segunda 7:00 - Melnick Even - Líder em Alto Padrão no...
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P r é - l a n ç a m e n t o
Incorporação e construção:
As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico:
Tellini Vontobel, Crea 26677. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em fevereiro de 2013.
Material provisório
evolução urbana
8:25am7:00am
segundaterça
6:25pm
quinta3:35pm
sábadoAv. Assis Brasil, 4.600 - Porto Alegre
www.melnickeven.com.br/iconTel.: 3368.8899
BourBon Country BourBon wallig
lindóia shopping
siCredi
Boulevard strip Centerterminal triângulo
futuro metrÔ
av. assis Brasil
foto
aére
a da r
egião
Quem mora na região,um lugar Para trabalhar.Quem trabalha na região,um lugar Para morar.
Quando você percorre distâncias menores para cumprir as obrigações de rotina, a sua qualidade de vida aumenta.É aí que você passa a ter mais tempo para as coisas que realmente são importantes, como brincar com os filhos, se exercitar ou se concentrar para uma reunião de trabalho. Sabendo disso, a Melnick Even traz à Av. Assis Brasil um projeto-tendência nas grandes metrópoles, que veio para atender o anseio de encurtar distâncias e oferecer soluções para a vida moderna.
1 Projeto: o ICON é composto por lojas, torres comerciais e torres residenciais, o que favorece a qualidade de vida e otimiza o seu tempo. Além disso, leva modernidade e urbanização para a região.
2 Localização: o trecho da Av. Assis Brasil no qual se encontra o empreendimento oferece uma grande oferta de transporte público. Além de ficar ao lado do Terminal Triângulo e muito próximo à futura estação de Metrô.
3 Lojas: um centro comercial completo, com 23 lojas e tudo o que é preciso para atender às necessidades do seu dia a dia.
4 Lazer: infraestrutura completa para adultos e crianças passarem ótimos momentos. Perfeito para o bem-estare a diversão diária da família.
5 Qualidade: o padrão de qualidade e o conhecimentodo mercado local da Melnick associados à experiênciada Even oferecem o melhor ao mercado da região Sul.
a evolução urbana começou:
Material provisório
8:15am8:00am
evolução urbana
ic nic ne s c r i t ó r i o s
ic nic nr e s i d ê n c i a s
ic nic nl o j a s
avenida assis brasil:mais do Que um endereço, um Ponto de referência.
Com o desenvolvimento da cidade, a Av. Assis Brasil se torna
cada vez mais importante para a logística de Porto Alegre.
O ICON é um empreendimento diferenciado e está localizado
no ponto certo para acompanhar esse crescimento e se tornar
um ícone de evolução urbana da região.
lindóia shoPPing
terminal triângulo
sicredi
A região conta com uma forte presença deestabelecimentos comerciais, como o Boulevard Strip Center,
Supermercado Zaffari, Cassol, Leroy Merlin, Sam’s Club, Hipermercado Big e Bourbon Wallig. Além do comércio de rua tradicional da região.
Transporte público eficiente: próximo à futuralinha do Metrô e ao Terminal Triângulo.
Material provisório
Principal via de fluxo da zona Norte, a Av. Assis Brasil cortaa cidade e proporciona fácil acesso ao centro e às outras regiões.
Praça Ponaim
modernidade, acesso e infraestrutura integrados. conheça a evolução naforma de trabalhar.
Quando tudo o que você precisa está ao seu redor, não
sobra lugar para o estresse. Tudo fica mais fácil: o trabalho,
as reuniões, os almoços executivos e até as saídas para o
banco. No ICON, você trabalha mais tranquilo, pois sabe
que vai ter tempo para fazer o seu dia render mais.
Material provisório
imagem ilustrativa da fachada comercial
ic nic ne s c r i t ó r i o s
Projeto arquitetônico:
*Área total referente à soma das unidades 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 agrupadas. Nessa área, não está computada a área de circulação por se tratar de área comum com direito de uso exclusivo do proprietário de andar ou de meio andar. **Área privativa referente à coluna 23 da NBR 12721. ***Possibilidade de estacionamento rotativo, com operação de acordo com convenção do condomínio. A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
salas modularesde 24 a 324 m2* privativos**
torre a
O empreendimento contará com vagas de estacionamento privativo, sendo 1 vaga por sala e possibilidade de estacionamento rotativo***.
torre b
oPções de Plantas modularesou andares inteiros*: tudo Pensado Para a evolução do seu negócio.
Material provisório
Área privativa das salas do pavimento-tipo:
Finais 3 e 10 - 24 m2
Finais 4, 5, 6, 7, 8 e 9 - 25 m2
Finais 1 e 2 - 61 m2
imagem ilustrativa do Pavimento-tiPo comercial
av. assis brasil
imagem ilustrativa do consultório de odontologia
7,35 m
7,35 m
Ref. ao final 01
As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
consultório de odontologiamódulo de 61 m2
consultório de nutricionistamódulo de 25 m2
Material provisório
imagem ilustrativa do consultório de nutricionista
3,00 m
6,65 m
Ref. ao final 07
a maneira de se viverem família evoluiu.
Morar no ICON é viver em harmonia com o tempo, passar mais
momentos ao lado da sua família e deixar aquela rotina corrida para
trás. Aqui, você encontra tudo o que precisa para as necessidades
do seu dia, sem perder tempo no trânsito da cidade.
