tugas perjanjian kontrak

8/15/2019 tugas perjanjian kontrak

1/10

TUGAS MATA KULIAH

Aspek HukumTentang Membuat Surat Perjanjian Kuas dan Surat Perjanjian Kontruksi

Oleh:

Muhammad Zulfikar

13112301

KS 3!

"#OG#AM $I"LOMA III KO%T#UKSI SI"IL

&U#USA% T'K%IK SI"IL

"OLIT'K%IK %'G'#I (A%$U%G

201)


2/10

SU#AT "'#&A%&IA% "'LAKSA%AA% "'K'#&AA% "'M(A%GU%A% "#O*'K

Pada hari ini, Jumat tanggal 1 bulan April tahun 2016, kami ang bertanda tangan di ba!ah

ini "

#ama " Son Setia!an, ST

Alamat " Komplek $%A &, %lok A'(, #o)11, *T+* 0&+10, -esa .ipagalo,Ke/)

%ojongsoang, Kab) %andung 02

Pekerjaan " Ka) Satgas bertindak sebagai !ner dan atas nama Pemkot %andung ang

dalam hal ini disebut sebagai P34AK P5*TAMA)

#ama " Slamet %udiman, ST), MT

Jabatan " Pimpinan PT ima Seka!an

Alamat " Jl) Ketel 7ap #o)1 , Kel) Pademangan, An/ol Timur 'Jakarta Pusat

-alam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT) 3MA S5KAA# selanjutna disebut

sebagai P34AK K5-7A)

-engan ini kedua belah pihak telah sepakat untuk saling mengikat diri mengadakan perjanjian

kerja untuk pekerjaan Jalan aang 8 fly over 9 .ibiru'.i/aheum, selanjutna diatur dengan

sarat dan ketentuan sebagai berikut "

PASA' 1

T7$AS P5K5*JAA#

P34AK P5*TAMA memberi tugas kepada P34AK K5-7A, P34AK K5-7A menerima

dengan baik tugas pekerjaan tersebut, serta mengikat diri sebagai Pemborong pada Proek an

aang 8 fly over 9 .ibiru'.i/aheum)

PASA : 2

-ASA* P5AKSA#AA# P5K5*JAA#

Pekerjaan tersebut dalam pasal 1, surat Perjanjian ini harus dilaksanakan oleh P34AK

K5-7A atas dasar re;erensi sebagaimana tersebut dalam lampiran ang merupakan bagian

ang tidak terpisahkan dari surat perjanjian ini ang terdiri dari "


3/10

1) $ambar Praren/ana termasuk gambar'gambar detail 8sesuai ter/antum di *A%9)2) Spesi;ikasi bahan ang dipakai 8sesuai ter/antum di *A%9)

&) *en/ana Anggaran %iaa 8*A%9 ang disetujui oleh P34AK P5*TAMA

PASA : &

- 3 * 5 K S 3

1) Pembinaan terhadap pelaksanaan pekerjaan tersebut dalam Surat Perjanjian ini

dilakukan oleh P34AK P5*TAMA)

2) Segala komunikasi permintaan dan perintah atas nama P34AK P5*TAMA kepada

P34AK K5-7A harus disampaikan se/ara tertulis)

PASA :

%A4A#'%A4A# -A# P5*AATA# K5*JA

1) %ahan'bahan, peralatan kerja dan segala sesuatuna ang diperlukan untuk

melaksanakan pekerjaan tersebut disediakan oleh P34AK K5-7A)

2) P34AK P5*TAMA berhak menolak bahan'bahan dan peralatan kerja ang disediakan

oleh P34AK K5-7A, jika kualitasna tidak memenuhi persaratan)

&)

PASA : (

T5#A$A K5*JA -A# 7PA4

1) Agar pekerjaan pemproek dapat berjalan seperti ang diren/anakan, P34AK K5-7A

!ajib untuk menediakan tenaga kerja dalam jumlah ang /ukup dan mempunai

keahlian serta keterampilan ang baik)2) Semua upah tenaga kerja untuk melaksanakan pekerjaan pemproek tersebut

ditanggung oleh sepenuhna oleh P34AK K5-7A)

PASA : 6

P5AKSA#A P34AK K5-7A

P34AK K5-7A akan menunjuk seorang tenaga ahli sebagai Pimpinan Pelaksana pekerjaan

proek ang mempunai !e!enang penuh+kuasa penuh, untuk me!akili P34AK K5-7A)

