Promoción Jatabe Barria Fase II - Bloque C

Fase II

GestionaFinanciado

Tu vivienda en un entorno natural privilegiado

33 viviendas con garaje y trasteroÁticos y bajos con jardín

Promoción Jatabe Barria Fase II - Bloque C

Promoción Jatabe BarriaFase II

Viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones Excelentes calidades


Ubicación


Piscinas municipalesAyuntamiento

33 viviendas en Mungialdea, en Maruri-Jatabe. Repartidas en 3 edificios con 4 fachadas, de atractivo diseño e integrados en el entorno.

Edificios en planta baja más 2 alturas, con garajes y trasteros en planta sótano. Pisos de 2, 3 y 4 habitaciones, todos ellos con jardín o terraza.

Situadas en un precioso entorno, junto a las piscinas, el polideportivo municipal, consulta médica, ayuntamiento, bar, tienda, jardines y zonas infantiles. En verano se organizan gran número de actividades infantiles y de ocio.

Zona completamente urbanizada con todas las acometidas a pie de parcela. Calidad de vida de un entorno tranquilo y con excelentes comunicaciones.

La promoción se encuentra a 3 km de la conexión con la autovía en Mungia, a 12 km del Aeropuerto y a 20 km del centro de Bilbao. Y a 15 minutos de las playas de Plentzia, Gorliz o Bakio.

Viviendas en régimen de Cooperativa (pisos libres, no son ni tasadas ni de VPO). Gran oportunidad de adquirir viviendas de calidad a un precio muy competitivo, y con posibilidad de personalización de cada vivienda.

B

A

C

Fase III

Fase I

Fase IIEstructura y cimentaciónLosa hormigón y estructura de hormigón con forjados de panel PI o similar, según P. de Ejecución.

FachadasFachada VENTILADA tipo LOUVELIA, muro interior de cerramiento bloque de TERMOARCILLA DE 14 CM, acabado porcelánico de 1,00cm de espesor con grapa vista. Combinado con porcelánico imitación madera adhesivazo y fajas horizontales de alucobond adhesivazo.

AlbañileríaReparto interior en ladrillo de gran formato cerámico de 705*505*70 y de 705*505*110 mm.

CubiertaCubierta inclinada acabado en teja plana negra, doble rastrel metálico, panel con aislamiento térmico de alta densidad sobre estructura ligera acero galvanizado atornillado.

Terrazas y balconesTerrazas y balcones soladas con gres porcelánico modelo Tuy Terra de 33*33 cm para exteriores o similar.

Barandilla y celosías exterioresAluminio color gris plata sobre perfilería metálica en los petos exteriores de las terrazas.

FontaneríaInstalación de agua fría y caliente en polipropileno, con llave de corte en cada cuarto húmedo según normas. Bajantes y desagües en tubería de PVC . Bajantes insonorizadas.

Aparatos sanitariosAparatos sanitarios de porcelana vitrificad de primera calidad, de color blan-co de la marca Jacob Delafon serie Juno o similar.

GriferíasGriferías monomando modelo DUNE de Clever o similar en lavabos y duchas.

ClimatizaciónCalefacción eléctrica de bajo consumo con radiadores de aluminio. Sistema de aerotermia como complemento producción ACS.60%.

Ventilación mecánica con recuperación controlada (VRC)Sistema completo de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor, sistema que, funcionando constantemente, permite una renovación del aire cada 1 o 2 horas, purificando el aire al pasar por filtros de polvo y polen, recuperando hasta el 92% del calor del aire interior para cedérselo al aire nuevo y purificado.

Promoción Jatabe Barria Memoria de calidades


Memoria de calidades

Electricidad e instalaciones audiovisualesSegún reglamento electrotécnico de baja tensión con mecanismos color blanco Simón 82 o similar. Se dotará a las viviendas de todos los servicios regulados en el reglamento de Infraestructuras de telecomunicaciones. Las viviendas dispondrán de tomas de TV y telefonía en salón, dormitorios y cocina.