Material provisório
ic nic nr e s i d ê n c i a s
imagem ilustrativa da fachada residencial - torre a
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diversão e bem-estar em áreas onde a Prioridade é evoluir a sua Qualidade de vida.
O ICON foi pensado para melhorar o seu dia a dia em todos os sentidos. Não só por
otimizar o tempo pelas facilidades existentes ao seu redor, mas também por valorizar
os momentos de diversão com a sua família. Por isso, o lazer interno é um dos destaques
do empreendimento. Espaços que, além de amplos, podem ser integrados, formando
assim áreas maiores e mais adequadas às suas necessidades:
Fitness com 155 m2
Salão de festas infantil com 58 m2 + brinquedoteca com 74 m2 = espaço com 132 m2
Salão de festas 1 com 50 m2 + salão de festas 2 com 53 m2 = espaço com 103 m2
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Lazer Interno
Fitness
Salão de jogos
Salão de festas infantil
Brinquedoteca
Cineminha
Salão de festas 1
Salão de festas 2
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Lazer Externo
Playground baby
Circuito das motocas
Playground kids
Ministreetball
Lounge relax
Deck piscina
Piscina adulto
Piscina infantil
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Bar submerso
Quiosques com churrasqueira
Estar de jogos
Fogo de chão
Fitness ao ar livre
Quadra poliesportiva
Pista de caminhada com 410 m
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imagem ilustrativa da imPlantação de lazer
Pórtico de entrada do residencial
Rua Eduardo Mastalir
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Avenida Assis Brasil
Rua Jo
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Material provisório
7 mil m2 de lazer Paradeixar a sua vida mais leve.
imagem ilustrativa do fitness com 155 m2
imagem ilustrativa da brinQuedoteca
Material provisório
imagem ilustrativa do salão de festas 01
imagem ilustrativa do bar submerso
Material provisório
imagem ilustrativa das Piscinas
imagem ilustrativa da Quadra PoliesPortiva
Planta referente aos finais1, 4, 5 e 8 das torres B, C e D
Material provisório
Planta referente aos finais2, 3, 6 e 7 das torres B, C e D
imagem ilustrativa do living 2 dorms. 60 m2 imagem ilustrativa do living 3 dorms. 75 m2
2 dorms. | 60 m2 Privativos1 vaga
3 dorms. | 75 m2 Privativos1 ou 2 vagas
As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
no icon assis brasil, VocÊ PoDE oPTar PEla alTEraÇÃo DE laYoUT, TransForManDo o TErcEiro
DorMiTÓrio EM liVinG aMPliaDo. VEriFiQUE a DaTa-liMiTE DE conTraTaÇÃo no conTraTo DE coMPra E VEnDa.
Planta referente aos finais 1, 4, 5 e 8 da torre A
Material provisório
3 dorms. | 92 m2 Privativos1 ou 2 vagas
As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais2, 3, 6 e 7 da torre A
imagem ilustrativa do living 2 dorms. 65 m2
2 dorms. | 65 m2 Privativos1 vaga
imagem ilustrativa do living 3 dorms. 92 m2
As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico:
Tellini Vontobel, Crea 26677. Melnick Even Vendas, Creci 22620-J. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em fevereiro de 2013.
As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico:
Tellini Vontobel, Crea 26677. Lopes, Creci 22461-J. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em fevereiro de 2013.
Futuras vendas: Incorporação e construção: Incorporação e construção:
Av. Assis Brasil, 4.600 - Porto Alegrewww.melnickeven.com.br/icon
Tel.: 3368.8899
Av. Assis Brasil, 4.600 - Porto Alegrewww.melnickeven.com.br/icon
Tel.: 3368.8899
BourBon Country BourBon CountryBourBon wallig BourBon wallig
siCredi siCredi
Boulevard strip Center Boulevard strip Centerterminal triângulo terminal triângulo
futuro metrÔ futuro metrÔ
av. assis Brasil av. assis Brasil
lindóia shopping lindóia shopping
foto
aére
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egião
foto
aére
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egião
Futuras vendas:
Incorporação e construção: Incorporação e construção:
As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico:
Tellini Vontobel, Crea 26677. Iper, Creci 23033-J. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em fevereiro de 2013.
As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico:
Tellini Vontobel, Crea 26677. Brasil Brokers Noblesse, Creci 22496-J. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em fevereiro de 2013.
Av. Assis Brasil, 4.600 - Porto Alegrewww.melnickeven.com.br/icon
Tel.: 3368.8899
Av. Assis Brasil, 4.600 - Porto Alegrewww.melnickeven.com.br/icon
Tel.: 3368.8899
BourBon Country BourBon CountryBourBon wallig BourBon wallig
siCredi siCredi
Boulevard strip Center Boulevard strip Centerterminal triângulo terminal triângulo
futuro metrÔ futuro metrÔ
av. assis Brasil av. assis Brasil
lindóia shopping lindóia shopping
foto
aére
a da r
egião
foto
aére
a da r
egião
Futuras vendas: Futuras vendas:
Incorporação e construção:
As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico:
Tellini Vontobel, Crea 26677. Ducati. Creci 23028-J. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em fevereiro de 2013.
Av. Assis Brasil, 4.600 - Porto Alegrewww.melnickeven.com.br/icon
Tel.: 3368.8899
BourBon Country BourBon wallig
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Boulevard strip Centerterminal triângulo
futuro metrÔ
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Futuras vendas: