σφραγισθεί με διογκούμενα τσιμέντα πριν από την πλήρη στεγανοποίηση του μπαλκονιού.

Αδιαβροχοποίηση προσόψεωνΗ αδιαβροχοποίηση προσόψεων, είναι διαδικασία που απαιτείται, για να αποφύ-γουμε την εισροή του νερού, σε προσό-ψεις κτιρίων που είναι κατασκευασμένες από πορώδη υλικά, όπως πέτρα, μάρμα-ρα, εμφανή τούβλα, πωρόλιθο, κ.ά.

Αντιμετώπιση ανερχόμενης υγρασίαςΗ ανερχόμενη υγρασία δημιουργεί ανθυ-γιεινές συνθήκες, ακαλαισθησία και δη-μιουργία μυκήτων και μούχλας. Η αντι-μετώπισή της σε τοίχους κυρίως παλαι-ών οικοδομών από πέτρα ή τούβλα, αντι-μετωπίζεται ριζικά με την εφαρμογή ει-δικών μακροπορώδων επιχρισμάτων για την αφύγρανση της τοιχοποιίας.

Στεγανοποίηση υπογείωνΤα υπόγεια δεν λειτουργούν πια μόνο

σαν χώροι αποθήκευσης. Η στεγανο-ποίηση τους, είναι απαραίτητη ώστε να αποφύγουμε τα προβλήματα από την εισροή του νερού και να δημιουργήσου-με στεγανούς χώρους. Η στεγανοποίη-ση των υπογείων, πρέπει να γίνεται από την εσωτερική ή εξωτερική επιφάνεια των τοιχίων. Συνιστάται η στεγανοποί-ηση από την εξωτερική επιφάνεια κατά την κατασκευή του κτιρίου, πριν μπαζω-θεί, ώστε να μην δεσμεύεται η εσωτερι-κή πλευρά από μελλοντικές επεμβάσεις από ηλεκτρολογικά και υδραυλικά έργα.

Στεγανοποίηση μπάνιων – WCΟι χώροι που θα χρησιμοποιηθούν για μπάνια – WC, σύμφωνα με τις ευρωπα-ϊκές προδιαγραφές, απαιτείται να στεγα-νοποιηθούν πριν και κατά τη διάρκεια της τοποθέτησης υδραυλικών εγκαταστάσε-ων λόγω της πιθανής διαρροής των σω-ληνώσεων. Η σωστή στεγανοποίηση των κατασκευών αυτών, είναι πολύ σημαντι-κή και αναγκαία για την αποφυγή κα-ταστροφών των διπλανών δωματίων ή των χώρων των διαμερισμάτων που βρί-σκονται κάτω από αυτά τα μπάνια.

Θερμομόνωση εξωτερικών τοίχωνΤο σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσο-ψης, εφαρμόζεται στην εξωτερική πλευ-ρά των κτιρίων, σε νέες ή παλαιές κατοι-κίες, και αποτελείται από θερμομονωτικό υλικό, το οποίο «σοβατίζεται» με ένα πο-λυμερισμένο κονίαμα, το οποίο προσφέ-ρει ισχυρή μηχανική αντοχή και στεγα-νοποίηση. Με τον τρόπο αυτό, ελαχιστο-ποιούνται οι θερμικές απώλειες του κτι-ρίου από τους εξωτερικούς τοίχους και έχει μεγάλη αποτελεσματικότητα κυρί-ως τους θερινούς μήνες στην εξοικονό-μηση ενέργειας.

Η αποτελεσματική τοποθέτηση της μό-νωσης / στεγανοποίησης, λόγω των ση-μαντικών λεπτομερειών και των ειδι-κών τεχνικών που πρέπει να ακολουθη-θούν για την σωστή εφαρμογή της, απαι-τεί ανάλογα με τη χρήση και γενικότερα λόγω δυσμενών συνθηκών, υψηλής ποι-ότητας υλικά, προδιαγραφών κατάλλη-λων για την κάθε συγκεκριμένη εφαρ-μογή και κυρίως έμπειρους τεχνίτες με ισχυρή εγγυητική κάλυψη.

Σήμερα η εξοικονόμηση ενέργειας δεν είναι μόνο μία οι-κονομική επένδυση. Είναι κυρίως μια προσπάθεια επιβί-ωσης. Τα κτίρια συμβάλλουν σημαντικά στις κλιματι-κές αλλαγές. Η συμμετοχή τους στα αέρια του θερμοκη-πίου, αγγίζει το 50% της συνολικής έκλυσης τους από ανθρώπινες δραστηριότητες, ενώ για την κάλυψη των ενεργειακών τους αναγκών, καταναλώνεται το 35% πε-ρίπου της συνολικής ενέργειας σε παγκόσμιο επίπεδο.

60 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Οι επιλογές πολλές και «προσαρμόζονται» στο προσωπι-κό γούστο του καθενός και το στυλ της διακόσμησης κάθε χώρου: Νεανικές φόρμες, γεωμετρικά σχέδια σε διάφορα φινιρίσματα και τεχνοτροπίες, ανάγλυφες θεματικές παρα-στάσεις, όψεις με έθνικ μοτίβα σε αναρίθμητους χρωματι-κούς συνδυασμούς, ενίοτε συνδυασμένα με μπορντούρες, μετατρέπουν ένα μουντό και ίσως καταθλιπτικό χώρο σε ένα ζεστό και ελκυστικό περιβάλλον. Πόσα είδη ταπετσα-ρίας θα βρείτε στην αγορά; Τέσσερα. Υπάρχουν οι χάρτι-νες, οι βινυλικές, οι αφροβινυλικές και οι υαλοταπετσαρίες.

- Οι χάρτινες αποτελούν εναλλακτική επιλογή του βαψίμα-τος και χρησιμοποιούνται κυρίως για οικιακή χρήση, όπως παιδικά υπνοδωμάτια, σαλόνια, διαδρόμους, κουζίνες χω-ρίς αυτό να αποκλείει την εφαρμογή τους και σε επαγγελ-ματικούς χώρους. Η σαγρέ επιφάνειά τους και η έλλειψη γυαλάδας, βοηθούν στην απόκρυψη τυχόν ατελειών.

