Rezidence KAROLÍNA PLAZZA 2 · 2 3 O PROJEKTU Developerský projekt „Karolína Plazza 2“ je...

Rezidence

KAROLÍNAPLAZZA 2

3

O PROJEKTU

Developerský projekt „Karolína Plazza 2“ je tvořen čtyřmi vícepodlažními domy, u nichž si povšimnete jednoduché a propracované architektury, která citlivě za-padá do stávající zástavby klasických pražských činžovních domů, postavených počátkem 20. století.

Projekt „Karolína Plazza 2“ navazuje na projekt „Karolína Plazza 1“, jehož kolaudace proběhla na jaře roku 2018. Projekt „Karolína Plazza 2“ obsahuje 54 bytů a 13 ateliérů o dispozicích 1+kk až 4+kk a retailové a kancelářské prostory v 1. a 2. NP.Podzemní část domu (1. a 2. PP) je vyhrazena pro parkování.

Stavba začala v létě roku 2018, kolaudace je plánovaná na podzim roku 2020. Projekt nabídne kromě moderních bytů i pasáž, která propojí Křižíkovu a Sokolovskou ulici a řadu obchodních a kancelářských prostor.

4

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Díky umístění projektu v bezprostřední blízkosti centra hlavního města je ob-čanská vybavenost komplexně zajištěna. Karlín je ideálním místem pro příjemné večerní procházky, díky bohaté nabídce kaváren, vináren a klidných zahrádek.

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST

Karlín coby část Prahy 8 se nachází na pobřeží Vltavy a je výborně dostupný jak městskou hromadnou dopravou, tak individuálně autem např. z Wilsonovy ulice. Naproti projektu se nachází tramvajová zastávka i stanice metra B, čímž je zaručena rychlá dosažitelnost centra města. Autobusové nádraží Florenc a Hlavní nádraží jsou v dostupnosti několika minut.

VOLNOČASOVÉ AKTIVITY

Karlín nabízí nespočet možností jak trávit volný čas. V blízkém okolí se nachází fit-ness centrum, cyklostezka, za kulturou můžete vyrazit do Hudebního divadla Karlín. Kaizlerovy sady, Vítkov či Karlínské náměstí mohou být dalším místem pro klidné posezení a relaxaci.LOKALITA

5

Docházkové vzdálenosti

Zastávka metro B Křižíkova

Škola

Restaurace Lokál Hamburk

Banka

Bistro Proti Proudu

Zastávka MHD

Školka

Hudební divadlo Karlín

Zubní lékař

Restaurace Eska

Supermarket

Kavárna Můj šálek kávy

BodyBody Karlín

Kavárna Starbucks

Restaurace Peter’s Burger Pub

Dojezdové vzdálenosti

Florenc

Palác Flóra

Hlavní nádraží

Václavské náměstí

5

11

12

14

6

FINANCOVÁNÍ

Za vaše sny o bydlení nevybíráme peníze průběžně. Jediná záloha je na počátku a to pouze 15 %.

1. KROK

Složíte 15% zálohu z kupní ceny na projektový účet

Podepíšete budoucí kupní smlouvu a složíte 15% zálohu z kupní ceny na projektový účet.

2. KROK

Doplatek ve výši 85 % kupní ceny uhradíte až po kolaudaci

Doplatek kupní ceny za byt uhradíte na projektový účet v bance až po dokončení stavby a kolaudaci domu.

3. KROK

... a můžete se stěhovat do vlastního

7

TECHNICKÁ SPECIFIKACE Svislé nosné konstrukce tvoří železobetonový skelet, mezibytové příčky jsou

železobetonové monolitické nebo zděné systémové, vnitřní nenosné příčky tvoří keramické zdivo, sádrokartonové příčky či vápenocementové tvárnice.

Vodorovné konstrukce jsou tvořeny železobetonovým monolitem.

Povrch podlah v bytech tvoří keramická dlažba a plovoucí laminátová podlaha, terasy, balkony a lodžie jsou z betonové dlažby.

Okna, balkónové dveře a prosklené stěny v obvodových konstrukcích budou dřevěné, zasklení izolačním dvojsklem. Některá okna budou hliníková.

