Sørmagasinet aa mai 2016 digital

22

De finnereiendommens sjel

BJØRHOLMSVEIEN 10, MANDALSJARME, STIL OG HISTORIE HELT FRA 1600-TALLETMeget sjarmerende og innholdsrik fritids-eiendom ved Tregde i Mandal. Bjørholmen har fastlandsforbindelse og idyllisk belig-genhet i Tregdefjorden med privat strand-linje, dypvannsbrygge og sjøbod. Huset har en spennende historie helt tilbake fra 1600-tallet.

TVERRVEIEN 23, KRISTIANSANDEN AV VÅGSBYGDS SKJULTE PERLERI hjertet av Vågsbygd, innerst i barne-vennlig blindvei finner du en drømme- eiendom med mye sol og utsikt i alle retninger! Kort vei til kjøpesenteret Amfi, Karuss skole og idrettsanlegg. Supert turterreng like utenfor døra. Innholdsrikt og med egen garasje.

LAGVEIEN 476, TVEDESTRAND BO HERSKAPELIG VED SJØENFlott og staselig enebolig med tre boen-heter. Beliggenhet de fleste bare drøm-mer om, med egen strandlinje, brygge og utestue på bryggekanten. Bedre bokvalitet og mer sørlandsidyll skal du lete svært lenge etter!

BLOKKHUSGATA 19, KRISTIANSANDPÅ TOPPEN AV DET BESTE I KRISTIANSAND120 kvm toppleilighet på Bystranda i Kris-tiansand. Denne plussleiligheten har me-get høy standard, garasjeplass i kjeller, vann- båren varme og påkostet kjøkken. Usjenert takterrasse på hele 107 kvadratmeter med flott utsikt og sol morgen til kveld.

PRESTEHEIA 97, KRISTIANSANDPERFEKT PÅ BYENS ÅSRYGGPå toppen av Presteheia i Kristiansand er det spektakulært og romslig: Leiligheten har sol hele dagen, en utsikt du ikke ville tro er mulig, den ligger inntil naturskjønt turterreng og et par hundre meter fra Universitetet med matbutikk og trenings-senter.

KROSSEN, HØVÅG DEN ULTIMATE SØRLANDSDRØMMENUnik, stor og vakker eiendom med strand-linje i Blindleia i Høvåg. Hovedhus med særpreg fra 2007 og rehabilitert anneks samme år, samt båthus og båtplasser. Blindleia på fremsiden av huset og skog og mark på baksiden.

En god eiendomsmegler identifiserer raskt det særegne og spesielle med hus og hytter. Vi har utfordret Sørmeglere til å plukke ut interessante eiendommer og presentere essensen av dem.

TITTELSØRMEGLERNES UTVALG

SØRMEGLEREN DISTRIBUERES SOM GRATISMAGASIN I AGDERREGIONEN

Ansvarlig utgiver: Sørmegleren ASGrafisk tilrettelegging, layout og tekst: Aptum Kommunikasjon

Rolf Bjarne Eriksen, LOS

Livet på solsidenSol som energikilde tilbys i økende grad i Norge. Moderne solcelleteknologi har de siste årene gjort det mer lønnsomt å satse på denne energiformen. Flere land i Europa opplever en eksplosiv vekst i bruken av solcellepaneler.

Det norske markedet for solkraft er veldig lite. Ved utgangen av 2015 var den totale installerte kapasi-teten ca. 10 % av det den er i Sverige, og kun 2 % av det den er i Danmark. Mesteparten av den installerte kapasiteten i Norge er fremdeles frakoblet strømnettet og befinner seg i hyttemarkedet. De to siste årene har imidlertid vært preget av høyere aktivi- tet i markedet for husholdninger og næringsbygg.

Lave strømpriser– Det er tre hovedgrunner til at bruken av solenergi i Norge ennå ikke tatt helt av, sier Rolf Bjarne Eriksen, leder for salg og produktutvikling i LOS privat. – For det første har vi lave strømpriser i Norge, hele 50 % lavere enn EU-gjennomsnittet. For det andre er det høye teknologikostnader, slik at det er dyrt å få solceller installert. Og for det tredje er det også begrenset med subsidieordninger, slik at dette blir lønnsomt å satse på, forteller Eriksen. Flere fordeler– Det er mange fordeler med solenergi. Den er kort-reist, miljøvennlig, og den kan som oftest utnyttes uten store naturinngrep. Utnytter man solenergien fra vår til høst kan man redusere strømforbruket, og kanskje også produsere strøm som kan selges tilbake til strømselskapet, sier Rolf Bjarne Eriksen. Sterk vekstFlere land i Europa opplever en sterk vekst i utbyg-gingen av solenergi. I Norge forventes det at lønn-somheten til solkraft forbedres betydelig i løpet av de neste 15 årene. Bedre lønnsomhet og økt kjenn-skap til solkraft vil sannsynligvis føre til økt vekst i det norske markedet i de neste årene, og skape nye forretningsmuligheter for ulike aktører.

3

BIESTØA 4, GRIMSTADVILLALIVET I ROMSLIG IDYLLGodt vedlikeholdt, sjø-og sentrumsnær sveitservilla fra 1997 i beste Grimstad, omgitt av frittliggende boliger med romslige hager. Stor, variert og lettstelt tomt og nær servicetilbud, butikker og badestrand. Privat brygge og båthus en kort spasertur unna.

HØYVEIEN 30, ARENDALI SMØRØYET, FULLT PÅ HØYDENNyrenovert enebolig med dobbel gara-sje, tiltalende løsninger og god standard. Flott utsikt utover Arendal, mye sol og kort vei ned til sentrum via de kjente 1880-trappene. Kjært villaområde med særpreg, nær det meste, men stille og fredelig.

LYNGSVÅG, FARSUNDKOMFORT, MASSE SOL OG SJØBAD FRA EGEN BRYGGEInne i en fredelig fjordarm i Lister skjær-gårdspark ligger denne romslige fritids-eiendommen med høy standard, egen strandlinje, sjøbod og brygge. Nyt bøl-geskvulp og sol fra morgen til sent på kveld, og turterrenget rundt deg!

HENRIK IBSENS GATE 18, GRIMSTADÆRVERDIG BYVILLA PÅ SØRLANDSK.Byvilla i Grimstad – stor tomt, praktfull inngjerdet hage, uthus med leilighet og garasje i solsiden på Kirkeheia. Utsikt til havna fra gammel sørlandsbebyggelse, nær torvet. Som skapt for svale som-merkvelder og ferskt frokostbrød fra bakeren like ved.

Innbydende styling gjør utsikten fra den romslige leiligheten på Presteheia enda mer tiltalende!

Sparebanken Sørs bedriftsrådgivning: Representert på alle de store stedene i Agder og Telemark.

Salverødheia: Byggefelt utenfor Grimstad med 71 boliger og tomter. Infrastruktur og grovplanering blir ferdig i vår, og de første ferdigstilte boligene er solgt.

Olsenbygg AS: Grimstad-basert entreprenørfirma med breddekompetanse innen bolig og nærings- bygg. Rundt 20 ansatte fagfolk.

PS Anlegg AS: Maskinentreprenørfirma med grunn-arbeid, massetransport, vann- og avløp, boring og sprenging som virkefelt. Sysselsetter nærmere 60 ansatte.

