Såld på bostäder nr 4 2014

2:a Borggården – Fräsch lgh på 1:a vån – sid 5 3:a Fr Malmrosg – Renoverad lgh, 1:a vån – sid 7

TRELLEBORG - MALMÖ - SVEDALA - VELLINGE - STAFFANSTORP - LUND

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

Vi är en väletablerad mäklarfirma med lokala kontor och ett stort kontaktnät i Öresundsregionen. Med den goda lokalkännedom och kraft vi besitter är vi väl rustade för att genomföra förmedlingar till full belåtenhet. Vår metodik är noga genomtänkt och beprövad och med mer än tjugofem års erfarenhet kan vi garantera en mäklartjänst av hög kvalitet.

Årg 4 - Nr 4-2014

”Såld på bostäder” ges ut av Mäklarfirman Badelt som bilaga i Trelleborgs Allehanda och som webbtidning på www.badelt.se. Redaktionell och teknisk produktion Westinger Media.

HELA DENNA BILAGA ÄR ANNONS

SÅLDpå bostäder I28 år

Ny bostad? Vi har alternativen!

Smygehamn – Fräsch 1½-plans villa, barnvänligt läge – sid 3 L:a Beddinge – Prisvärd hästgård nära havet – sid 3

Välkommen påvisningshelg 10-11 maj.

En unik chans för dig som köpare att få en braöverblick över vad som finns till salu på marknaden.

Ska DU sälja under 2014?Kontakta oss för en fri värdering.

Ett samarbete mellan mäklare på Söderslätt.

10-11maj

BO-BUTIKEN Tips och funderingar kringatt köpa eller sälja bostad

Tidigare nummer av tidningen Såld på Bostäder finns på vår hemsida.

Det är snurr på bostadsmarknaden!

Valldammsg. 6

Student och konfirmationLugn, vi ordnar maten ... på vår festmeny ...• Varmrökt fläskfilé med Örtsås • Chili kryddade kycklingklubbor• Kallrökt skinka med Annans o chilisås • Ärtor, melon och ananas• Matvetesallad med rucola, lök och paprika• Hemlagad potatissallad • Painriche och smör

• Smörgåstårtor, pris från

Trelleborg

0410-164 [email protected]

139:- per port63:-/port

Vi kan även levereravarm mattill era fester!

Välkommen på visningshelg 10-11 maj!En unik chans för dig att få en bra blick över vad som finns på marknaden.

• 5 villor • 9 bostadsrätter • 8 tomter

Just nu till salu hos oss på Mäklarfirman Badelt:22 spännande objekt ...

Läs mer om dessa på följande sidor ...

Här ett urval av våra sålda objekt under senare tid:

Vill ÄVEN du ha sålt din bostad under våren?Kontakta oss för en fri värdering redan idag!

Bostadsrätter

Villor/fritidshus

1:a Anderslöv 1:a Johan Kocksgatan 1,5:a Kungahusen

2:a Anderslöv 3:a Högalid 3:a Asargård

1½-pl villa Smygehamn 1-pl villa Knäckekärr 1½-pl fritidshus Västra Torp

SmygehamnFakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 140 m² med 6 rum, varav 3-4 sovrum. Byggår 1975. Tomtarea 636 m². Energiklass D.Adr: Vipvägen 4.Beskr: Fräsch 1½-plans familjevilla i lugna Smygehamn. Fint kök med moderna vitvaror. 2 helkaklade duschrum. 3 (-4) sovrum. Stort vardags-/matrum och allrum. Uterum. Mysig trädgård i västerläge. Garage och biluppställningsplats på tomten. Affär och skola på gångavstånd.

Pris: 1 700 000 kr /bud.Visn: Ring tel. 0410-182 72 för tid.


www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

GrönbyFakta: Friliggande villa, 1 ½ plan med källare. Boarea ca 180 m² med 5 rum, varav 2 -3 sovrum, biarea ca 90 m². Byggår 1940. Tomtarea 4 458 m². Energiprestanda: 52 kWh/ m² år.Adr: Grönbyvägen 217-48. Beskr: Boende med stora ytor för dig och din familj. Men även med gott om plats för hobby/verksamhet i stort dubbelgarage/verkstad med förråd. Fritt beläget på stor tomt, i Grönby nordost om Anderslöv, med en härlig utsikt över slätten.

