site analysis /// Zagreb

ANALIZA POSTOJEČEG STANJA

ANALIZA PLANSKE DOKUMENTACIJE

PROBLEMSKA KARTA

URBANISTIČKI UVJETI

ANALIZA VOČARSKOG NASELJA

položaj u gradu / postojeća izgradnja uspoređivanje različitih elemenata naselja

postojeće stanjekoncept / stambena izgradnja / javni sadržaji

prometna shema / današnje stanje

Urbanistička dionica - ak.god. 2010 /2011 / / / mentor - prof. Zlatko Karač asistentica - Mojca Smode / / / demonstrator - Alen Žunić

student - Konstantin Kaminskiy

ANALIZA POSTOJEČEG STANJA /// ANALIZA PLANSKE DOKUMENTACIJE /// PROBLEMSKA KARTA



S T U D I O I

ANALIZA POSTOJEČEG STANJA /// ANALIZA PLANSKE DOKUMENTACIJE

PROBLEMSKA KARTA



Parcela za projektiranje

Terapijsko jahanje

Park Maksimir

Stambena izgradnja

Potok

Autibusna stanica idjeće igraliste

Kolni ulaz u parcelu

Pješački ulas kroz most

(D)'Krila' S od područja obuhvata

(D5) Centar naselja, osnovna škola te dječi vrtić

(R1) sportsko-rekreacijska zona s mogućnošću gradnje S od područja obuhvata

(Z) zaštitno zelenilo na više područja u okolici

društvena namjena: Centar za terapijsko jahanje

individualna stambena građevina može imati do max. 3 stana

max. Kig za: samostojeću građevinu 0,3; poluugrađenu 0,4; ugrađenu 0,5

max. Kis za: samostojeću građevinu 0,6; polugrađenu i ugrađenu 0,8

max. katnost: 3 nadzemne etaže (P+1+Pk)

Suma

Krajobraz

Spomenik parkovne arhitekture

mk 01

SPOMEN PODRUČJE

MIROGOJ

POVIJESTNO

SREDIŠTE

GLAVNE CESTEAUTOBUSNI

TERMINAL

GROBLJE

MIROŠEVAC

STADION

MAKSIMIR

XV. GIMNAZIJA

R=10 km R=5 km R=2.5 km R=1.25km

DOTRŠĆINA

ŠKOLADJEĆJI VRTIĆ

MAKS MIR

I

MAKSIMIR

P o s t o j e ć e s t a n j e p o d r u č j a „ G o r n j i B u k o v e c “ / / / U r b a n i s t i č k a d i o n i c a - S t u d i o I - a k . g o d . 2 0 1 0 / 2 0 1 1 / / / m e n t o r - p r o f . Z l a t k o K a r a č / / / a s i s t e n t i c a - M o j c a S m o d e / / / d e m o n s t r a t o r - A l e n Ž u n i ć / / / s t u d e n t - K o n s t a n t i n K a m i n s k i y

2.68haha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha 2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68h8ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.68ha2.

2.68ha2.68ha2.68

2.68ha

Zona obuhvata je nepravilnog oblika najveće dužine 187 metara te najveće širine 183 metara

Visinska razlika od najnižeg do najvišeg dijela parcele je 12 metara, odnosno od 158 do 170 metra nadmorske visine

Većina drveća se nalazi na sjevernom djelu parcele, što omugućuje zaštitu od hladnog sjevernog vjetra

U zoni obuhvata već su izgrađeni dvije stambene jedinice, koji su smešteni kod kolnih ulaza u naselje

