Qas square 28 02 2013 f

37
1 Система за осигуряване на качеството за подобренията във вътрешната среда и консумацията на енергия при обновяване на многофамилни сгради ЕНЕРГИЙНА АГЕНЦИЯ - ПЛОВДИВ

description

 

Transcript of Qas square 28 02 2013 f

Page 1: Qas square 28 02 2013 f

1

Система за осигуряване на качеството за

подобренията във вътрешната среда и

консумацията на енергия при

обновяване

на многофамилни сгради

ЕНЕРГИЙНА АГЕНЦИЯ - ПЛОВДИВ

Page 2: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 г. 2

Обновяване на многофамилни сгради

Използвайки системата за осигуряване на качеството

имаме изолиран, сух, конфортен и енергоефективен дом

Page 3: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 3

Цели

Цел на SQUARE - създаване на обща „европейска” система за осигуряване на качеството (СОК) при обновяване на многофамилни сгради в рамките на националните норми в страните участнички на проекта.

Цели на СОК

осигуряване участието на СС/ организацията в процеса на обновяване на жилищни сгради;

дефиниране отговорности на СС/организацията;

определяне рутинни дейности в процеса на обновяване;

планиране ресурсите за поддържане на вътрешната среда и енергийното потребление според поставените цели и изисквания;

установяване, че всички изисквания за условия на вътрешната среда и потреблението на енергия са спазвани и няма допълнителни разходи над планираните.

Page 4: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

Рамка

Система за осигуряване на качеството (СОК) е основана на:

• ISO 14 001 - Екологичен мениджмънт• EN 50 001 - Енергиен мениджмънт;

СОК в рамките на SQUARE е разширена и приспособена за нуждите на строителния сектор.

4

Page 5: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

Национална законова рамка

5

Процедурите на СОК са съобразени със:

•ЗЕЕ/Закона за енергийната ефективност от 14.11.2008г.;•ЗУТ/Закона за устройство на територията;•ЗУЕС/Закона за управление на етажната собственост от 01.05.2009г/изм. ДВ. бр.82 от 26.10.2012г.;•Наредба № 5 за техническите паспорти на строежите; •Наредба №7/2004 на МРРБ за икономия на енергия и енергийна ефективност на сгради; •Наредба № РД-16-1058 от 10.12 2009г. за показателите за разход на енергия и енергийните характеристики на сградите;•Наредба № РД-16-1057 от 10.12.2009г. за условия и реда за извършване на обследване на ЕЕ и сертифициране на сгради...

Page 6: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

Приложение на СОК (1)

7

СОК е успешно прилагана в европейски сгради през последните 15 год;

СОК е била успешно използвана при обновяване на SQUARE пилотните проекти (Финландия, Швеция, Австрия и Испания);

СОК процедурите са използвани при изпълнение на Демонстрационен Проект за обновяване на многофамилни сгради (България):

Енергийно обследване с препоръки за ЕЕ мерки;Доклад за техническото състоянието, сравнение с оригинален

проект на сградата и съответните препоръки за подходящи обновителни дейности;

Контрол от страна на:• технически експерти по проект; • представител на строителен надзор; • инвестиционния надзор по проект;• технически експерт от етажната собственост, упълномощен

представител на СС: върху цялостен процес на обновяване; върху инвестициите;

СОК се използва за ясно разграничаване на отговорностите между изпълнителя, инвеститора и доставчика/ци на материали с цел постигане на изисквания и цели по проект.

Page 7: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

Приложение на СОК (2): Проект „Енергийно обновяване на българските домове”

8

СОК процедури се прилагат в Проекта за Енергийно обновяване на българските домове- схема BG 161PO001/1.2-01/2011 “Подкрепа за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради“

чрез дейностите на

Page 8: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

9

ФУНКЦИОНАЛНА СХЕМА НА СОК ЗА ОБНОВЯЕМА СГРАДА

Page 9: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

10

Политика за енергийното потребление и вътрешната среда

Организацията гарантира, че политиката й:

• Има значително въздействие върху енергийно потребление; ● Осигурява рамка за поставяне и преглед на целите; ● Осигурява наличност на информацията и ресурсите;

● Спазва всички изисквания към енергийното потребление и

вътрешната среда;

● Документира, прилага, поддържа,

обсъжда и осигурява достъп;

● Осигурява преглед и актуализация;

• На разположение е на обществеността.