Pris: 1 650 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Dalköpinge / TrelleborgFakta: Friliggande 1 ½-pl villa. Boarea ca 141 m² med 7 rum, varav 5 sovrum. Byggår 1989. Poolhus om ca 60 m². Garage med förråd. Tomtarea 641 m². Energiprestanda: 103 kWh/m² år.Adr: Långvagnsvägen 6.Beskr: Välskött och fräsch familjevilla med upp till 5 sovrum. Härligt trädgård i söderläge med egen uppvärmd inomhuspool i tillbyggt poolhusianslutningtilldettafinnsettskyddatträdäck. Populärt område med skola i närområdet och stranden på gångavstånd.

Pris: 3 200 000 kr /bud.Visn: Ring 0410 - 182 72 för tid.

Lilla BeddingeFakta: Avstyckad gård / hästgård, 1 ½ plans boningshus. Boarea ca 131 m² med 5 rum, varav 3 sovrum, biarea ca 11 m². Byggår ca 1911. Ekonomibyggnader såsom stall, carport, traktorgarage, uterum, hönshus. Tomtarea 14 810 m² med trädgård, paddock och hagar. Energiprestanda 140 kWh/m² år.Adr: Lilla Beddinge Kyrkväg 105.Beskr: Välskött avstyckad gård som idag är anpassad för den hästintresserade. Härfinnsstallmed5boxar,paddockochhagar. Idylliskt läge en knapp kilometer norr om Beddingestrand och havet.

Pris: 2 495 000 kr /bud.Visn: Ring 0410 - 182 72 för tid.

VISAS - Idag 23/4

VISAS - Sön 27/4

VISAS - Sön 27/4

VISAS - Sön 27/4

Öppet: Mån-Ons 14-18, Sön 13-16. Välkommen!

Gå in och ”gilla” oss på Facebookoch ta del av nyheter och erbjudande!

Granats väg 27, Smygehamn • Telefon 0410-33 30 60 • www.smygeboden.se

Modetyger • Hemtextilier • Barntyger • Lappteknik • Garner • Sybehör

Modetyger som passar till blusar, tunikor, kjolar och klänningar

Blommor i turkost, blått, grönt och korall på vit botten. 145 cm bredd,100% polyester. 159 kr/m

Blommor i rött, gult och grönt på vit botten. 130 cm bredd, 55% bomull, 45% polyester. 189 kr/m

Blommor i rött på marin botten.140 cm bredd, 100% viscose. 148 kr/m

Blå rosor och små blå prickar, vit botten.145 cm bredd, 100% viscose. 165 kr/m

Trikåtyger Digitaltryck – 92% bomull, 8% elastan, 150 cm bredd, 198 kr/m

Ett hav fullt av glass. Enhörningar på rosa stjärnhimmel. Fiskar i havet. Katter i tjusiga vårhattar.

Superman-emblem på blå botten. Hello Kitty på rosa botten.Finns även med cerise botten.

Angry Birds på beige botten.Finns även med turkos botten.

Cupcakes på cerise botten.Finns även med gul botten.

Trikåtyger – 92% bomull, 8% elastan, 150 cm bredd, från 169 kr/m

Hemtextilier till gardiner, dukar, kuddar m.m från 169 kr/m

Tuffa stora blommor i grått på orange botten.

Hus i olika beige/grå/gröna nyanser. Romantiska blommor på rosa botten.

Nu är våren här på allvar och naturen riktigtexploderar i blomsterprakt.Här i Smygeboden finns nu MASSOR av vackra blommiga tyger som passar både till modeplagg och till hemmet. Vi har även fått in nya fräcka digitaltryck på trikå! Passar bland annat till toppar, tunikor

och mössor. Kom gärna hit och leta tyg till ditt hem. Vi fyller hela tiden på med nya rullar! Du vet väl om att du även kan lämna in din symaskin för översyn hos oss och att vi numera också säljer sömnadsmönster från Burda, New Look och Simplicity.Ses vi? Välkommen in!

Fräscht blomtryck i blått, brunt, gråttoch grönt på vit botten.

Låt din kreativitetslå ut i full blom!


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





2:a Borggården / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 3. Boarea ca 56 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Energiprestanda 184 kWh/m² år.Adr: Borggården 2Beskr: Fräsch, genomgående lägenhet med söderbalkong. Renoverat kök med gott om förvaring. Sovrum med alkovdel för till exempel arbetshörna. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Lugnt läge strax öster om centrum i privat bostadsrättsförening.