Sa sjeverne strane parcela je ograničena postojećim protokom

U zoni obuhvata već su izgrađeni dvije stambene jedinice, koji su smešteni kod kolnih ulaza u naselje

m 1'5000

M 1:5000

Međusobno uspoređivanje različitih prirodnih uvjeta te umjetničkih struktura

Analiza proučava parcelu radiusa 300 metara od centra zone obuhvata

Prosječna brzina čovjeka 4km/sat, odnosno 300 metara je moguće proći za 5 minuta

ANALIZA POSTOJEČEG STANJA

600 m

Prikaz insolacijskih zahtjeva

Ukupna sinteza svih slojeva +zelenilo

+zelenilo

+zelenilo

+vodna mreža +prometna mreža

+prometna mreža

+vodna mreža

+prometna mreža

prometna mreža

zelenilo

postojeća izgradnja

vodnamreža

+vodna mreža +postojeća izgradnja

+postojeća izgradnja

+postojeća izgradnja An

aliza

po

dru

čja

„G

orn

ji B

uko

ve

c“

///

Urb

an

isti

čka d

ion

ica -

Stu

dio

I -

ak.g

od

. 2

01

0/2

011 /

//

me

nto

r -

pro

f. Z

latk

o K

ara

č -

asis

ten

tica

- M

ojc

a

Sm

od

e -

de

mo

nstr

ato

r -

Ale

n Ž

un

ić /

// s

tud

en

t -

Ko

nsta

nti

n K

am

inskiy

Suma

Krajobraz

Spomenik parkovne arhitekture - park Maksimir

m 1'10000

Namjena/sadržaji određena je GUP-om kao stambena (S), individualne tipologije izgradnje (moguće je planirati: slobodnostojeće kuće, polugrađene i ugrađene kuće, stambene nizove, atrijske strukture, „urbane vile“ i sl.).

Osim parcela za stambenu izgradnju, treba predvidjeti i: - trgovinu za dnevnu opskrbu (parcela do 1000 m2); moguće i kao lokal u

većoj obiteljskoj kući- perivoj naselja s malim dj. Igralištem (parcelu dimenzionirati prema

normativu 4m2/stanovniku)- prostor(e) za postavu: kioska, telefonske govornice, kontejnera za reciklažni

otpad, trafostanice (sve neposredno dostupno s prometne površine; može biti i objedinjeno na jednoj zajedničkoj „komunalnoj“ parceli)

- ulične/komunikacijske koridore (kolni, biciklistički i pješački promet, te javna parkirališna mjesta)

Javni sadržaji predviđeni GUP-om u susjednim prostorima izvan granice obuhvata:- (D) društvena namjena: Centar za terapijsko jahanje 'Krila' S od područja

obuhvata- (R1) sportsko-rekreacijska zona s mogućnošću gradnje S od područja

obuhvata- (Z) zaštitno zelenilo na više područja u okolici

STAMBENA NAMJENA

MJEŠOVITA NAMJENA - PRETEŽITO STAMBENA

JAVNA I DRUŠTVENA NAMJENA - SOCIJALNA

PREDŠKOLSKAJAVNA I DRUŠTVENA NAMJENA - JAVNA I DRUŠTVENA NAMJENA - ŠKOLSKA

ŠPORT BEZ GRADNJE

ŠPORT S GRADNJOM

ZAŠTITNE ZELENE POVRŠINE

JAVNE ZELENE POVRŠINE - JAVNI PARK

Opće odredbe, tematske odredbe i „urbana pravila“ za zonu 2.2. (GUP-a Grada Zagreba, razni članci):

- minimalne površine parcela za. samostojeće građevine 600 m2, polugrađenu 450 m2, ugrađenu građevinu (ukljičivo i niz, te atrij) 150-300 m2, ovisno o katnosti

- individualna stambena građevina može imati do max. 3 stana- max. Kig za: samostojeću građevinu 0,3; poluugrađenu 0,4; ugrađenu 0,5- max. Kis za: samostojeću građevinu 0,6; polugrađenu i ugrađenu 0,8- min. prirodni teren na parceli 40%- max. katnost: 3 nadzemne etaže (P+1+Pk) pri čemu potkrovna etaža može

biti i uvučeni kat sa 75% zatvorenog dijela tlocrta- pomoćna građevina smještena iza GC glavne građevine- min. udaljenost GC od RC je 5 m- min. udaljenost građevine od međe sa susjednom parcelom je 3(1)m