De er enige i at et tett samarbeid mellom bank og næringsdrivende er enforutsetning for å lykkes. Fra venstre: Annette Birkeland Høie, Trond Pedersen, Martine Strand og Rolf Olsen.

5

– Med jevne mellomrom har vi seminarer, frokostsamlinger og andre arrangemen-ter for våre næringskunder, forteller Annette Birkeland Høie, bedriftsrådgiver i Sparebanken Sørs Grimstad-avdeling. Birkeland Høie har tatt oss med til Salverødheia, et flott boligområde bare noen kilometer fra Grimstad sentrum. Hun vil vise oss hva to av bankens bedriftskunder får til gjennom plan- messig og energisk innsats og finansiell hjelp fra Sparebanken Sør. De to selskapene er Olsenbygg AS og PS Anlegg AS. For å utvikle Salverød-heia og andre områder har de dannet selskapet Olsenbygg Eiendom AS. Tomte- arbeid, infrastruktur og oppføring av boliger står firmaenes egne folk for.

VELDREVNE FIRMAERNår bedriftsrådgiveren beskriver selska-pene som solide og veldrevne, nikker to trivelige karer fornøyd. – Vi har opprett-holdt virksomheten og unngått permit- teringer de siste, litt trange årene, sier Trond Pedersen fra PS Anlegg på vegne av seg selv og Rolf Olsen fra Olsenbygg. Begge er forsiktig optimistiske på bransjens vegne, men innser at det fort-satt er for lite fart i regionen, særlig gjel-der det de store entreprisene. Innen boligbygging er det imidlertid mer nyan-sert, mener Martine Strand, salgsansvarlig i Olsenbygg. – Etter en stille vinter har markedet våknet, og folk henvender seg stadig om boligene våre, også utenom visninger,

påpeker hun. – Men vi tar ingen ting for gitt. Tilbudene må treffe folks behov, noe vi mener å ha gjort på Salverødheia. Området har mange flotte kvaliteter, det er lyst og fint, nært turterreng, vi har anlagt lekeplasser og det er ikke langt til butikker og bysentrum.

HUSBANKFINANSIERING– Selv om rentenivået er veldig gunstig, stiller finansmyndighetene strenge krav, kanskje vel strenge krav. Tross alt bidrar boligbygging til å opprettholde syssel-settingen, supplerer Rolf Olsen. – På den andre siden er alle husene i dette området godkjent for finansiering gjennom Husbanken, og dermed når vi flere kjøpere. – Til tross for tapet av arbeidsplasser i offshore-sektoren ser vi lyspunkter, som også betyr mye for firmaer som Olsen-bygg og PS Anlegg, sier Birkeland Høie. – Vi befinner oss i et område med be-folkningsvekst, og i banken ser vi at det satses på ny virksomhet og nye ideer.

Det betyr enda mer tilflytting, økte inn-tekter og behov for flere boliger. – Det stemmer med det vi observerer, og i tillegg finnes det en rekke planlagte utbyggingsprosjekter som ligger i skuf-fen rundt forbi, prosjekter som bare venter på økt tempo og lempelige finansielle vilkår, føyer Trond Pedersen til.

RELASJONSBYGGER– Når det gjelder informasjon om ny virksomhet og deling av kompetanse, er banken blitt god, fortsetter han, og ten-ker på rollen som kunnskapsspreder og relasjonsbygger. – På samlingene som banken avholder, treffer vi mennesker i alle bransjer, og får uvurderlig innblikk i hva som rører seg i Grimstad og omegn. Vi knytter nyttige kontakter, og den sosiale nytteverdien skal du heller ikke se bort fra. Bankens representant bekrefter at dette dreier seg om bevisst og offensiv satsing. Hun har opplevd å få nærings-livsaktører utenfra som kunder nettopp fordi banken tilbyr et utstrakt nettverk og innsikt i lokale forhold. – Dette er satsing vi bare vil se mer av i fremtiden, sier Birkeland Høie. – Vår aktive rolle som en viktig samfunnsaktør og finansiell rådgiver for lokale bedrifter blir mer og mer viktig. Vi som jobber med dette til daglig, får masse energi av å jobbe sammen med dyktige mennes-ker som har vilje og evne til å satse!

De nyttige forbindelseneSparebanken Sør skal være en god støttespiller for lokalt næringsliv. Det skjer gjennom god og engasjert rådgivning, men også ved å skape arenaer for utveksling av ideer, erfaringer og kunnskap.

BANKKUNDER

I banken ser vi at det satses på ny virksomhet

og nye ideer

”ANNETTE BIRKELAND HØIE,

BEDRIFTSRÅDGIVER I SPAREBANKEN

4

Knut Nærum �l Iveland mandag 6. juni

Knut Nærum tar med seg en del bøker han har skrevet og leser ganske mange korte tekster og utdrag ‐ fortrinnsvis morsomme ‐ og snakker li� omkring disse. Spørsmål og samtale �l slu�. Inngang kr. 100,‐

Foto: Fredrik Arff

6juni

16juni

Mandag 6. juni leser Knut Nærum høyt og snakker om det han har skrevet.

Onsdag 16. juni snakker Gro Anita Mykjåland og tidl. klima- og miljøminister Tine Sundtoft om historie, miljø og Ivelands fremtid.

VELKOMMEN TIL VISNING!

BJØRN DAHL MOE40 40 80 [email protected]

Ordfører Gro Anita Mykjåland og byggmester Øyvind Dovland i ett av de trivelige kjøkkenene. Begge ivrer for mer bruk av lokalt trevirke inne og ute.

ÅKLE-PROSJEKTET

nentet, og gir gevinster på fl ere måter. Veggene puster og gir et gunstig inne-klima, og de tykke veggene holder godt på varmen. I tillegg har de gode lyd-dempende egenskaper, og rent estetisk gir de vakre veggfl ater, i alle fall om vi skal tro byggmesteren og de som har fl yttet inn. Selv om heltreveggene denne gan-gen kom fra utlandet, håper både Dovland og ordføreren at konstruksjo-nene kan inspirere lokale leverandører til å utvikle liknende løsninger. – Altfor mye virke står ubenyttet i skogene våre, mener Dovland, og får støtte av Mykjåland: – Som skogskom-mune er vi også opptatt av nye måter å utnytte treet på. Tenk om Åkle kunne inspirere til ny lokal kompetanse og nye arbeidsplasser!

Leilighetene selges gjennom Sør- megleren i Vennesla. Ta kontakt med Bjørn Dahl Moe for mer info om Åkle!

Fornøyd gjeng på verandaen i ett av de fl otte nye leilighetsbyggene, fra venstre prosjektleder Egil Mølland, Iveland kommune, Harald Lunden fra Sparebanken Sør, beboer Anne Saunes Thortveit, Sørmeglerens Jarle Sagedal, ordfører Gro-Anita Mykjåland, Bjørn Dahl Moe fra Sørmegleren og byggmester Øyvind Dovland.

7

ÅKLE-PROSJEKTET

Stedet Morten Krogvold kjørte forbi

Han fartet gjennom Iveland for å ta bil-der av små og store steder i Setesdal. Etterpå omtalte han kommunen som «nesten et sted», skal vi tro de lokale mytene. Men nå har ivelendingene fått sitt sentrum på Birketveit, med vakker skog, badestrender og turterreng i umiddelbar nærhet. 11 av 26 leiligheter er fortsatt til salgs i Åkle-komplekset, og interessen er stor. Stedet er blitt den suksessen kom-munen håpet på. Fra før av ligger kom-munehus, skole og kirke rett ved, og nå er disse supplert med interiør- butikk, matbutikk, kafé, mineralutstil-ling og ikke minst et moderne biblio-tek, åpent 63 timer i uka og med egen kulturarena.

