RDTRK - II
-
Upload
goparipung-bambang -
Category
Documents
-
view
221 -
download
0
Transcript of RDTRK - II
-
8/18/2019 RDTRK - II
1/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
BAB IIPERSPEKTIF
KOTA SAMARINDA
2.1. Batas Administrasi
Kota Samarinda secara geografis
terletak pada posisi antara 116 0 15’ 36” –
117 0 24’ 16” B dan 0 0 21’ 1!” – 1 0 0"’ 16”
#S$ %alam Kapasitasn&a se'agai (')kota
*ropinsi Kalimantan im)r+ Kota Samarinda
tela, 'e'erapa kali mengalami per)'a,an-ila&a, administrasi$ Secara administrasi
Kota Samarinda memp)n&ai 'atas.'atas
-ila&a, se'agai 'erik)t /
Se'ela, tara /
Kecamatan )ara Badak dan
Kecamatan enggarong+ Ka')paten
K)tai$Se'ela, im)r /
Kecamatan nggana+ Ka')paten K)tai
Se'ela, Selatan /
Kecamatan Sanga.Sanga dan
Kecamatan #oa anan+ Ka')paten
K)tai$
Se'ela, Barat /Kecamatan #oa K)l) dan Kecamatan
enggarong Ka')paten K)tai$
Sedangkan ila&a, Kota Samarinda
secara administrasi dapat dili,at pada tabel
2.1.
2.2. Demografi
*erkem'angan pend)d)k s)at)
-ila&a, ata) kota pada dasarn&a
dipengar),i ole, kegiatan dan akti itas
dari pend)d)kn&a$ le, se'a' it)+ ditin a)
dari aspek kepend)d)kan8demografimer)pakan sala, sat) materi pokok dalam
pen&)s)nan s)at) rencana$
pa'ila ditin a) pada sel)r),
kecamatan+ distri')si pend)d)k di Kota
Samarinda relatif merata di setiap
kecamatan dengan konsentrasi pend)d)k
ter'esar di Kecamatan Samarinda tarase'esar 11"$313 i-a$ Sedangkan
konsentrasi pend)d)k terkecil di
Kecamatan *alaran+ &ait) 36$314 i-a$
)mla, pend)d)k ini dapat dikaitkan
dengan l)as -ila&a,+ &ang akan
meng,asilkan kepadatan pend)d)k+ 'aik
it) kepadatan pend)d)k kotor 9 GrossDensity : ma)p)n kepadatan pend)d)k
'ersi, 9 Nett Density :$ Kepadatan
pend)d)k kotor didapat dari per'andingan
)mla, pend)d)k dengan l)as -ila&a,$
Sedangkan kepadatan pend)d)k 'ersi,
mer)pakan per'andingan langs)ng antara
)mla, pend)d)k dengan l)as areal &ang
dimanfaatkan )nt)k perm)kiman$
DRAFT RENCANA
6
-
8/18/2019 RDTRK - II
2/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
TABEL 2.1.
LUAS MASING-MASING ELU!A"AN #E! E$AMATAN
N%. E$AMATAN ELU!A"AN & DESA LUAS '"a(
1$ Samarinda Se'erang 1$ #oa anan (lir 2$ S)ngai Keledang3$ Ba;a 8
-
8/18/2019 RDTRK - II
3/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
%istri')si *end)d)k di Kota
Samarinda dapat p)la ditin a) men)r)t
kota.desa$ *ersentase pend)d)k perkotaan
9)r'an pop)lation: dapat di adikan indikasi
se'erapa 'esar tingkat )r'anisasi &ang
ter adi di Kota Samarida+ karena ar)s
)r'anisasi ini 'erpengar), 'esar ter,adap
perkem'angan dan pert)m'),an kota$
%ata.data pend)d)k Kota Samarinda+
selan )tn&a dapat dili,at pada tabel 2.2 dan
2.0
2.0. Gambaran 4isi5 Dasar
in a)an gam'aran fisik dasar dalam
perencanaan ini melip)ti / orfologi+
>eologi+ enis ana,+ Kemamp)an ana,
dan Keadaan (klim dan =idrologi$
2.0.1. Morfologi
orfologi dig)nakan )nt)k
men)n )kkan 'ent)k perm)kaan ')mi'erdasarkan faktor dan proses
pem'ent)kann&a$ *roses ini dianggap
se'agai pem'eri ciri s)at) sat)an
morfologi$
*em'agian 'ent)k perm)kaan ')mi
'erdasarkan ciri morfologin&a dimaks)dkan
)nt)k mem'erikan gam'aran sertamem)da,kan dalam perencanaan
pengem'angan daera,$ %itin a) dari ciri
morfologin&a+ -ila&a, Kota Samarinda
dapat dikelompokkan dalam 3 9tiga: sat)an
morfologi+ &ait) /
1$ Sat)an orfologi %ataran l) ial+ &akni
daera, dataran &ang ter'ent)k dengan
proses pengendapan di 'agian ,ilir
daera, aliran s)ngai$ Kemiringan lereng
'erkisar antara 1.3 @ dengan
ketinggian 5.20 meter dpl+ dis)s)n ole,
litologi &ang terdiri atas endapan
al) ial$
2$ Sat)an orfologi %ataran – *er')kitan
Bergelom'ang #ema,+ menempati
se'agian 'esar daera, Samarinda+
kemiringan lereng 'erkisar antara 3.10
@ dengan ketinggian 20.50 meter+
setempat mencapai 70 meter dpl$
#itologi &ang men&)s)n daera, sat)an
ini terdiri atas Aormasi Kamp)ng Bar)
dan Aormasi Balikpapan$
3$ Sat)an orfofologi *er')kitan
Bergelom'ang Sedang – K)at+
memp)n&ai kemiringan lereng le'i,
'esar dari 10@ dengan ketinggian
le'i, dari 50 meter dpl$ #itologi
pen&)s)nn&a 'er)pa sat)an 'at) pasir dan 'at) gamping Aormasi *)la)
Balang$
2.0.2. Geologi
#itologi &ang terdapat di Kota
Samarinda adala, se'agai 'erik)t /
ll) i)m
Aormasi Kamp)ng Bar)Aormasi Balikpapan
Aormasi *)la) Balang
Aormasi Be')l),
Alluvium, terdiri dari sedimen lepas
'er)k)ran kerikil+ pasir 9dominan: dan
l)mp)r+ terendapkan dalam lingk)ngan
s)ngai+ ra-a+ delta+ dan pantai$
DRAFT RENCANA
8
-
8/18/2019 RDTRK - II
4/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
TABEL 2/2)UMLA" #ENDUDU %TA SAMA!INDA TA"UN 1 -2
)UMLA" #ENDUDU E$AMATAN SAMA!INDA SEBE!ANG ')I6A(N% ELU!A"AN&DESA 1 1 , 1 2
L # )UMLA" L # )UMLA" L # )UMLA" L # )UMLA"1 #oa anan (lir !$312 !$331 16$643 10$33" "$31! 1"$657 10$340 "$246 1"$5!6 10$362 "$2!! 1"$6502 S)ngai Keledang 4$5!! 4$25! !$!46 4$675 4$357 "$032 4$736 4$410 "$146 4$!31 4$625 "$4563 Ba;a8)n)ng Kel)a 5$054 4$6!! "$742 5$0"7 4$73! "$!35 5$067 4$724 "$7"1 5$511 4$761 10$272! ir =itam "$204 !$!55 1!$05" 4$!!5 4$665 "$550 4$!3" 4$747 "$5!6 4$!37 4$752 "$5!"
)mla, 46$330 44$46" "0$7"" 47$304 46$1"2 "3$4"6 4!$154 45$!66 "4$020 4!$"74 46$240 "5$214N% ELU!A"AN&DESA )UMLA" #ENDUDU E$AMATAN SUNGAI UN)ANG ')I6A(1 el)k #erong l) 11$""0 11$456 23$446 14$215 13$117 27$332 14$32" 13$217 27$546 14$37" 13$303 27$6!22 Karang sam "$3"! "$017 1!$415 12$473 11$772 24$245 12$44" 11$756 24$205 12$425 11$740 24$1653 #oa B)a, 2$177 2$36! 4$545 4$25" 3$!61 !$120 2$431 2$3"4 4$!25 1$3!! 1$4!4 2$!724 #oa Bak)ng 4$7!1 4$"07 "$6!! 6$!"1 5$!20 12$711 7$0"6 5$"!" 13$0!5 7$135 6$031 13$1665 #ok Ba,) 3$!6! 3$652 7$520 3$!75 3$66! 7$543 4$316 3$!77 !$1"3 4$30" 3$!76 !$1!5
)mla, 32$214 31$400 63$614 41$713 3!$23! 7"$"51 40$621 37$233 77$!54 3"$636 36$434 76$070)mla, otal 23!$2"6 22"$707 46!$003 254$2!1 243$6!7 4"7$"6! 254$""5 242$123 4"7$12! 256$22" 243$!27 500$716
S)m'er / %ata onografi Kel)ra,an
TABEL 2/0/)UMLA" #ENDUDU %TA SAMA!INDA MENU!UT AGAMA TA"UN 2
N% ELU!A"AN & DESA )UMLA" #ENDUDU E$AMATAN SAMA!INDA SEBE!ANG ')I6A( )UMLA" ISLAM !ISTEN AT"%LI "INDU BUD"A LAIN-LAIN
1 #oa anan (lir 17$534 1$410 651 35 20 . 1"$6502 S)ngai Keledang "$15! 1"! 6! " 23 . "$4563 Ba;a8
-
8/18/2019 RDTRK - II
5/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
5 =arapan Bar) "$36" 124 "7 5 5 . "$600)mla, 66$"!0 3$!"1 1$1!6 !4 67 . 72$20!