Pris: 475 000 kr /bud. Månadsavgift 3 273 kr. Visn: Ring 0410 - 182 72 för tid.

2:a Borggården / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3. Boarea ca 58 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Energiprestanda 145 kWh/m² år.Adr: Borggården 7.Beskr: Renoverad, gavellägenhet belägen på populära Borggården i Trelleborgs östracentrumdel.Härfinnsrymligtkökmedmatplatsför4personer, ljust vardagsrum med ljusinsläpp från håll och utgång till balkong, helkaklat duschrum och sovrum med skjutdörrsgarderober.

Pris: 475 000 kr /bud. Månadsavgift 3 778 kr.Visn: Ring på 0410-182 72 för tid.

2:a Centralt / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, 2:a vån. Boarea ca 52 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Energiprestanda 164 kWh/m² år.Adr: Hansagatan 5. Beskr: Fräck lägenhet på hörna. Vardagsrum m parkettgolv och högt i tak ca 2,7 m, toalett och duschrum m klinkers, kök m utgång till balkong. Perfekt för dig som söker ett centralt boende.

Pris: 525 000 kr /bud. Månadsavgift 3 456 kr.Visn: Ring 0410 - 182 72 för tid.

3:a Granlunda / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 78,6 m² med 3 rum och kök, varav 1-2 sovrum. Energiprestanda 120 kWh/m² år.Adr: Frans Malmrosgatan 42A.Beskr: Rymlig och välplanerad bostad på 2:a våningen. Genomgående planlösning och fräscht skick med helkaklat duschrum, vardagsrum med balkong och mat-/sovrum samt sovrum med egen balkong och toalett. Pris: 750 000 kr /bud. Månadsavgift 4 221 kr. Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

1,5:a Granlunda / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 27 m² med 1,5 rum och kök. Energiprestanda 159 kWh/m² år.Adr: Borgmästaregatan 1A.Beskr: Renoverad enrumslägenhet med sovalkov, helkaklat duschrum och rymlig inglasad balkong. Belägen på bra läge i välskött bostadsrättsförening.

Pris: 325 000 kr /bud. Månadsavgift 2 398 kr.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

VISAS - Tors 24/4

VISAS - Tors 24/4


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





4:a Centralt / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 3. Boarea ca 103 m² med 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Energiprestanda 96 kWh/m² år.Adr: Bryggaregatan 11B.Beskr:Tillfälleattförvärvadennarymliga4-rumslägenhetsomfinnspå markplanet med stor balkong in mot gården. Belägen på populära Asargården, med Trelleborgs centrum på bekvämt gångavstånd.Pris: 795 000 kr /bud. Månadsavgift 6 769 kr.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

5:a Serresjö / TrelleborgFakta: 2-plans bostadshus med carport. Boarea ca 118,5 m² med 5 rum och kök (kan göras om till 6 rum), varav 3-4 sovrum, samt inglasat uterum. Byggår: 2007.Adr: Orkidevägen 53.Beskr: Tillfälle att köpa detta boende som både exteriört och interiört är smak- fullt påkostat. Allt är i nyskick. Gott om plats även för den större familjen. Idealiskt boende för den som vill ha de ekonomiska fördelarna i bostads- rätt, men ändå behålla den frihet som ett villaboende innebär.

Pris: 1 640 000 kr /bud. Månadsavgift 7 012 kr. Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

BeddingstrandFakta: Vinterbonat 1-plans fritidshus. Boarea ca 40 m² med 3 rum, varav 2 sovrum, biarea ca 3 m². Byggår 1992. Tomtarea 530 m². Adr: Tujavägen 18.Beskr: Mycket fräscht vinterbonat hus byggt 1992 med storstuga, arbetskök och 2 sovrum samt duschrum/wc. Isolerad gäststuga. Nätt, insynsskyddad träd- gård med bilplats och förråd. Lugnt läge med busshållplats, golfbana, affär, restaurang och strand på gångavstånd.

Pris: 1 395 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

3:a Granlunda / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 3. Boarea ca 78,5 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Adr: Frans Malmrosgatan 42A.Beskr: En mycket fräsch bostad på 1:a våningen med bland annat renoverat kök och duschrum med tvättmaskin och torktumlare. 2 balkonger båda i söderläge. Lugnt och populärt läge på Granlunda med grönområde, skola, affär och sjukhus i närområdet.Pris: 825 000 kr /bud. Månadsavgift 4 327 kr. Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Ett urval av våra tomter i Trelleborgs kommun.