STEDSUTVIKLINGI 2005 besluttet kommunens politikere å gjøre Birketveit til kommunens sentrum. Det var en sak som hadde forblitt uav-klart i de drøyt 120 årene kommunen hadde eksistert. Neste trinn skulle bli sentrumsbygging på Birketveit. – En utslagsgivende faktor for å skape et tydeligere sentrum på Birke- tveit var Husbankens tildeling av en mil-lion kroner i 2006. Støttebeløpet var ledd i stedutviklingsprogrammet BLEST (Bolyst og engasjement i småbyer og tettsteder), og ga støtet til en idédug-nad i bygda, forteller Ivelands ordfører Gro-Anita Mykjåland.

– Blant annet fi kk 15 skoleelever sommerjobb som stedsplanleggere. De tegnet og skrev frem ønsker for bygda i fremtiden. En samlet konklusjon var at innbyggerne ønsket seg et tydeligere sentrum og møteplasser. Dette falt sammen med en nasjonal visjon om å styrke og revitalisere tettsteder rundt om i landet, sier ordføreren.

ÅKLE SOM INSPIRASJONDermed ble det gjort klart for arkitekt-konkurranse, med mandat om å legge urbane kvaliteter inn i et bygdesen-trum. Av tre honorerte bidrag ble arki-tekt Ola Roalds utkast valgt, med Åkle som prosjektets navn. Tanken bak navne- valget var at mønster og farger i de tra-disjonelle veveteppene kunne gi inspi-rasjon til bygg og utearealer. De nye byggene har reist seg i regi av fi rmaet Byggmester Jørgen Dovland AS. De har vakt oppsikt og fått hederlig omtale for design og ikke minst miljø-

Innbyggerne ønsket seg et tydelig sentrum

med møteplasser

”GRO-ANITA MYKJÅLAND,

ORDFØRER I IVELAND KOMMUNE

Endelig har Iveland fått et tydelig sentrum. Åkle samler bygda som den kjente fotografen Morten Krogvold ikke fant for noen år siden.

vennlige løsninger og bruk av trevirke. – Det begynte med at vi vant opp-draget med parkeringskjeller til leilig-hetsbyggene, beretter Øyvind Dovland, byggmesterfi rmaets daglige leder. – Underjordisk garasjer var forresten ikke det som bygdefolket forbandt med livet på landet. Men skepsisen forsvant raskt, og nå som Åkle står der, virker det som folk er blitt oppriktig glade i plassen. – Det gjelder både de som har fl yttet inn, og de som kommer innom, utdyper Dovland. – Det ser faktisk ut som det hviler en god og vennskapelig ånd over stedet. De jeg snakker med på Åkle, stråler av fornøydhet.

MILJØVENNLIGE KONSTRUKSJONERDovland fremhever videre de bygge-tekniske fortrinnene. Det er vannbåren oppvarming i gulvene, og konstruk-sjoner og materialvalg gir god energi-utnyttelse. Det som særlig skiller byg-gene fra andre, er i følge Dovland bruken av massive vegger i tre. – Ferdigproduserte laminatmoduler av hel tre er montert sammen med not og fjær, og forankret med kraftige skruer. Til sammen danner de rom som så får 20 centimeter isolasjon utvendig og til slutt kles med kjerneved. Litt unøyaktig og fl eipete kan vi si at vi bygger fra inn-siden og ut , eller «på vranga». Slike konstruksjoner har vært i bruk i mange tiår i tysktalende deler av konti-

6

Navn:

Telefonnr.:

E-post:

«

7.

Svar:

6.

Svar

:

3.

Svar

:

5.

Svar

:

8.

Svar:

4.

Svar:

2.

Svar:

1.

Svar

:

VINN 2ÅRSKORT

I DYREPARKEN!

Her ser du utsnitt fra åtte avSørmeglerens salgsobjekter.

Klarer du å fi nne alle, kan du vinne 2 årskort i Dyreparken for 2016!

Lever svaret på ditt lokale Sørmegler-kontor. Husk kontaktinformasjon!

Frist for innlevering er 13. juni.Trekningen fi nner sted 14. juni.

Vi gratulerer Charlotte Finsådalog Anita Kvalbein fra Høvåg som

vinnere av forrige konkurranse.

SPING er her! Sparebanken Sørs nye mobil-app lar deg betale direkte fra telefon til lag, klubber, foreninger og organisasjoner. Magne Birkenes, leder for bankens IT- utvikling, forklarer at SPING-appen er så enkel å bruke at ingen trenger kvie seg for å ta den i bruk. Når den er lastet ned, fungerer den som en felles betalingsinn-gang til mottakere som er med i ordnin-gen. Ved hjelp av noen få enkle steg betaler du laget eller foreningen du støt-ter eller kjøper noe av. – Vi er blitt vant til å gå uten kontan-ter på oss, og alle som har tatt imot penger på stevner, til lotterier og med-lemskontingent eller stått i en pølse- kiosk, vet hvor mye plunder og heft det er med vekslemynt og utregning, på-

peker Birkenes. – SPING åpner en helt ny og enklere verden for organisasjonene og medlemmene deres. – Appen er selvfølgelig gratis, og til-gjengelig for Apple’s iPhone og Android- telefoner via Google Play. Du betaler med kortet ditt akkurat som i en normal netthandel, men poenget er at det kan skje der og da. Du kjøper lodd, supporter- trøye eller en is, og betaler med tele- fonen din. Selgeren bekrefter at transak-sjonen har skjedd, og så er du ferdig. For veldedige, ideelle og frivillige organisasjoner og lag åpner det seg en helt ny hverdag. Ikke bare kan alt fra kol-lekt til loppemarked ordnes kontantfritt og uten plunder. SPING åpner også for distribusjon av beskjeder, påmeldinger og etter hvert håndtering av for eksem-pel medlemslister. – Vi samarbeider med Sparebanken Vest og Sparebanken Møre om utviklin-gen av SPING, og det er landets største IT-selskap, Evry, som bygger plattfor-men og funksjonene. Vi er kommet langt,

også med løsninger for noen av de aller største veldedige organisasjonene, og vår ambisjon på sikt er å utvide SPING til å omfatte fl ere områder og bransjer, røper Birkenes. Alle små og store klubber og lag som synes dette høres ut som en befrielse, kan uten plunder og heft ta i bruk admini- strasjonsdelen av SPING. Raskt og enkelt kan alle som er offi sielt registrerte orga-nisasjoner opprette og styre sin egen nettside, der alt fra deltakerlister, resultater og billettsalg til kioskmenyer og oppslagstavler blir tilgjengelig for brukerne av SPING-appen . – Appen er lagt ut for nedlastning, og nå håper vi den blir et nyttig bidrag til frivillighet, idealistisk engasjement og giverglede hos bankens kunder og alle andre! sier bankens entusiastiske IT-mann.

