Scandicci 2012 36 del 15/10/2012
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).
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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
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SAN MARTINO ALLA PALMA zonacollinare e panoramica caratteristico vil-lino di mq. 190 circa con possibilita’ diampliamento composto da ampio ingres-so, salone doppio con caminetto, cucinacon dispensa, studio e bagno al pianoterra, 4 camere e bagno al secondopiano. possibilità frazionamento. giardi-no esclusivo. Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2anno e 695.000 Rif TV/219 Il PianetaCasa
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3 VANIDUE STRADE appartamento in zona duestrade seminterrato dalla parte esternadove è situata una camera dall’altra partemolto luminoso composto da ampiazona giorno a volte di mattoncini con cu-cinotto finestrato e camera matrimonialeprospicenti su una corte in uso esclusivocompletamente e finemente ristrutturatocon ottimi materiali doppi servizi liberosubito Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e240.000 tratt. Rif PA37 ImmobiliareCipriani
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NUOVO POLO UNIVERSITARIO in pic-colo condominio appartamento compo-sto da ingresso, cucina abitabile, 2 ma-trimoniali, servizio e balcone. da rimo-dernare. ottimo investimento classeenergetica: immobile non soggetto aclassificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2anno e 160.000 Rif TA3/001 Il PianetaCasa
Tel. 055250000POLO UNIVERSITARIO ultimo piano,bellissimo appartamento recentementeristrutturato composto da ingresso, sog-giorno-cottura con balcone, ampia ca-mera matrimoniale con balcone, came-retta, bagno, ripostiglio, oltre terrazzinaesterna. classe energetica: immobile nonsoggetto a classificazione Ace n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno e 228.000 RifTA3/013 Il Pianeta Casa
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SOFFIANO in terratetto bifamiliare ap-partamento al piano terra composto daingresso-soggiorno, cucina-pranzo, ca-mera matrimoniale, bagno e ripostiglio.ottime condizioni. soffitto a volte, travi avista, pavimenti in cotto, cucina in mura-tura. possibilità acquisto ampio loggiatosul retro. classe energetica: immobilenon soggetto a classificazione Ace n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 189.000 RifTA3/006 Il Pianeta Casa
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4 VANICOVERCIANO appartamento anni 60 inzona tranquilla in condizioni interne abi-tabili ma con necessità di essere rivistoperfettamente inserito in ottima zona alpianoterra con piccolo giardinetto privatocomposto da ampio soggiorno 2 camerecucina abitabile con terrazzo bagno gran-de con vasca ampissimo ripostiglio inol-tre posto auto coperto e cantina Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 340.000 tratt.Rif PA35 Immobiliare Cipriani
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FIRENZE - Ponte a Greve pressi fermatatramvia proponiamo appartamento di 4vani in terratetto, recentemente ristruttu-rato, composto da ingresso semi/indi-pendente, cucina abitabile a vista susoggiorno aperto, camera singola, came-ra matrimoniale, bagno finestrato, balco-ne. Rifiniture di pregio, travi a vista e cu-cina in muratura. Classe energetica “G”.Rif. SO1407. Euro 275.000. Ace GProfessionecasa Ag. Fi-Scandicci
Tel. 055/2.571.591FIRENZE - Ponte a Greve proponiamoappartamento di 100 mq, in piccola pa-lazzina, composto da ingresso, cucina ti-nello, soggiorno, due camere matrimo-niali, servizio finestrato, ripostiglio, duebalconi, garage soppalcato di 14 mq.Riscaldamento singolo. LIBERO SUBITO.Classe Energetica “G”. Rif. SO1413. Euro230.000. Ace G Professionecasa Ag. Fi-Scandicci
Tel. 055/2.571.591FIRENZE pressi san quirico a legnaia inbel condominio appartamento di quattrovani composto da cucina, soggiorno,due camere, ripostiglio, un bagno con fi-nestra. completa la proprieta’ un giardi-no/resede di mq 200 circa. da vedere.classe energetica g e 285.000 RIF.P1/54 Studio Immobiliare Lancioni
Tel. 055/751.213GAVINANA appartamento di 4 vanicomposto da ingresso soggiorno cucinacamera matrimoniale cameretta servizioripostiglio balcone termosingolo da ri-strutturare classe energetica: immobilenon soggetto a classificazione Ace n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 RifTA4/297 Il Pianeta Casa
