PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE CEROVLJEponornica Pazinski potok dio akumulacija Boljunčica i...

REPUBLIKA HRVATSKA

ISTARSKA ŽUPANIJA

OPĆINA CEROVLJE

II. IZMJENE I DOPUNE

PROSTORNOG PLANA UREĐENJA

OPĆINE CEROVLJE

2017.

d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, ZAGREB

Županija: ISTARSKA

Općina: CEROVLJE

Naziv prostornog plana:

II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE CEROVLJE

Odluka o izradi plana: Službene novine Grada Pazina i općina Cerovlje, Gračišće, Karojba, Lupoglav, Motovun i Sveti Petar u Šumi br. 13/16

Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana: Službene novine Grada Pazina i općina Cerovlje, Gračišće, Karojba, Lupoglav, Motovun i Sveti Petar u Šumi br. 11/17

Javna rasprava (datum objave): 09. siječnja 2017., www.cerovlje.hr i www.mgipu.hr 10. siječnja 2017., Glas Istre

Javni uvid održan: od 17. siječnja 2017. do 27. siječnja 2017.

Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:

M.P.

Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:

________________________________

EMIL DAUS, načelnik Općine Suglasnost na plan:

Mišljenje javne ustanove Zavod za prostorno uređenje Istarske županije

KLASA: 350-02/16-04/10 URBROJ: 2163/1-20-01/7-17-07 od 23. ožujka 2017.

Pravna osoba koja je izradila plan:

d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, Zagreb

Pečat pravne osobe koja je izradila plan:

M.P.

Odgovorna osoba:

________________________________

MIRELA ĆORDAŠ, dipl.ing.arh. Odgovorni voditelj izrade nacrta prijedloga plana: SANDRA JAKOPEC, dipl.ing.arh.

Stručni tim u izradi plana: Mirela Ćordaš, dipl.ing.arh. Nikša Božić, dipl.ing.arh. Vlatka Žunec, mag.ing.arh. Ivana Pancirov, dipl.ing.arh.

Estera Gobac – Trninić, dipl.ing.biol. Ivan Zupanc, demograf Julika Bjelobaba, dipl.iur. Mate Ćurić, dipl.ing.građ.

Pečat predstavničkog tijela:

M.P.

Predsjednik predstavničkog tijela:

________________________________

IVAN JURADA, Predsjednik Općinskog vijeća

Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava:

Pečat nadležnog tijela:

M.P.

http://www.mgipu.hr/

SADRŽAJ

I. OSNOVNI DIO PLANA

I.0. OPĆI PODACI O STRUČNOM IZRAĐIVAČU PLANA I ODGOVORNOM VODITELJU IZRADE

I.1. TEKSTUALNI DIO

IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVOĐENJE 2

I.2. GRAFIČKI DIO:

a) Kartografski prikazi u mj. 1:25.000

1. Korištenje i namjena površina – površine za razvoj i uređenje 1:25 000

2a. Infrastrukturni sustavi i mreže – promet, pošta i elektroničke komunikacije 1:25 000

2b. Infrastrukturni sustavi i mreže - vodnogospodarski sustav i energetski sustav 1:25 000

3a. Uvjeti korištenja i zaštite prostora – područja posebnih uvjeta korištenja 1:25 000

3b. Uvjeti korištenja i zaštite prostora – područja posebnih ograničenja

u korištenju 1:25 000

3c. Uvjeti korištenja i zaštite prostora – područja primjene posebnih mjera

uređenja i zaštite 1:25 000

b) Kartografski prikazi u mjerilu 1:5.000 – katastarske podloge

4. Građevinska područja naselja 1:5 000

II. PRILOZI PLANA

II.1. OBRAZLOŽENJE PLANA

II.2. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA

II.3. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA

II.4. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI

II.5. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA

II.6. SAŽETAK ZA JAVNOST



OPĆINE CEROVLJE

I.

OSNOVNI DIO PLANA

I.0.

OPĆI PODACI O STRUČNOM IZRAĐIVAČU PLANA I ODGOVORNOM VODITELJU IZRADE

1. Izvod iz Sudskog registra

2. Suglasnost Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja

3. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata - urbanista

4. Odluka o imenovanju

U nacrtu prijedloga Odluke o donošenju III. Izmjena i dopuna PPUG Pazina bojom su razdvojeni dijelovi teksta Odredbi za provođenje koji se brišu i dodaju.

tekst koji se briše

tekst koji se dodaje



OPĆINE CEROVLJE

I.

OSNOVNI DIO PLANA

I.1.

TEKSTUALNI DIO

ODREDBE ZA PROVOĐENJE

PPU OPĆINE CEROVLJE– II. IZMJENE I DOPUNE

2

IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVOĐENJE

Napomena: Ove Odredbe za provođenje počinju člankom 3. zbog usklađenja s numeracijom Odredbi za provođenje u Odluci o donošenju.

Članak 1. Članak 2.

Članak 3.

U Odredbama za provođenje riječ "parcela" mijenja se sa riječi "čestica" u svakom broju i padežu.

U Odredbama za provođenje tekst "građevinska parcela“ mijenja se sa tekstom "građevna čestica“ u svakom broju i padežu.

U Odredbama za provođenje tekst "turistički punkt“ mijenja se sa tekstom "turističko područje“ u svakom broju i padežu.

Članak 4.

U članku 3. točki 9. alineja 4. riječ "parcela" mijenja se sa tekstom "građevnu česticu".

U članku 3. točki 9. alineja 5. tekst "među parcele" mijenja se sa tekstom "granicu građevne čestice" te se riječ "međi" mijenja se sa tekstom "granici građevne čestice".

U članku 3. točki 9. alineja 7. riječ "međama parcela" mijenja se sa tekstom "granicama građevnih čestica" i riječ "međi" mijenja se sa tekstom " granici građevne čestice".

U članku 3. točka 12. tekst "čija je građevinska (bruto) površina manja od 50 % građevinske (bruto) površine građevine osnovne namjene" mijenja se sa tekstom "unutar građevinskog područja naselja na zasebnim građevnim česticama".

U članku 3. dodaju se točke 16. i 17. koje glase:

"16. Na kartografskom prikazu 4. Građevinska područja naselja izdvojeni su: neuređeni/neizgrađeni dijelovi građevinskog područja te neuređeni/neizgrađeni dijelovi građevinskog područja za koje je propisana detaljnost UPU-a. Neizgrađeni dijelovi građevinskog područja koji nisu prikazani kao neuređeni smatraju se uređenima.

17. Unutar izgrađenih dijelova građevinskog područja definiranih ovim Planom nisu planirana područja za urbanu sanaciju."

Članak 5.

U članku 4. stavak (3) točka 2. mijenja se i glasi:

"2. Građevine izvan građevinskog područja: za građevine infrastrukture (prometne, pošte i elektroničkih komunikacija, vodnogospodarske, energetske, sakralne-poklonci i sl.), rekreacijske površine, građevine u funkciji poljoprivrede (staklenici i plastenici s pratećim gospodarskim objektima za primarnu obradu poljoprivrednih proizvoda, farme za uzgoj stoke, peradarske farme, te vinogradarsko-vinarski, voćarski i uljarski pogoni sa kušaonicama) i građevine u funkciji šumarstva i lovstva."

Članak 6.

U članku 5. stavak (3) iza teksta "njegov razvoj" dodaje se tekst "- neizgrađenog dijela".

U članku 5. stavak (4) tekst "16 listova (od 4.1. do 4.15.)" mijenja se sa tekstom "12 listova (od 4.1. do 4.12)".


3

Članak 7.

U članku 8. stavak (3) mijenja se i glasi:

"(3) Razgraničenje površina iz stavka (1) ovog članka određeno je na kartografskom prikazu br. 1. “Korištenje i namjena površina – površine za razvoj i uređenje” u mj. 1:25.000."

Članak 8.

U članku 10. stavak (1) alineje 1. do 6. mijenjaju se sa slijedećim alinejama:

"- postojeća akumulacija „Butoniga“ za vodoopskrbu/navodnjavanje i prihvat poplavnog vala,

- postojeća akumulacija „Boljunčica“ za melioracijsku odvodnju, navodnjavanje i prihvat poplavnog vala;

- postojeća retencija planirana za rekonstrukciju (nadvišenje brane): „Sepčići“ za prihvat poplavnog vala;

- planirana retencija: „Draguć“ za zadržavanje nanosa;

- planirana retencija: „Lipa“ za prihvat poplavnog vala;

- planirane akumulacije kapaciteta manjeg od 1.000.000 m3 vode - mini akumulacije: Cerovlje i Rakov Potok."

Članak 9.


"(1) Površine infrastrukturnih sustava na području Općine Cerovlje određeni su temeljem kriterija određenih odredbama Prostornog plana Istarske županije i prikazani na kartografskom prikazu br. 1. “Korištenje i namjena površina” u mj. 1:25.000, 2a. Infrastrukturni sustavi i mreže –

promet, pošta i elektroničke komunikacije u mjerilu 1:25.000 i 2b. Infrastrukturni sustavi i mreže -

vodnogospodarski sustav i energetski sustav u mjerilu 1:25.000."

U članku 11. stavak (4) tablica 1. u redu "lokalna cesta" broj "20" mijenja se sa brojem "50".

Članak 10.

U članku 12. stavci (2) i (3) mijenjaju se i glase:

"(2) Građevine od važnosti za državu određene su prema značenju zahvata u prostoru, a sukladno posebnom propisu, i to su:

1. Cestovne građevine s pripadajućim objektima, uređajima i instalacijama

Autoceste

- A8: Čvorište Kanfanar (A9) – Pazin – Lupoglav – čvorište Matulji (A7)

2. Željezničke građevine s pripadajućim objektima, uređajima i instalacijama

Pruge od značaja za regionalni promet R101:

- Podgorje – Državna granica – Buzet – Pazin – Pula (postojeća)

- postojeći željeznički kolodvori: Cerovlje i Borut

3. Poštanske i građevine elektroničke komunikacijska infrastrukture i povezane opreme

Građevine elektroničke komunikacijska infrastrukture i povezane opreme

međunarodne razine:

- postojeći međunarodni i magistralni svjetlovodni kabel: Rijeka – Pazin – Umag (Italija).


4

4. Vodne građevine s pripadajućim objektima, uređajima i instalacijama

ponornica Pazinski potok

dio akumulacija Boljunčica i Butoniga

5. Energetske građevine s pripadajućim objektima, uređajima i instalacijama

Prijenosni dalekovod 2x400 kV:

- Plomin – Melina (Primorsko-goranska županija) (planirano)

(3) Građevine od važnosti za Županiju određene su prema značenju u razvoju pojedinog dijela i cjeline Županije. Prostornim planom određuju se slijedeće građevine i zahvati od područnog (regionalnog) značaja:

1. Cestovne građevine s pripadajućim objektima, uređajima i instalacijama

Županijske ceste:

- Ž5013 Buzet (D44) – Cerovlje (Ž5046)

- Ž5046 A.G. Grada Pazina – Cerovlje – Paz – Boljun (D500)

Lokalne ceste:

- L 50072: Grimalda – Ž5013

- L 50073: L50072 – Pagubice – Ž5046

- L 50079: Pazinski Novaki (Ž5046) – Ćusi

- L 50081: Previž – Cerovlje (L50082)

- L 50082: Gorenja Vas (L50084) – Borut – Cerovlje (Ž5013)

- L 50085: Ž5046 – Sidreti – Gradinje – Afrići (Ž5046)

- L 50086: Ž5046 – Gologorica – Gologorički Dol – Zajci – D48

2. Građevine zračnog prometa s pripadajućim objektima, uređajima i instalacijama

Planirano poletište/sletište:

- Novaki Pazinski

3. Eksploatacijska polja mineralnih sirovina – sanacija postojećih polja

4. Građevine elektroničkih komunikacija

- građevine elektroničke pokretne komunikacije – samostojeći antenski stupovi

- elektronička komunikacijska infrastruktura i povezana oprema u pokretnim komunikacijskim mrežama

5. Energetske građevine

- postojeći 35 kV dalekovod

6. Vodne građevine

retencije: Draguć (planirano), Lipa (planirano), Sepčići (postojeće/planirano nadvišenje brane)

brana s retencijom: Draguć (planirano), Lipa (planirano), Sepčići (postojeće/planirano nadvišenje brane)

akumulacije kapaciteta manjeg od 1.000.000 m3 vode - mini akumulacije (planirane) - Cerovlje i Rakov Potok.


5

7. Površine izdvojenih građevinskih područja područnog (regionalnog) značaja gospodarske namjene

- područje proizvodne, pretežito industrijske namjene (I12) - Borut

- područje proizvodno poslovne namjene - mješovite (M) - Ciglana Cerovlje"

Članak 11.

U članku 13. stavak (3) iza riječi "(obrtničke)" dodaje se tekst "na zasebnim građevnim česticama".

U članku 13. stavak (4) tekst "donošenja Urbanističkog plana uređenja – UPU1 odnosno" se briše.

U članku 13. stavak (5) tekst "Unutar naselja iz ovog stavka za koja je određena izrada plana užeg područja, do donošenja istog, dozvoljava se gradnja u skladu s odredbama ovog Plana samo u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja i u neizgrađenom dijelu uz uvjet uređenosti građevne čestice." se briše.

U članku 13. stavak (5) tekst "Građevinska područja naselja prikazana su na kartografskim prikazima br. 1. "Korištenje i namjena površina – površine za razvoj i uređenje" u mj. 1:25.000 i br. 4. "Građevinska područja naselja" u mj. 1:5.000." postaje stavak (6).

Članak 12.

U članku 14. na kraju stavka (1) dodaje se tekst koji glasi: "Unutar neizgrađenog dijela izdvojeni su: neuređeni/neizgrađeni dijelovi građevinskog područja te neuređeni/neizgrađeni dijelovi građevinskog područja za koje je propisana detaljnost UPU-a. Neizgrađeni dijelovi građevinskog područja koji nisu prikazani kao neuređeni smatraju se uređenima."

Članak 13.

U članku 15. stavak (4) se briše.

Članak 14.


U članku 16. stavak (3) postaje stavak (2).


Članak 15.

U članku 17. stavak (1) točka a) iza riječi "dvojna" dodaje se tekst "- poluugrađena" te iza riječi "nizu" dodaje se tekst "- ugrađena".

U članku 17. stavak (1) točka b) iza riječi "dvojna" dodaje se tekst "- poluugrađena" te iza riječi "nizu" dodaje se tekst "- ugrađena".

Članak 16.


"(1) Na jednoj građevnoj čestici može se graditi jedna građevina stambene namjene i uz nju pomoćne građevine (garaže, drvarnice, spremišta i sl.) ili poljoprivredne gospodarske građevine za potrebe i u funkciji osnovne namjene, ukoliko zadovoljavaju uvjete utvrđene ovim Prostornim planom."

U članku 18. stavak (2) alineja 2. mijenja se i glasi:

"- ugostiteljstvo i turistički smještaj: slastičarnica, snack-bar, pizzeria, restoran, konoba,

buffet, smještaj i turističke djelatnosti u vidu turističkih usluga koje građani pružaju u svojim


6

domaćinstvima (soba, apartman, studio apartman, kuća za odmor, kamp i kamp odmorište) sukladno Pravilniku o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu i Pravilnikom o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu."

Članak 17.

Podnaslov ispred članka 19. mijenja se i glasi:

" Obiteljska kuća i stambena građevina

- u dijelu neizgrađenog građevinskog područja naselja za koje je propisana detaljnost UPU-a"

Članak 18.

Članak 19. mijenja se i glasi:

"Članak 19.

(1) Izgradnja građevina unutar područja za koja je propisana detaljnost UPU-a moguća je samo pod slijedećim uvjetima:

a) detaljna podjela s obzirom na njihovu namjenu

- na područjima prikazanim na listu 4. moguća je izgradnja građevina stambene namjene s pomoćnim i gospodarskim građevinama (kako su definirane čl. 17. do 19. ovih Odredbi),

b) uređenje površina javna namjene

- da bi se omogućio pristup na javnu prometnu površinu potrebno je formirati česticu pristupnog puta do planirane čestice najmanje širine 4,5 m, pod uvjetom da udaljenost građevne čestice od prometne površine na koju se spaja pristupni put, mjereno po pristupnom putu, nije veća od 50 m. Ukoliko se pristupnim putem prilazi do više od jedne čestice ili putem duljim od 50 m, minimalna širina pristupnog puta iznosi 5,5 m za kolnik te 1,5 m za nogostup,

- u koridoru pristupnog puta potrebno je planirati trase osnovne infrastrukture (niskonaponsku mrežu uz mogućnost priključenja na TS, odvodni kanal odvodnje otpadnih voda ukoliko u naselju postoji izgrađena mreža odvodnje otpadnih voda, ukoliko u naselju ne postoji mreža odvodnje otpadnih voda potrebno je planirati nepropusnu sabirnu jamu,

- u koridoru pristupnog puta potrebno je planirati i vodoopskrbni cjevovod.

c) uvjeti korištenja i uređenja prostora te građenje građevina

- građevine se grade isključivo prema uvjetima za novu gradnju kao samostojeće građevine,

- veličina građevne čestice za građenje stambene zgrade ne može biti manja od 600 m2, ni veća od 2000 m2,

- najveća dozvoljena izgrađenost građevne čestice za čestice iznosi: kig=0,35, - pri čemu najveći koeficijent iskoristivosti (kis) građevne čestice može biti: kis=0,70, - udaljenost građevinske linije od regulacijske linije mora biti najmanje 5 metara, a

najviše 10 m, - građevine se ne mogu graditi na udaljenosti manjoj od 4 metra od granice građevne

čestice, ako na dijelu građevine orijentiranom prema susjednoj građevnoj čestici nema otvora, tada udaljenost građevine od granice građevne čestice ne smije biti manja od 3metra,

- najveća dozvoljena visina građevine iznosi 9,00 metara, - najveći dopušteni broj etaža građevine iznosi 2 nadzemne etaže (P+1) s mogućnošću

izgradnje podruma


7

- Različit položaj ulaza u građevinu po visini ne mijenja dozvoljeni broj katova građevine, niti njenu dozvoljenu visinu iskazanu u metrima,

- za oblikovanje građevine primjenjuje se članak 29. ovih Odredbi, - za uređenje građevne čestice primjenjuju se članak 30. ovih Odredbi, - broj parkirališnih mjesta definiran je čl. 101. ovih Odredbi, a za uređenje i izgradnju

parkirališta i garaža primjenjuje se članka 102. ovih Odredbi."

Članak 19.

U članku 20. stavak (1) druga riječ "se" se briše.

U članku 20. stavak (2) tekst "manje građevine gospodarske-poslovne (obrtničke) namjene i" se briše.

Članak 20.

U članku 22. stavak (2) tekst "manje građevine gospodarske-poslovne (obrtničke) namjene i" se briše.

Članak 21.

U članku 27. stavak (4) riječ "parcele" mijenja se sa tekstom "građevne čestice".

Članak 22.

U članku 32. stavak (2) alineja 1. broj "26" mijenja se sa brojem "15".

U članku 32. stavak (2) na kraju alineje 4. dodaje se tekst "sukladno članku 27. ovih Odredbi".

U članku 32. stavak (2) alineja 7. riječ "parceli" mijenja se sa tekstom "građevnoj čestici".

Članak 23.


"Pomoćne građevine uz građevine stambene namjene uz obiteljske kuće i stambene građevine - u dijelu neizgrađenog građevinskog područja naselja"

Članak 24.

U članku 34. stavak (1) tekst "i manje građevine gospodarske namjene" se briše.

U članku 34. stavak (2) riječ "međi" mijenja se sa tekstom "granici građevne čestice".


"(5) Balkoni, terase, otvorena stubišta, otvoreni bazeni i sabirne jame ne mogu se graditi na

udaljenosti manjoj od 4 metra od susjedne građevne čestice. Balkoni, terase, otvorena stubišta, vrtni bazeni tlocrtne površine do 12 m2 i dubine 1 m te sabirne jame, otvorena ognjišta tlocrtne površine do 3 m² i visine do 3 m od razine okolnog tla izuzimaju se iz proračuna koeficijenta izgrađenosti građevne čestice."




Članak 25.

U članku 35. stavak (11) riječ "parcelama" mijenja se sa tekstom "građevnim česticama".


8

Članak 26.

Podnaslov ispred članka 36. se briše.

Članak 27.

Članak 36. se briše.

Članak 28.

U članku 28. stavak (3) tablica 2. mijenja se i glasi:

Tablica 2. Prikaz površina za sport i rekreaciju unutar građevinskog područja naselja

Lokacija Namjena Površina /ha

Juratići –Piljani (R8) Sport i rekreacija 0,57

UKUPNO 0,57

Članak 29.


Članak 30.


" Članak 41.

(1) Postojeće građevine koje su izgrađene na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta te druge građevine koje se sukladno važećem Zakonu o gradnji smatraju postojećom građevinom, mogu se rekonstruirati i/ili održavati te prenamijeniti u javnu i društvenu namjenu u skladu sa uvjetima ovog Plana.

(2) Rekonstrukcija postojećih građevina u izgrađenom dijelu građevinskih područja Draguć, Grimalda, Gologorica i Paz u cilju prenamjene dijela građevina moguća je prema posebnim uvjetima građenja i prethodnom odobrenju (za zahvat na registriranim kulturnim dobrima) odnosno mišljenju (za zahvat na evidentiranim kulturnim dobrima) koje će dati nadležni Konzervatorski odjel."

Članak 31.


"(1) Neposrednim provođenjem odredbi ovog Prostornog plana unutar građevinskog područja

naselja (izgrađeni, neizgrađeni uređeni i neizgrađeni neuređeni dio za koji je propisana detaljnost UPU-a) mogu se graditi:

- manje građevine gospodarske namjene, u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja i u neizgrađenom dijelu uz uvjet uređenosti građevne čestice.

- poljoprivredne gospodarske građevine u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja i u neizgrađenom dijelu uz uvjet uređenosti građevne čestice."

Članak 32.


Članak 33.



9


"(3) Rekonstrukcija postojećih građevina gospodarske, proizvodne i poslovne namjene unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, kao i rekonstrukcija u cilju promjene namjene građevina određuje se prema odredbama ovog Prostornog plana."

Članak 34.


"(3) Postojeće poljoprivredne gospodarske građevine koje su izgrađene na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta te druge građevine koje se sukladno važećem Zakonu o gradnji smatraju postojećom građevinom, mogu se rekonstruirati i/ili održavati u skladu sa uvjetima ovog Plana."

Članak 35.


"(2) Općinsko vijeće može svojom odlukom o komunalnom redu propisati i drugačije uvjete od ovih navedenih u prethodnom stavku za pojedina područja, naselja i dijelove naselja u Općini."

Članak 36.


"(1) Unutar građevinskog područja naselja mogu se graditi:

- Pojedinačni smještajni objekti (hoteli, pansioni i sl.) sukladno posebnom propisu sa maksimalno 30 postelja,

- Pojedinačni smještajni objekti iz skupine "druge vrste ugostiteljskih objekata za smještaj" sukladno posebnom propisu sa maksimalno 20 postelja,

- kampovi i kamp odmorišta iz skupine „kampovi“ sukladno posebnom propisu s najviše 10 smještajnih jedinica – kamp mjesta,

- ostali ugostiteljski sadržaji: konoba, restoran, bufet, i sl. - Smještajni kapacitet definiran ovim stavkom ulazi u obračun ležaja u naselju."

U članku 49. tekst stavka (2) mijenja se i glasi:

" (2) Ukupna površina turističkih zona unutar građevinskog područja naselja (kategoriziranih kao: kamp i kamp odmorište prema posebnom propisu) može iznositi najviše 20% površine građevinskog područja tog naselja (za naselja Cerovlje, Pazinski Novaki, Gologorica, Borut i Draguć), odnosno najviše 40% za ostala (ruralna) naselja uz poštivanje broja ležaja iz tablice 3."

U članku 49. stavak (2) tablica 3. broj "170" mijenja se sa brojem "120", a broj "270" sa brojem "220".

U članku 49. dodaje se stavak (3) koji glasi:

"(3) Unutar građevinskog područja naselja moguća je i izgradnja kampova u domaćinstvima s

najviše 7 smještajnih jedinica. Uvjeti za izgradnju ovih kampova definirani su posebnim propisom."

Članak 37.

U članku 50. stavak (1) alineja 2. ispred riječi "građevine" dodaje se riječ "pojedinačne".

U članku 50. stavak (1) alineja 3. broj "0,40" mijenja se sa brojem "0,30".

U članku 50. stavak (1) alineja 4. broj "1,00" mijenja se sa brojem "0,80".

U članku 50. stavak (1) alineja 12. postotak "30%" mijenja se sa postotkom "40%".


10


"(2) Unutar kampa i kamp odmorišta iz skupine „kampovi“ moguć je smještaj jedne centralne građevine za potrebe zajedničkih sadržaja i/ili sanitarnog čvora te pojedinačnih sanitarnih elemenata za goste. Izgradnja i uređenje provodit će se na temelju idejnog rješenja uz uvjet da je površina građevne čestice jednaka površini zone unutar naselja."

Članak 38.



"(3) Postojeće građevine koje su izgrađene na temelju građevinske dozvole ili drugog

odgovarajućeg akta te druge građevine koje se sukladno važećem Zakonu o gradnji smatraju postojećom građevinom, mogu se rekonstruirati i/ili održavati te prenamijeniti u ugostiteljsko-turističku namjenu u skladu sa uvjetima ovog Plana."


"(4) Rekonstrukcija postojećih građevina u izgrađenom dijelu građevinskih područja Draguć,

Grimalda, Gologorica i Paz u cilju prenamjene dijela građevina moguća je prema posebnim uvjetima građenja i prethodnom odobrenju (za zahvat na registriranim kulturnim dobrima) odnosno mišljenju (za zahvat na evidentiranim kulturnim dobrima) koje će dati nadležni Konzervatorski odjel."


"(5) Izgradnja kampa i kamp odmorišta unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja dozvoljena je prema uvjetima iz članka 50. ovih Odredbi."

Članak 39.


Članak 40.


"(2) Površine građevinskih područje turističkih područja na području Općine:

- Površina građevinskog područja, turističkog područja (TP1) predviđena je za izgradnju građevine za smještaj i prehranu vrste T1: hoteli, pansioni i to samo kao pojedinačne građevine koja mora odgovarati posebnim propisima. Moguća je gradnja pratećih sadržaja (proizvodnja i prodaja ulja i sl.) i pomoćnih građevina. Zona mora funkcionirati kao jedinstvena funkcionalna i oblikovna cjelina - sklop. Planiran smještajni kapacitet sklopa je max 80 ležaja, na površini od cca 0,8 hektara.

- Površina građevinskog područja turističkog područja TP "Bare" predviđena je za smještaj i prehranu vrste T1 i T3 – hotel iz skupine „hoteli“ koji mora odgovarati uvjetima iz Pravilnika o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine „hoteli“ i/ili kamp i kamp odmorište iz skupine „kampovi“ sukladno posebnom propisu. Smještajni kapacitet je 150 ležaja, na površini od 2,00 ha.

- Površina građevinskog područja turističkog područja TP „Poljanice“ predviđena je za izgradnju pojedinačne građevine ugostiteljskog sadržaja (gostionica, restoran konoba i sl.). U sklopu te zone nije dozvoljena izgradnja smještajnih kapaciteta. Uz građevinu osnovne namjene dozvoljava se gradnja pratećih i pomoćnih sadržaja.

Površina obuhvata turističkog područja iznosi 0,67 ha."


11

U članku 62. stavak (4) tekst "Obzirom da se zona TP1 nalazi u prostoru krajolika predviđenog za zaštitu, Prostornim planom Istarske županije određena je obavezna izrada Procjene utjecaja na okoliš (PUO) koja se ovim Prostornim planom i preuzima. Ovim Prostornim planom se propisuje obavezna izrada Detaljnog plana uređenja (DPU) kojim će se odrediti detaljna namjena i uvjeti smještaja građevina u građevinskom području zone turističkog punkta u skladu s slijedećim općim uvjetima" mijenja se sa tekstom "Ovim Prostornim planom se propisuje obavezna izrada Urbanističkog plana uređenja (UPU) za TP1 pored naselja Mesarići kojim će se odrediti detaljna namjena i uvjeti smještaja građevina u građevinskom području turističkog područja u skladu sa slijedećim općim uvjetima".

U članku 62. stavak (4) alineja 4. riječ "apartmana" mijenja se sa riječi "depandansi".

U članku 62. stavak (4) alineja 5. tekst "(vile-apartmani)" se briše.

U članku 62. stavak (4) alineja 11. tekst "Otvoreni čestice" mijenja se sa riječi "Vrtni".

U članku 62. stavak (5) alineja 11. riječ "Otvoreni" mijenja se sa riječi "Vrtni".


Tablica 4. Prikaz turističkih smještajnih kapaciteta u izdvojenim građevinskim područjima izvan naselja za ugostiteljsko turističku namjenu - turističko područje (TP)

Statističko naselje

Naziv i lokacija Smještajni kapaciteti

Površina obuhvata

Vrsta ugostiteljsko - turističke namjene

Korelići

TP1

pored naselja Mesarići

80 ležaja 0,80 hektara T1

Ćusi

TP „Bare“

pored naselja Cerovlje

150 ležaja 2,00 hektara T1 , T3

Borut

TP „Poljanice“

pored naselja Poljanice

bez smještaja 0,67 hektara – restoran, konoba

i sl.

UKUPNO 230 3,47


"(9) Za svako Turističko područje iz ovog članka formira se jedna građevna čestica te, po

potrebi, jedna ili više građevnih čestica za prateće sadržaje te infrastrukturne površine i građevine. Izdvojeno građevinsko područje izvan naselja ugostiteljsko-turističke namjene – TP može činiti i samo jedna građevna čestica."

Članak 41.

U članku 65. stavak (5) tekst "sportsko letjelište" mijenja se sa tekstom " poletište/sletište".


12


"Tablica 5. Prikaz površina sporta i rekreacije

Lokacija Namjena Površina (ha)

Izdvojeno građevinsko područje sportsko rekreacijske namjene

Izdvojeno građevinsko područje (R6) Sport i rekreacija 0,65 „Bare

“ izdvojeno građevinsko područje (R7)

Sport i rekreacija 1,28

UKUPNO 1,93

Rekreacijske površine

„Bare“

na kopnu (Rk) Rekreacija

23,91

na vodi (Rv) 16,98

UKUPNO 40,89

Članak 42.


"(2) Planom nisu planirana nova groblja, a proširenje postojećih groblja moguće je unutar izdvojenog građevinskog područja groblja utvrđenog ovim Planom."

Članak 43.


"(2) Izvan građevinskih područja mogu se graditi, u skladu sa Zakonom i ovim Prostornim

planom, na površinama za koje se ne određuju građevinska područja, samo slijedeće građevine:

a) građevine infrastrukture;

b) rekreacijske površine;

c) građevine koje služe primarnoj poljoprivrednoj proizvodnji i konfekcioniranju (staklenici i plastenici s pratećim gospodarskim objektima za primarnu obradu poljoprivrednih proizvoda, farme za uzgoj stoke, peradarske farme i vinogradsko-vinarski pogoni, uljare);

d) građevine u funkciji gospodarenja šumama - šumarske postaje (lugarnice), lovačke kuće, depoi drvne građe, znanstveno-istraživačke stanice za praćenje stanja šumskih ekosustava i otkupne stanice šumskih plodina, aboretumi zverinjaci i izletišta, farme za uzgoj divljači, odnosno zahvati u prostoru koji su u skladu sa Zakonom o šumama."

