PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU · PDF fileprimĂria municipiului satu mare comisia tehnicĂ...
Transcript of PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU · PDF fileprimĂria municipiului satu mare comisia tehnicĂ...
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
AVIZ Nr. 44 / 16 Aprilie 2008
Denumirea lucrării: CASĂ DE LOCUIT P+M Faza de proiectare: Plan Urbanistic de Detaliu Proiectant: S.C. ARHING PROIECT S.R.L. Satu Mare Str. I.C.Brătianu, nr.5, ap.43 – proiect nr.24/2008 Beneficiar: KERESZTESI JANOS ISTVAN şi KERESZTESI MONICA Amplasament: Municipiul Satu Mare, str. Pintea Haiducu, nr.30 Obiective: - amplasarea unei case de locuit P+M Reglementări: - zonă de locuit - zone verzi: spaţii verzi plantate - zonă circulaţie pietonală şi carosabil - aliniament stabilit: retragere 31 m faţă de aliniamentul actual - regim de înălţime: P+M - POT max = 30,00 % - CUT max = 0,50 În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a ateritoriului emite:
A VI Z F A V O R A B I L
La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUD. PRIMAR, ARHITECT ŞEF, Ing. IULIU ILYES Ing. Veronica Pop B.M.L./3ex.
R$iqAaiia1r r l lFlt ! q.+? r r iaqF
pR:f iAii_:A i.ii:ii;ci:tlu: SCRJ lEeRi
P:!:ear
Ilr 920? din t8.a!l.2irtl./
c F RT;FICAT Dq [J-RFAf+ E5 rr*,. . . 2.1.. . . di". . ."".{ . .?.9=.Q... . . . ?00?
urnare a cererii adresate derl]...........................ii*iilr-Eijiffiai.igiy.*ir.t: ligFiflfgi.lJ.qri$
cu domicitiui ,/ sediur in j,.rdegu!'.i..........I4I!.|.114RE...... . municlpiui I aragur / carnuna . ........_.."9.4.11,.Y4RE....,....,......
a d r e s a . . " . . . ' . . . . . ' ' . ' . . . , , . . . . ' . . . . . . . . . P J | Y I . E 4
tnregiskati ta nr. ........P.?.oJ....... atn .......98".Q1:Z?92...... .\J ln ccnlcrrnitate cu preY-ederile Lcgii nr. 50/1991, priyind autorize.ea executitii lucrdrilcr de cor€tructii, cl, modificirile
9i complet5rile ulte*care, se
C E R . T E F I f A :Pe l;cbiiut - ieie.i g; l i.r icnsir"ijt:i 3itu:i ?i:.j*CeFi ......................... . ....-sA.lll.|AEF-
iii in;c;tiri / oi:ti j i / ccijurl,: ...............
itd pogtal . ....39!t?........ dr,:iese ...,,,,,,......,. ........". ..........:l,R,.P:lr,j-.5.1..!-l$!1.'j. '.-i1..113,1.014.....C;iiea tu;.:ai; . .... ......S3e,4*..i i i . isp. : i p . i -ce l - -a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . i?1+3
( - : lsauideni; f i .atpi i r i . . . . . . . . . . . . ._. ." . . "= . . . . . . . . . . . .P. ! .414.?E.S!I- l .+. l lE
in te-.ne;u; feglement;rilo. ciocunrenraliei ,le urfranism .t. ...1-'1910...1 ..15.{19,1..-qi9...., fa7,a pLJciz\j7-ipuD, aprob-ai;clr hotirarea Consiiiuhri j.ldeleanliocat . . .....,.,Sq1..,1.f148-8...,..... n.. . 1_9 . 7 . !.9,9-:,?JIQQ
I^. REGIT.{UL ]URTDI4-,.