- Οι βινυλικές είναι διαθέσιμες με γυαλιστερό, σατινέ ή ματ φινίρισμα. Επιδεικνύουν εξαιρετική αντοχή στη φθορά, την

έκθεση στην ηλιακή ακτινοβολία, τις εκδορές και εμποδί-ζουν την σκόνη να επικάθεται και την ανάπτυξη υγρασίας. Επιπλέον προσφέρουν ικανοποιητική μόνωση από ήχο και θερμότητα.

- Οι αφροβινυλικές συνίστανται για εφαρμογές σε κατοικί-ες, ξενοδοχειακά συγκροτήματα, πλοία, γραφειακούς χώ-ρους, εστιατόρια, καταστήματα. Διαθέτουν υψηλές ηχο-μονωτικές και θερμομονωτικές ιδιότητες και η επιφάνειά τους παραμένει αναλλοίωτη από το έντονο ηλιακό φως.

- Οι υαλοταπετσαρίες είναι κατάλληλες για επιτοίχιες εφαρμογές εσωτερικών χώρων και συνηθίζονται ως επέν-δυση σε διάφορες επιφάνειες, όπως τσιμεντένιες, κεραμι-κές, ξύλινες, γύψινες, επιφάνειες από προκατασκευασμένα υλικά, θειικό ασβέστιο κτλ. Οι υαλοταπετσαρίες είναι ιδι-αίτερα ανθεκτικές στη σκληρή χρήση και τις εκδορές, δι-αθέτουν υψηλή μονωτική ικανότητα και έχουν πολύ καλή πρόσφυση.

Η ταπετσαρία τοίχου συγκρατεί τη θερ-μοκρασία στο χώρο, οπότε το χει-μώνα, τα συστήματα θέρμανσης αποδίδουν καλύτερα. Η επέν-δυση του τοίχου εκτός από αισθητικές, έχει και χρηστι-κές ιδιότητες, καθώς κρατά τη θερμοκρασία χωρίς να δίνει τη δυνατότητα στην επιφάνεια του τοίχου να την απορροφήσει. Επίσης εξαφανίζει τυχόν ατέλει-ες που έχει ο τοίχος, όπως σκασίματα, ρωγμές, μικρές τρύπες. Εξαιτίας των ελα-στικών υλικών που χρησιμο-

«Ντύστε» το σπίτι σας με άποψη!Πριν από λίγα χρόνια, στο άκουσμα της λέξης «ταπετσαρία», φανταζόμα-σταν ένα ντεμοντέ κομμάτι χαρτιού, που σκεπάζει έναν τοίχο. Σήμερα πλέ-ον όλο και περισσότεροι αναγνωρίζουν τις αρετές της εξελιγμένης ταπετσαρί-ας. Πρώτη και καλύτερη, η εξοικονό-μηση χρημάτων, αφού το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, με ένα αντίστοιχο πλαστικό χρώμα το οποίο θα πρέπει να περαστεί τουλάχιστον δύο χέρια, δεν διαφέρει ιδιαίτερα.


Δάπεδο &επένδυση

τοίχων

ποιούνται για την κατασκευή της, δεν σκάει και σε περί-πτωση γδαρσιμάτων ή και καταστροφών της επιφάνειας του τοίχου, είναι δυνατόν να ψεκάσουμε το κατεστραμμέ-νο σημείο με νερό και να το επιδιορθώσουμε.

Αν η ταπετσαρία τοποθετηθεί σωστά, με τη σωστή κόλλα και έχει προηγηθεί σωστή προετοιμασία του τοίχου, τότε δεν πρόκειται να ξεκολλήσει ποτέ. Ο μόνος λόγος που θα θέλετε να απαλλαγείτε από αυτές, θα είναι επειδή θα βα-ρεθείτε να βλέπετε το ίδιο σχέδιο στον τοίχο!

Δάπεδο

Το δάπεδο είναι από τα πιο κύρια δομικά στοιχεία ενός σπιτιού. Συνήθως μετά τους τοίχους, καταλαμβάνει τον περισσότερο χώρο. Έχει την απόλυτη δυνατότητα να ανα-δείξει ή να καταστρέψει ένα χώρο και δε διορθώνεται εύ-κολα. Η αποτυχία στην εφαρμογή του, μπορεί να σημαίνει συνολική αποτυχία της εμφάνισης του σπιτιού μας.

Το κόστος είναι βέβαια ένας παράγοντας που, ειδικά στην περίπτωση ανακαίνισης, κάνει δύσκολη την επιλογή του υλικού. Λύσεις υπάρχουν πολύ προσιτές από πλευράς κό-

στους αλλά και πολύ τσουχτερές. Πάντα απαιτείται έρευ-να αγοράς. Η ποικιλία υλικών είναι απέραντη σήμερα και ξεκινάμε από τα οικονομικά και εύκολα στη χρήση, πλακί-δια πορσελάνης, που κοστίζουν από πάμφθηνα έως πολύ ακριβά. Παράλληλα υπάρχουν το μάρμαρο, ο γρανίτης, η σχιστόπλακα, το βιομηχανικό –με επιλογές στο συνδυα-σμό του-, κρυστάλλινες πλάκες ή ψηφίδες, τεχνητός γρα-νίτης, και τα μαλακά όπως: το ξύλο, το ελαστικό, οι φυτι-κές ίνες, ο φελλός. Αυτά που έχουν μικρό πάχος, συχνά βοηθούν σε ανακαινίσεις χώρων.

Επιλέγετε ένα συγκεκριμένο δάπεδο όχι μόνο για πρακτι-κούς λόγους, αλλά κι επειδή σας αρέσει ένα συγκεκριμέ-νο χρώμα. Κατά την επιλογή του χρώματος δαπέδου, πρέ-πει να λάβετε υπόψη, το επιθυμητό τελικό αποτέλεσμα και την επίδραση άλλων υπαρχόντων ή προγραμματισμένων χρωματιστών στοιχείων στον εσωτερικό χώρο. Το απο-τέλεσμα αυτού του συνδυασμού, είναι κάτι περισσότερο από το σύνολο των εκάστοτε στοιχείων. Ολόκληρος ο χώ-ρος αποκτά μια νέα ταυτότητα. Κάθε δωμάτιο είναι δια-φορετικό και απαιτεί συγκεκριμένη προσέγγιση, ανάλογα με το επιθυμητό τελικό αποτέλεσμα.

