SUBDIRECCION DE OBRAS Y PROYECTOS DEPARTAMENTO …
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Dirección Provincial de Infraestructura Escolar Dirección General de Cultura y Educación de la Provincia de Buenos Aires
Calle 63 Nº 435 e/ 3 y 4 La Plata (1900) - (0221) 4240704
DIRECCION DE PROYECTOS SUBDIRECCION DE OBRAS Y PROYECTOS
DEPARTAMENTO DELEGACION
Distrito:
Establecimiento:
Obra:
Presupuesto Oficial:
Plazo de Ejecución:
Fecha:
Planilla de Identificación de Obra Datos del Establecimiento Establecimiento/s
Distrito Localidad:
Dirección: Clave Provincial:
Datos de la obra Tipo de obra
Superficie Cubierta Existente Etapas previstas Superficie Semicubierta Existente Etapas en ejecución Superficie Cubierta a Construir Superficie Semicubierta a Construir Superficie a Demoler Existente Superficie a Refaccionar
Superficie Total Presupuesto Oficial: Plazo de Ejecución
Autoridades: Director Provincial Director de Obras: Directora de Proyectos: Director de Panificacion:
Arq. Gustavo CHEDASArq. Juan Martin ZABALETA Arq. Andrea BARDONEIng. Natalia LABONIA
Responsables: Sub. Director de Obras y Proyectos
Jefe Departamento: Profesional Responsable
Cómputo y Presupuesto : La presente documentación consta de folios Lugar y fecha:
Circ. Secc. Chac. Frac. Qta. Mz. Parc. SubParc. Red cloacal Red agua potable Red eléctrica Red de gas natural
REFERENCIA
ESTABLECIMIENTO: E.T N°7
UBICACIÓN: Calle Guatemala y Av. Rivadavia.
DISTRITO: LANUS
ZONA: SUR
MEMORIA DESCRIPTIVA
DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO EDUCATIVO:
Especialidad: Técnico en la Administración de las Organizaciones.
Matrícula: 370 alumnos
Turnos: Doble jornada con intervalo de 45’
EMPLAZAMIENTO:Edificio ubicado en las calles Guatemala y Av. Rivadavia.
Servicios: electricidad, gas natural y cloacas por la avenida Rivadavia.
DIAGNOSTICO DE SITUACION:
La Escuela Técnica Nº7, cuya modalidad es técnico en la administración de las organizaciones es un establecimiento que fue reemplazado en parte por un edificio nuevo realizado por la ex UEP de dos plantas en el año 2014 y el resto de la edificación salvo el espacio de los talleres,
fue afectado por un incendio que lo destruyo en su totalidad.
Debido a esta situación la propuesta contempla un proyecto integral incorporando el edificio
existente nuevo, el reemplazo del edificio afectado por el incendio y también el reemplazo de
los talleres originales.
PROPUESTA DE IMPLANTACIÓN:
Se propone el reemplazo del edificio de la escuela Técnica existente
teniendo en cuenta el programa de necesidades, las características del terreno disponible y la
necesidad de ejecutar el edificio en etapas sucesivas.
Se propone en una primera etapa un bloque lineal en dos plantas sobre la calle Guatemala, a continuación del edificio existente que alberga espacios de aulas y un grupo sanitario conservando en forma transitoria el acceso existente como principal entre el bloque existente y el bloque a
ampliar.
En la propuesta general del edificio se contempla que el acceso principal institucional sea sobre la
avenida Rivadavia entre el bloque en dos plantas de aulas y el Sum ubicado sobre la avenida Rivadavia que funcionara para la escuela y con posibilidad de ser abierto hacia la comunidad para
diferentes actividades de forma independiente.
En la propuesta general el bloque de dos plantas que da sobre la calle Guatemala, junto con los
nuevos talleres, comedor y Sum conforman dos patios internos con características particulares
como áreas de expansión y recreativas. (ver plano propuesta general del edificio)
Esta conformación favorece las condiciones de habitabilidad edilicia, vinculando esos patios directamente con las circulaciones e integrando espacios exteriores e interiores, sumando superficies para actividades recreativas e informales de esta manera el edificio tiene la posibilidad
de funcionar como un todo y también de forma compartimentada.
