…Translate this pageINNSPILL 12012 TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 18.01.2013 ~~ 1E: ANT,...

S - n t:.FJORD KOMM--uNE

REVISJO~N A V KOMMUNEPLA EN

Innspill i 2012 om endret arealbruk

æring, fritids.bebyggels~e, diverse

Sandefjord kommune Fonnannskapet 29.01.2013

19.01.13

B c

l ....... ' '•ttPN:

".,_ \ ' -·

D

'

OVERSIKTSKART 1

E

,. '·

F

' ·1"' .,

t.:! .. - .:-.- - - -~-: - .--

~ t . / ' ' ' ' '(/ /.

19.01 .13

G t t ~

i'

rt~f . s..i~ ~fn~ •~

JJF , .... l

...... .... .___------,---1

t

,. ___ __ _

h ~--· ··~;'-..

\

• l 1

l l \

' l ,... .l \ •

l ' ,

l \

' ; ..

" ; ,

... \ ]

\

, ' ;

l ., ~

OVERSIIKTSKART 2

J K

-~ ...

19.01.13

/ "-. "

'

) l

• • ""- ' .J,_

l L,

l

( '\

OVERSIKTSKART 3 ·-''\ "1 l -~.

•

) .... ~ >,/

,, ..• '\ ~ \

' .

/ e l

·-;1, • ••• ' -~- .......

~- ') ' ~ f) .~..._. .. ~ .. ·-·

19.03.13

e '

OVERSIKTSKART 4 • ' '

ø

-- f

' f f

f f

f

l l

l ..... ..

' ~ f

$-#

l I

l

_ _ __ J

\ \ \

~ ·

~-

...... l l r l

1

' \ \ -

J'wrft\1"

t \ \

\ "'i

--I -~

J ~

l l

l J

l (

,l

l -+--

J ~r l f

/l l ---

' ~ b

~,

( \

/ . ~

~ \

' \ ~ \ l

4-\ '

..

_, -(

'

19.01.13 OVE.RSJKlSKART 6

~~~ l, 1

~

t ~/.mr , • l •

' ' \

'

·11

VBSTER ØY~

\

~ ~ ~ l

l

l l 1

l l

l

1

o "' o ~

'Z.

-~---~ !

/

l

. . .

' 'l ' ~ f 1

·~ t -{"'"'"""' '""<~''' O'~ tt-i j

/ '-,. \;.~ ~ .. ~ l \ \ ~ --6

l l, ' .JJ~ ' l l (

l e· ' ( ~-~ Tallaks-\ ... y havn

\ ...... -x~ = g~~- \ \ <~

l \ \~. /~ ' '". \ .... ,~~·

' \ •• - ""'o'

l

l l

/J

'

\, --·/' \ l \.., ''-:, ~(.' •... , \ ~~~

g

INNSPILL 12012 TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 18.01.2013

~~ 1E: ANT, l

~~~ ••.. ··~ :~k lo BNR. ... ., !R 2010

NÆRINGSOMRÅDE UTREDET l IRDRJI..- L : 1 l KU 15.05.09

~!NI Ø ~~C'I. Nll:dlcl W""'• "' "" 223, 3160 •

IN1 13512 ...., '"""· 3l.7 33.7 110 "" NÆRINGSOMRÅDER UTREDET l l KU 1"> n">

IN2 ~~V!;6 l=e. HletM~nS~ 18, LNF ., .... 11

l(~-133 Nei

IN3 ~~~:·· h<•m Helland. Hffdiii$Y$1en $2.

L ... ls•oa · l l"" •• "" 138 IN· 123123 ANBEFALES BEHANDLET SOM ENKELTSAK

~!otn'lålagret~SMe for

...... -~.' dagens 30 Ch 46

IN4 1 ..... h20/17 j;.,~~M 0 ... 1, f'OStboi<s 2010, LNF ILNF ·~ · .St .,:!L tøas ldN l"' 2oe l""

ITILI s=r.r.c:a JING UA

INs lmsa 1.321 1 b';$Kleørunn. tidligere regulett

192 •• ,. 18 'Ja

0 :\Bygg og Ateai\Arealplanavdelingen\kommunep!an\KomrnuneplanGn_rev_2012Vnr.spifl_nye_omrader\ovCf'slkt over arcaUnnspiiJ næring hytler annet FS.xBide 1

INNSPILL l 2012 TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 18.01.2013

~~~ "'"" ~~· ,. ~ FORE ·

1 ..... ,= 1""'- Pl~ ldok

"""" 1201ø • l nr •

1~I • F'IJKK\"::"" - UTRI " ~~~·

;. Utredet

inolll l~m·, "'v områ<k!t før

h63 ILNf ll14 lo Ill Nei

::; 1 ,C> l IQC:I=R - IKKE

IN7 :':.' Busk!kauen 1135 ILHF l Nei

~LI=RINGSOMRADER SOM IKKE !Al FC: UTREDET

T~ l AS, vi Kv.aMI

N8 TO<p 2013 1, 3211

l'-"' t\øy boMet. o!S da~

155

~ 145 lo li• l Nei

N9 115213. Trollds.

!LHF 129 129 179 !Nei ' IS• 3242

184 l ... , N10 '135 151)131 ' •43: 3223

IU<F ,l .... 17 1> '"""" N11 I<>N• : ..... 210 1 ... ,

N12 !2m ~~~na_r ~ Sl&eener, Moe Gåf'Ø , .. 115 li• 217 1..,

N13 l""" 141,3223

ILNF

"~-156 139 IMI 241 1...,

0:\Sygg og Areaf\Area!pJanavdetingen\kommunepJan\Kommuneplanen_rev _2012\innspill_nye_onuac:ler\oversild aver arealiMspill næring hylter annet FS.xBide 2

INNSPILL l 2012 TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 18.01.2013

KOM. Horav AMT. Utre4$11 11/470

NYTT PLAN FORE· dyrka BOUGE hht. Pl&n.- dok NR. OMAADE GBNR, EIER/KONT AI<.'TPERSON 2010 SPØR$EL. BE$KRIVEL.SE Ar••• m•rk R JWQQJam nr.

JUSTERING NÆRINGSOMRADE Enwa Water Trc;;ttmcnlAS, Non:II"$IWII$r«< $, 3:Z4 1 Bl,l!fø , $kog, Yptaclvktv ~ng. lkko ct)rtb;lr,

N14 KuJere<l nord "" Sinclø!jOrØ '"' -... Ø~r 1*$iøll f'Ø!Jo·dørtlgsølan 20 o ... 82 N •

FRITIDSBEBYGGELSE SOM ANBEFALES UTREDET

Henf'ii'IO WesterNS. YOI'tfllen -· Fremmet $01'1\ foresøofMIIII p\eii'H.Itvalget Plil'l!~ H1 Y~ien 7715 a. 3lJJ Sandel)ord CNF 88k10f1087 2 o 3 m 100 Ja

Bdar Jet\!ell· EIM V!'Geir Lell Fjelfl:neuset og~~ areal mellom Yei, Atfheim, Li'lneavef.en a - frilic!Sbe~ og bolighus. TW'IglyJI

H2 Tattaksham 100/2 3t54 Tolvsrvd "'' hynewi og ~ring Jor 3 hytter. • o • deM5 76 ,, klgtt Jotl<lnn•I(Vfl(nd~. - 121

H3 Eiatlbef\ 10012 SOQne&Yeien Z6. 6016Aieeund '"' Fjeltølter 22 o 12 " 122 Jt

Bjørnar Ctl1151!an&oen.. Me1j0rdveien 74, 323" -H4 Mcfjordyeien74 106/13 Sa~efjOrd LNF Skog og r,e1 30 o ,. ~ 126 ~

B}em Kad$. v;~-:'Y"'elen - Fjellelf\IM med 6kog og kt8tl H5 v~oyveien 259 "'"" 259, 3234 Send rd "" " o " ,. 182 Jt

HNvwø HuMfl.aar, Neøre -- Fjel!gi\IM med P:og og kf&(l H6 Hagaløkkll 91113 Golstadvei 50, 3228 S8 "" , ........ 7,0 o 4 "" Ja

FRITIDSBEBYGGELSE RUNDT STRAND-ANBEFALES SAMLET UTREDNING

tJøi'Odukliv &kog. jOfdeld laslfl'l8rt og~· Sn!Qdesign AS YI'Dictik Schou, malt tiWICf noe eks bobyggd$e rett cwec Srnldsnldvcllen 45, 3120 - Øs~uøyvoico for St!ilnd l.elrs.~. Mer onn

H7 Sh'IO. Ø&eettrYf 941SO Nøtwt")' "" b)ggOII.O 100 m ~ .støon, mulig biltplancr på S tr;,l'ld 82 '·' " jo 168 Ja

O :\Bygg og Areai\Arealplønavcfehngen\k;ommuneplan\Kommu.neplanen_rev _2012\innspill_nye_omrader\oversikt over arealinnspil1 næring hytter annet FS.:lCBide 3

INNSPILL l 2012 TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 18.01 .2013

KO.M. ·~·

ANT. ..,..",, 11/470

NYTT PLAN FORE · dyrk• BOIJGE hht. Pl•!\+ dok NR. OMRAOE GB N.R. EIER/KONTAKTPERSON 2010 SPØRSEL BESKRIVELSE Areal

~·· R program nr.

2 omrAIScr A e.a 15"3 cb.a, B Ci1 12 da.;~ beti4:1nde iiV $ll.og mOO vt~li$roncle bonlletm W)l\'let.Jkliv $kog, 9f\1Miendt 13Wn$11t og

Slftlncllelrstecl & Gi~rd. noe dylb m!Wk, Atk0ffl6t til A fte

Gamklq81el. Strand. 0t!iW'yvEien 233. 3237 ··- Shtld!tOOfln og Ul B n eUstereMe ~i HB ~er~ ... " Sendeljonf l NF til Østeroyveien. " 100m .. 5.6 ,. i> 169 Jo

Blrkcl...,d, ....... Sllog, ettskes sett i !lammmi!OI'Ig med HB Hjølm~~n2 9.tl1 Rolgnar klaV$nos l NF $And Lc~ccl eg Qfc$.tcgård 7.5 o 2 00 93 Jo

Sir ArWtektet v1 Kzisli81'l Ottest!t'l, poed:loks 18. 3119 fje!D;oll& uproduk6v afi.OQ,Ite defonrid«. 232

H10 ~m219 9315 Tunsbetg l NF Hl. 30. 8 d.aa .. o 27 p 143) Jo

Thomas N'etsf!ll, Østereyyelm ~- D)Qa malt (bra ;cm1Miile1), koller. Sees H11 ~~tn2'2<1 94/ta!l 224. 3231 Sando!jord l NF $ammon med Strand~ 15 • 15 ... 196 Jo

FRlTIDSBEBYGGELSE M.M. ARØOMRÅDET- ANBEFALES EGEN PLAN SENERE

Bernt Ove Hllvne~kken Yl T enden Advoka'!fifTlla ANS. -·-· 9it~la.g, patkMng og l:sndt~st.e fof

N15 Havnebaken 7817 P<l6bøks Ai23. 3201 Sanclel)ord lNF ...... fty!Rbl)'9!)9r, lk.ko lt)fl;bar mart 13 o •• 164 •• Bernt ev. Havnol»kltcn vi Tei\Øen Ac!Yokatflrma Ml$,

H12 Hilvnebsketl 1811 Posboka 423, 3201 Sandel;otd CNF Fjølbauser med kranstoo 22 2.S It •• 164 N.

Kr~t!slwg l ulmartt, Ikke d)TitNr. 6 1Dm~111 - soml'ltYOet Vil9tO mod t owrinnoig 7Bit 00 Uv 00 Kfet Rlege, lw'X!ien

=~·-reouleMo:søl<ln- 60, 61, 133 oo 13A som

H13 lvøveiCII'l262 t2 262. 3233Sal'l!letjO!d CNF fl'iliclabeb'j'ggetse 0{1 40 oø 41 som boli(). ... o • ja 177 •• 7811 og Uv og KIØf Rios•. Al-øiiCI9!1 _.,,

DB Auweitv~ 26-4 ,. 2Q, 3233 Sanøeljor CNF ".".". KNIVM~r og vær .. 178 "" 0 :\Bygg og Areai\Areafplanavdelingøn\kommuneplan\Kommuneplaoon_(ev _2012\innspil_nye_omraoor\ovetslkt over atc.tall.nns.piiJ næring hytter annet FS.xBide 4


;~- 1"" .. l••r. 11470

~~~ l•o•e. "'' ."

1

dok ... ., 1:~: 2010 l nr.

FRITIDSBEBYGGELSE SOM IKKE ~ 1=o::; l I")ET

H14 ; 11 l0-11s • T• LNF hs lu !20 ~~7 IN•

1 :~:.7 ~~et$ Sand, Slraod,

H15 ,..",,. 247,3237 .,"., •••• 128 '"' m•"' '8 lo !20 l•• ~ ~}fM Haldoi'MI!... Ounr.er

IH16 ,,. j,..,... L ... ~. ~~ ~:~ ~ (bol""")oo c (~5bolo) "·'

,,, ~ 152 : .. ~~~av Hegenhaltomrt\chM.Iklle ct)Ub;lt

IH17 0.1!1, l. .... cll~lqn 81. ~~· ~ heller fliild&bollget enn tett

170 ' 87 187122 10 '•• ,..;

FRITIDSBEBYGGELSE SOM ANBEFALES ~~~TSAI '"

~~ SOihei'n , Halvdan .. , 1 og 1 8, 0268 051o • John 100m. fra

IH18 lm loo67 LI# 1 .... ,.

'"" 3 '"" ftere delområcSer,

1::" .. YIK'Wirtlll 19 OmrildetOt

:::, IH19 j Med krsii th:tlgor• ØY'\f.lt h89 l,

321

• • 3214

Lll' h 818l 7 "" IH20 194172 ' i ' 229 ,..;

0 :\Sygg og Areai\Arealplensvclelingen\kommuneplan\Kommune;>lanen_rev_2012\innspill_nye_omracler\oVers.ikt over areatinnsplll næring hytter annet F$,)C8)de 5


l~ 1~::: l··~:o< ~~~k ~~rr !hht. Plan· [2010 r ..... r..; . .. l• l nr.

l ni\/C:DC'C: A ><=A l l~~

lo1 · 1 1.;, .,-'· 3211

l .. ,. 0,5 r. ... 1 .... ,

loz 380. 3201 r... ~~ktk(ln~r. •• 1173 l""'

lo3 17917. 1, 3211

ILilF Ir .. lt93 l"" .... e Ill næring med t.lre$0f'le.. men

lo• lm•• 16.3208 l komm~,~t~'Øian, Øn&l($$ ~ncltf:l

lz•• 1 ....

los 1 ....... 1 ... ILilF lzzo l .o.

loG l ... lo• b,, 1 ... ,

Oppfands

l•••"" 1\11\dl Goksiø. ta&~&~andel og

107 Pos!bolts 349,

l""' 13201 ILNF

0 :-\Bygg og Areai\Arealplanavdelingen\kommunep!an\Kommuneplanen_rev _2012\innspill_nye_omrader\oversikt over areafinnspill næring hytler annet FS.xS.idc 6

~OI' .JoltQIJ og Wenche. 'lhorod Torl. !l'l60 STOKKE

Sandefjord Kommune T ek:nisk et.aJ. t:tostooks 202s 3241 SAND EF JORD

Tori, 28'11-20 11

SØKNAD OM OMREG LERING VlED .RULLER! GAV KO IMUNEPLAN

Jeg tillata- m~~;g i søke om oJmegulcriDg av s~joJdc som bører til min cicndom 'tty snes" gnr .3 S nnr .2 :rned t1Uiggeodc ki:Ul&lne som ligget innLJ.l KuUerud Syd. Arealet framgår av vedlagre 'kart Arealet ligger ikke i rilknytn:1og til resten av jorda til eiendommen_ Jorda eT tørkesvak med skarp smldjord. JOJdstykkct ligger inneklemt mot induslriuealet • .For å ko:m.me ti.l jmdel må en kjrM:e gjennom oo1igfc:ltel HIJI!lS.rØd_feJtet og foroi bamehagen. VG8C:n er ikke stCF1ig egnet for store Jandlbrok&masl::iner _ Arealet har tidHgere væn vurdert som industtifonnål ut tro beliggenbeten, men ble tan ul på grunn av trafible· utfordringer. Derfor søker jeg om at dette arealet blir OIIh~gulert ttl 'kontor- og indW~.iri-form!l. for at ar~alc:t senere kan utnyttes dl dette formaleL

Ulskrill

KOMMUNE

KARTUTSNilT

l _/

' l V l '

P:age 1 of' l

M31estokk 1:5000

l l

l l

l

f l ! l

l . _ r ' ;/

- .\C:_ l -' l

l - l l l

l ,1 • / ,- l / l

http:/lkan2.nois.no/sandeljord/ContentlpriulDynaleg.asp'?Left=569224.5542284315... 21.11 .2012 lo

KJELL E. NILSEN BØSKOGEN 18 3242 SANDEFJORD

SANDEFJOAD KOMMUNE AlL: A.sbj-Ørn Di.lg H :msen R3dhus.el SANDEFJORO

N2 . .

Siindefjard~ 03.10.11

VEDR.: RfVJSJON AV KOMMUNEPLAN- MUUG NÆRJNGSOMAÅD[ PÅTASSEBEKK.

Jeg vls~r til t idligere :5!illlllt:i!ler medl Asbjlii:lrn Dag H:i'!n:sen 01111 dette området.

Jeg har nå i samarbeid med Cosmic By88, AS fått utarbP.idet P.t fors.la,s tillllærir'lii;Somtåd~ på min eiendom pa Tassebel'd;, gnr. 21 , DJ1r. 3,6 og 51. Hele eierJdomm~n er p~ ca. 76 d:!ll.

og det forr.!~I Mt at c:a. 11 da. alt dette avsettes til nætinas.areal (kontor. lager o,s ndustrU.

Jeg leager ved teenlflg dnt. 30.09.12 som Illustrerer hvordan :arealet er tel'll<t piC!ssert.

N.Q.e n mom4:nter i saken:

På andre siden avT;;~~sbekkvei~n ligger det et eksisterende ind'ustriområde. Arealet har OJeldig god plass.e.rin~ i forhold ti[ offer.tllg \'ein~tt~ Kun ca. 100 m ti l ny E-18 - srkre veiforhokl mll!'tl bl.a. nv sy.k.k~l· og ean6VCt Kort vel t l~ Torp. DE!t l!t på L~gn ing~n illustrert hvordan mIn eiendom llgg~r i forhold 1.11 vllt lokk over E· lB. og de eti':llblerte viltkor~idor. Jeg kan Ikke: 5-e at det er nof! mots-emlnss forhold mellom vlltkorrldm og. fores4ått nytt 11ærlngscm1 råde. Jeg leg.~~r o (iS å 'o' ed en kop• av mail fra Vøgvcs.cnet dat. 02.10.12. lier vedfegse:s utdrag fra reguleringsp,anene som vi<ser vilt1c.orridorren. VE:!'g'o!E?SE!net srer s.e[v at vi[korridoreh ~·s luttes ved r~,guiE!tingsolaneiiS avgrensning. Dt!t vil si i g~nsk(! Iling avstand fraJ m•ill olendom.

!ecg hape r mitt fei rsla_g t 11 nyt. t n ætingsom råde m adtd 5 i d ~t arbC!id~t !cOtri na pa,g:ir med

area.lp1a-nen i Sar'ldBfjord kr:nnmune>. Je.B Ull' g.Joi!itn~ et møte om sake~, .

913 95661

n:-

Utslmfi

SANDEfJORD KOMMUNE

l l

l

N2

KARTUTSN Sot!"' O in k>i11!ii1:~n liJ'f ga;,g [j t:åda IUJ!1 OOJ1 ODfMf"J'ln;;JC!f ll.rr..,...t!l Ill~ Nfdlli'""Tlt!n Ill~

sum· i •1.::: mR~ZDill!f'I"Lr"91tr DA piAr .. nt.:.~, c:r$1.lltulr dan lb.ll da~ •VI illr d(rr Ml'lll1!1rl) e•, ~&.&fCllrL\;ao'l v!lll .u~ow~r !Ill deletl ~~1:11' l!mt;n!) tt~ ~M Cl'j

OJlP'y!:nrrr.Jar r larml"!::lt!l!.~ mad D"n!:i!!lningr .no e~ndt:l7l'lll!r. S~:lo:l!" ~arf.ler ~211 llr·tAirlr.~rtEI li"' ~lHl'Jll'>l.lll co dord(rr bfill'l8fl, ~~nlrg a .t pro 1~ tØI"rn l'a

Servåb:l·~ Ole-l hr !!l fGraehd!J o•turl dir L kar fQ~ml!' ,_,....,_,'!Qier ~ k11111!L ~3 g)IO'Oer cll:llc Ji1;r<tda~ elenal!fT".::;e-un:o , lai1J'Vl9Cr,\li;r •I.ATin\Of m'" SiCJil1 l

"<1~~<166 111 dJn~ "'lfY 'Bfllfl~· rn(! V'Jenø"""~lllltf• r•

P~gr L Cl[ l

r-1211estokk 1~2000

--._

hn p:l/kon1.nnis.no/,;undc6mtl1Ctmh:n L/pri n 1 P.yr'm Lr::~S<lp?Lcft=S 70734.8930217.3-84... 28.11.20' 2

N3 r- 1

· ' ~a1q e 6 (' I . li "l . . k l C!- ldJ ~fi4 )JJk -. ,, 3 fS rmsp:r t11 reviSJon av ømmanep anen! ~n /fjon• ømmune~na:-[fi!Øilanu Cbr.IM~

KJtJiJ lldl~M :U!!~•• ~ .JlJ9 flllt(Jonl ~!til .!!. , 111 • mnb 4 W ~~

o==o----I--'Omfio,!'.fL l~rl' • ~ fi'i [li~ jj :':"I~-H)'-Hii-:-D-I: ":":!ll:-._--::'btU~:--Ifl-il li=UJH:-::~ -.-::, L.J:-:-o.-~e~~--:-ln!li--:::-:HI=T:-1111-p-::D:-)-pi:-IIW,----i IK<ofl! umridmesbh~ Ckbli r. lliRtlM. ••vuvll~

Snd~. :Stollil' .,.;'l au1Ja11: ~~~tdl lukJ•• W Uk bduteL ~-..rin~t !:Ill. Omri!ltl n-o HD d1. 111: b · ddr mrr. liinl ~., dt'l .ljdl ~m l.ii uf-.;1111:1 lill o)JIQJiloel~ 1<\ lrBJleDt.

Omdilkt. ulurnlltt lidUR.fft :n !had!fljønJ: bm- lil inihul:l:l

1~-.dA'Ioldl:: .IIWz ~~~:ljt Qt: d P •I"DldfdQI:IiDUrll K m ~ll=tr IDHk'l ;1, 'Omridt<t ~:.urr lnol f.;u l ~lllllinKii. !llnrf*t: rr' llk ltt:ti.1 ·~ 1!1 lflil:l! \Ufi fn Ji: r .. l'h;rn[:, !kl tr ti IT oO I!rdtn . r l'!tt ~r r.fil! 1dtli I}J'f:n (llttfl 11ft'. !r!twt *'of!' ,l!_f, jl'll JFUu.d~ - lldiUfti

'Q.abiJ:w; m,u · nDitl, bmbp)'JIU' ~ lndllllfi

Bn~1111 ilel ~ mllllib:JI'OI' e:~~ ~1PID ~ So. 'fille p e1 p:! ml1J

'tll l)j'ij'To'Wil•ln~: ot. ll'iiffl. ibmn ~ ~ jjtodwi)J(Ht T.ol'o' ifAjiACknlc r wr ~~ra ~ h\'k ~~!~;jo;!~ bl IlL u~ Bltrt er !la sm ~ nerfla'.en

An-nlilllllllc!fr, utm'liJ •"*mllffiiiili l:ll bllm ~blwnllllii:••-.Dn: m loart .ci 111 mt. tMw. q DJ o,.

A lintl; Aw ludblll!t.:s ht:IH}-u ~ UIC! ~~" (i!i!!IIIH :JlYrl!it' uua~rKJiull!!,.".l'llt 111 ~n !lill!(!!!!& ~fl.

"t';nlla; • ~R mniJ p'lu·~DJollljJ! ~ ~DIIII.MI', • il:4111-f11Mu•l'tdttl • Dlolitt:blut • f'1 ]'llllu

• • •

11 Lbq: ·~513 11114 ';:L1llrl ~....a. .. . vo~

.

rli

Utskrift

SANDEFJORD !KOMMUNE

KARTUTSNIIT Seil' om k8M!if!!'!"' g j' l:i),gBJt!) l bMe kall O!l c~~llflln!let" 1t11~1leL liJ elen~rnon $1~

!lom f.eks. m;'llelwev!iO,iJpty:snln~ eg planinrormol5jon. eelalla" den ·~ ~11115 Rlllnilf klr bØØiflirlg BU 8tUBif~QI1 yl] (li tr~- og ~11Ak1 glll)r bli,.-Jing D\1 lo:;lrt og

updysn nger l lorimdl!JI~ mild Ornselninl,lll.Y etenkll'rtl11!tr SØM! dlli!U1"'1'18nler H

bølllelss•rwnl ~ llo:nmvr.cll og dr.roar bH!'lln~ . ::a;nt~tg elar pr. 1111arcn lhll::o SeniCei!OrgeL Dttl h1a ftrllt~hddr ~~~ llL deL k-flli ro;ekorm"te reurra"!f« l)ll Min~. bla

plekler del!c p~mhata, cll:lld~nsK, ledrilr9=~. kultDIB m.m. scm ~ fcrtlil'l(Jelaø med lll~ki.cMal~~~ rntl !ll'ldl!rwlo;a ~

Page l of1

M~festokk 1~5000

hltp:llkmt2. no is. nolwrnclef]tltd/Contentlpti n.tDynaLeg.a~p?Left. 570046. l 654 728335.. . 2S. l 1.2011 J D

N'-1

Al S THOR IJA H L

RAN VIK

Gnr ll20. bnr 17m fl • .,Ranvik'", eies i A./5 Thor Dahl.

Eiendommen er pa i alt ca 90 dekar og lif:ger i Sandefjord, mellom.SandefJordsfjorden og

Hvstadveieo. avgr!!nset av bo~ig- og n,cering.sområdet på Stub i nord og næringsområde Ran vik Brygg11 • sy el.

Eiendommen preg~s. i hovedsak av bygnlng,en som ble tegnet øv arkitekt Arnstein Arnebers og bygget s.om rt!p(esentasjonsbollg for familien Clh lst~nsen i to trinn, før og etter and ri?

verdenskrig, og det parkanlegg SOITI omkranser dette tJysget.

O!!erlikts'kort

.. , :1 "'u....... r t ~ • .. :L.. r _, •·; .-·ni re

l

.:.u

Eiendommen er ureB,ulert, men ble endr-et fu boligeiendom tlf nærimg,sele.ndom Ciiil98D da A/S Thor Dahl flyttet sin rl}d!@r[virk.somhiH fra brygga l Sandefjord til Ranvlk..

A/S Th r;;or Dahl ~n~k e.t nå å fastsette. korrekte formal ftJt e,"endommen j kommuneplanens or~aldeJ. Delte om ja nu iusten·ng av formålsgne.men for næring. bo fig og U~F.

Kurtvtsnitt - sra-tus i gjeldende komm !.m eplan

Som k<3rtskissen viser er det ikk·~ s.amsvi:lr med '"'åværende- og historisk bruk ilV eiendomrnen .som næringseiendom. el hefter reallstEske- .area ler fo boligform~ l.

Næring; Bolig~

LNF:

'a 30 000 m2 e.a 29 rOOO m2 c:.a 31 000 rn 2

2

l l.

~cu1stdsse- ønsketform{JI

A/5 Thor Dahl ønsker å oevare eiendommens historie og k(llrctk er s01mt dens horisontl inje.

Vi ønsker en flellte.tllg justering av forml~sgrenser1 dvs at jtJsteringene ktm gjøres i sammenhens og at tngen i! Y jiJsterin,gen s4e;jer dersom ikke ane justerin~er s jer:

• Utvide område for nærings·ormå~ (felt A}. ~ tråd med tid liger<e ~oiT!muneplane r og

eiendommens h istoriske og f9kt iske bl'\lk. • Endrer stat us fra boligformål til U lF-områder (felt B Oi Cl f.tJor de ha~verelisgende

områdene.

• B<ehoh:Je en mindre del i Y eiendommen til boligform~ l (felt Dog E).

AtealooJersikt etter ju5tering av formålsgrenser: Are;=!!L ca Formål

• 4S 000 ml N ær1ng f .elt B: 25 000 m2 LNF f ,ef C: 3 DOO m2 Wf Felt O; 14 000 ml eollg f .eJ E: 3 SCID m2 BCJoli~

3

.. u

Eiendommen egnerr s:eg meget godt for bruk ti1 både næring eg bolig.; god tilgang på lys 08 utsikt, nærhet til Sandefjordsfjo rden og sentrum, ll.!ltfartsomr~der, friomriid!er', lbarn~hager, skoler, eld re:sentell'. båthavn. offentlig kom mun lk.asj on. etc:.

\ r-o ~:-.'i"~V":"i'~H •

.Skis~prosjeJd - btJiig Ranvikr notdlt~ del

!Bolig: lEn for~lfplg studh~ vls@r at det vi l være- mulig~ bygge 15-25 boenhet~r på eiendommens

nordlige del. !Boligene vil kunne få en t il dels s.pektakulær ut-s;kt ov-er hav!leba~senget og S-ar~ cfefjotd sfjctd en.

Nlæll"ing: En regult:uingspl'cses.s v[l avfdare bruk av arealer medl form~! næ·rtng. [)@ter på det rene øt areah:•ne mellom hovedbygnillgen og sjØell i lliten grad skai utbygges og i så fcdl ~nnenfor begr'e-pet .. næring i park"_

Adkom.st Ho~red.adkomsten til eiendommen er fra Hy.nadve.ien. En utbygning av baliBer på eiendommens nordHge der vi l kr-eve utbea ing av noen mindre. offell lige ve ter i Stu b-om råd et.

Vann og itvløp Eielldamrnen er ti lknyttet \'ann ag avløp l eksiste.r,ende kommu nalt lednlngs.ne-tt l

1-tys.t.advel en. 4

Ftrlomlider • l e'kep~asser Boligområdet vil få god tl lgang til friluft:somrilider ~gnet for de- lftl s.tØrrf! barnas aktlvltet@r. Selve boligtomt,e.n e- vil være den viktigste r@'ssursen for de minste ba rna. Det vil være god tllgang på arealer ·for etablerrng av nærlekepla5:s.

BollgomrAdet vi l kunn@' disponeres slik at det er gorle .ad~om.stmu ligheter og god k"ontakt til omliggende boUgområder, sj(l)en og til de høyereliggertde flrlluftscmll'åcieoru.;!.

J:..and:skl p og bonitet. Hi«!ydedraget p~ Ra nvik e-r en del aro; eie ka raktl}rfsktis.ke As rygg@ ne- rundt Sandefjords s~ntrum og lndr~ havn . Utsikten fra toppen er storslagen,

Høydedraget bes-tår i ii'IG• .. edsak av ij@llgrunn b@vokst med uproduktiv skog, Toppene preges av åpetl furuvl!'geta.sJon, mens de bratte s r,entene og utlcantefle arv omr,ådet preges av tett blandet løvs.kog.

Det er opparbeidet parkiinlegg mellom hovedbygni11gen og 5:jt6'1el1 11Jg laJ'lgS. tlyStadveien. Området pfeges av rik, varmekj~r vegetasjon; ~rdre bar· og løvtrær ag stor11 rho clodend ronbuske r.

1 fr;~~ 'lge :Sandefjardllkommunes kartdatabas@ f!r d'!T!t Ikke rf!glstrert. na,s;jonalt verneverdig kulturl.andskap ~lier kt~lturminner på eiendommen.