.,!'EREN STUAT iI'J IN'TRAVII-AN PROPR-IE-! ATEA SOLICI-IANTULUI
?. PEG!t!,!u!- Eca$ot4trPREZEIiT: ZOiiA Df LOCUiTWITOR: ZOM DE LOCUIT
3. RrCIi,lUL TTHNICCONFORM P.U.G. 5I R..L.U 5E FOT COIiSTRUII CASE DE i-OCUfi P+i,-2 CU O RTiMGERE DE T,1AX,5I.1P.O.T. =35%;C.U.T. =0,75
(1) ilumele si prertud)ete \qti€itantLtiai {2) Ad.esa saiicitantului G} oa-.e de identifiLa.e a imabiluiui3) scopul emiterii cettificatulul de utl2anism coafoftn precirtrii solicitaitutui, foro?uletd la cerere
4' €TREREA DE EM'IERE A AtJTORTEATiEi DE COI.I:TRUIRE / DESFTINTARE VA FT ?ilSOT'|]i DEiJRMATOARELf; POCU}iEi{TE:
a) ?:eiii csr:FF6 ifirebi:irlui FGFie i€gal;=at*l
*) Piai€-iiil d€ autsr#Gie ; €;<eEi:i;iii tr-dr{sii-- ii- i*ristii:etil
€) Figele tehni€e n€a*Ere emir:si: A.ordului Unicc.i. Avize €; accr-dijri pr'.r.ind ut;iitSiiie ij.;;a:ie 5i !fif7asA.ij:etiii;j
c.2. At;Ee fi aiarduii piiwd:
i/.,1. Stuiii 4e speciaiitate:
t/. i. Dicr,n tc ie pid# aic u,ndiaarc:.i ,a",.
Prezent-ul (ei[!Rcd! cie udranism a!-e valabiii{dte de .,.. .... ..i.?.,........ . iuni oe i6 qaia emi{eni.
d) Av:zelc / acordurile gi altc d&cumente .e se asigurd de c6tre solicitantd.1. rtr'izele r/ acordriiiie speeifice aie ad)i;iaistraliel Fubiice ceiit-dle ii // iai: die sa-,/iciilor deieefitdlimte a# aceriora
a'.2. Aite dyize ,/' 6cot'd.Ji;:
E D I M . t b
{nufiele ji ptenumelE
iirg. IULIU ii_{Fg
SgCRE'TAR1(oumele , yetlrnEle,
seJnfieuaai
z4funsstrru/ | / 7 )t t l \ J l
\ ---arfifrrcl"5rf;{numeJe ti Frenumete,
LIU IL i'85,,%f f .
setuniaw)
iirg. VES,QT,iICA PCPw --w-A.chitat raxa oe ...... ...........4....... .. . . rei, .onr{rrm chilanlei nr. .... . .........ilZQii........ airr . . . .. iQ...oJ,i?-oilFreieniui .ettiicai d3 urbai:i5in a fosi kai.isriiis soii{iianiuli.:i iiireci r, piii.i poiiii ;a data de
CEF.TIFICETUL Oa URSAriISa4 f{U TIt{d LOC Dr,4!.AGFE&;ZE eE iBFE'glRitERE /r g{€FiiHFARE
9T NU COflFFRi FREPTUL DE A EXFC TA I"UCRiRI PE COUSTTIIJCTTT
') 5e ,a set ia aje dihiteciui fei'se'u pa)scail' # ti:Jpo;:siii;i:nle ;i; ,.)'cni€i;L:i atxeitt;;1it tt:ij;r;. irj ii urbdrijs;
OFICIUL DEBIROUL DE
CADASTRU 9ICADASTRU SI
a tuF'al{cm
PUBLICITATEPUBLICITATE
Nr. cerere 4768Ziua 05Luna 02Anul 2008
IMOBILIARA SATU MAREIMOBILIARA SATU MARE
pentruINFORMARE
Cartea funciarb cu nr. 6384 NEDEFINITIV Comun6./OragiMunicipiu SATLr MAREC
A. Partea l-a
B. Partea ll-a
C. Pa rtea lll-aNr. crt. inscrieri privitoareG sarcini
NU SLINTObservatii
certif lc cd prezentul extfas corespunde intru totul cu poziti i le in vigoare din cartea funciard originala, din preziua eliberariiacestuia, pastratd de acest birou.
EXTRAS DE CARTE FUNCIARA
,-. Asistent - registrator,
Prezentul extras de carte funciari poate fi uti l izat, conform cererii, la9i NU este valabil la incheierea actelor autentif icate de notarul oublic.S-a achitat tariful de 20 lei, prin chitanta nr. 27021 l2OOB, pentru serviciul de publicitate imobitiard cu codul nr. 2.7.3
Nr. crt. Nr. cadastral Descrierea imobilului Suprafalain mp.
Observalii1 0 1 0 3 LOC DE CASA, STR. PINTEA HAIDUCUL NR
3 0) t l CAD.
