TH NEWSLETTERFINALTEMPLATE 2media.bhsusa.com/pdf/charles_ruoff_townhouse_report.pdf · 2010. 6....
Transcript of TH NEWSLETTERFINALTEMPLATE 2media.bhsusa.com/pdf/charles_ruoff_townhouse_report.pdf · 2010. 6....
��������������
�
������������
� � �� � � �� � � � �
� ����� � ������ �� �
� � � � �� � ! �! " # $ # � ! �# � % � � � & � � � ' � � � � ���
� � � �� � � �� � � �� � � �� � � ��� �� ��� � �� � � �� ��� � � � � �� � � � � � � � � � �� !
���������
���� ��������������� ��
������������� � ����������� �
���������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ ���!"��������������������!����������������
�
#������������� ������������ ����������������������������������������������������������������������������������������� �� ������� ��� ����������� ��� ����� �������� ��� ��� ������������� ���� ������� ��� ��������� ������ �� ���� ����$� ���������������������������������������������������
�
%�� �������� �� ���� ��������� ������$� ����� ������ �������������� ��������� ����� �� ������ ������� ���� ������� �����������������������������������������������������������������������������&�'��������������������������������������
�
�� ��������������� �
�� �
• ���������
• ��� �� ��
!� �
• "��#�����$����
• ���������
• �����������������
%��
�
• &�'��������������������������������(���
• ������(������$��$��������
� �
�
�
��� �� �
����))� *++��
�������� �� ����� ���������� ��!"���
���,�*����-���,�.*).��)/���������/���� �0�
����� ������� �� ������ ������ ����� ����� ��� ��� ����� ������������������������������������'������������������������� ��������� ��� �������� ���� ������� ����� ������ ��� ������������ � ����� ����� ��������� ��� ��� ��� �������� ����� ������������ �� ����� ������ � (���� ����� ������ �� ����� ������������������������������������������������ ���������������������$�)"�$��������������*��"������������������������+�"������+����������������,,,,�����$��� ����*��������������������������������������������������������������������������������������� �����������������������������������������-�
�1)�(�� �2� )*,� �333��)4,���,�*,��1)����
��������������������������,����������������������,,,�.�������������������������������������������������������������+��/��������������������� �������������� ��������������0�������������������������������������������������������������.����������������������������%����0������������������1���������������������������������������������$�).������������+2��"������������������������������������������������������������+��������$�������!������ ������������������ ��������������������'������������������������������� ������ �������������������������������������
"�5��,�����6��
3����������������������������������������������������������������������� �����������������������������������������$����������������������������������$����������������������������������/��������� ����� ����� ��� ���������� ��������� ���� �������� ��� ������������������� ������������������� � ��� �������������45� ���67���������������� �����������������������������$�������������������������������8�������������������� ���� ����� ��� ������� �����9� ������� �������� ���� ���� ��� ��/�&��,���������,�����������/��������������������������������������������� ����������������� ����������������������� ����������� ��������� ���� ������������ ��� ������ ������� � (����������� ���� ��� ��� ������ ����� �������� ����� �������� � ��� ����������$� ����� ����� ���� ������� ����� ����� ���� ������ ��� ����������� � /��� ��� ������ ����� ����� ���� ��� ��� �������������!�������������������������������������������:6,;<2������$�
�
�
��������������
�
������������
� � �� � � �� � � � �
� ����� � ������ �� �
� � � � �� � ! �! " # $ # � ! �# � % � � � & � � � ' � � � � �
�
�
�
� �� �� �� � � ��� � �� ��
�������������$������������������������������������������������������������������� ��������������� ��������������������� �������� �� ������ ���� ���� ��� ����� �������� =������� � >���������������������������������������������������������������������������������������������������������������$���������������� ��� ����� ����������� ���� ����� ����������!������ ������� ����������0������)?�����(��0�����������4464@2���������������������������
"��#�����$����"������������������������� ��������������������������������� ������� � /��� ����� =������� ��� 677:� ��������� ����������������������������������������������������������������3����� ���� ������ ������ ��� ���� ��� �� ���� �� ����������������� ��� ��������� �������� � ���������� ������ ��� ������������� ������� �� ���� ���� A4� ������ ������� ��� ��� A6����������������������/����������������,���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������,�����
�������������������������������������� �����������=����������������������������������������$������������������������������ ���� ��������� ����� ��� ������� ���� ����� ����� �������������� ��������� � B��� ������������� ������ �������$� ����������������������������������(��������$��������&���� ����������������� ������ ������ �%�� ���� ��������������$��������� �����������������������!�'������������������������������������������������������
A thoughtfully laid out plan to market and sell one’s home is essential in any market…… �
�
�
�
�
"��#�����$�����
�
�
�
�
�
�
���
���������#$%�&���'������ ����(���� "�����������������������
�)/� �,�)/*).��*)�� �)6��
/����� ���� ���� ����������������������� ����������������������� ��������� ����� ����� ���� ����� ���������� �� �&����������������� ���� ������� �� ����������� � /��� ����������������������������������������=��������������������������������� ��� ��������� �=���� ��� �� �������� ����������� ��� ���������������� ������ 8���� ������� �����9� ��� ���� ���������� � ����&�����$� �� ������� ��� �� ������ ��� A4$777$777� ���� ��������������� ������ ��� ��� ;7� �������� ����������� ���������=����� ������������������������ ������A;77$777�� � ������ ��������� ���� ��������� ���� ���� ��=������������ ���� ������� �� ������������������������������������������������������������������� � .��������� ������������ ������ �� �� ����� ������������������������� ��������!�������������������� ��� ��������� �������������������� ������������������$���������������������������������������������������������
����������������
���#� ,���,��
)��*�� �+,�� - ����� �����!(���. �! /��
�%������������ ��� ������ ��������$� �������� ���������� ������������� ������������ ������ ��������������� � ������� ������������� �������� ������������� ���� ���� ���� ������� ������ ���� ��������$���������&����������������������������$�����������������������������������������������������������������������C�����������������������������������������/��� ������ �������� ������� ��� ���� �������� ���� ������ ��� ����������� ��� ������ � ��� ������� ��� ���� ��������� ����$� ������������������������ ���������������������� ��������$������������� ������� ��� ���� ������$� ���� �������� ����������$����������������&�����$���������������������������$������������� ���� ������ ��� �������� � /��� ��������� ��������� ������� ������������$� ���� ���� ������������ ��������� ������ �� ���� ������=�����������������������������������������%�������������������������$�����������������������������������������������������������������������������&�������4@������� ����������� �������$� ����� ��� ���� .���������� ����������$�����������.���������$����� ���.���������$���������1���������������������D����������E������������������� ��������� �������$� ����������$� ���� ������������$� ��� ��������� ������ �� ��������$� ���� ����� �� ������ ��� ��������������� � C��������� ������������� ��� ���������� ������� ��������� ������� ���������������� ����������� �������������������F��������� �������=���������� ������������������������ �����������������������������C��������������������C���������������������������$�������������������������������������������������������������������
�
���������������
�
������������
� � �� � � �� � � � �
� ����� � ������ �� �
� � � � �� � ! �! " # $ # � ! �# � % � � � & � � � ' � � � � �
�
�
�����������&'��
���� ��������������� ��
������������� � ����������� �
�
��,� ���� 6�*).��� �����-��*)�$� 7����8���� ��+��,����� � "�)9�� �)/� �,�8��)� ��, *)� 8� 6����/� ��+ �1)�,�)�� *)� �), ��� ���8��� ���� ��5�� 9��,�6�-8��,�/���,�8�,��+�,,�-� �)�5�,*�)��)/�,�����5��. �6*����� ���� �/� ,�� ��� �� ��-�� ��� ,��� , *���� �)/�, *+���,*�)�� ��� �5� ���*).� �� 8 �8� � �)/� 6�-8��,�� �)�5�,*�)����,��* �)�1���-����&:���1���).�/*/��� � �)�5�,*�)�,�7�0�
%-�#���������������,��������������������������������������������������������
&:����,�1� ��,���-��,�/*��*6��,��)/�� ��, �,*).�8� ,����,���8 �9�6,0�
�:�"���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
&:��*/�����,��1*,�*)��� �+�/.�,0�
%-��3���/���������������������������������������������&��������������������������������������������� ������������������&���������������,��������������������������������������������������������������������
&:����,�1���,���-��,�6 ��,*5����8�6,����,���8 �9�6,0�
%-��"�����������������������������������������������������������������������$��������������������
&:����,�1���,���+*..��,��� 8 *���/� *).�,���6�� ������,��� �)�5�,*�)0�
%-������������������������������������������������������������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
� �� � � � ��� � �� � � ��� � �� ��
�
&:����,��*-8����/5*6��1���/�����*7��,����� ��,���,�� ��,�*)7*).����,�7*).�,�����-�� ��/0�
�:�
4� �����������������������,������������
6� (��������������������������������
G� ����������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������������������������
<� /����������������������
@� ����������������������������������������������)��������2����������������������������������������������������������
5� ����������$�������������������������!����������
&:�����/����/��*,������.�*)0�
%-������������������������������������������
�
�
�
�
������ ����224 � ����� � � �����;�� �� �� � �81� �/ � 3 0 � �F � DE�9 �
�
<=%��������������>��=?@�AAA�
%A%�$��#�$����>��@?@�AAA��
@?B�!����������>%�=@A�AAA�
�==����������$����>!�%?@�AAA�
!?!�C�����������>��B@A�AAA�
?A?���������������>!�=?@�AAA��
%BA��� ������������>!�C=@�AAA�
=!B�=����������>��!?@�AAA�
=?B�����(���������>��C?@�AAA�
=��������� �$����>��?@A�AAA�
�@<�C����������>!�!@A�AAA�
�
� � � � �� � ! �! " # $ # � ! �# � % � � � & � � � ' � � � � �
�
������������
� � �� � � �� � � � �
� ����� � ������ �� �
#*��� �),�00������ �� �* ������ ���� � �00' � �0������������
�� � ����1���������������1� �����2��� ���0�2������� ���1�
����*�, 3��4���* ���������5 ���* �*��� �� �� 1�2,5 ����1����
�� �� �� �����6-�� �5� �� ��5� �"/�� �����'���� � �� �����
�����6-�� �5�7�/�-����� �� ������ �� 3� �� �*�� ��2�* 1� ��
��5������,���0�'� �����1�',��- �3�
��
�
�
�
�
�
�
�
��
� " # � �� � ��� � $$�
� � � � �� � ! �! " # $ # � ! �� � � ( ) * � �) ) ��
� �� � � � � � �� � � � � ��%�& � ' ����' �� � � � ( �
%� � ) * � # � � +� � ,� - � * � .� � � �
�
� % � � � ��� � �
� ��� � / � �
�� � � �
�� �0 � ��.�
�
� �
� � � �� � � �� ��� � ����� 1 � � � � � 0 # +�+* 2 �� 3 3 � � � � �
� ,� � � ,��� � � � � �# * 3 ��# � � �
� +,4 ��� ,# ,� ��5 6 ! 7 ( 89 : � � �