Sand~fjordl, oktober 2.012..

s

Utskri:ft

SANDEIFJORD KOMIMUNE

KARTUITSNII l ~ om ~It rir 1..!"\;ao!IIJI 'bil.- '*l: og llWJIJilln!IIJI ~)'UIJL 111 eilndommtn $lik

oom f.J!:b.. ~~inqm 0141 pblmnfonma5jem, ~s'tilll.B" den ikki! -l!fiii 1'\JfrJtr fQc !!'fil l Il "U f!V ~~~rt ~ b}'sgt- Qg 1111!Kfllilk, ~llør ~l hg liV k:Drt og

OIJ!Hy!l'ir'Q!I' l fOrlili'~ m&d om!l&'ln'iu ~~,., ei!!f'li!klmrnet. Sli!Oe dull!WI'IMI.!lr kv:~~k!H rw llr.mmUN;in og dertor bemlla!'.i, ~ Qlil!rlpr. 1elefcn ho!l

semcei.Oc'fleL De~~ JatbeMltl Cr'l1 øl !111JL uo rcr~DIM'IØ remma~ Pfi t.arte>t, 'bli. gje'tlar lfc'!1e ~ardilli:l. ei:.m!omsgrer.ser, lednu:geø'kilbl~. kunrJTJe~ m.m. ISOitl l

~~~~IW rrttJij PI'C'iit!~8J{r;gll!n!ø~Ø ml! u'*rwlo:$i ~

Page l of l

M31estokk 1:4000

http:Jtka.rt2 .nois. nol~de:fjordiComentfprintDynoLeg.asp?Let't 569684.1 083032765___ 04.12.2012 1ø

• ... ""'o.i310 (2.

l ; -1'·~· fl .., 7o- 1'12.

,!;, .. •

lni\Sl)lll til revisjon av kommuneplanen Sfj. kommune- Folcierød, GBNR.

- 17/58 m.ft. (Høgåsen Elendomsselsl<apAS) Anne Karin Standal til: lekntsk, lone.refsahl Cc: einttr.&bt&h&msen, -rorbjørn Scheie ..

22..10.201216:25

På vegne av Høgåsen Eiendomsselskap AS, eier av Fokserød. GBNR. 17/58 m.fl. , oversendes vårt innspill til revisjon av kommuneplanen.

Brevet er å betrakte som et originalt dokument og vil ikke bli ettersendt i papirformat.

Med vennlig hilsen Anne Karin Standal

Kvartal 19 arkitektkontor AS Aagaards plass 1 3211 Sande~ord 33 46 06 88/922 20 123 www.kvartal19.no

~ Fok&«ed_Hogåsen C6&00omsselsk.apAS_Innsplll t!l revisjon av konwnul'lepl&nen.S1].kQmm.22.10.2012.pdf

:n

--

In n piU til m·eyisjon '0'\' lmnHnunepla.nen_ Sandrrfjm·

[ ]rw !'klhL IIIfrniJ." fq~ OlJNR. JM.l rd,

Cir.-! liu·.,~illrr Ha{'-"'"~' 1 -.rod••It..S.~ •lllfl ." .._ u~ .K•Jmi 1 '1.~~:\.ltftl~toi'KI);-x;;-

nr~ ..... ,.j, K"'~!hli iV ~fl.ll d..ILm:.ot Tir ,13 ~ r-t.llll. ~111! 1. (lt ... -::;i l...oi1.~1 1 9sa :

Kil f l n rtraolt lo r-. rh mr 1 ~.L~ ~\Jl'-'"'"'.:...1:- ."o! l:-.. Ill• (fulnlu~ot'f'L"'-11• !nrnu l. ruo•d . t lu;:l i:;:t:<aiJ<t , .allli-rd.c, ,. \ e....- om~nel

l T ,•po: :~o.-:Lltt ·' 111 lo Ill lu :o ut l [iJ..~ iJ~J 1.~" Il li: ~~ ~ o '\Lill ul;l o J.., l!rll ~ 1Bi ]d,. l't k.I Uio jO:uL u :J it i lu ll>lh, olllillil• l.ul lu. mi.-.ua , h llltlllnl•f. :lJl' llJlll:ll lln.H'dltw" l U. ull ••nkrlilll.l a \ L'\.tllm tlll: Joflo.d i..Cillll...k l•·l".

Cd • •· "1lf!.ul...- o.kl llrr~··:·ol.duL ln~·tot .-~···•'"(•ollo\.lro. el. .w.,,,.,.J..o J<'!" .. ~I.;.J>pl

F'nnf o ~ rllln••k•::'fT til oo~ o l~ ~io 1,: ~"' .-nl~l<'r l ·~ rf.. rll," Ur<" ::o l ~\•alarh r;'lr l :i p[. --Ow~t.rl<t: .Pl i•,• l i ! 1<.4-' rtrt~ri,IØIIl i~I ~IJ'I I u~ loul i;: .au ~o..11

f.lletrli1J~ IP~ Il.!\ tl~ \.li'CIJ. Iu:u·"- :r~riup

!-=:-'; IF'JJLi j!] lulll l r

l'l!!rm<JI"'::C, dmu.-r: r>:!(" ~rffl!t;; :hL,,,

o\! klinw:loui.IIC:tr. n •11krli ;J. II.ill i!\I!L' u.nltml ul bufl!:C~k.ol c-. an~:.t •~ DM l' •rulk~n;,ikl". un[lJ.J.JLllirllfL H!tt'h l!l Lll

LA~l .. l.ll trniJlloJ.rn111.

'11..( O·, r.·,;.IIJlJ "'"orr:h ... ;;.~1 r

J\' IU"tJ LiJ u ii•·A.lUilt' \ • olD• <-;lllolJijl :t.IIln~.-,

n

,\~•li.ull ril p.rh iliiL• ~ llrT~nl li~ c- ""' ' \ IL"tl lill U Cl IJ

Ri" l<!> -~ t 'lrh;triiChL"''n!.lr>nc: tf'•• f• ll non! morm.: .. l '"' r:ulnu., .-.... l'auo "'l. u~ h av.ah -'i.

h tnlufi. ;uh\1 111 ! l ur!'\! ~l 'Y-' I.JMrll' ~~:ll~r '1!1111[1' mur~1ni ·~ F t.l. '4<'L..J h"t j L"'' [o•tl.:Ul

,\ nnt'll Dl: l F.::s;J.:r rn r.-1\:&:c.-.':., o. 111 t;.l;i·...rcllir:.! H!,· :t~ l '"" l;• i •• , Jr -.0;],;1•

L Kli~! . i~~, "'"'•·.i< ....... r litt ~ .._.....,.. n l...f't "' '·"' ,11J l.tmoroc:Hol..ru.ltn l

Ei~·1nh.o~''l'lllrn~ot f(l~ (i~"'IR. l '\'i~IJ mll,

[INil"or,l":;\ liJirr fic..o::.o ... · fl rttrot .... , .. .-t.~.:.., .,:;; "l!! lo: \:1;-l:Jll'l ~il,;.l~nnjnr "~

Tlf ... moll

K•att,JI I'Y lr~.TI~I~ '"''"' ~IL .B ~fl v.:- ill! '-.1a1l. [ll.'.fi•TI,,;uæ I9...1Jo~ I..Jt.! L omradt:IM:~I;rl>ll•l' , !! ..lia !-~ r,<.:l•rnr.id •• e~rt!> LI l [f'J:Uiairu:~nau fmnll,. f..lOL~ rl!;;:li~'iT!h(!, tl•rn;hr, .ni!;Rr' l'l'lill"

T:!'p r I!Ktlli;l ' "'Il' hllli r lr.-r~Jrl !•1-r.;. rf~r l<tl !!l!, dyrr.{111tJ Il!;! ri;. •lnq \; IIJ ld1, r.krc~jOII !Y,; rf'llu frs&o•. 1 tl!:ll:t t..'IJIUJ1111.111LY. ~ILn.-J,tml.l.;~[> ~ r.::dun...-~itl'] u n11 ••rr'.rriu;: l"' 1;\ ofllhrrfl.< .,"..tL,nql'liL.Il'ro

l [lrf;u <n"•rl:o·· l]..1 l>YIVV'~I•mn. m~·n ;or!:'-'l~rt~l..!'r. ~-L.~r~,·~· l\"pp'loJri ··~Fl ;p

l r11r•he •Ill.., l!i:;f'l' Ill•~~ rll!llln:; R!lll 1'1'111ll>rr 11.-ft • •ri.t<ll!' nNnf 'i•m l'\L•ftl •tfP ~l' l.l jl lo - -~ ·--o l;rl • ~:ulrl\U~!Klctth.cl. ~hl;l~prr DJ! bol~';l.tul&ll

r~n;ll',la.,: ,, .... u'..,l\l\~ 1 ~~(' '<O! 'I.'tl }~rtr li,(t(llf

E•rt.rj!lln•nl~

l }l!l"'f\';lr• , otlsllarr.rr.& UJJ::!; l Mlll•h•

\ll.l)u.)l'ln •IIO.o;lcl • ILdllfli~ l j.llh"lL'i ' :n •Il ">Ø l o l ~larm,••l.JAt. il•l>b:,: "'' -M,· tl'tlf'ilo.~~:l'fi.•r, l'nf l.,l.Jj~hrJrf, aol[[' IJI:illl l:..uClL·\.Iit l r:lfiiJ. "'"''-

R~l B~~~l· J rt ·•~'llll•r 1~ll.

i l.v\I J>ul 1•1 nrfra'llrl.'ll' • ,.,. ... .-;: ;n lnt•,!;;•la ul!n

Il

,,, \t.> ml lilrl'li• 1 1~ JJ:. nn,n11l.,. •!r•irftillmr! l)

IU'Ii·~· Of15ilf'I'Jrl,ct".-urdmlla: SP«~I~J"lt· t"'td b •n•:<~r 1ioJ rødn, ns, llll11111;! o kr LnuJ•.l..

l.' [ III I'M'II ll:21i1lEt 1•1 ~1Drrt:' HO~ l.lhlllr rJII.:I' lJIUt"JI ltlniH nslll:l Er~ -J··_.~J.j....,."".o! 'il r\..-,1,11

o\ II IIL l. J:kt l i~~..., L'llll:n;-~•1 n 1 11 b..h.m.llirn• Dk :11.'1.1 :n (T !'IL ,u sul.:r

\ 'fdlteJI · lf } , .. ~iu~o~· 1-.oRl 4 n: :l ••-.~!.· ..:d .. · r• 1\ lo.lniQ. m:unt·~ ':,n;..o.i!nt

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

KARTUTSNilT 5cl)l ~ l811t~ gir IJ\Jiing U11)611•lløllt og oppt~r lu\'JI1d 1 • IIC1Ø'o11111A ill;

Stn r.etui. ~~ningerOO IJI';!I i'to:orl'lll!!ien. erel.r.lilt deri lkkillfaO!inb I'Utt!ZI" rndJeslillngl 11.'1' sll llliiSjan.skan ved bygp. eg dek:ut*" illlllf" besdll ng ., ... lr;;m Qg

OJ)II I~I19ili' l rDI'llifl!:tellle !MC! <O~I!Q fi\1 eiemfcmmllr. Sltr.e ckilr;u11W11ør :lflllll ~iln!r; .av knmmunan og årinr bl!5tl skrtftlig eder~- tek: IOn ho~

Søi"'''C41LQrgøL l:llt lu IIQlbltiold øm el-døl~ IIO~ITI· ~lar plli !Wt.el tiR. ~ di!NI rp~. !!ll!rdomsgtamser, l!!dn~i!l'btil!!il', ku:ntni!r ni.rn . IHim t

toJt,l~ rr:.ør:r prn~jlittarl~ltgGurilald mi unda!"Hkas: nmm~n.

Pagel ofl

Målestckk 1 ~2000

http://kart2.nois.nolsandeijo.rdiCootentlprintDynal.eg.asp'?Left=568900.0499998&.BoL. 03.12.2012

h" '! f lt"".ltO KOM\itr.II"E llk.\iJSJ.: CTJ\T

,, ,:u. KJ./J...,\1. (vil

Ld '-OQ - lc-3 !nn!pill til revisjon av kommuneplanen, Sandefjord kol1ltlw.ne5/A. '""""" TA c

l dfl.tn. AnilllcMI •lA 111\i:t t l lØ

~ .. "' ... Jllrter.es l drtW!tre

-· .......... ~ .. , •• et ......

Of!to:MIIC wt!l'llll-r&det bn tlhtt•ltau åofnn-ror4tncefl.t .. lg,.._,.,,., ._.,.ef l rt~~MttfWionl ... d eUII~tencle ..,._ Mtl!lftl..._ .c.olttt' , , _. .,.nnwn ,_..'""~ ~~oil dti iii'I Y~~!Wt!1 kolli~ Ill olt•"dl'c ..,..,.dnlf'ICI r~

Øll'; ..... ttem _ .._. .. ,...,...., ..... IMn qpll~.._.en" ....... lil.l

l • ~·ftl;;ftft , .... ._ ... .,.161\Ui• (tot~lt/ ~ .. t•.lllr.'loMr 'Dl l)

I~M ,.. ll'!ft ~ CAø-... "-/V....,.,_ 1'~#; IOU) ~ ...,. lo•JortOS~•• :~&•" ms ·- ~~· "' .. " .... ..,....,...

'-'-"'.:."'·"" ........ 1Mtf1~ (ØOC) t.t~MIM t 'l' 1!t!t ,._kw'lk {A!elln VI• V Veldtl~ lAAII!Iflt.lOlJI

'- li..GUØll

lftskdft. Nb Pago l of l

~LcLI)XIO

~·

Vedlegg er lagret

lnnspill•il~~ i ESA Torgt.--r Li:ngelem

, lil: [email protected] 22.10.2012 00:06 Skjul de1aljer

N1

Fra: Torgcr L.ingclcm <[email protected]>

Til: "[email protected]" <teknisk@sandefjon .................. "'.m,...

4 Attachments 13· IWJI ... ~ :k

H:meholmeo.pdr PIM~rlvel$e med KU Q& ROS 160312.doc.pd.l

Side l 8\' 2

Tcmakan l • Gcolog[sk fo~koms~-rcssurskatt.pdr IN'NSPTLL nL REVISJON AV KOMMUNEPLANEN.docx

~ndefjord kommune Teknisk etat.

INNSPIU TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANEN- SANOEFJORO KOMMUNE

Hei jeg vi.ser til planu·tvalgets oppfordring til grunneiere om å komme med Innspill til den nye Arealplanen som skal rulleres i Sandefjord kommune. Je& vil med dette komme med et Innspill vedrørende de betvctellge stetnressursene som finnes i vJr kommune.

lnnspilfet finnes l vedlagte Word Dokument og vedlegg Haneholmen i tillegg har jeg vedlagt den nve piJnen som Larvik Kommune 1'1-ar vedtatt samt tilhørende ressurskart.

Dersom det er ønskelig med mer dokumenta.s;on eller mer utfytlende opplysninger er det bare:. ta kont-akt sA skal jeg bidra s~ langt det lar seg gjøre. Jeg kan &jerne ogs:. stllle opp l eventuelle møter for en nærmere orientering.

Jeg har ved en tidligere anledning gitt en rask orientering til o rdfører. rådmann og planutvalgets ledelse. Oen gang var jeg ansatt i Larvik Granite AS. 1 de siste to Arene har jeg bygget opp et selskap

filc-J /C;\Uscrs\suSMDeb\A.ppOnt.a\LoC31\Temp\noles7CJ566\-web7780.htm 22. 10.2012

Side2 av 2

som l større &f~d utnytter bfprodukter fra blokkst einreksport-industrien og har få tt enda bedre forståel$er og klmnslc;ap om en mer helhetlig utnyttelse av ressursene.

H~per på en positiv respons p~ mitt tnspill.

MVH

Torget Lloaelem

Mobil: •4? 93416 36()1

file://C:\Users\susanne.b\AppData\LocaJ\Temp\notes7Cl566\-web1780.htm 22.10.2012

INNSPILL TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANEN· SANDEFJORD KOMMUNE

l forbindelse med at kommunens arealplan nå revideres ønsker jeg å komme med et innspill

til kommuneplanen vedrørende de betydelige lar'\likitt· ressursene som finnes l SandefJord.

Det har vært gjennomført betydelige undcrsøk~lser vedrørende stcinressurs-er tidligere men

da med fokus på mulige uttaksomr~der for pukk. Larvik kommune har akkurat rullert en

egen steinplan for 2012-2024. Ressursene stop,per ikke i Larvik og før m;a~n vedtar mer

utbygging og andre regulerings-endringer ber jeg om at sandefjord kommune vurdeter å

gjennomføre en underSøkelse av mulige områder fol' larvikitt·blokkstelnsuttak. Det er viktig

at aktuelle områder kan bli tan med l planen og man unngår A bygge ned betydelige

økonomiske og unike ressurser. l stortingsprop. l S (2011 2012} Kap 905 står det bl. annet:

l For A oggnJ pkt ørdi&lsiølng l berqlodustrlep framover er det pødyeodlg at nve. forekomstør kartleaaes og ktarqiøres for oroduksjoo. Det ble i 2010 tatt ut til sammen 85 mill. tonn mlncralsk<l r5s:toff« i Nor'9e tlf en verdi av 10,8 mrd. kroner. Av detta utgjord~ eksportverdien 6,6 mrd. kront:r. AntaiJ 5rsverk l norske mlncralbedriftcr er om la9 5 400.

En kontakt med fylkesgeologen kan klargjøre mer detaljerte områder men ut i fra egen

kunnskap vit jeg påpeke at de viktigste områdene for dette som ikke er ned bygg~ i dag er på

gårdene Gnr 134,1134,2 og 135,1 rundt Holmet~ G~rd mot grensen til Larvik Kommune.

Andre aktuelle omr!der kan være bak Helgerød skole (73,2 og 81,4) og på Unneberg. {86,1).

Det finnes slkken også flere områder l områdene Store Bergan Marum men her er det mer

bebyggelse osv. Undertegnede er selv grunnelu på 134,1 og det er som privatperson med

gode kunnskaper om steinkvaliteter og marked'f:r jeg kommer med dette innspillet. Jeg har

fagt ved litt mer detaljer omkring dette område·t . Dette gir et lite innblikk i mulighetene som

foreligger men j eg stiller gjeme opp til en orientering for de folkevalgte dersom det er

ønskelig.

Mit~ bakgrunn er som tidligere aksjonær og markedsdirektør i Larvik Granite AS som l dag

produserer rett i underkant av 40% av Larvikittvol umet som i dag eksporteres fra Norge. Fra

1996 ril 2010 var jeg stekt delaktig l utvikling av tre større uttaksområder l Tvedalen og

Tjølling (Haakestad) samt oppstart av to størte brudd l Egersund og Tjølling (Skalllst 2kmSør

for Holmen). l tillegg har jeg vært med fra starte.n av (1996} å utvikle det nye markedet for

Larvikitt i Kina som l dag kjøper ca. 70% av ressursene. Dette er viktig fordi det også har

endret betydelig grensene for hva som er salgbart og derved drivverdig. Siden 2010 har jeg

drevet et eget selskap Rocks of Norway AS som har som formål a utnytte mer av ressursene

enn det som kan eksporteres som blokkstein. Vi har blant annet sjekket ut ressursene fra

Sandefjord og funnet ut at de har en markedskvalitet som er hett på høyde med ressurser ~

bruddene i Kloostod (lundhs AS) og Skollist (lorvik Granite AS).

Ek!;portv~~diene fra LarvJk l 2011 var 424.000.000,· kr og utgjorde ca. 300.000 tonn .

forv.ent.H uttak p~ Ho~mcn kan sannsynlfg bJi ~t sted mellom 4-10% av derte {18-42 mifl. no~

Årlig,. r t illegg kan det etal>leres en jndustri for mure-blokk os tilll~re"de brp~odukt,er. Årlig

øvrig ma.sseuttalr vil san11.syn lis ligge metlom 110.000 og 240.000 tonn og det. me:Ste kan

utnyttes som kan pukk, grus og diverse fr'aksjonenn bruk l Gabloner etc::. resurs..e.n er

forven.tel fl vare 150.100 år avhengig av skrotprosent og uuak.stakt. Markedet for r!kspon:stclfl stein av dll!'rme typen etterspør betydelrg s.tørre mengder en det som tUbys. O.@.

det er ventelister for å få levert denne type steifl. Larvikitten er e.n av de få fdas:siske

steinsortene i \fE rden og etter'$p~rselen th.a~ vært m~get sta hl l t l f voksen dl! i mer ~nn hundre

år. Oll"''t~dene ~eo ~ kartl:agt av NGU som .svt2rt viktige(!.~ vedh;~ggjog lnnetlofder saonsyflliE

ressurser ror dr1lft. mellom 50 og 100 Ar avh~ngrg av uuakshastigheten. En eksponbedrift kan

fort svss~lsette 10-20 p~rsoner direkte tPius.s bip:rodukter, pu,kk Of: grus med c:.a. 5-10

personer. Erfaringsmessig betvr dette i tillegg ca. 1,5 årsverk pr direkte arsverk i anliel"!

tilknyttet -servrcenærin8. Dette sjefder området Holmefl. Andre områder kan gl t ilsvarende

utvik ling dersom de kan utvikles,

De berørte arealer er i dag f-ortrillnsvis LNF ~og .noe Innmark_ Omr.åden~ ligger :svært gunstig

t ll for drift o,g det forventes al man ka fl fl frem eksportblokk l lø p!!t av f.A m lna-der /u~er etter eventueeiJ oppstart. Det er lirl1nlmalt med beby~@lsiC l umiddelbar nærhet o~ områdene

Ugger sør for lystøyp-f!;r og slkUøy1per/stler. Adkomstve[t2n via Haneholmen er kanS<kje noe

s,mal ti l stelntr-ansport m~n det kan evt. anlegges en intern vei på egne arealer mellom

Hane no lmveien os Hystadveioo.

D,rifbmessig vil det i dag~ novedsa~k baseres J)å boring og wires~aging og mMnimalt med

5 prensins så det er l ile rtøytP rob lern e.-. Bore støv og sage-1/ainn vi l i stor ~ad kun ne

resirkuleres og/eNer Silmles opp.

l~ lge eksisterende karte-r kan d'riftsomr.ådene legge.s helt utenfor fornm~nnGr.

Oette lnnspUiet er i f~rste rekke m~nt :3 s~e fokus på de enorme verdiene som finn es i vårt

nærområde med ønske om at kommunen sener i ~ang en k:artføgging l tråd: med S'torting:cts

retn,lngsUnjer for naturre:ssurser s:llk det har blin gj~nnomført for pukk og grus s~lik at dis.~e

områdene kan tas. mQ:d l al!'ilmfp~anen s.-om mulig~ områder for utta'k av blokkstein.

Som grunneier C!r jt:!'g ogd lnttm:Jssell1 i ;å utnytte d@ un ike re-ssursene .som finnes på m1n

eh:!ndom og j t!g vil anta at t i lliggende grunn@fere er av samme oppfatning. En [JJositiv

innstmllinB f ra administrasjonen og de folkevalgte kan bety at det kan settes i gang eve11tueUe

koflsekvellsutrednrnger og søknader om omreøulering som kreves for en eventuell

driftsstart.

VedJ~gt PDF lnru:holder litt mer deta1ljer fra Kartlegging gjennomført av NGU. Litt om

markedet samt ber~gninger ~og kart QVIH rruJi ig uuaksomr~de Holmen. l tlll~gg er det tan med no~n bilder f~a hnd:. av Gabioner .som kan oil et nvtt satsingsområde!< for ulike

fra~jon·er.

Jeg har ogs! lagt ved: Plan beskrivelse med konsekvensuttedning og risiko- og sårbarhetsanalyse t il kommunedelplan for steinressurser 2012-2024 OG LARVIK KOMMUNE Temakart l - Geologiske forekomster {ressurskartet) som også beveger seg inn l Sandefjord Kommune (Holmen)

Med vennlig Hilsen Torger Ungelem Buskskauen 41 3237 Sandefjord

Tlf.: 93463601 E-post: [email protected]

Meget viktige stein ressurser i Sandefjord

• NB De røde skraveringene er forskjøvet og skal flyttes litt ti l h ~øyre.

Ref terreng~et

Utslcrift

SANIDEFJORD KOMiMUNE

KARTUTSNI1T Søl~ enn kørt~ 111r fiQil~ li b6dfl klsH og ~fJ!',et!in!)M krllll.!l. Sit!mDirrlt'IIMI eik

5DIJ'I fil!k!l. må!ei:aV""JJpplyri~r ~ fJIDmn~DI'I. ter!IIOJ!f.er !!Bl 1Jtc. d:J~!l ruunør ror ba sti '"D øv iiluøajOnø\Q'!t ~Qdl b~<ggø• ·0!11 <!!Ø 111Bk. ener lbaati ifiGJ ~ l<ilft og ~rJnger i rortimlelse med omselnlng ;no ele'Jidmrrner. Sike ddrumell!!e! ~lll

._'to\11lt~an.1ø -11'- trom~n Q9 dnr10r bø!!1Lia3, s'kfiMIIg 4} pr, IQleton hOii 5er.oi0!!1atgal Dal Ill' r'='fieholl om 111 dal k;m lon~·komme ~lllr~ler [På ka ~ti~~ bl'a.. ~Ider delfle phmdiltol, elem!IX!l~r. II!Su1ge~. luønnr.r m.ll). :sam l

rornind'ei'Bø Jl'leld PKlt!jeofiler'LflafØllil'eggllilbeid rna @li&I'MkeB ~æll'ilfll'e .

l --- __:_ ~;

P!lge l nf l

M~Jestotk 1~5000

bttp:Jf.kan2.nois.r~o/sandefjord/Co"tet1tlprintDynaLeg.asp?Lefi 568 199.9S2! 09&481... 24.10.2012 ~ 3

- N8 Vedlegg er lagret :<310R. (,f ( . elektronisk i ESA l l (/.f7-o - IJS

J"'l(< "71?-lnnspiO til revisjon ev kommuneplanen SQ. kommune- Torp, GBNR. 29/3 t

- (Torp Parl<ering 1 AS) Anne Ket1n Standal tit tekni.sk, tone,refsahl Cc; 1orger. mal, "'Torbjørn Sc:heie'·

22.10.201216:28

På vegne av Torp Parl<ering 1 AS, eier av Torp, GBNR. 29/3, oversendes vårt Innspill til revisjon av kommuneplanen.

Brevet er å betra kle som et originalt dokument og vil ikke bli ettersendt i papirformat.


Kvartal19 arl<Hektl<entor AS Aagaards plass 1 3211 Sandefjord 33 46 06 88/922 20 123 www.kvartal19.no

~ TOtP_ Torp Parkel'fng , AS_tnnspil ti reViSjon av k0mmuneølanen.SI).komm.22.10.2012.pclf

E Jr•ttønuuLI n......, lctJJJ'<R 21J•5, i"llql, l :! §'J X.UU!d}.Jfr!

ri<r. !llnl%~•111!. r Ir "1' l'.,r. l-.n tu t \l.,"'.; "' ·li ..11 !•l "l ~•'•t• nnl ·r -\"'

n .r,.n j l

1-;--·--I.•JJ I

"·~Jt.tl (i ,1!!:: lA L.! h.l! ' .!........!l'~ u~!:'- r-1 """ \..•ottWII""a- •

!1~11..-l•t'-.11• ··l·• ( .a .l l il•;ura l n)'.-1 1>•• (•'L • .er Ul f l 'l;'• <:tat l'~ h m~Lo.!ILV rt•...t~~mlt~~. "Ill<' l 'l'1- t, u• ~n1n•n m:~ ~'p. • t,..llh l :~.o~ m l• Lr lk rr•r l ~<1-n;;,. tf~rl. tt .-., rJ, r l.lr.at "*>r i.. ho•l. ti l k l.,' •"-r~.~..j"" ~t r ... lnn•li• . >il.liiir l.ul ln rur;:;;-«,

1.! l o rl.i.,ht..Jn ·~ li::trtt ' " ·MIIn 'J u nu •11 ri l.·rlu~ :H .. , rtl.ln~·ll.., .. r,·:'lll.ntlllli l.t,....

IL·1 l t.fttkt '~''"'"u . ( !ILt: . ..... .,,~,

• ~onh~ t ll ln•ni~rr l i l 'l~d• rknt.aJ: ""'"' ( " '1"11• ...- 1ln 11~ ,....,..~ 1 rml """' f ' Pfl lll~h ~ ilr 1 Pl

-

~ln·J.,rl i!! .. ,., tt.: l•e'l..:ll b..-1. "·•ll':!•~ il l'l" Ill! tl1th~øt, 11

l'tu~.L"ft t! lt•lL ,. 1nu.;n Il l ri . ..- .i.u .. -t>u1.~1··~ lnlh::•Tr ll • r•~p. ..... d 1 :-.~J......, ' ltll~l

.... it ,~J· .. ~···~

~.lt"l& tnl l"ln l ~ f.:JI'.m ...... li_~";''lJUP

l .. -,'\.ll.n• •Wini.lll ll!,!(,.- , h:1l• nil': "1..nk\ (''~ • '!:~ nr! b lh.11 r11· •t.: .. lr, l! ll'-trl: ill l "'-1"' ~n ll!.&. rnn):ltl!'l". lnl'll.'hl !.t.rrhtt, ll;;l'...n- ~11

Lr•lt.-l.tr• " '"' m .. L. " '"''

r,",,,, •r. ' ' lml "~ Ill 11! .. 1'>' """l

,'\.Lill:'llid Ill fri iL• tll hl!t 1 :rll'Oio n]j J •IWJbfnf~I IIIL!~

(l.ll·ft·u

,\. , "_• :onrl l ll r h DI-r u= udlcurli:,! t. 'lt'M lt.--..c:Lil lnnf

-F~ •"i '-.u-n~.nJt.a t l.:I"M • nl.·ri.t: • .., .--.Jdt ft• ll l'i •u •~" 11 [1.1 r-.arln-. n.\1 nmh ":! uL. l lla-1 •h *--

r.:--. E• L"'l" d l ~~~~rr .. ~1 Ill ~l rrr... ""P.•I.JirJ..-r 1·llr;r ~~~~~~,. Cnru •nPh•;:

:>..crl rlypl.b.-clr

"'" 'lrl-

-\ r•JL :,:;:;

l l Il. a1.11rlk.r tl nl..,'h l},j lu.lhlhOJ><I . l .rfl• In\~ l • l II.Jr.: ·n,l hunnuK!'IJ

Utskrift

l l

l l

-

l l

/. l

,

.. Side] av J N&

...

http:llkæt2.no:is.no/saodefjordiCoDtentlprintDynaLeg.asp,?Leftw5? l 026.228930899&... 2.9.11.2012 4l

Sandefjord kommun12 Teknlsk etat Pcsthoks 202S 32{]2 Sandefjord

Bjarne K.ap.stad Trolls~s

Ftaveien 151 3242 Sandefjord Sandefjord 1.9_ desember 2(]12

Notat-Udlige~re TnnsplU ttl revisjon <N' kommuneplanens are aJ del

Viser til t idli,g;,ere innsendt bl'ev av22. oktober 20121i'edrøÆr\de innspill til revisjon a\!

kommunill'p.ll!lnll!'ns arealdel (r;lcler øv gnr/bnr: 152/3 og- hele JS,l./93).

Øt~sker l komme med tllleggsopplys.nlnser l forblnd'etse rned punktet «Ø!lSkelig utnyttelse/~etthet,

boligtyper OG boliG:antall». VI 01'\-Sker a l egse U «idr-ettsinfegg;» u mi er dette ptmktet.

Nærmere spe.sifi5ert ... li51!lskec vi i tillegg til næring, oppført ~n flerbruksh;a 11 inkludert en

iklunstgr~ssbane mr 7~r fet baU. Foreløpla .skisse vlser en flerbruk5ch4111 pa tota~t 6 000 ml.

Vennligst ta kontakt med urufcrtegnede.r de~s.om Dere ønsker mer i nfonn!ii$J011-

Mvh

il [l;IP;Id 11t!SæLi (' mm-:::5111 -·--m~-...

.. -

Sandeijordl kommune Tek!nlsk etat PQ5tbok:s 2015 32.02 s.andefJ.ord

Bjarne l(;apstad Trc'llsås Ravele'n 1.51 3242 Sancfl!fjord

lnliiS\pm Ul re-vls;jon av kommuneplanens; arealdel

Sendefjard 21. o k:Wber lOll

Ønsker med dette å sø :e omreguleri ng av et LNF område på t~. 29 dilla. omll'~gulert til 11ærin~fomåt v~ragt ligger skjema ""Inn spill til revisjon ~w kom mt.u~epl~nen, S;a ndefl.oro Kommune"'.

Vennllgs~ ta kontakt det som noe er ufullstendig. ciJer vad ~pørM'lål. Jcø kan U'effes p.\ telefolil 41 60 !fl 40, eller ov~nståend'e itd res5e.

Jf~%~~ /ejarr\e K Trolls4s

lnnspm til revi Jon av komm·unep1allcn attdeijord knmn1ume

UcD4om!"'ll'fW' Dd~!!r :rv gm/lur l '2Jl eg~ L:SlMl

i-lct'1'1ilftllll:l~ll ... ,. Bja,._ ll::~pr:~d 'lrrdlth

1ll'.fnt&ll -1 l lll91 >~0 l ~·l.fm(~bhem.i nø

lln~ Omddet llm~ter- p~ IPIDdsle, 01 er t'O del.a-li'pr.'bnr l:!i!l.J s.m~ hr;'!~ 15M'li. Onldllr:l lbr t:a sr.rn.'!lst pJ nml'l<l~~:h~ll~~·.rfu n. :29 dl:u .lli l~r ~nn: IIJ Pl:nrbk· ruulnaw-Plc!IL-.. [I.l[ • brl. ~~~rttt!lt. 't'tlltft.:J: l 1"'1 r'fn ~~~ j:)

~---r:.-P'I! a ruln !il• l! lir bttw~ ;jfollo,g, dJr jjt1 oe, lfttU.lr tJ;. Itlruk lil ltlo,. nkn..'Mj!M 03 friiWbiiT, rll.;~ kalrormlaner, L:ul1artlDdJbp DUn:JJø:n'Udier-} gat nn:lt!riq n l!!f~a:lllill[~ ard l fli li.lflr. Orur~t ~ 1 ~~ ~ WT! U.f Qmrllidc!. 0.!1 bw"llr l11n httht!r 1v dyrl:n ""R JoJ < ·t ~t::.tlr. i C..ll;r I~IUt IXil.lbeidfl: o"' 'Niiril. inWNil 14:Jr JC('d· Oj 5l;oi151.;WdcuJne l l 99S, 111.' f.'\llltl:lldlt um'Uib.l O'LW jj'.01'1mEm*. Sb: ut; blakkirmhalde! IS' &a O.;$ Dl !å mJ ArT.lkt u llxkn...UCL IIXlll:lal_a ... lt:.u:r ttl l'o \' d .IJ uiKkt illlll<.ltlJ l<tlin:tr iJilmGI~L \'l:dli!M 1

IFIJnl• • tillu ln::;tr !111ffYI.I)1'1111 i ne: ElJI!1l Cfll'.lllllff det 'yrt.;ete ue:s~l mm tVPllllkll ~ r t.&pl. Har ~lm:h1pi~:, ,, ~crt~-;Krc ~lr:,r ~ d!r~ " 1111

4ihskl!li;atm,ri~L'ibf1't'dLIDrl, boli;lypfl' OJ; bol~ tnl 3 n!!lir.gsl:ryl!!! far bildel qs bmlar

Ent:rjli!Jl'>.illll~ SUM._

f(!ll!l i~ ijr:ml"o1lTilf'alllt;;; B~~n.

/tLlnm~•l~l•zu, nnlur lla lhilt:\~LU.nbu~td tll boro~kale, anq u .. likt~: luiiL:la•:e-ædtr. m.il~S..-slll\;!'fhtt, p æ~• Ill LolltL.I1• 1tafJ~Il; m1111, ~·n ll!f WI;Qfl'st ~ N)!d!"C$\~ten, ~~ omli~""'S!!Illl! D\ d.:murende mnJ.:JCIIllj 10 kompi~.M ,!,r;o.1 fkr et Vlll•'llert::i• n et~~~ wrJ llkf:t :;runne:1#'::

,\.~t.ml til cfrt6tn!!O 1'111· o: •~ li!~Ninln,:rt A\ 'Siand .. il uffen11.i,F ~ illll!· ~ llvli:iJsltilnm"o ~lAtt uwculør en 1':!!1ius !ril 100 cxwr "'tdlqzl

""'J" Jlt:f ~u [11'\W,ft 011 nf!'eq.llg;e Jll'l"o'lcr111J;!Ud t n:L:rc:r:n~dct., (l • ln:a~ taJlllRii'iiiiN liHilC'S d:s ICØ: OI :cls~nr.er, ITCII Irl!!S5~tlltr, h1~1I~tnk.ø.. ~\l:llllll:bll,. ~. dil!;ligvtll1''1rntikk& IJtl u t:a 4 ~m !il Slllldr1jun.l ~I!UunL

fC islL.n- C« ~LTbu1Jil!nvurd~nna Sp6Ltl1 med beDSyn pJJ ndc., ru, nnm Dlllli luxalri. ln~~nre;

[\~atlllltiJ nlr'riKI fJ slurre :t.ID~lildu tier &n!Kn Junrrt~ ln~n

. ÅDJJtl;

'lf.'NI~~

• li:•rt m-rd pi:JJ:JIIVj~Janiq. v.&nlll'a•lø:!l· Jarn:mi nt'r • • Kummu.tplaiH nn:nhJt( • IJQnilrl

• l'l!!'rtl4u

Utskrift

SAND·EFJORD KOMMUNE

\' \

\ \ \

' \

\ \

KARTUTSNI1T &lY om kil~ O it fig~ 11 b6dl! ktu'l CIØI OØii~·fii)M ~O eienclo!M'IM Blll

11;1111 l 11ilk~. m&Q!x\l\l~pply~r os pllln.lnfDITI»5ffln. ersto.'!ll!r den IJiie dllgat5

ru Liner far bafillJin!IJ ilv ~il8.lelnalcan T8d bY911&:- ·Ill) delel.illilli;. diJI' llMti •nøfll'lc.Bit Qlil ~ningl!f" l fonundl!læ ml!d om51!Lnmq BV elendOOllller. Slk!!! doklume!el åkal

IMI!ilela&Jl_R!B .øv l«imiYØIØB Of! rd9flilr bllSUIK slilinllg -eller Jil'. l'$~ llCJS; ~rgel. DeL 11151'1lrbehoki om d deL kom forehm!rne lli!i~mmgler IP~ kai'NI~ Na

S(aldw1løUlØ p~n~. clgn(famøg~r. rednlngerhbler. lummer m..m . mm l rorbindefae rntHI p((l~ng/art'I!IIIGMitløid rnA urn:ll!l'lllll<øe: nærmere

' \ \

' \ ...

-

' ' ~ ' ' :,\

/ ...... - \ __ / \

\ \ \ ~ --

Page 1 of l

MMesvokk 1:2500

http:/lkart2.nois.nolsmldcljord/ContentlprintDynaLeg.asp'!Left=S67l i 7J2462225l& .. , 29.11..2012 15

Sandefjord kommune, Teknisk ~at. Bygning~ -og areal planseksjon Postboks 2025

3247 SANDEFJORD

Innspill til ny kommunplans arealdel.

N 10

Krokemoa 21. 102012

Vi su til kunogjøring om opp-start av revidering av kommuneplans arealdel med frist 22 ol.' 2012.

Ønsker 1 Il skilt ul 6,5 ul 7 mil.

tl.iålseuing l bygge en glrdsbutikk og slakteri for gJrden.

Skulle noe va:re uklart elle!t" ytterligere informasjon ønskes ta kontakt med undencgnede.

:;;;s~f.~~ Tor KristotTenen Fred ly Gård

M. {,;l

lnn~pill til r~'·isjon "' kommun~plnn.cn, !Sa ndefjord kommune

,~, , .. 1 ..... c, .. , !(;O _!i .,.- ~ l IJ a ""''t-1 t3F l,lff • .'.\.,Jtr~ ...

• l.io ' ''""'*··~··* m.,., <j, i(> _LrÆ.!~W!..EEG.~ 5 &tv l I~NIIIII;I 1111""'"")'•11 \dr. tiL ••.tfl ..:.,rt r}s.f J.. ... f tJ.. \t -<-t. '411 ~ - 1 k-c~ t v~ 1<55 .."J, .. mri!Oklon~ri••t~ llu lt~:t"ll ht f. •r•ofTt+-.r, Il' 111<11\'IUII\!)

l .•r• ~ ·· ~·· r ... 1!11 hho llo•nort f•t...o•f, ~·du-c ... ~ lirt>O\r ... !'\'. h r•• l+ .. , ..... ll'~I"Pfl•jotll •"! rnr.n.ø. • • a··~ hllunothll!fl" S.ul ltlo'l """'t.:o f' "!.: n:ofii,.HI>Iilrt) •llllot • llrokri11~ '" o·" Ill• !lo· ~n·~!l ... nltiMn,

' j •• el. l l l l f.,,..b! Ill l•....,.li~• l lll.,~ol~l'btlll~ .,,., H•hof!t•l'•l•·l 4:~ oVfo· UJn.ol "'""' "'o-..1-11 ~~rl:lt<f

l l '

k'o\.41'1.\...o\ (f:..- ("C.M, (,i" t

' • '""'"' ~~~ "''"''•··1-wul.,.,l '"'*•-.:•~,.,. "!: l••lie..oocl ol: . . . .

l \II..•.,,.~J!o ... nin~. o~;o111rli~ o$..toll"\•li"~•'llol t!ll!o.ttllto.l ... l ... -•·•t.! *" ~''' or.olil.li-•t:!•h•r. , .... nu..;l.l ... rl"'l 11··•1• "hlo.,.f11.1. n•-

('? 0- V"'~· c.L&.\

l E;duJ~j:';·t~m' ki~~p~ .. ~~·a. r .,;4-~t{dtt( kowt~t~~t.t ! V~t-vt.... "'/ ilk. ttk. +- o..,,.. VIU-<... ;. 'J_t:J (O - :Jo LI

1 1~1..01."· "Il'"' lt.!I•I"'"''I>'IVIC ~..,11 b ..,,.,1 l"'ft•\1! f'J ! ,!<l• .. ,,. ... fi.,IQ "•••LI 1,~-..,.h,,

'"''" ,.

, ... ~~ •

• •

l •

J.11r1 filt~ rllll.l.• ~l'ti~'UIIIJS:, '.m .. • .. 1"1'· l< '""lli•u T, ... ............. , ................... ~~~ ~· l l•..,ilrhlom'l

''"'" .. 1 •11•1ru ~l"'"'r• 6•11 ~~'"l'••l•l."'"' '""('"'"' h••h•'!'!•'"'

l i~",

Utskrift

SANDEfJORD KOMMUNE

\ \

\ \

Nl fO

KARTUTSNITT Selv om lo:;utsid.:n gr tllgolng l bb karl! og ~1-pnlnger kny!ll!l: Ill t!ll!nOOmiTU!fl ~•~

8011'1 ~.t~lr;l tflt!!øbre-~!)'$ni~r 09 plrullnfQI'I!I!!*Il ti!ilRt!AI" !f.,.. ll.IIIJI ~l!lllo rutiner for bc!O'fJ~ .. .,. !5!tull5pt~ 'l!!di ti~ l!, 0111 ~111k, !!lier biilriilbil ilv kan og

cq;f'J~IlingiJr l tom!~ ,:nal;!' CL'TI!:Ginlng ora' ~mmor &:llo:e d'*IJI'nl!nh!r ~ Mlili!lllnre zrv mnmtnn 0!:1 d&aflir båttJklia, altfg er pr. hthHOi"l iDi

Solv~rgc:'l. [)d br. farbohd'dl om ~t dal kan famkDITWllll" fedi'nmngler Jl6 !<la~ bla. ale klar dllltl) p'\!tld8tø... elfl!ld~ ~. l ~P11.l!tfer. kUtftiiM!r ffl rn. s.om i

rllf'lllndebe med prc;$jeklerirl{l!llrlegg~Jbeid ml! ...-.:le!'Wke5 1\æl!hell!.

Page l of l

MAie:srokk 1:2000

nttp:/lk:art2.nois.nolsandcfjord/Contcnt/prilltDynalog,asp?Left=566563 .6908 596 75 7... 03. ~ :2.2012 4a

Snndi!(Jaru kouurume Tck.n.Cs.k ct.'\t Pæc. IJokB 20"l.5 3202 Sandt"'ij~;~rd

N 11

S<andc!fjonl, 21. okLQbt'l' 201'2

Som eier av cicndom.mcmo ~~Vil, Si/ 14 01 M/ 3i' pa IUW.ad - Boleveim 2-G - ~1.3~r jca 6. IJ:in~ opp•• ~n ~ ~~:t. rorholt!. !inlu jt.~ M\.V d t!l' pil.~'Q{'Ddø i. ta opp i forbinoolæ med dPn koo:unendc rullcrin&m .o."• ikDmmuucplancn.

PA JC!'I: omWtc! m:nril.dA!t b:.\1' dot. 5idrn Wl!lig lOOCH.nJ.ll!t \"æft. €~.teve~. ~.;Lruk Olt hQ\"lcri. Driften !ble lagt mt-d Då tk'JJiJC ~1\U. mr:n dri~'l)ntll{('l..'tlC og Ubt.yrus CilT furt&ilA;l i IJrol!fL Bc!b)'gge!fsr.D j) .57 / 1-i er et .kombinm b)rgg (sagm.cstcrbdli.g), med kontor og l~er filflrt~ et~~;~jc, ~ en lci.Jlgbct i M.drc.

Mit.t oos1.c er ~rior at QDJr,id ~ i den ll)'t lømmunephlncn blir ~ lon 1'001 nærlng/ kootor l lndll!ltti, 3 ~rM lf'K'd tkn bGby~ amn finnos på eit>c{Lammcn. l d(!~ .. "N!L~ kirtå t!'t 6711,1 nLebll, Ll3. der. Ant31,>'cllg er Qabg!"')r. tL l~ inn omndl"t mm lrombml'nel ronru\1 boligjrucri.ng (:L\- grurm <J,'\' fl.~tø)· fra Torp.

Utskrift

~·; ' • • . . . . ' r , ~ l l

• r •• / l. ~ r • . .

.' l / ., ..... / , ... r

l •

.. · l : : ~ •'

... l .• • t •

/ / .. ~·· . . :'; /1 l •

• • l

KARTUTSNI1T Selv orn kllrtl5den gir U&ilnl.l bl bådl!i bt 1:141 o~r.;n~r lr'r;lfl!!'l tl eL'=fld~mnen !!lik

$Ci'll1.!1k!l m~-oo~:t1!1111'1941" og ~i'"ilil~~:pn, ~~~'!!!Ir dar. tkka ~m:, IUiilll!r' rar liclli.Jlin~ lW i!ll~amkMI. * bn!l&- 0!:1 di!lilli k, e ~l i'll:l ilt,~ klii1 o~

Cf!ply'..nlnp l fnrtJtndltfoo rr:..cd ~ av!Har.dammer. Stb dokurril!illl!!r ~ klo Let:'Sil Vil8 8'1 ktlln:'I'IUIK'n 00 delfc.r lle!li~. sk . 11 eller pr. CleleiO hOB

SaNioatorgaL Oat ~æ; btxlholtt cm 011 d~ t.an fllfckomme f!!l~mmgjer på ulld, bill. ;illd'l!"-11 ll!ø~~ tiiJI"'It1""5Ø'Ø!l81lf1 ~!lln9*'fkø!:JIRr, t.umll14l' m.ITl . !iQm 1

rkllt:4r~ med pn!!lje~1anl!!tl~id ml uruf.e:!Siiks nl!l:fmer!!.

\ It

l l

/

/ l

l

-

Page 1 of l

MAII!Stokk 1 ;2000

bttp~/lk:æi2.n.ois.nolsanddjorrl/ConrtcmtlprintDynaLcg.asp?Lefl=S 7201 '9.4030 185928... 04. 12..20 l 2 5(1

(

EINAR A. StSSENER

SandefjOrd kommune Byan•,.s· os arealplanst:Ujontn Postboks 2025 3202 SANI>EfJORO

Sandefpd 19.10.U

INNSPIU m REVISJON AV KOMMUNPlANENS AREALDEl · HYTT NÆ.RIHGSOMRÅOE

Gnr 27. btv 7&ftnSeJ td sandtf,ord lurthavn mot on. Det fornlitte fehet er nabo tit Sandefjord Lufthavns drifwlvdelu'IC (VnJktrw.f'n 17) samt det rtaufotrtt nænnasomridtt Vat#.t'r·hen (Jbrv 27/24).

St•rnrtw. Feltet pil ca 15 debr, er rtlidvt #bu mtd syni!J f)tll • d:l&tn oc bevokst med krattskog. Fettet har inctn landbruks ·· no~ tur· tlltr friJuftsinteres.se.

En reguterin.csøroseu vfl avklare hvflktt pottnsJ:~Ielendommen har. Da feltet tru~r uttnfl)r sikC!:"I,~"" tillutthavnen•. t~m. vil det v,.re mulig 4 bvsa;e l h•vden og det bygnin.cs.areal som kan etableres for f ek.s kontatbasert narln,asvlrksomhtt.. vil kunne være betydelig.

Adkomst. Adkomst vil være fra Vat»kervtltn som l d3J.

Vann og avløp. Det er relativt nvu v'3.nn· 01 avleøsanleaa 1 Vat~kervelen.

Verneverdi! kultuttand:&klp/kuttunnlnntr. l følge Sal\dt(jord kommunes kartdatib~st tr dtt lkk.t rtaistrtrt nasjonalt vt rn•verdig kulturland\kap eller liulrurminner pA eiendommen,

"'

Ut~rift

SANDEFJORD ~OMMUNE

KARTUTSNITT 5 fil (!fl) ltBJ1~_" gir llgl;ln!Jiil Wi<!elq:u1 r,g ~pffViflg(lr ~ !l ~Cmm(llll slll

150m r.t:k:s. m!h:lxeviKljilififWinlj~ og l)laJ'in/tmnO'S!I\P!'I, ra~f dan i~ 41lg!.llli mHIIIII"1r;:r bl)!itiUng ll'l' sltuiiSjan!lluut va:! bygge.- llii'l dc)lt:l elu l!estllall:lifliiV bl ll!il

O!lifl~.gi!f' i f'MtlilldBIBfl ill ed cmti.elring e-"' eirmdcrmnar. St:j(a clo!r<uiMi"'\llr Wll ~IJ;tzl'in!~; lill kommunen og derfor bt:d1l!!s, skrtftltg t:ller pr. t:eldan h:I!O

Sfltvlclll!!f§l'll Del1l!:ll'«betiDid am et døl I!BI'J klre\oiYHN 'BWf'lan(llør (lå !IJJI1&L tta Qt:lderdt:tte pland':31111, t:it:rdomsgren!ler. ledningl!l'/li:Bbler. l.umml!l" nun. som l

J'o.'IIIOChil~ IDI!d ~l!~.JI~g~rtlt:ld rnA und~llkr-!0 ~rmt:r~

/

Page 1 of l

M~lestn"lc)k 1;4(100

bnp:/Jl::art2.1i•Ois.ooJsandet)ord/C.ontentlprintDyna.l..eg.asp?Le 5712 l g. J 79476272 &... 04. J 2 .. 2m 2

Åge Petter Steiru!ctt Krokemove.ien ~ 41 3223 Sandefjord

Sande ijord Komm:une Postboks 2025 3202 Sandefjoro

~n re .. 611 fl/ lt ~o - ~'fJ f 5V!f "'JR.C Mail: info@skolml'lriQril.no

Mob: 41505488

Hl3

Sandefjord 02. l l .20 12

DY.COEAREAL TIL INDUSTRI

Vi ønsker • tilby are-altet pÅ: ,GIB !155112 til l:ndusfri1u·eal fo:r [tc-mltld ig utbygging. An.oallet u ;pi ca 53 da. Dett,e a!J!'Iealet Jigger heJt inntil de.t oreald bvor lkeo skal bygge varebw.

Med Hihen

V edllegg : Onurådckart.

Utskrift

SANDEFJQRID KOMMUNE

Nl!3

KAIRTUTSNITT -Sett om k.llrtsidl:f'l gir lj)ga~ <U bfOdo karil og Wr-;runga- knytleL Ill elandomiiii!S"' k

øøm r.eM.Iflillebl'ettøopplv~r oal»øninfl1m1Uioll. emøu.er diJn•Jc.ø d&DBM rulloar br bc!!iillhi,l "'"' !iftua!ljam:obrti ~ bme- OØI d'!*tll.llk, ellar berillrlg ;w kartaljll ~IJf • lo~l"iØBiiil ~ill4 Ol'lllMI~"9' W-~li'MIDD~r. Slll;tl diltt"""ntll" ~l

lmlliltri.sskm!l mo mroRUlllllJ Di derfor be la !l, mifliu l!!till!f" pr. 11!lllfiln lhas, ~. 0!114111& l'ctt!~ om liA <!IL køn fCQii.QmmiJ. (~Mnllngii!W pa ~1'1:*1. bl11,

{lltlkk!r di"llfb ~a.ta. llii"lndorn~reneer. li!~~~. kui'Miet m.m.. eom l fllltlindel!ill med pro!iJetllalngi~~ m6 l..rdai"SoiiiiJas ll2IITI".oere.

,--- - .... / ......

/ ... ~ \

l l \

"' .... , ..._ _.

..... --

Page 1 of l