Last ned SPING gratis fra App Store eller Google Play. Organisasjoner, lag og foreninger fi nner veiledning på sor.no/sping

Mobilbetaling til gode formål

MOBIL-APPEN SPING

8

ARENDAL

ARENDALVesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

SØR_annonsemalMAG_OKT14.indd 8 02/10/14 12:57




STOR, OPPGRADERT ENEBOLIG BELIGGENDE I BLINDVEI. UTSIKT. TILHØRENDE BÅTPLASS.SALTRØD

Oppdragsnr: 31-0305/15

Hyggelig enebolig beliggende på en solrik utsiktstomt ca 7 km øst for Arendal sentrum i veletablert og barnevennlig villaområde. Eiendommen har fin utsikt til Neskilen. Til boligen følger andel i Møllebukta båtlag til en båtplass på flytebrygge. Boligen fremstår i lyse farger, ble i 2006 vesentlig oppgradert/modernisert med bla. nytt bad og kjøkken. Går over to plan samt kjeller.Inneholder bla.: 1 etg.:Stue, kjøk-ken, bad, 2 soverom. 2 etg.: Gang og 3 soverom. Stor kjellerrom med muligheter.

Adresse: Neskilveien 16Prisant.: 2.360.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 141/264/243Tomt: Ca. 897 kvm, eietByggeår: 1963Antall soverom: 5Eierform: Enebolig

RUNE NARTEN404 08 [email protected]

VISNING:Etter avtale.

10 ANNONSEBILAG

ARENDAL




ENEBOLIG MED ANNEKS. UTSIKT TIL SJØEN, NESKILEN. RESTAURERINGSOBJEKT EYDEHAVN


Enebolig beliggende ca 12 km øst for Arendal sentrum. Kort avstand til Buøya hvor man finner fine svaberg og strender. Gode buss-forbindelser til Arendal sentrum. Nærhet til Eydehavn barneskole, butikk og Saltrød senter. Eiendom-men ligger solrikt til med noe utsikt til sjøen, Neskilen. Boligen inneholder bla.: 1.etg.: Kjøkken, 2 stuer og soverom. 2.etg.: 3 sov-erom samt rom som tidligere har vært innredet som kjøkken. Kjeller: Kjellerom, toalettrom, vaskerom og bad. Slik boligen fremstår er den å regne som et restaureringsobjekt.

Adresse: Harstenveien 6Prisant.: 900.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 138/220/195Tomt: Ca. 654 kvm, eietAntall soverom: 4Eierform: Enebolig



ANNONSEBILAG 11

ARENDAL







RENOVERINGSOBJEKT MED FIN BELIGGENHET OG NOE UTSIKT TIL SALTRØDBUKTAENEBOLIG SALTRØD


En eiendom som ligger solrikt og fint til sentralt på Saltrød. Kort vei til skole, idrettshall, handlesenter og buss. Kort vei til sjøen og fine turområder. Eiendommen trenger en hjelpende hånd og det er flere prosjekter som er igangsatt - så her er det bare å brette opp armene og se potensialet eiendommen har å by på. Boligen inneh.: U.etg.: Bad/vaskerom, kjøkken. Stue og soverom er ikke målbart. 1. etg.: Gang, mellomgang, stue, spistestue og kjøkken.2. etg.: gang, bad/vaskerom, stue og 2 soverom.

Adresse: Dalenveien 26Prisant.: 990.000,- + omk.Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 151/167/155Tomt: Ca. 1149 kvm, eietByggeår: 1915Antall soverom: 2Eierform: Enebolig

HELGA SVERDRUP HVASS404 08 [email protected]

VISNING:Etter avtale

12 ANNONSEBILAG

ARENDAL




STOR SOLRIK VERANDA, NYDELIG UTEPLASS OG PRAKTISK GARASJEDELIKAT VERTIKAL DELT ANDELSBOLIG UTEN FELLESGJELD


Lys smakfull andelsleilighet over tre plan med tiltalende moderne planløsning og arealeffektive løsninger. Boligen inneholder i u. etg; gang, soverom og dusjbad/vaskerom. Trappegang. 1. etg lys åpne stue/spisestue og kjøkkenløsning. Bod like inn fra kjøkkenet. Utgang til nydelig solterrasse fra stuen. Trappegang. Loftsetasjen har gang, dusjbad og 2 soverom. Et hyggelig bomiljø og trivelig lys leilighet med tidsriktig innredning.

Adresse: Grasåsen 21 APrisant.: 2.350.000,- + omk.Omkostn.: 1.032,-Andel fellesutg.: 3.750,-P-Rom/BTA/BRA: 80/113/100Tomt: Ca. 1595 kvm, felles eietByggeår: 2008Antall soverom: 2Eierform: Andelsleilighet



ANNONSEBILAG 13

ARENDAL







LANDLIG BELIGGENDE ENEBOLIG-MED FLOTT OPPARBEIDET HAGEENEBOLIG ARENDAL


Romslig enebolig som inneholder:1.etg.: Gang, bad, soverom, kjøkken og stue. U.etg.: Mellomgang, kontor, 2 soverom der det ene er benyttet til kjellerstue, wc-rom, vaskerom og 2 boder. Boligen ligger i landlig og barnevennlig område ved Rossedalen mot Graskjær ca 8 min fra Stoa. Det er skog og mark som nærmeste nabo, og det er kort vei til badevann. Pent opparbeidet hage med lysthus, vannings-annlegg og lysthus. Romslig tomt som ligger landling og usjenert til.

Adresse: Graskjerrveien 9Prisant.: 2.750.000,- + omk.Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 166/192/175Tomt: Ca. 1586 kvm, eietByggeår: 1975Antall soverom: 3Eierform: Enebolig

EVEN GUTTORMSEN404 08 [email protected]


14 ANNONSEBILAG

ARENDAL




FIN PRAKTISK SELVEIERLEILIGHET MED SOLRIK TERRASSE - NYLISELVEIERLEILIGHET ARENDAL


Lys og fin leilighet med praktisk planløsning. Leiligheten ligger i 1 etg og inneholder: Gang med garderobe, 2 soverom, bod, dusjbad/vaskerom, stue med delvis åpen kjøkkenløsning og spiseplass. Direkte utgang til fin solterrasse og felleshage fra stuen. Hyggelig nyere boligområde like inn fra Nygårdsveien og inn mot Ribbervann. Felles parkerings-plasser og pent opparbeidede gangveier. Lekeplass og svært barnevennlig område. Det er kort vei til Kiwi butikk på Nyli og kort vei til busstopp.

Adresse: Nygårdsveien 63 BPrisant.: 1.800.000,- + omk.Omkostn.: Ca. 2,6%Andel fllesutg.: 1.459,-P-Rom/BTA/BRA: 67/78/71Tomt: Ca. 21196 kvm, eietByggeår: 2008Antall soverom: 2Eierform: Selveierleilighet



ANNONSEBILAG 15

ARENDAL







ENEBOLIG MED PENT OPPARBEIDET HAGE. SOLRIKT BELIGGENDENEDENES


Hyggelig enebolig beliggende på vestre Nedenes, ca. 10 kilometer til både Arendal og Grimstad sentrum. Hyggelig og usjenert eiertomt med pen opparbeidet hage. Støpt basseng på naturfjell. I nærområdet finner du daglig-varebutikker, på Fevik er det bank, apotek samt post i butikk. Nærhet til flotte tur og friområder, Nedenes Skole, med barne- og ungdomstrinn samt SFO. Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Stue/kjøk-ken og 2 soverom. 2.etg.: Loftstue, 2 soverom og bad. U.etg.: Gang, hall, bad, kjellerstue, vaskerom.