Vstupní dveře do domu jsou vybaveny bezkontaktním přístupem na čip.

Parkovací stání jsou situována v podzemních podlažích. Garážová vrata jsou vybavena elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním.

Domácí telefon s možností videohovoru.

A

B

C

D

E

F

G

B

Průkaz energetické náročnosti budov

8

DVEŘE A KOVÁNÍ

Vnitřní dveře, typ A1 – plné

Vnitřní dveře, typ A5 – prosklené

Vstupní dveře do bytu, PP EI 30 D3, typ A1 – plné protipožární, bezpečnostní třída III

Obložková zárubeň, profil č. 1

Typ sk

la m

ate

lux čirý

Ku

ká

tko

be

z jme

no

vky, P

Ú n

ere

z 72

00

Vrch

ní k

ová

ní b

ytové

, typ A

C T

servis,

TIPA

hra

na

tá ro

zeta

, PÚ

ne

rez

typ R

oste

x R1/H

, PÚ

ne

rez 7

20

0

CP

L la

min

át –

bílá

CP

L lam

iná

t – še

dá

CP

L lam

iná

t – b

uk

CP

L la

min

át –

du

b

CP

L la

min

át –

třeše

ňC

PL la

min

át –

javo

r

CP

L lam

iná

t – o

lšeC

PL la

min

át –

oře

ch

Ná

střik

CP

L la

min

át –

aká

t

OD

ST

ÍNY

MA

TE

RIÁ

LŮ C

PL S

TA

ND

AR

D

Typ sk

la m

ate

lux čirý

Ku

ká

tko

be

z jme

no

vky, P

Ú n

ere

z 72

00

Vrch

ní k

ová

ní b

ytové

, typ A

C T

servis,

TIPA

hra

na

tá ro

zeta

, PÚ

ne

rez

typ R

oste

x R1/H

, PÚ

ne

rez 7

20

0

CP

L la

min

át –

bílá

CP

L lam

iná

t – še

dá

CP

L lam

iná

t – b

uk

CP

L la

min

át –

du

b

CP

L la

min

át –

třeše

ňC

PL la

min

át –

javo

r

CP

L lam

iná

t – o

lšeC

PL la

min

át –

oře

ch

Ná

střik

CP

L la

min

át –

aká

t

OD

ST

ÍNY

MA

TE

RIÁ

LŮ C

PL S

TA

ND

AR

D

Standardní vybavení

Typ skla matelux čirý

Kukátko bez jmenovky, PÚ nerez 7200

Vrchní kování bytové, typ AC T servis, TIPA hranatá rozeta, PÚ nerez

typ Rostex R1/H, PÚ nerez 7200

CPL laminát – bílá CPL laminát – šedá

CPL laminát – buk CPL laminát – dub

CPL laminát – třešeň CPL laminát – javor

CPL laminát – olše CPL laminát – ořech

Nástřik CPL laminát – akát

ODSTÍNY MATERIÁLŮ CPL STANDARD












Vrchní kování bytové, typ ACT servis,TIPA hranatá rozeta, PÚ nerez


Vrchní kování vstupní dveře do BJ Typ Rostex R1 ASTRA, PÚ nerez 2700



Typ skla – matelux čirý


Vrchní kování bytové, typ ACT servis,TIPA hranatá rozeta, PÚ nerez

typ Rostex R1 ASTRA, PÚ nerez 7200

standardy_Trinity.indd 7 6/30/2015 10:51:16 AM


Vnitřní dveře, typ A1 – plné Vnitřní dveře, typ A5 – prosklené Obložková zárubeň, profil č. 1






















Standardní vybaveníVstupní dveře do bytu, PP EI 30 D3, typ A1 – plné protipožární, bezpečnostní třída III