PASA : <

JA#$KA AKT7 P5#=55SA3A#


4/10

P34AK K5-7A harus menelesaikan pekerjaan seperti terlampir dalam uraian Pekerjaan

selama 60 8enam puluh9 hari kerja, !aktu mana tidak dapat dirubah oleh P34AK K5-7A,

ke/uali karena keadaan >or/e majeure, seperti ang dijelaskan dalam pasal 11 dalam surat

perjanjian ini dan atau karena pekerjaan tambah + kurang sesuai dalam pasal 1 surat

perjanjian ini, ang dinatakan se/ara tertulis dalam berita a/ara)

PASA :

MASA P5M534A*AA#

1) Masa pemeliharaan ditetapkan selama 60 8enam puluh9 hari kalender setelah pekerjaan

selesai) 7ntuk semua Pekerjaan tersebut terhitung mulai tanggal pekerjaan selesai 100

? 8serah terima pekerjaan9 dan dapat diterima oleh P34AK P5*TAMA dalam keadaan baik ang dibuktikan dalam berita a/ara)

2) 7ntuk pekerjaan karena kerusakan ang terjadi dalam pemeliharaan dan bukan

disebabkan >or/e Majeure, maka semua biaa ang dikeluarkan ditanggung oleh

P34AK K5-7A)

PASA : @

4A*$A P5K5*JAA# -A# .A*A P5M%A=A*A#

1) 4arga pelaksanaan pekerjaan proek ini adalah sebesar *p) 100 miliar harga tersebut

tidak termasuk PP# 10 ?)

2) Metode Pembaaran ang disepakati kedua belah P34AK adalah berdasarkan prestasi

pekerjaan, dan P34AK K5-7A diberikan 7ang Muka 8-P9 sebesar


5/10

Pekerjaan Tambah atau Kurang akan diperhitungkan dengan hasil opname

lapangan dengan dikalikan harga satuan pekerjaan seperti ter/antum dalam

*en/ana Anggaran %iaa 8*A%9)

&) Prestasi pekerjaan dihitung dengan ketentuan sebagai berikut "&)1) Pekerjaan ang sudah terpasang diopname 100 ?)

&)2) Pekerjaan ang materialna sudah ada dilapangan diopname (0 ?

Pekerjaan ang materialna sudah dibeli akan tetapi belum ada dilapangan

maupun terpasang diopname &0 ?)

&) Setiap Pembaaran termijn atau Angsuran akan dibaar oleh P34AK P5*TAMA kepada

P34AK K5-7A selambat'lambatna < 8tujuh9 hari setelah k!itansi tagihan diajukan oleh

P34AK K5-7A kepada P34AK P5*TAMA atau !akilna)

PASA : 10

K5#A3KA# 4A*$A

1) Kenaikan harga bahan'bahan, alat'alat dan upah selama pelaksanaan pekerjaan

pemproek ini, ditanggung sepenuhna oleh P34AK K5-7A, ke/uali disebabkan oleh

kebijaksanaan Pemerintah dalam bidang Moneter ang se/ara langsung maupun tidak

langsung mengakibatkan naikna harga bahan se/ara tidak !ajar)2) -alam hal terjadina kenaikan harga seperti ang tersebut pada aat 1 pasal ini, maka

dari sisa pekerjaan ang belum dikerjakan akan diperhitungkan kemudian se/ara

musa!arah mu;akat antara kedua belah pihak)

PASA : 11

K5A-AA# M5MAKSA 8>*.5 MAJ57*59

P34AK K5-7A dibebaskan dari tanggung ja!ab atas kerugian atau keterlambatan

penelesaian pekerjaan ang telah ditetapkan, apabila terjadi keadaan memaksa 8;or/e

majeure9) Keadaan memaksa 8;or/e majeure9 ang dimaksud aat 1 pasal ini adalah "

%en/ana alam seperti " $empa %umi, Angin Topan, Tanah ongsor, %anjir, Kerusuhan,

Teror, Perang ang dapat mengakibatkan kerusakan dan terlambatna pelaksanaan

Pekerjaan) Adana pemogokan buruh ang bukan disebabkan oleh kesalahan pemborong)


6/10

1) %ila terjadi ;or/e majeure P34AK K5-7A harus se/epatna memberitahukan se/ara

tertulis kepada P34AK P5*TAMA selambat'lambatna < B 2 jam setelah kejadian )

2) -alam hal ada pemberitahuan ;or/e majeure, maka selambat'lambatna dalam !aktu < B