Adresse: Nyperoseveien 2Prisant.: 2.390.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 193/236/212Tomt: Ca. 801 kvm, eietByggeår: 1966Antall soverom: 4Eierform: Enebolig



16 ANNONSEBILAG

ARENDAL




DEL AV TOMANNSBOLIG MED TILHØRENDE BÅTPLASS.SALTRØD


Fin bolig beliggende sentralt på Saltrød med tilhørende båtplass. Rolig og barnevennlig boligom-råde. Blindvei. Eiendommen ligger ca. 6 km øst for Arendal sentrum med kort vei til buss, butikker på Krøgenes og Saltrød senter. I tillegg ligger barnehage, nye Stuenes barne- og ungdomsskole samt idrettshall og flotte turom-råder like ved. Boligen går over to plan og inneholder: 1.etg.: Vindfang, hall, tv-stue/kontor, 2 soverom, gang, bad og vaskerom. 2.etg.: Gang, stue, kjøkken, sov-erom samt toalettrom.

Adresse: Kystveien 564Prisant.: 1.890.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 128/179/162Tomt: Ca. 287 kvm, eietByggeår: 1976Antall soverom: 3Eierform: Halvpart hor.delt to-mannsbolig



ANNONSEBILAG 17

ARENDAL







KJEDET ENEBOLIG MED FIN SJØUTSIKTFREGATTVEIEN 6 - STAUBØ


Innoldsrik kjedet enebolig på solrik tomt med fin utsikt til fjorden. Kilsundskogen boligfelt på Staubø, ca. 21 km. øst for Arendal sentrum. Flosta skole ligger i tilknytning til boligfeltet kun 5 minutters gang-vei unna. Ved avkjørsel til Kilsund fra RV410 finner man Trollstub-ben barnehage. Kun få minutters gangvei unna finner man daglig-varebutikk, bensinstasjon med marina m.m. Fra eiendommen er det kun 5 minutters gangvei til of-fentlig badeplass med sandstrand på "Padda". Gode solforhold fra morgen til kveld, og sjøutsikt.

Adresse: Fregattveien 6Prisant.: 1.675.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 77/92/82Tomt: Ca. 240 kvm, eietByggeår: 1989Antall soverom: 3Eierform: Enebolig i kjede

TOR JAN ENDRESEN404 08 [email protected]


PEN ROMSLIG SELVEIERLEILIGHET MED MULIGHET FOR INNREDNING AV LOFTGRASÅSEN 8 B - ARENDAL


Leilighet med god standard og tidsriktige material og fargevalg. Laminatgulv i alle beboelsesrom. På bad og i entrè er det lagt fliser. Vegger med malte flater med fiberforsterker, fliser på bad. Flott kjøkken med god skap og ben-kplass og integrert komfyr med steketopp, samt oppvaskmaskin. Pent flislagt bad med dusj m/ mas-sasjedyser, servantskap, vegghengt toalett og opplegg for vaske-maskin. Mulighet for å innrede loft med eksempelvis 2 soverom og bad. Veranda ut fra stue, og koselig uteplass på baksiden.

Adresse: Grasåsen 8 BPrisant.: 1.950.000,-Fellesgjeld: 39.980,-Totalpris: 1.989.980,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 69/123/114Tomt: Ca. 2446 kvm, eietByggeår: 2007Antall soverom: 2Eierform: Selveierleilighet



18 ANNONSEBILAG

ARENDAL




TILTALENDE TERRASSELEILIGHET MED PANORAMAUTSIKT. VESENTLIG OPPGRADERT/MODERNISERT. GARASJE HISØY


Meget tiltalende leilighet be-liggende i populært boligområde. Kort vei til bussforbindelse. Flotte tur- og friområder i nærheten samt kort vei til Stølsvigen og Havsøy. Leiligheten er i den senere tid vesentlig oppgradert/modernisert og holder gjennomgående god/høy standard. Sen kveldssol. Lei-ligheten inneholder bla.: Oppgrad-ert stue/kjøkken med skyvedør ut til terrassen. 2 soverom, gjestetoa-let, vaskerom og bad. Dette er leiligheten for deg som ønsker det lettstelt og med stor solrik terrasse!

Adresse: Lystheia 25APrisant.: 3.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutg.: 2.237,-P-Rom/BTA/BRA: 87/103/95Byggeår: 1998Antall soverom: 2Eierform: Selveierleilighet



ANNONSEBILAG 19

ARENDAL







SENTRALT BELIGGENDE ENEBOLIG MED GARASJE OG GANGAVSTAND TIL SENTRUMSTRØMSBUNESET 27 - ARENDAL


Enebolig med sentrumsnær og sjønær beliggenhet og gangav-stand langs sjøen til Arendal sentrum. Boligen er noe oppusset de senere år bl.a. med nyere bad i u.etg. Boligen er innholdsrik, og går over 3 plan med følgende in-nhold: U.etg.: Kjellerstue, soverom, bad/vaskerom, trappegang. 1. etg.: Vindfang, entré, trappegang, kjøk-ken, spisestue, stue. 2. etg.: Gang, 2 boder, 3 soverom. Boligen trenger noe oppgraderinger/oppussing som bl.a. kjøkken. Fra uteplassen har man utsikt over utløpet av Nidelva/Byfjorden.

Adresse: Strømsbuneset 27Prisant.: 1.500.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 100/118/102Tomt: Ca. 205 kvm, eietByggeår: 1850Antall soverom: 3Eierform: Enebolig



LETTSTELT PEN EIERLEILIGHET MED ALT PÅ EN FLATE. SENTRAL BELIGGENHET CA 2 KM FRA SENTRUMNORDBØ 3 - ARENDAL


Fin lettstelt leilighet i hyggelig bomiljø på Birkenlund, ca. 2 km øst for Arendal sentrum. Leiligheten er lys og trivelig med utg. fra stue til stor solrik uteplass i forkant. 2 soverom, hvorav det ene er meget romslig. Kort gangavstand til da-gligvarebutikk/ postkontor, barne-hager i nærområdet, trygg bilfri skolevei med kun 2-3 min. gange. Idretts- og svømmehall og flotte friområder med lysløype. Meget gode bussforbindelser til sentrum.

Adresse: Nordbø 3Prisant.: 1.495.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 60/70/64Tomt: Ca. 511 kvm, eietByggeår: 1990Antall soverom: 2Eierform: Selveierleilighet



20 ANNONSEBILAG

ARENDAL




LEKKER SELVEIERLEILIGHET MED GOD PLANLØSNING. CARPORTNEDENES


Lekker selveierleilighet beliggende på Engene, mellom Nedenes og Fevik med innkjørsel ved Engene kirke. Ca. 10 kilometer til både Arendal og Grimstad sentrum. Leiligheten ligger i 2. etg. og har gjennomgående god stand-ard. Pent flislagt bad med dusj, baderomsmøbler, vegghengt to-alett og opplegg for vaskemaskin. Meget hyggelig kjøkken/stue, åpen løsning med utgang til solrikt veranda. Gasspeis i stue. Carport med bakenforliggende bod med-følger leiligheten.

