Energieverbrauch und

Nebenkosten senken.

SERVICEINFORMATION

für die Wohnungswirtschaft

Techem Energiemonitoring.

Mehr wissen, gezielt handeln.

ENERGIE-MONITORING

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Die Situation:Energieverbrauch senken,das Klima schützen

Energie effi zient einsetzen.

Zum effi zienten Umgang mit Heizenergie und

Warmwasser beitragen: Das ist eine wichtige

Voraussetzung, den Erfordernissen des

Umwelt- und Klimaschutzes gerecht zu werden

und den Energieverbrauch in Wohn- und Ge-

werbegebäuden zu reduzieren. Hinzu kommt,

dass die Energiekosten langfristig steigen wer-

den. Damit gewinnt die „zweite Miete“ für die

Bewohner weiter an Gewicht.

Transparenz schaffen.

Für die Immobilien- und Wohnungswirtschaft

bringt das eine große Herausforderung mit

sich. Die zentrale Frage lautet: Wie machen Sie

als Eigentümer, Genossenschaft oder Verwal-

tungsunternehmen den Energieverbrauch für

sich transparent? Wie können Sie die Be-

wohner gezielt beraten und jederzeit aus-

kunftsfähig sein?

Die Umwelt entlasten, das Klima schützen –

der effi ziente Einsatz von Energie trägt dazu bei.

ENERGIE-

MONITORING

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Techem Energiemonitoring schafft genau die Transparenz, die Sie brauchen.

Dank präziser Informationen über den Energieverbrauch in Ihren Liegenschaften

können Sie fundierte Entscheidungen treffen und gezielt handeln.

Die Lösung:Mehr Transparenz dank

Techem Energiemonitoring

Einblicke erhalten, Verbrauch senken.

Ist der Energieverbrauch in Ihren Liegenschaf-

ten vergleichsweise hoch? Welche Veränderun-

gen und Auffälligkeiten gibt es? Wo sollten Sie

gegensteuern und beispielsweise Bewohner in-

formieren? Wo gibt es Investitionsbedarf?

Die Antworten darauf liefert Ihnen Techem

Energiemonitoring. Damit erhalten Sie die

Transparenz, die Sie für sichere Entscheidungen

brauchen.

Bequem auf Ihre Daten zugreifen.

Alle für Ihre Liegenschaften verfügbaren Aus-

wertungen können Sie einfach und bequem im

Internet abrufen: über das Techem Portal. Sie

haben dort für alle Analysen eine komfortable

Auswahl an Sortier-, Filter- und Suchoptionen,

wie z. B. Größe der Liegenschaften, Postleit-

zahlen be reiche und Liegenschaftsnummern.

Sie können die übersichtlich gestalteten Analy-

sen direkt einsehen oder herunterladen.

Ihre Vorteile mit Energiemonitoring.

• Sie erhalten jederzeit ein komplettes Bild über

den Energieverbrauch und die Energiekosten

in Ihren Liegenschaften.

• Sie können die Bewohner gezielt beraten,

wenn während der Heizperiode ungewöhn-

liche Veränderungen auftreten.

• Sie sind bei Fragen Ihrer Bewohner jederzeit

und umfassend auskunftsfähig.

• Sie erhalten gezielte Informationen als Basis

für Ihre Investitionsentscheidung.

Sie tragen zur Senkung des Energieverbrauchs in Ihren Liegenschaften bei –

und sichern die Vermietbarkeit.

ENERGIE-MONITORING

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Bestandsanalyse

Sie erhalten einen detaillierten Einblick, wie viel

Energie für Heizung und Warmwasser in Ihren

Liegenschaften verbraucht wurde und welche

Kosten dafür angefallen sind. Diese Werte

gewinnen durch Vergleiche mit den Vorjahres-

zahlen und mit den eigenen Liegenschaften

untereinander zusätzliche Aussagekraft.

Ihre Vorteile

• Sie erkennen Veränderungen und können

reagieren.

• Sie erhalten Ansatzpunkte für Kosten-

senkungen.

Mit Techem Energiemonitoring haben Sie Zugriff auf verschiedene Aus wertungen

und Analysen. Welche Ihnen zur Verfügung stehen, hängt von den in Ihrer Liegen-

schaft installierten Erfassungsgeräten bzw. Systemlösungen ab.

Techem Energiemonitoring:Entscheiden Sieauf fundierter Grundlage

Energiemonitoring

im Überblick

Verdunster Elektron. Heizkosten-verteiler (EHKV)

Funk- system

Techem Smart System

Bestandsanalyse ✔ ✔ ✔ ✔

Benchmarkanalyse ✔ ✔ ✔ ✔

Zeitreihenanalyse ✔ ✔ ✔ ✔

Nutzeinheitenanalyse ✔ ✔ ✔ ✔

Nutzeinheitenanalyse Plus ✔ ✔

Unterjährige Nutzeinheitenanalyse ✔

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Nutzeinheitenanalyse

Sie bekommen eine detaillierte Übersicht über Verbrauch und Kosten in den einzelnen

Wohnungen. Dabei wird der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser einbezo-

gen. Der Vergleich mit den jeweiligen Vorjahreswerten deckt Veränderungen auf.

Ihre Vorteile

• Sie können Bewohner gezielt informieren.

