KÜRESEL KRİZ SONRASI GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ VE TÜRKİYE İÇİN ÖNGÖRÜLER 2015
TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2011
description
Transcript of TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2011
TRKYE GAYRMENKUL SEKTR TEMEL GSTERGELER 2009
TRKYE GAYRMENKUL SEKTRTEMEL GSTERGELER 201110 Nisan 2012YEN KONUT BALANGILARI YKSEK GEREKLEYOR KAYNAK: TRKYE STATSTK KURUMU
ALINAN KONUT YAPI RUHSATLARI VE YAPI ZNLER YKSEK GEREKLEYOR (DARE SAYISI) KAYNAK: TRKYE STATSTK KURUMU
KONUT SATILARI KAYNAK: TRKYE STATSTK KURUMU
KONUT SATILARINDA 3 BYK L DIINDAK LLER DAHA YKSEK PAY ALMAYA BALADI KAYNAK: TRKYE STATSTK KURUMU
KONUT FYATLARI 2007 SEVYESN YAKALADI KAYNAK: GARANT MORTGAGE-REIDIN KONUT ENDEKS
KONUT KREDLERNDE HIZLI GENLEME KAYNAK: BANKACILIK DZENLEME VE DENETLEME KURUMU
KONUT KREDS KALTES YKSELYOR %0.67%1.41KAYNAK: BANKACILIK DZENLEME VE DENETLEME KURUMU
KONUT KREDLERNN MLL GELR NDE PAYI ARTIYOR KAYNAK: BDDK VE TK VERLERNDEN HESAPLANMITIR
KONUT KREDLER KULLANIMI TRKYE GENELNE YAYGINLAIYORLLER2008200920102011STANBUL% PAY39.437.936.535.7 BYK L % PAY60.659.057.456.5DER LLER% PAY39.441.042.643.5LLERN KONUT KREDLER NDE PAYLARIKAYNAK: BANKACILIK DZENLEME VE DENETLEME KURUMU
KONUT KREDLER BYK LLERN YANISIRA DER LLERDE DE ARTIYOR LLER2008200920102011STANBUL15.3616.9922.2026.66ANKARA5.206.088.179.91ZMR3.003.404.525.59ANTALYA 1.351.582.052.50BURSA 1.021.251.842.39KOCAEL0.781.031.481.84ADANA0.780.961.361.74MERSN0.750.881.201.55KONYA0.480.580.841.05MANSA0.540.630.820.99TEKRDA0.490.590.780.99AYDIN0.530.610.770.95GAZANTEP0.390.460.680.89KAYSER0.360.420.670.88BALIKESR0.430.500.640.83LLERN KONUT KREDLER (MLYAR TL)KAYNAK: BANKACILIK DZENLEME VE DENETLEME KURUMU
KONUT KRED FAZLER ARTI GSTERD KAYNAK: BANKALARIN LAN EDLEN FAZ ORANLARINDAN HESAPLANMITIR
TRKYEDE PERAKENDE HARCAMALAR STKRARLI GENLEMESN SRDRYOR KAYNAK: TRKYE STATSTK KURUMU VERLERNDEN HESAPLANMITIR
MODERN PERAKENDE PAZARIN GENLEMES SRYOR PAZARLAR200620072008200920102011PERAKENDE PAZAR MLYAR $ 188.0228.1248.1207.7250.9266.6MODERN PERAKENDE PAZARIN PAYI %
GELENEKSEL PAZARIN PAYI%32
6834
6637
6338
6240
6043
57MODERN PERAKENDE PAZAR MLYAR $
GELENEKSEL PAZAR MLYAR $60.5
127.577.6
150.591.7
156.479.4
128.3100.4
150.5114.6
152.0GIDA-ECEK PAZARI %
GIDA DII PERAKENDE PAZAR%50.3
49.751.5
48.553.3
46.754.4
45.655.4
44.653.7
46.3GIDA-ECEK PAZARI MLYAR $
GIDA DII PERAKENDE PAZAR MLYAR $94.6
93.4117.4
110.7132.3
115.8113.1
94.6139.0
111.9143.2
123.4KAYNAK: EKONOM VE STRATEJ DANIMANLIK HZMETLER
AVM YATIRIMLARINDA YENDEN CANLANMA KAYNAK: GYODER VER TABANI
AVM K BAI GSTERGELERNDE BYME SRYORKAYNAK: GYODER VER TABANI