ht1p~//k:an2,nois.nolsandefjo:rdfContent/printDynaLeg.asp?Left=56S2 77.5400006049... 05.l2.2012 51#

ENWA

T aknlsk etat Sandefjord kommune Pb 2025 3247 Sandefjord

NIY Enwa Water Treatment AS Nordre Kul'lerød 9 3241 Sandefjord Box 1241 . N0-32055anderjord Tel.: +4733488060 Org nr.: 983 298 664 www.enwa com

Sandefro<d 10.09.2012

Revisjon av kommuneplan - omdisponering til industri

Vi viser til vårt brev tit Sandefjord kommune 23.4.2008 og fremmer. som varslet, med dette forslag om at arealet mellom Totpveien og Nordre Kullerød industriområde omdisponeres til industriformål. Sa vedlagte kartutsnitt.

Bakgrunnen for dette ønsket er at Enwa konsernet har ekspandert år for år siden etableringen på Nordre Kullerød. Konsemet omsetter for 420 MNOK og har 170 ansane. Vi har nå søkt byggetillatelse for et nytt produksjonsbygg h110r del blant annet skal bygges vannproduksjonsanlagg for fasta Installasjoner på Norsk sokkel. Enwa Oil & Gas har for tiden tre slike anlegg under bygging, men på grunn av manglende kapasitet lokalt bygges disse l Rogaland.

Vår entreprenørbedrift, Enwa PMI, har l år startet avdeling for gravearbeid, og vi utvider l den anledning mas.kinparl<.en med gravemaskfner, lastebiler og tilhengere. Dette fører mye positivt med seg, og medfører også behov for større uteplass,

Enwa har avtale med grunneier Hans Kristian Gravdal om kjep av arealer under rorutsetning av at arealplanene gir mulighet for utnyttelse tillndustrirormål. Vl ønsker at arbeide! med en r<>gulanngsplan roregår parallelt med kommuneplan arbeide! slik at vi snarest mulfg kan komme Igang med opparbetdel$e.

Med vennlig hilsen Enwa Water Treatment AS

"Frk ... d 1j..Jp~ Erland Buøen Adm di-Tel: •47 33 48 80 53 Mob: • 4 7 909 41 0!54 E-mail: [email protected]

Hans Kristian Gravdal Gru~"'' J? V. .)f'a,rr4 ;r. j,M,.aa .

Kopi: Hans Kristiafll Gravdal, Raveien 449 8 . 3239 Sandefjord ~.: ·:c:ø:u ,,,.,."e-),:, :O.O.f'O>ØI•oJ ,.._ <o:a.sl" .. ~ .. ..•f~.tl'.<''le'I:-JII

SANDEFJORD KOMMUNE

NI LI

KARTUTSNITT ~Om ~~l!n ~~ blganQ \1 hadoe kzli1 Org n~y~~;ninge~~ knylll!l.lilelerufamme., dik

!OIIm l .cb. IIUIIebrcVSI:o\llplfSillngø eg planlnlllrmRSjQn. ~lllb,Qr lfi:fl Ilke dir!ICI'IIOo r1.11t'!&t (Of beM!Iirg flv ~~Ni Y&d ~OD d e•lhllt liJifsr lbii~l~l""" a·1 k&n 0{1

oOPØor.:nrQar • l'ætxrdl!l!z. med cm~ntng ::1~ l!ll!l'l:Hirrll'il!r. ~ke d~niJ!r !:~ r.•IBII'iel115ik~ a .. ~«~~"....,.. 09 ckilb ~lia. 1il~ el(lr pt lel6r0i"11ltli

S~ei.o~. De'! ~11!5 rarbalu:Ad om DL dellcan rtrekcmme l'e.llrn;Jllg~r p;D k{lrte\, bla 'll}Qidnr dall It pt.:andlll'ii . .r.IGndDm$q1.111r$41'", 11Jt1r•"9fl1111Ab'l;l", k~r m .m ~ •

laltlndelæ med JlfO!:i~kle~rllllhi~ln~nJ ntil L!J':ie~koi:t!l nlli.,mt~~

Pagc l of J

Mrilestokk 1:4000

. ---\ --;:-\.. l

'l

l

l l

l l

---·

Sandefjord Kommune

v\ teknisk etat

Postboks 2025

3202 Sandefjord

Innspill til revisjon av kommuneplan

H1

Sandefjord 21.09.2012

Dette innspillet må sees i sammenheng av tidligere innsendt innspill og til sak 10\1087.

Innspillet gjelder utvidelse av eksisterende byggeområde for fritidsbebyggelse langs Yorkstien på Gnr77\Bnr5 (se vedlagte kart)

Området ligger i LNF-området utenfor 100 meters belte i strandsonen. Det søkte området består vesentlig av fjellgrunn i dagen og skrånende terreng mot øst på begge sider av Yorkstien. Arealet det søkes om er ca 2,7 daa på vestsiden og ca 1,5 daa på østsiden av Yorkstien. Illustrasjon av ønsket bebyggelse er foretatt på vedlagte kart. Tenkte fritidsboliger vil være godt innenfor og tilpasset retningslinjene for fritidsbebyggelse mhp areal og høyder.

Adkomsten til de nye boligene vil skje via Yorkstien. Eksisterende boliger blir ikke berørt av dette tiltaket med unntak av Yorkstien 3 som vil få ny adkomst via eksisterende vei forbi 77\66.

Gjeldende vann ligger det allerede en sommerledning i området. Det er ikke kommunalt avløp, slik at renseanlegg evt tett tank må etableres som løsning.

De nye boligene vil kunne benytte Yorkstien som adkomstvei til sjøen og de fasiliteter (badestrand og båtplasser) som allerede finnes. Dette ligger ca 200 meter fra det søkte området.

Dette tiltaket vil heller ikke påvirke allmenhetens tilgang til strandsonen idet all ferdsel her foretas langs Yorkstien.

Yorkstien 8

3233 Sandefjord

Mobil; 91373543 \ Mail; [email protected]

~r:'l DokKl 12041543 (1011087-17) 1:.1 i!l VoRKSTIEN. GNR 7715 - FORSI.AG TIL

.. ~· REGULERINGSPI.AN-11'11C.r •

l!) ..l

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

111 KARTUTSNITI

Selv om kartsiden gir tilgang til både karl og opplysninger knyttet hl e1endommen slik som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens

rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og dele tiltak. eller bestilling av kart og opplysninger i forbindelse med omsetning av eiendommer. Slike dokumenter skal

kvalitetssikres av kommunen og derfor bestilles, skriftlig eller pr. telefon hos Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet, bla.

gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektenng/anleggsarbeid må undersøkes nærmere.

\ \ \

n t1.2

Page 1 of l

M~ lestokk 1:2.000

l r l l m•

--

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Lett=574893.404056459&... 21.11.2012 5Ø

Eidar knscn-Eian Ei an veien l O }237 SANDEFJORD

Geir L. Alfheim Linncaveicn 8 3 154 Tolvsrød Mobil : 971 20 122

Til Sandefjord Kommune Teknisk Etat Postboks 2025 3202 SANDEFJORD

OMRÅDE FOR FRITIDSBEBYGGELSE

Sandct]ord, 8. august 2012

I forbindelse med revisjon av kommuneplanen søkes det om at markert område (på vedlagte kartutsnitt) tillates til fritidsbebyggel se. Området ligger i Tallakshavn på Østerøya, grunneier er Eidar Jenscn-Eian. Arealet på 5-6 mål er inneklemt mellom vei, fridtidsbebygge lse og bolighus. Det er til vokst med delvis tett kratt, består av blandt annet to fjellknauser og en skråning og brukes i dag ikke av allmenheten. På området er det tinglyst og anlagt hyttevei og parkering for tre hytter. Ned mot området fra nord kommer en kyststi , kyststien er ledet utenom området og opp til parkeringsplassen for friarealet på Yxnøy. Det er ingen kjente kultum1inner eller noe dyretråkk i området. Arealet kan gi plass til4-5 fritidseiendommer og vil passe godt inn i resten av miljøet i Tallakshavn.

Håper på rask og positiv tilbakemelding.

~t.b.l:~~ Grunneier

Vedlegg l: Kartutsnitt med markert område og påtegne! kyslsti Vedlegg 2: Notat fra Eidar Jenscn-Eian

Kopi: Tor Steinar Mathiascn

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

KARTUTSNITI Selv om kartsiden gir tilgang lit bade kart og opplysninger knyttet til eiendommen slik

som f.eks. malebrevsopplysninger og planinformasjon. erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling av kart og

opplysninger i forbindelse med omsetning av eiendommer. Slike dokumenter skal kvalitetssikres av kommunen og derior bestilles. skriftlig eller pr. telefon hos

Servicetorget. Det tas forbehold om at del kan forekomme feil/mangler pa kartet, bla. gjelder dette plandata. eiendomsgrenser. ledninger/kabler, kummer m.m. som i

forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere.

P age l of 1

M§lestokk 1:2000

http://kart2.nois.no/sandefjord/ContentlprintDynaLeg.asp?Left=574490.3524540901 .. . 26.11.2012

Inger-Johanne Kvemdokk. Bognesveien 26, 6016 Ålesund.

Sandefjord Kommune, Teknisk Etat, 3202 Sandefjord.

H3

Ålesund, 9. 10. 2012.

Innspill til revidering av kommuneplanen 2012 med brev av 22.09. 2012. Tillegsoplysninger til nevnte forslag og brev.

Vi viser til brev av 22.09.2012. innlevert med J.nr. 11/470 seksjon Bygg, saksbehandler T.R.E.

Etter at ovemevnte brev med kart var innlevert fikk vi opplyst at det var nødvendig med tilleggsopplysninger, se vedlagte skjema med nr. og eget skriv med svar til deres skjema. Vi finner det også nødvendig med en mer utfyllende begrunnelse for vårt innspill siden vi ser at kommunen nå ber om mer detaljer.

I vedlagte kart viser vi det areal som tenkes utbygd for hytter rammet inn med grønn linje. Før en eventuel søknad om bygging av hytter vil bli levert vil vi utarbeide en enkel reguleringsplan som vil vise antal hytter, veiutbygging, atkomst til sjø og badeområde, brygger og båtplasser, samt friareal. Området har allerede disse mulihetene tilrettelagt for de eksisterende hyttene nå i dag og de kan utvides.

I brev av 22.09.2012 hvor bakgrunnen for arven av dette området i Eianåsen til de tre søsken er beskrevet, vil vi i tillegg vise også til vedlagte festekontrakt til undertegnede av 27.des. 1973. I denne kontrakten er det nevnt i betingelsene punkt 3, "Det kan oppføres flere hytter til barn og lignende." Videre er det i punkt 6 nevnt. " Hytter, bygninger og tomt kan overdras til arvinger." Videre i punkt 9 er følgende nevnt. "Areal mellom Såta og tomta til Finn Erik, B.nr 20, skal benyttes til fellesareal for leik og idrett." Det samme er nevnt i kontraktene for de to andre søsken.

Det er nå ved revideringen av kommuneplanen at våre foreldres ønske for området kan realiseres for oss og våre barn.

Inger-Johanne K verndokk. Bognesveien 26, 6016 Ålesund.

Sandefjord Kommune, Teknisk Etat, 3202 Sandefjord.

H3

Ålesund, 9. 10. 2012.

Innspill til revidering av kommuneplanen 2012 med brev av 22.09. 2012. Tillegsoplysninger til nevnte forslag og brev.

Vi viser til brev av 22.09.2012. innlevert med J.nr. 111470 seksjon Bygg, saksbehandler T.R.E.

Etter at overnevnte brev med kart var innlevert fikk vi opplyst at det var nødvendig med tilleggsopplysninger, se vedlagte skjema med nr. og eget skriv med svar til deres skjema. Vi finner det også nødvendig med en mer utfyllende begrunnelse for vårt innspill siden vi ser at kommunen nå ber om mer detaljer.

I vedlagte kart viser vi det areal som tenkes utbygd for hytter rammet inn med grønn linje. Før en eventuel søknad om bygging av hytter vil bli levert vil vi utarbeide en enkel reguleringsplan som vil vise antal hytter, veiutbygging, atkomst til sjø og badeområde, brygger og båtplasser, samt friareal. Området har allerede disse mulihetene tilrettelagt for de eksisterende hyttene nå i dag og de kan utvides.

I brev av 22.09.2012 hvor bakgrunnen for arven av dette området i Eianåsen til de tre søsken er beskrevet, vil vi i tillegg vise også til vedlagte festekontrakt til undertegnede av 27 .des. 1973. I denne kontrakten er det nevnt i betingelsene punkt 3, "Det kan oppføres flere hytter til barn og lignende." Videre er det i punkt 6 nevnt." Hytter, bygninger og tomt kan overdras til arvinger." Videre i punkt 9 er følgende nevnt. "Areal mellom Såta og tomta til Finn Erik, B.nr 20, skal benyttes til fellesareal for leik og idrett." Det samme er nevnt i kontraktene for de to andre søsken.

Det er nå ved revideringen av kommuneplanen at våre foreldres ønske for området kan realiseres for oss og våre barn.

. .•.

Vi tre søsken har et felles ønske om å fordele tomter til våre barn. V åre barn har en stor tilhørighet til dette området Eianåsen og strandsonen hvor de har feriert hver sommer. Det er ikke vår hensikt å spekulere i salg av tomter til utenforstående.

Ved bygging av hytter til våre barn vil de :fa tilgang til atkomstvei,vann,båtplasser og bademuligheter samt friareal som er fellesareal. Angående båtplasser er det i vår brygge plass til 8 små båter og i Eianskjæret er det i avtalene med hovedbruket satt av feste til tre båter. Vedlagt er det et kart som viser de tillegstomtene som kan inngå som område for fritidshus i den nye kommuneplanen samt de de tre nåværende hyttene på B. nr.19,20, og 30. Vi har også tegnet inn l 00 meter grense fra sjø slik vi ser den. Etter vår mening vil mindre deler av området i l 00 meter sonen naturlig kunne inngå i hytteområdet ut fra landskapsmessige betraktninger. Bebyggelse der vil ikke være synlig fra sjøen eller ha andre negative momenter for allmenheten og bygging. Vi håper på en positiv behandling og ber om at vi blir orientert hvis yterligere opplysninger er nødvendig.

Med vennlig hilsen. "'}

Yrn~J/2 -~~J(~t Inger-Johanne Kvemdokk.

Kopi.

Wenche Kraft. Finn- Erik Eian.

Vedlegg. Kart over området. Svar til vedlagte skj erna.

Inger-Johanne Kvemdokk, Bognesveien 26, 6016 Ålesund.

Sandefjord Kommune, Teknisk Etat, 3202 Sandefjord. Eian, 22.09.2012.

Innspill til revidering av Kommuneplanen 2012 i området Eianåsen på Østerøya, opprinnelig G.nr.lOO B.nr. 2.

Jeg viser til Byggning og ArealplansjefSindre Væren Rørby og Avd~lingsarkitekt Julien Piombino befaring og samtaler med Wenche Kraft og min mann Per K vemdokk på Eianåsen den 19. 09. d.å.

Jeg viser også til artikler i Sandefjords Blad samme dag. I artikkelen vises det til at det er behov for nye tomter til bygging av boliger og fritidshus. Politikerne ber om innspill til revisjon av kommuneplanen med henblikk på dette. Det samme ble drøftet ved befaringen på Eianåsen der dette området ble vurdert som et egnet sted for nye fØ.tidsboliger.

Mine søsken og jeg ønsker på sikt å bygge på våre eiendommer og bygslede områder i Eianåsen. Bare mindre deler av disse eiendommene er i dag bebygd med hytter, resten er i kommuneplanen definert som LNF-områder. Vi foreslår derfor at disse områdene i en revidert kommuneplan omdefineres fra LNF-områder og gis betegnelsen:" Område for fritidsbebyggelse ."

Forslaget til endring gjelder følgende G. nr. og B.nr.

G. nr.lOO.B.nr. 30, og G.nr. l 00. B.nr. 57. som skal legges til B.nr 30, eier Tine Beate Kraft Ravnestad, tidligere eier Wenche Kraft.

G.nr. 100. B.nr. 20. og G.nr. 100. B.nr. 58. som skal legges til B.nr. 20, eier Anne og FinnErik Eian.

På to parseller innen G.nr. l 00 B.nr. 2 med festekontrakt til Inger-Johanne K vemdokk. Parsellene er søkt fradelt, her er det klagesak under behandling etter avslag på søknaden.

Bakgrunn.

Disse tre søskene Wenche Kraft, Finn-Erik Eian og Inger-Johanne Kvemdokk fikk som forskudd på arv av sine foreldre og eiere av hovedbruket, Agnes og Einar Jensen-Eian, kontrakter på ovemevnte hytteområder i 1973. I kontraktene står det klart at tomtene skal fradeles når det lot seg gjennomføre. Alle tre kontraktene var ment for bygging av hytter for nevnte arvinger og deres familier. I fjor og i år er to avtaler gjennomført. For de to parsellene til Inger-Johanne Kvemdokk foreligger avslag på fradeling og det er sendt en klage på vedtaket som ikke er avsluttet.

Nord for dette området i Eianåsen ligger G. nr. 100. B. nr. l, med eier Carl C. Fon, med et stort hytteområde i nåværende kommuneplan.

Fra de tre nevnte søsken og nåværende eier av hovedbruket, Eidar Jensen-Eian er det et ønske at de nevnte tomtene i Eianåsen omdefineres fra LNF- område til område for fritidsboliger i den reviderte kommuneplanen. Bebyggelse vil der kunne passe godt inn i terrenget, og den kan bli lagt slik at den ikke vil endre åsens silhuettvirkning og heller ikke være synlig fra sjøen. Kart som viser de omtalte tomtene i Eianåsen med forslag til avgrensning av området er vedlagt. Vi håper på en positiv behandling av denne saken.

Med vennlig hilsen,

_k-70 j ot:v.--,r-.L-4~~ Inger-Johanne K vemdokk.

1/rvucfJ~ k~·~ Anne og Finn-Erik Eian.

L<if.k Eier ay hevedbrttket. Eidar Jensen- Eim1.

~ ?!IJ ·j ! ~.? &.~ · ~U/vda · Tine Beate Kraft Ravnstad.

Innspill til revisjon av kommuneplanen, Sandefjord Kommune.

Svar til vedlagt skjema.

l .Eiendom og adresse. Eianveien, Eianåsen, Østerøya, G. nr. 100, B .nr. 30. 20 og 19. med tillegg av B.nr. 57 og 58, samt to parseller med festekontrakt til hovedbruket G.nr.lOO B.nr.2 for disse parsellene foreligger klagesak etter søknad om fradeling.

2. Forslagstiller. Inger-Johanne Kvemdokk,Tine Beate Kraft Ravnestad og Wenche Kraft, Anne Kathrine Eian og Finn- Erik Eian. Telefon, Inger-Johanne Kvemdokk, 91332002, Per Kvemdokk, 91559477. Mail. [email protected]

3 og 4. Områdebeskrivelse, type areal som blir berørt. I Eianåsen er det bygd tre hytter til overnevnte eiere. Eianåsen er et fjellområde, ikke egnet til beitemark, det er ikke dyrket mark, ingen kulturminner, ufran11commelig for allmenheten som friområde. Det totale areal som kan bearbeides til hytteområde for de tre eiere er ca 22 mål. Området egner seg til hyttebygging og hoveddelen av arealet ligger utenfor strandsone med l 00 meter. Eventuel bygging kan bli skjermet mot sjøen av skogen som er der i dag.

5. Arealkonflikter. Området ble i 1973 tildelt de tre søsken som forskudd på arv, se brev av 22.09.2012. Våre foreldre Agnes og Einar Jensen-Eian så at dette området av gården ikke kunne benyttes til dyrking eller husdyr, men egnet seg til hytteområde og ble derfor benyttet i arveoppgjøret. Se også vedlagte erklæring fra Eidar Jensen- Eian, nåværende eier av hovedbruket, som viser at han ønsker dette fradelt og gammelt arveoppgjør ordnet. Vi ser i dag ingen konflikter angående en omdefinering til hyttebygging.

6. Forslag til nydyrkning. Dette er ikke aktuelt.

7. Ønsklig utnyttelsesgrad. Reguleringsplan vil bli utarbeidet. Foreløpig vurderes maksimalt bygd 10- 12 hytter.

8 Energiløsning. Området er utbygd med strøm.

9. Atkomstløsninger. Nåværende hytteeiere har privat tilkomtsvei hvor nye hytter kan tilknyttes.

10. Vann og avløpsledninger. Eksisterende hytter er tilknyttet offentlig helårsvann fra to punkt. Nye kan også tilknyttes. Avløp for gråvann går gjennom sandfilter. Svartvann tillukket tank og tømming.Om mulig kan samme løsning benyttes for nye hytter.

I I . Avstand til private og offentlige tilbud. Hyttene vil vesentlig bli benyttet om sommeren og eksisterende tilbud i byen og nærområdet vil bli benyttet.

12. Risiko og sårbarhetsvurdering. Radon er ikke målt. Flom og havnivå er ikke relevant problem. Drenering av vei og eksisterende hytter er ikke problem og nye byggetomter vil ligge på fjell med naturlig drenering. Rasfare ser vi ikke som problem i dag, men dette vil bli vurdert.

13. Nærhet til støykildcr. Den største støykilden har til nå vært kommunens bryggeanlegg på Flauvtangen. Andre støykilder finnes ikke.

14. Vedlegg. Kartskisse som viser avgrensning av området, avstand til strandlinje, veiforbindelse, tilknytning for vann.

Ålesund. 08.1 O. 20I2.

l.J.K. .. ~ -n . , / ~}()1 qt. 1- _Jbfu; ?'Vn-( t-G h-Uf_cÆ;t

/ l /

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

KARTUTSNITT Selv om kartsiden gir tilgang til både kart og opplysninger knyttet til eiendommen slik

som f .eks. målebrevsopplysninger og plan informasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling av kart og

opplysninger i forbindelse med omsetning av eiendommer. Slike dokumenter skal kvalitetssikres av kommunen og derfor bestilles, skriftlig eller pr. telefon hos

Servicetorget. Det tas forbehold om at del kan forekomme feil/mangler på kartet, bla . gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i


Page l of l

Målestokk 1:2000

http:/ /kart2 .nois.no/ sandefjord/Content/printDynaLeg.asp ?Left=5 7 4 3 61.463 4 22 71 7 6 ... 16.10.2012

•

•

Innspill vedrørende revidering av kommuneplanen for Sandefjord Kommune.

Dato: 01.10.2012

U~>~kri f\

Eiendom:

SANDEFJORD 03t:o: 'l/lG-:Z012 Sign: KOMMUNE o.er-rt .,., .. elet*" Ot><>r t05/l3, t<f, '""""'"....,._..,.~~<>mm."._

Innhold:

S ide lov l

H~okk 1:3000

Innspillet er basert på ønske om flere hytteområder i kommunen, og omhandlerfølgende

temaer:

l. Historikk. 2. Beskrivelse av forslag til Areal for hyttebygging på eiendommen gnr. 105/13. 3. Beskrivelse av fauna/flora i området. 4. Bruksfrekvens. 5. Badeplasser/Båthavner. 6. Avslutning.

Arnt ~~ristiansen Gru.n~ergnr.lOS/13

•

1. Historikk.

Eiendommen "Rydningen" gnr 105/13 ble overtatt av min far Johan Arnt Christiansen i 1963, etter odelsrett. Bygningene ble videresolgt til slektninger på gården. På eiendommen er det foruten noen fastboende, ca 15 hytteeiendommer.

Området (vedlegg2) har privat vei. Vann- og sanitærledninger er private, men det er offentlig vannforsyning i området. Alt veivedlikehold besørges av opps itterne gjennom et vel fungerende veilag. Eiendommen eier 2 strender som er tilgjengelig for alle.

2. Beskrivelse av forslag til nytt areal for hyttebygging på gnr 105/13.

Foreslått areal(vedlegg 3} som er på ca 30 da, inklusive foreslåtte friarealer, består av fjellpartier gjennomskåret av fremkommelige glover. Arealet grenser mot Herreportveien i vest og Mefjordveien i øst, mot nord og sør til hyttebebyggelse. Området ligger i hovedsak utenfor 100m beltet, men omfattes av andre regulerende soner, som f . eks kystsoner, strandsoner og lignende.

Forslaget er utarbeidet for 15 hytter slik som beskrevet i kartskissen (vedlegg nr 3) Det er tenkt en enkel vei inn/gjennom området fra både Herreporten og Mefjordveien. Videre er det foreslått parkeringsplasser inne i området, da det ikke er mulig å kjøre bil helt frem til byggeområdene.

Vannledninger kan grenes ut fra den private hovedledningen som passerer ved området. Septik og gråvann kan løses enten ved pumping til egen rensestasjon eller til kommunalt nett. Elforsyning kan leveres fra transformatorstasjon i området (Gnr 105/255}.

3. Fauna/Flora.

Området er kupert med glover som skjærer gjennom fjellet i to hovedlinjer. Disse linjene benyttes av rådyr og mindre vilt som rev og hare, men det er sjelden å se vilt i området. Det

• forekommer skogduer og andre vanlige fuglearter her.

Skogen er skrinn siden det er lite jordsmonn å finne på disse høydene, men åsene er bekledd av enkeltstående furu. De fleste av disse vil bli uberørt av en bebyggelse. Det er noe hugstmoden gran i glovene. For øvrig er det eik og annen løvskog hist og her. Et par større eiker vil bli "fredet" for hugst.

4. Bruksfrekvens.

Området blir sporadisk benyttet av lokale beboere for å beskue utsikten som gjør området litt spesielt, da man på klare dager kan se helt over til Svenskegrensen og Østfoldlandet, samt Svennerøyene og innover i fylket. Denne delen av området ønskes unntatt fra bebyggelsesområdet. Her er det ønskelig også å legge mer til rette for turgåere, barn, og bevegelseshemmede dersom det er mulig i forhold til kravene. {Se vedlegg 5, mrk grønt.)

•

•

Bortsett fra dette er området et fint utsiktsområde som kan tilrettelegges. Ca 30 % av foreslått område kan opparbeides som mer aktivt friområde. Området er merket med grønt i oversiktskartene. Undertegnede har området som nærmeste nabo, og har god oversikt over bevegelsene i området. Slik området fremstår i dag er det svært lite i bruk.

5. Badeplasser /Båthavner/ Attraksjoner. På eiendommen f innes det 2 gode barnevennlige badestrender. (Mrk. B, vedlegg nr 4,5.) i kort avstand fra hytteområdet, en i nordre delen av eiendommen og en i den sydlige delen. l tillegg er det 2 småbåtbrygger for utleie av båtplasser i samme lokasjoner, som har tilstrekkelig kapasitet for å dekke behovet ved en utbygging. For øvrig er det kort avstand til offentlige badestrender og rekreasjonsområder utover i Vesterøya, med langeby/Vøra på vestsiden og Grubesandområdet på østsiden.

Mefjorden er en beskyttet fjord, med mange muligheter for rekreasjon, og man kan nå fine holmer fra våre båthavner .

Undertegnede har planer om et lite kystmuseum, basert på de mange fiskernes tradisjoner og utstyr, som var spesielt for nærkysten, i Mefjorden og omegn. Mye er samlet allerede, men det ligger på lager i påvente av et mindre bygg i stranden. Her vil det også kunne etableres overnatting for padlere og sjøfarende som ikke har stor nok båt til overnatting. Tanken er ikke å konkurrere med Kyst laget i Sandefjord, men være et lokalt supplement.

Forslaget er drøftet med flere personer både i Fylket, også i kystlaget som mener at et slikt tiltak vil falle fint inn i denne delen av "kulturtrekket" fra innerste delen i Djupsund til Kystlaget i byen. Tiltaket er belyst her for å gi et samlet inntrykk av hva man kan få til i området og som kan skape aktivitet langs kysten.

Dette tema er ikke med i denne fasen, men vil bli aktuelt, dersom innspillet blir realisert.

•

•

6. Avslutning.

Invitasjonen til at man kan komme med nye innspill om hytteområder i Sandefjord, gir optimisme for oss som har arealer som til nå har vært holdt utenfor byggeområder for

hytter.

Vi har tilpasset oss dette, men mener også at vi bør ha en viss mulighet for utvikling av

eiendommen, og kunne utvikle næring/skaffe midler til kommunekassen, og bidra med positive opplevelserfor både lokalbefolkning og tilflyttere til kommunen, enten det er

turister eller beboere.

Mange bor lengre på hyttene, noe næringslivet kan dra nytte av. Lokale næringsdrivere har

arbeid med nybygging og reparasjoner, og lokalmiljøet får friske midler til vedlikehold av infrastruktur og handel.

Det vil alltid være krefter som mener det motsatte, som kanskje har etablert seg i området

og motarbeider fremsatte forslag, i tillegg av statlige føringer og begrensninger i retten til å råde over egen eiendom. Vi som bor utenfor bykjernen ser ofte at vi burde være mer progressive i forvaltning og drift av naturressursene, spesielt med tanke på å gi befolkningen nye opplevelser som er i takt med en bærekraftig forvaltning.

l denne sammenheng ønsker vi herved å fremlegge ovenstående innspill til kommende kommuneplanarbeide, idet vi imøteser en videre dialog med formål å starte på en utvikling av et nytt hytteområde i Sandefjord kommune .

Adr: Mefjordveien 741 3234 Sandefjord e-mail priv: bjochr@ live.no

e-mail jobb: [email protected]

Tel: jobb 3341 6438, priv. 3347 3836, mob. 9132 7783

Vedlegg: Nr I-VI B

O'{JOi?_ ~b J l./!1 79~---=---

Innspill til revisjon av kommuneplanen, Sandefjord ·k~"~e --r-f2- C Eiendom: Ghr./Adresse G11r ]{)-5/13 Bj»ronr Chri.~tillnscn, 'lcfjonh·cirn 74, 323-l Snndrfjord F.ier/ fo rs lagstiller

.Bjøma-r Chris'tiansen Kontakt informasjon Adr. tlf. mail Mefiord,•f:it;'l"l 74. 3234 Sandefjord. tc133416439. 91327783. Kort Ann l ibeligg~nde mellnm '>1t{jordveien og Herreportvrien (se medfølge nde dnkumenllt~jt•n) område beskrivelse (beliggenhet, størrelse, avgrensning)

Type arealer som blir berørt (skog, dyrket og dyrkbar mark, bruk til lek, rekreasjon og friluftsliv , viktige kultur minner, kulturlandskap og naturverdier) samt vurdering av eventuelle arealkonflikter. Tiltakc• berører il1ke d-yrket ru~rk, drincrdig skog, lekromddcr, i svært liten grml rekreasjon og friluftsliv, vil1tigt kulturminner er ikke pliYist i omridei, og er ukje.o1 for meg som grunneier. Del foreligger ikke grunner for area Ikon flik ter etter 111 i u forstand.

Forslag til løsninger til nydyrkning som ersta tter det dyrkete areal som eventuelt går tapt. Od blir ikke talt i bruk dyrlc.d areal.

Ønskelig utnyttelse/tetthet, boligtyper og boligantall Det t!l" ønskelig å bygge 15 hytter p1t ca 15 mM areal. Itillegg vil det bli foreslått å oppastcide ~ friluftsområde rnro stier og bedre fremk{lmrnclighct, se km-L

Ener giløsning De'l vil mesl sarmsynlig bli bmytte! nm el~lri~itet i tiltaket.

Atkomstløsninger, naturlig skolevei/avstand til barneskole, anslag av økte trafikkmengder, trafikksikkerhet, nærhet til kollektivtrafikk mm. Området ligger 7 km fra sentrom av Sandefj01d Det er opparbeidet sykkel eg gangveier langs bovedYei. Det er ikke planlagt boliger i området.

Avstand til offentlige vann- og avløpsledninger

Minimum 50 m max 200 m til off vannledning.

Avstand til private og offentlige servicetilbud Gangavstand til buss, badestrand, båthavn.

Risiko- og silrbarhe tsvurdering spesielt med hensyn pA radon, ras, nom og okt havnivå. illlgC11 av &k OVetfM JIC'\Iffle l.t.."'l!!a Cl" aJ.tiJidje 00 (se kartvedJcgg)

Eventuell nærhet til størr e stoykilder eller annen forurensing Ingen

Annet: Onskrr a oppJ:radere tiiJtitnJ:rli!!het O:! sikrin:,! a,· utsikh punl.t, s:~mt uh il.le s tedbunden næring.

Vedlegg:

• Kart med planavgrensning, vann/avløp, fornminn er, (Se red legg 2) (inJ:en kjente fornmin ner brrnres)

• Kommuneplanens arealdel (ndla:,!t)

• Bonitetskart( ku n fj ellhebyggelsr)

• Flyfoto (se ndk:,!:! 6)

• Illustrasjoner: for ekse mpel skisse for tenkt bebyggelse(se ndlegg 5)

• - -[!]l_[!] Doktd 12043925 (111A70-126; ~~ Wf REVISJON AV KOMMUNEPLAAEN · ~ • l PLANSTAATEGt OG PLANPROSESS [!] ...

11

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

KARTUTS ITI Selv om kartsiden gir tilgang til både kart og opplysninger knyttet lit eiendommen slik

som f.eks. malebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletillak, eller bestilling av kart og


Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler pa kartet, bla gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i


P age l of 1

M§lestokk 1:2500

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=572769.6915350894 ... 28.11.2012 13

Sandefjord kommune teknisk etat Pb. 2025 3202 SANDEFJORD

H5

INNSPILL TIL ENDRING A V KOMMUNEPLANEN - NYTT OMRÅDE FOR FRITIDSBEBYGGELSE PÅ DEL AV GBNR 106/4 - VESTERØYVEffiN 259.

Jeg eier landbrukseiendommen Vesterøyveien 259. Den har et samlet areal på omtrent 140 daa. Bebyggelsen og det meste av den dyrkede marka ligger på vestsiden av fylkesveien. Det vesentligste av utmarka ligger på østsiden.

Utmarka går fra toppen av Bueråsen og østover ned mot sjøen. Rummelen ligger innenfor det området. I samarbeide med nabo, Sørseth, ble det for mange år siden opparbeidet vei fra Vesterøyveien ved Smørstein og nordover, vest for Rummelen. Veien er driftsvei til min utmark, og er i tillegg atkomst til hytter som tidligere er utskilt fra min eiendom og fra naboens eiendom.

Arealet sydøst for veien, mellom de to hytteområdene, er på omtrent 3 8 daa Det markante fjellet Rummelen opptar mer enn 2/3 av arealet. Mellom Rummelen og den private veien er det et areal som etter m1n mening er godt egnet for fritidsbebyggelse.

Under henvisning til kommunens forslag til planprograrn, sist datert 11.09.12, vil jeg gi følgende beskrivelse av området:

• Den byggbare delen av arealet er på omtrent 11 daa. I kommuneplanens arealdel grenser denne delen av eiendommen til hytteområde både i nord og syd. Mot vest er Hurnmelvikveien grense.

• På de flatere partiene og i skråninger er det skog. Arealet skråner sterkt ned mot sjøen, der det vesentlig er fjellgnmn, med spredt innslag av kratt.

• Området har begrenset verdi som friareal. V ed foten av Rummelen er det ikke fremkommelig langs sjøen. Mot syd-øst er det mindre bratt og med mulighet for å komme ned mot sjøen.

• Området mellom Rummelen og Rumrnelvikveien egner seg godt til fritidsbebyggelse. Den vedlagte illustrasjonsplanen viser at det kan bli et attraktivt felt.

• Ved sjøen på nedsiden av feltet kan det reguleres et felles bryggeanlegg dersom området blir frigitt til bebyggelse. Alternativet er å utvide det eksisterende bryggeanlegget på min eiendom noe lenger syd.

• Mellom det aktuelle området og sjøen er det tidligere skilt ut en del hyttetomter. Disse har baderett på stranden nedenfor. Denne tilhører hovedbruket. Jeg beregner at også

[!]~[!] Dokid 12046792 (111470-182) ~~··'( KOMMUNEPLANEN 2012 • 11>1<1SPILL J.:; fj • ~:~ VESTERØYVEIEN 259 GNR 10614

[!]&'"-. J

det nye feltet f'ar samme rettighet på dette arealet.

• Hummelvikveien er tilstrekkelig dimensjonert for den beskjedne økningen et nytt felt fører med seg.

• Offentlig spillvann ligger i krysset Vesterøyveien/Sjøbakkveien. Avstanden dit er omtrent 500 m. Dersom området kan reguleres til utbygging, vil det bli tatt stilling om det er økonomisk forsvarlig å legge en privat spillvannsledning som kan betjene både eksisterende og nye fritidsboliger.

• Det er lagt en privat sommervannledning inn i området. Den er dimensjonert for nødvendige vannposter for det nye feltet.

• Det nærmeste servicetilbud for dagligvare og andre "tienester er Frarnnes og Kilenområdet. Til dagligvareforretning er det 4,5 km.

• Området ligger ikke utsatt til for ras, flom eller økt havnivå. Radon er ikke målt, men det er svært lite sannsynlig for at dette er noe problem.

• Området er ikke påvirket av støy eller annen forurensning.

Etter min mening er det foreslåtte området velegnet til fritidsboliger. Jeg vil derfor anmode om at dette blir tatt inn som en endring i den reviderte arealplanen.

MeØ vennlig hilsen t2) l o Vvf()vV\.. c:ti~~ BjørrfHasås 'D'Vesterøyveien 259 3234 Sandefjord

Vedlegg:

l. Oversiktskart 2. Situasjonskmi 3. Forslag til tomtedeling

1:6000 1:2000 1:1000

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE


som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletillak, eller bestilling av kart og


Servicelorgel. Det tas forbehold om at del kan forekomme feil/mangler på kartet, bla. gjelder delte plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i


\ \ \ \

\

' 411.

Page l ofl

Målestokk 1:2000

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=572680.749246823&... 29.11.2012 ff,

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE


som f .eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling av kart og


Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet. bla. gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i


Page l of l

Målestokk 1:2000

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=57344 7.4350016201 ... 14.01.2013 tf

Håndverksenteret, Smidsrødveien 45, 3120 Nøtterøy. Tlf.: 33 32 14 44, Fax: 33 32 14 03, Mob.: 90 85 39 61 Foretaksnr.: 974 393 859- E-post: [email protected]