62 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Μυστικά για έναν όμορφο κήπο

Όλοι απολαμβάνουμε ένα λειτουργικό και όμορφο σπίτι, διαμορφωμένο ανά-λογα με τις ανάγκες και τις συνήθειές μας. Η άνοι-ξη είναι εδώ και «επιβάλ-λει» με τα χρώματα και τις μυρωδιές της, να κά-νουμε το ίδιο και για τον κήπο μας, καθώς ο κήπος αποτελεί ανάσα δροσιάς αλλά και εστία χαλάρω-σης για εμάς και την οικο-γένειά μας. Όταν λέμε τη λέξη «κήπος», δεν χρειάζε-ται να έρχεται στο μυαλό μας, μια απέραντη έκταση με τροπικά και περίεργα φυτά, που για τη συντή-ρησή της, απαιτούνται με-γάλα έξοδα και εξαντλητι-κές προσπάθειες. Αρκεί να έχετε το χώρο –που μπο-ρεί να είναι ακόμα και μία γλαστρούλα στο περβά-ζι του παραθύρου σας-, το χρόνο και μπόλικο μερά-κι. Μην ξεχνάτε πως αρκε-

τές φορές, οι ερασιτέχνες κηπουροί κάνουν εκπλη-κτική δουλειά, δημιουργώ-ντας αριστουργήματα.


Όπως προσπαθήσαμε να κάνουμε κατανοητό παραπάνω, δεν χρειάζεται να κατέχετε ιδιαίτερες γνώσεις κηπουρικής, για να δημιουργήσετε έναν όμορφο και ελκυστικό κήπο. Για να ξεκινήσετε όμως να ασχολείστε με την κηπουρική, πρέ-πει πρώτα να προμηθευτείτε τα απαραίτητα εργαλεία. Μην φαντάζεστε πολύπλοκα και ακριβά πράγματα, παρά μόνο τα βασικά που χρειάζεται ένα αρχάριος κηπουρός.

Τι χρειάζεστε1. Ένα κλαδευτήρι: Θα σας βοηθήσει να κόψετε και να πε-ριποιηθείτε μικρούς θάμνους και δενδρύλλια, δίνοντάς τους το σχήμα που εσείς θέλετε, κόβοντας τα ξερά κλαδιά. Λόγω του μικρού του μεγέθους, δεν βολεύει για μεγαλύτερα δέ-ντρα και σημεία που δεν φτάνετε, οπότε αναγκαστικά μαζί με αυτό, θα πρέπει να προμηθευτείτε και ένα τηλεσκοπικό ψαλίδι, που θα σας βοηθήσει περισσότερο σε τέτοιες περι-πτώσεις. Σε περίπτωση που τα φυτά σας είναι πολύ μεγάλα, τότε θα χρειαστείτε ένα μεγαλύτερο ηλεκτρικό κλαδευτήρι. 2. Ειδικά γάντια: Οι δουλειές του κήπου, δεν είναι ό,τι κα-λύτερο για τα χέρια, οπότε προστατευτείτε αγοράζοντας ει-δικά γάντια, χοντρά με βαμβακερή επένδυση ή δερμάτινα. Απαραίτητος «σύμμαχός» σας σε κάθε δουλειά που θα κά-νετε, θα σας προστατέψουν από γρατζουνιές, τσιμπήματα εντόμων, μύκητες κτλ. 3. Φτυάρι, τσάπα και τσουγκράνα: Περιποίηση κήπου χωρίς σκάψιμο και τσουγκράνισμα, δεν νοείται, οπότε κρί-νεται απαραίτητο να προμηθευτείτε φτυάρι και τσάπα, για να σκάψετε το χώμα και να το προετοιμάσετε για τα φυτέ-ματα. Επίσης, τσουγκράνα (μικρή και μεγάλη) για να απομα-κρύνετε τα ξερά χόρτα από το έδαφος. 4. Φτυάρι: Για σκάψιμο και φόρτωμα των ξερών φύλλων σε καρότσι, θα χρειαστείτε οπωσδήποτε και ένα καλό φτυά-ρι με ξύλινη λαβή, κορυφαίο εργαλείο κηπουρικής. 5. Λάστιχο: Για το πότισμα των φυτών σας, θα χρειαστεί-τε ένα λάστιχο, το μέγεθος του οποίου θα εξαρτηθεί από το μέγεθος του κήπου σας. Ακόμα πιο βολικό, θα είναι αν αγο-ράσετε και μία ανέμη μαζί, για να τυλίγετε το λάστιχο και να μην το έχετε μες στα πόδια σας. 6. Κηπουρικό καρότσι: Για τη μεταφορά ξερών φύλλων και χόρτων, λιπασμάτων και σπόρων, θα σας χρησιμέψει αρ-κετά ένα κηπουρικό καρότσι. Ένα ελαφρύ πλαστικό καρότσι, θα διευκολύνει τις πάσης φύσεως μεταφορές στον κήπο. 7. Ψεκαστήρας: Τα φυτά σας θα χρειαστούν προστασία από τα κάθε λογής ζιζάνια και έντομα, που περιτριγυρίζουν τα φυλλώματά τους. Ένας ψεκαστήρας λοιπόν, θα σας φα-νεί πολύ χρήσιμος, για να ραντίσετε τα δέντρα σας με φυτο-φάρμακα κατά των ασθενειών και των παρασίτων.

