DOCUMENTO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA

Nosotros, MARIO EDGARDO SEGURA AROCA , mayor de edad, agricultor, hondureo, con tarjeta de identidad numero 0704-1966-00520, actuando en su condicin de Gerente de la Sociedad Agrcola y Cafetalera S. de R.L. de C. V. quien en adelante se identifica como VENDEDOR; Y el Seor ENIMER HERIBERTO RIVERA MARQUES, con identidad No. 1513-1980-00056, mayor de edad, Hondureo, con domicilio en esta ciudad, quien en este acto se identifica como COMPRADOR, por medio del presente celebramos un contrato de Promesa de Venta de una Vivienda de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERO: manifiesta el Seor MARIO EDGARDO SEGURA AROCA, en la condicin en la que acta, que es dueo y poseedor legtimo del siguiente bien inmueble una vivienda de 63.14 m de construccin, consta de dos habitaciones, sala, comedor, cocina, un bao, rea de lavandera, ubicado dentro del lote denominado Las Lomitas II, Barrio Las Lomitas, ubicado en la Ciudad del Paraso, que se identifica y describe as: lote No. 17 del bloque B, con una extensin superficial de CIENTO SETENTA PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS (170.00 mts) equivalentes a DOSCIENTAS CUARENTA Y TRES PUNTO OCHENTA Y DOS VARAS CUADRADAS (243.82 vrs) que tiene los lmites y colindancias siguientes: AL NORTE: OCHO PUNTO CINCUENTA METROS (8.50 mts) y colinda con el resto del terreno. AL SUR: OCHO PUNTO CINCUENTA METROS (8.50 mts) y calle pavimentada de por medio con el lote nmero ocho (8) del bloque A; AL ESTE: VEINTE METROS (20.00 mts) y colinda con lote nmero diecisis (16) del mismo bloque B y AL OESTE: VEINTE METROS (20.00 mts) y colinda con lote numero dieciocho (18) del mismo Bloque B.- SEGUNDO: Contina declarando el Seor MARIO EDGARDO SEGURA AROCA, que por este acto se compromete en vender al Seor: ENIMER HERIBERTO RIVERA MARQUES el inmueble descrito en la clusula que antecede bajo las condiciones siguientes: A) EL PRECIO TOTAL DE VENTA SERA POR LA CANTIDAD DE: SETECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y DOS CON 0/100 LEMPIRAS EXACTOS (Lps. 792,532.00), B) El VENDEDOR recibir en concepto de prima la cantidad de: SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CIENCUENTA Y TRES CON 20/100 LEMPIRAS EXACTOS (Lps. 79,253.20) C) LA DIFERENCIA POR VALOR DE: SETENTA Y TRECE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO CON 80/100 LEMPIRAS (Lps. 713,278.80), el cliente los cancelar con fondos habidos de la institucin financiera Banco Continental. TERCERO: El plazo para la formalizacin de este contrato ser sujeta consecuentemente a la aprobacin por parte de la institucin financiera. Los gastos de cierre y escrituracin correspondientes al traspaso del bien inmueble sern por cuenta del comprador, y en caso de incumplimiento o desistimiento por parte del comprador los gastos incurridos en la aprobacin de dicho crdito corrern nica y exclusivamente por cuenta del comprador. CUARTA: Manifiesta ENIMER HERIBERTO RIVERA MARQUES, que es cierto todo lo manifestado anteriormente y que aceptan cumplir con las obligaciones impuestas en el presente. En fe de lo cual, firman el presente documento, en la ciudad de El Paraso, Departamento de El Paraso, a los 28 das del mes de mayo del ao dos mil Quince.

______________________________ _________________________________MARIO EDGARDO SEGURO AROCA ENIMER HERIBERTO RIVERA MARQUES Ident. No. 0704-1966-00520 Ident. No. 1513-1980-00056