Adresse: Blåklokkesvingen 36BPrisant.: 2.290.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutg.: 1.150,-P-Rom/BTA/BRA: 69/79/72Tomt: Ca. 4830 kvm, eietByggeår: 2013Antall soverom: 2Eierform: Selveierleilighet



ANNONSEBILAG 21

ARENDAL







HYGGELIG UTEPLASS I BAKKANT AV LEILIGHETSBYGGETTOPPLEILIGHET I ARENDAL SENTRUM


Toppleilighet i roligere noe tilbaketrukket område øverst i Arendal sentrum. Hyggelig uteplass i bakkant av leilighetsbygget. Pen bygård med vakre detaljer.Leiligheten ligger i 3 etg og inneh.: gang med garderobe, dusjbad med opplegg for vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning. Spisestue og 3 disponible rom med takvindu i alle rom. Lys og trivelig leilighet - meget sentralt.

Adresse: Munkegaten 1 BPrisant.: 1.290.000,- + omk.Omkostn.: Ca. 2,6%Andel fellesutg.: 2.473,-P-Rom/BTA/BRA: 63/66/63Tomt: Ca. 444 kvm, eietByggeår: 1850Renovert: 2008Eierform: Selveierleilighet



SØRLANDSTIL MED STAKITTGJERDE OG USJENERT INNGANGSPARTI OG BAKHAGESJARMERENDE ENEBOLIG SENTRUMSNÆRT - ARENDAL


Nydelig eiendom i sjarmerende sørlandstil med stakittgjerde og usjenert inngangsparti og bakhage. Bakhagen er belagt med belegningsstein og hagen har fine blomsterbed og pene beplantninger. Fint plenareal foran boligen. Sentralt og fint beliggende. Her bor man i ekte sørlandsidyll, med ALT det sentrum og områdene rundt har å tilby. Dette er en eiendom som passer både for unge, barne-familien og godt voksne. Boligen er oppusset og overflatebehandlet i de senere år.

Adresse: Springvannsdammen 2Prisant.: 2.390.000,- + omk.Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 86/101/86Tomt: Ca. 447 kvm, eietByggeår: 1850Tilbygg: 1940/1950Eierform: Enebolig



22 ANNONSEBILAG

ARENDAL - TVEDESTRAND




TVEDESTRANDHovedgata 26 | 37 19 77 09



MEGET INNHOLDSRIK ENEBOLIG OVER 4 ETASJER MED STORT POTENSIALE - UTSIKT OG LIKE VED BRYGGATVEDESTRAND/ØSTERKLEIV


Velkommen til Østerkleiv 17! En ærverdig eiendom med et fan-tastisk potensiale like ved brygga i Tvedestrand. Eiendommen går over 4 etasjer og inneholder blant annet 9 soverom. Meget god beliggenhet i nedre del av sjarme-rende Østerkleiv med utsikt mot brygga. Eiendommen har ikke boplikt.

Dette er en unik bolig med stort potensiale som bør sees.

Kontakt megler for privatvisning!

Adresse: Østerkleiv 17Prisant.: 3.390.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 443/567/521Tomt: Ca. 319 kvm, eietByggeår: 1880Antall soverom: 9Eierform: EneboligFINN-kode: 74983145

TERJE MARCUSSEN404 08 [email protected]

Visning: Etter avtale

BELIGGENDE HØYT OG FRITT MED MYE SOL2-ROMS ANDELSLEILIGHET EN HALV TRAPP NED FRA INNGANGSPARTI


Leiligheten ligger en halv etasje ned fra inngangsparti i Bratthenget 25 B. Grasåsen borettslag ligger høyt og fritt med mye sol. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet med gode bussforbindelse til sentrum. Gangavstand til sentrum og dagligvare. Flotte turområder i nærmiljøet. Leiligheten inneh.: gang, bod, bad, stue, soverom og kjøkken. Tomten er opparbeidet med bed, prydbusker og plen. Fellesarealer med sittegrupper og fine utsiktspunkter som disponeres i felleskap med øvrige andelseiere.

Adresse: Bratthenget 25 B Prisant.: 850.000,-Fellesgjeld: 312.893,-Totalpris: 1.162.893,- + omk.Omkostn.: 1.032,-Andel fellesutg.: 3.760,-P-Rom/BTA/BRA: 46/55/50Tomt: Ca. 47749 kvm, felles eietByggeår: 1974Antall soverom: 1Eierform: Andelsleilighet

EVEN GUTTORMSEN404 08 [email protected]


ANNONSEBILAG 23

RISØR

RISØRTorvet 2 | 37 14 30 00



GRIMSTADStorgaten 10 | 37 25 70 00



PEN OG NYERE LEILIGHET MED 3 SOV, GARASJE I REKKE OG EGEN UTEPLASS - TRAPPEFRI ADKOMSTRISØR/VIDDEFJELL


Nyere leilighet fra 2013 med bla. 3 soverom, åpen stue/kjøkken-løsning, bad og egen hage. Et-termiddags- og kveldssol på lun uteplass på leilighetens fremside. Det medfølger også en garasje og bod i felles garasjerekke. Kjøkken er oppgradert i forhold til standard leveranse og fremstår moderne med integrerte hvitevarer. Sentral og populær beliggenhet med gangavstand til matbutikk, skole, barnehage og idrettshall/plass. Gode bussforbindelser. Få minut-ters gange til Randvik med flotte badestrender og flotte turområder.

Adresse: Caspersens Vei 53 BPrisant.: 1.890.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutg.: 662,-P-Rom/BTA/BRA: 82/90/102Tomt: Ca. 8319 kvm, eietByggeår: 2013Antall soverom: 3Eierform: SelveierleilighetFINN-kode: 74169456

JAN TERJE HALVORSEN928 06 [email protected]

Visning: Etter avtale

FLOTT MODERNE HYTTE MED UTSIKT MOT VANNET - INNLAGT STRØM - BOREVANN - AVLØP - BILVEINISSEDAL KOMMUNE - HAVREFJELL


Havrefjell hyttegrend ligger på Felle i Nissedal kommune. Frit-tliggende ny og moderne hytte m/utsikt mot vannet. God stand-ard. Pent opparbeidet lettstelt natursteinstomt. Flotte bademu-ligheter få minutters gange fra hytten. Sol fra morgen til kveld. Oppmerkede turløyper sommer som vinter. Se www.sandtjonnlia.no. Dagligvareforretning på Felle. Brokelandsheia og E18 er ca. en halvtimes kjøretur unna.

Adresse: Kjetilåsen 12 - HavrefjellPrisant.: 1.990.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 78/89/82 kvmTomt: Ca. 1347 kvm, EietByggeår: 2013Eierform: Hytte / Fritidseiendom (innland)Antall soverom: 3Parkering: Biloppstillingsplasser

1 etg.: Gang, stue/spisestue, kjøkken, bad, 2 soverom. Bod/teknisk rom.2 etg.: Loftstue og soverom. ASLAUG SKARAAS

Tlf [email protected]


24 ANNONSEBILAG

GRIMSTAD




PRAKTFULL SVEITSERVILLA MED STOR TOMT OG PRIVAT BRYGGE SENTRALT I GRIMSTADENEBOLIG BIESTØA - EN SJELDEN MULIGHET


Beliggende i idylliske Biestøa. Sentralt, men likevel sjønært og landlig. Innen 5 min gange kommer du til privat brygge m/båthus, offentlig badestrand, bysentrum, barnehage, barne- og ungdomsskole, samt Levermyr idrettsanlegg og svømmehall. Flott innegjerdet hage med lune uterom på alle sider av huset.Sol fra mor-gen til kveld. Godkjent uteleiedel gjør at man kan få lave bokost-nader.Huset er solid bygget i 1997 i sveitserstil med flotte detaljer og utskjæringer. Bærer preg av godt og jevnlig vedlikehold.

