Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er...
Transcript of Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er...
![Page 1: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/1.jpg)
Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune
Temamøde vedr. bygge og anlæg samt sociale hensyn – 26. april 2018
![Page 2: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/2.jpg)
Introduktion• Sociale hensyn – hvad er de og hvornår bruges de?• Proces omkring vedtagelsen• Hvordan har de indflydelse for Esbjerg Kommunes
kontraktparter?
![Page 3: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/3.jpg)
Formål med sociale klausuler Vedrører ikke direkte kerneydelsen, men tilføjer noget mere.
• Sociale aspekter i forbindelse med leverance af ydelsen• Forhold af samfundsmæssig interesse• Understøtte allerede vedtagne tiltag og lovgivning• Undgå social dumping• Sikre arbejdstagere• Mere ensartede procedurer i vores udbud• Signalere at kommunen tager socialt ansvar
![Page 4: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/4.jpg)
Processens begyndelse• Forslag fra SF, Socialdemokratiet og Enhedslisten◦ Kendelse fra KLFU
• Undersøgelse af mulighederne for at stille vilkår• Klarlæggelse af hvad vi allerede gør
![Page 5: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/5.jpg)
Alt dette var allerede på plads• Følger Konkurrence- og forbrugerstyrelsens
vejledning om sociale klausuler (lærlinge og elever)• I indkøbspolitikken stilles krav om overholdelse af
internationale konventioner• Partnerskabsaftale baner vej for antagelse af lærlinge• Har tilsluttet os Foreningen for Byggeriets Samfundsansvar• Ejendomme sætter fokus på sikkerhed/sundhed på
arbejdspladsen ◦ Holder byggemøder◦ Har faste regler om ophold på arbejdspladsen
![Page 6: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/6.jpg)
Tilbudsgivere kan udelukkes• Når de er omfattet af obligatoriske udelukkelsesgrunde
(udbudsloven) og/eller giver groft urigtige oplysninger◦ Efter vurdering i den konkrete sag
![Page 7: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/7.jpg)
Overvejelser vedr.Standardformuleringer i kontrakter:
• Internationale konventioner - krav om overholdelse(var ikke en del af bygge- og anlægskontrakter)
• Arbejdsmiljølove - anførelse af dem, der skal overholdes.• Deling af oplysninger - anførelse af at kommunen deler med
andre myndigheder (fx SKAT og Arbejdstilsynet).• Registrering af udenlandsk arbejdskraft - krav at leverandør
dokumenterer. Omfatter også underleverandører.• Skiltning/legitimation – nødvendigt hvis registrering kræves • Regler om ophold på arbejdspladsen – fastlæggelse af
retningslinjer (som i Ejendomme)
![Page 8: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/8.jpg)
Øvrige muligheder • Indskrive udelukkelsesgrunde fra udbudsloven §137 i
udbudsmateriale i alle relevante udbud ◦ Lovovertrædelser◦ Forsømmelse/lav integritet◦ Misligholdelse af kontrakt
• Krav om at overholde dansk lovgivning om arbejdsmiljø(herunder fx ferie og barsel)
◦ Skal afstemmes med øvrig lovgivning◦ Mulighed at sanktionere med bod
![Page 9: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/9.jpg)
Andre muligheder, der lå lige for• Foreningen for Byggeriet Samfundsansvar ◦ Sætter CSR på dagsordenen i byggebranchen◦ Anviser konkrete værktøjer◦ Giver genkendelighed for entreprenører◦ Tænker CSR ind i hele processen◦ Nye paradigmer på vej
![Page 10: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/10.jpg)
Arbejdsklausuler• Arbejdsklausuler kan regulere løn- og ansættelsesforhold • Typisk anvendes standardklausul• Samme forpligtelse gælder normalt også underleverandørens
ansatte
• Anvendelse af arbejdsklausuler er frivillig - regeringen ønsker ikke at lovgive om kommuners brug af arbejdsklausuler
• Ifølge KL anvendes arbejdsklausuler altid eller ofte i ◦ 83 % af kommunerne i bygge- og anlægskontrakter ◦ 70 % af kommunerne i tjenesteydelseskontrakter.
Tal fra 2014/2015
![Page 11: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/11.jpg)
Så hvad besluttede Byrådet?Og hvad kommer det til at betyde for mig som leverandør?