U članku 67. stavak (4) druga rečenica se briše.




Članak 44.

Iza članka 68. dodaje se podnaslov i novi članak 69. koji glase:

"b) Rekreacijske površine

Članak 69.

(1) Pod rekreacijskim površinama podrazumijevaju se površine koje se koriste i uređuju u svrhu rekreacijskih djelatnosti koje su funkcionalno vezane za područje uz Pazinčicu.

(2) Na rekreacijskim površinama se, sukladno obilježjima prostora i uz posebno vrednovanje krajobraznih vrijednosti, mogu uređivati pješačke, biciklističke, jahačke, trim i slične staze, igrališta


13

za rekreaciju odraslih i djece, postavljati rekreacijske sprave i sl., ali bez mogućnosti izgradnje građevina visokogradnje."

Članak 45.


"c) Građevine za primarnu poljoprivrednu proizvodnju"

Članak 46.


"(1) Izvan građevinskog područja naselja mogu se graditi građevine za primarnu poljoprivrednu proizvodnju, ali isključivo u funkciji obavljanja poljoprivredne djelatnosti na površinama označenim kao osobito vrijedno obradivo tlo (P1), vrijedno obradivo tlo (P2), ostala obradiva tla (P3) koje su prikazane na kartografskom prikazu br. 1. Korištenje i namjena površina – površine za razvoj i uređenje u mj. 1:25.000. Ostalo poljoprivredno i šumsko tlo je područje na kojem se prostor može koristiti i na način predviđen za poljoprivredno tlo."


"(2) Na poljoprivrednom zemljištu iz stavka (1) ovog članka mogu se graditi slijedeći zahvati u prostoru:

staklenici i plastenici s pratećim građevinama za primarnu obradu poljoprivrednih proizvoda na kompleksima ne manjim od 10.000 m2,

farme za uzgoj stoke na kompleksima ne manjim od 50.000 m2,

peradarske farme na kompleksima ne manjim od 20.000 m2,

vinogradarsko-vinarski, voćarski i uljarski pogoni sa kušaonicama na kompleksima ne manjim od 20.000 m2."

U članku 71. stavak (6) tekst " člankom 72." mijenja se sa tekstom "stavkom (2) ovog članka".

Članak 47.


"(1) Gradnja građevina na poljoprivrednim površinama moguća je prema sljedećim uvjetima:

- zemljište koje čini kompleks ne smije se naknadno izdvajati iz kompleksa;

- veći dio (min. 51% površine) zemljišta koje čini kompleks mora biti međusobno povezano, a preostali dio mora se nalaziti na području Općine Cerovlje ili susjednih JLS;

- ukupna građevinska (bruto) površina svih građevina iz stavka 1. ovog članka može iznositi najviše 2.000 m2;

- najveća visina građevina određuje se ovisno o tehnologiji namjene građevine;

- najmanje 70% površine kompleksa mora biti obrađeno/zasađeno prije izdavanja odgovarajućeg akta kojim se odobrava gradnja;

- gradnja se odobrava isključivo za registriranu poljoprivrednu djelatnost uz dokaz vlasništva, dugoročnog najma, dugogodišnjeg zakupa ili koncesije nad kompleksom."


"(2) Staklenici i plastenici, u smislu odredbi ovog Plana, smatraju se lagane montažno-demontažne konstrukcije maksimalne visine do 4,5 m (bez poda), čija tlocrtna površina ne ulazi u izgrađenost poljoprivrednog kompleksa. Gradnja staklenika i plastenika bez pratećih građevina za


14

primarnu obradu poljoprivrednih proizvoda može se planirati i na poljoprivrednom zemljištu površine manje od 10.000 m2."

U članku 72. stavak (3) tekst " stavka (1) ovog" mijenja se sa tekstom " članka 71. stavka (2)".



U članku 72. dodaju se stavci (5) i (6) koji glase:

" (5) Za gradnju građevina na poljoprivrednom zemljištu, građevna čestica se utvrđuje oblikom i

veličinom zemljišta pod građevinom.

(6) Oblikovanje građevina koje se grade na poljoprivrednom zemljištu potrebno je uskladiti s krajobraznim vrijednostima te kriterijima zaštite prostora."

Članak 48.

U članku 73. stavak (1) tekst "označenim kao vrijedno obradivo tlo (P2) i ostala obradiva tla (P3)" se briše.

U članku 73. stavak (2) tablica se mijenja i glasi:

Životinja Koeficijent UG po životinji

Težina Ekvivalent 10 UG

Odrasla goveda starija od 24 mj.

1,00 500 10

Goveda starosti od12 - 24 mj. 0.60 300 16.7

Goveda starosti od 6 - 12 mj. 0.30 150 33.3

Rasplodni bikovi 1.40 700 7.14

Telad 0.15 75 66.7

Konji 1.20 600 8.33

Ždrebad 0.50 250 20

Ovce i koze 0.10 50 100

Janjad i jarad 0.05 25 200

Krmače 0.30 150 33.3

Nerasti 0.40 200 25

Svinje u tovu od 25-250 kg 0.15 150 33.3

Odojci 0.02 10 500

Kokoši nesilice 0.004 2 2500

Tovni pilići 0.0025 1.25 4000

Purani 0.02 10 500

Kunići i pernata divljač 0.002 1 5000

Jelen obični 0.50 250 20

Jelen lopatar, jelen aksis 0.10 50 100

U članku 73. stavak 3. se briše.


15

Članak 49.


"(2) Udaljenosti građevina od građevinskog područja naselja ne mogu biti manje od:

Kapacitet farme (broj uvjetnih grla – UG)

Najmanja udaljenost u metrima

10-59 UG 50 m od građevinskog područja



50 m od državne ceste

20 m od županijske i lokalne ceste

250 UG i više 500 m od građevinskog područja

100 m od državne ceste

50 m od županijske i lokalne ceste



Članak 50.


Članak 51.


Članak 52.


Članak 53.


Članak 54.


Članak 55.

Podnaslov "f)" ispred članka 79. postaje "d)".

Članak 56.


"- unutar šuma gospodarske namjene (Š1): šumarske postaje (lugarnice), lovačke kuće, depoi drvne građe, znanstveno-istraživačke stanice za praćenje stanja šumskih ekosustava i otkupne stanice šumskih plodina, farme za uzgoj divljači, odnosno zahvati u prostoru koji su u skladu sa Zakonom o šumama;"


"- unutar zaštitnih šuma (Š2): ne dozvoljava se gradnja, osim građevina infrastrukture;"


16


"- unutar šuma posebne namjene (Š3) i šuma predloženih za zaštitu u kategoriji značajnog krajobraza – dio slivnog područja Butonige (kartografski prikaz br. 3a. “Uvjeti korištenja i zaštite prostora – područja posebnih uvjeta korištenja” u mj.1:25.000) daje se mogućnost izgradnje građevina koje su u funkciji korištenja prostora i to: arboretumi, zvjerinjaci, i znanstveno-istraživačke stanice za praćenje šumskih ekosustava, odnosno zahvati u prostoru koji su u skladu sa Zakonom o šumama."

U članku 79. stavak (2) tekst ", dok se na području osobito vrijednog predjela - prirodnog i kultiviranog krajobraza određuje obaveza ishođenja suglasnosti Uprave za zaštitu prirode odnosno Uprave za zaštitu kulturne baštine – Konzervatorski odjel" se briše.

U članku 79. stavak (3) tekst ", planinarska" se briše.

U članku 79. stavak (4) dodaju se alineje 8. do 10. koje glase:

" - udaljenost od ruba građevinskog područja i od građevina izvan građevinskog područja je

najmanje 300 m,

- za gradnju građevina na šumskom zemljištu, građevna čestica se utvrđuje oblikom i veličinom zemljišta pod građevinom,

- na području Općine moguća je izgradnja maksimalno 6 ovakvih građevina."

U članku 79. stavak (5) tekst "planinarskih domova" i "i izletišta" se briše.


"- najveća visina građevine iznosi 8 m;"

U članku 79. stavak (5) dodaju se alineje 7. do 9. koje glase:

" - udaljenost od ruba građevinskog područja i od građevina izvan građevinskog područja je

najmanje 300 m,

- za gradnju građevina na šumskom zemljištu, građevna čestica se utvrđuje oblikom i veličinom zemljišta pod građevinom.

- na području Općine moguća je izgradnja maksimalno 5 ovakvih građevina."

Članak 57.

U članku 84. stavak (4) postaje stavak (2) te se mijenja i glasi:

" (4) Uvjeti smještaja građevina ugostiteljsko-turističke namjene unutar građevinskog područja naselja određeni su člancima 49.- 51., izvan naselja za izdvojene namjene u članku 62."


Članak 58.

U članku 85. stavak (2) riječ "parcelama" mijenja se sa tekstom "građevnim česticama".

Članak 59.


Članak 60.

U članku 93. stavak (2) na kraju alineje 1. dodaje se tekst "te planiranim pristupnim prometnicama".


17


"(3) Županijske ceste na području Općine Cerovlje su:

- Ž 5013 dio županijske ceste Buzet (D44) – Cerovlje (Ž5046) (postojeća trasa),

- Ž 5046 dio županijske ceste A.G. Grada Pazina – Cerovlje- Paz – Boljun (D500) (postojeća trasa)."


"(4) Lokalne ceste na području Općine Cerovlje su:

- L 50072 lokalna cesta Grimalda – Ž 5013 (postojeća trasa),

- L 50073 lokalna cesta L 50072 – Pagubice – Ž 5046 (postojeća trasa),

- L 50079 lokalna cesta Pazinski Novaki (Ž5046) - Ćusi (postojeća trasa),

- L 50081 lokalna cesta Previž – Cerovlje (L50082) (postojeća trasa),

- L 50082 dio lokalne ceste Gorenja Vas (L50084) – Borut – Cerovlje (Ž5013) (postojeća trasa),

- L 50085 lokalna cesta Ž5046 – Sidreti – Gradinje – Afrići (Ž5046) (postojeća trasa),

- L 50086 dio lokalne ceste Ž 5046 – Gologorica – Gologorički Dol - Zajci – D 48 (postojeća trasa),"


"(5) Na području Općine Cerovlje planirane su slijedeće županijske i lokalne ceste:

- u rangu lokalne ceste - obilaznica centra Cerovlja

- u rangu županijske ceste - od planiranog čvora Borut prema Lupoglavu"

Članak 61.

U članku 94a. stavak (3) iza teksta "potrebno je sukladno" dodaje se riječ "važećem", a ispred riječi "gradnji" dodaje se tekst "Zakonu o".

Članak 62.


"(5) Parkirališta se ne mogu formirati kao proširenja uz državne, i županijske i lokalne ceste u građevinskom području. Za posebne službe MUP, vatrogasce, hitnu medicinsku pomoć i posebna komunalna vozila, ovlasti su regulirane posebnim propisima. Projektnu dokumentaciju infrastrukturnih mreža planiranu unutar obuhvata cestovnog koridora i zaštitnog pojasa županijskih i lokalnih cesta potrebno izraditi u skladu s prethodno ishođenim uvjetima nadležne uprave za ceste."

Članak 63.

U članku 96. stavak (1) alineje 3. i 4. se brišu.

U članku 96. stavak (4) alineja 3. se briše.

Članak 64.


" (2) Parkiranje i garažiranje vozila na površinama gospodarske namjene (poslovne i

proizvodne, ugostiteljsko-turističke namjene) i sportsko-rekreacijske namjene rješava se na građevnoj čestice te namjene."


18

U članku 101. stavak (3) iza teksta " (u radijusu 200 m)," dodaje se tekst "ukoliko vlasnik građevne čestice osnovne građevine ima na njoj pravo građenja;"




Članak 65.


U članku 103. stavak (2) postaje stavak 1. te se mijenja i glasi:

"(1) Ovim Prostornim planom zadržava se postojeća trasa i koridor željezničke pruge za regionalni promet R101 (Podgorje)-Državna granica-Buzet-Pazin-Pula, a planira se rekonstrukcija s ciljem osiguranja tehničkih elemenata primjerenih standardima za međunarodne pruge, kao i automatsko osiguranje željezničko-cestovnih prijelaza u nivou što je ujedno i jedan od prioriteta u općini Cerovlje."

U članku 103. stavak (3) postaje stavak (2) te se mijenja i glasi:

"(2) Povezivanje željeznice s mrežom pruga kontinentalne Hrvatske utjecati će i na pojačan porast tranzitnog putničkog prometa, posebno u ljetnoj sezoni, te će biti potrebno urediti perone za prihvat putnika na postojećim kolodvorima Borut u KM 59+006 i Cerovlje u KM 63+422 te postojećem stajalištu Novaki."


Članak 66.

U članku 104. stavak (7) riječ "zemljšte" mijenja se sa riječi "zemljište".


"(8) Za izgradnju građevina, postrojenja, uređaja i svih vrsta vodova za potrebe vanjskih korisnika, potrebno je zatražiti uvjete gradnje od HŽ Infrastrukture d.o.o. u skladu s važećim Pravilnikom o općim uvjetima za građenje u zaštitnom pružnom pojasu."

Članak 67.


" Članak 105.

(1) Odredbama ovog Prostornog plana daje se osnovni okvir za lociranje poletišta/sletišta. (kartografski prikaz br. 1 “Korištenje i namjena površina”, u mjerilu 1:25.000), a detaljniji uvjeti uređenja (ukoliko dođe do mogućnosti realizacije) odrediti će se Idejnim projektom u skladu s posebnim propisima.

(2) Poletište/sletište sa pratećom infrastrukturom potrebno je detaljnije planirati i dimenzionirati na temelju rezultata stručnih studija i analiza, uvažavajući standarde i uvjete regulirane posebnim propisima za zračni promet, uz prethodnu suglasnost nadležnih tijela."

Članak 68.

U članku 107. stavak (7) tekst "članka 100. A." se briše.

Članak 69.

U članku 108a. stavak (1) alineja 3. ispred riječi "gradnji" dodaje se tekst "Zakon o".


19

Članak 70.

U članku 109. na kraju stavka (1) dodaje se tekst "Vodoopskrbna mreža prikazana na kartografskom prikazu usmjeravajućeg je značenja i detaljno će se razraditi odgovarajućom stručnom dokumentacijom. Prilikom izrade stručne dokumentacije dozvoljene su odgovarajuće prostorne prilagodbe (trase i lokacije određene ovim Planom mogu se mijenjali radi prilagodbe tehničkim rješenjima, obilježjima prostora, imovinsko-pravnim odnosima i slično), a promjene ne mogu biti takve da narušavaju opću koncepciju Plana."


"(4) Vertikalni i horizontalni razmak između instalacija izvodi se minimalno 50 cm horizontalno,

odnosno 30 cm vertikalno, a sve prema posebnim uvjetima stručne službe Istarskog vodovoda d.o.o. Buzet. Za osiguranje potrebne toplinske zaštite vode u cjevovodu, kao i mehaničke zaštite cjevovoda, debljina zemljanog (ili drugog) pokrova određuje se prema lokalnim uvjetima iznad tjemena cijevi."

U članku 109. dodaju se stavci (5), (6), (7), (8) i (9) koji glase:

"(5) Prilikom formiranja ulica na području UPU-a potrebno je osigurati koridore za izgradnju nove vodoopskrbne mreže te se prilikom rekonstrukcije postojećih cjevovoda dozvoljava izmještanje postojećih cjevovoda koji prolaze česticama za građenje tako da se smještaju unutar slobodnog profila postojećih i planiranih prometnica, zelenih i drugih površina.

(6) Za potrebe budućih izdvojenih građevinskih područja izvan naselja potrebno je izgraditi vodoopskrbne cjevovode od postojećih vodova do predmetnog područja, te pripadajuću razvodnu mrežu na način da se zadovolje hidrauličke potrebe područja.

(7) Trase cjevovoda koji se grade smjestiti unutar zelenih površina između prometnice i objekata, odnosno u nogostup, a samo iznimno trup prometnice.

(8) Za izgradnju novih vodoopskrbnih cjevovoda predvidjeti kvalitetne materijale te profil prema hidrauličkom proračunu i prema posebnim uvjetima koje izdaju stručne službe Istarskog vodovoda d. o. o. Buzet.

(9) Na položajima arheoloških lokaliteta nije moguća gradnja građevina vodnogospodarskog sustava bez prethodne provedbe arheoloških istraživanja. U slučaju arheoloških nalaza građevine će se pomaknuti na novu lokaciju kako ne bi uništile arheološki lokalitet."

Članak 71.


"(3) Vodoopskrbna mreža mora osigurati sanitarne i protupožarne količine vode te imati izgrađenu vanjsku nadzemnu hidrantsku mrežu. Nadzemne hidrante treba projektirati i postavljati izvan prometnih površina na udaljenostima određenima posebnim propisima. Najveća međusobna udaljenost hidranata je 150 metara."


"(5) Priključak građevne čestice na vodovodnu mrežu izvodi se izgradnjom tipskog šahta ili vodomjerne niše s vodomjerom uz rub parcele te priključivanjem na najbliži cjevovod, sukladno posebnim propisima i posebnim uvjetima Istarskog vodovoda d.o.o. Buzet."

Članak 72.

Članka 110a. se briše.


20

Članak 73.

U članku 111. stavak (1) tekst "dvanaest (10)" mijenja se sa "deset", a na kraju stavka dodaje se tekst "U sustave odvodnje mogu se uključiti i naselja u blizini navedenih, ukoliko se studijom odvodnje dokaže da je to povoljno rješenje."

U članku 111. stavak (2) tekst "uređaj - biljku" mijenja se sa "biljni uređaj".

U članku 111. stavak (4) tekst "i gradnji" se briše.

U članku 111. stavak (5) riječ "pivremeno" mijenja se sa riječi "privremeno".


"(6) Kakvoća otpadne vode, odnosno granične vrijednosti pokazatelja i dopuštene

koncentracije opasnih i drugih tvari koje se ispuštaju u sustav javne odvodnje odnosno u prijemnik, trebaju biti u skladu s zakonskim propisima i drugim propisima donesenim na temelju zakona te važećim pravilnikom o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda."

Članak 74.


"(4) Građevine sustava javne odvodnje otpadnih voda moraju se projektirati i graditi sukladno važećem Pravilniku o tehničkim zahtjevima za građevine odvodnje otpadnih voda, kao i rokovima obvezne kontrole ispravnosti građevina odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda."

Članak 75.


Članak 76.


"(1) U ostalim naseljima (ili izdvojenim dijelovima naselja) u obuhvatu PPUO-a gdje nema opravdanosti za gradnju sustava javne odvodnje zbog znatne udaljenosti od centralnog dijela naselja i/ili malog broja stanovnika, određuje se da u II zoni izvorišta, te u II i III zoni akumulacije Butoniga objekti trebaju imati sabirnu jamu, dok u III i IV zoni izvorišta mogu imati septičku jamu ili tipski uređaj odgovarajućeg stupnja pročišćavanja, a u skladu sa važećom Odlukom o zonama sanitarne zaštite izvorišta vode za piće u Istarskoj županiji."

U članku 114. stavak (5) ispred riječi "gradnji" dodaje se tekst "Zakona o".

Članak 77.


U članku 115. stavak (3) dodaje se alineje 6. i 7. koje glase:

"- planirane mini akumulacije Cerovlje i Rakov Potok,

- rezervacija prostora za moguće retencije Lipa i Sepčići."


"(4) Lokacije mini akumulacija Cerovlje i Rakov potok obuhvaćaju isključivo prostor nekadašnjih glinokopa."


"(5) Lokacija za rezervaciju prostora retencije Lipa dana je načelno te se ista može izmjestiti

duž toka potoka uzvodno."


21


"(6) Za područje sliva Pazinčice potrebno je izraditi Plan očuvanja i valorizacije područja sliva."

Članak 78.

U članku 116. stavak (2) iza teksta "HEP-a" dodaje se tekst "za 35 kV dalekovode, odnosno HOPS za 110 kV i više dalekovode".

U članku 116. stavak (4) iza teksta "HEP" dodaje se tekst "za 35 kV dalekovode, odnosno HOPS za 110 kV i više dalekovode".


"(6) Varijantno rješenje planiranog dalekovoda 2x400 kV potrebno je valorizirati kroz postupak

ocjene utjecaja namjeravanog zahvata na okoliš, a najprihvatljivija varijanta za provedbu zahvata u prostoru mora se utvrditi uvažavajući vrijednosti prostora te najmanji utjecaj na krajobraz, prirodnu i kulturnu baštinu te ekološku mrežu u dijelu izvan područja Općine Cerovlje."

Članak 79.

U članku 117. stavci (2) i (3) mijenjaju se i glase:

"(2) Građevine namijenjene proizvodnji električne ili toplinske energije iz obnovljivih izvora (sunca) moguće je graditi u izdvojenim građevinskim područjima izvan naselja gospodarske – proizvodne (I), proizvodno poslovne namjene - mješovite (M) te farma za uzgoj stoke i peradi te primarnu preradu proizvoda (KF) uz poštivanje uvjeta za gradnju propisanih za zonu, instalirane snage do 1MW. U izdvojenom građevinskom području farma za uzgoj stoke i peradi te primarnu preradu proizvoda (KF) proizvodnja električne i toplinske energije dozvoljena je samo za vlastite potrebe, bez mogućnosti predaje u mrežu."

(3) Postavljanje solarnih kolektora i fotonaponskih ćelija u obliku samostalnih fotonaponskih sustava i fotonaponskih elektrana koje se grade kao pomoćne građevine dozvoljeno je na svim postojećim i novim građevinama i njihovim pripadajućim građevnim česticama. Pri njihovoj izgradnji potrebno se pridržavati uvjeta za izgradnju pomoćnih građevina u pogledu visine, udaljenosti od rubova čestice i sl."

U članku 117. dodaju se stavci (4), (5), (6) i (7) koji glase:

"(4) Izgradnja fotonaponskih elektrana u obliku samostalnih građevina (koje nisu vezane uz pojedinu građevinu) nije moguća u građevinskim područjima naselja.

(5) Izgradnja fotonaponskih elektrana u obliku samostalnih građevina izvan građevinskih područja naselja moguća je samo unutar izdvojenog građevinskog područja izvan naselja – gospodarske namjene – proizvodne.

(6) Planom nije predviđena izgradnja sustava vjetroelektrana (vjetroparkova) na području Općine.

(7) Gradnja sustava za dobivanje energije iz obnovljivih izvora u naseljima koja su zaštićena kao povijesne cjeline i u kontaktnim zonama takvih naselja podliježe uvjetima koje propisuje nadležna služba zaštite. U načelu kod izbora smještaja ovih građevina treba tako birati lokacije da se što manje naruši izgled naselja, karakteristične vizure na povijesna naselja ili pojedinačne građevine koje imaju status kulturnog dobra."

Članak 80.

U članku 122. stavak (4) dodaje se alineja koja glasi:

" - u kategoriji spomenika prirode:

botanički: sastojine bukovih šuma na flišu između Cerovlja i Boruta te na lokalitetu Bregi"


22

Članak 81.


"(2) Sukladno važećem Zakonu o zaštiti prirode za cijelo područje obuhvata ovog Prostornog plana određuju se slijedeće mjere zaštite:

- očuvati područja prekrivena autohtonom vegetacijom,

- štititi područja prirodnih vodotoka i vlažnih Iivada kao ekološki vrijedna područja,

- gospodarenje šumama provoditi sukladno načelima certifikacije šuma,

- postojeće šume zaštiti od prenamjene i krčenja, očuvati šumske čistine i šumske rubove,

- očuvati speleološke objekte i podzemnu faunu, ne mijenjati stanišne uvjete u speleološkim objektima u njihovoj neposrednoj blizini i nadzemlju,

- sanirati izvore onečišćenja koji ugrožavaju nadzemne i podzemne vode,

- uređenje postojećih i širenje građevinskih područja planirati na način da se očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti,

- kod planiranja zahvata izvan građevinskih područja, proširivanja postojećih građevinskih područja te planiranja izgradnje infrastrukture, voditi računa da njihova izgradnja ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti."

Članak 82.

U članku 124b. stavak (3) mijenja se i glasi:

"(3) U slučaju ovakvih zahvata na područjima Ekološke mreže RH, potrebno je provoditi ocjenu prihvatljivosti zahvata za ekološku mrežu, sukladno važećem Zakonu o zaštiti prirode te važećem Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti plana, programa i zahvata za ekološku mrežu."

Članak 83.

Podnaslov ispred članka 124h mijenja se i glasi:

"EKOLOŠKA MREŽA – NATURA 2000"

Članak 84.

U članku 124h. stavak (1) mijenja se i glasi:

"(1) Područja ekološke mreže – Natura 2000 u općini Cerovlje prikazuje grafički dio Plana, Mj 1: 25 000."

U članku 124h. stavak (2) točke 1. i 2. se brišu.

U članku 124h. stavak (2) naslov točke 3. mijenja se i glasi:

"- Mirna i šire područje Butonige (HR2000619)"

U članku 124h. stavak 2. na kraju točke 4. dodaje se tekst "Potrebno je provesti detaljno istraživanje predmetnih dijelova područja ekološke mreže, kao i dodatno preispitati potrebu za zaštitu od poplava ili za druge namjene koje mogu predstavljati javni interes, a vezano na rezervaciju prostora retencije "Lipa". U skladu s rezultatima tog istraživanja i dodatnog preispitivanja, planirati detaljnu lokaciju retencije Lipa i prilagoditi projekte na način da budu prihvatljivi za područje ekološke mreže."


23

U članku 124h. dodaju se točke 5., 6. i 7. koje glase:

"- Boljunsko polje (HR2001215)

- mren (Barbus plebejus), veliki vodenjak (Triturus carnifex), žuti mukač (Bombina variegata), velikouhi šišmiš (Myotis bechsteinii), primorska uklija (Albumus arborella),

Smjernice za mjere zaštite: Očuvati vodena i močvarna staništa u što prirodnijem stanju, a prema potrebi izvršiti revitalizaciju. Osigurati povoljnu količinu vode u vodenim i močvarnim staništima koja je nužna za opstanak staništa i njihovih značajnih bioloških vrsta. Očuvati povoljna fizikalno-kemijska svojstva vode ili ih poboljšati, ukoliko su nepovoljna za opstanak staništa i njihovih značajnih bioloških vrsta. Očuvati povoljan sastav mineralnih i hranjivih tvari u vodi i tlu močvarnih staništa. Očuvati biološke vrste značajne za stanišni tip; ne unositi strane (alohtone) vrste i genetski modificirane organizme. Izbjegavati regulaciju vodotoka i promjene vodnog režima vodenih i močvarnih staništa ukoliko to nije neophodno za zaštitu života ljudi i naselja. Postojeća akumulacija Boljunčica za navodnjavanje i obranu od poplava nalazi se u cijelosti na području ekološke mreže HR 2001215 Boljunsko polje. U slučaju potrebe za rekonstrukcijom iste potrebno je provesti postupak ocjene prihvatljivosti zahvata na ekološku mrežu.

Kotli (HR2001016)

- uskoušćani zvrčić (Vertigo angustor), lombardijska smeđa žaba (Rana latastei), nizinske košanice (Alopecurus pratensis, Sanguisorba officinalis)

Smjernice za mjere zaštite: Osigurati povoljnu količinu vode u vodenim staništima koja je nužna za opstanak staništa i njihovih značajnih bioloških vrsta. Očuvati biološke vrste značajne za stanišni tip; ne unositi strane (alohtone) vrste i genetski modificirane organizme. Izbjegavati regulaciju vodotoka i promjene vodnog režima ukoliko to nije neophodno za zaštitu života ljudi i naselja.

Piskovica špilja (HR2001493)

Smjernice za mjere zaštite: očuvati speleološke objekte i podzemnu faunu, ne mijenjati stanišne uvjete u speleološkim objektima u njihovoj neposrednoj blizini i nadzemlju."

U članku 124h. stavak (3) tekst ", sukladno članku 36. Zakona o zaštiti prirode (NN 70/05, 139/08) i članka 3. Pravilnika o ocjeni prihvatljivosti plana, programa i zahvata za ekološku mrežu (NN 118/09)" se briše.

Članak 85.

U članku 125. stavak (3) točka 1., 2. i 3. mijenjaju se i glase:

"1. Registrirana kulturna dobra

Urbana naselja

1. Draguć-urbana cjelina, upisana u Registar kulturnih dobara RH pod br. RRI-48

Sakralne građevine

7. Draguć - crkva Sv. Elizeja, upisana u Registar kulturnih dobara RH pod br. Z-573 8. Draguć - crkva Sv. Roka, upisana u Registar kulturnih dobara RH pod br. Z-574 14. Paz-kapela Sv. Vida na groblju u Pazu, upisana u Registar kulturnih dobara RH pod br. Z-582 12. Gologorica - crkva Sv. Petra i Pavla, upisana u registar kulturnih dobara RH pod br. Z-2477. 21. Gologorica - Crkva Blažene djevice Marije kod lokve upisana u Registar kulturnih dobara RH, listu preventivno zaštićenih kulturnih dobara pod br. P- 5136.


24

Povijesni (graditeljski) sklop:

1. Belaj - barokni arhitektonski ladanjski sklop Belaj s okolicom-kultiviranim krajolikom, upisan u Registar kulturnih dobara RH pod br. Z-875. 2. Belaj – Srednjovekovni kaštel Sv. Martin (Possert, Schabez) i crkva Sv. Martina, upisan u Registar kulturnih dobara RH pod br. Z-3102. 3. Kaštel u Pazu upisan je u Registar kulturnih dobara, Listu preventivno zaštićenih kulturnih dobara pod brojem P- 5548.

2. Evidentirana kulturna dobra

Kulturni krajolik: Draguć - kulturni krajolik humka akropolskog naselja, Grimalda - kulturni krajolik humka akropolskog naselja, Gologorica - kulturni krajolik humka akropolskog naselja, Paz - kulturni krajolik humka akropolskog naselja

Polurbana naselja: 1. Gologorica -poluurbana cjelina

Seoska naselja i dijelovi naselja: 1. Bubići, 2. Cerovlje (dio naselja), 3. Grimalda, 4. Kovačići, 5. Krpani, 6. Mesarići, 7. Poljanice, 8. Previž

Arheološki lokaliteti:

1. Draguć, lokalitet Stari Draguć-prethistorijska gradina

2. Gologorica, lokalitet Sveti Križ-ilirska željeznodobna gradina, lokalitet se naziva i Sv. Anastazija, na 382 m n/v.

3. Paz, prethistorijska gradina na prostoru koji nosi naziv Gradina na kojem je ruševina srednjovjekovnog kaštela Paz

4. Pazinski Novaki, lokalitet Sveti Lovreč-pretpostavljena prethistorijska gradina.

Arheološki nalazi: 1. antička nadgrobna ara s reljefnim prikazom u Draguću (smještena u crkvi Sv. Elizeja na groblju), 2. antička nadgrobna ara s reljefnim prikazom u Golgorici (smještena na glavnom trgu, pored zida crkve)

Sakralne građevine: 1. Borut-crkva Svetog Mihovila na groblju, 2. Borut-kapela Svetog Duha, 3. Cerovlje-kapela Svetog Trojstva, 4. Cerovlje-župna crkva Uznesenja BDM, 5. Draguć-župna crkva Svetog Križa, 6. Draguć-crkva Svete Marije Ružarice, 9. Dragućka vala-kapela BDM od Zdravlja, 10. Grimalda-kapela Svetog Jurja na groblju, 11. Grimalda-župna crkva Svetog Jurja, 13. Gologorica kapela Svih svetih na groblju, 15. Paz-župna crkva Uznesenja BDM, 16. Pazinski Novaki-župna crkva Svetog Ulriha, 17. Pazinski Novaki-kapela Svetog Roka, 18. Previž-crkva Svetog Martina, 19. Zajerci-kapela Svetog Ivana Krstitelja, 20. Gradinje - crkva Svih Svetih.

Memorijalna baština: 1. Borut-mjesno groblje, 2. Cerovlje-mjesno groblje, 3. spomen ploča sekretaru SKOJ-a na željezničkoj stanici u Cerovlju, 4. Draguć-mjesno groblje, 5. Gologorica -mjesno groblje, 6. Gradinje-mjesno groblje, 7. Paz-mjesno groblje, 8. Pazinski novaki-mjesno groblje

Etnološki sklop ili građevina: 1. Barešići, 2. Begi, 3. Bijančići, 4. Borut, 5. Budaki, 6. Čehi, 7. Čohilji, 8. Čuleti, 9. Ćusi, 10. Korelići, 11. Kovači, 12. Lovrečići, 13. Markulini, 14. Pagubice, 15. Rakovik, 16. Sidreti, 17. Šegari, 18. Šimunići, 19. Tenčići, 20. Vala-Belajska, 21. Zajerci.

Kapelica-poklonac: 1. poklonac u Poljanicama (u Borutu), 2. poklonac Svete Marije u Kovačima (u Belaju)

Civilne građevine: 1. zgrada željezničke postaje u Borutu, 2. zgrada željezničke postaje s pripadajućim objektima uz prugu u Cerovlju, 3. zgrada škole u Cerovlju, 4. ladanjska kuća De Franceschi u Golgorici, 5. srednjovjekovna gradska vrata u Golgorici, 6. zgrada škole u Golgorici, 7. župni dvor u Grimaldi, 8. ladanjska kuća u Gimaldi, 9. zidana cisterna s datacijom u Grimaldi

Javna plastika: 1. Kalvarija u Pazu


25

3. Kulturna dobra koja se ovim Planom predlažu za pokretanje postupka upisa u Registar nepokretnih kulturnih dobara RH:

Seoska naselja i dijelovi naselja: 1. ruralno naselje Paz

Povijesni (graditeljski) sklop: kula u Gradinju"

Članak 86.


"(6) Ukoliko su planirani zemljani radovi na planiranoj cesti kod naselja Juratići- Piljani, s obzirom na blizinu evidentiranog arheološkog lokaliteta Sv. Križ potrebno je prilikom radova osigurati arheološki nadzor."

Članak 87.

U članku 134. stavak (4) riječ "parceli" mijenja se sa tekstom "građevnoj čestici".

Članak 88.


"(1) Prostornim planom Istarske županije planiran je Županijski centar za gospodarenje otpadom „Kaštjun“ (na području Grada Pule). Postojeće odlagalište komunalnog otpada na koje se sada odvozi otpad sa područja Općine Cerovlje nalazi se na području Grada Pazina, a planirano je za preuređenje u pretovarnu stanicu (građevina za skladištenje, pripremu i pretovar otpada namijenjenog prijevozu prema mjestu njegove uporabe ili zbrinjavanja) i reciklažno dvorište."

U članku 136. iza stavka (1) dodaju se stavci (2) i (3) koji glase:

"(2) Na području Općine Cerovlje reciklažno dvorište planirano je u naselju Cerovlje unutar zone proizvodno-poslovne namjene (mješovite – M).

(3) Reciklažno dvorište je nadzirani ograđeni prostor namijenjen odvojenom prikupljanju i privremenom skladištenju manjih količina posebnih vrsta otpada. Reciklažno dvorište mora imati kolni pristup i biti ograđeno (poželjno živica visine 2,00 metra)."

U članku 136. dosadašnji stavak (2) postaje stavak (4).

Članak 89.


"(2) Lovište ne obuhvaća sljedeće površine:

300 m od ruba građevinskog područja,

200 m od građevina izvan građevinskog područja,

javne prometnice i druge javne površine uključivši i zaštitni pojas,

zaštićena područja ako je posebnim propisima u njima zabranjen lov,

druge površine na kojima je aktom o proglašenju njihove namjene zabranjen lov."

Članak 90.

U članku 147. stavak (1) tekstovi " I kategorija zaštite –", " II kategorija zaštite –" i " III kategorija zaštite –" se brišu.


26

U članku 147. stavci (2) do (5) mijenjaju se i glase:

"(2) Osobito vrijedna obradiva tla (P1) obuhvaćaju najkvalitetnije površine poljoprivrednog

zemljišta predviđene za poljoprivrednu proizvodnju koje oblikom, položajem i veličinom omogućuju najučinkovitiju primjenu poljoprivredne tehnologije.

(3) Vrijedna obradiva tla (P2) obuhvaćaju površine poljoprivrednog zemljišta primjerena za poljoprivrednu proizvodnju po svojim prirodnim svojstvima, obliku, položaju i veličini.

(4) Ostala obradiva tla (P3) čine ona poljoprivredna zemljišta koja su povremeno obrađena ili su djelomično prekrivena šumama. Ovoj kategoriji pripadaju i zemljišta na strmim padinama za koje je potrebno planirati mjere zaštite od erozije.

(5) Zaštitu poljoprivrednog zemljišta treba provoditi sljedećim mjerama:

1. zaštitom od onečišćenja (zabrana, ograničenje ili sprječavanje direktnog unošenja te unošenja vodom i zrakom štetnih tvari) i poduzimanjem drugih mjera za očuvanje i poboljšanje plodnosti poljoprivrednog zemljišta, pri čemu je bitno:

- utvrđivanje stanja onečišćenja poljoprivrednog zemljišta,

- trajno praćenje stanja (monitoring) poljoprivrednog zemljišta.

2. agrotehničkim mjerama u svrhu zaštite od erozije:

- ograničavanjem ili potpunom zabranom sječe stabala, osim sječe iz agrotehničkih razloga,

- ograničavanjem iskorištavanja pašnjaka propisivanjem vrsta i broja stoke te vremena i načina ispaše,

- zabranom preoravanja livada, pašnjaka i neobrađenih površina na strmim zemljištima i njihovog pretvaranja u oranice s jednogodišnjim kulturama,

- zabranom skidanja humusnog, odnosno oraničnog sloja poljoprivrednog zemljišta,

- određivanjem obveznog zatravljivanja strmog zemljišta,

- obvezom sadnje dugogodišnjih nasada na površinama gdje postoji potencijalno velika prijetnja od erozije.

3. razvojem agrara i ostvarivanjem profitabilne proizvodnje:

- komasacijom zemljišta,

- gradnjom građevina za zaštitu od vanjskih poplavnih voda,

- izvođenjem osnovne i detaljne melioracijske odvodnje. "

U članku 147. stavak (6) tekst "odrediti će se" mijenja se sa tekstom "provoditi će se i".


Članak 91.

U članku 149. stavak (1) tekst "(čl. 149.)" se briše.

U članku 149. stavak (4) tekst " unutar obavezne izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU1), ako se prije ne izradi studija iz stavka (1) ovog članka," se briše.

Članak 92.

U članku 151. stavak (2) tekst " do 2010. godine" se briše.

U članku 151. stavak (3) tekst ", do 2010. godine" se briše.


27

Članak 93.

Naslov 8.3.2. mijenja se i glasi:

"8.3.2. Mjere zaštite od štetnog djelovanja voda"

Članak 94.


"(1) U cilju obrane od poplave doline Pazinskog potoka, služiti će planirana retencija Lipa na bujičnom toku Lipa."

U članku 155. dodaju se stavci (5), (6), (7), (8) i (9) koji glase:

"(5) Uređenje vodotoka provodi se na temelju planova Hrvatskih voda, usklađenim sa Strategijom upravljanja vodama. Obzirom na bujični karakter vodotoka, zaštita se ne može postići isključivo regulacijskim radovima, već je potrebno predvidjeti i izvesti tehničke građevine i biološke radove na kompleksnom uređenju i regulaciji vodnog režima sliva.

(6) Za sliv akumulacije Butoniga potrebno je donošenje Plana upravljanja vodama sliva akumulacije.

(7) Za sliv Karbune potrebno je rekonstruirati postojeću retencije Sepčići te postojeće pregrade.

(8) Zabranjuje se podizanje ograda i potpornih zidova, odnosno izvođenje drugih radova i radnji (odlaganje bio i drugog otpada) unutar koridora vodotoka koji bi mogli smanjiti propusnu moć korita vodotoka, onemogućiti čišćenje i održavanje vodotoka ili ga ugroziti na neki drugi način.

(9) Za izgradnju građevina koje se grade u neposrednoj blizini vodotoka, potrebno je ishoditi uvjete za izgradnju od "Hrvatskih voda" u skladu s pozitivnim zakonskim propisima i standardima."

Članak 95.

Dodaje se novi naslov 8.3.3. koji glasi:

"8.3.3. Uređenje vodotoka (bujica) i drugih voda"

Članak 96.

Dodaje se oznaka novog članka 155a. koji se sastoji od dosadašnjih stavaka (5) do (11) članka 155. koji postaju stavci (1) do (7) članka 155a.

U članku 155a. stavak (3) broj "6" mijenja se u broj "2".

Članak 97.


"Članak 157.

(1) Kriteriji za provedbu mjera zaštite ljudi, prirodnih i materijalnih vrijednosti temelje se na geografskim osobitostima, demografskim osobitostima, dostignutom stupnju razvoja gospodarstva, infrastrukture i svih društvenih djelatnosti, kao i na stalnom procjenjivanju ugroženosti ljudi i područja prirodnim nepogodama, tehničko-tehnološkim i ekološkim nesrećama i povredljivošću na eventualna ratna razaranja. Zahtjevi sustava civilne trebaju biti sukladni sa: Zakonu o sustavu civilne zaštite (NN 82/15), Pravilniku o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uređivanju prostora (NN 29/83, 36/85 i 42/86), Pravilniku o metodologiji za izradu procjena ugroženosti i planova zaštite i spašavanja (NN 30/14 i 67/14) te Pravilniku o postupku uzbunjivanja stanovništva (NN 69/16).


28

(2) Osnovne mjere zaštite i spašavanja sadržane su u prostornom planu definiranjem područja za izgradnju i područja ograničenja gradnje, definiranjem gustoće i načina gradnje, propisanih udaljenosti među građevinama, najveće dopuštene visine i sl., te planiranjem prometne i infrastrukturne mreže.

(3) Posebne mjere obuhvaćaju mjere zaštite od potresa, poplave, opasnosti od ostalih prirodnih uzroka, tehničko-tehnoloških nesreća i katastrofa u gospodarskim objektima, sklanjanje, evakuaciju te uzbunjivanje i obavješćivanje stanovništva.

(4) Mjere za zaštitu od prirodnih i drugih nesreća temelje se na "Procjeni ugroženosti stanovništva, materijalnih i kulturnih dobara i okoliša od katastrofa i velikih nesreća za Općinu Cerovlje", a detaljni zahtjevi zaštite i spašavanja dani su u njenom posebnom dijelu "Zahtjevi zaštite i spašavanja u dokumentima prostornog uređenja Općine Cerovlje"."

Članak 98.


"Članak 158.

(1) Temeljem odredbi Zakona o sustavu civilne zaštite (NN 82/15), Pravilnika o postupku uzbunjivanja stanovništva (NN 69/16), planovima nižeg reda obvezno je planirati instalaciju sustava javnog uzbunjivanja i obavješćivanja stanovništva (sirena i sl.) u područjima planiranim za gradnju objekata koji će koristiti pravne osobe koje se bave djelatnošću koja svojom naravi može ugroziti život i zdravlje građana, materijalnih i kulturnih dobara i okoliša, a posluju unutar industrijske zone koja je prema aktima središnjeg tijela državne uprave nadležnog za zaštitu okoliša ugrožena domino efektom.

(2) Temeljem odredbi Zakona o sustavu civilne zaštite (NN 82/15), obvezuju se vlasnici i korisnici objekata u kojima se okuplja ili istovremeno boravi više od 250 Ijudi te odgojne, obrazovne, zdravstvene i druge ustanove, prometni terminali, sportske dvorane, stadioni, trgovački centri, hoteli, auto kampovi, proizvodni prostori i slično, u kojima se zbog buke ili akustičke izolacije ne može osigurati dovoljna čujnost sustava za javno uzbunjivanje, da uspostave i održavaju odgovarajući interni sustav za uzbunjivanje i obavješćivanje te da preko istog osiguraju provedbu javnog uzbunjivanja i prijem priopćenja nadležnog centra 112 o vrsti opasnosti i mjerama za zaštitu koje je potrebno poduzeti."

Članak 99.

Naslov 8.5.2. mijenja se i glasi:

"8.5.2. Mjere sklanjanja ljudi"

Članak 100.


"Članak 159.

(1) Posebnim propisima određeno je da Općina Cerovlje nema obavezu izgradnje skloništa kao ni posebnih objekata za sklanjanje stanovništva.

(2) Sklanjanje stanovništva osigurava se u za to pogodnim prostorima koji će se dodatno prilagoditi zavisno od vrsta ugroze i mjere zaštite i spašavanja koja se provodi, a kako je i definirano Zahtjevima zaštite i spašavanja Općine Cerovlje."

Članak 101.

Iza članka 159. dodaje se naslov koji glasi:

"8.5.3. Mjere zaštite od rušenja"


29

Članak 102.


"Članak 160.

(1) Mjere zaštite od rušenja uključene su u odredbe za provođenje ovoga PPU-a u vidu propisanih koridora prometnica i minimalnih širina ulica, propisanim minimalnim udaljenostima građevina od regulacijskih linija te minimalnim međusobnim udaljenostima pojedinih građevina.

(2) Prilikom izrade prostornog plana užeg područja pri planiranju prometnica državnog, županijskog i lokalnog značenja moguće je povećati udaljenosti između građevnog i regulacijskog pravca duž dijelova trase prometnica na kojima se može procijeniti opasnost od rušenja ovisno o načinu izgradnje prometnica (usjeci, nasipi, cestovne građevine i slično). Sabirne ceste u naseljima neophodno je planirati tako da im rušenje zgrada ne zatvori promet, odnosno da se ruševine mogu što jednostavnije raščistiti radi evakuacije ljudi i materijalnih dobara.

(3) Kod deniveliranih raskrižja potrebno je projektirati cestovno čvorište na način kojim se omogućuje primjena promjenjivog vođenja prometnih tokova."

Članak 103.

Iza članka 160. dodaje se naslov koji glasi:

"8.5.4. Mjere zaštite od poplava i proloma hidroakumulacijskih brana "

Članak 104.

Iza naslova 8.5.4. dodaje se članak 160a. koji glasi:

"Članak 160a.

(1) Zaštitu od poplava treba provoditi u skladu s Zakonom o vodama te Državnim i Županijskim planovima obrane od poplava.

(2) Izgradnja sustava vodoopskrbe i odvodnje, sustava zaštite od štetnog djelovanja voda provodi se neposrednim provođenjem PPU-a.

(3) Sustav uređenja vodotoka i zaštite od štetnog djelovanja voda dio je cjelovitog sustava uređenja vodotoka i obrane od poplava na vodama sliva Pazinskog potoka, sliva akumulacije Butoniga (odnosno rijeke Mirne), sliva Raše i sliva Boljunčice.

(4) Gradnja u poplavnim zonama dozvoljena je samo iznimno uz ishođenje posebnih uvjeta Hrvatskih voda."

Članak 105.

Iza članka 160a. dodaje se naslov koji glasi:

"8.5.5. Mjere zaštite od potresa"

Članak 106.

Iza naslova 8.5.5. dodaje se članak 160b. koji glasi:

"Članak 160b.

(1) PPU-om je utvrđena seizmička zona, koju treba uvažavati prilikom proračuna stabilnosti građevina. Cjelokupno područje Općine pripada zoni jačine 7o MCS.

(2) Protupotresno projektiranje građevina, kao i građenje, potrebno je provoditi sukladno postojećim zakonima, tehničkim propisima i normama. Kod rekonstrukcije starijih građevina koje nisu projektirane u skladu s propisima za protupotresno projektiranje i građenje, izdavanje dozvole za građenje treba uvjetovati ojačavanjem konstruktivnih elemenata na djelovanje potresa.


30

(3) Prilikom izrade prostornog plana užeg područja pri planiranju višestambenih građevina potrebno je voditi računa o međusobnim udaljenostima građevina u svrhu osiguravanja slobodnih prolaza i površina u slučaju incidentnog događaja.

(4) Prostore izraženih središta naselja potrebno je urediti kao pješačku površinu na kojoj se može omogućiti i sklanjanje građana.

(5) Infrastrukturne građevine osobito vodocrpilišta, energetske građevine, cestovne i željezničke građevine potrebno je projektirati, graditi i rekonstruirati na način da izdrže i najveći stupanj potresa, a infrastrukturne sustave potrebno je planirati tako da je u razdoblju trajanja incidentne situacije moguće koristiti alternativne izvore i rješenja pružanja komunalnih usluga."

Članak 107.

Iza članka 160b. dodaje se naslov koji glasi:

"8.5.6. Mjere zaštite i spašavanje od ostalih prirodnih uzroka"

Članak 108.

Iza naslova 8.5.6. dodaje se članak 160c. koji glasi:

"Članak 160c.

(1) Na području obuhvata plana potrebno je provoditi zaštitu od ostalih prirodnih uzroka, a što se odnosi na sušu, toplinski val, klizišta, olujno ili orkansko nevrijeme i jaki vjetar, tuču, snježne oborine te poledicu. U postupku uređivanja prostora i građenja treba poštivati uvjete kojima se sprječava erozija tla, odnosno onemogućavaju zahvati u prostoru kojima se uzrokuje nestabilnost tla i stvaranje klizišta.

(2) Za dio građevinskog područja Cerovlje i Lovrečići izloženog pojačanoj eroziji prikazan na kartografskom prikazu br. 3 “Uvjeti korištenja i zaštite prostora – područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite”u mj. 1:25.000, potrebno je provesti geotehničko mikrozoniranje terena."

Članak 109.

Iza članka 160c. dodaje se naslov koji glasi:

"8.5.7. Zaštita i spašavanje od tehničko – tehnološke katastrofe izazvane nesrećama u gospodarskim objektima i prometu"

Članak 110.

Iza naslova 8.5.7. dodaje se članak 160d. koji glasi:

"Članak 160d.

(1) Potrebno je voditi računa o zabrani građenja objekata sa opasnim tvarima u području 1. i 2. zone sanitarne zaštite, a u svim ostalim zonama treba voditi računa da se načinom gradnje i izborom građevnog materijala, mogućnost nesreće sa opasnim tvarima i njihove posljedice svedu na minimum. Kod svih rezervoara ili mjesta za manipulaciju opasnim tvarima treba osigurati prihvatilišta za slučaj ispuštanja (tankvane). Svi objekti moraju biti spojeni na pročistač fekalne i oborinske odvodnje, a kod buduće gradnje u poduzetničkim zonama treba planirati instalaciju sustava za javno uzbunjivanje."

Članak 111.

Iza članka 160d. dodaje se naslov koji glasi:

"8.5.8. Mjere zaštite i spašavanja od epidemioloških i sanitarnih opasnosti, nesreća na odlagalištima otpada te asanacija"


31

Članak 112.

Iza naslova 8.5.8. dodaje se članak 160e. koji glasi:

"Članak 160e.

(1) Na području Općine nema i ne planira se zbrinjavanje otpada te je posebnu pažnju potrebno posvetiti saniranju divljih deponija koji mogu izravno utjecati na kvalitetu vode za piće.

(2) Planskim mjerama i sustavnom edukacijom stanovništva poticat će se izdvajanje organske komponente kućnog i biološkog otpada, njihovo kompostiranje i korištenje u poljoprivredi.

(3) Do izgradnje mreže javne kanalizacije za prihvat otpadnih voda, sve građevine gospodarske (poslovne, poslovno-stambene i stambeno-poslovne) namjene na područjima središnjih naselja moraju imati strogo nadzirane sustave sabirnih otpadnih voda koje se ne mogu slobodno - bez određenog stupnja pročišćavanja, ispuštati u teren ili okolne vodotoke.

(4) Podovi u gospodarskim građevinama u kojima se drže životinje moraju biti nepropusni za tekućinu i imati rigole za odvodnju gnojnice. Dno i stjenke gnojišta do visine 50 cm iznad terena moraju biti izvedeni od nepropusnog materijala. Gnojnica se ne smije ispuštati u vodotoke niti u odvodne kanale."

Članak 113.

Iza članka 160e. dodaje se naslov koji glasi:

"8.5.9. Evakuacija stanovništva"

Članak 114.

Iza naslova 8.5.9. dodaje se članak 160f. koji glasi:

"Članak 160f.

(1) Potrebno je predvidjeti prometnu povezanost koja bi omogućavala izvlačenje ljudi i dopremu snaga. Mjere zaštite od rušenja uključene su u Plan u vidu propisanih koridora prometnica i minimalnih širina ulica, propisanim minimalnim udaljenostima građevina od regulacijskih linija te minimalnim međusobnim udaljenostima pojedinih građevina. Sukladno navedenom, potrebno je voditi računa o širini, prohodnosti i održavanju evakuacijskih putova, a kako bi se evakuacija mogla nesmetano i učinkovito provoditi."

Članak 115.

Iza članka 160f. dodaje se naslov koji glasi:

"8.5.10. Zaštita od ionizirajućeg i neionizirajućeg zračenja"

Članak 116.

Iza naslova 8.5.10. dodaje se članak 160g. koji glasi:

"Članak 160g.

(1) Obavljanje gospodarske djelatnosti u kojima se koristi tehnologija ili materijali s ionizirajućim zračenjem ograničavaju se na lokacije na kojima takvo obavljanje gospodarske djelatnosti ne može utjecati na zdravlje stanovništva u okolnim naseljima ili na obavljanje drugih gospodarskih djelatnosti, i samo pod uvjetom da je za takav zahvat već izvršena procjena utjecaja na okoliš.

(2) Građenje novih građevina za obavljanje gospodarske djelatnosti u kojima se koristi tehnologija ili materijali s ionizirajućim zračenjem unutar područja naselja zabranjuje se.

(3) Uvjeti postavljanja baznih stanica, radiorelejnih, televizijskih, radijskih i ostale stanica (predajnici ili usmjerivači) i drugih izvora neionizirajućeg zračenja, u smislu zaštite od negativnog


32

utjecaja na okoliš, moraju se detaljno utvrditi odobrenjima za njihovo postavljanje sukladno posebnim propisima. Predmetni predajnici na smiju emitirati elektromagnetno zračenje koje može ugroziti zdravlje građana koji žive ili rade u neposrednoj okolini tih predajnika, a mjerenja zračenja određuju se kao obvezna uz primjenu hrvatskih, međunarodnih i harmoniziranih europskih normi o zaštiti od neionizirajućeg zračenja."

Članak 117.

Iza članka 160g. dodaje se naslov koji glasi:

"8.5.11. Svjetlosno onečišćenje"

Članak 118.

Iza naslova 8.5.11. dodaje se članak 160h. koji glasi:

"Članak 160h.

(1) Svjetlosno zagađenje je svaka nepotrebna, nekorisna emisija svjetlosti u prostor izvan zone koju je potrebno osvijetliti, a do koje dolazi zbog uporabe neekoloških te nepravilno postavljenih rasvjetnih tijela.

(2) Mjere zaštite od svjetlosnog onečišćenja obuhvaćaju prilagodbu javne rasvjete propisanim standardima, da bi se smanjila nepotrebne, nekorisne ili štetne emisija svjetlosti u prostor te poboljšala ušteda na potrošnji električne energije.

(3) Mjere zaštite od svjetlosnog onečišćenja određuje se na temelju zdravstvenih, bioloških, ekonomskih, kulturoloških, pravnih, sigurnosnih, astronomskih i drugih standarda."

Članak 119.

Iza članka 160h. dodaje se naslov koji glasi:

"8.6. MJERE I POSEBNI UVJETI ZA ZAŠTITU OD POŽARA I EKSPLOZIJA"

Članak 120.

Iza naslova 8.6. dodaje se članak 160i. koji glasi:

"Članak 160i.

(1) Pri projektiranju građevina obvezno je primjenjivati sljedeće:

a) Vatrogasne prilaze građevinama izvesti u skladu sa zakonima, pravilnicima i normama. Svaki zahvat u prostoru mora biti u skladu s propisima područja u kojemu se izvodi. Prilikom utvrđivanja uvjeta za uređenje prostora građevina u građevinskom području naselja te uvjeta smještaja građevina stambenih, gospodarskih, društvenih i mješovitih te turističkih djelatnosti potrebno je predvidjeti da kod građevina koje sukladno Pravilniku o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN br. 35/94, 55/94 i 142/03) moraju imati osiguran vatrogasni pristup, minimalna širina površine za operativni rad vatrogasaca iznosi 5,5 m. Unutarnji i vanjski radijusi zaokretanja vatrogasnih vozila u ovisnosti o širini vatrogasnih prilaza utvrđeni su istim Pravilnikom.

b) U svrhu sprječavanja širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od susjednih građevina najmanje četiri metra. Moguća je manja udaljenost u izgrađenim dijelovima građevnih područja naselja ako se dokaže (uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarna obilježja materijala građevine, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevine i dr.) da se požar neće prenijeti na susjedne građevine. Ako se građevina izgrađuje kao prislonjena uz susjednu građevinu (na granici građevne čestice) mora se zadovoljiti uvjet da bude odvojena od susjedne građevine požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta.


33

c) Skladišta, pretakališta i postrojenja za zapaljive tekućine i plinove, te skladišta eksploziva treba planirati na mjestima u skladu s pozitivnim zakonskim odredbama, pravilnicima i normama.

d) Prilikom gradnje ili rekonstrukcije vodoopskrbne mreže, ukoliko ne postoje, treba predvidjeti vanjsku hidrantsku mrežu u skladu s posebnim propisima.

e) Za građevine koje se planiraju uz posebne mjere zaštite od požara, uz obvezu ishođenja posebnih uvjeta, propisuje se i obvezno ishođenje suglasnosti od nadležne policijske uprave o pravilnom planiranju protupožarne zaštite.

f) Za građevine, za koje se ne zahtijevaju posebne mjere zaštite od požara i za građevine iz Pravilnika o građevinama za koje nije potrebno ishoditi posebne uvjete građenja glede zaštite od požara, nije potrebno ishoditi suglasnost od nadležne policijske uprave glede zaštite od požara.

g) Predvidjeti mjesta za izgradnju cisterni za akumulaciju vode.

(2) Potrebno je pristupiti konačnom rješenju odlagališta otpada, s obzirom da je trenutno stanje glede zbrinjavanja i načina postupanja s tehnološkim i komunalnim otpadom potpuno neprimjereno. Osim redovite provjere na terenu, potrebito je osigurati mjesta na kojima bi se, uz prethodnu objavu stanovništvu, privremeno sakupljao krupni ili reciklažni otpad. Vrijeme zadržavanja otpada na tim mjestima mora biti što je moguće kraće. Sa stanovišta zaštite od požara postojeća odlagališta predstavljaju stalna i potencijalna žarišta izbijanja i širenja požara.

(3) Kod određivanja i proglašavanja zaštićenih dijelova prirode za navedene prostore potrebno je izraditi procjene ugroženosti i planove zaštite od požara u skladu s posebnim propisima i na navedene planove zatražiti suglasnost nadležne policijske uprave ili Ministarstva unutarnjih poslova.

a) Na poljodjelskim poljoprivrednim i šumskim zemljištima (privatnim i državnim), nalaže se obvezno provođenje svih mjera zaštite od požara, propisanim pozitivnim zakonskim odredbama, pravilnicima i planovima zaštite od požara na pojedinim područjima, uz uvažavanje posebnosti otvorenih prostora županije, odnosno iskazivanjem pojačanih mjera zaštite od požara na ovim prostorima tijekom čitave godine, a osobito tijekom protupožarne sezone.

b) Na šumskim i poljoprivrednim površinama, koje neposredno okružuju naselja, tijekom protupožarne sezone nalažu se pojačane mjere zaštite od požara.

(4) U djelokrugu zaštite od požara potrebno je koristiti sljedeće važeće propise i stručne dokumente:

Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10)

Zakon o zapaljivim tekućinama i plinovima (NN 108/95 i 56/10)

Zakon o eksplozivnim tvarima (NN 178/04, 109/07, 67/08 i 144/10)

Pravilnik o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u slučaju požara (NN 87/15)

Pravilnik o razvrstavanju građevina u skupine po zahtjevanosti mjera zaštite od požara (NN 56/12 i 61/12)

Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94, 55/94 i 142/03)

Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN 8/06)

Pravilnik o zapaljivim tekućinama (NN 54/99)

Pravilnik o ukapljenom naftnom plinu (NN 117/07)

Pravilnik o postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom (NN 93/98, 116/07 i 141/08)

Pravilnik o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata (NN 100/99)

Pravilnik o zaštiti od požara u skladištima (NN 93/08)


34

Pravilnik o uvjetima i načinu provedbe sigurnosnih mjera kod skladištenja eksplozivnih tvari (NN 26/09, 41/09 i 66/10)

Pravilnik o temeljnim zahtjevima za zaštitu od požara elektroenergetskih postrojenja i uređaja (NN 146/05)

Pravilnik o zaštiti šuma od požara (NN 33/14)

Pravilnik o zahvatima u prostorima u kojima tijelo nadležno za zaštitu od požara ne sudjeluje u postupku izdavanja rješenja o uvjetima građenja odnosno lokacijske dozvole (NN 115/11)

Ostali pravilnici i usvojena pravila tehničke prakse kojima su propisane mjere zaštite od požara

Procjena ugroženosti od požara i Plan zaštite od požara Općine Cerovlje."

Članak 121.

Podnaslov ispred članka 161. i članak 161. se brišu.

Članak 122.

Članak 162. stavak (1) mijenja se i glasi:

"(1) Urbanistički planovi uređenja donijeti će se za:

UPU 2 – građevinsko područje naselja Draguć (urbana cjelina),

UPU 3 – građevinsko područje naselja Gologorica (poluurbana cjelina).

UPU 4 – građevinsko područje naselja Novaki Pazinski (u stat. naselju Novaki Pazinski)

UPU 5 – građevinsko područje naselja Stancija Previž (u stat. naselju Previž)

UPU 6 – građevinsko područje naselja Pagubice (u stat. naselju Pagubice)

UPU 7 – građevinsko područje naselja Oslići (u stat. naselju Oslići)

UPU 8 – građevinsko područje naselja Borut (u stat. naselju Borut)

UPU 10 – građevinsko područje naselja Toncini (u stat. naselju Ćusi)

UPU 12 – građevinsko područje naselja Posini (u stat. naselju Gologorica)

UPU 14 – građevinsko područje naselja Čehi (u stat. naselju Paz)

UPU zone proizvodne namjene "Ciglana Borut"

građevinsko područje proizvodne namjene - pretežito industrijske (I12) koje je planirano za urbanu preobrazbu sukladno važećem Zakonu o prostornom uređenju

UPU zone mješovite proizvodno poslovne namjene "Ciglana Cerovlje"

građevinsko područje proizvodno poslovne namjene - mješovite (M)

UPU zone mješovite proizvodno poslovne namjene "Cerovlje"

građevinsko područje proizvodno poslovne namjene - mješovite (M) koje je planirano za urbanu preobrazbu sukladno važećem Zakonu o prostornom uređenju

UPU zone mješovite proizvodno poslovne namjene "Flegari"

građevinsko područje proizvodno poslovne namjene - mješovite (M) u statističkom naselju Novaki Pazinski

UPU zone poslovne namjene "Novaki Pazinski"

građevinsko područje poslovne namjene (K12)

UPU farme “Bužići"

građevinsko područje - farma (KF) u statističkom naselju Borut

UPU farme „Toncini"

građevinsko područje - farma (KF) u statističkom naselju Ćusi


35

UPU zone turističko rekreacijske namjene "Bare"

građevinsko područje turističko rekreacijske namjene u statističkom naselju Ćusi

UPU turističkog područja „Poljanice"

građevinsko područje turističke namjene (TP) u statističkom naselju Borut

UPU turističkog područja „Korelići"

Turističko područje (TP), planiran unutar statistički određenih granica naselja Korelići - TP1

Unutar zone mješovite proizvodno poslovne namjene "Ciglana Cerovlje" na snazi je Detaljni plan uređenja (DPU) zone poslovne namjene Cerovlje (Sl. nov. Grada Pazina i Općina... br. 30/04). U postupku izrade UPU-a navedeni DPU-a potrebno je staviti van snage."