Πολύτιμες συμβουλές από το «Φυτόπολις»Ο κ. Δημήτρης Γιασσάς από το κέντρο κήπου «Φυτόπολις», μοιράζεται μαζί σας μερικές απλές, αλλά πολύτιμες συμ-βουλές για ό,τι αφορά τον κήπο σας! Δεδομένου, μάλιστα ότι η άνοιξη μπήκε, συμβουλεύει για το τι πρέπει να γίνει αυτή την περίοδο προκειμένου να δημιουργήσετε ή να συ-ντηρήσετε τον κήπο σας!Η εποχή αυτή λοιπόν, θεωρείται κατάλληλη για το σκάλι-σμα - σκάψιμο του κήπου σας (καλό φυσικά είναι αυτό να το φροντίζετε όλο το χρόνο, αλλά τώρα είναι σημαντικό δε-δομένου ότι το χώμα αρχίζει να στεγνώνει). Με τον τρό-πο αυτό, εκτός του ότι θα τονώσετε το χώμα του κήπου σας, παράλληλα θα τον καθαρίσετε από τα χορταράκια που

αυληκηπος

64 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

έχουν μαζευτεί όλο αυτό το διάστημα.Έπειτα, σειρά έχουν τα θρεπτικά στοιχεία που θα προσθέσετε στο χώμα είτε πρό-κειται για χωνεμένη κοπριά είτε για λίπα-σμα. Εάν διαθέτετε ήδη κήπο, πρέπει να γνω-ρίζετε ότι είναι ιδανική περίοδος για το κλάδεμα των λουλουδιών και των δέ-ντρων σας (καλό θα ήταν να έχει ολοκλη-ρωθεί μέχρι τέλος Μάρτη).Να σημειωθεί ότι είναι η πιο κατάλλη-λη εποχή για το κλάδεμα των εσπεριδο-ειδών, ενώ ελαφρά κλαδέματα (σχημα-τοποίησης) μπορούν να γίνονται όλο το χρόνο, εκτός από τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο.Εφόσον λοιπόν έχει ολοκληρωθεί η προ-ετοιμασία του εδάφους, ξεκινάμε να στο-λίζουμε τον κήπο. Αυτή την εποχή, μετα-ξύ άλλων, μπορείτε να φυτέψετε πετού-νιες, φωτιές, γαρυφαλλιές, τριανταφυλ-λιές και γεράνια.Όσο για τον Απρίλη, είναι ο ιδανικός μή-νας για να ξεκινήσετε να ετοιμάζετε το λαχανόκηπό σας. Επίσης, μέσα στον Απρίλη, μπορούν να γί-

νουν και προληπτικοί ψεκασμοί, αν υπάρ-χει κάποια αμφιβολία ή υπόνοια αρρώ-στιας ή ένδειξη από την προηγούμενη χρονιά ότι σε κάποιο φυτό υπάρχει πλη-θυσμός εντόμων.Τέλος, να σημειωθεί ότι στο «Φυτόπολις» θα συναντήσετε φέτος, ακόμη καλύτερες τιμές από πέρυσι και πολλές ακόμα εκ-πλήξεις.

αυληκηπος


Η καλύτερη ευκαιρία να ληφθούν υπόψη πε-ριβαλλοντικές παράμετροι στη δόμηση, εί-ναι όταν μία κατοικία είναι ακόμη στα… σχέ-δια. Ο σωστός σχεδιασμός, σημαίνει καλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας, χωρίς να χρειαστεί να δαπανήσετε περισσότερα χρήματα απ’ όσα θα δίνατε για να κατασκευάσετε ένα συμβα-τικό σπίτι. Πέρα από αυτό όμως, μπορείτε να κάνετε τις απαραίτητες μετατροπές στο σπί-τι που ήδη έχετε, μέσω προγραμμάτων «πρά-σινων» επιδοτήσεων, που παρέχουν είτε κρα-τικές υπηρεσίες, είτε ιδιωτικές εταιρείες και τράπεζες. Στις διατάξεις του φορολογικού νο-μοσχεδίου που τροποποιήθηκε, προβλέπεται μεταξύ άλλων, αύξηση της φοροαπαλλαγής, για όσους αναβαθμίζουν ενεργειακά τις κατοι-κίες τους.Τι θα πρέπει να προσέξετε λοιπόν, σε ένα σπί-τι που θέλει να λέγεται και να είναι «πράσινο»:

ΠροσανατολισμόςΑπό τις σημαντικότερες παραμέτρους για να θερμαίνεται ένα σπίτι τους χειμερινούς μήνες από τον ήλιο, καθώς και για να αερίζεται και να δροσίζεται σωστά το καλοκαίρι, είναι ο σω-στός προσανατολισμός του κτιρίου και η σω-στή τοποθέτηση των ανοιγμάτων (μεγάλα πα-ράθυρα στο νότο). Για να επιτευχθεί αυτό, εί-ναι απαραίτητο να έχουν δομηθεί οι εσωτερι-κοί τοίχοι του σπιτιού από πυκνά, βαριά υλικά, ώστε να έχουν αρκετή θερμοχωρητικότητα.

Φωτισμός και σκίαση Αυτό που θα πρέπει να λάβουμε υπόψη μας, είναι η ύπαρξη ενεργειακού φωτισμού, που εκμεταλλεύεται το φυσικό φως και συμβά-

λει στη μείωση κατανάλωσης ενέργειας από το ήδη υπάρχον σύστημα τεχνικού φωτισμού. Επιπλέον είναι πολύ σημαντική, για τους κα-λοκαιρινούς μήνες, η ύπαρξη εξωτερικής σκί-ασης, όπως είναι οι περσίδες στα παράθυρα ή σε μεγαλύτερο τμήμα της εξωτερικής όψης του κτιρίου, καθώς επιδρά ευεργετικά στην κατανάλωση του συστήματος κλιματισμού.

