Venezia - Isola di Santo di Santo Spirito
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Transcript of Venezia - Isola di Santo di Santo Spirito
Poche città al mondo possono vantare un patrimonio cosìampio di attrattive turistiche condensate in un unico territorio.
Dalle meraviglie architettoniche della città alle suggestioniche rievocano i suoi canali e le sue “calli”, dalla ricchezza dei musei
al fascino delle manifestazioni storiche e culturali.
Venezia... una città di rara bellezza che ti avvolge e ti conquista.
hefg
Poche città al mondo possono vantare un patrimonio cosìampio di attrattive turistiche condensate in un unico territorio.
Dalle meraviglie architettoniche della città alle suggestioniche rievocano i suoi canali e le sue “calli”, dalla ricchezza dei musei
al fascino delle manifestazioni storiche e culturali.
Venezia... una città di rara bellezza che ti avvolge e ti conquista.
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Venezia, una città unica al mondo
Una location magicae unica nel suo genere
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Affascinate città lagunare, Venezia è luogo magico dovei sensi prevalgono sulla razionalità, una location
che si presenta come una delle più belle e romantiche al mondo.Non c’è emozione più forte che attraversare la città
in gondola per osservare antiche costruzioniemergere quasi dall’acqua, passare sotto i suoi ponti
e scoprire le innumerevoli caratteristiche locande.
Un ambiente pienodi arte e storia
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Venezia è una delle città italiane più visitate per la ricchezza di arte, cultura e storia che custodisce.
Antichi palazzi e monumenti disseminati in giro per la città continuano ad ammaliare e sedurre il turista da secoli, sin
da quando illustri scrittori e giovani artisti navigavano i suoi canali e corsi d’acqua in gondola, andando a caccia di forti
emozioni da imprimere nella memoria del tempo.
Ogni anno meta ambitada milioni di visitatori
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Considerata una tra le città più belleal mondo, Venezia e i suoi litorali
è visitata ogni anno da oltre 20 milioni di persone.Ciò significa che a Venezia e dintorni
arrivano in media bel oltre cinquantamilaturisti al giorno.
Una locationricca di tradizioni
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Il Carnevale, la festa della Sensa, il Redentore,la Regata Storica, la festa della Salute, e il Palio
delle Antiche Repubbliche Marinare,la Biennale d’Arte e la Mostra del Cinema sono solo alcune delle
manifestazioni e feste che ogni annosi consumano in questa fantastica location.
Venezia offre in ogni momento, a tutte le tipologiedi turisti, eventi e occasioni per vivere la
propria ricca tradizione.
Un mercato immobiliarepremiato dall’esclusività
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Il mercato immobiliare di Venezia è da sempre caratterizzatoda una limitata offerta del prodotto e da una forte
richiesta da parte di clientela nazionale e internazionale.Inoltre, il segmento del lusso in location esclusive come questa
risente molto meno delle flessioni del mercato.I prezzi di unità immobiliari di pregio sono
a 8/10mila euro/mq, mentre alcune iniziative in corsodi realizzazione hanno registrato prezzi superiori
a 14mila euro/mq con punte anche di 17mila euro/mq.
ISOLA DI SANTO SPIRITO
SACCA SESSOLA
ISOLA DI SAN CLEMENTE
ISOLA LA GRAZIA
LA GIUDECCA
SAN GIORGIO
VENEZIA
ISOLA DI SANLAZZARO
DEGLI ARMENI
POVEGLIA
ISOLA DELLAZZARETTO
VECHIO
ISOLA DI SAN MICHELE
Santo Spirito, l’isola nel cuore della laguna
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Grazie alla sua particolare posizione strategical’isola di Santo Spirito gode di una posizione
unica nella laguna di Venezia, a sud del centro storico,a 10 minuti di motoscafo da piazza San Marco,
tra la Giudecca e il Lido (raggiungibili in pochi minuti).L’isola è bagnata a ovest dall’importante
canale navigabile di Santo Spirito, attraversatoregolarmente dalle linee dei vaporetti di collegamento.
LIDO
ISOLA DI SAN SERVOLO
ISOLA DI SANTO SPIRITO1140
Il luogo di ricevimento dell’antica Venezia
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Edificata fin dal 1140, quando i monaci di Sant’Agostino vicostruirono un convento e una chiesa, l’isola ebbe nel 1500 il suo
massimo splendore. A detta di del Sansovino, l’isola di Santo Spiritosuperava di gran lunga San Clemente e Santa Maria delle Grazie.
Data la sua bellezza e la felice ubicazione lungo il canale, cheprende il suo nome, l’isola rappresentava il luogo ideale per
ricevere ambasciatori, principi, nunzi pontefici e nobili pellegriniin arrivo e partenza da Venezia.
Patrimonio UNESCO da oltre 20 anni, la città di Venezia e la sualaguna, costituiscono una perla incastonata in un territorio che si estende
per chilometri e che abbraccia famose località turistiche.L’isola di Santo Spirito è l’ultima isola rimasta in vendita nella laguna
oggetto di riqualificazione. La sua felice ubicazione e la suaaffascinate storia rendono questa iniziativa davvero esclusiva.
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Patrimonio UNESCO da oltre 20 anni, la città di Venezia e la sualaguna, costituiscono una perla incastonata in un territorio che si estende
per chilometri e che abbraccia famose località turistiche.L’isola di Santo Spirito è l’ultima isola rimasta in vendita nella laguna
oggetto di riqualificazione. La sua felice ubicazione e la suaaffascinate storia rendono questa iniziativa davvero esclusiva.
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L’ultima esclusiva isoladi Venezia in vendita
Dopo molti anni di attesasta per essere recuperata
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Dopo molti anni di attesa, e un iter urbanistico assai complesso,il Comune di Venezia ha finalmente approvato la variante
al piano regolatore che permette di recuperarecirca 3.500 mq di strutture esistenti e realizzare
ulteriori 4.500 mq di nuove costruzioni.Le destinazioni d’uso ammissibili sono il residenziale,
il ricettivo, l’alberghiero, il direzionale.
Un sviluppo immobiliareper qualunque esigenza
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I progettisti incaricati dalla attuale proprietà, hannopredisposto lo strumento urbanistico di dettaglio (PUA) da presentare
all’amministrazione, per dare attuazione agli interventi dinuova realizzazione e di riqualificazione previsti dalla variante
al piano regolatore approvata dal Comune di Venezia e già vigente.Visto le destinazioni d’uso ammesse per l’isola
di Santo Spirito, è possibile in questa fase temporaleredigere un progetto che soddisfi completamente le esigenze
del cliente investitore.