![Page 12: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/12.jpg)
6 principper• Esbjerg Kommune ønsker at påtage sig et socialt ansvar og
forventer det samme af sine samarbejdspartnere• kontrakter, der vedrører levering af tjenesteydelser og bygge-
og anlæg• Rollen for underleverandører og krav om viden• Udmøntes i forskellige kontrakt- og udbuds paradigmer• Fastlæggelse af misligholdelsesbestemmelser
![Page 13: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/13.jpg)
1. Udelukkelse af tilbudsgivere
Esbjerg Kommune ønsker, at udelukke leverandører som fx har:• tilsidesat lovgivning og gældende forpligtelser om det sociale
og arbejdsretlige område• begået forsømmelser, der sår tvivl om deres integritet eller• væsentligt misligholdt offentlige kontrakter.
§ - Udbudslovens regler om udelukkelse
![Page 14: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/14.jpg)
2. Overholdelse af internationale konventionerFor Esbjerg Kommune er det en selvfølge, at kommunens leverandører lever op til konventioner tiltrådt af Danmark.
• Tvangsarbejde (ILO-konvention nr. 29 og 105)• Ingen diskrimination i ansættelsen (ILO-konvention nr. 100 og
111)• Mindstealder for adgang til beskæftigelse samt forbud mod og
omgående indsats til afskaffelse af de værste former for børnearbejde (ILO-konvention nr. 138 og 182)
![Page 15: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/15.jpg)
2. Overholdelse af internationale konventioner• Sikkert og sundt arbejdsmiljø (ILO-konvention nr. 155) samt• Organisationsfrihed og ret til kollektive forhandlinger (ILO-
konvention nr. 87, 98 og 135) inden for rammerne af gældende lovgivning.
Det forudsættes endvidere, at leverandøren respekterer grundlæggende menneskerettigheder, herunder lever op til FN’s Menneskerettighedserklæring og Den Europæiske Menneskerettighedskonvention.
![Page 16: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/16.jpg)
3. Overholdelse af lovgivning om arbejds-miljø og lovregler om ansættelsesvilkår mv.
Kontraktretligt fokus for Esbjerg Kommune, at der ikke sker brud på arbejdsmiljølovgivningen og andre tilknyttede regler, som fx registrering i RUT.
• Konsekvenser ved tilsidesættelse af loven ved leverancer• Fokus ved statusmøde• Fastsættes konkret efter kontraktens genstand
![Page 17: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/17.jpg)
4. Regler for ophold på arbejdspladsen, skiltning og legitimation
• Gældende regelsæt for ophold på arbejdspladsen i byggekontrakter
• Anlægs- og tjenesteydelseskontrakter suppleres med regler for ophold på arbejdspladsen
• Krav om legitimation og skiltning
![Page 18: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/18.jpg)
5. Lærlinge og elever
Der anvendes følgende modeller:• Indgåede partnerskabsaftaler,• Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledning om sociale
klausuler om lærlinge og• Tilskyndelse af leverandøren til at antage lærlinge i
kontraktperioden
![Page 19: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/19.jpg)
6. Klausuler om løn- og ansættelsesvilkår
Esbjerg Kommune ønsker ikke at medvirke til social dumping:• Klausul om sikring af løn- og ansættelsesvilkår• Dokumentation• Dialog• Sanktion• Kontraktansvar• Rettidig omhu
![Page 20: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/20.jpg)
Opfølgning og afrapportering
• Byrådssekretariatet følger op ved fagforvaltningerne◦ Sikre at principperne implementeres◦ Overblik over i hvilket omfang der sker overtrædelser
![Page 21: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/21.jpg)
1
NYE STANDARDVILKÅR I BYGGERIETUdbudspanelets temamøde torsdag den 26. april 2018
![Page 22: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/22.jpg)
2
NIELS JØRGEN OGGESENPARTNER
Dir: +45 33344167Mob: +45 52344167E-mail: [email protected]
