Ri khou tama u vha tanganedza hayani

GEHSGovernment Employees

Housing Scheme

NGA TSHUMISANO NA

HAYA MANWALO ANE A TODEAMARANGAPHANDA LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO DZI NOMBORO DZA VHUDAVHIDZANI

U vha na Haya, ndi muṅwe wa mibindudzo mihulwanesa ya gwama ine vha kha ḓi ḓo tea u I ita – zwine zwa vha zwa ndeme ndi uri – ndi mubindudzo une vha ḓo u ita, uri wavho u tsireledzee na u kona u ḓigeḓa.

DPSA, GEPF na PIC vho ya vha shumisana na vha SA Home Loans u ṋea thikhedzo ya gwama vhathu vhane vha khou ṱoda nnḓu tshikhala nga fhasi ha GEHS u ri miraḓo ine ya khwaḽifaya vha kone u vha na miḓi yavho.

SA HOME LOANS I VHA ṊEA LUAFHULELO LWO KHETHEAHO

Nga SA Home Loans, vha do wana kufarelwe kwa mathakheni kana ‘VIP treatment’ ngauri

vha SA Home Loans, vha ita zwithu nga ndila i songo doweleaho.

• SA Home Loans a si bannga. Zwinwe hafhu, a vha mortgage originator zwine ra nga ri

ndi u dzhia ndaka ya muthu phanda ha musi u tshi mu hadzima tshelede, u swikela uyo

muthu a tshi fhedza u badela. Ndi vho masithesele siani la zwa home loan, vha vha

hadzima tshelede ya u renga nndu sa zwine dzi bannga dza itisa zwone.

• Vha shuma nga zwa dzi loan dza dzinnḓu FHEDZI. Ngauralo, vha kona u shuma nga

vhuronwane na u vha vhomasithesele kha u vha ḓisela zwibveledzwa zwa khwine, na

tshumelo ya maṱhakheni.

Vha a ḓihudza nga ha tshumelo ine vha ṋea khasitama dzavho yone, na zwauri vho ya

vha voutelwa sa “Best in Home Loans” ndi uri Nyadzimo ya dzi Tshelede I Bvaho Phanḓa

kha gurannḓa ya Daily News Your Choice survey ṅwaha muṅwe na muṅwe u bva tsha

ṅwaha wa 2004. Dzi consultants dzavho dza vhulenda, dzi khwaṱhisedza uri dzi a pfesesa

nyimele yavho yo khetheaho, dzi vha thusa u ḓadzisa khumbelo yavho, na u vha dededza

kha maitele oṱhe. Vha ḓo dzulela u vha vhudza ḽiga ḽinwe na ḽinwe malugana na home loan

yavho, vha ḓo vha ṱalutshedza zwidodombedzwa zwoṱhe na u ita u ri maitele oṱhe a vha

lelutshele na uri vha ḓiphine ngao.

Arali zwa zwino vha na bond ya muḓi wavho, vha khwaṱhisedze zwauri vha amba na vha SA

Home Loans u vhona u ri naa vha nga vhulunga vhugai arali vha nga tshintsha bond yavho.

Arali zwa zwino vho tou hirisa kana vha tshi khou elekanya u renga nnḓu ntswa, consultant

ya SA Home Loans u ḓo vha thusa u gaganya zwauri vha nga kona u badela vhugai na u vha

dededza malugana na maitele a u renga nnḓu.

Rina dakalofulu, u wana mushumisani ane a ḓo thusa mira ḓo yashu u ri I kone u vha na

miḓi yavho nga fhasi ha GEHS, zwi ḓo thusa vhone u bindudza kha vhumatshelo havho.