(ovisno o otvorima na bočnim pročeljima)- obavezan je uređeni predvrt sa zelenilom- min. 2 PGM/stanu (smještaj na parceli, od toga 50% u garaži) + 0,2

PGM/stanu za javne potrebe u koridoru ulice ili uz trgovinu dnevne opskrbe- min. širina kolnog pristupa/ulaza u parcelu 3 m, neposredno s javne

prometne površine- min. širina uličnog koridora je 9 m- min. širina kolnog traka je 2,75 (3) m- min. širina biciklističke staze je 1 (1,6) m + 0,75 zaštitno ukoliko je uz

kolnik-

1.9 zaštita, održavanje i njegovanje parkova i pakr-šuma

2.2 Zaštita, uređenje i dogradnja zapadnog, središnjeg i istočnog dijela

podsljemenskog podračja

2.3

2.10 Uređenje, zaštita i urbana obnova kompleksa jedne namjene

2.12 Uređenje zaštitnih zelenih površina

3.2 Nova regulacija na neizgrađenom prostoru

Zaštita, uređenje i dogradnja zapadnog, središnjeg i istočnog dijela

podsljemenskog podračja - povijesna urbana cijelina i kontaktno područje

KORIŠTENJE I NAMJENA PROSTORA URBANA PRAVILA ZAŠTIĆENI I EVIDENTIRANI DIJELOVI PRIRODE

M 1:10000

A n a l z a p l a n s k e d o k u m e n t a c i j e / / / U r b a n i s t i č k a d i o n i c a - S t u d i o I - a k . g o d . 2 0 1 0 / 2 0 1 1 / / / m e n t o r - p r o f . Z l a t k o K a r a č / / / a s i s t e n t i c a - M o j c a S m o d e / / / d e m o n s t r a t o r - A l e n Ž u n i ć / / / s t u d e n t - K o n s t a n t i n K a m i n s k i y

P O Z I T I V N O

Protok - ugodna mikroklima_šetnica i rekreacija uz protok

Protok - blizina podzemnih voda

Terapijsko jahanje - obavezno stvaranje osobnog puta preko naselje

područje sa neugodnim za gradnju kosim terenom

postojeći ulazni kolni koridori nisu dovoljne širine i opremljenosti

neplanska gradnja, loši komunalni i infrastrukturni uvjeti

N E G A T I V N O

Protok - ugodna mikroklima_šetnica i rekreacija uz protok

Stanica busa - brza veza sa gradom

blizina velikog zelenog područja koje stvara ugodnu mikroklimu i omogućava rekreaciju

most preko protok - mogući pješački ulaz u naselje

lijepe vizure na Sljeme

Terapijsko jahanje - dodatni zanimljivi sadržaj

zeleni pojas omogućava zaštitu od sjevernih vjetrova

dva kolnih ulaza smanjuju moguću guzvu tijekom izlaza/ulaza u naselje

moguće stvaranje zanimljivog zelenog perivoja na kosom terenu

Protok - blizina podzemnih voda

Terapijsko jahanje - obavezno stvaranje osobnog puta preko naselje

područje sa neugodnim za gradnju kosim terenom

postojeći ulazni kolni koridori nisu dovoljne širine i opremljenosti

neplanska gradnja, loši komunalni i infrastrukturni uvjeti

Problemska karta za područje „Gornji Bukovec“ Urbanistička dionica - Studio I - ak.god. 2010/2011

mentor - prof. Zlatko Karač asistentica - Mojca Smode

demonstrator - Alen Žunićstudent - Konstantin Kaminskiy

tica - Mojca Smode /// demonstrator - Alen Žunić /// student - Konstantin KaminskiyProblemska karta za područje „Gornji Bukovec“ /// Urbanistička dionica - Studio I - ak.god. 2010/2011 /// mentor - prof. Zlatko Karač /// asisten

�min P građevne čestice za samostojeću građevinu je 600 m2 (zadana čestice je P = 841 m2)�max. GBP 400 m2�max. Kig = 0,3 (30%) za samostojeću građevinu�max. Kis = 0,6 za samostojeću građevinu�min. prirodni teren 40% površine građevne čestice