Page 10: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

11

Въвеждане на СОК

Въпроси при въвеждане на СОК за вътрешна среда и потребление на енергия:

● Интегриране на изискванията в съществуващата система за управление на качеството (СУК) като ISO

9001 или други подобни;

● Ако няма съществуваща СУК ,

SQUARE съдържа основните й елементи;

Page 11: Qas square 28 02 2013 f

12

СОК, адаптирана за процеса на обновяване на сградата

Обновителният процес се състои: Част по управление на процеса на обновяване на сградата; Част по управление на обновената сграда

Page 12: Qas square 28 02 2013 f

13

Прилагане на СОК…

Непрекъснато усъвършенстване

Page 13: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

14

Дефиниране на изискванията

Изискванията и целите в българският контекст се базират на:

•законови изисквания– мерки за енергийна ефективност по ЗЕЕ и изисквания към конструкцията на сградата по ЗУТ (задължителни) •указания и препоръки (доброволни)

Условия за успешно обновяване:

• Действаща политика на организацията;• Наличие на добри модели за изчисление на разходите;• Възможности за финансиране;• Достъп до опитни изпълнители.

Page 14: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

15

МЕРКИ 1 необходими за достигане на изискванията и целите:

● Минимизиране на топлинните загуби от вентилацията;

● Подобряване на вътрешната среда;

● Ограничаване на строителните повреди;

● Намаляване на тoплинните мостове.

МЕРКИ 2 примери за желаните изисквания:

● Минимизиране на топлинните загуби,(например чрез изолация; високоефективни прозорци…);● Увеличаване използването на ВЕИ;● Реализиране на продължителен мониторинг на енергийното изпълнение;● Насърчаване “разумно енергийно поведение” у обитателите.

Примери за изискванията

Page 15: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

СОК процедуриСОК: Преглед и анализиране

състоянието на сградатаПроект „Обновяване на българските

домове“:

• Анкетиране на обитателите, идентифициране на съществуващите или потенциални проблеми;

• Заснемания, измервания и енергийни изчисления в ограничен обем;

• Определяне на потенциала за намаляване на разходите за енергия на съществуващи енергийни потребители и обекти;

• Предлагане на списък от мерки за намаляване на разходите за енергия с приблизително остойностяване.

• Инспектиране и измерване, проверка на изпълнението;

• Инвентаризация на състоянието на конструкцията и повредите, проектантското решение и материалите.

Комуникация със собствениците, анкетиране за проблеми,

Подпомагане подготовката и попълване на документи. Издирване на проектна документация

Подаване на ЗИП; Оглед на сградата от общината Възможности и предложения на ВЕИ

мерки, комуникация; Изготвяне на индикативния бюджет и

комуникация

Page 16: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

СОК процедуриСОК: Енергиен анализ Проект „Обновяване на българските

домове“

енергийно обследване (ЗЕЕ) + оценка на сградните елементи (ЗУТ)

• Анализ на текущото енергийното потребление;

• Преглед на предишни

мерки за ЕЕ, записи за изменения и т.н;

• Преглед на

проектантското решение за системите за отопление, вентилацията, акустиката, осветление.

Събиране на информация за енергопотреблението;

Събиране на информация за геометричните характеристики;

Одитиране на котелна централа; Установяване режимите на обитаване на

сградата, отопляеми зони, брой обитатели; Определяне на топлинни характеристики на

конструктивните елементи/строителни материали;

Анализ на системите за отопление/охлаждане и вентилация , доклад за ЕО

Обследване на констукцията на сградата и технически паспорт;

Оценка на съотвествие; Одобрение на проекта и издаване на

разрешение за строеж.