~~~----------------~

Sandefjord Kommune Planavdelingen, Postboks 2025, 3247 Sandefjord

J.nr.

Scksj.!

Deres ref. : Vår ref.: Dato:

ERS/- 18.10.2012

Innspill til revisjon av Kommuneplan for Sandefjord Kommune. Søknad om at del av Gbnr. 94/50 inntas i revidert kommuneplan med det som formål å om-regulere området til fritidsbebyggelse.

På vegne av Normisjon region Vestfold/Telemark v/ Strand Leirsted & Gjestegård, oversendes vedlagt Innspill til revisjon av Kommuneplan der vi søker om at del av Gbnr. 94/50 i Sandefjord Kommune kan inntas i revidert kommuneplan med det som formål å om-regulere eiendommen fra LNF til Fritidsbebyggelse.

Vi tør håpe på Kommunens positive behandling av vår søknad og ser frem til å motta Deres svar.

Ta gjeme kontakt med undertegnede dersom dere har spørsmål eller ønsker ytterligere dokumentasjon.

Med vennlig hilsen Byggdesign as

Vedlegg. Kopi: Strand Leirsted & Gjestegård v/ Dagl.leder Berit Granerød,

Østerøyveien 233, 3237 Sandefjord.

Ide- og prosjektutvikling av boligområder Representant for: HORTEN HUS

.·· ......