�max. visina / etažnost PPo+P+1+Pk (Pk je potkrovlje u kosom ili zaobljenom krovu ili uvučeni zadnji kat s ravnim krovom sa zatvorenom površinom do max. 75%)�prema čl. 6. - [nagib kosog krova max. 35°; potkrovni nadozid do max. V 120 cm]�udaljenost GC od RC min. 5 m (ili prema „lokalnim uvjetima“ odnosno susjednoj izgradnji)

�minimalne površine parcela za. samostojeće građevine 600 m2�polugrađenu 450 m2, ugrađenu građevinu (ukljičivo i niz, te atrij) 150-300 m2� individualna stambena građevina može imati do max. 3 stana�max. Kig za: samostojeću građevinu 0,3; poluugrađenu 0,4; ugrađenu 0,5�max. Kis za: samostojeću građevinu 0,6; polugrađenu i ugrađenu 0,8

�max. katnost: 3 nadzemne etaže (P+1+Pk) pri čemu potkrovna etaža može biti i uvučeni kat sa 75% zatvorenog dijela tlocrta pomoćna građevina smještena iza GC glavne građevine�min. udaljenost GC od RC je 5 m�min. udaljenost građevine od međe sa susjednom parcelom je 3(1)m (ovisno o otvorima na bočnim pročeljima)�obavezan je uređeni predvrt sa zelenilom

OGRANIČENJA, NORMATIVI I URBANISTIČKIPARAMETRI

5 3 min 9

33

10%

max Kig - min katnost

max Kig - min katnost - ukopan u teren

max Kig - max Kis - max katnost

max Kig - max Kis

max Kig - max GBP

max Kig - Kis 0.4






max Kig - Kis 0.8 - max katnost

A n a l z a r a z l i č i t i h t i p o v a s t a m b e n i h j e d i n i c a / / / U r b a n i s t i č k a d i o n i c a - S t u d i o I - a k . g o d . 2 0 1 0 / 2 0 1 1 / / / m e n t o r - p r o f . Z l a t k o K a r a č / / / a s i s t e n t i c a - M o j c a S m o d e / / / d e m o n s t r a t o r - A l e n Ž u n i ć / / / s t u d e n t - K o n s t a n t i n K a m i n s k i y