N% ELU!A"AN&DESA )UMLA" #ENDUDU E$AMATAN SAMA!INDA SEBE!ANG ')I6A( )UMLA"
ISLAM !ISTEN AT"%LI "INDU BUD"A LAIN-LAIN1 =andil Bakti 4$217 3"2 412 2" . . 5$0502 Simpang *asir 3$470 175 "" 14 3 . 3$7613 )n)ng Kel)a !$7!6 1$115 305 35 31 . 10$272! ir =itam !$"01 472 1!2 26 ! . "$5!"
)mla, !5$320 5$002 3$610 633 64" . "5$214N% ELU!A"AN&DESA )UMLA" #ENDUDU E$AMATAN SAMA!INDA SEBE!ANG ')I6A( )UMLA"
ISLAM !ISTEN AT"%LI "INDU BUD"A LAIN-LAIN1 el)k #erong l) 27$304 171 135 41 31 . 27$6!2
2 Karang sam 1!$70! 2$""3 2$056 !7 321 . 24$1653 #oa B)a, 2$550 44 242 24 12 . 2$!724 #oa Bak)ng 12$557 407 155 . 11 36 13$1665 #ok Ba,) 7$6!3 231 271 . . . !$1!5
)mla, 6!$!02 3$!46 2$!5" 152 375 36 76$070)mla, otal 443$64! 30$6!2 1!$403 1$705 5$!!2 3"7 500$717
S)m'er / %ata onografi Kel)ra,an
*en&e'arann&a di sekitar S)ngai
a,akam$
Formasi Kampung Baru, terdiri dari
'at) pasir k)arsa dengan sisipan lemp)ng+
serpi,+ lana) dan lignit+ pada )m)mn&a
l)nak dan m)da, ,anc)r$
Formasi Balikpapan + mer)pakan
perselingan 'at) pasir dan lemp)ng
dengan sisipan 'at) lana)+ serpi,+ 'at)
gamping dan 'at) 'ara$
Formasi Pulau Balang, terdiri dari
perselingan antara gre&-acke dan 'at)
DRAFT RENCANA
10
-
8/18/2019 RDTRK - II
6/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
pasir k)arsa dengan sisipan 'at) gamping +
'at) lemp)ng+ 'at) 'ara+ dan t)f dasit$
Formasi Bebuluh, 'er)pa 'at)
gamping ter)m') dengan sisipan 'at)
gamping pasiran dan serpi,$
Kota Samarinda se'agian 'esar
terletak pada Aormasi Balikpapan dan
Aormasi *)la) Balang+ memp)n&ai str)kt)r
geologi antiklin+ sinklin+ sesar naik dan
sesar mendatar$ S)m') lipatan 'erara,
im)r #a)t.Barat %a&a dimana kemiringan
perlapisan di se'ela, enggara le'i, 'esar
dari pada se'ela, Barat #a)t$ *em'agian
formasi >eologi di Kota Samarinda dapat
dili,at pada tabel 2. .
B?# 2$4$#EMBAGIAN 4%!MASI GE%L%GI DAN LUASN7A
DI %TA SAMA!INDA
N% 4%!MASI GE%L%GILUAS'"a( 8
12345
Kamp)ng Bar) BedsBalikpapan Beds*)la) Balang Beds*amal)an Beds
ll) i)m Beds
7$40"+433$71!+627$222+0
21+53$431+5
10+31"46+"6037+"12
0+0304+77"
)mla, 71$!03+0 100S)m'er / Kan-il %?S% *ropinsi Kaltim+ 2000
2.0.0. )enis Tana+
enis. enis tana, &ang terdapat di Kota
Samarinda adala, ltisol+ ?ntisol+ =itosol+
(nceptisol+ dan onollisol ata) *odsolik+ ll) ial+ dan rganisol$
ana, *odsolik 9 ltisol: mer)pakan
enis tana, &ang paling 'an&ak terdapat di
Samarinda dan masi, tersedia )nt)k
dikem'angkan se'agai daera, pertanian+
&ang mm)ngkinkan prod)ksi &ang 'aik
pada 'e'erapa ta,)n a-al selama )ns)r.
)ns)r ,ara di perm)kaan melal)i proses
'ioc&cle 'el)m ,a'is$ *ersediaan air di
daera, ini c)k)p dengan c)ra, ,) an
tinggi$
Tabel 2.9.L*as )enis Tana+ ota Samarinda
No. )enis Tana+L*as'"a( '8(
1$2$3$4$
ll) ial ll) ial8>am')t*odsolik8#itosol*odsolik
3$45316$2""
!$26630$010
5+23224+6!12+5257+57
Jumlah 9,. 20 1S)m'er / %ata *okok *em'ang)nan+ a,)n 1""!81"""
2.0. . emam:*an Tana+
Kemamp)an tana, dapat diartikan
se'agai kapasitas tana, )nt)k 'erprod)ksi
tanpa menim')lkan ker)sakan dalam
angka -akt) &ang pan ang$ Kemamp)an
tana, dapat )ga diartikan
pengklasifikasian tana, 'erdasarkan
faktor.faktor peng,am'at ker)sakan
tana,+ &ait) faktor fisik &ang 'ersifat
permanen dan s)lit di)'a, ole, camp)r
tangan man)sia seperti kemiringan tana,+kedalaman tana,+ tekst)r tana,+ drainase+
tingkat erosi serta faktor.faktor lainn&a$
Berkaitan dengan rencana
pengem'angan -ila&a,+ k,)s)sn&a )nt)k
')dida&a pertanian+ faktor.faktor fisik
penent) kemamp)an tana,
diklasifikasikan se'agai 'erik)t /Kemiringan lereng tanah + ter'agi atas 4
9empat: kelas / 2 @+ 2.15 @+ 15.40
@+ dan C 40 @
Kedalaman tanah, terdiri dari 4 9empat:
kelas / 30 cm+ 30.60 cm+ 60."0 cm+
dan C "0 cm dari perm)kaan tana,
mineral$
DRAFT RENCANA
11
-
8/18/2019 RDTRK - II
7/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
Tekstur tanah, ter'agi atas 3 9tiga:
kelompok+ &ait) ,al)s+ sedang+ kasar$
Drainase tanah, terdiri dari 3 9tiga:
kelas / tidak perna, tergenang periodik+
tergenang periodik+ dan tergenang
sepan ang ta,)n$
Tingkat erosi, ter'agi atas erosi dan
tidak erosi$
Faktor pembatas fisik lainnya,
ditent)kan ole, faktor.faktor k,)s)s
&ang meng)rangi prod)ktifitas tana,
&ang terdapat pada tana, setempat$
*em'agian l)as kemamp)an tana, dan
faktor.faktor penent)n&a di Kota
Samarinda selan )tn&a dapat dili,at
pada tabel 2.3.
Tabel 2.3.L*as emam:*an Tana+ Berdasar5an
4a5tor 4isi5 #enent*n;a
No. 4a5tor #enent* L*as'+a( 8
1$ K?# S #?
-
8/18/2019 RDTRK - II
8/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
)sim kemara) ter adi pada ')lan ei
sampai dengan ')lan kto'er dan m)sim
peng,) an ter adi pada ')lan Dopem'er
sampai dengan pril$ Keadaan ini
'erlangs)ng setiap ta,)n &ang diselingi
dengan m)sim perali,an pada ')lan.')lan
tertent)$ Selain it) karena letakn&a di
daera, kat)listi-a maka iklim di Kota
Samarinda sangat dipengar),i ole, angin
)son+ &ait) angin )son Barat 9')lan
Dopem'er sampai ')lan pril: dan angin
)son im)r 9')lan ei sampai kto'er:$
)mla, c)ra, ,) an &ang ter adi di
Kota Samarinda 'erkisar antara 2$000 –
3$000 mm8ta,)n$ %ata selengkapn&a
tentang c)ra, ,) an di Kota Samarinda
adala, seperti tertera pada tabel 2.,.
Secara ,idrologis dan ses)ai dengan
keadaan morfologin&a -ila&a, KotaSamarinda dilal)i ole, s)ngai+ &ang
digolongkan men adi s)ngai 'esar dan
s)ngai kecil$ S)ngai 'esar &ang mem'ela,
Kota Samarinda men adi 2 9d)a: 'agian
kota adala, S)ngai a,akam dengan le'ar
'adan s)ngai mencapai antara 300 – 500
meter le'i,$ Sedangkan s)ngai.s)ngai kecil&ang mele-ati Kota Samarinda antara lain
S)ngai Karang )m)s+ S)ngai Ker'a)+
S)ngai #oa B)a,+ dan 'e'erapa s)ngai
kecil lainn&a$
pa'ila ditin a) dari at hment area
9daera, tangkapan ,) an:+ Kota
Samarinda ter'agi dalam 'e'erapa
%aera, liran S)ngai 9% S: dan S)'
%aera, liran S)ngai 9S)' % S:$ Kondisi
topografi Kota Samarinda )ga
mengaki'atkan Kota Samarinda memiliki
daera,.daera, &ang kadang.kadang
tergenang+ ra-a serta daera,.daera, &ang
pada -akt) tertent) mengalami 'an ir+
ter)tama di m)sim peng,) an$ nt)k
mengeta,)i l)as masing.masing % S 8
S)' % S &ang ada di Kota Samarinda+
dapat dili,at pada tabel 2. .
2. . #engg*naan Tana+ & La+an
*ada prinsipn&a &ang dimaks)ddengan pengg)naan tana,8la,an adala,
mer)pakan gam'aran r)ang dari ,asil
enis )sa,a dan tingkat teknologi di s)at)
-ila&a,+ se a), mana aktifitas man)sia
dalam memanfaatkan s)m'er da&a tana,+
'aik &ang dilaksanakan ole, pemerinta,+
s-asta ma)p)n mas&arakat+ )nt)kmencapai kese a,teraan ,id)p$ Secara
)m)m pola pengg)naan la,an di -ila&a,
TABEL 2/ /TEM#E!ATU! UDA!A DAN ELEMBABAN UDA!A DI %TA SAMA!INDA TA"UN 1 3 - 1 ,
1""6 1""7 1""!D B # D (D KS K?#? B B D (D KS K?#? B B D (D KS K?#? B B D
9 E : 9 E : 9 @ : 9 E : 9 E : 9 @ : 9 E : 9 E : 9 @ :1 an)ari 22+6 30+" !6+0 21+! 31+5 !3+0 23+2 34+1 73+02 Ae'r)ari 22+! 31+2 !5+0 23+0 31+4 !6+0 24+1 34+" 71+03 aret 23+6 32+7 !1+0 22+" 32+4 !3+0 24+4 35+5 67+0
DRAFT RENCANA
13
-
8/18/2019 RDTRK - II
9/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
4 pril 23+6 32+6 !4+0 23+7 32+1 !4+0 25+5 35+4 6!+05 ei 23+6 32+2 !5+0 23+4 32+6 !2+0 24+! 33+! !0+06 )ni 23+6 31+5 !7+0 22+7 32+6 !0+0 23+7 32+7 !2+07 )li 22+" 31+6 !4+0 23+3 32+0 !0+0 23+7 32+2 !3+0! g)st)s 22+" 31+6 !5+0 22+1 33+1 76+0 23+3 30+5 !4+0" Septem'er 23+0 31+! !2+0 22+5 33+3 76+0 23+5 32+3 !2+0
10 kto'er 23+2 31+7 !5+0 23+1 33+4 !0+0 23+5 32+5 !3+011 Dopem'er 23+4 32+7 !1+0 23+6 32+7 !2+0 23+4 32+4 !2+012 %esem'er 23+1 32+1 !2+0 23+3 33+2 !0+0 22+! 31+! !4+0)mla, 27!+3 3!2+6 1007+0 275+4 3"0+3 "72+0 2!5+" 3"!+1 "3"+0
-
8/18/2019 RDTRK - II
10/33
-
8/18/2019 RDTRK - II
11/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
5 =arapan Bar) . . . . . 1 1)mla, 10 2 . . . 3 15
)UMLA" 4ASILITAS ESE"ATANN% ELU!A"AN E$AMATAN #ALA!AN 'BUA"( )UMLA"
1 =andil Bakti . 2 . . . . 22 Simpang *asir . . . . . . .3
-
8/18/2019 RDTRK - II
12/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA ILI! 'BUA"( )UMLA" T SD SLT# SLTA #T
1 Karang )m)s 3 3 . . . 62 akroman . 4 1 1 . 63 *asar *agi 2 3 1 1 . 74 *ela'),an 2 5 1 1 . "5 *)la) tas . 2 2 . . 46 Sam')tan . 2 2 2 . 67 Selili 1 4 . 4 . "! Sidom)l&o 3 5 1 1 . 10" Sindang Sari 1 1 . . . 2
10 S)ngai %ama 2 1 1 1 . 511 S)ngai Kapi, 1 4 1 . . 612 S)ngai *inang #)ar 3 13 " 6 . 3113 Sidodamai . 6 . . . 6
)mla, 1! 53 1" 17 . 107)UMLA" 4ASILITAS #ENDIDI AN
N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA UTA!A 'BUA"( )UMLA" T SD SLT# SLTA #T
1 S)ngai *inang %alam 4 10 4 5 1 242 emind)ng *ermai 3 6 . . . "3 #empake 7 11 5 1 . 244 S)ngai Siring . 4 1 . . 55 *elita 3 6 6 1 . 166 Sempa a 6 6 3 3 1 1"
)mla, 23 43 1" 10 2 "7)UMLA" 4ASILITAS #ENDIDI AN
N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA ULU 'BUA"( )UMLA" T SD SLT# SLTA #T
1 el)k #erong (lir 2 6 1 2 . 112 a-a 2 3 1 . . 63 B)gis . 4 5 1 . 104 Sidodadi 1 4 . 1 1 75 ir *)ti, 2 3 3 3 . 116 %adim)l&a 3 ! 1 1 1 147 >)n)ng Kel)a 3 4 7 7 3 24! ir =itam 3 4 7 7 3 24
)mla, 16 36 25 22 ! 107)UMLA" 4ASILITAS #ENDIDI AN
N% ELU!A"AN E$AMATAN SUNGAI UN)ANG 'BUA"( )UMLA" T SD SLT# SLTA #T
1 el)k #erong l) 3 12 . . 2 172 Karang sam 4 5 1 1 . 113 #oa B)a, 1 2 2 . . 54 #oa Bak)ng 2 3 1 . . 65 #ok Ba,) 1 5 1 . . 7
)mla, 11 27 5 1 2 46)mla, otal "2 215 "2 60 14 473
S)m'er / %ata onografiKel)ra,an
2.9.0. 4asilitas #eribadatan
gama &ang dian)t pend)d)k di Kota
Samarinda melip)ti / agama (slam+ Kristen
*rotestan+ Kat,olik+ =ind) dan B)d,a$
Keadaan fasilitas peri'adatan di Kota
Samarinda pada ta,)n 2000 men)r)t
agama masing.masing seperti disa ikan
pada tabel 2.12.
2.9. . 4asilitas #erdagangan dan )asa
Aasilitas perdagangan dapat
di'edakan kegiatann&a+ &ait) &ang
'erlangs)ng secara formal 9'er'adan
,)k)m+ 'er)pa pedagang grosir+ toko
'esar8s-ala&an+ per)sa,aan dagang+ dan
se'again&a: dan informal 9tidak 'er'adan
,)k)m+ 'er)pa pedagang asongan+
pedagang kaki lima+ dan se'again&a:$
2.3. Utilitas
DRAFT RENCANA
17
-
8/18/2019 RDTRK - II
13/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
2.3.1. Str*5t*r )aringan )alan
Str)kt)r aringan alan &ang ada pada
saat ini mer)pakan sistem alan kota &ang
'el)m memadai )nt)k mengantisipasi
pert)m'),an lal) lintas di dalam kota$
Ketidak elasan sistem aringan alan kota
dan k)rangn&a prasarana alan
mengaki'atkan ar)s kendaraan dari segala
)r)san memen),i daera, p)sat kota+
se,ingga menim')lkan ter adin&a
pem'a)ran antara lal) lintas regional dan
lal) lintas lokal+ &ang mengaki'atkan
kemacetan ar)s lal) lintas ter)tama pada
am si')k 9peak ,o)r:$
Be'erapa titik ra-an kemacetan+
ter)tama ter adi pada am. am p)ncak
!peak hour" + &ait) /
l$ nt)ng S)ropati+ l$ Slamet
-
8/18/2019 RDTRK - II
14/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA ILI! 'BUA"( )UMLA" Mes=id Langgar Gere=a >i+ara #*ra
1 Karang )m)s 3 " 5 2 . 1"2 akroman . . . . . .3 *asar *agi . . . . . .4 *ela'),an . ! 2 . . 105 *)la) tas 3 . . . . 36 Sam')tan 5 ! . . . 137 Selili 3 ! 1 . . 12! Sidom)l&o 5 7 . 1 . 13" Sindang Sari 1 7 1 . . "
10 S)ngai %ama 1 10 . . . 1111S)ngai Kapi, 2 7 . . . "12 S)ngai *inang #)ar . . . . . .13 Sidodamai 1 6 . . . 7
)mla, 24 70 " 3 . 106)UMLA" 4ASILITAS #E!IBADATAN
N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA UTA!A 'BUA"( )UMLA" Mes=id Langgar Gere=a >i+ara #*ra
1 S)ngai *inang %alam 4 10 4 5 1 242 emind)ng *ermai 3 6 . . . "3 #empake 7 11 5 1 . 244 S)ngai Siring . 4 1 . . 5
5 *elita 3 6 6 1 . 166 Sempa a 13 33 2 1 . 4"
)mla, 30 70 1! ! 1 127)UMLA" 4ASILITAS #E!IBADATAN
N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA ULU 'BUA"( )UMLA" Mes=id Langgar Gere=a >i+ara #*ra
1 el)k #erong (lir 1 6 . . . 72 a-a 3 5 2 . . 103 B)gis 1 ! 1 . . 104 Sidodadi 6 6 . . . 125 ir *)ti, ! 10 . . . 1!6 %adim)l&a 4 10 . . . 147 >)n)ng Kel)a ! 6 . . . 14! ir =itam 7 4 . . . 11
)mla, 3! 55 3 . . "6
)UMLA" 4ASILITAS #E!IBADATANN% ELU!A"AN E$AMATAN SUNGAI UN)ANG 'BUA"( )UMLA"
Mes=id Langgar Gere=a >i+ara #*ra1 el)k #erong l) 7 16 . . . 232 Karang sam 6 10 1 . . 173 #oa B)a, 5 4 2 . . 114 #oa Bak)ng 4 10 . . . 145 #ok Ba,) 7 " . . . 16
)mla, 2" 4" 3 . . !1)mla, otal 154 310 47 11 2 524
S)m'er / %ata onografi Kel)ra,an
Sasaran program pem'ang)nan alan di
Kota Samarinda diara,kan )nt)k memen),i
ke')t),an angka menenga, 95 ta,)n:
dengan tetap memper,it)ngkan
kecender)ngan perkem'angan kota di
masa mendatang$ Sasaran program
pem'ang)nan alan di Kota Samarinda
diara,kan )nt)k memen),i ke')t),an
angka menenga, 95 ta,)n: dengan tetap
memper,it)ngkan kecender)nganperkem'angan kota di masa mendatang$
2.3.2. )aringan Listri5
*en&ediaan ke')t),an listrik pada
prinsipn&a diper)nt)kkan 'agi pemen),an
ke')t),an r)ma, tangga 8 pend)d)k+
sektor ekonomi 9misaln&a ind)stri dan
perdagangan – asa: serta fasilitas
pela&anan )m)m seperti penerangan alan
kota$ *erkem'angan K = ter )al dan
terpasang dapat dili,at pada tabel 2.10.2.3.0. )aringan Tele:on
DRAFT RENCANA
19
-
8/18/2019 RDTRK - II
15/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
*en&ediaan aringan telepon pada
dasarn&a adala, )nt)k memen),i
ke')t),an pend)d)k Kota Samarinda dan
sekitarn&a dalam kom)nikasi serta )nt)k
fasilitas pela&anan )m)m termas)k )ga
ke')t),an di sektor sosial.politik dan
ekonomi$
2.3. . )aringan Drainase
Berdasarkan kondisi topografi+ Kota
Samarinda memerl)kan perencanaan
aringan drainase &ang 'aik$ *ada daera,
perkotaan Samarinda+ 'erdasarkan
s)m'er *eta
-
8/18/2019 RDTRK - II
16/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
persoalan kese,atan lingk)ngan
mas&arakat$
%ata di lapangan men)n )kkan
daera,.daera, genangan &ang sering
terkena 'an ir di Kota Samarinda melip)ti /
Sekitar l$ Bas)ki
-
8/18/2019 RDTRK - II
17/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
Samarinda tara+ Samarinda (lir+ dan
Samarinda Se'erang serta *alaran$ * ir
*)ti, dik,)s)skan )nt)k mela&ani S)ngai
K)n ang dan Samarinda l) sa a$ *rod)ksi
Sampa, Kota Samarinda dalam sat) ,ari
seperti pada tabel 2.1 .
2.3. . Air Bersi+
%alam memen),i ke')t),an airn&a
-arga Kota Samarinda memiliki 3 s)m'er
air+ &ait) /
1$ Sistem perpipaan+ &ang dikelola ole,
*% $
2$ ir *erm)kaan+ dari S)ngai
a,akan dan s)ngai lainn&a$
3$ ir tana,+ ter)tama melal)i s)m)r
dangkal$
*% Samarinda mela&ani sekitar 5!@ pend)d)k+ 'aik melal)i sam')ngan
langs)ng ker)ma, ma)p)n &ang
memanfaatkan ,idran )m)m$ *en&ediaan
air 'ersi, ole, *% ini terdiri dari 5 sistem
)tama &ait) /
1$ ( * Eendana
2$ ( * irta Kencana3$ ( * Se'erang
4$ ( * *alaran
5$ ( * Selili
Kelima instalasi ini memp)n&ai
efekti itas &ang c)k)p tinggi karena pada
ken&ataann&a memp)n&ai kapasitas !! @
dari kapasitas desain$ S)m'er air 'ak)n&a
diam'il dari S)ngai a,akam &ang tidak
memp)n&ai masala, dalam segi k)antitas$
etapi dari segi k)alitas+ pada saat.saat
tertent) 9m)sim kemara): S)ngai
a,akam mengalami intr)si air la)t &ang
men&e'a'kan naikn&a kadar garam &ang
mele'i,i 'atas am'ang kadar garam &ang
dapat ditoleransi adala, 250 ppm )nt)k
dapat dikons)msi$ pa'ila kadar
garamn&a mele'i,i 'atas terse')t maka
'iasan&a dilak)kan pen&etopan prod)ksi
*% $
)mla, sam')ngan &ang s)da,
dila&ani ole, *% se ak ta,)n 1"!7 rata.
rata memp)n&ai peningkatan se'esar 15$1
@ per ta,)n$ eskip)n demikian masi,
diperl)kan peningkatan pela&anan karena
'el)m sem)a mas&arakat dapat terla&ani
ole, air 'ersi, se,ingga masi, diperl)kan
peningkatan kapasitas dan aringan
distri')sin&a$nt)k s)m'er air 'ak) &ang selama
ini didapat dari a,akam+ perl) dicarikan
alternatif s)m'er air 'ak) &ang lain karena
intr)si air la)t &ang ter adi diS)ngai
a,akam akan mempengar),i prod)ksi
air 'ersi,$ ala)p)n ada kendala 'ia&a+
akan tetapi m)lai sekarang ,endakn&as)da, diantisipasi ke')t),an r)ang 'agi
pen&al)ran air terse')t dari Separi$
Sampai dengan ta,)n 1""" ada
program &ang diara,kan )nt)k mencapai
sasaran pela&anan seperti &ang tela,
ditetapkan$ *rogram terse')t adala, /
*eningkatan kapasitas prod)ksi dari
(* &ang s)da, ada$
DRAFT RENCANA
22
-
8/18/2019 RDTRK - II
18/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
*eningkatan kapasitas intake &ang ada$
*enempatan reser oir pada daera,
distri')si se,ingga meng)rangi 'e'an
pipa distri')si$
*enam'a,an sam')ngan$
Ban&akn&a air min)m &ang disal)rkan
ole, *% Kota Samarinda pada ta,)n
1""! selengkapn&a dapat dili,at pada tabel
2.19. + sedangkan )mla, pelanggan air
min)m *% dapat dili,at pada tabel
2.13.
TABEL 2.1 .#!%DU SI TIMBUNAN SAM#A"
%TA SAMA!INDA
N%. E$AMATANTIMBUNAN
SAM#A"'m 0 &"ari(
12
3456
Samarinda Se'erang*alaran
Samarinda (lir Samarinda taraSamarinda l)S)ngai K)n ang
17"$760!"$"50
300$0002"!$!1023"$!20200$600
)*mla+ 1.0 9.S*mber ? D ## ota Samarinda/ Ta+*n 2
TABEL 2.19.BAN7A N7A AI! MINUM 7ANG DISALU! AN #DAM
DI %TA SAMA!INDA TA"UN 1 3 < 1 ,
N% )ENIS %NSUMEN BAN7A N7A AI! MIMUM 'm0(
1 3 1 1 ,
123
4567!
-
8/18/2019 RDTRK - II
19/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
adala, lon akan tingkat ekonomi -ila&a, di
masa mendatang+ &ang pada gilirann&a
akan meng,asilkan inmigration 9migrasi
mas)k: &ang pesat$ Ke')t),an mendasar
)nt)k ini tent)n&a adala, perl)
disiapkann&a se')a, str)kt)r r)ang -ila&a,
&ang di,arapkan mamp) 'erperan se'agai
-ada, 'agi per)'a,an.per)'a,an
signifikan terse')t$
?lemen.elemen karakter spesifik
lainn&a &ang men adi karakter )tama
pem'ent)k kota+ diantaran&a adala, /
Kota Samarinda se'agai kota tepian
s)ngai+ tidak lepas dari ke'eradaan
s)ngai.s)ngai 'esar 9S)ngai a,akam
dan Karang )m)s: &ang mem'ela,
-ila&a, Samarinda men adi d)a 'agian
&ait) Samarinda Se'erang dan
Samarinda (lir$Keadaan morfologi Kota Samarinda
sangat sensitif )nt)k dikem'angkan+
antara lain daera, 'agian )tara
mer)pakan daera, &ang 'ergelom'ang
dan )ga mer)pakan resapan air
sedangkan )nt)k -ila&a, 'agian selatan
cender)ng 'er')kit dan 'an&ak terdapatdaera, pata,an+ maka tidak m)da,
)nt)k menetapkan daera,.daera, la&ak
'ang)n )nt)k dikem'angkan di Kota
Samarinda+ se,ingga diperl)kan
konsep.konsep perencanaan dengan
memper,atikan kondisi.kondisi seperti
terse')t di atas$
Kota &ang terdiri dari m)ltik)lt)r+ &ang
dapat di adikan aset pem'ang)nan$
Se'agai i')kota propinsi+ Samarinda
)ga memiliki potensi alam &ang 'el)m
dieksploitasi se,ingga memerl)kan
penataan r)ang &ang serasi+
seim'ang dan 'erkelan )tan ses)ai
dengan ke')t),an dan kemamp)an
da&a d)k)ng kota$ =al ini menandakan
'a,-a Samarinda memiliki f)ngsi lokal
dan regional &ang sangat penting$
Selain se'agai titik simp)l
perdagangan dan simp)l distri')si
,asil pertanian dan ,asil egetasi
,eterogen dari daera, pedalaman
serta se'agai pemasok ke')t),an
mas&arakat di pedalaman+ Kota
Samarinda )ga mer)pakan p)sat
kegiatan pemerinta,an di Kalimantanim)r$
Kota Samarinda secara administratif
mer)pakan s)at) kota &ang )t), dan
t)nggal tetapi dalam perencanaan ini+ Kota
Samarinda se'agai sistem perkotaan+
&ang tidak 'isa dipandang se'agai s)at)
kota &ang )t), ata) indi id)al secaramasif 9ter'ang)n sem)an&a:$ =al ini
karena selain 'an&ak aglomerasi dan
pem)satan kegiatan tertent) dalam
daera, administrasi Kota Samarinda &ang
'esar )ga karena kondisi fisik lingk)ngan
di -ila&a, Samarinda &ang tidak
mend)k)ng$Se'agai s)at) sistem perkotaan+
'erarti Samarinda tidak terdiri dari sat)
DRAFT RENCANA
24
-
8/18/2019 RDTRK - II
20/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
kota sa a nam)n memiliki le'i, dari sat)
kota dengan f)ngsi kota &ang 'er'eda sat)
sama lainn&a dan ,ar)s saling melengkapi$
Konsek-ensi &ang dapat diam'il adala,+
'a,-a dalam mengem'angkan Kota
Samarinda tidak mengem'angkan Ikota
lama”+ se,ingga ,ar)s mengem'angkan
Ikota.kota 'ar)” dengan p)sat
pengem'angan 'ar) &ang terpisa, dengan
Ikota ind)k” 9kota lama:$ *engem'angan
kota 'ar) terse')t diara,kan ter adi secara
men&e'ar 9mele'ar: secara kontin&) dan
'atas antara kota.kota 'ar) it) mer)pakan
Jona.Jona pen&angga 9')ffer Jone: &ang
terdiri dari ka-asan tidak ter'ang)n dengan
f)ngsi pertanian kota dan tata ,i a) lainn&a$
%ari )raian terse')t+ maka pada
-
8/18/2019 RDTRK - II
21/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
&ang 'er'eda$ *ertim'angan rencana
pengem'angan ini adala, pertim'angan
ekonomi+ lingk)ngan dan administrasi$
1$ Samarinda Se'erang se'agai p)sat
pemerinta,an kota dan pendidikan
tinggi$
2$ *alaran se'agai kota 'ar) 9 Ne% To%n"
'er'asis ind)stri$
3$ akroman se'agai p)sat kota
pemerinta,an *ropinsi Kalimantan
im)r$
4$ #empake se'agai ka-asan pari-isata
dan A)ngsi #ind)ng$
5$ Samarinda (lir se'agai &entral Bussines
Distrik !&BD" $
asing.masing kota di,)')ngkan
dengan str)kt)r aringan alan darat+ 'er)pa
alan ra&a dan alan rel kereta api &ag
di,)')ngkan dengan em'atan a,akam (dan a,akam (($ K,)s)s )nt)k alan 'a a
diorietasikan )nt)k angka pan ang
se,ingga pem'ang)nann&a tidak ,ar)s
ter adi sekalig)s dalam angka pendek ata)
menenga,$ nt)k kepentingan
pem'ang)nan alan 'a a terse')t
dipersiapkan terle'i, da,)l) space ata)r)angan &ang di')t),kan$ Selain
transportasi darat )ga terdapat transportasi
)dara dan air &ang meng,)')ngkan
-ila&a, Samarinda dengan -ila&a, l)ar$
Sedangkan )nt)k rencana pem'agian
-ila&a, memp)n&ai t) )an dan sasaran
adala, )nt)k mencapai efisiensi kiner a
kota serta )pa&a mengoptimalkan
angka)an pela&anan kegiatan kota &ang
akan dilaksanakan nantin&a$ Berdasarkan
pem'agian kota &ang ada saat ini
'er )mla, " 9sem'ilan: &ait) 4 di p)sat
kota dan 5 di pinggiran kota$ B K &ang
ada k)rang 'isa mengoptimalkan akti itas.
akti itas pend)d)k di B K.B K terse')t
se,ingga tidak dapat mend)k)ng dengan
rencana pengem'angan kota nantin&a
selain it) )ga agar f)ngsi.f)ngsi daera,
lainn&a dapat le'i, f)ngsional dan le'i,
spesifik dalam pemanfaatann&a$
%aera, ter'ang)n Kota Samarinda
dalam
-
8/18/2019 RDTRK - II
22/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
selan )tn&a diperg)nakan se'agai
s)plai air )nt)k Kota Samarinda+
serta adan&a kamp)ng pend)d)k
asli Kalimantan 9%a&ak: tepatn&a di
desa *ampang$
ra,an ke'i akan spatial
dalam pengem'angan B K (
adala, / ka-asan konser asi aktif
&ang secara ekonomi dapat
dimanfaatkan )nt)k perke')nan dan
secara lingk)ngan ,ar)s dilind)ngi+
ka-asan -isata di #empake+
pengem'angan lapangan ter'ang
'ar) &ang direncanakan di
Kel)ra,an Karang )m)s$
indakan &ang dilak)kan
)nt)k memperta,ankan ka-asan
konser asi adala, pemantapan
ka-asan konser asi se'agaika-asan egetasi ,eterogen &ang
dilind)ngi+ pemeli,araan dan
penga-asan ter,adap ka-asan
diperketat+ serta penent)an ka-asan
pen&angga !buffer $one" antara
ka-asan egetasi ,eterogen &ang
dilind)ngi dengan ka-asan ')dida&a antara lain ka-asan lapangan
ter'ang 'ar)+ ka-asan -isata+ dan
perkamp)ngan tradisional %a&ak$
2$ B K ((
B K (( 'erada di se'agian
Kecamatan Samarinda tara
9Kel)ra,an emind)ng *ermai:+
Kecamatan Samarinda l)
9Kel)ra,an ir *)ti,+ ir =itam+ dan
>)n)ng Kel)a: dan Kecamatan
Samarinda (lir 9Kel)ra,an
*ela'),an:+ dengan l)as B K ((
adala, 7$050+76 =a$
B K (( mer)pakan 'agian dari
-ila&a, perkotaan dengan f)ngsi
pengem'angann&a dititik'eratkan
pada perm)kiman dan pendidikan$
*erkem'angan B K (( seiring
dengan perkem'angan p)sat kota
Samarinda &ang semakin mele'ar$
ra,an ke'i akan pengem'angan
B K (( adala, / pengem'angan
ka-asan pendidikan &ang dapat
menopang ke')t),an *ropinsi
Kalimantan im)r pada )m)mn&a
dan Kota Samarinda pada
k,)s)sn&a+ serta pengem'angan
perm)kiman &ang 'er-a-asanlingk)ngan$
indakan pengem'angan ka-asan
pendidikan di B K (( adala,
pengem'angan k)alitas dan
k)antitas perg)r)an tinggi seperti
pem')kaan )r)san eknik (nd)stri+
eknik ?lektro+ eknik esin+Kedokteran$ *engem'angan
pendidikan perg)r)an tinggi
terse')t ,ar)s dit)n ang dengan
peningkatan k)alitas dan k)antitas
S# dan S# *$
ra,an tindakan pengem'angan
ka-asan perm)kiman &ang
'er-a-asan lingk)ngan &ait)
ka-asan perm)kiman &ang ada
DRAFT RENCANA
27
-
8/18/2019 RDTRK - II
23/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
ma)p)n &ang direncanakan ,ar)s
memper,atikan estetika dan
lingk)ngan$ Karena pengem'angan
pada ka-asan terse')t k)rang
memper,atikan lingk)ngan+
se,ingga sering ter adi genangan air
dan 'an ir aki'at ,) an$ le, se'a'
it) perl) adan&a penanganan
aringan drainase 'er)pa per'aikan
dan pengadaan aringan drainase
serta penataan r)ang ter')ka ,i a)$
3$ B K (((
ila&a, B K ((( se'agian
'erada di Samarinda l) 9 ir *)ti,:
dan Kecamatan S)ngai K)n ang
9Kel)ra,an #ok Ba,)+ Kel)ra,an #oa
Bak)ng dan Kel)ra,an Karang
sam+ #oa B)a,:$ %engan l)as
-ila&a, B K ((( adala, 12$74!+!0!=a$
B K ((( se'agian 'esar terdiri
dari daera, non.')ild )p area
9daera, tidak ter'ang)n:$ %itin a)
dari kondisi fisiologisn&a+ se'agian
'esar mer)pakan daera,
'ergelom'ang+ dengan kelerengan15.40 @$ erdapat ra-a dan dam$
Se,ingga ara,an f)ngsi
pengem'angan B K ((( dititik
'eratkan pada kegiatan sektor
ekonomi pertanian+ pari-isata dan
perm)kiman$
ra,an ke'i akan spasial
B K ((( adala, sektor pertanian kota
&ang 'er'asis teknologi modern ata)
'er'asis geoteknologi$ *ertanian
&ang dimaks)d adala, pertanian
agroind)stri dan agro'isnis$ dap)n
enis tanaman &ang dikem'angkan
dalam pertanian kota terse')t
adala, tanaman pangan+ tanaman
,ias+ perke')nan 9')a,.')a,an:+
dan lain se'again&a$
ra,an ke'i akan
pengem'angan perm)kiman di
B K ((( ,ar)s 'er-a-asan
lingk)ngan+ ter)tama perm)kiman
di ka-asan ind)stri &ang tela, ada
dan diperta,ankan selama i in
)sa,an&a masi, 'erlak)$ Ka-asan
ind)stri &ang dimaks)d adala, #oa
anan+ #ok Ba,)+ S)ngai K)n ang
dan Selili$
4$ B K (G#)as &ang direncanakan
)nt)k B K (G 7$!4"+176 =a+
'erada di daera, Samarinda tara
9Kel)ra,an S)ngai Siring dan
S)ngai *inang %alam:$
A)ngsi tama B K (G
adala, perm)kiman dengankepadatan renda, karena )nt)k
le'i, memaksimalkan ka-asan
pertanian &ang ada$ Ka-asan
pertanian &ang diara,kan di -ila&a,
B K ini &ait) pertanian sa-a,+
perke')nan rak&at dan
perternakan$
indakan pengem'angan
perm)kiman tetap memper,atikan
DRAFT RENCANA
28
-
8/18/2019 RDTRK - II
24/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
lingk)ngan+ karena pada ka-asan
B K (G+ mer)pakan area
'ergelom'ang+ 'erom'ak dan
'er')kit+ serta terdapat area
pata,an$ rean&a se'agian 'esar
'erada pada kelerengan 15.40 @
dan C 40@$ Se,ingga perl) adan&a
ke'i akan pemantapan ka-asan
konser asi aktif nam)n 'ernilai
ekonomis$ Se,ingga selain 'erf)ngsi
lind)ng+ )ga 'erf)ngsi komersial$
Seperti ara,an pengem'angan alan
'ar) men) ) ke ara, Badak+ &ang
pemanfaatan la,ann&a )nt)k
tanaman po,on keras dan ')a,.
')a, ,)tan &ang ada di Kota
Samarinda$
5$ B K G
B K G terletak di Samarinda (lir 9Kel)ra,an Karang )m)s+ Selili+
S)ngai %ama+ S)ngai Kapi,+ %esa
*)la) tas+ %esa akroman+ %esa
Sindangsari: dengan rencana l)as
-ila&a, !$!60+47" ,a$
B K G se'agian 'esar terdiri dari
daera, non.')ild )p area 9daera,tidak ter'ang)n:$ %itin a) dari kondisi
fisioligis+ se'agian 'esar mer)pakan
daera, datar+ dengan kelerengan 0.2
@ dan 2.5@$ %i daera, terse')t
terdapat ra-a+ se,ingga ara,an
f)ngsi pengem'angan B K ((( dititik
'eratkan pada kegiatan sektor
ekonomi pertanian+ perkantoran+
pemerinta,an+ dan perm)kiman$
ra,an ke'i akan spatial
pengem'angan B K G adala,
le'i, diara,kan pada ka-asan
pemerinta,an karena mer)pakan
sala, sat) k)t)' pert)m'),an 'ar)+
se,ingga dengan adan&a ka-asan
perkantoran di -ila&a, terse')t
dapat memic) perkem'angan
kegiatan lain &ang ada di -ila&a,
terse')t seperti pertanian dan
ind)stri$ nt)k ara,an tindakan
ter,adap pengem'angan ka-asan
perkantoran &ait) dengan adan&a
intensitas 'ang)nan &ang seim'ang
dengan 'ang)nan lainn&a+ adan&a
perm)kiman &ang aksesn&a m)da,
ditemp), ole, para pega-ai dan
ka-asan perkantoran &ang
mengoptimalkan ke')t),anmas&arakat &ang 'er,)')ngan
dengan kegiatan propinsi$
ra,an ke'i akan pengem'angan
ka-asan ind)stri &ang s)da, ada di
