Tööstuspargid kui uus võimalus
description
Transcript of Tööstuspargid kui uus võimalus
Tööstuspargid kui uus võimalus
Kairi TenisteTallinna Ettevõtlusameti
juhataja
17.veebruar 2006
Kohaliku omavalitsuse roll ettevõtluse arendamisel
Soodsa ettevõtluskeskkonna loomine
infrastruktuuri välja arendamineettevõtlusaktiivsuse tõstmine sihipärane tegevus ettevõtluse aktiveerimiseks heal tasemel avalikud teenused informatsiooni kättesaadavuse tagaminepositiivne hoiak
Stabiilne ja pikaajaline arenguprogramm Selged mängureeglid
Tallinna Ettevõtlusamet (1)
Pakub infot ja nõu ning ärialaseid baasteadmisi kohalikele ettevõtjatele
Jagab, vahendab ja koordineerib erinevaid ettevõtlustoetusi
On vahendajaks erasektori ja kohaliku omavalitsuse vahel
Tallinna ettevõtluskeskkonna turundus
Tallinna Ettevõtlusamet (2)
Aktiivsed ettevõtluse arendamise meetmed:
ettevõtja infopunkt finantstoetused inkubatsioon tehnoloogia- ja tööstuspargid
Tööstuspiirkonnad (1)
Tööstused kolivad linnast välja või äärelinna
Lasnamäe TööstusparkÜlemiste City (Dvigatel)Tallinna Tehnoloogiapark TEHNOPOLMuuga TööstusparkJüri TehnoparkTänassilma Tehnopark
Tööstuspiirkonnad (2)
Endised tööstuspiirkonnad kujundatakse ümber elamu ja- ärikvartaliteksKopli liinidPaberivabrikDvigatelPunane RET ja Kaablitehas IlmarineLihakombinaat ja tselluloositehasTondi kasarmudVineeri-ja mööblikombinaatRotermanni kvartal
Peamised tööstusalad tulevikus
Betooni tn piirkond
Linna piir Astangu lähistel
Männiku tee äärne ala linna piiril
Suur-Sõjamäe
Lasnamäel Peterburi maantee äärne piirkond
Lasnamäe Tööstuspark
Soodne asukoht
80% tootmis- ja 20% ärimaa
Tööstuspargi pindala 16,2 ha
18 krunti pindalaga kokku 14,5 ha
Hoonestusel lubatud kuni 6 k
Lubatud linnakeskkonda sobiv tootmine
Rajatakse enam kui 164 000 m2 suletud brutopinda
Lasnamäe tööstuspark
Tööstuspargi eesmärk
Rajada uus kaasaegne tootmispiirkond
Luua ca 1500 uut töökohta
Kaasata uusi investeeringuid
Tõsta linna ettevõtluse konkurentsivõimet
Lasnamäe
HyperRimi
Linna roll tööstuspargi väljaarendamisel
Asutati 100% linnale kuuluv AS Lasnamäe Tööstuspark
Tööstuspargi infrastruktuuri väljaehitamiseks kulub orienteeruvalt 65 miljonit krooni
Aktsiaseltsi tegevus
Infrastruktuuri projekteerimine - mai 2005
Infrastruktuuri ehitamine - sept 2005 – juuni 2006
Tööstuspargi hoonestamine investorite poolt - 2006 – 2008
Ehitatakse välja
Kaugkütte trassid
Vee, kanalisatsiooni ja sadevete trassid
Elektrivarustus
Sidetrassid
Tänavavalgustus
Kõnni- ja sõiduteed
Infrastruktuuri väljaehitamise maksumusest (65 mln) katavad infrastruktuuri ettevõtted 17 miljonit krooni
Arenduskonkursid (1)
LTP kinnistute koormamine ja müük toimub arenduskonkursside kaudu, kus hinnatakse ettevõtte sobivust tööstusparki.
Konkursi hindamiskriteeriumiteks on: Pakutud hindÄriplaan
toote või teenuse konkurentsivõime finantsprognooside kvaliteet ja realistlikkus loodavate töökohtade arv
I. Aprill 2005 - 8 pakkumist, heaks kiidetud 6, mis hõlmab 9 kinnistut
II. Mai 2005 - 3 pakkumist, heaks kiidetud 2, mis hõlmab 2 kinnistut
III. Okt 2005 - 4 pakkumist, heaks kiidetud 1, mis hõlmab 1 kinnistut
IV. Jaan 2006, pakkumiste esitamine 8. veebruar, otsuseid pole veel tehtud
Arenduskonkursid (2)
Lasnamäe tööstuspargi ettevõtted
Ülemiste City (Dvigatel)
Ülemiste City (1)
Uus ja moodne ärilinnak innovaatilistele ettevõtetele
Koondatakse innovaatilise äriga tegelevad ettevõtted ning kõrgtehnoloogiline keskkonnasäästlik tootmine
Koondatakse erinevad teadusasutused ja kõrgkoolid - nii moodustub seal moodne teadus- ja ärilinnak
Ülemiste City (2)
Soodne asukohtSuur-SõjamäeÜlemiste ristmiku vahetus läheduses100m kaugusel Tallinna lennujaamast100m kaugusel Ülemiste Raudteejaamast
Välja arendatud infrastruktuur 33 hektarile tekib kümne aasta jooksul 300 000 m2
ulatuses büroohooneid 20 hektarit maad on mõeldud kõrgtehnoloogiliste
tootmishoonete rajamiseks
Tänan tähelepanu eest!