CUADRO DE SUPERFICIE:
SUPERFICIE CUBIERTA A CONSTRUIR 1º ETAPA PLANTA BAJA……. 389. 26 m2
SUPERFICIE CUBIERTA A CONSTRUIR 1° ETAPA PLANTA ALTA…… 368. 26 m2
SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR 1º ETAPA: …………………………… 757.52 m2
SUPERFICIE DE PATIO: ……………………………………………………………..585.58 m2
SUPERFICIE DE PATIO EXISTENTE TERRENO NATURAL EXISTENTE…….242.15 m2
ETAPABILIZACIÓN:
La ejecución de esta primera Etapa comprende:
Planta Baja
Dirección
3 aulas de informática
1 Aula común
1 grupo sanitario para ambos sexos y sanitarios para discapacitados
Circulación
Patios a construir y refaccionar existente
Sala de maquinas
Planta Alta
3 Aulas de empresa simulada
Circulación.
Sala de profesores.
Superficie 1ra. Etapa:
Superficie cubierta PA Y PB: 757,22 m2
Desde el punto de vista constructivo, esta etapa se resuelve utilizando un sistema tradicional:
estructura de hormigón armado independiente, mampostería de ladrillos cerámicos huecos,
revoques interiores y exteriores a la cal y carpinterías de chapa, ídem al sistema constructivo del
edificio existente.
Plazo de ejecución: (12 meses)
RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO
SECTOR DEL EDIFICO AFECTADO POR EL INCENDIO AVENIDA RIVADAVIA
SECTOR DEL EDIFICIO AFECTADO POR EL INCENDIO
GALERIA EXISTENTE A COLOCAR CARPINTERIA Y ANTEPECHO DE VENTANAS
GALERIA PLANTA BAJA A COLOCAR CARPINTERIAS Y ANTEPECHO DE VENTANAS
FACHADA EDIFICIO EXISTENTE CALLE GUATEMALA INGRESO ACTUAL.
GALERIA PLANTA ALTA A COLOCAR CARPINTERIAS Y ANTEPECHOS DE VENTANAS
CONSIDERACIONES TECNICAS PRIMERA ETAPA
01 TAREAS PREVIAS
Limpieza de terreno.
Se deberá ejecutar la limpieza y nivelación de la superficie de intervención ( ver plano
adjunto).
Limpieza periódica y final
Se realizara la limpieza de la obra dejando la obra en perfectas condiciones.
Cartel de Obra
Se colocara cartel de obra según pliego de bases, ubicación a determinar por la inspección
técnica.
Vallado de seguridad
Se realizará un vallado de seguridad de tal forma que garantice el normal desarrollo de las
actividades educativas.
Demolición
Se realizará la demolición mecánica y manual de la superficie del edificio existente afectado
por el incendio.
La demolición y/o desmonte se efectuará bajo la responsabilidad y garantía de la contratista;
esta deberá cumplir con la totalidad de la normativa vigente en la materia, extremar los
recaudos de seguridad, en relación al ámbito en el cual desarrollarán los trabajos (vallados,
instalaciones provisorias, andamios, entre otras).
Obrador y Baños Químicos
Instalación según pliego de bases y condiciones
Cegamiento de P.A
Se ejecutara el cegamiento de tres pozos absorbentes en sector donde se implantara la
ampliación (ver plano adjunto).
02 MOVIMIENTO DE TIERRA
Excavaciones p/ pilotines
Ver plano fundaciones.
Excavacion para bases.
Ver plano de fundaciones
03 HORMIGÓN ARMADO
Hormigón armado estruc. Fundaciones
Según calculo de estructuras
Hormigón armado vigas y columnas
Según calculo de estructuras
Viga de fundación
Según calculo de estructuras
Bases aisladas+pilotines
Según calculo de estructuras
Viga de fundación
Según calculo de estructuras
Columnas
Según calculo de estructuras
Vigas
Según calculo de estructuras
Losas llenas
Según calculo de estructuras
Losas cerámicas incl. capa compr.
Según calculo de estructuras circulación planta baja y alta
Losa escalera .
Según calculo de estructuras
Encadenados y dinteles
Según calculo de estructuras
04 MAMPOSTERÍA
Ladrillos comunes 0,30
Cargas sobre cubierta de chapa.
Ladrillos comunes 0,15
Capas aisladoras y asiento de cubierta
Ladrillos cerámicos 18x18x33
Mamposteria interior y exterior
Ladrillos cerámicos 18x12x33
Muros interiores divisorios sanitarios
Ladrillo cerámico 8x18x33
Muros interiores divisorios sanitarios
05 CAPAS AISLADORAS
Doble horizontal
Mamposteria de elevación
06 CUBIERTAS
Cubierta de Chapa H°G° s/ estr.met. c/aisl. Fieltro polip bco
Chapa T101 Cinc. No. 25 ondulada.
