Sistema de Seguridad en Edificios

MUNICIPALIDADDEROCUARTOSecretaradePlanificacin

DireccinGeneraldePlaneamientoUrbano I.

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REQUISITOSDEELEMENTOSDESEGURIDADPARAEDIFICIOS

DEFENSA CIVIL

Lamadrid 945 Telefax: 0358-4645823- e-mail: [email protected]

I. INSTALACIONDEELEMENTOSDESEGURIDADOBLIGATORIOS:

1. MATAFUEGOS: Losextintoresporttiles(Matafuegos)sonelementos,delsistemacontraincendio,desumaimportanciaante

unprincipiodeincendio.Disponerdelosmismosysaberutilizarestossistemasmanualesdeextincin,implica

evitarincendiosdeproporciones.

Paraello,alospropietarios,constructoresoconsorciosdeedificiosdepropiedadhorizontal,selesexigeque

coloquenmatafuegosen:

a) Palieres.(noencajasdeescaleras)

b) SaladeMquinasdeAscensores.

c) Stanos.

d) Bauleras.

e) Otrossectoresdondepuedahabercombustiblesdecualquiertipo.

f) Cocheras

Lacantidad,tamaootipo,respondenaexigenciasdel IRAMy/oacriteriodel inspector,quienevaluarin

situcadacasoenparticular(operadores,cargadefuego,etc.)

TODOS LOS MATAFUEGOS DEBERAN ESTAR COLGADOS EN LUGARES VISIBLES, ACCESIBLES Y CON

DEMARCACION.



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2. LUCESDEEMERGENCIA:AnteuncortegeneraldeEnergaElctricaenedificiodedepartamentos,deoficinasomixtos,estosdeben

contar con un sistema de iluminacin de emergencia, a los efectos de hacer posible que, los habitantes,

ocupanteshabitualesuocasionalesdeledificio,puedanrecorrer lossectorescomunes,sinriesgoapadecer

accidentesporfaltadevisibilidad.Estaslucesdebenserdeencendidoautomtico,confuentedealimentacin

propia,debajovoltajeyubicadasenlossiguientessectores:

a) Palieres.

b) Escaleras.

c) Salonescomunitarios.

d) Ascensores.

e) Cocheras.

3. SEALIZACIN:Loscarteles indicadores (Obligacin,AdvertenciaoPeligro)ayudana laspersonasaorientarseencualquier

medio (conocido o no) por donde transitan o permanecen, de tal manera que puedan ubicarse

inmediatamenteendndeestn,pordndetienenquecircularosalir,qupuederesultarpeligrosoparasu

integridadfsicaosuvida,etc.EstossistemassedenominanANTIPANICO,pues,anteunriesgooemergencia,

laspersonaspuedentomarprecaucionesyasegurarsedelospasosaseguirparaponerseasalvo(indicadores

deSALIDA).

Tendrquecolocarsecarteleraen:

a) Puertas: Sealizar, con la inscripcin de "SALIDA" claramente legible y visible, todas las

puertasquesonutilizadasnormalmenteparaelingresoyegresodepersonas.

b) Puertasopcionales:Sealizarconlaleyenda"SALIDADEEMERGENCIA",todaslaspuertaso

aberturasquellevenalexteriordeledificioyquenoseanutilizadasnormalmenteparaese

fin, pero que puedan servir para una eventual evacuacin con cartel claramente visible

(iluminadosopintadosconpinturasreflectivasy/ofotoluminiscentes)

c) Tablerosy llavesdecortegeneral:Sealizartodos lostablerosy llavesdecortegeneralde

energaelctrica,Gasycualquierotrotipodecombustible.



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d) Ascensores:Sealizarlacapacidaddeklospersonasquepuedetransportarcadaascensor

einscribirlaleyendade"NOUTILIZARENCASODEEMERGENCIA".

II. CONSTRUCCIONYESTRUCTURA:

1. ESCALERAS:Lasescalerasdelosedificios,ademsdeserunmedionicooalternativodeingresoegreso,sonelmedioms

recomendableparaserutilizadocomosalidasdeemergencia,encasodeevacuacinmasivadelinmueble.

Paraedificiosdehasta2(dos)Plantasa) Losescalonesdebernserocontarconelementosantideslizantes.

b) Deberndisponerdepasamanosentodosurecorrido

c) Iluminacindeemergencia.

Enedificiosdemsde2(dos)plantasIdemaloanterior,pero,adems:

d) DeberconstruirseunaCajadeEscalera, lacualcontarconpuertas,desdeelnivelmsbajo

hastaelltimopiso.Lasmismasdebern:

9 Permanecercerradas(sinllavenitrabas),9 Serdeltipodepuertaciega,contarconcierreautomticoyserresistentesalfuegocomomnimo1

(una)hora(maderadura,chapa,otrosnopudiendoserdeplaca)

9 Teneraperturaensentidodelaevacuacin,esdecir:desdeelpalierhacialaescalera.Enplantabajalapuertaabrirhacialasalida.

9 Contarconbrazodecierreautomticopermanente

Nopodrinstalarse,dentrodelacajadeescaleras,ningntipodetablerodeservicios,ylosconductosdeben

estarcerradoshermticamente.