Tel. 055250000LEGNAIA appartamento al quarto ed ul-timo piano con ascensore composto dabellissimo ingresso soggiorno zona cot-tura camera matrimoniale due cameretteripostiglio bagno completamente e fine-mente ristrutturato ottimi affacci classeenergetica: immobile non soggetto aclassificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2anno e 275.000 Rif TA4/291 Il PianetaCasa
Tel. 055250000PONTE A GREVE 4 vani, mq.70, piano2 ed ultimo, piccolo condominio, cucina,soggiorno, due camere, ingresso, bagno,ripostiglio, terrazza, termosingolo, lumi-noso, zona tranquilla, posto auto condo-miniale. e 225.000 RIF. P14/342 TaddeiImmobiliare
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SAN BARTOLO A CINTOIA adiacenzeVia Canova, appartamento al sesto ed ul-timo piano con ascensore, composto daingresso, soggiorno con cucinotto, trecamere (due matrimoniali e una media),ripostiglio, bagno, balcone e terrazzinaabitabile, luminoso, panoramico, termo-singolo, posto auto di proprietà. Ace Ge 230.000 tratt. Rif 416 QuattromuraImmobiliare
Tel. 055/253.796-055/250.536SCANDICCI via vivaldi pressi apparta-meto di quattro ampi vani composto dacucina, soggiorno, due camere matrimo-niali, ripostiglio, un bagno, due terrazze.posto auto. piano intermedio. luminosis-simo. libero. classe energetica G e245.000 RIF. P1/50 Studio ImmobiliareLancioni
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5 VANIBARACCA PRESSI appartamento lumi-noso affacci tranquilli composto daampio ingresso cucina abitabile soggior-no 3 camere matrimoniali doppi serviziripostiglio grande terrazza frontale e bal-cone tergale da ristrutturare classe ener-getica: immobile non soggetto a classifi-cazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 annoe 295.000 Rif TA5/200 Il Pianeta Casa
Tel. 055250000CAMPO DI MARTE appartamento com-posto da ingresso ampio nsoggiorno cu-cina abitabile 3 camere servizio riposti-glio balcone con accesso al resede diproprietà cantina e garage da ristrutturareAce n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e430.000 Rif TA5/040 Il Pianeta Casa
Tel. 055250000FIRENZE /SCANDICCI zona ASL ampio5 vani 130 mq. ca p. no primo completa-mente e finemente ristrutturato ingressosoggiorno cucina abitabile 3 camere 2bagni finestrati ripostiglio grande terraz-zo abitabile balcone e posto auto di pro-prietà. Ace G e 325.000 tratt. Rif A5/425www.amaimmobiliare.it
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ISOLOTTO appartamento al piano se-condo composto da soggiorno cucinaabitabile 2 camere matrimoniali, came-retta/studio, bagno, 2 balconi e terrazzo,soffitta, ascensore, termocentralizzato.cantina e parcheggio nel giardino condo-miniale. da ristrutturare. classe energeti-ca: immobile non soggetto a classifica-zione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e249.000 Rif TA5/282 Il Pianeta Casa
Tel. 055250000UGNANO appartamento in quadrifamilia-re 5 vani soggiorno cucina abitabile 3camere doppi servizi loggia abitabilenella zona giorno e grande terrazzo abita-bile attrezzato a lavanderia nella zonanotte garage e cantina entrambi finestratiposti auto e moto condominiali termo-singolo. Ace G Ipe >160 kwh/m2 annoe 320.000 tratt. Rif A5/384www.amaimmobiliare.it
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ATTICISCANDICCI pressi asl bellissimo ATTI-CO di cinque vani cucina abitabile, sog-giorno doppio dal quale si accede al ter-razzo abitabile di 30 mq circa, due came-re matrimoniali, doppi servizi, due bal-coni, termo singolo, ascensore. possibi-lita’ di garage. classe energetica g. RIF.P1/75 Studio Immobiliare Lancioni
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17annunci immobiliariSCANDICCIN. 36 • Lunedì 15 Ottobre 2012 POCKET
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TERRATETTIISOLOTTO VECCHIO NOSTRA ESCLU-SIVA in terratetto appartamento con in-gresso indipendente posto al pianoprimo e ultimo composto da grande sog-giorno cucina abitabile ampio bagno fi-nestrato ripostiglio camera e secondoservizio in soppalco oltre balcone terga-le. Buone condizioni travi a vista nessu-na spesa condominiale. Ace G e179.000 Rif A3/443 www.amaimmobilia-re.it