Nr. cft. _ - _ _, _._ . Inscrjeri privitoare la p.op!!Ig!!_ .'--
KERESZTESI JANOS ISTVAN SI SOTIAKERESZTESI MONICA I/1 PARTECUMPARARE, CVC AUT, 684512006INCHEIERE NR. 26680/07. 12.2006
Observatii56
FLOHICArsgistrator
,,2^.6rA 06. ^
Aq"$)j^l:'J.";i_.D":i]^\ ""r "'-'--"^
' - L -=d n? ' S = c ,
fli;wN;r/
DECLARATIE
Subsemna{ii CARAU$AN ZOLTAN, nascut ta 28.08.1973, cu cod numericpersonal 1730828302019, domicil iat in mun.satu Mare, str.pintea Haiducul nr.30,judetul satu Mare, legit imat cu carte de identitate seria sM nr.061335 eliberai demunsatu Mare gi sotia GARAUgAN ANNAMARIA RtrrA, ndscutd la 16.04.1976, cucod numeric personal 2760416301990, domicil iata in mun.Satu Mare, str.pinteaHaiducul nr.30, judetul satu Mare, legit imati cu carte de identitate seria sM nr.0613b1eliberat de mun.satu Mare, declardm pe propria noastrd rispundere 9i sub sancliunileprevdzute de Codul Penal, privind falsul in declarati i , urmdtoarele:
In calitate de vecini, suntem de acord ca soti i KERESZTESI JANOS lSryAN,ndscut la 11.06.1974, cu cod numeric personal 1740611301961 , domicil iat in mun.satuMare, str. Bucegi nr.1 1 , judetul satu Mare, posesor carte de identitate seria sMnr.253545 eliberat de SPCLEP satu Mare 9i KERESZTESI MoNlcA, ndscutd Ia07.07.1974, cu cod numeric personal 2740707301968, domicil iat5 in mun.satu Mare.str.Bucegi nr.11, judetul satu Mare, posesoare carte de identitate seria sM nr. ' lBB56leliberat de mun.Satu Mare, sd construiasci o casd p+E+M in partea din spate atterenului proprietatea lor, inscrisd in c.F. nr.6384 nedefinit iv satu Mare, judetul SatuMare, cu numdr cadastral al parcelei 10103, de sub B.S, 6, situati in mun.Satu Mare.str.Pintea Haiducul nr.30 (fosta str.6 Martie), judetul Satu Mare 9i sd construiascegeamun pentru venti la{ie cu deschiderea spre imobilul nostru.
Ddm prezenta declaralie spre a servi la organele competente.Redactat 9i editat in 2(doui) exemplare la Biroul Notarului Public MUller Vilhelm
din Satu Mare, azi data autentif icdri i prezentului inscris.
.ARA,$AN zoLTAN Semnatari '
C'-trrqlus *tl 2cL7AA,/CARAUgAN ANNAMARIA RITTA
/ ) \ , \ A 1 '
Va,\U,L\A*L otaz,,t 67rn., 416,RomAniaBiroul Notarului Public MUller Vi lhelmSed iu : mun.Satu Mare , s t r .Horea nr .13 , jude tu l Satu MareNumdr operator date cu caracter personal - 191 7
INCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR,Anul 2007 luna ianuarie ziua QS
in falg mea, Mii l ler Vi lhelm notar publ ic, s-au prezentat la sediul biroului personal:- CARAU$AN ZOLTAN, ndscut la 28.08.1973, cu cod numeric oersonal
1730828302019, domici l iat in mun.satu Mare, str.Pintea Haiducul nr.30, judetul satu Mare,legit imat cu carte de identi tate Seria SM nr.061335 el iberat de mun.Satu Mare
- - CARAU$AN ANNAMARTA R|TTA, ndscuti la 16.04.1976, cu cod numeric personal2760416301990, domici l iatd in mun.Satu Mare, str.pintea Haiducul nr.30, judelul SatuMare, legit imatA cu carte de identi tate Seria SM nr.061351 el iberat de mun.Satu Marecare dupd cit i rea actului, au declarat cd au inleles confinutul actului ca cele cuprinse in el,exprimd vointa l :r gi au consimtit la autenti f icarea prezentului inscris semnand toateexemotarete.