9






















































































CPL laminát – AKÁT

CPL laminát – OLŠE

CPL laminát – TŘEŠEŇ

CPL laminát – BUK

CPL laminát – BÍLÁ










































































































Nástřik – RAL

CPL laminát – OŘECH

CPL laminát – JAVOR

CPL laminát – DUB

CPL laminát – ŠEDÁ

10

OBKLADY A DLAŽBY PORCELAINGRES CONCRETE 45 x 60 cm

Black BrownGreyBeige White

11

PODLAHY

Dub BASSANO

Dub MILANO

Dub BILBAO Dub SANTANA Dub ALTEA

Dub GRENADA Dub MARBELLA

PLOVOUCÍ LAMINÁTOVÉ PODLAHY Zn. CLASSEN, KOLEKCE IMPRESSION V4

12

KOUPELNA

Umyvadlová baterie stojánkováEurosmart New, zn. Grohe

Sprchová baterie nástěnná Eurosmart New, zn. Grohe

Vanová baterie nástěnnáEurosmart New, zn. Grohe

Umyvadlo Omnia, zn. Villeroy & Boch

Obdélníková vana Saniform Plus, zn. Kaldewei

Vanový set Tempesta, zn. GroheSprchový set Tempesta, zn. Grohe

Sprchová baterie nástěnná, zn. Grohe Obdélníková vana Saniform Plus, smaltovaná ocel

Vanová baterie nástěnná Eurosmart New, zn. Grohe

Umyvadlová baterie stojánková Eurosmart New bez výpusti, zn. Grohe














Dlažba Sandstone Plus šedá

Dlažba Sandstone Plus hnědá

Dlažba Sandstone Plus černáDlažba Sandstone Plus slonová kost

Dlažba Sandstone Plus okrová

ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY

Klozet závěsný SHIFT + sedátko SHIFT soft close zn. VITRA

Baterie vanová nástěnná EUROSTYLECosmopolitan, zn. Grohe

Tece BOX Ovládací tlačítko Base, bílá, zn. Tece

závěsné WC, zn. Villeroy & Boch Umyvadlo Omnia, zn. Villeroy & Boch

Ovládací tlačítko Base, zn. TeceNádrž pro předezdění k WC, zn. Tece


13

TOALETA

Sprchový kout zn. Siko, jednokřídlé dveře 90 cm, čiré sklo, chrom profil Ovládací tlačítko, zn. Geberit

Vanový set Tempesta, zn. Grohe

Nádrž pro předezdění k WC, zn. Geberit

Závěsné WC, zn. Villeroy & Boch

Dlažba Sandstone Plus šedá

Dlažba Sandstone Plus hnědá

Dlažba Sandstone Plus černáDlažba Sandstone Plus slonová kost

Dlažba Sandstone Plus okrová

ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY

Klozet závěsný SHIFT + sedátko SHIFT soft close zn. VITRA

Baterie vanová nástěnná EUROSTYLECosmopolitan, zn. Grohe

Tece BOX Ovládací tlačítko Base, bílá, zn. Tece

závěsné WC, zn. Villeroy & Boch Umyvadlo Omnia, zn. Villeroy & Boch

Ovládací tlačítko Base, zn. TeceNádrž pro předezdění k WC, zn. Tece


14

VYPÍNAČE A ZÁSUVKY

POLAR (BARVA BÍLÁ) POLAR (BARVA BÍLÁ)

SCHNEIDER ELECTRIC UNICA BASIC

VYPÍNAČE ZÁSUVKY

Schneider Electric Unica Basic – Polar (barva bílá)




VYPÍNAČE ZÁSUVKY





15

Moravská stavební – INVEST, a.s.DEVELOPER A PRODEJCE

OBCHODNÍ ZASTOUPENÍ:

Sokolovská 694/100a, 186 00 Praha+420 601 301 301

[email protected]

SÍDLO FIRMY:

Koliště 1912/13, 602 00, BrnoIČ: 25544756

DIČ: CZ25544756Společnost je zapsaná v OR. Spisová

značka B 2788 vedená u Krajského soudu v Brně.Všechny uveřejněné vizualizace a standardy jsou pouze ilustrativní a mohou se v průběhu času změnit.

www.ms-invest.cz

Rezidence KAROLÍNA PLAZZA 2 · 2 3 O PROJEKTU Developerský projekt „Karolína Plazza 2“ je...

Documents

Transcript of Rezidence KAROLÍNA PLAZZA 2 · 2 3 O PROJEKTU Developerský projekt „Karolína Plazza 2“ je...