ÁREAS REVERTIDAS...del Hemisferio: La Zona Libre de Colón, el Hub de la Aerolínea Copa Airlines...
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JUN
IO 2
019
Unidad Administrativade Bienes Revertidos
ÁREASREVERTIDAS
UN GRAN POTENCIALPARA SU INVERSIÓN CON CERCANÍA
AL CANAL DE PANAMÁ
CONTENIDO• Bienes SECTOR PACÍFICO• Bienes SECTOR ATLÁNTICO• Bienes del ESTADO• Proyectos ESPECIALES• PRÓXIMOS Proyectos• REQUISITOS para participar en
SUBASTAS de Bienes Públicos
El gran impacto económico y social que ha estimulado en nuestro país las Áreas Revertidas, ha hecho de esta zona un lugar especial, en donde cada uno de los proyectos allí desarrollado, tanto en el Sector Atlántico como en el Pacífico, han superado las expectativas de éxito.
La Unidad Administrativa de Bienes Revertidos del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF/UABR), es la entidad encargada de administrar y disponer en venta todos los bienes de las áreas revertidas, con el fin de ejecutar proyectos comerciales, industriales, residenciales, turísticos y logísticos. En la actualidad cuenta con 4,591 hectáreas que están esperando el desarrollo de importantes proyectos de inversión que formarán parte de este gran conglomerado.
Panamá ofrece innumerables ventajas que la hacen competitiva en diferentes campos. Su constante progreso gracias al pujante Centro Bancario Internacional, la zona franca más grande del Hemisferio: La Zona Libre de Colón, el Hub de la Aerolínea Copa Airlines con 49 destinos; sumado a su éxito en el tema de turismo, y ahora con la Ampliación de El Canal de Panamá, ha comenzado a hacerse realidad a través de las múltiples inversiones que día a día se materializan en los diversos sectores económicos.
En los últimos años, Panamá ha tenido un incremento en su economía debido a los grandes proyectos desarrollados y a los métodos empleados para incentivar la inversión extranjera directa, otorgando innumerables ventajas para sus inversionistas, lo cual la ha posicionado entre los líderes de la región. Además, dada su privilegiada ubicación geográfica, Panamá se ha convertido en un país de tránsito para los extranjeros, donde su biodiversidad de paisajes ha permitido una importante alza en el sector turismo.
Es así como Panamá ha logrado un flujo positivo de inversión eminentemente redituable y cuenta con una seguridad y estabilidad jurídica con múltiples ventajas para ofrecer al inversionista, que busca planificar y desarrollar su estrategia fiscal o de negocios y lo invita a trabajar por el fortalecimiento del comercio internacional en un ambiente agradable y seguro.
Áreas RevertidasUn gran potencial para tu inversióncon cercanía al Canal de Panamá
Los bienes publicados en este catálogo, están sujetos a cambios relacionados con el valor estimado al momento del inicio de oferta, así como actualizaciones de avalúos, planos y otros.
Algunas de las imágenes pueden ser una aproximación del área de los lotes o una panorámica del sector, sin mostrar con exactitud los límites del mismo.
ÁREASREVERTIDASCATÁLOGO DE BIENES
DISPONIBLES
Pliego de Cargo disponible en: www.panamacompra.gob.paTeléfonos: (507) 515-1555
Panamá: (507) 511-9600 / 9700 / 9603Exts. 9784, 9714, 9670Colón: (507) 470-0424 / [email protected]
uabrpanamawww.areasrevertidas.gob.pa
Clayton, Cl. Maritza Alabarca
Unidad Administrativade Bienes Revertidos
PARQUE NACIONALSOBERANÍA
SECTOR PACÍFICO | 1
PARCELA AL02-38• Ubicación: ALBROOK• Valor estimado: B/.27,322,330.14• Area de terreno: 140,172.02 m2
• Zonificación: Mixto Comercial Urbano - Alta Intensidad (Mcu3)
AlbrookGran oportunidadde inversión
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
uabrpanama
PLANO 80814-12666
Unidad Administrativade Bienes Revertidos
2 | SECTOR PACÍFICO
• Ubicación: ALBROOK
LOTE AL02-41• Valor estimado: B/.2,442,309.76• Área de terreno: 5,645.36 m2 • Uso de Suelo: Área de Generación de
Empleo - Industrial y Oficina Zonificación: Mixto Comercial Urbano
Alta Densidad (MCU3)
AlbrookGran oportunidadde inversión
PLANO 80814-127887
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
uabrpanama
Unidad Administrativade Bienes Revertidos
SECTOR PACÍFICO | 3
Ubicación: ALBROOK
LOTE AL04-43• Valor aproximado: B/.912,758.40• Área de terreno: 1,901.58 m2
LOTE AL04-44• Valor aproximado: B/.780,192.00• Área de terreno: 1,625.40 m2
LOTE AL04-45• Valor aproximado: B/.779,976.00• Área de terreno: 1,624.95 m2
LOTE AL04-46• Valor aproximado: B/.779,544.00• Área de terreno: 1,624.05 m2
LOTE AL04-47• Valor aproximado: B/.857,342.40• Área de terreno: 1,786.13 m2
Zonificación: Mixto Comercial Urbano – Alta Intensidad (MCU3)
AlbrookGran oportunidadde inversión
PLANO 80814-142647
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
uabrpanama
Unidad Administrativade Bienes Revertidos
AL04-43AL04-44AL04-45AL04-46AL04-47
PISCINA DEALBROOK
ALBROOKMALL
AEROPUERTOMARCOS A.GELABERT
UDELAS
4 | SECTOR PACÍFICO
CorteSuprema
Oncológico
InstitutoNacional
Asamblea
Ancón
LOTE 0311• Ubicación: ANCÓN• Valor estimado: B/.217,873.58• Área de terreno: 965.11 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad Baja Intensidad (R1d1)
PLANO 80814-84079
CorteSuprema
Oncológico
InstitutoNacional
Ancón
LOTE 0313• Ubicación: ANCÓN• Valor estimado: B/.165,955.60• Área de terreno: 735.13 m2
• Uso de Suelo: Mixto - Centro Urbano
PLANO 80814-87369
CorteSupremaEdificio
Administracióndel Canal
Oncológico
InstitutoNacional
Asamblea
• Ubicación: ANCÓN• Valor estimado: B/.374,987.70• Área de terreno: 1,470.54 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad - Baja Intensidad (R1D1)
PLANO 80814-127991
AncónGran oportunidadde inversión
LOTE AN01-15
SECTOR PACÍFICO | 5
BIEN VALOR AREA DE APROXIMADO TERRENO (m2) (B/.)
CA01-23 1,147,314.60 12,747.94
CA01-24 2,501,618.40 27,795.76
CA01-25 1,589,934.60 17,665.94
CA01-26 1,464,642.90 16,273.81
CA01-27 1,596,520.80 17,739.12
CA01-28 1,141,511.40 12,683.46
CA01-29 1,280,311.20 14,225.68
CA01-30 1,245,366.00 13,827.40
CA01-31 1,124,669.70 12,469.33
VENTA INDIVIDUAL O EN BLOQUE
CárdenasGran oportunidad de inversión
• Ubicación: Sector de Cárdenas
• Uso de Suelo: Industrial
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
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Unidad Administrativade Bienes Revertidos
CA01-23CA01-24
CA01-25
CA01-26CA01-27
CA01-28CA01-29
CA01-30
CA01-31
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS Y ÁREAS
6 | SECTOR PACÍFICO
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
LOTE CL01-20Ubicación: CLAYTON
• Valor aproximado: B/.6,013,530.11
• Área de terreno: 41,401.24 m2
• Uso: Mixto Comercial
Ciudaddel Saber
Esclusas demiraflores
ClaytonGran oportunidadde inversión
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
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PLANO 80814-101852
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SECTOR PACÍFICO | 7
BIEN VALOR (B/.) AREA DE TERRENO (m2)
CC01-36 1,162,243.22 - Aprox. 15,921.14
CC01-37 455,734.35 - Aprox. 5,626.35
CC01-38 341,440.92 - Aprox. 4,215.32
CC01-39 285,878.97 - Aprox. 3,529.37
VENTA INDIVIDUAL
Chivo ChivoGran oportunidad de inversión
PLANO 80814-131628
• Ubicación: Sector de Chivo Chivo
• Zonificación: Mixto Comercial Urbano - Alta Intensidad (MCU3)
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
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CC01-22
CC01-36CC01-37CC01-38CC01-39
8 | SECTOR PACÍFICO
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
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Unidad Administrativade Bienes Revertidos
FarfánGran oportunidadde inversión
PARCELA FA02-37• Ubicación: FARFÁN• Valor estimado: B/.4,808,737.79• Área de terreno: 57,655.27 m2
• Uso de Suelo: Vivienda de Baja DensidadPLANO 80814-104276
PARCELA FA02-34• Ubicación: FARFÁN• Valor estimado: B/.2,357,923.83• Área de terreno: 20,642.80 m2
• Uso de Suelo: Vivienda de Baja DensidadPLANO 80105-101651
PARCELA FA02-35• Ubicación: FARFÁN• Valor estimado: B/.343,680.17• Área de terreno: 5,473.05 m2
• Uso de Suelo: Vivienda de Baja DensidadPLANO 80105-104024
PARCELA FA02-36• Ubicación: FARFÁN• Valor estimado: B/.4,353,903.35• Área de terreno: 43,294.42 m2
• Uso de Suelo: Vivienda de Baja DensidadPLANO 80105-104425
FA02-34
FA02-37
FA02-36FA02-35
SECTOR PACÍFICO | 9
ALBROOK MALL
AEROPUERTOMARCOS A GELABERT
PARQUE METROPOLITANO
UNIVERSIDADDE PANAMA
CU03-66
PLANO 80814-129638
• Ubicación: LLANOS DE CURUNDU
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad Alta Intensidad (R1d3)
LOTE VALOR AREA DE ESTIMADO (B/.) TERRENO (m2)
CU03-61 245,072.34 809.10
CU03-64 272,975.49 930.26
CU03-65 293,662.76 969.52
CU03-66 216,838.00 969.52
CU03-67 291,717.51 994.13
CU03-68 182,073.21 601.11
CU03-69 214,931.26 709.59
CU03-70 282,095.66 946.09
CU03-71 280,719.38 956.65
CU03-72 216,732.88 969.05
CU03-73 238,243.41 984.66
CU03-74 225,894.03 933.62VENTA EN BLOQUE
• Valor estimado total: B/.3,028,869.96• Área de terreno total: 1 ha + 773.30 m2
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
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Llanos de CurunduGran oportunidad de inversión
CU03-74CU03-73
CU03-61
CU03-64
CU03-65
CU03-67CU03-72
CU03-71CU03-70
CU03-69CU03-68
10 | SECTOR PACÍFICO
PLANO 80105-116496
Cerro GaleraGran oportunidadde inversión
PARCELA CG02-3Ubicación: CERRO GALERA
• Valor de estimado: B/.17,466,321.14
• Área de terreno: 8 Has. + 244.05 m2
• Uso de Suelo: Mixto Centro Urbano
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
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SECTOR PACÍFICO | 11
HowardGran oportunidadde inversión
PLANO 80814-127994
LOTE HW03-03• Valor estimado: B/.487,043.10• Area de terreno: 1,187.91 m2
• Uso: Área de Generación de Empleos - Industrial y Oficinas
- Mixto Centro Vecinal
LOTE HW03-04• Valor estimado: B/.481,270.30• Area de terreno: 1,173.83 m2
• Uso: Área de Generación de Empleos - Industrial y Oficinas
- Mixto Centro Vecinal
• Ubicación: HOWARD
HW03-03HW03-04
CG02-07VENDIDO
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
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12 | SECTOR ATLÁNTICO
Coco SoloGran oportunidadde inversión
PARCELA A• Valor estimado: B/.7,516,787.33• Área de terreno: 54,689.42 m2
PARCELA B• Valor estimado: B/.7,535,973.28• Área de terreno: 54,829.01 m2
VENTA EN BLOQUEPLANO 30106-85256
Ubicación: COCO SOLO, COLÓN
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]ón: (507) 470-0424 / 0423
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PARCELAS A Y B• Valor estimado: B/.15,052,760.61• Área de terreno: 109,518.43 m2
• Uso de Suelo: Áreas de Generación de Empleo - Subcategoría Empleo Industrial y Oficinas
Colon ContainerTerminal
Isla Margarita
Aeropuerto InternacionalEnrique Adolfo Jiménes
A B
SECTOR ATLÁNTICO | 13
DavisGran oportunidadde inversión
Por su proximidad a las esclusas de Gatún y a la expansión del Canal, es el área indicada para invertir en un centro de transporte logístico y mantenimiento.
Ideal para centro logístico, almacenajes, bodegas, oficinas y afines.
HACIA
ESP
INAR
D A 0 1 - 0 1
V E N D I D O
V E N D I D O V E N D I D O
DA01-05
Ubicación: DAVIS, PROVINCIA DE COLÓN
POLÍGONO DA01-05• Valor estimado:
B/.3,081,436.19• 10 Has. + 9,620.64 m2
Uso: Áreas de Uso Mixto Subcategoría: Centro Urbano
VENTA INDIVIDUAL
PLANO 30106-114648
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]ón: (507) 470-0424 / 0423
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14 | SECTOR ATLÁNTICO
Davis
LOTE 130• Ubicación: DAVIS• Valor estimado: B/.36,211.50• Área de terreno: 619.00 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad (R1-B)
PLANO 30106-86077
Davis
LOTE 133• Ubicación: DAVIS• Valor estimado: B/.88,956.60• Área de terreno: 1,482.61 m2
• Uso de Suelo: Residencial de Baja Densidad
PLANO 30106-78047
ES04-38
ES04-39
Ubicación: ESPINAR, Provincia de Colón
LOTE ES04-38• Valor estimado: B/.173,933.22• Área de terreno: 1,321.43 m2
• Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad
LOTE ES04-39• Valor estimado: B/.122,030.95• Área de terreno: 1,058.24 m2
• Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad
EspinarGran oportunidadde inversión
PLANO 30106-1372
SECTOR ATLÁNTICO | 15
PLANO 30106-1635
Estación deGasolina
ColegioAbel Bravo
IngenieríaMunicipalde Colón
• Ubicación: ESPINAR
LOTE ES02-09• Valor aproximado: B/.1,211,012.34• Área de terreno: 8,588.74 m²• Zonificación: Residencial de Alta
Densidad y Comercial Urbano (RM-1 y C2)
EspinarGran oportunidadde inversión
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
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16 | SECTOR ATLÁNTICO
LOTE ES04-40A• Valor estimado: B/.716,281.07• Área de terreno: 4,397.06 m2
LOTE ES04-40B• Valor estimado: B/.835,652.53• Área de terreno: 4,990.46 m2
LOTE ES04-40C• Valor aproximado: B/.726,282.90• Área de terreno: 4,611.32 m2
Ubicación: ESPINAR - Provincia de Colón
• Áreas de Uso Mixto - Centro Vecinal Zonificación: Residencia de Alta Densidad
EspinarGran oportunidadde inversión
PLANO 30106-1364
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]ón: (507) 470-0424 / 0423
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SECTOR ATLÁNTICO | 17
Smithsonian TropicalResearch Institute (STRI)
MuelleACP
Ferrocarril
HotelGamboaResort
Policia NacionalCANAL DE PANAMÁ
STRISTRI
STRI
Estación deBomberos
División deDragadosACP
GAM0I-14
PARCELA GM01-14• Ubicación: GAMBOA• Valor estimado: B/.1,192,416.68• Área de terreno: 10,694.32 m2
• Zonificación: Residencial de Mediana Densidad - Baja Intensidad (R2d1)
GamboaGran oportunidadde inversión
PLANO 30106-906519
EspinarGran oportunidadde inversión
PLANO 30106-1373
Ubicación: ESPINAR, Provincia de Colón
LOTE ES04-21• Valor estimado: B/.212,307.88• Área de terreno: 1,306.51 m2
LOTE ES04-22• Valor estimado: B/.212,177.88• Área de terreno: 1,305.71 m2
LOTE ES04-23• Valor estimado: B/.204,746.75• Área de terreno: 1,259.98 m2
Uso de Suelo: Mixto Centro Vecinal
MA01-1
18 | SECTOR ATLÁNTICO
Margarita
LOTE 19• Ubicación: MARGARITA• Valor estimado: B/.99,653.10• Área de terreno: 699.32 m2
• Uso: Áreas Residenciales y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad
PLANO 30106-82548
Margarita
LOTE 42• Ubicación: MARGARITA• Valor estimado: B/.78,363.00• Área de terreno: 522.42 m2
• Uso: Áreas Residenciales y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad
PLANO 30106-80621
MargaritaGran oportunidadde inversión
PARCELA MA01-1PLANO 30106-1376
• Ubicación: MARGARITA• Valor estimado: B/.1,839,825.95• Área de terreno: 22,926.18 m2
• Uso: Centro Urbano - Vivienda de Baja Densidad
BIENES DEL ESTADO | 19
Resolución N°002
“Por la cual se delegan funciones adicionales al Secretario Ejecutivo de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos y se dejan sin efecto las funciones de la División de Promoción y Venta
de Bienes del Estado”
BIENES DEL ESTADO
20 | BIENES DEL ESTADO
FINCAS DE DESARROLLO TURÍSTICOUbicación: Calle La Venta, Playa Farallón, Río Hato, Coclé
FINCA 5861-A: • Valor estimado: B/.2,065,604.63• Área de terreno: 4,262.67 m2
FINCA 5861-B: • Valor estimado: B/.1,600,225.95• Área de terreno: 2,883.29 m2
FINCA 9491: • Valor estimado: B/.1,140,854.20• Área de terreno: 1,966.99 m2
FINCA 9600: • Valor estimado: B/.905,805.75• Área de terreno: 1,685.22 m2
FINCA 5837-A: • Valor estimado: B/.20,992,405.12• Área de terreno: 98,079.31 m2
FINCA 5837-B: • Valor estimado: B/.1,162,154.79• Área de terreno: 2,975.84 m2
Zonificación: Zona de desarrollo turístico de interés nacional
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
uabrpanama
Unidad Administrativade Bienes Revertidos
FarallónGran oportunidadde inversión
5861-A 9600
5837-A
5837-B
5861-B9491
VENTA INDIVIDUAL O EN BLOQUE
BIENES DEL ESTADO | 21
San FranciscoGran oportunidadde inversión
• Ubicación: SAN FRANCISCO• Valor estimado: B/.1,230,300.00• Área de terreno: 1,367.00 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad (R1-A)
FINCA 12387
San FranciscoGran oportunidadde inversión
• Ubicación: SAN FRANCISCO• Valor estimado: B/.2,920,500.00• Área de terreno: 3,245.55 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad (R1-A)
FINCA 12393
22 | BIENES DEL ESTADO
Los Santos
FINCA 2300• Ubicación: La Tronosa,
distrito de Tonosí• Valor aproximado:
B/.39,037.06• Área de terreno:
18,318.91 m2
• Zonificación: N/A - Zona Rural
Los Santos
FINCA 2299• Ubicación: La Tronosa,
distrito de Tonosí• Valor estimado:
B/.315,961.51• Área de terreno:
365,799.42 m2
• Zonificación: N/A - Zona Rural
PROYECTOS ESPECIALES | 23
PROYECTOS ESPECIALES
24 | PROYECTOS ESPECIALES
Uso de Suelo: Mixto centro urbanoIdeales para actividades turísticas, comerciales y residenciales
POLÍGONO PS01-4• Valor estimado: B/.46,324,292.89• Área de terreno: 180,099.50 m2
POLÍGONO PS01-5• Valor estimado: B/.44,845,300.34• Área de terreno: 169,945.81 m2
POLÍGONO PS01-06• Valor estimado: B/.46,417,337.08• Area de terreno: 178,076.18 m2
POLÍGONO PS01-07• Valor estimado: B/.49,863,379.74• Area de terreno: 196,746.29 m2
POLÍGONO PS01-08• Valor estimado: B/.48,892,864.41• Area de terreno: 167,258.02 m2
POLÍGONO PS01-11• Valor estimado: B/.45,808,164.81• Área de terreno: 180,510.56 m2
POLÍGONO P-3-B• Valor estimado: B/.113,166,187.97• Área de terreno: 494,986.06 m2
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
uabrpanama
Unidad Administrativade Bienes Revertidos
PLANOS: 80814-124783, 80105-115304, 80105-125430
PS01-11
PS01-08PS01-07
PS01-06
PS01-4
PS01-5
P-3-B
Altos de BateleExcelente oportunidad de inversión en la entrada del Pacífico del Canal de Panamá
PROYECTOS ESPECIALES | 25
Excelente para crear un nuevo polo de desarrollo logístico, con acceso directo por la Vía Centenario y la Vía Omar Torrijos (Antigua Gaillard), con cercanía a los principales puertos del pacifico, la terminal del ferrocarril interoceánico y la esclusa de Pedro Miguel.
Ideal para la creación de un clúster logístico, almacenaje, transformación y distribución de mercancías, entre otros.
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
uabrpanama
Unidad Administrativade Bienes Revertidos
Red TankGran oportunidadde inversión
EN PROCESO DE APROBACIÓN DE UN ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA EL ÁREA
26 | PROYECTOS ESPECIALES
Área de exuberante belleza, de espesa selva rica en diversidad de especies, que lo convierte en una zona atractiva para la observación de fauna, flora y el desarrollo ecoturístico. Además, a sólo 10 minutos, se encuentra el "Fuerte San Lorenzo”, en la desembocadura del Río Chagres.