površina za

gradnju -

18m x 24m =

432m

parcela -

24m x 35m = 840m

Kig 0.25/K

is 0.42

Kig 0.3/K

is 0.54

Kig 0.3/K

is 0.47

Kig 0.24/K

is 0.41

Kig 0.23/K

is 0.36

Kig 0.21/K

is 0.39

Kig 0.04/K

is 0.3

Kig 0.24/K

is 0.43

Kig 0.1/K

is 0.41

Kig 0.09/K

is 0.36

Kig 0.09/K

is 0.34

Kig 0.21/K

is 0.36

Kig 0.1/K

is 0.46

Kig 0.24/K

is 0.35

Kig 0.26/K

is 0.52

Kig 0.26/K

is 0.26

18 metara

24 metara

2

2

Urb

an

isti

čki u

vje

ti za

pa

rce

lu k

ući

/// U

rba

nis

tička

dio

nic

a - S

tud

io I

- ak.g

od

. 20

10

/20

11

/// m

en

tor -

pro

f. Z

latk

o K

ara

č //

/ asis

ten

tica

- Mo

jca S

mo

de

/// d

em

on

str

ato

r - A

len

Žu

nić

///

stu

de

nt -

Ko

nsta

nti

n K

am

inskiy

parcela 24m x 26m = 624mpovršina za gradnju 18m x 18m = 324m

Kig 0

.17/K

is 0.4

0 K

ig 0.2

9/Kis

0.52

Kig 0

.29/K

is 0.4

6

Kig 0

.23/K

is 0.4

0 K

ig 0.2

3/Kis

0.46

Kig 0

.40/K

is 0.4

0

Kig 0

.23/K

is 0.3

1 K

ig 0.1

7/Kis

0.35

Kig 0

.23/K

is 0.3

5

Kig 0

.26/K

is 0.4

7


Kig 0

.19/K

is 0.3

2 K

ig 0.1

5/Kis

0.36

Kig 0

.26/K

is 0.3

9 K

ig 0.4

3/Kis

0.43

Kig 0

.29/K

is 0.4

1

Kig 0

.29/K

is 0.4

2 K

ig 0.2

6/Kis

0.47

Kig 0

.24/K

is 0.3

9


Kig 0

.26/K

is 0.3

9 K

ig 0.2

7/Kis

0.44

Kig 0

.31/K

is 0.4

6

Kig 0

.24/K

is 0.4

1 K

ig 0.2

7/Kis

0.38

Kig 0

.31/K

is 0.4

1

Kig 0

.27/K

is 0.3

8 K

ig 0.1

9/Kis

0.32

Kig 0

.31/K

is 0.4

8

U r b a n i s t i č k i u v j e t i z a r a z l i č i t e p a r c e l e k u ć a / / / U r b a n i s t i č k a d i o n i c a - S t u d i o I - a k . g o d . 2 0 1 0 / 2 0 1 1 / / / m e n t o r - p r o f . Z l a t k o K a r a č / / / a s i s t e n t i c a - M o j c a S m o d e / / / d e m o n s t r a t o r - A l e n Ž u n i ć / / / s t u d e n t - K o n s t a n t i n K a m i n s k i y

2

2 2

2

2

2

M 1:2000ANALIZA TIPOVA STAMBENIH JEDINICAProućavanje različitih tipova stambene izgradnje prema njihove orijentacije

samostojeća jednostambena kuća površina parcele - 600 m2, max. Kig - 0.3 = 180 m2

niz jednostambenih kuća površina parcele - 300 m2, max. Kig - 0.5 = 150 m2

poluugrađena jednostambena kuća površina parcele - 450 m2, max. Kig - 0.4 = 180 m2

niz jednostambenih kuća s «atrijem»površina parcele - 150 m2, max. Kig - 0.5 = 75 m2

A n a l z a r a z l i č i t i h t i p o v a s t a m b e n i h j e d i n i c a / / / U r b a n i s t i č k a d i o n i c a - S t u d i o I - a k . g o d . 2 0 1 0 / 2 0 1 1 / / / m e n t o r - p r o f . Z l a t k o K a r a č / / / a s i s t e n t i c a - M o j c a S m o d e / / / d e m o n s t r a t o r - A l e n Ž u n i ć / / / s t u d e n t - K o n s t a n t i n K a m i n s k i y

mk 01

2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha 2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha2.36ha

2.36ha

75 st/ha

Klinički bolnički centar Šalata

Klinika

ŠRC Šalata

shopping centar

Crkva Sv. PetraBenzinska postaja

Medicinski fakultet

Klinika

Voćarsko naselje

163m

151m

Položaj stambenoga naselja je razmjerno blizu gradskoga središta, na južnoj padini Zagrebačke gore, sjeverno od Vlaške i istočno od Vončinine ulice te jugozapadno od Voćarske ceste.

Visinska razlika od najnižeg do najvišeg dijela južne padine je 12 m, odnosno od 151 do 163 metra nadmorske visine.

Površina stambenoga naselja iznosi 2,36 hektara i podijeljena je na stambenu zonu površine 1,53 hektarazonu planiranu za osnovnu školu i društveni dom, koje površina iznosi 0,64 hektarazonu skupnih garaža izgrađenih na površini od 0,19 hektara.

Zemljište stambenoga naselja izduženog je i nepravilnog oblika najveće dužine 264 te najveće širine 105 metara. Broj stambenih jedinica po hektaru ukupne površine stambenoga naselja iznosi 25, iz čega slijedi 75 stanovnika po hektaru stambenog naselja, odnosno 183 stanovnika u stambenom naselju.

