Project lege panden
-
Upload
pierre-maas -
Category
Documents
-
view
226 -
download
2
description
Transcript of Project lege panden
Authentiek Wyck
Februari 2010
Wyck, Maastricht
1
Geachte lezer,
Het trendy stadsdeel WYCK is sterk in opkomst.
WYCK, authentiek, kleinschalig, onderscheidend, vernieuwend, goed bereikbaar en daardoor ontzettend
populair bij kleine zelfstandige ondernemers en bezoekers uit zowel Maastricht en omgeving als ver
daarbuiten.
Steeds meer ondernemers trekken naar WYCK om hier de deuren van hun speciaalzaak te openen. De
huren liggen hier nog relatief gunstig.
Echter, nog niet alle panden in WYCK zijn bezet. Het O.I.W. ( Ondernemers Initiatief Wyck ) streeft
ernaar om, samen met de hiervan bewuste en actieve ondernemers, een gevarieerd aanbod van o.a.
winkels en horeca te realiseren. Zowel leveranciers van uiteenlopende producten als ondernemers
worden benaderd om de handen ineen te slaan. Om deze reden zijn de momenteel leegstaande panden
in WYCK in kaart gebracht.
In dit rapport vindt U een korte weergave van deze leegstaande panden. Van elk pand wordt de
noodzakelijk informatie vermeld. De contactpersonen staan vermeld in de bijlage.
Mocht U een product kunnen adviseren of willen ondernemen in WYCK, laat het ons dan weten!!!!!!
Tevens is een website over WYCK in voorbereiding en zijn we begonnen met het aankleden van de lege
etalages. Mocht U vragen hebben over WYCK en de ontwikkelingen van dit mooie stukje Maastricht, dan
kunt U zich in verbinding stellen met Sheila Oroschin, MAX®
, Hoogbrugstraat 69, 6221 CP Maastricht.
FIJN ALS U ALLEN MEEDENKT EN MEEDOET!!!!
Maastricht, februari 2010
2
Impressie Wyck
3
Impressie Wyck
4
Inhoudsopgave
Pagina
- Rechtstraat 6
- Wycker Brugstraat 16
- Stationsstraat 23
- Hoogbrugstraat 24
- Ruiterij 30
- Oeverwal 31
Bijlagen
Gegevens makelaars 32
5
Rechtstraat
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Rechtstraat 91a
6221 EH Maastricht
Franken
Bedrijfsmakelaardij
m² verkoopoppervlakte
Winkel van ca. 80 m² bvo.
+ souterrain van ca. 70 m² bvo.
Huurprijs
- € 1.700,= excl. B.T.W./GWE per maand
Opleverdatum
Aanvaarding: direct
6
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Rechtstraat 90
6221 EL Maastricht
Rots-Vast Groep m² verkoopoppervlakte
Winkelruimte: circa 80 m²
Inclusief pantry, toilet, keuken en
magazijn.
Frontbreedte van ca 5m.
Entree in zeer representatieve
ruimte van ca 45m2 v.v. een
fraaie terrazo vloer.
Achtergelegen ruimte van ca 22
m2 v.v. een tegelvloer.
Pantryruimte met separaat toilet
en nog een berging. De
winkelruimte is ingedeeld in twee
ruimten.
De huidige houtenvloer bied
huurder ter overname aan. prijs in
overleg.
Huurprijs
- Huurprijs: €980,00 per maand,
excl. Gas/water/licht
- (Borg € 2.940,00)
Opleverdatum
Beschikbaar per 01-04-2010
7
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Rechtstraat 80
6221 EL Maastricht
Boek & Offermans
Makelaars
m² verkoopoppervlakte
Metrage 85 m² verkoopoppervlakte.
De winkelruimte wordt casco opgeleverd.
De ruimte is recent gerenoveerd,
voorzien van strak stucwerk,
afgewerkte houten vloeren en nieuwe
elektra en verlichting.
