UGOVOR O POKLONU NEPOKRETNOSTIKoji zakljuuju dana __________ godine ugovorne strane :

Poklonodavac : ______________ JMBG __ l.k. ___ MUP __Poklonoprimac : ________________ iz __, ul. __ broj __ JMBG __ l.k. ___ MUP __

lan 1.

Poklonodavac je zemljinoknjini vlasnik nepokretnosti i na osnovu ovog Ugovora poklanja Poklonoprimcu, vlasnitvo nad _________ u povrini od_________, na katastarskoj parceli br. ________ koja je upisana u listu nepokretnosti br_________.Poklonodavac je stekao opisanu nepokretnost na osnovu reenja o nasleivanju Optinskog suda u __________O br. __ od __ godine.lan 2.

Poklonodavac poklanja Poklonoprimcu nepokretnost opisanu u lanu 1. ovog Ugovora bez ikakve novane ili druge naknade, u stanju u kome se ova nepokretnost nalazi na dan poklona i bez ikakvih tereta.

Poklonodavac, potpisom ovog Ugovora, izriito izjavljuje da se nakon njegove smrti, predmet poklona utvren lanom 1. ovog Ugovora nee uraunavati u nasledni deo.

Poklonoprimac prima poklonjenu nepokretnost sa zahvalnou.

Porez na promet apsolutnih prava i sve takse u vezi zakljuivanja ovog ugovora padaju na teret Poklonoprimca.

lan 3.

Poklonodavac na stanu opisanom u lanu 1 ovog Ugovora zadrava za sebe pravo doivotnog uivanja i stanovanja (plodouivanja) sa pravom upisa ovog plodouivanja u katastar nepokretnosti kao teret na poklonjenoj nepokretnosti.

Poklonodavac nema pravo da bez izriite pismene saglasnosti Poklonoprimca primi tree lice na stanovanje ili dui boravak u stanu koji je predmet ovog poklona.

Alternativa: Poklonoprimac se potpisom ovog Ugovora obavezuje da Poklonodavca primi kod sebe na doivotno izdravanje i da zasnuje zajednicu ivota kao i da Poklonodavcu omogui pristojan ivot prema njegovim/njenim godinama i zdravstvenom stanju.

Poklonoprimac se obavezuje da Poklonodavca nakon njegove smrti o svom troku sahrani prema obiajima i mesnim prilikama.

lan 4.

Poklonodavac je potpisom ovog Ugovora saglasan da Poklonoprimac moe u katastru nepokretnosti uknjiiti svoje pravo vlasnitva na nepokretnosti blie opisanoj u lanu 1. ovog Ugovora bez ikakve njegove dalje pismene ili usmene saglasnosti tj. daje Poklonoprimcu neopozivu clausulu intabulandi i saglasan je da Poklonoprimac na osnovu ovog Ugovora odmah ue u posed i dravinu na nepokretnosti koji je predmet ovog poklona.

lan 5.

Poklonodavac pod punom krivinom i materijalnom odgovornou izjavljuje i garantuje Poklonoprimcu da je iskljuivi vlasnik predmeta poklona, da isti nije optereen nikakvim upisanim ili preutnim teretima (zaloge, hipoteke i dr.) niti pravima treih lica, da nije predmet sudskog ili upravnog postupka, da nije predmet podele brane tekovine ili nasleivanja, da nema zabrane raspolaganja ili otuenja, da nije predmet druge kupoprodaje, da ne postoji smetnja da se izvri prenos vlasnitva i predaja nepokretnosti u posed, da nije primio kaparu ili naknadu, da nije dat u zakup ili na poklon, da nije predmet ugovora o doivotnom izdravanju, ugovora o zameni, da nije predmet bilo kog drugog pravnog posla i obavezuje se da kupcu prui kompletnu zatitu od pravnog uznemiravanja evikcije pod pretnjom naknade tete i raskida ovog Ugovora.

Ukoliko Poklonodavac bude uspeo da zatiti Poklonoprimca od eventualnih prava treih lica na nepokretnosti koji je predmet ove kupoprodaje i Poklonoprimac bude primoran da se iseli iz nepokretnosti, Poklonodavac, potpisom ovog Ugovora neopozivo izjavljuje da e Poklonoprimcu u roku od 15 dana od dana njegovog iseljenja naknaditi svu tetu.

lan 6.

Svaka ugovorna strana moe traiti raskid ovog Ugovora ukoliko se meusobni odnosi ugovornih strana toliko poremete da postanu nepodnoljivi odnosno Ustupilac moe traiti raskid ugovora zbog neblagodarnosti Poklonoprimca.

lan 7.

Sve trokove u vezi potpisivanja ovog Ugovora i njegove overe snosi Poklonoprimac.

Poklonodavac je obavezan da izmiri sve obaveze za komunalije za opisanu nepokretnost (porez na imovinu, elektrinu energiju, vodu, telefon i ostalo) zakljuno sa danom overe ovog Ugovora.

lan 8.

U sluaju spora nadlean je sud u __.

Ugovorne strane su pouene o vanosti ovog Ugovora i potvruju da im je ovaj Ugovor proitan, da ga slobodnom voljom prihvataju i saglasno tome potpisuju.

Ugovor je sainjen u __ (__) istovetnih primeraka od kojih svaka ugovorna strana zadrava po __ (__) primerka a zavren je zakljuno sa ovom klauzulom.

Poklonodavac Poklonoprimac

__________________________ __________________________