17

! ЕА може да послужи като основа за енергиен паспорт на сградата/те

Page 17: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 18

Изисквания за вътрешната среда: анкетиране на обитателите

Освен функционалните изисквания, задължително се използват проучванията за мнението на обитателите за вътрешната среда.

В съществуващите сгради изискванията, реализирани при строителството на сградата, могат да бъдат приети при условие, че голяма част (> 80 %) от обитателите са удовлетворени от услугата в цялостния й вид.

Въпреки това, всички оплаквания трябва да бъдат разследвани, дори ако те са под 20 %.

Отговорите в проучванията са полезни за определяне на проблемите при провеждане на цялостната първоначална инспекция.

Page 18: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 19

Изисквания за вътрешната среда Температурни стойности

Фактор Изисквания Препратки

Цялостна оценка > 80 % удовлетворени

Температура на въздуха 20-24 °C Наредба № 15/2005 г.

Температурен градиент <3 K/m Наредба № 15/2005 г.

Оперативна температура, зима

20 - 24 °C

Наредба № 15/2005 г.

Оперативна температура, лято

20 - 26 °C Наредба № 15/2005 г.

Температура на пода в обитаемата площ

19-26 °C

> 16 °C

Наредба № 15/2005 г.

Скорост на въздуха <0,15 m/s (през зимата при 19° C-22 °C)

<0,25 m/s (през лятото при 24,5 °C)

Наредба № 15/2005 г., Приложение № 12;

БДС CR 1752

Радиационна асиметрия < 10 K Наредба № 15; Прил.№ 10;

БДС CR 1752 

Page 19: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 20

Изисквания за вътрешната среда: Качество на въздуха

Фактор Изисквания Препратки

Цялостна оценка > 80 % удовлетворени

Формалдехид < 50 g/m3 под нормалните условия.

Летливи органични съставки (ЛОС) и други

Няма правила за ЛОС. Но прекалено високи концентрации на влага (например) могат да причинят вреди.

Неприятни миризми или миризми на застояло от/в сградата не могат да се толерират.

NOx, mg/m3 Стойности, които надвишават стойностите за въздуха на открито не могат да бъдат приети. Специални изисквания за газова печка или друг уред на газ в апартамента.

Наредба № 12 от 15.07.2010г. за норми за серен диоксид, азотен диоксид, фини прахови частици, олово, бензен, въглероден оксид и озон в атмосферния въздух (в сила от 30.07.2010 г. Обн. ДВ. бр.58 от 30 Юли 2010г.)

Въглероден диоксид, CO2

<800-1000 ppm. - под нормите.

Въглероден моноксид CO, mg/m3

Стойности, които надвишават стойностите за въздуха на открито не могат да бъдат приети. 

Прахови частици, g/m3 Стойности, надвишаващи стойностите за въздуха на открито, не се приемат. Ако постъпващия в сградата въздух превиши нормативните стойности за дълъг период от време или няколкократно за една година, той трябва да бъде филтриран.

Директива 2008/50/EО относно качеството на атмосферния въздух и за по-чист въздух за Европа и Наредба № 12 от 15.07.2010г. за стойности на PM 10 на ЕС.

Page 20: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 21

Изисквания за вътрешната среда: избор на материала от

гледната точка на потенциалните емисии

Емисиите и съдържание на материалите на покриващите повърхности, например:

•подови настилки, тапети;

•бои, лепила, пълнежи, маджун;

• покрития за таван.

Материалите трябва да бъдат избрани в съответствие със съществуващи стандарти или наредбите за строителни материали.

В инструкциите за употреба трябва да бъдат обявени:

•максимално съдържание на влага;

•подходящи стойности на рН;

•максимални и минимални температури;

•ограничения относно комбинации с други материали;

•съвети за поддръжка

При избора на материали трябва да има предвид следното:

•Избирайте материал или продукт, който в своята група има най-ниско ниво на емисии;

•Не избирайте материали съдържащи алергени или които са вредни на здравето;

•Избирайте материали, които са подходящи за конкретна обстановка.