Huurprijs
jaarhuur: € 30.000 excl.
Per maand: ca €2500,- excl.
Betalingen: Huur per maand vooruit
Opleverdatum
In onderling overleg
8
Adresgegevens Eigenaar Informatie pand Foto
Rechtstraat 70
6221 EL Maastricht
Dhr. Maes Woonobject
9
Adresgegevens Eigenaar Informatie pand Foto
Rechtstraat 68
6221 EK Maastricht
Dhr. K.H. Beijer
Van Beethovenstraat 32
6461 AG Kerkrade
Wonen met bedrijvigheid
10
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Rechtstraat 55
6221 EG Maastricht
GNM Makelaardij
Assurantiën
m² verkoopoppervlakte
± 860 m² vvo
In de hoofdbouw zijn in totaal (incl.
zolderetage) 4 verdiepingen in de
achterbouw 3 verdiepingen. Kelders onder
beide panden, waarvan zeer royale goed
onderhouden hoge gewelven kelder onder
voorbouw.
Pand bedoelt voor: Bedrijfs-
kantoorruimte.
Monumentaal pand (meerdere functies
conform Bestemmingsplan).
Mogelijkheid tot parkeren aan achterzijde.
(via buurperceel op 353 m²)
Koopprijs
Vraagprijs: €1.190.000,- k.k.
Opleverdatum
Aanvaarding: Op korte termijn na
goedkeuring Raad Gemeente Maastricht.
(Het definitief worden van acceptatie van
de bieding is te allen tijde onder
voorbehoud goedkeuring door de Raad
Gemeente Maastricht en het College van
B&W. Verkoper behoudt zich het recht van
gunning voor aan de voor hem meest
gerede bieder).
11
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Rechtstraat 53
6221 EG Maastricht
T.I.M. Vastgoed B.V. m² verkoopoppervlakte
- Geheel gerenoveerd, 895 m3
- Winkel ca. 100 m2, woning 250 m2
- Met achterom, tuin en dakterras
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Perceel 132 m²
- Inhoud 895 m³
- Fraai stadspand voor combi
wonen/werken
Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
(Maandlasten ca. € 1598,- /mnd)
Opleverdatum
Aanvaarding in overleg
(Indien gewenst op korte termijn
mogelijk)
12
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Rechtstraat 48
6221 EK Maastricht
Franken
Bedrijfsmakelaardij
JRM Commercieel
Vastgoed
m² verkoopoppervlakte
Zijnde een winkel van ± 65m² BVO en
souterrain. (Rijksmonument)
Winkel is voorzien van wit marmeren
vloer
en betegeld toilet met voorportaal en
keuken en berging. Thans kapsalon.
Huurprijs
€ 2.000,= p/mnd excl. GWE + BTW
Eventueel te koop tegen n.o.t.k. condities.
Opleverdatum
Aanvaarding: direct
13
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Rechtstraat 19a
6221 EE Maastricht
Ruijters
Makelaars
Boek & Offermans
makelaardij
m² verkoopoppervlakte
Winkelruimte van ca 95m² gelegen op de
begane grond. Voorzien van pantry en
toilet.
Frontbreedte: ca 6 m.
Huurprijs
€ 17.500 per jaar excl.
Huurprijs per maand: € 1458,- excl.
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5
verlengingsjaren.
Huurbetaling: Per maand vooruit te
voldoen
Opleverdatum
Aanvaarding: in overleg.
14
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Rechtstraat 24
6221 EJ Maastricht
Woningstichting Servatius Wonen met bedrijvigheid
15
Wycker Brugstraat
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Wycker Brugstraat 57
6221 EB Maastricht
Meeùs Makelaars
Boek & Offermans
makelaardij
m² verkoopoppervlakte
± 85 m² winkelruimte (etalage, entree,
meterkast, cv-ruimte, toilet en
opslagruimte met pantry). Natuurstenen
vloertegels in winkel, systeemplafond met
deels ingebouwde armaturen in winkel.