ΘερμοκήπιοΘεωρείται το σήμα κατατεθέν μιας βιοκλιμα-τικής κατοικίας. Πρόκειται για μεταλλική ή ξύ-λινη κατασκευή ντυμένη με γυαλί στη νότια –τη θερμή δηλαδή– πλευρά του, που προεξέ-χει από τον κύριο όγκο του κτιρίου. Το χειμώ-να τραβά και παγιδεύει την ηλιακή ακτινοβο-λία, ζεσταίνοντας με φυσικό τρόπο το σπίτι. Το

«Πράσινο» σπίτι για ποιότητα ζωήςΗ πρώτη σκέψη που έρχεται στο μυαλό όταν ακούμε για την «πράσινη ανάπτυξη», είναι η παραγωγή ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές. Αυτή η πτυχή της πράσινης ανάπτυξης, όμως, είναι σε επίπεδο κράτους. Τι σημαίνει «πράσινη ενέργεια» σε επίπεδο ιδιώτη; Τι σημαίνει το «οικολογικό» ή «πράσινο» σπίτι, που ακούμε όλο και πιο συχνά και πώς μπορεί κανείς να μετατρέψει σε τέτοιο την κατοικία του; Παρακάτω θα βρείτε μερικές χρήσιμες συμβουλές, καθώς και τις βασικές προδιαγραφές και τα υλικά που συνήθως χρησιμοποιούνται για ένα πιο «πράσινο» σπίτι, που θα λειτουργεί σε μεγαλύτερη αρμονία με το περιβάλλον και εσάς τους ίδιους.

Πώς να εξοικονομήσετε ενέργεια και νακάνετε οικονομία, μέσα στο χώρο που ζείτε

«πρασινο»σπιτι

66 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

καλοκαίρι, τα τζάμια μπορούν να αφαι-ρεθούν και να μετατραπεί σε εξωτερι-κό χώρο.

Φυτά εξωτερικού χώρου και «πράσινες» στέγεςΜία πολύ διαδεδομένη, σε αρκετές πό-λεις του εξωτερικού, βιοκλιματική εφαρ-μογή που έχει κάνει την εμφάνισή της τα τελευταία χρόνια και στη χώρα μας, είναι οι «πράσινες στέγες» ή δώματα, χώροι δηλαδή του κτιρίου, που καλύπτονται από φυτά, με στόχο κυρίως την εξοι-κονόμηση ενέργειας. Όπως προκύπτει από έρευνες που έχουν πραγματοποιη-θεί σε πολυκατοικίες, οι «πράσινες στέ-γες» μειώνουν κατά 30% την κατανάλω-ση ενέργειας για κλιματισμό στον όρο-φο κάτω από τη στέγη ή την ταράτσα και κατά 10% στους υπόλοιπους ορόφους, ενώ έχουν και μια σειρά από άλλα θετι-κά αποτελέσματα, τόσο για το γύρω πε-ριβάλλον, όσο και για το ίδιο το κτίριο και, φυσικά, για την… τσέπη μας.Όσο για τον κήπο, είναι καλή η φύτευση φυλλοβολών δέντρων, που το χειμώνα επιτρέπουν τη διείσδυση του ήλιου και το καλοκαίρι απορροφούν την ηλιακή ενέργεια, ρίχνοντας την εξωτερική θερ-μοκρασία και προσφέροντας σκιά. Είναι καλό, επιπλέον, να φροντίσουμε να μά-θουμε, ρωτώντας κάποιον ειδικό αρχι-τέκτονα τοπίου ή γεωπόνο, για τα φυτά που μπορούμε να φυτέψουμε στις στέ-γες ή σε άλλους εξωτερικούς χώρους των σπιτιών μας, ώστε να καταναλώ-νουμε όσο το δυνατόν λιγότερο νερό για το πότισμά τους.

Χρήση φωτοβολταϊκώνΤα φωτοβολταϊκά συστήματα, τα οποία εγκαθίστανται στις οροφές ή στις προ-

σόψεις των κτιρίων, παράγουν ηλεκτρι-κή ενέργεια, δίχως εκπομπή ρύπων. Εί-ναι χαρακτηριστικό, πως ένα τυπικό φω-τοβολταϊκό ισχύος 1 κιλοβάτ, παράγει κατά μέσο όρο 1.200 - 1.500 κιλοβατώ-ρες το χρόνο (ανάλογα με την ηλιοφά-νεια της περιοχής) και αποτρέπει κατά μέσο όρο κάθε χρόνο, την έκλυση 1.450 κ. διοξειδίου του άνθρακα, όσο δηλαδή θα απορροφούσαν δύο στρέμματα δά-σους.

Χρήση γεωθερμίαςΗ χρήση γεωθερμίας, συστήματος θέρ-μανσης δηλαδή, που εκμεταλλεύεται τη θερμοκρασία που το νερό αποκτά σε συ-γκεκριμένο βάθος στο υπέδαφος, για να θερμαίνει τους χώρους το χειμώνα και να τους ψύχει το καλοκαίρι, είναι ένας εξαιρετικά οικολογικός τρόπος θέρμαν-σης, που εξαφανίζει την ανάγκη για χρή-ση πετρελαίου. Στη Λέσβο, η δυνατότητα αυτή δίνεται άφθονη και ήδη επιχειρεί-ται να εφαρμοστεί σε ορισμένες περιο-χές του νησιού.

«Οικολογικά» υλικάΣημαντικό είναι να ληφθούν υπόψη και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν κατά την κατασκευή ενός σπιτιού, που προο-ρίζεται να είναι «οικολογικό». Ορισμένα από τα υλικά που θα πρέπει να διαλε-χτούν με προσοχή, είναι τα ακόλουθα:

Βερνίκια Στην αγορά υπάρχουν διάφορα φυσικά βερνίκια συντήρησης ξύλου, η τιμή των οποίων κυμαίνεται περίπου στα 20 ευρώ το κιλό, καθώς και εμποτισμένη ξυλεία, που έχει υποστεί κατεργασία με οικολο-γικά υλικά. Για πιο φτηνή λύση, μπορεί-τε να προτιμήσετε βερνίκια όχι απόλυ-

τα φυσικά, αλλά απαλλαγμένα από πολ-λά τοξικά.

Μονωτικά υλικάΟικονομικά και αμιγώς οικολογικά υλικά μόνωσης, είναι το βιοπολυμερές από κα-λαμπόκι ή ο ηρακλίτης, η τιμή των οποί-ων κυμαίνεται μεταξύ 5 και 14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, η τζίβα, η κυτταρίνη και ο φελλός, καθώς και προϊόντα θερ-μομόνωσης από κάνναβη (7 έως 9 ευρώ / τ.μ.) ή μαλλί προβάτου (9 – 15 ευρώ / τ.μ.).