Page 21: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

Изисквания за вътрешната среда: конценрация на радон

Фактор: Радон Изисквания Препратки

Средна стойност на концентрацията на радон в сградата ( бекерел/м3)

< 200 Bq/m3 ОНРЗ 2006 – Наредба радиационна защита

22

Радонът може да постъпва в помещението чрез:

● Основата на сградата (през пукнати в фундамента, канали и кухини във вътрешните стени; тръби и др.;● Строителните материали;● Природния газ;● Водопровод

! Радонът се вдишва от белите дробове. Разпадните продукти на радона се отлагат по стените и пода, както и по праха.

Родонов детектор

Page 22: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 23

Изисквания за вътрешната среда: Вентилация

Елементи/

параметри Изисквания и препоръки Препоръки

Външен въздушен поток/ дебит на пресния въздух

• Избор на вентилационните системи в съответствие с таблицата за необходим дебит пресен въздух на човек в размер поне 7 l/s или 25,2 m3/h, например: за сградите от категория В.

Наредба № 15, Стандарт ЕN 13779

Наредба № 9

Ефективност на въздухообмена

• Местен показател на ефективността на вентилационната система трябва да надвиши 90%.

Наредба № 15

Херметичност във въдушно-каналната мрежа

• Транзитно преминаващите въздухопроводи през помещения се изпълняват от строителни продукти, които отговарят на изискванията за негоримост (реакция на огън) клас А1; d-o; s-1/съгласно БДС.

Наредба № 15

БДС –EN 13501 – за негоримост и реакция на огън.

Рециркулация на въздуха , когато това е икономически целесъобразно

• Системите за рециркулационен въздух в сградата трябва да бъдат проектирани така, че замърсен въздух или неприятните миризми да не се всмукват обратно във въздушното пространство на сградата или да проникват през отворените прозорците.

•Проникване на замърсеният въздух в близките сгради не е допустимо.

Наредба № 15

Рециркулационен въздух

• Рециркулационен въздух да не се използва вторично;

• Не се допуска рециркулация на въздуха от помещения, в които се пуши.

Наредба № 15

Стандарт ЕN 13779

Page 23: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 24

Изисквания за вътрешната среда: Вентилация

Елементи/ параметри

Изисквания и препоръки Препоръки

Гъвкави въздушни канали

• Обследване и замяна на въздуховодите при необходимост;

• Да се избягва високата скорост на въздуха и острите дъги по гъвкави канали;

• Не се допуска провисване над 5 %.

Наредба № 15, Приложение 21

Филтриране на въздуха, подаван в помещенията

• За всички общо-обменни вентилационни инсталации се предвижда филтриране на подаваният въздух в съответствие със заданието за проектиране;

• Mогат да се използват фините филтри от класа сF7 със средна ефективност за атмосферен прах по метода прахово петно” – 80<90%;

• Газови филтри при необходимост.

Наредба № 15, Приложение 20,

БДС EN779 – филтри

Разлики в налягането

• Непредвидени течове не трябва да довеждат до замърсяване на въздуха;

• Налягането в сградата трябва да бъде контролирано за предотвратяване на нежелани ефекти, причинени от течове навътре в сградата или навън от нея, причиняващи повишена кондензация.

• Въздухопропускливостта и водонепропускливоста на прозорците по БДС

Наредба № 7;

БДС ЕN 12207 -въздухопропускливостта на материалите и за прозорците и врати

Кондензация • Да не се допускат вреди поради кондензацията чрез добра координация на обслужването на сградата;

• Данните за температурата и относителната влажност на вътрешния въздух за периода на навлажняване се определят в заданието за проектиране.

Наредба № 7;

БДС ЕN 12207

Инструкции за употреба за администрацията и/или ползвателите

• Да бъдат изготвени и предоставени инструкции за работа и ефективно използване на вентилационната система в жилищата или сградите;

• Да бъдат изготвени инструкции за администрация и ползватели, информация за коректното поддържане и почистване на устройствата на системата.