Cubierta de aulas planta alta.
07 REVOQUES
Ext. completo (az. gr. fno.)
Fachas del edifico ídem existente
Interior completo a la cal
Interior de aulas, sector administrativo y sala de maquinas
08 REVESTIMIENTOS
Cerámico esmaltado 20 x 20
Grupo sanitario y baños de dependencias de planta baja y alta
Perfil protección ángulo
Terminación de aristas grupo sanitario y baños.
09 SOLADOS
Contrapisos s/ T.N. esp15cm
Superficie de ampliación y patio a construir y a refaccionar
Contrap. s/ losa 8 cm arcilla expandida
Losa canaleta de circulación planta alta y volumen de escalera
Carpeta de concreto 2 cm.
Losa canaleta circulación y losa volumen de escalera.
Mosaico granítico 30x30
Todos los locales de la ampliación y las circulaciones del edificio existente planta baja y alta.
Lajas H°A° 50x50
En patio existente y patio de la ampliación
Umbrales graníticos
Puertas de salidas a patio existente y ampliación
Junta de dilatación en contrapiso
En patio existente y patio de la ampliación
Zócalo cemento alisado
Mamposteria exterior
Cordón H°A° 7x15 cm.
Perimetro solado de patio ampliación (ver plano)
Pulido zócalo a colocar
Todos los locales donde se coloque piso granitico 30x30
10 CIELORRASOS
Yeso suspendido
En aulas, sanitarios y dependencias.
A la cal aplicado bajo losa
Circulación planta baja y alta, sala de maquinas
11 CARPINTERÍAS
Tipo P1 Aulas
Tipo P3 Circulación salida a patio
Tipo P4 Ingreso a sanitarios varones y mujeres.
Tipo P5 Ingreso sala de maquinas
Tipo P6 Sanitarios docentes
Tipo PV1 Dirección
Tipo CIMA
Tipo PR1
Tipo PR2
Tipo PR3
Tipo PR4
Tipo PR5
Tipo PR6
Pasamano Escalera
Tipo V1 Aulas
Tipo V2 Aulas
Tipo V3 Sanitarios
Tipo V5 Circulación
Tipo V6 Circulación
Tipo R1
Tipo R2
Tipo R3
Tipo R5
Tipo R6
12 VIDRIOS (incluye colocación)
Espejos 6mm
Sanitario
Vidrios laminado de seguridad 3+3
Aulas, depedencias y ventanas de circulaciones
13 PINTURAS
Muros al látex interior
Todos los muros interiores
Muros al látex exterior
Todos los muros exteriores
Cielorrasos al látex
Cielorraso de aulas y dependencias
Carp. metálica esmalte sint. y antiox.
Todas las carpinterías metálicas según planilla de carpinterías
Frisos de esmalte sintético satinado
Interior de aulas y circulaciones
14 ZINGUERÍA
Babeta dilatación H°G°
Entre carga de mampostería y cubierta de chapa.
15 MARMOLERÍA
Mesada de granito 2,5 cm.
Mesada de grupo sanitario.
Escalera granito reconstituido
Revestimiento de escalera existente y nueva
16 OBRAS VARIAS
Placa Inauguración
17 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Pilar, medidor y acometida
Tendido linea principal
Tablero principal completo de ampliación
Reestructuración de tablero principal
Reestructuración menor (interruptor general)
Tablero de protección completo
Módulos de Tomacorriente trifasico
Tablero seccional
Tablero seccional aula común
Conductor seccional trifásico
Conductor seccional trifásico exterior
Conductor seccional monofásico
Bocas completas
Puesta a tierra completa
Artefacto iluminación 2X 36w c/ louver
Equipo Autonomo p/ iluminacion
Toma corriente 2P+T
Reflectores Exteriores 250W
Bandeja Portacable Instalada
Equipo tipo "tortuga" 2 x 26W
Ensayos Eléctricos
18 INSTALACIÓN DE MBT
Instalación de red de datos por puesto
Rack de carga guarda de netbooks
20 INSTALACIÓN SANITARIA
Inodoro pedestal con válvula
G O B I E R N O DE LA P R O V I N C I A DE B U E N O S A I R E S2021 - Año de la Salud y del Personal Sanitario
Hoja Adicional de FirmasInforme gráfico
Número:
Referencia: PLAN DE OBRAS-PROGRAMA 39-INET -LANUS EET N°7-CARATULA Y MEMORIA
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