Voćarsko naselje u Zagrebu građeno je od 1962. godine prema idejnom rješenju iz 1961. godine te planu i projektima nizova ugrađenih obiteljskih kuća arhitekata Mirka Maretića i Vladimira Ivanovića

Po

sto

jeće

sta

nje

po

dru

čja

„G

orn

ji B

uko

ve

c“ /

// U

rba

nis

tička

dio

nic

a - S

tud

io I

- ak.g

od

. 20

10

/20

11

/// m

en

tor -

pro

f. Z

latk

o K

ara

č //

/ asis

ten

tica

- Mo

jca S

mo

de

/// d

em

on

str

ato

r - A

len

Žu

nić

///

stu

de

nt -

Ko

nsta

nti

n K

am

inskiy

2001000

koncept

tipologija

javni sadržaji

Tipologija stambene izgradnje primijenjena u stambenom naselju jest niz ugrađenih obiteljskih kuća s četiri etaže bez ograda. Odabranom tipologijom stambene izgradnje maksimalno je iskorišteno zemljište na južnoj padini, koja osigurava dobro osunčanje nizova. U stambenom naselju izgrađeno je pet nizova tipiziranih ugrađenih obiteljskih kuća s ukupno 61 stambenom jedinicom.Tlocrtno izmicanje u nizu ugrađenih obiteljskih kuća obogaćuje oblikovanje i smanjuje monotoniju niza, a isti je slučaj i s blagim upuštanjem u niz ugrađenih obiteljskih kuća

Nizovi ugrađenih obiteljskih kuća mogu se podijeliti na dvije podcjeline. Prvu podcjelinu čini jedan niz ugrađenih obiteljskih kuća orijentiranih u smjeru istok-zapad. Niz je usporedan s blago zakrivljenom sabirnom ulicom. U ugrađene obiteljske kuće ove podcjeline pristupa se s istoka. Drugu podcjelinu čine četiri niza ugrađenih obiteljskih kuća orijentiranih u smjeru sjever-jug. Nizovi prate tri zakrivljene stambene ulice, okomito postavljene u odnosu na sabirnu ulicu. U ugrađene obiteljske kuće ove podcjeline pristupa se sa sjevera.

Bitna obilježja urbanističkog rješenja jesu i skupne garaže uz kolni ulaz u stambeno naselje, čime je smanjen udio kolnoga prometa u stambenom naselju

Prateći sadržaji stambenoga naselja jesu, uz ranije izgrađen društveni dom, planirana osnovna škola, zatim trafostanica i skupna garaža te planirano dječje igralište.

Osnovna škola planirana uz društveni dom koji je izgrađen prije stambenoga naselja. Postavom planirane osnovne škole između kolnog i pješačkog ulaza u stambeno naselje roditeljima je olakšano praćenje djece u i iz osnovne škole, ali i korištenje osnovne škole djeci koja stanuju izvan stambenoga naselja. Osim navedenoga, postava planirane osnovne škole između gradske prometnice i nizova ugrađenih obiteljskih kuća štiti stambeno naselje od gradske vreve, što pridonosi mirnom ugođaju i kvaliteti stanovanja u stambenom naselju.

U stambenom naselju nije izvedeno planirano dječe igralište u južnome dijelu stambenoga naselja. Na površini stambenoga naselja planiranoj za osnovnu školu izgrađen je dječji vrtić.

Arhitektonsko oblikovanje nizova četveroetažnih ugrađenih obiteljskih kuća ujednačeno je pa je time postignut prepoznatljiv i skladan izgled stambenoga naselja.

Tipizirane ugrađene obiteljske kuće prizemne su na strani predvrta i katne na strani vrta. Jednostrešni krovovi pokriveni salonitom jesu i iznad prizemnog i iznad katnog dijela, a nagnuti su prema predvrtu odnosno vrtu.

Pročelja imaju naglašene vijence i podnožja te uvučene parapete obložene drvom, te prozore i natprozornike obojane svjetlijom bojom od ostatka pročelja. Iznad ulaza iz predvrta jesu ravne nadstrešnice, a iznad izlaza u vrt postavljena je pergola.