ΚουφώματαΣε αντίθεση με τα ξύλινα παράθυρα, που χρειάζονται τακτική συντήρηση, τα κου-φώματα αλουμινίου είναι πιο ανθεκτικά, με τιμή που ξεκινά από τα 350 ευρώ / μ. περίπου, μαζί με τα διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην καλύτερη μόνωση. Ωστόσο, αυτά που θα πρέπει να απο-φεύγονται, είναι κουφώματα από PVC, το οποίο περιέχει χημικά επιβλαβή για την ανθρώπινη υγεία και αλλοιώνεται με το χρόνο.

Πλακάκια Προτιμήστε κεραμικά πλακάκια, που κο-στίζουν γύρω στα 15 ευρώ το κιλό και μπορείτε να κολλήσετε με κόλλες από φυσικά συστατικά.

Τζάμια «Low e» (Low Emissivity)Πρόκειται για τζάμια χαμηλής εκπομπής, κατασκευασμένα από γυαλί, που επιτρέ-πει στο φως να περάσει από μέσα τους, παρέχοντάς τους θερμική μόνωση και συμβάλλοντας στη μείωση κατανάλω-σης ενέργειας.

Μικρά, καθημερινά και… οικολογικάΕάν η κατασκευή μιας νέας κατοικίας, δεν είναι στα άμεσα σχέδιά σας, μη στενοχωριέστε: Υπάρχουν πάντα πολλά μικρά και οικονομικά πράγματα που μπορεί να κάνει κανείς, για να εξοικονομεί ενέργεια σε καθημερινή βάση, ορισμένα από τα οποία ίσως ήδη γνωρίζετε, αλλά ποτέ δεν ξεκινήσατε να εφαρμόζετε. Σας παραθέτουμε κάποια από αυτά και σας προ-τείνουμε να τα δοκιμάσετε:• Αποφεύγετε την τοποθέτηση του ψυγείου δίπλα στο καλοριφέρ, στο φούρνο ή σε σημείο όπου το χτυπάει ο ήλιος, κα-θώς επηρεάζεται η απόδοσή του και καταναλώνει περισσότερο ρεύμα. Το ίδιο ισχύει και όταν πιάνει πάγο, γι’ αυτό συνι-στάται συχνή απόψυξη. Επίσης, μην ανοίγετε συχνά την πόρτα του ψυγείου.• Αποφεύγετε να εφαρμόζετε πρόπλυση στο πλύσιμο ρούχων, αφού αυτή αυξάνει την κατανάλωση ρεύματος ως και 80%.• Φροντίστε να αντικαταστήσετε τους απλούς λαμπτήρες φωτισμού με λάμπες εξοικονόμησης ενέργειας, που καταναλώ-νουν έως και 80% λιγότερη ενέργεια και έχουν τουλάχιστον εξαπλάσια διάρκεια ζωής.• Προτιμήστε τον ανεμιστήρα και τους ανεμιστήρες οροφής για δροσισμό, αφού είναι σαφώς πιο οικονομικοί από τα κλι-ματιστικά, ενώ η χρήση τους ενδείκνυται για θερμοκρασίες έως και 35οC, εφόσον δεν υπάρχουν στο σπίτι άτομα με προ-βλήματα υγείας.• Κρατήστε τα παράθυρα κλειστά και σκιασμένα όταν η θερμοκρασία είναι υψηλή και αερίστε τα δωμάτια τη νύχτα. • Προτιμήστε βρύσες με περιορισμό ροής και καζανάκια ελεγχόμενης ή διπλής ροής στην τουαλέτα, αφού με τη χρήση τους επιτυγχάνεται σημαντική εξοικονόμηση νερού. • Φροντίστε να μαγειρεύετε οικολογικά, χρησιμοποιώντας επαγωγικές εστίες και μη σπαταλώντας πολλή ενέργεια.• Χρησιμοποιείστε οικολογικό πρόγραμμα για το πλύσιμο των ρούχων.

68 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011 VIEWÌÚfi˜

ομορφια

Συνταγές ομορφιάςαπό… σπίτι! (Μέρος Α΄)

«Μην βάζεις στο δέρμα σου κάτι που δεν τρώγεται». Με αυτό το ρητό ως οδηγό, σας προτείνω σπιτικές συνταγές για ακίνδυνα, φυ-τικά και κυρίως οικονομικά καλλυντικά, που μπορείτε να φτιάξε-τε εύκολα.

Μάσκες για κανονικό και ξηρό δέρμαΠίνοντας αρκετό νερό και κάνοντας 1-2 φορές την εβδομά-δα αυτή την μάσκα απολέπισης, θα διώξεις από το πρόσω-πο σου τη θαμπάδα και την επιφανειακή ξηρότητα, που το μπλοκάρει και δεν αναπνέει σωστά. Επίσης καθημερινά μπορείς να κάνεις την ενυδατική μάσκα, που είναι πλού-σια σε ποτάσιο και λιπαρά οξέα.

Μάσκα απολέπισης¼ φλιτ. αμύγδαλα, ψιλοκομμένα1κουτ. σούπας νιφάδες βρώμης4 κουτ. σούπας γάλα σόγιας1 κουτ. σούπας λιωμένο αβοκάντο

Τρόπος παρασκευήςΣε ένα μπολ αναμειγνύεις όλα τα συστατικά μέχρι να γίνουν κρέμα. Εάν το μείγμα είναι πολύ ξηρό, πρόσθε-σε άλλη μια κουταλιά γάλα σόγιας. Άπλωσε ένα λεπτό στρώμα πάνω στο πρόσωπο, τρίβοντας πολύ απαλά κυκλικά, αποφεύγοντας την περιοχή των ματιών. Άφη-σε την για 20 λεπτά και αφαίρεσε με μια απαλή πετσέτα βρεγμένη με ζεστό νερό. Θα πρέπει να νιώσεις στο δέρμα σου, μια φρεσκάδα και ανανέωση. Μάσκα ενυδάτωσης½ μεγάλη μπανάνα ξεφλουδισμένη2 κουτ. σούπας ηλιέλαιο

Τρόπος παρασκευήςΣε ένα μπολ λιώνεις τη μπανάνα με το λάδι μέχρι να γίνει λείο το μείγμα. Απλώνεις σε καθαρή και στεγνή επιδερμίδα, αποφεύγο-ντας τα μάτια. Αφήνεις για 20 λεπτά, πλένεσαι και στεγνώνεις το πρόσωπο σου.

