TH NEWSLETTERFINALTEMPLATE 2media.bhsusa.com/pdf/charles_ruoff_townhouse_report.pdf · 2010. 6....

4
! !" # $ # ! # % & ! !" ! # $ % $ &’ ! " # $ % & ’ ( ( $$ ))*++ !" ,*- ,.*).)// 0 ( $)" $ *" + "+ ,,,, $ * - 1)(2)*,333)4,,*,1) , ,,, . + / 0 . % 0 1 $). +2 " + $ ! " 5,6 3 $ $ / 45 67 $ 8 9 /&, , / ( $ / ! :6,;<2$

Transcript of TH NEWSLETTERFINALTEMPLATE 2media.bhsusa.com/pdf/charles_ruoff_townhouse_report.pdf · 2010. 6....

Page 1: TH NEWSLETTERFINALTEMPLATE 2media.bhsusa.com/pdf/charles_ruoff_townhouse_report.pdf · 2010. 6. 25. · ˇ ˆ ˙ ˝ ˛ ˚ ˜ ! ! " # $ # ˛ ! # % ˘ & ’ ˘ ˜˙ ˘&’˜ ˜ , 6

��������������

������������

� � �� � � �� � � � �

� ����� � ������ �� �

� � � � �� � ! �! " # $ # � ! �# � % � � � & � � � ' � � � � ���

� � � �� � � �� � � �� � � �� � � ��� �� ��� � �� � � �� ��� � � � � �� � � � � � � � � � �� !

���������

���� ��������������� ��

������������� � ����������� �

���������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ ���!"��������������������!����������������

#������������� ������������ ����������������������������������������������������������������������������������������� �� ������� ��� ����������� ��� ����� �������� ��� ��� ������������� ���� ������� ��� ��������� ������ �� ���� ����$� ���������������������������������������������������

%�� �������� �� ���� ��������� ������$� ����� ������ �������������� ��������� ����� �� ������ ������� ���� ������� �����������������������������������������������������������������������������&�'��������������������������������������

�� ��������������� �

�� �

• ���������

• ��� �� ��

!� �

• "��#�����$����

• ���������

• �����������������

%��

• &�'��������������������������������(���

• ������(������$��$��������

� �

��� �� �

����))� *++��

�������� �� ����� ���������� ��!"���

���,�*����-���,�.*).��)/���������/���� �0�

����� ������� �� ������ ������ ����� ����� ��� ��� ����� ������������������������������������'������������������������� ��������� ��� �������� ���� ������� ����� ������ ��� ������������ � ����� ����� ��������� ��� ��� ��� �������� ����� ������������ �� ����� ������ � (���� ����� ������ �� ����� ������������������������������������������������ ���������������������$�)"�$��������������*��"������������������������+�"������+����������������,,,,�����$��� ����*��������������������������������������������������������������������������������������� �����������������������������������������-�

�1)�(�� �2� )*,� �333��)4,���,�*,��1)����

��������������������������,����������������������,,,�.�������������������������������������������������������������+��/��������������������� �������������� ��������������0�������������������������������������������������������������.����������������������������%����0������������������1���������������������������������������������$�).������������+2��"������������������������������������������������������������+��������$�������!������ ������������������ ��������������������'������������������������������� ������ �������������������������������������

"�5��,�����6��

3����������������������������������������������������������������������� �����������������������������������������$����������������������������������$����������������������������������/��������� ����� ����� ��� ���������� ��������� ���� �������� ��� ������������������� ������������������� � ��� �������������45� ���67���������������� �����������������������������$�������������������������������8�������������������� ���� ����� ��� ������� �����9� ������� �������� ���� ���� ��� ��/�&��,���������,�����������/��������������������������������������������� ����������������� ����������������������� ����������� ��������� ���� ������������ ��� ������ ������� � (����������� ���� ��� ��� ������ ����� �������� ����� �������� � ��� ����������$� ����� ����� ���� ������� ����� ����� ���� ������ ��� ����������� � /��� ��� ������ ����� ����� ���� ��� ��� �������������!�������������������������������������������:6,;<2������$�

Page 2: TH NEWSLETTERFINALTEMPLATE 2media.bhsusa.com/pdf/charles_ruoff_townhouse_report.pdf · 2010. 6. 25. · ˇ ˆ ˙ ˝ ˛ ˚ ˜ ! ! " # $ # ˛ ! # % ˘ & ’ ˘ ˜˙ ˘&’˜ ˜ , 6