NGA TSHUMISANO NAMULAEDZA VHA U D ISELWAHO NGA

RO ḒISA MUBINDUDZO MUHULUSA HAYANI

HAYA MANWALO ANE A TODEAMARANGAPHANDA LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO DZI NOMBORO DZA VHUDAVHIDZANI

MANWALO ANE A TODEAConsultant yavho ya SA Home Loans u do vha thusa uri vha tea u tou zwi itisa hani musi vha tshi thoma, fhedzi hezwi ndi zwine vha do tea uda nazwo uri khumbelo yavho ya home loan I do kona u tanganedzwa. Manwalo manwe na manwe ane a sivhe hone, a do ita zwauri hu vhe na u lenga – zwenezwo, vha tea u dzula vha nao othe u itela uri vha do tavhanya vha thusalea na u wana phindulo nga tshihadu. Vha humbule uri, consultant I vha hone u vha thusa arali ha nga vha hune zwinwe zwine zwa nga vha zwi sa talukanyei.

• Hu do todea dzi payslips dza minwedzi miraru ine ya kha di bva u fhela

• Khopi ya ID

• Khopi ya Ndalukanyo ya Mbingano - Marriage Certificate na/ kana Antenuptial Contract ndi thendelano ya mbingano

• Khopi ya Offer to Purchase Agreement*

• Zwitatamennde Zwavho zwa Banngani zwa minwedzi 3

• Kha vhala vhane vha Hola nga Khomishin: vhutanzi ha Khomishini ye vha I Hola kha Minwedzi 3 yo fhiraho

ARALI VHA TSHI KHOU ITA KHUMBELO INE YA VHA NGA FHASI HA ‘THANGANELO YA MIHOLO’, MUNWE NA MUNWE U DO TEA UDA NA MANWALO A VHUTANZI HA MUHOLO.

*Vha dzhiele nzhele: Arali vha khou TSHINTSHA bond yavho u bva kha tshiimiswa tsha zwa gwama, vha tshi khou tshintshela kha SA Home Loans, a vha tei u da na khopi ya offer to purchase agreement, naho zwo ralo, ri do toda Zwitatamennde zwa u fhedzisela zwa Bond zwa minwedzi 3 khathihi na mbadelo dzavho dza u fhedzisela dza dzi Rates Ulitility.

SA Home Loans i kona fhedzi u nea thikhedzo ya gwama kha ndaka ya u dzula ine ya vha na title deeds.

HAYA MANWALO ANE A TODEAMARANGAPHANDA LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO DZI NOMBORO DZA VHUDAVHIDZANI

LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO YA GWAMA LA MUDI KANA ‘HOME FINANCE’

1. KHA VHA WANISISE URI VHA NGA KONA U BADELA VHUGAI. Before you start the process, make sure you know what you can afford. Speak to a consultant or use the online home loan calculator at www.sahomeloans.com to establish how much bond finance you qualify for based on your income or joint income.

2. KHA VHA ITE KHUMBELO YA HOME LOAN. Nga murahu ha u saina a’n offer to purchase’ ya mudi une vha khou toda u renga wone, vha do tea u ita khumbelo ya tshiofisi ya home loan na vha SA Home Loans. Vha nga zwi ita hezwi zwothe kha online kha www.sahomeloans.com kana kha mobi-site at m.sahomeloans.com yashu kana vha nga founela Contact Centre yashu khan 0860 2 4 6 8 10. Kana vha nga kha di tangana na consultant, ane a do da a tangana navho – kha vha kwamane na davhi lire tsini na ha havho, nga u sedza mutevhe wa madavhi ure kha dzi Contacts. A si zwithu zwi kondaho – na zwauri consultant i do vha thusa nga dakalo kha u dadzisa na u vha talutshedza zwine vha sa zwi pfesesi.

3. VHA KUVHANGANYE MANWALO OTHE ANE A TODEA Hetshi ndi tshone tshipida tshihulwane tshine tsha tea u itwa nga vhone. Ro vha nea mutevhe wa manwalo ane a todea uri vhade nao musi vha tshi ita khumbelo yavho. U wnala ha manwalo othe nga tshihadu, zwi do ita uri fulo lavho la khumbelo li tavhanyedzwes. Musi consultant yavho a vhuya a wana zwidodombedzwa zwothe, vha do ita mushumo wothe wo salaho. A vha koni u bvelaphanda nga nnda ha manwalo o teaho a tshi nga wanala!