KarrierePartner, Horten, 2018Associeret partner, Bruun & Hjejle, 2016Advokat, Bruun & Hjejle, 2012Intern advokat, MT Højgaard A/S, 2011-2012Advokat, Horten, 2009-2011Advokat og advokatfuldmægtig, Søby & Partnere, 2006-2009Jurist, Håndværksrådet, 2004-2006Jurist, Energistyrelsen, 2003-2004
UddannelseCand.jur., Aarhus Universitet, 2003
SpecialerEntrepriseretRets- og voldgiftssager
![Page 23: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/23.jpg)
3
HVORFOR NYE REGLER?Hovedformål – ”Ønskelisten”
• Up to date med udviklingen i branchen
• Fremtidssikret
• Fremme produktivitet og konkurrence
• Færre tvister og konflikter
• Tilgodese anvendelse af principper om totaløkonomi i byggeopgaver og – projekter
• Anvendes som aftalegrundlag uanset entreprisens størrelse og omfang
• Håndtere opdateringer og ændringer i AB-systemet
• Internationalt genkendeligt
![Page 24: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/24.jpg)
4
”AB-UDVALGET”
• Repræsentant for Transport-, Bygnings- og Boligministeriet (formand)
• Boligselskabernes Landsforening
• Bygherreforeningen
• Dansk Byggeri
• Danske Regioner
• Dansk Industri
• Foreningen af Rådgivende Ingeniører
• Kommunernes Landsforening
• Kooperationen
• Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed
• Bygningsstyrelsen
• DANSKE ARK
• Håndværksrådet
• TEKNIQ
• Vejdirektoratet
• Sekretariat: Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen
![Page 25: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/25.jpg)
5
DE KOMMENDE STANDARDVILKÅR
AB 18 ABR 18 ABT 18
Forenklet AB 18
Forenklet ABR 18
Appendix: Projektudvikling
Appendix: Projektoptimering
Appendix: Driftskrav
Appendix: Incitamentsbestemmelser
![Page 26: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/26.jpg)
66
2. FEBRUAR 2018Udkast til AB 18 og
ABR 18 sendt i høring
2018Januar
2018Marts
2018Maj
2018Juli
2018August
2018Juni
2018April
2018Februar
12. MARTS 2018Høringsfrist
42 høringssvar
21. FEBRUAR 2018Høringskonference
2018September
2018Oktober
2018November
2018December
21. JUNIEndelige dokumenter (AB 18, ABR 18, ABT 18, forenklede vilkår
og appendikser)Betænkning
1. januar 2019”Ikrafttræden”/
anvendelige
Godkendelse af Transport-, Bygnings- og Boligministeriet
![Page 27: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/27.jpg)
7
• Harmonisering (ABR-AB)
• Entrepriseretlige mellemformer
• Planlægning
• Kvalitetssikring og mangler
• Ændringer i arbejdet
• Færre og hurtigere løsning af tvister
UDVALGETS HOVEDFOKUS
![Page 28: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/28.jpg)
8
1. Entrepriseretlige mellemformer (entreprenørprojektering)
2. Planlægning
3. Ændringer i arbejdet
4. Rådgiverens forpligtelser og ansvar
5. Direkte krav
6. Tvistløsning
FOKUS PÅ 6 VÆSENTLIGE ÆNDRINGER
![Page 29: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/29.jpg)
99
ENTREPRISERETLIGE MELLEMFORMER
(ENTREPRENØRPROJEKTERING)
![Page 30: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/30.jpg)
10
• Entreprenøren projekterer KUN hvis aftalt
• Funktionskrav = aftale om entreprenørprojektering
• Projekteringsledelse – krav ved entreprenørprojektering• Bygherrens repræsentant• Ansvaret for at koordinere og fastlægge grænseflader
• Entreprenørens forpligtelser • God projekteringsskik• Forbindelse med projektet• Skal deltage i tværfaglig granskning• Ikke gennemprøvede materialer – oplysningspligt (”udviklingssvigt”)• Skal udføre kvalitetssikring• Færdigmelding til bygherrens godkendelse (vedlagt KS)• Mangelafhjælpning
• Entreprenøren bærer ikke projekteringsansvar blot ved forslag til udførelse/materialer/mv.
ENTREPRENØRPROJEKTERING (NYE REGLER)Ansvar og proces
![Page 31: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/31.jpg)
1111
PLANLÆGNING
![Page 32: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/32.jpg)
12
Tidsplaner:
• Krav til indholdet af udbudstidsplanen• Start- og sluttidspunkt
• Mellemfrister
• Spilddage
• Rådighedsindskrænkninger
• Sluttidspunkter for kontrahering mv.