2 jam P34AK P5*TAMA harus memberikan ja!abanna)&) Apabila P34AK P5*TAMA selama !aktu ang ditentukan dalam pasal 6 aat diatas

belum memberikan ja!aban berarti ;or/e majeure dapat diterima)

PASA : 12

-5#-A SA#KS3'SA#KS3 -A# P5M7T7SA# K#T*AK

1) Ke/uali karena keadaan ;or/e majeure seperti tersebut dalam pasal 11 aat 1 dan 2,

pekerjaan tidak dapat diselesaikan sesuai dengan !aktuna, maka P34AK K5-7A

dikenakan -enda)2) -enda ang diakibatkan keterlambatan seperti tersebut dalam aat 1 pasal ini, adalah

sebesar 1C 8satu perseribu9 untuk setiap hari keterlambatan dengan denda maksimal (

? 8lima perseratus9 dari nilai kontrak)

&) -alam hal P34AK P5*TAMA terlambat membaarkan angsuran kepada P34AK

K5-7A, seperti ang diatur dalam pasal @, maka P34AK P5*TAMA dikenakan

-enda)) -enda ang diakibatkan keterlambatan seperti tersebut dalam aat & pasal ini, adalah

sama seperti ang tersebut pada aat 2 pasal ini)

() Apabila P34AK K5-7A memutuskan kontrak ini se/ara sepihak, tanpa adana

alasan'alasan ang diterima oleh P34AK P5*TAMA, maka P34AK K5-7A

dikenakan denda ( ? 8lima perseratus9 dari harga kontrak dan akibat pemutusan ini,

P34AK P5*TAMA mempunai !e!enang untuk melanjutkan sisa pekerjaan dengan

menunjuk kontraktor lain

6) -alam hal P34AK P5*TAMA memutuskan kontrak ini se/ara sepihak, tanpa alasan'

alasan ang dapat diterima oleh P34AK K5-7A, maka P34AK P5*TAMA dikenakan

denda ( ? 8lima perseratus9 dari harga kontrak dan akibat dari pemutusan ini, P34AK

K5-7A tidak di!ajibkan untuk melanjutkan sisa pekerjaan)

PASA : 1&

* 5 S 3 K


7/10

Jika hasil pekerjaan P34AK K5-7A musnah, rusak, tidak memenuhi spesi;ikasi teknik atau

tidak rapih dengan /ara apapun sebelum diserahkan kepada P34AK P5*TAMA, ke/uali

keadaan ;or/e majeure, maka pihak kedua bertanggung ja!ab sepenuhna atas segala kerugian

ang timbul, ke/uali P34AK P5*TAMA telah lalai menerima hasil pekerjaan dari P34AK

K5-7A tersebut)

PASA : 1

P5K5*JAA# TAM%A4, K7*A#$ -A# %5*3TA A.A*A S5*A4 T5*3MA

1) Pekerjaan tambah+kurang hana boleh dikerjakan atas perintah se/ara tertulis dari

P34AK P5*TAMA, ang hargana didasarkan atas pena!aran dari P34AK K5-7A,

ang dilampirkan dalam surat perjanjian)2) Jika harga pekerjaan tambah belum ter/antum dalam harga pena!aran, maka P34AK

K5-7A mengajukan harga pekerjaan tambah tersebut ang telah disetujui P34AK

P5*TAMA dan pembaaran akan dibaarkan oleh P34AK P5*TAMA pada saat

termijn pembaaran berikutna)

&) =ang dimaksud dengan pekerjaan tambah + kurang, dalam aat 1 pasal ini, adalah

segala perubahan pekerjaan diluar harga pena!aran ang dilampirkan dalam Surat

Perjanjian)

) Jika P34AK P5*TAMA berkehendak untuk mengganti salah satu atau beberapa

material dari setiap pekerjaan, maka material tersebut dikenakan jasa sesuai dengan

jasa pemborong ang telah diajukan oleh P34AK K5-7A aitu sebesar 10? 8sepuluh

persen9)() %iaa pekerjaan tambah akan dituangkan dalam A--5#-7M kontrak sebelum

pekerjaan selesai) %iaa pekerjaan kurang akan dituangkan dalam A--5#-7M

kontrak dan diperhitungkan pada akhir pekerjaan)

6) -engan adana pekerjaan tambah kurang ang mempengaruhi kegiatan kerja dari

P34AK K5-7A, maka !aktu pelaksanaan dengan sendirina akan bertambah dengan

sendirina meskipun P34AK K5-7A tidak mengajukan permintaan penambahan

!aktu pelaksanaan)