-ila&a, terse')t di'iarkan
ke'eradaann&a dan le'i,
'er-a-asan lingk)ngan+ karena enis ind)strin&a 'esar dan 'ersifat
pol)tan serta ketergant)ngann&a
tinggi ter,adap S)ngai a,akan
se,ingga letakn&a di sepan ang tepi
s)ngai dengan arak sekitar 500
meter dari pinggir s)ngai$ eli,at
kondisi &ang ada maka diperl)kan
penanganan &ang le'i, seri)s
ter,adap ka-asan ini+ karena
DRAFT RENCANA
29
-
8/18/2019 RDTRK - II
25/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
letakn&a &ang 'erdekatan dengan
rencana ka-asan perkantoran maka
diperl)kan ketegasan pem'atasan
ter,adap perl)asan lokasi ind)stri
terse')t$ le, se'a' it) )nt)k
perl)asan ka-asan ind)stri &ang
s)da, ada tidak diperl)as lagi ,an&a
diperta,ankan selama i in )sa,an&a
masi, 'erlak)$ %ili,at dari aspek
lokasin&a &ang 'erada di sepan ang
tepi S)ngai a,akam+ maka di')at
alan mas)k men) ) pa'rik dan
men) ) perm)kiman kar&a-an$
nt)k meredam ke'isingan dan
pol)si )dara &ang diaki'atkan ole,
pa'rik.pa'rik &ang ada di')at
semacam green belt dengan
kete'alan 100 meter+ sekalig)s
'erf)ngsi se'agai ka-asanpem'atas antara lokasi ka-asan
ind)stri dengan lokasi perm)kiman
kar&a-an ind)stri$
indakan pengem'angan
perm)kiman tetap memper,atikan
lingk)ngan+ karena pada ka-asan
B K G+ mer)pakan area &ang le'i,'an&ak datar dengan kelerengan
rata.rata 0.2@ dan 2.15@ se,ingga
-ila&a, terse')t dominan
mer)pakan ka-asan pertanian$ le,
se'a' it) perl) adan&a ke'i akan
perm)kiman ,ar)s tetap
memper,atikan ka-asan pertanian
&ang ada &ait) dengan mengadakan
pemantapan ka-asan konser asi
aktif nam)n 'ernilai ekonomis
seperti dengan menetapkan enis
tanaman pekarangan )nt)k le'i,
menanam tanaman &ang prod)ktif
misal ')a,.')a,an+ tanaman ,ias
dan lain se'again&a$ Selain it)
mem'erikan r)ang ter')ka ,i a)
pasif &ait) r)ang ter')ka ,i a)
tanpa adan&a kegiatan.kegiatan
man)sia seperti ke')n rak&at
ma)p)n sa-a, dan egetasi
,eterogen 'er)pa ')a,.')a,an di
antara ka-asan perkantoran dan
perm)kiman serta dengan ka-asan
ind)stri &ang ada di -ila&a,
terse')t$ Selain it) )nt)k
memperm)da, akses 'agi
perm)kiman &ang terletak di
'elakang ata) sekitar ka-asanind)stri+ se'aikn&a di')at alan
mas)k setiap 500 meter se,ingga
peng,)ni perm)kiman terse')t
tidak terlal) a), )nt)k mencapai
alan$
6$ B K G(
B K G( 'erlokasi di KecamatanSamarinda (lir &ait) Kel)ra,an
*ela'),an+ Kel)ra,an *asar *agi+
dan Kel)ra,an S)ngai *inang #)ar+
dengan l)as -ila&a, perencanaan
76"+337 =a$
B K G( mer)paka p)sat Kota
Samarinda #ama+ karena lokasin&a
&ang c)k)p strategis -ila&a, ini
memp)n&ai kelengkapan fasilitas+
DRAFT RENCANA
30
-
8/18/2019 RDTRK - II
26/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
'aik )nt)k fasilitas tingkat regional
ma)p)n lokal$
ra,an ke'i akan spatial ter,adap
B K G( &ait) mengem'angkan
-ila&a, ini men adi EB% Kota
Samarinda dengan fok)s kegiatan
'er)pa perdagangan dan asa
seperti pertokoan dan per'ankan
s-asta+ serta men adi p)sat kegiatan
perekonomian Kota Samarinda$
7$ B K G((
#)as &ang akan direncanakan )nt)k
B K G(( 2$!"2+!22 =a+ 'erlokasi di
se'agian Kecamatan Samarinda
Se'erang &ait) Kel)ra,an as ig+
Kel)ra,an Baka dan Kel)ra,an
S)ngai Keledang$
B K G(( masi, memiliki karakter
perkotaan seperti la&akn&a karakter &angada di Samarinda Bagian tara$
Se,ingga ara,an ke'i akan spatial
pengem'angan f)ngsi )tama B K
ini dititik'eratkan pada
pengam'angan per)ma,an+
pendidikan dan perkantoran$
pa&a pengem'angan inidimaks)dkan )nt)k meng)rangi
ketergant)ngan kegiatan di
Samarinda Bagian tara k,)s)sn&a
Kecamatan Samarinda (lir$ ra,an
ke'i akan ter,adap pendidikan &ait)
dengan meng)s)lkan pendidikan
&ang saling men)n ang antara
pendidikan perg)r)an tinggi dengan
pendidikan menenga,$ isaln&a di
daera, Samarinda Se'erang
terdapat *oliteknik ni ersitas
)la-arman se,ingga pendidikan
menenga, &ang ada men)n ang
)r)san &ang ada di perg)r)an
tinggi terse')t seperti )r)san
ekonomi se,ingga pendidikan
menenga, &ang se,ar)sn&a ada
&ait) sekola, ke )r)an &ang
'erkaitan dengan )r)san ekonomi$
nt)k ara,an ke'i akan ter,adap
perkantoran &ait) dengan
meminda,kan ata) mendirikan
perkantoran pemerinta, &ang
kegiatann&a mengik)ti kons)men
seperti S S + Kantor *os+
Kantor *egadaian dan lain
se'again&a$
Sedangkan ara,an tindakanter,adap perm)kiman adalan
dengan memper,atikan kondisi
fisiografi -ila&a, &ang 'erom'ak
dengan kelerengan se'agian 'esar
15.40@+ se,ingga ,ar)s tetap
memperta,ankan daera,.daera,
konser asi dengan le'i, konser atif ekonomis dan 'er-a-asan
lingk)ngan )nt)k mencega,
ter adin&a erosi$
!$ B K G(((
B K G((( terletak di se'agian
Samarinda Se'erang 9%esa #oa
anan: dan Kecamatan *alaran
9Kel)ra,an Simpang *asir:$ nt)k
DRAFT RENCANA
31
-
8/18/2019 RDTRK - II
27/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
l)as -ila&a, perencanaan ini
2$!"2+!22 ,a$
Se'agai sala, sat) koridor mas)k
men) ) Kota Samarinda+ B K ini
,ar)s le'i, ditekankan pada
pem'ena,an dan per'aikan alan
k,)s)sn&a ditin a) dari sisi )r'an
design 9desain kota:$ pa&a ini
dimaks)dkan selain )nt)k keinda,an
9estetika kota: )ga dapat
memperkenalkan adat istiadat serta
ke')da&aan &ang ada di Samarinda$
Se,ingga nantin&a ada semacam
kenangan tersendiri 'agi pendatang
)nt)k tetap selal) mengingat Kota
Samarinda$
ra,an ke'i akan pengem'angan
ka-asan -isata adala, adan&a
lapangan golf &angpengem'angann&a le'i,
'er-a-asan lingk)ngan+ karena
kondisi arean&a 'erada pada daera,
'ergelom'ang dan 'erada pada
kelerengan antara 15.40@$ Konsep
dasar pengem'angan pari-isata
adala, e otourism $ aks)dn&a agar kondisi lingk)ngan tetap terpeli,ara+
nam)n dari segi komersialn&a masi,
dapat digali dengan memanfaatkan
kondisi &ang ada dengan sedikit
sent),an alami &ang menarik minat
peng)n )ng$
"$ B K (
nt)k B K ( 'erlokasi di
Kecamatan *alaran tepatn&a di
Kel)ra,an =andil Bakti dan
Kel)ra,an Bant)as+ dengan l)as
perencanaan 6$2!3+"36 ,a$ Berada
di sepan ang pinggir S)ngai
a,akam &ang men adi )rat nadi
transportasi air di Kota Samarinda$
B K ini memiliki potensi
pengem'angan ind)stri 'aik skala
lokal+ regional ma)p)n
internasional+ selain it) )ga )nt)k
perm)kiman kar&a-an dan fasilitas
pen)n ang lainn&a$ nt)k
pengem'angan ka-asan ind)stri di
B K ini tidak 'isa dikem'angkan
secara kon ensional maka ,ar)s
dit)n ang dengan kem)da,an.