Page 24: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 25

Изисквания за вътрешната среда:Защита от влага

Изисквания за новите и обновяваните сгради са в съответствие с:

Наредба № 7 от 15.12.2004 г. за топлосъхранение и икономия на енергия в сгради;

Наредба № 15 за технически правила и нормативи за проектиране, изграждане и експлоатация на обектите, раздел II, табл.1, табл.2 (параметри на микроклимата).

Обновяваните сгради трябва да бъдат проучвани за рискови зони или повреди и съгласно този списък:

Части от сградата Изисквания Предложен метод/инструменти

Покрив, стени, основа включително връзките със съседни строителни конструкции/канали.

• Проекти за предпазване от влагата трябва да бъдат изпълнени и документирани

ByggaF -метод за въвеждане на предпазни мерки срещу влагата в строителния процес.

Формуляри и списъци www.fuktcentrum.se

Мокри зони • Защита срещу наводнения в съответствие с изискванията на СС.

Могат да бъдат използвани решения за защита от наводнения.

Page 25: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 26

Изисквания за вътрешната среда:Плътност на въздуха

Плътността на въздуха е важна за:

Намаляване на енергийното потребление; Осигуряване на добър температурен комфорт и качеството на въздуха; Предпазване от изсушаване; Намаляване риска от повреди поради влага.

Части от сградата Изисквания

Предложен метод/инструменти

Плътност на въздуха в обема на сградната конструкция

Изтичането на въздух трябва да е <0,8 l/s, m2 при налягане с разлика ± 50 Pa за сгради с механична изхвърляща вентилация.

< 0.6 l/s, m2 при налягане с разлика ± 50Pa за сгради с естествена вентилация.

Наредба №7 от 15. 12.2004

Page 26: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 27

Изисквания за вътрешната среда:Осветление

Фактор Изисквания: Наредба № 49 от МЗ за изкуствено осветление на

сградите; EN 12461

Цялостна оценка > 80 % удовлетворени

Осветление

-стълбища

-входове

-общо осветление

-локално осветление

-кухни, готвене и миялни

-бани и тоалетни

100 lux

200 lux

300 lux

500 lux

500 lux

500 lux - при условие допълнително локално осветление

Дневен фактор >1%

Жилищни сгради трябва да бъдат снабдени с достатъчен брой осветителни единици, които ще допринесат за доброто качество на осветлението. Собственикът на имота трябва да предостави информация за добрите осветителни условия, както следва:

• Общо осветление;• Локално осветление;• Покривни материали - устойчивост/ контраст и отблясък;• Цветовете на тавана, стените и пода.

• Рискът от отблясъци да се избегне посредством ограничаване на яркостта на светения на лампите в ежедневието до приемливи нива/ Наредба № 49;• Енергийната ефективност от фиксираното осветление да бъде оптимизирана чрез:- Използване на високочестотни светлинни източници;- Инсталирани мощности;- Контрол на осветление и автоматично загасване на светлината (със сензори)

Page 27: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013 28

Изисквания за вътрешната среда:Вода за битови нужди. Акустика

Температура на топлата вода за битови нужди:

Фактори Изисквания Цели

Температура на битовата топла вода

>50°C<60°C

Да се избегне риска от Легионерска болест.Да се избегне риска от опарване.

Радон <100 Bq/l Да се избегне риска от дозово натоварване

Акустика/Защита от шум и вибрации в съответствие с :

Наредба № 15/ 2005г. Приложение 12, табл.1; Наредба № 6/ 26.06.2006 г. за шум…, методи за стойностите за показатели за шум

и вредните ефекти от шума върху здравето на населението; Наредба № 4/27.12.2006 г. на ограничаване на вредния шум чрез шумоизолиране

на сградите/ на основание чл.14, т.3. от Закона за защита от шум в околната среда(ЗЗШОС);

Изчислителни параметри на звуково налягане в обществено-обслужващи и жилищни сгради са в db (A) по БДС1752 от Наредба № 15, Приложение 12, табл. 1;

Препоръчително е за всички помещения, различни от жилищните, шумът от машините(компютрите, хладилниците, миялните) също да бъде включен.