Tels: (507) 511-9600 / 9700 / [email protected]
uabrpanama
Unidad Administrativade Bienes Revertidos
PLANO 30106-1295
POLÍGONO SH01-12• Valor estimado: B/.10,695,753.43• Área de terreno: 91,666.45 m2
(Conjunto de 29 unidades de viviendas)• Zonificación: Turismo Natural, Mediana
Intensidad (TN2)
POLÍGONO SH005• Valor aproximado: B/.2,409,523.50• Área de terreno aproximada: 49,414.20 m2
• Zonificación: Turismo Natural, Mediana Intensidad (TN2)
POLÍGONO SH003• Valor estimado: B/.5,010,038.58• Área de terreno: 22,284.93 m2
• Zonificación: Turismo Urbano, Baja Intensidad (TU1)
POLÍGONO SH002• Valor estimado: B/.23,172,910.66• Área de terreno: 114,416.30 m2
• Zonificación: Turismo Natural, Alta Intensidad (TN3)
POLÍGONO SH05-01• Valor estimado: B/.9,580,800.00• Área de terreno: 80,000.00 m2
ShermanGran oportunidad de inversión
SH005
SH003
SH002
SH05-01
SH01-12
Uso de Suelo: Mixto - Centro Urbano
PRÓXIMOS PROYECTOS | 27
PRÓXIMOS PROYECTOS
Rey
Arrocha
Aeropuerto
InstitutoNacional
28 | PRÓXIMOS PROYECTOS
LOTE 0315Ubicación: ANCÓN
• Valor estimado: B/.158,462.96
• Área de terreno: 701.94 m2
• Uso de Suelo: Mixto - Centro Urbano
AncónPLANO 80814-87369
Clayton
LOTE CL02-27Ubicación: CLAYTON• Valor estimado: B/.4,220,572.18• Área de terreno: 30,504.28 m2
• Zonificación: Servicio Institucional de Alta Intensidad (SIU3)
PLANO 80814-126566
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Altos deCurundu
LOTE CU01-2Ubicación: ALTOS DE CURUNDU• Valor aproximado: B/.170,675.00• Área de terreno: 682.7 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad - Baja Intensidad (R1d1)
PLANO 80814-97157
Albrook LOTE AL01-899Ubicación: Albrook
• Valor estimado: B/.761,012.12
• Área de terreno: 1,729.18 m2
• Zonificación: Mixto Comercial Urbano Alta Intensidad (MCU3)
PLANO 80814-128648
EdificioCSS
Chivo Chivo
Terminal deTransporte
Estacióndel MetroAlbrook
Universidadde Panamá
AlbrookMall
Clayton
LOTE CL02-26Ubicación: CLAYTON• Valor aproximado: B/.8,653,719.78• Área de terreno: 65,958.23 m²• Zonificación: Servicio Institucional de Alta
Intensidad (SIU3)
PLANO 80814-126566
EdificioCSS
PRÓXIMOS PROYECTOS | 29
Clayton
LOTE P-2Ubicación: CLAYTON
• Valor aproximado: B/.211,903.56
• Área de terreno: 1,426.96 m2
• Uso: Residencial
PLANO 80814-100628
Edificio CSS
PARCELA CL02-24Ubicación: CLAYTON• Valor aproximado:
B/.2,217,052.46• Área de terreno:
18,615.05 m2
• Áreas Residenciales – Vivienda de Baja Densidad
• Zonificación: Residencial de Mediana Densidad – Mediana Intensidad (R2d2)
LOTE N°2Ubicación: LLANOS DE CURUNDU
• Valor aproximado: B/.196,679.07
• Área de terreno: 766.78 m2
• Uso: Residencial
Aeropuertode Albrook
Clayton
LOTE CL02-24-AUbicación: CLAYTON
• Valor aproximado: B/.660,297.85
• Área de terreno: 5,687.32 m2
• Uso: Residencial
PLANO 80814-129825
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Llanos deCurundu
Clayton
LOTE CL02-67Ubicación: CLAYTON• Valor aproximado:
B/.1,134,443.84• Área de terreno:
9,958.25 m2
• Uso de Suelo: Áreas Residenciales – Vivienda de Baja Densidad
Clayton Edificio
CSS
LOTE CL02-70Ubicación: CLAYTON
• Valor aproximado: B/.1,485,596.43
• Área de terreno: 14,170.13 m2
• Uso: Residencial
PLANO 80814-129825
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOSClayton
Clayton
LOTE CL02-28Ubicación: CLAYTON• Valor aproximado: B/.7,153,676.96• Área de terreno: 53,579.59 m2
• Zonificación: Servicio Institucional de Alta Intensidad (SIU3)
PLANO 80814- 126846
PLANO 80814-101853
PLANO 80814-126566
CiudadHospitalaria
Chivo Chivo CiudadHospitalaria
Chivo Chivo
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
EdificioCSS
30 | PRÓXIMOS PROYECTOS
Espinar
LOTE 3Ubicación: ESPINAR• Valor aproximado: B/.95,629.50• Área de terreno: 637.53 m2
• Uso: Residencial
PLANO 30106-79090
Hotel Melia
Espinar
LOTE ES02-04Ubicación: ESPINAR
• Valor aproximado: B/.172,880.04
• Área de terreno: 2,609.51 m2
• Uso: Residencial - Comercial
PLANO 30106-1635
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
IngenieríaMunicipalde Colón
