Sandakerveien 130

:: 1 :: NPRO Sandakerveien 130 ::

Nydalen :: Sandakerveien 130 - Modernitet & Innovasjon


:: God offentlig kommunikasjon :: Parkering :: Høy arealeffektivitet:: Meget god ventilasjon :: Eget kundesenter :: 460 m2

Modernitet og innovasjonSandakerveien 130 - sentralt i Nydalen


:: Beliggenhet Kort vei til det meste (4)

:: Nydalen: Urban puls i grønne omgivelser (6)

:: Det viktige førsteinntrykket (10)

:: Lokalene (13)

:: Plantegninger: Lyse og trivelige lokaler i 2. etg (14)

:: Fakta & fasiliteter (16)

Ake

rsel

ven

Aker

selv

en

Nydalsveien

Nydalsveien

Nydalsveien

Sandakerveien

Gjerdrum

s vei

Gjerdrums vei

Sandakerveien

Sandakerveien

Gullhaugveien

Gullhaug Torg

Mar

idal

svei

en

Nor

dber

gvei

en

Rolf Wickstrøms vei

Carl Kjelsens vei

Tåse

nveie

n

Tåse

nvei

en

Tåse

nvei

en

Nyd

alsv

eien

Nyd

alsv

eien

Nydalen

Bru

ks v

ei

Nydalen Bruks vei

Kristoffer Aamots gate

Kristoffer Aamots gate

Mar

idalsv

eien

Mar

idal

svei

en

Aker

selv

en

Mar

idal

svei

en

Tåsen

Flybuss

Østhorn

SANDAKERVEIEN 130

Ring 3Ring 3

Ring 3

Ring 3

T

T

T

Nydalen

100 m

TRestaurant Shopping/Servicetilbud


Kort vei til det meste

Den sentrale beliggenheten i Nydalen gir både medarbeidere og besøkende en rask og enkel adkomst fra alle retninger. Innenfor 200 meter har man direkte avkjøring med bil fra Ring 3, stoppesteder for tog, flybuss og bussrutene 30, 50, 55 og 58. Det er kun 3-4 min. gange til Nydalen t-banestasjon.

Nydalen har også egen togstasjon, med både NSB Region-tog og Lokal-tog. Området har et svært velutbygd nett av sykkelstier.

TogBuss T-bane


Nydalen: Urban puls i grønne omgivelserNydalen er i dag et av Oslos mest vellykkede og komplette eksempler på moderne byutvikling. Dette er bydelen der den urbane pulsen kan oppleves side om side med grønne lunger og vakre fossefall. Her finnes kaffebarer, restauranter, barer, bakerier og et bredt shoppingtilbud. Nydalen har også eget Radisson-hotell og en mengde servicetjenester. Sommerstid er det mange som tar lunsjen langs elven, eller de samles på en av de mange stedene med uteservering. Nydalen har Storo som nærmeste nabo. Her finnes over 120 butikker og serveringssteder. Store, internasjonale selskaper, kreative bransjer, beboere, studenter og turgåere – de trives alle i Nydalen.

P

P

Hovedinngang

NYDALEN STASJON

Boligområde

SAN

DAK

ERVEIEN

138

Gjerdrumsvei

Spikerveien

TamburveienS

andakerveien

P-kjeller

Gjester

Til Nydalen t-bane stasjon

10 m



Hit & ditN

yDa

LeN

5 m

in

0 m

in

Ullevål Stadion - 3 min (t-bane)

Sinsen - 5 min (buss)

Carl Berners plass - 6 min (t-bane)

Sagene - 8 min (buss)

Smestad - 11 min (buss)

Oslo S - 12 min (t-bane)

Majorstuen - 9 min (t-bane)

Grünerløkka - 13 min (buss)

Brynseng - 13 min (buss)

Gardermoen - 50 min (flybuss)


Det viktige førsteinntrykketOfte er kontoret det første fysiske møtet kunder og samarbeidspartnere har med virksomheten. I Sandakerveien 130 er det viktige førsteinntrykket godt gjennomtenkt og vel ivaretatt. Den solide bygningen er oppført i lys tegl og har et tydelig arkitektonisk uttrykk med moderne linjer.Eiendommen har en sentral og godt synlig beliggenhet, med rask og enkel adkomst fra Ring 3, Sandakerveien eller ved hjelp av det gode kollektiv-tilbudet. Det er parkering for ansatte i byggets underetasje, med direkte adkomst til lokalene. Besøkende kan parkere rett utenfor inngangspartiet som, med sitt stilistiske overbygg, er tydelig markert. Bygget har betjent lobby med hyggelige ventesoner og kantinen har en unik utforming: en heldekkende glassvegg i dobbel takhøyde slipper både lyset og naturen inn. I Sandakerveien 130 imøtekommes forventninger til både funksjonalitet og rasjonalitet, modernitet og innovasjon. Førsteinntrykket ivaretas gjennom en solid og vennlig velkomst.