��������������

������������

� � �� � � �� � � � �

� ����� � ������ �� �

� � � � �� � ! �! " # $ # � ! �# � % � � � & � � � ' � � � � �

� �� �� �� � � ��� � �� ��

�������������$������������������������������������������������������������������� ��������������� ��������������������� �������� �� ������ ���� ���� ��� ����� �������� =������� � >���������������������������������������������������������������������������������������������������������������$���������������� ��� ����� ����������� ���� ����� ����������!������ ������� ����������0������)?�����(��0�����������4464@2���������������������������

"��#�����$����"������������������������� ��������������������������������� ������� � /��� ����� =������� ��� 677:� ��������� ����������������������������������������������������������������3����� ���� ������ ������ ��� ���� ��� �� ���� �� ����������������� ��� ��������� �������� � ���������� ������ ��� ������������� ������� �� ���� ���� A4� ������ ������� ��� ��� A6����������������������/����������������,���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������,�����

�������������������������������������� �����������=����������������������������������������$������������������������������ ���� ��������� ����� ��� ������� ���� ����� ����� �������������� ��������� � B��� ������������� ������ �������$� ����������������������������������(��������$��������&���� ����������������� ������ ������ �%�� ���� ��������������$��������� �����������������������!�'������������������������������������������������������

A thoughtfully laid out plan to market and sell one’s home is essential in any market…… �

"��#�����$�����

���

���������#$%�&���'������ ����(���� "�����������������������

�)/� �,�)/*).��*)�� �)6��

/����� ���� ���� ����������������������� ����������������������� ��������� ����� ����� ���� ����� ���������� �� �&����������������� ���� ������� �� ����������� � /��� ����������������������������������������=��������������������������������� ��� ��������� �=���� ��� �� �������� ����������� ��� ���������������� ������ 8���� ������� �����9� ��� ���� ���������� � ����&�����$� �� ������� ��� �� ������ ��� A4$777$777� ���� ��������������� ������ ��� ��� ;7� �������� ����������� ���������=����� ������������������������ ������A;77$777�� � ������ ��������� ���� ��������� ���� ���� ��=������������ ���� ������� �� ������������������������������������������������������������������� � .��������� ������������ ������ �� �� ����� ������������������������� ��������!�������������������� ��� ��������� �������������������� ������������������$���������������������������������������������������������

����������������

���#� ,���,��

)��*�� �+,�� - ����� �����!(���. �! /��

�%������������ ��� ������ ��������$� �������� ���������� ������������� ������������ ������ ��������������� � ������� ������������� �������� ������������� ���� ���� ���� ������� ������ ���� ��������$���������&����������������������������$�����������������������������������������������������������������������C�����������������������������������������/��� ������ �������� ������� ��� ���� �������� ���� ������ ��� ����������� ��� ������ � ��� ������� ��� ���� ��������� ����$� ������������������������ ���������������������� ��������$������������� ������� ��� ���� ������$� ���� �������� ����������$����������������&�����$���������������������������$������������� ���� ������ ��� �������� � /��� ��������� ��������� ������� ������������$� ���� ���� ������������ ��������� ������ �� ���� ������=�����������������������������������������%�������������������������$�����������������������������������������������������������������������������&�������4@������� ����������� �������$� ����� ��� ���� .���������� ����������$�����������.���������$����� ���.���������$���������1���������������������D����������E������������������� ��������� �������$� ����������$� ���� ������������$� ��� ��������� ������ �� ��������$� ���� ����� �� ������ ��� ��������������� � C��������� ������������� ��� ���������� ������� ��������� ������� ���������������� ����������� �������������������F��������� �������=���������� ������������������������ �����������������������������C��������������������C���������������������������$�������������������������������������������������������������������

Page 3: TH NEWSLETTERFINALTEMPLATE 2media.bhsusa.com/pdf/charles_ruoff_townhouse_report.pdf · 2010. 6. 25. · ˇ ˆ ˙ ˝ ˛ ˚ ˜ ! ! " # $ # ˛ ! # % ˘ & ’ ˘ ˜˙ ˘&’˜ ˜ , 6