• Frist for arbejdstidsplan (kan fastlægges af bygherren ved fristoverskridelse)
• Rådgiverens ydelsesplan – frist for eventuelle bygherreydelser
• Start/slut projektgennemgang mv.
• Start/slut projektering mv.
• Arbejds- og detailtidsplaner skal koordineres inden arbejdernes påbegyndelse
PLANLÆGNINGByggeri til rette tid og pris gennem effektiv planlægning
![Page 33: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/33.jpg)
13
Projektgennemgang (obligatorisk):
• Afholdes inden entreprisen påbegyndes
• BH, Rådgiver(e), Entreprenør(er) deltager
• Formål:
• En fælles forståelse af projektet
• Påpege uhensigtsmæssigheder
• Afdække risici
• Afdække uklarheder og utilstrækkeligheder
• Målrettet tilsyn
• OBS – erstatter ikke alm. kvalitetssikring
PLANLÆGNINGByggeri til rette tid og pris gennem effektiv planlægning
![Page 34: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/34.jpg)
14
Opfølgning på planlægning under arbejdernes udførelse:
• Krav til indholdet af byggemøder• Gennemgå og opdatere status på ekstraarbejder• Opdateringer af arbejds- og tidsplaner• Registrering af spilddage samt årsag
• Løbende opdatering af budgetter efter hver fase (rådgiver)• Programfasen• Forslagsfasen• Projekteringsfasen• Udførelsesfasen• Brugsfasen
PLANLÆGNINGByggeri til rette tid og pris gennem effektiv planlægning
![Page 35: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/35.jpg)
1515
ÆNDRINGER I ARBEJDET
![Page 36: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/36.jpg)
16
Ny procedure til behandling af ændringer/ekstraarbejder
1. Krav om forandring ift. pris, tid og sikkerhed skal fremsættes skriftligt snarest muligt eller på et byggemøde
2. Den anden part skal snarest muligt svare
• Entreprenøren ikke forpligtet til at udføre arbejdet, før bygherren har svaret
3. Bygherren skal svare snarest muligt på entreprenørens anmodning
4. Parterne skal snarest muligt indgå tillægsaftale
5. Bygherren skal løbende registrere forlangte ændringer og krav som følge heraf.
• Fortsat ikke præklusive frister – er der i realiteten tale om en ændring?
ÆNDRINGER I ARBEJDET
![Page 37: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/37.jpg)
1717
NYE REGLER OM RÅDGIVERENS ANSVAR
![Page 38: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/38.jpg)
18
Vederlagsfri omprojektering 1:• Problem: Tilbuddene overskrider budgettet• Udgangspunkt: Vederlagsfri omprojektering (sparekatalog)• Undtagelse: Overskridelse uforudsigelig for rådgiver (rådgivers bevisbyrde)
Vederlagsfri omprojektering 2:
• Problem: Rådgivers projekteringsfejl eller – forglemmelser medfører nødvendige ekstraarbejder
• Bygherren bliver nødsaget til at foretage besparelser
• Vederlagsfri omprojektering
RÅDGIVERENS OMPROJEKTERINGSPLIGT
![Page 39: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/39.jpg)
19
Forglemmelser i projektet/projekteringsfejl• Problem: Svært at løfte bevisbyrden for tab• Udgangspunkt: Konventionalbod• 5 % af tilkøb (formodningsregel)• Bagatelgrænse – 2 % af entreprisesummen• Maximalt 10 % af rådgiverens salær• Vederlagsfri omprojektering
Konventionalbod kan fraviges, hvis
• Bygherren dokumenterer et større tab
• Rådgiveren dokumenterer et mindre tab
KONVENTIONALBOD FOR RÅDGIVEREN
![Page 40: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/40.jpg)
2020
DIREKTE KRAV
![Page 41: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/41.jpg)
21
Tendens i praksis – adgang til direkte krav mod underentreprenører uden respekt for ansvarsbegrænsninger eller aftale om voldgift
Bobledæk-afgørelsen
AB 18• (fortsat) Hjemmel for direkte krav• Men - Aftalte ansvarsbegrænsninger gælder!• U: Forsætlige eller groft uagtsomme forhold
DIREKTE KRAVEntreprisens mange parter
![Page 42: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/42.jpg)
2222
TVISTLØSNING
![Page 43: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/43.jpg)
23
TVISTLØSNINGLøsningstrappen
VOLDGIFT/FORENKLETVOLDGIFT
MEDIATION/MÆGLING
HURTIG AFGØRELSE
SYN OG SKØN
Forhandlingledelsesniveau
Forhandling projektlederniveau
MIN. 4 UGERMAX 5 DAGEMAX 5 DAGE EFTER FRIST
![Page 44: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/44.jpg)
24
• Kodificering af rets- og voldgiftspraksis
• Skaber afklaring på omdiskuterede emner
• ABR harmoniseret med AB
• Få egentlige nyskabelser
• Formalisering – men stadig formløshed…
• Løsningstrappen – færre eller flere tvister?!
