Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012
-
Upload
petertempelman -
Category
Documents
-
view
417 -
download
1
description
Transcript of Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012
![Page 1: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/1.jpg)
Sectoropleiding
Zorg & Vastgoed
Start 5 april 2012
![Page 2: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/2.jpg)
Zorgvastgoed in beweging
![Page 3: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/3.jpg)
Het speelveld verandert
Van aanbodsturing
• Zekerheden
• Goedkeuring vragen
• Bouwmaatstaven
• Nacalculatie
• (hoge) Boekwaarde
Naar marktwerking
• Kansen en risico’s
• Verantwoordelijkheid nemen
• Business plan
• Integraal budget
• (reële) vastgoedwaarde
Bron: Twynstra Gudde
![Page 4: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/4.jpg)
De aandacht verschuift
Van incidenten
• Vastgoedportefeuille is het resultaat van de optelling van individuele projecten
• Alle aandacht voor goedkeuring krijgen van die projecten
Naar structuur
• Aandacht voor portefeuillebeleid passend bij bedrijfsstrategie
• Inrichting investerings-beslissing
• Projecten passend binnen portefeuillebeleid
• Risicomanagement op alle niveaus
![Page 5: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/5.jpg)
Zorgvastgoed
Ontwikkelaars
Beleggers/
corporaties
Zorgvastgoed
Zelf het wiel uitvinden? Leren van andere sectoren!
![Page 6: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/6.jpg)
De sectoropleiding in hoofdlijnen
Module 1: Beleid & strategie
• De positie van vastgoed in de ondernemingsstrategie
• Corporate Real Estate Management
• Integrale business cases
Module 2: Portefeuille-management
• Portefeuille- en assetmanagement: theorie en praktijk
• Waarderen en waarde-ontwikkeling
• Risico’s en risicomanagement
Module 3: Investerings-
beslissing
• Rekenen aan de investeringsbeslissing
• Grondexploitatie & projectontwikkeling
• Financiering en treasury
Eindcase
• Gedurende de leergang werken aan eindcase
• Presenteren van werkstuk aan de hand van de case
![Page 7: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/7.jpg)
module 1: beleid en strategie
Vastgoedstrategie Zorgstrategie
Facility management Bouwprojectmanagement
![Page 8: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/8.jpg)
Zorgvastgoed = Corporate Real
Estate Management
Vastgoedportefeuille afstemmen op de eisen van
het kernproces, daardoor…
…maximale toegevoegde waarde bereiken en…
…optimaal bijdragen aan het totaal resultaat van
de onderneming.
![Page 9: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/9.jpg)
module 2: portefeuillemanagement
Ondernemings- & vastgoed-
strategie
Waarde-ontwikkeling
Investeren
Onderhoud, beheer & veiligheid
Exploitatie-doelen
![Page 10: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/10.jpg)
module 3: investeringsbeslissing
Project
• Kan de investering uit?
• investeringscriteria
• rekenen aan projecten
Object
• Voegt de investering waarde toe?
• toekomstwaarde
• flexibiliteit,
• marktwaarde
Portefeuille
• Heeft de organisatie wat aan de toegevoegde waarde?
• gewenste vastgoedportefeuille, risicoprofiel
• financiering
![Page 11: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/11.jpg)
Eindcase
• Centraal tijdens de hele leergang
• Integratie van alle onderwerpen
• Eindpresentatie aan groep
• Jurybeoordeling & feedback
![Page 12: Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022060118/558bca27d8b42a2d2c8b47c1/html5/thumbnails/12.jpg)
Meer weten? Neem contact op met:
drs. Peter Tempelman,
Program director executive education
06 34778026
www.asre.nl
Opleiding start op 5 april 2012