Revista construcción 184
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184
tema centralRETOS paRa
la InduSTRIa dE la cOnSTRuccIón
SUBtemaTERcER InFORME dE
la InIcIaTIVa cOST
reUnión menSUaldIScuTEn SObRE laS REpERcuSIOnES dE la REFORMa FIScal
Incluye
Catálogo de
Expositores
y Listado de
Proyectos
Habitacionales
www.revistaconstruciongt.com6
Las Reformas fiscales que entraron en vigencia en enero han
frenado inversiones inmobiliarias; el sector
de la construcción reporta pérdidas de empleo.
Tema Central
8
30
34
40
Contenido
38
Notas de gestión gremial
Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI)
Subtema Tercer informe de la iniciativa CoST
Reunión Mensual Discuten sobre las repercusiones de la Reforma Fiscal
Del SectorPresentan Boletín Economía de la Construcción No. XXIII
42Notas de gestión gremial
Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción (AGCC)
Eventos del SectorSéptima edición de ExpoCasa ofrecerá grandes promociones al comprar su vivienda
la Industria de la construcciónRETOS para...
REVISTA CONSTRUCCIÓN
ES VISITADA EN EL MUNDO
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7
Afiliados a Cacif, FIICOrdecccac, Acenvi
Lic. José Luis Agüero UrruelaPRESIDENTE DE CGC
Ing. Álvaro Mayorga GirónPRESIDENTE AGCC
Ing. Pelayo Llarena CobosPRESIDENTE DE ANACOVI
Paola van der Beek de AndrinoDIRECTORA EJECUTIVA DE CGC
Licda. María Andrea CáceresDIRECTORA EJECUTIVA DE AGCC
María José Pepió PensabeneDIRECTORA EJECUTIVA DE ANACOVI
Licda. Itzsell GuerraCOORDINADORA DE INDUSTRIA,
COMERCIO Y SERVICIOS (ICS)
Licda. Amanda Reyna de Vega
GERENTE DE NEGOCIOS
Cynthia VásquezEJECUTIVA DE PUBLICACIONES
Rosario SandovalPERIODISTA
Mercadeo Integral, S. A.DISEÑO, DIAGRAMACIÓN
Y COMERCIALIZACIÓN
Cámara Guatemalteca de la Construcción
DIRECCIÓN, EDICIÓN Y DISTRIBUCIÓN
Construcción es una publicación oficial mensual de cámara guatemalteca de la construcción. Está clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 en la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de junio de 1981.
Los artículos firmados representan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita diríjase a:
REVISTA CONSTRUCCIÓN,Cámara Guatemalteca de la Construcción
Km 7.5 Carretera antigua a El SalvadorColonia “El Prado” Lote 215, Zona 4
Santa Catarina Pinula, GuatemalaPBX: + 502 2387-2727
E-mail: [email protected]
CONSULTE NUESTRA REVISTA EN INTERNET: www.revistaconstrucciongt.com
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En los últimos meses, hemos visto cómo la actividad mensual de la industria de la construcción, medi-da a través del Ín-dice Mensual de la Construcción (IMA-CON), ha caído un 18 por ciento, estan-do actualmente en el punto más crítico de su historia.
En el área de infraes-tructura, seguimos buscando el meca-nismo con el cual se va a cancelar la deu-da pendiente a las empresas contra-tistas por la obra ejecutada. Apoya-mos y aplaudimos, la iniciativa del Gobierno Central en el desarrollo a la infraestructura mejorando nues-tra red vial, ya que es un activo im-portantísimo del país, donde se de-rraman muchísimos beneficios a los demás sectores económicos, tales como: el sector industrial, el agríco-la, las exportaciones, servicios, y mu-chos más.
En el área de vivienda, la entrada en vigor de las reformas a la Ley de Ac-tualización Tributaria, causó una con-tracción en el sector debido a la con-fusión generada en la tributación, al carecer de reglas claras en muchos de sus artículos, además de contener procedimientos totalmente inope-rantes para la actividad inmobiliaria. Esto, empujó al sector a impugnar ar-tículos de forma y no de fondo, que afectan a nuestro sector. Asimismo,
participamos en técni-ca fiscal entre el sector privado y el ejecutivo, donde solicitamos y consensuamos que la legislación sea clara y de fácil cumplimiento.
Con la renuncia del Superintendente de Administración Tribu-taria, las negociacio-nes en proceso para la regularización de las transferencias de bienes inmuebles, ha quedado nuevamente en un impase, lo que ha ocasionado una
preocupante paralización en la activi-dad inmobiliaria.
El sector construcción es uno de los pilares del desarrollo nacional. De esa cuenta, es esencial su fortalecimiento, como una alternativa rápida y eficaz para disminuir los niveles de pobre-za, a través de la generación direc-ta e indirecta de fuentes de empleo.
Como sector, estamos en la mejor disposición de buscar la vía más rá-pida para el bien de la competitividad del país y la construcción de una me-jor Guatemala.
Un atento saludo,
Lic. José Luis Agüero UrruelaPresidente
Cámara Guatemalteca de la Construcción
REGLAS CLARAS y no más incertidumbre tributaria
Respeto a las personas y a la ley: reconozco mis deberes y obligaciones con los demás.
reSPetO a laS PerSOnaS Y a la leY
cóDiGO De Ética Del SectOr cOnStrUcción / www.construetica.com
8
os veces al año ExpoCasa, ofrece a las familias guate-maltecas, diferentes opcio-nes habitacionales existen-tes en Guatemala, así como las mejores tasas de interés
del mercado.
este es el momentoCon la expectativa de estrenar casa nueva, más de 11,000 personas visitarán esta exito-sa feria de vivienda organizada por Cámara de la Construcción y sus entidades gremiales.
Patrocinadores Oficiales
En ExpoCasa medio año, las familias gua-temaltecas tendrán la oportunidad de conocer y elegir su vivienda entre más de 70 proyectos habitacionales y optar por el finan-ciamiento de su casa con uno de los 7 ban-cos participantes, obteniendo la más baja tasa de interés. Así mismo, podrán benefi-ciarse de las diferentes promociones, des-cuentos y obsequios que las empresas de-sarrolladoras y constructoras de viviendas, ofrecen al adquirir su casa o apartamento.
rifa de 2 kit´s de casaTodos los visitantes que hayan depositado su tiquete de entrada, podrán participar en la rifa de 2 kit´s de materiales de construcción para construir su casa. Estos kit´s serán entrega-dos por cortesía de Megaproductos y PreCon, empresas líderes en el mercado de materiales para la construcción, que ofrece diversos di-seños y medidas de productos para construc-ción y decoración de viviendas, centros co-merciales y proyectos de infraestructura, tales como, blocks, adoquines, fachaletas, bardas, losas, tubos, muros y diferentes piezas de-corativas fabricadas a la medida y diseño del cliente.
Eventos del Sector
ÉSTE ES EL MOMENTO, VEN A COMPRAR TU CASA Y ESTRENA EN EL 2014
Séptima edición de ExpoCasa ofrecerá grandes promociones al comprar su vivienda
El evento con los mejores proyectos inmobiliarios del área metropolitana, los mejores precios y promociones, y las más bajas tasas de interés se realizará del jueves 6 al domingo 9 de junio de 2013, en el salón 6 del Parque de la Industria.Licda. Amanda Reyna de VegaGerente de Negocios / [email protected]
EXPOCASAMEDIO ANO
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¿cómo participar en la rifa?
Los visitantes únicamente deben completar sus datos en la boleta que incluye el tiquete de entrada o pase de cortesía, y depositarlo en los buzones ubicados en la entrada del salón. Las rifas se realizarán el sábado 8 y domingo 9 de junio a las 18:30 horas, con la presencia del representante de Gobernación Departamental.
actividades familiares y Food courtEn ExpoCasa, niños y adultos tendrán la oportunidad de compartir en familia. El evento incluye un Área Infantil con juegos, proyección de videos para niños, la participación de profesionales payasitos y pintacaritas así como otras actividades infantiles.
El área del Food Court está diseñada para que los visitantes compartan en familia.
Beneficios para todos• Para el público: acceso a las
mejores ofertas inmobiliarias del país
• Para la banca: colocación de créditos hipotecarios
• Para los desarrolladores: venta de más unidades de vivienda
• Para los constructores: ampliación del potencial de construcción de un mayor número de viviendas
comité organizador de expocasa 2013 medio año
Presidente de CGC: Lic. José Luis Agüero UrruelaPresidente Comité Organizador ExpoCasa: Ing. Álvaro Mayorga GirónTesorero: Ing. José René González-Campo Directora ejecutiva: Paola van der Beek de Andrino Gerente de Negocios: Licda. Amanda Reyna de Vega
Para mayor información de ExpoCasa consulte nuestro portal de internet www.expocasa.com.gt
www.revistaconstruciongt.com 11
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CLUB, VILLA DEPORTIVAY CENTRO DE CONVIVENCIA
• Excelente ubicación • Casas exclusivas • Urbanización de primera • Seguridad con tecnología de punta •
Alta Plusvalía • Áreas verdes jardinizadas • Parqueos adicionales en áreas especiales • Iluminación exterior
completa • Todos los servicios cableados subterráneos (energía eléctrica, teléfono, cable, internet)
• Proyecto aprobado por el FHA
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MUNDO VERDESantuaría Muxbal y Ele de la Floresta
Otto Mansilla, Gerente de Comercialización
Teléfono: 2310-5900 ext.20418 calle 24-69, zona 10, Empresarial
Zona Pradera, torre I, nivel 3, oficina [email protected]
http://www.mayanresidenciales.com
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2324
IDICSACondominio la Hacienda
Dana del Cid, Gerente de Proyectos
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10
EL PRADO DE LINDA VISTACondominio el Prado de Linda Vista
Licda. Manola Castillo, Gerente de proyectos
Stand
14
MAYAN RESIDENCIALES, S.A.Viñas del Sur lll, Villa Vermont lll, Altos del Norte
Joel Andres Borrayo, Promoción y ventas
Stand
15
COMOSAJardines de San Cristóbal, Jardines de las Charcas
I y II, Torre Mariscal, Villas de las Charcas
Verónica Palacios, Gerente Comercial
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08
INMOBILIARIA PRADOS DE SAN CRISTOBAL, S.A.
Condominios Prados de San Cristobal
Jorge Oliva, Gerente de Ventas
Teléfono: 2368-92220 calle 18-60, zona 15, Vista Hermosa [email protected]
www.lahaciendadesanlucas.com
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DESARROLLOS PALO BLANCOCondado Catalina
Carolina Marroquín, Comercialización y Mercadeo
Teléfonos: 2363-4025, 2337-293615 calle A 14-44, zona 10,
edificio Mariamelia, oficina [email protected]
www.elpradodelindavista.com
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22
PALO VIEJO, S.A.Residenciales Villas del Choacorral
Sr. Hugo Puente
Teléfonos: 2381-7500, 2381-75018a calle 20-06, zona 11, El Mirador I
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0102
VILLAS EUROPEAS SAN ISIDROVillas Europeas
Ana Luisa López, Asistente de Gerencia
9a. avenida 14-78, zona [email protected]
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0607
Teléfonos: 2387-0200, 2387-0299Avenida Las Américas 6-78,
zona 13, edificio El [email protected]
www.paloblanco.com
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16
INVERSIONES Y SERVICIOS PUCOM, S.A. Y AYTON5, S.A.
Vías Cala y Casa Asunción
Ing. Pelayo Llarena, Ing. Blanca Arrechea, Directores
Teléfono: 2414-99996a. avenida 1-27, zona 4, edificio Mini, nivel 2
Teléfono: 2229-100018 calle 24-69, zona 10, Empresarial
Zona Pradera, torre I, nivel 19, oficina [email protected]
www.pradosdesancristobal.com
Teléfonos: 5547-0139, 2368-1080Centro Gerencial las Margaritas, torre I, nivel 18, oficina 1802-A
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0311
GRUPO ALTAMIRACondominio Santa Cruz del Valle, Condominio Los
Almendros y Condominio Hortensias Premium
Marco Tulio Castillo González, Asistente de Mercadeo
Teléfono: 2415-70007a. avenida 3-17, zona 9, edificio
Buonafina, nivel 4, oficina 405 [email protected]
www.altamira.com.gt
Teléfono: 2503-4343Diagonal 6, 10-50, zona 10,
edificio Interamericas, oficina 902, torre [email protected]
Catálogo de
ExpositoresDesarrolladores
12
PROURBANOSanta María de las Charcas
Ana Luisa Samayoa, Gerente de Ventas
Teléfono: 2339-10477a. avenida 6-26, zona 9,
edificio Plaza el Roble, nivel 10, oficina [email protected]
www.techo.com.gt
Stands
3435
ALCAZAR DE SANTA AMELIACondominio Alcazar de Santa Amelia
Mario Jenaro Aldana, Gerente Administrativo
Teléfonos: 6645-6312, 2331-86043a. avenida 11-18, zona 9, edificio El Alcazar, nivel 2
Stand
37
Teléfono: 2328-3100 ext. 1395a. avenida A 20-97, zona 10
Teléfono: 3227-19286a. avenida 19-40, zona 11, colonia Mariscal
Teléfono: 2205-2205 ext. 220713 avenida 14-10, zona 10, Oakland
GRUPO APOLOEdificio de apartamentos Latitud
Silvia Polanco, Gerente de Ventas
Teléfonos: 2501-8500, 2334-43777a avenida 0-20, zona [email protected]
www.apolo.com.gt
Teléfonos: 2414-9000, 2414-9012Bulevar Los Próceres 24-69, zona 10,
Empresarial Zona Pradera, torre I, oficina [email protected]
Teléfono: 2476-100010 avenida 30-80, zona 11, Las Charcas
Stand
48
FADEPHASAHistórico 1, apartamentos El Cerrito del Carmen
Ingrid Valladares, Asistente Administrativo
Teléfonos: 2331-0489, 2362-8311 ext.111Vía 6, 4-25, zona 4,
edificio Castañeda, oficina [email protected]
Teléfonos: 2385-9832, 2385-9835Avenida Reforma 7-62, zona 9,
edificio Aristos Reforma, nivel 3, oficina [email protected]
www.alcazardesantaamelia.com
Stand
49
INGENIERÍA DE CONSTRUCCIÓNTerra Alta
Lic. Jorge Urdaneta, Gerente de Mercadeo
Stand
25
ARQUITECTURA E INGENIERÍA INTEGRAL, S.A.
Privadas del Rosario
Carlos Soza, Asistente de Gerencia
Stand
2930
Stands
4546
GRUPO NTLColinas de Arrazola fase Los Eucaliptos
Licda. Delia García de Llamas, Gerente de Operaciones
Stands
2728
JARDINES DE VERONAResidenciales Jardines de Verona
Evelyn Navarro, Asistente
Stands
31
INGENIEROS MAYORGA Y TEJADA, S.A.Hacienda de Las Flores y Jardines del Edén
Jorge Orellana, Gerente de Mercado y Ventas
Stand
26
TECHOValle del Norte
Luis Guillermo Aguilar, Gerente General
Teléfonos: 5555-4440, 6685-4112Kilómetro 13.5 carretera a El Salvador,
camino a Piedra Parada, lote 8, bodega [email protected] / [email protected]
www.benaia.com.gt
INMOBILIARIA BENAIA, VISTA VERDECondominio Vista Verde y Vista al Bosque
Hugo Peña, Director General
Stand
40
ARTE INMOBILIARIO, S.A.Condominio La Reserva,
Altabrisa, Terraza de San José
Juan Carlos Monterroso, Gerente de Proyectos
Stand
43
Teléfonos: 2205-6565, 2362-8173Avenida La Reforma 7-62, zona 9,
edificio Aristos Reforma, oficina [email protected]
www.arteinmobiliario.com.gt
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39
NEGOCIOS UGANDA S.A. Y AV PROMOTORES S.A.
Casas Loma Real
Fernando Aparicio, Gerente de Ventas
Teléfono: 4011-24163a. calle 13-52, zona 15, Colonia Tecún Umán
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41
TEXTILES LIZTEX S.A. Residencial San Martín de Allende, residencial Altos De Victorias y residencial Las Orquídeas
Lic. Carlos Rivera, Gerente de Ventas
Teléfonos: 5709-7435, 6633-5808Km. 30.5 carretera al Pacífico,
interiores parques del Lago, Amatitlá[email protected]
www.lasvictorias.com.gt
CONDADO SAN NICOLAS IIICondado San Nicolas III
Ricardo Elias
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51
Teléfonos: 2339-3718, 2339-37257a avenida 14-44, zona 9,
edificio La Galeria, nivel 3, oficina 301 [email protected]
www.condadosannicolas.com
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F
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I
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DECATERRA S.A.Apartamentos Torre Barcelona y Condominio
Casas Campos de San Isidro
Marta Lorena de Luna, Gerente de Ventas
HOGARES ISNFuentes del Valle Norte, Portal de San Isidro Villas,
Portal de San Isidro Residencias
Alicia Valenzuela, Asistente de Mercadeo
URBABIENESCañadas del Carmen, Lomas del Carmen III
Jessicka Ramírez
CIVICA, S.A.Los Faroles, Residencial San Telmo, Residencial Vistas de Santo Tomás y
Residenciales Vistas de Alto Valle
Javier Arévalo, Jefe de Ventas
NEMPRESACondominio Azaleas y Condominio Villas del Pinar
Arq. Sergio Castañeda y Lic. Sergio Hernández
Teléfono: 2261-8822Diagonal 6, 12-42 zona 10, edificio Design
Center T2, NIvel 12, Oficina [email protected]
Teléfonos: 2428-8600, 2428-869611 avenida 17-35, zona 10
[email protected] Web: www.hogaresisn.com
Teléfonos: 2390-0000, 2442-474426 calle 7-23, zona 11, Condominio Ofibodegas
San Luis, bodega [email protected]
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Teléfonos: 2321-4000, 2321-3939, 2321-404021 avenida 3-18, zona [email protected]
Teléfonos: 2334-2865 al 67a. avenida 1-64, zona 9
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CORPORACIÓN VICTORIALa Fontana
Licda. Claudia Palacios, Gerente de Ventas
Teléfonos: 2279-808017 avenida 19-70, zona 10,
edificio Torino, nivel 15, oficina [email protected]
www.corporacionvictoria.com
CONDADO NARANJOSanta Irene
Teléfono: 2315-050012 avenida 17-85, zona 4 de Mixco,
Condado [email protected]
www.condadonaranjo.com
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N
AICSACondominio Villa Romana, Residenciales Terranova
y Condominio Entre Flores
Bertha Ruano, Gerente de Ventas
Teléfono: 2427-88739a. calle 18-18, zona 14
GRUPO ROSULJardines del Carmen II, Prados de Castilla, El Refugio III,
Casa Florentina Premier, Alta Villa el Naranjo
Ana Silvia Maselli y Jorge Escobar, Jefes de Mercadeo
Teléfonos: 6644-9000,6648-0099Bulevar El Frutal 14-00, Oficina Corporativas
nivel 4, oficina 4, zona 5 Villa [email protected]@urbanicarosul.com
www.gruporosul.com
Isla
R
PLANES DE BARCENAS
Javier Arévalo, Jefe de Ventas Lic. Sergio Hernández
Teléfonos: 2321-4000, 2334-2865 al 621 avenida 3-18, zona 14 y 7a. avenida 1-64, zona 9
[email protected], [email protected]
SPECTRUMAlamedas de Santa Rita, Cumbres de La Arboleda,
Las Alamedas, Torres de Villaflores y Parque 7
Sergio Díaz, Gerente de Comercialización
Teléfonos: 2470-5300, 2470-5323Diagonal 6 10-01, zona 10, torre 2, nivel 6
Isla
C
por cortesía de
Deposita tu entrada y gana*
2 Kits de Casapara construir
1 Rifa diaria sábado 8 y domingo 9 a las 18:30 horas
*Buzones ubicados en la entrada y sálida del Salón 6
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Food CourtJuegos Infantiles
Salón 4Apertura al público: jueves, viernes y sábado de 10:00 a 20:00 horas domingo de 9:00 a 19:00 horas
Stand
38
Stand
44
Stand
50Stand
17
Stand
12
ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL DE PROYECTOS S.A
Construcción en lote propio y diseños personalizados
Claudia Escobar
VIVIENDA INTEGRALConstrucción lote propio, diseño, planificación,
supervisión y construcción de obra civil
Ing. Marco García Díaz
CONSTRUCTORA BAUHOFFENSDiseño, planificación y construcción residencial,
industrial y servicios de bienes raíces
Otto Castro, Gerencia de Mercadeo
GRUPO MERKACorretaje, proyectos habitacionales, construcción
en lote propio y apartamentos
Wendy Pérez, Gerente Administrativa
PROYECADiseño, planificación y construcción de casas individuales,
condominios, centros comerciales y edificios
Licda. Karina Castro, Gerente
EXEDRADiseño y construcción de residencias
personalizadas
Arq. Estuardo Urizar
Teléfono: 2361-0510Avenida Reforma 8-60,zona 9, edificio Galerías
Reforma, torre I, nivel 11, oficina [email protected]
Teléfono: 7937-0658Colonia Sauzalito, zona 6
[email protected]://www.facebook.com/viviendaparatodos.integralgt
Teléfono: 5308-09397a calle A 21-26 Sector B1, Jacarandas,
San Cristóbal II, zona 8 de [email protected]
Teléfonos: 2504-0800, 2334-755512 calle 1-73, zona 9, nivel 2
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www.merka.com.gt
Teléfonos: 2387-1600, 2387-16034a. calle A 15-28 Sector B-7, Vista al Valle,
Ciudad San Cristóbal, zona 8 de [email protected]
Teléfonos: 2442-7539, 4215-738430 calle A 8-88, zona 12, El Bosque
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09Stands
32
CORPORACIÓN ACUARIO S.A., ACUARIO CASA FÁCIL
Construcción en lote propio con diseño exclusivo para que nuestros clientes puedan elegir según
sus necesidades.
Licda. Gladys Girón, Gerente Administrativa
Teléfonos: 7931-2800, 7931-2828Km 1.5 carretera a Ciudad Vieja, Antigua [email protected] / [email protected] / www.distribuidoraacuario.com
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GRUPO ASALDA, S.A.Construcción en lote propio, remodelaciones y ampliaciones en general, instalación de pisos
cerámicos, azulejos, ventanearía, puertas, aplicación de impermeabilizantes, pinturas y cernidos cementicios.
Ing. Álvaro Asturias, Gerente GeneralNancy Tobar, Asistente
Teléfono: 2441-910317 avenida 5-39 zona 14
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Directorio de
Empresas Constructoras
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33
PRODUCTOS DE MADERA IMPREGNADA S.A. (PROMADE)
Construcciones de casas en madera y pérgolas
Ing. David Pineda, Gerente General
Teléfono: 6629-5196Lote 6 Colonia el Maestro, Bárcenas, Villa Nueva
por cortesía de
www.revistaconstruciongt.com 17
MINISTERIO DE COMUNICACIONES INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA
Pedro Cuevas, Coordinador de Relaciones Públicas
Teléfono: 2222-34008a. avenida y 15 calle, zona 13
Lobby
PRICESMART Venta de membresía
Vivihan Sifontes, Gerente de Membresias
Teléfonos: 2279-3087, 5312-862622 avenida 18-46, zona [email protected]
www.pricesmart.com
Stand
13
Catálogo de
ExpositoresServicios
Stand
47A
BIENES INMUEBLES. TVServicios de asesoría inmobiliaría (ventas y alquiler de bienes inmuebles), estrategías de comunicación
integradas y paquetes de comunicación BITV
Fernando Lara, Gerente General
Teléfonos: 2360-6906, 2332-886513 calle 2-60, zona 10,
edificio Topacio Azul, oficina [email protected]
Stand
47B
CLAROAsesoría y atención personalizada para la
infraestructura y montaje de la red de Claro a Desarrolladores
Arq. Ruth Rodríguez, Gerente Inmobiliarias
Teléfono: 5555-12136a. calle 7-73, zona 9, edificio Tivoli, nivel 3
Lobby
REVISTA INMOBILIARevista
Licda. Patricia Portillo
Teléfono: 2329-767618 calle 24-69, boulevard Los Próceres, Edificio Zona Pradera, zona 10, torre II
nivel 5, oficina [email protected] .com.gt [email protected]
www.inmobilia.com
Lobby
FUNDACIÓN MARVELLIVenta de números de rifa
Omar García, Coordinador de Recaudación
Teléfonos: 2440-2505, 2473-4244Dirección: 39 calle B 6-69, zona 8
recaudació[email protected]
Lobby
BANCO DEL NIÑOCuenta infantil y juvenil de Banco del Niño
Roberta López de Marroquín, Jefe
Teléfono: 2223-0429 • Dirección: 7a. avenida 22-77, zona [email protected] / www.chn.com.gt
Lobby
ALERTA MÉDICAServicio Prehospitalario y emergencias médicas
Lic. Daniel Noriega
Teléfono: [email protected]
www.alertamedica.com.gt
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CGCPresentación de beneficios y servicios para empresas asociadas, potenciales asociados y empresarios de la construcción. Información de Construfer Internacional, Construfer Xela y
ExpoCasa medio año y fin de 2014. Adquiera nuestras publicaciones: Directorio Oficial de la Construcción, Revista Construcción, Boletín Economía de la Construcción, Boletín de Precios de
Arrendamiento de Maquinaria. Arrendamiento de salones
Lic. Víctor Cáceres,Coordinador de Servicio al Asociado
Teléfono: 2387-2727Kilómetro 7.5 carretera antigua a El Salvador, Colonia El Prado, lote 215, zona 4 Santa Catarina Pínula
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42
BANCO DE DESARROLLO RURAL, S.A.Financiamiento para la compra de vivienda
proyectada y existente. Construcción en lote propio y liberación de gravamen
Óscar Hernández, Director de vivienda FHA
CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONALCasaplan
José Luis Bosarreyes, Jefe de Mercadeo
BAC CREDOMATICServicios bancarios y préstamos hipotecarios
Lic. German René Linares RoblesGerente de Banca Personal
BAMFinanciamiento para compra de vivienda
Lic. Carlos Roberto MotaJefe de Negocios
FHASeguro de hipoteca y sus beneficios para
desarrolladores y familias guatemaltecas. Preanálisis del crédito a futuros compradores. Asesoría a
constructores y clientes interesados en trabajar en construcción con lote propio.
Lic. Jorge Escalante, Jefe de Mercadeo
BANCO INDUSTRIAL, S.A.Servicios financieros
Brenda de GonzálesJefe Departamento de Vivienda
VIVIBANCOActivos extraordinarios y créditos para ampliación
o remodelación de vivienda y construcción en terreno propio.
Erick Paz, Gerente de Negocios
BANCO G&T CONTINENTAL, S.A.Servicios financieros
Carol de MartínezDirectora Banca de Bienes Raíces
Teléfono: 2339-8888 Ext. 2662 y 2667Avenida Reforma 9-30, zona 9
Teléfono: 2223-03337a. avenida 22-77, zona 1 de Mixco
[email protected],[email protected]
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HACIENDA DE LAS FLORES Kilómetro 14.5 Villa Nueva Mayorga y Tejada www.hdf.com.gt STAND 31
CONDADO CATALINA Kilómetro 15 autopista al pacífico antes del paso a desnivel, zona 6 de Villa Nueva
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RESIDENCIALES TERRANOVA km 15.5, zona 6 de Villa Nueva Aicsa www.aicsacorp.com ISLA N
RESIDENCIALES JARDINES DE VERONA Kilómetro 17.5, zona 3 Villa Nueva
Inversiones Los Eucaliptos, S.A. www.ciudadsantaclara.com.gt
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CONDOMINIO EL PRADO DE LINDA VISTA Kilómetro 19, Villa Nueva El Prado de Linda Vista, S.A.
www.elpradodelindavista.com STAND 14
ALAMEDAS DE SANTA RITA Kilómetro 20 carretera a Amatitlán, Frente al parque Naciones Unidas
Spectrum, S.A. www.spectrum.com.gt ISLAS C
CONDOMINIO VILLA ROMANA Kilómetro 20.4 antigua carretera Amatitlán, zona 10 de Villa Nueva
Aicsa www.villaromana.info ISLA N
RESIDENCIALES PLANES DE BÁRCENAS Kilómetro 22.4
Grupo Civica, [email protected]
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RESIDENCIAL LAS ORQUÍDEAS Kilometro 32 Textiles Liztex S. A.
www.lasvictorias.com.gt STAND 41
RESIDENCIAL ALTOS DE VICTORIAS Kilómetro 38 Textiles Liztex S. A.
www.lasvictorias.com.gt STAND 41
CARRETERA A SAN LUCAS Y ANTIGUA GUATEMALA
RESIDENCIALES VILLAS DEL CHOACORRAL
Kilómetro 26, 800 metros después del mirador, aldea Choacorral carretera a San Lucas
Palo Viejo, S. A. www.paloviejosa.com STANDS 1 y 2
CONDOMINIO LA HACIENDA Kilómetro 26.5 Idicsa www.lahaciendadesanlucas.com
STAND 10
RESIDENCIAL LOS FAROLES Kilómetro 32 Grupo Cívica www.grupocivica.com ISLA L
RESIDENCIAL SAN TELMO Kilómetro 32 Grupo Cívica www.grupocivica.com ISLA L
PROYECTO UBICACIÓN EMPRESA / WEB STAND / ISLA
CARRETERA INTERAMERICANA
TERRA ALTA Kilómetro 16 cerca de la estación Tinco
Ingeniería de Construcción www.idcguatemala.com STAND 25
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Grupo NTL www.grupontl.com STANDS 45 y 46
FASE LOS EUCALIPTOSKilómetro 18.5, cruce por Sauzalito, y kilómetro 16.5, entrada a Olmeca, Arrazola
Grupo NTL www.grupontl.com STANDS 45 y 46
CONDOMINIO ENTRE FLORES Aldea lo de Diéguez Aicsa www.aicsacorp.com ISLA N
MIXCO
CONDADO SAN NICOLÁS III 7a. calle 18-70, zona 4 de Mixco Condado de San Nicolás III www.condadosannicolas.com STAND 51
CONDOMINIO QUINTA LOS ENCINOS I
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CONDOMINIO QUINTA LOS ENCINOS II
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Generadora de Proyectos www.quintaencinos.com STANDS 4 y 5
CONDOMINIO QUINTA LOS ENCINOS III
18 avenida final hacia el cemente-rio, Las Flores, zona 7 de Mixco
Generadora de Proyectos www.quintaencinos.com STANDS 4 y 5
PRIVADAS DEL ROSARIO Calle los Pinos 12-74, zona 7 de Mixco
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ALTA VILLA EL NARANJO Mixco Grupo Rosul www.gruporosul.com ISLAS P y S
MIXCO, CONDADO NARANJO
SANTA IRENE 12 avenida 17-85, zona 4 de Mix-co, Condado Naranjo
Condado Naranjo www.condadonaranjo.com ISLA I
MIXCO, CIUDAD SAN CRISTÓBAL
JARDINES DE SAN CRISTÓBAL
9a calle A 9-34 Sector A10 Ciuidad San Cristóbal 1
Comosa www.comosa.com.gt STAND 8
PRADOS DE SAN CRISTÓBAL
Bulevar Pinares final 9-71, San Cristóbal
Multiproyectos www.pradosdesancristobal.com STANDS 18,19 y 20
CONDOMINIO VILLAS DEL PINAR
Ciudad San Cristóbal, final bulevar Pinares
Nempresa www.villasdelpinar.com.gt ISLA O
MUXBAL
SANTUARIA MUXBAL Muxbal Mundo Verde www.mundoverde.com.gt STANDS 23 y 24
SAN JOSÉ PINULA
CONDOMINIO AZALEAS Kilómetro 18.5 carretera a San José Pinula
Nempresa www.azaleas.com.gt ISLA O
CONDOMINIO VISTA VERDE Kilómetro 19.5 camino a San José Pinula
Inmobiliaria Benaia, Vista Verde www.benaia.com.gt
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LOS ALMENDROS San José Pinula Grupo Altamira www.altamira.com.gt STAND 3
SANTA CRUZ DEL VALLE San José Pinula Grupo Altamira www.altamira.com.gt STAND 3
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SANTA CATARINA PINULA
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CAÑADAS DEL CARMEN Carretera entre el Pueblito y Boca del Monte
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VISTAS DE SANTO TOMÁS Santa Lucía Milpas Altas Grupo Civica www.grupocivica.com ISLA L
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TORRES DE VILLAFLORES Kilómetro 15.5 carretera a Villa Canales, San Miguel Petapa
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CONDOMINIO ALTABRISAKilómetro 24 calle principal 1-10, caserío La Virgen zona 2 de Villa Canales
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CONDOMINIO LA RESERVAKilómetro 26.6 carretera a Santa Elena Barillas, zona 6, Villa Canales
Arte Inmobiliario, S.A. www.arteinmobiliario.com.gt STAND 43
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CONDOMINIO TERRAZAS DE SAN JOSÉ
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PROYECTO UBICACIÓN EMPRESA / WEB STAND / ISLA
Apertura al Público jueves, viernes y sábado de 10:00 a 20:00 horas domingo de 9:00 a 19:00 horas
ProgramaPROGRAMA FECHA HORA
Inauguración Oficial jueves 6 de junio 9:00 hrs
Cóctel de Inauguración jueves 6 de junio 19:00 hrs
Firma convenio con CentraRSE viernes 7 de junio 19:00 hrs
Rifa 2 Kit de Casas sábado 8 y domingo 9 de junio 18:30 hrs
Actividades Infantiles sábado 8 y domingo 9 de junio
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Tema Central
l sector de la cons-trucción casi está paralizado. Mi-les de trabajado-res de este gre-mio han perdido su trabajo porque
las empresas desarrolladoras, por un lado, han detenido muchos pro-yectos iniciados en años pasados y, por otro, los nuevos que estaban en fase de inicio, también han sido suspendidos. El motivo, según em-
presarios y analistas, es la confu-sión y complejidad de las reformas fiscales que entraron en vigencia el uno de enero del presente año y que han distorsionado y desmoti-vado las inversiones.
Aunque algunos artículos de esas normativas han sido suspendi-dos temporalmente por la Corte de Constitucionalidad (CC), el daño ya está hecho. En consecuencia, esti-man que este será uno de los peo-res años para el sector, con efectos negativos en el empleo y la recau-dación fiscal.
El presidente de ANACOVI añade que esa incertidumbre fiscal no le pone un costo verdadero a los proyectos y, así, nadie se va a lanzar a invertir; “es una tristeza”manifesta.
El empresario comenta que el año pasado, cuando ya el sector estaba lastimado, se construyeron alrededor de 21 mil casas formales por medio del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA), pero este año habrá una caída aunque se hagan las enmiendas. Respecto de 2007, la caída será más notoria pues ese año se construyeron unas 45 mil viviendas que aunque fue una cantidad alta, fue baja en comparación con el déficit del país.
anacOVi: “el sector está paralizado”El presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI), Pelayo Llarena Cobos, lamenta que las reformas al impuesto so-bre la renta (ISR) hayan frena-do las inversiones en proyec-tos nuevos y detenido muchos que ya estaban avanzados. El Gobierno ha comprendi-do que las nuevas normativas han tenido efectos desastro-sos en el sector, prometiendo que se harán las correcciones en el Congreso de la Repúbli-ca. “Sin embargo no se ha he-cho nada (al tres de mayo) y con esa incertidumbre no po-demos arrancar los proyectos, lo cual es lamentable porque el déficit habitacional del país es alto (1.6 millones de vivien-das); además, se han perdi-do muchos empleos directos”, agrega Llarena Cobos.
Las Reformas fiscales que entraron en vigencia en enero han frenado inversiones inmobiliarias; el sector de la construcción reporta pérdidas de empleo.
LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
PARARETOS
Grupo RedactorRevista Construcción / CGC
Tema Central
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Pelayo Llarena Cobos, presidente de ANACOVI, consideró que urge hacer las correcciones a las leyes.
Es relevante destacar que si en el transcurso del año el Congre-so hace las correcciones que el Gobierno ya aceptó, de todas maneras la construcción no se reactivará de inme-diato. “Tomará va-rios meses en ge-nerar confianza y compromiso de los desarrolladores de arrancar con los pro-yectos”, indica.
A juicio del presidente de ANACOVI, sería hasta en 2014 cuando haya una reactivación de la industria. Al hacer un análisis del empleo, Llarena Cobos seña-la que más de 50 mil puestos de trabajo se han perdido sólo en el primer cuatrimestre.
El año pasado, que no fue de los mejores, se crearon cerca de 350 mil empleos directos contra miles de oportunidades más que se su-man en el transporte, alimentos, etcétera. “Es una cadena gigan-tesca la que se beneficia con un sector de la construcción dinámi-co pero en las condiciones actua-les eso no se puede ver”, dice.
“reformas desincentivan al sector”El analista y consultor en temas tri-butarios, el Lic. Mario Archila, coin-cide con Llarena Cobos. Explica que las reformas encarecen su cumpli-miento de esa manera, se desincen-tiva la industria de la construcción. Señala que las normas exigen infor-mación detallada con tal frecuen-cia que se hace oneroso su cum-plimiento, en términos financieros.
Luego viene la falta de certeza en su cumplimiento debido a que no es fácil saber qué hay que hacer y, mucho más difícil aún, saber qué es lo correcto de hacer.
Los artículos 34 y 35 del impuesto sobre la renta colocan al contribu-yente en una posición de tener que pagar este impuesto sin una base
real, porque se debe calcular por el avance o sin costo, lo que en cualquier caso, tendría que cum-plirse sin apego a la realidad. “Y, mientras tanto el sector construc-ción esté deprimido, las personas más necesitadas no tendrán ingre-sos, lo cual afecta a todos los de-más sectores de la cadena” sen-tencia Archila.
Los dardos fiscalesEl presidente de ANACOVI
explica que han sido cua-tro los puntos de la Re-forma Fiscal que tie-nen casi de rodillas a la industria de la construcción.
En primer lugar, deben pagar impuesto sobre
la renta sin antes haber vendido las propiedades. El
cálculo es anual, sin importar si tuvieron ganancias o pérdidas. Por ejemplo, una empresa que en un año hace los cimientos y los sóta-nos de un edificio, no puede tener utilidades en ese período pero tie-ne que pagar impuestos; todo tie-ne que contabilizarse como pérdi-da porque no hubo ventas, precisa.
Explica que en el segundo año pro-bablemente termina la construc-ción, pero es hasta en el tercero cuando termina y se comienza a recibir el dinero de las ventas. Por lo tanto, con las reformas, desde el comienzo de una construcción se tiene que pagar el impuesto. “Aprobaron estas reformas, de gol-
pe, sin escucharnos”, expresa. Al ritmo que se va, será hasta el otro año que se reiniciaría con más vi-gor el sector y esto es lamentable por tanta necesidad de proyectos y de empleo; lamenta Llarena Cobos.
Otro punto que paraliza al sector son las rentas presuntas, porque las leyes obligan a las empresas desarrolladoras a anticipar utilida-des y pagar impuestos sobre esas supuestas ventas; “eso no puede ser, porque no se puede pagar im-puestos sobre algo que no se ha percibido”, precisa.
Y lo más lamentable es que si los desarrolladores estiman que obten-drán cierto monto de ingresos y al final logran mejores dividendos, se-rían perseguidos penalmente. Este punto está en manos de la CC pero aún no ha resuelto.
Las leyes también afectaban los negocios de traspaso de bienes, pero esa parte ya fue suspendida por la CC.
Finalmente, el cuarto punto que de-tiene la construcción es la venta de propiedades usadas. Por ejemplo, si alguien quiere vender un apartamen-to en la zona 14 en US$100 mil pero en ese mismo sector hay otro apar-tamento con similares medidas que se cotiza en US$200 mil, el cálculo de impuestos tiene que hacerse con base en el más caro. Esto porque el fisco puede decir que el que cues-ta US$100 mil no tiene un precio real de mercado. La CC analiza este caso y no ha resuelto su inconstitu-cionalidad (al tres de mayo).
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Agujero en el fiscoAdicional al efecto negativo que las reformas ya tienen en la industria de la construcción, también el fisco su-fre, pues en los primeros cuatro meses del año el era-rio público ha dejado de percibir en impuestos cerca de Q985 millones, precisa el consultor.
más informalidadEn suma, Archila considera que las consecuencias de las reformas fiscales se traducirán en más desem-pleo y menos inversiones en el sector de la construc-ción, como resultado se incentivará la economía in-formal y habrá menos ingresos para el Estado. “Sin certeza,probablemente no tengamos nuevos proyectos y el riesgo de ajustes en los existentes detendrá inver-siones”. El consultor cree que para devolver la confian-za, lo ideal sería derogar las leyes y aprobar otras de fácil cumplimiento y que ademásincentiven las inversio-nes y el pago de impuestos.
El consultor, Mario Archila, prevé más desempleo y aumento de la economía informal.
“Violan principios constitucionales”Álvaro Mayorga Girón, presidente de la Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción (AGCC), comparte los criterios de Llarena Cobos y de Archila. Considera que las reformas carecen de reglas claras para su cumplimiento y violan principios constitucionales tales como la seguridad jurídica, equidad y justicia tributaria y capacidad de pago.
Indica que las distintas actividades económicas tienen un proceso lógico y el Decreto10-2012 no ha previsto estos procesos para aplicación de la tributación. “Lo previsto por la nueva ley no toma en cuenta que la actividad constructiva es compleja y muchas veces a mediano y largo plazo”, precisa.
En la Ley de Actualización Tributaria, Decreto 10-2012, existen dos artículos aplicados exclusivamente al sector construcción, (34 y 35), los cuales hacen imposible la ejecución de proyectos inmobiliarios, puesto que obliga al pago de impuestos anticipadamente, sin haber obtenido una ganancia real del proyecto, agrega Mayorga.
Se obliga a la declaración de ingresos inexistentes, es decir una renta “presunta”. Esto lleva a que se tribute sobre bases irreales; por ejemplo: se anticipa las utilidades sin saber si habrá una ganancia o cuánto se va a generar de la venta del edificio, precisa el presidente de la AGCC. Por consiguiente, señala dicha situación está paralizando el sector, pues muchas empresas no tienen la certeza de cómo manejar sus proyectos.
También explica que impone al contribuyente a registrar “costos” en el momento que se incurren y no por medio de manejo de inventario de unidades para la venta, que es la forma en que deben integrarse.
Finalmente, Mayorga solicitó al Congreso de la República, a hacer las correcciones de manera urgente. “De lo contrario, se verá afectado el crecimiento en la productividad y empleo en todo el país” destacó.
Álvaro Mayorga, presidente de la AGCC, también solicitó al Congreso hacer las enmiendas para reactivar al sector construcción.
www.revistaconstruciongt.com30
Sub Tema
egún el tercer informe de la Iniciativa de Transparencia en el Sector Cons-trucción 2013 (CoST, por sus siglas en inglés), hay algunos avances en los procesos de adjudicación y cons-trucción de infraestructura pública respecto de los dos primeros análisis
realizados en el 2011. Sin embargo, el país aún está lejos de alcanzar resultados satisfactorios.
El Grupo Multisectorial, integrado por representantes de diversas organizaciones, incluída Cámara Guatemalteca de la Construcción, presentó el tercer informe el 30 de abril recién pasado. Entre los principales hallazgos divul-gados destacó que fueron analizados 17 proyectos nue-vos, ejecutados por diversas instituciones públicas pero sólo proporcionaron el 54 por ciento de la información requerida por CoST.
El primer informe fue presentado en julio de 2011 y el segundo en diciembre de ese mismo año. Las en-tidades que mejor cumplieron con la entrega de la in-formación fueron la Municipalidad de Guatemala y la Dirección General de Caminos. “Ello no significa que todo se hizo bien”, expuso Álvaro Zepeda, represen-tante de Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC), motivando a “revisar el informe” disponible en formato digital para los asistentes al evento.
El ingeniero Zepeda manifestó que la divulgación de cuatro de los 31 indicadores no es requerida por la Ley de Compras y Contrataciones. En ese sentido, re-comendó su inclusión en la Ley Anual del Presupues-
to del Estado. También pidió ajustes al portal Guatecom-pras para publicar la totalidad de la información en forma ordenada y en tiempo. Asimismo, propuso diseñar proyec-tos con visión integral y de largo plazo, buscando satisfa-cer las necesidades de la población.
Adicionalmente, Zepeda explicó que muchos proyectos se construyen sin estudios técnicos acordes a cada región del país. Por ejemplo, citó que se construye un tipo de es-cuelas para regiones como Zacapa y esa misma estruc-tura se utiliza para las escuelas del occidente, aún cuan-do son zonas muy diferentes en cuanto a clima y terreno, entre otros aspectos. “Debe hacerse una planificación in-tegral de país y de largo plazo”, manifestó el representan-te de CGC.
TERCER INFORME DE LA INICIATIVA CoSTDestacan los retos que el país enfrenta para transparentar la obra pública
Este ejercicio de monitoreo de transparen-cia en la obra pública reveló que del 100 por ciento de la información solicitada por el CoST, solo fue presentada el 54 por ciento. Sin embargo, se reconocen algunos avances por parte del Banco Mundial.
Grupo RedactorRevista Construcción / CGC
Porcentaje de información entregada a coSt, por entidad
Dirección General de Caminos 80%
Municipalidad de Guatemala 100%
UCEE 37%
CDAG 41%
Fonapaz 26%
Promedio 54%
31
Álvaro Zepeda, representante de CGC, consideró que los avances en los niveles de divulgación, no significan que todo se esté haciendo bien.
Hay avances
El representante del Banco Mundial en Guatemala (BM), Oscar Avalle, afirmó que como organismo que brinda asesoría técnica a la Iniciati-va CoST, consideran que Guatemala ha tenido avances significativos de transparencia en el sector de la construcción pública. Afirmó que el 2012 fue un “año fenomenal” en el trabajo de transparencia y que el país “dio cátedra a nivel mundial”, en el ejercicio de la misma.
Destacó la importancia del sector de la construcción y mencionó que US$3 de cada US$10 que se invierten en el mundo, se pierden por falta de transparencia en los proyectos de infraestructura. “Quiero fe-licitar a la Comisionada Presidencial para la Transparencia, Verónica Taracena, a la vicepresidenta Roxana Baldetti y a la sociedad civil e iniciativa privada, por el esfuerzo que están realizando; Guatemala es el único país en desarrollo en el mundo en institucionalizar la Iniciati-va CoST y no depender de apoyo extranjero”, sostuvo el representan-te del BM.
A su vez, la Coordinadora Nacional en nombre del Secretariado Inter-nacional de la Iniciativa CoST, licenciada Heizel Padilla, también felicitó a esta iniciativa guatemalteca por el trabajo que redundó en la elabo-ración de un tercer informe que evaluó 17 proyectos nuevos, tomando en cuenta 31 indicadores de aseguramiento de transparencia.
Principales conclusiones y recomendaciones• La divulgación de cuatro
de los 31 indicadores solicitados por CoST no son requeridos por la Ley de Compras y Contrataciones del Estado (precio base, cambios significativos al precio contrato, al programa, alcance real de los trabajos y reportes de evaluaciones y auditorías. También existen leyes complementarias para la ejecución de obra pública que están desactualizadas.
• Modificar y actualizar el marco jurídico de las contrataciones del Estado y divulgación de la obra pública. Mientras la publicación de los 31 indicadores requeridos por CoST se incluya en la legislación nacional, como una alternativa más inmediata, se considera su inclusión en la Ley Anual del Presupuesto.
• La divulgación de la información clave de los proyectos es viable pero debido a la falta de cultura institucional en cuanto a la rendición de cuentas, así como la presencia de altos niveles burocráticos y de escasez de recursos, presentan obstáculos para que las Entidades de Adquisición (EA) consigan elevar sus niveles de divulgación.
El CoST se instituyó en 2008, en el Reino Unido, y posteriormente siete países alrededor del mundo se han adherido. En diciembre de 2010, Guatemala fue el primer país latinoamericano en integrarse.
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Sub Tema
Miembros del Grupo Multisectorial de la Iniciativa CoST Guatemala, durante la presentación del tercer informe: Marvin Flores, miembro del Grupo Multisectorial por la sociedad civil; Carlos Valladares, decano de la Facultad de Arquitectura (USAC), Óscar Avalle, represen-tante del Banco Mundial en Guatemala; Verónica Taracena, presidenta del Grupo Multisec-torial; José Mario Muñoz, director de Infraestructura Pública de la Contraloría General de Cuentas de la Nación y Álvaro Zepeda, miembro del Grupo Multisectorial, representante de Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC).
• Buscar un mecanismo para que las EA´s divulguen toda la infor-mación clave de los proyectos, de forma ordenada y en tiempo, modificando el portal de Guate-compras y otras herramientas de rendición de cuentas, previo al inicio de las obras y durante la ejecución de las mismas.
• La Ley de Contrataciones del Es-tado no se cumple a cabalidad, como por ejemplo con respec-to al registro de precalificados y principalmente en lo que se refie-re al tiempo que debe mediar en-tre las convocatorias a licitar y el día fijado para la presentación y recepción de ofertas.
• Velar por el cumplimiento del marco jurídico de las contrata-
ciones del Estado y divulgación de la obra pública.
• Se identificó que regularmente se utilizan diseños poco apro-piados con la realidad del pro-yecto.
• Diseñar los proyectos con visión integral y de largo plazo, que ge-neren el mayor beneficio social y garanticen la durabilidad de la obra, con planos actualizados y estudios específicos para cada proyecto.
• Existe carencia de procedimien-tos transparentes para contra-tar obras de emergencia, por lo que se deben implementar procedimientos que garanticen transparencia, siguiendo los mo-
delos estándares de organismos internacionales.
• La ejecución de los proyectos se suspende por falta de pago, lo cual prolonga el tiempo de en-trega de las obras por razones atribuibles al Estado.
• Velar por la asignación de par-tidas presupuestarias para los proyectos. La construcción de proyectos se suspende por fal-ta de pago, lo cual prolonga el tiempo de entrega de las obras. Esto encarece el costo financie-ro de los proyectos, pues im-plica el pago de sobrecostos o bien, de intereses debido a atra-sos en los contratos.
¿Qué es coSt?
Es una iniciativa multisectorial a nivel internacional, cuyo programa fue diseñado para incrementar la transparencia y la rendición de cuentas en el sector de la construcción de obras públicas, por medio la divulgación de la Información Clave de los Proyectos (ICP), en todas las fases del ciclo de construcción, desde la adjudicación inicial hasta su finalización. Se instituyó en 2008, en el Reino Unido, y posteriormente siete países alrededor del mundo se han adherido. En diciembre de 2010, Guatemala fue el primer país latinoamericano en integrarse.
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Reunión Mensual de Asociados
uego de cuatro meses de vigen-cia de esta Refor-ma Fiscal, el sector de la construcción, como ya se había previsto en nume-rosas ocasiones,
ha sufrido un impacto negativo. Es por eso que CGC decidió que el tema central de su reunión mensual de asociados de abril girara en tor-no al impacto negativo que la refor-ma tributaria ha tenido para el de-sarrollo del sector, y para ello invitó al Lic. Archila, reconocido abogado y notario con experiencia en estra-tegias fiscales, defensa tributaria y constitucional.
Durante el discurso de bienveni-da, el Licenciado José Luis Agüe-ro Urruela, presidente de CGC, ex-presó que el sector ha trabajado arduamente desde que se conoció el contenido de la reforma, la cual incluyó cambios a varios impues-tos, entre ellos el impuesto al valor agregado (IVA) y el impuesto sobre la renta (ISR).
Durante su exposición, el Lic. Archila manifestó que el contenido de la Reforma Fiscal no está bien estructurado y por lo tanto se torna confu-so. En los decretos 4-2012 y 10-2012 aprobados entre febrero y marzo del año pasado, se modi-ficaron varias normas que afectan directa o in-directamente al sector y cuyas repercusiones ya comenzaron a hacerse notar.
Archila mencionó que entre los efectos se en-cuentran: la incertidumbre, porque existen mu-chos “cabos sueltos en este tema”; el encareci-miento de la adquisición de inmuebles, debido a la reducción del impuesto al valor agregado y por último, la desmotivación en el sector, puesto que los desarrolladores no quieren invertir en nuevos proyectos.
“Para el sector, esto no representa un berrinche, las impugnaciones están fundamentadas en la realidad”, explicó Archila, quien agregó que de los cuatro artículos que se discuten ante la CC, dos se encuentran en suspenso y que se espera que la corte falle a favor del sector.
Adicionalmente, durante la reunión se dio la bien-venida a Servicasa, nueva empresa que se incor-poró como socia activa a Cámara Guatemalteca de la Construcción.
En el mes de febrero, se interpusieron recursos de inconstitucionalidad a ciertos artículos de los Decretos 10-2012 Ley de Actualización Tributaria y 04-2012 Ley Antievasión; y agregó que han tenido varias reuniones de trabajo con el Presidente de la República, funcionarios de Gobierno y sector privado para plantear los problemas que provoca las modificaciones al ISR. En este momento, según el presidente de CGC, se espera la resolución de la Corte de Constitucionalidad (CC), la cual tiene la última palabra respecto a este tema.
El licenciado Mario Estuardo Archila Maldonado, abogado y notario con experiencia en temas fiscales, expuso re-cientemente a los socios de Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC), respecto al impacto negativo que tie-ne en el sector construcción la Reforma Tributaria que entró en vigencia en enero de este año.Rosario SandovalRevista Construcción
Discuten sobre lasREPERCUSIONES DE LA REFORMA FISCAL
la tormenta tributaria
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el Desayuno mensual se realizó gracias al patrocinio de
nuevos asociados - abril 2013
La actividad contó con el patrocinio de Cementos Progreso, empresa guatemalteca con más de 100 años de existencia, cuya experiencia ha sido reconocida por sus altos estándares de calidad en la producción y comercialización de cemento, concreto, cal y otros materiales y servicios para la construcción.
Sobre el Patrocinador
Sentados de izquierda a derecha: Ing. Jorge Erdmenger, asociado a AGCC, Miguel Andrés Mayen de la empresa ServiCasa, S. A.; Diputado Oscar Chinchilla, presidente de la Comisión de Vivienda del Congre-so de la República, Lic. José Luis Agüero, Presidente de CGC; Lic. Mario Archila, conferencista invitado; Arq. Ernesto Ruiz, director de junta directiva de ANACOVI; Paola de Andrino, directora ejecutiva de CGC.
De pie de izquierda a derecha: Lic. Amanda de Vega, gerente de Negocios de CGC; Ing. Enrique Batres, coordinador de la Comisión de Atención al Asociado; Ing. Hugo Guerra e Ing. Raúl Izaguirre, directores de la Comisión de Atención al Asociado; Lic. Víctor Cáceres, coordinador de Servicios al Asociado; Maria José Pepió, directora ejecutiva de ANACOVI; Licda. Andrea Cáceres, directora de AGCC.
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Sección Institucional
n esta edición, la publicación está cen-trada en el tema del Desarrollo rural: si-tuación actual, propuestas y acciones, el cual es percibido por el Sector Em-presarial como un instrumento podero-so para superar la pobreza, favorecer el empleo formal y atraer la inversión;
circunstancias necesarias para el país.
El Sector Empresarial valora que se hable hoy en día con sentido de urgencia, sobre las potencialidades que hay en el área rural, pero es decisivo que el tema no se ins-trumentalice en función de intereses mezquinos de unos cuantos, sino que se canalicen las mejores ideas para provecho de un importante segmento de la población.
En otras palabras, es necesario identificar las áreas sensibles de desarrollo, plantear iniciativas que tengan efectos favorables en forma sostenida y exponer los re-sultados conocidos de casos exitosos de superación en Guatemala, que sirvan como base para replicar los mo-delos que hayan funcionado bien desde su implementa-ción en el área rural.
Por lo tanto, en este documento se enfoca la atención en el contexto del tema, las sendas de oportunidad y en las variables que deben atenderse, para cambiar la di-námica socioeconómica en el interior del país.
El primer tema es un análisis actual de la situación ru-ral de Guatemala, en el que se realiza una radiografía de las condiciones de la ruralidad del país, para determi-nar los principales signos sensibles urgentes de aten-der y las brechas que prevalecen entre lo urbano y rural, los cuales inexorablemente tienen que ver con la pobre-za, la desnutrición y la falta de una adecuada formación educativa, aspectos que impactan directamente en los bajos niveles de productividad.
Por lo tanto, en aras de superar esta compleja situación que afecta a muchas personas y pasar del contexto de las generalidades a los esfuerzos concretos, se propone el tema ¿Cómo cerrar la brecha urbano-rural?, en el que se sugiere una serie coherente de políticas públicas con visión de largo plazo enfocadas a potenciar la productividad de los trabajadores y empresas rurales, a generar excedentes en las economías campesinas para sacarlas de la producción de subsistencia, y a propiciar las condiciones que faciliten el emprendimiento y la tecnificación.
Y para cerrar esta edición, se incluye el tema Los emprendimientos productivos: un modelo de desarrollo rural integral, incluyente y sostenible, que según explica el autor, es un modelo efectivo que viene impulsando desde hace varios años el Sector Empresarial en alianza con actores nacionales e internacionales, y que ayudan a reducir la pobreza y la desnutrición, pues constituyen un mecanismo extraordinario de promoción social de las personas y contribuyen a mejorar sustancialmente su calidad de vida, a través de más y mejores ingresos. Por ello, enumera varios casos visibles de emprendedores rurales que son un ejemplo de la funcionalidad del modelo.
CACIF presenta PERSPECTIVAS DEL SECTOR EMPRESARIAL III
El Comité Coordinador de Asociaciones Agrícolas, Comerciales, Industriales
y Financieras (CACIF) presentó recientemente la tercera edición de
Perspectivas del Sector Empresarial, un documento de análisis desarrollado
por PROA, la Unidad Estratégica de la Cúpula Empresarial de Guatemala.
Grupo RedactorRevista Construcción / CGC
www.cacif.org.gt
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InterésDe
Lic. José Santiago Molina MoránPresidente del CACIF y Presidente Cámara del Agro de Guatemala
Lic. Hermann Girón DeleryPrimer Vicepresidente del CACIF yPresidente Cámara de Finanzas de Guatemala
Lic. José Luis Agüero UrruelaSegundo Vicepresidente del CACIF y Presidente Cámara Guatemalteca de la Construcción
DIRecTORes
Lic. Ricardo VillanuevaVicepresidente Cámara del Agro de Guatemala
Lic. José Ignacio LejarragaVicepresidente Cámara de Finanzas
Ing. Ricardo Obiols BolañosPrimer Vicepresidente Cámara Guatemalteca de la Construcción
Lic. Andrés Castillo CalderónPresidente Cámara de Industria de Guatemala
Ing. Fernando López FernándezVicepresidente Cámara de Industria de Guatemala
Dr. Marco Augusto García NoriegaPresidente Asociación de Azucareros de Guatemala (ASAZGUA)
Lic. Armando Boesche RizoRepresentante ASAZGUA
Lic. Gustavo Estuardo CastilloPresidente Asociación Guatemalteca de Exportadores (AGEXPORT)
Lic. Juan Sánchez Botran Vicepresidente Asociación Guatemalteca de Exportadores (AGEXPORT)
Ing. Carlos Amador FluderRepresentante Asociación Guatemalteca de Exportadores (AGEXPORT)
InvITaDOs esPecIaLes
Lic. Manfredo Reyes SolaresPresidente FEPYME
Sra. María Esther España de DíazVicepresidente FEPYME
Ing. Guillermo González FloresPresidente Cámara Empresarial de Comercio y Servicios
Ing. Marcio Cuevas QuezadaVicepresidente Cámara Empresarial de Comercio y Servicios
Lic. James Roger GrotonVicepresidente Cámara de Turismo de Guatemala
Ing. Roberto GutiérrezPresidente Red Grupo Gestores
Roberto Ardón QuiñónezDirector Ejecutivo del CACIF
presenta a su nueva Junta Directiva 2013-2014
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omo ya es tradición en este evento que se realiza de forma trimestral, el ingeniero Os-car Sequeira, coordinador de la Comisión de Estadística de Cámara Guatemalteca de la Construcción, explicó el contenido del bole-tín, el cual incluye las cifras más actuales del sector, así como la opinión de varios profesio-nales respecto a temas actuales.
El evento contó con el patrocinio de la empresa guatemalteca GENTRAC y The Rental Store, compañía nacional dedicada a la venta y arrendamiento de maquinaria pesada y liviana para la construcción de carreteras, movimientos de tierra, desarrollos in-mobiliarios, entre otros. GENTRAC es la distribuidora exclusiva de la marca Caterpillar en Guatemala.
El Lic. José Luis Agüero Urruela, presidente de CGC, habló de la importancia que tiene este documento para el sector de la cons-trucción, por las cifras e información que ofrece. Esfuerzo que hace CGC al editarlo para beneficio de sus asociados.
El Boletín Economía de la Construcción No.23 tiene principal én-fasis en el terremoto del pasado 7 de noviembre en el departa-mento de San Marcos, el cual causó serios daños y mostró una vez más, el riesgo sísmico y la vulnerabilidad que tiene el interior del país en materia de construcción.
Álvarez además ofreció material fotográfico que evidencia el hacinamiento existente en muchos lugares y cómo las viviendas no llenan los requisitos mínimos de seguridad. Por tal razón, la recomendación del director del ICCG es utilizar los materiales correctos, para lo cual citó la campaña que junto con Cámara Guatemalteca de la Construcción se emprendió desde el año pasado, para informar al consumidor final sobre las diferentes calidades de materiales que existen y pueda desde el inicio exigir la eficacia necesaria en los materiales que se adapten a sus necesidades y a lo que desee construir.
De acuerdo con el expositor, el adobe ha perdi-do su ventaja económica y la mampostería de block con refuerzo se extiende, aunque de una for-ma extremadamente desordenada. Esto se debe, según Álvarez, a la disponibilidad de recursos pro-venientes de remesas familiares y algunos recursos tecnológicos, en muchos casos utilizados de for-ma empírica.
Entre las conclusiones ofrecidas por el Lic. Álvarez se encuentra que las principales fallas de las cons-trucciones, durante el terremoto del 7 de noviembre de 2012, se debieron principalmente a la deficien-cia y el uso inadecuado de los materiales de cons-trucción; la configuración estructural inadecuada, el abuso de los sistemas estructurales y por último porque muchas de las construcciones estaban ubi-cadas en zonas de riesgo. Por ello lo más importan-te, a criterio del experto, es la prevención y preocu-pación por la calidad en la construcción.
la vivienda informal en el paísEl ingeniero Álvarez, del ICCG, ofreció una conferencia sobre la vi-vienda informal y su riesgo sísmico en el país. Explicó interesantes datos respecto a las construcciones empíricas de mampostería y cómo su carencia de refuerzo resulta clave para soportar un sismo.
Del Sector
y exponen sobre vivienda informal y riesgo sísmico en el país
Las cifras más actuales del sector construcción fueron presentadas recientemente en un desayuno que contó con la presencia de socios e invitados especiales. Los conferencistas fueron el Lic. Edgar Barquín, presidente del Banco de Guatemala (Banguat) y el Ing. Luis Álvarez, director general del Instituto del Cemento y del Concreto de Guatemala (ICCG), quienes hablaron del tema central del boletín: El terremoto del pasado 7 de noviembre en el departamento de San Marcos
Rosario SandovalRevista Construcción
Principales municipios con población damnificadaEn personas y porcentajes del total de damnificados
Presentan Boletin Economia de la Construccion No. XXIII
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InstitucionalSección
ViviendaSaludEducaciónPatrimonio cultural y deportesAgriculturaComercioTransporte públicoAgua y saneamientoInfraestructura institucional
BlockMaderaAdobeLámina metálicaBajarequeLepa, palo o cañaLadrilloOtro
algunas proyecciones económicasPor su parte, el Lic. Edgar Barquín ofreció una presentación con información reciente y algunas proyecciones económicas, entre estas, señaló que en el caso de Estados Unidos, los indicadores dicen que la actividad económica ha mejorado aunque de forma moderada, dicha situación influye positivamente en el país.
Entre sus principales conclusiones, el presidente de Banguat indicó, que de acuerdo con algunos organismos financieros internacionales, la actividad económica global se dinamizará en el 2013; que el desempeño macroeconómico interno continuará siendo positivo y que los principales precios macroeconómicos permanecen estables, como inflación, tipo de cambio y tasa de interés.
Respecto al sector construcción, el Lic. Barquín manifestó que se dinamizó durante 2012 y que se prevé que esto continúe en 2013. “La contribución del sector construcción a la inversión total del país se ha mantenido alrededor del 6.0%”, expresó el funcionario.
Necesidades identificadas a consecuencia del terremoto del 7 de noviembre.
En millones de quetzales y porcentajes
Departamento de San marcos: material predominante en las paredes.
En porcentajes
este evento se realizó gracias al apoyo de
La Municipalidad de Guatemala y el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales (MARN), firman Convenio de Cooperación Interinstitucional para la Implementación del Servicio de Ventanilla Ágil, dentro de la Ventanilla Única de la Construcción, la cual se convertirá en un servicio eficiente, eficaz y rápido, que facilitará y fomentará el desarrollo de proyectos de microempresa, proyectos de Estado y proyectos municipales.
Este vínculo interinstitucional constituye un aporte significativo en la mejora del clima de negocios del país, esto con el objetivo de aumentar el atractivo a la inversión nacional y extranjera, la cual genera oportunidades de empleos para los guatemaltecos, a través de la agilización y modernización de los procesos vinculados al trámite de licencia.
Para el buen funcionamiento de esta ventanilla, ambas instituciones se comprometen a implementar las acciones pertinentes a su competencia para lograr el éxito de este convenio. Supervisarán y velarán por el estricto cumplimiento de la normativa jurídica ambiental aplicable.
Dentro del marco legal del Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales, en la ventanilla se brindará la asesoría y resolución de proyectos categorizados como proyectos tipo “C”, con “Actividades de Mínimo Impacto Potencial”- por sus siglas AMI- en un plazo de 24 horas, según listado de proyectos definido por el ministerio para el efecto.
la Ventanilla Única de la ConstrucciónAHORA EN EL MARN,
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Gestión Gremial
AUDIENCIA CON EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA, OTTO PÉREZ MOLINAEl pasado martes 9 de abril el presidente de Cámara Guatemal-teca de la Construcción, el licenciado José Luis Agüero; el vi-cepresidente de AGCC, ingeniero Carlos Aldana; y el presiden-te de ANACOVI, ingeniero Pelayo Llarena, se reunieron con el presidente de la República, Otto Pérez Molina. La reunión tuvo como objetivo presentarle al presidente la problemática del sec-tor construcción, con relación a la aprobación de las nuevas le-yes fiscales, las cuales solamente han creado incertidumbre en el sector en cuanto a la forma de aplicación, ya que no estable-ce reglas claras de cómo se debe de tributar.
REUNIÓN CON LA INTENDENCIA DE VERIFICACIÓN ESPECIAL (IVE) El viernes 12 de abril se llevó a cabo una reunión con el intendente de Verificación Especial, licenciado Erick Ramos Sologaistoa, quien mostró anuencia para facilitar el cumplimiento de la “Guía para implementar medidas de prevención del financiamiento del terrorismo para Personas Obligadas Régimen Especial -PORES-” entregada a los desarrolladores. Dicha guía fue creada con el propósito de velar por el cumplimiento de la Ley para Prevenir y Reprimir el Financiamiento del Terrorismo, Decreto 58-2005 y su Reglamento; y la Ley Contra el Lavado de Dinero u Otros Activos, Decreto 67-2001 y su Reglamento. En la reunión aceptaron la integración de una Comisión Técnica encargada de darle seguimiento al tema. Actualmente se espera que la IVE ratifique la firma de un convenio con ANACOVI en donde se establezca la aplicación de dicha guía para el sector construcción, de conformidad con lo establecido en las reuniones de la comisión.
entrega al Presidente de la república de la iniciativa de ley de intéres Preferencial para Facilitar el acceso a la Vivienda
En la inauguración de Cons-trufer el pasado jueves 18 de abril, el presidente de Cámara Guatemalteca de la Construcción, licencia-do José Luis Agüero rea-lizó la entrega oficial de la iniciativa de la “Ley de Inte-rés Preferencial para Facili-tar el Acceso a la Vivienda” al presidente de la Repúbli-ca, Otto Pérez Molina.
creación mesa de trabajo anacOVi con la municipalidad de GuatemalaEl alcalde Alvaro Arzú inauguró recientemente una mesa de trabajo con todas las dependencias involucradas en los trámites de licencias de construcción con el objeti-vo de agilizar dicha gestión, de conformidad con lo es-tablecido en el Conversatorio con la Municipalidad de Guatemala celebrado en marzo. Las reuniones se lleva-rán a cabo cada 15 días y los participantes serán:
• Héctor Flores, Dirección de Catastro y Administración del IUSI• Anajoyce Oliva, Dirección de Control Territorial• Susana Asensio, Dirección de Planificación Urbana• Alfredo Guzmán, EMPAGUA• Geovanni Aragón, Departamento de Planificación y Diseño• Pelayo Llarena, Presidente ANACOVI• Luis Aguilar, Vicepresidente ANACOVI• Ricardo Obiols, Vocal suplente II• Leonel Fernandez, Director invitado ANACOVI• Rosa María Gramajo, Asociada ANACOVI• Rafael Díaz, Director AGCC• María José Pepió, Directora Ejecutiva ANACOVI
acercamiento con ministro de economía, municipalidad de Guatemala y PrOnacOmLa Cámara Guatemalteca de la Construcción y sus gremiales recibieron al ministro de Economía, Sergio de la Torre, a algunos representantes del Programa Nacional de Competividad (PRONACOM) y de la Municipalidad de Guatemala, en donde se les exteriorizó la preocupación del sector construcción debido a la aprobación de las leyes fiscales. Durante la reunión el ministro de Economía mostró interés en apoyar al sector construcción.
Por otra parte se presentó el proyecto de iniciativa de Ley de Interés Preferencial para Facilitar el Acceso a la Vivienda, en donde el ministro también mostró su interés en apoyar la misma, la cual se le envió para su conocimiento y revisión.
María José Pepió PensabeneDirectora Ejecutiva de ANACOVI [email protected]
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GEOSINTÉTICOSFieles a nuestro compromiso de ofrecer un servicio integral de alto nivel, hemos desarrollado alianzas con los más importantes proveedores de sistemas de geosintéticos, en conjuto con la capacitación integral de nuestro personal para así comprender a cabalidad las necesidades de alto valor de nuestros clientes.
Históricamente se cree que la primera aparición de los geotextiles fue con un tejido industrial usado en los años 50, y uno de los primeros usos documen-tados fue una estructura de retención frente al mar, construida en Florida (EUA) en 1958. Por otra par-te el primer geotextil no tejido se desarrolló en 1968 por la compañía Rhode Poulance en Francia y era comparable a un geotextil no tejido grueso de po-liéster perforado con agujas, el cual se utilizó en la construcción de un dique en Francia en 1970.
Los geosintéticos se definen como materiales planares fabricados a base de polímeros sintéticos y que se usan para mejorar las condiciones naturales de los suelos, y permiten un mejor aprovechamiento de los terrenos para el beneficio humano.
Han emergido como uno de los productos para la construcción con más amplia variedad de usos, que van desde aplicaciones domésticas en subdrenajes hasta soluciones geotécnicas, para construcción de carreteras, protección ambiental, construcción de obras hidráulicas y desarrollos privados.