8/10

) Penerahan pekerjaan ang telah selesai dinatakan dalam suatu %erita A/ara Serah

Terima Pekerjaan ang dibuat oleh P34AK K5-7A dan disahkan oleh P34AK

P5*TAMA)

PASA : 1(

P5#$AMA#A# T5MPAT K5*JA -A# T5#A$A K5*JA

1) P34AK K5-7A !ajib bertanggung ja!ab atas keamanan tempat dan tenaga kerja

selama pekerjaan berlangsung)2) P34AK K5-7A bertanggung ja!ab atas penediaan sarana untuk menjaga

keselamatan tenaga kerjana, guna menghindari bahaa ang mungkin terjadi pada

saat melaksanakan pekerjaan)

&) Jika terjadi ke/elakaan pada saat melaksanakan pekerjaan, maka P34AK K5-7Adi!ajibkan memberikan pertolongan kepada korban dan segala biaa ang dikeluarkan

menjadi tanggung ja!ab P34AK K5-7A)

PASA : 16

P5*S53S34A#

1) Apabila selama pelaksanaan pekerjaan ini terjadi perselisihan atau perbedaan pendapat

antara kedua belah pihak, maka pada dasarna akan diselesaikan se/ara musa!arah

dan mu;akat antara kedua belah pihak)2) Perselisihan dibidang teknik akan diselesaikan melalui suatu Panitia Arbitrase, ang

akan terdiri dari seorang anggota ang ditunjuk oleh P34AK P5*TAMA, seorang ang

ditunjuk oleh P34AK K5-7A dan seorang ang #etral sebagai ketua merangkap

anggota ang disetujui oleh kedua belah pihak)

&) Seandaina masih belum juga ter/apai penelesaian le!at Panitia Arbitrase tersebut,

maka akan dilanjutkan melalui prosedur 4ukum ang berlaku)

) Semua biaa penelesaian perselisihan ang terjadi, menjadi tanggung ja!ab kedua

belah pihak)

PASA : 1<

- M 3 S 3 3

P34AK P5*TAMA dan P34AK K5-7A sepakat untuk memilih domisili pada Pengadilan

#egeri Kota %andung


9/10

PASA'1

P 5 # 7 T 7 P

1) 4al'hal lain ang belum ditetapkan dalam Surat Perjanjian ini, akan ditentukan

kemudian atas persetujuan kedua belah pihak)

2) -emikian Surat Perjanjian ini dibuat rangkap 2 8dua9 masing'masing bermaterai /ukup

ang mempunai kekuatan hukum ang sama ang dipegang oleh masing'masing

pihak dan berlaku sejak ditanda tangani Surat Perjanjian ini)&) Kedua belah pihak beritikad baik untuk melaksanakan Surat Perjanjian Pemproek

Pekerjaan ini sesuai dengan isina)

P34AKK5-7A

Pimpinan PT ima Seka!an

Materai *p) 6000

8 Slamet %udiman, ST), MT 9

P34AK P5*TAMA

Ka) Satgas Pemkot %andung

8 Son Setia!an, ST 9


10/10

SU#AT KUASA

=ang bertanda tangan diba!ah ini"

#ama " -oni Kusumah

Jabatan " -irektur utama PT 3ntan Permata

Alamat " Jalan Salemba #omor 11&, Jakarta

-engan ini pemberi kuasa memberi kuasana sebagai manager pelaksanaan proek kepada"

#ama " Sai;ul Akbar

#o) KTP " 22)&&)()12&)12&(

Jabatan " Sta; kantor PT Telkom

Alamat " Jalan Paseban #omor 20@, Jakarta

Selanjutna penerima kuasa ditunjuk berhak untuk"

' Mengurus dan melaksanakan ren/ana pene!aan bangunan kantor 1 lantai ang berlokasi di

Jalan 3r) 4) Juanda #o) 222A dengan luas tanah &0 m 2 dan luas bangunan 212 m2 milik #)

Mariani Surana) %angunan tersebut diren/akan dise!a untuk jangka !aktu 2 tahun dengan

biaa per'tahun sebesar *p) 12()000)000,'

Selain dari keterangan ang telah di/antumkan diatas, penerima kuasa berhak untuk mengatur

termasuk tak terbatas untuk melakukan penandatanganan segala dokumen serta melakukan

pembaaran ang terkait dengan pene!aan bangunan tersebut sesuai dengan ketentuan dan

hukum ang berlaku)

tugas perjanjian kontrak

Documents

Transcript of tugas perjanjian kontrak