• Er DK moden til omfanget af regler og regelsæt?
EVOLUTION – IKKE REVOLUTION
![Page 45: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/45.jpg)
Bygge og anlæg
Ejendomschef Carsten Schlein
![Page 46: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/46.jpg)
Rullelisten
www.udbudspanelet.dk1
![Page 47: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/47.jpg)
Rullelisten
www.udbudspanelet.dk2
![Page 48: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/48.jpg)
Rullelisten
3
![Page 49: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/49.jpg)
Rullelisten
4
![Page 50: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/50.jpg)
Rullelisten• Esbjerg Kommune ønsker at kende firmaets timepris• Esbjerg Kommune ønsker at kende den økonomiske ramme• Når et firma afstår fra at deltage i en licitation• Afbud• Fagkategorier:
◦ Tømrer/snedker◦ Murer◦ Maler◦ Elektriker◦ VVS◦ Gulv◦ Entreprenør◦ Kloakmestre
5
![Page 51: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/51.jpg)
Garantistillelse
• Alle byggeopgaver udbydes efter AB92
• AB92 beskriver ingen nedre grænse for garantistillelse, men Esbjerg kommune har valgt at der ikke stilles garanti på anlægskontrakter under kr. 200.000,-
• De foregående år har mere end 80 % af vores udbud, udløst kontrakter under kr. 200.000,-
6
![Page 52: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/52.jpg)
Garantistillelse
• Som noget nyt, indfører vi ved nye kontrakter under kr. 400.000,- at garantien efter 1. års gennemgang/afhjælpning nedskrives til kr. 0,- såfremt der ingen anmærkninger er til arbejdet.
• Det skal dog præciseres, at ansvarsperioden på 5 år stadig er gældende, selv om garantien er indfriet
7
![Page 53: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/53.jpg)
Fagentrepriser kontra totalentrepriserHvorfor udbyder Esbjerg Kommune ikke alle opgaver i fagentreprise?
• Fordele og ulemper ved alle udbudsformer
• Rådgiverteams af arkitekter og ingeniører
• Brugerinddragelse i de tidlige faser◦ Ejerskab og indflydelse◦ Afklaring af økonomi sent i forløbet◦ Entreprenør involveres først efter licitationen
8
![Page 54: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/54.jpg)
Fagentrepriser kontra totalentrepriser”Ny Ishal”
• EU-udbud
• Udbudt i totalentreprisekonkurrence
• Der projekteres sideløbende efter totalentreprenøren er fundet
• Mindske risiko for byggestop
• Økonomisk formåen9
![Page 55: Sociale hensyn i kontrakter med Esbjerg Kommune · Tilbudsgivere kan udelukkes • Når de er omfattet af obligatoriske . udelukkelsesgrunde (udbudsloven) og/eller giver groft urigtige](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022070920/5fb95e799e12af6593667dbe/html5/thumbnails/55.jpg)
Fagentrepriser kontra totalentrepriser• Nyt P-hus i Danmarksgade
◦ Totalentreprisekonkurrence med forudgående prækvalificering◦ EU-udbud◦ Samlet værdi ca. 42 mio.
• Krebsestien (ældrecenter)◦ Fag- og storentrepriser med forudgående prækvalificering◦ EU-udbud◦ Samlet værdi ca. 150 mio.
• Maritimt Center◦ Totalrådgiverkonkurrence med forudgående prækvalificering◦ EU-udbud◦ Samlet værdi ca. 48 mio. 10