Su correcto uso reduce los requerimientos de materiales de construcción a una fracción de lo que antes se necesitaban, disminuyendo también los desperdicios al finalizar el proyecto. Por esta razón además de versátiles y económicos, son amigables con el medio ambiente.
Su clasificación es la siguiente:• Geotextiles• Geomembranas• Geomallas• Geomantos para control de erosión• Geocompuestos.
SOLUCIÓN DE INGENIERÍA USANDOGEOSINTÉTICOS
CONTROL DE EROSIÓN EN LADERAS
Contamos con una línea completa de productos enrrollados, que satisfacen las necesidades específicas de control de ero-sión y/o de refuerzo de vegetación de cualquier aplicación.
IMPERMEABILIZACIÓN Y SANEAMIENTO AMBIENTAL
Utilizando el material correcto se evita la contaminación del subsuelo y agua subterránea en minería, contener agua en embalses de proyectos hidroheléctricos, impermeabilizar ca-nales de conducción de agua y rellenos sanitarios entre otros.
CONSTRUCCIÓN DE CARRETERAS SOBRE SUELOS BLANDOS
Usando la tecnología ASHTO para diseño de carreteras, po-demos construirlas sobre suelos blandos con importantes aho-rros en el consumo de materiales de relleno (lastre o base).
CONSTRUCCIÓN DE MUROS DE RETENCIÓN Y TALUDES ARMADOS
Durman ofrece sistemas de suelos, muros y taludes armados, que crean estructuras de retención de tierras de aspecto na-tural y estructuralmente estables en forma de taludes de mu-cha pendiente, que típicamente oscilan 1.5H 1V:2.75V.
VENTAJAS DEL USO DE GEOSINTÉTICOS COMO SOLUCIONES DE INGENIERÍA
• Reduce el consumo de los recursos naturales cercanos a la obra.
• Existe un alto control de calidad durante el proceso de producción.
• Variedad de productos específicos para cada necesidad.• Aumenta la productividad de los proyectos.• Reduce costos globales de los proyectos.
Geomembrana HDPE proyecto en Sololá.
Manto para Control de Erosión, proyecto Carretera a El Salvador.
Para mayor información comuníquese:Arq. Héctor Centes al 5460-0462
[email protected]: 6636-1111
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Gestión Gremial
GUATEMALA Y CHILE COMPARTEN EXPERIENCIA SOBRE NORMATIVA DE INFRAESTRUCTURA VIAL
El viernes 17 de abril se realizó en la sede de Cámara Guatemalteca de la Construcción, el Seminario para la Creación de la Normativa de Carreteras, gracias a la cola-boración de la Embajada de Chile, el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda y el Mi-nisterio de Relaciones Exteriores.
El evento tuvo como expositor al Ing. Gustavo Guillermo Silva Roco, del Ministerio de Obras Públicas de Chile, quien logró compartir la experiencia chilena, ya que ellos cuentan con una normativa suma-mente completa en materia de in-fraestructura vial.
Asimismo, el Ing. Silva logró par-ticipar en distintas actividades como:
• Reunión con la Comisión Espe-cífica de Puentes.
• Visita a las dependencias del MI-CIV: Dirección General de Cami-nos, Covial, SIECA y FSS.
• Participación en la inauguración de Construfer Internacional.
Con ello se logró un intercambio de
ideas y experiencias el cual con-tribuyó a buscar soluciones para la regulación del proceso de desarro-llo y administración de la red vial de carreteras, en nuestro país.
La visita y aportes del Ing. Sil-va impulsó la creación de una nor-mativa en materia de carreteras, especialmente en la planificación y diseño, tomando como ejem-plo la normativa chilena adaptan-do la realidad del país. Además de dar el punto de inicio de las me-sas de trabajo para la creación de la normativa con miembros de la CGC y del Ministerio de Co-municaciones, Infraestructura y Vivienda.
La planificación y diseño es ele-mental en las fases de infraestruc-tura vial, para asegurar la calidad del gasto público y ejecutar ade-cuadamente las carreteras, me-diante controles necesarios y con-servación de acuerdo a ingeniería actual. La necesidad construc-tiva actual se ve en la necesidad de la aprobación de un compen-dio de normas, de esta manera se podrá implementar una adecuada red vial.
Licda. María Andrea CáceresDirectora EjecutivaAsociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcció[email protected]
Publicación índice relativo de precios de materiales de construcción seleccionados, mano de obra y salarios
El 17 de mayo el Instituto Nacio-nal de Estadística (INE) publicó en el Diario Oficial el Índice Relativo de Precios de Materiales de Construc-ción Seleccionados, Mano de Obra y Salarios en la ciudad capital, co-rrespondientes a los meses de ene-ro, febrero y marzo de 2013, el cual es sumamente importante para el proceso de cobro y pago de las contrataciones.
Sabemos lo indispensable que es esta publicación para el sector, por ello es un verdadero placer poder trasladarles esta información como un beneficio más de pertenecer a nuestra asociación.
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El viernes 19 de abril en el marco de las actividades de Construfer 2013, se llevó a cabo un recorri-do por la construcción del Hogar de Ancianos de la Congregación de las Hermanitas de los Ancianos Desamparados, ubicado en Con-dado el Naranjo, zona 4 de Mixco.
El proyecto tiene un área de terreno de 13,802.42 m2, con un área de construcción de
16,472.91 m2. Este edificio es construido sin fines de lucro, ya que será utilizado para albergar y velar por el cuidado y desarrollo integral de los ancianos que se encuentran desamparados, dándoles atención de salud, alimentación y recreación, vigilando que cada anciano viva la etapa de vejez en las mejores condiciones posibles.
Las instalaciones constarán de 48 dormitorios sencillos, 34 dormitorios dobles, 60 dormitorios triples, 30 dormitorios para aspirantes, una capilla central para 190 personas, capillas laterales para 70 personas, 23 parqueos, cocina y diferentes áreas de apoyo y recreación con la naturaleza.
Este evento se realizó gracias al apoyo de AICSA.
PROVIAHogar de Ancianos de la Congregación de las Hermanitas de los Ancianos DesamparadosLicenciado Víctor CáceresCoordinador de servicios al [email protected]
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EVENTO EL MEJOR LEVANTADOR 2013
Este año El Mejor Levantador 6ta. Edición se le denomino “Campeón de Campeones” y se realizó nueva-mente en parqueo del Parque de la Industria dentro de Contrufer el día sábado 20 de Abril teniendo des-de tempranas horas la asistencia de participantes, constructores, profe-sionales y público en general.
El evento “El Mejor Levantador” surgió en el 2006 organizado por Megaproductos y Pegaso, para realizarle una invitación a las em-presas constructoras, quienes deberían ser representadas por un albañil y un ayudante.
El evento tiene como objetivo esti-mular a los albañiles y ayudantes a tener buenas prácticas de trabajo en el levantado de muros de mam-postería y pega de mortero, con-siderando la rapidez, la plomada y limpieza con la que deben trabajar.
En la 6ta. Edición “Campeón de Campeones” se logró tener un nue-vo record de levantado de muros de mampostería y pega de morte-ro de 18 minutos 11 segundos, obteniendo el primer lugar el albañil Arturo Boch y su ayudante Carlos Boch de la empresa constructo-ra Desarrollos y Construcciones, El segundo lugar lo obtuvo el al-bañil José Xujur y su ayudante Carlos Enrique Tzian de la empresa constructora Generadora de Proyectos y el tercer lugar se lo llevó el albañil Rodolfo Zelaya y el ayudante Rubén Guzmán de la empre-sa Corporación Aicsa.
Todo esto no hubiera sido posible sin el apoyo de todas las empre-sas constructoras participantes, patrocinadores y el apoyo de nues-tros distinguidos jueces del evento: Arq. Darío Díaz, Ing. José Car-los Gil, Ing. Omar Flores Belteton y el Arq. Alejandro Díaz de León, que comprometidos en brindar su apoyo al evento contribuyen en el desarrollo personal de cada participante, fomentando las buenas prácticas de trabajo y el uso de materiales de calidad.
Agradecemos a nuestros patrocinadores por su confianza y apoyo.
Felicitaciones a Desarrollos y Construcciones por haber obtenido el “Primer Lugar”.
Enrique Garcí[email protected]
www.megaproductos.com
Jorge Mario [email protected]
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Nota RRPP
PORTALES Y MIRAFLORESreciben reconocimiento
Con los criterios de desarrollo y diseño, metas alcanzadas, innovación, uso del terreno y rendimiento financiero, en marzo pasado fueron anunciados los ganadores de los Premios a Centros Comerciales Latinoamericanos del Consejo Internacional de Centros Comerciales (por sus siglas en inglés ICSC), que reconocen a los más destacados desarrolladores a nivel internacional. En esta ocasión, Guatemala obtuvo dos premios gracias al trabajo de Spectrum, el cual fue destacado por el trabajo realizado en Portales, al que premió en la categoría de “Desarrollo y Diseño Innovador de Nuevos Proyectos Comerciales” a nivel Latinoamérica; y Miraflores, que obtuvo una mención honorífica como proyecto innovador por su tercera fase inaugurada en 2011.
Spectrum es una empresa desarrolladora y administra-dora de ambos proyectos en continuo crecimiento, cuyo propósito es buscar opciones innovadoras en diferen-tes segmentos y países de la región centroamericana. Promueve la mejora continua enfocándose en la investi-gación de las necesidades actuales del mercado, clien-tes y comunidades donde opera para generar un impac-to positivo.
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Desde sus inicios, la empresa ha sabido diferen-ciarse por su atención personalizada, la calidad de sus productos, el profesionalismo de sus asesores y la tecnología de sus procesos.
Después de 20 años de operaciones, Megaproductos cuenta con cuatro plantas de producción ubicadas estratégicamente, para atender tanto las cons-trucciones de la región central como los departa-mentos de Occidente y Nororiente y expandir de esta forma su portafolio de productos, ofreciendo una gama completa de soluciones integrales para obras de construcción
Actualmente, en su constante búsqueda por pro-veer productos que satisfagan las necesidades de sus consumidores la empresa introdujo al merca-do su nueva línea de fachaleta cerámica, un pro-ducto diferente elaborado a base de arcillas co-cidas a altas temperaturas que otorga elegancia y belleza a sus construcciones.
Para conocer más acerca de Megaproductos y su trayectoria en Guatemala visite su página web: www.megaproductos.com
CGC felicita a
en el sector de la construcción
MEGAPRODUCTOS POR CUMPLIR 20 ANOS