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LEGNAIA Terratetto 4 ampi vani mq 80p. terra ingresso soggiorno cucina abita-bile con accesso ad ampio giardino ripo-stiglio p. primo 2 camere matrimonialibagno finestrato oltre soffitta praticabileAce G e 280.000 tratt. Rif T/444www.amaimmobiliare.it
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MANTIGNANO terratetto in ristruttura-zione su due livelli composto da sog-giorno cucina abitabile servizio cameramatrimoniale piano primo camera servi-zio completo di giardino di mq. 65 circacarrabile classe energetica: immobilenon soggetto a classificazione Ace n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 310.000 RifTV/173 Il Pianeta Casa
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UGNANO terratetto su due livelli con in-gresso indipendente al quale si accededa grandissima corte condominiale com-posto da al piano terreno: cucina abitabi-le collegata con vano uso lavanderia,soggiorno e ripostiglio, al piano primo:due grandi camere e bagno finestratooltre ampia soffitta. Giardino di circa 30mq. di proprietà staccato dal terratetto,utilizzabile come orto o per due postiauto. Ace G e 195.000 tratt. Rif 712Quattromura Immobiliare
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COLONICHE E TERRENIFIRENZE fra Pontignale e Badia aSettimo vendesi in colonica in fase di ri-strutturazione ultime tre porzioni di 2 e 3vani con posti auto e giardino prezzi e157.000 - e 175.000 per i due vani e245.000 per il tre vani ulteriori informa-zioni in Agenzia. Ace n.d. Rif AN/379www.amaimmobiliare.it
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SOFFIANO Porzione di colonica con in-gresso indipendente 2,5 vani completa-mente ristrutturata composta da soggior-no cucinotto ampio servizio grande ca-mera matrimoniale oltre giardino carrabi-le di 60 mq. ca. No spese condominiali.Rifiniture rustiche. Ace n.d. Ipe Gkwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif C/441www.amaimmobiliare.it
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UFFICIISOLOTTO fondo commerciale di mq 53circa con due vetrine e doppio ingresso,antibagno e bagno. locato con contrattodel 2011 con buona rendita. buon inve-stimento. classe energetica: immobilenon soggetto a classificazione Ace n.c.Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 120.000 RifTFV/001 Il Pianeta Casa
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MAGAZZINOSOFFIANO magazzino mq 71 altezza in-terna 3 mt con ingresso da rampa con-dominiale composto da 2 ampi localicon finestre alte oltre servizio classeenergetica: immobile non soggetto aclassificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m3anno e 82.000 Rif TFV/248 Il PianetaCasa
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VARIEBARACCA vendesi cantina con accessocarrabile in un interno di via baraccacompletamente ristrutturata e ancora darinnovare con acqua e contatore enel se-parato acceso per biciclette o piccoli mo-torini Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e9.000 Rif cantina Immobiliare Cipriani
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LASTRA A SIGNA
3 VANILASTRA A SIGNA appartamento innuova costruzione in piccola palazzinasenza spese condominiali ingresso indi-pendente composto da soggiorno angolocottura camera matrimoniale oltre a stan-za uso guardaroba ma con possibilità diutilizzo come cameretta e bagno oltre amansarda di circa 17 mq. e soppalco avista sul soggiorno Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif PA2/1Immobiliare Cipriani
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LASTRA A SIGNA appartamento innuova costruzione in piccola palazzinasenza spese condominiali ingresso indi-pendente composto da soggiorno angolocottura camera matrimoniale oltre a stan-za uso guardaroba o piccola camerettadisimpegno oltre a giardino privato AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 tratt.Rif PA2 Immobiliare Cipriani
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4 VANICARCHERI INNO appartamento in bifa-miliare di villettine a schiera posto alpiano terra e composto da cucina, 2 ca-mere, soggiorno oltre a bagno da unascala a chiocciola si accede alla tavernacon bagno e possibilità di impianti e algarage inoltre ci sono 2 posti auto la co-struzione è abbastanza recente prezzotrattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e355.000 tratt. Rif PA7 ImmobiliareCipriani