Se constatd indeplinirea condi\ i i lor de fond gi de formd al prezentului act jur idic.In temeiu l a r t .8 . L i t . B d in Legea nr .36 /1995 SE DECLARA AUTENTIC
PREZENTUL iNSCRIS,RON prin ch i ta nta
DECLARATIE
,, subs_emnagi SANDOR RoBERT JozsEF, ndscut la 30.03.1976, cu cod numencpersona1 1760330301973, domiciliat in mun.satu Mare, str.pintea Haiducul nr..30,jude{ul satu Mare, legitimat cu carte de identitate seria sM nr.061366 "tio"r"t
cumun.satu Mare gi soJia SANDoR BRlGlrrA lLoNA, ndscute h 07.12.1980, cu coonumerlc personal 2801207303917, domiciliatd in mun.satu Mare, str.pintea iJaiduculnr.30' jud,elut Satu Mare, legitimatd cu carte de identitate Seria SM nr.061367 etiberatde mun.satu Mare, decrardm pe propria noastre rdspundere gi sub sanctiunireprevdzute de Codul Penal, privind falsul in declaratii, urmitoarele:
ln calitate ie vecini, suntem de acord ca ;otii KERESZTEST JANos lsTVAN,ndscut la 11.06.1974, cu cod numeric personal 1740611301961, domicil iat in mun.satuM19a_sirrBugegi nr.11, judelur satu Mare, posesor carte de identitate seria sMnr.253545 etiberat de SPCLEp satu Mare gi KERESZTESI MoNtcA, nascutd la07.07.1974, cu cod numbric personal 274o7oi3ojg6g, domiciliatd in rnun.s"iu rvr"re,str.Bucegi nr.11, judelul satu Mare, poses,oare carte de identitate seria sM nr..tgg561elrberat de mun.Satu Mare, si construiascd o cas6 p+E+M in partea din spate alterenului proprietatea lor, inscrisd in c.F. nr.63g4 nedefinitiv satJ uare, ;uoellr satuYale,.cu numdr cadastrar ar parcerei 10103, de sub B.s, 6, situatd tn muri.s"1l u"r",str.Pintea Haiducul nr.30 (fosta str.6 Martie), judelul satu Mare gi se construiascegeamuri pentru ventilalie cu deschiderea spre im'obilul nostru.
Ddm prezenta declaralie spre a servi la organele competente.- Redactat 9i editat in 2(doud) exemplare la Biroul Notarului Public Mi.lller Vilhelm
din Satu Mare, azi data autentificdrii prezentului inscris.
Semnatari ,SANDOR ROBERT JOZSEF
9,J. A4,,rjRomdniaBiroul Notarului Public Mti l ler Vi lhelm
, . 9e constatS indeplinireaIn temeiul art. 8. Lit.
PREZENTUL iNSCRIS.
,,... t.s-?.t rF- 2i.l #r.o no'"''Y'
SANDOR BRIGITTA ILONA
€/,vdox ,?-?e<4*:=+'
Sediu: mun.Satu Mare, str.Horea nr_13, judelul Satu MareNumdr. operator date cu caracter personal - 1b1 7
Inllf.I:1, V{l:tY,!"lf notar pubtic, s-au prezentat ta sediut biroutui personat:- SANDOR ROBERT JozsEF, ndscut ra 30.03.1976, cu cod numeiic personal176033030'1973, domici l iat in mun.satu Mare, str.pintea Haiducul nr.3o, judetul saiu Mare,legitimat cu- carte de identitate seria sM nr.061366 eliberat de mun.satu Mare'
- - SANDOR BRlclrrA lLoNA, ndscutd la 07.12.1980, cu cod numeric personal24u207303917, domiciliati in mun.satu Mare, str.pintea Haiducul nr.30, judelul satuMare, legitimatr cu carte de identitate seria sM nr.061367 eliberat de mun.satu Maie'care dupi ci t i rea actului, au declarat cd au in{eles conl inutul actului ca cele cuprinse in el,exprimd voin{a lor gi au consimlit la autentificarea prezentului inscris semndnd toateexemolarele.
irucnereRr DE AUTENTFTcARE NR.:19/Anul 2007 luna ianuarie ziua49
+ TVA in suma
NOTAR PUBLI
condit i i lor de fond 9i de formd al prezentului act jur idic.B din Legea nr.36/199S SE DECLARA AUTENTTC
fr-ffi,MULt€F vlLH
J{&?