Adresse: Biestøa 4Prisant.: 7.500.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 274/301/274Tomt: Ca. 2297 kvm, eietByggeår: 1997Antall soverom: 7 (inkl 2 i utleiedel)Eierform: EneboligParkering: Dobbel garasje

2 koselige hagestuer for late som-merdager eller tidlige vårkvelder.

DAJMI E. BIRKEDAL913 48 [email protected]

Visn. 21/5 kl 14-15

ANNONSEBILAG 25

GRIMSTAD







INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED 3 SOVEROM, DBL. GARASJE, VERKSTED OG BU. STOR, SOLRIK TOMT. ENEBOLIG HOMBORSUND


Meget hyggelig eiendom med romslig bolig innh.bla.: 3 soverom,4 stuer,kjøkken,bad,wc,vaskerom. Kjeller under hele huset med stort potensiale.Store deler av boligen er oppgradert og fremstår meget velholdt. Dobbel garasje med verk-sted og lager. Deilig, opparbeidet hage. Eiendommen har flere solrike og usjenerte uteplasser. Ligger i idylliske Homborsund, ca 15 min i bil fra Grimstad og Lillesand. Kort vei til barnehage og barneskole samt nærbutikk. Populær bade-brygge kun få minutter unna.

Adresse: Homborsundveien 87Prisant.: 3.790.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 168/293/269Byggeår: 1985Antall soverom: 3Eierform: EneboligTomt: 2554 kvm, eiet



26 ANNONSEBILAG

GRIMSTAD




STOR, SENTRUMSNÆR ENEBOLIG MED 4 SOVEROM, FLERE GARASJER OG GODKJENT UTLEIEDEL. SOLRIKT. ENEBOLIG GROOSÅSEN


Eiendommen ligger på vestsiden av Grimstad sentrum. Meget sentralt i forhold til Universitetet i Agder, Dahlske videregående skole mm. Flotte badestrender og rekreasjonsområder bla på Groos ligger kun få minutter unna. Det er godt nett av gang- og sykkelstier både mot sentrum og turområder. Meget solrikt med flere uteplasser, flotte steinarbeider på uteom-rådene. Innh. bla: stue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, godkjent uteleie-del med 3 soverom. Mulighet for lave bokostnader.

Adresse: Ekornveien 4Prisant.: 3.690.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 219/269/219Antall soverom: 7Eierform: Enebolig


VISNING:on 25.5 kl. 16.30-17.30

ANNONSEBILAG 27

GRIMSTAD







ROMSLIG ENEBOLIG MED GARASJE OG SVØMMEBASSENGENEBOLIG GRIMSTAD


Romslig enebolig med svømme-basseng og garasje beliggende i landlige omgivelser.Eiendommen ligger på Vik, ca 4 km øst for Grimstad.Gangavstand til skoler, barnehage, fotballbane, idrettshall og butikk.Det er god bussforbindelse både til Arendal og Grimstad sentrum, samt enkel adkomst til transpor-taksen som binder sørlandsbyene sammen.Eiendommens uteområde er godt opparbeidet med svømmebas-seng, solrikt lukket bassengområde og asfaltert innkjørsel.

Adresse: Fjæreveien 295Prisant.: 2.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Eierform: EneboligTomt: Ca. 865,2 kvm, eietByggeår: 1967Antall soverom: 5P-Rom/BTA/BRA: 175/257/233

STIAN LARSEN414 63 [email protected]


28 ANNONSEBILAG

GRIMSTAD




FEVIK - SELVEIERLEILIGHET MED TO SOVEROM I ATTRAKTIVT BOOMRÅDESELVEIERLEILIGHET GRIMSTAD


Leiligheten ligger i et veletablert og pop-ulært boligområde på Tykkåsen like vest for Feviktoppen.

Gangavstand til skole, barnehage, butikker, badestrender og turom-råder.

Inneholder to soverom, gang, bad, kjøkken, stue og vaskerom.

Adresse: Furufjell 1Prisant.: 1.390.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Byggeår: 1987Eierform: SelveierleilighetP-Rom/BTA/BRA: 55/68/58Antall soverom: 2



ANNONSEBILAG 29

GRIMSTAD







SMÅBRUK MED STORT UTHUS - 53 DAA FULLDYRKET JORD - IDYLLISK BELIGGENHETSMÅBRUK GRIMSTAD


Romslig småbruk beliggende i Landvik i naturskjønner omgivelser.Boligen ligger godt plassert med gode solforhold og utsikt utover Landvikvannet.

Eiendommen er fordelt på fire teiger og består av 53 daa fulldyr-ket mark, 9 daa skog, 4 daa åpen fastmark og 2 daa ikke klassifisert.Eiendommens sydlige teig grenser til Landvikvannet.

Jordene er vurdert til å være meget godt egnet for grønnsaks-dyrking.

Adresse: Reddalsveien 320Prisant.: 5.500.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 198/654/603Byggeår: 1964Antall soverom: 3Eierform: Småbruk



30 ANNONSEBILAG

GRIMSTAD




SELVEIERLEILIGHET I SENTRUM MED SJØUTSIKT! - 2 SOVEROM - PARKERING I KJELLERSELVEIERLEILIGHET GRIMSTAD


Stor sentrumsleilighet med sjøut-sikt, umiddelbar nærhet til Odd-ensenteret og havna. Leiligheten inneholder to soverom, stue, kjøk-ken, kombinert bad og vaskerom og gang.

Fra leiligheten og balkongen har man en flott utsikt mot sjøen og indre havn.

Man har enkel adkomst med heis fra bakkenivå til leilighetens etasje.Det medfølger i tillegg garasje-plass i kjeller og bod i tilknytning til denne.

Adresse: Jørgen Bangs gate 1Prisant.: 2.700.000,-Fellesgjeld: 8.921,-Totalpris: 2.708.921,-Omkostn.: Ca. 2,6%Felleskostn.: 1.667,-P-Rom/BTA/BRA: 80/87/80Antall soverom: 2Eierform: Selveierleilighet



ANNONSEBILAG 31




Sørmeglerskolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning? Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

Eksperiment: Meglerkorps på visning

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

www.sormegleren.no

Baksideannonse April Sørmegleren 2016.indd 1 01.04.2016 12.31

GRIMSTAD




STOR ENEBOLIG MED KENNEL - 3,3 MÅL TOMT - LANDLIG BELIGGENHETENEBOLIG GRIMSTAD


Eiendommen som nå skal selges er for mange bedre kjent som Kroken Kennel.Det har vært drevet kennel her i mange år, og fremstår med et godt potensial for neste eier.

Bygningsmassen består idag av en innholdsrik enebolig, garasje med hobbyrom og to kennelbygg. Her har det vært driftet kennelopphold for både katter og hunder.Eiendommen ligger solrikt og lan-dlig til på Kroken, mellom Arendal og Grimstad, ca. 10 km øst for Grimstad sentrum.

