UDLEJNINGSPROSPEKT

Kontor 1. sal

ADRESSELyngbyvej 165-1672100 København Ø

921 m2 stort kontorrum, der kan opdelestil mindre kontorer, fællesarealer efter lejers behov

Hurtig overtagelse

Leje kr pr. 950 m2

Sagsnr. 20003

Lyngbyvej 165-167 2100 København Ø September 2010

L.6140 – BLO/HLY/ www.dtz.com/dk Side 2 af 12

Se eller bliv set af mere end 60.000 dagligt forbipasserende

Blændende lysindfald fra store panoramavinduer og rytterlys

Høj profileringsværdi mod Lyngbyvejen

Optimal trafikal beliggenhed tæt på hovedindfaldsveje og station

Højloftet stueetage meget velegnet til showroom/butik/profilering

Spændende storrumskontor på 1. sal med buede spær og store vinduer

Udlejes samlet eller opdelt i flere lejemål

BELIGGENHED OG BESKRIVELSE AF LEJEMÅL

Ejendommen er beliggende ud til Lyngby motorvej ved tæt på Hans Knudsens Plads og Ryparken og Rypark Station. Ejendommen er synlig fra de cirka 60.000 dagligt forbipasserende.

Ejendommen er også udlejet til blandt andre Netto og tegnestue.

LEJEVILKÅR for 1. sal kontor, bygning 1.

Leje:! ! ! ! kr. 950 pr. m2

Driftsudgifter a conto! ! ca. kr 150 pr. m2

Varmeudgifter! ! ! ca. kr. 90 pr. m2

Depositum! ! ! kontant, 6 mdr. lejeBetaling! ! ! Kvartals forud.Lejregulering! ! ! NPI, min 3,0 % p.a. Moms ! ! ! ! JaOvertagelse! ! ! Efter aftale/er ledigt.Parkering! ! ! 35 pladser til fri ! ! ! ! afbenyttelse.

BESIGTIGELSE

Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale om besigtigelse, bedes rettet til:

Thomas Køhl ChristensenPartner, HDM +45 20 40 16 42thomas@norvik.dk

Claes WallichPartnerM +45 51 31 97 31claes@norvik.dk

AREALER

Bygning 11. sal kontor - storrum! ! ! 921 m2

Øvrige araler ledig i ejendommen (få tilsendt separat lejeopstilling).

Bygning 2Stueplan kontor/showroom/butik! 411 m2

Kælder udstilling/depot/opbevaring" 399 m2

UdskrivAdresse Lyngbyvej 165

2100 KøbenhavnNoter

©2010 Google - Kortdata ©2010 Google -