Članak 123.


Članak 124.


Članak 125.




U članku 164. stavak (4) postaje stavak (3), a tekst "i detaljnih" se briše.

Članak 126.


"(2) Na kartografskim prikazima 4.1. do 4.12. Građevinska područja naselja izdvojeni su:

neuređeni/neizgrađeni dijelovi građevinskog područja za koje je obvezna izrada UPU-a te neuređeni/neizgrađeni dijelovi građevinskog područja za koje nije obvezna izrada UPU-a, već su ovim planom utvrđeni uvjeti provedbe zahvata sa detaljnošću UPU-a."


"(3) Neizgrađeni dijelovi građevinskog područja koji nisu prikazani kao neuređeni smatraju se uređenima te je za iste moguće ishođenje dozvola sukladno uvjetima iz ovog Plana."

Članak 127.

Naslov 9.3. mijenja se i glasi:

"9.3. REKONSTRUKCIJA GRAĐEVINA I SADRŽAJA"

Članak 128.


"(1) Postojeće građevine koje su izgrađene na temelju građevinske dozvole ili drugog

odgovarajućeg akta te druge građevine koje se sukladno važećem Zakonu o gradnji smatraju postojećom građevinom, mogu se rekonstruirati i/ili održavati u skladu sa uvjetima ovog Plana."


36



OPĆINE CEROVLJE

I.

OSNOVNI DIO PLANA

II.

GRAFIČKI DIO PLANA


37



OPĆINE CEROVLJE

II.

PRILOZI PLANA

II.1. OBRAZLOŽENJE PLANA


38

OBRAZLOŽENJE PLANA

UVOD

Temeljni dokument prostornog uređenja na području općine Cerovlje je Prostorni plan uređenja Općine Cerovlje donesen 2004.g. (Službene novine grada Pazina br. 14/04), te njegove izmjene i dopune (Službene novine grada Pazina br. 25/12). Temeljem Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje (Službene novine grada Pazina i općina Cerovlje, Gračišće, Karojba, Lupoglav, Motovun i Sveti Petar u šumi br. 13/16.), izrađene su II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje (u daljnjem tekstu: Izmjene i dopune).

1.1. OBUHVAT II. IZMJENA I DOPUNA PPUO-A OPĆINE CEROVLJE

Granica obuhvata Izmjena i dopuna sukladna je granicama obuhvata PPUO-a Općine Cerovlje. Izmjene i dopune odnose se na sve grafičke priloge.

Izmjene u tekstualnom dijelu plana (Odredbe za provođenje) odnose se na cijeli obuhvat PPUO-a Općine Cerovlje.

1.2. PREDMET IZMJENA I DOPUNA PLANA

Predmet izmjena i dopuna je:

- Usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju,

- Usklađenje sa Zakonom o gradnji,

- Usklađenje sa Izmjenama i dopunama Prostornog plana Istarske županije u dijelu akumulacija te prometne i infrastrukturne mreže,

- Utvrđivanje lokacija i uvjeta gradnje kamp odmorišta te uvjeta za izgradnju kampova,

- Određivanje uređenih, neuređenih i dijelova građevinskog područja predviđenih za urbanu sanaciju te

- Promjena katastarske podloge – digitalni katastarski plan.

Istarska županija, Upravni odjel za održivi razvoj, izdao je Mišljenje (KLASA: 351-03/16-01/35, URBROJ: 2163/1-08/1-16-3 od 04.04.2016.g.) prema kojem za izradu II. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje nije potrebno provesti postupak ocjene o potrebi strateške procjene niti strateške procjene utjecaja na okoliš uz slijedeće obrazloženje:

S obzirom na navedene razloge Izmjena i dopuna, odnosno na to da se pritisci na okoliš smanjuju ili ostaju isti, da se kamp ne planira smjestiti unutar ekološke mreže, da za planirane zahvate nije Uredbom o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (NN 61/14) propisana obveza provedbe Ocjene o potrebi procjene utjecaja zahvata na okoliš, kao niti Procjena utjecaja zahvata na okoliš, te da je planom višeg reda provedena strateška procjena utjecaja plana na okoliš donijeto je predmetno mišljenje.


39

1.3. ZAHTJEVI ZA IZMJENE I DOPUNE TEMELJEM ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU

Odluka o izradi II. Izmjena i dopuna PPUO Općine Cerovlje dostavljena je, sukladno Zakonu o prostornom uređenju (NN 153/13) na adrese tijela i pravnih osoba s posebnim ovlastima. U sljedećoj tablici daje se pregled tijela i osoba koja su dostavili svoje podatke:

R.br Naziv Dostavljeni podatci

1. ISTARSKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za održivi razvoj, Flanatička 29, Pula

Dostavili mišljenje: Za izradu II. IiD PPUO-a nije potrebno provesti postupak ocjene o potrebi strateške procjene niti strateške procjene utjecaja na okoliš.

2. BINA ISTRA d.d., Savska 106, Zagreb Dostavljeni zahtjevi i smjernice.

3. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured za zaštitu i spašavanje , Pazin

Dostavljeni zahtjevi i smjernice.

4. HAKOM, R. Frangeša Mihanovića 9, Zagreb Dostavljeni zahtjevi i smjernice.

5. HRVATSKE CESTE d.o.o., Vončinina 3, Zagreb

Dostavljeni podaci – na području Općine nema državnih cesta - nemaju zahtjeva

6. HRVATSKE ŠUME, d.o.o., Uprava šuma, podružnica Buzet


7. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivove sjevernog Jadrana, Đure Šporera 3, Rijeka


8. HŽ INFRASTRUKTURA, Mihanovićeva 12, Zagreb


9. ISTARSKI VODOVOD d.o.o., za proizvodnju i distribuciju vode, Buzet, Sv. Ivan 8, Buzet


10. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, Ul. Grada Vukovara 78, Zagreb


11. MINISTARSTVO ZDRAVLJA, Ksaver 200 a, Zagreb

Dostavili mišljenje – nemaju nikakvih zahtjeva

12. MINISTARSTVO OBRANE, Uprava za materijalne resurse, Sektor za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Zagreb

Dostavljeno očitovanje – nemaju zahtjeva

13. MINISTARSTVO POMORSTVA, PROMETA I INFRASTRUKTURE, Uprava cestovnog i željezničkog prometa i infrastrukture, Zagreb

Dostavljeno očitovanje – nemaju zahtjeva

14. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, POLICIJSKA UPRAVA ISTARSKA, Sektor upravnih i inspekcijskih poslova, Inspektorat unutarnjih poslova

Dostavili podatke – važeći propisi i stručne dokumente iz djelokruga zaštite od požara

15. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I PRIRODE, Radnička cesta 80, Zagreb


16. USLUGA d.o.o. za obavljanje komunalnih djelatnosti, Š. Kurelića 22, Pazin

Dostavljena izjava da nemaju traženih podataka.

17. JAVNA USTANOVA, Zavod za prostorno uređenje Istarske županije, Riva 8, Pula


18. ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE ISTARSKE ŽUPANIJE, MB Rašana 2/4, Pazin



40

2. OBRAZLOŽENJE IZMJENA

Važeći Prostorni plan izrađen je i donesen temeljem do sad važećih zakona koji definiraju područje prostornog uređenja, a u kontekstu građevinskog zemljišta kao postojeće/izgrađeno i planirano/neizgrađeno. Donošenjem novog Zakona za sva građevinska područja koja su određena kao planirana/neizgrađena, a za koje nije donesen urbanistički plan uređenja ili druga vrsta provedbenog dokumenta prostornog uređenja koji su bili propisani dosadašnjim zakonima, onemogućen je postupak izdavanja lokacijske i građevinske dozvole izuzev zamjenskih građevina, a sve definirano člankom 201. stavak 1., 2. i 3. Zakona.

Budući su u međuvremenu na snagu stupili i drugi propisi vezani uz prostorno uređenje i gradnju te da su izrađeni županijski prostorni i razvojni planovi, strategije i projekti čija primjena neposredno utječe na svekoliki razvoj Općine, može se zaključiti da važeći Prostorni plan nije usklađen s navedenim novim propisima i dokumentima te je isti potrebno promijeniti u pojedinim dijelovima.

Sve izmjene u grafičkom dijelu plana proizlaze iz:

1. obveza članka 201. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13) - proizašla je potreba za izradom Izmjena i dopuna Plana. Izmjene i dopune Plana odnose na određivanje uređenih, neuređenih i dijelova građevinskih područja naselja predviđenih za urbanu sanaciju

2. noveliranje i provjera planskih rješenja akumulacija

3. noveliranje i provjera prometne i infrastrukturne mreže u skladu sa postojećim stanjem i Izmjenama i dopunama Prostornog plana Istarske županije posebice u dijelu Istarskog ipsilona i obilaznice naselja Cerovlje

4. određivanje lokacija i uvjeta za izgradnju i uređenje kamp odmorišta u skladu sa važećom Zakonskom regulativom te razvojem turizma

5. zahtjeva tijela i osoba određenima posebnim propisima, a u skladu s čl. 90. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13) te

6. usklađenja sa važećom Zakonskom regulativom.

S obzirom da se građevinska područja nisu mijenjala već se Izmjene i dopune, osim na prebacivanje na digitalnu katastarsku podlogu, odnose na usklađenje prikaza građevinskih područja sa Zakonom o prostornom uređenju i to:

neizgrađeno građevinsko područje je u prikazu rastavljeno na uređeni i neuređeni dio

izmijenjene su granice obuhvata urbanističkih planova uređenja,

nije dan tabelarni prikaz proširenja građevinskog područja.

2.1. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA - POVRŠINE ZA RAZVOJ I

UREĐENJE

- izmjene mreže cestovnog i željezničkog prometa

- izmjene u dijelu vodnih površina, koje obuhvaćaju kompleks postojećih i planiranih akumulacija (Butoniga za vodoopskrbu i zaštitu te mali dio "Boljunčice" za zaštitu, navodnjavanje i melioraciju), retencije (Sepčići, Draguć i Lipa), mini akumulacija (Cerovlje i Rakov potok), bivši glinokopi-jezera (akumulacijski bazen - jezero "Vale Novaki" kao dio bivših glinokopa: za rekreaciju - ribolov, poluintenzivni uzgoj riba za potrebe rekreacije - ribolova i navodnjavanje), te površinske vodotoke: Dragućki potok, Borutski potok, Rakov potok, Gologorički potok, te dio Gradinskog (Gradinje) i Letajskog potoka (Posert-


41

izvorište), Pazinski potok i Drvica. Površinski vodotoci nalaze se najvećim dijelom u slivu Pazinskog potoka dok rubni dijelovi Općine pripadaju slivu akumulacije Butoniga (odnosno rijeke Mirne), slivu Raše i slivu Boljunčice.

- usklađenje prikaza gospodarskih šuma Š1 sa gospodarskom jedinicom "Planik" temeljem dostavljenih podataka od strane Hrvatskih šuma d.o.o.

2.2. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 2A. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI I MREŽE - PROMET, POŠTA I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE

- izmjene mreže cestovnog prometa prema dostavljenim smjernica, Prostornom planu Istarske županije te postojećem stanju

- izmjene mreže željezničkog prometa prema dostavljenim smjernica te Prostornom planu Istarske županije

- magistralni radijski koridor usklađen je sa Prostornim planom Istarske županije

2.3. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 2B. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI I MREŽE -

VODNOGOSPODARSKI SUSTAV I ENERGETSKI SUSTAV

- Ucrtano je varijantno rješenje (Varijanta 1) prema Prostornom planu Istarske županije planiranog dalekovoda 2x400 kV Plomin - Melina kao koridor u istraživanju

- izmjene mreže vodoopskrbnog sustava prema dostavljenim smjernica te Prostornom planu Istarske županije

- izmjene mreže sustava odvodnje otpadnih voda prema dostavljenim smjernica i projektnim rješenjima IVB d.o.o Buzet

- Korištenja voda (akumulacije i mini akumulacije) te akumulacije i retencije za obranu od poplava te zaštitu od nanosa, kao i rezervacija prostora za moguće akumulacije/retencije usklađene su sa Prostornim planom Istarske županije

2.4. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3A. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA -

PODRUČJA POSEBNIH UVJETA KORIŠTENJA

- Temeljem zahtjeva Ministarstva zaštite okoliša i prirode (KLASA: 612-07/16-57/145, URBROJ: 517-07-2-2-16-2) izmijenjen je popis područja ekološke mreže značajnih za vrste i stanišne tipove, sukladno Uredbi o ekološkoj mreži (NN 124/13 i 105/15)

- Temeljem zahtjeva Ministarstva kulture, Uprave za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorskog odjela u Puli u javnoj raspravi, korigiran je popis kulturnih dobara

2.5. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3B. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA -

PODRUČJA POSEBNIH OGRANIČENJA U KORIŠTENJU


- Ucrtana su poplavna područja sukladno dostavljenim podacima Hrvatskih voda

- Temeljem stručnog mišljenja Službe od štetnog djelovanja voda (KLASA: 350-02/16-01/000282, URBROJ: 374-23-1-16-3 od 31.05.2016. god.) ucrtana su poplavna područja.


42

- Na grafičkom prikazu prikazani su vodotoci I. i II. reda od kojih su najznačajniji površinski vodotoci na području Općine Dragućki potok, Borutski potok, Rakov potok, Gologorički potok, te dio Gradinskog (Gradinje) i Letajskog potoka (Posert-izvorište), Pazinski potok i Drvica. Pazinski potok te dolinski dijelovi Borutskog potoka, Rakovog potoka i Karbune uređivani su zemljanim kanalima te poprečnim građevinama. Ostali bujični tokovi osim manjim dijelom u dolinskom dijelu prvenstveno su uređivani poprečnim građevinama (pregrade, propusti) ili nisu uređivani.

- Cilj razvoja sustava uređenja vodotoka i zaštite od štetnog djelovanja voda je osiguranje neškodljivog protoka slivnih voda, zaštita građevinskih područja, infrastrukturnih građevina, poljoprivrednih površina i drugih vrednijih sadržaja od bujičnih voda, te držanje erozije u prihvatljivim granicama.

- Na području Plana nalaze se Vodne građevine s pripadajućim objektima, uređajima i instalacijama:

- postojeća akumulacija „Butoniga“ za vodoopskrbu/navodnjavanje i prihvat poplavnog vala,

- postojeća akumulacija „Boljunčica“ za melioracijsku odvodnju, navodnjavanje i prihvat poplavnog vala - radi zaštite akumulacije Boljunčica od nanosa, potrebni su radovi uređenja vodotoka-bujica u tom slivu,

- postojeća retencija planirana za rekonstrukciju (nadvišenje brane): „Sepčići“ za prihvat poplavnog vala, naime u obuhvatu Plana su gornji brdski dijelovi tokova Karbune i Poserta. Potrebni su radovi na saniranju problema nanosa i erozijskog djelovanja voda na brdskom dijelu sliva izgradnjom pregrada na bujičnim tokovima, čime će se ujedno štititi dolina);

- planirana retencija: „Draguć“ za sprečavanje donosa nanosa u akumulaciju Butoniga, na Dragućkom potoku, neposredno uzvodno od utoka u akumulaciju Butoniga predviđena je izgradnja retencije Draguć, za koju je 2007. god. izrađeno idejno rješenje. Planiranom retencijom na Dragućici zahvaćati će se i vode bujice Podmerišće;

- planirana retencija: „Lipa“ za prihvat poplavnog vala;

- planirane akumulacije kapaciteta manjeg od 1.000.000 m3 vode - mini akumulacije: Cerovlje i Rakov Potok.

2.6. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3C. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA -

PODRUČJA PRIMJENE POSEBNIH MJERA UREĐENJA I ZAŠTITE

- izmjene granica UPU-a sukladno listu 4. Građevinska područja naselja.




OPĆINE CEROVLJE

II.

PRILOZI PLANA

II.2. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA


LITERATURA I IZVORI

Prostorni plan Istarske županije (Sl. novine Istarske županije, 2/02, 1/05, 4/05 i 14/05, 10/08 , 07/10, 16/11, 13/12 i 9/16); Prostorni plan uređenja Općine Cerovlje, „Službene novine Grada Pazina“ broj 14/04 i 25/12). Odluka o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje (Službene novine Grada Pazina i općina Cerovlje, Gračišće, Karojba, Lupoglav, Motovun i Sveti Petar u šumi 13/16),

Ostali podaci raznih državnih institucija na razini države, županije i grada. Procjena ugroženosti od požara i plan zaštite od požara Općine Cerovlje

ZAKONI I PROPISI

- Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13) - Zakon o gradnji (NN 153/13) - Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i

standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04, 9/11) - Zakon o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj (NN 125/06, 86/06 i

16/07, 95/08, 46/10, 145/10, 37/13, 44/13) - Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 69/99, 151/03, 157/03, 87/09, 88/10, 61/11,

25/12, 136/12, 157/13) - Zakon o zaštiti prirode (NN 80/13) - Zakon o zaštiti okoliša (NN 80/13, 153/13) - Zakon o zaštiti od buke (NN 30/09, 55/13, 153/13) - Zakon o zaštiti zraka (NN 130/11) - Zakon o šumama (NN 140/05, 82/06, 129/08, 80/10, 124/10, 25/12, 18/13, 94/14) - Zakon o poljoprivrednom zemljištu (NN 39/13, 48/15) - Zakon o održivom gospodarenju otpadom (NN 94/13) - Zakon o elektroničkim komunikacijama (NN 73/08, 90/11, 133/12, 80/13, 71/14) - Zakon o zaštiti i spašavanju (NN 174/04,79/07, 38/09 i 127/10) - Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10) - Zakon o zapaljivim plinovima i tekućinama (NN 108/95, 56/10) - Zakon o eksplozivnim tvarima (NN 178/04, 109/07, 67/08 i 144/10) - Zakon o vodama (NN 153/09, 63/11,130/11, 56/13 i 14/14) - Zakon o unutarnjim poslovima (NN 55/89, 29/91, 73/91, 19/92, 3/92, 76/94, 161/98,

128/99, 29/00, 53/00, 129/00 i 32/02) - Uredba o klasifikaciji voda (NN 77/98, 137/08) - Pravilnik o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN 80/13, 43/14, 27/15, 03/16) - Uredba o standardu kakvoće voda (NN 73/13, ) - Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene

pokretljivosti (NN 151/05, 61/07) - Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (NN

145/04, 46/08) - Uredba o graničnim vrijednostima emisije onečišćujućih tvari u zrak iz stacionarnih izvora

(NN 21/07) - Uredba o preporučenim i graničnim vrijednostima kakvoće zraka (NN 101/96 i 2/97) - Pravilnik o načinima i uvjetima odlaganja otpada, kategorijama i uvjetima rada odlagališta

otpada – (urednički pročišćeni tekst, NN 117/07 do 62/13) - Pravilnik o gospodarenju otpadom (NN 23/14 i 51/14) - Uredba o ekološkoj mreži (NN 124/13 i 105/15)) - Uredba o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (NN 61/14) - Plan intervencija u zaštiti okoliša (NN 82/99, ispr. 86/99, 12/01) - Pravilnik o procjeni utjecaja na okoliš (NN 59/00 i 136/04, 85/06)


- Pravilnik o kriterijima za određivanje gradova i naseljenih mjesta u kojima se moraju graditi skloništa i dr. objekti za zaštitu (NN 2/91, 74/93)

- Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94 i 55/94, 142/03) - Pravilnik o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u

slučaju požara (NN 87/15) - Pravilnik o zapaljivim tekućinama (NN 54/99) - Pravilnik o ukapljenom naftnom plinu (NN 117/07) - Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN 8/06) - Pravilnik o sadržaju plana zaštite od požara i tehnoloških eksplozija (NN 35/94, ispr.55/94) - Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom

planiranju i uređenju prostora (NN 29/83, 36/85, 42/86, 76/07) - Pravilnik o metodologiji za izradu procjena ugroženosti i planova zaštite i spašavanja (NN

30/14 i 67/14) - Pravilnik o tehničkim normativima za skloništa (NN 53/91) - Pravilnik o zaštiti od požara u skladištima (NN 93/08) - Pravilnik o zahvatima u prostorima u kojima tijelo nadležno za zaštitu od požara ne

sudjeluje u postupku izdavanja rješenja o uvjetima građenja odnosno lokacijske dozvole (NN 115/11)

- Pravilnik o uvjetima i načinu provedbe sigurnosnih mjera kod skladištenja eksplozivnih tvari (NN 26/09, 41/09, 66/10)

- Pravilnik o postupku uzbunjivanju stanovništva (NN 47/06, 110/11, 10/15) - Uredba o unutarnjem ustrojstvu Državne uprave za zaštitu i spašavanje (NN 43/12) - Pravilnik o izradi procjene ugroženosti od požara i tehnološke eksplozije (NN 35/94,

110/05, 28/10) - Pravilnik o zaštiti šuma od požara (NN 35/14) - Odluka o razvrstavanju javnih cesta (NN 96/16) - Pravilnik o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključaka i prilaza na javnu cestu (NN

95/14) - Norma za projektiranje i građenje čvorova u istoj razini U.C4.050 - Odluka o zonama sanitarne zaštite izvorišta vode za piće u Istarskoj županiji (SL 12/05 i

2/11) - Agenda 21, UNCED i druge donijete konvencije i po svim međunarodnim propisima

obvezujući akti - Zakon o sustavu civilne zaštite (NN 82/15) - Zakon o cestama (NN 84/11, 22/13, 54/13, 148/13 i 92/14) - Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti (NN 85/15) - Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji ugostiteljskih objekata iz skupine kampovi (NN

54/16) - Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u

domaćinstvu (NN 9/16) - Uredba o mjerilima razvoja elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane

opreme (NN 131/12 i 92/15) - Pravilnik o tehničkim zahtjevima za građevine odvodnje otpadnih voda, kao i rokovima

obvezne kontrole ispravnosti građevina odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda (NN 03/11)

- Pravilnik o izdavanju vodopravnih akata (NN 78/10 i 79/13) - Zaključak Vlade Republike Hrvatske o donošenju Nacionalnog programa željezničke

infrastrukture za razdoblje 2016. – 2020. godine (NN 103/15) - Zakon o željeznici (NN 94/13 i 148/13) - Zakon o sigurnosti i interoperabilnosti željezničkog sustava (NN 82/13, 18/15 i 110/15) - Odluka o razvrstavanju željezničkih pruga (NN 3/14) - Pravilnik o željezničkoj infrastrukturi (NN 127/05 i 16/08) - Pravilnik o općim uvjetima za građenje u zaštitnom pružnom pojasu (NN 93/10)


- Pravilnik o uvjetima za određivanje križanja željezničke pruge i drugih prometnica (NN 111/15)

- Pravilnik o načinu osiguravanja prometa na željezničko-cestovnim prijelazima i pješačkim prijelazima preko pruge (NN 111/15)

- Pravilnik o postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom (NN 93/98, 116/07 i 141/08)

- Pravilnik o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata (NN 100/99) - Pravilnik o temeljnim zahtjevima za zaštitu od požara elektroenergetskih postrojenja i

uređaja (NN 146/05)




OPĆINE CEROVLJE

II.

PRILOZI PLANA

II.2. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA

30 / 05 2016 14 43 FAX 3R5 1 613 8 301 BI NA- ISTRA Zag reb Ii!! OOl/0C1

~. M.1!Pt.tlll '''' ..,'t{ \' 1\ t :'51\.. ....

B."" lstra d.d • ........ my

N/Ref.: DSl/cB/Gi l6-326

OPCINA CEROVUE nIp: g. Emil Daus, opcinski nac@ln ik Cerovlje 12 52402 CEROVUE fax: 052 684 140

Datum: 25.05 .:2016.

l tJ P :\ ! ~ ',. T A J:: .~ 14. J.

Ki.,:o !I.; ..... ( . _ .- .

l.'.?-o <t-l 1 c:._ =,/ <> I , . . ....... -- '. -..... - . !j r 1' ... •• • '''' ' ', ..... , .' ' \.' - IJ BINA,-"!sTR1\;-d;d. ... _ "i .... · ... ;· .. L_._· -'

Savsu.lllti.- "a-'l -Ic:. - , I

10000 Zagreb Tel: .. 385 (0)1 6138300 Fax: + 385 (0)1 6138 301 www.bina-istra .hr 0 18 13439120211

Predmet: Odluk. 0 ilredi II. Izmjen. i dopunl Prostornor pia"" ure".nj. Opeine C8rovlje

Dostava podataks

V/znak: 1(1: 350-02/ 16-01/01, urbroJ: 2163/06-01-01-16-7 od 6. svlbnja 2016.

Br. str. : 1

Postovani,

Nastavno na vas predmetni pOliv na dostavu padataka u vezl 5 II. Izmjenama I dopunama Prostornog plana uredenJa Opeine Cerovlje, zelimo vas izvijestiti da je na podrut]u Opcine Cerovlje predvlctena dopuna f1a punl profil <lutoclI5te A8, izgr;,dnjom drugog kolnlka na dionicama Ivoli - Cerovlje i Cerol/lje - Lupoglav. Za ovaj $U zahl/at izra"lIni Idejnl i glal/n i prOjekti te dobivene potrebne dozl/ole, a tijekom uprallnih postupaka Opeina Cerovlje je bila uklJul:ena u uvid u predmetnu dokumentaciju.

Slijedcm nivedenoga, Ie limo sudjelovati u iUl/nuj rilspravi kada II. IZmjene i dopune Prostornog plana Opclne Cerol/lje budu izlagane te molimo da nas 0 nJezinom odrtiN~nju obavljestite.

StoJlmo na r.spolaganju Zil sve eventualno potrebne dod~tn@ Informaclje te la dos-tavu projektne dokumentlcije ukoliko bude potrebe.

S poStol/Bnjam.

Dark> Sili t Generalni direktor

6ina-lstra d.d.

81NJ1,.$1'tU 6vni.!:ko t$'Vibio ZIi m..ncirar;&. grJIdnju, 1.Ip'lI\~j 8nja j odrtawnj6 ~1.AOeM.tI t:plullO k.O<I ~-aetc:09 JI.Id.i' U Ri~-MBS: n.iDOC1!7!t 018: ':UJ812021 ;

Wdviiluml riJtun Droj liR932.36000011012007i8 iI;OCI Z~t ~e, d·d. 5fV01C8 eo, 10000 ZlIgrtb SWIFT any: l.A.&ItHWt: tlm.f)1 k~1 25 .641 . 720 , QO k"

I.l'.ten 1I cilllOld, U/(l.Ipno IU.I~ .. 6$4172 cIoniw nOl'l'l"anoo iUOH 10 len, Llpr",,; O. Sili¢. Predtjednk nadl.amog odbOra! Ct\. Patadls

REPUBLIKA HRVATSKA DRZA VNA UPRA V A ZA ZASTITU I SPASA V ANJE PODRUCNI URED ZA ZA8TITU I SP ASA V ANJE

PAZIN

KLASA:350-02/16-01/01 URBROJ: 543-10-01-16-49 Pazin, 16. svihnja 2016.

OPCINA CEROVLJE Cerovlje 12

52402 CEROVLJE

PREDMET: Izrada II. Izmjena i dopuna Prostornogplana uredenja Opcine Cerovlje, -zahtjevi, dostavlja se.-

Veza: Vasa KLASA: 350-02116-01101, URBROJ: 2163/06-01-01-16-7 od 06. svibnja 2016.g.

Temeljem Vaseg dopisa, broj i datum iz veze, kao i cl. 90. Zakona 0 prostornom uredenju (N.N . broj : 153/13) i clanka 48. st. 1. a!. 4., a u svezi s cU. st.1. tocka 34. Zakona 0 sustavu civilne zastite (N.N. broj :82/ 15), obavjestavamo Vas da nemamo novih zahtj eva, podataka i smjernica kod izrade II. l zmjena i dopuna Prostornog plana urcdenja Opcine Cerovlje.

Medutim, zbog promjene zakonske i podzakonske regulative potrebno je tekst u poglavlju 8.5. "Mjere za zastitu od prirodnib i drugib nesreca", zamijeniti u cijelosti kako slijedi:

MJERE ZA ZA8TITU OD PRlRODNrH I DRUGrH NESRECA

"Mj ttre za zastitu od prirodnih i drugih nesreca temelje se na "Procjeni ugrozenosti stanovnistva, materijalnih i kuJturnih dobara i okolisa od katastrofa i velikih nesreca za Op6inu Cerovlj e", a detaljniji zahtjevi zastite i spasavanja u njezinom posebnom izvatku naslovljenom kao "Zahtjevi zastite i spasavanja u dokumentima prostomog uredenja OpCine Cerovlje". Isti su prilog ovog PPU-a cije odredbe se moraju ugraditi i postivati . u prostomo - planskoj dokumentacij i svih razina.

Obvezuj e se postivanje slijede6ih zakonskih i podzakonskih propisa koji reguliraju podrucje zastite i spaSavanja stanovnistva i materijalnih dobara u prostornom planiranju:

-Zakon 0 sustavu civilne zastite (N .N. broj 82/15) -Pravilnik 0 mjerama zastite od elementamih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju u uredivanju prostora (N.N. broj 29/83 , 36/85 i 42/86) -Pravilnik 0 metodologiji za izradu procjena ugrozenosti i planova zastite i spasavanja (N.N. broj 30/ 14 i 67/14) -Pravilnik 0 postupku uzbunjivanja stanovnistva (N.N. broj 47/06, 110/11 i lOl lS)

1. Uzbunjivanje i obavjesCivanje stanovnistva

(I) Temeljem odredbi Zakona 0 sustavu civilne zastite (N.N. broj 82/15 ) i Pravilnika 0

postupku uzbunjivanja stanovnistva (N.N. broj 47/06, 110111 i lOl lS), planovima nizeg reda obvezno je planirati instalaciju sustava javnog uzbunjivanja i obavjesCivanja stanovnistva (sirena i sl.) u podruejima planiranim za gradnju objekata koji ce koristiti, skladistiti iii manipulirati s velikim kolieinama opasnih tvari (obveznici izrade izvjesca 0 sigurnosti).

(2) Temeljem odredbi Zakona 0 sustavu civilne zastite (N.N. broj 82/15 ) i Pravilnika 0

postupku uzbunjivanja stanovnistva (N.N. broj 47/06, 1.10/ 11 i lOl lS), obvezuju se vlasnici i korisnici objekata u kojima se okuplja iii istovremeno boravi vise od 250 !judi te odgojne, obrazovne, zdravstvene i druge ustanove, prometni terrninali, sportske dvorane, stadioni, trgovacki centri, hoteli, auto kampovi, proizvodni prostori i slicno, u kojima se zbog buke iii akusticke izolacije ne moze osigurati dovoljna cujnost sustava za javno uzbunjivanje, da uspostave i odrzavaju odgovarajuCi interni sustav za uzbunjivanje i obavjesCivanje te da preko is\og osiguraju provedbu javnog uzbunjivanja i prijem priopcenja nadleznog centra 112 0 vrsti opasnosti i mjerama za zastitu koje je potrebno poduzeti.

2. Mjere zastite i spasavanja

Temeljem odredbi Pravilnika 0 metodologiji za izradu procjena ugrozenosti i planova zastite i spasavanja (N.N. broj 30/ 14 i 67/14) potrebnoje predvidjeti mjere zastite i spasavanja za moguce vrste opasnosti i prijetnji koje mogu izazvati katastrofe i/ili vel ike nesrece, te na taj naein ugroziti stanovnistvo, materijalna i kulturna dobra te okolis ito:

-mjere zastite i spasavanje od pop lave i proloma hidroakumulacijskih brana, -mjere zas!ite i spasavanje od potresa, -mjere zastite i spasavanje od ostalih prirodnih uzroka (susa, toplinski val, olujno iii orkansko nevrijeme i jaki vjetar, tuea, klizista, msnjezne oborine i poledica), -mjere zastite i spasavanje od tehnicko-tehnoloskih katastrofa izazvanih nesrecama u gospodarskim objektima i u prometu,

-mjere zastite i spasavanja od epidemioloskih i sanitarnih opasnosti, nesreca na odlagalistima otpada te asanacija.

3. Mjere civilne zastite

Za svaku mjeru zastite i spasavanja potrebno je predvidjeti i mjere civilne zastite koje se odnose na provedbu sklanjanja, evakuacije i zbrinjavanja ugrozenog stanovnistva i materijalnih

dobara, a koje moraju biti sukladne Pravilniku 0 mjerama zastite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uredivanju prostora (N.N. broj 29/83, 36/85 i 42/86) te Pravilniku 0 metodologiji za izradu procjena ugrozenosti i planova zastite i spasavanja (N.N. broj 30/14 i 67/14)".

S postovanjem,

DOSTAVITI: -naslovu - postorn t! -pisrnohrani, ovdje

KLASA: 350-05/16-011171 URBROJ: 376-IO/SV-16-2 (HP) Zagreb, 16. svibnja 2016.

Predmet: Opcina Cerovlje

-.:. I-IAKOM

Republika Hrvatska Istarska zupanija Opcina Cerovlje

Jedinstveni upravni odjel Cerovlje 12

52402 Cerovlje

II. IZMJENE I DOPUNE PPU OPCINE CEROVLJE zahtjevi - smjernice za izradu

Veza: vaS dopis KLASA: 350-02/16-01 /01 , URBROJ: 2163/06-01-01-16-7 od 6. svibnja 2016. .

Postovani,

temeljem vaSega zahtjeva obavjestavamo vas da je prema odredbi C\. 3. Zakona 0

elektronickim komunikacijama (NN br. 73 /08, 90/11 , 133/12, 80113 i 71 /14; dalje: ZEK), elektronicka komunikacijska infrastruktura, obavljanje djelatnosti elektronickih komunikacijskih rnreZa i usluga, prostomo planiranje, gradnja, odrZavanje, razvoj i koristenje elektronickih komunikacijskih rnreZa, elektronicke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme te upravljanje i uporaba radiofrekvencijskog spektra, adresnog i brojevnog prostora, kao prirodno ogranicenih op6ih dobara, od interesa su za Republiku Hrvatsku i da se prema odredbi iz C\. 25 . st. 2. ZEK-a elektronicka komunikacijska infrastruktura mora planirati u dokumentima prostornog uredenja. Temeljem odredbi C\. 25. st. 3. ZEK-a, Hrvatska regulatoma agencija za mreme djelatnosti (dalje: HAKOM) u postupku donosenja dokumenata prostomog uredenja donosi prethodno misljenje kojim se potvrduje da se dokumentom prostomog uredenja ureduje gradnja elektronicke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme u skladu s pravilnicima ZEK-a i u skladu s mjerilima razvoja elektronicke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme koja je propisana Uredbom Vlade Republike Hrvatske (Uredba 0 mjerilima razvoja elektronicke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme, NN br. 131 /12 i 92/15). Takoder, temeljem odredbi iz C\. 25. st. 9. ZEK-a, HAKOM utvrduje i izdaje zahtjeve i misljenja u postupku izrade i donosenja dokumenata prostomog uredenja.

Sukladno odredbama iz C\. 76. Zakona 0 prostomom uredenju (NN br. 153/13) prostorni plan opcine odreduje koridore infrastrukture znacajne za grad, odnosno op·cinu, dakle odreduje i koridore elektronicke komunikacijske infrastrukture. U skladu s prethodno navedenirn zakonskim odredbama predmetni PPUO treba sadrzavati smjernice za izgradnju nove rekonstrukciju-sirenje postoje6e elektronicke komunikacijske infrastrukture kako slijedi:

Novu elektronicku komunikacijsku infrastrukturu za pruZanje javnih kO!I1unikacijskih usluga putem elektronickih komunikacijskih vodova, odrediti planiranjem koridora primjenjujuci slijede6a nacela:

HRVATSKA REGULATORNA AGENCIJA ZA MREI NE DJELATNOSTI Roberta Frange~a Mihanovica 9, 10110 Zagreb I OlB: 87950783661/ Tel : (01) 7007 007, Fax: (01) 7007 070 / www,hakom.hr

•

• •

•

•

za gradove i naselja gradskog obiljezja: podzemno u zoni pjesackih staza iii zelenih povrsina; za ostala naselja: podzemno i/ili nadzemno u zoni pjesackih staza iii zelenih povrsina; za medunarodno, magistralno i medumjesno povezivanje: podzemno slijedeCi koridore prometnica iii zeljeznickih pruga. Iznimno kada je to moguce, sarno radi bitnog skracivanja trasa, koridor se moze planirati i izvan koridora prometnica iii zeljeznickih pruga vodeci racuna 0 pravu vlasnistva. Za izgradenu elektronicku komunikacijsku infrastrukturu za pruZanje javnih komunikacijskih usluga putem elektronickih komunikacijskih vodova planirati dogradnju, odnosno rekonstrukciju te eventuaIno prosirenje radi implementacije novih tehnologija ilili kolokacija odnosno potreba novih operatora, vodeCi racuna 0

pravu zajednickog koriStenja od strane svih operatora. Novu elektronicku komunikacijsku infrastrukturu za pruZanje komunikacijskih usluga putem elektromagnetskih valova, bez koristenja vodova, odrediti planiranjem postave baznih stanica i njihovih antenskih sustava na antenskim prihvatima na izgradenim gradevinama i reSetkastim ilili jednocijevnim stupovima u gradovima, naseljima i izvan njih, bez detaljnog definiranja (toCkastog oznacavanja) IOkacija razIiCito za:

-gradove i gusto naseljena podrucja iii njihove dijelove i to posebno za brdovita i posebno za ravnicasta podrucja;

-ostala naselja i to posebno za brdovita i posebno za ravnieasta podrucja; vodeci racuna 0 mogucnosti pokrivanja tih podrucja radijskim signalom koji ce se emitiratuadijskim _sustavima smjestenim na te antenske prihvate (zgrade iLiIi stupove) uz nacelo zajednickog koristenja od strane svih operatora-koncesionara, gdje godje to moguce.

Prostomi planovi ne smiju sadriavati nazive tvrtki (operatora), uredaja i nazivlja kojima bi se moglo narusiti pravo na ravnopravno trZisno natjecanje. Podatke 0 postojeeoj elektronickoj komunikacijskoj infrastrukturi u zoni obuhvata plana kao i podatke 0

pokrivenosti podrucja radijskim signal om operatora pokretnih komunikacija, projektantplaner prikuplja od nadlemog ureda za katastar, operatora za pruZanje e1ektronickih komunikacijskih usluga uz uporabu radiofrekvencijskog spektra i operatora za pruZanje elektronickih komunikacijskih usluga putem elektronickih komunikacijskih vodova. Popis u privitku. Prije prihvacanja Konacnog prijedloga PPU-a, nositelj izrade duZan je pribaviti misljenje HAKOM-a.

S postovanjem, ,

Privitak (I) I. Papis aperatara

Dostaviti: 1. Naslovu preporuceno

HRVA1SKA REGULATORNA AGENCIJA RA VNA TELJ

ZA MREINE DJELi\iNOS!\ M"hanovIC. 9

Roberta FrangoS,) I .rJ 4 Z AG REB r 1nt':. -:<C:'Ma.

2

I

2

3

POPIS OPERATORA ZA PRUZANJE ELEKTRONICKIH KOMUNIKACIJSKIH USLUGA PUTEM ELEKTRONICKIH KOMUNlKACIJSKIH VODOVA

HRVATSKI TELEKOM d.d. I 0000 Zagreb 01/4918658

Marijana Tudman Kupska 2

HT.l1Qlozaj.EKI@!.ht.hr Regija I

Mirela Domazet HRV ATSKI TELEKOM d.d. Vinkovacka 19 21000 Split 021 /35 1803

[email protected] Regija 2

Kosta LukiC HRVATSKI TELEKOM d.d. Narodnog doma 2b 52000 pazin 0521621477

HT.l1Qlozaj [email protected] Regija 3

Mladen Kuhar HRVATSKI TELEKOM d.d. K.A. Stepinea 8b 31000 Osijek 0311233124

HT .llolozaj .EKI @t.ht.hr Regija 4

Odsjek za upravljanje mreznom infrastrukturom OT-OPTIMA TELEKOM d.d. Bani 75a, Zagreb 10010 Zagreb 01 5554559

Web sucelje: httlls:lleki-izjave.ollt inel.hr

1 0000 Zagreb 0114691 884 Odjel tiksne pri stupne mr.ze

VIPnet d.o.o. Vrtni put 1, Zagreb [email protected]

. - - --

I.

2.

3.

POPIS KONCESIONARA ZA PRUZANJE EIlEKTRONICKIH KOMUNlKACIJSKIH I

USLUGA UZ UPORABU RF SPEKTRA NAZIV

ADRESA KONTAKT

TELIFAX E-MAIL KONCESIONARA OSOBA

TELE2 d.o.o. Ul. grad a Vukovara 269d MARIJANA tel: 01 / 6328 346

[email protected] , ZAGREB GRUBESIC 095/ 6328 346 HRVATSKI TELEKOM Roberta Frangesa

IVO :MILAT tel : 0114983 040

d.d . Mihanovi6a 9 098206209

ivo.mi [email protected] 10000 ZAGREB

VIPnet d.o .o. Vrtni put I

DAMni DIJANIC tel: 02 1/ 469 1 810

[email protected] ZAGREB I 09 1/46918 10

, 1

Hrvatske ceste d.c .o. >~ HRVATSKE _ CESTE za upravljanje , gradenje i odrfavanje drtavnih cesta

Sektor za razvoj i stratesko planiranje Odjel za razvoj i planiranje Klasa: 350-02/2012-1 /308 Urbroj : 345-211/516-201 5-4/DB Zagreb, 18. 05. 20 16. god.

"'!' I1~" ; . ' Kl~~.t;.~ .. - . . i'- i '0-" z.I (c.-<> ,/".1 ~;'\1(i;':;' j; '-~ " _ ._

.... " r ':'-i.A ~ ((PC~ "l..::> It, .. -

" ::; .: ~ . .:. .. -- -

--

adresa: Voncinina 3, 10000 Zagreb, Hrvatska tel: +385 14722 555 e-mail: [email protected] website: www.hrvatske-ceste.hr

REPUBLIKA HRV A TSKA ISTARSKA ZUPANIJA

OPCINA CEROVLJE Cerovlje 12

Opcinski nacelnik 52402 CEROVLJE

Predmet: II. izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje podaci

Vailim dopisom, klasa: 350-02/16-01101 , ur. broj : 2163/06-01-01-16-7 od 06. svibnja 2016. godine, za potrebe izrade II. izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje zatraZili ste podatke i dokumente iz naseg djelokruga rada.

U skladu s clankom 90. Zakona 0 prostornom uredenju ("Narodne novine" broj 153/ 13) i clankom 82. Zakona 0 cestama ("Narodne novine" broj 84/11 , 22/13, 54/13, 148/13) Hrvatske ceste d.o.o. duzne su dati podatke, propise i dokumente za izradu prostorno-planske dokumentacije za podrucje cestovne infrastrukture dnavnog znacenj a.

Na podrucju Opcine Cerovlje nema postoje6ih niti planiranih dnavnih cesta, te nemamo podataka za izradu PPU-a. Slijedom navedenog nije potrebno ishoditi suglasnost Hrvatskih cesta d.o.o. u postupku donosenja II. izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja OpCine Cerovlje.

S postovanjem,

Na znanje: -Pismohrana, ovdje

._----

Dire~~~ora:

Tomislav ~I ing. grad. ",L';' ~\,:t' (,ut4t~~:,~

',./ ~;; ?,. 0-I ".1 _ •. ';., . ~ ' ., lAC ~~t'l ~ o I

, - • I ;) i 6 I 1\.)1' -- <II. f

''--~

5ud upisa: Trgovacki sud u Zagrebu. MBS: 080391653. MB: 1554972, OIB: 55545787885, Upisani lemeljni kapilal: lO' .384.800,00 kn IBAN: HR67 23400091100231902 kod Privredne bank. Zagreb d.d . Uprava: Nenad MaUkovic, clan Uprave

I

drustvo s ogranicenom odgovomos(;u 10000 Zagreb, Utica kneza Bran;mira 1

Uprava: mr. sc. Ivan Pavelic - predsjedmk; mr SC. Marija Veklc - clan; Ivan I~tok, dipl. ing. sum. - clan • TrgOV8Cki sud u Zagrebu (MBS 080251008) • MB 3631 133 • OIB 69693144506 • t ire raeun brej: 2340009-1100100360 kod Privredne banke Zagreb ' IBAN: HR46 2340 0091100100360 • SWIFT: PBZGHR2X Temeljni kapi/al 1171 .670.000.00 kn, uplaeen u cijelosti • Telefon: 01/4804 111 • Telefax : 01/4804101 • pp 148,10002 Zagreb • web: hffp:/Iwww.hrsume.hr· e-mail: [email protected]

Uprava ~uma Podrufuica Buzet • pp II , 52420 Buzet, Naselje Gori6ca 2 • Teleron 052 / 695 150 • Telefax 052 / 662973 Odjel za ekologiju

Ur. broj: BU-06-16-699/02 Buzet, 07. lipnja 2016.

REPUBLIKA HRVATSKA 1ST ARSKA ZUP ANIJA OpCina Cerovlje Cerovlje 12

52402 Cerovlje

Predmet: Izrada II. izmjena i dopuna PPUO Cerovlje - podaci, dostavljaju se

Temeljem VaSeg dopisa Klasa: 350-02/16-01101, Urbroj: 2163/06-01-01-16-7 od 06. svibnja 2016. godine kojim traiite dostavu podataka za potrebe izrade II. izmjena i dopuna Prostomog plana uredenja Opcine Cerovlje obavjestavamo Vas kako slijedi.

Unutar granica obuhvata Prostomog plana uredenja OpCine Cerovlje nalaze se povrsine drZavnih suma obuhvacene Programom gospodarenja za Gospodarsku jedinicu "Planik" kojom gospodari 8umarija Pazin. U prilogu Vam dostavljamo preglednu kartu (M 1 : 50.000) na kojoj su vidljive lokacije driavnih sumskih povrsina.

Prilikom izrade prijedloga II. izmjena i dopuna PPUO Cerovlje potrebno je nastojati da se gradevinska podrucja ne sire naustrb sumskih povrsina. Ukoliko je za pojedine lokacije na kojima se planira prosirenje gradevinskog podrucja potrebno dostaviti precizniji graficki prikaz drfuvnih sumskih povrsina molimo Vas da se obratite Odjelu za ekologiju U8P Buzet.

S postovanjem,

Rukovoditelj Odjela za ekologiju Uprave suma PodruZnica Buzet

. ~ Boris Cemeha, dip!. ing. sum.

Na znanje: Sumarija pazin

dip!. ing. sum.

.. -...~ .

~., ~;qQflt\

'.... .-.•1' ltMll~i~~ ~i~~

.'

.....

. v , t It

,_-1

:"1

I .~.

D G J "Planik" Cerovlje1

Il0l<'

') ....... CJ Ob~hvat P~~O . . ', .- . io?! F"t.1;1

\ HRVATSKE VODE VODNOGOSPODARSKI ODJEL

ZA SLiVOVE SJEVERNOG JADRANA 51000 RUeka, flure ~porera 3

Klasa:350-02/16-01l0000282 Ur.broj:374-23-3-16-4 Rijeka, 02.06.2016.

Predmet: II Izmjena i dopuna PPU Opcine Cerovlje - misljenje

Telefon: OS 1/ 66 64 00 Telefax: 051 / 336947

H R V,," 'St.A ~ r V ' ,t · · Ur ... A ' :, " A It S" J..

t " . '." JE::-__ - '

n '-OG-1\\~ti~_ ~ - . , u . t1 t ~ . Jed. _ . . .---

. -If'n''' '"ttJa,;.t, .

f ~~~ -_1-(I<-.- '" ~ l "'~ -::,:;:. 1 Vrlj~ ~!r11l~r. '- .- .. -._--'- I ~

~.~ t ~- ~:: _ '. _~.::L-- - ,~ . - -

Dopisom KJasa:350-02/16-0 110 I, Urbroj :2163/0 1-0 1-03-16-7 od 06.05.2016. god. dostavili ste Odluku 0 izradi II Izmjene i dipune PPU Opcine Cerovlje i zatrazili temeljem clanka 90. Zakona 0 prostomom uredenju (NN 153113 i 03/14) zahtjeve (podatke, planske smjemice i propisane doktunente) "Hrvatskih voda - VGO Rijeka" za izradu UPU II Izmjena i dopuna PPU Opcine Cerovlje.

CiIjevi i programska polazista za UPU-a: - uskJadenje sa Zakonom 0 prostomom uredenju, - uskladenje sa Zakonom 0 gradnji, - uskladenje s Izmjenama i dipunama PP Istarske Zupanije u dijelu akurnuJacija te prometne i

infrastrukturne rnreze, -utvrdivanje lokacija i uvjeta kamp odmorista, te uvjeta za izgradnju kampova, - odredivanje uredenih, neuredenih i dijelova gradevinskog podrucja, -promjena katastarske podloge - digitalni katastarski plan,

Uvidom u dostavljeoo dajcmo slijedece smjeroice i sugestije:

- izmjene i dopune PPU potrebno je izraditi u skladu sa Zakonom 0 vodama (NN br: 153/09, 63/11 , 130/1, 56/13 i 14/14), u pogledu vodoopskrbe i odvodnje otpadnih voda (oborinske i sanitame), te u skladu 5 propisima, odlukama i drugim doktunentima iz podrucja vodnoga gospodarstva, - podrucje zahvata PPU nalazi se u II i III zoni sanitame zastite prema "Odluci 0 zonama sanitame zastite izvorista vode za pice u Istarskoj fupaniji" (St. 12/05 i 2/11), - predvidjeti razdjelni sustav odvodnje otpadnih voda, tj. izdvojeno voditi oborinske od sanitarnib otpadnih voda, sukJadno clancima 61.,62,,63.,64. , .. ... Zakona 0 vodama. U proved bene odredbe treba naznaciti koje se sve otpadne vode trebaju procistiti prije upustanja u sustav jayne odvodnje iii prijemnik, - gradevine oborinske odvodnje poslovnih i drugih prostora, grade i odrZavaju njihovi vlasnici dok sa javnih povrsina i gradevina koje se na njib prikljucuju u gradevinskom podrucju grade i odrtavaju jedinice lokalne samouprave skladno clanku 125. Zakona 0

vodama (NN 153/09,63/11, 130/11,56/13 i 14/14), -oborioske vode uoutar prostora PPU-a mogu se rjeSavati pojedinacno iIi rjeSavanjem cijelog sliva sukladno claoka 63. Zakona 0 vodama (NN br: 153/09, 63/11, 130/11, 56/13

i 14/14), tj. izgradnjom oborinske kanalizacijske mrde ilili bioretencija u skJopu zelenih povrsina prometnih koridora ilili disperzijom po okolnom terenu, - zbog hidrolosko kJimatskih promjena sugeriramo rjesavanje oboriskih voda na nacin da se oborinske vode maxmalno zadriavaju u slivu, tj. izgradnjom kisnih vrtova, bio retencija, upojnih jaraka, ... - sanitame otpadne vode gradevina unutar prostora PPU-a potrebno je rijesiti sukJadno

Odluci 0 odvodnji i prociscavanju otpadnih voda Grada Pazina" odnosno clanka 67. Zakona o vodama (NN 153/09,63/11 , 130/ 11 , 56/13 i 14/14). U provedbenim odredbama potrebno je naznaciti da sve gradevine trebaju biti prikljucene na sustav jayne odvodnje otpadnih voda, odnosno navesti koje se gradevine mogu graditi do izgradnje javnog sustava odvodnje otpadnih voda i uz koje uvjete (ograniciti kvadraturom gradevine iii ES), - u provedbenim odredbama naznaciti da kakvoca otpadne vode, odnosno granicne vrijednosti pokazatelja i dopustene koncentracije opasnih i drugih tvari koje se ispustaju u sustav jayne odvodnje odnosno u prijemnik, trebaju biti u skJadu s zakonskim propisima i drugim propisima donesenim na temelju zakona (pravilnika 0 granicnim vrijednostima emisija otpadnih voda NN 80113, 43/14, 27/15 i 03/16), - u grafickom dijelu plana prikazati vodoopskrbu i odvodnju sanitamih i oborinskih otpadnih voda, - gradevine sustava jayne odvodnje otpadnih voda moraju se projektirati i graditi sukladno "Pravilniku 0 tehnickim zabtjevima za gradevine odvodnje otpadnih voda, kao i rokovima obvezne kontrole ispravnosti gradevina odvodnje i prociscavanja otpadnih voda" (NN03/ II), - na predmetnom podrucju nema evidentiranih vodenih tokova (katastar vodnih gradevina Hrvatskih voda), - investitor je obvezan ishoditi vodopravne uvjete prije izrade tehnicke dokumentacije za gradnju pojedinih gradevina na podrucju obuhvata plana, ovisno 0 namjeni gradevine,- shodno clanku 122. Zakona 0 vodama (NN 153/09, 63/11 , 130/11 , 56/13 i 14/ 14). Uz zabtjev za izdavanje vodopravnih uvjeta potrebno je dostaviti priloge odredene clankom 4 i 5. "Pravilnika 0 izdavanju vodopravnih akata (NN 78/10 i 79113).

- Sluzba od stetnog djelovanja voda dala je strucno misljenje: KIasa:3S0-02/16-01/000282, Ur.broj:374-23-1-16-3 od 31.0S.2016.god kako slijedi:

Vezano na cl. 4. podtocku 3. dostavljene Odluke i sustav uredenja vodotoka i voda i

zastitu od stetnog djelovanja voda, dostavljamo yam kartografski prikaz poplavnog podrucja

uslijed uslijed nedovoljnog kapaciteta korita vodotoka srednje vjerojatnosti pojave (cca 100-

godisnji povratni period) za Pazinski potok i donji dio toka Borutskog potoka i Rakovog

potoka te Karbunu, koja bi trebalo prikazati u odgovarajucem kartografskom prikazu te u

tekstualnom dijelu utvrditi odgovarajuca ogranicenja u tom prostoru. Napominjemo da za

ostale vodotoke ne raspolaZemo s kartografskim podacima 0 poplavnim podrucjima.

Osim navedenog, u tekstualnom dijelu potrebne su slijedece dorade:

U poglavlju 1.3./. Prirodni sustavi, Hidrologija ko~ navodenja znacajnijih

vodotoka opcine izostavljen je pazinski potok. Obzirom da se u nastavnim

tablicama razlikuju nazivi, kod Letajskog potoka u zagradi staviti "Posert -

izvoriste", a kod Gradinskog potoka staviti "Gradinje" te navesti i Drvicu.

U t. 1.3.6. Infrastrukturni sustavi, Vodnogospodarski sustav, Uretlenje

vodotoka (bujica) i zastita od stetnog djelovanja voda, dodati slijedece:

Pazinski potok te dolinski dijelovi Borutskog potoka, Rakovog potoka i Karbune

uredivani su zernljanim kanalima te poprecnim gradevinama. Ostali bujicni tokovi

osim manjim dijelom u dolinskom dijelu prvenstveno su uredivani poprecnim

gradevinama (pregrade, propusti) iii nisu uredivani.

U U.5. Ocjena stanja, moguenosti i ogranicenja razvoja u odnosu na

demograftke i gospodarske podatke te pros/orne pokazatelje, osim obrade

poplavnih podrucja kako smo gore naveli, potrebno je utvrditi i odgovarajuca

ogranicenja u koristenju prostora uz vodotoke te akumulacije i retencije.

T. 2. Ciljevi prostornog razvoja i uretlenja dopuniti navodenjem vodnih

gradevina od vaZnosti za zupaniju.

U I . 2.3.3. u naslovu bi trebalo navesti "i ostale infrastrukture", te vezano na

sustav uredenja vodotoka (bujica) i zastitu od stetnog djelovanja voda dopuniti

slijedece:

Cilj razvoja sustava uretlenja vodotoka i zastite od stelnog djelovanja voda j e

osiguranje neskodljivog protoka slivnih voda, zastita gratlevinskih podruCja,

infrastrukturnih gratlevina, poljoprivrednih povrsina i drugih vrednijih sadrzaja

od bujicnih voda, te drzanje erozije u prihvalljivim granicama.

u t. 3.2. i 3.4. osim navodenja akumulacija i retencija kao vodnih povrsina

trebalo bi navesti i vodotoke.

U t. 3.5. zastita voda, sustav uredenja vodotoka (bujica) i zastite od stetnog

djelovanja voda trebalo bi obraditi posebno, a ne skupa s koristenjem voda, te

dopuniti i sa planiranim radovima i na ostalim slivovima - Mirna, Rasa,

Boljuncica (navode se u poglavlju 3.7.) te navesti i slijedece:

Infrastrukturni sustav uretlenja vodotoka i zastite od sletnog djelovanja voda nije

ureaen u dovoljnoj mjeri. Uretlenje vodotoka provodi se na temelju planova

Hrvatskih voda, usklaaenim sa Strategijom upravljanja vodama.

Obzirom na bujicni karakter vodotoka, zastita se ne moze postiCi iskljuCivo

regulacijskim radovima, vee j e potrebno predvidjeti i izvesti tehnicke graaevine i

bioloike radove na kompleksnom uretlenju i regulaciji vodn'Og rezima sliva.

U t. 3. 7. zastita od stetnog djelovanja voda bi trebala stajati posebno, a ne kao

dio zastite voda. Za sliv akumulacije Butoniga trebalo bi navesti i izradu strucne

dokumentacije uredenja bujicnih tokova i saniranje erozije te donosenje Plana

upravljanja vodama sliva akumulacije, a za sliv Karbune navesti i rekonstrukciju

postojece retencije Sepcici i postojecih manjih pregrada.

Navedene primjedbe za Obrazlozenje trebalo bi na odgovarajuci nacin ugraditi i u

Odredbe za provodenje.

Temeljem clanka 36. stavak 7. Zakona 0 vodama (NN 153/09, 63111, 130/11, 56/13 i 14114) Jedinice lokalne i podrucne (regionalne) samouprave dufue su ishoditi misljenje Hrvatskih voda VGO Rijeka 0 uskladenosti tih prostornih planova s planskim dokumentima upravljanja vodama.

Dostaviti: / - Opcina Cerovlje, OpCinski nacelnik (x2)

Na znanje: 1 . Strucne sluzbe 2. Arhiva

68

'.

PPUO CEROVLJE PODACIO POPLAVNIM PODRUCJIMA

/."~ J ......... _~,_... '

/ --..... ,

-....,

\ ,~

'-'~)

\ ~.... --\

- --- - - / ~-, )

,...,~

.- ~- - I~---/ ', B " '"

/' \ an SIO!

~ /

• HZINF"RASTRUKTURA Razvoj i investicijsko planiranje 10000 Zagreb, Mihanoviceva 12

tel: 011378 3282 fax: 011378 3396 e-mail: [email protected] nas broj i znak: 2991116; 1.3.1. MR vas broj i znak: KLASA: 350-02116-01101

UR.BROJ: 2163106-01-01-16-7 datum: 19. svibnja 2016.

REPUBLIKA HRVATSKA ISTARSKA ZUPANIJA OPCINA CEROVLJE Opcinski nacelnik

Cerovlje 12 52402 Cerovlje

Predmet: '11. Izmjene i dopune Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje - dostava podataka

Temeljem dopisa KLASA: 350-02/16-01/01 URBROJ: 2163/06-01-01-16-7 dostavljamo Vam slijedece;

Unutar administrativnih granica Opcine Cerovlje prolazi zeljeznicka pruga za regionalni promet R101 (Podgorje-DrZavna granica-Buzet-Pazin-Pula (Naziv i oznaka zeljeznickih prug~ sukladna je s Odlukom 0 razvrstavanju zeljeznickih pruga »Narodne novine«, br. 312014. od 10.01 .2014. godine.)

Duljina pruge R101 unutar administrativnih granica Opcine Cerovlje iznosi 10 km i 309 m. Na pruzi R101 unutar administrativnih granica Opcine Cerovlje nalazi se kolodvor Borut u KM 59+006 i kolodvor Cerovlje u KM 63+422, stajaliste Novaki u KM 66+198 te petnaest zeljeznicko cestovnih prijelaza.

Zeljeznicko cestovni prijelazi na pruzi R101 unutar granica Opcine Cerovlje i njihove tehnicke karakteristike, naziv i kilometarski poloZaj prikazani su u tablici u prilogu. HZ Infrastruktura d.o.o. nema posebnih uvjeta vezanih za izradu predmetnih II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje.

S postovanjem,

Df;J.r t r:

{(:

OO ,~~. .Janja ~O , dipl. ing. b G ," ~"

... . "-1._ ,D'. "J t i? ,;, V .~\.,. ,..:.." . ? ''-'-~ .", ,

( L / SI ~O''''' N\ ~/ ~

HZ Infraslruktura d .c .o. ZAGREB. Mihanoviceva 12, TRGOVACKI SUD U ZAGREBU, MBS: 080590485 OIB 39901919995 Naziv i sjediste banke: Privredna banka Zagreb d.d., Zagreb, Radnicka cesta 50,BROJ RAGUNA: HR442'3400091 110252804,

TEMELJNI KAPrTAL: 224_188.000,00 kuna, PREDSJEDNICA UPRAVE: Renata Susa

CLANOVI UPRAVE: mr.SC. Ivan Vukovic, Zeljko Kopcic dipUur.

Prilog : Tablica zeljeznicko cestovnih prijelaza na pruzi R101 unutar granica Opcine Cerovlje i njihove tehnicke karakteristike, naziv i kilometarski polozaj

Kilometarski lokalni Razvrs-ReOO Oznaka Naziv pruge poloiaj

".,;. tavanje Oznaka 2.upanija Grad iii

broj pruge prijelaza na prijelaza ceste ceste opcina

pruzi

1. R101 DG - Buzet - Pula 56+774 LovrinfiO N.C. Istarska Cerovlje

2. R101 DG . Buzel - Pula 57+463 N.C. Istarska Cerovlje

3. Rl0l DG - Buzet - Pula 58+170 Bcm L.C. l50082 Istarska Cerovlje

4. Rl01 DG - Buzet - Pula 58+620 BaSit N.C. Istarska Cerovlje

5. Rl0l DG - Buzet - Pula 59+565 Borut I l .C. l50062 Istarska Cerovlje

B. R101 DG - Buzel - Pula 59+914 N.C. Islarska Cerovlje

7. Rl01 DG - Buzel - Pula 60+464 N.C. Istarska Cerovlje

6. Rl 01 DG - Buzel - Pula 60+900 N.C. Istarska CerovlJe

9. Rl0l DG - Buzet - Pula 61+236 Strari: N.C. Istarska Cerovlje

10. R101 DG - Buzet - Pula 62+145 N.C. Istarska Cerovlje

11. R101 DG - Buzet - Pula 62+501 LovreOt::l LC. lS0062 Istarska Cerovlje

12. R101 DG - Buzet - Pula 63+(J76 N.C. Istarska Cerovlje

13. Rl0l DG - Buzet - Pula 63+680 CefOvlje LC. 2504B Istarska Cerovlje

14. R101 DG - Buzet - Pula 65+201 Paki1 N.C. Istarska Cerovlje

15. R101 DG - Buzet - Pula 66+188 Pazio l.C. lS0079 Istarska Cerovlje Novaki

posloje¢e osiguranje prijelaza

Prometni znad

Prometni znad

Prometni maci

Prometni znad

Branik jz koloovora

Prometni znad

Prometnj znaei

Prometnl znad

Prometni znaci

Promelni znaci

Prometni znaci

Prometni znaci

Svjetlosno zvutna signalizacija sa

branikom

Prometni znaci

Prometol zoael

list 2/2

• HZINFRASTRUKTURA 10 000 Zagreb, Mihanoviceva 12

tel: +385 (0)1 378 32 82 fax: +385 (0)1 378 33 96 e-mail: [email protected] nas broj I znak: 3509/16, 3169/16, 1.3.1. MR vas broj i znak: KLASA:350-05/16'-232

URBROJ: 2163/06-01-01-16/7

.'-

Razvoj i investicijsko planiranje

REPUBLIKA HRVATSKA ISTARSKA ZUPANIJA OPCINA CEROVLJE

Cerovlje 12 52402 Cerovlje

REPUBLIKA HRVATSKA Ministarstvo pomorstva, prometa i infrastrukture

Uprava cestovnog i zeljeznickog prometa i infrastrukture Prisavlje 14

10000 Zagreb

Predmet: Izrada II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje

Temeljem dopisa KLASA:350-05/16-01/232 URBROJ: 530-05-3-2-1-16-2 koji nam je dostavilo Minislarstvo pomorslva, promela i infrastrukture 08. lipnja 2016.godine u vezi Izrade II. Izmjena i dopuna PPUO Cerovlje KLASA: 350-05/16-232 URBROJ: 2163/06-01-01-16/7 dostavljamo Vam slijedece;

Unular adminislrativnih granica Opcine Cerovlje prolazi zeljeznicka pruga za regionalni promet R101 (Podgorje)-DrZavna granica-Buzel-Pazin-Pula (Naziv i oznaka zeljeznicke pruge sukladna je s Odlukom 0 razvrslavanju zeljeznickih pruga »Narodne novine«, br. 3/2014. od 10.01.2014. godine.) Duljina zeljeznicke pruge na podrucju Opcine Cerovlje iznosi 10 km i 309 m. Na pruzi R101 unular adminislralivnih granica Opcine Cerovlje nalazi se kolodvor Borul u KM 59+006 i kolodvor Cerovlje u KM 63+422, slajalisle Novaki u KM 66+198 Ie petnaesl zeljeznicko cestovnih prijelaza. Zeljeznicko ceslovni prijelazi na pruzi R101 unular adminislralivnih granica Opcine Cerovlje njihove lehnicke karaklerislike, naziv i kilomelarski polozaj prikazani su u lablici u prilogu .

U Odredbama za provodenje polrebno je uzeli u obzir slijedece; Za izgradnju gradevina, postrojenja, uredaja i svih vrsla vodova za polrebe vanjskih korisnika, potrebno je zalrazili uvjete gradnje od HZ Infrastruklure d.o.o. u -skladu s Pravilnikom 0 opcim uvjelima za gradenje u zaslilnom pruznom pojasu (»Narodne novine«, broj 93/10)

U popisu seklorskih dokumenata i propisa koje Ireba poslivati pri izradl plana navesli i zakonsku regulalivu za podrucje zeljeznicke infrastrukture:

·Zakljucak Vlade Republike Hrvalske 0 donosenju Nacionalnog programa zeljeznicke infrastruklure za razdoblje 2016. - 2020. godine (»Narodne novine«, broj 103/15) ·Zakon 0 zeljeznici (»Narodne novine«, broj 94/13 i 148/13) ·Zakon 0 sigurnosli i inleroperabilnosli zeljeznickog sustava (»Narodne novine«,obroj 82/13, 18/15 i 110/15)

·Odluka 0 razvrslavanju zeljeznickih pruga (»Narodne novine«, broj 3/14)

·Pravilnik 0 zeljeznickoj infrastrukturi (»Narodne novine«, broj 127/05 i 16108.) ·Pravilnik 0 opcim uvjetima za gradenje u zastitnom pruznom pojasu (»Narodne novine«, broj 93/10) ·Pravilnik 0 uvjetima za odredivanje krizanja zeljeznicke pruge i drugih prometnica (»Narodne novine«, broj 111 /15) ·Pravilnik 0 nacinu osiguravanja prometa na zeljeznicko-cestovnim prijelazima i pjesackim lUI prijelazima preko pruge (»Narodne novine«, broj 111/15) i

S postovanjem,

Prilog: Tablica zeljeznicko cestovnih prijelaza na administrativnom podrucju Opcine Cerovlje i njihove tehnicke karakteristike, naziv i kilometarski polozaj

Infrastruktura d,e.e. ZAGREB, Mihanevi6eva 12, TRGOVACKI SUD U ZAGREBU, MBS: 080590485, OIB 39901919995 Nazlv I sledlste banke: Pnvredna banka Zagreb d.d., Zagreb, Radnitka cesta 50,BROJ RACUNA: HR4423400091110252804

TEMELJNI KAPITAL: 224.188.000,00 kuna, ' CLAN UPRAVE: Ivan Krsi6, dipl.ing.grad.

list 2/3

o

a

~ a( O·

e 091

Prilog: Tablica zeljeznicko cestovnih prijelaza na administrativnom podrucju Opcine Cerovlje i njihove tehnicke karakteristike, naziv i kilometarski polozaj

Redni Oznaka Kilometarski lokalni Razvrs- Oznaka Grad iii Postojeee

brej Naziv pruge polozaj prijelaza naziv tavanje ceste opCina osiguranje prijelaza pruge na pruzi prijelaza ceste

1. R101 DG • Buzet - Pula 56+774 Lovrintiti N.C. Cerol/lje Prometnl znaci

2. R101 DG - Buzet - Pula 57+463 N.C. Cerovlje Prometni znaei

3. R101 DG - Buzet - Pula 56+170 Bcru! LC. LS0082 Cerovrje Promelni znaci

4. R101 DG - Buzet - Pula 58+620 Ba~i6 N.C. Cerovlje Prometnl znad

5. R101 OG - Buzet - Pula 59+565 80rul l LC. LS0082 Cerovlje Branlk iz kolodvora

6. R101 DG - Buzet - Pula 59+914 N.C. Cerovlje Prome!ni znaei

7. R101 DG - Buzet - Pula 60+464 N.C. Cerovlje Prometn! znaei

8. R101 DG - Buzet - Pula 60+900 N.C. Cerovlje Prome!n! znaci

9. R101 DG - Buzet - Pula 61+236 Strani¢ N.C. Cerovlje Prome!ni znaei

10. R101 DG - Buzet - Pula 62+145 N.C. Cerovtje Prometni znad -

11 . R101 DG • Buzel . Pula 62+501 Lovrocici L.C. LS0082 Cerovlje Prometni znaci

12. R1 01 DG· Buzet · Pula 63+078 N.C. Cerovlje Prornetni znaci

13. R101 DG • Buzet • Pula 63+680 Cerovlje 2.c. 2so48 Cerovlje SvjeUosrro zvu~n2

signalizadja+ branici iz kolodvora

14. R101 DG· Buzet - Pula 65+201 Pakit N.C. Cerovlje Promelni znad

15. R1 01 DG· Buzel . Pula 66+188 Pazin L.C. L50079 Cerovlje Prometni znaci Novaki

list 3/3

r

L

ISTARSKI VODOVOD d.o.o.

ZA PROIZVODNJU I DISTRIBUCIJU voqi,,§'R~I,~\C..JVAN 8

~A ISTARSkl

Dru$tvo je upisano kOd Trgovaekog suda u Pazinu pod MBS 040004424. Tran&kd,lkPraf.t. . ~JgiJEl 108 otvoren kod Ersle & Steierrn;'ioosdle Bank d.d. Rijeka. Tamellnl kapi!al upisan i uplaoon u qelosti u i~ ' . .~\Vttf'·"ffl26SS635b9 . ' . Upmva OfIJ~tva : Mladen Nel:i~. dlpl.lng . . . -

¥nlllll t~ _ .~ " ~ M' •••• • •• - . - - - J. - I

REPUBLIKA HRVATSKA 1ST ARSKA ZUP ANIJA OPCINA CEROVLJE

Opcinski nacelnik

Cerovlje 12

52402 Cerovlje

. _ _ _ . ~.~ • \) r~ . eu I\.l r~.il~ij~~ ,, ~ .'~ . -!. _ - - _ . - : •• • - -• • ~, '

--, f' } 6 <> ..,:"(ii.- ~ 'l,: !. __ --'--. . : ~)rud1b;ul~·- + i}(H. \ \ rlJ . .. ~

, ~ "::> "-'/ > 1-/ ~ -/C> . ~~- - , -~ '-- KLASA:350-0211 6-01 /01

URBROJ :2163/06-01-01-16-7

Broj : 93-32/34-16

..J Datum: 31. 05. 2016.

-Predmet: Odluka 0 izradi ll. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje, poziv za dostavom zahtjeva

Sukladno clanku 90. Zakona 0 prostornom uredenju (NN br 153/13) a glede vaSeg zahtjeva od 06.5.2016. godine, dostavljamo Yam

ZAHTJEVE

u predmetu 11_ Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje, kako slijedi:

- Za izgradnju novih cjevovoda predvidjeti kvalitetne materijale, te profil prema hidraulickom proracunu i prema posebnim uvjetima koje izdaju strucne sluzbe Istarskog vodovoda d.o.o. Buzet.

- Trase cjevovoda koji se grade smjestiti unutar zelenih povrsina izmedu prometnice i objekata odnosno u nogostup iii trup prometnice.

- Ukoliko se na predmetnom podrucju dese znacajnije promjene u smislu vecih potreba za vodom iz javnog vodoopskrbnog sustava, svaki od takvih zahtjeva potrebno je zasebno razmatrati.

Sa postovanjem!

Razvojni inZenjer: "ISTARSKI VODOVOD" d.c.o., za proizvodnju i distribuclju vade Tehnic

Buzet, Sv. Ivan 8 2 ravitelj :

Martiha Terlevic, ~g.aedif.

Dostaviti: l!)Naslovljeniku 2. "Istarski vodovod" - P.J. pazin 3. "Istarski vodovod" - arhiva

SJEOISTE DRUSTVA: BUZET, Svetllvan 8, Tel. 602-200, Fax. 602-201, e-mail: [email protected], hllp:/lwww.ivb.hr

J!'n."'nilt~ dipl.ing.grad.

POSLQVNE JEDINICE: BUJE Vodovodna 26, Tel. 602-400, Fax. 772-339; eUZEr Sv. tvan 8, Tel. 602-300, Fax. 602-305; PAliN PoIjoprtvredne §kole 6, Tel. 602-340, Fax. 624-357; POREC Tina U;evlta 32. Tel. 602-450, Fax. 431..&46; ROVINJ Sijepana Radita 7, Tel. 602-370, Fax, 815-221 ; RADNE JEDINICE: aoR2:AvANJE: Sv. Ivan 8, Tel. 602-310, Fax. 602-305; PROIZVODNJA: POSTROJENJE SV. IVAN Tel. 602-270, Fax. 602-201 ; POSTROJENJE GRADOl E Tel. 602-590, Fax. 455-259; POSTROJENJE BUTONIGATel, 602-500, Fax.602-S12

-. -

REPUBLIKA HRVATSKA

MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE

10000 Zagreb, UI. grada Vukovara 78, P.P. 1034 Telefon: 61 06 111, Telefax: 61 09 201

KLASA: 350-02/16-01/303 URBROJ: 525-07/0375-16-2 Zagreb, 23. svibnja 2016. godine

ISTARSKA ZUPANIJA OPCINA CEROVLJE

Predmet : Odluka 0 izradi II. izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje - planske smjernice i pro pisani dokumenti - dostavljaju se -

Klasa: Ur.broj: Cerovlje,

350-02/16-01/01 2163/06-01 -01 -16-7 06. svibnja 2016. godine

Primljeno: 525 -Ministarstvo poljoprivrede: 17. svibnja 2016. godine.

ImajuCi u vidu, Vas do pis, dostavljamo Vam - planske smjernice i propisane dokumente, sukladno odredbama clanka 90. Zakona a prostornom ureaenju ( " Narodne novine ", br. 153/2013. ).

Zbog znacaja poljoprivrednog zemljista, za zivol covjeka i Cinjenice, da je zemljisle neobnovljivo, Ustav Repub/ike Hrvatske odredio ga je kao dobra ad inleresa za Repub/iku, posebice ga sliti i njegovo se karistenje maze odvijati pod uvjetima i na naCin propisan Zakanom a poljoprivrednom zemljislu.

Poljoprivredno zemljiste je prvi i osnovni uvjel za poljoprivrednu proizvodnju, iz kaje covjek zadovoljava svoju primarnu potrebu za hranom, a preradom raznih poljoprivrednih proizvoda zadovoljava i niz drugih vaznih zivotnih potreba ( Zakon a poljoprivredi, Zakon a ekoloskoj proizvodnji poljoprivrednih i prehrambenih proizvoda, Zakan a slocarstvu, Zakon a slalkovodnom ribarstvu, Zakon a morskom ribarstvu, Zakon a hrani i dr. ).

Iako je Zakanom ureaeno iskoristavanje i zastita poljoprivrednog zemljista, ipak je smanjenje njegove povrsine intenzivno, pa i zabrinjavajuce.

Vrlo vazna cinjenica, u svezi gubitka povrsine poljoprivrednog zemljisla, je la, slo je rijee a gubitku kvalitetnog obradivog poljoprivrednog zemljista, asia je dobrim dijelom posljedica negospodarskog odnosa prema njemu, Ie izbjegavanje izgradnje na tdim lerenima i neplodnim zemljislima.

Pregledom dostavljene prostorne - planske dokumentacije, tijekom zadnjih godina, utvraeno je, da se graaevinska podrucja jos uvijek prosiruju na ureaene komplekse obradivih poljoprivrednih povrSina (u vlasnistvu Republike Hrvatske ).

Osnovni bi cilj u buducnosti trebao biti - ocuvanje, koristenje poljoprivrednog zemljista, prije svega za poljoprivrednu proizvodnju.

ureaenje

To se moie postiti jedino usklaaivanjem svih interesa u prostoru u sklopu drustvenih planova, posebice prostornih.

Imajuti u vidu, da je koristenje prostora izvan graaevinskog podrucja namjenjeno prioritetno, a dijelom iskijucivo, poljoprivredi, s teinjom ocuvanja sto vetih i kontinuiranih povrsina i prirodnih reiima - ocuvanja ruralnog ( seoskog ) prostora, koji predstavlja izvor prirodnog ( bioloskog - okolisnog, poljoprivrednog) te drustvenog ( socijalnog - tradicijskag, kulturoloskog, povijesnog ) bogatstva, odnosno nasljeaa kojeg bastinimo jos iz davnih vremena, a trebamo ga briino odriavati i svrsishodno koristiti cuvajuti okolis, kako bi ga skladno razvijali i kako bi bio na korist sadasnjim i buduCim pokoljenjima, ovo Ministarstvo, ne podriava prosirenje graaevinskog podruCja na poljoprivredno zemljiste P 1 i P2 kategorije, osim u slucajevima propisanima u cl. 20. Zakona 0 poljoprivrednom zemljistu ( " Narodne novine ", br. 3912013. i 4812015.).

Na temelju odredbi poglavlja IV. Promjena namjene poljoprivrednog zemljista i naknada, Zakona 0 poljoprivrednom zemljistu (" Narodne novine ", br. 3912013. i 4812015. ) i Zakona 0 prostornom ureaenju ( " Narodne novine ", br. 153/2013. j, te njihovih podzakonskih akata, a imajuti pritom u vidu sadriaj, mjerila kartograftkih prikaza prostornih planova gdje su obvezni brojcani i graficki prostorni pokazatelji s planskim znakovljem ( Poljoprivredne povrsine - P1; P2; P3 i PS) - Agencija za poljoprivredno zemljiste utvraivati ce vrednovanje ( bonitiranje ) poljoprivrednih zemljista, samo u postupku izrade prostornih planova, ukoliko ima bitnih prornjena u odnosu na postojece stanje, odnosno pokazatelje na jednom sirem podrucju.

Poslove zastite, koristenja, raspolaganja, promela i okrupnjavanja poljoprivrednog zemljisla obavlja Agencija kao specijaliziranajavna ustanova na temelju odredbi clanka 26. i clanka 56. Zakona 0 poljoprivrednom zemljislu (" Narodne novine ", br. 3912013. i 4812015.).

Ministarstvo poljoprivrede, temeljem clanka 17. stavka 1. Zakona 0 poljoprivrednom zemljistu ( " Narodne novine ", br. 3912013. i 4812015. ) na prijedlog prostornih plano va iupanije i Grada Zagreba, prostornih planova podrucja posebnih obiljeija, Ie prostornih planova ureaenja optina i grada - daje misljenje, odnosno suglasnosl, te shodno tome - duini ste - izmeau ostalog - dostavi/i ovom Ministarstvu:

1. Kartograftke prikaze - novog ( prijedlog ) graaevinskog podrucja u odnosu na -postojece - graaevinsko podrucje sa dopunama labelarnog prikaza tumacenja razlikovnih povrsina ( smanjenje i povecanje) po naseljima i namjenama.

2. Dostaviti podatke - za ona poljoprivredna zemljista na kojima se planira promjena namjene tog zemljista (ko., kc. br., povrsina, kultura i vlasnistvo - privalno / driavno) odnosno - podaci iz katastra, te ih prikazati u tablicnom prikazu kako slijedi.

Tablica 1.

Pregled podataka 0 zemljistu koje je obuhvaceno prosirivanjem, odnosno smanjivanjem gradevinskih podrucja

NASEUE BROJ

KATASTARSKE CESTICE I k.o.

o tome obavijest:

POVRSINA

1. Agencija za poljoprivredno zemljiste, Zagreb, Ulica grada Vukovara 78,

KULTURA

2. DIiavni ured za upravljanje drZavnom imovinom, Zagreb, DeZmanova 10.

VLASNISTVO rivatno I driavno

NAMJENA

vor Romic

REPUBLIKA HRVATSKA

MINISTARSTVO ZDRAVLJA

KLASA: 350-05/16-01 /92 UR.BROJ: 534-07-1-1-2/2-16-0002 Zagreb, 15.lipanj 20 16.

Rtlf1'lfnLlh.A Hk" A ' SAJ. lUPA !,.,J !l .<\ tS T~~~RS~ ".

l ,,}':(" . ~.' , ' ~ : ' I j \TJE -----_. '- ' " .-.- .- - --...... .ru!' . , . 30 -06- ZOlL .. ___ _

·Kl.::: .st! i ~~ .: . ~); ., . .i~d , .. _ - _.... . .;- --- .- - - - -

l.,;P-~dlc.-~oll .. ( . €,t ;ud';\'t.: ::.: .. 5:: ( __ .. _._ .. ~ :_- ~~··~T!:.. ! Vi i). .

~H - o:}-J-J-'l-I'--(c.-i; : : , r

ISTARSKA ZUPANIJA, Opcina Cerovlje, Opcinski nacelnik 52402 Cerovlje,

Cerovlje 12

Predmet: Odluka 0 izradi II.lzmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje, mi sljenje, daje se

Ministarstvo zdravlja Republike Hrvatske zaprimilo je 25. svibnja 20 16. godine dopis, s pozivom za dostavu svojih zahtjeva i podataka iz nase nadleznosti a vezano za Odluku 0 izradi [I. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje.

Kako na podrucju Opcine Cerovlje nemamo nikakvog objektaniti bilo kakvih drugih nekretnina slobodni smo izvjestiti Vas da nemamo nikakvih zahtjeva za Odluku 0 izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje.

S postovanjem,

DOSTAVIT I: (fl. NASLOVU, 21 Pismohrana-OVDJE

Ministarstvo zdravlja Za zdravtJA ZaJedno.

POMOCNICA prim.Vera Katali

Ksaver 200a. 10 000 Zagreb. Republika Hrvalska

T + 385 1 46 07 555 F + 385 146 77 076

www.zdravlje.hr

REPUBLIKA HRVATSKA MINISTARSTVO OBRANE

ZAGREB

UPRAVA ZA MATERIJALNE RESURSE SEKTOR ZA NEKRETNINE, GRADITELJSTVO I ZASTITU OKOLISA Sluzba za graditeljstvo i zastitu okolisa

KLASA: 350-02/16-01/94 URBROJ: 512M3-020201-16- 1-Zagreb, 10. lipnja 2016.

ISTARSKA ZUPANIJA OPCINA CEROVLJE Opcinski nacelnik

Cerovlje 12 52402 CEROVLJE

PREDMET: II. Izmjene i dopune PPUO Cerovlje, - ocitovanje, dostavlja se

VEZA: Vas akt KLASA: 350-02/16-01/01, URBROJ:2163/06-01-01 -16-7 od 06. svibnja 2016.

Aktom iz veze predmeta zatrazeni su podaci, smjernice i posebni uvjeti od vaznosti za obranu vezano za izradu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje.

Temeljem odredbi clanka 92. Zakona 0 obrani ("Narodne novine" broj 73/13 , 75/15 i 27/16) i Pravilnika 0 zastitnim i sigurnosnim zonama oko vojnih lokacija i gradevina ("Narodne novine" broj 122/15) , obavjestavamo vas da na prostoru obuhvata II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja OpCine Cerovlje nema zona posebne namjene niti drugih zahtjeva vezano za zastitu interesa obrane koje bi trebalo obuhvatiti u postupku izrade predmetnog plana.

SZ \ Ivw;.. J

Dostaviti : - naslovu - pismohrana

S postovanjem,

r I v. '!! o

VODITEL l;IZBE , 'It r

Velimir Ani 'dt~ri9' geod.

REPUBLIKA HRVATSKA Ministarstvo pomorstva, prometa

i Infrastrukture Uprava cestovnog i zeljeznickog

prometa i infrastrukture KLASA: 350-05/16-011232 URBRO]: 530-05-3-2-1-16-2 Zagreb, 6. lipnja 2016. godine

OPCINA CEROVLJE Cerovlje 12, 52402 Cerovlje

PREDMET: Izrada II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovje

- ocitovanje, daje se

VEZA: KLASA: 350-05/16-232, URBRO]: 2163/06-01-01-16/7 od 6. svibnja 2016. godine

Postovani,

u vezi VaSeg poziva (klasa i urbroj : gomji) za dostavu zahtjeva za izradu II. Izmjena i dopuna Prostomog plana uredenja Opeine Cerovlje, a nakon uvida u Odluku 0 izracti II: Izrnjena i dopuna Prostomog plana, Ministarstvo pomorstva, prometa i infrastrukture nema posebnib zahtjeva.

Za izradu II. Izrnjena i dopuna Prostornog plana Opcine Cerovje, po pitanju uskladenja prometne infrastrukturne mjerodavni su zahtjevi i potrebe (podaci, planske smjernice, propisani dokumenti i posebni uvjeti) drustava: Hrvatske ceste d.o.o. i HZ Infrastrukture d.o.o i Zupanijske uprave za ceste Istarske zupanije.

S postovanjem,

o TOME OBA VlJEST: I. HRV ATSKE CESTE d.o.o.,

Voncinina 3, 10000 Zagreb, 2. HZ infrastruktura,

Mihanoviceva 12, 10000 Zagreb 3. ZUP ANIJSKA UPRA V A ZA CESTE 1ST ARSKE ZUP ANlJE

M.B.IUana 2, 52000 pazin

cic

REPUBLIKA HRVATSKA MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA

POLlCIJSKA UPRAVA ISTARSKA Sektor upravnih i inspekcijskih poslova

Inspektorat unutarnjih poslova

Broj: 511-08-19/1 -152-4/2-10. A.N. Pula, 01. 06. 2016. g. '- -,.. ;

~

ISTARSKA ZUPANIJA OPCINA CEROVLJE

Opcinski Nacelnik

PREDMET: Izrada II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje - podaci, dostavljaju se, -

VElA: Vas dopis Klasa: 350-02/16-01/01 , Ur.broj: 2163/06-01-01-16-7 od 06.05.2016. godine.

Sukladno trazenom dopisu iz veze dostavljamo vam vazece propise i strucne dokumente iz djelokruga zastite od pozara koje je potrebno koristiti pri izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje :

1. Zakon 0 zastiti od pozara (NN br. 92/10) 2. lakon 0 zapaljivim plinovima i tekucinama (NN br. 108/95 i 56110) 3. lakon 0 eksplozivnim tvarima (NN br. 178/04 , 109/07, 67108 i 144/10) 4. Pravilnik 0 otpornosti na pozar i drugim zahtjevima koje gradevine moraju

zadovoljiti u slucaju pozara (NN br. 87/15) 5. Pravilnik 0 razvrstavanju gradevina u sku pine po zahtjevanosti mjera zastite od

pozara (NN br. 56/12 i 61/12) 6. Pravilnik 0 uvjetima za vatrogasne pristupe (NN br. 35/94, 55/94 i 142/03)

- vatrogasne pristupe planirati tako da omogucavaju kretanje vatrogasnog vozila voznjom naprijed

- slijepe vatrogasne pristupe duze od 100 metara plan irati tako da na svom kraju imaju okretista koja omogucavaju sigurno okretanje vozila

7. Pravilnik 0 hidrantskoj mrezi za gasenje pozara (NN br. 8/06) predvidjeti vanjsku hidrantsku mrezu

8. Pravilnik 0 ukapljenom naftnom plinu (NN br. 117107) 9. Pravilnik 0 zapaljivim tekucinama (NN br. 54/99) 10. Pravilnik 0 postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom (NN br. 93/98,

116/07 i 141/08) 11 . Pravilnik 0 zastiti od pozara ugostiteljskih objekata (NN br. 100/99) 12. Pravilnik 0 zastiti od pozara u skladistima (NN br. 93/08) 13. Pravilnik 0 uvjetima i nacinu provedbe sigurnosnih mjera kod skladistenja

eksplozivnih tvari (NN br. 26/09 , 41/09 i 66/10) 14. Pravilnik 0 temeljnim zahtjevima za zastitu od pozara elektroenergetskih

postrojenja i uredaja (NN br. 146/05) 15. Pravilnik 0 zastiti suma od pozara (NN br. 33/14) 16. Pravilnik 0 zahvatima u prostorima u kojima tijelo nadlezno za zastitu od pozara

ne sudjeluje u postupku izdavanja rjesenja 0 uvjetima gradenja odnosno lokacijske dozvole (NN br. 115/11)

2

17. Ostali pravilnici i usvojena pravila tehnicke prakse kojima su propisane mjere zastite od pozara

18. Procjena ugrozenosti od pozara i plan zastite od pozara Opcine Cerovlje.

S postovanjem. -- - '::::

REPUBLIKA HRVATSKA MINISTARSTVO ZASTITE OKOLISA

I PRIRODE 10000 Zagreb, Radni~ka cesta 80 Tel: 01 13717111, fax: 01 14866100

Uprava za zaStitu prirode

KLASA: 612-07/ 16-57/145 URBROJ: 517-07-2-2-16-2 Zagreb, I. lipnja 2016.

1ST ARSKA ZUP ANIJA OPCINA CEROVUE

Jedinstveni upravni odjel

Cerovlje 12 52 000 Cerovlje

PREDMET: II. Izmjene i dopune Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje, u postupku izrade - zahtjevi, dostavljaju se

Ministarstvo zastite okoli~a i prirode zaprimilo je vaS poziv za dostavu zahtjeva (podaci, planske smjemice i propisani dokumenti) u postupku donosenja II. Izmjena i dopuna Prostomog plana uredenja Opcine Cerovlje u Istarskoj fupaniji, sukladno clanku 90. Zakona 0 prostomom uredenju (Narodne novine, broj 153/2013).

Na podrucju Opcine Cerovlje nema za~ticenih podrucja temeljem Zakona 0 zastiti prirode (Narodne novine, broj 8012013).

Sukladno Uredbi 0 ekoloskoj mrezi (Narodne novine, broj 12412013 i 105/2015) u obuhvatu predmetnog plana nalazi se podrucje ekolo~ke mreze znacajno za vrste i stanisne tipove (POVS), HR2000619 - Mirna i sire podruCje Butonige, HR200101 7 - Lipa, HR2001215 -Boljunsko polje, HR2001016 - Kotii i HR2001493 - Piskovica spilja.

Podaci 0 za~ticenim podrucjima, ekolo~koj mrezi i stanistima dostupni su na web portalu Informacijskog sustava zaStite prirode (http://www.bioporta1.hrD gdje je javnosti omogucen pristup afumim i verificiraniin prostornim podacima, odnosno interaktivna web karta na kojoj se mogu pregJedavati, analizi~ati i pretraZivati sve prostome podloge ISZP-a (stanista, vrste, za~ticena podrucja, ekoloska meza i dr.).

Za zahvate planirane ovim izmjenama i dopunama koji mogu imati znacajan negativan utjecaj na ciljeve ocuvanja i cjelovitost podrucja ekolo~ke mreze, sukladno Zakonu 0 za~titi

prirode i Pravilniku 0 ocjeni prihvatljivosti za ekolo~ku mrefu (Narodne no vine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekolo~ku mrefu.

Vezano za ciljeve izrade predmetnog plana, sukladno clanku 21 : Zakona 0 zaStiti prirode, utvrduju se uvjeti zaStite prirode:

- ocuvati podrucja prekrivena autohtonom vegetacijom, - stititi podrucja prirodnih vodotoka i vlaZnih livada kao ekolo~ki vrijedna podrucja, - gospodarenje sumama provoditi sukladno nacelima certifikacije suma, - postojece sume zaStiti od prenamjene i krcenja, ocuvati sumske cistine i sumske rubove,

112

- ocuvati speleoloske objekte i podzemnu faunu, ne mijenjati stanisne uvjete u speleoloskim objektima u njihovoj neposrednoj blizini i nadzemlju,

- sanirati izvore oneCiscenja koji ugrozavaju nadzernne i podzernne vode, - uredenje postojecih i sirenje gradevinskih podrucja planirati na nacin da se ocuvaju postojece

krajobrazne vrijednosti, - kod planiranja zahvata izvan gradevinskih podrucja, prosirivanja postojecih gradevinskih

podrucja te planirnja izgradnje infrastrukture, voditi racuna da njihova izgradnja ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugrozenih stanisnih tipova te gubitak stanista strogo zasticenih biljnih i zivotinjskih svojti.

Dostavlja se: dJ Naslovu

2. U spis predmeta - ovdje

2/2

USI.tUGA d.o.o. za obavljanje komunalnih djelatnosti

Sime Kurellta 22, 52000 PAZIN tal. 052161f1.G30, fu. 0521624-998, OIB: 03455863475

IBAH: HR9824020061100387313 Elste & S10lermirldsche Bank d.d. Rljeka IBAN: HRU238000611470022911sta .. ka kreditno bonka Umag

www.usluga-pazin...;.h;.:. ___ -.-_________ _ e-posta: [email protected]

Pazin, 17 .. 05.2016. Broj : 291-2116

Predmet: Poziv za dostavu podataka

L

OPCINA CEROVLJE Cerovlje 12 52 402 CEROVLJE

Temeljem vaseg poziva za dostavu podataka za Odluku 0 izradi II Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje , izvjescujemo Vas da za potrebe nase djelatnosti nemamo traZeiIih podataka.

S postovanjem,

Predsjednik u

Regisla, kod Trgovatkog suda u Pazinu. MBS: 040034989, lemeljni kilpital: 14.743 .500,00 kuna - uplacen u cijelosli. predsjednik uprave: Dragan Sipraka

3')/ 05 2016 13 : 24 F.'I..l

Javra iJst~nO"d Zavod %3 p<ostornc ure~nje lS!a"k~ 1upanlJe EnfY: per rosserto rf//;!oriale deNa Re9ior',e ~;rrtona

KLASA: 350-02115-04110 URBROJ: 216311-20-01/9-16-0~ Pula, 27. svibanj 2016.

PREDMET: Zahtjevi (pooaci, planSKe smJernlce i propisani dckumenti) za izradu II. IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREVENJA OptlNE CEROVLJE - dostavljaju se

VEZA: V~ broj - KLASA: 350-02/1 6·01 /01 , URBROJ: 2163/05-01·01·16-7 ad 06.05. 2016 .. zaplimljen U ovom Zavodu 16.05.2016.

Temeljem Clanka 90. Zakona 0 prostomem ure&!nju (NN 153/13) - nadalje: Zaken, destavlJamo sljedece

ZAHTJEVE

1. II . Izmjene i dopune Proslornog plana urel1enja Op6ine Cerovlje - nadalje: Plan izraditi temelJem odredbi Zakona, propisa Oonesenih na temelju tog lakona i sukladno odredbama Pravilnika 0 INIdrZilju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pok~ateljima i standardu elaborata pro&ornih planova (NN 106198, 39/04,45104 - ispravak, 163/04).

Plan Izraditi i dostavili u skladu s Uredbom 0 informacijskom sustavu prostomog ure"enja (NN 115115) te prilikom izrade Plana poslupati u skladu s odredbama Uredbe 0 procjeni utjeCClja uhvata na okOlis (NN 81114) j Uredbe 0 ekoloskoj mreii (NN 124113. 105115). Nadalje, postupati u skladu s odredbama poglavlja 4.1 •• Gra"evinsko podru~je I planlranje iz'lan gra"evinskog podruCja". posebno odredbama 01 . 43. Zakona.

2. Plan j~raditi sukladno Prostomom planu, 'stal'!ke Zupanije (SN Istarllke zupanije br. 2102 .. 1105, 4105 j 14105 - proCiseeni leks!. 10108, 7110, 16111 - proeiMeni teks!. 13112) - nadalje: PPIL.

Prillkom planiranja kampcva i kamp odmoriStil, obratili painju 118 uskla"enost sa odredbama ~. 48. PPIZ-a, kOjima je utvlden dozvoljeni ukupni smjeMajni kapacitet za podn;Cje Opeine Cerovlje. Naime, leiajevi u kamp odmoristima i kampovima koji se planlraju I grade temeljem Pravilnika 0 razvrstavanju. minimalnim uvjetima i kategorizaCiji ugostitelJsklh objeklita KAMPOVA jz $kupine »Kampovi i druge vrste ugost~eljsklh objekata za smj~tat (NN 75/08, 45109, 11/14 ) uracunavsju se u ukupni smj~tajni kapacitet Opelne Carovlje. U slueajevima kada se kampovi i kamp odmoriSta planiraju y domaeinstvu (u gradevinskom poc:ir<lCju na:oe1ja). lada S6 isti planiraju temelj.", Pr<lvilnika 0 razvrstavanju i kategorizaciji objek.ata u kojima se pru:2liju ugostiteljske usluge u domaeinstvu (NN 9116). Taka'll se smje5taJ (u domaCinstvu) mote planirati s ukupno najviSe 10 smje~tajn ih jedinica (30 lezaja) te se istl ne ubrajaju u ukupr.le smjestajne kapacitete iz ¢j. 48. PPIZ-a, buduei de. se smattaju kapacltet!ma u privatnom smjestaju. Planiranje navedenih zahvata llili g'ra6evina mora biti u skladu sa lakonom 0 ugostileljskoj djeletnosti (NN 85115). IGto tako, prilll<om planiranja obratiti painju na brute gustoeu ~ri~tenja, koja sa. sukladno odredblima cl. 50. PPI~-a . unutar TRP-ova i turistiCkih zona unutar naselja mora kretati izme4u SO i 120 leiajaLha.

Riv. 8, 52100 PIIta· PoIa 1lI1: 003S6 351 465 Fax: 00385 351 466 ",o~ WWW.2I)W.1V

biB. 4691741ss46 I IsAN: 'HR4523400091110730899 P;jv~,(1:';~ b;lnk~·l.::t!;reb d.I;,

+38 5 ~ 2 Hl 466 ZAVOD ZA PROSTOR-"O 41 0002 , 0002

Nadalje, posebnQ obratiti Pl;\tnju na planiranje izdvojenih gr<il6evinskih podrutja izvan TJaselja kOja, osirn postupanja u skladu S odredbama t l. 43. Zakona, moraju bib omogLiCena i PPI;'!:om, kao plancm !\Ireg podrutJa. Napomlnjemo dOl ¢e se usKlaaenje sa I2mjenama i dopunama PPli-a, koje 51.! u tijeku, sukladno cilju iz loeke 3. cl. 4. Odluke 0 izradi Plana, moel real!zlrati te~ !lakon stupanja na snagu predmetnih izmjena i dopuna PPli-a.

3. U postupku provedbe javne rasprave, ovom je Zavodu potrebno dostaviti Prijedlog Plana, u elektronll!kom obllku u proplsanom formatu ~, kao pro~ni leks! odredbi za provedbu (sa ozrlaeenlm .brl~ seldodaje se" u bojl) I 9raf1~kl dlo, radl davanJa mitljenJa 0 prihva¢anju ovih zahtjeva, temeljem C1. 101 . lakona.

4. Temeljem clanka 107. ZBKona, Konaa, i prijOOl09 Plana radi pribavljanja m~ljenta 0 usklaO'enosti Plana !;; PPli-om, potrebno je dostaviti ovom Zavodu u obllku elaborata I u elelctronlckomobliku u propisanom formatu (kao pro¢i§Ceni !ekst odredbi za provedbu sa oznaeenim .bri§e sefdodaje se" u beji i grafrlki dio u dwg fcrmalu).

2

31 . MAY, 2016 15 ; 22 00 38 5 32 6222!1

ZUPANUSKA UPRAVAZACESTE rSTARSKElupANUE 52000 PAZJN, MB RA?SANA 2/4

KLASA:340"()1/12-1211 28 URBROJ:2\63/1-12i03-11-16-4 Pazin. 31.5.20\6.

ZUC PAZI N . 6152 P. DOl

I RePtrb L< l<.A H k v " I :s "-" 'l IUP AN ; JA , :, ' .' RS k k

Or-f', ' ·' , :' ~, : ". ',.: ',:; ,JE l .. -~ .. .. . .. . ' - ._ ... - ._- - ~" '"

I-tl",; ., ., 3 1 -05- 2016 ~i;f ~-;:~ - ~~. - _. - _. (' r,. . led - I ,.- , . " -.-. . "_ .,

0, =- - 1/.. {I C-" '(.or €l~Uf~ ~ ~~)<~~:~ .. . ·" :;~T\;;ij . .

) /1 -, t-.l.?.~_, ~::! ~/?-.. =~~

Predmet. Zahljevi z.a izr~u ilmjene i dopune PPU-a biDe Cerovlje - dostavljase

Temeljem obavijesti KLASA:35()'()21I6..() /OJ , URBROJ:2163106-0I/Ol-16-7 cd 6.5.2016. gcdinc dostavljamo Yam zahtjove za izradu Jzmjene i dopune PPU-a Opeine Ccrovije

• Na podnII.'\ju obuhval4 PPU-a OpCine Cera ljo nalue se tupanijs.ke coste Zc5013, ZCS046. lokalne ceslb LC50069, S0072, LCS0073, LC50081. LC50082. LCSOOSS. LC50086. 1£50079 spoj e na ~jske. loka1ne ceste potrc:bno je p1Wrati II skladll sa (NN 95/1 ). nonnom D projektiranje i gra4cnjo 6vorova u lstoj ~ini U.C4.0SO, vllnllcolll 0 omovnim uvjetinla kojima javne ceste i2.Van nascUa i njillovi e menti moraju udovoljavati sa SlIIia1i~ slgumool prometa (NNIlOJOl), im takonlma, propisimll i normatlvlma Vc::wJim z.a predmelno podru6je lanitanja, projcktiranja. Kom\lll4!nu iDfraslnilcturu poCrebno jc planira II wt!mom pojasu t.upanijsklh Ilobinih cesta.

• Pri!OtUp gradevnih Ustlca Da hlpaniju:c i ill! cestc potrcbno je pJanirati sabimim i 0SIafun ulieama.

- Karla trasa pliDOvoda prati lupanijike i 10 mba ccslOvnog pojasa ceslll iznosi 5 m (PPU

- UtI. 95. st. (5) odnldbi 1.4 provoctellie potrebn jc navesti i lokalne ces~. - U 61. 95. st. (5) odtedbi za provo4cnje nay da jc projektnu dokumcntaciju i~ l1li'9 pllmiranu unutar 0 uhvata ceslOvnog koridora j zaititnog pojasa tupanijskih i l<lkaInih ces potrebno Waditi u sldadu s prcthodno ishodovanim uvjetima lWIleme u ve za coste. Izmjone i dopunc PPU-a OpCine Cerovlje lrebno je izraditi u sld~u s Zakonom 0 cesIama (NN 84111, 22/13, 113, 148113, 92114), PPU - a l'sfatske ~nlje. ostaIim zalron!JM, prop a I IIOI'I1I8tivirna ve7.3Jlim za pn:dmetno podru!je planiranja, projdctiranja.

S poitoVlll\iem. Ravnatelj

Dostavija se:

1. NaslovnilW 2. WC-e - tebnlCka slu2ba 3. P1smohrana

..

/ OC·1

IVS - ISTARSKI VODOZASTITNI SUSTAV d.o.o.qrrlvs~\~ ,,,AI',, vooo",,,,,, Sl"1A\ 52420 BUZET, Sv. Ivan 8, MB 1897411, OIB 52879107301

OPCII\lA CEROVLJE OpCinski nacelnik Cerovlje 12 52402 Cerovlje

•

Predmet: Ocitovanje na Odluku 0 izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana ureaenja Opcine Cerovlje

U svezi Vaseg zahtjeva kl: 350-02/16-01/01 urbroj: 2163/06-01-01-16-7 od 06. svibnja 2015. godine, za ocitovanje na predmetnu odluku obavjestavamo Vas da se na podrucju Opcine Cerovlje, grade iii su u planu izgradnje IVS-a, sljedeci sustavi sanitarne odvodnje:

u gradnji- kolektorska mreza i UPOV Draguc,

u planu izgradnje- kolektorska mreza i UPOV Cerovlje, kolektorska mreza i UPOV Pazinski Novaki, kolektorska mreza i UPOV Borut, kolektorska mreza Podmeja-Cerje-Grimalda i UPOV Podmeja, kolektorska mreza i UPOV Pagubice, kolektorska mreza Lovrecici-Previz bez UPOVA (spaja se na UPOV Cerovlje),

sto treba uzeti u obzir prilikom izrade predmetnog plana ureaenja. Situacije sanitarnih odvodnji dostavljamo u prilogu. Za daljnje informacije stojimo na usluzi.

S postovanjem,

'3 Direktor:

Daniel ty~diPI. ing.

Prilog: Situacije - kolektorska mreza i UPOV Draguc (1 :2000) - kolektorska mreza i UPOV Pazinski Novaki (1 :5000) - kolektorska mreza i UPOV Borut (1 :5000) - kolektorska mreza Podmeja-Cerje-Grimalda i UPOV Podmeja (1 :5000) - kolektorska mreza i UPOV Pagubice (1 :5000) - kolektorska mreza Lovrecici-Previz (1 :5000)

Dostaviti: 1. Naslovljeniku 2. "IVS"d.o.o. - arhiva

-q~. :3:.- Vrlj.

i • ..-14...,f

...::~-::::....

BUm. Sv.lvan 8

spoj 1liI1clejn\ projekt ea. broj: 10-8251V/4-M-tJ1 OOVOONJA KOMUNALNIH OTPADNIH VODI\ NASElJA CEROVlJE - KOlEKTORSKA r.tREtA rzraaen Od Rijekaprojekt-vodogradnJa d.o.o.

Javna ustanovaZavod za prostorno uređenje Istarske županijeEnte per f'assetto territoriale della Regione Istriana

Klasa: 350-02/16-04/10Urbroj: 2163/1-20-01/7-17-05Pula, 09. ožujak 2017.g.

Republika HrvatskaIstarska županijaOpćina CerovljeJedinstveni upravni odjelCerovlje 1252 402 Cerovlje

PREDMET: KONAČNI PRIJEDLOG II. IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANAUREĐENJA OPĆINE CEROVLJE

mišljenje, daje se

VEZA: Vaš broj Klasa: 350-02/16-01/01, Urbroj: 2163/06-01-01-17-63 od 21.02.2017.,zaprimljen u ovom Zavodu 22.02.2017.

Temeljem članka 107. Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13) - u daljnjem tekstu:Zakon, daje se sljedeće:

MiŠLJENJE

o Konačnom prijedlogu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje, udaljnjem tekstu: Plan. Pregledom Plana kao najvažnije izdvajamo sljedeće:

Općenito:I Sukladno našim zahtjevima Klasa: 350-02/16-04/10, Urbroj: 2163/1-20-01/9-16-02 od27.05.16., potrebno je dostaviti tekstualni dio Plana - Odredbe za provođenje i uelektroničkom obliku u propisanom formatu. Na CD-u (elektronički oblik Plana) potrebno jeinsertirati podlogu za kartografske prikaze u mjerilu 1:25000.Kartografski prikazi nisu potpisani i ovjereni od strane odgovornog voditelja izrade Plana teodgovornog tijela i osobe za provođenje javne rasprave.

Grafički dio Plana:1. U legendi kartografskog prikaza br. 1., uz simbol "Rk", umjesto područje (zona) rekreacije

treba pisati "površina rekreacije", jer se radi o površini izvan građevinskog područja. Ugrafičkom dijelu odrediti lokaciju/površinu za simbol "Rk" određen u legendi. Izbrisatisimbol "Rv" označen na kopnu, unutar šumskog zemljišta.U legendi, umjesto "površine infrastrukturnih sustava državnog i županijskog značaja"treba pisati "površine cestovnih infrastrukturnih sustava državnog i županijskog značaja"ili sL, jer nisu svi infrastrukturni sustavi određeni površinom (npr. površina željezničkepruge sa zaštitnim pojasom itd.)Nedostaju granice i nazivi statističkih naselja.Kao nepotrebno, iz legende brisati crvene granice "građevinsko područje - izgrađeni dio"i "građevinsko područje - neizgrađeni dio".Iz legende brisati vodotok (I i II kategorija), jer vodotoci nisu prikazani u ovomkartografskom prikazu ili ih je potrebno prikazati.

Riva 8. 52100 Pula - PolaTel: 00385 351 465Fax: 00385 351 466

I [email protected]

Dili 469-17-4-1S-84-6-/IBAN:HR4523400091110730899 Privredna banka Zagreb d.d.

mailto:[email protected]

http://www.zpuiz.hr

Mini akumulaciju Rakov potok i retenciju Lipa, osim simbolom, potrebno je odrediti ipovršinom, kao što je to učinjeno i za ostale vodne površine. Isto odrediti i ukartografskom prikazu br. 28. i 38., uz dodavanje površine i za mini akumulacijuCerovlje.Staviti oznaku "Tp" uz izdvojeno g.p. izvan naselja ugostiteljsko-turističke namjeneMesarići i Poljanice.S obzirom da sastavni dio Plana nisu vlasnički odnosi, u grafičkom dijelu Plana šumeoznačene kao "Š4" - državne gospodarske šume, potrebno je prikazati kao šumegospodarske namjene, sukladno Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza,obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN br.106/98,39/04,45/04 - ispravak, 163/04).Radi čitljivijeg kartografskog prikaza predlažemo da se granice građevinskih područjaprikažu debljim crnim poligonom.

2. U kartografskom prikazu br. 2A potrebno je brisati planirani helidrom, a u legendiizmijeniti tekst "mogući sportski aerodrom (letjelište) i helidrom" tako da glasi "planiranopoletište/sletište". Isto izmijeniti i u čl. 12. st. 3. točka 2. , čl. 65. st. 5. treća alineja i čl.105. Odredbi za provođenje Plana, radi usklađenja s čl. 38. točka 4.c.-d. i čl. 117.Odredbi za provođenje Prostornog plana Istarske županije (SN Istarske županije br. 2/02,1/05, 4/05 i 14/05 - pročišćeni tekst, 10108, 7/10, 16/11-pročišćeni tekst, 13/12, 9116 i14/16-pročišćeni tekst), u daljnjem tekstu: PPIŽ.Ucrtati obuhvat ovog prostornog plana, prema oznaci u legendi.

3. U legendi kartografskog prikaza br. 28 ispraviti tekst "rezervacija prostora za potencijalnulokaciju retencije Sepčićr, jer se radi o potencijalnoj lokaciji akumulacije Sepčići. Umanjoj površini, na tom se prostoru nalazi postojeća retencija Sepčići, za koju Hrvatskevode planiraju rekonstrukciju - nadvišenje. Do izrade revizije Plana navodnjavanjaIstarske županije, ukoliko se odustane od rekonstrukcije - nadvišenja ove retencije,prostor je rezerviran za potencijalnu lokaciju akumulacije Sepčići.

4. U legendi kartografskog prikaza br. 3A umjesto teksta "Zaštićena područja" treba pisati"Područja ekološke mreže - Natura 2000', a iznad teksta "Planska zaštita" treba pisati "Zaštićena područja prirode".

5. U kartografskom prikazu br. 3C granice obuhvata UPU-a zone mješovite namjene"Ciglane Cerovlje" potrebno je korigrati na način da se iz obuhvata UPU-a izuzmeobuhvat OPU-a zone poslovne namjene Cerovlje, sukladno čl. 200. st. 3. Zakona.

6. U kartografskom prikazu br. 4.9., unutar građevinskog područja naselja Cerovljeprikazana je zona "R8" površine cca 2.000 m2. Sukladno čl. 90. Odredbi za provođenjePPIŽ-a, takve zone mogu se prikazivati i izuzimati prilikom izračuna bruto gustoćestanovanja, jedino ako su veće od 5.000 m2, što ovdje nije slučaj. Ovu zonu prikazati kaograđevinsko područje naselja.U legendi kartografskih prikaza br. 4. za "građevinska područja - neizgrađeni i neuređenidio" umjesto crvene šrafu re koristiti crnu šrafuru, kao u grafičkom dijelu prikaza. Isto tako,kod simbola za stambenu namjenu "neizgrađeni dio", treba pisati "neizgrađeni uređenidio".

Odredbe za provođenje Plana:1. Nedostaje sadržaj tekstualnog dijela Plana (Odredbe za provođenje).2. U čl. 3. i u cijelom tekstu, umjesto riječi "međa" koristiti pojam "granica građevne čestice".3. U čl. 3. točku 12. treba izmijeniti, jer se na jednoj građevnoj čestici može graditi samo

jedna građevina osnovne namjene, te pomoćne građevine za potrebe i u funkciji osnovnenamjene. Izuzetak je gradnja složene građevine, sukladno čl. 3. Zakona o gradnji (NN153/13), koja čini sklop više međusobno funkcionalno ilili tehnološki povezanih građevina(npr. ugostiteljsko-turističke namjene, proizvodne, sportske namjene ili sL). Isto izmijeniti iu: čl. 13. st. 3., čl. 18. st. 1., čl. 20. st. 2., čl. 34. itd. Odredbi za provođenje Plana.

4. U čl. 4. st. 3. točka 2. treba glasiti: "Građevine izvan građevinskog područja: za građevineinfrastrukture (prometne, pošte i elektroničkih komunikacija, vodnogospodarske,

energetske, sakralne-poklonci i sL), rekreacijske površine, građevine u funkcijipoljoprivrede (staklenici i plastenici s pratećim gospodarskim objektima za primarnuobradu poljoprivrednih proizvoda, farme za uzgoj stoke, peradarske farme,vinogradarsko-vinarski, voćarski i uljarski pogoni sa kušaonicama), građevine u funkcijišumarstva i lovstva." sukladno čl. 40.-51. i 97..Odredbi za provođenje PPIŽ-a.

5. U čl. 8. st. 3. brisati tekst: ".., a površine državnih šuma prikazane su na Kartogramu D."Šume gospodarske namjene (Š1)-površine državnih šuma" u mj. 1:25000.

6. Predlažemo da se u čl. 18. st. 2. alineja 2. dopuni i Pravilnikom o razvrstavanju ikategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge na obiteljskompoljoprivrednom gospodarstvu s obzirom na ruralni karakter većine naselja.

7. U čl. 37., čl. 45. st. 1., čl. 47. st. 1. iza riječi "neizgrađenom" dodati riječ "uređenom", kaoi u podnaslovima iznad čl. 39., čl. 45., čl. 50.

8. Čl. 42. st. 1. uskladiti sa Zakonom na način da se navede za koje je dijelove g.p. mogućagradnja neposrednom provedbom ovog Plana (izgrađeni, neizgrađeni uređeni,neizgrađeni neuređeni dio za koji je propisana detaljnost UPU-a).

9. Čl. 43. st. 2. izmijeniti sukladno odredbama Zakona o gradnji ili brisati.10. U čl. 48. st. 2. izmijeniti odredbu, jer je prostorni plan podzakonski akt iznad odluke

općinskog vijeća, stoga odluka ne može mijenjati odredbe prostornog plana.11. U čl. 49. st. 1. treća alineja iza riječi "odmorišta" dodati riječi "iz skupine kampovI'. St. 2.

izmijeniti sukladno Zakonu i Zakonu o gradnji.12. U čl. 50. st. 2. nedvojbeno odrediti da se radi o kampu i kamp odmorištu iz skupine

kampovi. Nadalje, kamp i kamp odmorište formiraju turističku zonu unutar naselja, stogauvjete gradnje treba odrediti sukladno čl. 57. Odredbi za provođenje PPIŽ-a, vodećiračuna da ukupna površina turističkih zona unutar g.p. naselja može iznositi najviše 20%površine g.p. tog naselja.

13. U čl. 49. - 51. jasno i nedvojbeno odvojiti uvjete gradnje pojedinačnih građevinaugostiteljsko-turističke namjene, od uvjeta gradnje za "turističke zone" unutar g.p. naselja(kamp, kamp odmorište , turističko naselje i sL). Za turističke zone unutar naseljapotrebno je odrediti uvjete gradnje sukladno čl. 54.-58. Odredbi za provođenje PPIŽ-a, anaročito čl. 57.

14. U čl. 41., čl. 46. st. 3., čl. 47. st. 3., čl. 51. st. 3., čl. 101. st. 7. itd. preispitati zakonitostodredbi kojima se dozvoljava rekonstrukcija u cilju prenamjene dijelova građevine kadaprenamjena ne zadovoljava uvjete propisane ovim Planom. Smatramo da takve odredbenisu u skladu sa odredbama čl. 110. st.1. točka 3. Zakona o gradnji, kao ni saodredbama Zakona o prostornom uređenju, a naročito čl. 114.

15. U čl. 56. itd. riječ "turistički punkt' zamijeniti sa "turističko područje", sukladno čl. 54.Odredbi za provođenje PPIŽ-a.

16. U čl. 62. Tablici 4., umjesto "tipologije građevina" potrebno je jednoznačno odrediti vrstuugostiteljsko-turističke namjene: T1, T2 ili T3, sukladno čl. 56. Odredbi za provođenjePPIŽ-a, te s tim u vezi preispitati i ostale odredbe čl. 62.Potrebno je također odrediti i površinu neizgrađenog i izgrađenog dijela za svaki Tp. Nijeodređena veličina građevne čestice unutar TP-a, stoga članak dopuniti odredbom: "Zasvaki TP formira se jedna građevna čestica te po potrebi, jedna ili više građevnih česticaza prateće sadržaje te infrastrukturne površine i građevine. Izdvojeno građevinskopodručje izvan naselja ugostiteljsko-turističke namjene - Tp može činiti i samo jednagrađevna čestica."

17. U čl. 65. st. 7. Tablica 5. izdvojiti izvan tablice rekreacijske površine na kopnu i vodi, jerne spadaju u izdvojeno g.p. izvan naselja sportsko-rekreacijske namjene ili to jasnijeodrediti.

18. U čl. 66. st. 2. nije jasan. Groblja se mogu proširivati samo unutar ovim Planomutvrđenog izdvojenog g.p. izvan naselja. v

19. Čl. 71. -78. potrebno je uskladiti s čl. 49.- 51.0dredbi za provođenje PPIZ-a, kojima seodređuje mogućnost gradnje na poljoprivrednom zemljištu.

20. Čl. 79. uskladiti s čl. 40.-43. Odredbi za provođenje PPIŽ-a., kojima se određujemogućnost gradnje na šumskom zemljištu. Ovim je Planom potrebno odrediti i lokacije za




OPĆINE CEROVLJE

II.

PRILOZI PLANA

II.4. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI

REPUBLIKA HRV ATSKA ISTARSKA ZUPANIJA OPCINA CEROVLJE

Jedinstveni upravni odjel

KLASA: 350-02/16-01 /01 URBROJ: 2163/06-03-02-17-59 Cerovije, 06. veljace 2017.

Temeljem clanka 102. Zakona 0 prostomom uredenju ("Narodne novine" broj 153113.) (dalje: Zakon), Nositelj izrade OpCina Cerovlje i odgovomi voditelj u ime strucnog izradivaca -tvrtke APE d.o.o. Zagreb, u postupku izrade i donosenja II. izmjena i do puna Prostomog plana uredenja OpCine Cerovlje (dalje: Plan), izradili su

IZV JESCE 0 JA VNOJ RASPRA VI

1. Uvod

Odluka 0 izradi II. izmjena i dopuna Prostomog plana uredenja OpCine Cerovlje objavljena je u Sluzbenim novinama Grada Pazina 13116.

Nacelnik Opcine Cerovlje donio je Zakljucak 0 utvrdivanju prijedloga Plana za javnu raspravu te objavio javnu raspravu 0 prijedlogu II. Izmjena i dopuna Prostomog plana uredenja Opcine Cerovlje (KLASA: 350-02116-01101 , URBROJ: 2163/06-01-01-17-33 od 09. sijecnja 2017. godine).

2. Javna rasprava s javnim izlaganjem

Nositelj izrade objavio je poziv za javnu raspravu dana 09. sijecnja 2017., na web stranicama OpCine Cerovlje (www.cerovlje.hr) i Ministarstva graditeljstva i prostomog uredenja (www.mgipu.hr) te na stranicama Glasa Istre 10. sijecnja 2017.

Posebna obavijest temeljem clanka 97. Zakona - upucena je na adrese javnopravnih tijela odredenih posebnim propisima i mjesnih odbora OpCine. Popis pozvanih na javnu raspravu sastavni je dio Posebne obavijesti i nalazi se u prilogu ovog Izvjesca.

U objavi je sukladno clanku 96. st.4. Zakona navedeno:

- mjesto, datum pocetka i trajanje javnog uvida: javni uvid orgamzlran je u prostorijama OpCine Cerovlje od 17. sijecnja 2017. godine, a zavrsava 27. sijecnja 2017. godine, u vrijeme trajanja jayne rasprave, svakim radnim danom od 08,00 sati do 14,00 sati. Uvid u prijedlog Plana u vrijeme trajanja javnog uvida bio je moguc je i na rnreznim stranicama OpCine Cerovlje - www.cerovlje.hr.

- mjesto i datum javnog izlaganja: 20. sijecnja 2017. godine s pocetkom u 17.00 sati u Vijecnici OpCine Cerovlje, Cerovlje 12, Cerovlje.

- rok za davanje pisanih ocitovanja: cijelo vrijeme tijekom jayne rasprave, zakljucno do 27. sijecnja 2017. godine. . :

Tijekom jayne rasprave prijedlog Plana izlozen na javnom uvidu sadrzavao je sukladno cl. 95. Zakona 0 prostomom uredenju, tekstualni i graficki dio te obrazlozenje plana i sazetak za javnost.

U tijeku jayne rasprave odriano je Javno izlaganje. Izlaganje je vodio nositelj izrade plana, a obrazlozenje prijedloga Plana, iznijela je Sandra Jakopec, dipl.ing.arh. odgovomi voditelj izrade Plana.

o javnom izlaganju voden je zapisnik, a sudionici su davali usmene primjedbe i sugestije za izradu Nacrta konacnog prijedloga plana. Na usmene primjedbe je odgovoreno na samom javnom izlaganju.

Zapisnik s popisom prisutnih na javnom izlaganju sastavni je dio Izvjesca.

3. Ocitovanja, primjedbe i prijedlozi

U roku do zakljuCivanja jayne rasprave zaprimljeno je 10 primjedbi fizickih i pravnih osoba (2 su upisane u knjigu primjedbi, a jedna je dana u zapisnik na javnom izlaganju) od kojih su 3 prihvacene, 1 djelomicno prihvacena, a 6 nije predmet ovog Plana.

Na prijedlog Plana dostavljeno je 11 oCitovanja po posebnoj obavijesti, od kojih 5 nisu imala primjedbi, a 6 oCitovanja je prihvaceno u cijelosti.

Odgovori na dostavljene primjedbe i ocitovanja su sastavni dio izvjesca.

Zakljucak

Istekom roka za oCitovanja okoncan je postupak jayne rasprave. Po izradi izvjesca 0 javnoj raspravi izradit ce se nacrt konacnog prijedloga plana.

Prilozi koji su sastavni dio ovog izvjesca su:

Preslika objave javnog uvida - Preslika objave javnog uvida iz tiska - Glas Istre - Preslika objave javnog uvida s web stranica OpCine Cerovlje i Ministarstva graditeljstva i

prostomog uredenja - Posebna pisane obavijesti 0 javnoj raspravi s popisom pozvanih sudionika u javnoj

raspraVl - Zapisnik 0 javnom izlaganju s popisom sudionika javnog izlaganja - preslike zaprimljenih ocitovanja i primjedbi - Odgovori na oCitovanja i primjedbe

Odgovomi voditelj izrade nacrta

SANORAJAKOPEC prijedloga plana:

dipl.lngartl. ..,

OV~TENA ARHIT~ U'URBANISnCA A-U 184 J

Sandra Jakopec, dipl.ing.arh.

2

3

PRESLIKE OBJAVA JAVNOG UVIDA

4

REPUBLIKA HRVATSKA ISTARSKA ŽUPANIJA OPĆINA CEROVLJE Jedinstveni upravni odjel Cerovlje 12,52402 Cerovlje Tel./fax.: 052 684 140 E-mail: [email protected], www.cerovlje.hr

T E L E F A X PRIMA:

“GLAS ISTRE” Oglasni odjel

ŠALJE:

JEDINSTVENI UPRAVNI ODJEL OPĆINE CEROVLJE

DATUM:

05. siječnja 2017.

PORUKA: Molimo Vas da nam u ponedjeljak, 09. siječnja 2017. godine objavite tekst sljedećeg sadržaja: Na osnovu članka 96. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine broj 153/13.) i Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje (Službene novine Grada Pazina i Općina Cerovlje, Gračišće, Cerovlje, Lupoglav, Motovun i Sveti Petar u Šumi 13/16.), objavljuje se:

JAVNA RASPRAVA

o prijedlogu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje 1. Objavljuje se javna rasprava o prijedlogu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine

Cerovlje (u daljnjem tekstu Plan). Prijedlog Plana za javnu raspravu sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela te sažetka za javnost.

2. Javna rasprava započinje 17. siječnja 2017. godine, a završava 27. siječnja 2017. godine.

3. Prijedlog Plana biti će izložen javnom uvidu u vrijeme trajanja javne rasprave u prostorijama Općine Cerovlje, svakim radnim danom od 08,00 sati do 14,00 sati. Uvid u prijedlog Plana u vrijeme trajanja javnog uvida moguć je i na mrežnim stranicama Općine Cerovlje – www.cerovlje.hr .

4. Nositelj izrade i izrađivač Plana održat će javno izlaganje prijedloga II. Izmjena i dopuna Plana u Vijećnici Općine Cerovlje, Cerovlje 12, Cerovlje, dana 20. siječnja 2017. godine s početkom u 17,00 sati.

5. Način sudjelovanja sudionika u javnoj raspravi propisan je člankom 100. Zakona o prostornom uređenju, na slijedeći način: da imaju pravo pristupa na javni uvid u prijedlog Plana da postavljaju pitanja tijekom javnog izlaganja o predloženim rješenjima, na koja usmeno

odgovaraju osobe koje vode javno izlaganja da daju prijedloge i primjedbe u zapisnik za vrijeme javnog izlaganja da upućuju nositelju izrade pisane prijedloge i primjedbe u roku određenom u objavi o javnoj

raspravi.

mailto:[email protected]

http://www.cerovlje.hr/

http://www.cerovlje.hr/

5

Javnopravno tijelo koje je dalo, odnosno trebalo dati zahtjeve za izradu Plana u javnoj raspravi

sudjeluje davanjem mišljenja o prihvaćanju tih zahtjeva, odnosno mišljenja o primjeni posebnog

propisa i/ili dokumenta koji je od utjecaja na Plan.

6. Rok za dostavu pisanih očitovanja, mišljenja, prijedloga i primjedbi na prijedlog Plana je do zaključno 27. siječnja 2017. godine na adresu Općine Cerovlje, Cerovlje 12, Cerovlje.

Prijedlozi i primjedbe koji nisu dostavljeni u roku i nisu čitko napisani, neće se uzeti u obzir u

pripremi izvješća o javnoj raspravi.

JEDINSTVENI UPRAVNI ODJEL OPĆINE CEROVLJE

13

REPUBLIKA HRVATSKA ISTARSKA ŽUPANIJA OPĆINA CEROVLJE Jedinstveni upravni odjel KLASA: 350-02/16-01/01 URBROJ: 2163/06-03-02-17-40 Cerovlje, 20. siječnja 2017.

Z A P I S N I K s javnog izlaganja prijedloga

II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje

Na osnovu članka 96. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine broj 153/13.) i Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje (Službene novine Grada Pazina i Općina Cerovlje, Gračišće, Cerovlje, Lupoglav, Motovun i Sveti Petar u Šumi 13/16.), objavljena je javna rasprava o prijedlogu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje (u daljnjem tekstu Plan).

Javna rasprava je započela 17. siječnja i traje do 27. siječnja 2017. godine. O javnoj raspravi obaviještena su tijela i pravne osobe s posebnim ovlastima (kopija obavijesti u

prilogu). Javno izlaganje održano je 20. siječnja 2017. godine s početkom u 17,00 sati u prostorijama Općine

Cerovlje. Javnom izlaganju prisustvovale su i osobe čiji je popis sastavni dio ovog zapisnika. Javno izlaganje otvorio je Općinski načelnik Općine Cerovlje, Emil Daus, koji je pozdravio sve prisutne

s kratkim uvodom i predao riječ predstavnici izrađivača Plana tvrtke APE d.o.o. Zagreb, Sandri Jakopec, dipl.ing.arh., koja je obrazložila izmjene i dopune Plana.

Sandra Jakopec je napomenula da je predmet izmjena i dopuna: - Usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju, - Usklađenje sa Zakonom o gradnji, - Usklađenje sa Izmjenama i dopunama Prostornog plana Istarske županije u dijelu akumulacija te prometne i

infrastrukturne mreže, - Utvrđivanje lokacija i uvjeta gradnje kamp odmorišta te uvjeta za izgradnju kampova, - Određivanje uređenih, neuređenih i dijelova građevinskog područja predviđenih za urbanu sanaciju te - Promjena katastarske podloge – digitalni katastarski plan.

Nakon izloženih izmjena i dopuna koje su napravljene prijedlogom Plana, prisutni su dali svoje primjedbe kako slijedi: Jasminka Grabar, Istarska ciglana d.o.o. Cerovlje: Zanima je za zonu mješovite namjene „Ciglana Cerovlje“ da li moraju pokrenuti samo izradu UPU-a ili ga moraju i realizirati?

Sandra Jakopec je odgovorila da moraju započeti izradu UPU-a i dodala da se sve zone izdvojene namjene izvan naselja, ukoliko se za njih ne izradi UPU ili do kojeg nije izgrađena osnovna infrastruktura u roku pet godina od stupanja na snagu Plana odnosno Zakona, brišu. Emil Daus, načelnik Općine Cerovlje:

Zanima ga da li se zgrade izgrađenog naselja u zoni mješovite namjene Ciglana - Monte, mogu markirati žuto. Zemljište je u vlasništvu Istarske ciglane, ali su tamo nekad bile zgrade. Napomenuo je da smo od 2004. godine imali zatečeno stanje poslovne zone u vlasništvu Ciglane i tada su takvi gabariti ostali. Kod I. Izmjena Prostornog plana ništa se nije diralo jer nije bilo zahtjeva i takvo stanje je ostalo.

Sandra Jakopec je odgovorila da se to smatra izdvojenom namjenom i trebalo bi se definirati kao izdvojeno područje naselja. Jedino je dan izuzetak kroz čl. 168. da se građevine mogu isključivo održavati. Istaknula je da prema Zakonu, svatko tko ima dozvolu bilo iz 68. ili 80.-tih godina, može tu kuću imati legalno

ZAPISNIK O JAVNOM IZLAGANJU S POPISOM SUDIONIKA JAVNOG IZLAGANJA

14

zauvijek i održavati je u gabaritima, ali je ne može srušiti i izgraditi zamjensku građevinu. Jedino bi bilo moguće kada bi se cijela zona smatrala zonom unutar naselja Cerovlje, ali je parcela prevelika da bi ušla u naselje.

Jasminka Grabar: „Kad izrađujemo UPU, da li ga moramo moramo raditi u gabaritima u kojima je ucrtano u ovom

Prostornom planu i ništa drugo?“ Sandra Jakopec je odgovorila da za sada ne. Istaknula je da UPU mora obuhvati prostor koji je

neizgrađen i sugerirala da bi bilo puno bolje kada bi rješavali tu zonu cjelovito, kada bi riješili i postojeće i planirano jer bi onda riješili sve postojeće pristupe i mogli bi izraditi i parcelaciju postojeće, izgrađene zone, što nije obavezno, ali je preporuka. Obavezna je izrada plana samo za zonu koja je neizgrađena. Za sada po važećem zakonu granice obuhvata definirale bi se su temeljem Odluke o izradi.

Jasminka Grabar: „Da li gabariti koji su vanjski, moraju biti takvi neovisno o tome što je uređeno ili neuređeno. Da li

Monte mora ostati unutra ili ga moraju izostaviti iz Urbanističkog plana?“ Sandra Jakopec je odgovorila da se UPU definira temeljem odluke koju donosi Općinsko vijeće i ona

može definirati granicu obuhvata te može biti i drugačije definirano nego što je ucrtano, ali bi trebala ići po granicama čestica.

Taj Plan može imati parcelaciju i ne mora i to se definira Odlukom o izradi. Istarska ciglana, kao vlasnik može pokrenuti izradu Plana i sami ga mogu financirati.

Andrej Gašparić, vijećnik: „Što se tiče građevinskih čestica ako su neizgrađene i neuređene, da li se brišu nakon nekog vremena.

Sandra Jakopec je odgovorila da se ne brišu. Andrej Gašparić: Zanima ga da li je još uvijek dozvoljena gradnja stambeno gospodarskih građevina prema članku 75.? Sandra Jakopec je odgovorila da je izmjenama Županijskog plana ta mogućnost ukinuta, ali ovim

izmjenama to nije mijenjano jer nije predmet izmjenena plana, odnosno nije definirano Odlukom o izradi. Andraj Gašparić: Zanimaju ga bivša eksploatacijska polja Gologorica, jer ispod ceste Cerovlje – Paz nije se ništa

eksploatiralo. Sandra Jakopec odgovora da revizija eksploatacijskih polja nije predmet izmjena. Andrej Gašparić: „Da li se nešto mijenjalo kod retencije Sepčići, jer bi dizanjem retencije bio poplavljen dio puta prema

Agroturizmu i gospodarski objekti.“ Sandra Jakopec je odgovorila da je površina za navedenu retenciju ucrtana po zoni definiranoj

Županijskim planom i ucrtano je samo do poplavne kote. Andrej Gašparić: „Unutar Hrvatskih šuma postoje udruge šumoposjednika koje se mogu kandidirati na fondove i da li

zbog toga moraju biti ucrtani putevi?“ Sandra Jakopec je odgovorila da se, ukoliko postoje ti putevi, mogu dostaviti da se ucrtaju. Andrej Gašparić: „Planira se proširenje groblja u Gologorici, da li je potrebno rezervirati neki prostor? “ Sandra Jakopec je odgovorila da za proširenje groblja mora biti definirano građevinsko područje, ali da

groblja nisu predmet ovih izmjena i dopuna prema Odluci o izradi. Andrej Gašparić: „Da li se mogu ucrtati i dodatne nerazvrstane ceste u grafiku.“ Sandra Jakopec je odgovorila da mogu te da Općina dostavi grafički prikaz. Nakon provedenog javnog izlaganja i postavljenih pitanja prisutnih te odgovora predstavnika izrađivača

Plana, javno izlaganje zaključeno je u 18,20 sati. Zapisničar Nada Gržević _____________________

16

PRESLIKE ZAPRIMLJENIH OČITOVANJA

49

Podnositelj primjedbe

Očitovanje/mišljenje Mišljenje – odgovor izrađivača Plana

OČITOVANJA 1. Državna uprava za

zaštitu i spašavanje, Pazin

Očitovanje na javnu raspravu: 1. Čl. 157. st. 1. treba nadopuniti popisom važeće zakonske regulative te navesti da se mjere za zaštitu od prirodnih i drugih nesreća temelje se na Procjeni ugroženosti. 2. Čl. 158. potrebno je uskladiti sa novim Zakonskim odredbama 3. Čl. 159. bilo bi također dobro uskladiti sa važećim Zakonskim rješenjima.

Primjedba se prihvaća uz napomenu da se sukladno čl. 101. st.5. Zakonu o prostornom uređenju mišljenja i suglasnosti dostavljaju u postupku javne rasprave te stoga nismo u mogućnosti iznova tražiti suglasnost.

2. HAKOM, Zagreb Pozitivno mišljenje – nema primjedbi. 3. HRVATSKE

CESTE, Zagreb Mišljenje – nema primjedbi.

4. HRVATSKE ŠUME, Buzet

Očitovanje – nema primjedbi.

5. Istarski vodozaštitni sustav d.o.o., Buzet

Očitovanje na javnu raspravu: Predložene su izmjene članaka vezanih na odvodnju i to u čl. 111., 113. i 114. prema dostavljenom predlošku.

Primjedba se prihvaća.

6. Ministarstvo unutarnjih poslova, PU Istarska, Sektor upravnih i inspekcijskih poslova, Pula

Mišljenje u javnoj raspravi: Predložena je dopuna čl. 160h u dijelu vatrogasnih pristupa te se traži nadopuna istog članka popisom posebnih propisa.


7. Županijska uprava za ceste Istarske županije, Pazin

Predložena je korekcija širine koridora lokalne ceste na 50 m u čl. 11 st.4.


8. Istarski vodovod d.o.o.

Mišljenje u javnoj raspravi: 1. U tekstualnom dijelu potrebno je: - dopuniti da je prikazana mreža usmjeravajućeg značenja, - da se prilikom izrade UPU-a osiguraju koridori za izgradnju nove mreže, - predvide cjevovodi i priključci prema uvjetima nadležne službe, - planiraju cjevovodi do izdvojenih GP izvan naselja prema hidrauličkom proračunu - vertikalni i horizontalni razmak između instalacija izvodi sa min. 30 cm vertikalno i 50 cm horizontalno - mreža mora osigurati sanitarne i protupožarne količine 2. U grafičkom dijelu potrebno je izmijeniti naziv "Vodna komora" u "Prekidna komora" te uskladiti prikaz trasa sa dostavljenim podacima.


OBRAZLOŽENJA O OČITOVANJIMA, PRIJEDLOZIMA I PRIMJEDBAMA SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI KOJI NISU PRIHVAĆENI ILI SU DJELOMIČNO PRIHVAĆENI

50


Očitovanje/mišljenje Mišljenje – odgovor izrađivača Plana

OČITOVANJA 9. Ministarstvo zaštite

okoliša i energetike, Zagreb

Mišljenje – nema primjedbi.

10. Ministarstvo obrane, Uprava za materijalne resurse, Zagreb

Očitovanje – nema primjedbi.

11. Ministarstvo kulture, Konzervatorski odjel u Puli

Očitovanje na javnu raspravu: Predložene su izmjene članaka vezanih na zaštitu kulturne baštine i to u čl. 109. i 125. prema dostavljenom predlošku.

Primjedba se prihvaća uz napomenu da se sukladno čl. 101. st.5. Zakonu o prostornom uređenju mišljenja i suglasnosti dostavljaju u postupku javne rasprave.

Podnositelj

primjedbe Zahtjev Mišljenje – odgovor izrađivača

Plana PRIMJEDBE I PRIJEDLOZI 1. Ana Stojšić,

Lukačići Zahtjevom se protive doizgradnji i podizanju brane retencije "Sepčići".

Primjedba se djelomično prihvaća, na način da je retencija prikazana samo kao rezervacija prostora, dok ukidanje planiranja nadvišenja brane nije moguće jer je isto planirano Prostornim planom Istarske županije.

2. Stanko Udovičić, Cerovlje

Zahtjevom se traži proširenje građevinskog područja naselja na k.č. 634, 611/1, 611/2, 610, 603/3, 603/2, 630, 665/2, 614/2, 566 i 3527/2.

Primjedba nije predmet ovih izmjena i dopuna Plana s obzirom da Odlukom o izradi Plana nije definirano proširenje građevinskog područja, već samo utvrđivanje uređenog/neuređenog građevinskog područja.

3. Boris Aikler, Boljun

Zahtjevom se traži proširenje građevinskog područja naselja Paz na k.č. 636,638/2 i 638/1.


4. Mirela Rumin, Boljun

Zahtjevom se traži proširenje građevinskog područja naselja Belaj na k.č. 257 i 259.


5. Odvjetnik Bojan Zustović za Komariju d.o.o.

Zahtjevom se traži ukidanje građevinskog područja na k.č. 186/7 i 186/4 te napomenom da se iste ne mogu uključiti u izgrađeno građevinsko područje.


51


Zahtjev Mišljenje – odgovor izrađivača Plana

PRIMJEDBE I PRIJEDLOZI 6. Odvjetnik Bojan

Zustović za Ritu Pesce

Zahtjevom se traži uvrštenje k.č. 48/1 u izgrađeno građevinsko područje.

Primjedba nije predmet ovih izmjena i dopuna Plana s obzirom da Odlukom o izradi Plana nije definirana revizija izgrađenog građevinskog područja, već samo utvrđivanje uređenog/neuređenog građevinskog područja.

7. Odvjetnik Bojan Zustović za Loretu Vojskovic

Zahtjevom se traži ukidanje građevinskog područja na k.č. 186/7 i 186/4 te napomenom da se iste ne mogu uključiti u izgrađeno građevinsko područje.

Primjedba nije predmet ovih izmjena i dopuna Plana s obzirom da Odlukom o izradi Plana nije definirana prenamjena građevinskog područja, već samo utvrđivanje uređenog/neuređenog građevinskog područja.

KNJIGA PRIMJEDBI 8. Hrvatski operator

prijenosnog sustava, Opatija

Primjedbom se traži da se u čl. 116. uvjetuje da je za izdavanje uvjete u koridorima 110 kV dalekovoda i više nadležan HOPS, a za 35kV dalekovode HEP.

Primjedba se prihvaća

9. Istarska ciglana d.o.o., Cerovlje

Primjedbom se traži da se u čl. 164 st. 4. ne briše.


ZAPISNIK 10. Općina Cerovlje Zahtjev za ucrtavanjem dodatnih

nerazvrstanih cesta na kartografski prikaz prometa.


Odgovorni voditelj izrade nacrta prijedloga plana Sandra Jakopec, dia




OPĆINE CEROVLJE

II.

PRILOZI PLANA

II.5. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA

REPUBLIKA HRVATSKA ISTARSKA ZUPANIJA OPCINA CEROVLJE

Opcinski nacelnik

KLASA: 350-02/16-01/01 URBROJ: 2163/06-01-01-17-72 Cerovlje, 04. travnja 2017.

U postupku izrade i donosenja II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Cerovlje, Nositelj izrade vodio je:

EVIDENCIJU POSTUPKA IZRADE I DONOSENJA II. IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREDENJA OPCINE CEROVLJE

30.03.2016. OpCina Cerovlje pristupila je izradi II. izmjena i dopuna PPUO Opcine Cerovlje te je sukladno cl. 86. st.3. Zakona 0 prostornom uredenju (NN 153/13) zatrazila misljenje Upravnog odjela za odrZivi razvoj Istarske zupanije

05.04.2016. Zaprimljeno misljenje Upravnog odjela za odrZivi razvoj Istarske zupanije da za izradu II. izmjena i dopuna PPUO Opcine Cerovlje nije potrebno provesti postupak ocjene 0 potrebi strateske procjene niti strateske procjene utjecaja na okolis. (KLASA: 3514-03/16-01/35, URBROJ: 2163/108/1-16-3 od 04. travnja 2016.)

14.04.2016. OpCina Cerovlje donijela je Odluku 0 izradi II. izmjena i dopuna PPUO Opcine Cerovlje ("Sluzbene novine Grada Pazina" br. 13/16)

svibanj-lipanj 2016.

Dostava smjernica: 1. ISTARSKA ZUPANIJA, Upravni odjel za odrzivi razvoj , Flanaticka 29, Pula 2. BINA ISTRA d.d., Savska 106, Zagreb 3. DRZAVNA UPRAVA ZA ZASTITU I SPASAVAN,IE, Podrucni ured za zastitu i

spasavanje , Pazin 4. HAKOM, R. Frangesa Mihanovica 9, Zagreb 5. HRVATSKE CESTE d.o.o., Voncinina 3, Zagreb 6. HRVATSKE SUME, d.o.o., Uprava suma, podruznica Buzet 7. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivove sjevernog Jadrana,

£)ure Sporera 3, Rijeka 8. HZ INFRASTRUKTURA, Mihanoviceva 12, Zagreb 9. ISTARSKI VODOVOD d.o.o. , za proizvodnju i distribuciju vode, Buzet, Sv.

Ivan 8, Buzet 10. IVIINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, UI. Grada Vukovara 78, Zagreb 11 . MINISTARSTVO ZDRAVLJA, Ksaver 200 a, Zagreb 12. MINISTARSTVO OBRANE, Uprava za materijalne resurse, SektDr za

nekretnine, graditeljstvo i zastitu okolisa, Zagreb 13. MINISTARSTVO POMORSTVA, PROMETA I INFRASTRUKTURE, Uprava

cestovnog i zeljeznickog prometa i infrastrukture, Zagreb 14. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, POLlCIJSKA UPRAVA

ISTARSKA, Sektor upravnih i inspekcijskih poslova, Inspektorat unutarnjih poslova

15. MINISTARSTVO ZASTITE OKOLISA I PRIRODE, Radnicka cesta 80, Zagreb 16. USLUGA d .D.D. za obavljanje komunalnih djelatnosti , S. Kurelica 22, Pazin

17. JAVNA USTANOVA, Zavad za prastarna uredenje Istarske zupanije, Riva 8, Pula

18. ZUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE ISTARSKE ZUPANIJ E, MB Rasana 2/4, Pazin

09.01 .2017. lakljucak nacelnika a utvrdivanju prijedloga plana za javnu raspravu (KLASA: 350-02/16-01/01, URBROJ: 2163/06-01-01-17-33)

09 .01 .2017. objave oglasa putem internetskih stranica OpCine Cerovlje i Ministarstva graditeljstva i prostornog uredenja

09.01.2017. Posebna obavijest 0 odrzavanju javne rasprave poslana je svim tijelima i pravnim osobama odredenima posebnim propisima

09.01 .2017. objava oglasa putem internetskih stranica Opcine Cerovlje i Ministarstva graditeljstva i prostornog uredenja

10.01.2017. objava oglasa u "Glasu Istre"

17.01.2017. Pocetak javnog uvida 0 prijedlogu plana

20.01.2017. Javno izlaganje

27.01.2017. Kraj javnog uvida 0 prijedlogu plana

27 .01 .2017. Kraj roka za dostavu primjedbi

06.02 .2017. Prihvaceno Izvjesce sa Javne rasprave

17.02.2017. lakljucak nacelnika 0 utvrdivanju konacnog prijedloga plana (KLASA: 350-02/16-01/01 , URBROJ: 2163/06-01-01-17-61) Konacni prijedlog plana dostavljen Javnoj ustanovi lavod za prostorno

22 .02 .2017. uredenje Istarske zupanije radi ishodenja misljenja (KLASA: 350-02/16-01/01, URBROJ: 2163/06-01-01-17-63) laprimljeno ocitovanje Hrvatskih voda na javnu raspravu (nakon roka i

28.02.2017. nakon prihvacanja izvjesca sa javne rasprave) (KLASA: 350-02/17-01/0000026, URBROJ: 374-23-3-17-4 , od 22.02.2017.)

06.03.2017. Dopis OpCine u vezi ispravka greske u grafickom dijelu plana (KLASA: 350-02/16-01/01 , URBROJ: 2163/06-01-01-17-65)

09.03.2017. Ocitovanje Javne ustanove lavod za prostorno uredenje Istarske zupanije (KLASA 350-02/16-04/10, URBROJ: 2163/1-20-01/7-17-05)

16.03.2017. Odrzan sastanak u Javnoj ustanovi lavod za prostorno uredenje Istarske zupanije u Puli Korigirani konacni prijedlog plana dostavljen Javnoj ustanovi lavod za

23.03.2017. prostorno uredenje Istarske zupanije radi ishodenja misljenja (KLASA: 350-02/16-01/01 , URBROJ: 2163/01-01-17-68) Ishodeno pozitivno misljenje Javne ustanove lavod za prostorno uredenje

23.03.2017. Istarske zupanije (KLASA 350-02/16-04/10, URBROJ: 2163/1-20-01/7-17-07)

30.03.2017. USVAJANJE PLANA NA OPCINSKOM VIJECU

Odluka OpCinskog vijeca 0 donosenju II. izmjena i dopuna Prostornog plana OpCine Cerovlje objavljena je u "Sluzbenim novinama Grada Pazina" broj 11/17.) ~A ~

ec~"6~L.IE ~ gi<J;"~ ... ~ GIg; . _

~~i J~n~i vni odjel ~ ... ~ r~ l;a ~ asic ~ --ttb -,

2/2


EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA



OPĆINE CEROVLJE

II.

PRILOZI PLANA

II.6. SAŽETAK ZA JAVNOST


SAŽETAK ZA JAVNOST

UVOD

Temeljni dokument prostornog uređenja na području općine Cerovlje je Prostorni plan uređenja Općine Cerovlje donesen 2004.g. (Službene novine grada Pazina br. 14/04), te njegove izmjene i dopune (Službene novine grada Pazina br. 25/12). Temeljem Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje (Službene novine grada Pazina i općina Cerovlje, Gračišće, Karojba, Lupoglav, Motovun i Sveti Petar u šumi br. 13/16.), izrađene su II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje (u daljnjem tekstu: Izmjene i dopune).

OBUHVAT II. IZMJENA I DOPUNA PPUO-A OPĆINE CEROVLJE

Granica obuhvata Izmjena i dopuna sukladna je granicama obuhvata PPUO-a Općine Cerovlje. Izmjene i dopune odnose se na sve grafičke priloge.

Izmjene u tekstualnom dijelu plana (Odredbe za provođenje) odnose se na cijeli obuhvat PPUO-a Općine Cerovlje.

PREDMET IZMJENA I DOPUNA PLANA

Predmet izmjena i dopuna je:

- Usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju,

- Usklađenje sa Zakonom o gradnji,

- Usklađenje sa Izmjenama i dopunama Prostornog plana Istarske županije u dijelu akumulacija te prometne i infrastrukturne mreže,

- Utvrđivanje lokacija i uvjeta gradnje kamp odmorišta te uvjeta za izgradnju kampova,

- Određivanje uređenih, neuređenih i dijelova građevinskog područja predviđenih za urbanu sanaciju te

- Promjena katastarske podloge – digitalni katastarski plan.

Istarska županija, Upravni odjel za održivi razvoj, izdao je Mišljenje (KLASA: 351-03/16-01/35, URBROJ: 2163/1-08/1-16-3 od 04.04.2016.g.) prema kojem za izradu II. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Cerovlje nije potrebno provesti postupak ocjene o potrebi strateške procjene niti strateške procjene utjecaja na okoliš uz slijedeće obrazloženje:

S obzirom na navedene razloge Izmjena i dopuna, odnosno na to da se pritisci na okoliš smanjuju ili ostaju isti, da se kamp ne planira smjestiti unutar ekološke mreže, da za planirane zahvate nije Uredbom o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (NN 61/14) propisana obveza provedbe Ocjene o potrebi procjene utjecaja zahvata na okoliš, kao niti Procjena utjecaja zahvata na okoliš, te da je planom višeg reda provedena strateška procjena utjecaja plana na okoliš donijeto je predmetno mišljenje.

ZAHTJEVI ZA IZMJENE I DOPUNE TEMELJEM ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU

Odluka o izradi II. Izmjena i dopuna PPUO Općine Cerovlje dostavljena je, sukladno Zakonu o prostornom uređenju (NN 153/13) na adrese tijela i pravnih osoba s posebnim ovlastima.

Zaprimljeno je ukupno 17 mišljenja temeljem poziva po Odluci o izradi.


OBRAZLOŽENJE IZMJENA

Sve izmjene u grafičkom dijelu plana proizlaze iz:

7. obveza članka 201. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13) - proizašla je potreba za izradom Izmjena i dopuna Plana. Izmjene i dopune Plana odnose na određivanje uređenih, neuređenih i dijelova građevinskih područja naselja predviđenih za urbanu sanaciju

8. noveliranje i provjera planskih rješenja akumulacija

9. noveliranje i provjera prometne i infrastrukturne mreže u skladu sa postojećim stanjem i Izmjenama i dopunama Prostornog plana Istarske županije posebice u dijelu Istarskog ipsilona i obilaznice naselja Cerovlje

10. određivanje lokacija i uvjeta za izgradnju i uređenje kamp odmorišta u skladu sa važećom Zakonskom regulativom te razvojem turizma

11. zahtjeva tijela i osoba određenima posebnim propisima, a u skladu s čl. 90. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13) te

12. usklađenja sa važećom Zakonskom regulativom.

IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA - POVRŠINE ZA RAZVOJ I

UREĐENJE

- izmjene mreže cestovnog i željezničkog prometa

- izmjene u dijelu vodnih površina, koje obuhvaćaju kompleks postojećih i planiranih akumulacija (Butoniga za vodoopskrbu i zaštitu te mali dio "Boljunčice" za zaštitu, navodnjavanje i melioraciju), retencije (Sepčići, Draguć i Lipa), mini akumulacija (Cerovlje i Rakov potok), bivši glinokopi-jezera (akumulacijski bazen - jezero "Vale Novaki" kao dio bivših glinokopa: za rekreaciju - ribolov, poluintenzivni uzgoj riba za potrebe rekreacije - ribolova i navodnjavanje), te površinske vodotoke.

- usklađenje prikaza državnih šuma - gospodarska jedinica "Planik" sa dostavljenim podacima od strane Hrvatskih šuma d.o.o.

IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 2A. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI I MREŽE - PROMET, POŠTA

I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE

- izmjene mreže cestovnog prometa prema dostavljenim smjernica, Prostornom planu Istarske županije te postojećem stanju

- izmjene mreže željezničkog prometa prema dostavljenim smjernica te Prostornom planu Istarske županije

- magistralni radijski koridor usklađen je sa Prostornim planom Istarske županije

IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 2B. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI I MREŽE - VODNOGOSPODARSKI SUSTAV I ENERGETSKI SUSTAV

- Ucrtano je varijantno rješenje (Varijanta 1) prema Prostornom planu Istarske županije planiranog dalekovoda 2x400 kV Plomin - Melina kao koridor u istraživanju

- izmjene mreže vodoopskrbnog sustava prema dostavljenim smjernica te Prostornom planu Istarske županije

- izmjene mreže sustava odvodnje otpadnih voda prema dostavljenim smjernica i projektnim rješenjima IVB d.o.o Buzet



IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3A. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA - PODRUČJA

POSEBNIH UVJETA KORIŠTENJA

- Temeljem zahtjeva Ministarstva zaštite okoliša i prirode (KLASA: 612-07/16-57/145, URBROJ: 517-07-2-2-16-2) izmijenjen je popis područja ekološke mreže značajnih za vrste i stanišne tipove, sukladno Uredbi o ekološkoj mreži (NN 124/13 i 105/15)

IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3B. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA - PODRUČJA

POSEBNIH OGRANIČENJA U KORIŠTENJU


- Ucrtana su poplavna područja sukladno dostavljenim podacima Hrvatskih voda

- Temeljem stručnog mišljenja Službe od štetnog djelovanja voda (KLASA: 350-02/16-01/000282, URBROJ: 374-23-1-16-3 od 31.05.2016. god.) ucrtana su poplavna područja.

IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3C. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA - PODRUČJA

PRIMJENE POSEBNIH MJERA UREĐENJA I ZAŠTITE

- izmjene se odnose na tehnički ispravak u boji prikaza područja Natura 2000 radi lakše čitljivosti te je korigiran opis zaštićenih dijelova prirode sukladno dopisu nadležnog Ministarstva.

- izmjene granica UPU-a sukladno listu 4. Građevinska područja naselja.

PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE CEROVLJEponornica Pazinski potok dio akumulacija Boljunčica i...

Documents

Transcript of PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE CEROVLJEponornica Pazinski potok dio akumulacija Boljunčica i...