Adresse: Kroken 34Prisant.: 2.990.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 229/407/368Tomt: Ca. 3371 kvm, eietByggeår: 1952Antall soverom: 5Eierform: Enebolig



ANNONSEBILAG 33

GRIMSTAD







MYRÅSEN - VELHOLDT NYERE ENEBOLIG MED STOR DOBBELGARASJE - LETTSTELT TOMT - HØY STANDARDENEBOLIG GRIMSTAD


Meget pen enebolig med stor dob-beltgarasje i Myråsen. Her har man virkelig en velholdt enebolig med gjennomgående høy standard fra byggeår i 2009.Perfekt for deg som ønsker en innflyttingsklar bolig med lettstelt tomt.

Huset er opprinnelig bygd med fire soverom, med to i hver etasje, hvorav det ene brukes som bod idag.Huset har en smart og arealeffektiv planløsning, med stue, soverom og bad i begge etasjer.

Adresse: Tuftene 4Prisant.: 3.390.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 139/210/196Tomt: Ca. 855 kvm, eietByggeår: 2009Antall soverom: 4Eierform: Enebolig



34 ANNONSEBILAG

GRIMSTAD




HOLVIKA - ENEBOLIG MED GARASJE PÅ STOR TOMT - USJENERT BELIGGENHET - STORT POTENSIAL!ENEBOLIG GRIMSTAD


Enebolig innerst i blindvei i Hol-vika. Eiendommen har en meget usjenert beliggenhet, nær skole, barnehage og matbutikk.

Standarden innvendig er stort sett fra byggeår og det er naturlig å påregne modernisering. Huset har et stort potensial!

Tomten er romslig på 947 kvadrat-meter og ligger fritt til med grøntareal og skog på nesten alle kanter.

Adresse: Myrsvingen 23Prisant.: 2.690.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 150/219/201Tomt: Ca. 947 kvm, eietByggeår: 1970Antall soverom: 3Eierform: Enebolig



ANNONSEBILAG 35

GRIMSTAD







MEGET PEN ENEBOLIG MED GARASJE - HØY STANDARD - USJENERT HAGEENEBOLIG GRIMSTAD


Meget pen enebolig med garasje i Gullsmedgada. Boligen har en us-jenert beliggenhet med avskjermet hage og terrasse.

Huset ble oppført i 2003 og frem-står som velholdt og tidsriktig.Standarden er gjennomgående høy og boligen fremstår klar for innflytting.

Huset er opprinnelig tegnet med flere soverom i 2.etg, og det kan enkelt avdeles for å tilbakeføre dette.

Adresse: Gullsmedgada 1Prisant.: 2.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 139/185/169Tomt: Ca. 412 kvm, eietByggeår: 2003Antall soverom: 2Eierform: Enebolig



GRIMSTAD




ROMSLIG ENEBOLIG MED GODE UTLEIEINNTEKTER - BO GODT OG BILLIG! - FRISØRSALONG I UNDERETASJENENEBOLIG


Sjelden mulighet i sentrum!Nå kan du nyte livet i hyggelige omgivelser i tradisjonsrike Storgaten med alt du trenger av servicetilbud like rundt hushjørnet.Kort avstand også til Universitetet og til bussforbindelse ut av byen.

Her kan du bo rimelig med mu-ligheter for gode utleieinntekter i underetasjen.

Adresse: Storgaten 35Prisant.: 3.590.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 174/201/174Tomt: Ca. 250 kvm, eietByggeår: 1852Antall soverom: 4Eierform: Enebolig

CAMILLA STENBERGRIMESTAD 404 08 [email protected]


HELT NY ENEBOLIG MED CARPORT - FLYTT RETT INN ! SOLRIKT OG SENTRALT PÅ FEVIKKJEDET ENEBOLIG FEVIK


Ny enebolig som er lys og tiltal-ende og over to plan.1. etasje: Hall, bad/vaskerom, stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning. Bod2. etasje: Gang, 3 soverom og bad.Carport med bod i bakkant.Solrik, opparbeidet og lettstelttomt.Barnevennlig beliggenhet i nær-heten av buss, skole og barnehage.Feviktoppen med butikker, bank,restaurant, mv. ikke langt unna.Kort avstand til flotte friområderved sjøen.

Adresse: Sømsveien 60Prisant.: 2.490.000,-Omkostn.: 26.222,-P-Rom/BTA/BRA:96/119/106Byggeår: 2015Antall soverom: 3Eierform: EneboligFINN-kode: 66774402

Lave kjøpsomkostninger, da mankun betaler dokumentavgift avtomteverdien.

CAMILLA STENBERGRIMESTAD tlf [email protected]

Visning: Mandag 23. Mai 18-18.45

ANNONSEBILAG 37

Kampanjerentepå billån

KJØPE BIL?

3,45%fra

nom. rente

sor.no/billan

Priseksempel: Billån ved 35 % egenkapital:Lånebeløp kr 227 500, innenfor 65 % av kjøpesum, annuitet, 5 års nedbetaling.

Nom. rente 3,45 % p.a., e�. rente 4,81 % p.a. inkl. etabl. kr 2 500 og termingebyr kr 85.Samlet kredittbeløp og kostnader kr 257 490.

Tilbudet varer til 31.05.16.

GRIMSTAD




PÅKOSTET OG PEN TOPPLEILIGHET MED PRIVAT TAKTERRASSE OG INNGLASSET VERANDA - 3 SOVEROMSELVEIERLEILIGHET BIE ALLÉ - GRIMSTAD


Meget pen toppleilighet over 2 plan med god takhøyde i stue. Leiligheten er meget lekker og bør oppleves og er oppgradert i forhold til standard.Innglasset veranda som kan nytes hele året.

Parkeringsplass i kjeller med heis opp til leiligheten.Dørtelefon.

Leiligheten ligger ca. 900 meter fra Grimstad sentrum og har kort avstand til Jappa barne- og ung-domsskole.

Adresse: Arendalsveien 95Prisant.: 4.980.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 118/135/126Byggeår: 2013Antall soverom: 3Eierform: Selveierleilighet


VISNING:Ta kontakt med megler

NY INNHOLDSRIK OG ROMSLIG ENEBOLIG MED 4 SOVEROM. FLYTT RETT INN !ENEBOLIG FEVIK


MYE HUS FOR PENGENE:

Boligen har gode kvaliteter og gjennomtenkt og god planløsning.

Innholdsrikbolig som passer per-fekt for både store og små familier med og uten barn.

Boligen har 2 stuer, 2 bad og 4 soverom med mulighet for 5 ved å bruke deler av en stor vinkelstue i 1. etasje.

Adresse: Teisendal 5Prisant.: 3.290.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 168/176Tomt: Ca. 611 kvm, eietByggeår: 2016Antall soverom: 4Eierform: Enebolig


VISNING: Mandag23. mai kl. 17-17.45

38 ANNONSEBILAG

Kampanjerentepå billån

KJØPE BIL?

3,45%fra

nom. rente

sor.no/billan

Priseksempel: Billån ved 35 % egenkapital:Lånebeløp kr 227 500, innenfor 65 % av kjøpesum, annuitet, 5 års nedbetaling.

Nom. rente 3,45 % p.a., e�. rente 4,81 % p.a. inkl. etabl. kr 2 500 og termingebyr kr 85.Samlet kredittbeløp og kostnader kr 257 490.

Tilbudet varer til 31.05.16.

Se vårt nye eksperiment!

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

www.sormegleren.no

Sørmeglerskolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Se film på sormegleren.no for å finne ut hva Helga Sverdrup Hvass i Sørmegleren Arendal holder på med!

Sørmagasinet aa mai 2016 digital

Documents

Transcript of Sørmagasinet aa mai 2016 digital