Alicatados y solados cerámicosEn el baño principal de la marca Pamesa, modelo Style Blanco+Style Marengo de 30*61 cm. En el aseo de la marca Pamesa, modelo Style Marfil+Style Taupe de 30*61 cm. En la cocina de la marca Pamesa, modelo Loft Antracita de 30*61 cm. Solados y rodapie de la marca Pamesa, modelo Atrium Marte en hall, escaleras y portales. Solera de hormigón pulido color gris en el garaje, el acabado de la rampa de acceso al garaje será con pavimento antideslizante.

Carpintería ExteriorEn PVC VEKA,perfil de 70mm con 4 multicámaras, lacado en color gris (RAL estándar) con doble acristalamiento 4-16-6 y vidrio de seguridad 3+3 en plantas bajas. Con persianas de aluminio. en color a juego con la carpintería.

Carpintería InteriorEn madera acabada lacada en blanco, puertas con dos fresados horizontales y herra-jes cromados, la puerta de entrada a la vivienda blindada de 2030*825 lacada en color blanco modelo liso con dos fresados horizontales en ambas caras.

Solados de maderaEn salón, dormitorios y distribuidor en tarima flotante C-4 acabado en roble Marca Kornoswiss, modelo Camargue 2833 wg.

PinturaPlástica en color a elegir en techos y paredes.

Falsos techosEn toda la vivienda, yeso laminado.

CocinasLas cocinas de las viviendas se entregarán equipadas con muebles de la marca Asturcon y electrodomésticos marca Balay (Placa vitrocerámica, horno, microon-das, campana extractora y fregadero de acero inoxidable) o similar.

VariosVideoportero automático. Ascensores eléctricos con maquinaria incorporada. Buzones de cartería, rótulos identificativos de plantas y viviendas.

Garajes y trasterosTodas las viviendas se entregarán con una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio.

*NotaLas calidades y configuración que aquí se indican con carácter orientativo podrían ser variadas por la Di-rección Facultativa de la Obra por otras similares, o equivalentes, tanto en su marca como en su concepto, y todo ello por necesidades constructivas de diseño, de producción o por imposiciones de Organismos competentes.

N

JARDIN PRIVATIVO A

TENDEDERO

VT

EC

AN

O

DORMITORIO PRINCIPAL

DORMITORIO 2

PASILLO

BAÑO 2 BAÑO 1

SALON - COMEDOR

DORMITORIO 3

COCINA

TERRAZA 1A

TERRAZA 2A

E


Bajo A

Distribución Superficie

Salón-Comedor 20,33 m2

Cocina 9,06 m2

Dormitorio Principal 13,32 m2

Dormitorio 2 9,26 m2


Baño 1 3,55 m2

Baño 2 2,85 m2

Pasillo 4,03 m2

Terraza 1 (50% de 5,34 m2) 2,67 m2

Terraza 2 (50% de 7,04 m2) 3,52 m2

Sup. útil 77,63 m2

Sup. const. total 99,73 m2

Sup. privativa jardín 46,60 m2

Bloque C

En la superficie total se han prorrateado proporcionalmente los elementos comunes de cada planta.Las superficies pueden ser susceptibles de variación por motivos técnicos.

Garaje Nº - 3Trastero Nº - 8B A

E

O

SN C


Bajo BBloque C

B

E

N

JARDIN PRIVATIVO B

VT

EC

TERRAZA 1BTENDEDERO

DORMITORIO 2

BAÑO 1BAÑO 2

PASILLO

SALON- COMEDOR -COCINA

DORMITORIOPRINCIPAL


Salón-Comedor-Cocina 26,90 m2



Baño 1 3,84 m2

Baño 2 3,04 m2

Pasillo 2,20 m2

Terraza - Tendedero (50% de 11,70 m2)

5,85 m2

Sup. útil 62,77 m2





E

O

SN C


Bajo CNN

JARDIN PRIVATIVO C

VT

EC

C S

O

TERRAZA 2C

TERRAZA 1C


BAÑO 1 BAÑO 2

COCINA

DORMITORIO 2

DORMITORIO 3

PASILLO

SALON - COMEDOR

E

TENDEDERO



Cocina 9,06 m2




Baño 1 3,55 m2

Baño 2 2,85 m2

Pasillo 4,03 m2

Terraza 1 (50% de 5,30 m2) 2,65 m2

Terraza 2 (50% de 5,38 m2) 2,69 m2

Sup. útil 74,57 m2





E

O

SN C

Bloque C


1ª Planta ABloque CN

N

EC

VT

VT

O

N

E


DORMITORIO 2

PASILLO

BAÑO 2 BAÑO 1

SALON - COMEDOR

DORMITORIO 3

COCINA

TERRAZA 1ATENDEDERO

TERRAZA 2A



Cocina 9,01 m2




Baño 1 3,55 m2

Baño 2 2,80 m2

Pasillo 4,03 m2

Terraza 1 - Tendedero (50% de 5,78 m2)

2,89 m2

Terraza 2 (50% de 6,30 m2) 3,15 m2

Sup. útil 77,38 m2




E

O

SN C






Baño 1 3,78 m2

Baño 2 3,04 m2

Pasillo 2,20 m2


5,34 m2

Sup. útil 62,20 m2



Garaje Nº - 1Trastero Nº - 4

* Hasta la redacción del Proyecto Técnico de�nitivo, el plano es orientativo no vinculante ni contractual, pudiendo ser modi�cado por requerimientos técnicos o administrativos.

PBSOT 1

P1P2PATICO

N

PASILLO 2.20 m2DORMITORIO PRINCIPAL 12.90 m2

SALON - COMEDOR

BAÑO 2 3.04 m2

SUPERFICIE UTIL 62.20 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA 77.51 m2

COCINA 26.90 m2

DORMITORIO 2 8.04 m2

BAÑO 1 3.78 m2

TERRAZA - TENDEDERO 5.34 m2

VIVIENDA B. PLANTA PRIMERA. E 1/100BLOQUE C.

B

E

EC

VT VT

TERRAZA 1BTENDEDERO

DORMITORIO 2

BAÑO 1BAÑO 2

PASILLO


DORMITORIOPRINCIPAL

1ª Planta BBloque C

B A

E

O

SN C


1ª Planta CBloque CN

C S

VT

VT

EC

O

N

E

TERRAZA 2C

TERRAZA 1C TENDEDERO


BAÑO 1 BAÑO 2

COCINA

DORMITORIO 2

DORMITORIO 3

PASILLO

SALON - COMEDOR


Garaje Nº - 6Trastero Nº - 6



Cocina 9,01 m2




Baño 1 3,55 m2

Baño 2 2,80 m2

Pasillo 4,03 m2


2,84 m2

Terraza 2 (50% de 6,30 m2) 3,15 m2

Sup. útil 75,12 m2


B A

E

O

SN C


2ª Planta ABloque C


Garaje Nº - 7Trastero Nº - 1Camarote 15,00 m2



Cocina 9,01 m2




Baño 1 3,55 m2

Baño 2 2,74 m2

Pasillo 4,03 m2


2,89 m2

Terraza 2 (50% de 6,30 m2) 3,15 m2

Sup. útil 77,32 m2


N

TERRAZA 2A


DORMITORIO 2

PASILLO

BAÑO 2 BAÑO 1

SALON - COMEDOR

DORMITORIO 3

COCINA

AN

TERRAZA 1ATENDEDERO

EC

VT

VT

VT

H=1.50 m

A

H=1.00 m

EC

B A

E

O

SN C



2ª Planta BBloque C

N

B

H=2.58 m

H=1.50 m

H=1.00 m

EC

TERRAZA 1BTENDEDERO

DORMITORIO 2

BAÑO 1BAÑO 2

PASILLO


EC

VTVTVT

DORMITORIOPRINCIPAL

B A

E

O

SN C






Baño 1 3,73 m2

Baño 2 3,04 m2

Pasillo 2,20 m2


5,34 m2

Sup. útil 62,15 m2







Cocina 9,01 m2




Baño 1 3,55 m2

Baño 2 2,74 m2

Pasillo 4,03 m2


2,84 m2

Terraza 2 (50% de 6,30 m2) 3,15 m2

Sup. útil 75,06 m2


Bloque C 2ª Planta CN

TERRAZA 2C

C

TERRAZA 1C TENDEDERO

EC

VT

VT

VT

C

EC

VTVTVT


BAÑO 1 BAÑO 2

COCINA

DORMITORIO 2

DORMITORIO 3

PASILLO

SALON - COMEDOR

E

B A

E

O

SN C


Planta sótanoBloque C

B AC

E

O

SN

Trasteros Superficie

Trastero T1 3,48 m2

Trastero T2 3,64 m2

Trastero T3 3,64 m2

Trastero T4 2,54 m2

Trastero T5 2,54 m2

Trastero T6 2,54 m2

Trastero T7 3,50 m2

Trastero T8 5,21 m2

Trastero T9 5,10 m2

Varios Superficie

Vestíbulo indep. 9,83 m2

Ascensor 3,40 m2

Escalera 11,38 m2

Pasillo 1 8,98 m2

Pasillo 2 3,67 m2

Cuarto de limpieza 2,32 m2

Garajes Superficie

Parcela P1 23,17 m2

Parcela P2 21,29 m2

Parcela P3 21,29 m2

Parcela P4 21,29 m2

Parcela P5 21,29 m2

Parcela P6 21,29 m2

Parcela P7 21,29 m2

Parcela P8 23,69 m2

Parcela P9 23,64 m2

Sup. útil 270,01 m2


En la superficie total se han prorrateado proporcional-mente los elementos comunes de cada planta.Las superficies pueden ser susceptibles de variación por motivos técnicos.

P1 P2

4.56

4.90

2.60 2.40 2.402.40

2.461.202.46RITI

2.63 3.60 2.402.00

4.94

1.48

1.48

1.48

20.25

15.00

P3 P4 P5 P6 P7 P8

P9

T1

1.701.20

Vestibulo deindependencia

Escalera

Ascensor

Pasillo 1

¯1.50

Limpieza

1.20

2.24

4.50

T2

T31.03

1.03

1.03

¯1.501.201.34¯1.50

1.20

T4

T5

T6

T7

T8

T9

3.60

1.50

1.49

1.45

Pasillo 2 3.92 2.352.50 5.10

2.662.402.40 2.40

1.30


PreciosBloque C

E

O

SN

Letra Orientación Garaje Trastero Precio Vivienda Bloque C

Bajo A (3d) O-N-E 3 (G3) 8 (G3) 225.000,00

Bajo B (2d) E 8 (G3) 3 (G3) 190.000,00

Bajo C (3d) O-S-E 5 (G3) 7 (G3) 235.000,00

1º A (3d) O-N-E 9 (G3) 9 (G3) 205.000,00

1º B (2d) E 1 (G3) 4 (G3) 175.000,00

1ºC (3d) O-S-E 6 (G3) 6 (G3) 215.000,00

2º A (3d) O-N-E 7 (G3) 1 (G3) 240.000,00

2º B (2d) E 2 (G3) 5 (G3) 210.000,00

2º C (3d) O-S-E 4 (G3) 2 (G3) 250.000,00

ABC

Fase II

La ausencia de ánimo de lucro hace posible la adquisición de este tipo de viviendas a precio de coste, ya que no se aplica el beneficio del promotor y se optimizan los recursos disponibles.

Además, la solvencia de todos y cada uno de los socios cooperativistas, garantiza la obtención de la financiación necesaria. Así se asegura el inicio, y sobre todo, la finalización del proyecto.

Desde el principio, el socio participa activamente en la toma de decisiones y controla que éstas se lleven a cabo, lo que hace que gestione de primera mano la que probablemente sea una de las mayores inversiones de su vida.

Precio, seguridad y participación

Promoción Jatabe Barria Ventajas de comprar en régimen de cooperativa

Elorduigoitia 5, 48100 Mungia - Bizkaia

Tel.: 94 674 19 79

www.iturburu-inmobiliaria.com

Promoción Jatabe Barria

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