Innspill til revisjon av

Kommuneplanen

i Sandefjord Kommune

~~~~ Del av Gbnr. 94/50

Strand/Østerøya

Hjemmelshaver:

Normisjon region

Vestfold/Buskerud

Forslagstiller l kontaktperson

Byggdesign as v/Erik Schou Smidsrødvn. 45,Håndverksenteret,3120 Nøtterøy

Tlf. 333 21444 Fax: 333 21403 E-post:[email protected]

1. Planområdet Del av Gbnr. 94/50- jfr. Vedlagte situasjonskart mrk. Vedlegg l og lB.

Adresse; Østerøyveien 233, 3237 Sandefjord.

Gbnr. 94/50

Planområdet gjelder tomten rett over veien øst for Strand Leirsted & Gjestegård

benevnt som del av Gbnr. 94/50.

Tomten er ikke oppmålt.

Areal planområde: ca. 8,2 DA

Arealet er i dag regulert som LNF-område.

Påstående bygg på tomten forutsettes rives.

2. Ovennevnte planområde søkes med dette inntatt i revidert kommuneplan

med det som formål å omregulere området til fritidsbebyggelse.

3. Antatt utnyttelse av planområde.

Tomten er skrånende mot syd/ sydvest og vil egne seg godt for

terrassert bebyggelse.

Det er på nåværende tidspunkt ikke mulig å fastsette antall bo-eneheter.

Dette må komme som en følge av reguleringsarbeidet samt i forhold til

bl.a. kommunale krav om utnyttelse av eiendommen.

• Areal for fulldyrket jord (lA DA) kan vurderes beholdt uberørt og

med status slik det fremstår i dag.

4. Type arealer som berøres l jfr. Vedlagte sit.kart mrk. Vedlegg 2. NB!

l vedlagte kart er medregnet arealer også for Gbnr. 94/2 som ikke er innenfor vårt

omsøkte p/anområdet.

Følgende arealer innenfor planområdet,del av Gbnr. 94/50 berøres:

Fu Il dyrket jord:

Uproduktiv skog:

Åpen jorddekt fastmark:

Åpen grunnlendt fastmark:

lADA

4,8 DA

1,7 DA

0,3 DA

5. Energiløsning.

Påstående bygg på eiendommen har innlagt strøm.

Det forutsettes særskilt avtale med Skagerak nett for fremføring av

strøm med tilfredstillende kapasitet i forhold til planlagt utbygging.

6. Adkomstveier

Eiendommen har adkomst til Østerøyveien.

Det forutsettes tillatelse fra Vegvesenet for økt bruk av eksisterende avkjørsel til

Østerøyveien.

7. Vann l kloakk. Jfr. Vedlagte situasjonskart mrk. Vedlegg 3.

Det ligger kommunal vannledning 160VL PVC langsmed Østerøyveien

og innenfor planområdet.

Kloakk/avløp kan enten tilknyttes Strand Leirsted sin eksisterende ledning i

Mefjorden, alternativt kan det det være aktuell å få godkjent mini-renseanlegg.

8. Fornminner /kulturminner.

Fylkeskommunen v/Kulturarv opplyser at det er registrert fornminner/gravminne

sydøst for vårt planområde ved Hjelmby.

For øvrig er det ingen registrerte/kjente fornminner/kulturminner i planområdet.

Dette kan bety at Kulturarv kan kreve utført forundersøkelser i planområdet, ved

varsling av oppstart for regulering av området.

9. 100m. sone fra sjøen. Jfr. Vedlagte sit.kart mrk. Vedlegg 4.

Eiendommen ligger akkurat rett utenfor 100m. sonen fra sjøen.

Således vil ingen bygninger komme i konflikt med Strandloven.

10. Radon/Støv/Risiko.

Radon:

Det er registrert lave radonverdier for Østerøya og generellt for

Sandefjordsområdet.

Uansett vil all ny bebyggelse bli underlagt krav om Radon-tiltak, iht.TEK 10

i byggeforskriftene.

Støy/Risiko.

Østerøyveien er ikke spesiellt belastet med stor trafikk.

Dersom det stilles krav til støymålinger samt eventuelle tiltak for dette vil

utbygger måtte etterkomme dette.

Området for øvrig anses som lite risikofyllt å bebygge. Det er mye fast fjell

og gode grunnforhold i området.

11. Nærhet til offentlig servicetilbud.

• Nærbutikk Rimi Gjekstad ligger ca. 1,3 km. fra planområdet.

• Meny m/post i butikk ligger ca. 4 kvm. fra planområdet.

• Til Sandefjord sentrum er avstanden ca. 5,5 km.

12. Generell informasjon:

A: Beliggenhet.

Eiendommen har en flott beliggenhet med meget gode sol-og lysforhold

samt sjøutsikt mot syd-vest og mot vest.

Fremtidig beboere på eiendommen vil kunne få ervervet båtplasser på Strand

Leirsted & Gjestegård.

B. Markedet for fritidsboliger.

Sandefjord generelt utgjør et attraktivt område for fritidsboliger.

Eksisterende fritidsbebyggelse på Østerøya viser at dette også er et meget

etterspurt område.

Meglere i området bekrefter slik interesse, bl.a. er interessen stigende

fra Oslo/østlandsområdet.

13. Normisjon Region Vestfold Buskerud/ Strand Leirsted & Gjestegård.

Strand Leirsted & Gjestegård på Østerøya er eiet av en ideell organisasjon, Normisjon region

Vestfold Buskerud. Eiendommen består av gbr. 94/2 og 94/50.

Bebyggelsen ligger hovedsakelig vestsiden av Østerøyveien på gbr. 94/50. Den gamle Villaen

som ligger på østsiden av veien benyttes i dag kun til lager av gamle bord.

Målgruppen for vår aktivitet er i stor grad barn og ungdom. l 2012 vil vi ha over 6500

gjestedøgn på Strand, hovedsakelig ungdom.

Gjestene oppholder seg hele døgnet på Strand, både innendørs og utendørs, og vi må sørge

for gode fritidsaktiviteter, f.eks lekepark, fotballbane og bademuligheter, i t illegg til drift og

vedlikehold av en stor bygningsmasse.

Som alle andre ideelle organisasjoner har vi en økonomisk utfordring. Bakgrunnen for vår

søknad om å omregulere deler av gbr 94/50 er å trygge og videreutvikle vårt arbeid med barn

og unge. En vesentlig årsak til at vi hittil har lykkes er at det i alle år har vært opp mot 150

personer (godt voksne) som har gitt av sin tid med frivillig arbeid og/eller bidratt med

økonomisk støtte. Samfunnsutviklingen er slik at dugnadsarbeidet forsvinner mer og mer.

Dersom den ovennevnte plan hadde latt seg realisere, ville vi kunnet trygge og forbedre

stedet og fortsatt kunne drive forebyggende arbeid blant barn og unge.

Vi håper på en velvillig behandling av vår søknad.

Berit Granerød

Daglig leder

Strand Leirsted & Gjestegård

f73

Jtskrift

•

•

av l

tt1. http://kart2.nois.no/sandefjord!Content/printDynaLeg.asp?Left=573 ...

~ ~:

SITUASJONSKART

Eiendom: Adresse: ØSTERØYVEIEN 233, 3237 SANDEFJORD

Hj.haver/Fester:

SANDEFJORD Dato: 18/10-2012

KOMMUNE

~6i53100

'& ..

6552800

1:2000

Det w forbehold om ilt det un forekomme feU pl urtet, bli!. gjelder dette eiendomsgrenser, ledninger /kilbler, la.mmer m.m. som l forbindelse med prosjektering/ ilnleggArbeid ræ undersøkes nærmere.

18.10.2012 09:49

Håndverksenteret, Smidsrødveien 45, 3120 Nøtterøy. Tlf. : 33 32 14 44, Fax: 33 32 14 03, Mob.: 90 85 39 61 Foretaksnr.: 974 393 859 · E-post: [email protected]

SAJ."ill:SFX.--:.:::l l:•._~\ '.lUNE 1 . . ·-------=--,--f Sandefjord Kommune

Planavdelingen, Postboks 2025,

i Dato f//0/2 6 (l ; ].IlL JJ,LZllg - _/fr, ()(

3247 Sandefjord Sebj.: <.SV l(_ Saksh:h. rt2.(;

Deres ref.: Vår ref. : Dato:

ERS/- 18.10.2012

Innspill til revisjon av Kommuneplan for Sandefjord Kommune. Søknad om at eiendommen Gbnr. 94/2 inntas i revidert kommuneplan med det som formål å om-regulere området til fritidsbebyggelse.

På vegne av Normisjon region Vestfold/Telemark v/ Strand Leirsted & Gjestegård, oversendes vedlagt Innspill til revisjon av Kommuneplan der vi søker om at eiendommen Gbnr. 94/2 i Sandefjord Kommune kan inntas i revidert kommuneplan med det som formål å om-regulere eiendommen fra LNF til Fritidsbebyggelse.

Vi tør håpe på Kommunens positive behandling av vår søknad og ser frem til å motta Deres svar.

Ta gjeme kontakt med undertegnede dersom dere har spørsmål eller ønsker ytterligere dokumentasjon.

Med vennlig hilsen Byggd ign

Vedlegg. Kopi: Strand Leirsted & Gjestegård v/ Dagl.leder Berit Granerød,

Østerøyveien 233, 3237 Sandefjord .

• DokK! 12046165 (11/470-169) KQMO,W EPLANEN 2012

y . [!] . .

Ide- og prosjektutvikling av boligområder Representant for: HORTEN HUS

• t . ... +te

Innspill til revisjon av

Kommuneplanen

i Sandefjord Kommune

Gbnr. 94/2

Gamlefjellet/Østerøya

Hjemmelshaver:

Normisjon region

Vestfold/Buskerud

Forslagstiller l kontaktperson

Byggdesign as v/Erik Schou Smidsrødvn. 4S,Håndverksenteret,3120 Nøtterøy

Tlf. 333 21444 Fax: 333 21403 E-post:[email protected]

HB

1. Planområdet Gbnr. 94/2- jfr. Vedlagte situasjonskart mrk. Vedlegg 1.

Planområdet er pr. i dag ikke oppmålt.

Arealet er på totalt ca. 92A DA

Arealet er i dag regulert som LNF-område.

2. Ovennevnte planområde søkes med dette inntatt i revidert kommuneplan

med det som formål å omregulere deler av området til fritidsbebyggelse.

3. Antatt utnyttelse av planområde.

Antall frittliggend_e fritidsbo!~g-~r .__ Jfr. \l_edlagte sit.kart mrk. vedlegg~ og ~8.

A: Areal tiltenkt for oppføring av ca. 15 - 20 frittliggende hytter, ca. 53 DA

8: Areal tiltenkt for oppføring av ca. 5 - 6 frittliggende hytter, ca. 12 DA

• Øvrige arealer er tenkt beholdt uberørt og med status slik de fremstår i dag.

Deler av dette areal kan eks.vis utgjøre fri-arealer.

• Areal for fulldyrket jord (5,6 DA) forutsettes beholdt uberørt og

med status slik det fremstår i dag.

4. Type arealer som berøres l jfr. Vedlagte sit.kart mrk. Vedlegg 3. NB!

l vedlagte kart er medregnet arealer også f or Gbnr. 94/50 som ikke er innenfor vårt omsøkte planområdet.

Følgende arealer innenfor planområdet, gbnr. 94/2 berøres:

Fulldyrket jord:

Skog med høy bonitet:

Skog med middels bonitet:

Skog av lav bonitet:

Uproduktiv skog:

Åpen grunnlendt fastmark/fjell :

5,6 DA

10,9 DA

35,9 DA

18,0 DA

5,3 DA

16,7 DA

5. Energiløsning- område A.

l eksisterende hytteområde rett øst for vårt plan område mrk. A

er det etablert trafo-kiosk hvorfra strømforsyning kan hentes.

Det forutsettes separat avtale med Skagerak Energi samt separate

avtaler med berørte grunneiere for fremføring av grøft med el-kabler

frem til vårt område.

Se for øvrig Vedlegg 4, der eksisterende Trafo-kiosk er vist på kart.

Område B.

Strøm forutsettes etablert fra eksisterende master v/adkomsvei

opp _til felt_~ Det for~tsette~ s~p~_ri3t a'{t:qj_~rn~9 ~~~g~~a_kJI)e_rg! ·-

samt eventuellt separate avtaler med berørte grunneiere for fremføring

av grøft med el-kabler frem til vårt område.

6. Adkomstveier/Trafo-kiosk. Jfr. Vedlagte situasjonskart mrk. Vedlegg 4.

Område A:

Til område A kan adkomstvei anlegges fra eksisterende vei Strandskogen i

eksisterende hytteområde mot øst.

Område B:

Til område B kan eksisterende adkomstvei som allerede ligger i planområdet

videreføres.

l begge tilfeller forutsettes Vegvesenets/eventuellt Kommunal tillatelse for økt bruk

av eksisterende avkjørsler til fylkesvei/kommunal vei.

For felt A forutsettes videre at det inngås separat avtale med grunneiere i

hytteområdet mot øst, for bruk av eksisterende privat adkomstvei i dette området

frem til Fylkesvei/kommunal vei.

7. Vann l kloakk. Jfr. Vedlagte situasjonskart mrk. Vedlegg 5.

Område A.

Det finnes ikke kommunalt vann/kloakk i eller ved område A.

l eksisterende hytteområde øst for området A opplyser kommunen

at halvparten av eksisterende hytter har borevann samt div. forskjellige

løsninger for kloakk/avløp, mens den andre halvparten har borevann

samt har innstallert mini renseanlegg.

Kommunen opplyser videre at vi kan påregne å få godkjent borevann

samt mini renseanlegg i vårt område A.

Område B.

Det ligger kommunal vannledning 160VL PVC langsmed Østerøyveien

rett nedenfor område B.

Kloakk/avløp kan enten tilknyttes Strand Leirsted sin eksisterende ledning i

Mefjorden. Dette kan imidlertid bety relativt store gravekostnader for å få

tilknyttet et relativt lite antall hytter.

Alternativt vil det være aktuell å få godkjent mini-renseanlegg også her.

8. Fornminner /kulturminner.

Fylkeskommunen v/Kulturarv opplyser at det er registrert fornminner/gravminne

rett syd for vårt planområde v/Hjelmby.

For øvrig er det ingen registrerte/kjente fornminner/kulturminner i planområdet.

Dette kan bety at Kulturarv vil kreve utført forundersøkelser i planområdet, ved

varsling av oppstart for regulering av området.

9. Radon/Støy/Risiko. Jfr. Vedlagte kart mrk. Vedlegg 6.

Radon:

Det er registrert lave radonverdier for Østerøya og generellt for

Sandefjordsområdet.

Uansett vil all ny bebyggelse bli underlagt krav om Radon-tiltak, iht. TEK 10

i byggeforskriftene.

Støy/Risiko.

Det er ingen kjente støykilder i området som vil kreve spesielle tiltak.

Området for øvrig anses som lite risikofyllt å bebygge. Det er mye fast fjell

og for øvrig gode grunnforhold i området.

10. Nærhet til offentlig servicetilbud.

• Nærbutikk Rimi Gjekstad ligger ca. 1,3 km. fra planområdet.

• Meny m/post i butikk ligger ca. 4 kvm. fra planområdet.

• Til Sandefjord sentrum er avstanden ca. 5,5 km.

11. Generell informasjon:

A: Beliggenhet.

Pl a nom råde mrk. A består delvis av småkupert og lett

bebyggelig terreng. Området vil få meget gode sol-og lysforhold.

Området ligger naturlig til rette som en forlengelse,- og utvidelse av

eksisterende hytteområde mot øst.

Det er helt uproblematisk å anlegge_adkomstvei fra eksisterende

hytteområde samt at strøm kan anlegges langsmed eksisterende vei

fra Trafo som er etablert i eksisterende hytteområde.

Planområde mrk. B er delvis kupert der noen tomter lengst mot nord

vil kunne ha sjøutsikt.

Det er enkelt å videreføre eksisterende vei til området, samt at både

strøm,kommunalt vann/event. minirenseanlegg enkelt kan etableres.

B. Bevaring av eksisterende natur l verdifull vegtasjon.

Ved en utbygging av området forutsettes at eksisterende

terreng, naturformasjoner-og fjellpartier ivaretas i størst mulig utstrekning.

Likeledes at verdifull vegetasjon, spesiellt «flotte trær» beholdes, event.

nektes hogget, for på best mulig måte sørge for at området ikke hogges helt

ned.

C. Markedet for fritidsboliger.

Sandefjord generelt utgjør et attraktivt område for fritidsboliger.

Området på Østerøya, med det allerede etablerte hytteområdet øst

for vårt planområde, viser at også dette er et meget etterspurt område.

Meglere i området bekrefter slik interesse, bl.a. er interessen stigende

fra Oslo/østlandsområdet.

12. Normisjon Region Vestfold Buskerud/Strand Leirsted & Gjestegård.

Strand Leirsted & Gjestegård på Østerøya er eiet av en ideell organisasjon, Normisjon region

Vestfold Buskerud. Eiendommen består av gbr. 94/2 og 94/50. Bebyggelsen ligger på gbr. 94/50.

Eiendommen gbr. 94/2 består vesentlig av skogsområder og utmark med lav produktivitet.

Målgruppen for vår aktivitet er i stor grad barn og ungdom. l 2012 vil vi ha over 6500 gjestedøgn

på Strand, hovedsakelig ungdom.

Gjestene oppholder seg hele døgnet på Strand, både innendørs og utendørs, og vi må sørge for

gode fritidsaktiviteter, f.eks lekepark, fotballbane og bademuligheter, i tillegg til drift og

vedlikehold av en stor bygningsmasse.

Som alle andre ideelle organisasjoner har vi en økonomisk utfordring. Bakgrunnen for vår søknad

for utnyttelse av Strandskogen, gbr. 94/2, er å trygge og videreutvikle vårt arbeid med barn og

unge. En vesentlig årsak til at vi hittil har lykkes er at det i alle år har vært opp mot 150 personer

(godt voksne) som har gitt av sin tid med frivillig arbeid og/eller bidratt med økonomisk støtte.

Samfunnsutviklingen er slik at dugnadsarbeidet forsvinner mer og mer.

Dersom den ovennevnte plan hadde latt seg realisere, ville vi kunnet trygge og forbedre stedet

og fortsatt kunne drive forebyggende arbeid blant barn og unge.

Vi håper på en velvillig behandling av vår søknad.

Berit Granerød

Daglig leder

Strand Leirsted & Gjestegård

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

--.- .....

\ \ \

--~z

KARTUTSNITT Selv om kart siden gir tilgang li l bade kart og opplysninger knyttet ti l eiendommen slik

som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling av kart og


Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet, bla . gjelder delte plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i

forbindelse med prosjektenng/anleggsarbeid ma undersøkes nærmere.

\ \ \-\ \ \ ~ l

ill~ E ~-~E3

Page l of l

M§lestokk 1:4000

~· . ..\

\ \ \ \

"J-f'

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=573629.29500351 &B.. . 23.11.2012

SAl\.1Ur·'J·'JORD KOMMUNE RÅDMANl\"FN -~

Sandefjord kommune Teknisk etat Postboks 2025

~o:::~~~tl B1:±~J?f ~ l ··'r;· ' Arl:ivkod,·: _'i __ Sandefjord, 22.10.12

Scl<.sbch · ~\ 1..~-(...L)\1....1-)~---

3247 Sandefjord

Att.: Asbjørn Dag Hansen

Vår ref. KO

Dok.ref. Østerøyv.219brv01

HYTTEOMRÅDE ØSTERØYA {gbnr. 93/5)- innspill til kommuneplanrevisjonen

Viser til kunngjøring av oppstart av arbeid med kommuneplanrevisjonen.

Slik det fremgår av varsel om planoppstart bes det spesielt om innspill til nye hytteområder. På vegne av Carl Christian Fon foreslår vi at det legges inn et nytt hytteområde på Østerøya (gbnr. 93/5), som er en del av gårdsbruket Østerøyveien 219

l henhold til kommunens planprogram og krav til dokumentasjon har vi følgende opplysninger:

• Beliggenhet, størrelse, avgrensning Området ligger på Østerøya ved Strandskogen mellom Østerøyveien og Sundeskogen. Området vil grense til det eksisterende hytteområdet ved Sundeskogen. Illustrasjonene viser et byggeområde på ca. 55. daa., eventuelt med en mulighet for utvidelse av området sørover på naboeiendomme·n.

Området må antas å kunne utvikles som et attraktivt hytteområde med relativt kort vei til sentrum (5 km), og god tilgang til de store friluftsområdene på Østerøya med Skjellvlka, Flautangen og Yxenøy. På illustrasjonen er det også vist en foreslått utvidelse av eksisterende småbåtanlegg ved gården. Dette vil gi hyttene mulighet for båtplass og tilgang til strandområder/sjøen.

• Arealtype Området er i dag LNF - område på kommuneplanens arealdel og består i hovedsak av fjell koller med skog. Jordene som strekker seg inn i området forutsettes bevart. Området ligger innenfor strandsoneavgrensningen (jfr. RPR for Oslofjorden) og ligger heller ikke i 100 - metersbeltel Jfr. tema kartet "landskapsopplevelser• ligger området innenfor sone B.

Fjellkollene er i henhold til kommunens kart i hovedsak registrert med lav bonitet og uproduktiv skog. Skog med høy bonitet og dyrket mark ligger l hovedsak l dalsøkkene som ikke foreslås bebygd.

Det er ikke registret spesielle interesser knyttet til rekreasjon/friluftsliv, men området har direkte tilknytning til kyststiene på Øste røya (traseen går blant annet i Strandskogen). Avstanden til friområdet på Skjellvika er ca. 1 km på kyststi.

• Dyrket mark Fores laget til ny arealbruk omfatter ikke omdisponering av dyrket mark.

• Utnyttelsesgrad De avsatte områdene er på ca. 55 daa. Utforming av området med antall hytter osv. må vurderes nærmere i forbindelse med regulering og detaljprosjektering. l det gamle hytteområdet på Sundeskogen er tomtene relativt store, mange rundt ca. 1,5 daa. Det vil være naturlig å vurdere et annet utbyggingsmønster og mindre tomter i et nytt hyttefelt.

• Illustrasjoner De foreslåtte byggeområdene med størrelser og mulige veiføringer er vist på vedlagte illustrasjon.

• Energiløsning Forutsettes nærmere vurdert i forbindelse med utarbeidelse av reguleringsplan.

1• l< l l ; l '

=

- =--

((

Q_ (j)

• Adkomst Området er forutsatt koblet til eksisterende adkomstvei Inn i området (Strandskogen). Det vestre området kan alternativt tilknyttes direkte Østerøyveien med egen adkomst. Det er etablert gang- og sykkelvei fra sentrum og ut til Skjellvika. Fra avkjøringen til Skjellvika og ut til Strandskogen er det ca. 700 meter. Det er bussrute fra sentrum til Skogan (begrenset rutetilbud) .

• Vann og avløp Det er mulighet for å knytte seg til vann og avløp på anlegget til Skjellvika Miljø AS, som har kapasitet til å ta i mot et nytt hyttefelt. Alternativt er det mulighet for tilkobling til Strand leirsted. Begge disse anleggene er knyttet til offentlig anlegg.

• Private og offentlige servicetilbud For brukerne av hyttefeltet vil det i hovedsak være friluftsområdene på Østerøya og tilbudene i Sandefjord sentrum som vil være v iktigst.

• Risiko- og sårbarhetsanalyse Området er ikke utsatt når det gjelder flom eller springflo. Området ligger ikke spesielt utsatt til når det gjelder radon. Temaene ras og grunnforhold forutsettes vurdert nærmere i en senere planfase, men med i hovedsak fjell i dagen antas dette ikke å by på store utfordringer.

• Støykilder og forurensning Området antas ikke å være utsatt for støy eller forurensning.

Med vennlig hilsen SPIR ARKITEKTER AS

~~±~en~ E- post: [email protected]

Mob. 950 44 063

Vedlegg:

Kopi:

·.K •, l • r \ \

Plassering av området vist på kommuneplanens arealdel. Forslag til nye hytteområder vist på flyfoto.

Carl Christian Fon, Eianveien 2, 3237 Sandefjord

o: o_ (])

• Adkomst Området er forutsatt koblet til eksisterende adkomstvei Inn i området (Strandskogen). Det vestre området kan alternativt tilknyttes direkte Østerøyveien med egen adkomst. Det er etablert gang- og sykkelvei fra sentrum og ut til Skjellvika. Fra avkjøringen til Skjellvika og ut til Strandskogen er det ca. 700 meter. Det er bussrute fra sentrum til Skogan (begrenset rutetilbud).

• Vann og avløp Det er mulighet for å knytte seg til vann og avløp på anlegget til Skjellvika Miljø AS, som har kapas itet til å ta i mot et nytt hyttefelt. Alternativt er det mulighet for tilkobling til Strand leirsted. Begge disse anleggene er knyttet til offentlig anlegg.

• Private og offentlige servicetilbud For brukerne av hyttefeltet vil del i hovedsak være friluftsområdene på Østerøya og tilbudene i Sandefjord sentrum som vil være viktigst.

• Risiko- og sårbarhetsanalyse Området er ikke utsatt når det gjelder flom eller springflo. Området ligger ikke spesielt utsatt til når det gjelder radon. Temaene ras og grunnforhold forutsettes vurdert nærmere i en senere planfase, men med i hovedsak fjell i dagen antas dette ikke å by på store utfordringer.

• Støykilder og forurensning Området antas ikke å være utsatt for støy eller forurensning.

Med vennlig hilsen SPIR ARKITEKTER AS

IS±~.n~ E- post: [email protected]

Mob. 950 44 063

Vedlegg :

Kopi:

Plassering av området vist på kommuneplanens arealdel. Forslag til nye hytteområder vist på flyfoto.

Carl Christian Fon, Eianveien 2, 3237 Sandefjord

o: o_ (J)

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

' ~ ~ '-} l l

{/'\ \ ) \

(l \ r ~ l


som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og dele tiltak, eller bestill ing av kart og


Servicelorget. Det tas forbehold om al del kan forekomme feil/mangler på kartet, bla. gjelder delte p landa la, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i


l l 2

\ l ._ \ \ J

E ......._

............ ___ , \

P age l of 1

M§lestokk 1:5000

(k' ,;

http:/ /kart2.nois.no/sandefjord/ContentlprintDynaLeg.asp?Left=57320 1.20222263 83 .. . 28.11.2012

Thomas Nielsen Østerøyveien 224

3237 SANDEFJORD

Sandefjord kommune Teknisk Etat

.f/10

Innspill til kommunedelplan- Gnr:94, Bnr:169

Dato ~!U.~L.:::::;L~!-----.-="'~~-1 J.nr.

Sandefjord, 19. oktober 2012

Viser til ønske om innspill til ny kommunedelplan for Sandefjord Kommune.

Som gruhneier av Østerøyveien 224 mener jeg at vedlagte markerte arealer kan være noe som kan nyttes til bolig/ hytte formål. Arealene er i dag små enkeltstående jorder med lav landbruksverdi (meget

fuktig), men et egnet sted for bolig/ hytte -formål med nærhet til sjø og landlige rekreasjonsarealer.

Det vil også være arealer som Strand Leirsted (Normisjon) kan utnytte i dette området (veien opp til mitt jordet).

Ta kontakt med undertegnede om det er ytterligere spørsmål.

Med vennlig hilsen

(sign)

Thomas N ie Isen Mobil: 957 20 000

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

H 10

KARTUTSNITT Selv om kartsiden gir tilgang til både kart og opplysninger knyttet Lil eiendommen slik

som f .eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling av karl og


Servicelorgel. Del tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet, bla. gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m . som i


.,...,

....

-~t!l•.s

~~ \ \

\

\ \ \ \ \ \ \

Page l of l

M~lestokk 1:2500

,,,.,

S<h.l r l l l l

http://kart2.nois.no/sandefjord!Content/printDynaLeg.asp?Left=573365.7068873623 ... 04.12.2012

Ragnar Klavenes Kamtjordåsen 38C, 3227 Sandetjord Tlf.: 33460232 - 95995222 E-post: ragnar .klavenes1alsfi bh.net

Sandefjord kommune, Teknisk etat Postboks 2025 3202 Sandefjord.

NY KOMMUNEPLAN - INNSPILL

H11

20. September 2012

Den 14.04.2012 var det stort oppslag i Sandefjords Blad om at Strand Leirsted og Gjestegård ønsker å legge ut et område på Østerøya til hytter. Det gjelder Gnr. 94/2,6.

Jeg er eier av eiendommen «Birkclund>>, Hjelmbybakken 2, med Gnr. 94/7. Eiendommen er på 7451,6 kvm, hvor det er hytte og dobbel garasje. Det vil være god plass til å dele opp tomten til ytterligere 2 hytter uten at det går ut over den flotte utsikten mot Mefjorden for den hytta som er der nå.

Blir det aktuelt å legge Gnr. 94/2,6 ut til h)1tebygging vil det omkringliggende området til min eiendom skifte karakter. Jeg mener da det vil være naturlig at min eiendom Gnr. 94/7 f"M

samme status, eventuelt både for hytte og boligbygg.

Det vil ikke komme noen innsigelse fra min side til at Strand Leirsted og Gjestegård får tillatelse til å legge ut tomter til hytter. men ønsket er da at min eiendom blir behandlet på samme måte.

Vedlagte kartutsnitt er hentet ut fra kommunens nettsider. og min eiendom 94/7 er merket med blått.

Med vennlig hilsen

Ragnar Klavenes

Utsktift

SANDEFJORD KOMMUNE

H 11

KARTUTSNl1"T Selv om kartsiden gir tilgang til bade kart og opplysninger kn:~ttet til ei.;ndommen slik

som f.eks. malebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og dele tiltak, eller bestilling av kart og


Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler pa kartet, bla. gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i

forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid rna undersøkes nærmere.

\ l l

~1 \

\ \ \ \ \ \ ... \

......

Page l of l

M~lestokk 1:2500

/ r .," l l

f l ~r-

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=573387.9504473735 ... 26.11.2012

Sandefjord kommune, Teknisk etat Postboks 2025

3202 SANDEFJORD

Til : Ass. rådmann Asbjørn Dag Hansen.

Ansvarl ig advokat: Eystein Setsaas Deres ref: Vår ref: 200250/ 21782/62539/ES

NIS

Cr1R:STE~l AGE~UP

STl'INt.P. ARNESE"

TOI=I SErHt-iANfli

ERI~ SRUUSGAAR.D

ERIK FEKETE ISOLICI TOR,

ODD GLED!TSc>, O l

ANDERS HAUGER

TOR ERIK tiEGGc·r

BJØRN JOHNSEN

DAG JOHNSEN

~EID! : AAS LARSEI<

Ti-tOr>1A.S t.IE

~YSTF.!N SETSAA$

ARNT OLAF STlLLERUC

• TE N DE N ADVOKATFIR"'A

T=R.JE 0A'1 ~ SVENDS~t.. (L:..Mj

Pf~CR. TENDE.,_

PJ..Ao. S SEND!X~N

TONJE RØSTE GULLIKS~N (LL!-1 1

KfTIL ~ A.UNE SONO~ESE~

KJERST; SCH!ØTZ irlORUC

TONJE OREVLANC

CAROLlNE ) AHRE HEGNA

AUDuN SMII·IØEN

'"1EOlEMME~ 4V DEP.,. NORSK~

AOVOKATf CREN!NG

SOLICifOP. ~1E:-.8EP OF n-<E LA .V SOCIETY

LLI\1 MASTER OF LA'N~


() REVISJON AV KOMMUNEPLANEN

()

Vi tilskriver Dem etter oppdrag fra Bernt Ole Havnebakken, eier av eiendommen gnr. 78 bnr. 6 i Sandefjord. Vår klient har innspill t il revisjonen hva gjelder egen eiendom.

--+.

•

Det areal som innbefatter båtopplag, parkering og område for gangbroer og landfeste for flytebryggene på eiendommen ønskes omregulert til lager, næring og industri-område. Grunnen er at dette reelt utgjør en varig separat næring ut over landbruksdriften på eiendommen . Arealet er dessuten bundet opp i langvarige avtaler med leiere av båtplasser som ledd i avtaler med disse om økonomiske innskudd i anlegget. Det aktuelle areal er markert med blått på det vedlagte kopi av kart .

Deler av åsen nord og vest (og et mindre areal øst) for innkjørselsveien til eiendommen ønskes regulert til fritidsbebyggelse . Dette arealet ligger mer enn 100 meter fra sjøen og ansees svært godt egnet t il nevnte formål. Området er skravert med gul farge på det vedlagte kart . .

Vi ber vennl igst om å bli holdt løpende orientert om den videre saksbehandling på vegne av vår klient. På forhånd takk.

Med vennl ig hilsen TENDEN ADVOKATFIRMA

Vedlegg fa rget kart .

TENDEN ADVOKATF!RivtA ANS, SANDEFJORD • TØNSBERG Sentralbord +47 33 35 46 00, org nr 959 704 996 fYIVA, www.tendenans.no

Thor Dahlsgate 1-5, 1nngang E, post boks 42 3, 3201 Sandefjord, telefaks +4 7 33 35 46 02 Nedre Langgate 37, 31 26 Tønsberg, postboks 423, 3101 Tønsberg, telefaks +47 33 35 46 01