Frontbreedte: 3.90 m
Winkelruimte met bovenwoning.
(bedrijfswoning, bereikbaar via een
inpandige trap)
1e Verdieping: trap, woonkamer met open
keuken, dakterras met aparte was- en
bergruimte.
2e Verdieping: trap, overloop, badkamer
en 2 slaapkamers.
3e Verdieping: trap, overloop en 2
slaapkamers.
Huurprijs
Vraaghuurprijs: € 53.000,00 per jaar excl.
BTW
Huurprijs p/mnd: ca € 4415,- excl.
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengingsjaren
Opleverdatum
Aanvaarding: In onderling overleg.
16
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Wycker Brugstraat 59
6221 EB Maastricht
JRM Commercieel
Vastgoed
m² verkoopoppervlakte
Winkelpand van ± 90 m² BVO plus kelder
van ± 35 m². Na renovatie is winkelruimte
te vergroten tot 115m² en vervalt de
opgang/trappenhuis van de bovenwoning.
Huurprijs
€ 4.200,= excl. p/mnd.
Opleverdatum
Aanvaarding: n.o.t.k. i.v.m. renovatie
17
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Wycker Brugstraat 51
6221 EB Maastricht
Ruijters
Makelaardij
Boek &
Offermans
makelaardij
m² verkoopoppervlakte
± 65 m² winkelruimte op begane grond
alsmede ± 35 m² magazijnruimte in het
souterrain
Frontbreedte : ± 5,50 m¹.
Huurprijs
€ 46.000,- per jaar excl. BTW
Huurprijs per mnd: ca €3833,-
Huurtermijn: 5 of 10 jaar met telkens 5
jaar verlenging.
Huurbetaling: Per maand vooruit te
voldoen.
Opleverdatum
Aanvaarding: spoedig
18
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Wycker Brugstraat 47
6221 ED Maastricht
GNM Makelaardij
Assurantiën
m² verkoopoppervlakte
± 45 m² vvo
Frontbreedte : ± 5,50 m¹.
Tegelvloer/systeemplafond met
Inbouwverlichting.
Toegang naar bovenwoning met
bergruimte en toegang tot royale kelder
bestaande uit 2 gedeelten met een totale
opp. van ± 30 m².
Bedrijfswoning: 1e verdieping hal,
woonkamer met Frans balkon, keuken met
c.v. gasketelopstelling, open bergruimte,
toilet met fontein.
Op 2e verdieping: overloop, royale
badkamer met ligbad en wastafel,
slaapkamer.
Op 3e verdieping: overloop met kast en 2
slaapkamers.
Huurprijs
€ 30.000,- per jaar excl. BTW
Bankgarantie: €7.500,-
Huurprijs per mnd: ca €2500,- excl. BTW
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Opleverdatum
Aanvaarding: in overleg
19
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Wycker Brugstraat 23
6221 EA Maastricht
Boek & Offermans
makelaardij
m² verkoopoppervlakte
Winkelruimte van circa 160 m² groot. Het
front van de winkel is netjes afgewerkt en
is circa 5,5 m.
Huurprijs
Jaarhuur: € 50.400,- excl. BTW
De huurprijs bedraagt € 4.200,- per maand
excl. BTW
Opleverdatum
Aanvaarding: In onderling overleg
20
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Wycker Brugstraat 30
6221 ED Maastricht
Ruijters
Makelaars
m² verkoopoppervlakte
± 120 m² winkelruimte op begane grond
alsmede ± 110 m² magazijnruimte in het
souterrain.
Frontbreedte: ca 7,5 m
Huurprijs
Vraaghuurprijs: € 60.000,00 per jaar
excl.
Huurprijs p/mnd: ca € 5000,- excl.
Huurtermijn: 5 of 10 jaar, met telkens 5
jaar verlenging.
Huurbetaling: Per maand vooruit te
voldoen.