4. THANGANEDZO YA TSHIKOLODO - CREDIT APPROVAL Thimu yashu ya zwikolodo, zwino i do dadzisa fomo ya tsenguluso ya tshikolodo, vha tshi khou shumisa manwalo na zwidodombedzwa zwe vha zwi wana u bva kha vha credit bureau malugana na nyimele yavho siani la u badela zwikolodo. Arali zwothe hezwi zwi nga ngona, vha do wana ndivhadzo ya u tanganedza na u tendela khumbelo yavho ya bond hu sa athu u fhela maduvha 3. Heino thendelo, i do ya nga ha u dadziswa ha fomo ya tsenguluso. Arali hu na thaidzo, vha do kwamiwa nga consultant to u haseledza nga ha thaidzo yavho khathihi na nga thandululo.

5. U WANA NDEME YA NDAKA SA Home Loans, i do dzudzanya duvha la u rumela muthu ane a do ya a sedzulusa nndu kana ndaka ine vha khou toda u renga yone. Vha do amba na mune wa ndaka iyo, developer kana estate agent u dzudzanyo mutangano uyo. Hezwi zwi anzela u dzhia maduvha 3 u ri zwi khonthedzwe. Ri do humbela zwauri, vha dzhiele nzhele uri heino valuation a i kateli u sedzulusa zwithu zwo tshinyalaho nga ha uyo mudi kana iyo ndaka – ri khou amba zwithu zwine zwa nga sa mitwe kana u fhanduwa ha dzimbondo, dzithanga dzi bvudaho – hezwo ndi vhudifhinduleli havho.

6. U SAINA LUNWALO LWA U TANGANEDZWA - LETTER OF ACCEPTANCE (LOA) Musi tshikolodo tshavho tsho no tendelwa na fomo dza tsenguluso dzo no dadziswa, hu do mbo di nwaliwa likumedzwa la loan kana nyadzimo line la dihwa sa ‘Letter of Acceptance’. Helino likumedzwa, li vha li na zwidodombedzwa zwine zwa nga sa mutengo, muelo wa nzwalelo, muelo wa mbadelo ya nwedzi na zwinwe zwidodombedzwa zwine vhone vha do tea u zwi dzeula vha kona ha u saina. Consultant yavho u do vha talutshedzwa zwothe hezwi zwidodombedzwa.

7. CONVEYANCING – U FHIRIRIWA HA NDAKA U BVA KHA MUNWE MUTHU UYA KHA MUNWE Ndi hone u thama ha maitele a mulayo! Axennde (u bva kha phanele yashu ya nashinala) u do dzudzanya manwalo othe a u nwaliswa ha bond, na u dzudzanya duvha na vhone uri vhade vha do a saina. Vha mbo di dzudzanya na zwenezwo u ri vhade vha do saina musi vha kha di tou bva u kwamiwa, u itela zwauri fulo helino li songo lenga. Axennde u do sedzulusa manwalo othe na vhone nga u tou dodombedza.

8. PULANI YA U TSIRELEDZA BOND U renga mudi/nndu ndi inwe ya ndila dza mubindudzo muhulusa une vha do u ita. Bond Protection Plan yashu, i do vha nea mulalo, nga ndivho ya uri muta wavho wo tsireledzea arali vha nga sokou tshuwa vho lovha kana vho holefhala. Vha do kwamiwa nga consultant ane a do vha dededza malugana na maitele othe a u wana heino ndindakhombo ya ndeme.

9. LODGEMENT – U LODZHA Vha vhuya vha saina manwalo, axennde u do mbo di lodzha ‘lodge’ bond yavho uri i nwalisiwe.

10. U NWALISA Bond yavho zwino i toda u u nwaliswa ofisine ine ya dihwa sa Deeds Office. Haano ndi maitele a mulayo ane a nga kha di dzhia vhege dza 8 u swika kha vhege dza 12. Axennde wavho, u do vha divhadza musi hezwi zwo no itiwa.