/()O

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

NI~

KARTUTSNITT Selv om kartsiden gir tilgang Ul både kart og opplysninger knyttet til eiendommen slik

som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deleliltak, eller bestilling av kart og


Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feiVmangler på kartet, bla. gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i


\ .

- \_/( l l l l l

Side l av l

M~lestokk 1:4000

//( l r l ~ \ l l l '\ l ~ .\ . \

} l . \ l -( 1 ' . . l

{ \. 1 \ l l

l l l l

l : ' \ ~ 1\

\ r:-\ ~ l \

-1 'l \ l l

- _l

) l l l ) l \ \ \ \ \ \ \

http:/ /kart2.nois.no/sandefjord!Content/printDynaLeg.asp?Left=575521.119999975&... 29.11.2012 101

Sandt2 fjord kom mune, T8knisk E:ta t Postboks 2025

3202 SANDEFJORD

Til: Ass. rådmann Asbjørn Dag Hansen.

ttl2

- . . · . . :: t. _ .... ~ ....

, l ' •t· ...

' -. . . ~ t (

- • j l

- .. .· ... ~ i:

... •\ ....

f.:=l

l i TEN DEN

·- .J ..... J•

• \ · ' " ' • '1 ; ,

· . .:. -1;,,- r-,

•v: ;. -· .r\ · . - •

. • ·.t,•

f .... , , i

Sandefjord, Z2. ok tober 20 12

Ansvarlig advokat: Eyste in Setsuas Dl)n:~; ref: Vår re f: 200250/2 1782/62539/ ES

REVISJON AV KOMMUNEPLANEN

Vi tilskri ver Dem etter oppdrag fra Bernt Ole Havnebakken, e1er av eiendommen gn r. 78 bnr. 6 i Sandefjord . Vår klient har innspil l til revisjonen hva gj elder egen eiendom.

o Det areal som innbefatter båtopplag, parkering og område for gangbroer og landfeste for flytebryggene på eiendommen ønskes omregu lert til lager, nænng og industri- område. Grunnen er at dette reelt utgjor en varig separat næring ut over landbruksdri ften på eiendom men. Arealet er dessu ten bundet opp i Jl':lngvarige avtaler med leiere av båtplasser som ledd i avtaler rned disse om okonomiske innskudd i anlegget. Det aktuelle areal er ma rkert med bl ått på det vedlagte kopi av kart.

~ o D0ler ~w ~sen nord og vest (og e t m indre areal øst) for innkjorselsveien t il e i ~!ndommen onskes re9ulert til fritidsbebyggelse . Dette arealet l igger mer enn 100 meter fra sjøen og ansees svært godt egnet til nevn te formål. Området er skr'avert med gul farg t: på det vedlagte kart.

Vi ber vennl1gst om å bli holdt løpende orientert om den vide~e saksbehandling på vegne av v~ r kli ent. På forhånd takk.

Med vennl ig hilsen TENDEN ADVOKAØTFIRM~NS

0·~

~~;;/'

Ved legg farget kart.

IE.i,C•t r; ~~.)\u:(,:. l i !id·i,; A·,s s.:. IU~FJC~C ., 70L~ :;.~_ i:.G

• 1.~ t.t · . :- ·;: ·~ . -E: L~J · 1:1 , , : "J'"1 /(i ·-~ '~'qr, ~ - i'/!\ , ".'. ~.- 7 · "1 ~ - .. ,,: • , 1

:~ , · ·•: .! ·. 'J, , ,'-i.:.:;::, 1 •• ::~t1. - .~..,. !.-·J 3.)(1: S.!. Lf 1,~:-_: t~..:ct .lk~ -·~·_- 3 ~ ..;._ ··t..I.J .

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE


som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygg~ og deletiltak, eller bestilling av kart og


Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feiVmangler på kartet, bla. gjelder dette pfandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i


l l \ \ l l \

l \

l l \

Side l av l

Målestokk 1:4000

\ \

http:/ /kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=575521.119999975&... 29.11.2012 l O 3

Liv og Kjell Krohn Riege Årøveien 262 3233 SANDEFJORD

Sandefjord kommune Rådhuset Sandefjordsveien 3 3208 SANDEFJORD

fif3 r---- -----

1 · d;/10(2 6? L l 111'--rro - rr=;

SVI/\ .T;{E

Årø, 20. oktober2012

Innspill til revisjon av kommuneplanen, Sandefjord kommune Ovennevnte er eier av gnr 78, bnr l og 12 i Sandefjord kommune. Dette er en eiendom som

består av et småbruk og ca. 198 mål bestående av hyttetomter og friområde. Området ligger

ca. 8 km fra Sandefjord sentrum med helårlig bussforbindelse til byen. Reguleringen av

hytteområdet ble godkjent av Kommunal og arbeidsdepartementet 12. juni 1968, i medhold

av§ 27 i bygningsloven av 18. juni 1965. Den opprinnelige godkjente reguleringsplanen

omfattet totalt 103 hyttetomter (Årøskogen, Sau bakken og Årø Øst).

Når det gjelder kvaliteten på reguleringsplanen så skriver fylkesmannen i Vestfold i brev av 8.

juni 1967 at «Reguleringsplanen har flere kvaliteter som gjør at den må sies å være en god

plan. Strandlinjen legges for største delen fri og det er forholdsvis store friarealer.» Dette er

kanskje grunnen til at i alle årene som har gått siden reguleringsplanen ble godkjent i 1968,

har området fungert veldig bra både til glede for hytteeiere og for allmenheten som bruker

friområdene til fritidsfiske, bading og rekreasjon.

1. Innspill til hyttetomter nummerert 601 61, 133 og 134 på godkjent reguleringsplan for området

l den opprinnelige reguleringsplanen er det tegnet inn seks hyttetomter som den gang ikke

ble bebygget, se vedlagte kart. Vi ønsker i utgangspunktet å bebygge tomtene 60, 61, 133,

134, 40 og 41. (De to siste tomtene vil vi imidlertid komme tilbake til under pkt 2.) Slik vi ser

det vil en fortetting av hytteområdet ikke være til sjenanse for de øvrige hytteeierne. (Disse

tomtene «sogner til» vellaget Årø Øst som består av 55 hytter.) Tomtene 60 og 61ligger i

områder hvor det er krattskog og kan ikke betegnes som et bruksvennlig og attraktivt

friområde for verken hytteeiere eller allmenheten.

Tomtene 133 og 134 ligger syd for Orebukta hvor en av områdets fellesbrygger ligger. Disse

tomtene ligger på flaten mellom fjellet langs sjøen og kollen innenfor. Tomtene 60 og 61 vil

ikke være synlige fra sjøen., og mht tomtene 133 og 134 vil også disse ligge delvis skjult, men

her må det etterstrebes å få en så god plassering som mulig.

•

00 Doktd 1 c046444 (1 1 IA7Q. 1 TTJ . KOI..~EPLANEN 2012 · ~Pil l

" ARØIIEIEN 261 GNR 181 1· IZ

1!1:'1' ..... :. ·.

.. .

Dette betyr at plasseringene av nye hytter høyst sannsynlig må justeres i forhold til den

opprinnelige reguleringsplanen slik at hyttene blir en naturlig del av det eksisterende

hytteområde. Disse hyttetomtene er dessverre ikke optimale mht. beliggenhet, solforhold

og sjøutsikt, men med tanke på de fine friområdene, bl.a. nærheten ti l t o badestrender

{Furuvika og Fantestien), tror vi allikevel at dette kan være interessant.

Hytteområdet er tilknyttet kommunalt sommervann og hytterenovasjon. Når det gjelder

utslipp fra toalett og gråvann er hver enkelt hytteeier ansvarlig for at dette foregår etter

offentlige og pålagte forskrifter.

Hytteområdet har allerede opparbeidede veier og det vil kun være snakk om stikkveier inn til

de tomtene vi kommer med innspill til. Det finns en stor felles parkeringsplass som kan

benyttes. Kravene til nærhet til parkering har forandret seg siden 60-tallet og mange

hytteeiere parkerer nå ved egen hytte. Fellesparkeringen har derfor alltid ledige plasser.

l de opprinnelige festekontraktene har fester rett til brygge plass (som de selv bekoster).

Det arbeides nå med å sanere og samle en del brygger til et fellesanlegg i Fantestien.

Slik vi ser det vil ikke bebyggelse av disse tomtene være til sjenanse verken for allmenheten

eller allerede eksisterende hytteeierne.

Mht. risiko- og sårbarhetsvurdering kan vi ikke se at det vil være et problem.

2. Innspill til boligtomter nummerert 40 og 41 på godkjent reguleringsplan for området

Tomtene 40 og 41 er avgrenset i øst av veien til vårt gårdsbruk og Havnebakken, og i vest av

dyrket mark. Tomtene står avmerket på den opprinnelige reguleringsplanen som

hyttetomter, men vi vil gjerne komme med et innspill for å få dette området definert som

boligtomter. Vi har nå kommet i en alder hvor vi snart står overfor et generasjonsskifte på

gården og vi har et sterkt ønske om å ha mulighet til å bebygge disse tomtene.

Adkomsten til tomtene vil være eksisterende avkjøring fra Årøveien, og inn på Øståsveien og

deretter innkjørsel fra Øståsveien og Havnebakken. Øståsveien benyttes av fastboende på

gnr. 78, bnr 1 {undertegnede) og av Bernt Ole Havnebakken m/familie. l tillegg kommer

hytteeiere og brukere av marinaen i Havnebakken i sommermånedene. Veien er smal og

bilene må derfor kjøre med lav hastighet.

Det er ca. 4 km til Helgerød skole og det er ikke opparbeidet gang- og sykkelsti store deler av

veien. Det er økt trafikk på Årøveien i sommermånedene (dvs. perioden med skolefri), men i

resten av året er det liten trafikk.

Det er helårs bussforbindelse i ukedagene til og fra Årø til bysentrum.

Vanntilførsel vil bli via den kommunale vannledningen. Når det gjelder avløp så finns det

ingen kommunal ordning. Slik vi forstår det så gjennomfører Sandefjord kommune nå et

program hvor eksisterende boliger blir pålagt å erstatte gamle avløpsordninger med nye

renseanlegg. Dette gjelder også vårt gårdsbruk som per dags dato har septiktank. Vi ser det

derfor som naturlig at vi lager et felles renseanlegg for gården og eventuelle nye boliger.

3. Innspill til boligtomter nord for Årøveien 408 På utkastet til reguleringsplanen for hytteområdet var det avmerket flere boligtomter på

østsiden av Årøveien, avgrenset i nord av nåværende Øståsveien. Boligtomtene ble

forandret til hyttetomter på den vedtatte reguleringsplanen med den begrunnelse at man

ikke ville blande hytte- og boligbebyggelse. På et senere tidspunkt ble tomtene ført tilbake

til boligtomter, og mine foreldre, Eva og Harry A. Hansen, fikk tillatelse til å sette opp en

bolig- nåværende Årøveien 408 (gnr 78/165). På et enda senere tidspunkt ble tomtene

strøket fra kommuneplanen. Vårt innspill er derfor å få gjeninnsatt de resterende tomtene

på kommuneplanen . Tomtene vil være en forlengelse mot nord (fra Årøveien 408) av det

allerede eksisterende boligområdet langs Årøveien, markert med gult i kommuneplanen.

De eventuelle tomtene ligger ovenfor og vest for en gammel, eksisterende ved plass som nå

blir brukt av gården. Området er gjengrodd og lite tilgjengelig for allmenheten og blir derfor

ikke brukt.

Med hensyn til inn/utkjørsel til tomten er dette sikret ved vedlagte «Erklæring om rettighet i

fast eiendom>> med nåværende eier av Årøveien 408. Beskrivelsen av rettigheten lyder som

følger: <<Bruksnr. 78/01 eller utskilt del av 78/01 som ligger inntil78/165 har rett til å benytte

utkjøringen til Årøveien tilhørende 78/165. Kostnadene knyttet til rettigheten skal påhvile

78/01.»

l de senere årene har det blitt flere boliger langs Årøveien i dette aktuelle området. Det er

bygget hus på gnr 78, bnr 33 (Årøveien 407) og det har også blitt gitt tillatelse til å fradele og

sette opp bolig på gnr 78, bnr 41 (Årøveien 425).

Det er ca. 4 km til Helgerød skole og det er ikke opparbeidet gang- og sykkelsti store deler av

veien. Det er økt trafikk på Årøveien i sommermånedene (dvs. perioden med skolefri), men i

resten av året er det liten trafikk.

Det er helårs bussforbindelse fra Årø til bysentrum.

Vanntilførsel vil bli via den kommunale vannledningen. Når det gjelder avløp så må det

anlegges et eget renseanlegg for den aktuelle tomten i henhold til gjeldende regler og

lovverk.

l Oh

4. Innspill til hvordan strandsonen er markert på kommuneplanen Vi vil i dette brevet komme med et fjerde innspill som gjelder markeringen av strandsonen

på kommuneplanen. For «legfolk» kan det virke merkelig at avstanden fra markeringen av

strandsonen til avstanden til sjøen varierer i så stor grad som den gjør. På Østre Nes går

strandsonen mer eller mindre i vannkanten (litt overdrevet sagt), mens i områdene øst og

syd for York ligger strandsonen langt inne på land og hele området ligger i strandsonen.

Dette betyr at hele Årø ligger i strandsonen.

Slik vi oppfatter det, så er det en fordel å ligge utenfor strandsonen dersom man ønsker å

bygge på hytta si, og derfor kan en tegnet linje på kommuneplanen få stor betydning for

hyttefolket på Årø. Vi har et ønske om at kommunen definerer et sett med retningslinjer for

hvor strandsonen skal være markert på kommuneplanen, slik at de forskjellige områdene blir

behandlet på en lik måte.

Ta kontakt dersom noe er uklart!

Med vennlig hilsen

Liv Rieg

101-

-Innspill til revisjon av kommuneplanen, Sandefjord kommune

Eiendom: ~ Gbr./Adressc Gnr 78, bnr l og 12, Årøveien 262 Eier/forslagstiller Liv og Kjell Riege Kontakt informasjon Arøveien 262, tel. 33 45 3 6 26, mob. 905 81 514/997 85 34 7 Adr. tlf. mai! Kort Innspillet gjelder tomtene 60, 61og 133 og 134 (ca. 1,5 og 2,2 mål- begge områdcbeskrivelsc

områdene vanskelig å måle) som på et tidspunkt har blitt strøket fra (beliggenhet, størrelse, avgrensning) reguleringsp lanen av Furuvikåsen hytteområde. Området til 60 og 61 er

avgrenset av Havnebakken, Øståsveien, felles parkeringsplass og fjell i nord. I 33 og 134 ligger syd for Orebukta, på flaten mellom fjellet langs sjøen og kollen innenfor. Se vedlagte kart. Vi søker om at ovennevnte områder igjen blir definert som hyttetomter på kommuneplanen.

Type a1·ealer som blir berørt (skog, dyrket og dyrkbar mark, bruk til lek, rekreasjon og friluftsliv, viktige kulturminner, kulturlandskap og naturverdier) samt vurdering av eventuelle areal konflikter.

Området består av krattskog/utmark. Vi kan ikke se at dette vil innebære noen konflikter verken med allmenheten eller hytteeiere.

Forslag til løsninger til nydyrkning som erstatter det dyrl<ctc areal som evcntuc!t går tapt.

Dette vil ikke berøre dyrket mark.

Ønskelig utnyttelse/tetthet, boligtyper og holig:mtall

Det bør være en befaring for å se hvordan man kan utnytte arealet på best mulig måte. For både 60 og 61, og 133 og 134 må eventuell bebyggelse integreres i den eksisterende hyttebebyggelsen og det bør legges vekt på at bebyggelsen tilpasses landskapet. Dette betyr at det må vurderes om det skal være en annen plassering enn indikert på opprinnelig reguleringsplan for å få en god tilpasning.

Energiløsning

Det forutsettes at hyttene blir bygget etter gjeldende lover og regler.

Atkomstlosninger, naturlig skolevei/avstand til barneskole, anslag av økte trafikkmengder, trafikksikkerhet, nærhet til kollektivtrafikk mm.

Det er allerede eksisterende hytte veier i området. Det v il kun bli snakk om opparbeidelse av stikkvei inn til tomtene . Disse tomtene «sogner til» Årø Øst vellag hvor det er 55 eksisterende hytter slik at det kan ikke sies å bli noen stor trafikkøkning. Det er helårs bussrute i ukedagene fra Arø til Sandefjord sentrum.


Hytteområdet er tilknyttet offentlig va nn via sommerledning. Hytteavløpet t il hver enkelt hytte er hytteeiers ansvar, og blir gjort innenfor gjeldende regler og pålegg.

-Avstand til private og offentlige servicetilbud

Det er ca. 8 km til Sandefjord sentrum.

Risiko- og sårbarhetsvurdering spesielt med h cn~yn på radon, ras, flom og økt havnivå.

Vi kan ikke se at noe av det ovennevnte vil påvirket de omtalte områdene.

Eventuell nærhet til større støyldlder eller- annen forurensing

Ingen nærhet.

Annet:

Ovennevnte er beskrevet mer utførlig i vedlagte brev.

Vedlegg:

• Utskrift av kart over områdene, skrevet ut fra Sandefjord kommunes webside .

• Mer utfyllende informasjon i brev om innspill til kommuneplanen. I dette brevet er alle innspillene kommente11. Brevet ligger bak alle innspillene.

il.l!l Dokld 1204645.4 (11/470·177)

• TOMT 60 61 133 OG 134 .. l!L. :

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

Hl3




Servicetorget. Det tas forbehold om al det kan forekomme feil/mangler på kartet, bla. gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m . som i


P age l of l

M~lestokk 1:2500

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=575705.7158642076... 29.11.2012 l b'J

Liv og Kjell Krohn Riege Årøveien 262 3233 Sandefjord

Sandefjord kommune Rådhuset Sandefjordsveien 3 3208 Sandefjord

DB

Årø, 19. oktober 2012

Innspill til revisjon av kommuneplanen, Sandefjord kommune

Ovennevnte er eier av gnr 78, bnr l og 12 i Sandefjord kommune. Eiendommen består av et småbruk og ca. 198 mål bestående av hyttetomter og friområde. Deler av eiendommen grenser ned til Natholmsundet med brygger og åpne områder (Kmi 1).

Det har over lang tid utviklet seg aktiviteter i Natholmsundet basert på bryggerettigheter som er gitt av varierende karakter blant annet i forbindelse med tidligere utparsellering av eiendommer i området. Dette har tØrt til enkle og ofte lite praktiske bryggeløsninger.

I 1972/73 tok Livs far, Han-y A. Hansen, initiativ til å anlegge en flytebrygge i Natholmsundet med forankring i1m mot broen over til Natholmen (se Kart l). Etter ca 2 år ble det inngått en avtale med leietakerne om at de overtok ansvaret for drift og vedlikehold av bryggen. Det ble dannet et andelslag «Natholmsundets Flytebrygge» med brukerne som andelseiere. De har ansvaret for vedlikeholdet og driften av bryggeanlegget.

Selv om det siden hm· blitt anlagt 2 nye flytebrygger med forankring inn mot Natholmen, har vi mottatt mange henvendelser med ønske om muligheter for brygge plass i Natholmsundet.

l. Det er et ønske om å få anlagt en ny brygge i tillegg til den eksisterende Natholmsundets Flytebrygge som anvist på Kart 2 base11 på følgende forutsetninger:

a. Natholmsundets Flytebrygge dreies 90gr med ny forankring til land som anvist på Kart2. Broen over til Natholmen er smal og med den relativt store trafikken over til Natholmen opplever brukerne av Natholmsundets Flytebrygge at det er kronglete å få brakt frem varer og utstyr til sine båter.

b. Ved å feste Natholmsundets Flytebrygge til land som anvist, vil tilgangen til bryggen bli langt enklere. Det går en naturlig gangvei fra den kommunale parkeringsplassen ved Natholmsundet sydover på østsiden av transf01matoren som står der i dag.

2. Det anlegges en ny flytebrygge (t1ytebrygge2) parallelt med den 90gr dreide Natholmsundets Flytebrygge som anvist på Km12. De1me vil ha stor kapasitet for eksisterende og nye båter. Bryggen vil være 90 meter lang og 2,5 meter bred.

Den nye flytebrygge2 er tenkt lagt nedenfor den kommunale parkeringsplassen mot øst og vestenfor den eksisterende faste bryggen som står på fjell ute i vcumet. Den nye flytebrygge2 vil av praktiske grunner ha samme nedgang fra nordenden av parkeringsplassen som den eksisterende faste bryggen.

l ro

Ingen av bryggene vil hindre båttrafikken mellom Natholmsundet og vestsiden av N atholmbroen.

3. Gjennomføring:

Første skritt vil være å få dreiet eksisterende Natholmsundets Flytebrygge 90gr og er tenkt festet til land som anvist uavhengig av de eksisterende brygger.

Noe mudring i området mellom plassering av flytebryggen og kjørebroen over til Natholmen vil nok være hensiktsmessig. Dette kan gjøres fra land.

Det er selvfølgelig flere muligheter som kan være aktuelle i forbindelse med flyttingen: • Benytte sen høst og vinter når normalt de fleste båter er lagt opp for vinteren. • Bygge først ferdig de innerste plassene på flytebrygge2 for båter som må flyttes .

For å få etablert flytebrygge2 vil det på grunn av bunnforholdene i denne delen av Natholmsundet være nødvendig å mudre en del langs land og muligens noe langs eksisterende faste brygge mot øst. Det vil være nødvendig å sette opp en vold av stenblokker som angitt på kartet slik at mudret masse kan fylles opp bak volden.

Tilgang på parkeringsmuligheter: • Den nye bryggen vil kunne skape et behov for flere parkeringsplasser. • For et par år siden fikk grunneier tillatelse til å fylle ut en glove på syd/øst enden av

dagens kommunale parkeringsplass. Dem1e plassen bør kunne videreutvikles til parkeringsplasser (Merket: Park.I på Kart 2)

• I tillegg kan det etableres parkeringsplasser nede ved flytebrygge2 i området nedenfor den kommunale parkeringsplassen (Merket: Park.II på Kart 2). Her er det tanken å legge masse fra mudringen som anvist på km1et. Det kan se ut som det er noe kjøring ned dit i dag, uten at grunneier er blitt forespurt.

Vi har mottatt signaler på at noen av hytteeiere i området vil ønske å ha en sikrere båtplass enn det noen oppfatter at Hamburg kilen gir dem. Dette vil kunne redusere behovet for parkering noe.

Valg av type brygge

Det er enkelte grunne områder i denne delen av Natholmsundet, og i tillegg ligger Arøkilen som en forlengelse nordover. Årøkilen er grwm og derfor avhengig av at vannet blir sirkulert som i dag. Det er ingen ting som kan tyde på en mindre sirkulasjon slik bryggen er tenkt plassert. Det er i dag brygger som er konstruert med tanke på god sirkulasjon av friskt vann.

Vi imøteser eventuelle kommentarer til detme søknaden.

Vedlegg

2

~10{""2_ 0 l{ ,;r;;t,;-::;o - 1~8 Innspill til revisjon av kommuneplanen, Sandefjord ko~~e TP.c

Eiendom: Gbr./Adrcsse Gnr 78, bnr l og 12, Årøvcien 262 Eier/forslagstillc•·

Liv og Kjel l Riege Kontakt infm·masjon Adr. tlf. mail Årøveien 262, tel. 33 45 36 26, mob. 905 81 514 l 997 85 347 Kort Utvikling av bryggeområdet i Natholmsundet mot øst og syd for den kommunale områdebeskrivelse parkeringsplassen ved Natholmen. (beliggenhet, størrelse, avgrensning) Grensen mot nord begrenses av en forlengelse av parkeringsplassens nordre grense ut

mot Årøkilen. Grensen mot vest begrenses av veien ut til Nathohnen

Type arealer som blir berørt (skog, dyrf{Ct og dyrkbar marl{, bruk til lek, relu·easjon og friluftsliv, viktige kulturminner, kulturlandskap og naturverdier) samt vurdering av eventuelle areal konflikter.

Området mot øst for parkeringsplassen består av knauser og trær samt nedgang til eksisterende brygge mot øst. Området mot syd for parkeringsplassen vi l ikke få en endret bruk eller utnyttelse med unntak av der bryggen vil bli festet til land. Det vil ikke være noen arealkonflikter.

Forslag til løsninger til nydyrkn ing som erstattt'r det dyrke te areal som eventuelt går tapt.

Planen berører ikke dyrket mark

Ønskelig utnyttelse/tetthet, boligtyper og boli::?.:lnt:Jll

Gjelder ikke denne planen

Enugilosning

Adgang for strøm til båter

Atkomstløsninger, naturlig skolevei/avstand til barneskole, anslag av økte trafikkmengder, trafikksikkerhet, nærhet til kollektivtrafikk mm.

Det vil bli et større behov for parkeringsplasser, som planen tar høyde for. Økningen av trafikken vil primært bli i sommerferien, og i helgene vår og høst. Det er helårs bussrute mandag til lørdag.

Avstand til offentlige vann- og a\' løpsledninger

Offentlig vann tilgjengelig i området, ser ikke behov for avløp eller toalett.

Antand til private og offentlige servicetilbud

Sandefjord, ca. 8 km. Skole ikke relevant.

Risiko- og sårbarhetsvm·dering spesielt med hensyn på radon, ras, flom og økt havnivå.

Med flytebrygger i en beskyttet bukt ser vi ikke noen fare.

Eventuell nærhet til stm-re støykildcr eller annen l"o1·urensing

Ser kun en mindre økning i støynivået eller økt forutrensning knyttet til flere båter i området.

Annet:

Få til en god bryggeløsning for Sandefjord.

Vedlegg:

• Brev datert 19. oktober 2012 .

• 2 stk Kart med plassering av brygger, adkomst og planavgrcnsning .

il~ [!] Ooktd 12046491 (11/470-178)

· "..,r KOMMUNEPLANEN 2012-INNSPILL • " l SRYGG~OMRÅDET l NATHDLMSUNOET

(!] __ ·.t.

l IJ.

Utskrift Side l av I

/(4--f( r J_

SITUASJONSKART Gnr: 78 Bnr: l Fnr: O Snr: O

Eiendom: Adresse: Årøveien 262, 3233 SANDEFJORD

Hj.haver/Fester:

SANDEFJORD Dato : 20/10-2012 Sign:

KOMMUNE

/ ti l W>. lJ1

lJ1 0'1 lJ1 o

J

Det tas forbehold om at det kan forekomme feil på kartet, bla. gjelder dette eiendomsgrenser, ledning kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/ anleggsarbeid må undersøkes nærmere.

M§lestokk 1:1000

lJ1 ......, U'! e Doktd 12046492 (1 11470·178)

~ KART ~

l ..

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=575599 .8336231214... 20.10.2012 J l 3

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

l l ~ , 7& ...

( - -·r--· ,.,,

l =i

~ = \

l

D6




Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet, bla. gjelder dette plandata , eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i


Page l of l

M~lestokk 1:2000

<::. (

http://kart2 .nois.no/sandefjord/ContentlprintDynaLeg.asp?Left=575499.0447033846 ... 29. 11.201 2 114

TLh).l'" J ! \T

l>ato [q. /0. 12. 1,.;-:,- 6 ({ Innspill til revisjon av kommuneplanen, Sandefjorc .'lmmmunP fi/J.i1-0- lb}-_ . SC'b:i.~- s ~L- S:J·.<hi. -, 2 t

E•enrtom: Hjelmby, Sandefjord

Gl:>r. IAdl'f'Sse 94/5, Stigerveien 12, 3237 Sandefjord

Eirr/forslag~tiller Tom Nalum

~--~~--~--~~~~~-------------------------------------------------------KonLlkt informasjon Tom Nalum

Adr. tlf. mai!

Kort ornråd~bcskrivebe (bdiggcnhet, swrrels~. avgromsning)

Stigerveien 12, 3237 Sandefjord, tlf 93084690, [email protected] Området befinner seg midt på Østerøya mot Vestfjorden/ Tønsbergfjorden og er klassifisert som LNF. Gammel "løkke" som tidligere ble brukt som beite. Området er idag ikke i bruk og kan defineres som lite landbruksøkonomisk for gården . Arealet er på ca 15 mål, hvorav under halvparten er delvis igjengrodd beite/skrinn fastmark. Mot nord grense til Gnr 94. Innledende samtaler igangsatt med nabo om muligheter for salg av denne tilstøtende eiendommen. Området ønskes omregulert til fritidsboliger. Et estimat kan ligge på ca. 15-20 enheter.

Type arealer som blir berørt (skog, dyrkl't og dyrkbar mark, bruk rill rl<, rekreasjon og friluftsliv, viktige kultunninner, kulturlandskap og naturverdier) samt vurdering av eve-ntuell• arealkonOikter.

Berørte arealer som beskrevet ovenfor. Ingen viktige kulturminner, kulturlandskap eller naturverdier berøres.

Forslag til løsninger til oydyrlming som erstatter det dyrkt'tc ureal som evenrudt går tapt.

Ønskelig utnyttebe/tetllJet, boliglypcr og boligautall

15-20 fritidsboliger

i.::nergilosn.iog

Vannbåren/jordvarme og strøm

J\tkom5tlø~ninger, naturlig skol~vci/avstaod til barnesk()lc, <Jnslag av økte trafikkmengder, trafild<sikkerhet, nærhet ril kollektivtrafikk n1m.

Kommunal/privat vei helt frem. Ingen vesentlige økte trafikkmengder. ca 7 km til Sandefjord sentrum.

Avstand til offentlige vann- og avløpslf'dninger

Krysset Østerøyveien/Stigerveien

Av~rand til private ()g offentlige ~rvic<1tilbud

Risiko- og sårbarhetsvurdedng spesielt med henS)'ll på radon, r·as, Oom og okt havnivå_

Evcnturll nærhrt til ~tørre stoykilder eller annen rorurensing

Annet: !flg. radmannes innstilling vedr. forslag til planprogram (arkivsaksnr. 11/2389-30), bes det spesielt om innspill til nye hytteområder.

Det aktuelle området ligger i direkte tilknytning til eksisterende område for fritidsboliger ved Stigerstranda, søndre Stiger, og forståes derved som en utvidelse av det eksisterende hytteområde.

Utskrift

KARTUTSNITI

SANDEFJORD KOMMUNE

Selv om kartsiden gir tilgang til både kart og opplysninger knyttet til eiendommen slik som f.eks. malebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens

rutiner for bestillrng av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestill ing av kart og opplysninger i forbindelse med omsetning av eiendommer. S like dokumenter skal

kvalitetssikres av kommunen og derfor bestilles, skriftlig eller pr. telefon hos Service torget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet, bla .

gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler. kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere.

9111

\ 94/4

\ \

1.

'J111 l l l r

l

\ \

l l

\

9-(f<. ,

"'"

W 12.t

~

9415

\ -- ::_Lt_ ________ t-----1 __ -111·--- ______ _.._ ( 9414 .... \ 93118

\ \\ \ \ , \ ~ \ \ \ "---"'" ...__ ...__,

---.......__ 9SI1 4.1Ql

...__ . ...__

\ l

P age l of l

M§lestokk 1:2000

http://kmi2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=5 7 4491 . 080099234 7 ... 26.11.2012 Jft

Sandefjord Kommune Teknisk Etat Råd us et 3201 Sandefjord

HIS SANDEfjORD KOMNnJl\E

lEl<NlSKEIAT

Dmo,~~~·~2~A~ili~··~~~----~

,:::i ~?l~;<~_t __ !

Innspill til revisjon av kommunens arealplan.

Anders Sand Strand

Østerøyveien 247 3237 Sandefjord

Strand, 10.10.2012

En er kjent med at kommunen skal revidere sin arealplan. I den forbindelse ønsker jeg at deler av vår eiendom skal omdefineres fra LNF-område til område for hyttebygging.

Eiendommen Strand 94/3 og 95/1,2 har gårdstun og dyrka mark i et samlet område lange Østerøyveien ved Strand. I tillegg består eiendommen av et skogsområde på ca 50 da i Stiger. Skogsområdet grenser i nord til Strand Leirsted sin skog og mot hytteområdet utskilt fra Gnr. 93. Mot sør grenser eiendommen i hovedsak til Stigerveien. Kyststien løper på langs gjennom deler av eiendommen.