Opleverdatum
Opleveringsniveau: volledig casco
Aanvaarding: Spoedig.
21
Adresgegevens Eigenaar Informatie pand Foto
Wycker Brugstraat 1
6221 EA Maastricht
Dhr. Maes m² verkoopoppervlakte
winkelruimte van ca 150m²
Huurprijs
Voor tijdelijk: €3.500 per maand excl.
Opleverdatum
Aanvaarding: per 15-11-2009
22
Stationsstraat
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Stationsstraat 43
6221 BN Maastricht
Franken
Bedrijfsmakelaardij
m² verkoopoppervlakte
Winkelruimte van ± 100M² voor dames-
of herenmodezaak. De winkel is als
zodanig ingericht met alle voorzieningen.
Huurprijs
€3.500,= excl. BTW/GWE p.maand
Opleverdatum
Aanvaarding: Per direct t/m 1 november
2010
Bijzonderheid
Het moet wel een niveauzaak zijn!
23
Hoogbrugstraat
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Hoogbrugstraat 11
6221 CR Maastricht
JRM Commercieel
Vastgoed
m² verkoopoppervlakte
Het betreft circa 650 m² (BVO) volledig
gerenoveerde kantoorruimte.
Bestemming: Enkel kantoorruimte
Huurprijs
kantoorruimte: € 125,00 per m² per jaar
excll. BTW;
parkeerplaatsen: € 750,00 per
parkeerplaats per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: vijf jaar en telkenmale vijf
verlengingsjaren.
Huurbetaling: per kwartaal vooruit te
voldoen middels automatische incasso.
Opleverdatum
Aanvaarding: In overleg
24
Adresgegevens Eigenaar Informatie pand Foto
Hoogbrugstraat 34
6221 CR Maastricht
Mevr. G.A.L. van Leendert
Maaseikersteenweg 211
3620 Lanaken
België
Woonobject
25
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Hoogbrugstraat 38
6221 CR Maastricht
Bonnema
bedrijfs-
onroerend goed
m² verkoopoppervlakte
80 m² winkel- /kantoorruimte + keuken
en opslagruimte à 20m².
Midden-entree met aan beide zijden
etalageruimte.
Frontbreedte: 4m
Diepte: 23 m
Hoogte: 3,5m
Huurprijs
Jaarhuurprijs: €12.000,- excl. BTW
Huurprijs per mnd: €1.000,- excl BTW.
Opleverdatum
Aanvaarding: in overleg
26
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Hoogbrugstraat 50a
6221 CS Maastricht
Franken
Bedrijfsmakelaardij
Boek & Offermans
makelaardij
m² verkoopoppervlakte
Winkel-/praktijk- of kantoorruimte van
± 240 m² met garage en achterom.
Huurprijs
€ 2.000,= p/mnd
Eventueel te splitsen in winkelruimte
€ 1.600,= p/mnd + garage/magazijn
achterzijde €400,- p/mnd
Opleverdatum
Aanvaarding: direct.
27
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Hoogbrugstraat 74
6221 CS Maastricht
Ruijters
Makelaars
Boek & Offermans
makelaardij
m² verkoopoppervlakte
70m² vvo op de begane grond, exclusief
kelderruimte.
Frontbreedte : circa 4 m¹.
Winkel- / kantoorruimte
Huurprijs
Jaarhuur: € 15.000,00 per jaar exclusief
BTW, exclusief voorschot GWE.
Opleverdatum
Aanvaarding: In overleg
28
Adresgegevens Makelaar Informatie pand Foto
Hoogbrugstraat 76
6221 CS Maastricht
Ruijters
Makelaars
Boek & Offermans
makelaardij
m² verkoopoppervlakte
Winkel- / kantoorruimte van ± 80m²
Frontbreedte ± 3,5 m
Huurprijs
€ 12.600,- Per jaar excl.
Huurprijs per mnd: € 1050,- excl.