Fler tomter finns på www.badelt.se eller kontakta oss på tel 0410 - 182 72!

BösteFakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 2 578 m².Adr: Västra Torps byavägBeskr:Påostörtlägemedhavetihorisontenfinns nu möjlighet att bygga ditt eget boende på denna stora tomt. Belägen, c.a 500 m norr om kustvägen, mellan Böste och Västra Torp. 10 min. bilväg till Trelleborg.

Pris: 550 000 kr /bud.

SmygehamnFakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea ca 1 200 m².Adr: Granats vägBeskr: Tomt ca 1 200 m² med förhandsbesked på byggnation av ett enbostadhus. Fritt läge ca 400 m från havet. Belägen i Smygehamn på bekvämt pendlingsavstånd

Pris: 850 000 kr /bud.

BeddingestrandFakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 168 m².Adr: Blåeldsvägen 25ABeskr: Bästa läget i gamla delen av Beddingestrand, strax söder om vägen. Byggrätt 25% ger möjlighet att skapa ett drömboende.

Pris: 1 050 000 kr /bud.

VISAS - Sön 27/4

VISAS - Sön 27/4

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





”All Inclusive” eller enstaka tjänster!

En bostadsaffär är för många en av de största affärerna man görsom privatperson.Vi ställde oss frågan: Vad behövs för en trygg bostadsaffär?

Någon vill ha experthjälp under hela affären från start till mål.Medan andra kanske själv hittat köpare och enbart vill ha hjälpmed det formella.

Och slutligen, en del behöver kanske bara hjälp med en enstakadel före, under eller efter bostadsaffären.

Vi hjälper dig med det du behöver!

Välj vad du behöver ...

Användbart vid:• Omläggningellerhöjningavlånibank• Vidbodelning,skilsmässa,separation• Tillbouppteckning• Försäljningavbostaddärsäljarenstår undergodmanellerförmyndare

Fast pris: 1.900:-ochkörninginomvårtverksamhetsområde.

inkl.moms

Värderingsuppdrag”Värdering av ägt boende med

skriftligt intyg baserat påortsprismetoden.”

Köpareochsäljareäröverensomattge-nomföraenaffär:• Opartiskfastighetsmäklaremedverkar, upprättarallahandlingarochdokumen- teraröverenskommelser.• Säkerdeponeringavhandpenningpå klientmedelskontovidvillkor• Frirådgivningunderochefterköpet

Fast pris: 5.900:- inkl.moms

Skrivningsuppdrag”Trygg privataffär för dig som säljer

eller köper en bostad privat.”

Fri värdering• Vårtförstabesökäralltidkostnadsfritt.

Kraftfull marknadsföring• Egenbotidning”Såldpåbostäder”• Annonseringidagspress• Utställningpåvårtkontor• Heltäckandeinternetannonsering• Nyhetsbrevtillvåraspekulanter• Flerspråkigmobilanpassadhemsida• StoravisningshelgermedFyrklövern

Utan extra kostnad ingår• KapitalvinstberäkningpåK5ellerK6• Frirådgivning,ävenefterköpet

TilläggstjänsterUtöverdettakandugenomvårapartnersblandannatävenfå:• Försäkringmotdoldafel• Energideklaration• Flyttstädning,tömning,magasinering

Äkta Mäklartjänst”Fullservice från start till mål.

För dig som vill ha det bästa till ett rimligt arvode.”

Förersomidagborihop,mendärendastenstårsomägare:• Upprättandeavgåvohandlingar• Registreringiäktenskapsregistret• Ansökanomgemensamlagfarthos LantmäterietsInskrivningsmyndighet

Fast pris: 4.900:-ExklusivekostnadertillIMochäktenskapsregistret

inkl.moms

Gåvobrev”Utnyttja ROT-avdraget fullt ut och

äg bostaden gemensamt.”

Konsultuppdrag”Med mer än 25 års erfarenhet avfastighetsförmedling, kan vi hjälpa

dig på ett professionellt sätt.”

Ansökningar,utredningar,bedömningarochutlåtandesomberörboendet,tillexempel:• KapitalvinstberäkningpåK5ellerK6• Ansökanlagfart• Dödningavförkomnapantbrev• Värdeminskningvidfelellerstörning• Försäljningavnyproduktionsprojekt• Sakkunnigvidjuridiskatvister

Såld på bostäder nr 4 2014

Documents

Transcript of Såld på bostäder nr 4 2014