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LASTRA A SIGNA AFFARE vendesi a la-stra a signa in strada tranquilla pressiipercoop appartamento di 4 vani di circa85 mq. composto da ampio soggiornocon balcone abitabile cucinotto con bal-cone ripostiglio bagno finestrato due ca-mere matrimoniali oltre a posto auto ecantina libero subito termosingolo inbuonissime condizioni Ace G Ipe 175kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif PA20Immobiliare Cipriani
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5 VANILASTRA A SIGNA appartamento 5 vanipiccolo condominio secondo ed ultimopiano angolare composto da ingressosoggiorno cucina-pranzo 3 camere stu-dio ripostiglio e bagno oltre balcone ter-gale Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e245.000 Rif TA5/111 Il Pianeta Casa
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TERRATETTICARCHERI vendesi grazioso terratettocompletamente ristrutturato su due livellicomposto da cucina al piano terra sog-giorno con possibilità di trasformare insoggiorno angolo cottura e due camereal piano superiore doppi servizi ingressoindipendente resede privato al pianoterra tetto e facciate completamente rifat-te travi a vista prezzo trattabile Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. RifPT1 Immobiliare Cipriani
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MONTELUPO F.NO
3 VANILASTRA A SIGNA CAMAIONI recentecostruzione appartamento di tre vanicomposto da angolo cottura/soggiorno,camera matrimoniale, cameretta, bagnocon doccia e finestra. sottotetto con ac-cesso diretto dall’appartamento di 25 mqcirca. due balconi. cantina carrabile eposto auto. termo singolo ultimo piano.classe energetica G e 155.000 TRATT.RIF. P1/101 Studio Immobiliare Lancioni
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MONTESPERTOLI
COLONICHE E TERRENIMONTAGNANA vendesi due apparta-menti in complesso colonico liberi su trelati indipendenti tra di loro con ingressoindipendente uno al primo piano e uno alpiano terra composti da ampio soggior-no 2 camere matrimoniali cucina bagnoripostiglio e camino all’asterno sonocirca 5000 mq. tra resede piastrellato aporfido e giardino la vendita si effettuaper le due unità insieme ideale per duecomponenti della stessa famiglia Richeuro 800.000 tratt per le due unità Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 700.000 RifPA26 Immobiliare Cipriani
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SAN CASCIANO V.P.
2 VANIROMOLA grazioso bilocale posto alpiano terra di piccola palazzina con rese-de a comune. molto caratteristico conpavimento in cotto e travi a vista.Composto da soggiorno con angolo cot-tura, ampio ripostiglio, camera matrimo-niale e bagno. Il tutto in ottime condizio-ni. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e155.000 tratt. Rif PA21 ImmobiliareCipriani
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TERRATETTISAN PANCRAZIO in splendido contestoterratetto composto da soggiorno concaminetto aperto con la cucina, cucina inmuratura, bagno, 2 camere matrimonialie secondo bagno al primo piano, soffitta,giardino di mq 80 circa con barbecue.completo di 1 posto auto esclusivo. clas-se energetica: immobile non soggetto aclassificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2anno e 285.000 Rif TV/218 Il PianetaCasa
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VILLE E VILLETTEMERCATALE VAL DI PESA villettacomposta soggiorno con camino, cucinacon dispensa, angolo lavanderia, resedemq 30, 3 camere, 2 servizi, 2 balconioltre soffitta, garage e cantina Ace n.d.Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 489.000 RifTV/007 Il Pianeta Casa
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MONOLOCALISESTO F. NO trattasi di diversi apparta-menti di varie tipologie dal monolocalecon balcone al trilocale con balcone omono bilo e trilocali con redede di pro-prietà oltre a taverna oppure mono bilo etrilocali con sottotetto con bagno e tez-zazzino a tasca l’immobile sarà costruitocon i criteri di risparmio energetico epannelli solari abbiamo disponibile instudio le planimetrie la consegna saràalla fine del 2012 Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 150.000 tratt. Rif PA38Immobiliare Cipriani
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