Orijentacija je većine ugrađenih obiteljskih kuća u niz, kao što je već navedeno, sjever-jug, a samo u nizu zapadno od sabirne ulice orijentacija je istok-zapad. Izmicanje dijela ugrađenih obiteljskih kuća od jugozapada prema sjeveroistoku u nizu zapadno od sabirne ulice ima nepovoljan utjecaj na osunčanje zapadno orijentiranih prostorija u tome nizu.

Tipizirane ugrađene obiteljske kuće neto površine 70 m2, odnosno 93 m2 bruto površine, sastoje se od vjetrobrana, blagovaonice, kuhinje i ostave u prizemnom dijelu, ispod kojeg je podrum, zatim od upuštenoga dnevnog boravka iz kojeg se izlazi u vrt, te od dvije spavaonice, terase, kupaonice i nužnika na katu iznad dnevnoga boravka, a sve je povezano stubama u središnjem dijelu tlocrta, koje su osvijetljene prozorima na mjestu podjele kosih krovnih ploha na višu i nižu.

P o s t o j e ć e s t a n j e p o d r u č j a „ G o r n j i B u k o v e c “ / / / U r b a n i s t i č k a d i o n i c a - S t u d i o I - a k . g o d . 2 0 1 0 / 2 0 11 / / / m e n t o r - p r o f . Z l a t k o K a r a č / / / a s i s t e n t i c a - M o j c a S m o d e / / / d e m o n s t r a t o r - A l e n Ž u n i ć / / / s t u d e n t - K o n s t a n t i n K a m i n s k i y

promet

današnje stanje Dograđjena je ulična mreža na krajevima stambenih ulica, koje su međusobno spojene te više nisu slijepe, kao što su izvorno bile planirane.

U stambenom naselju nije izvedeno planirano dječe igralište u južnome dijelu stambenoga naselja. Na površini stambenoga naselja planiranoj za osnovnu školu izgrađen je dječji vrtić.

Dograđena je jedna garaža ispod predvrta najistočnije parcele u najsjevernijem nizu ugrađenih obiteljskih kuća orijentiranih u smjeru sjever-jug.

Manji je broj ugrađenih obiteljskih kuća obnovljen ili dograđen, a treba još spomenuti i promjenu stolarije, ugradnju staklenih blokova u prozore iznad stuba, sadnju živice i postavu ograda na granicama parcela ugrađenih obiteljskih kuća, no ipak ne narušava ukupan dojam skladne cjeline stambenoga naselja.

Arhivski izvori /// časopis Prostor Vol. 16 [2008] No. 1(35) / Ivan Mlinar; Jesenko Horvat / Urbanističko-arhitektonska obilježja Voćarskog naselja u Zagrebu /// Internet

Prometni sustav stambenoga naselja riješenje, u skladu s konfiguracijom zemljišta, jednom sabirnom ulicom na koju su povezane kratke stambene ulice s T-okretištima na krajevima. Uz kolni ulaz u stambeno naselje izgrađeno je 28 garaža u dva sklopa sa po dva niza od sedam garaža. Takvom postavom garaža omogućeno je stanovnicima da na toj ulaznoj točki u stambeno naselje parkiraju automobile i nastave kretanje po stambenom naselju kao pješaci. U stambenom naselju planiran je spori kolni promet s minimalnim brojem vozila.

Stambeno je naselje pješački povezano Rikardovim stubama s Vončininom ulicom i pješačkom stazom s istočne strane planirane osnovne škole s Voćarskom cestom, a jedna kolno-pješačka površina vodi i do padine južno od stambenoga naselja.

P o s t o j e ć e s t a n j e p o d r u č j a „ G o r n j i B u k o v e c “ / / / U r b a n i s t i č k a d i o n i c a - S t u d i o I - a k . g o d . 2 0 1 0 / 2 0 11 / / / m e n t o r - p r o f . Z l a t k o K a r a č / / / a s i s t e n t i c a - M o j c a S m o d e / / / d e m o n s t r a t o r - A l e n Ž u n i ć / / / s t u d e n t - K o n s t a n t i n K a m i n s k i y

site analysis /// Zagreb

Documents

Transcript of site analysis /// Zagreb