prin ihitan{a
DECLARATIE
subsemnata JEDERAN MARGARETA, ndscutd ra 09 06.1962, cu cod numericpersonal 262060930'1967, domicil iat in mun.satu Mare, str.pintea Haiducur nr.32A,judetul satu Mare, legit imatd cu carte de identitate seria sM nr.165856 eliberat oel ' l 91tu Mare, decrar pe propria mea rdspundere gi sub sanctiunire previzure oeCodul Penal, privind falsul in declarati i , urmdtoarele:. . -ll calitate de vecin, sunt de acord ca sotii KERESZTEST JANos rsrvAN, nascutla 11.06.1974, cu cod numeric personar 1740d11301961, domiciriat in mun.satu Mare,str.Bucegi nrJ 1, judeful satu Mare, posesor carte de identitate seria sM nr.253s4seliberat de SPCLEP satu Mare 9i KERESZTEST MoNrcA, ndscutd ra 07.07.1974, cucod numeric personar 2740707301968, domiciriatd in mun.satu Mare, str.Bucegi nr.1 1,judelul satu Mare, posesoare carte de identitate seria sM nr. t g'Bsoi
"tiu""ru, o"mun'satu Mare, si construiascd o casd p+E+M in partea din spate ar terenuruiproprietatea lor, inscrisd in c.F. nr.6384 nedefinitiv Satu Mare, judelul satu Mare, cunum6r cadastral al parcelei 10103, de sub 8.5, 6, situatd in mun.satu Mare, str.pintea
Haiducul nr.30 (fosta str.6 Martie), judetul Satu Mare.Dau prezenta declaratie spre a servi la organele competente.
- Redactat gi editat in 2(doud) exemplare l i giroul Notarului public Muller Vithelmdin Satu Mare, azi data autentificdrii prezentului inscris_
Semnatar, JEDERAN MARGARETA
JttL-^A^ ,/,(ar6a,nefu
Rom6 n iaBiroul Notarului Public Mir l ler Vi lhetmSediu: mun.Satu Mare, str.Horea nr.. l3, judelul Satu MareNumer operator date cu caracter personal _ 1gl 7
irucHrrrRr DE AUTENTFT c,ARENR.kaAnul 2007 luna ianuarie ziua Q9
in fafa mea, M0ller Vi lhelm notar pubric, s-au prezentat la sediur birourui personar:- JEDERAN MARGARETA, ndscutd ra 09.06.1962, cu cod numerrc personar2620609301967, domici l iat in mun.satu Mare, str.pintea Haiducul nr.32A, judetul satuMare, legit imate cu ca rte de identi tate seria sM nr.165g56 el iberat de mun.satu Marecare.dupd cit i rea actului, au declarat cd au inleles conl inutul actului ca cele cuprinse Tn el,exprimd vointa lor 9i au consim{it la autenti f icarea prezentului inscris semndnd toateexemplarele.
- se constatd indeplinirea cordit i i lor de fond gi de formd al prezentului act jur idic.In temeiur art. B. Lit . B din Legea nr.36/1995 SE DECLARA AUTENTTC.PREZENTUL
i | . iSCRIS.. ̂ s-a perceput onorariul + TVA in suma totald de 18,00 RoN prin chrtantanr ..(1{44.tG rzoot
NOTAR PUBLIC,MULLER VILHELM,"ei,
t
;,W,.d,ffi*,
DECLARATIE
. -^^^.s^lb"grnatii GARDAN VASTLE, irdscut ra '1g.02.1953, cu cod numeric personal1530218301965, domiciriat in mun.satu Mare, str.Luchian nr..16, rro"tri ir i , r,rr"i",FqilT?l cu bure_tin de identitate seria DB nr 968847 eriberat o" ,",is"il rr,r"iu!, ,o1,uGI?DAN CORNELTA, niscutd ra 18.0g.1957, cu cod numeric personal2570918301973, domiciliatd in mun.satu Mare, str.Luchian nr.16, luoeiui-saiu tvtare,legitimatd cu buletin de identitate seria DH nr.809714 eriberat o! ,nln.sutu rvrrru,declardm pe propria noastri rdspundere gi sub sancliunire previzute oe CoJul penarprivind falsul in declaratii, urmitoarele:
In calitate de vecini, suntem de acord ca sotii KERESZTESI JANos lsrvAN,nascut la 11 06.1974, cu cod numeric personar 17406'11301961, domiciriat in mun.satuM1:l_"1!Br.g"gi nr.'l 1, judetul Satu Mare, posesor carte de identitate Seria SMnr-253545 eliberat de spclEp Satu Mare 9i KERESZTEsT rtronrbC- nlJluta ra07'07.1974, cu cod numeric personal 274o7oigo1g6g, domiciliata in ,un.s"tu rvrur",str.Bucegi nr.11, iudetur satu Mare, posesoare carte de identitate seria srrrr-nJ easo reliberat de mun.Satu Mare, sd construiascd o case p+E+M in partea din spate alterenului proprietatea ror, inscrisd in c.F. nr.63B4 nedefinitiv satu rvraie, iro"ll s"tuMare, cu numdr cadastrar ar parcerei 10103, de sub 8.5, o, situata i. ,,]ris.tl r,rr"r",str.Pintea Haiducul nr.30 (fosta str.6 Martie), jude{ul Satu Mare.Ddm prezenta declara{ie spre a servi ia organele competente.