• Intensivnutzer und Extremsparer können identifi ziert werden.

Benchmarkanalyse

Eigene Liegenschaften können mit ähnlichen Objekten aus dem Techem Bestand unter

Berücksichtigung von Liegenschaftsgröße und Region gezielt miteinander verglichen

werden. Auf diese Weise erfahren Sie, ob in Ihren Liegenschaften vergleichsweise viel

oder wenig Energie für Heizung und Warm wasser verbraucht wird.

Ihre Vorteile

• Sie decken Verbesserungspotenziale auf.

• Sie können den energetischen Zustand klar bewerten.

Zeitreihenanalyse

Sie können sich ein Bild davon machen, wie sich Verbrauch und Kosten in Ihren Liegen-

schaften im 6-Jahres-Zeitraum entwickelt haben. Die Ergebnisse beinhalten den Energie-

verbrauch für Heizung und Warmwasser und können klimabereinigt angezeigt werden.

Ihre Vorteile

• Sie erkennen Trends und Verbrauchsspitzen.

• Sie können Effekte von (Modernisierungs-)Maßnahmen fundiert bewerten.

• Sie optimieren Ihre Auskunftsfähigkeit gegenüber den Bewohnern.

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Sprechen Sie mit Ihrem persönlichen Kundenbetreuer

über Techem Energiemonitoring.

Nähere Informationen finden Sie auch unter

www.techem.de/energiemonitoring

Nutzeinheitenanalyse Plus

Damit erhalten Sie genauere Auf-

schlüsse zu Verbrauchswerten und

Kostenentwicklung. Die Ergebnisse

werden für jede Nutzeinheit bis auf

Monats ebene ausgewiesen.

Ihre Vorteile

• Sie können die Bewohner noch ge-

zielter informieren.

• Sie sind bei Nachfragen jederzeit

auskunftsfähig.

Unterjährige Nutzeinheitenanalyse

Wissen, wie sich der Verbrauch entwickelt, in Wochen- oder Monatsübersicht, zu jedem

von Ihnen gewünschten Zeitpunkt.

Ihre Vorteile

• Sie können den aktuellen Verbrauch abrufen und analysieren.

• Unregelmäßigkeiten in Leerständen und andere Auffälligkeiten werden zeitnah sicht-

bar; das ermöglicht schnelles Gegensteuern.

ENERGIE-

MONITORING

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Die neue Heizkostenverordnung verfolgt ein klares Ziel: Der eigene Energiever-

brauch und die damit verbundenen Kosten sollen für die Nutzer transparent sein.

Techem Energiemonitoring:Mehr Transparenz für die Bewohner

Der gesetzliche Hintergrund.

Der Gesetzgeber zielt darauf ab, die Nutzer

zum sparsamen Einsatz von Heizenergie und

Warmwasser zu motivieren. Die Erfahrungen

zeigen: Wer den eigenen Verbrauch kennt und

konkrete Einsparmöglichkeiten vor Augen hat,

kann und wird bewusster mit Energie um-

gehen.

Darum hat der Gesetzgeber in der Erweiterung

des § 7 Absatz 2 der Heizkostenverordnung

klargestellt, dass die Kosten für die Analyse

des Energie- und Warmwasserverbrauchs

umlagefähig sind.

Die neue Transparenz.

Techem schafft Überblick für die Bewohner:

In der Verbrauchsanalyse, die Bewohner auf

Ihren Wunsch zusammen mit der Einzelabrech-

nung erhalten können, sind alle Kosten und

Verbräuche der letzten drei Jahre übersichtlich

dargestellt. Für die Zukunft plant Techem ein

Online-Mieterportal, mit dem Sie zusätzlichen

Mehrwert bieten können. Wenn Sie den Be-

wohnern den Zugang dazu eröffnen, erhalten

diese aktuelle Einblicke in ihren individuellen

Verbrauch.

Im Paket noch effektiver.

Nutzen Sie mit Techem Smart System alle

Möglichkeiten des Techem Energiemonito-

rings und profitieren Sie gleichzeitig von

noch besserer Abrechnungsqualität. Mehr

dazu und auch zum Techem Energiespar-

system adapterm unter

www.techem.de/smartsystem.

Techem.

Deutschlandweit immer für Sie da.

Techem ist bundesweit und fl ächendeckend

vor Ort für Sie da. Mit allen Services rund

um das Erfassen und Abrechnen von

Wärme- und Wasserverbrauch – mit

Geräten und Systemen, die mehr können

als erfassen: Sie sparen aktiv Energie.

Zusätzlich verhilft Ihnen Techem zu

weiteren Vorteilen: Sie optimieren Ihre

Arbeitsabläufe und senken Ihre

Verwaltungskosten nachhaltig.

Profi tieren Sie von unserer Erfahrung und

den kompetenten Teams ganz in Ihrer

Nähe. Sprechen Sie uns an.

Techem. Energie clever nutzen.

Techem Energy Services GmbH

Hauptstraße 89

D-65760 Eschborn

Tel.: 0 18 02/50 80 50*

Fax: 0 18 02/50 80 51*

www.techem.de/energiemonitoring

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*6 ct/Verbindung aus dem dt. Festnetz, max. 42 ct/Minute aus den dt. Mobilfunknetzen