Фактор Изисквания

Цялостна оценка > 80 % удовлетворени

Page 28: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

29

Етапи на проектиранетоЕтап1: Проект за обновяване на конструкцията на сграда и

поддържащите системи в съответствие с избраните мерки

Важни действия :● Активно участие на представителя/те на СС в срещите; ● Размяна на информация , конструктивна работа за постигане на целите за подобрения във вътрешната среда

и консумацията на енергия; ● Представяне и обсъждане на нови ЕЕ концепции и продукти ● Акцентиране върху екстремалните изисквания.

Етап2: Планиране на изискванията за качество и контролВажни действия:

● Обсъждане на методи за качествен контрол (например, за ограничаване звуковите нива и осветление, плътност на въздуха, влажност);

● Съгласуване на контрола (“Кой какво контролира?”) и по какъв начин докладва за резултатите;

● Изчисления по задание или симулиране на условия, показващи, че изискванията за вътрешната среда и консумацията на енергия са изпълнени;

● Тестване/контролиране от трето лице/на съвременни елементи на изискванията.

Page 29: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

30

Етап на строителните дейностиНаблюдателят на строителния

процес - “отговорник дейностите по обновяване, вътрешната среда и консумацията на енергия”

Проект „Обновяване на българските домове“:

Контрол върху

изпълнението на СМР

• Инспектиране и мерки за проверка какви изисквания са изпълнени – за плътност на въздух, влагосъдържанието, нива на шума и др;

• Прегледи, доклади от проверките и систематизиране на документацията;

• Продължаване на диалога, симулиране на етапа на бъдещето управление на сградата, насърчаване към обучение и осъзнаване на предстоящите промени.

• Съответствие на изпълняваните работи по вид и количество с одобрените строителни книжа и КСС;

• Съответствие на влаганите на обекта материали с предвидените в проектосметната документация – техническа спецификация, КСС, оферта на изпълнителя и др.;

• Съответствие с представените от изпълнителя и приетите от възложителя графици за изпълнение на СМР.

Page 30: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

СОК свързва етапите на обновяването с бъдещото управление на сградата

Стъпка1:

• Предаване на сградата; • Оформяне на документите на сградата (архитектурни и конструктивни планове; проект ОВиК; проект електроснабдяване; проект ВиК; обслужващите системи) • Документирани планове за експлоатация и поддръжка.

Стъпка2:

Обучение на оператори по обслужването:

• Дейности по поддръжката;

• Енергийно разпределение;

• Измерване и анализ на енергийнотопотребление и др.

Page 31: Qas square 28 02 2013 f

КОНФЕРЕНЦИЯ по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

Управление на собствеността

СОК: Дейности по управление

Проследяване на енергийната консумация:• Месечен контрол;• Разделение на потоците: ел. енергия, отопление и охлаждане (вентили и кранове,

отопляемо пространство…);• Сравнение с целеви стойности (необходима е проверка на всички цели чрез

измервания+изчисления).

Редовна/месечна/проверка в процеса на експлоатация на:• Вътрешна температура на въздуха;• Проблеми с влага/течове; • Температура на топлата вода; • Почистване; • Функциониране на главните топло- и електромери.

Анкетиране на обитателите и поддържане на обратната връзка

Проверките и инспекциите на сградата и сградните системи продължават и на етапа управление на собствеността. Целта е да осигурят добри енергийни характеристики и вътрешна среда.

Page 32: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

Несъответствия, коригиращи и превантивни мерки

•Процедури за управление на несъответствията, прилагане на коригиращи и превантивни мерки по отношение на

-вътрешната среда

-енергийно потребление

• Процедури за управление на вътрешните одити по

-вътрешната среда

-енергийно потребление

•Процедури за управление на мониторинга.