- Redactat 9i editat in 2(doud) exemplare la Biroul Notarului public Muller Vithelmdin Satu Mare, azi data autentificdrii prezentulul inscris.
GARDAN VASILESemnatari ,
6a'Jo,- Va4/p (br.*Romdn iaBiroul Notarului Public Mil ler Vi lhelmSediu: mun.Satu Mare, str.Horea nr.13, judelul Satu MareNumdr operator daie cu caracter personal _ 1g17
GARDAN CoRNELIA4lnrleu 6mnP'lt'a- / )
(+z,-^t
iNcHrreRe DE AUTENTFTcARE NR. trfl]Anul 2007 luna ianuarie ziua.10
in fata mea, Murrer Virherm notar pubric, s-au prezentat ra sediur birourui personar:- GARDAN VASILE, ndscui ta 1B 02.i953, cu cod nrr*iJ- f"r"on"r1530218301965, domiciriat in mun.satu Mare, str.Luchian nr.16, judetur saiu Mare,legit imat cu buletin de identitate seria DB nr.968847 eriberat de mun.satu Mare- GARDAN CORNELTA, ndscutd ra 18.09.1g57, cu cod nrr"irc -p"r"o,,"r
257091830197 3, domicil iatd in mun.Satu Mare, str.Luchian nr.16, ludetul saiu rvtare,legit imatd cu buletin de identitate Seria DH nr.g09714 eliberat o" mrn.saiu trrta recare dupi cit irea actului, au dec.larat cd au inteles confinutul acturui ca cete cupiinse rn et,exprimd vointa lor $i au consimtit la autentjf icarea prezentului inscris semnand toateexemplarele,Se constati indeplinireaIn temeiul art. 8. Lit .
PREZENTUL iNSCRIS.
condil i i lor de fondB din Legea
gi de formd aln r .36 /19
NOTAR PUBLIC, iMU(lFR vlLHELtv,,
U\84" l
, ,S-a , perceput onorariul + TVA in sumanr . .1 .5.1 .9. ((.7 . ..t2007 .
prin chitanta
GARDAN VASILE
)I
TV
N
z
26.17
IDLJC
Legenda: PLAN DE SITUATIEScara I : 500
Ridicari topo pentru obtinerea Aut. de?7ZZ
construire ptru imobilul cu nrpe sf.Pintea Haiducul nr.ffi t u.
lrft.t .'"mun.SATU MAffl"L";! :.", .i .
. -rlt_o:"'-,{J ""I.iS;:i"." I'teh.topo szABo Al\tggl$eJ&y lrir i; 1;
n . , r ( i - L '
Pubi!ci tate lmchit ie16Satu Mare
*
r{r. irr-'1. ./.0.... ci" th,.0..L"
CRISTEA MARIA MARTA
Pr. Nr. 24/2008
BORDEROU
Piese scrise - Extras C.F.
- Studiu Geotehnic
- Certificat de urbanism
- Memoriu Justificativ
- Schita de parcelare
Piese desenate
- A1 – Plan de încadrare în localitate; - scara 1: 5000
- A2 – Plan de situaţie – situaţia existentă; - scara 1: 500
- A3 – Plan de situaţie – tipuri de proprietate; - scara 1: 500
- A4 – Plan de situaţie – reglementări; - scara 1: 500
- A5 – Plan de situaţie – reglementari tehnico-edilitare; - scara 1: 500
Satu Mare Întocmit:
Martie 2008 arh. Babici Nicolae
S.C.ARHING PROIECT S.R.L.