11. OWNERSHIP - VHUNE U bva duvha line Deeds Office i tshi nwalisa kana u redzhistara nndu yavho, vha vho do vha mune wa mudi a dihudzaho. Vha vho do thoma u badela mbadelo dzavho dza nwedzi dza mudi wavho – khathihi na ndindakhombo, tsireledzo ya bond (bond protection) na mbadelo dzothe kana dzi rates, mithelo na tshumelo ya u bvisa madagala na milora mudini wavho.

12. NDONDOLO U vha na mudi wavho ndi zwithu zwa vhudi, fhedzi zwi da na vhudifhinduleli ha u thogomela ndaka yavho, u khwathisedza uri tshelede ye vha bindudza ngayo, a i fani na u hasekanya tshelede. Dzinndu dzi toda u thogomelwa nga maanda, na tshelede u dzi dzudza dzi kha nyimele ya vhudi, fhedzi hezwi ndi ndila ya u shumisa tshelede yavho zwavhudi, ngauri zwi dura na u fhirisa u wana nndu ntswa u fhirisa musi vha tshi khou i londola zwavhudi. Vha khwathisedze zwauri vha thogomela zwithu zwine zwa nga sa mafasitere a fureme ya mabulannga na fureme dza minango, dzi gutters, darata kana fentsi, thanga na mabambelo, ngauri, arali vha tshi dzulela u thogomela izwo zwithu, zwi do vha vhulungela tshelede tshifhinga tshilapfu na u dzunda ndeme ya mudi wavho i ntha.

HAYA MANWALO ANE A TODEAMARANGAPHANDA LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO DZI NOMBORO DZA VHUDAVHIDZANI

VHA NGA KWAMANA NA SA HOME LOANS

www.sahomeloans .com

Vho di imisela u ita khumbelo? Vha nga kha di ita khumbelo online kha www.sahomeloans.com, kha mobi-site yashu kha m.sahomeloans.com kana vha founela

kha 0860 2 4 6 8 10 u dadzisa fomo ya khumbelo na Sales Contact Centre yashu kana vha vha kwamana na linwe la madavhi ashu o buliwaho afho fhasi.

Hu do Shuma Milayo yo Tiwaho. Ri do humbela zwauri vha dzhene kha www.sahomeloans.com u wana zwidodombedzwa nga vhudalo. SA Home Loans ndi Vhadisi vha Tshumelo ya Zwikolodo vha Tshiofi si. Nomboro ya u Dinwalisa NCRCP1735. A FRESH APPROACH TO HOME FINANCE

Eastern Cape

East London ndi 043 706 3500

Port Elizabeth ndi 041 398 3700

Free State & Northern Cape

Bloemfonte ndi 051 400 9100

Gauteng

East Rand ndi 011 255 7000

Fourways ndi 011 745 5000

Joburg South ndi 011 436 8840

Pretoria (Menlyn) ndi 012 452 2800

Pretoria (Montana) ndi 012 548 6260

Vanderbijl Park ndi 016 932 1251

West Rand ndi 011 279 4000

KwaZulu-Natal

Durban (La Lucia) ndi 031 576 5901

Durban (Highway) ndi 031 764 9240

Pietermaritzburg ndi 033 347 5212

Richards Bay ndi 035 789 0620

Limpopo

Polokwane ndi 015 287 7960

Mpumalanga

Nelspruit ndi 013 752 7103

Witbank ndi 013 692 7051

North West

Rustenburg ndi 014 597 0838

Western Cape

Cape Town (Kenilworth) ndi 021 514 8222

Cape Town (Tyger Valley) ndi 021 514 8000

George ndi 044 803 8500

Somerset West ndi 021 850 0180

Vredenburg ndi 022 713 4300

HAYA MANWALO ANE A TODEAMARANGAPHANDA LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO DZI NOMBORO DZA VHUDAVHIDZANI