Page 33: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

Финландски пилотен проект

Студентското общежитие е построено през 1970 г. и частично e обновено през 1993г. Осеметажната сграда се състои от типичните стаи с площ от 15 м².

Техническа оценка на сградата

В резултат на частичното обновяване през 1993 г., съществуващите прозорци са сменени с троен стъкло- пакет с малки отдушници за приток на свеж въздух, които до момента имат U-стойност 1.7 W/m2,K. Външните стени представляват конструкции от аериран бетон/газобетон/ с U-стойности 0.55 W/m2,K. От конструктивна гледна точка сграда се намира в относително добро състояние.

Анкетиране на живеещите и прегледа на вентилационната система.

Важен проблем отнасящ се към качеството на вътрешния въздух са високите температури на вътрешния въздух през пролетния и летния сезони според живеещите. Високото разположените на отдушниците в горната част на прозорците също е предмет на оплаквания. Във всички стаи действа механична изсмукваща вентилация. В отделни стаи показателите на изсмуквания въздух надвишават предвидените в проекта с 20 - 120 %.

Енергиен анализ Сградата се отоплява от топлоцентрала, където топлинната енергия е ко-генерирана с електрическата. Основното гориво е торф. Специфично енергийното потребление за отопление възлиза на 140 kWh/m2, което е по-низко от средната стойност 210 kWh/m2 в сградите, които са построени по време в района Oулу.

Студентско общежитие - Pohjankaleva, Finland

Page 34: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

Приети решения и цели във финландския проект

Важна цел на проекта е: • осигуряване на съвременни и атрактивни жилища за студентите с висока енергийна ефективност.

• осигуряване на собствена малка кухня и баня;• всяко жилище да е с площ между 25 and 36.5 m2;• пристроени балкони, които ще ограничават слънчевата радиация;

Друга цел на проекта: • достигане стойността на годишно специфично енергийното потребление на пасивните сгради,

която за северната зона на Финландия е 30 kWh/m2 - за отопление. В този пилотен проект се използват новите решения относно външната изолация в съответствие с проекта TES (Timber based Element System).

Цели на обновление:• Достигане U-стойности за външните стени: 0.07 -0.10 W/m2K• U-стойностите за покрива: 0.06 - 0.08 W/m2K• U-стойности за прозорците: 0.6 - 0.8 W/m2K• Осигуряване на добри показатели на въздухонепроницаемост за сградната изолация да е с n50- стойност: 0.6h-1 (по малко от 0,6 кратен обмен на въздуха за 1 час при разлика в наляганията вътре в сградата и отвън 50 Pa)• Добър пренос на топлината чрез подавания въздух след инсталиране на топлообменник. • Ограничаване на излишна слънчева радиация чрез пасивна защита/подходящо засенчване. • Достигане стандарта за клас 3 съгласно Финландското ръководство за условия на вътрешната среда. (Classification of Indoor Climate 2008, Target values, Design Guidance and Product Requirements, FiSIAQ, 2009).

Пилотния проект се осъществява със съдействието на TES project (повече информация на www.tesenergyfacade.com)

Page 35: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

След въвеждане на СОК

● Не използвайте друга система за качество успоредно с

въведената!

Ако използвате ISO 9001 система – интегрирайте новите условия за вътрешна среда и аспектите по енергийно потребление в съществуващата система

● Всяка организация трябва да намери собствен път за прилагане на СОК към конкретните процедури, дейностите и нужди на организацията.

● Използвайте Ръководството, разработено в рамките на проекта SQUARE.

• Документирайте редовно дейностите и отговорностите описани в процедурите.

Page 36: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

инж. Нина Райчева

Енергийна Агенция – ПловдивБул. “Руски” 139

eт. 4, офис 402

Тел:032/ 62 57 55

Факс: 032/ 62 57 54

[email protected]

www.eap-save.eu

Page 37: Qas square 28 02 2013 f

Конференция по енергийно реновиране на сгради и използване на възобновяема енергия

Стара Загора, 28 февруари 2013

Благодаря Ви за вниманието!