Huurtermijn : 5 jaar en telkens 5
verlengingsjaren.
Huurbetaling : per maand vooruit te
voldoen.
Opleverdatum
Aanvaarding: In overleg.
29
Ruiterij
Adresgegevens Eigenaar Informatie pand Foto
Ruiterij 1
6221 EW Maastricht
Contactpersoon:
Dhr. Huppertz
Huurprijs
Prijs op aanvraag
30
Oeverwal
Adresgegevens Eigenaar Informatie pand Foto
Oeverwal 3 – 9
6221 EN Maastricht
Woningstichting
Servatius
Een uniek complex op een unieke locatie.
Servatius ontwerpt een prestigieus plan
waarin ruimte komt voor stadswoningen,
appartementen en aanvullende functies. In
de tweede heeft van 2010 worden de
plannen gepresenteerd.
Een complex project met unieke
randvoorwaarden. Er moet rekening
gehouden worden met de status van
monument en beschermd stadsgezicht. En
de plannen voor de oostelijke Maasoever in
zijn geheel.
In samenwerking met AMA Architekten
werkte Servatius de plannen uit tot
voorlopig ontwerp. Hierin wordt gebruik
gemaakt van de unieke locatie, het
prachtige uitzicht over de Maas en de oude
stadskern. Uiteraard wordt de brouwketel,
die herinnert aan het verleden van deze
plek, gehandhaafd. Momenteel buigt de
gemeente zich over de plannen.
31
Bijlagen
Bijlage 1: Gegevens verschillende makelaars
Makelaar Contactpersoon AdresgegevensFranken Bedrijfsmakelaars B.V. Dhr. Franken Het Bat 5
6221 EX Maastricht
Telefoon: 043 - 321 12 30
www.franken-bedrijfsmakelaardij.nl
Boek & Offermans makelaars Nick Scharnerweg 116 b
6224 JK Maastricht
Telefoon: (043) 367 15 22
Fax: (043) 367 15 42
www.boek-offermans.nl
JRM Commercieel Vastgoed Dhr. J. Verhoeven Wilhelminasingel 64
6221 BK Maastricht
Telefoon: +31(0)433 270 857
Fax: +31(0)433 251 995
www.jrmcommercieelvastgoed.nl
GNM Makelaardij Assurantiën Mevr. M.
Groeneveld
Oranjeplein 101
6224 KV Maastricht
Telefoon: 043 - 362 14 00
(Bij geen gehoor: 06-53338825)
Fax: 043 - 362 55 54
www.gnm-maastricht-og.nl
Meeùs Makelaars Dhr. Ramakers Brusselsepoort 1
6216 CE Maastricht
Telefoon: 043 3513939 /
Landelijk: 0800-2356338
www.meeus.com
Ruijters Woningmakelaars Leidenlaan 12
6229 EZ MAASTRICHT
32
Postbus 1090
6201 BB MAASTRICHT
Telefoon: 043 329 29
Fax: 043 329 29 08
www.ruijters.nl
Bonnema
Bedrijfsonroerendgoed
Avenue Céramique 105
6221 KV Maastricht
Postbus 1600
6201 BP Maastricht
Telefoon: 043 - 3616263
Fax: 043 – 3671828
www.bonnema.nl
Rots-vast Groep Hoogbrugstraat 22
6221 CR Maastricht
Telefoon: +31(0)43-3101214
www.rotsvast.nl
T.I.M. Vastgoed B.V. Parkweg 28
6218 XN Maastricht
Postbus 1136
6201 BC Maastricht
Telefoon: 043-3506900
www.bijtim.nl
Woningstichting servatius Wim duisenbergplantsoen 41
6221 SE Maastricht
Tel: 043-3284300
Telefoon: 043-3284300
Fax: 043-3284301
www.servatius.nl
Dhr. Maes Telefoon: 043 - 321 60 70 (kantoor)
Dhr. Huppertz Telefoon: 043-3216640 (kantoor)
33