kem)da,an seperti pem'erian
insentif/
• Ber)pa pem'erian 8pengem'angan infrastr)kt)r$
• *emin aman la,an
angka pan ang ata)p)n ,i'a,
dengan s&arat aktifitas &ang ada
memp)n&ai pangsa pasar
eksport seperti / ind)stri
otomotif+ ind)stri tekstil+ ind)strirokok$ kecantikan dan
asem'ling 9perakitan: dan
ind)stri &ang memp)n&ai
pangsa pasar elas 'aik
orientasi eksport ma)p)n
s)'stit)si import+ seperti /
ind)stri min)man kaleng+ind)stri peralatan r)ma, tangga
DRAFT RENCANA
32
-
8/18/2019 RDTRK - II
28/33
-
8/18/2019 RDTRK - II
29/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
&ait) dengan tetap 'er)pa&a
memperta,ankan dan memanfaatkan
egetasi ,eterogen &ang dilind)ngi &ang
ada se'agai catc,ment area 9daera,
tangkapan air: dan )ga se'agai f)ngsi
pari-isata alam+ %asar pengem'angan
ini adala, -ila&a, Samarinda tara
termas)k dataran tinggi dengan masi,
tersedian&a egetasi ,eterogen &ang
dilind)ngi se'agai menangkap iar ,) an
se'agai s)plai air Kota Samarinda$
Sedangkan f)ngsi pari-isata
dit)n )kkan )nt)k pengem'angan
tempat.tempat peristira,atan dengan
tidak meng)'a, 'egit) 'an&ak kondisi
fisik dan lingk)ngan &ang ada+ misaln&a
dengan adan&a ra-a.ra-a dan
lapangan golf+ taman -isata tana,
mera, dan melestarikan perkamp)nganadat &ang ada$
4$ *alaran mengem'an f)ngsi ekonomis+
&ait) se'agai ka-asan pengem'angan
ind)stri$ %imana karena letakn&a &ang
c)k)p strategis dalam peta rencana
pengem'angan Kapet Sasam'a )ga
tela, tersedian&a aksesi'ilitas &angc)k)p dan masi, 'an&akn&a la,an
kosong &ang tersedia$ %engan adan&a
ind)stri ini di,arapkan *alaran
k,)s)sn&a dan Samarinda Se'erang
)m)mn&a dapat 'erkem'ang dan
menikmati pem'ang)nan tanpa ,ar)s
pergi ke Kota Samarinda$ (nd)stri ini
)ga di,arapkan dapat menarik in estor
dalam ma)p)n l)ar negeri )nt)k
menanamkan modaln&a di sini
se,ingga akan menam'a, pendapatan
daera, dan )ga meningkatkan
kese a,teraan pend)d)k k,)s)sn&a+
lternatif kegiatan ind)stri &ang
direncanakan pada ka-asasn ind)stri
'ar) di *alaran antara lain per'ankan+
ind)stri makanan dan min)man+
pem)kiman ind)stri$
2. . . !en@ana #engg*naan La+an
ota
Samarinda
*ola pengg)naan la,an di Kota
Samarinda se'agian 'esar ata) !0 @
mer)pakan la,an &ang tidak la&ak
'ang)n$ *engg)naan la,an &ang
dimaks)d antara lain iala, pertanian &ait)
52+!4 @ dari l)as kesel)r),an+pertam'angan 'at)'ara se'esar 14+56 @
dari l)as kesel)r),an+ dan areal egetasi
,eterogen &ang 'erlokasi di daera,
per')kitan sel)as 10+67 @ dari l)as
kesel)r),an$ Kondisi terse')t &ang
mempengar),i rencana pengg)naan
tana, pada masa &ang akan datang$Se,ingga la,an &ang la&ak dimanfaatkan
se'agai ka-asan ter'ang)n adala, ± 20
@$
-
8/18/2019 RDTRK - II
30/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
perm)kiman ata) p)sat.p)sat
pert)m'),an$ ra,an rencana pengg)naan
la,an di Kota Samarinda adala,
pengem'angan Kota Samarinda #ama+ dan
pengem'angan kota.kota 'ar) &ang
'erf)ngsi se'agai / ka-asan ci ic center
9p)sat pemerinta,an:+ ka-asan ind)stri+
peristira,atan 9pari-isata:$
-
8/18/2019 RDTRK - II
31/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
&ang akan direncanakan di Kota Samarinda
adala, /
• *engem'angan p)sat *emerinta,an
ingkat ( Kalimantan im)r$ %alam ,al
ini kegiatan pemerinta,an mer)pakan
f)ngsi )tama kegiatan daera, terse')t$
• *engem'angan perm)kiman dengan
kepadatan sedang dan sarana
prasarana pen)n angn&a$
• Be'erapa fasilitas perdagangan dan
asa dengan skala pela&anan kota$
• Ka-asan ind)stri kecil$
• Ka-asan r)ang ,i a) ata) ')ffering
se'agai ka-asan pen&angga$
• Ka-asan pertanian$
2. . .0. !en@ana #engg*naan La+an di
ota Ind*stri
Ses)ai dengan program pemerinta, di
'idang ind)stri+ antara lain 'a,-a
perkem'angan ind)stri &ang 'egit) cepat di
masa datang dan kem)ngkinan dampak
lingk)ngan &ang ditim')lkann&a maka
pem'ang)nan ind)stri 'erprinsip kepada
pem'ang)nan &ang 'er-a-asan
lingk)ngan$ Se,)')ngan dengan ,al
terse')t maka )nt)k daera, Samarinda
ind)stri &ang 'ersifat pol)tan 'esar
dip)satkan di Ka-asan (nd)stri *alaran dan
diperl)as pengem'angann&a meman ang
ke dalam dan tidak mele'ar sepan ang
tepian S)ngai a,akam dan di daera,
*angkalan 9*)la) tas:$ Sedangkan )nt)k
ka-asan ind)stri &angada di #oa anan+
#oa B)a,+ S)ngai K)n ang dan Selili tidak
diperl)as lagi melainkan ,an&a
diperta,ankan selama inin )sa,an&a
masi, 'erlak)$ nt)k ind)stri kecil &ang
memp)n&ai -ila&a, pemasaran di
Samarinda dan enis ind)stri terse')t tidak
memerl)kan la,an &ang l)as 90+10.0+50
,a: perl) di')atkan ka-asan tersendiri
&ang c)k)p dekat dengan p)sat kota agar
akses ke pangsa pasarn&a men adi le'i,
tinggi$
#)as -ila&a, pengem'angan
ka-asan kota ind)stri &ait) sel)as
42!1+65 ,a dan enis ind)stri &ang ada
&ait) )nt)k ind)stri 'erskala 'esar serta
'ersifat pol)tan seperti ka&) sek)nder
9&ang memakai 'a,an 'ak) dari ind)stri
ka&) primer:+ p)lp+ kertas dan ind)stri
,asil egetasi ,eterogen lainn&a$
Sedangkan )nt)k daera, *angkalan9p)la) tas: sel)as 200 ,a$ nt)k
meredam ke'isingan dan )ga pol)si
)dara &ang ditim')lkan di')at green belt
sele'ar 25 meter$
dap)n konsep pengem'angan &ang
dilak)kan di daera, kota ind)stri ini &ait) /
*engem'angan ka-asan p)sat ind)stri&ang terdiri dari perkantoran dan
'e'erapa fasilitas pend)k)ng kota
*erm)kiman )nt)k kar&a-an serta
sarana dan prasaranan&a
*erm)kiman pend)d)k non kar&a-an
serta sarana dan prasaranan&a
Ka-asan daera, ind)stri &ang 'er)papa'rik dan perg)dangan
DRAFT RENCANA
36
-
8/18/2019 RDTRK - II
32/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
2. . . . !en@ana #engg*naan La+an di
Daera+ 6isata
dan&a konsep pengem'angan kota
'ar) &ang 'erf)ngsi se'agai dormitory to%n
ini karena Kota Samarinda it) nantin&a
akan 'erkem'ang se'agai kota simp)l
perdagangan+ se,ingga mas&arakat &ang
ada nantin&a 'erasal dari l)ar daera, Kota
Samarinda &ang ada s)da, mencapai pada
tingkat ke en),an se,ingga diperl)kann&a
tempat.tempat peristira,atan &ang a), dari
kesi')kan kota+ ole, karena it)
direncanakann&a s)at) daera, -isata &ang
sekalig)s men adi kota peristira,atan$
dap)n rencana l)as kota terse')t
&ait) 2305+5 =a+ dan dalam ,al ini
perm)kiman ')kan mer)pakan f)ngsi
)tama ka-asan ini karena kegiatann&a di
titik'eratkan pada pengem'angan potensi-isata &ang ada di ka-asan ini$
Konsep pengem'angan ka-asan
-isata ini di)raikan se'agai 'erik)t /
pengem'angan daera, -isata
sarana dan prasarana
pend)k)ng kegiatan -isata
terse')tper)ma,an peristira,atan
perm)kiman pend)d)k
2. . .9. !en@ana #engg*naan La+an di
Samarinda Seberang
*engem'angan kota di Samarinda
Se'erang di ara,kan )nt)k
men&eim'angkan pert)m'),an kotaSamarinda agar perkem'angan&a tidak
,an&a mem)sat di Samarinda #ama dan
di,arapkan agar perkem'angann&a
men&e'ar secara merata di Kota
Samarinda$
Konsep pengem'angan Samarinda
Se'erang diara,kan )nt)k perg)r)an
tinggi dan pemerinta,an k,)s)sn&a
pemerinta,an Kota Samarinda$
nt)k memac)
perkem'angan Samarinda Se'erang
maka dialokasikan 'e'erapa fasilitas &ang
'ersifat otonom ata) &ang mamp) menarik
mas&arakat+ &ait) / *enempatan Kantor
*os p)sat+ &ang m)lan&a 'erada di
Kecamatan Samarinda (lir+ Kantor *olisi
DRAFT RENCANA
37
-
8/18/2019 RDTRK - II
33/33
Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-
9* #