Estación deGasolina
Espinar
LOTE ES02-02Ubicación: ESPINAR
• Valor aproximado: B/.166,724.38
• Área de terreno: 2,151.56 m2
• Uso: Residencial - Comercial
PLANO 30106-1635
Estación deGasolina
IngenieríaMunicipalde Colón
Espinar
LOTE ES02-03Ubicación: ESPINAR
• Valor aproximado: B/.119,023.22
• Área de terreno: 1,743.93 m2
• Uso: Residencial - Comercial
PLANO 30106-1635
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Estación deGasolina
IngenieríaMunicipalde Colón
EspinarLOTE 313• Ubicación: ESPINAR• Valor aproximado: B/.340,310.75• Área de terreno: 2,094.22 m2
• Uso: Residencial de Alta INtensidad - Comercial (RM1 Y C2)
PLANO 30106-85409
IngenieríaMunicipalde Colón
ColegioAbel Bravo
Espinar
LOTE ES02-05Ubicación: ESPINAR
• Valor aproximado: B/.261,214.99
• Área de terreno: 4,097.49 m2
• Uso: Residencial - Comercial
PLANO 30106-1635
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Estación deGasolina
IngenieríaMunicipalde Colón
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Espinar
PRÓXIMOS PROYECTOS | 31
Espinar
LOTE ES04-73Ubicación: ESPINAR
• Valor aproximado: B/.103,305.00
• Área de terreno: 688.70 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad (R1-B)
PLANO 30106-78941
Espinar
LOTE ES02-08Ubicación: ESPINAR• Valor aproximado: B/.824,212.13• Área de terreno: 5,550.25 m2
• Zonificación: Residencial de Alta Densidad y Comercial Urbano (RM-1 y C2)
PLANO 30106-1635PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
LOTE ES02-09Ubicación: ESPINAR• Valor aproximado: B/.1,211,012.34• Área de terreno: 8,588.74 m2
• Zonificación: Residencial de Alta Densidad y Comercial Urbano (RM-1 y C2)
PLANO 30106-1635
Espinar
LOTE ES04-24Ubicación: ESPINAR
• Valor estimado: B/.352,161.88
• Área de terreno: 2,167.15 m2
• Uso: Mixto
PLANO 30106-1373
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Espinar
LOTE ES04-36Ubicación: ESPINAR
• Valor estimado: B/.150,581.93
• Área de terreno: 1,029.62 m2
• Uso: Residencial
PLANO 30106-1372
Espinar
LOTE ES02-07Ubicación: ESPINAR
• Valor aproximado: B/.838,423.17
• Área de terreno: 5,479.89 m2
• Zonificación: Residencial de Alta Densidad y Comercial Urbano (RM-1 y C2)
PLANO 30106-1635
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Estación deGasolina
ColegioAbel Bravo
IngenieríaMunicipalde Colón
Estación deGasolina
Estación deGasolina
ColegioAbel Bravo
ColegioAbel Bravo
IngenieríaMunicipalde Colón
IngenieríaMunicipalde Colón
IngenieríaMunicipalde Colón
32 | PRÓXIMOS PROYECTOS
Margarita
LOTE 7Ubicación: MARGARITA
• Valor estimado: B/.127,471.63• Área de terreno: 718.15 m2
• Uso: Residencial
PLANO 30106-80618
Espinar
LOTE ES04-68Ubicación: ESPINAR
• Valor aproximado: B/.781,636.83• Área de terreno: 4,677.07 m2
• Zonificación: Residencial de Alta Densidad y Comercial Urbano
(RM-1 y C2)
PLANO 30106-1665
Espinar
LOTE ES04-37Ubicación: ESPINAR• Valor aproximado: B/.210,253.39• Área de terreno: 1,437.63 m2
• Uso: Residencial
PLANO 30106-1372
Margarita
LOTE 44Ubicación: MARGARITA
• Valor estimado: B/.73,067.60
• Área de terreno: 597.69 m2
• Uso: Áreas Residenciales y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad
PLANO 30106-80621
Estación deGasolina Estación de
Gasolina
Club Árabe
Iglesia deCristo
Mezquita deMargarita
SeminarioJuan Pablo II
ColegioAbel Bravo
IngenieríaMunicipalde Colón
IngenieríaMunicipalde Colón
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Espinar
LOTE ES04-36Ubicación: ESPINAR
• Valor estimado: B/.150,581.93
• Área de terreno: 1,029.62 m2
• Uso: Residencial
Estación deGasolina
ColegioAbel Bravo
PLANO 30106-1372
Los proponentes interesados en participar en las Subastas de Bienes Públicos DEBEN INSCRIBIRSE en el Departamento de Promoción, Ventas y Subastas de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos, en Clayton, Cl. Maritza Alabarca (Antigua Cl. Hocker, frente al edificio de la CSS), Edificio 1006, a partir de la publicación del acto público en el portal www.panamacompra.gob.pa, hasta tres (3) días hábiles antes de la fecha del acto público.
