Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289
-
Upload
andre-rios-consultor-imobiliario -
Category
Business
-
view
1.136 -
download
1
description
Transcript of Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289
![Page 2: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/2.jpg)
O condomínio mais completo que Vitória já viuO condomínio mais completo que Vitória já viu
Na Enseada do SuáNa Enseada do Suá, , o novo pólo residencial da cidadeo novo pólo residencial da cidade
![Page 3: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/3.jpg)
Mapa de Localização
![Page 4: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/4.jpg)
Fachada
Ilustração artística
Fachada
![Page 5: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/5.jpg)
Ilustração artística
Pórtico de Acesso
![Page 6: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/6.jpg)
Implantação
1 2
3
45
68
1. Salão de jogos infantil 2.Salão de festas infantil3.Playbaby com brinquedoteca4.Sala de Estudos5.Home office6.Beauty center7.Loja8.Coffee shop com copa
7
Lazer Coberto
![Page 7: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/7.jpg)
Salão de Jogos Juvenil
Ilustração artística
![Page 8: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/8.jpg)
Salão de Festas Infantil
Ilustração artística
![Page 9: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/9.jpg)
Brinquedoteca
Ilustração artística
![Page 10: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/10.jpg)
Beauty Center
Ilustração artística
![Page 11: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/11.jpg)
Coffee Shop
Ilustração artística
![Page 12: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/12.jpg)
Implantação
9
1011
12 13
1416
1. Spa com hidro2. Sauna úmida3. Fitness4. Squash5. Atelier6. Home cinema do Lounge7. Pista de dança doLounge8. Espaço Gourmet do Lounge
15
Lazer Coberto
![Page 13: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/13.jpg)
Spa com Hidro
Ilustração artística
![Page 14: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/14.jpg)
Fitness
Ilustração artística
![Page 15: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/15.jpg)
Atelier
Ilustração artística
![Page 16: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/16.jpg)
Home Cinema do Lounge
Ilustração artística
![Page 17: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/17.jpg)
Pista de dança do Lounge
Ilustração artística
![Page 18: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/18.jpg)
Espaço Gourmet do Lounge
Ilustração artística
![Page 19: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/19.jpg)
Implantação
22
20
18
23
24
21
1. Praça dos sabores2. Fitness externo3. Praça de meditação4. Praça dos aromas5. Pergolados6. Churrasqueiras com forno
de pizza7. Quadra de street ball8. Quadra poliesportiva
19
Lazer ao Ar Livre
17
21
21
![Page 20: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/20.jpg)
Churrasqueira com Forno de Pizza
Ilustração artística
![Page 21: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/21.jpg)
Quadra de Street Ball
Ilustração artística
![Page 22: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/22.jpg)
Quadra Poliesportiva
Ilustração artística
![Page 23: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/23.jpg)
Implantação
28
29
26
27
25
1. Piscina com deck molhado e borda infinita
2. Piscina com raia3. Piscina infantil4. Piscina com hidro5. Solarium6. Bar da piscina
Lazer ao Ar Livre
29
30
29
![Page 24: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/24.jpg)
Piscinas
Ilustração artística
![Page 25: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/25.jpg)
Piscinas
Ilustração artística
![Page 26: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/26.jpg)
Implantação
34
32
33
31
1. Playground infantil2. Casa do Tarzan3. Spa das plantas*4. Pista de caminhada*5. Praça de leitura*
* itens localizados no pavto. térreo
Lazer ao Ar Livre
35
![Page 27: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/27.jpg)
Playground Infantil
Ilustração artística
![Page 28: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/28.jpg)
![Page 29: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/29.jpg)
Foto montagem com vista aproximada da varanda do apto 1002 torre 1
Varanda
![Page 30: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/30.jpg)
Foto montagem com vista aproximada do living do apartamento 1801 torre 2
![Page 31: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/31.jpg)
2 quartos - Torre 1 e Torre 2 col 3 e 6
Torre 1
