RINGDALSKOGEN

NÆRINGSOMRÅDE - PROSPEKT 2010

Ringdalskogen Næringsområde ligger tilnærmet midtveis mellom byene Larvik og Sandefjord (ca 8-9 km fra sentrum av begge byene). Området grenser inntil den nye E18 og ligger på nordsiden av denne veien. Det er bygget planfritt kryss for avkjøring fra den nye E18 til næringsområdet.

Beliggenheten er meget sentral med god av/påkjøring fra/til den nye E18 og godt eksponert fra veien. Den nye fylkesveien (Ringdalveien) går gjennom området (nord/syd).Larvik har god «superspeed» fergeforbindelse til Europa via Hirtshals i Danmark, med to avganger og ankomster pr dag. Sandefjord har fergeforbindelse til Strømstad i Sverige. Flyplass på Torp med forbindelse til flere store byer i Europa, samt byene Stavanger, Bergen og Trondheim.

RINGDALSKOGEN NÆRINGSOMRÅDE

GJELDENDE REGULERING

BRUTTO 600 MÅL, NETTO 410 MÅL.

REGULERT TIL INDUSTRI / LAGER.

SAMLET 100-120.000 M2

GRUNNFLATE BYGG

MULIG UTVIDELSE AV NÆRINGSOMRÅDE

MED BRUTTO CA. 350 MÅL.

RINGDALSKOGEN

TOMTEDELINGSPLAN

GOD BELIGGENHET

Avstander: 8 km til Larvik 9 km til Sandefjord 30 km til Tønsberg 35 km til Grenland 120 km til Oslo

Nedslagsfelt innbyggere: Innenfor en radius på 20km: 100.000 Innenfor en radius på 50km: 250000 Innenfor en radius på 90 km: 400000

LARVIK ligger midt i et av landets mest ekspansive regioner. 400 000 mennesker innen en times nærhet med bil, gir deg tilgang til et stort marked, både med tanke på potensielle kunder og rekruttering av kompetanse.

Ett av landets desidert beste transporttilbud, med umiddelbar nærhet til internasjonal flyplass, fire felts motorvei, jernbane, superspeed ferge og norges nest største containerhavn, gjør Larvik lett tilgjengelig for resten av landet og Europa.

LARVIKSREGIONEN

Med Norges største containerhavn etter Oslo og en god strategisk beliggenhet i forhold til logistikk, er Larvik posisjonert for langsiktig næringsutvikling.

Regionen vil oppleve naturlig vekst i årene som kommer. Derfor styrkes veinettet med fire felt til Oslo mens Torp lufthavn utvider og knyttes tettere til jernbanenettet.

Større næringsaktører synes disse utsiktene er attraktive og ønsker derfor å etablere seg i Larvik. Ringdalskogen næringsområde tilbyr nyutviklede næringseiendommer i disse gode omgivelsene.

GODE UTSIKTER

Larvik ligger strategisk plassert for fremtidig næringsutvikling.

Vikingene bygget Norges første handelsplass i Larvik. Norsk industri hadde på samme vis sin begynnelse her.

For fremtidens nærings-utviklere er beliggenhet igjen avgjørende.

Det planlagte næringsområdet har et regulert areal på ca 611 daa, men vil kunne utvides både mot øst og vest.

RINGDALSKOGEN

UTVIDELSESMULIGHETER

NÆRINGSOMRÅDET HAR GOD

AVKJØRING FRA E18 I FORM AV

PLANFRITT KRYSS. GJENNOM

OMRÅDET ER DET BYGGET NY

FYLKESVEI (RINGDALVEIEN) SOM

GÅR GJENNOM FELTETS ØSTRE

DEL (NORD/SYD). DET VIL BLI

BYGGET ATKOMSTVEI I FORM AV

EN RINGVEI GJENNOM HELE

OMRÅDET MED GANG OG SYKKEL-

VEI LANGS HELE RINGVEIEN.

BUSSELSKAPET SOM GÅR

MELLOM LARVIK OG SANDEFJORD

VIL KUNNE FÅ BUSSTOPP VED

DET PLANLAGTE

PARKERINGSAREALET. DET VIL

OGSÅ VÆRE MULIG Å FÅ TIL

STOPP FOR BUSSENE SOM GÅR

MELLOM OSLO OG KRISTIANSAND

(SØRLANDSEKSPRESSEN,

KONKURRENTEN ETC.).

REGULERINGSPLAN

Kontaktinformasjon:www.nhp.no

Gunnar SvarstadT. +47 99 46 50 00

gunnar@rose-eiendom.no

Øyvind BergeT. +47 99 47 50 00

berge@rose-eiendom.no

Morten ThorsenT. +47 99 46 20 00

morten@rose-forvaltning.no

www.linklarvik.noholder deg oppdatert på næringsutvikling i Larvik.