Proiect Nr.24/2008
Plan Urbanistic de Detaliu
CASA DE LOCUIT P+M str. PINTEA HAIDUCU NR. 30
SATU-MARE
Beneficiar KERESZTESI JANOS ISTVAN
Memoriu justificativ 1. Introducere
Date de recunoaştere a documentaţiei: 1.1. Denumirea proiectului – P.U.D. pentru casa de locuit P+M - str. Pintea Haiducu nr. 30, Satu-Mare. 1.2. Beneficar : Keresztesi Janos Istvan 1.3. Proiectant – S.C. ARHING PROIECT S.R.L. 1.4. Data elaborării – Martie 2008 Obiectul lucrarii: Conform temei program se doreste realizarea unei case de locuit P+M pe Str. Pintea Haiducu Nr. 30 in Mun. Satu Mare in spatele lotului.
2. Încadrarea în zonă 2.1. Concluzii din documentatii deja elaborate :
- Obiectivul este situat pe str. Pintea Haiducu Nr. 30. Terenul este situat in intravilan.
- Pentru zona respectivă nu s-au făcut studii de fundamentare . - În P.U.G. -ul elaborat si avizat pentru aceasta zona se prevede
zona de locuit si functiuni complementare cu o retragere de 5 m de la aliniament.
2.2. Concluzii din documentatii elaborate concomitent cu P.U.D.-ul:
- Studiile geologice din zonă indică adancimea minima de fundare la –1.00m fata de nivelul terenului. Conform normativului P 100-92, zona respectiva cu KS=0.12 si cu TC=0.7sec. din punctul de vedere al macroseismicitatii se incadreaza in grupa “E”.Pconv=340kPa.
3. Situatia existentă.
Zona studiata este situata in sudul localitatii Satu-Mare pe str. Pintea Haiducul nr.30. Terenul în cauză pentru care se elaborează prezentul P.U.D. este situat in intravilan având o suprafată de 371 mp. Pe latura nordica terenul se invecineaza cu proprietatea privata, latura estica teren proprietate private si casa de locuit P, latura vestica teren proprietate privata cu casa de locuit P iar la sud cu str. Pintea Haiducu
Terenul studiat este proprietate privată. Conform studiului geotehnic privind conditiile de fundare, terenurile sunt
bune, cu epuismente normale si fără riscuri. In conformitate cu prevederile P100-92 pentru valorile coeficientilor KS = 0,12 si TC = 0,7 sec., zona studiată se încadrează în zona seismică de calcul ,,ε”. Apa freatică este cantonată la aproximativ –1,60 m fată de nivelul solului.. 4. Reglementări
Prin tema program se doreste realizarea unei constructii casa de locuit cu
regimul de inaltime P+M. Suprafaţa construita a constructiei va fi 85 mp. Suprafata construita desfăşurată va fii de 170 mp. Din punct de vedere al regimului de inaltime va fi P+M nivele.
Accesul auto şi pietonal se va realiza pe o latime de 3 m in cadrul lotului. Garajul propus va fi inglobat in parterul constructiei.
Din punct de vedere P.S.I. construcţia este accesibila de pe trei laturi. Integrarea şi amenajarea construcţiei noi se va armoniza cu functiunile
solicitate si cu constructiile existente in zona. Toate utilităţile respectiv apă, canalizare, incalzire , energia electrica vor
fi asigurata prin racordare la retelele existente in zona. Se doreste retragerea de 31 m pentru ca terenul se latest in zona
respective permitand realizarea unei constructii mai mari ceea ce nu se poate realiza pe portiunea de cei 5 m de la aliniamentul prevazut prin PUG.
P.O.T. existent = 0 % P.O.T. propus = 30 % C.U.T. existent = 0.00 C.U.T. propus = 0.50 Bilanţ teritorial existent
Teren beneficiar - 371 mp
din care: - spatii verzi - 371 mp Bilanţ teritorial propus Teren beneficiar - 371 mp din care: - aria construita - 85 mp - spatii verzi - 225 mp - circulatie pietonala - 35 mp - acces auto - 26 mp 5. Concluzii
Prin realizarea obiectivelor propuse în P.U.D. se va ridica nivelul zonei atât din punct de vedere al construcţiilor cât şi functional
Amenajarea şi dezvoltarea urbanistică propusă va mari potentialul urbanistic a zonei .
ÎNTOCMIT arh. Babici
Nicolae