���������������

������������

� � �� � � �� � � � �

� ����� � ������ �� �

� � � � �� � ! �! " # $ # � ! �# � % � � � & � � � ' � � � � �

�����������&'��

���� ��������������� ��

������������� � ����������� �

��,� ���� 6�*).��� �����-��*)�$� 7����8���� ��+��,����� � "�)9�� �)/� �,�8��)� ��, *)� 8� 6����/� ��+ �1)�,�)�� *)� �), ��� ���8��� ���� ��5�� 9��,�6�-8��,�/���,�8�,��+�,,�-� �)�5�,*�)��)/�,�����5��. �6*����� ���� �/� ,�� ��� �� ��-�� ��� ,��� , *���� �)/�, *+���,*�)�� ��� �5� ���*).� �� 8 �8� � �)/� 6�-8��,�� �)�5�,*�)����,��* �)�1���-����&:���1���).�/*/��� � �)�5�,*�)�,�7�0�

%-�#���������������,��������������������������������������������������������

&:����,�1� ��,���-��,�/*��*6��,��)/�� ��, �,*).�8� ,����,���8 �9�6,0�

�:�"���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

&:��*/�����,��1*,�*)��� �+�/.�,0�

%-��3���/���������������������������������������������&��������������������������������������������� ������������������&���������������,��������������������������������������������������������������������

&:����,�1���,���-��,�6 ��,*5����8�6,����,���8 �9�6,0�

%-��"�����������������������������������������������������������������������$��������������������

&:����,�1���,���+*..��,��� 8 *���/� *).�,���6�� ������,��� �)�5�,*�)0�

%-������������������������������������������������������������

� �� � � � ��� � �� � � ��� � �� ��

&:����,��*-8����/5*6��1���/�����*7��,����� ��,���,�� ��,�*)7*).����,�7*).�,�����-�� ��/0�

�:�

4� �����������������������,������������

6� (��������������������������������

G� ����������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������������������������

<� /����������������������

@� ����������������������������������������������)��������2����������������������������������������������������������

5� ����������$�������������������������!����������

&:�����/����/��*,������.�*)0�

%-������������������������������������������

������ ����224 � ����� � � �����;�� �� �� � �81� �/ � 3 0 � �F � DE�9 �

<=%��������������>��=?@�AAA�

%A%�$��#�$����>��@?@�AAA��

@?B�!����������>%�=@A�AAA�

�==����������$����>!�%?@�AAA�

!?!�C�����������>��B@A�AAA�

?A?���������������>!�=?@�AAA��

%BA��� ������������>!�C=@�AAA�

=!B�=����������>��!?@�AAA�

=?B�����(���������>��C?@�AAA�

=��������� �$����>��?@A�AAA�

�@<�C����������>!�!@A�AAA�

Page 4: TH NEWSLETTERFINALTEMPLATE 2media.bhsusa.com/pdf/charles_ruoff_townhouse_report.pdf · 2010. 6. 25. · ˇ ˆ ˙ ˝ ˛ ˚ ˜ ! ! " # $ # ˛ ! # % ˘ & ’ ˘ ˜˙ ˘&’˜ ˜ , 6

� � � � �� � ! �! " # $ # � ! �# � % � � � & � � � ' � � � � �

������������

� � �� � � �� � � � �

� ����� � ������ �� �

#*��� �),�00������ �� �* ������ ���� � �00' � �0������������

�� � ����1���������������1� �����2��� ���0�2������� ���1�

����*�, 3��4���* ���������5 ���* �*��� �� �� 1�2,5 ����1����

�� �� �� �����6-�� �5� �� ��5� �"/�� �����'���� � �� �����

�����6-�� �5�7�/�-����� �� ������ �� 3� �� �*�� ��2�* 1� ��

��5������,���0�'� �����1�',��- �3�

��

��

� " # � �� � ��� � $$�

� � � � �� � ! �! " # $ # � ! �� � � ( ) * � �) ) ��

� �� � � � � � �� � � � � ��%�& � ' ����' �� � � � ( �

%� � ) * � # � � +� � ,� - � * � .� � � �

� % � � � ��� � �

� ��� � / � �

�� � � �

�� �0 � ��.�

� �

� � � �� � � �� ��� � ����� 1 � � � � � 0 # +�+* 2 �� 3 3 � � � � �

� ,� � � ,��� � � � � �# * 3 ��# � � �

� +,4 ��� ,# ,� ��5 6 ! 7 ( 89 : � � �