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2. BARANDAS:Todabarandaquedealvaco,deberserdeunmnimode1,10mts.dealtura.

Enazoteasyterrazaslamismadebersercerradade1,50mts.dealtura,talqueofrezcacondicionesde

seguridadacriteriodelrganotcnicodeaplicacin.

3. COCHERASENSUBSUELOOLUGARCERRADO:

Todasuconstruccindeberserconmaterialincombustible.

Enlascocheras,sedebercontarconventilacinnatural(conaccesoapatiosinternosomedianerasderetiro)

queproyecteunaventilacinpermanenteysuficientedeacuerdoalacantidaddevehculos.

Enelinteriordeestascocheras,nodebeninstalarseningntipodetablerogeneraldeenergaelctrica,ni

medidoresdeenergaodegas.

Silaescaleraolacajadelequipodeelevacinlleganalmbitodelacochera,estosserviciosdeberncontar

concerramientoestancoparaelingresoalosmismos.

Enelcasodequelacocheraseapara30autosomas,debercontarconunsistemadedetectordehumoy

sistemaautomticodecontroldeincendios(rociadoresosprinklers,concaerahmedapresurizada)

4. CAERIASECA(paraedificiosdemsde2plantas):Se deber instalar una caera seca desde la calle hasta en ultimo piso con: Boca de impulsin de 2,5

pulgadas,desdelacalleconroscahembradelamismamedida.(RoscaBombero)

Estaentradadeberubicarsefueradeledificio,embutidaenlafachadaenlavereda,contapaidentificada

conlaleyenda"BOMBEROS".

En cada piso deber instalarse, en palieres,unabocade expulsin de 0,45mm, con llave y roscamacho.

(RoscaBombero)

Lacaeradeberresistirunapresinhidrulicade30Kg.mnimoyserde2,5pulgadasmnimo.

De lasmismas caractersticas, deber instalarse la caera seca en cocheras, las bocas de expulsin sern

ubicadasdeacuerdoaladisposicinyconstruccin.



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5. ALARMAS:Sedeber instalarun sistemadealarmageneralquepueda seraudibleen toda laedificacin,quedeber

contarconpulsadoresentodoslospalieres,desdeelnivelmsbajohastalaazotea.

Elsonidodeestaalarmadeberserdiferenteatodootrotipodesonidocomn.

6. SISTEMASELECTRICOSydeGAS:

A. Eltablerogeneraldeenergaelctricaconsullavedecortegeneral,deberestarfueradeledificio,sealizadaconcartelidentificatorioqueadviertadesucondicin.

B. Eltablero,gabineteobaterademedidoresdeGas,deberestarfueradeledificioenuncostadodelmismo.Nopuedeserinstaladoenpasillosdeingresoaledificiooennicosmediosdeegresodelmismo.a) Debercontarconpuertadechapa,consealizacinqueindiquesucontenido.

b) Losmedidoresqueseinstalenenelinteriordeledificio,debernubicarseensalasqueden

haciaunpatiointerior,conventilacinrealizadaporventanade300mm.x600mm.(mnimo).Lacual

deberestarpermanentementeabierta.

c) Nodebercontarconningntipodeinstalacinelctricainterior.

d) Encasodeinstalarlosmedidoresenpatiosinternos,elgabinetedebeestarubicadosobrela

paredmedianera.Nopodrinstalarsebajoventanas.

NOTA:

Seaceptalainstalacindemedidoresdegasenlaazotea,encasodenopoderinstalarlosenplanta

baja.

REQUISITOS DE ELEMENTOS DE SEGURIDAD PARA EDIFICIOSI. INSTALACION DE ELEMENTOS DE SEGURIDAD OBLIGATORIOS:1. MATAFUEGOS: 2. LUCES DE EMERGENCIA:3. SEALIZACIN:

II. CONSTRUCCION Y ESTRUCTURA:1. ESCALERAS:Para edificios de hasta 2 (dos) PlantasEn edificios de ms de 2 (dos) plantas2. BARANDAS:3. COCHERAS EN SUBSUELO O LUGAR CERRADO:4. CAERIA SECA (para edificios de ms de 2 plantas):5. ALARMAS:6. SISTEMAS ELECTRICOS y de GAS:A. El tablero general de energa elctrica con su llave de corte general, deber estar fuera del edificio, sealizada con cartel identificatorio que advierta de su condicin.B. El tablero, gabinete o batera de medidores de Gas, deber estar fuera del edificio en un costado del mismo. No puede ser instalado en pasillos de ingreso al edificio o en nicos medios de egreso del mismo.

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