* Η Κωνσταντίνα Σταμάτη είναι αισθητικός.

Γράφει η ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΑ ΣΤΑΜΑΤΗ

Ο χώρος της κουζίνας δεν ενδείκνυται μόνο για μαγειρική και ζαχαροπλαστική! Αναζητήστε στην κουζίνα σας, συστατικά που θα ανανεώσουν εκπληκτικά το δέρμα σας!.


Για άντρες που δεν λένε να… μεγαλώσουν!

Πώς να αποκτήσετε το δικό σας rec room(ή αλλιώς playroom... για μεγάλα παιδιά)

Προτού μπούμε στο «ψητό», που είναι τα παιχνίδια στην προκειμένη περίπτω-ση, να πούμε ότι υπάρχει μια μεγάλη ποι-κιλία επίπλων που ενδείκνυται για την περίπτωση που θέλετε να μετατρέψε-τε το καθιστικό σας σε rec room. Κάντε μια έρευνα αγοράς και θα βρείτε πολυ-θρόνες ειδικές για τους φανατικούς των video games, καναπέδες με ανάκλιση, που αποτελούν ιδανική λύση για να δείτε με την παρέα σας μια ταινία, βοηθητικά τραπεζάκια για να ακουμπήσετε το κου-τί του επιτραπέζιου, ένα μεγάλο τραπέζι για να απολαμβάνετε με την παρέα σας

επιτραπέζια παιχνίδια, μαξιλάρια δαπέ-δου για να χωράνε όλοι, φωτιστικό δα-πέδου για ντιζαϊνάτο ύφος στο rec room σας και πολλά πολλά άλλα.

Αντρικά… παιχνίδια- Ποδοσφαιράκι (Football table): Δε νο-μίζω ότι υπάρχει μεγαλύτερο πάθος για έναν άνδρα, και δη ποδοσφαιρόφιλο, από αυτό το παιχνίδι, το οποίο για τους περισσότερους αποτελούσε πεδίο μα-χών από το παιδικά τους χρόνια.- Τραπέζι μπιλιάρδου: Το δεύτερο με-γαλύτερο πάθος των ανδρών (αλλά και

πολλών γυναικών) είναι το μπιλιάρδο, ειδικά αν αυτό μπορεί να βρίσκεται στο σπίτι.- Air-Hockey: Το συγκεκριμένο παιχνίδι είναι ιδιαίτερα δημοφιλές και στις γυναί-κες, αφού μπορεί να προσφέρει ατελεί-ωτες ώρες παιχνιδιού και διασκέδασης.- Σετ Home Cinema και προβολέας: Για ταινίες… σαν στο σινεμά.

Από τα παιχνίδια φυσικά δεν λείπουν οι παιχνιδομηχανές, που πλέον έχουν μετα-τραπεί σε ολοκληρωμένα κέντρα ψηφι-ακής ψυχαγωγίας. Εκτός από τα προηγ-μένης τεχνολογίας γραφικά και την τε-ράστια ποικιλία από τίτλους, οι κονσόλες της νέας γενιάς, δίνουν νέο νόημα στον όρο «διαδραστικότητα». Ο παίχτης παύ-ει πλέον να παίζει αποστασιοποιημένα, «μπαίνει» και ο ίδιος στο παιχνίδι, το ζει και το μοιράζεται με φίλους του.Ενδεικτικά αναφέρουμε τις τρεις μεγα-λύτερες κονσόλες, που έχουν κερδίσει την εμπιστοσύνη των ειδικών και δεν εί-ναι άλλες από το Xbox 360 (Microsoft), το Playstation 3 (Sony) και το Wii (Nintendo).

Οι περισσότεροι άντρες δεν έχουν κάποια συγκεκριμένη άποψη για το πώς θα ήθελαν να είναι το καθιστικό του σπιτιού τους, ωστόσο η αγαπημένη τους «αρρωσταίνει» όταν βλέπει να γκρεμίζεται κάθε έννοια του interior design μπροστά στα μάτια της και μάλιστα στο βωμό των video games. Η λύση είναι απλή, συμφέρουσα και ιδιαίτερα καλόγουστη αν εφαρμοστεί σωστά. Δεν έχετε παρά να μετατρέψτε το καθιστικό σας σε rec room, αν φυσικά δεν διαθέτετε έναν ανεξάρτητο του καθιστικού, χώρο για να τον μετατρέψετε στον παράδεισο κάθε άντρα!

70 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

Η περίοδος αυτή είναι αρκετά δημιουρ-γική, με ευχάριστα γεγονότα αλλά και απρόοπτα, ενώ θα βάλετε ένα αίσιο τέ-λος σε εκκρεμότητες που σας απασχο-λούσαν, προωθώντας τις απόψεις και τις ιδέες σας. Προσπαθήστε να είστε όσο το δυνατόν πιο αντικειμενικοί και αποφύγετε να επηρεαστούν οι οικονομικές σας απο-φάσεις από έντονα συναισθήματα.

Κριός

Οι δυσκολίες που αντιμετωπίζετε εδώ και καιρό, ξεπερνιούνται με την βοήθεια των ανθρώπων που σας συμπαραστέκο-νται – ο καθένας με τον τρόπο του. Διατη-ρήστε ισορροπίες σε οποιαδήποτε σχέση σας. Δραστηριοποιηθείτε ανάλογα με τις περιστάσεις στην εργασία σας αλλά φρο-ντίστε να έχετε και εναλλακτικές λύσεις αν παρουσιαστούν εμπόδια.