Områdene som ønskes omdefinert er markert på vedlagte kart som område AB og C.

Område AB er en fjellkolle skilt fra resten av skogsparsellen av Stigerveien. Kollen har ingen verdi for skogbruksformål. Som friområde er den knapt brukt. Det ligger en hyttetomt fraskilt fra hovedbruket på toppen av denne kollen. Område AB ligger mer enn l 00 m fra sjøen. Arealet kan passe for maksimalt to hytter. Vi mener at endring av planstatus vil ha minimale konsekvenser for allmenheten og for gårdens drift har arealet ingen betydning.

Område C utgjøres av nordre del av skogsparsellen og grenser som nevnt mot Strand Leirsted sitt skogsområde og mot eksisterende hytteområde. Arealet består delvis av produktiv skog og uproduktivekoller. Vi foreslår en begrensning av området slik at kyststien ikke blir berørt. Ved en eventuell endret planstatus bør andre eksiterende stier sikres. Vi er ikke helt sikre på hvordan dette best kan gjøres nå. Område C ligger mer enn 100 meter fra sjøen.

Gårdsdriften er i hovedsak basert på produksjon og salg av grovfor. Gården har bare vel 70 da dyrka mark og det er ikke mulig å leve av så lite areal uavhengig av hva som kunne dyrkes. At noe areal omdisponeres fra skog/utmark til hytteområde har ingen negative konsekvenser for driften. Økonomisk sett vil eventuelt salg av hyttetomter bidra til at drift og investeringer på bruket kan blir betydelig enklere.

Utskrift

Eiendom:

li15 SITUASJONSKART

Gnr: 94 Bnr: 3 Fnr: O Snr: O

Adresse: Østerøyveien 245, 3237 SANDEFJORD, med flere

Hj. haver /Fester:

SANDEFJORD Dato: 24/10-2012 Sign:

KOMMUNE

···~ / ,. .. __/

l /

l l--6-55_2_0~.0-0--~~--------~

l~ ~ (o o

P age l of l

M~lestokk 1:3500

Det tas forbehold om at det kan forekomme feil på kartet, bla. gjelder dette eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere.

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=574114.9906399834... 24.10.2012 11q

\/edleao .~r \agret .....

l l t . ~l- . l .\ c c. \ e e < 1 u ~~~~, ~.-- ....

Hllø ~-- -~L0!2 _ _(;.l ( . _{_ ( /t.(f-0 - l s--?..

Innspill til revisjon av kommuneplanen Sfj. ko~';{fnC:- Herrepo--;r~ 26, GBNR. 105/299 (Bjørn Haldorsen og Gunnar Bergene) Anne Karin Standal til : teknisk, tone.refsahl Cc: "'Torbjørn Scheie'"

22.10.201 2 16:26

På vegne av Bjøm Haldorsen og Gunnar Bergene, eiere av Herreportveien 26, GB NR. 105/299, oversendes vårt innspill til revisjon av kommuneplanen.

Brevet er å betrakte som et originalt dokument og vil ikke bli ettersendt i papirform at.


Kvartal 19 arkitektkontor AS Aagaards plass 1 3211 Sandefjord 33 46 06 88/922 20 123 www.kvartal19.no

~ Herreportvei.en 26_8 . Haldorsen.lnnspill til revisjon av kommuneplanen.Sfj.komm.22.1 0.201 2.pdf

/2D


Eiendom/adresse f-fcrreport-:ejen 24, 3234_ S.andefjorq

Eicr/forslagstiller Bjørn Haldorsen, Gunnar Bergene, Kvartal 19 arkitektkontor AS

TlfJmail Kvartal l 9 arkitektkontor. Tlf.: 33 46 06 8S. Mail: postfa) kvattall 9.no

Kort omr:ldebcskrivelse Tre teiger, A. B og C. A og Ber boliger inntil Hen-eportvcien og C erfritidsboligtonuer på et platå ca. 150m fra (beliggenhet, storrelst', Herreportveien. avgrcuming)

Type :trea ler som blir beror! (skog, dyrket og dyrkbar mark, bruk til lek, rekreasjon og friluftsliv, viktige kulturminner, kulturlandskap og naturverdier} samt vurdering av eventuelle nrealkonflikter.

Skog, midd ds bonitet (l 0,5daa). Lav bonitet l daa.

Forslag til Josuinger tilnydyrkning som erstatter det dyrkete arc:1l som eventuelt glir tapt.

-Ønskelig utnyttelse/tetthet, boligtyper og boligantall

A~ Eneboligtomt l daa. C= 4 hyttetomter 3,Sdaa. B = 6-7 eneboliger 7 daa.

Energiløsning

-Atkomstlosninger, naturlig skolevei/avstand til barneskole, anslag av oktc trafikkmengder, trafikksikkerhet, nærhet til kollektivtrafikk mm.

1,5 km til skole 250 m til bussholdeplass

Avstand til offentlige vann- og avlopsledningcr

250

Avstand til private og offentlige servicetilbud

6 km til dagligvarebutikk m.v. (Kik"ll)

Risiko- og slirbarbetsvunlering spesielt med hensyn p:\ radon, ras, flom og okt havniva.

-

Eventuell nærhet til storrc stoykildcr eller annen forurensing

-

Annet:

Vedlegg:

• l stk. situasjonskart

f)-..1


Eiendom/adresse J:lerrepo!1ye!efl7<?, 3234,_ Sandeljor<!

Eicr/forslagstillcr Bjørn Haldorsen, Gunnar Bergene, Kva nal 19 arkitektkontor AS

TlfJmail Kvartall9 arkitektkontor. Tlf.: 33 46 06 88. Mail: [email protected]

Kort områdebcskri ve ise Tre teiger, A, B og C. A og Ber boliger inntil Herreponvcien og C er Jiitidsboligtomt~r på el platå ca. 150m fra (beliggenhet, storrelse. Hcrreportveien. avgrensning)

Type :trea ler som blir berørt (skog, dyrket og dyrkbar mark, bruk til lek, rekreasjon og friluftsliv, viktige kulturminner, kulturlandskap og naturverdier} samt vurdering av eventuelle arcalkonnikter.

Skog, middds bonitet (10,5daa). lav bonitet l daa.

Forsl:tg tillominger til oydyrkuing som erstatter det dyrkete areal som eventuelt glir tapt.

-

Ønskelig utnyttelse/tetthet, boligtyper og boligantall

A- Eneboligtomt l daa. C= 4 hyttetomter 3,5daa. B = 6-7 eneboliger 7 daa.

Energiløsning

-

Atkomstlosningcr, naturlig skolevei/avstand til barneskole, anslag av oktc trafikkmengder, trafikksikkerhet, nærhet til kollektivtrafikk mm.

1,5 km til skole 250 m til bussholdeplass

Avstand til offentlige vann- og avlopsledningcr

250


6 km til dagligvarebutikk m.v. (Kilen)

Risiko- og sårb:trhctsvurdcring spesielt med hensyn på radon, ras, Oorn og okt havnivå.

-

Eventuell nærhet til større stoykilder eller annen forurensing

-

Annet:

Vedlegg:

• l stk situasjonskart

/.Al

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE


som f.eks. målebrevsopptysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner ror bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling av kart og




Side l av l

Målestokk 1:4000

http:/ /kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=572649 .5 568877256... 29.11.2012 1 ;u_

H lf. - 1

S V_((_ ___ _ Innspill til revisjon av kommuneplanen terj-dah til: teknisk 21 .10.2012 20:40

Viser til kunngjøring i Sandefjords Blad ifm ovennevnte og sender vedlagt mine kommentarer til dette.

Med vennlig hilsen ~-lim]

Rose M. DahiSkjema arealinnspill til revisjon av kommuneplanen fra gnr. 87 bnr. 22 Rose M. Dahl.doc

123

~ ' \Ull.f i)J-!0 !O'l:.ll'\.E "Ilt·. ''l'·' 'T

l > ~b, u., .• " (o il I ·•• t"I . . k I s d r· d kl··, l ~t_ o ~_,__t'::fO=--=---=----~ nnsp1 1 reviSJOn av ommunep anen, an e JOr ~P1 7Z . l f<(:;;

Eiendom: Gnr 87 bnr 22, Lahellev. 92 med tilhørende utmark Gbr./Adresse Eier/forslagstiller

Rose M. Dahl Kontakt informasjon Lahelleveien 87, 3218 Sandefjord Adr. tlf. mail Tlf. 91 5145 23/33 45 12 16

[email protected] Kort Eiendommen dekker et areal på ca . 10-12 mål og er en liten del av Høgenhallområdet som ca. 1970 ble områdebeskrivelse omfattet av daværende a realplan. (beliggenhet, størrelse, Eiendommen ligger øst i utkanten av Høgenhallområdet, og består av kupert terreng og noe skogbevokst avgrensning) flatmark.

Type arealer som blir berørt (skog, dyrket og dyrkbar mark. bruk til lek. rekreasjon og friluftsliv, viktige kulturminner, ku lturlandskap og naturverdier) samt vurdering av eventuelle arealkonfiikter.

Området brukes i dag som turområde av beboere i nærmiljøet og har flotte utsiktsplasser mot Lahe llefjorden.

En av disse utsiktsplassene, Seileråsen, er merket som friareal på kommuneplanen fra 70-tallet og eies av Sandefjord Kommune. Denne tomten ble fradelt 87/22 på 6D-tallet og videresolgt til Sandefjord Kommune, ca. tidlig på SD-tallet. Denne toppen har ikke egen adkomst, den må foregå over 87/22 eller naboeiendommen i syd.

Primært ønsker vi ikke utbygging av vårt område og har bare vært glad for at planene fra 70-årene ikke har blitt realisert.

Forslag til løsninger til nydyrkning som erstatter det dyrkete areal som eventuelt går tapt.


Hvis noe av vår eiendom MÅ bebygges, ser vi vel for oss at hytter må være det minst ødeleggende, forutsatt at det ikke bygges for tett. Det ligger også allerede noen hytter på naboeiendommene, alle tidligere utskilt fra 87/22.

Boligbygging har en tendens til å utnytte arealene maksimalt, noe vi ikke ønsker. Spredt boligbygging, ikke på toppene kan vurderes.

Energiløsning

Atkomstløsninger, naturlig skolevei/avstand til barneskole, anslag av økte trafikkmengder, trafikksikkerhet, nærhet til kollektivtrafikk mm.

En allerede hardt belastet Lahellevei bør ikke få mer trafikk. Hvis vårt område planlegges utbygd MÅ trafikken gå inn og ut fra Gjekstadområdet.


Ligger i Lahelleveien.


Risiko- og slrbarhetsvurdering spesielt med hensyn pl radon, ras, nom og økt havnivi.

Eventuell n ærhet til større støy kilder eller annen forurensing

Sandefjord Lufthavn, Torp

12.4

Annet:

Det er behov for •lunger• blant tettbebyggelse og vår eiendom er et slikt sted. Ikke minst er utsiktsplassene på eiendommen umistelige. Å bygge på de høyeste toppene ville være vandalisme mot naturen og veldig ødeleggende for nærmiljøet.

Vi ønsker helst at vår eiendom får ligge i fred som det l ille turområde og flotte utsiktsområde det er. Trafikkmessig vil ikke Lahelleveien tåle særlig mer og presset på bryggeområdet på Sjøbris er om sommeren enormt. Vi håper at våre ønsker blir positivt vurdert.

Vedlegg:

• • Har dessverre ingen vedlegg

• . • .

. ....

(')

o

Utskrift

H 11 SITUASJONSKART

Gnr: 87 Bnr: 22 Fnr: O Snr: O Eiendom:

Adresse: Lahelleveien 92, 3218 SANDEFJORD

Hj. haver /Fester:

SANDEFJORD Dato: 26/10-2012 Sign:

KOMMUNE

Page l of l

Målestokk 1:2000

Det tas forbehold om at det kan forekomme feil pil kartet, bla. gjelder dette eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid mil undersøkes nærmere.

http:/ lkart2.nois.no/sandefjord!Content/printDynaLeg.asp?Left=573154.49000 l &Bott... 26.1 0.2012 1.1.b

Inge Solheim Halvdan Svartes gate lb 0268 Oslo

Jon Krognes Marmorveien 17 2322 Ridabu

Sandefjord Kommune Teknisk etat Postboks 2025 324 7 Sandefjord

HIS

Oslo, 14. desember 2009

Søknad om reguleringsendring av arealplan for Vesterøyveien 411 og 413.

Viser til gjeldende arealplan for Vesterøyveien 411 og 413 og den forestående revideringen av arealplan for Sandefjord kommune.

Herved søker vi om at reguleringen av arealplanet for g.nr 104 b.nr 152 og 57 blir endret fra landbruk, natur og friluftsområde (LNF) til byggeområde for fritidsbebyggelse.

Det er med undring vi har registrert at våre eiendommer er regulert til LNF-område. Våre fritidseiendommer ligger som en naturlig del av hyttebebyggelsen til Strandinga og mer enn hundre meter fra strandsonen. Vi mener derfor det ikke er grunnlag for å definere våre eiendommer som LNF -område.

Vi ber om at vår søknad behandles i sammenheng med den forstående revidering av arealplanen for Sandefjord Kommune.

· )~

Ln-

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

HIS

KARTUTSNITT Selv om kartsiden gir tilgang til bade kart og opplysninger knyllel til e1endommen slik

som f.eks. malebrevsopplysninger og planinformasjon, erstaller den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deleliltak, eller bestilling av kart og

opplysninger i forbindelse med omsetning av eiendommer S like dokumenter ska l kvalitetssikres av kommunen og derfor bestilles. skriftlig eller pr. telefon hos

Servicetorget. Det tas forbehold om at del kan forekomme fe11/mangler pa kartet. bla. gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledningerfkabler, kummer m.m. som i


Page l of l

M~lestokk 1:2000

! t0Ut 1t \

l l l l l -l

l l l

( \ / 10412.3

http://k.art2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=572 146.64000209&B.. . 16.08.2011 l l.~

H1'1 Si\NDI.T.Hlf\D Kf l\l\ 11 ' , 1:

TEKNISK ET:\ T

r nnspil1 til revisjon av kommuneplanen, Sandefjord

Eicn t!omlndn·ssc Sondre Sar.de, gbnr. 921! m.O. samt 92117 (tidligere fradc!tj, Skjcllvikavcicn

Eicr/forslagstil!cr T ro nd S kont~rp (92/1 m. ll.) og Will.•· Fi~c (9! i17)iK, a rtall 9 ar kitektkontor ,\ S.

~~--~------------~--~~~~--~~~77~~----~~-~~-------------------~ Tlf.lc-p fJst K' anal 19 arkitekikomor. Tlf. . 33 ~ 6 06 SS. E·post: pow l\). va ltal l 9.nc•

~~--~~~~------~----~~~~--~~~~~~--~~~--~~·-------------Kort omr:\dehcskri,clsc B.:w w: f>mt1tdcr 18 dekar (alternativ l J' 8 dekar (altemati• 21 Det ~r sau i ga:tg uc1aljplanarbcid ft'l' et flwli~~cnltct ~torrcl s l'. nmn."t\h: ptt :..· it 45 d4ti:l l i(,rbin"h:l:"c m~o: d b&1 1ig•.::th. (\g h: ltp l41s~· frh~nu"il ckpark~ring. Art.:.n lcnc omthtter i n 1 :-!fl'll~nin;::) hl>W<kJl: den nnrd:"tr~ <h·l av r:Jn!cn Sond re Sund~. ehnc Q2 ' 1 Onu{J<kl inklmL:rer eks.ster~ndt•

boligbt:byggd>~ ClJlP mot SkjellviL1•ci~n i nord og o; l. Mot \CSt ng syd ~r tkt kul turlu;u!shaiJ . Del er et

sn1~kupcrt , typiSk k)>t':llldsl:np m~d bln:1cing uv jord~r og skog. howdsakdi~ vun nckjxr

hrv t n:vt:gc:lihJUn Planom((·,, lei 0 1nfaii<:'r ogs;"t k, y,se( (ioklwJ ~.-~n fns i kl'-o rt·.~r og k ty~ning.;;punkt fc•r lb t~jcngcrc) lnttlom Skjdl vikavci~n og F\'·265, Østcwyveicn .

Type 11 r~:l l~r sun• blir b~rort (>kog. cly ri;Pt og clyd.:b!lr ma r k, bru k til lei.. rekreasjo n O)( frllufl<li v. \ if..t igt• kult urmim wr , 1-.ulturlamfs nal u rvN di sa !Ill 'nnle ri u ~ " ' tYentuellc Jt rc:d l-.onllihlcr.

L.l .-\ !tc'T'llilll\' l:

l U ua - l ~Oil · • -~:...--,u·•·· · ··

.\ .5 dd;~r Jyrl:~t l~lark C'md!Sponen.'S t il n:igrunn fB) og bcbyggd;c (Cd :l\ :\ ). 7 dd,ar dyrt.:: mark cmd:spon.:r~s t il f:i t'mr;id,' pa rk.;r,n; og tdlpl:lss ( dd :wC\. l li 'anun~n !·l.S tkhardyrkct mark omd~>rwn~rcs. lwm-a' 7 ud.ar er rc;·cr>ihclt (kan u'e:1 SIN umsats tas i bruk SC•m dyrk~t mark tgicn:· 4,5 <.kkur lavt<mik't skog tnnJispon,·n:s ti! hyggrgrunn (inkluJ,•rcr c:n 0.~ dd.;u tidhg:..,re dyrk<.'' t~ ig som er gj .. ·ngwdd m.:d krau\ 4 då.<rr lad >onitt:t ski ·~ o;ndtSJ:<mcrc; ti! friomrJJ ,'Pat:.;.en;tg eg tdtplass (J d a• Cl Samlet omdis;)t1n~n.'-' 3,5 dekar !avlwnit.:l skog. Alternativ:?: ) .5 dt~ilr dyrkt:t r:1arl i.' Jr.J:spon~rcs til "~igrunn {b )iJg b~bygg.c lsd dd (!.,. A ) ~5 dd.:ar lav~ .. nitl.'l ;:~,,g (del av:\ ) <lmdtsponcr: ,; t il hygg.:gr.um finl..lud~r~r <'n o.~ tlc!--~ r ti ulig~t< tlyrk~t teig >OJ:I er gJeng~< 'lld n1rd ~mit)

l). 'i

Llnd$ltapsopplev.,tser

~ l .0\1II«<OSO?P1P.·."_,S<! •ote~on ~ r-~ .. l----~: ...... :.:1 Losr.d.tl<..l~!;Cp~e"e.ls.e k a~e·~or1 ..

. ' ' _)!l ;

' ! ~·:7-tWf" l

!

l !l l

i l ' .. . '

(

13o

ff r

:lutj~ \t.tttu t ~~• -1•J ·-1:1 p ."' tU iu•1~1 \ lli 5;pnwu lf.) :'IJ:r .... )t' t!ll~~ I~"'~P fJ \ -l ;n .I.""J>CJlt1•.1 ~ 'J ·)lj'l'~~Jt.t.

j,l i1"•p•q ~fll.;U;l)'I''F· l J,"l:=iUUpU.1 rJ 11U:1},"''fil.1.."'1 1:(1 jUIUp·:!.~"-tlC lJ j'~~;;~. U t' l'-f ;."'~p pl!J,1u.,p 1 p-<til ;- 1 ~. J, t.~, Jt, -~"t;~,L:: -:~:-4 :"~pU.":J.~l .. 1' 1·' :! • 1."\!lT'lU.."'l(C ." 'jj".-.4 1 ;tp~~t\U.'"''"{nl~l~H.' i t.H. •~ ~-"'~ [ ll i.'U :nr..~J:'."\11' ''"'!Jl '! !~ l-' '~! l C:J.I ,"'l( l' Pp t )("I;II IIII~.!JI!'il\j :" fiS · q i :l ll .. i ll ;;1 \I ::VliPll ''-• . :•t .l! i·"'~)

J ' l J:'))'CJllh.• il: l: ~Tt! 1t11 P\!l''ll'l:l ',lJpttl! VCJ .lpl~lllld~J '' 'lP l ;.(i~ ll l.l .'•U· :;L' Juu.,_tJi'J -,,q..!tJ.' J .l'~i J.~ J't:.lltt•J L;, , J.11J·::-{ :\, J.'.:'l '~ro.l

:a :')U."'J..1l<l''t:l'l~;; , ,,,q :l\tl •.t' uof,-ru l'ilU·l"i a.: r·t; 1:'·1ru·,.,:lt' :'Il'- l'l P['l 't."',ql'llt"ll''P·"'"tl ' '' ll :ldtl ::f:i."l( ·_:'·<J pt . .,~ H!U1'1d w· ... ~ t l';\t 1."1 PC : t JII U\

t; u!~UJJ O .IOJ IIJUII \1 JJIIJ JJPI!'t io1s ;. J JUI' I!IIJ II J·l~U ll ·l ll i iiJ \'.1

i

't.l\ptU IJI 'fO oil lllOll'~t;. l '110)11'.1 t:~~~~!_!'_:'~_l,t'~!"~-·~!.l )j\J II"l ·lll.ll'<l·"!~ ~ .. •IJ'i!'nJ _j

l 1.1.' 1'111 (J~ i:: .1.'1'\'.Hil•IIJI ;1:) 1-'·'I.'W (t~ ) ~tl~q.'ll ll',l t!ll'j 1' 11 :1t ii !IP i it'l .' l\'l ~ 'l~ l 'lJ l

l IJII III!PJ!.IJ,>S JØ!j: II ·I.IJ" ;1 u ,l Jt!l !.itll!l pli V I~ l \ l

-----·--·------:~IUOIJI~ Id .1:: .. ~1 ~ ~.) JJ.'IIo~llllt p.' j P~l'lllh l 1.'• ~'1 ' •'l :\t} P:J .\ 'I·'r"-'.I.'I'~Sl' rJ : l'l:,u•J,,I '.l' .:~~;:~·~=:~~1.'1:,~:::;~~-~J _ ------~-· - ---------- ---· JJ;ji'!IIP ·'I_~clnpc :;o - 111111\ o"i!JIIl·'.ll'! JI IJIIIII I<I \ ' l

'~l'"i~ p1 ~;-. f; ' ~ ) l! l ·""'Pf'U~q.t• ~~ U.' 11 d:'~ 'fi~ J I:J l . )r-11·"'-;;lJ ,"llFI;"IlJH!I'' 1:1 1! \ ."'\:' '·""(:"='1' >~ .. :"U.I;' fl

' l llllll J~~li!Ul:') IL~ I 'J·'I'-':~s! \1:-l,,tl lr'ltu l!ll l ~1.•11·~!~\e'i l '·tP('iS t lj ! .1.·.p·;~(!- fio -ttu'~ ,JpU .. "~~\.."lllU;\\IIllli:!' :~t!j ll l! l.l t.1(1 t ,-(\:lll.11Jilll'i l:'.: ! ·"~1 ' ''1 ':'11 il 1'f! l lll'1"! !~·.1'~ '!1:3 J,, I·"'U u;~ ~ --.·· ''":ll'O 1 )."'~1 11 p '\ ... ( l:-f 1 tld·'1''1\4 P ,.,p rlt1 ·u.,p: f~~:·q • .,.1·\:.\ P·\ .•tP:~q•Jq "'~ :'f.fi 'J nt·.•!' u.~,,~·'\~=-1 !1' ''1

'IUIII li'HJ I:JI I! I'PII"~

l!l lviJ .IXU ' I~ IJ.I oi~ ~!"J'tlJI' ·IJ '.t.>p~l ll .llll 't'I!J I'.I I ·> I~O \ li ;; 1:1 ~ 111: 'J JII~> .III .IIiii J' I J>lll:l'"';!J\,IJU>JS ii!I.II IJ I: II 'H'i:tqu>op>tUU~I\'

.1H.UI?:,ltt;1[f Jt~J IJIJL!l llli.._IH~I~.)'- tln.1 h!fll,"'lln

:1tt! ti ~O J!~.I ~1 U:!J ----·--···~---.. - ·-- -·--- --

t (Jl IP.n:su :.>f>t•,u., dnlll)f P:;J ·:p.\'>; ·t.)' il tlll.'l 'Ctbpl'.llthlll) ~ •. >O:t:jdli·'l HO ,,,,,

lro ' ,, 1: ----

------il'-il--"'~~~~~- 1 .' -.~! l

- - - - --- 11 ' " 4 · · - ··:t "' ' J .. ~. -~- · · •" :1'"1 ,. .. ,.,_ , , .. - , .. , . ... , .. - - ,. -·1- "V -i

~ ~r\ ll!l{ii ~d ,")ll."''l"'Vi l l.O''fltii-IJ·l!l! ( ."~ l.h'l• :tp t\ 1lU

U.lU II !tl~ !-o..l\ UP·I!I 4),1Jf?.')( lll!'(l.lU l.~, l~•"'\1 P~~ ,,.J,"'7-!JP!t ) aj\)~~~UI!'o tJo llt"-.1:"1 J~ f:1:p ! \li v.-· ~ l~:U!U~lll)Jt! "'tSl~l! th .• ~-! !:d (l P!'f.I~HI) 1'\"'•,p J fU I .11.! "1 ·-,P i'J '! dm J ll:l l JJ II I\I,l l a lUO' IU~J C .)l .l'j.l i p J.ll' J ,)J ilii\JJ UJI)S o iii iDIJ \ r\u 1!1 .tJ:iUIIJ>fl(lll ui' II.IIJ.I

\ \

\ "

l \ \

··---- ------------ -----

/ ".

/

~-------------------------------------------1 \ edit"}!!!!

h.a rl med p lan~ngr cnsuing . \;ll lf ll:t•, lup. fornmiuncr,

h:fJtli iiHtncpl:mw ' ,, n·a l•lcl ll uniltt n_. rn tn

L-- ------- - ----------------------------- -

13)..

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

0".11


som f.eks. målebrevsopplysninger og planinfonmasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deleUIJak, eller bestilling av kart og


Servicetorget. Del tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet, bla. gjelder dette p landa ta. eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i

forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nænmere.

~,,

'\ ;l ,o_ \ t.J ~' '' \

~\ ...... \ \a\A \_.1..-.:~· --\ \ \ \ \'

\ \ \

\ \ \

'.l-

Page l ofl

M~lestokk 1:2500

--1 ... ~'"- -,

n •.>.• l \ ..... l \ c·~ .. ~1 ~\ l

\ l \ l

http:/ lkart2 .nois.no/ sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=573 3 53 _65 3 34 794 73 ... 03 .12.2012 133

Arealplan Sandejord Kommune Per Bostrøm til: teknisk@sandefj ord.kornmune.no 07.11.2012 09:30 Skjul detaljer Fra: Per Bostrøm <[email protected]>

Til: "[email protected]'' <[email protected]>

2 Attachments

Skjema arealiiU1spi11 til revisjon av kommuneplanen.doc Stiger 94-72.pdf

Ref innspill til plan;

Side l av l

ref ubebygget tomt i hytteomr~de i etablert omr§de p~ Østerøya, Søndre Stiger. Ref gnr 94, bnr 72

En fortetting med en ytterligere hytte vil etter v§r oppfatning ikke utgjøre noen belastning av betydning for omr~det, verken mht til adkomst eller adgang til sjøen som er sikret gjennom hovedbølet. Omr§det syd for bom til Søndre Stiger er idag bebygget med vel 20 enheter

Legger ved a) utfylt skjema, samt b) kopi av godkjent søknad fra 1987, som senere ble underkjent av fylket, og c) Kartutsnitt av omr~det, med angivelse av tomt som etter v~r oppfatning egner seg godt for fradeling og utbygging

mvh hilsen

Anne Katrine og Per Bostrøm

mob 913 92 124 [email protected]

file://C:\Users\annehh\AppData\Local\Temp\notes4767C9\- web9028.htm 07.11.2012 l3'-l


Eiendom: Gbr. /Adresse Gnr 94. bnr 72; Sondre Stiger 74 Eier/forslagstiller

Anne Katrine Bostrnm l Per Bostrøm Kontakt informasjon Adr. tlf. mall Mob 913 92 124. obra:addc:x.no; adr Bu!Zårdstoppen 4a. 3214 Sandefjord Kort omnhlebeskrinlse Søndre Stiger i Østerøya: (beliggenhet, størrelse, Ligger i utbygget hytteområde og er Del av 94n2 , og egner seg for fradeling, ca 100 m fra sjøen avgrensning)

Type arealer som blir berørt (skog, dyrket og dyrkbar mark. bruk til lek, rekreasjon og friluftsliv, viktige kulturminner, kulturlandskap og naturverdier) samt vurdering av eventuelle areal konflikter.

Fjellområde, østvendt mot Vestfjorden syd for Stigerbukta, ingen konflikt med jord, skogbruk

Forslag tillosninger til nydyrkning som erstatter det dyrkete areal som eventuelt g:lr tapt.

Ikke relevant


Egner seg for en sommerhytte

Energiløsning

Elkraft

Atkomstløsninger, naturlig skolc,·eifavstand til barneskole, anslag av økte trafikkmengder, trafikksikkerhet, nærhet til kollektivtrafikk mm.

Det ligger vei frem til tomt

Avstand til offentlige \·ann-og avløpsledninger

Kort vei til p:\koblingsmulighet ofTsommerledning eller borevann til94n 2

.. Antand til private og offentlige servicetilbud - -

<D Ca 6 km til Sandejord ,

Rbiko- og s:lrbarhetsvurdering spesielt med hensyn på radon, ras, flom og okt havnivå.

Ingen risiko Eventuell merhet til større støy kilder eller annen forurensing

Mye av Flytrafikk fra/til Torp går ovc:r området

An~~cet:

Legger ved kopi a\· tidligere soknatl om fradelingfbygging , ref tomtens egnethet. Denne søknad ble godkjent av Slj Kommune, i 1987, men underkjent av Fylket å ret etter

Vedlegg: . -Kopi av søknad fra 1987 med angivelse av tomtens egnethet

• - Kopi kart over omr?ltlet med angivelse av tomtens beliggenhet

•

Sfj, 6- nov 2012

J3S

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE


som f .eks. målebrevsopplysninger og planinforrriasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deleliltak, eller bestilling av kart og


Servicelorgel. Det las forbehold om al del kan forekomme feil/mangler på kartet, bla. gjelder delte plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i


/

P age l of l

M~lestokk 1:2000

/ /

/ ~

http:/ /kart2 .nois.no/ sandefjord/Content/printDynaLeg. asp?Left=57 464 3. 7 5 056182 77 ... 04.12.2012 13b

--· .·

Vedlegg er lagret elektronisk i ESA

D1 :23lo(2.. ~ (( _ _J

/ 1/ ?(70- ISct SVr<

1

. . J.r~_E Innspill til revisjon av kommuneplanen Sfj. kommune- Bjerggata 5-7 (Pro Casa AS v/Arne Harry Pettersen) Anne Karin Standal til: teknisk, tone.refsahl 22.10.2012 16:29 Cc: "'Arne Hany Pettersen"', "'Torbjørn Scheie'"

På vegne av Pro Casa AS, eier av Bjerggata 5-7, oversendes vårt innspill til revisjon av kommuneplanen.

Brevet er å betrakte som et originalt dokument og vil ikke bli ettersendt i papirform at.


Kvartal 19 ar:kitektkontor AS Aagaards plass 1 3211 Sandefjord 33460688/92220123 www.kvartal19.no

~ Bjerggata 5_7.Pro Casa AS_Innspill til revisjon av kommuneplanen.Sfj.komm.22.10.2012.pdf

131

l

[nn~pill til n•,i-;jon av kommuneplanen , Sandefjord lwmmunc

Tlt .luo:til

i------------+-K_v..;.J_11'-a_t_I_1J :u' •• nd.ti.<HHn- Ti l ]~~,, Ilt> SS ;\ !;ul J:'.'>t:••k•artall 'J '"' r,ort omr:\(l~bcskri' ~he

Chdi!;l.:l' ll l>cl, lturrthc. :1' ~rCH~il1iu~)

C1 0.5 Jaa

·j· ;-l~ ;-;~::J~~~:~·Htu bli r ht·I'•H'( ( ~kn::.. il~ rkct ~~~ d.' d ... l;ar nurk. ht·u \.. til lek. 1"\.'l,r·c:Hjou O:,! friluJuli\ . vikti:,:c ku lturrui111ll'l". kult u• · l ~•ul sl.ap u:,: natunenli,•r) 1:11111 'nnlrl'lu;.: av rnntucllr :t realkou lliktrr .

l-:-:--:-:7'---.,--,--:---:--:-:-----,c-;:- ---;c-:----------------------·------------Ou skdi j:: utnyn..:hc/tcnhct. holi~typcr U;.! hori;,:ant.tl!

tHCTJ!iiOSHiH !.;

FJCI11\,JI111C

:\t komstlu~nin~N. naturlig sl.olrHil,,q~ rllltil h:u·n,·<knl,·. ambg a• ol.rC" tr:olil;kmcu~;dt•r, tralikksikt..cr lr !•l. uær·h,· t l il t..lllld, ti> 1rali kk 111111 •

.. - -----------:::':---:-:-----:-:---:---------------------------·---,,'>land til pr i' a t~ ~~~ oiTcntli j:<' ~""'i c C· l il bu el

:\l \Ill' l:

r .. "~;~ ,.:-lll-Llflcr::::,-. --------------------------------- - --------1

138

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

D1

KARTUTSNITI Selv om kartsiden gir tilgang til både kart og opplysninger knyttet til eiendommen slik





Side l av l

Målestokk 1:2000

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=570345.5950006701 ... 29.11.2012

Deres ref: Vår ref:

Innspill til kommuneplanens areaklel

SANDEFJORD KO~I'l\11 '!\E TEKNISK l ·T:\T

Dalo )'C/ \0. iM~~l---4 J.nr. 11/ L{2_Q~_j]-_3/- _-5l~- 'j : sv-!(_ , -" , J, \..c:

Dato: 21. oktober 2012

Vi vil med dette fremme ønske om at vår robane i Granholmsundet blir lagt inn i den nye kommuneplanen. Vedlagte kartskisse viser området vi ønsker avsatt, men den eksakte utformingen kan til en viss grad justeres.

Christian Røsjorde, formann

Vedlegg: Oversiktskart 1:10 000

Besøksadresse: Granholmen 78

Postadresse: Postboks 386 3201 Sandefjord

Bankgiro: Telefon: Tilsluttet Norges Roforbund Web/e-post: 2490 20 55858 92 69 98 20 Org. Nr: 983 921 930 www.sandefiordroing.no

post@sande ij ordroing. no

r.

~ Vannareal for i drett

Sclicgcnh<ll hoydor ma <Jppfar.cs som orienterende

:. f-~t~ , ... ·. \ !t • \ ' ·

~---~· . . , / ~ . \ •: .. : . . .I- .l

HySt.xltredelen J , -

t ; _·

GJ:ni~J~r~ t

i ':~ _:-.. ~ ; ' • : r .r

~ .( {,:o-.."·~r ·' ., ... ~·i ~ ; ~ :_ 1 :'- r~ ,~;,J~tl~1rnen

~}:. !=· . ·.

'"? ~F..I il~t·a ~H l~ l'l 'i i' ~···· ... ·-.•

""··. \,.. ·• --~ --~.

·" ' • -----.. : ~} ~ ( :·.

·~•asSholrr.e o

~--·'' ")

· .. _ ... ·· ':\: G:-~ / l ·. J""'I)::r

- ····- ~

. . ..L.. ~ ··------------- · ~ .

FJorq:J3en ~',.-~

~~ J - ~

____ .Jkm

N

A Robanc Granholmsundcr 1. 1\JUI)U

- · .D3

Vs: VS:Knattholmen leirsted Sven Vanske til : teknisk Cc: Tone Refsahl

Fra: Sven Venske/BygnarealffekniskJSFJKOM

Til: tekniskJSekrffekniskJSFJKOM@SFJKOM

Cc: Tone Refsahi/BygnarealffekniskJSFJKOM@SFJKOM

Sak: 11/470

Tone: Dette er en supplement til innspill nr. 113 (Dok: 11/470/193}

Med vennlig hilsen

Sven Venske Areal planlegger Tel. : 33416373 - Videresendt av Sven Venske/BygnarealffekniskJSFJKOM den 05.12.2012 10:17-

Fra: Til: Dato: Emne:

Hei Sven:)

Magne Svorstøl <[email protected]> <sven. [email protected]> 05.12.2012 10:14 VS:Knattholmen leirsted

05.12.2012 10:20

Takk for hyggelig b efaring på Knattholmen i går . Håper d et går bra etter fallet på sydpynten. Sender som avtalt et forslag på det sentrale le i rstedsområdet. Arealet rund t hyttene på v estsiden kan vi gjerne diskute re litt , men det er viltig å få med badeplassen med gres s sletta inn under det sentrale leirstedsområdet .

Bl ir definisj on på grønt a real den samme som ved sist reguleringsplan er vi fremde l es av den oppfatning at hele eiendommen kommer innunder den fargen.

Grønt areal i kommunepla nens arealdel vedtatt av bystyret 22.06 . 2006. Sitat: Større fr i områder(park, lek, idretts a nlegg, bade plasser , turområder, camping, småbåthavn, leirsted, mm.)

Er det noe du lurer på er det bare å ta kontakt .

Mvh. Magne Svorstøl 97514037 l 3348 3130 Knattholmen l eirsted

~ SKMBT _C45112120509440.pdf

il Dokld 12053544 (111470-246) KOMMUNEPLANEN 2012 • INNSPILL

• KNArn-!OLMEN LEIRSTED

[!] . ;J

142.

S .. L\..L.'f ·-. • _,) J....t , 1 :L J .L..J-...:'\1.::-.r--.

,DatoJ3/0f2. - h{/ : J.nr. l ti41:C?_ -}_Cf} ----:;_1~ . 7'2E

Innspill til revisjon av kommuneplanen Sfj. kommun~- Natholmen 20,- ·-- -GB NR. 79n, 8 og 9 (Norges KFUK og KFUM) Anne Karin Standal til : teknisk, tone.refsahl 22.10.2012 16:25 Cc: magne, "'Torbjørn Scheie"'

På vegne av Norges KFUK-KFUM (Knattholmen Leirsted), eier av Natholmen 20, GBNR. 79/7, 8 og 9, oversendes vårt innspill til revisjon av kommuneplanen.

Brevet er å betrakte som et originalt dokument og vil ikke bli ettersendt i papirformat.


Kvartal 19 arkitektkontor AS Aagaards plass 1 3211 Sandefjord 33 46 06 88 l 922 20 123 www.kvartal19.no

~ Natholmen_Norges KFUK_KFUM_Innspill til revisjon av kommuneplanen.Sfj.komm.22.10.2012.pdf

I'-13


Eiendom/adresse

Eicr/forslagstiller

TlfJmail