6º, 7º, 25º e 26º
Torre 2
6º, 7º, 23º e 24º
71,82 m²
Área Privativa’
![Page 32: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/32.jpg)
2 quartos - Torre 1 e Torre 2 col 3 e 6 opção cozinha americana
![Page 33: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/33.jpg)
3 quartos - Torre 1 e Torre 2 col 4 e 5
Torre 16º, 7º, 25º e 26º
Torre 26º, 7º, 23º e 24º
89,34 m²
Área Privativa
![Page 34: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/34.jpg)
3 quartos - Torre 1 e Torre 2 col 4 e 5 opção suíte ampliada
![Page 35: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/35.jpg)
3 quartos – Torre 1 e Torre 2 col 1 e 2Alteração na varanda para os pavimentos:Torre 1: 6º, 7º, 25º e 26ºTorre 2: 6º, 7º, 23º e 24º
Alteração na varanda para os pavimentos:Torre 1: 6º, 7º, 25º e 26ºTorre 2: 6º, 7º, 23º e 24º
Torre 14º, 5º, 8º ao 24º
Torre 24º, 5º, 8º ao 22º
96,94 m²
Área Privativa
![Page 36: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/36.jpg)
3 quartos – Torre 1 e Torre 2 col 1 e 2 opção sala ampliadaAlteração na varanda para os pavimentos:Torre 1: 6º, 7º, 25º e 26ºTorre 2: 6º, 7º, 23º e 24º
Alteração na varanda para os pavimentos:Torre 1: 6º, 7º, 25º e 26ºTorre 2: 6º, 7º, 23º e 24º
![Page 37: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/37.jpg)
3 quartos – Torre 1 e Torre 2 col 1 e 2 opção suíte ampliadaAlteração na varanda para os pavimentos:Torre 1: 6º, 7º, 25º e 26ºTorre 2: 6º, 7º, 23º e 24º
Alteração na varanda para os pavimentos:Torre 1: 6º, 7º, 25º e 26ºTorre 2: 6º, 7º, 23º e 24º
![Page 38: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/38.jpg)
![Page 39: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/39.jpg)
BÁSICOS (inclusos no condomínio)• Portaria • Concierge • Segurança • Manutenção e Limpeza de áreas comuns e jardins • Previsão de Internet
PAY-PER-USE (pagos conforme o uso) • Serviços prestados na própria infra-estrutura do prédio ou através de
fornecedores cadastrados que serão contratados pela administradora do condomínio de acordo com a demanda dos condôminos.
• Beauty Center• Natação e hidroginástica • Escolinha de futebol• Personal Trainer • Recreador Infantil • Coffee shop
• Arrumação e limpeza dos apartamentos• Pequenos reparos• Posto de coleta (lavanderia, consertos de roupa)• Dog Walker/Pet Care• Lavagem a seco de carros• Baby Sitter• Supermercado delivery
![Page 40: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/40.jpg)
![Page 41: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/41.jpg)
Circuito fechado de TV digital• Visualização e gravação digital de todas as imagens na sala de
controle • Monitoramento dos acessos de veículos e pedestres (guaritas),
interior edifícios, áreas administrativas e PUC • Possibilidade de visualização de imagens através da intranet do
condomínio ou internet • Possibilidade de integração com antena coletiva para
visualização de determinadas câmeras • A divisão do perímetro em zonas permite rápida identificação do
local da ocorrência • Possibilidade de monitoramento em múltiplos locais
Controle de acesso• Acesso de veículos pela guarita • TAGS (ativos no veículo e chaveiro de proximidade de pedestres) • Controle de prestadores de serviço com registro de ocorrências
![Page 42: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/42.jpg)
![Page 43: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/43.jpg)
Rede de ramais telefônicos• Através de ramal interno é possível se comunicar com o visitante e depois
liberar a abertura da porta• O ramal interno possibilita falar com outro ramal do condomínio sem o
auxílio de telefonista• Serviço despertador• Secretária eletrônica
Rede de comunicação e dados• Acesso a intranet e internet banda larga• Pontos de acesso sem fio (wi-fi) no PUC• Rede interna privativa para comunicação de dados (intranet)• Agendamento de reuniões condominiais• E-mail do condomínio por unidade• Site do condomínio• Visualização pelo computador de todas as câmeras do condomínio de CFTV
![Page 44: Victoria Bay Residencial - Enseada do Suá ANDRE 27 9965-8289](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022042602/559892721a28abe4708b46f5/html5/thumbnails/44.jpg)
Condomínio Econômico
• Consumo de energia reduzido pelo uso de sensores de presença eletrônicos
• Lâmpadas de baixo consumo e grande durabilidade
• Elevadores com motores de baixo consumo de energia
• Luminárias especiais para jardins alimentadas com energia solar
• Medidores individuais de água e gás
• Torneiras nas áreas comuns com regulagem para evitar desperdício