Καρκίνος

Οι απρόβλεπτες αντιδράσεις σας αυτό το διάστημα, ενδέχεται να προκαλέσουν προβλήματα. Φροντίστε να είστε προσε-χτικοί σε όσα λέτε και μην προσβάλλετε τους άλλους άθελά σας. Ασχοληθείτε με τα καθημερινά σας ζητήματα και εκφρά-στε άφοβα την αγάπη σας στα πρόσωπα που στέκονται συνεχώς δίπλα σας.

Ζ υγός

Η αυτοπεποίθησή στα επαγγελματικά, σας βοηθά να προσεγγίσετε τους βραχυ-πρόθεσμους στόχους σας. Τα αισθηματι-κά σας, θα κυμανθούν σε ιδιαίτερα καλά επίπεδα, ενώ θα δαπανήσετε και κάποια χρήματα για τη βελτίωση της εξωτερικής σας εμφάνισης, που θα έχει θετικά απο-τελέσματα στις προσωπικές και επαγγελ-ματικές σας σχέσεις.

Αιγόκερως

Αυτό το διάστημα, θα σας δοθεί ευκαιρία να ξεκινήσετε νέες επαγγελματικές δρα-στηριότητες, που θα σας εξασφαλίσουν σταθερότητα και ανεξαρτησία. Οι περισ-σότεροι από εσάς, θα έχουν μία τάση απομόνωσης απ’ το περιβάλλον τους. Οι προσωπικές σας σχέσεις θα κινδυνέ-ψουν εάν δεν κρατήσετε την ψυχραιμία σας.

Ταύρος

Βρείτε το ρυθμό σας, για να μπορέσετε να ανταπεξέλθετε στις υποχρεώσεις σας και προπάντων δώστε χρόνο στον εαυ-τό σας να κάνει πράγματα που τον ευχα-ριστούν. Τις μέρες αυτές αυξάνονται οι υποχρεώσεις σας στη δουλειά και απαι-τούν σταθερή απασχόληση και συγκέ-ντρωση, για να αντιμετωπιστούν, δίνο-ντάς σας κέρδη.

Λέων

Όπως θα διαπιστώσετε και μόνοι σας, αυ-τές τις μέρες δεν πρέπει να πάρετε καμία απολύτως απόφαση για τα επαγγελματι-κά σας. Κινηθείτε στους γνωστούς σας ρυθμούς και κάντε υπομονή. Το διάστη-μα αυτό φαίνεται πως θα ενδιαφερθείτε για τα οικονομικά σας αποθέματα και θα αναζητήσετε τη γνώμη κάποιου ειδικού.

Σκορπιός

Αυτή την περίοδο αισθάνεστε να σας βα-ρύνουν οι υποχρεώσεις, φέρνοντας σας σωματική και πνευματική κατάπτωση. Καλείστε να αντιμετωπίσετε διάφορες υποχρεώσεις στη δουλειά σας με υπομο-νή και προγραμματισμό. Μπορεί τα συ-ναισθηματικά σας να δείχνουν ένα χάος, είναι όμως ευκαιρία για ξεκαθαρίσματα και αυτοκριτική.

Υδροχόος

Διατηρήστε την ψυχραιμία σας απένα-ντι στα προβλήματα που θα παρουσια-στούν στη δουλειά σας. Προσέξτε τη σχέ-ση με το σύντροφο σας, καθώς θα είναι σε θέση να αποκαλύψει αρκετά πράγμα-τα εις βάρος σας και να έρθει η οριστική ρήξη στη σχέση σας. Το διάστημα αυτό αναζωπυρώνει κάποιες οικονομικές δια-φορές με τρίτους.

Δίδυμοι

Διατηρείστε τις επιφυλάξεις σας απένα-ντι σε κάποια πρόσωπα στην εργασία σας, ενώ τα προβλήματα που σχετίζονται με τη στάση του συντρόφου σας, σας οδηγούν σε εκνευρισμούς. Χρήματα θα πάρετε και θα δώσετε, αλλά κάποιες δο-σοληψίες σας, ενδέχεται να αναβληθούν και παράλληλα να προκύψουν έκτακτες οικογενειακές δαπάνες.

Παρθένος

Αρκετές θα είναι οι παρασκηνιακές ενέρ-γειες κάποιων στον επαγγελματικό σας χώρο. Αποφύγετε να μεταφέρετε τα προ-βλήματα της καθημερινότητας στο σύ-ντροφο σας. Εάν είστε σε αναζήτηση συ-ντρόφου, φανείτε προσεχτικοί στις ερω-τικές σας επιλογές γιατί μπορεί να εξα-πατηθείτε. Τα έξοδα σας, θα υπερβούν κατά πολύ τα έσοδά σας.

Τοξότης

Ενδιαφερθείτε για την επαγγελματική σας θέση, προβάλλοντας τις αξίες σας με τον τρόπο που γνωρίζετε. Ο συναισθη-ματικός σας κόσμος περνώντας αρκετές διακυμάνσεις, ενδέχεται να σας οδηγή-σει σε έξοδα και δαπάνες. Εάν αυτό σας βοηθά να αντιμετωπίσετε την απροσδιό-ριστη θλίψη σας, δεν πειράζει… τα χρή-ματα θα ξαναέρθουν.

Ιχθύες

Τι ζώδιο είσαι;

20 Φεβρουαρίου 20 Mαρτίου

24 Αυγούστου22 Σεπτεμβρίου

23 Νοεμβρίου 21 Δεκεμβρίου

21 Μαΐου21 Ιουνίου

23 Οκτωβρίου22 Νοεμβρίου

21 Απριλίου20 Μαΐου

23 Σεπτεμβρίου22 Oκτωβρίου

21 Μαρτίου20 Απριλίου

20 Ιανουαρίου19 Φεβρουαρίου

23 Ιουλίου23 Αυγούστου

22 Δεκεμβρίου19 Iανουαρίου

22 Ιουνίου22 Ιουλίου

72 26 ΜΑΡΤΙΟΥ 2011

View 88 Κατοικία

Documents

Transcript of View 88 Κατοικία