El formulario de inscripción debe ser presentado con letra legible, en tinta de un mismo color y no escrito con lápiz.
Conjuntamente con la inscripción, los proponentes deberán consignar una fianza equivalente al 10% del valor estimado de los bienes a subastar. Dicha fianza puede constituirse en títulos de crédito del Estado, en fianzas emitidas por compañías de seguro, o mediante garantías bancarias, cheque certificado o cheque de gerencia a nombre del MEF-Área Revertida/Contraloría General de la República.
Solamente los proponentes que se hayan inscrito dentro del término señalado en el punto 1 podrán participar el día de la Subasta Pública, en pujas y repujas, que se realizarán en el Salón de Actos Públicos de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos.
Finalizado el período de puja y repuja, se anunciará que el bien será adjudicado y se comunicará el valor de la última oferta, es decir que no hay ninguna oferta con un precio superior.
El precio de venta deberá pagarse dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de la subasta pública, previa deducción de la fianza.
Vencido el término señalado en el punto anterior sin que se haya pagado el precio de venta del bien, se perderá la fianza consignada y el derecho a la adjudicación. El importe de dicha garantía ingresará al Tesoro Nacional. En este caso la entidad procederá a adjudicar al segundo mejor postor, siempre que se encuentre la fianza consignada y cumpla con los requisitos establecidos.
Se podrán inscribir individualmente o mediante consorcio o asociación accidental.
Para la venta de lotes residenciales y parcelas de terreno se requiere la fianza de cumplimiento de inversión. Esta deberá ser presentada hasta 5 días hábiles después de ejecutoriada la resolución de adjudicación a nombre del MEF-Unidad Administrativa de Bienes Revertidos/Contraloría General de la República.
No esperar el último día para inscribirse, ya que si tiene que corregir algún documento, no tendrá tiempo para hacerlo.
REQUISITOS para participar en Subasta de Bienes Públicos:
1. Fianza de propuesta (10% del valor estimado).
2. Copia de cédula o pasaporte, vigentes.
3. Poder de representación, debidamente autenticado por un notario, en el caso de no estar presente en el acto, quien firme la propuesta.
4. En caso de tratarse de una persona jurídica, fotocopia de certificación del registro público, debidamente autenticada por un notario, donde conste la existencia de la sociedad, el nombre del representante legal y sus dignatarios.
5. Declaración Jurada de Medidas de Retorsión, autenticada por un notario, de ser el proponente una persona natural o jurídica extranjera (Ley N°58 de 12 de diciembre de 2002).
6. Declaración jurada autenticada por un notario, que certifique la procedencia de los fondos.
7. Paz y Salvo expedido por la Caja de Seguro Social, conforme al Artículo 99 de la Ley N°51 de 27 de diciembre de 2005, que reforma la Ley Orgánica de la Caja de Seguro Social.
8. Paz y Salvo Nacional vigente.
9. Copia autenticada por un notario del acuse de recibo de la nota donde conste que han presentado en la Dirección General de Contrataciones Públicas, la declaración jurada del presidente de la junta directiva de la persona jurídica, en la que certifiquen el nombre de cada persona natural que sea directa o indirectamente beneficiario final de por lo menos el 10% del capital accionario emitido y en circulación (Artículo 35 del Texto Único de la Ley 22 de 27 de junio de 2006).
Con los Formularios de Propuesta y de Inscripción, los participantes deberán presentar los siguientes documentos:
www.areasrevertidas.gob.paTels: (507) 511-9600 / 9784 / 9670 / 9603 / [email protected]
Unidad Administrativade Bienes Revertidos
uabrpanama