BN K BAINA GSTERGELERDE ANKARA YNE LDERKAYNAK: GYODER VER TABANI
YABANCILARIN AVM YATIRIMLARI SRYOR YABANCILARIN TRKYEDE ORTAK VEYA SAHP OLDUKLARI AVM GSTERGELER LKEKURUMAVM SAYISIKRALANABLRALAN M22010201120102011ALMANYAMETRO GRUP1010383.907383.907HOLLANDAMULTI MALL810530.400732.400ABDKREA2271.89071.890HOLLANDACORIO66248.850248.850ALMANYAECE GRUP1145.00045.000NGLTEREST MARTINS11117.972117.972RLANDAQUINN GRUP1111.00011.000FRANSACARREFOUR1212328.363344.203NGLTERETESCO2022279.355308.435HOLLANDAREDEVCO2282.00082.000ALMANYAPRIME DEVELOPMENT1235.00072.000TOPLAM64692.133.7372.417.657KAYNAK: GYODER VER TABANI
YABANCILARIN AVM YATIRIMLARI SRYOR KAYNAK: GYODER VER TABANI%31.1%29.5%35.1%33.8%32.0
STANBUL OFS YATIRIMLARINDA VE STOKUNDA GENLEME KAYNAK: GYODER VER TABANIBLG; MOSKOVA 13.3, LONDRA 8.5, DUBA 5.2, HONG KONG 9.0, FRANFURT 4.5 MLYON M2 OFS STOKU
STANBUL OFS KRALARINDA ARTI YATIRIM TAHINI YKSELTYOR KAYNAK: PROPN GAYRMENKUL DANIMANLIK
LOJSTK ALAN KRALARINDA SINIRLI ARTI KAYNAK: JONES LANG LASALLE TRKYE, STANBUL GAYRMENKUL DANIMANLIK
TURZM MERKEZLERNDE KONAKLAYAN SAYISI ARTIYOR KAYNAK: KLTR VE TURZM BAKANLII
STANBULDA OTEL YATIRIMLARINA LG ARTIYOR STANBULYATAK SAYISIKONAKLAYAN K SAYISIMLYON KODA DOLULUK ORANI %200350.6993.071.8200453.9403.774,1200553.0744.773,4200654.9444.575,2200757.1234.876,3200860.9264.475.1200961.2394.372.5201062.8414.573.5201164.4005.377.0KAYNAK: STANBUL L KLTR VE TURZM MDRL
STANBULDA OTEL YATIRIMLARINA LG ARTIYOR KAYNAK: STR GLOBAL HOTEL REVIEW 2011
STANBUL AVRUPADA GELME NGRLERNDE LK EHR OLMAYI SRDRYOR YILLARDEERLENDRMEPUANSIRALAMA2012 (1)GELME NGRLER4.01YATIRIM NGRLER3.82YEN SATIN ALIMLAR3.812011GELME NGRLER6.61YATIRIM NGRLER6.82YEN SATIN ALIMLAR6.412010GELME NGRLER5.11YATIRIM NGRLER4.87YEN SATIN ALIMLAR5.452009GELME NGRLER5.51YATIRIM NGRLER5.43KAYNAK: PRICEWATERHOUSE ULI, EMERGING TRENDS IN REAL ESTATE EUROPE(1) 2012 YILI N PUANLAMA SSTEM DET
STANBULDA GAYRMENKUL YATIRIM GETRLER KRA GETRLERNE DAYALI YEN YATIRIMLARKAYNAK: EKONOM VE STRATEJ DAN.HZM. JONES LANG LASALLE TRKYE
YABANCILARIN GAYRMENKUL ALIMLARI BEKLEMEDE KAYNAK: EKONOM BAKANLII
GAYRMENKUL DORUDAN YABANCI SERMAYE YATIRIMLARI KAYNAK: EKONOM BAKANLII
GAYRMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARININ NET AKTF VE PYASA DEER SON K YILDA HIZLI BYD KAYNAK: SERMAYE PYASASI KURULU
GAYRMENKUL SEKTRNDE KRED KULLANIMI GENLED KAYNAK: TC MERKEZ BANKASI
NAAT YATIRIMLARI YENDEN CANLANDI KAYNAK: TRKYE STATSTK KURUMU
NAAT MALYETLERNDE ARTI HIZLANDI2005-2010 YILLIK ORTALAMA %8.2 - 2011 %13.8KAYNAK: TRKYE STATSTK KURUMU
KRESEL DALGALANMA ORTAMINDA YABANCILARIN TRKYEYE GVEN SRYOR KAYNAK: TC MERKEZ BANKASI VERLERNDEN HESAPLANMITIR