Kort omrlldcbcskrivelse (beliggenhet, størrelse, avgrensning)

NA THOLl\fEN 20, GNR. 79, BNR. 7, 8 OG 9

Nor es KFUK-KFUM - Vestlbld o<> Telemark krets/Kvartal1 9 arkitektkontor

Knattholmen leirsted og kystleicrskole har virkesomhcten spredt over et tomteareal på cirka 176 dekar. Hele området er i aktiv bruk for virksomheten. Det er behov for en del bebyggelse. Det meste av bebyggelsen som

trengs er der i dag. Den består av cirka 20 forskjellige bygninger av forskjellig størrelse og alder. Bebyggelsen

skal gi rom for mange forskjellige leirskoleaktiviteter. Det er imidlertid behov for tilpasning til nye

virksomheter og dri ftsmåter. Dette krever at det er gitt tilstrekkelig planavklaring. Nåværende kommuneplan viser lcirstedsområdet kun til området rundt den sentrale, og mest massive bebyggelsen. Dette gjelder 14 bygninger og utgjør cirka 23 dekar av eiendommen. Resten av eiendommen er del av kommuneplanens LNF

område. Vi ønsker a t hele eiendommen avmerkes som leirsted. Det vil i sin tur kunne følges opp med

detaljplan for bebyggelse og anlegg etter behov.

Type arealer som blir berort (skog, dyrket og dyrkbar mark, bruk til lek, rekreasjon og frilufts liv, viktige kulturminner, kultu rlandskap og naturverdier) samt vurdering av eventuelle arcalkonOiktcr .

[l~~ ... · ~~r- ~ ·!'-rf ~~~- Jo:s·aa "' ' ~, ' 0 J6555100ia \W, ~~ "_ @ ~ ~

. ' \~&:sJml• i~ d~ ~t- 1&_1 da

~·~ ~. r. '\l

. ,". . rr ~ ·~S(QQOJ

:~ ~M~ • l l l/. ~· ~~ J { ;.'~

-

~~h ,/ l ~d~ 655iJ900J

· ~:L m J~l ~ l ~~' 9.' jd~·l 2* ~' '- Vd\~~· jo_ '.11.~ 'l' i.e' r~ :i.

w~~ .~ (,,.::; ~- .,~; ... ~:J:: "-' \ r 't,' 'l~ l "..,\ !J . 1-lm 2 <la . j y-./\ .1 ) \\).i~~ ~ .å., 24da r,J . '"· " l :; ~\. -~~ .. t-Jl~l r ..... Qll) \~ J/ ~ ~ R~( ~ \ ~r\~ ~~ ' 65~60QJ ~ t a<\.!lf9å

~- !~irl \ > F~, l 7 11 -f 65 5<15001

~ ~ 1

' ..Ji ,

o~· Od' :~ )· ' .

655~00] ·:~;'~({' V JF9.b l\;\ l .l-c ~.f~ ' .\.._ l ~ f,;\ ~- ; "'!.'~'

655:1 300l

~ ~j!J \ l ' 1::---t \!)i

- i

~9 /---._.tv

iil ' . 655420~ (l l ll;<'\ 'U;

\ /P li IV; 'iii ru;

l ·o~ ru; VI VI

l " ...., .... . ~ .... .... .... .... .... l ~ "' ~

~· ~ Ul "' OI OI

' ~ "' ~ (l) ID o .... ' o o o o o o i .,~~4t nn~~o o o o o o

- 11· ... ~ Området vil beholde sin åpne, allmenne tilgjengelighet. Skog og enger vil bli bevart. Omfanget av bebyggelse vil ikke endres vesentlig fra dagens nivå. Det vil bli snakk om tilpasning ti l skiftende behov over tid. Det er derfor ikke sannsynlig at det vil oppstå arealkonflikter.

Forslag til løsninger til nydyrkning som erstntter det dyrketc areal som eventuelt går tapt.

l .

144

Ønskelig utnyttelse/tetthet, boligtyper og boligantall -Energiløsning -Atkomstlominger, naturlig skolevei/avstand til barneskole, anslag av okte trafikkmengder, trafikksikkerhet, nærhet til kollektivtrafikk mm. -Avstand til offentlige vann- og avlopsledninger

-Avstand til private og offentlige scn-icctilbud -Risiko- og sArbarhctsvurdcring spesielt med hensyn på radon, ras, flom og okt ha,·nivd. -

Eventuell nærhet til storre stoykilder eller annen forurensing -

Annet: Knattholmen leirstedlkyslleirskole eies og dtives av Norges KFUK-KFUM - Vestfold og Telemark krets. Norges KFUK-KFUM er en ktistelig barne- og ungdomsorganisasjon med rundt20 000 medlemmer hvorav ca. 10% tilhører Vestfold og Telemark krets. Kretsen har drevet Knattholmen siden 1923. Virksomheten pl'i leirstedet i dag kan forenklet sagt deles i tre; egen leirvirksomhet, leirskolevirksomhet i samarbeid med Sandefjord kommune og eksterne arrangementer/utleievirksomhet.

Leirstedet har hovedvekten av aktivitet fra april til oktober. Leirstedet har rundt 14 000 gjestedøgn i året og serverer ca. 44 000 måltider. Stedet har pr. i dag 5 fast ansatte samt en rekke personer ansatt på timebasis i sesongen. Leirstedet er også et attraktivt sted for publikum som ikke er ordinære gjester på stedet. Med sine mange små plasser som ikke sjenerer stedets aktivitet benytter dagsturister Knattholmen som utfartssted både til bading, soling, utflukter mv. Dagsturismen på stedet består både av privatpersoner, små grupper og organiserte turer i regi av ulike deler av lokalmiljøets mangfoldige organisasjonsliv.

Vedlegg: . l stk. sin•asjonskatt .

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

()

<!

D'3


som f.eks. målebrevsopplysninger og planinforrnasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling av kart og


Servicelorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet , bla . gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i


Page l ofl

Målestokk 1:5000

http://k.art2.nois.no/sandefjord/ContentlprintDynaLeg.asp?Left=575295.0936761802 .. . 04.12.2012

-{j Stu& Elendo,." as

Stub Eiendom as Le1f Weldmgsve1 l 6 3 208 Sondef1ord Poslbob 2070

o

o

Sandefjord Kommune

Postboks 2025

3247 Sandefjord

3202 Sondef1ord Telefon 33 46 53 00 Te!efox 33 46 53 30 O rg nr 932 163 462 E·po:;t mod@speed no

San~efjord 22.10.2012

INNSPILLL TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANEN, SANDEFJORD KOMMUNE, FOKSERØD VEST.

Vi er eier av Fokserødveien 29 GNR 17 BNR 71, og har opsjon på kjøp av en andel av GNR 17 BNR 48

på ca 6 dekar. Se vedlegg 1.

Andelen er regulert til næring se vedlegg 2.

Andelen er i kommuneplanen avmerket som faresone for lerduebanen som disponerer GNR 17 BNR

10, men lerduebanen er i ferd med å sette opp en høy volt slik at det ikke er behov for at GNR 17

BNR 48 skal være faresone, se vedlegg 3 og 4.

VI ber om at faresonen som nå er på GNR 17 BNR 48 i kommuneplanen slettes, og at eiendommen

forsetter som næringseiendom.

Med vennlig hilsen

Fokserød Eiendom AS

fl/~ Rolf E Skallist

[!)~[!) Dokld 12047358 (1 1/470-21 4) L·~ KCWMJNEPLN<EN 2012 . INNSPILL

FOKSERØO VEST GNR 171 71

.

-!!} Stu& Eiendom as

Stvb Eiendom as Le,f Weldingsve1 16 3208 Sandef1ord Postboks 2070

o

o

Sandefjord Kommune

Postboks 2025

3247 Sandefjord

3202 Sandefprd Telefon. 33 46 53 00 Telefax 33 46 53 30 Org nr 932 163 462 E·posl· mail@speed no

San~efjord 22.10.2012

INNSPILLL TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANEN, SANDEFJORD KOMMUNE, FOKSERØD VEST.

Vi er eier av Fokserødveien 29 GNR 17 BNR 71, og har opsjon på kjøp av en andel av GNR 17 BNR 48

på ca 6 dekar. Se vedlegg 1.

Andelen er regulert til næring se vedlegg 2.

Andelen er i kommuneplanen avmerket som faresone for lerduebanen som disponerer GNR 17 BNR

10, men lerduebanen er i ferd med å sette opp en høy voll, slik at det ikke er behov for at GNR 17

BNR 48 skal være faresone, se vedlegg 3 og 4.

VI ber om at faresonen som nå er på GNR 17 BNR 48 i kommuneplanen slettes, og at eiendommen

forsetter som næringseiendom.

Med vennlig hilsen

Fokserød Eiendom AS

$/~ Rolf E Skallist

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE


som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ilr;ke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling a \L !<art og


Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feiUmangler på kartet, bla. gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i

forbindelse med prosjekteringfanleggsarbeid må undersøkes nærmere.

Page l of l

Målestokk 1:2000

http:/ /kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=568734. 7 693495961 ... 04.12.2012

..

ÅSANE LOKALSENTER

NYIT LOKALSENTER MED IDENTITET FORANKRET I ET BÆREKRAFTIG BYUTVIKLINGSKONSEPT

l . l

·:. i - ~· .

•• l

. ~ l .

. l

.t-SANf:. l KALSF.:NTf l l

JUSTERT INNSPILL TIL RULLERING AV KOMMUNEDELPLANENS AREALDEL

SANDEFJORD KOMMUNE

KO~DELPLANSTOREBERGAN

29.10.2012 IØEAS

816 r:~~tSek~~UI

. - -,

'./

l.. l .-·"' · .~

r..; :,._ .. -···

· 'Ul ' 1\lt<LJI;(I\!\Il ;M 11 l \l'>f:UAI

/ ' --

lSD

Rapport delområder Haukeredkrysset og Klavenesveien

Innledning

Haukerødkrysset

Klavenesveien boligutviklig

E-18 serviceanlegg l utfartsparkering l "Porten til Sandefjord"

Runarhallen l Runar stadion

Vedleggsliste

Notatet er av:

L.Ark mnla Thormod Sikkeland

Arkitekt Jon Thorstensen

Juli 2012

3

4

12

13

Innhold

151

Rapport delområder Haukerød Innledning

Innledning Notat vedrørende detaljregulering av delområder Haukerødkrysset, Klavenesveien og E-18 Serviceanlegg.

Notatet har utgangspunkt i referat fra oppstartsmøte vedrørende diverse il lustrasjonsplaner/skisser for Haukerødkrysset og klavenesveien, :1.6.os.n.

Referatet fra oppstartsarbeidet er utarbeidet av Tone Refsa hl, Sandefjord kommune/Arealplanavdelingen.

Det pågår for tiden flere parallelle prosesser, planlegging/bygging tilknyttet Haukerød Moveien/Raveien, Runar-stadion og utvidelse av E-:1.8, nytt kryss/avkjøring til Sandefjord, herunder omlegging/ny trase for VIV. Det er videre i kommuneplanen avsatt arealer for fremtidig boligbebyggelse i Klavenesve ien.

Figur nedenfor viser kartutsnitt, med anvisning av delområder under planlegging/utredning. Det foreslås at det utarbeides en illustrasjonsplan for fremtidig bruk/utnyttelse og overordnet trafikkaw ikling som styringsverktøy for detaljregulering av delområder .

Det er videre i notatet utarbeidet en punktvis gjennomgang av de uli ke delområder som varslet oppstart av detaljregulering.

3

J 5.J.

Rapport delområder Haukerød Punkt 1 Haukerødkrysset, Nytt bydelssenter

1 . Haukerødkrysset, nytt bydelssenter.

Hauke rød krysset var tidl igere hoved avkjøring til Sandefjord fra E 18, nå Raveien. Bebyggelsen i kryssområdet består av en blanding av næringsbebyggelse, servicebebyggelse/bensinstasjon og boligbebyggelse. Kryssområdet har et nedslitt preg og trenger et nytt overordnet byplangrep som kan fornye både byrommet som helhet og de enkelte kvadranter med tilhørende bebyggelse individuelt.

4

1 -~ :::. .....

Rapport delområder Haukerød Punkt~ Haukerødkrysset, Nytt bydelssenter

Det er i forbindelse med pågående regulering Moveien :11:1. og 1:1.3 innsendt en merknad i høringsrunden datert :15.2 :12. Merknaden omfatter tilgrensende eiendommer og eiendommer generelt i Haukerødkrysset: g.nr/b.nr 41/7:19, g.nr/b.nr 41/55, g.nr/b.nr 40/18, g.nr/b.nr 40/17 m.fl.

Merknaden ber om at Sandefjord kommune bidrar til nødvendig koordinering for å sikre et helhetlig byplangrep for kryssområdet som kan legge nødvendige føringer for etappevis gjennomføring av detaljregulering, prosjektering, kommersialisering og utbygging av tilgrensende eiendommer.

_ , i.,- -Å

!

L: .:::-_ -~

--.

J -

:~·

_: :g -r:, :- .,.- " . "' · ·~

5


Det er etter vår oppfatning mulig å etablere et felles ,godt grunnlag for e n helhetlig utvikling og utbygging av Haukerød-krysset med tilliggende arealer slik at byutvikl inge n kan gjennomføres i naturlige etapper frem mot et flott nytt bydelssenter på Haukerød.

Det er igangsatt direkte kontakt med Bjørnar Hynne og Kvartal19, Arkitektkontor A/S for å drøfte mulighet for samordning i forhold til et overordnet byplangrep som beskrevet.

Det er inngått avtaler og igangsatt samtaler med eiendommene i kryssområdet som vi l sikre en samordnet planløsning/kommersialisering av eiendommene.

Vi foreslår at det igangsettes detaljregulering for hele det øvrige areal i kryssområdet samt at natu rlige tilstøtende arealer medtas. Ref vedlagte kartutsnitt. Detaljregulering foreslås uta rbeidet, innsendt og behandlet i etapper som er angitt nedenfor:

Sone 1. 40/13,26J37, 40/109,40/18, 40/17, 41,187, 41AS, 41/129,41/719, 41/24, 41/200, 41/301. Sone 2 . 4J./55 Sone 3· 41/55, 41/233, 41/n9, 41/63, 41/64, 41/77, 41/33 Sone 4· 41/48, 41/70, 41/101, 41/106 Sone 5· 1o/88, 1o/n, 40/12,33A2, 40/14, 40/15

6

" ., ::! l> :>

'"' :; o 3 <1> 0). a. <1>

~ a. ~ Ul = <1> iil '"' c

'" :l. :l ~

J55'


Moveien 111, 113 og Statoilstasjonen Raveien

l forbindelse med pågående regulering og prosjektering for Moveien Hl og H3 er det i merknaden og i opfølgende møter både med Ark Kvartallg/byggherre og administrasjonen/politikere i Sandefjord påpekt viktigheten av at dette prosjektet samordnes med fremtidig utbygging i hele kvadranten inn mot selve kryssområdet. Merknads fremmer har som del av dette notat vedlagt skisser til en he lhetlig utforming og mulig fremtidig utbygging av hele kryssområdet sett i sammenheng med prosjektet på Moveien Hl og 113.

Detaljreguleringen forankres i vedlagte illustrasjons-skisser, perspektiv-studier, planer/snitt (merket Haukerødkrysset)skissene bør være nødvendig grunnlag for beslutninger både administrativt og politisk vedrørende de varslede tilpasninger/dispensasjoner i foreliggende prosjekt i Moveien 111 og 113. Tilpasninger/justeringer er nødvendig i foreliggende prosjekt for utviklig av Moveien 111 og 113 for å sikre grunnlaget for en helhetlig byutvikling og kommersialisering av tilstøtende eiendommer i kvadranten.

Det er en forutsetning for utviklingen i kryssområdet at Statoil-stasjonen flyttes ut for å gi plass til opprusting av Raveien til bygate, naturlige/trafikksikre ganglinjer, et nytt atrraktivt bydelstorg med torghandel,kafe/uteservering,utsykning/opplevelseselementer.mv.

Ny statoil-tomt er foreslått ute ved den nye avkjøringen fra E18 til Sandefjord og er behandlet i pkt 3·

7

~ c "' .!!!. o ?. :I:

"' c "'" "' a c.. "'" -< ~ ~

J5h

Rapport delområder Haukerød Punkt 1 Haukerødkrysset Nytt b d l ' Y e ssenter

8

Rapport delområder Haukerød Punkt 2 Klavenesveien

2. Klavenesveien

Klavenesveien er den gamle hovedveien til Andebu fra Haukerød-krysset. Det er avsatt områder for boligbygging i området ned motE ~8 som i hovedsak omfatter g.nr 11/b.nr 11 og g.nr n /b.nr 3· Vi vil igangsette detaljregulering for området med utgangspunkt i inngått avtale med g.nr ~~/b. nr~~. Detaljregulering og rammesøknad ønskes utført parallelt med utgangspun kt i vedlagte illustrasjonsmateriale . Områdets attraktivitet for boligformål vil bli meget god gjennom pågående utbygging av nytt miljølokk over E-~8 nordvest for Klavenesveien.

9

Rapport delområder Haukerød

. \

c &r :s

~ ;c ... "" !:. ~ s· "" V> "O or :::> ...... "' ~ "'

W-t~tiJ

1;1 21 Rl:l<Kt=.+NJ

;as 2. E+j -t- u'tde.re'kJ:r.. de.- ~ef-il r ~ev d. c.tte.

ø 1 ttk, ""-/0-dt.t~l. twfv,ff-(r .... i·H.) o 'slk. 'Y~dJi ~t~ilt) ~ -~ rf-k l z ~:w-~ KIA\If3f0pj'JE\t;J .br.r.ly.B.nrll ~ JlJ..U~oJYPLAD 1 .. 1~o

Punkt 2 Klavenesveien

l sammenheng med utarbeidelse av illustrasjonsprosjekt for Klavenesveien har vi sett en mulig alternativ løsning for lokal veitilknytning til eksisterende boliger ned mot ny rampe. Slik det er vist i Statens vegvesen ,reguleringsplan Gul Ii-Langåker må lokal adkomstvei/avkjørsel til g.nr n /b.nr 35 og g.nr ~o/b. nr 8~ legges om ved bygging av ny rampe fra sør mot Sandefjord. Ny adkomstvei/avkjørsel er regulert parallelt med ny rampe. Løsningen slik det er regulert vil medfører en lang omlegging av adkomst til eiendommene og presser et i utgangspunktet trang avsnitt langs rampen. Vi foreslår at adkomstveien sees i sammenheng med vårt planinitiativ og legges i samsvar med vedlagte illustrasjonsmateriale via ny internvei for utbygging av g.nr n/b. nr u. En slik løsningen åpner for at ny vann ledning/VIV kan legges langs E :1.8-rampen i en mye kortere trase frem til nytt påkoblingspunkt til eksisterende t rase ved hovedvei inn til Sandefjord.

lO

"' ~ .. ID ....... c: lir :s

li

Rapport delområder Haukered Punkt 3 E-18 serviceanlegg/Utfartsparkering/"Porten t il Sandefjord"

3· E- 18 Serviceanlegg l Utfartsparkering l "Porten til Sandefjord"

Statens vegvesen, region sør er igang med bygging avE 18-parsellen forbi Sandefjord med nytt kryss/ avkjøring til Sandefjord. Parsellen omfatter også nytt miljølokk m/friområde, turvei/skitrase og ny trase for Klavenesveien over lokket. l tillegg vil ny trase for omlegging av vannledning/etappe 2 Bø-Hunstok gå langs utvidetE 18 gjennom kryssområdet.

Vi ønsker som del av forslaget til en helhetlig utvikling i Hauke rød krysset/området å flytte Statoilstasjonen ut til foreslått ny plassering ved E- 18/ ny avkjøring til Sandefjord. Det er en god plassering ved nord/vestre -rundkjøring, arm mot Andebu. Stasjonen vil ha god tilknyning til alle trafikkstrømmer på E 18,mot Sandefjord og mot Andebu. Stasjonen vil således kunne erstatte den gamle stasjonen i Hauke rød krysset.

=-----lmlll-= CD-·-~=-, ... ~ ----c:æ-------

Plasseringen av ny stasjon ved E 18 på dette stedet vil også kunne knyttes opp mot utfartsparkering/service-anlegg for landeveisfarende og tur/skigåere både sommer som vinter.

Ny trase for VIV gjennom kryssområdet foreslås samordnet med eksisterende trase for kraftlinje slik at restriksjons-soner kan gjøres sammenfallende. Det er avhold et innledende møte med VIV og Statens vegvesen hvor temaet er drøftet og burde enkelt la seg gjennomføre ved legging av ny trase for interkommunal vannledning. Vi har også sett på muligheten av å flytte ny vannledning til alternativ trase langs ny rampe fra sør mot Sandefjord og behandler dette i pkt 3/Kiavenesveien.

l forbindelse med nytt serviceanlegg/utfartsaparkering og ny avkjøring til Sandefjord, kan det tilrettelegges for symboler som ettablerer "porten til Sandefjord".

Vi ønsker med dette å varsle igangsatt detaljregulering for stasjons-området, se rvi ce-anlegg,utfartsparkering basert på vedlagte illustrasjons-skisse. Det er i denne sammenhengen inngått avtale med grunneier av eiendommen g.nr 10/ b.nr1 og g.nr 11/b.nr 20.

12

1 (p(

Rapport delområder Haukerød Punkt 4 Runarhallen l Runar stadion

Runarhallen l Runar Stadion.

Runar IL har igangsatt planer med utvidelse av Runar hallen. Utvidelsen omfatter bl.annet 3 nye håndball-baner. Det er utarbeidet en skisse til utvikling av området med studier av trafikk og parkering. Vi har avholdt et orienteringsmøte med Runar IL hvor planer er presentert. Vi mener at det er viktig å se overordnet på utviklingen av Haukerød-krysset hvor også sammenhengen til Runar Hallen/ Stadion vurderes spesielt mht adkomst med bil og gang/sykkelveier. Det bør som grunnlag for detaljreguleringer i området utarbeides en overordnet illustrasjonsplan som belyser disse forhold samt viser perspektivstudier/snitt av ny bebyggelse/haller sett i sammenheng med dagens bol igbebyggelse og fremtidig utbygging av boliger i området.

_".,. - .....

Rapport delområder Haukerødkrysset og Klavenesveien

Haukerødkrysset

Vl1-1

VIl- 2

Vl1-3

Vl1-4

Klavenesveien

V !2-1

Vl2 -2

V!2-3

V!2-4

VEDLEGGSLISTE

Hauke rød oversiktsperspektiv

Haukerød gateperspektiv

Hauke rød planskisse/illustrasjon

Haukerød kvadrat tilpassninger, plan 1, 2, 3 og snitt A-A

Klavenesveien illustrasjonsplan

Klavenseveien oversiktsperspektiv

Klavenesveien planskisse bebyggelse/rekkehus planer

Klavenesveien bebyggelse rekkehus perspektiver

E-:1.8 Serviceanlegg og utfartsparkering

V 13- 1 E-18 servicenalegg og utfartsparkering illustrasjon

Vedleggslist e

14

lb3

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

Db KARTUTSNITT

Selv om kartsiden gir tilgang til både kart og opplysninger knyttet til eiendommen slik som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens

rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og dele!iltak, eller bestilling av kart og opplysninger i forbindelse med omsetning av eiendommer. Slike dokumenter skal

kvalitetssikres av kommunen og derfor bestilles, skriftlig eller pr. telefon hos Servicetorget. Det las forbehold om at det kan forekomme feilfmangler på kartet, bla.

gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledningerfkabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjekteringfanleggsarbeid må undersøkes nærmere.

\ \ \ \

P age l of l

Målestokk 1:2500

http://k.art2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Left=568036.2945289058 ... 04.12.2012 Jltfj

Utskrift

SANDEFJORD KOMMUNE

O.l:,

KARTUTSNITT Selv om kartsiden gir 11lgang li l både karl og opplysninger knyllel hl eiendommen slik

som f eks malebrevsopplysninger og planinformasjon, erslaller den 1kke dagens rutiner for bestilling av siluasjonskarl ved bygge- og delelillak eller bcSlllhng av kart og

opplysninger i forbindelse med omselning av eiendommer Slike dokumenler skal kvali letssikres av kommunen og derfor bestilles. skrift lig eller pr telefon hos

Servicelorgel. Det las forbehold om at del kan forekomme feil/mangler på kartet. bla . gjelder delte plandata. eiendomsgrenser. ledninger/kabler, kummer m.m. som i

forbindelse med prostekterrng/anleggsarbeid ma undersøkes nærmere

Page 1 of l

M~lestokk 1:6000

http://kart2.nois.no/sandefjord/Content/printDynaLeg.asp?Lcft=56 7416.6693 1 O l 039 ... 07. 11.2012

( )

( )

·'

Sande.tiord og Oplands Turistforening Stiftet 1932

Postboks 349, 3201 SandeDord -Bankgiro 2480.30.06101


Sandefjord kommune Teknisk etat Postboks 2025

Si\NDEF.IORD KOMMUNE TEKNISK ET/\ T

Dato cJ2, fO ... I~iv .l.nr. - Q 3202 Sandefjord

Deres referanse 1112389-32/140

Innspill fra Sandefjord og Oplands turistforening til revisjon av kommuneplanen

Oppsummering: Avstanden til skog og mark skal gjøres kortere. De beste turene er de som starter hjemme. Reguleringsplanen må se til at ingen bor lenger enn 500 meter fra en gangvei eller turvei. Det må legges til rette for at folk kan bruke skog og mark gjennom gode gå- og sykkelveier, merkede stier og skiløyper.

Sandefjord og Oplands Turistforening understreker at sykling og gåing er de største hverdagsaktivitetene våre. Vi trenger flere sykkelveier, gangveier og turstier som gjør det lettere, tryggere og mer motiverende å sykle eller gå til og fra jobben eller komme seg ut på kvelden. Friluftsliv er helsefremmende. Å bedre folks livskvalitet og helse er en av grunnsteinene i SOTFs visjon- Naturopplevelser for livet.

A. Innspill til helsefremmende arealdisponering Vårt fokus, forslag og innspill på arealdisponering knyttes spesielt til det vi ser som fremtidige klare folkehelse gevinster for Sandefjord kommune.

Vi tillater oss herved å komme med konkrete forslag ved revisjon av kommuneplanen. Kommunen vil på denne måten sammen med bla Turistforeningen sikre, utvikle og etablere arealer som på sin side fremmer utøvelsen av et helsefremmende friluftsliv.

l. 100-meters belte rundt Goksjø foreslås regulert til LNF med vekt på friluftsformål. Vi ser en fremtidig sammenhengende gang- og sykkelsti rund Goksjø som et betydelig friluftslivs og folkehelse aktivum for befolkningen i Sandefjord og de øvrige omkringliggende kommuner.

f. 2. Lasteland og Svinessaga foreslås regulert som Friområde. /. 3. Sandtangen med Klavenes åsen foreslås regulert til Friområde

;J #. Hjertåstoppen med omliggende skiløpenett foreslås om reguleres til LNF med vekt på friluftsformål

Sandefjord og Oplands Turistforening

l llP(o

f j l

l f l l

l

3. 4. 5.

6.

7.

8.

q~ to.f ·

l l

Skravestadverket foreslås regulert til LNF med vekt på Friluftsformål Kamfjord åsen foreslås regulert som Friområde Midtåsen øst foreslås regulert som Friområde

Stub foreslås regulert til Friområde. Dette danner en grønn portal ved innseilingen til Sandefjord som det særlig viktig å bevare. Ranviks-stranden foreslås regulert til Friområde og fremtidig «Bystrand» med gangvei fra byen over Stub Marum-området foreslås regulert til LNF med vekt på Friluftsformål

- ··Folehavna foreslås regulert til Friområde Yxney området foreslås regulert til LNF-område som primært som skal brukes til

. . Frilufts formål herunder opprettholdelse av og gjennomopprettelse av gamle stier og ferdselsveier.

B. Utvikling og bevaring av veier, stier og passasjer Ifm regulering av tomter, areal og områder må eksisterende veier, stier og passasjer bevares. 0 Det må påses at det !eggs til rette for at allmenheten lett kan nå utmark, andre områder uten å følge opparbeidede trafikkårer l veier. Ved bla fortetting i etablerte boligområder må det utøves spesiell aktsomhet og at man legger inn konkrete forutsetninger om at allmennhetens etablerte ferdsel skal opprettholdes.

C. NY Kyststi - fra Asnes via sentrum til Hemskilen Kyststi etableres mellom Tangen (Asnes) via sentrum og ut til Hems-kilen (grensen mot Larvik kommune), jfr. plan utarbeidet av kommunen i 2005.

D. Sandefjords unike landskap Sandefjord med sine åser som omkranser bykjernen er unik. Dette må ikke bare bevares men også utvikles. Gjennom ytterligere tilrettelegging med informasjonstavle, merkede stier og tilrettelagte gang- og sykkelveier vil områdene nås av flere og brukes hyppigere.

Innføring av folkehe]sevurdering av vedtak O All politikk også arealpolitikk er i prinsippet helsepolitikk. Vi oppfordrer administrasjon og politikere til alltid å spørre seg hvordan folks helse påvirkes før vedtak fattes.

Ragnar S tan dal Styreleder

Med vennlig hilsen for Sandefjord og Oplands Turistforening

Knut Terje Ellefsen Naturvemkontakt

Vedlegg: Utdyping og forståelse av klassifiseringene i kommune planen

Sandefjord og Oplands Turistforening O 2

( ~)

t )

Vedlegg

Utdyping og forståelse av LNF i kommuneplanen Kategori LNF Kategori F LNF-område regulert med vekt på Friluftsfonnål Kategori N LNF-område reguler til Naturvern er dominerende

Det kan ikke med juridisk bindende virkning differensieres mellom de ulike fonn ål innen LNF-kategorien, men ulike interesser kan markeres som veiledende retningslinje/ infonnasjon på egne temakart. Det kan legges til rette for spredt bebyggelse ved bruk av bestemmelser etter plan- og bygningslovens § 20-4 annet ledd bokstav c. Rene LNF-områder kan strekke seg over store arealer, og vil også omfatte eksisterende boliger og fritidsbebyggelse uten tilknytning til landbruksnæring. Det er ikke plikt til å avmerke eksisterende bebyggelse på plankartet, og bebyggelsen kan benyttes som før. Utvidelser og bruksendringer vil være i strid med planfonnålet.

Utdyping og forståelse av Friområde i kommune planen Kategori Friområde Friluftsområde er et område som det offentlige har skaffet seg rådighet over og skal være for allmennhetens bruk. Denne råderetten har staten betalt for ved hjelp av midler bevilget av Stortinget, og råderetten skjer enten ved kjøp eller langvarig leie som oftest over 20 år. Det er gjennom mange år sikret områder til friluftsfonnål i Norge, i 2003 var det 1860 friluftsområder i Norge. Sikrede friluftsområder kan være alt fra tungt tilrettelagte områder, til relativ urørte områder.

' "' ~ .

/ Sandefjord og Oplands Turistforening <' ' • • . ' ' . . . . . 3 lloB

( ~ )

\ )

Vedlegg

Utdyping og forståelse av LNF i kommuneplanen Kategori LNF Kategori F LNF-område regulert med vekt på Friluftsformål Kategori N LNF-område reguler til Naturvern er dominerende

Det kan ikke med juridisk bindende virkning differensieres mellom de ulike formål innen LNF-kategorien, men ulike interesser kan markeres som veiledende retningslinje/informasjon på egne temakart. Det kan legges til rette for spredt bebyggelse ved bruk av bestemmelser etter plan- og bygningslovens § 20-4 annet ledd bokstav c. Rene LNF-områder kan strekke seg over store arealer, og vil også omfatte eksisterende boliger og fritidsbebyggelse uten tilknytning til landbruksnæring. Det er ikke plikt til å avmerke eksisterende bebyggelse på plankartet, og bebyggelsen kan benyttes som før. Utvidelser og bruksendringer vil være i strid med planformålet.

Utdyping og forståelse av Friområde i kommune planen Kategori Friområde Friluftsområde er et område som det offentlige har skaffet seg rådighet over og skal være for allmennhetens bruk. Denne råderetten har staten betalt for ved hjelp av midler bevilget av Stortinget, og råderetten skjer enten ved kjøp eller langvarig leie som oftest over 20 år. Det er gjennom mange år sikret områder til friluftsformål i Norge, i 2003 var det 1860 friluftsområder i Norge. Sikrede friluftsområder kan være alt fra tungt tilrettelagte områder, til relativ urørte områder.

. . .

.Sandefjord og Oplands Turistforening ' . . - . ,, . . ' . . . . . 3 IIPB

'"'t~\lr.t ...... .. ~,_......... .. ......_-M -~--~: ~~":'""~~=--- .... :.:..o:-.. ~ .... ,.__.........., .. _ ... __ __

09

10

11

12

13

14

15

16

17

16

19

20

2 1

25'

26

26

29/ l

…Translate this pageINNSPILL 12012 TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 18.01.2013 ~~ 1E: ANT,...

Documents

Transcript of …Translate this pageINNSPILL 12012 TIL REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 18.01.2013 ~~ 1E: ANT,...