Arealet utgjør totalt ca. 460 m² BTA

:: Antall arbeidsplasser: 30 - 45 :: Lys og moderne kantine :: Ekstra møterom og lager kan leies etter behov:: Dagens løsning: Kombinasjon av åpent landskap og cellekontorer

arealene tilpasses kundens ønsker og behov

Lokalene


Bildet over er fra byggets personalrestaurant


Sandakerveien 130 2. etasje - 2 leitakere 1:200 04.02.2011

EI 30C

E30

E 30C

E30

E30

E30

E30

V00V00V00

E30

EI30

EI 30

EI30

E I 3 0

HEIS 1

TRAPP 1

2.ETG.

ÅPENT NED

EL-S

KAP

BALKONG 12.ETG.

BALKONG 22.ETG.

EL-SKAP

TRAPP 42.ETG.

C + 117,01Ventesone

Stille

Stille

Minikjøkken

Stille

StilleStille

Landskap

Landskap

Landskap

Landskap

Landskap Landskap Landskap Landskap LandskapLandskap

Kopi/Rekv.

Stille

Cellekontor Cellekontor Cellekontor

Cellekontor Cellekontor Cellekontor Cellekontor Cellekontor CellekontorMøterom

Møterom

MøteromStille

Stille

Kopi/Rekv./ArkivHCWC

WC

WC

MinikjøkkenWC

WCHCWC

BK

Tele/Datarom

Tele/Data

BK

Leietaker A:4 cellekontorer29 åpne plasser1 stort møterom3 stillerom

Leietaker B:5 cellekontorer34 åpne plasser2 møterom5 stillerom

63 åpne arbeidsplasser9 cellekontorer

72 arbeidsplasser totalt

2. etg :: Kontor

Inng.

Arealet utgjør totalt ca. 460 m² BTA :: 30 - 45 arbeidsplasser

Sjenerøs med estetikken. Gjerrig på energiforbruket. GLOCAL er Norwegian Propertys satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAM-standarden, NVEs energimerking og Norwegian Propertys egne, selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem:

:: Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg:: Bygging med miljøvennlige materialer:: Kildesortering av avfall:: Tiltakt for redusert vannforbruk

:: Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energiforbruket:: Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet:: Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler:: Utstrakt bruk av sjøvannspumper reduserer energiforbruk, Co2-utslippet og kostnader.

GLOCALGLOBAL THINKING

LOCAL ACTION


LOCAL ACTION


LOCAL ACTION


LOCAL ACTION


LOCAL ACTION


LOCAL ACTION


Anders Heffermehl

Megler

Tel +47 950 63 693 :: [email protected]


Fakta & Fasiliteter:: Areal :: 460 m² BTA

:: Etasje :: 2.

:: Oppført :: 2001

:: Lokalene :: Lyse og moderne med høy arealeffektivitet

:: Arbeidsplasser :: Ca. 30 - 45

:: Ventilasjon/kjøling :: Meget god

:: Parkering :: Egen p-kjeller med direkte adkomst

:: Kommunikasjon :: Buss, t-bane, tog, flybuss

:: Sykkel :: Meget velutbygd nett av sykkelstier

:: Bespisning :: Meget lys og moderne kantine

:: Lobby :: Felles resepsjon

:: Ekstra møterom :: Leies etter behov

:: Lager :: Mulighet for leie i underetasjen

:: Sikkerhet :: Skallsikring

:: Service :: Eget kundesenter

:: Fasadeprofilering :: Gode muligheter

:: Ledig fra :: Nå

Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Utleier har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres samtidig oppmerksom på at tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner.


Engasjerende møteplasser og relasjonerDen perfekte beliggenheten. Spennende bygninger som med sine vakre linjer forskjønner omgivelsene og setter nye standarder for innovasjon og utforming. Materialer som tilfredsstiller høye krav til både funksjonalitet, estetikk, bærekraft og bestandighet.Men viktigst av alt er menneskene. De som hver dag skal gå gjennom inngangspartiet og kjenne en følelse av stolthet og tilhørighet. Mennesker som skal motiveres til å produsere resultater og innovasjon gjennom samspill og kunnskapsdeling med sine kollegaer.Kunder og forbindelser som skal føle seg godt ivaretatt. Forventninger som skal møtes, og gjerne overgås.

Vår filosofi er at eiendomsfaget først og fremst handler om å skape engasjerende møteplasser som gir grobunn for utviklenderelasjoner mellom mennesker og med omgivelsene. Denne filosofien preger hele vår eiendomsvirksomhet som omfatter utvikling, forvaltning, daglig drift og vedlikehold av våre 48 sentralt beliggende eiendommer i Oslo og Stavanger. Dette har bidratt til å giNorwegian Property en unik posisjon som et av Norges aller største eiendomsselskap.

Sandakerveien 130

Documents

Transcript of Sandakerveien 130